Revista Arquitetura

Edição9 - 17 de setembro 2020 - Diretor de Redação:Adilson Pacheco - mercadodenoticias.com.br - Deus seja louvado

Publicação da: APBC Itajaí – Santa Catarina Brasil – Fone: 47- 984811690 RN arquitetura Editor – Adilson Pacheco MTB: 0002362/SC

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E

m tempos de mídia digital como editores de Revista Arquitetura somos desafiados para atender a demanda. Nossa política editorial é publicar revistas digitais com até 20 páginas para facilitar a leitura nestes tempos de correria. Bom, nesta segundda semana de setembro – estaremos editando três edições da revista Arquitetura. É um novo projeto editorial de circulação de uma revista voltada para arquitetura e segmentos da construção civil com circulação três vezes por semana, bom – um novo tempo para um bom fechamento de parcerias comerciais ditarão est nova iniciativa da Editora digital APBC. É uma ação no sentido de atender a necessidade de um setor prioritário para o ser humano – sua casa.

Bom, boa leitura!

Adilson Pacheco - Editor redacaorevistaarquiteturanews@gmail.com

Edição9 - 17 de setembro 2020 - Diretor de Redação:Adilson Pacheco - mercadodenoticias.com.br - Deus seja louvado

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A

Home Organizer ABC, empresa focada em itens de organização, fundada pela Ingrid Lisboa, referência em organização em todo o Brasil, apresenta os itens que estão fazendo a cabeça das pessoas que querem praticidade e organização em casa.

No momento em que a casa virou nosso escritório, escola, faculdade, manter o ambiente limpo e organizado é muito importante, por isso, a demanda por produtos que facilitam a organização dos ambientes estão aumentando.

Entre os preferidos estão os cestos organizadores transparentes, colmeia para blusas de lã e calças jeans e os potes herméticos usados para armazenar produtos na geladeira.

A caixas organizadoras transparentes são muitos versáteis, pois podem acomodar carteiras e bolsas menores, blusas de lã, e algumas pessoas também utilizam para organizar a dispensa. Na Home Organizer ABC têm versões disponíveis a partir de R$ 25,85.

O pote hermético com grade, queridinho do momento e que faz muito sucesso nas redes sociais, é ideal para armazenar frutas.

Disponível por R$ 29,00.

As colmeias estão sempre em alta. São excelentes investimentos porque promovem organização e liberam espaços em armários, closets e gavetas. Disponível por R$ 39,50.

Localizada em Santo André, a Home Organizer ABC fornece produtos de extrema qualidade e alta durabilidade. Além da loja física é possível adquirir os produtos por meio do instagram da loja @homeorganizerabc. A empresa trabalha com frete grátis para a região do ABC e atende também outras localidades.

Vemplast, empresa que atua desde 2009 no desenvolvimento de artigos para o segmento de cozinhas industriais, utilidades domésticas e decoração, apresenta sua nova linha de produtos denominada Tendência, que traz as cores da moda selecionadas pela Pantone, unindo qualidade, elegância e custo/benefício para os lares de todo o Brasil.

A linha é composta pela cremeira gota, bowl flowers, prato square, taça caribe, sopeira cheff, travessa cheff, bandeja square, jarra fresc, copo fresc, copo long drink, copo long drink slim, taça champanhe, taça gin e estará disponível em policarbonato, nas cores coral e fumê, e em polipropileno, em tons pastel.

Com clientes que vão de bares a hospitais, a marca reforça seu propósito de oferecer produtos que reinventam a forma de servir, levando o design inovador, durabilidade e facilidade de armazenamento dos itens mais amados do mercado gourmet também para o consumidor final. “Nos últimos três anos investimos fortemente no mercado varejista, com o desenvolvendo produtos exclusivos em linhas que seguem a tendência de pantones voltados ao segmento Home. Com isso, passamos a oferecer um mundo de possiblidades aos consumidores apaixonados por cozinhar, com produtos diferenciados pensados para facilitar a organização e o preparo de alimentos de forma moderna, criativa e segura, além de criar um novo charme na hora de servir”, explica Renata Cristina dos Santos Oliveira, diretora administrativa da VEMPLAST.

Edição9 - 17 de setembro 2020 - Diretor de Redação:Adilson Pacheco - mercadodenoticias.com.br - Deus seja louvado

ENTREVISTA

Advogada em direito tributário e imobiliário Sabrina Marcolli Rui, com escritório em Curitiba aborda nesta entrevista os cuidados que se precisa ter na compra de um imóvel.

Adilson Pacheco—Editor

ARQUITETURA -- O que é preciso prestar atenção na hora de adquirir um imóvel?

ARQUITETURA - Por quanto tempo posso ficar pagando pelo imóvel?

Sabrina Marcolli Rui - Caso o imóvel ainda esteja na planta, é preciso se atentar a fatores específicos, tais como a solidez da construtora, checar se os demais empreendimentos dela foram entregues no prazo, verificar se o imóvel tem registro no cartório para evitar fraudes, e não deixar de pedir uma cópia do memorial de incorporação. É preciso ter o auxílio de um bom advogado ao assinar o contrato, pois não é uma simples regra, e sim algo que pode gerar problemas se não for feito corretamente.

Sabrina- Alguns bancos financiam o imóvel até em 420 meses, contudo para isso sempre será analisada a idade da pessoa que está contratando o financiamento.

No entanto, sempre orientamos a optar pelo menor tempo de contrato possível, pois quanto mais longo o prazo mais juros será pago, encarecendo o valor final do imóvel comprado; além de que o valor pago a cada mês, durante muito tempo, compromete a renda familiar. O mais comum nestes casos é que as parcelas durem até 30 anos, mas o ideal é manter por até 10.

ARQUITETURA - Caso eu atrase as parcelas, perco o imóvel?

ARQUITETURA - Como ter certeza sobre a segurança do imóvel?

Sabrina- A segurança pode ser no tocante a locação do imóvel, verificar bairro, números de reclamações na região, ver as vias de acesso e infraestrutura próxima ao local é um ótimo co…

Sabrina- Quando há um atraso de 3 meses - ou o prazo estipulado no contrato, o consumidor recebe uma notificação do cartório de registro de imóveis, dando-lhe 15 dias para a quitação da dívida. Se o pagamento não acontecer, o banco poderá fazer consolidação da propriedade do bem, ou seja, imóvel passará a ser do banco e, poderá ir a leilão.

ARQUITETURA -Como evitar fraudes de orçamento?

Nessas situações além de perder a casa, o comprador no geral perderá também todo o dinheiro investido anteriormente.

Sabrina- Essa situação de fraude geralmente pode ser detectada em condomínios à preço de custo – onde os condomínios pagam mensalmente pelo valor de custo efetivo da obra. Nesses empreendimentos é primordial criar uma comissão para acompanhamento das contas da edificação, afim de evitar-se uma majoração do imóvel.

ARQUITETURA - Quais documentos checar ao se obter o imóvel?

Sabrina- Solicitar o Habite-se da obra, a matrícula atualizada do imóvel, certidão de IPTU e declaração de inexistência de débitos condominiais. E se a compra foi realizada de um terceiro, não de uma construtora, solicitar todas as certidões do vendedor para comprovar que não existe dividas em nome deste que poderão comprometer futuramente a aquisição dessa propriedade.

ARQUITETURA -E se alguém alegar ser o dono do imóvel que você comprou?

Sabrina- Primeiramente para evitar essa situação temos que verificar o justo título de aquisição de propriedade de quem está vendendo o imóvel, ou seja, certificar que realmente quem está vendendo é o legitimo proprietário.

Logo após a compra, que deve ser formalizada por escritura púbica de compra e venda, há a obrigatoriedade de realizar o registro do seu imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, somente assim você legitima sua propriedade, pois como diz o ditado popular quem não registra não é dono.

ARQUITETURA -Você também pode viver na casa dos Jetsons.O conforto da automação residencial na palma da sua mão

Sabrina- Quem diria que o desenho dos anos 70, The Jetsons, e sua casa totalmente automatizada, poderia ser real diante inovações do século 21. Imagine só poder controlar toda a tecnologia da sua casa por um celular ou tablet, de forma versátil e confortável.

“’Se o pagamento não acontecer, o banco poderá fazer consolidação da propriedade do bem, ou seja, imóvel passará a ser do banco e, poderá ir a leilão” ARQUITETURA -Posso renegociar as parcelas caso tenha algum problema?

Sabrina- Podem ser realizados acordos administrativos diretamente com a instituição bancária, em regra é chamado de incorporação de parcelas, ou seja, as parcelas em atraso serão incluídas ao final do contrato.

Caso o contrato do consumidor não permita essa negociação administrativa, pode-se socorrer ao judiciário através de ação judicial, e nas audiências de conciliação tentar uma negociação.

ARQUITETURA - E se caso eu perder o imóvel para o banco?

Sabrina- Nessa situação primeiramente devemos verificar se todo o procedimento legal da alienação fiduciária foi cumprido pelo Banco e/ou credor. Para isso é importante consultar um especialista da área para poder ter uma análise correta da legislação.

E se infelizmente o procedimento tenha sido realizado de forma correta, há que se verificar ainda se o valor do leilão do imóvel quitou os débitos em aberto e se a crédito a ser ressarcido ao antigo proprietário, ou se ainda ficou dívida junto ao credor.

“é importante consultar um especialista da área para poder ter uma análise correta da legislação”

Nos dias de hoje, é difícil de se imaginar uma residência que não possua ao menos um sinal de wifi junto a eletrônicos como televisores, sistemas de som e ar condicionados. Observando as atuais necessidades dos clientes e olhando para o futuro, os sócios-proprietários da MyPlace, Gustavo Busko e Renan Elias, idealizaram o projeto Tecnologia da Casa, para que você possa planejar os aspectos tecnológicos da sua ca…

ARQUITETURA - E se eu quiser financiar o imóvel com o banco?

Sabrina- Para avaliar as opções e encontrar a melhor, o comprador pode – e deve solicitar uma planilha simulada de evolução do financiamento, para comparar o valor da prestação e o valor final da dívida.

Deve ser analisado também as taxas de juros praticadas, prazo de amortização do financiamento e o sistema de amortização que vai ser empregado que pode variar desde o Tabela Price, Sistema SAC, SACRE, entre outros, e buscar ajuda com especialistas para verificar qual desses sistema capitaliza menos juros.

Dra. Sabrina Marcolli Rui Advogada em direito tributário e imobiliário www.sr.adv.br SR Advogados Associados @sradvogadosassociados @sradvassociados (41) 3077-6474 Rua Riachuelo, nº 102 – 20º andar – sala 202, centro – Curitiba.

Edição9 - 17 de setembro 2020 - Diretor de Redação:Adilson Pacheco - mercadodenoticias.com.br - Deus seja louvado

consultoria Binswanger, especializada na avaliação e transação de bens imobiliários, aponta que o mercado de imóveis corporativos passará por mudanças nos próximos 5 anos. Se o cenário não tivesse sido surpreendido pela a pandemia, seria certo o crescimento mais acelerado do número de ocupações de prédios comerciais em regiões descentralizadas, como por exemplo a Chucri Zaidan. “Regiões centralizadas como a JK e Itaim já estavam alcançado taxa de vacância – prédios vazios – perto do zero por cento”, explica Marcio Kawashima, sócio-diretor da empresa Binswanger A consultoria constatou que nas regiões descentralizadas o crescimento para o próximo ciclo corresponda a 77% do total. O volume a ser entregue está concentrado principalmente nas regiões da Chucri Zaidan e Marquês de São Vicente, que devem receber aproximadamente 366 mil m² entre 2020 e 2025. “Na região da Marques, esse crescimento representa o dobro do crescimento registrado nos últimos 5 anos. Já na Chucri Zaindan o volume anual esperado representa 64% da média dos últimos 5 anos”, comenta Kawashima.

No panorama geral da cidade, a média de 111 mil m² esperado até 2025 representa apenas 58% da média dos últimos 5 anos e 55% dos últimos 10.

No segundo trimestre de 2020 a Binswanger identificou que o setor financeiro foi o que mais devolveu imóveis. Dos 88 mil metros quadrados desocupados na cidade, 58% estiveram concentrados nas regiões Berrini (26%), Marginal Sul (17%) e Chucri Zaidan (15%). Na Berrini, os segmentos que mais devolveram áreas foram Serviços e Financeiro, com 8,5 mil dos 15,4 mil m² devolvidos na região. Já na Paulista, as devoluções estiveram concentradas nos segmentos Financeiro e Energia Elétrica. Juntos, devolveram 6,2 mil m² ou 86% do total devolvido no trimestre na região.

Binswanger Com mais de 20 anos de forte atuação no mercado nacional de consultoria imobiliária B2B, o diferencial da Binswanger Brazil é manter uma atenção personalizada a cada cliente. Para tal, possui uma equipe própria e multidisciplinar formada por 70 profissionais e 20 colaboradores altamente qualificados, dedicados a entender as necessidades mais complexas dos clientes e preparados para oferecer a eles soluções completas e sob medida.

Além de se posicionar como uma boutique de serviços voltados ao real estate corporativo, que une as técnicas mais eficientes de georreferenciamento com a experiência de mercado para elaboração de laudos e análises de inteligência de mercado, a Binswanger diferencia-se de muitos concorrentes por utilizar critérios mais realistas e precisos de definição do preço justo em suas avaliações, indo além dos fatores terreno e construção.

Reconhecida por oferecer alta confiabilidade e idoneidade, frutos do DNA inovador e ético da família Molina, a empresa tem capacidade de atuar em todo o território brasileiro atendendo toda e qualquer demanda de investidores, proprietários, ocupantes e locatários em negociações de imóveis comerciais, de varejo, industriais, logísticos, rurais e residenciais, além de terrenos e áreas de redesenvolvimento.

Para isso, oferece uma linha completa de serviços imobiliários sob medida 1.

Transação e assessoria imobiliária: Suporte estratégico para proprietários, inquilinos e investidores Venda e aquisição de imóveis, Locação, Administração e Renegociação de Contratos, Consultoria em investimentos imobiliários, Built to Suite & Sale Leaseback e Relatórios de Mercado.

2.

Consultoria e avaliação de Imóveis: Segurança e rentabilidade em seus investimentos imobiliários - Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais (incluindo Cultura e Semoventes), Avaliação de Máquinas, Equipamentos e Utensílios, Avaliação de Empreendimentos Imobiliários (Shoppings Center, Hospitais, Hotéis, Teatro, entre outros), Gerenciamento e Análise de Carteiras Imobiliárias, Estudos de Mercado, Vocação e Melhor Uso, Estudos de Ocupação, Consultoria para Certificação LEED, Site Location e Teste de Impairment.

3.

Assistência Técnica Judicial: Assessoria qualificada para processos judiciais - Desapropriação Direta e Indireta, Renovatória de Locação, Revisional de Aluguel, Dissolução de Sociedade, Execução de Título Extrajudicial, Despesas Condominiais, Usucapião, Possessória e Danos Construtivos.

4.

Geo Soluções e regularização Documental: Maior segurança e competitividade aos ativos - Levantamento topográfico, Aerolevantamento, Georreferenciamento, Regularização documental Obtenção e Renovação de Alvará de Funcionamento, Regularização Fundiária, Projeto Civil e Análise e Gestão Documental.

5.

Gerenciamento de Projetos e Obras: Gestão de custos, prazos e qualidade para o sucesso de seu projeto – Estudos de Viabilidade, desenvolvimento de Produto e Projetos, Levantamento de Quantidades, Orçamento Preliminar e Executivo de Obras, Planejamento de Obra convencional/3D, Elaboração de Proposta Técnica e Coordenação de Processos de Concorrência.

Torneiras e acessórios no acabamento preto fosco estão em alta nos projetos para banheiros e lavabos e a Perflex Metais aposta nesta cor revisitando sua coleção Open, lançando dois modelos de torneiras, as de lavatório e de sobrepor.

A cor preta nos metais é uma grande aliada para projetos de decoração de banheiro. Esta cor é perfeita para combinar com os mais diversos estilos e é adaptável em vários conceitos. A cor preta permite se contrapor com bases em tons mais claros e revestimentos em mármore carrara conferindo ao ambiente elegância atemporal.

A coleção Open na cor preta da Perflex Metais possui design minimalista e geométrico aliado à tecnologia com acionamento preciso e suave na extremidade da bica, cujo acabamento com leve atrito evita que a mão escorregue.

O encontro será apresentado pela jornalista, empresária e colunista de estilo de vida Mônica Salgado, que em sua carreira foi diretora de redação e atuou nas principais revistas de moda e estilo do Brasil. Fernanda Figueiredo, gerente de Comunicação e Color Design de Tintas Decorativas da AkzoNobel na América do Sul, falará sobre como as tendências e comportamentos globais compreendidos no ColourFutures se refletem nas paletas de cores do próximo ano, em um evento que também contará com a experiência e conhecimento de conhecidos arquitetos sul-americanos, da diretora da CASACOR Livia Pedreira, e da presidente da Associação Brasileira de Designers de Interiores (ABD) Silvana Carminati, além das artistas plásticas brasileiras Carlota Gasparian e Adriana Pedrosa, profissionais convidadas para compartilhar suas impressões com o time de especialistas do ColourFutures 2021.

Tendências sociais, culturais, econômicas, de design e cores são consideradas na pesquisa global ColourFutures que, há 18 anos, reúne profissionais reconhecidos internacionalmente para, ao lado dos especialistas da AkzoNobel, identificar o estado de espírito do momento e convertê-lo em cores que vão traduzir o futuro. Para acompanhar a live e descobrir a Cor do Ano, acesse e cadastre-se em: https:// colourfutures2021.com/br/.

AkzoNobel A AkzoNobel é apaixonada por pintura. Somos especialistas e temos orgulho de produzir tintas e revestimentos, estabelecendo o padrão em cor e proteção desde 1792. Nosso portfólio de marcas de classe mundial – incluindo Coral, International, Sikkens e Interpon – conta com a confiança dos nossos clientes em todo o mundo. Com sede na Holanda, atuamos em mais de 150 países e empregamos cerca de 33.500 pessoas talentosas que são apaixonadas em entregar os produtos e serviços de alto desempenho que nossos clientes esperam. Para mais informações, acesse www.akzonobel.com. © 2020 Akzo Nobel N.V.

designer Hermes Santos cria o puxador “100TOK”, peça fabricada em nylon instalada na parte inferior das portas, para que se evite o toque em maçanetas. Em diversas viagens ao mundo, o designer conheceu o “puxador” usado para abertura de portas em locais públicos e trouxe a ideia para o Brasil, cujo projeto seria desenvolvido em um futuro próximo.

Com a pandemia, Hermes Santos adiantou os planos e passou a produzir as peças em seu parque fabril, em Alphaville (São Paulo). O designer está produzindo cerca de 2000 mil peças dia e já tem vários pedidos principalmente para redes de saúde e locais públicos.

Segundo o designer esta peça é uma solução para evitar contágios de vírus e bactérias, não só neste momento de pandemia do COVID-19. Por ser instalada na parte inferior da porta, a peça é ideal para projetos corporativos e onde há grande circulação de pessoas, uma vez que a abertura da porta é feita pelo pé sem a necessidade de se usar as maçanetas que são peças altamente contagiosas.

Fotos Rafael E.Martins

Produto de alta performance e beleza singular estas torneiras possuem arejador econômico que regulam a vazão da água, bem como, facilita a filtragem de micropartículas de impurezas, evitando respingos na cuba e desperdício de água. Os modelos da Perflex Metais possuem boa resistência ao desgaste e abrasão, durabilidade, uniformidade e estabilidade da cor aos raios UV. Garantia 12 anos.

Qual será a Cor do Ano da Coral para 2021? O mistério será desvendado na próxima terça-feira, dia 8 de setembro, às 18h, em um evento online para diversos países da América do Sul. Pela primeira vez, a apresentação será transmitida simultaneamente para todos os públicos da fabricante de tintas e revestimentos no Brasil, Argentina, Uruguai, Paraguai e Bolívia, dando a oportunidade de, juntos, acompanharem em primeira-mão os detalhes do ColourFutures, o estudo de tendências de cores e comportamento da AkzoNobel, que levaram à escolha das quatro paletas que vão dar o tom em 2021.

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Astra - A Astra S/A Indústria e Comércio é uma empresa multiespecializada que cria e comercializa produtos e soluções para o dia a dia das pessoas.

Com portfólio de 5.940 produtos, a marca distribui seus itens no Brasil e em mais de 30 países mundo afora. No Brasil, está presente em mais de 32.400 pontos de venda. Instalada em uma área de 102.400 m², dividida em cinco unidades, a Astra emprega cerca de 1.700 pessoas na região de Jundiaí, a 60 km da capital paulista.

Referência no segmento de construção e acabamento, a Astra é anualmente premiada pela qualidade dos produtos e da prestação de serviço oferecida aos clientes e consumidores. Em 2018, entrou pela segunda vez consecutiva no roll das 1500 maiores empresas brasileiras, segundo ranking da Revista Empresas Mais, do jornal o Estado de São Paulo.

Além de se preocupar com a beleza de seus produtos, a empresa também facilita a vida do usuário com a válvula com sistema click, que permite o controle da abertura e do fechamento de forma simples.

Japi A Japi está presente no mercado brasileiro desde 1993, oferecendo o que há de melhor em soluções para construção, decoração e jardinagem. A empresa comercializa mais de 1500 itens e atende cerca de 15 mil clientes do varejo em todo o Brasil. Fabricante de vasos em polietileno reconhecidos internacionalmente, e que ditam moda no mercado nacional, a Japi também conta com itens de jardinagem e produtos como: cubas, acessórios para banheiro, uma série ampla com diversas linhas de metais sanitários, além de ferramentas e hidráulicos. Seu portfólio é repleto de produtos que aliam alta tecnologia e design, que é o grande diferencial da marca - como os vasos em polietileno e metais que auxiliam na redução do consumo de água.

Astra lança itens que auxiliam construtoras com normas de desempenho Na busca de atender conformidades técnicas a marca reforça sua linha de produtos É senso comum entre as construtoras nacionais a preocupação com as normas de desempenho de edificações habitacionais. Citada como uma das mais importantes, a NBR 15.575 determina as características indispensáveis para a construção de um edifício residencial, tais como conforto, vida útil do prédio, segurança estrutural e proteção contra incêndio.

No caso da proteção contra incêndio, a exigência da norma é que todas as aberturas existentes no piso, acima de 40mm por onde passam tubulações plásticas de qualquer natureza, tenham algum sistema de selagem corta-fogo capaz de fechar o espaço deixado pelo tubo ao ser consumido pelo calor abaixo do piso durante uma situação de fogo eminente. Em caso de incêndio, essa ação retarda a propagação do fogo e da fumaça tóxica, auxiliando a evacuação do edifício e dando mais tempo para a chegada dos bombeiros que controlarão a emergência.

Este sistema de selagem corta-fogo deve possuir o mesmo tempo de resistência ao fogo que a laje, tempo este que varia de acordo com a altura da edificação.

Já existe hoje, no estado de São Paulo, a Instrução Técnica Nº 9, que rege que tubos plásticos com diâmetro superior a 40mm que criam aberturas no entrepiso devem conter esta selagem. Neste estado, caso a obra não siga esta recomendação, impossibilita-se a emissão AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), impedindo a continuidade da obra, pois sem esse documento não se consegue o Habite-se - necessário para autorizar o início da utilização efetiva de construções ou edificações destinadas à habitação. Para outros estados, os documentos são diferentes, mas também há riscos semelhantes à obra.

Diante disso, a Astra desenvolveu o passante modular cortafogo, uma peça plástica que deve ser utilizada na etapa da concretagem. Ela permite deixar aberto o vão por onde passarão as diversas tubulações. Este produto possuí também uma fita de material intumescente, que reage ao calor e expande seu tamanho. No caso de incêndio, o material intumescente já enclausurado na laje é forçado a se expandir para dentro, estrangulando a tubulação já amolecida pelo calor e fechando o vão pelo período de até duas horas, tempo este que atende à norma de desempenho e à solicitação do corpo de bombeiro para edifícios de até 120 metros de altura.

O produto foi ensaiado no LSFEx (Laboratório de Segurança ao Fogo e a Explosões) do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT -USP) e responde às exigências da norma ABNT NBR 6479, ou seja, critérios de resistência térmica, resistência mecânica e estanqueidade, a fim de garantir a segurança do sistema que auxiliará na preservação da vida e do matrimônio dos futuros moradores em um eventual incêndio.

No mercado existem outras soluções para atender à norma de desempenho e às instruções técnicas do corpo de bombeiro.

No caso da utilização, após o momento da concretagem, o produto que encontramos é uma cinta metálica com o material intumescente em seu interior. O problema deste tipo de solução é o preço, que acaba chegando a cerca de três vezes o valor que seria gasto caso a selagem corta-fogo fosse planejada anteriormente e feita no momento da concretagem.

Outro produto que encontramos no mercado é a própria fita intumescente vendida em rolo, porém esta não é uma solução completa. Quando comparamos o passante corta-fogo com esta opção, notamos que: Ele evita o desperdício da fita, uma vez que o corte é feito em fábrica; Não há erros na instalação in loco, dado que esta fita possui diversas particularidades ao ser instalada para garantir seu bom funcionamento; A fita fica protegida da entrada de nata de concreto entre ela e a parte plástica; Caso chova, o material intumescente não será encharcado, o que prejudicaria seu funcionamento.

Além de todas estas vantagens, há também a redução de mão de obra da construtora e o passante já oferece uma solução para a passagem de tubulações pela laje, não apenas a selagem corta-fogo.

Para ajudar na tomada de decisão menos custosa e mais efetiva para sua obra, a Astra conta com uma equipe dedicada a este produto, trabalhando junto ao cliente, desde o levantamento do quantitativo de material até a validação do produto em obra.

arquiteta Pâmela Paulino do ABC, criou tendências para o “novo normal”. Em meio a pandemia profissionais da área de design e arquitetos estão se reinventando e atualizando o currículo para não perderem tempo. Mesmo para aqueles que estão empregados, é importante ampliar os conhecimentos para quando voltar o “novo normal”, o currículo esteja mais desenvolvido. É o caso de Pâmela Paulino, recém-formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Anhanguera, em Santo André. A arquiteta também formada em Design Gráfico pela FMU e atualmente estudante de design de interiores ressalta: “meu objetivo é colaborar para o desenvolvimento da sociedade por meio de novos olhares e também tentas sair da caixinha e pensar no futuro”.

A rede social é uma nova maneira de expor trabalhos de diversas profissões e para a área de arquitetura isso se torna mais comum a cada dia. "Com a minha página no Instagram é possível deixar visível meus desenhos, projetos e rascunhos. “A minha página profissional está no começo, mas procuro postar toda semana um novo esboço, pois dessa maneira interajo com colegas da área, conquisto clientes, mais do que isso recebo e compartilho ideias, Pâmela (29), após o expediente é mãe do Gabriel de três anos, esposa e dona de casa, mas mesmo assim faz cursos, busca aprender e leva ideias novas ao escritório, no ABC. “Arquitetura sempre foi uma escolha e me parece a coisa certa”, finaliza a arquiteta.

Sigam a arquiteta Pâmela Paulino no Instagram e confiram as dicas de combinação de cores para decorar a casa: @arch.mind.arch / https://www.instagram.com/arch.mind.arch/

Edição9 - 17 de setembro 2020 - Diretor de Redação:Adilson Pacheco - mercadodenoticias.com.br - Deus seja louvado

A Urban Arts promoveu um evento com a participação do chef e apresentador, Carlos Bertolazzi, o diretor de cena, Alexandre Lucas, e o designer e curador mobiliário, Estevão Toledo, que participaram de uma campanha no Dia dos Pais. Cada um deles teve a missão de escolher pelo menos 10 obras do portfólio da galeria que gostariam de ganhar como presente nesta data especial.

Diversas empresas tiveram que se reinventar por conta da pandemia do novo coronavírus, principalmente na área de marketing. “Inovação” está sendo a palavra-chave para quem teve que rever todas as estratégias em pouco tempo para se manter ativo - e relevante no mercado.

A A.Yoshii, construtora que atua há 55 anos no mercado da construção civil, precisou se reinventar para continuar divulgando os lançamentos dos empreendimentos residenciais de alto padrão. Com atuação em Londrina, Maringá e Curitiba, no Paraná, e em Campinas, no interior de São Paulo, a empresa optou por estratégias atreladas ao meio digital e focaram, principalmente, em profissionais e recursos em cada cidade para divulgar os lançamentos. Além disso, a construtora realiza obras corporativas em outras regiões do país.

Além de investimento em OOH (out of home), a atenção dos consumidores está voltada para a televisão, rádio, portais e redes sociais. “Sabemos que a forma de comunicar mudou nos últimos meses. Revemos todas as nossas estratégias, focamos nos profissionais locais e inovamos em termos de mídia. Tudo isso sem esquecer do nosso principal objetivo: encantar pessoas”, conta a gerente de marketing da A.Yoshii, Maria Fernanda Benelli Vicente.

Desde julho, a construtora lançou quatro empreendimentos: Glória Residence, Epic e Lumini, em Londrina; e o Talent, em Curitiba. No Glória, a principal divulgação foi feita por meio de influenciadores digitais da região norte do Paraná. “Como o apartamento é focado no público jovem, trabalhamos em parceria com os formadores de opinião, para conversar com nosso público-alvo”, explica Maria Fernanda.

Já em Curitiba, a aposta foi valorizar diversos talentos da cidade para divulgar o Talent - edifício residencial de alto padrão lançado em agosto. A A.Yoshii utilizou diversos profissionais renomados na campanha, desde as mídias digitais até os outdoors. Entre os talentos estão: Rafael Chaouiche, Thai de Melo, Auro Ottoni, Thiago Straub, Lenin Palhano, Ângela Soul e Rimon Guimarães.

A gerente de marketing conta que surpreender em meio à pandemia é o diferencial: “O público de Curitiba é exigente e, para lançar um empreendimento de luxo, escolhemos diversos profissionais para serem ‘a cara’ da empresa. Para o Talent, focamos nos talentos de Curitiba e, com os talentos do time de marketing, conseguimos essa campanha de sucesso”.

A cidade de Londrina ganhou outros dois empreendimentos, que foram lançados ao mesmo tempo. O Epic e o Lumini foram representados pelo alpinista Waldemar Niclevicz - o primeiro brasileiro a escalar o Monte Everest, o K2 e os Sete Cumes.

Além disso, os dois empreendimentos foram lançados de forma diferente. Em vez de um coquetel no showroom da construtora, foi promovido um show de blues num drive-in. O evento, especial para convidados, foi o maior desta categoria na cidade de Londrina, e recebeu mais de 120 carros. “Além de contar com a imagem do Waldemar para fazer parte da campanha, o Epic e Lumini mereciam uma comemoração especial. O drive-in está sendo uma opção de lazer segura em meio ao isolamento social. Seguimos todas as recomendações dos órgãos de saúde e, ao mesmo tempo, fizemos um evento de alto nível, como sempre fizemos para lançar nossos empreendimentos.

Nos próximos meses, também teremos lançamentos em Maringá e Campinas. Vimos o nosso potencial e vamos, mais uma vez, inovar em nossas ações para nos destacarmos de diversas formas”, celebra Maria Fernanda.

Desde 2009 no mercado de artes decorativas, a marca conta com mais de 140 mil obras de mais de 6 mil artistas, de todos os gostos e estilos. Segundo o designer e curador mobiliário, Estevão Toledo, com tantas opções, ele não cumpriu o combinado e selecionou mais obras do que foi pedido. "Me pediram para escolher 10, e não consegui listar menos de 15, uma mais encantadora que outra. A Urban faz com que possamos ter a arte em nosso ambiente de convívio de forma leve, fácil e acessível", afirma o pai do Roque e do Gregório.

Entre as peças selecionadas por Toledo, destacam-se aquelas com silhuetas urbanas e da natureza, como no quadro Reflexos Urbanos, de Martiniano Ferraz, além de muitas cores e formas, como nas obras Cores da Vida, de Stela Araujo & Marcos Wilke, e Art Abstrata Geométrica, de Sah. Outro que também teve dificuldades de decidir por apenas 10, foi o diretor de cena e sócio fundador da produtora Modernista Creative Producers, Alexandre Lucas. Com quadros que passeiam entre os desenhos abstratos e as formas humanas, como em Entrelinha – Colores, de Alexandre Reis, e Cotidiano de Chico, de Ana Paula Hoppe, ele optou por artes que se encaixam perfeitamente no seu gosto.

Além disso, o pai do Tom e da Estela, encontrou nas obras Ed. Niemeyer BH 003, de Gualter Naves, e Algum lugar em Berlin, 2012, de Marina Nacamulli, a beleza dos desenhos da cidade pelo olhar de artistas independentes. "A Urban é um parque de diversões para quem gosta de imagens e eu adoro", garante.

Com uma longa história com a marca, o chef de cozinha e apresentador do programa Fábrica de Casamentos, Carlos Bertolazzi, praticamente já se sente parte da empresa, "vi a Urban Arts nascer, bem ao lado do meu restaurante”, lembra. A primeira loja ficava ao lado do estabelecimento na rua Oscar Freire, em São Paulo, o que o aproximou muito do conceito e da marca. “Sempre achei incrível a ideia de tornar a boa arte mais acessível. Como viajo muito pelo Brasil, a cada loja nova que encontrava, eu comemorava. É como se tivesse feito parte de tudo isso", lembra Bertolazzi.

As obras escolhidas pelo pai do Enrico e do Antônio têm características sóbrias e conectadas com um estilo mais urbano. Entre as dicas de presentes do chef, estão as artes Junina 3, de Marcio Pontes, Haibig, de Andre Joaquim, e Urbanismo cores, de Hendrelchosen.

Urban Arts www.urbanarts.com.br @urbanarts Referência no mercado de artes, a Urban Arts nasceu em 2009 da materialização do sonho de André Diniz, um apaixonado por design e ilustração, de tornar a arte acessível. A galeria que nasceu online e hoje já conta com 25 unidades físicas em 12 estados e o Distrito Federal, traz consigo a ideia de reunir artistas independentes do Brasil e do mundo produzindo artes exclusivas, autorais e com tiragem limitada de forma acessível a clientes. A entrada do sócio Gustavo Guedes abriu novos horizontes e fez com que a marca multiplicasse seu faturamento ao tecer uma rede de franquias sólida. Após 10 anos, o acervo da Urban Arts conta com mais de 140 mil imagens de mais de 6 mil artistas.

uando pensamos em mobiliário externo o que vem à cabeça geralmente são espreguiçadeiras e mesas com guarda-sóis, certo?

Claro que eles fazem parte da mobília e ficam lindos num jardim, mas hoje as opções de móveis, materiais e cores pode surpreender na decoração! E não precisa ser numa área grande não! Até nas varandas de apartamentos estas peças caem super bem.

Estamos falando de pufes, mesas de apoio, toalheiros, poltronas, chaises e cadeiras que trazem não apenas conforto para sua área externa, mas também beleza e sofisticação. Estes ambientes são locais onde reunimos família e amigos e estão associados a bons momentos, de descontração e confraternização. Portanto, nada melhor que dar atenção especial a esse recanto para que todos aproveitem ao máximo os bons momentos. E opções não faltam! Confira estas dicas da Arquiteta Natália Xavier.

A Mac Desing é especialista em mobiliário externo e atende em todo o país oferecendo as melhores opções, em produtos exclusivos e fabricados artesanalmente. Na região tem loja na Rodovia Osvaldo Reis, entre Itajaí e BC. Assim como a parte interna da casa, a parte de fora também fica muito mais confortável com os móveis e objetos de decoração corretos e aqui vale destacar os materiais que serão utilizados, afinal se ficarão expostos, por exemplo, precisam ser de um material durável. Materiais como pedra, fibra sintética, alumínio e madeira, além de terem boa durabilidade, são bonitos e fáceis de cuidar. A madeira cumaru, por exemplo é considerada uma das mais resistentes a fungos e cupins, sendo excelente para áreas externas.

Quanto as estampas, foi-se o tempo em que a decoração de ambientes priorizava os tons sóbrios e neutros. Áreas externas são solares e merecem uma composição alegre. Por isso, vale a pena incorporar móveis com estampas e cores vibrantes.

A tendência pode estar presente em estofados, Ombrelones e mesas. Para o ambiente não ficar poluído, equilibre os tons para garantir um visual harmônico.

Mac Desing é especialista

Edição9 - 17 de setembro 2020 - Diretor de Redação:Adilson Pacheco - mercadodenoticias.com.br - Deus seja louvado

Foto Priscila Fiedler

Projeto lançado em junho de 2020 atenderá todas as associações vinculadas à organização. A Zona Leste da capital é a primeira região a ter acesso às teleconsultas para pessoas com sintomas de Covid-19 A TETO, organização não governamental que se dedica à construção de moradias em comunidades, se uniu à Sharecare, empresa líder em inovação e digitalização da saúde, para estender a 14 comunidades de São Paulo o projeto Médico Solidário, criado para oferecer assistência médica para casos suspeitos de COVID-19.

O processo de entrega de uma mercadoria nunca foi tão relevante como agora, em meio à pandemia da Covid-19 e o crescimento gigantesco das vendas online. Por esse motivo, essa etapa precisou ser revista e repensada. A mudança no comportamento de compra do consumidor gera novas demandas, como formas de evitar a aglomeração, novos métodos de higienização das mercadorias e espaços estratégicos para a estocagem.

Para o especialista em varejo e professor da Universidade Positivo, Leandro Krug, a entrega é tão fundamental quanto o produto em si, ainda mais no período de isolamento. “Grande parte das compras é impulsiva e faz com que o sentimento de urgência fique mais aflorado. Ou seja, a pessoa que efetuou a compra quer que o produto chegue o quanto antes. Por esse motivo, a versatilidade e a agilidade na entrega ganharam tanta importância quanto a qualidade do produto”, exemplifica.

Um dos diferenciais que colocam algumas empresas em vantagem é a utilização de espaços estratégicos de estoque em grandes centros. Para a gerente de operações da Self Storage Espaço A+, Rousy Rojas, esse movimento já era percebido antes mesmo da pandemia. “Nós já tínhamos clientes que alugavam nossos boxes como uma saída para armazenar estoque de mercadorias. Agora, com a pandemia, essa procura aumentou", explica.

Ela lembra ainda que os empresários que trabalham com e-commerce buscam self storages que facilitem o acesso logístico, que tenham horário de funcionamento amplo e contratos que possam ser adaptados facilmente, de acordo com a demanda. "Além disso, a localização também é muito relevante, percebemos isso nas duas unidades que temos, uma em um bairro central de Curitiba e outra ao lado do Aeroporto Afonso Pena. O cliente procura a mais estratégica para o seu negócio, principalmente do ponto de vista da agilidade da entrega do produto, e foi isso que nos motivou a abrir uma nova unidade no centro da cidade”, destaca.

Na onda de mudanças e aprimoramentos, Krug lembra que o período será um divisor de águas para as empresas do setor. “O importante é que as empresas que estavam com preguiça de desenvolver uma estratégia integrada estão aprendendo em meio à crise. E a logística é parte fundamental do conhecimento a ser desenvolvido por todos”, finaliza.

Espaço A+ A Espaço A+ Self Storage é uma rede de self storages, com unidades em pontos estratégicos de Curitiba (PR) e São José dos Pinhais (PR), que disponibiliza boxes para locação de pessoa física ou jurídica. Além da fachada moderna, os espaços possuem sala de reuniões e uma infraestrutura com corredores claros em tons de laranja e azul, sistema de controle de acesso e monitoramento 24 horas. Mais : www.espacoamaisself.com.br

Totalmente gratuita, a iniciativa oferece um canal digital exclusivo, através de uma enfermeira virtual, para resolução de dúvidas e triagem de sintomas relacionados ao coronavírus. Para casos identificados como de maior risco, consultas via telemedicina são realizadas por médicos voluntários.

O objetivo do projeto é ampliar e facilitar o acesso à saúde de qualidade para a população da base da pirâmide, evitando assim que essas pessoas se desloquem utilizando transportes públicos, muitas vezes aglomerados, e esperem por horas atendimento em hospitais e Unidades de Saúde, considerados potenciais focos de contaminação. A parceria surge como resultado da crescente preocupação com a saúde da população carente, visando ajudar pessoas que não possuem acesso a um plano de saúde.

A expansão do projeto acontecerá de forma faseada, com início na Zona Leste. Aos poucos a abrangência deve chegar a todas as comunidades em que a TETO atua. Para ter acesso à iniciativa, os moradores dessas regiões deverão ter computador ou celular com acesso à internet. Caso estejam com suspeita ou tenham dúvidas sobre a COVID-19 basta que eles acessem o site www.medicosolidario.com e respondam as perguntas da Sara, a enfermeira virtual da Sharecare. Ela identificará se o usuário precisa de atendimento médico, sem custo. Se a necessidade for de um atendimento imediato, a recomendação é que o usuário procure um pronto-socorro. No entanto, para casos de sintomas sem agravos no momento, os usuários deverão preencher um formulário (disponibilizado pela Sara) para o agendamento da consulta, que acontecerá a distância, por Telemedicina.

“Temos desenvolvido um trabalho focado, que será intensificado com a parceria com a TETO. A intenção é proporcionar a estas 14 comunidades de São Paulo um atendimento de alta qualidade, a fim de mitigar a disseminação da COVID-19, principalmente para aqueles que não têm acesso a planos de saúde. Esse projeto oferecerá, gratuitamente, triagem de sintomas e avaliação de necessidade de teleconsulta, além de videoconferência com médico e solução de dúvidas fazendo com que essa população não precise se deslocar a um hospital, neste momento de alto risco de contaminação”, explica Nicolas Toth, CEO da Sharecare Brasil.

“Iremos trabalhar gradativamente todas as comunidades. No geral, estamos presentes na Zona Leste, Norte, Sul, Região Metropolitana de São Paulo e Ribeirão Preto. Para a comunicação com as comunidades estamos trabalhando em vídeos explicativos, divulgação via Whatsapp e panfleto impresso a ser entregue com as cestas básicas”, afirma Ingrid Espitia da TETO. O projeto Médico Solidário surgiu de uma iniciativa dos médicos Cesar Bortoluzo, especialista em Cirurgia Geral e Urologia, que atua há 20 anos atua como gestor de serviços de saúde, e Francisco Soriano, professor associado da faculdade de Medicina da USP, e diretor da Divisão de Clínica Médica do Hospital Universitário (USP), que enxergaram através da tecnologia uma grande oportunidade para levar telemedicina gratuita às comunidades carentes e apoiar o combate à COVID-19.

TETO: TETO é uma organização internacional que busca superar a situação de pobreza em que vivem milhões de pessoas nas favelas mais precárias, por meio do engajamento comunitário e mobilização de jovens voluntários. A TETO conta com soluções de moradia e projetos de melhoria do entorno da comunidade, como a construção de casas emergenciais, associações comunitárias, reforma de acessos, projetos de pavimentação, além do fortalecimento de lideranças comunitárias e oficinas de direito. Há mais de 10 anos no Brasil, a organização já construiu mais de 4 mil moradias de emergência, desenvolveu 50 projetos comunitários e mobilizou mais de 70 mil voluntários.

Sharecare: A Sharecare é uma empresa líder em inovação e digitalização da saúde, cujo foco é melhorar e impactar a saúde das pessoas através da combinação de uma das melhores plataformas digitais, com soluções e programas de atenção primária e coordenação de cuidados efetivos. Fundada em 2010, nos Estados Unidos, a empresa serve a mais de 70 milhões de pessoas no Mundo. No Brasil, a Sharecare está presente desde 2016, quando adquiriu a Healthways, empresa líder em gestão de saúde populacional.

Uma pergunta: O que é mais legal neste quarto infantil é a decoração que gira em torno dos gostos de Arthur. A decoração escolhida com a ajuda da criança que é fã de Star Wars e até a camisa do seu time do coração serviu para deixar o quarto ainda mais especial. Assim, o ambiente ganhou um ar mais moderninho, podendo ser usado ao longo dos anos, apenas com a troca de objetos. A combinação em tons de cinza e verde deixam o ambiente com mais conforto. A marcenaria é da Romanzza Recreio e o projeto da arquiteta Paula Muller.

“A pintura do mapa mundi na bancada de estudos deu um ar mais descolado, juntamente com a camisa do time de futebol” explica a arquiteta.

Um dos destaques do ambiente é o uso de prateleiras para a organização. Para facilitar o acessos dos brinquedos e guardar os carrinho motorizado da criança, a opção foi utilizar armários abertos que futuramente, poderão ser fechados para abrigar mais prateleiras de roupas.

Marcenaria: @romanzzarecreio Projeto: @paulamullerarquiteta

Edição9 - 17 de setembro 2020 - Diretor de Redação:Adilson Pacheco - mercadodenoticias.com.br - Deus seja louvado

riada em 2019, a Forma Artefatos é pioneira no segmento de nichos de embutir. Utilizados como organizadores e também como itens de decoração, os nichos são confeccionados em mármore sintético, que podem ser encontrados em diversas cores e tamanhos.

De acordo com Edemar Rodrigues, ao fundar a Forma Artefatos, a ideia foi trazer para o mercado um produto inédito e, assim, criar uma tendência. “Pensamos em um produto que pudesse ser funcional, durável e, ao mesmo tempo, um item moderno e que harmonize bem com os mais variados ambientes de uma casa ou escritório”, afirma o empreendedor Forma Artefatos.

Além dos nichos, a Forma Artefatos também atua com cubas, pias, tanques e ralos. Para 2020, a empresa estima um crescimento de 75%. “A quarentena tem feito as pessoas olharem para as suas casas de forma diferente, tanto que o mercado de reforma sentiu o aumento na demanda. Por isso, acreditamos que iremos crescer mesmo com a pandemia”, diz Danielle Mota, gerente de marketing.

A Forma Artefatos está presente em todo o Brasil. No total são 48 representantes em atividade. A marca também opera pelos canais digitais e realiza vendas por e-commerce.

“Queremos estar presentes em todas home centers do Brasil, para ampliar ainda mais os nossos canais de vendas, por isso estamos preocupados em inovar sempre e atender as expectativas dos nosso cliente e parceiros, construindo todos os dias uma marca sólida”, finaliza.

os últimos meses, higienizar os calçados na entrada de estabelecimentos e residências se tornou algo essencial. Para tornar esse ritual de limpeza mais prático, os tapetes sanitizantes se popularizaram, pois funcionam como uma “bandeja” de produto para desinfecção somado a um design inovador, com bordas elevadas e vedantes que asseguram a retenção do líquido. O mercado brasileiro ganhou agora uma versão ainda mais prática desse importante aliado no combate à Covid-19: o tapete 2 em 1. Neste modelo, um secante é fixado ao lado do sanitizante, garantindo que o líquido não fique acumulado na sola dos calçados e, assim, se mantenha a organização e limpeza na entrada dos locais.

O modelo 2 em 1 oferece até 90% de eficácia na higienização. É necessário que o consumidor aplique no tapete sanitizante uma mistura de água com água sanitária, solução certificada pela Organização Mundial de Saúde (OMS). Produzido em vinil, possui tramas entrelaçadas que retêm a sujeira e faz com que a solução concentrada sobressaia no tapete conforme a pessoa pise com o calçado. Já a parte secante é produzida em PVC, algodão e microfibra, que asseguram a retenção dos líquidos. O tapete sanitizante 2 em 1 deve ser colocado na área externa de estabelecimentos comerciais ou residências. Para garantir a eficiência, deve ser lavado diaria-

mente.

Produzido pela Kapazi, líder brasileira no mercado de tapetes e capachos, o tapete sanitizante 2 em 1 foi aprovado em todos os testes que avalizaram eficácia na desinfecção, zero desgaste, retenção de líquido, resistência às ações do tempo e durabilidade com abrasivo. Disponível para residências e estabelecimentos comerciais, pode ser encontrado com duas dimensões: 40cm x 80 cm e 70cmX100cm nas principais lojas físicas e on-line do Brasil e através do www.kapazionline.com.br.

Kapazi Orgulho de ser genuinamente brasileira, há mais de 40 anos a Kapazi é a líder nacional no mercado de tapetes, capachos e revestimentos poliméricos para pisos. Com atuação em todo o país e mercado internacional, oferece soluções inovadoras ao segmento em mais de 2,5 mil itens de uso doméstico e profissional. Com um polo fabril de 40 mil metros quadrados, possui atuação multicanal com abrangência para atacado e varejo. Em constante compromisso com a inovação, a Kapazi atua em prol do desenvolvimento social e econômico e mantém firme visão de atingir a liderança do segmento nas Américas.

:Fotos: Kapazi

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:Fotos: Kapazi