Los Patios de San Agustín

Vive el Mediterráneo..

San Agustín l Costa de Almería (Spain)

Vive el Mediterráneo..

En la Costa de Almería, en el Mar Mediterráneo (a sólo 2,5 km de la Playa), un pequeño pueblo de agri‐ cultores situado a menos de 10 minutos conduciendo a Roquetas de Mar, a Almerimar o El Ejido.. Un lugar estratégicamente situado y cerca de todos los servi‐ cios. Una inversión asegurada.

Los Patios de San Agustín l Costa de Almería (Spain)

San Agustín San Agustín es un pequeño pueblo de agricultores, situa‐ do en el centro de la mayor producción de agricultura de Europa, en el Término Municipal El Ejido, el Municipio con la mayor Renta per Cápita de España. Destaca este pinto‐ resco pueblo por sus gentes, nobles y muy trabajadoras.

Su entorno natural, de grandes plantaciones cubiertas. En la zona Sur se encuentra el gran Parque Natural, con 10 Km de playas naturales, dunas y la más variada cantidad de aves del Mediterráneo.

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Roquetas de Mar Situado a menos de 10 minutos conduciendo, con un magnífico Paseo Marítimo con variedad de Restaurantes típicos y con la mejor calidad de pescado fresco, conecta‐ do con el Puerto deportivo y pesquero. Todo tipo de ser‐ vicios a mano. Un gran centro comercial “La Cañada”, con todas las marcas, Auditórium y un gran Club de Golf, para satisfacer las necesidades de todos..

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Vive el Mediterráneo..

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Almerimar Situado también a menos de 10 minutos conduciendo, es considerado como uno de los mayores Puertos deportivos del Mediterráneo, que cuenta con modernas instalacio‐ nes, servicios, restaurantes, hoteles, un magnífico Club de Golf y todas las delicias de los amantes del mar.

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Los Patios de San Agustín Conjunto de 101 apartamentos, finalizada su construcción en Agosto de 2010. Su situación es inmejorable, está en el centro del pueblo, en el Boulevard principal de comunica‐ ción entre Roquetas de Mar y Almerimar/El Ejido. Es el centro del pueblo, quedando su ubicación como privile‐ giada, teniendo en cuenta que el crecimiento del pueblo es hacia el exterior. Es el único conjunto con piscina y piscina infantil del entorno.

Los Patios de San Agustín l Costa de Almería (Spain)

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Los Patios de San Agustín: el interior Confortables apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, que desde el salón se accede a las amplias terrazas que hacen de extensión del salón durante la mayor parte del año, gracias a las generosas temperaturas de esta parte del sur de Europa. Algunos apartamentos con vistas al mar. Las cocinas opcionales. Armarios empotrados. Sue‐ los de mármol beige en toda la vivienda, excepto en te‐ rrazas. Carpintería exterior en aluminio lacado en blanco con cristalería de doble vidrio (tipo climalit). Preinstala‐ ción de aire acondicionado. Plaza de garaje en cada vi‐ vienda, que se accede desde el garaje por ascensor.

Los Patios de San Agustín l Costa de Almería (Spain)

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Los Patios de San Agustín: tipos de apartamentos Básicamente existen dos tipos de apartamentos:

· La gran mayoría de ellos de 2 dormitorios y 2 baños. · Áticos: 2 dormitorios y 2 baños + Solárium (50 m2)

Los Patios de San Agustín l Costa de Almería (Spain)

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Ejemplo de Financiación de varios Apartamentos: En el siguiente cuadro puede ver varios ejemplos de tipos de apartamentos, todos de 2 dormitorios y 2 baños. La diferencia se encuentra en la situación, orientación, altura y vistas al mar. La financiación propuesta es exclusiva para esta promoción, con condiciones especiales e interés inmejorable. Además en esta propuesta los gastos ocasionados por la compra de la vivienda (Impuestos, notaría, registro de la propiedad, etc) también se financiarán, por lo que pagando una cuota mensual (como si fuera incluso menos de la cuota de un alquiler) puede ser propietario de una vivienda.

Apto

G31 145 104 204 312

Dorm. Baños PRECIO ORIGINAL

2 2 2 2 2

2 2 2 2 2

PRECIO ACTUAL (Euros)

134.000,00 € 144.000,00 € 163.000,00 € 169.000,00 € 198.000,00 €

CUOTA PRIMERO 2 AÑOS

99.000,00 € 108.000,00 € 122.500,00 € 132.500,00 € 154.500,00 €

CUOTA A PARTIR DEL 3º AÑO

232,77 253,94 288,03 311,54 363,27

389,15 424,53 481,52 520,83 607,31

ORIENTACION

Norte Norte Sur Sur Sur

VISTAS

No No No MAR MAR

OTROS

.

Plaza Garaje Plaza Garaje Plaza Garaje Plaza Garaje Plaza Garaje + Solárium 50 m2

Condiciones de financiación ofrecidas por Banco Popular Español aplicables exclusivamente a los compradores finales de las viviendas. Oferta válida hasta 31‐12‐2011.

La concesión de préstamos estará sujeta a los habituales análisis de riesgos de las entidades.

(1) TAE calculada para una hipoteca de 120.000€ a 40 años con revisión anual, tomando el valor del Euribor publicado en el BOE el 04/10/2011 (2,067 %). La TAE de la operación se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían.

(2) Hasta el 100 % del precio de compraventa indicado para cada una de las viviendas en la relación que se adjunta al presente documento como parte integrante del mismo, más gastos, entendiéndose por éstos, los necesarios para pago de impuestos, Notaria, Gestoría y Registro. La oferta del 100% de financiación sólo resultará de aplicación a aquellas viviendas que se hayan marcado en la relación adjunta como “favorables”.

(3) Plazo máximo exclusivamente para la compra de viviendas.

Condiciones Financiación 110 % Financiado (incluso los Impuestos y gastos de escritura/Notaría/Registro, etc) Hasta 40 años financiación (edad máxima 70 años) Sin acotación mínima. Sin Comisión de apertura Comisión se Subrogación a otras entidades 0,50 % 2 Primeros años de carencia de capital (sólo se pagan intereses) Interés Especial 2 primeros años Euribor + 0,50 % A partir del tercer año Euribor + 0,75 % Importante Las imágenes utilizadas son del Piso Piloto. Los Apartamentos se venden Sin muebles. La Cocina NO está amueblada. Todos los Im‐ puestos, gastos de Escritura, Notaría, Inscripción el Registro de la propiedad, etc son por cuenta exclusiva de la parte compradora. Las superficies expuestas son Construidas, para calcular la superficie útil, debe restarle aproximadamente el 15 %. Para más información diríjase a su Agente Asociado RE/MAX o a la Oficina RE/MAX más cercana.

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Ejemplo Apartmento 2 dorm + 2 baños Plaza de Garaje Precio: 108.000 Euros + Gastos Compre ahora sin entrada solo pagando cuotas mensuales 2 primeros años 253Euros/mes A partir del tercer año

424 Euros al mes

Este ejemplo está calculado para un potencial comprador (la concesión de préstamos estará sujeta a los habituales análisis de riesgos de las entidades bancarias) con una hipoteca a 40 años, Tomando el valor del Euribor publicado en el BOE el 04/10/2011 (2,067 %). Todas las simulaciones tienen carácter meramente informativo, siendo sus resultados orientativos y no suponiendo, en ningún caso, vinculación alguna para la Entidad Bancaria, ni para RE/MAX Eralia, ni para las sociedades o filiales que forman parte del mismo ni para los Agentes Asociados RE/MAX.

110 % Financiado Compre una Vivienda como si estuviera pagando un alquiler

SIN ENTRADA SIN GASTOS ESCRITURA

¡¡¡¡….Ahora o Nunca….!!!

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Mas información

RE/MAX Eralia Los Patios de Santa María Golf, Local 13—14 29604 · MARBELLA (Spain) Tel (+34) 952 83 12 00 Fax (+34) 952 83 07 02 Email eralia@remax.es www.remax‐eralia‐costadelsol.com

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