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AUTO ELETTRICHE, il futuro è alle porte

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 Al.BA. FuturEnergy: soluzioni ottimali in vista della rivoluzione dei trasporti

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lcune case automobilistiche, come Renault, Nissan e Peugeot, già producono vetture elettriche e nel 2013 arriveranno nuovi modelli da Audi, Bmw e Mercedes. Presto si affermerà dunque la filosofia della ricarica elettrica che consentirà di viaggiare spendendo 2 euro (il costo attuale di un litro di benzina) ogni 200 km. Un vantaggio decisamente consistente rispetto ai motori con alimentazioni tradizionali.

Entro il 2015 si prevedono 30.000 auto elettriche circolanti in Italia e quindi bisognerà essere pronti per il nuovo servizio di ricarica su tutto il territorio nazionale. “Per ricaricare un’auto elettrica – spiega l’ingegnere Alessio Balestrazzi, titolare di AL.BA. Futurenergy, azienda attiva nel settore delle energie rinnovabili con sede a Mantova - serve una specifica infrastruttura. Un privato che abbia già un impianto fotovoltaico o che sia intenzionato ad installarlo presso la propria abitazione, può ricaricare l’auto spendendo cifre davvero irrisorie rispetto a quelle odierne. Inoltre se si affianca una batteria “intelligente” di accumulo all’impianto stesso, il privato viaggerà a costo zero. Infatti anche quando l’impianto fotovoltaico non sarà in funzione, come ad esempio alla sera, si sfrutterà comunque l’energia accumulata durante il giorno dal sole. Un impianto di questo tipo può essere ammortizzato in tempi brevi, circa 10 anni, grazie all’incentivo o alla detrazione del 50% e lo scambio sul posto. Se si aggiunge l’uso dell’auto a costo zero, ecco che dall’investimento

Auto ElEttrichE, il futuro è alle porte complessivo si rientrerà nell’arco di 3 o 4 anni”. “La soluzione per impostare tale filosofia di risparmio è alla portata di tutti – afferma Balestrazzi -. AL.BA. Futurenergy fornisce infatti impianti fotovoltaici per privati, comprensivi dell’accumulatore di energia a gestione intelligente e della colonnina per la ricarica dell’auto. Tale soluzione è applicabile anche ad aziende, come ad esempio supermercati o grandi uffici che adottano la nostra soluzione di pensilina fotovoltaica con funzione di parcheggio. I pannelli fotovoltaici costituiscono la copertura stessa delle pensiline e sono provviste di colonnina integrata per la ricarica delle vettu-

re elettriche. Ecco allora che mentre si fa la spesa o si va a lavorare, l’auto, intanto, si ricarica. Tutte le funzioni di impianti di questo tipo sono collegabili al proprio telefono. L’utente sarà informato quando la sua auto avrà raggiunto un determinato livello di ricarica e potrà conoscerne subito il costo. Se per un’abitazione privata la ricarica è senza spese, nel caso di un parcheggio ci sarà infatti una spesa che sarà però minore di quanto richiesto dal Gestore della fornitura di energia elettrica e nettamente inferiore a quella di un “pieno” con combustibili tradizionali. I centri commerciali avranno anche l’occasione, grazie alla possibilità del contatto

Condomini: abbattiamo le spese di riscaldamento AL.BA. Futurenergy opera anche nel settore termotecnico. “Nei condomini con riscaldamento centralizzato – afferma il titolare Alessio Balestrazzi -, non c’è una gestione dei singoli consumi a livello puntuale ed esatto. Si definiscono forfait di spesa in base ai quali l’inquilino finisce per spendere più di quanto consuma. Col nostro sistema di contabilizzazione del calore per impianti centralizzati per ogni unità immobiliare si può risparmiare dal 20 al 30 % sulle spese di riscaldamento”. Come?

“Studiamo dispersioni e consumi, poi installiamo per ogni radiatore una valvola termostatica con cui ogni inquilino determina il riscaldamento di ogni singola stanza.

Ogni radiatore sarà dotato di contacalorie per verificare quanta potenza termica utilizza. Se il consumo sarà eccessivo o improprio si potrà regolare la valvola termostatica per ridurre gli sprechi. In questo modo il singolo appartamento avrà una controllo totale dei propri consumi.

Inoltre i contacalorie sono collegati alla centralina di rilevamento dati condominiale che determinerà per ogni inquilino la giusta bolletta ”. informatico col cliente che ricarica la propria auto, di tarare il proprio marketing in modo preciso e immediato.

Si potrà, per esempio, abbinare il consumo-ricarica ai punti-spesa. Il cliente potrebbe così avere una ricarica gratis ogni tot punti accumulati”.

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Di Bonazzi Gianni

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Opere di messa in sicurezza di villa del 1600 colpita da sisma in località BONDENO DI GONZAGA

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naugurati agli inizi di ottobre i lavori di sistemazione e riqualificazione dell’area sterrata, compresa tra strada Madonnina e via Cimitero, ora adibita a parcheggio a raso per un totale di circa 1.170 mq.

Soddisfazione per l’opera è stata espressa dal sindaco di Mantova Nicola Sodano, dal responsabile servizi di Tea Marzio Malagutti, dal dirigente del settore Lavori pubblici Carmine Mastromarino e da don Alfredo Rocca della parrocchia Santa Maria dei Miracoli di Frassino. “Abbiamo realizzato un parcheggio importante per la zona – ha detto Sodano -, che ci è stato richiesto dai residenti del quartiere”. Il parcheggio in totale conta 25 posti auto, di cui un posto riservato per i disabili, con stalli a “spina di pesce” inclinati di 60 gradi; presenti cordoli prefabbricati in cis per la formazione di aiuole e per la delimitazione del parcheggio dell’area del giardino esistente.

Realizzata anche una staccionata in legno per la separazione con l’area verde e per interdire l’ingresso agli autoveicoli nell’area del giardino. Inoltre, sono state predisposte delle aiuole spartitraffico in fregio a strada Madonnina e strada Cimitero in cui è stato collocato un filare di piante. I lavori, durati circa 3mesi, sono state realizzati da Tea con il coordinamento del settore Lavori Pubblici del Comune di Mantova. La realizzazione dell’opera, tra il progetto e i lavori, ha avuto un costo complessivo di circa 60mila euro.

CANTIERI NEL COMUNE DI MANTOVA: TRE NOVITÀ P����� E���, ����� ����’�������� “�� ����” ���� �� �����

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a giunta comunale di Mantova ha recentemente approvato il progetto preliminare per l’adeguamento della torre dell’orologio in piazza delle Erbe dopo il sisma del maggio scorso. Gli interventi, illustrati dal sindaco Nicola Sodano e dal dirigente alle Opere Pubbliche Carmine Mastromarino, riguardano la revisione degli elementi non strutturali della torre e l’incatenamento delle murature per migliorare la staticità dell’edificio. Il progetto è stato elaborato dall’ingegner Andrea Giannantoni. Le opere costeranno 143mila euro. È stato dato il via libera anche al progetto di massima per la sistemazione del parcheggio al cimitero monumentale di Borgo Angeli.

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anti bambini con le proprie famiglie hanno inaugurato, giovedì 4 ottobre, lo spazio verde riqualificato e attrezzato della materna di corso Garibaldi. Nel complesso i lavori di riqualificazione dell’area cortiva, oltre ad un riordino generale, sono consistiti nella pulizia del cordolo in mattoni, nella bonifica e livellamento del terreno con la posa di un tappeto erboso su tutto il giardino (circa 400 metri quadri). Inoltre, è stato realizzato un impianto d’irrigazione automatizzato. Lo spazio verde della scuola Da Feltre ha anche una nuova attrezzatura: la casetta sull’albero, una palafitta con arrampicata in legno, i tronchetti infissi nel terreno attorno all’albero con funzione di gioco e di seduta, tre giochi a molla, un canestro da gioco e la fontanella in legno. I lavori al giardino della scuola sono stati coordinati dal settore Lavori pubblici e dal settore Attività educative del Comune virgiliano. In totale l’operazione per il nuovo giardino della materna Vittorino Da Feltre ha avuto un costo di circa 30mila euro.

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 Un angolo di comfort.

Importante la scelta delle luci più adatte e dei tessuti d’arredo Una rete, un materasso, un comodino, un armadio: per arredare una camera non ci vuole poi molto. In realtà non è così semplice, perché il letto, i mobili e tutti gli altri componenti devono essere adeguati alle necessità e alle abitudini del fruitore. Nonostante la camera da letto rappresenti la stanza dedicata al sonno, vissuta quindi prevalentemente nelle ore notturne, deve anche in alcuni casi garantire il corretto svolgimento di attività come studio e cura per il corpo.

La camera da letto è sempre più simile a un microcosmo che riflette passioni, inclinazioni e bisogni, potendo divenire, a seconda dei momenti della giornata, studio, palestra, angolo per il benessere, per la musica o per la lettura. Naturalmente il gusto di ciascuno caratterizzerà la camera da letto che potrà essere classica o rustica, con mobilio in legno, oppure moderna, grazie ai suggerimenti del design più d’avanguardia. Ci sono poi da considerare particolari essenziali: il colore delle pareti; i tessuti di tendaggi, lenzuola e copriletto; i tappeti, che possono concorrere a rendere più confortevole la stanza; la tipologia del pavimento. Questo, naturalmente oltre alla scelta dello stile degli arredi che varia a seconda dei gusti personali. Importante è anche la scelta della giusta illuminazione che non dovrà mai essere invasiva quanto, piuttosto, soffusa e delicata. Oggi vediamo

La camera da letto oggi come sia indispensabile ricreare uno stato di comfort ottimale dell’individuo, in particolare nella camera da letto e ancor più nel letto stesso. Questo elemento rispecchia infatti lo stato di quiete che una persona, frastornata da un’intensa giornata, cerca e ritrova appunto nel calore avvolgente delle coperte e nell’abbraccio protettivo di un soffice cuscino. Per questo ci troviamo di fronte a una continua ricerca che ha portato i designer e gli arredatori a confrontarci persino con il grande Leonardo da Vinci. Questi aveva infatti ottimizzato il letto con un progetto conosciuto come “Il letto di Leonardo”. È curioso sottolineare come questo

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fosse rotondo, con raggio uguale al lato del quadrato della sezione aurea: avrebbe dovuto ruotare nel corso dell’anno di 360° in concomitanza con i moti terrestri. Sarebbe dunque questa la chiave di lettura leonardesca, che va a scontrarsi con le interpretazioni più attuali che prevedono che il capo del letto debba sempre essere rivolto a nord.

Esistono diversi tipi di letti: a piazza singola, matrimoniali e, per la stanza dei bambini, letti a castello. Anche le tipologie sono differenti poiché i letti si sono evoluti nel tempo: letti con reti ortopediche, con materasso tradizionale, ad acqua, in lattice.

L’importanza dell’ambiente in cui si dorme è provata da numerose ricerche più o meno recenti. All’ultima conferenza della Society for Neuroscence a San Diego è stato presentato uno studio che dimostra che dormire con la luce accesa, anche se si tratta di una luce fioca, di pura compagnia e rassicurante, può alterare il ciclo naturale di sveglia e sonno, generare malumore al risveglio e alla lunga portare alla depressione. Se tali sono i guai indotti da una semplice lampadina accesa, figurarsi quale può essere l’influenza negativa di un televisore lasciato in funzione tutta la notte in camera da letto, magari col volume azzerato, ma con lo schermo che diffonde continui bagliori.

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 I consigli dell’esperto: la parola a Gerry Camurri

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l Centro della Tenda di Buscoldo opera sul mercato da 45 anni come azienda leader nella vendita e installazione di sistemi per tende di alta qualità e precisione. Tutte le fasi di lavorazione vengono effettuate con attrezzature professionali a norma. L’azienda realizza qualsiasi tipo di tenda, dalle classiche confezionate con “mantovana” e code laterali, alle tradizionali con paletto in ottone o ferro battuto. L’offerta comprende soluzioni che vanno dalle intramontabili tende a pannello e a pacchetto fino alle attuali organze o veli in tutte le loro varianti, applicate con tradizionali guide scorri-tenda o paletti in acciaio. Il cliente può scegliere fra tessuti decorativi e tecnici per ogni ambiente, tessuti screen ad elevata

La tenda giusta per la camera da letto schermatura solare e termica a risparmio energetico, ignifughi e rispondenti alle norme vigenti sulla sicurezza. Oltre che tende da interni, l’azienda realizza anche sistemi-tenda per l’esterno. Gerry Camurri è titolare del Centro della Tenda e socio con i genitori nella conduzione di questa storica attività a gestione familiare. Con lui parleremo delle tende per la camera da letto. “In questo preciso ambito – dice Camurri - vale principalmente il tipo di arredamento. Se la camera da letto è classica consiglio una tenda di linea altrettanto classica: ad esempio una doppia tenda composta da tenda leggera di fondo e una più coprente come sopratenda. Circa i tessuti, la varietà è infinita e il cliente può personalizzare al

massimo la sua scelta. Se invece la stanza è moderna o minimalista, si deve adeguare la tenda alla linearità della camera stessa. In tal caso sono ottimali le tende a pannello o a rullo, con teli lisci, essenziali, che hanno la possibilità di essere arrotolati a soffitto. I tessuti possono essere più o meno oscuranti in funzione della presenza o meno di imposte. Anche nella camera classica la sopratenda può essere completamente oscurante per impedire che la luce possa filtrare”. “Circa i sistemi di montaggio – aggiunge il titolare -, nella camera classica suggeriamo l’installazione di una guida a soffitto o di bastoni scorritenda con varie finiture: ottone brunito, ottone lucido, grigio ferro. Il paletto in ferro può avere sfumature abbinabili al colore della stanza e all’arredamento. Si potrà ad esempio verniciarlo in modo che risulti uguale ad un eventuale letto in ferro battuto presente nella camera. Per quanto riguarda la stanza da letto moderna, la soluzione ideale è costituita da tende a rullo o a pannello.

L’applicazione avviene con sistemi in acciaio inox lucido o satinato, oppure con lame in acciaio o alluminio scorritenda: in tal modo la tenda sarà appesa al di sotto della lama che avrà una funzione decorativa grazie al suo design accattivante”. “La gamma dei tessuti, come ho anticipato, è vastissima – precisa Gerry

Camurri -. Sia per la stanza classica che per quella moderna, si va dal puro lino, al cotone, alle fibre sintetiche e poliestere”.

“Noi assicuriamo al cliente un servizio assolutamente completo – conclude il titolare dell’azienda di Buscoldo -. Diamo i consigli iniziali, rileviamo le misure direttamente a casa del committente, confezioniamo le tende nel nostro laboratorio con i tessuti prescelti e poi le montiamo ad opera d’arte con l’impiego di personale altamente qualificato”.

La sede e lo show room del centro della Tenda si trova in via Marconi 128 a Buscoldo di Curtatone (Mantova), tel.

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 Due modi per passare l’inverno all’insegna del benessere

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na seconda alternativa al riscaldamento tradizionale è il classico, affascinante caminetto: il top per locali rustici e taverne. Il camino a legna richiede però un certo impegno, per l’accatastamento della legna, per l’attenzione costante da prestare al suo funzionamento e per la pulizia. L’installazione di un termocamino, in alternativa al tradizionale caminetto, è una scelta vantaggiosa, economica ed ecologica: recuperando l’energia termica della legna bruciata, possono essere riscaldati vasti ambienti, utilizzando i normali impianti di distribuzione senza ulteriori opere murarie, e durante il suo funzionamento sarà prodotta una notevole quantità di acqua calda. I termocamini, frutto di una costante ricerca di tecnologie sempre all’avanguardia, offrono l’opportunità di vivere il progresso senza rinunciare al fascino della tradizione di scaldarsi al calore del fuoco, con una maggiore sicurezza, senza preoccupazioni, abbinandolo alla moderna necessità di alto rendimento energetico e bassi costi. Il termocamino esternamente conserva l’aspetto del camino tradizionale, tranne che per la presenza dell’anta in vetroceramica che chiude il focolare, dotata di un’apertura a saliscendi. L’anta in vetroceramica, oltre a ottimizzare il rendimento, è anche un elemento di sicurezza, poiché isola la fiamma dal locale e non permette al fumo di uscire. I termocamini funzionano ad aria umidificata, ad acqua o a sistema misto e riescono a scaldare un’intera abitazione, anche su più livelli.

Nel primo caso diffondono l’aria calda

Caminetto o termocaminetto umidificata attraverso un sistema a canalizzazione che termina in una serie di bocchettoni che possono essere predisposti anche in tutti gli ambienti della casa. Quelli ad acqua, invece, possono scaldare sia l’acqua dei radiatori sia quella sanitaria. Si collegano direttamente all’impianto di riscaldamento con radiatori, termoconvettori o a tubi radianti e sono in grado di portare l’acqua nella caldaia a temperature elevate e in tempi molto brevi. Il termocamino è facile da usare in quanto non è necessaria alcuna esperienza. Lo si può caricare di legna come si desidera. Una volta innescata la fiamma generalmente non è più necessaria la presenza di una persona. La legna brucerà in modo lento e costante fino al suo completo esaurimento. In commercio sono disponibili numerose tipologie di termocamino per adattarsi alle esigenze di riscaldamento e alla necessità di alimentare altri impianti termici. C’è innanzitutto il termocamino tradizionale a vaso aperto che utilizza un unico generatore. Ci sono poi modelli che alimentano anche un impianto termoelettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. C’è il termocamino che alimenta un bollitore tramite uno scambiatore ariaacqua, in cui il bollitore stesso può essere adibito al solo riscaldamento, alla sola produzione di acqua calda o a entrambe le funzioni. Tali funzioni possono essere alimentate dal solo termocamino, da caldaie a gas o dall’impianto solare o in versione combinata. C’è infine il termocamino che alimenta un bollitore e un impianto termico.

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 “Decorazione d’interni”, allestimenti e home design nel cuore di Mantova

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La personalizzazione è la caratteristica del servizio più richiesta dai futuri sposi. E “Decorazione d’interni” adempie a questa esigenza grazie ai mobili e all’arredamento su misura. Dalla scelta del tipo di legno a quella dei colori quello di Alessandra ed Edi è un servizio di mobili su misura di qualità.

Il tutto con il supporto delle migliori marche dell’home design: Sia home Fashion, Comptoir de famille, Lene Bjerre Design, Himla, Pernici candele, Rogaska cristallerie, Garnier-Thiebaut tessuti, EX.TRA piatti di carta, Linum, Graziano Della Libera Collection Cashmere e le fragranze d’ambiente del Dr.Vranjes di Firenze.

In particolare, le fragranze d’Ambiente dell’Antica Officina del Farmacista dr. Vranjes sanno diventare ricercati complementi d’ arredo: contenitori di vetro dalle linee essenziali, impreziositi da ventagli di bastoncini di legno, rinfrescano e purificano gli spazi,in un

sapiente equilibrio di sensazioni rilassanti e stimolanti.Da “Decorazione d’interni” si può trovare anche il “Rosso Nobile Dr. Vranjes”, profumo da collezione che porta nella casa una originale fragranza con le essenze che compongono il vino: un decanter esclusivo per ossigenarne lo straordinario profumo e tralci di vite per diffonderlo in modo ancora più originale e intenso.

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obbligata durante il passeggio nel centro di Mantova per l’ampio assortimento di prodotti che già in vetrina fanno bella mostra di sé.

“Decorazione d’interni” è aperto tutti i giorni, tranne il lunedì mattina, dalle 9 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30.

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archi

REPORT

Cosa chiedere all’architetto?

Architettura

la filosofia del costruire

“Ho finalmente acquistato la casa dei miei sogni. Ho trovato

un architetto e sono pronto ad affrontare il mio primo incontro. Cosa dovrei chiedere all’architetto al primo incontro per non essere colti di sorpresa ma soprattutto per arrivare preparato?”

Le cose da dirsi sono spesso davvero tante, ed ecco quali punti è consigliabile toccare! Prima di tutto, fatevi una lista delle nostre necessità a riguardo del progetto che vorreste proporgli.

Cosa vogliamo fare, e qual è il risultato a cui aspiriamo. Non preoccupatevi di portare ritagli di riviste, o schizzi non “tecnici”, l’importante è comunicare la propria idea, senza paura di chiedergli come la pensa sul progetto che avete in testa. Procuratevi e portate con voi tutta la documentazione di cui siete in possesso: già al primo colloquio è quasi essenziale portare una mappa catastale, meglio una planimetria in scala 1:100 e qualche fotografia, rischiereste di parlare del nulla e buttare del tempo. Già al primo colloquio, chiedetegli che tipo di servizi vogliamo che ci offra, e a quali costi. Sono innumerevoli i servizi che si possono offrire, la stessa progettazione prevede diverse fasi e per

ognuna diversi spazi di approfondimento. Fatevi esplicitare i servizi che vi propone (progetto preliminare, progetto definitivo e esecutivo, direzione lavori, progetto di arredamento, consulenza di design… e l’elenco di quelle necessarie alla buona riuscita del progetto ). Così facendo l’architetto vi può aiutare anche nella scelta di come approfondire alcune fasi in base alle vostre necessità, o di farvi scegliere con tranquillità su quali fasi essere più presente o meno.

Non dimenticate che un preventivo più basso, se non confrontato per servizio offerto, si può rivelare antieconomico e a volte semplicemente nasconde meno servizi o una presenza diversa in cantiere.

Quello che spesso si chiede ad un bravo architetto è saper valorizzare l’idea del proprio committente, che vivrà lo spazio progettato e realizzato

Design Interattivo La mostra Domenica 28 ottobre si dovrà arretrare la lancetta dell’orologio di un’ora, il che vuol dire che avremo un’ora in più per dormire, ma che le giornate purtroppo si accorciano. Adatto a chi vuole cominciare la giornata baciato da un raggio di luce, Il letto Beam sorprende per la particolarità della struttura che si ispira proprio al sole. Fa da base al materasso un originale sistema di assi che da un fulcro centrale si aprono a raggiera. L’inserimento di un sistema di illuminazione della base che irradia fasci di luce a raggiera seguendo l’apertura a raggi di sole, genera un seducente effetto chiaroscurale che rende unica l’atmosfera della camera da letto.

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21 Settembre. 11 Novembre 2012. trieNNale DeSigN muSeum . triennale Design museum con Flos presenta la prima grande mostra antologica italiana dedicata a gino Sarfatti, a cura di marco romanelli e Sandra Severi Sarfatti, nella ricorrenza del centenario della sua nascita.

Uno degli oggetti di design di Sarfatti più riusciti, datato 1958 ed ancora attualissimo: il lampadario 2097/50 di FLO

Chiedete all’architetto!

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Spesso capita di dover risolvere anche piccoli problemi su come arredare o riprogettare nuovi spazi interni od esterni della propria casa o attività commerciale e non si sa come trovare rapidamente una risposta o un semplice consiglio.

Scrivete una mail a reportercasa@gmail.com Sul prossimo numero verranno pubblicate le risposte ai vostri quesiti più interessanti. Chiedete all’architetto!

Hanno contribuito a questa rubrica il team di giovani architetti di Coprat Soc Coop

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t

 Dopo il terremoto del maggio scorso c’è più attenzione ai criteri costruttivi

P

urtroppo l’intero territorio nazionale italiano è soggetto a terremoti, anche di intensità notevole, come purtroppo abbiamo potuto constatare anche nel maggio scorso con le forti scosse che hanno colpito alcune zone dell’Emilia e del Mantovano. Il problema si manifesta, con crepe, crolli o comunque danni, soprattutto se le abitazioni colpite sono costruite con metodiche tradizionali e non secondo i più moderni sistemi antisismici. Cosa fare, allora? È necessario tutelarsi e pensare ad un’abitazione che possa resistere in caso di terremoto. Le abitazioni in legno sono antisismiche per eccellenza e rappresentano una valida soluzione per vivere la casa in assoluta tranquillità e sicurezza: il legno è infatti un materiale nobile, robusto e solido, ma allo stesso tempo è elastico oltre che facilmente lavorabile; soprattutto l’elasticità naturale del legno è la qualità che permette la costruzione di case antisismiche, capaci di sopportare scosse telluriche anche di grande intensità. Il legno assorbe le vibrazioni del terreno proprio grazie alla sua elasticità, evitando rotture drastiche che comprometterebbero la solidità della struttura domestica. La struttura portante in legno presenta caratteristiche di antisismicità molto elevate e garantisce una alta capacità di dissipazione energetica in caso di terremoto.

Il legno assicura inoltre la capacità di resistere al crollo, in caso di incendio, più delle strutture in cemento armato e laterizio. Ma altre sono le qualità del legno. I tempi di costruzione si riducono del anche della metà rispetto alle costruzioni

Case antisismiche in primo piano tradizionali. I costi di costruzione si abbassano del 20-30 % senza rinunciare alla qualità che, al contrario, viene esaltata.

Il livello di isolamento termico dell’edificio è elevatissimo (quindi avrete costi di condizionamento caldo/freddo molto più bassi e un grande comfort abitativo.

Le correnti elettromagnetiche vaganti prodotte da cemento armato e laterizio e altri fenomeni come la “gabbia di Faraday” sono assenti: la salubrità dell’edificio è totale. Una casa antisismica non deve essere costruita necessariamente in legno. Esistono infatti sistemi innovativi che assicurano resistenza ed elasticità

alle strutture portanti anche senza l’utilizzo di legname. In questo ultimo caso i materiali che devono comporre una casa considerabile antisismica devono essere: cemento armato normale o precompresso (quest’ultimo è più resistente dal momento che viene preventivamente sottoposto a sforzi di tensione e pressione), oppure cemento armato con barre d’acciaio, al carbonio, o acciaio inossidabile. È anche possibile costruire case antisismiche predisponendo una sorta di gabbia metallica portante cui si aggiungono laterizi tradizionali. La flessibilità e la resistenza di tale telaio metallico sono gli

elementi che garantiscono l’antisismicità dell’intero edificio.

Gli elementi più vulnerabili di una casa in caso di terremoto sono gli architravi di finestre e porte, che dovrebbero essere formati da elementi continui, e non da mattoni posti in verticale; ma anche camini e parapetti, che devono essere saldamente ancorati al resto della struttura. Tutte le parti della casa devono essere ben collegate tra loro. Il telaio in cemento armato deve avere le strutture necessarie a contrastare non solo la forza di gravità, ma le spinte di un sisma in ogni direzione.

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IL FUTURO AL SICURO

 EDILTRE snc, ecco il parere del costruttore e del progettista

I

Edilizia: come difendersi dai terremoti

l recente sisma che ha sconvolto l’Emilia e il Mantovano ha portato alla ribalta la questione delle case antisismiche.

Per saperne di più abbiamo intervistato Francesco Masdea, socio amministratore dell’impresa edile EDILTRE snc e l’ingegner Fabio Compagnoni che collabora con la stessa azienda suzzarese.

Signor Masdea, qual’è la differenza tra una casa “normale” e una antisismica?

“Formalmente non c’è differenza – risponde l’intervistato -, in quanto tutte le abitazioni di nuova costruzione sono per loro natura progettate secondo i criteri antisismici che vigono in Italia. Quello che conta è essenzialmente il periodo di costruzione e la relativa rispondenza alla norma. Ciò che va chiarito è il significato del termine ‘antisismico’: non significa che il fabbricato si comporti come un monolite rigido, che rimane indenne a fronte di un’azione provocata da un terremoto come un bunker indistruttibile. È solo un tipo di edificio che, se investito da un sisma di intensità inferiore a quella massima attesa per quella località, si muove, si deforma, subisce danni contenuti sia alle strutture che agli elementi non strutturali come impianti o pareti divisorie, ma salvaguarda la vita delle persone sia al suo interno che all’esterno (strade, altri edifici). Potrà sembrare deludente ai più questa considerazione, ma essa costituisce un grosso passo avanti rispetto al passato, in quanto, una corretta applicazione delle regole di progettazione, consente di prevedere il comportamento di un edificio. Insomma, non possiamo prevedere un terremoto, ma molto possiamo fare per prevederne gli effetti. E non è poco”.

Quali sono le caratteristiche principali

senza grossi volumi né rientranti né sporgenti rispetto al corpo principale. Ha solai non troppo pesanti, ma rigidi e continui. È importante che abbia le strutture continue da terra a tetto e che sia distaccato dagli edifici circostanti, anche solo di pochi centimetri. Non deve avere tetti ‘spingenti’.

Se è in muratura portante, deve avere le aperture sulle pareti resistenti il più possibile allineate e lontane dagli spigoli. Deve essere fondato su un terreno di cui si conosce la stratigrafia e la capacità di attenuazione (o amplificazione) dell’azione sismica. Deve essere realizzato con materiali di qualità certificata. Insomma, in genere è un fabbricato piuttosto (e purtroppo) privo di ‘capricci’ stilistici ed eccessi. Qualora dovesse rispondere a scelte o soluzioni architettoniche particolari o staticamente ardite, occorre attivare specifiche e sofisticate procedure di calcolo. Dovrebbe essere, cioè, un fabbricato pensato in maniera multi-disciplinare in cui committente, progettista, geologo, impiantista, termotecnico e calcolatore, collaborano insieme dall’inizio per ottenere, unitamente alla sapienza del costruttore, un edificio concepito in maniera armonica”.

Materiali per una casa antisismica: quali sono le soluzioni migliori?

“L’abitazione deve essere realizzata con materiali di qualità certificata, posati in opera nel pieno rispetto dei tempi e delle procedure con tutta l’attenzione che una produzione artigianale, come quella edilizia, richiede – risponde il socio amministratore di EDILTRE -. È necessario che i committenti, i tecnici e i costruttori collaborino per ottenere qualità, evitando scorciatoie e scelte economiche sbrigative che solo in apparenza portano benefici mate-

che fanno di una costruzione una casa antisismica?

“In genere, un fabbricato pensato per rispondere alla caratteristiche antisismiche ha una forma simmetrica e compatta – spiega Francesco Masdea -. Non è molto alto. È regolare in pianta, cioè ha le strutture resistenti distribuite in maniera regolare nelle varie direzioni di azione del sisma (in genere se ne considerano due, le principali). È regolare anche in altezza,

riali ed economici immediati. A mio parere tutti i materiali, se bene utilizzati, danno risultati statici corretti, specie se si parla di edifici di abitazione di pochi piani come quelli che caratterizzano il nostro territorio. Se si usa il laterizio, il mattone portante per intenderci, occorre rispettare specifiche regole di disposizione delle pareti e di posa, regole che in passato sono state piuttosto trascurate e a volte dimenticate per ragioni poco nobili. In fondo, gli edifi-

ci di due piani di recente costruzione, se ben realizzati, non si sono poi comportati così male anche nei comuni emiliani più severamente feriti dal sisma. Interessanti sono i risultati che si possono raggiungere con la cosiddetta muratura armata, un sistema costruttivo con il quale un blocco di laterizio presenta cavità in cui dapprima si inseriscono tondini in acciaio e poi si getta il calcestruzzo. È quest’ultimo il materiale principe nelle costruzioni antisismiche cosiddette in cemento armato.

In strutture intelaiate, composte da travi e pilastri, sono molto efficienti: consentono di prevedere il comportamento statico dell’edificio, stimandone lo stato di danno e di salvaguardare la vita delle persone.

Richiedono realizzazioni di dettaglio accurate, sia per scongiurare il formarsi di ‘cerniere’ indesiderate, sia per ragioni di natura termo-igrometrica. Di sicuro successo statico paiono i sistemi che prevedono il riempimento di blocchi cavi coibentati in composito alleggerito, con getti sottili di calcestruzzo.

Si ottengono così organismi edilizi eccezionalmente rigidi e performanti sotto il profilo statico a scapito di alcune criticità di tipo esecutivo da risolvere con una progettazione accurata. L’ultimo arrivata, la costruzione in legno, presenta indubbi vantaggi di natura statica, stilistica e termica. Incontra ancora una certa resistenza ad affermarsi sia per ragioni di tipo culturale sia per ragioni commerciali. Richiede il ricorso a manodopera specializzata, non ancora presente in maniera diffusa sul territorio e una certa complicazione impiantista specie per la climatizzazione estiva. I sistemi costruttivi cosiddetti ‘a secco’ con struttura metallica, derivati da esperienze olandesi e tedesche, sono una frontiera ancora tutta da esplorare, in termini economici, stilistici e funzionali, ma di sicura efficacia statica”.

Ingegnar Compagnoni, quali norme si devono seguire per costruire una casa antisismica e che garanzie offre quest’ultima in fatto di sicurezza?

“Dopo il sisma del Molise del novembre 2002 le normative, che da anni erano in gestazione tra la comunità scientifica,

Info 0376-525092

sono state introdotte anche in Italia – afferma il tecnico -. Sono seguiti 5 lunghi anni di rettifiche, circolari interpretative, leggi regionali e modifiche sostanziali che, solo sotto la spinta emotiva del terremoto de L’Aquila nell’aprile 2009, sono divenute operative su tutto il territorio nazionale.

Oggi il quadro normativo è abbastanza definito anche se estremamente complesso. In alcune regioni italiane si è provveduto a rendere ancora più accurata la casistica prevista dalla norma nazionale. In altre, come in Lombardia, poco o nulla è stato fatto e l’applicazione è risultata ‘rallentata’, subìta più che condivisa dai soggetti attuatori del settore costruzioni. Sono del parere che in questi tempi di emergenza post-sismica in cui siamo tutti andati alla ricerca di certezze, si siano affidate molte, forse troppe speranze di garanzia e sicurezza di un edificio al solo rispetto delle norme. Tuttavia se si sollevasse il ‘velo di Maya’ del quadro normativo, si scoprirebbe che concetti come etica, responsabilità, formazione, sensibilità ed esperienza delle persone coinvolte consentono, se adeguatamente valorizzate, di ottenere risultati di qualità e sicurezza di assoluto valore. Costruire bene, cioè, significa sicurezza”.

Quali sono, tecnicamente, le modalità di costruzione di una casa antisismica realizzata dalla vostra azienda? E in fatto di costi e tempi cosa ci può dire?

“Le soluzioni che si adottano e prediligono – afferma l’ingegnere Fabio Compagnoni - sono quelle con un telaio in cemento armato e tamponamenti in muratura; altra soluzione sono le murature armate; comunque la muratura portante quando progettualmente è consentita, e con particolari accorgimenti, non è da snobbare.

Circa la seconda domanda, grandi differenze di costo non ci sono, ma si valorizza quel qualcosa in più. Relativamente ai tempi, se si pensa alle soluzioni più o meno tradizionali che già si stanno adottando, la tempistica non è certo più lunga”.

Per ulteriori informazioni: EDILTRE di Masdea Francesco & C. snc Via Cavour 32/a, Suzzara tel. 0376-525092, cell. 348-9018809.

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LA

vivere ad alto risparmio energetico

FILOSOFIA COSTRUTTIVA ABITA VEGHER A DISPOSIZIONE DI CHI SCEGLIE LA SICUREZZA

Sì a una casa

antisismica, antincendio e a risparmio energetico osa ci insegna una catastrofe come C il terremoto? Ci insegna che una casa costruita in modo tradizionale, non

antisismica quindi, può ripiegarsi su se stessa come un castello di carte. E allora, cosa fare oggi per scongiurare danni futuri? Ne abbiamo parlato con Sergio Vegher, titolare della ditta Abita Vegher s.r.l. di Marcena di Rumo (Trentino). “Produciamo case in base ad una filosofia costruttiva che offre le migliori garanzie antisismiche, ma anche antincendio. In più garantiamo una perfetta coibentazione che protegge dal freddo e dal caldo permettendo considerevoli risparmi in termini di consumi energetici – dice Sergio Vegher -. Per quanto riguarda la sicurezza, e quindi in caso di terremoto, le nostre case potrebbero essere rovesciate e non accadrebbe nulla. Il nostro segreto sta nella struttura portante in acciao che resiste al sisma. Poi rivestiamo esternamente tale telaio con legno “marino” che serve come taglio termico. Sopra il legno poniamo il cappotto esterno. Anche quest’ultimo è realizzato in materiale naturale, ovvero lana di roccia (roccia vulcanica fusa). Ottime le sue proprietà coibentanti: se una casa costa 1.000 euro l’anno di riscaldamento, con le nostre la spesa cala a 200 euro. E ciò vale anche per il raffrescamento estivo. La lana di roccia è ottimale pure per l’isolamento acustico. Il perimetro esterno così concepito offre anche altri vantaggi: il risultato finale è quello di pareti traspiranti, che preservano da pericoli di incendio e che risultano inattaccabili da termiti o tarli. Non temendo

l’umidità esistente nell’aria e nemmeno quella di elevazione dal terreno non esisteranno più problemi di muffe. La garanzia sulle strutture perimetrali è praticamente illimitata.

All’interno consiglio una rifinitura in cartongesso, che offre le migliori garanzie antisismiche, ma è possibile, per la clientela più tradizionalista, utilizzare mattoni (con reti metalliche sottomalta sui due lati per evitare che si sbriciolino in caso di terremoto). Le solette interpiano autoportanti sono in acciaio e cemento, legno e acciaio o solo legno. Le coperture sono in legno lamellare studiato per le sue proprietà antisismiche, nonché per il risparmio energetico. Dal tetto viene disperso circa il 30% del calore di una casa, ma con rivestimenti isolanti che possono raggiugere i 20 cm di spessore il problema è risolto. Nelle coperture vengono inseriti sostegni in acciaio in caso di ampie luci con grande portata. I nostri sistemi costruttivi offrono poi la possibilità di cambiare la disposizione interna delle camere in un secondo tempo. Si può spostare una tramezza senza pensare a problemi strutturali grazie alle solette autoportanti. Solo in caso di abitazioni particolarmente grandi le solette sono rinforzate con piccole colonne in acciaio”. “Una volta che noi abbiamo realizzato la struttura perimetrale – conclude Sergio Vegher – il cliente può utilizzare artigiani propri per le rifiniture interne e per l’impiantistica idraulica o elettrica. Ciò può consetire risparmi. Nel caso si volesse costruire una casa completamente in legno, si tenga conto che le ditte di settore normalmente completano anche le rifiniture e quindi non

Acciaio e coibentazione con materiali naturali,ecco

il segreto Abita Vegher

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Abita Vegher, s.r.l. Marcena di Rumo (Trentino), tel. 0463.531036, email: info@abitavegher.com vivere ad alto risparmio energetico

SERGIO VEGHER: “LAVORIAMO

PER EDIFICARE ABITAZIONI CHE ASSICURANO UN FUTURO SERENO”

Costruire su misura e con sistemi a prova di terremoto i esperienza sui terremoti e sui relativi problemi D edilizi Sergio Vegher ne ha tanta. “Al tempo del terremoto in Abruzzo L’Aquila è stata meta per me di oltre quaranta viaggi perché avevo ricevuto tantissime richieste di privati. In quelle occasioni ho spiegato la filosofia costruttiva di Abita Vegher, nata all’insegna della più completa sicurezza.

E ho spiegato che una casa è davvero sicura quando è in grado, in caso di terremoto, di salvare la vita di chi vi abita.

Naturalmente le nostre case super-sicure costano un po’ di più di una casa tradizionale non antisismica, ma normalmente la spesa rimane minore di quella necessaria per una casa antisismica di tipo tradizionale.

Purtroppo gran parte della ricostruzione seguita al terremoto in Abruzzo ha visto nascere nuove case costruite esattamente come quelle che erano crollate, con murature tradizionali che possono frantumarsi come pareti di ghiaccio alla prima nuova scossa. È insomma prevalsa la scelta di risparmiare, di spendere il meno possibile. Si tratta di un atteggiamento che non capisco. È infatti curioso che la gente, quando compera un’automobile nuova badi alle garanzie di sicurezza più sofisticate benchè l’automezzo venga utilizzato solo di tanto in tanto e voglia invece risparmiare quando si tratta di

costruire una casa dove abiterà per anni ed anni un’intera famiglia. Si vede che quel terremoto ha insegnato davvero poco in materia di sicurezza.

Io stesso, visto il diffondersi del problema-terremoti in Italia, sto acquisendo un terreno dove intendo realizzare la mia nuova casa con tutte le garanzie

offerte dal nostro sistema costruttivo. I miei suoceri già vivono in una casa realizzata da noi e non temono certo la possibilità di nuove scosse. La vita, secondo me, vale più del risparmio. Non

bisognerebbe badare per prima cosa al costo, ma fare in modo di vivere un futuro davvero tranquillo. È triste che prevalga una logica per cui costa meno portare un mazzo di fiori al cimitero piuttosto che investire preventivamente in una casa davvero sicura”. Le case Abita Vegher sono tutte diverse perché vengono realizzate “su misura”. “Spesso ci chiedono perché non abbiamo un catalogo tradizionale con i modelli delle nostre case – dice Sergio Vegher.

La risposta è semplice: perché ogni casa va studiata, personalizzata, progettata ad hoc. In Italia c’è una forte tradizione della casa e quindi è opportuno rispettarla. Se una nuova abitazione è realizzata su misura secondo le esigenze del cliente, poi non ci sono ripensamenti.

Non come le classiche case in legno che non possono essere personalizzate. Su richiesta noi veniamo direttamente dal cliente, predisponiamo un progetto su misura per lui, forniamo il relativo preventivo e poi procediamo.

Stiamo già lavorando anche nel Mantovano e nelle zone più colpite dal terremoto. E devo dire che sono soddisfatto della mentalità emiliana e mantovana: i nuovi clienti ci scelgono perché condividono la nostra filosofia di guardare alla sicurezza e non solo al risparmio”. Da segnalare che un ingegnere specializzato della ditta è a disposizione per la messa in sicurezza di ogni abitazione.

costruttivo Abita Vegher si divide in tre parti. La prima cosa da fare Ilolinmetodo fase di progettazione è studiare il terreno dove si costruisce. Questo lavoro svolge un geologo. Dopo di che vengono passati i dati ad un ingegnere

della ditta trentina che calcola il basamento o i locali garage interrati, dove poi sarà ancorata la costruzione Abita Vegher. Il primo ancoraggio delle pareti avviene inserendo nel cemento armato del basamento delle piastre in acciaio con zanche sulle quali si andrà a saldare le putrelle portanti delle pareti. Sessanta centimetri di saldatura per ogni colonna assicurano l’ancoraggio al basamento in cemento armato: un blocco unico che offre stabilità e rigidezza anche se si dovessero creare delle faglie nel terreno, le piastre in acciaio cementate danno perfetta stabilità alla costruzione che sopra edificata. La seconda parte del lavoro è il progetto architettonico approvato dal cliente che deve essere perfettamente rispettato. Con l’impiego dell’acciaio non esiste alcun problema a seguire le direttive del committente: sono possibili ampie luci, il numero dei piani è illimitato e all’interno sono poste solo poche colonne di piccole dimensioni. Il disegno passa agli ingegneri di Abita Vegher che ricercando il grado di sismicità della zona dove si va ad edificare e che incominciano a progettare la struttura portante in acciaio delle pareti controventate, delle solette di interpiano in acciaio e cemento o legno e acciaio compresa la copertura rigorosamente in legno o acciaio o con travi in acciaio al posto del legno. Tutto deve essere calcolato affinché nessun terremoto possa far crollare la casa. Il terzo momento costruttivo è rappresentato dalle finiture, dai tamponamenti esterni e dalle tramezzature interne. Queste ultime, per una sicurezza maggiore, è opportuno farle in cartongesso, materiale usato nei migliori alberghi per dividere i locali. Per chi volesse il mattone è opportuno mettere una rete metallica sottomalta sui due lati per evitare che lo sbriciolamento delle tramezze in caso di sisma. Il

controsoffitto nelle costruzioni Abita Vegher è rigorosamente in cartongesso o legno a vista, materiali ben avvitati alla struttura portante in acciaio. Abita Vegher riveste l’esterno della casa con pannelli in legno marino ricoperti con cappotto rasato con malta naturale, il tutto incollato e avvitato alla struttura portante in acciaio. Per il rivestimento in mattoni pieni a vista, o pietre, delle pareti esterne si deve prima incollare una rete plastica al cappotto per evitare che un eventuale sisma stacchi il tutto. Ogni mezzo metro viene messa una vite per ancorare il tutto al pannello interno. Un altro settore dove si possono applicare i metodi di costruzione Abita Vegher sono le sopraelevazioni.

Essendo quelle della ditta trentina costruzioni leggere possono essere sovrapposte a vecchie strutture dopo opportuni calcoli statici dell’esistente.

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Porto Mantovano (MN) - Piazza Virgilio, 15 tel. 0376.399178 - cell. 347.9446011 Soluzioni personalizzate di ville singole e bifamigliari a Porto Mantovano, Cerese, Eremo e Gazoldo degli Ippoliti dototate di ogni comfort, ad altissima efficenza energetica con perticolare attenzione al design ed ai materiali di costruzione ecosostenibili.

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 CALZOLARI s.r.l.: come risparmiare con le nuove stufe a pellet o a legna

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assata l’estate, già sono in funzione i sistemi di riscaldamento in quasi tutte le abitazioni. E torna di stretta attualità la questione dei costi connessi al comfort domestico: una casa bella calda in inverno è un piacere, ma spesso il portafogli piange.

Come spendere meno? “Rispetto ai sistemi di riscaldamento a gas metano o GPL – afferma Sandro Calzolari, uno degli amministratori di Calzolari srl di Gonzaga -, si può economizzare parecchio con le stufe a legna o a pellet. Il risparmio maggiore si ha con quelle a legna poiché la materia prima ha il costo più basso in assoluto rispetto a tutti i combustibili. Il pellet ha un prezzo leggermente più elevato, ma le stufe che funzionano con tale materiale sono assai più comode per la loro funzionalità. Con un bottone si provvede all’accensione e il cronotermostato permette di programmare l’emissione di calore giorno per giorno per tutta la settimana.

Non richiede assistenza né una persona che segua il funzionamento: una volta accesa, la stufa funziona da sola”. “I prezzi delle stufe a legna e a pellet – continua Calzolari – sono molto simili. Il prodotto-base in ghisa con caricamento a legna è molto basso. Un po’ più cari i modelli a pellet, che però, come detto, sono più comodi e funzionali”. “Le stufe-base a legna in ghisa consumano parecchio, ma vi sono anche modelli più moderni e risparmiosi. Sia le stufe a legna evolute che quelle a pellet hanno caratteristiche che permettono all’utente di beneficiare dell’Iva ridotta dal 21 al 10% e consentono di detrarre il 50% della spesa sull’Irpef in funzione delle loro caratteristiche in linea con i moderni criteri di risparmio energetico”. “Attualmente il 99% delle stufe vendute è a pellet – dice l’amministratore della ditta di Gonzaga -. Questo sistema ha preso piede e dai metodi di riscaldamento

Casa calda e portafogli OK tradizionali a quello a pellet sono passate davvero tante persone, soprattutto nelle zone di campagna dove prima si utilizzava il GPL in assenza della rete a gas metano. La differenza di costo relativa ai consumi è enorme”. “Noi offriamo un servizio chiavi in mano – continua Calzolari -. Facciamo innanzitutto un sopralluogo: è importante verificare la canna fumaria sia per le stufe a legna che per quelle a pellet, per la sicurezza e il funzionamento ottimale. Verifichiamo anche quale è il posizionamento ideale della nuova stufa per poter riscaldare al meglio l’intera abitazione.

Provvediamo noi a tutto, dalla canna fumaria al montaggio della stufa con personale specializzato. Circa i tempi di realizzazione serve un solo giorno. È meglio montare la nuova stufa in estate perché d’inverno c’è più richiesta e l’elenco di chi vuole cambiare sistema di riscaldamento è più lungo. La capacità di riscaldamento va dai 6 ai 12 Kw di potenza con la possibilità di riscaldare ambienti dai 60 ai 120 mq. Ribadisco qui che il posizionamento della stufa è fondamentale per ottimizzare il riscaldamento in tutta l’abitazione”. “Tutte le stufe a pellet sono ventilate – aggiunge Sandro Calzolari -. Quelle a legna possono essere ventilate o a convezione naturale senza spinta di un motore”. “Circa la qualità del pellet – conclude l’imprenditore – ne esistono vari tipi. Il migliore è quello prodotto con abete bianco che rende molto e lascia poco residuo nella stufa. In ogni caso il pellet deve essere certificato dagli enti preposti al controllo della qualità. Con tali tipi di pellet l’inquinamento dovuto ai fumi emessi è limitato al massimo”. Per ulteriori informazioni: Calzolari srl, Via Cadellora 4/6 a Gonzaga - tel.

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costi crescenti di un riscaldamento tradizionale, a gas a gasolio o GPL hanno spinto molte persone ad orientarsi, negli ultimi anni, a sistemi di riscaldamento della casa “alternativi”. Parleremo di seguito delle stufe a pellet. Si tratta di strumenti di produzione del calore, ormai da alcuni anni sono in commercio, che combinano i vantaggi della legna (sotto forma di pellet, appunto, ovvero trucioli compressi) con la comodità di una stufa automatica a gas. Di fatto queste stufe somigliano ad un piccolo camino chiuso e possono avere sia uno stile moderno che classico, quasi sempre hanno una porticina dalla quale è possibile vedere una fiamma di gradevole impatto visivo, nella parte superiore invece si trova il serbatoio del combustibile solido. Le stufe a pellet, rispetto ai modelli a legna, necessitano di una presa elettrica per il loro funzionamento. Questo potrebbe sembrare uno svantaggio, ma in realtà a fronte di un consumo di corrente ridottissimo si ha il beneficio di un funzionamento totalmente automatico. Altra differenza importante è nel carico del combustibile: la porticina delle stufe a pellet non viene mai aperta mentre la fiamma è accesa. Il pellet cade dall’alto in un apposito bruciatore, una specie di vaschetta e lì si incendia automaticamente. Non c’è bisogno quindi di rifornire la stufa di combustibile perdendo tempo prezioso e rischiando di scottarsi. Il tiraggio della canna è ad aria forzata, una speciale ventola spinge l’aria attraverso la stufa provocando la combustione del pellet che bruciando rapidamente scalda la casa. Un altro vantaggio importante delle stufe a pellet è quello di avere pochi residui di cenere. Naturalmente questo tipo di stufa non può garantire la manutenzione minima di una stufa a gas che non lascia alcun tipo di residuo, bisognerà quindi mettere in conto una veloce pulizia settimanale. Almeno ogni sei mesi è invece raccomandabile una pulizia più approfondita.

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 Fonderia Frignani: lavorazione artigianale secondo la migliore tradizione

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a oltre 40 anni è attiva una ditta ben rappresenta il “Made in Mantova” e che possiamo senz’altro definire “storica”. Si tratta della Fonderia F.lli Frignani di Carlo & C. S.n.c. “La nostra azienda fondata nel 1968 dai fratelli Frignani, è una fonderia di leghe leggere con stampaggio in terra e lavorazione completamente artigianale – spiega Carlo Frignani, amministratore delegato dell’azienda e figlio di uno dei fondatori -. L’azienda rimane ancora oggi a conduzione familiare e grazie alla nostra passione per questa antica arte, mantiene una lavorazione totalmen-

Dalle pentole e dai paioli fino alle sculture te manuale all’insegna della migliore tradizione di settore”. “L’esperienza maturata in oltre 40 anni di attività – dice Flavio Bregoli, socio di Carlo - ci consente di eseguire fusioni di piccole e medie dimensioni in ottone, in leghe di alluminio primario (anticorrosive, da trattamento termico, destinato al contatto con alimenti) e secondario, rispettando così eventuali particolari esigenze dei nostri clienti. La lavorazione artigianale e completamente manuale ci permette di realizzare piccoli e grandi lotti per i nostri committenti aziendali, fino alla riproduzione del singolo

pezzo per i privati”. “Uno dei punti di forza della nostra produzione – aggiunge Carlo Frignani – consiste nella produzione artigianale di paioli, padelle e casseruole in alluminio ad uso alimentare (lega GalSi 4,5 Mn Mg) di varie dimensioni per la preparazione di ottimi risotti, paelle, polenta, fritti, conserve e per la cucina di qualsiasi alimento.

Grazie al notevole spessore ottenuto in fusione, che è garanzia di lunga durata nel tempo delle nostre pentole, il calore si distribuisce in modo uniforme sia sul fondo che sulle pareti, permettendo un’ottimale cottura dei cibi, conservandone gusto e principi nutritivi, riducendo notevolmente i consumi energetici. Tali prodotti sono perfetti per un regalo originale e sicuramente gradito, soprattutto in vista delle prossime festività di fine anno”. La Fonderia Frignani suddivide la propria produzione artigianale in tre distinti segmenti. “Oltre alla produzione di paioli e padelle, eseguiamo fusioni per conto terzi utilizzando i modelli forniti direttamente dai nostri clienti o costruiti da modellerie che collaborano con noi su progetto del cliente stesso – spiega Flavio Bregoli -. Produciamo, tra i tanti articoli, parti di getti per l’irrigazione, parti di macchine etichettatrici, ventole per impianti di essicazione, sportelli e maniglie per stufe, manicotti, anelli, parti di giostre per luna-park, prodotti per l’enologia, bielle, carter, scatole e coperchi, parti di macchine tritacarne e parti meccaniche in genere. C’è poi

la gamma delle fusioni artistiche. La lavorazione completamente manuale ci consente di riprodurre fedelmente dall’originale o da modello anche un solo articolo di piccole o medie dimensioni, quali particolari per antiquariato, particolari per auto e moto d’epoca, cimeli, oggettistica varia e tutto ciò di compatibile con lo stampaggio in terra. Realizziamo anche fusioni per sculture artistiche”. Da segnalare che Flavio Bregoli è lui stesso un apprezzato scultore. La Fonderia F.lli Frignani di Carlo & C. S.n.c. Si trova in via Montefiorino 19 a Cerese di Virgilio, tel. e fax 0376/448366; www.fonderiafrignani. com. Presso l’azienda è attivo un punto vendita diretto aperto da lunedì a venerdì dalle 8 alle 12 e dalle 14 alle 18; sabato solo su appuntamento.

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 Per favorire il settore edile considerato il volano della crescita economica

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mportanti novità fiscali sugli immobili sono state introdotte dal decreto n.

83/2012 (Decreto Sviluppo) per favorire il settore immobiliare ed edile considerato il volano della crescita economica.

I provvedimenti normativi sono intervenuti da un lato aumentando le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e dall’altro riscrivendo la disciplina Iva delle locazioni e delle cessioni dei fabbricati in modo da favorire le imprese di costruzione.

Il decreto “Passera” o decreto “Crescita” – d.l. n. 83/2012 – ha introdotto importanti agevolazioni per il settore immobiliare e in particolare per quello delle costruzioni. La relazione illustrativa al decreto ha chiaramente identificato come obiettivo delle novità previste all’art.

11 quello di favorire la realizzazione di interventi di ristrutturazione edilizia, anche nell’ambito della riqualificazione energetica degli edifici, con lo scopo di incentivare la ripresa del mercato delle costruzioni (si ipotizza un incremento di circa il 30%), che da sempre rappresenta uno dei comparti produttivi più importanti per la crescita del PIL nazionale. Analogamente, l’obiettivo dichiarato delle novità legislative di cui all’art. 9 consiste nel rendere di-

Fisco e immobili: novità nel Decreto Sviluppo

sponibili risorse economiche che attualmente le imprese di costruzione non utilizzano a causa della vigente normativa Iva. Nello specifico, si è intervenuto in alcune fattispecie che rendevano

dette imprese costruttrici, oltre i cinque anni dalla costruzione, fossero sempre esenti dall’imposizione di Iva, così come nella maggior parte delle locazioni di abitazioni effettuate da parte dei

l’Iva non neutrale nei confronti degli imprenditori edili, quali la norma che prevedeva che le cessioni di immobili destinati ad uso abitativo effettuate da

medesimi soggetti. In particolare, sulla base di studi effettuati dall’Ance ( Associazione nazionale costruttori edili), è stato ipotizzato che la quota di unità

abitative che il costruttore non riesce a vendere dopo i cinque anni sia pari al 6% delle abitazioni ultimate ogni anno.

In tali condizioni, e senza modifiche normative, le imprese avrebbero dovuto restituire l’Iva precedentemente detratta all’atto della vendita o della locazione. Il decreto è quindi intervenuto nel settore dell’edilizia su alcuni specifici aspetti. Innanzitutto si registra l’introduzione dell’opzione Iva per le cessioni/locazioni da parte delle imprese di costruzione ed eliminazione del limite di 5 anni dall’ultimazione dell’immobile. È stata poi eliminata la obbligatorietà dell’applicazione dell’Iva per la cessione di immobili a cessionari con detraibilità inferiore al 25% ed a privati, compreso l’autoconsumo.

Da segnalare, ancora, l’aumento temporaneo fino al 30 giugno 2013 della detrazione sulle ristrutturazioni dal 36% al 50% ed innalzamento del limite a € 96.000; la conferma temporanea fino al 30 giugno 2013 della detrazione sulle riqualificazioni energetiche al 55% e successiva parificazione con gli ordinari interventi di ristrutturazione edilizia; le semplificazioni edilizie con Scia e Dia sostituibili con autocertificazione dei tecnici abilitati.

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