RÉGION QUISSAC Superbe mas de 380 m² habitables sur près d’un hectare de terrain, offrant six logements dont une maison de maître de 7 pièces avec caves et garage, 5 logements annexes, une cave vi�cole et un très grand hangar. Terrasse dominante bénéficiant d’une belle exposi�on. Ensemble actuellement loué, possibilité de créer un très beau lieu d’hébergement de vacances. Ref : 1680
1 275 000 € HCV* | DPE : E
APPARTEMENT QUISSAC
Dans une résidence neuve et sécurisée proche de toutes les commodités, vous trouverez un T2 de 41m² comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia de 6m². Le logement dispose également d'une place de parking réservé en sous sol. Chauffage central gaz de ville, ascenseur. Ref : 1717-110
135 000 € HCV* | DPE : Vierge *HCV : Honoraires à la charge du vendeur
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Ref : 1551
LOGRIAN
Ref : 1726
MOULÉZAN
185 000 € HCV* | DPE : Vierge Dans le coeur de Logrian, jolie maison de village de 140 m² habitables sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée séjour, cuisine ouverte, pe�t salon, terrasse s'ouvrant sur le jardin, à l'étage 4 chambres, salle d'eau grenier. Très belle façade coté jardin, environnement très calme sans vis à vis. Grand garage éloigné de 80 mètres de la maison.
210 000 € HCV* | DPE : D Au coeur du village, jolie maison avec jardin et garage, offrant sur deux niveaux un salon cuisine, 3 chambres avec deux salles d'eau et une salle de bains, une buanderie, de nombreux rangements. Jardin agréable arboré, jolie terrasse à l'étage et véranda. Surface habitable 97,80 m², jardin 210 m². Garage 36 m², chauffage central fuel.
Ref : 1710
QUISSAC
Ref : 1674
QUISSAC
261 000 € HCV* | DPE : E
425 000 € HCV* | DPE : E
Dans un quar�er résiden�el de Quissac, villa de 102 m² habitables, offrant sur deux niveaux un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salle de bains, deux garages. Très bel environnement calme, terrasse à l'étage offrant une superble vue panoramique. Terrain en�èrement cloturé, deux accès véhicules.
Dans un quar�er résiden�el de Quissac, belle villa 168 m² habitables offrant un grand séjour cathédrale de 44 m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, vue excep�onnelle et dominante sans aucun vis à vis et accès priva�f au Vidourle (bien non inondable), piscine 9 x 4 m. Cadre excep�onnel sur 3.600 m² de terrain.
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22, Boulevard Gambetta 30220 Aigues-Mortes 04 66 53 81 04
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Ref : 21759VA
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172 000 € HCV | DPE : E
313 000 € HCV | DPE : D
A voir ce bel appartement P3 d'une superficie d'environ de 63m² composé d'un hall d'entrée en rdc et au 1er étage une cuisine, salon/séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau , wc séparé et une terrasse .
A découvrir ce�e agréable villa d'une surface de 90 m² environ sur 250m² de terrain pouvant accueillir une piscine. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse et jardin, WC et placard. A l'étage 3 chambres salle de bains, WC séparé. Parking et garage. Ref : 21795 VM
Ref : 21574 VM
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AIGUES MORTES 189 000 € HCV | DPE : C Maison de village à Aigues-Mortes, à deux pas de la place du marché, avec une pe�te cour intérieure, cuisine neuve équipée sur la pièce repas, salon, buanderie, wc et au 1 er étage salle de bains avec wc, 2 chambres avec placards, chauffage central gaz avec chaudière neuve, fenetre PVC double vitrage...
ST LAURENT D’AIGOUZE 123 000 € HCV | DPE : NC Maison T3 rénovée d'environ 49 m² composée d'un coin cuisine semi-équipée sur la pièce principale , deux chambres dont une avec une pe�te mezzanine , salle d'eau avec wc. Idéal primo accedant ou inves�sseur.
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SAINTE-ANASTASIE À 15 minutes de Nîmes et 10 minutes d'uzès, ce�e magnifique villa sur les hauteurs du village de Sainte-Anastasie vous perme�ra d’apprécier la vue allant jusqu'aux Cévennes. Sur un terrain de 1350 m² sans aucun vis-à-vis, avec terrasse couverte et vue au nord et terrasse non couverte au sud. En contre-bas, vous trouverez une piscine et cuisine d'été. Un grand garage de 20 m² et une buanderie de 15 m². Ref : 0313
490 000 € HCV | DPE : C
LA CALMETTE Trés belle villa de 135 m² comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres dont l'une donnant sur une terrasse avec jacuzzi, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Grande terrasse de 50 m en exposi�on sud en par�e couverte et cuisine d'été Le tout sur un terrain de 1274 m² avec piscine sécurisée. Egalement grand garage de 45 m² avec eau et electricité. Ref : 0307
317 000€ HCV | DPE : C
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Ref : 0316
SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
Ref : 0303
MOUSSAC 436 000 €HCV | DPE : C
260 000 €HCV | DPE : C Sur un terrain de 1400 m², villa de plain-pied de 120 m² trés lumineuse. Elle est composée d'une grand espace de vie de 48 m² avec son poele à bois et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc séparés, un coin bureau et un coin cellier.
Ensemble immobilier de 215 m² comprenant au premier étage pour une surface habitable de 100 m². La grande terrasse couverte de 25 m² permet d'acceder au jardin de 2600 m² avec piscine couverte, chauffée et pool house de 16 m². Au rez-de-chaussée, belle bou�que de 99 m² avec fond de commerce, ac�vité de fleuriste.
Ref : 0267
DIONS
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CASTELNAU-VALENCE 149 000 € HCV | DPE : Vierge
Sur les hauteurs de Dions, beau poten�el sur ce�e maison de village en pierres de 195 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine et une une grande salle à manger, six chambres, deux salles d'eau, le tout avec une tres belle terrasse sans vis-à-vis de 80 m². Egalement nombreuses caves et un grand garage. A rafraichir !
138 000 € HCV | DPE : Vierge Maison de village très lumineuse à rénover de type 4 en R+2 comprenant au RDC grandes caves de 67m². Au R+1 cuisine ouverte, un séjour de 35m² lumineux, une pièce pouvant s'aménager en dressing avec salle de bains et pièce d'eau. En R+2 vous trouverez une chambre et des combles à amenager.
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REDESSAN 231 000 €HCV | DPE : C
105 000 €HCV | DPE : NC u poten�el pour ce�e maison de village à rénover d'environ 65 m2. Au rez de chaussée: cuisine semi ouverte sur séjour, buanderie. A l'étage: 3 chambres spacieuses (17, 11 et 15 m2 environ); salle de bain. Possibilité suite parentale. Double vitrage, chauffage électrique. Réelles possibilités de réagencement. Ref : 4296
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Villa récente de 2011 d'environ 96 m2 habitable. Un convivial espace de vie de plus de 45 m2 offrant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, donnant sur une agréable terrasse exposée Sud. 3 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche italienne; buanderie, bureau. Double vitrage, clim réversible et radiateurs radiants.
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MANDUEL 236 250 € HCV | DPE : D Villa récente de 2012 d'environ 96 m2 habitable. En rez de chaussée un convivial espace de vie d'environ 40 m2 offrant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse. A l'étage, l'espace nuit: 3 chambres disposant de penderies, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne.
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BELLEGARDE 136 500 €HCV | DPE : E
157 500 €HCV | DPE : D Maison en ville en EXCLUSIVITE ESTIVALE séjour, cuisine séparée donnant sur la cour, à l' étage 2 chambres, salle de bain, wc, on peut rentrer la voiture, bon état général, les honoraires d' agence seront intégralement à la charge du vendeur, assurance revente incluse.
Maison de caractere en ville en EXCLUSIVITE ESTIVALE , avec cour au calme, séjour, cuisine, chambre, à l' étage 3 chambres, salle de bain, garage avec grenier aménageable, travaux de rénova�on à prévoir ou y faire plusieurs appartements loca�f.
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GARONS À 10 MM DE NIMES 350 000 € HCV | DPE : D Belle et spacieuce villa de plain pied au calme, terrain paysagé de 1045 m² clos de murs, grand séjour donnant sur la piscine chauffée, cuisine aménagée, 4 belles chambres, 2 salle de bains, pool house, garage 28 m², les honoraires d' agence seront intégralement à la charge du vendeur.
BELLEGARDE COLLINE SUD 472 500 € HCV | DPE : B quar�er recherché, splendide villa sur colline sud, 2000 m² de terrain paysagé, garage 70 m², cuisine toute aménagée, séjour 70 m² vue imprenable, 2 chambres, bureau, véranda, piscine débordement avec cascade et balnéo, pool house aménagé 28 m², terrasses dallées 200 m², dépendances, chauffage central au sol, clima�sa�on réversible
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Le secteur du crédit immobilier retrouve son dynamisme Depuis le mois de janvier, la demande en crédit immobilier a de nouveau augmenté après un déclin en fin d’année 2017 en relation avec certains changements législatifs et la hausse des prix des logements. Les banques ont fait beaucoup d’efforts pour attirer les clients et leur offrir des conditions attrayantes, ce qui est une variable nécessaire pour soutenir le domaine.
L’allongement des durées d’emprunt Malgré le fait que le PTZ ait été recentré, que son montant ait diminué et que les APL accession aient été supprimées, les conditions actuelles sont encore très favorables et de nombreux ménages concrétisent leur projet d’acquisition d’un bien immobilier en souscrivant des prêts pour des périodes de plus en plus longues.
Ainsi, certains rembourseront une somme plus petite que celle qu’ils ont empruntée. C’est une configuration qui n’est pas arrivée souvent au cours de l’histoire et qui permet de soutenir le secteur. Variant de 1 % à un peu moins de 2 % pour les prêts sur les plus longues périodes, les taux actuels sont toujours proches de leur niveau le plus bas. De plus, la plupart des banques ont revu leurs exigences à la baisse et lorsque l’on dispose d’un bon dossier, il est possible actuellement de souscrire un emprunt sans apport personnel. Cependant, les conditions ne sont pas identiques sur l’ensemble du territoire et certaines zones, comme la côte atlantique, permettent de bénéficier de meilleures offres.
Cela permet en effet de réduire le niveau des mensualités et donne ainsi la possibilité à ceux qui sont le moins fortunés de devenir propriétaires. ImportantLes établissements financiers se livrent une concurrence féroce depuis le mois de janvier pour attirer des clients, ce qui a entrainé un assouplissement des conditions d’emprunt, pour le plus grand bonheur des particuliers. Ainsi, au cours du premier semestre, le nombre de prêts accordés pour des durées allant de 25 à 35 ans a fortement progressé. Les spécialistes ne s’enflamment pas et attendent de voir l’évolution du marché à la rentrée.
Le crédit offre des conditions très favorables Les taux d’intérêt pour les crédits immobiliers sont toujours au plus bas et dans certains cas, ils permettent même de gagner de l’argent, car l’inflation entrainera une diminution de la valeur de la monnaie.
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