Rapport de Stage_ Lanse Architecte RaphaĂŤl Larbey
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REMERCIEMENTS_ Je tiens tout particulièrement à remercier Guillaume Lanse qui m’a accueilli dans son agence, qui m’a très vite fait confiance et déléguer du travail au cours de ce stage.
AVANT PROPOS_ Durant ma Mise à Niveau en Arts Appliqués, très désireux de découvrir le monde de l’architecture et notamment le travail effectué au sein d’une agence, j’ai eu l’opportunité d’effectuer un stage dans l’atelier Bettinger Desplanques Architectes au Havre. Cette agence était composée de 6 salariés qui travaillant essentiellement sur des concours concernant des commandes publiques, liée généralement à l’enseignement ou aux logements sociaux. Durant mes deux années passées à l’école d’architecture, beaucoup d’architectes autour de moi (professeurs mais aussi jeune architectes) ont évoqué qu’il était difficile de travailler avec des particuliers, dû à la relation de confiance établie au départ ayant parfois tendance à se dégrader. De ce fait, après avoir eu une courte expérience au sein d’une agence qui répondait à des commandes publiques, j’ai voulu à la fin de la deuxième année effectuer mon stage parmi une petite structure qui se consacrait à des projets privés. Je me suis donc attelé à la tache de trouver un stage au Havre, ma ville natale. Assez rapidement, j’ai obtenu une entrevue avec un architecte, Guillaume Lanse qui avait monté son agence en 2012 et répondait essentiellement à des demandes de particuliers. M. Lanse recevait pour la première fois un stagiaire mais était d’accord pour m’accueillir durant 1 mois. Guillaume Lanse est un jeune architecte qui a été diplômé de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Versailles en 2009. Après avoir obtenu son diplôme d’Etat, il travaille dans différentes agence à Paris, notamment au sein de l’agence X-TU architects. Pourtant, sa volonté première reste de posséder sa propre agence et de s’installer au Havre. En 2011, M. Lance obtient son HMONP à l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Normandie, puis en Octobre 2012 il ouvre son bureau.
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UN PREMIER TRAVAIL_
REFERENCEMENT PHOTOGRAPHIQUE_
Mes premiers travaux durant ce mois de stage ont été de photographier certaines des réalisations de M. Lanse, travaillant seul il n’avait pas eu l’occasion de référencer ces projets pour la futur conception de son site sur internet. Adepte de la photographie, ce travail enrichissant m’a permis aussi de connaître les différents projets sur lesquels M. Lanse avait pu travailler depuis la création de son agence.
PRACTICE DE GOLF_ Octeville sur Mer.
Le Golf d’Octeville sur Mer envisageait depuis un certains temps une extension dû à une saturation des terrains et un trop plein de membres. Depuis quelques années, la pratique de ce sport attire initiés et nouveaux adeptes. Un projet d’extension avait donc été adopté avec une création d’un nouveau practice. Le practice est un terrain permettant aux golfeurs de s’entrainer, les joueurs choisissent le poste sur lequel ils vont s’entrainer, le but étant de tirer la balle le plus près possible de la cible souhaité. L’ensemble du practice a été réalisé en bois, la couverture soutenu par des charpentes obliques permet notamment de délimiter chaque poste du practice. Ce bardage bois créer des transparences avec le paysage alentour mais rend aussi le bâti très aérien. Seul un bloc technique subsiste qui rassemble sanitaires et stockage de matériel.
Appartement Nice Havrais_ Le Havre.
Le Nice Havrais est un immeuble construit entre 1905 et 1911 sous la direction de l’architecte Ernest Daniel, cette immeuble avait été conçu afin d’y accueillir des vacanciers et de promouvoir le Havre comme cité balnéaire. Ce bâtiment a notamment servi de palais au gouvernement belge lors de son exil durant la 1ère Guerre Mondiale. Aujourd’hui, le Nice Havrais, exposé SUD et face à la mer est composé d’appartements spacieux. M. Lanse avait travaillé sur l’agencement et l’aménagement d’un appartement, il a notamment créer des jeux de transparence comme une ouverture dans la cuisine qui permet d’apercevoir la mer tout en cuisinant. L’ensemble de l’appartement reste baigné d’une superbe lumière.
Bureaux d’avocats_ Le Havre.
Trois avocats avait acheté un spacieux appartement Boulevard de Strasbourg au Havre afin d’y établir leurs bureaux, une commande avait été effectué auprès de M. Lanse pour qu’il conçoit leurs différents espaces mais aussi un espace d’accueil, un coin cuisine et une salle de réunion. L’ensemble de l’espace a été repensé, chaque bureau répond aux attentes de chaque avocats, des percements ont été notamment travaillé pour permettre aux espaces le plus éloignés d’être constamment ensoleillé. Durant mon stage beaucoup de projets étaient en cours de conception plus ou moins avancé, le court mois passé en agence ne m’a pas permis d’appréhender chaque projet. J’ai donc choisi de développer ici trois projets où j’ai pu prendre part de façon significative que ce soit à la conception, aux réunions de chantiers ou encore à la réalisation d’un budget récapitulatif. 4
Practice DE GOLF_
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APPARTEMENT NICE HAVRAIS_
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BUREAUX D’avocats 7
UNE immersion dans le Travail de l’architecte_ LE PROJET VERSAILLES_
Un jeune couple amis de M. Lanse ont acheté une maison à Versailles avec le projet de s’installer avec leurs enfants. La maison se développe en forme de L et possède un grand jardin orienté SUD. Toutes les pièces sont vétustes et délabrées, il s’agit donc de concevoir chaque pièce de la maison en partant des fonds de plans. Le programme est constitué d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de cinq chambres dont une parentale et enfin de deux salles de bains. La particularité de cette maison est qu’elle possède deux escaliers pour accéder au premier étage. Un premier situé à l’entrée de l’habitation assez étroit semble avoir été ajouté afin d’accéder directement au premier étage, le deuxième scinde l’ancienne salle à manger à la cuisine qu’il rend très étroite. La volonté première des maitres d’ouvrage était de minimiser les interventions afin de réduire les coûts de travaux, en conséquence, le choix avait été fait d’essayer de garder ces deux escaliers. Plusieurs possibilités ont été proposées, cependant après présentations, le maitre d’ouvrage trouve que les deux escaliers engendrent de trop nombreux couloirs. Après de nombreux autres essais infructueux, il est décidé avec la consultation du maitre d’ouvrage qu’il est plus judicieux de supprimer les deux escaliers existant afin de créer un nouvel escalier mis en valeur et placé au centre de l’habitation afin de fluidifier les circulations. Il est noté que cela engendraient sans doute un coût des travaux mais c’est approuvé par le maitre d’ouvrage. Il est toujours difficile de trouver un consensus avec un maître d’ouvrage sur une possibilité qui engendraient des surcôuts, cependant une des spécificités de travailler avec des particuliers est que généralement le maître d’ouvrage est aussi le futur usager, il veille a son bien-être personnel et est donc plus à même à envisager des solutions qui amèneraient des surcôuts si cela lui est favorable. Tandis qu’un maître d’ouvrage «classique» cherchera sans doute à envisager des solutions à moindre coûts. L’escalier est donc placé dans le prolongement de la cuisine et de la salle à manger permet d’ouvrir ces deux grands pièce. Après approbation des propriétaires des plans proposés, j’ai réalisé dans un second temps, une première ébauche du budget récapitulatif des différentes interventions. Celui ci se caractérise par onze différentes catégories : DEMOLITION, BOIS, COUVERTURE, MENUISERIE EXTERIEURE, ISOLATION PLATRERIE, PLOMBERIE, ELECTRICITE, PEINTURE, PARQUET, CARRELAGE. J’ai calculé chaque surface que ce soit les nouvelles cloisons mais aussi du plafond de la maison afin d’être le plus précis possible quant à la configuration du budget récapitulatif. Chaque catégorie est constitué d’un bref descriptif qui permet de resituer les différentes interventions suivi d’une quantité (souvent en Mètre Linéaire ou en M²) puis un prix unitaire, le montant Hors Taxes et Toutes Taxes Comprises. Dans un second temps, ce budget récapitulatif est envoyé à différentes entreprises (Maçon, plombier, menuisier, électricien, couvreur..) avant une entrevue sur le chantier afin de permettre aux entreprises de réaliser leurs premiers devis mais aussi de déterminer quand les différents corps de métiers interviendront afin d’élaborer la programmation des travaux et leurs durées. Je n’ai pas pu assister à cette deuxième phase, le temps du stage à été trop court.
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ETAT EXISTANT_ 1/100ème
NORD
ENTREE
RDC
1ER ETAGE
EXISTANT
échelle 1/100
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RDC
1ER ETAGE
PROPOSiTION A 1/100ème
NORD 10
RDC
1ER ETAGE
PROPOSiTION B 1/100ème
NORD 11
UNE immersion dans LE TRAVAIL DE L’architecte sur les rêgles_ PROJET CORMONT_ Mr. Cormont posséde une maison à Octeville-Sur-Mer sur une parcelle de 2250 M², Sa maison s’implante sur une surface de 200 M² et est orienté SUD. Sa demande est particulière : il veut détruire sa maison afin d’en construire une nouvelle plus « design » (tel était le terme que Mr. Cormont a utilisé lors de notre premier entrevue). Il a imaginé une maison dont le toit est courbe c’est à dire que la toiture part du sol pour qu’elle vienne enrober la maison jusqu’aux combles. Avant toute esquisse, nous avons donc étudié le Plan Local d’Urbanisme les différents articles qui régulent la construction des bâtis afin de connaitre les possibilités qui s’offrent à nous. Nous avons donc mis en exergue les articles qui contraignaient la conception de l’habitation : Article UH7. « Les constructions ou installations devront s’implanter, par rapport aux limites séparatives, à une distance au moins égale à la moitié de leur hauteur et jamais inférieure à 3m. » Article UH9. « L’ensemble des projections au sol des divers niveaux de constructions, y compris leurs annexes, ne doit pas excéder 25% de la superficie totale du terrain. » Ici, le terrain ou s’implante la maison a une superficie de 2250 M², la surface totale de l’habitation ne doit donc pas excéder 2250x25% soit 562,50 M². Article UH10. « La hauteur de toute construction ou installation ne devra pas excéder un étage droit sur rez-dechaussée, plus 1 comble habitable, ni 6m à l’égout de toiture, ni 10m hors tout, ni 1 fois la plus petite distance horizontale séparant la construction des alignements opposés. » Cette article définit un gabarit qu’on ne peut excéder et contraint notamment la hauteur des retombées de toitures au sol. Article UH11. « Les constructions et installations, de quelque nature qu’elles soient, doivent respecter le cadre créé par les bâtiments existants, l’environnement végétal et le site et tendre à le valoriser. Les architectures contemporaines de qualité s’intégrant bien à l’environnement sont admises » Difficile de déterminer qu’est ce qu’une architecture contemporaines de qualité.. Matériaux et couleurs. « Les façades devront, par leur tonalité et leur couleur, s’intégrer dans le contexte ; le blanc est proscrit. Les teintes beiges, sable, et autres teintes s’inspirant de la couleur des matériaux traditionnels du Pays de Caux seront à privilégier. » Ces quelques articles extrait du PLU des hameaux d’Octeville-sur-Mer contraignent drastiquement les possibilités de concevoir « une architecture contemporaine de qualité » bien qu’elle soit encouragée. Quoique très précises, certaines zones d’ombres subsistent au sein d’articles du PLU notamment sur la définition des combles habitables et la configuration des toits. Comment définir des combles habitables ? Quelle est la différence entre des combles habitables et un deuxième étage ?
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PROJET CORMONT_ Après l’étude du PLU, nous réalisons plusieurs propositions de profil de toiture de l’habitation tout en y incluant les différentes lois qui régissent sa conception . Afin d’éclaircir certains Articles du PLU, M. Lanse décide de prendre rendez-vous avec les Architectes conseillers du CAUE 76, Emmanuel Cone et Lucille Plouchard, cette entrevue a notamment lieu en compagnie de Mr Cormont, le maitre d’ouvrage. Après présentation du projet et notamment de quelques vues 3D que nous avons préparé en amont (ce qui me rappelle les corrections de projet à l’école), les architectes conseillers nous expliquent qu’il est possible de réaliser des toits courbes car considérer comme double pente, cependant la toiture doit bien avoir une retombée inférieur à 6m à l’égout. Concernant les combles habitables, s’il y a des ouvertures elles doivent être imaginées comme « creuser » dans la toitures c’est à dire que le matériaux de couverture doit être le même que sur la façade avec les ouvertures. Il est notamment spécifié par les architectes conseillers que la surface des combles habitables ne doit pas excéder celle du 1er étage. A ces différentes informations, Mr Cone nous joint un croquis qui résume les directives indiquées précédemment. Cette réunion m’a permis de me rendre compte que certaines règles du PLU reste quelque peu imprécise et qu’il est toujours envisageable de plus ou moins «arranger» certains articles afin de nous les rendre favorable. Malheureusement, je n’ai pu travailler que sur cette première phase concernant le projet Cormont, Mr Lanse ayant d’autres projets en cours, m’a demandé de travailler sur un autre projet, l’extension d’un hôtel à Honfleur.
TRAVAIL EN COUPE DES PROFILS DE TOITURES_
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RéALISATION DE VUES 3D_
Croquis réalisé par l’architecte conseiller durant l’entrevue_
CROQUIS PERSONNEL_ 14
UNE IMMERSION SUR SITE_ LA MAISON DE LéA_
La maison de Léa est un hôtel, spa et restaurant situé dans le centre ancien d’Honfleur (petite commune portuaire normande situé sur la rive sud de la Seine) , face à l’église Sainte Catherine. La maison de Léa se développe au sein d’un ancien grenier à sel et de trois maisons du XVI ème siècle, elle abrite au rez de chaussée un restaurant, 20 chambres et cinq suites au sein des deux étages supérieures. Les propriétaire Mr et Mme Lassarat envisage de réaliser une extension : derrière la Maison de Léa se trouve en ancien hôtel particulier (aujourd’hui converti en petit appartement) qui se développe le long d’une arrière cour. Séparé seulement par une cour il est concevable de rattacher cet ancien hôtel particulier à l’actuel Hotel La Maison de Léa. L’ancien Hôtel particulier s’organise sur deux niveaux plus des combles habitables, il se scinde en trois parties : Une partie centrale par laquelle nous accédons où se développe un bel escalier hélicoïdale ajouré au milieu et qui permet de desservir les deux ailes, Est et Ouest. Mr Lassarat et sa compagne envisage de réaliser six nouvelles chambres plus une grande suite avec une terrasse dans les combles. L’escalier permet donc de desservir deux chambres à chaque étage et enfin la suite dans les combles. L’arrière cour qui est assez dégagé offre un ensoleillement idéal pour chaque aile. Les chambres possèdent trois ou quatre grandes fenêtres en fonction de l’aile, elles sont donc très lumineuses. Mr et Mme Lassarat souhaitent que chaque chambre soit composée d’un sas d’entrée (imposé par des règle de sécurité incendie), d’une salle de bain, et notamment d’une baignoire dissociée de celle-ci. Avant de débuter mon stage Mr. Lanse avait donc présenté plusieurs propositions d’agencement avant de trouver celle qui convenait à Mr et Mme Lassarat. Cependant, durant notre première entrevue, Mr Lassarat après concertation avec sa femme tient à développer une chambre au rez-de-chaussée qui sont accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (ce qui est normalement obligatoire aujourd’hui dans tous les Etablissements Recevant du Public). J’ai donc dû retravailler la chambre du rez de chaussée de l’aile Ouest afin de la rendre accessible, il fallait donc revoir le dimensionnement de la salle de bain et notamment du sas d’entrée. Durant nos différentes très longues entrevues sur site, Mr Lassarat était exigeant sur beaucoup de choses, il nous est arrivé de réfléchir plus d’une heure sur l’emplacement de la télévision pour qu’elle soit visible à la fois du lit mais aussi de la baignoire indépendante… J’ai notamment travaillé sur ce projet sur la réalisation du réseau électrique, j’ai dû dans chaque chambre réfléchir au positionnement des prises, des interrupteurs et des spots. Il fallait que le réseau électrique soit le plus cohérent possible, avec un confort d’utilisation.
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LA maison de léa_ RDC
NORD
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LA MAISON DE Léa_ extension_ RDC NORD
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LA MAISON DE LéA_ EXTENSION
vue depuis l’arrière cour_
détails aile est_
escalier hélicoïdale_
fenêtre aile ouest_
VUe sur le pont de normandie depuis les combles_
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LA MAISON DE LéA_ EXTENSION
ELEVATION DES TROIS FACADES DONNANT SUR LA COUR_
AILE OUEST_
Escalier Hélicoïdale
AILE est_
PLAN MASSE_
IMPLANTATION DE L’EXTENSION
EnTrée
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LA maison de léa_ EXTENSION NORD Rez de Chaussée composée de deux chambres dont une PMR_
Plan similaire pour le 1er et 2eme etage_
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LA maison de lĂŠa_ EXTENSION NORD Suite dans les combles avec une terrasse privative
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Mon ressenti personnel_ J’ai été surpris dans un premier temps, que Mr. Lanse jeune architecte travaille sur autant de projets, on nous rappelle constamment que l’entrée dans la vie active pour un jeune architecte et notamment la création de sa propre agence est une tâche difficile et fastidieuse. Mr Lanse qui exerce seul semblait « vivre » convenablement de sa profession. Cependant, j’ai vite compris que Mr Lanse avait pris la décision de s’installer au Havre dû aux nombreuses connaissances qu’il avait. Chaque projet sur lequel j’ai pu travaillé durant ce mois était lié à une connaissance de Guillaume Lanse. J’ai pu remarqué notamment que tous les projets sur lesquels nous avons travaillé étaient réservé à des personnes relativement aisées, comme si la profession d’architecte avait du mal à se détacher du clichés que l’architecte était réservé à une élites. Au cours de ce stage j’ai pu notamment me rendre compte de la pluridisciplinarité du métier d’architecte, tantôt médiateur entre entreprise et maître d’ouvrage, confident auprès des clients, véritable comptable sur les budgets de chantiers mais tout d’abord concepteur à toutes les échelles, du territoire au mobilier, du profil de toiture à la prises électriques.. Pourtant, cette polyvalence ne serait pas possible sans la relation étroite qui se construit entre maitres d’ouvrage et architecte et notamment la confiance qui s’installe entre ces deux partis. L’architecte travaille pour des personnes porteurs d’un projet, d’une idée, cependant certains outils ou compétences leurs manquants, ils décident donc de faire appel à un architecte qui doit veiller alors à comprendre chaque attente et désir de leurs clients afin de les traduire dans un projet juste et adéquate. Un architecte se doit notamment d’être organisé afin d’avoir la capacité de pouvoir passer d’un projet à un autre, parfois à des stades différents. Ainsi Mr Lanse, passe parfois des journées sur quatre chantiers différents puis va commencer les premières esquisses qui précèdent un nouveau projet, au dessin d’un ensemble de meubles avant d’entreprendre la commande de poignée de porte pour un projet différent. Enfin, j’ai pu constater que l’architecte dans son métier doit faire preuve de patience et de démagogie à chaque instant. Dans un premier temps, durant les longues réunions de chantier où comme je l’ai vécu, le particulier va hésiter sur l’emplacement d’une poignée d’armoire mais encore lorsque le client est mécontent auprès du travail d’une entreprises, c’est alors à l’architecte de trouver une solution afin que les délais de chacun soit respectés mais aussi de trouver un consensus entre les deux partis. Ce court stage, à travers ces différents projets ma permis d’acquérir de nombreuses connaissances et compétences mais plus particulièrement il a permis de m’éclairer sur les limites du métier d’architectes et la dimension sociologique que ce métier engendre.
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