Radiorækkerne - rækkehuse midt i København

RADIO RÆKKERNE -rækkehuse midt i København

// RADIORÆKKERNE //

En nyfortolkning af Kartoffelrækkerne Radiorækkerne er en moderne fortolkning af de engelske Townhouses. Vi kender dem i forvejen fra de populære huse i Kartoffelrækkerne og Humleby.

- også til førstegangskøbere Husene er funktionelt indrettet, så de passer til familier med børn. De tilbyder dig det, du og din familie ellers må rykke langt væk fra byen for at få. Et hus, I kan være i. En have. Og ikke mindst et kvarter, I kan føle jer trygge i. Og så udbydes de til en pris, hvor mange førstegangskøbere også kan være med.

Attraktiv by Befolkningen i København forventes at stige med omkring 117.000 mennesker i løbet af de næste 15 år, og byen er mere populær end nogensinde.

Alle fordelene ved forstaden er flyttet med ind til byen, der har fået flere træer, grønne tage, naturlegepladser, parker, havnebade, strandområdet og skøjtesøer.

Med et rækkehus i Radiorækkerne bor du lige midt i København.

// FILOSOFIEN BAG //

Omtanke Tetris A/S er udvikleren bag Radiorækkerne. Vi har sammen med arkitektfirmaet Danielsen Architecture A/S skabt filosofien bag Radiorækkerne og designet husene med stor omtanke for kvarterets fælleskab og husenes funktion.

Sideløbende har vi i samarbejde med Bertelsen & Scheving, Kornum Arkitekter og Københavns Kommune lavet et studie i, hvordan et nyt rækkehuskvarter bør bygges. Et rækkehuskvarter, der udgør en lige så hyggelig ramme som Kartoffelrækkerne, men i en moderne og funktionel stil - og til en pris flere kan betale.

Den fortættede landsby Studiet viser, at rækkehusbebyggelse i storbyen adskiller sig fra forstædernes rækkehuse ved at være kompakt og tæt. Den er bedre end lejligheden med sin have og ro. Man er tæt, men deler ikke opgang.

Det er idéen bag Radiorækkerne, at den enkelte beboer skal opleve nærværet og tilstedeværelsen af naboerne. Du ved at naboen er hjemme, for du ser lysene i hendes vinduer fra din egen stue. Du ved at naboens børn er kørt i børnehave og skole, for de råbte farvel, da de trak deres cykler ud af forhaven.

Du fornemmer dine omgivelser, og du er selv en del af dem, men du bestemmer selv, hvornår du vil være en del af fællesskabet, og hvornår du vil være privat.

Derfor er rækkehusene placeret hoveddør mod hoveddør med en afstand på 12 meter, som skaber et hyggeligt offentlig rum med forhaver og gangstier.

Til den anden side er der 9 m mellem husene - her er ingen stier og dermed er der plads til privatliv.

Vi har valgt en større afstand mellem husene end i fx Kartoffelrækkerne, for at skabe gode lysindfald i husene, men ikke større end, at vi stadig opnår de hyggelige rum mellem husene.

Der er ikke veje, men stier mellem husene. Det giver ro og tryghed for store og små.

Det grønne åndehul Rækkehusbebyggelsen er et åndehul i storbyen. En lille fredelig oase med lys ro og en masse grønt for øjet.

Der er græs mellem fliserne, forhaver, og stier mellem husene - og ingen biler. Det skaber ro og fryd for øjet og giver lyst til at sætte sig med en kop kaffe og se på børnene, der leger sammen.

Det handler om at være tryg Vi har gjort os umage for, at Radiorækkerne bliver stedet, hvor du kan nyde privatlivets fred og samtidig opnå fordelene ved at tilhøre et attraktivt fællesskab.

Børnene kan lege sammen og få glæde af hinandens selskab, og I kan etablere gode naborelationer. Her er i det hele taget rig mulighed for at skabe en tryg og god ramme omkring jeres familie.

Det skal være trygt at sende barnet ud at lege, at stille sin cykel i forhaven, og at lade barnevognen stå i forhaven. Trygheden udspringer også af den ro, som opstår, når du forlader storbyens støj og drejer ind i Radiorækkerne. Trygheden ligger i mangfoldigheden, men også i at du har fællesskab med andre som dig selv. Det er din sikkerhed for, at du passer ind og altid hører til.

TORVET

800 M TIL ISLANDS BRYGGE

// OMRÅDET //

Attraktivt område Radiorækkerne bliver et hyggeligt, rart og trygt sted at bo, og kvarteret danner grobund for et nyt, spændende og attraktivt byliv på Islands Brygge.

I får jeres eget hus og have med direkte adgang til byen og alle dens fordele.

Jeres hus ligger knap 2 km fra Rådhuspladsen og i cykelafstand til det meste.

Desuden er Radiorækkerne omgivet af universiteter og kollegier i Campusområdet. De 15.000 studerende, der færdes i området, er med til at skabe et levende og farverigt miljø.

I er tæt på - Centrum af København med specialbutikker og kulturrelle tilbud, - Havnen og vandet. Det tager 5 minutter på cykel til Havnebadet og Islands Brygge. Hvem elsker ikke at gå en tur langs havnen?, - Naturen, med Amager Fælled i baghaven. Her er unikke muligheder for lange løbe- og cykelture - ikke bare som i byens parker, men naturen i sin frie form.

Det giver børnene mulighed for at løbe frit og opleve naturen på en ny måde.

- Metroen, som hurtigt bringer jer endnu tættere på arbejdspladsen, vennerne, fritidsinteresserne, shoppingmulighederne, kulturen og cafélivet.

Fakta om afstande Amager Fælled: 250 m eller 5 minutters gang.

Amager Strandpark: Ca. 4 km eller et kvarter på cykel.

Naturcenter Vestamager: Ca. 5,5 km. Tag Metroen eller et kvarter på cykel.

Havnebadet: 1,3 km eller 5 minutter på cykel.

Islands Brygge metrostation: 250 m eller 5 minutters gang.

På kortet på næste side kan du se daginstitutioner, indkøbsmuligheder mv. i nærområdet.

•

Rådhuspladsen

• Havnebadet

• Fakta • Super Brugsen

7-eleven

•

• Fakta Q

•

Skolen på Islands Brygge Thorshave Fritidshjem

Bryggens Børne & Ungdomscenter

•

Amager Fælled Skole

•

• RADIORÆKKERNE

•

Kong Kaffe Rundt • Jorden Intr. institution

FÆLLEDEN

SITUATIONSPLAN

• • Netto

GRØNNINGEN

FÆLLEDEN

// NÆRMILJØ //

Radiorækkerne ligger i et roligt kvarter omgivet af Boligslangen og Metroen.

Boligslangen er et attraktivt boligkompleks med i alt 300 lejligheder. Det giver rigtig mange legekammerater i området.

Lige bag Boligslangens høje åbninger ligger Tietgen Kollegiet og Universitetsbyen med de studerendes liv.

Her ligger de nærmeste caféer blot få minutter væk til fods.

Kanalen foran Radiorækkerne er ikke ret dyb og fryser ofte til om vinteren, så man kan skøjte på den. I vinterperioden sørger Ørestad Vandlaug for, at der er fejet 4 skøjtebaner - den nærmeste er på kanalen ved DR Byens metrostation. Og på Fælleden ved DR Byens metrostation ligger der en kælkebakke.

Om sommeren kan man låne kajakker i Ørestads Universitetskvarter, og flere steder kan man fiske i kanalerne.

Lige syd for Radiorækkerne ligger Grønningen, som forbinder bebyggelsen med Amager Fælled. Her er boldbaner, basket ball-bane og legepladser, som er fælles for alle.

Den nærmeste indgang til Fælleden ligger kun 250 m fra Radiorækkerne. Her kan du opleve naturen på nærmeste hold og gå på jagt efter ramsløg, hyld, asparges, æbler, stikkelsbær, peberrod og massevis af urter. Et værdifuldt naturområde med et væld af sunde, nordiske planter. Lige i tidens trend.

Kanalerne i området modtager regnvand fra alle bygningerne i området. Vandet i kanalerne har overløb til Amager Fælled, og derfra løber vandet videre mod havet.

På Fælleden virker byen pludselig fjern, når man hører fuglene, vinden og træernes raslen.

Ørestad Vandlaug værner om kanalernes økosystemer, og planlægger aktiviteter på kanalerne.

// BÆREDYGTIGT //

Radiorækkerne er baseret på bæredygtig byudvikling.

Bæredygtig byudvikling har tre dimensioner: Den miljømæssige, den sociale og den økonomiske.

Den miljømæssige dimension Radiorækkerne er placeret tæt ved en metrostation og tæt på centrum, hvilket gør det let for jer at vælge offentlig transport eller cyklerne.

Husene anlægges med grønne tage, som bidrager til at mindske udledningen af regnvand, ligesom områdets kanaler aftager regnvand, så kloakkerne ikke overbelastes.

Vi indretter affaldssorteringspladser på parkeringspladsen, så det er let at komme af med affald til genbrug.

Den sociale dimension Intentionen bag Radiorækkerne er at skabe en ramme, hvor I oplever nærværet og tilstedeværelsen af naboer-

ne. Du fornemmer dine omgivelser, og du er selv en del af dem, men du bestemmer selv, hvornår du vil være en del af fællesskabet, og hvornår du vil være privat.

Vi håber, det giver livskvalitet, identitetsfølelse og engagement i Radiorækkerne.

Den økonomiske dimension Rækkehuse med haver er en mangelvare i København, men vores studier viser, at mange unge københavnere ønsker at blive i København. Derfor har vi skabt rækkehuse med haver til de unge købere med børn, som ikke nødvendigvis har haft en ejerbolig før.

Desuden opfylder rækkehusene kravene til Energimærke A2, så energiforbruget og dermed energiudgifterne holdes på et minimum.

RADIORÆKKERNE

FOTO: OLE MALLING / BY & HAVN

Affaldssortering

Affalds-

skakt

// HUSENE //

Affalds-

skakt

Affalds-

skakt

Tom Kris te nsens Ve j

// INDRETNING // RÆKKEHUS TYPE A MED INDGANG FRA NORD

AREALER Grundarealer: 60-96 m2 Grundplan, rækkehus: 37,7 m2 Grundplan, enderækkehus: 40,9 m2 Bruttoareal, rækkehus: 114,7 m2 Bruttoareal, enderækkehus: 124,1 m2

RÆKKEHUS TYPE A MED INDGANG FRA SYD

3.000

4.440

Gård have

Spisestue 4.260

2.700

4.260

Værelse

Soveværelse

7.680

8.500

Køl/frys

Køkken

VS

Opholdsstue

Værelse Toilet

Entre

8.086

Stueplan

Græs

4.260

1. sal

2. sal

AREALER Grundarealer: 60-96 m2

2.000

Grundplan, rækkehus: 37,7 m2 Grundplan, enderækkehus: 40,9 m2 Skur

1.800

Bruttoareal, rækkehus: 114,7 m2 Bruttoareal, enderækkehus: 124,1 m2

// INDRETNING // RÆKKEHUS TYPE B MED INDGANG FRA NORD

AREALER Grundarealer: 60-96 m2 Grundplan, rækkehus: 37,7 m2 Grundplan, enderækkehus: 40,9 m2 Bruttoareal, rækkehus: 114,7 m2 Bruttoareal, enderækkehus: 124,1 m2

RÆKKEHUS TYPE B MED INDGANG FRA SYD

3.000

4.440

Gård have

Spisestue

2.700

4.260

Soveværelse

Værelse

4.260

7.680

8.500

Køl/frys

VS

Opholdsstue

2.680

Køkken

Toilet

Entre

8.086

Stueplan

Græs

Værelse

4.260

1. sal

2. sal

AREALER Grundarealer: 60-96 m2

2.000

Grundplan, rækkehus: 37,7 m2 Grundplan, enderækkehus: 40,9 m2 Skur

1.800

Bruttoareal, rækkehus: 114,7 m2 Bruttoareal, enderækkehus: 124,1 m2

EN NY BEBOER TAR’ 1 SPADESTIK

// MATERIALER //

Vi har taget udgangspunkt i det nordisk formsprog både i husenes udvendige udtryk og i indretningen.

Vi håber, I kan lide det, I ser. Kom og besøg vores prøvehus i Radiorækkerne.

Det giver en genkendelse af en klassisk nordisk stil, men med nutidige former og detaljer. Det giver også en ro, og I vil føle jer rigtig godt hjemme.

Materialerne, vi viser på de næste sider, er dem, vi har planlagt at indkøbe. Hvis der er produkter, der udgår, erstattes de af tilsvarende produkter i samme stil og kvalitet.

Samtidig har vi valgt materialer, som er nemme og billige at vedligeholde, så I ikke skal tænke på det.

BØRNEVÆRELSE

// INDE //

STUEN MED KONTORPLADS

Indvendig er der hvidmalede vægge og lofter af beton.

Betonvægge er tunge, og jo tungere et materiale er, desto bedre dæmpes gennemtrængende lyd. Det betyder, at du ikke kan høre naboen på samme måde som i de gamle Københavnerlejligheder.

På første og anden sal er gulvet lamelparket i eg.

Der er hvide døre med dørtrin og coupégreb.

Vinduespartierne har en størrelse, der gør rummene lyse og venlige, men samtidig muliggør privatliv i boligen. Hoveddøren er af glas i en ramme af hårdt træ.

Mellem etagerne går du ad en åben halvsvingstrappe i egetræ med håndliste. Et flot element, der binder etagerne fint sammen.

I stueetagen er der sortgrå klinker på gulvet. Det er let at gøre rent, og du skal ikke bekymre dig om gulvet, hvis børn eller gæster går ind med fodtøj på.

Entreen indrettes med skab til teknik- og garderobeskab.

Det er muligt at købe en tilvalgspakke hos entreprenøren, så laver de et pulterrum under trappen i stueetagen. I kan se løsningen i prøvehuset.

BØRNEVÆRELSE DØRGREB

VÆGGE

Fuldspartlede hvide vægge

LOFTER

Hvidmalede betonlofter

DØRE

Plane hvide døre med L-greb (Ø19 mm på hoveddør og Ø16 mm på de andre)

TRÆGULV

Lamelparket i eg, hvid mat lak (1. og 2. sal)

KLINKER

Marte, farve Grigio Maggia, gråsort klinke, format 30x60 cm

TRAPPE

Hvid halvsvingstrappe med trin og håndliste i eg

GARDEROBE

Indbygget hvidt skab, HTH ‘Mono’

// UDE //

Vi opfører rækkehusene i murværk i dyb gul nuance, der understreger husenes venlige arkitektur.

Tegl er et 100% naturmateriale, som bidrager til at give husene et varmt og indbydende udtryk og kræver minimum vedligeholdelse.

Taget opbygges traditionelt med tagpap. Men ovenpå laver vi et grønt tag med mos og græsser, som optager regnvand og isolerer bygningen mod opvarmning om sommeren og mod kulde om vinteren. Og så passer det stort set sig selv.

Vinduer og terrassedøre er i hårdt mørkt træ, der giver et fint samspil med de gule sten, og som får en flot patina med tiden. Vinduerne er store lavenergipartier. Vi sætter lys ved hoveddøren, så det er rart at komme hjem om aftenen.

Rækkehusene har et lavt energiforbrug og lever op til Energimærke A2.

I haverne er der græs, og på terrasse og gangarealer lægger vi grå betonbelægningssten. Haverne afgrænses af bøgehæk og plankeværk i cedertræ, så I har privatliv og en afgrænsning mod naboerne. Bøgehækken plantes som barrodsplanter i enkeltrække, 4 planter pr. meter.

Vi bygger et skur til opbevaring af cykler og haveudstyr til hvert rækkehus. Det beklædes med cedertræ med tagpap på taget og grå belægningssten.

Vi etablerer hyggelige gangarealer mellem husene og fællesarealer med legeplads og ophold for små og store legebørn.

Husholdningsaffald afleveres tre steder til et mobilt sugeanlæg ved parkeringspladsen. Ved parkeringspladsen indrettes også en plads til indsamling af flasker, aviser, batterier, storskrald mv. i afmærkede beholdere som afhentes af Københavns Kommune.

Alle biler parkeres væk fra husene, så børn og voksne trygt kan færdes mellem husene. Der er 50 parkeringspladser og én handicapparkering.

MOS-SEDUM

FACADE

HÆK

SKUR

FLISER

FACADE

Dybgul blødstrøgne mursten, Wienerberg PT453 muret i løberforbandt

TAG

Traditionelt tagpaptag med grønt tag af mos-sedum

UDHUS

Beklædning i cedertræ med grå belægningssten og tagpap på tag

TERRASSE

Grå belægningssten

HAVE

Græs (sået), bøgehæk, barrodsplanter ca 4 planter pr meter

STI VED HUS

Grå belægningssten som terrasse

VINDUER

Lavenergi. I mørkt hårdt træ ude og inde

HOVEDDØR

I mørkt hårdt træ, indadgående med glasfyldning

LYS

Væglampe ved hoveddør og lys i udhus

POSTKASSE

Postkasse i skel

// KØKKEN //

KØKKEN HTH Køkken med hvide elementer i ‘Straight Line’ og sort bordplade i kompaktlaminat med underlimet firkantet stålvask.

Underskabe er indrettet med skuffer og skabe og overskabene med hylder.

Der er ovn, induktionskogeplade, emhætte med kulfilter, fuldintegreret opvaskemaskine og køle/ fryseskab. Alle hårde hvidevarer i køkken leveres i energiklasse A.

HYGGELIGT SPISEHJØRNE I KØKKEN

ELEMENTER

HTH ‘Straight Line’, hvid

BORDPLADE

Kompaktlaminat, sort

VASK

Underlimet, Frame stålvask (520x380x180)

ARMATUR

Et grebs armatur i krom, som ‘Johansen Future’ armatur

// HVIDEVARER // -køkken og badeværelse

WHIRLPOOL AWO/D 7214

WHIRLPOOL AZB 8670

OVN

Whirlpool i rustfri stål, energiklasse A

KOGEPLADE

Whirlpool, induktion

EMHÆTTE

Whirlpool AKR 643 WH

KØLE-/FRYSESKAB

Intergrerbart kombiskab 180 cm højt, Whirlpool, energiklasse A

OPVASKEMASKINE

Fuldintegrerbar, Whirlpool, energiklasse A

VASKEMASKINE

Whirlpool, 7 kg, hvid, energiklasse A

TØRRETUMBLER

Whirlpool, 8 kg, hvid, energiklasse B

ALLE PRODUKTER LEVERES I WHIRLPOOL, MEN PRODUKTNUMRE ER “SOM”

WHIRLPOOL AKR 643 WH

WHIRLPOOL AKP 458/IX

WHIRLPOOL ACM 703/NE

WHIRLPOOL ADG 7430/1 FD

WHIRLPOOL ART 471/6

// TOILET //

GULV

Marte, farve Grigio Maggia, gråsort klinke, format 30x60 cm (se billede under køkken)

ARMATUR

Et-grebsarmatur, Grohe Eurosmart 32467

VASK

Hvid porcelænsvask, som Laufen Pro N

TOILET

Gulvtoilet, som Laufen Pro N med hvidt sæde

KROGE mv

Saniscan Interio, 1 stk krog, 1 holder til toiletpapir, poleret stål

// BAD //

VÆGGE

Evers Vitra 15x15 cm, hvid blank, lys grå fuge

GULV

Lys flise 10x10 cm, medsom Pavigres (PG124) med lys grå fuge

ELEMENTER

Hvidt højskab, HTH ‘Mono hvid’

VASK

Vaskeskab (HTH ‘Mono’ hvid) med hvid fuldstøbt vask, som Marmorline Colombo

ARMATUR

Et-grebsarmatur, Grohe Eurosmart 32467

ARMATUR-BRUS

Grohe 1000 brusesæt

TOILET

Væghængt toilet, som Laufen Pro med hvidt sæde

KROGE mv

Saniscan Interio, 2 stk kroge, 1 holder til toiletpapir, poleret stål

SPEJL

Væg-til-væg spejl

// INSTALLATIONER //

EL

Egen måler og HPFI gruppetavle. Stikkontakter og udtag svarende til krav for boliger

VARME Fjernvarme med gulvvarme i stueetagen og på badeværelset på 2 sal.

Radiatorvarme på de øvrige etager VENTILATION Ventilationsanlæg med varmegenvinding og udsugning i køkken, toilet og bad. Indblæsning i alle beboelsesrum med et luftskifte på ½ gang i timen.

RØGALARM

Alle etager.

TELEFON

Der føres fiber frem til teknikskab, så der er mulighed for at oprette telefon.

TV og BREDBÅND

Der føres kabel med TV signal frem til teknikskab.

Der udføres ét tv stik i stuen og tomrør til øvrige beboelsesrum.

Der er tilslutningspligt til You See TV-grundpakken. Bredbåndsforbindelse kan tilkøbes.

SOVEVÆRELSE

// BAG OM PROJEKTET//

Folkene bag Tetris A/S står bag Radiorækkerne. Vi har mange års erfaring med byggeri, og vi elsker og er stolte af det, vi bygger. Vi lægger vægt på ærlige og funktionelle byggerier. Det, vi laver, er aldrig ligegyldigt – det har kant, og gør en forskel.

Vi har tegnet og udviklet Radiorækkerne sammen med arkitektfirmaet Danielsen Architecture A/S. De har lang erfaring med at udvikle og tegne boliger, hvilket I kan se og lære mere om på deres hjemmeside.

Det er Rasmus Friis A/S, der bygger Radiorækkerne. De er specialister i at styre og levere byggeri i høj kvalitet, og deres medarbejdere har stor erfaring i byggestyring og kvalitetssikring.

På modsatte side er en kort præsentation af de medarbejdere i Tetris A/S og Rasmus Friis A/S, som I vil møde i projektet.

SÅDAN BOR VI

Rasmus har stiftet Tetris A/S og er idémageren bag Radiorækkerne.

Rasmus er 40 år, uddannet tømrer og har arbejdet med byggeri og udvikling i mere end 20 år. Han har selv boet en årrække i Kartoffelrækkerne, hvilket har givet god inspiration til Radiorækkerne.

Rasmus deltager ofte, når der er åbent hus.

Thorsten er projektdirektør hos Tetris A/S. Thorsten er 46 år, uddannet bygningsingeniør og har 20 års erfaring med byggeri. Thorsten står i spidsen for samarbejdet mellem udvikler, arkitekt og entreprenør.

Thorsten har I også rig mulighed for at tale med, når der er åbent hus.

Jacob er entreprisechef hos Rasmus Friis A/S. Jacob er 40 år, uddannet bygningsingeniør og har 15 års erfaring i byggebranchen.

Det er Jacobs ansvar, at husene bliver projekteret og bygget, som vi har aftalt.

Malene er entrepriseleder hos Rasmus Friis A/S. Malene er 42 år, uddannet akademimerkonom i ledelse og har 15 års erfaring i byggebranchen. Malene er ansvarlig for styring af entreprenører, kvalitetssikring og aflevering, og hun er på byggepladsen hver dag.

1 SPADESTIK PÅ RADIORÆKKERNE AUG ‘12

// GRUNDEJER //

Når I flytter ind i Radiorækkerne, bliver I en del af et fællesskab. Huset og haven er jeres helt private ejendom, men fællesarealerne ejer I sammen med de andre beboere i Radiorækkerne.

Det er Grundejerforeningen Radiorækkerne, der vil tage sig af kontakten og dialogen med Grundejerforeningen Ørestad Universitetskvarter og Ørestad Vandlauget.

Derfor har vi stiftet Grundejerforeningen Radiorækkerne.

Grundejerforeningen ejer og vedligeholder fællesarealerne såsom stier, torve, legepladsen og parkeringspladsen.

Det bliver i Grundejerforeningen Radiorækkerne, at vi sammen med jer aftaler, hvordan de små torve og legepladserne skal indrettes og se ud.

Grundejerforeningen Radiorækkerne får overdraget ejerskabet til fællesarealerne, når vi har anlagt dem og i takt med, at de enkelte etaper bliver bygget. Indtil vi har solgt alle husene, er vi med i Grundejerforeningen Radiorækkerne og sørger for, at I kommer godt i gang.

Radiorækkerne ligger i Ørestad Nord, og her er det obligatorisk at være medlem af Grundejerforeningen Ørestad Universitetskvarter og Ørestad Vandlaug. Ørestad Universitetskvarter indretter og vedligeholder fællesarealerne i området som fx legepladser og boldbaner på Grønningen. Vandlauget vedligeholder kanalsystemet, sikrer vandkvaliteten så økosystemet opretholdes og arrangerer vandaktiviteter på kanalerne.

REJSEGILDE JAN ‘13

// KØBET //

Når I har besluttet jer for, hvilket hus I gerne vil købe, reserverer I huset hos ejendomsmægleren.

Samtidig med reservationen modtager I en købsaftale med alle bilag fra ejendomsmægleren. Denne købsaftale kan I gå igennem sammen med jeres advokat og samtidig få jeres bank til at godkende købet. I denne proces er der ofte spørgsmål frem og tilbage. Når I har en bankgodkendelse og er enige med advokaten, er I klar til at skrive under på købet.

Det er en fordel, hvis I på forhånd har aftalt med jeres bank, hvor meget I kan betale for et hus – så går processen hurtigere, og I kan nøjes med at fokusere på aftalen med advokaten. I kan få en forhåndgodkendelse i banken.

Når I har underskrevet købsaftalen, modtager I vores underskrift. Herefter stiller I en bankgaranti på købesummen, og deponerer udbetalingen hos ejendomsmægleren. Resten af købesummen skal først betales, når I får overdraget huset.

Købsaftalen kan indeholde nogle betingelser, som skal opfyldes, inden aftalen er endelig. Disse betingelser kan fx. være, at vi har solgt et minimum antal huse, før vi går i gang med at bygge den etape, som jeres hus er en del af.

I har fortrydelsesret i den periode, hvor aftalen er underskrevet, men vi ikke har opfyldt alle betingelserne. Når alle betingelser er opfyldt, får I besked, og så er aftalen endelig.

Så er det bare at vente, indtil vi har bygget jeres hus færdigt, og I kan flytte ind. Ventetiden kan være lang, og I er selvfølgelig spændte på, om byggeriet går godt og nysgerrige efter at se det færdige hus. Vi vil gøre vores bedste for at fortælle jer om byggeriet undervejs og invitere jer ud på byggepladsen.

Når huset står færdigt, gennemgår vi huset med jer. Vi anbefaler, at I vælger en byggeteknisk rådgiver, der kan hjælpe jer trygt igennem overleveringen. Hvis I er mange, der vælger den samme byggetekniske rådgiver, tilbyder vi et tilskud på 2.500 kr. per hus til at betale for hjælp med at gennemgå huset, inden I overtager det.

På den måde får I en tryg overlevering, og nu er I klar til at flytte ind.

RADIORÆKKERNE

FOTO: OLE MALLING / BY & HAVN

// MERE OM // Hvis du vil vide mere om Radiorækkerne eller de mennesker og undersøgelser, der står bag udviklingen af husene, kan du finde information her: Radiorækkerne: www.radioraekkerne.dk Her finder du sidste nyt, status på salget, billeder fra byggeriet, renderinger, skyggediagrammer mv.

Vi har indrettet et fuldt møbleret og hyggeligt prøvehuse. Kontakt Nybolig for at se prøvehuset, eller kom forbi til åbent hus hver søndag. Se mere på www.nybolig.dk Udvikleren - Tetris A/S: www.tetris.as Eller kontakt Thorsten Kraft på tk@tetris.as Arkitekten - Danielsen Architecture A/S: www.danielsenarch.com Entreprenøren - Rasmus Friis A/S: www.rasmusfriis.dk Bøger, analyser og rapporter: “Sådan vil vi bo - i fremtiden. En bog om fremtidens bolig i København”. Udgivet af Tetris A/S i dec 2012.

Kan rekvireres hos Tetris A/S, eller læses på Tetris hjemmeside under “Skriverier”.

“Rækkehuse i bymæssig kontekst - en analyse af rækkehusbebyggelse”. Udarbejdet af Tetris A/S i samarbejde med Kornum Arkitekter A/S og Københavns Kommune.

Kan rekvireres hos Tetris, eller læses på Tetris hjemmeside under “Skriverier”.

“Støjanalyse fra trafik og Metro”, udarbejdet af Rambøll april 2011.

Kan fås hos Tetris.

“Grønne tage - Det livgivende, klimatilpassede alternativ”, folder udgivet af Københavns Kommune.

Kan downloades på www.kk.dk/groennetage.

Andre rækkehuse : Valby Have - Sjælsø Gruppen www.sjaelsoe.dk/da/venstremenu/danmark/bolig/Referencer/Referenceliste/Valby-Have/ Magretheholm - Sjælsø Gruppen www.margretheholm.dk Havnevigen - NCC http://www.ncc.dk/da/NCCBolig/Projektboliger/Islands-Brygge-Havnevigen

MÆGLER Nybolig Islands Brygge Schlichting & Nielsen A/S Islands Brygge / Vestmannagade 1 2300 København S Kontakt: KARINA KRISTOFFERSEN T: 3036 1334 E: 2304@nybolig.dk

UDVIKLET AF TETRIS A/S Ejendomsudvikling www.tetris.as Kontakt: THORSTEN KRAFT M: 2547 4703 T: 7011 8099 E: tk@tetris.as