ARQUITECTO, SOLICITUD CAMBIO DE DESTINO, ALGARROBO,
JUAN LUIS MENARES ARQUITECTO U.S.M. JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL MENARESJL@GMAIL.COM WHATSAPP +56941055309
V REGIÓN Y METROPOLITANA: QUINTAY, MIRASOL, TUNQUEN, EL QUISCO, PUNTA DE TRALCA, SAN ANTONIO, VALPARAISO, VIÑA DEL MAR, ZAPALLAR, PUCHUNCAVÍ, PAPUDO, QUINTERO, CON CON, REÑACA, REGION METROPOLITANA Y VALLE CENTRAL.
SOLICITUD DE MODIFICACION AL CATASTRO DE BIENES RAICES
Ser v icio d e I m p u est o s I nt er no s
F 2118
Disponible en Internet (Instrucciones de llenado al reverso)
w w w.sii.cl USO EXCLUSIVO SII NUMERO DE INGRESO
NUMERO DE ROL DE AVALUO DEL BIEN RAIZ
268-240 COMUNA
ALGARROBO IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO
APELLIDO MATERNO
FERNÁNDEZ
NOMBRES
RUIZ DOMICILIO O DIRECCION POSTAL
NUMERO
El Parrón San José, San José de Maquehua CODIGO POSTAL
S/N
6.444.874-9
DEPTO / LOCAL
COMUNA
N/A
TELEFONO
2710000
ROL UNICO TRIBUTARIO
CARLOS GONZALO
ALGARROBO
FAX
+56-9-96436904
CORREO ELECTRONICO
N/A
gonzalofernandez@coalfa.cl
IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD OBJETO DE LA SOLICITUD RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO
APELLIDO MATERNO
NOMBRES
ROL UNICO TRIBUTARIO
CASINOS COALFA LIMITADA
77.147.690-2
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
NUMERO
CODIGO POSTAL
TELEFONO
2710000
+56-9-96436904
DEPTO / LOCAL
S/N
El Parrón San José, San José de Maquehua
N/A
FAX
CORREO ELECTRONICO
N/A
gonzalofernandez@coalfa.cl
SOLICITUDES DE MODIFICACION DE CATASTRO LEGAL (Marque con una X lo solicitado y registre datos a actualizar) 1
NOMBRE Y/O RUT DE PROPIETARIO
2
DIRECCION DE BIEN RAIZ
3
DOMICILIO POSTAL
INSCRIP. EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES
FOJAS
NUMERO
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
NUMERO
DP/LOC/BX/BD
COMUNA
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
NUMERO
DPTO/LOCAL
COMUNA
AÑO
SOLICITUDES DE CATASTRO FISICO (Marque con una X lo que solicita y adjunte los antecedentes solicitados) 10
MODIFICACION DE AVALUO DE TERRENO
17
MODIFICACION DE DESTINO DEL BIEN RAIZ
11
MODIFICACION DE AVALUO DE CONSTRUCCION
18
DEMOLICIONES Y SINIESTROS EN BIEN RAIZ
12
TASACION DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION
19
ELIMINACION DE BIEN RAIZ
13
EXENCION DE IMPUESTO TERRITORIAL
20
ANTECEDENTES PREVIOS (Ley de Copropiedad Inmobiliaria)
14
INCLUSION DE BIEN RAIZ
21
MODIFICACION DE VIGENCIA DE LA TASACION
15
DIVISION DE BIEN RAIZ
22
CAMBIO DE SERIE
16
FUSION DE BIENES RAICES
23
OTRAS (INDIQUELAS EN FUNDAMENTOS)
31
NUMERO DE ROL A ALGUN(OS) BIEN(ES) RAIZ(ES)
X
SOLICITUDES DE ASIGNACION DE NUMERO DE ROL DE AVALUO (*) 30
NUMERO DE ROL A TODOS LOS BIENES RAICES ORIGINADOS
(*) El suscrito (propietario o representante) declara bajo juramento que las unidades vendibles contenidas en el plano que acompaña al presente documento, se encuentran terminadas o garantizadas y prontas a ser enajenadas o transferidas o saneadas y que además dicho plano corresponde fielmente al presentado o que se presentará ante la Dirección de Obras Municipales o ante el S.A.G. para su aprobación final, o ante el Ministerio de Bienes Nacionales para su Saneamiento o Transferencia a título gratuito. El bien raíz se encuentra en trámite de: SUBDIVISION
LOTEO SIN CONSTRUCCION
SANEAMIENTO DE TITULO (Ministerio Bienes Nacionales)
LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
LOTEO CON CONSTRUCCION
OTROS
FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD Y/O DOCUMENTOS ADJUNTOS:
SE SOLICITA CAMBIO AL DESTINO HOTEL DE AQUELLAS ÁREAS APROBADAS A TAL EFECTO EN LAS LÁMINAS DE ARQUITECTURA ADJUNTAS. EN ESPECÍFICO VÉASE LÁMINA 1 DE 9 CUADRO DE SUPERFICIES SECTOR "CASA HOTEL".
NOTA: Si falta espacio, agregar anexo.
DOCUMENTOS ADJUNTOS:
2.-
Fotocopia de carnet propietario Fotocopia escritura y mandato representante
3.-
Declaración jurada de no alteración del inmueble ni6.-modificación Certificado permiso y recepción (DOM online)
1.-
4.-
Planimetría básica del inmueble y Avalúo Fiscal
5.-
Informe del arquitecto y fotocopia patente profesional
FECHA DE RECEPCION
FIRMA Y TIMBRE DE RECEPCION
FIRMA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL
DECLARACION JURADA -DE NO ALTERACION-
Yo CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ, ciudadano CHILENO, cédula de identidad nacional RUT: 6.444.874-9, domiciliado en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de ALGARROBO; declaro bajo mi responsabilidad: 1.- Ser representante legal de la empresa CASINOS COALFA LIMITADA, de rol único tributario 77.147.690-2, según consta en escritura pública otorgada con fecha 13 de Mayo de 1998, ante la Notario de Santiago doña LAURA ANDREA GALECIO PESSE 2.- Que CASINOS COALFA LIMITADA es propietario del inmueble y bien raíz ubicados en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ, rol de avalúo fiscal 268-240 de la comuna de ALGARROBO, que se encuentra inscrito a Fojas 28V Número 45 del año 2000 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de CASABLANCA con fecha de inscripción 7 de Enero del año 2000. 3.- Que a la fecha sobre el inmueble de propiedad de CASINOS COALFA LIMITADA ingresado y recibido en la dirección de obras de ALGARROBO, según consta en CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES (Permiso y Recepción) Nº 027/2017 de fecha 2 de Marzo de 2017, no se han realizado alteraciones, ampliaciones, ni modificaciones adicionales a lo detallado en el expediente 107/2016 del 26 de Febrero del año 2016. Se emite la declaración precedente, con la finalidad de integrar SOLICITUD DE CAMBIO DE DESTINO, a presentar en el Servicio de Impuestos Internos.
CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ PROPIETARIO RUT: 6.444.874-9
Santiago, Febrero de 2020
INFORME ARQUITECTO
Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, de profesión arquitecto, patrocinante de la solicitud de cambio de destino en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de ALGARROBO,
que
cuenta
con
el
CERTIFICADO
DE
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES (Permiso y Recepción) Nº 027/2017 de fecha 2 de Marzo de 2017, declaro:
1.-
Que
esta
obra
NO
PRESENTA
AMPLIACIONES
MODIFICACIONES NI ALTERACIONES, en conformidad al Permiso antes señalado, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
2.- Que los documentos que acompañan la presente solicitud responden fielmente a la realidad construida y a los planos archivados bajo el archivo de expediente 107/2016 del 26 de Febrero del año 2016, del DEPARTAMENTO DE OBRAS de la Ilustre Municipalidad de ALGARROBO.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867
Viña del Mar, Enero de 2020
PODER
Por la presente yo, CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ, ciudadano CHILENO, cédula de identidad nacional RUT: 6.444.874-9, domiciliado en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ, comuna de ALGARROBO; representante legal, según consta en escritura pública otorgada con fecha 13 de Mayo de 1998, ante la Notario de Santiago doña LAURA ANDREA GALECIO PESSE, de la empresa CASINOS COALFA LIMITADA, de rol único tributario 77.147.690-2; vengo en autorizar a, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, ciudadano CHILENO, cédula de identidad nacional RUT: 15.069.551-1, domiciliado en JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 RECREO, comuna de VIÑA DEL MAR, para que en mi nombre y representación, pueda realizar entrega del formulario 2118 y expediente relacionado, ante el Servicio de Impuestos Internos, referentes a la propiedad, Rol 00268 – 00240, ubicada en, CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de ALGARROBO. CASINOS COALFA LIMITADA es propietario del inmueble y bien raíz ubicados en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ, comuna de ALGARROBO, que se encuentra inscrito a Fojas 28V Número 45 del año 2000 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de CASABLANCA con fecha de inscripción 7 de Enero del año 2000. El inmueble de propiedad de CASINOS COALFA LIMITADA está ingresado y recibido en la dirección de obras de ALGARROBO, según consta en CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES (Permiso y Recepción) Nº 027/2017 de fecha 2 de Marzo de 2017, relativas al expediente 107/2016 del 26 de Febrero del año 2016. Se faculta al mandatario a representarme ante las entidades competentes, para realizar SOLICITUD DE CAMBIO DE DESTINO de la propiedad; el Servicio de Impuestos Internos, la Tesorería General de la República, el Servicio Agrícola y Ganadero y/o la Ilustre Municipalidad de Algarrobo. Al efecto confiere al mandatario todas las facultades necesarias para el eficaz y correcto desempeño de su mandato, incluso las de firmar los documentos recibidos y resguardados que se le exijan y, en general, faculto para que proceda a efectuar todos los trámites que sean procedentes con la finalidad señalada.
Autoriza la firma de CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ RUT: 6.444.874-9, Santiago, Febrero de 2020
G E S T I O N
JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558
CELULAR
9-8483753
1.35
1.80
A 1.89 0.15 0.50
.33
0.50
6.18
1.71 0.15
1.24
1.10
0.46
1.71
0.83
1.02
0.83
1.79
0.30
0.53
G E S T I O N
6
0.6
6
4.92 1.60
0.50
0.20
CELULAR
9-8483753
0.20
2.20
4.15
8
1.1
.25 .20
0.42
I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558
2.01
1.61
1.05 0.6
1.35
0.27
0.27
JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
0.62
0.07
6
2.14
1.27
6
0.6 0.4
7
0.99
5
13
4
10
12 0.20
1.92
6
8 9
14
1 3
11 0.20
2
0.7
8
0 0.4
0.50
B"
17 18 19 20 21 22 23
15
0.50
16
2.57
2.57
2.30
B
0.11
4.18
5 1.3 0 2
0.22
0.8
0
6 2.1
2 0.3
5
0.9
0.20
8
0.55
0.3
0.50
3.1
2 0.3
0.95
4
1.29
1.3
6 0.8 0.7 0
0.9
1.43
4.38
0.8
5
8.98
6
0.95
1.0
4.97
0.3
1.35
1.63
1.90 3.60
1.62
3.40 0.5 5
0.20
6 1.0
12
.8
0
2
1.8
0.8
1.62
1.00
1.10
3.40
0.70
8 0.8
0.20
7
0.50 0.20
2.73
1.90
0.07
1.00
8.20
1.00
1.80
0.20
1.00
0.55
1.90
0.7
0.50 0.20
0.23
6
2.9
0
0.3
0.98
5
0.6
2.03
0
8.60
5 0.5
2.02 0.20
4.29
2.32
7
0.50
0.20
9
2.8
0.62
0
0.20
0
1.0 1.0
0.20 0.65 1.20
7.25
1.00
1.0 0
0.20
7
0.50
3.00
0.7
0.55
1.70 0.20
0
0.90 4.10
1.6
0.25 0.70
1.20
0.30 0.90
0.20
0.30 0.20
0.90
1.49
0
5.90
3.90
3.50
3.50
3.90
1.92
2.8
1.00
2.00
1.30
1.00
0.20
0.20
1.51 0.60 1
12.51
1.40
0.30
0.80
1.60
0.70
0.20
1.00
0.45
3.40
3.00
1.50
1.55
0
3.40
0.30
1.2
0.55
1.65
0.20
0
0.8 0
0.85
3.5
A'
0.40
0
0.90
1.5
0.20
0.7 1.60
7
0.20
3.00 1.00
1.00
1.20
2.00 2.00 2.00
0.20
0.20
4.10 4.80
1.20 0.60
5.90
0.20 0.50
0.95
0.20
0.20
2.65
0.95
4.75
0.95
4.75
1.50
0.20
0
0.7
7
3.20
4.3
5.90
4.75
0
0.8
3
8.60
4
8 0.1
0.2
0
8
0.5
0.9
9
3.1
0.50
0.65
.30
0.65
0.50
0.40
7.90
3.60 0.40
0.90
0
0.5
0.20
1.80 2.20
0.20
6.35
0.80
2.8
2.20
.30 0.4 0
0.60
1.75
0.20
1.80 0.80
0.25
1.00
0.80
1.00 3.20
0.95
0.20
3.00 1.20
0.50
0.20
1.15
1.00
0.20
0.80
0.60 3.6
5.33 1.02
0.96
1.80
0.20
0.80
0.75 0.20
4.93
1.05
JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558
CELULAR
9-8483753
17 18 19 20 21 22 23 7
0.30
1.18
0.20
0.20
1.92
0.20
1 3
11
0.50
2
1.90
0.20
0.65
1.18
0.7 0
3.51
3.31
0.72
1.18 0.30
4
10
12
0.3
6
0
0
2
0.3
0.16
0.30
0.5 8
0.2
0.83
3.1
1.15
5.24
0
5.65
5
1.00
2.9
0.2
8 2.5
4.65
0
0.8
1.18
5
0.2
4.10
5
13
0.35
0.30
0.20
0.20
0.30
0.20
1.72
9
14
0.60
4.35
0.80
0.20
6
8
7 0.30
1.18
0.86
0.30
0.13
1.18
0.9
0.30
1.49
16 15 4.75
0.50 0.20
3.70
2.71
4.78
3.75
6.05
4.15
1.35
0.95
0.49
1.15
0.20
G E S T I O N
3.15
5 0.5
0 1.1
0.75
1.35
0.2
0
0.21
0.2
6
0.3 1
0.21
0
0.4
2.05
0 2.8
0.2 0
0.59
0
1.3 0.6
0
0.5
1
1.6
0.7
0.5
5
1.3 0
0
0.2
0
3.20
3.45
0
7
2.9
1.5 9
3.36
0
1.0
8.60
7.1
8
0.6
0.2
0
0
0
1.6
2.50
7.45
1
1.9
0.9
1
0.2
3
0.5
8
0
0.8
3
3.65
0.2
8.87
0.7
3.90
2.7
2
4
1.9
6
3.78
0.2 0
1.51
13.70
0.80
8.04
1.00
3.2
0.10
1 3.6
2.50 1.05
2.85
1
9.90
0.70 1.15
5.36
1.00 0.20
0.2 0
17
0.4
1
.8 0.4
7 0 .2 0
7
1.35
0.20
0.50
0.50
2.50
0
0.2
7.75
1.60
0
3.5
0.40
0
0.20
3.1
2.60
3.60
3.20
2
1.0 .3 0 4
.3 .3
0.20
1.62
0
0.66
2.40
1.22
2.40
7
1.7
3.87
0.62
9.11
0.39
0.60
2.20
0.81
0.20
0.20
1.29
0
0.2
0.20
3.20
1.59
8
0
.3
4.1
1.74
5.50
1
.3 4
1.6
G E S T I O N
JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558
CELULAR
9-8483753
+ 3.50 + 3.14
+ 0.95 + 0.72 + 0.36
+ 0.36
COMEDOR
COMEDOR DIARIO
TABLEROS ELECTRICOS
DESPENSA
COCINA
- 0.36 ACCESO
G E S T I O N
JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
+ 0.36 + 0.18 COMEDOR - 0.36 PASILLO - 0.72 ESTAR SALA DE JUEGOS
I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558
CELULAR
9-8483753
0.
0.2 0
20
1.7 7
0.28 1.80
0.26
0.29
1. 80
0.87
13.0
.90
6.3
0
4
0.20 0.40
2. 2 0. 8 20
3. 90
1.80
20
0. 80
0.50
R1 .50
0.55
0.20
0.
0.29
0.70
0. 60
0.59
0.
2.58
0.80 0.65
0
2.30 0.50 0.15
0.
79
3. 44 0.
0. 20
0.8 5
1.6 2
7. 14
0. 20
0.70
85
2. 58
1.95
.30 0.20 5.00 .30 0.20 .30 0.20 2.45 .20 0.20
1.97
3.
85
0 0. 2
1.20 0.40
.25
0.20
0.20
1.60
1.15
2.4
5
0.20
3. 10
1.95
0.60
55
2.
0.70
0. 2
0.20 .15
0.30
0.20
0. 20
1.6
0
20
2. 10
2.58
44
4
0.85
2.43
0
3.
0.
90
0.2 3.00
7.1
1.80
2.35
0.10 .20
R0
2.35
0.70
1.30
0.20 2.90
1.50
0.20 0.20
3.40
8.44
3.60
1.25
0 0.2
0
6
0.8
5.00
8
0.7
9 0.4
0.20 1.05
0
1.15
0.8
0.60
8
0.2 0.5 0 7 0.2
0 0.5 7
0.2
5
0
0.5
2.1
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