l’Ourcq, Atelier de Montrottier, Atelier du Rouget) 2021 - 2022
MPA MANUFACTURE-PLAINE-ACHILLE PLAN GUIDE - JUIN 2022 Accord-cadre de maîtrise d’oeuvre urbaine MOEU Virage + Ingerop + Vraiment Vraiment MOA Etablissement public d’aménagement de Saint-Etienne LÉGENDE Ilots en mouvement Ilots avec projet en Tracé du tramway Ilots avec projet en Voiries principales Manufacture Parc Mitterand Format A0 Echelle 1/2500ème Format A2 Echelle 1/5000ème Projection Lambert 93 Date d’édition 17/06/2022 0 50m 200m Axes vélo conforter Ilots stratégiques Périmètre ZAC Manufacture Plaine Achille au contact du Coeur de ville Lieu d’intensité design (définir une stratégie pour le mobilier urbain améliorer l’ordinaire pour mettre en valeur des espaces d’exeption) Le parc François Mitterrand Un Parc Métropolitain à connecter au Centre-ville Cité 2025 Bords de Parc FM Technopôle Des Pièces Urbaines à relier Favoriser le Développement Métropolitain et la complémentarité des Mobilités Actives TECHNOPOLE CHÂTEAUCREUX MANUFACTURE CRÊT DE ROC LE SOLEIL n Pa c Franço s M e and Manu Zén P r des xpos on So e o 100pl extrait du Plan guide MPA - Ech 1:5000e SURFACES À BÂTIR (SDP) PARC MANU Réserve foncière 1350 m2 M10 8000 m2 COEUR DE PARC Réserve foncière A 3000 m2 Réserve foncière B 16000 m2 Flore 1000 m2 ILOT DAVIN Plot 1300m2 Triangle 1700m2 ILOT MÜLLER J1 5300 m2 J2 2900 m2 J3/J4 6400m2 J5 2600 m2 J6 1400 m2 ILOT MÜLLER Bâti d’angle 9500 m2 Bâti Olympiades 6200 m2 ESPACES PUBLICS PARC MANU 2 hectares COEUR DE PARC Périmètre élargi 17 hectares Périmètre restreint 7 hectares SEUIL OUEST 10 000m2 ILOT J Placette 1300 m2 Rue J. Barbier 2000 m2 MÜLLER Placette boisée 2500m2 SEUILS EST Ext Mosquée 10 000m2 Boulistes Sud 1700 m 2 Parking Piscine 2500 m2 Skatepark 5000m2 B A M10 Flore Skate Park J1 J5 J2 J6 J3 J4 références Renaud CRUELLS Architecte & urbaniste
RÉAMÉNAGEMENT DU PARC FRANÇOIS MITTERRAND
Projet paysager 9ha, Saint-Étienne
MOA : EPASE
MOE : Collectif Virage (ADM _ ADR)
Phases : Étude de programmation, ESQ 2022-/
Enjeu : Diagnostic paysager, gestion des terres excavées, déploiement mobilier, rencontre avec les équipements en cours de rénovation (Palais des Spectacle, Salle Omnisport, PEX, Piscine) dans le parc, prise en compte des contraintes techniques (réseau d’exhaure, chauffage urbain, accès SDIS...)
références Renaud CRUELLS Architecte & urbaniste
AMÉNAGEMENT DU PARC MANUFACTURE
Projet paysager, Saint-Étienne
MOA: EPASE MOE : ADM Chef de projet Phases : APD PRO DCE AMT DET AOR Travaux d’aménagement 2021 - 2022 Enjeu : Gestion des terres excavées sur site
Rue Dr Rémy Annino LierreHedera'Bellecour' M8 CSI 2 M10 Rue Ampère Boulevard Thiers M9 Rue Salvador Dali Rue Pablo Picasso Passerelle CSI 1 Square Victor Schoelcher Semis gazon rustique Prairies Massif vivaces Arbre planté Arbre existant Arbre abattre Ganivelles de protection semis gazon existant conservé lierre couvre-sol (vivaces) M10 placette en pavés béton 10x10 existant placette en pavés béton 10x10 seuils créés
pavés
sens du ruissellement table de pique nique potelet VSE bastaings bois candelabre poubelle bordures pour bateau d'entrée charetière surbaissé bordures béton type pierre reconstituée profil 20*30 bouchardé BA2
virage architectes collectifs 05/07/2021
Indice Date Modifications Aménagement du Parc de la Manufacture ZAC Manufacture Plaine Achille Référence dossier 19-xxx Maîtrise d'ouvrage EPASE Référents dossier Virginie LEFIN Tél 04.77.34.43.72 corine.philibert@epase.fr virginie.lefin@epase.fr Collectif Virage Loïc Parmentier et associés chemin du Raty 69770
INGEROP (BET
corps d'états) Agence Vienne
01
références Renaud CRUELLS Architecte & urbaniste
en béton balayé reprise d'enrobé existant enrobé pavés enherbés 17x17 existant
enherbés 17x17
BORDURES CREEES bordures spéciale d'angle béton type pierre reconstituée profil 20*30 bouchardé périmètre Parc Manufacture LEGENDE
DCE +000.00
Montrottier atelierdemontrottier@gmail.com www.atelierdemontrottier.archi Renaud Cruells rcruells@virage.archi
tous
Bât. Aretha Jazz Parc Espace Saint Germain Tél 04.74.53.86.36 Matthieu Métayer matthieu.metayer@ingerop.com
1/500e Plan de masse Général
Centre actif Résidentiel et Loisir
MOA : Commune de sainte foy l’argentière
MOE : ADM
Chef de projet
Phases : Diagnostic - Scenarii - Fiches action Cahier des charges pour Concours d’aménagement 2021 - 2022
Enjeu : mise en conformité réseau d’assainissement
Existant : Axe géographique / Axe historique Plan guide : 3 séquences permettant d’affirmer une centralité en partie basse
La place de la voiture
D’UNE VILLE-RUE TRAVERSÉE À UNE VILLE-CENTRE ATTRACTIVE
la commune (schema)
A terme l’objectif est de rendre plus attractifs les modes de déplacement actifs (marche, vélo) pour lutter contre l’omniprésence de la voiture (nuisance sécurité en entrée de ville).
Le plan guide vise à qualifier les différentes séquences qui constituent
Plan Guide
Le Plan Guide s’appuie sur deux axes existants : - l’axe géographique de la Brévenne le monde de passage, monde externe (l’eau, les flux, le commerce...) - l’axe historique et urbain de la grande rue, véritable colonne vertébrale du monde d’ici, du monde interne à la vie de la commune (schema)
Suites opérationnelles
En appui de ce plan guide, une étude ciblée sur la Grande Rue en lien avec les études en cours pour la rénovation du réseau d’assainissement permettra d’anticiper l’aménagement à venir des espaces publics et de répondre aux exigences actuelles en matière de porosité des sols, d’usages partagés de la voirie ou encore d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
personnes à mobilité réduite.
Contexte de l’étude
Sainte Foy l’Argentière est lauréate du programme national «Petites villes de demain».
PLAN GUIDE
SAINTE FOY L’ARGENTIERE
PLAN GUIDE SAINTE FOY L’ARGENTIERE
UNE STRATÉGIE
À LONG TERME
Le présent plan guide propose une vision stratégique de développement organisée autour d’actions à dé ployer à court, moyen et long terme.
UNE STRATÉGIE À LONG TERME
Ré-organiser l’offre en commerces au niveau de la ville ba
31
Contexte de l’étude
Sainte Foy l’Argentière est lauréate
Penser l’évolution de la place de la Gare
Le présent plan guide propose une vision stratégique de développement organisée autour d’actions à dé ployer à court, moyen et long terme.
GrandeRue
Renforcer le lien entre le Pôle santé et le Centre-bourg A6. Accompagner le développement du Centre-bourg A7. Préparer la révision PLU selon une stratégie foncière globa A8. Rénover et relier la résidence Seniors au Centre-bourg
A1. Ré-organiser l’offre en commerces au niveau de la ville ba
A3. Penser l’évolution de la place de la Gare
UNE VILLE, DES LIEUX
Constat Sainte une vallée Situé monts organisée rue. polarité commerciale Grande Stratégie Ce l’attractivité réorganisant autour l’axe de lyon) Plan Le axes - l’axe monde (l’eau, - l’axe rue, monde la commune Le différentes l’axe qualités - La intégre la gare: monde - La proximité apaisée nature - La équipé à l’arrivée connexions
A5. Renforcer le lien entre le Pôle santé et le Centre-bourg A6. Accompagner le développement du Centre-bourg A7. Préparer la révision PLU selon une stratégie foncière globa A8. Rénover et relier la résidence Seniors au Centre-bourg
AXE B
UNE VILLE, DES LIEUX Conforter les polarités secondaires
Conforter les polarités secondaires B1. Anticiper l’arrivée d’un Lycée, restructurer la desserte scolaire B2. Accompagner le développement futur de la zone d’activité du Val d’Argent B3. Faire du parc une destination B4. Réhabiliter l’ancienne médecine du travail en Médiathèque B5. Renforcer la dimension publique de l’Agora B6. Aménager un local pour l’association de pêche B7. Faire un état des lieux des propriétés de la Commune
AXE C IDENTITÉ ET IMAGE DE LA VILLE
l’impact de la voiture, rendre la ville lisible
Valoriser les entrées de ville
B1. Anticiper l’arrivée d’un Lycée, restructurer la desserte scolaire B2. Accompagner le développement futur de la zone d’activité du Val d’Argent B3. Faire du parc une destination B4. Réhabiliter l’ancienne médecine du travail en Médiathèque B5. Renforcer la dimension publique de l’Agora B6. Aménager un local pour l’association de pêche B7. Faire un état des lieux des propriétés de la Commune
Re-créer la perspective depuis Route de Duerne C3. Améliorer la fluidité et la sécurité routière C4. Repenser la Grande Rue C5. Etude globale de stationnement C6. Plan façades (OPA-RU)
AXE C
IDENTITÉ ET IMAGE DE LA VILLE
AXE D
LA NATURE POUR UNE VILLE MARCHABLE
Révéler la géographie et développer les cheminements
D1. Etendre les mobilités douces et projet de Voie verte D2. Renforcer la maille piétonne existante D3. Végétaliser et lutter contre les îlots de chaleur D4. Préserver et aménager les rives des cours d’eau D5. Rendre visible L’Orgeoles D6. Imaginer une zone humide pédagogique
AXE D
LA NATURE POUR UNE VILLE MARCHABLE
Révéler la géographie et développer les cheminements
D1. Etendre les mobilités douces et projet de Voie verte
D2. Renforcer la maille piétonne existante
D3. Végétaliser et lutter contre les îlots de chaleur
D4. Préserver et aménager les rives des cours d’eau
D5. Rendre visible L’Orgeoles
D6. Imaginer une zone humide pédagogique
volontariste et des actions contraignantes en matière de police de circulation pour des coûts réduits voire de nouvelles ressources (zone bleue) Une multitude de petites actions ponctuelles permet un résultat très qualitatif complémentaire des investissements en espace public et des nouvelles logiques de stationnement et circulation
PLAN
GUIDE
28 29 Atelier de Montrottier - Loïc Parmentier & Associés PLAN GUIDE Sainte-Foy-l’Argentière_PHASE 3 FICHES ACTION _ Décembre 2021
A1.
A3.
A5.
Diminuer
C1.
C2.
AXE C IDENTITÉ ET IMAGE DE LA VILLE AXE D LA NATURE POUR UNE VILLE MARCHABLE LONG TERME 2029 2030 2031 CRÉER UNE CENTRALITÉ ATTRACTIVE B2. ACCOMPAGNER LE DÉVELOPPEMENT FUTUR DE LA ZONE D’ACTIVITÉ DU VAL D’ARGENT CONFORTER LES POLARITÉS SECONDAIRES DE VILLE C2. RE-CRÉER LA PERSPECTIVE DEPUIS ROUTE DE DUERNE C3. AMÉLIORER LA FLUIDITÉ ET LA SÉCURITÉ ROUTIÈRE C4. REPENSER LA GRANDE RUE ÉTUDE EN COURS RENDRE LA VILLE LISIBLE DIMINUER L’IMPACT DE LA VOITURE D1. ÉTENDRE LES MOBILITÉS DOUCES 4X20 HT PASSERELLE 170K HT D2. RENFORCER LA MAILLE PIÉTONNE EXISTANTE D3. VÉGÉTALISER LUTTER CONTRE LES ÎLOTS CHALEUR D4. PRÉSERVER ET AMÉNAGER D5. RENDRE VISIBLE RÉVÉLER LA GÉOGRAPHIE DÉVELOPPER LES CHEMINEMENTS D1.PROJET DE VOIE VERTE Une politique
Diminuer l’impact de la voiture, rendre la ville lisible C1. Valoriser les entrées de ville C2. Re-créer la perspective depuis Route de Duerne C3. Améliorer la fluidité et la sécurité routière C4. Repenser la Grande Rue C5. Etude globale de stationnement C6. Plan façades (OPA-RU)
monde d’ici, du monde interne à la vie de
porosité des sols, d’usages partagés de
aux
FOY L’ARGENTIÈRE
la voirie ou encore d’accessibilité
PLAN GUIDE SAINTE
Existant Axe géographique / Axe historique Plan guide 3 séquences permettant d’affirmer une centralité en partie basse
Centre actif
Résidentiel et Loisir
Brévenne Stratégie
L’Orgeoles
Atelier de Montrottier Loïc Parmentier & Associés
Ce plan guide vise à renforcer l’attractivité de la commune en réorganisant sa vitrine commerciale autour d’une centralité au contact de l’axe principal de communication (route de lyon)
Le plan guide vise à qualifier les différentes séquences qui constituent l’axe historique afin de renforcer les qualités de chacune d’entre elles - La séquence majeure du centre actif intégre la place du centre et la place de la gare: pôlarité en relation avec le monde extérieur à conforter et à épaissie - La séquence résidentielle et loisir de proximité intégrant le parc: séquence apaisée que l’on habite, présence de la nature en centre bourg - La séquence du pôle scolaire équipé avec l’accroissement potentiel lié à l’arrivée d’un lycée et les besoins de connexions
Lycée
références Renaud CRUELLS Architecte & urbaniste
Ce programme a pour but d’épauler la commune et d’inscrire ses choix stratégiques dans une vision de développement à long terme.
Centre Parc
Brévenne L’Orgeoles GrandeRue GrandeRue
Réunion Publique
PÉRIMÈTRES
DE
?
B BC A
2023 2022 2025 2024 2026 Be réalités (assainissement) Atelier de Montrottier + Géolis Septembre 2 groupements de commande remise en l’état du réseau EU EP Marchés tranche 4-3 remise en l’état du réseau EU EP tranche 2-1 travaux de surfaces secteur A-AB travaux de surfaces secteur B-BC-C travaux de surfaces secteur D-DE travaux de surfaces rond point collège OPTION 1 d’aval en amont OPTION 2 d’amont en aval 2023 2025 2024 2026 remise en l’état du réseau EU EP tranche 1 remise en l’état du réseau EU EP tranche 3 travaux de surfaces secteur A-AB travaux de surfaces secteur B-BC-C travaux de surfaces secteur D-DE tranche 2 tranche 4 Calendrier de travaux prévisionnel Réaménagement de la GRANDE RUE Phase d’étude Travaux Livraison Tranche 1 Tranche 2 en une fois études MOE 8 mois études MOE 8 mois références Renaud CRUELLS Architecte & urbaniste
Les abords du collège (jusqu’au rond point) qui sont concernés par les enjeux de réseaux doivent ils être pris en compte pour les aménagements de surfaces ?
DES ÉTUDES - be réalités - Atelier de Montrottier
PROJETS DE MAISONS INDIVIDUELLES
L’orientation environnementale de notre projet est le résultat d’un compromis judicieux entre performance globale, maîtrise du budget de travaux alloué à l’opération et réduction des coûts induits à l’usage.
Ce projet traduit la volonté de l’équipe de maîtrise d’œuvre de construire des logements agréables à vivre, dotés d’espaces extérieurs généreux et bénéficiant d’un confort thermique, acoustique et visuel de qualité.
Des logements minimalistes, solarisés et performants Des solutions techniques pragmatiques Des matériaux à faible impact carbone Un confort accru des logements
Le projet tend vers le premier niveau BEPOS du référentiel E+C-+ E3 -C1.
TYPOLOGIE
Villa T4 villa T3 SdP 87,2 SdP 67,9
Type de pièce niveau Shab (m2) Type de pièce niveau Shab (m2) Shab RDC 43,1 RDC 43,1 Chambre 1 RDC 12 Chambre 1 RDC 12 Salle d'eau adaptée RDC 4,7 Salle d'eau adaptée RDC 4,7 Dégagement - Entrée RDC Dégagement - Entrée RDC Séjour cuisine RDC 23,4 Séjour cuisine RDC 23,4 R+1 39,8 R+1 21 Dégagement - télétravail R+1 8,5 Dégagement - télétravail R+1 Salle de bain R+1 Chambre 2 R+1 13 Chambre 2 R+1 13 Chambre 3 R+1 12,3 SHAB 82,9 SHAB 64,1
Projet « La Colette » 12 logements individuels PSLA bioclimatiques, performants et bas carbone Avenue Jean Moulin, 04100 Manosque HSP2,50m FAÇADE NORD HSP2,50m HSP2,50m HSP2,50m HSP2,50m HSP2,50m MANOSQUE04100CASTELLETDUIMP.33ESQ 26.08.2020-DÉTOTS.-SSE165°IMPLANTAION HSP 2,50m FAÇADE NORD HSP 2,50m HSP 2,50m HSP 2,50m HSP 2,50m HSP 2,50m ESQ 33 IMP. DU CASTELLET 04100 MANOSQUE IMPLANTAION 165° SSE S. DÉTOT 26.08.2020 Venelle entre la première et la deuxième bande Vue depuis l’accès piétons Impasse du Castellet Vue depuis l’accès voiture Avenue Jean Moulin Façade Nord Impasse du Castellet 1/100 PIGNON EST C HSP 2,50m FAÇADE NORD HSP 2,50m HSP 2,50m HSP 2,50m HSP 2,50m HSP 2,50m HSP 2,50m N ESQ 33 IMP. DU CASTELLET 04100 MANOSQUE IMPLANTAION 165° SSE S. DÉTOT - 26.08.2020 HSP 2,50m L=0,95 P=1,05 HSP 2,50m jardinière HSP 2,50m jardinière L=0,95 P=1,05 HSP 2,50m jardinière L=0,95 P=1,05 2.15 +7.16 2.81 4.37 CELLIER CELLIER CELLIER CELLIER jardinière jardinière A A' C' 1/100 FACADE SUD R+1 Rez-de Chaussée PLAN DES SURFACES A Plan de masse Coupe paysagère transversale Maître de l’ouvrage Habitations Haute Provence 2, Rue du Docteur Simon Piétri BP 169 04005 DIGNE LES BAINS CEDEX Maître d’oeuvre Sylvie Détot Architecte Mandataire numéro d’inscription l’ordre 074137 31 chemin des Chambarels - Forcalquier
TABLEAU DES SURFACES
LOGEMENTS
Cellier
RDC
10 829 128,2 Total général Shab 957,2 TABLEAU DES SURFACES +7.16 0.00 +2.85 Coupe AA' 1:100 Coupe transversale T4 T3 Pignon Ouest Coeur d’ilot T4 T3
ESPACES PRIVATIFS ANNEXES niveau SU (m2) ESPACES PRIVATIFS ANNEXES niveau SU (m2)
RDC Cellier RDC Terrasse bois / pergolas
15 Terrasse bois / pergolas RDC 15 Jardin (moyenne) RDC 55 Jardin (moyenne) RDC 55 Total des Shab
Projet de rénovation/extension de maisons individuelles Collaborations ADM / Sylvie Détot Architecte Phases : ESQ APD PCMI AMT DET Différentes opérations: Panissières (42), Forcalquier (04), Limans (04) 2019 - 2022 Enjeu : rénovation sur pisé, extension bois, maisons passives, respect prescriptions ABF, concours marché public Existant _ Forcalquier (04) Projet _ Forcalquier (04) Réalisé _ Forcalquier (04) Projet de rénovation de Grange _ Panissières (42) Projet d’extension _ Limans (04) Maison passive _ Forcalquier (04) références Renaud CRUELLS Architecte & urbaniste
