Imagem MOS Arquitetura
BEM FEITO
Uma escola de sustentabilidade O showroom de vendas da Cidade Pedra Branca, em Palhoça, tem caráter de “escola de sustentabilidade”, segundo o coordenador de Projetos do empreen-
Projetado pelo escritório MOS Arquitetura, de Florianópolis, o showroom
dimento, engenheiro Dilnei Silva Bittencourt. Inaugurado no dia 14 de maio, o
tem 1,2 mil m2 e foi implantado em uma quadra com bastante movimento,
espaço expõe soluções ecológicas para o conhecimento do público, inclusive
facilidade de acesso e parque. A arquitetura contemporânea materializa for-
com ações de educação ambiental voltadas para estudantes. A intenção é disseminar os conceitos de sustentabilidade e mostrar a aplicabilidade dos recursos. Muitas das técnicas ali demonstradas serão aplicadas nos futuros prédios do novo centro do bairro que começam a ser construídos este ano. O empreendimento é mostrado por meio de maquetes físicas e eletrônicas,
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espacial dos ambientes pelos futuros moradores.
mas de máxima pureza em três volumes interligados, voltados para o projeto paisagístico. A proposta reflete o critério de valorizar o conceito sustentável e administrativo de todo o empreendimento, explorando materiais compositivos que conferem transparência. “O showroom é de vidro. De dentro enxerga-se
projetos e paineis fotográficos. As primeiras edificações a serem erguidas, com
o exterior e vice-versa”, explica Bittencourt, reafirmando que este é o estilo
dois, três e quatro apartamentos, também poderão ser conhecidas no local. Ao
de administração da Pedra Branca, onde, por exemplo, não existem salas de
lado do showroom, quatro apartamentos decorados facilitam a visualização
diretoria fechadas.
Fotos Hermes Bezerra
Totalmente aparafusada, a estrutura em aço pode ser reaproveitada posteriormente. Aproveitamento da luz natural, captação da água da chuva e placas fotovoltaicas fazem parte do projeto, assinado pelo MOS Arquitetura
Recursos utilizados O showroom tem caráter permanente, uma vez que o bairro-cidade deverá abrigar uma população de 30 mil pessoas dentro de 10 a 15 anos em seus 1,7 milhão de metros quatrados. No entanto, a estrutura em aço, com 50% de matéria-prima reciclada, é totalmente parafusada para ser reaproveitada posteriormente. Também foram utilizados na obra 40% do resíduo do cimento, as chamadas cinzas volantes. O projeto obedece a vários princípios sustentáveis: reaproveitamento de água da chuva, sistema de ar condicionado com gás não poluente, eficiência energética com máximo de aproveitamento da iluminação natural, ventilação cruzada, uso de lâmpadas LEDs, brises e pergolados para proteção solar e tintas a base de água. A instalação de placas fotovoltaicas para geração de energia tem consultoria do Laboratório de Energia Solar da Universidade Federal de Santa Catarina (LabSolar/UFSC) e serão monitoradas para estudos de aplicabilidade nos futuros prédios. Essas soluções sustentáveis aplicadas no showroom são acompanhadas de placas interpretativas, que somam às ações de educação ambiental.
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Fotos Divulgação
BEM FEITO Bairro sustentável O projeto Urbanismo Sustentável fugirá do conceito dos condomínios fechados,
Este criterioso estudo nasceu de diversos workshops realizados com re-
criando uma comunidade que privilegia o pedestre e a preservação do meio
presentantes da comunidade, arquitetos, paisagistas e consultores das mais
ambiente local e das áreas verdes. Serão 47 quadras, todas de uso misto. No
diversas áreas. O projeto tem paisagismo assinado por Benedito Abbud. A
bairro-cidade as pessoas poderão morar, trabalhar, estudar e se divertir ao
arquitetura das quadras ficou a cargo de diversos escritórios locais, que se
alcance de uma caminhada, conforme as diretrizes estabelecidas no Master
reuniram para desenvolver propostas similares com base nos critérios esta-
Plan desenvolvido pela DPZ Latin America, com base no urbanismo projetado
belecidos (um fato inédito no País): Desenho Alternativo, Mantovani e Rita,
pelos arquitetos Jaime Lerner e Sylvia Lenzi. O empreendimento conta com a
Marchetti + Bonetti, MOS Arquitetos Associados, RC Arquitetura, Ruschell e
chancela do conselho nacional de prédios verdes (GBC Brasil) e é o único da
Teixeira Netto, Studio Domo e Vigliecca & Associados. Pedra Branca representa
América do Sul a integrar o Programa de Desenvolvimento Positivo do Clima,
um precedente internacional para projetos e desenvolvimento de centros de
da Fundação William J. Clinton.
alta densidade.
Mãos à obra Após cinco anos de estudos, pesquisas e planejamento, o projeto do novo bairro começa a sair do papel. No dia 13 de abril a Pedra Branca anunciou a parceria com a construtora Espírito Santo Property Brasil (ESPB), braço imobiliário brasileiro do Grupo Espírito Santo – um dos maiores do setor financeiro de Portugal. A empresa investirá em torno de R$ 82 milhões para erguer a primeira quadra, projetada pelo escritório Marchetti + Bonetti Arquitetura. Serão quatro edificações, divididas em seis torres, de diferentes gabaritos. No total, serão 217 apartamentos, com unidades de dois, três e quatro dormitórios, além de tow-houses e penthouses. Para o próximo semestre está prevista a construção da segunda quadra, projetada pelo arquiteto Nelson Teixeira Netto, com habitações e escritórios. “Ficamos apaixonamos pelo projeto – uma ideia boa com base sólida. Considerando a realidade já existente na Pedra Branca, não há pesquisa de mercado melhor”, afirma, empolgado, o investidor Sérgio Luiz dos Santos Vieira. Esta será a primeira experiência do grupo ESPB em Santa Catarina, responsável por empreendimentos de alto luxo como o residencial Quinta da Baroneza, em São Paulo (SP). “Viemos a Florianópolis uma vez procurar um terreno para construir um empreendimento de luxo e, por sorte, paramos
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Sérgio Vieira e Valério Gomes Neto: “parceria iluminada” aqui”, conta. O presidente da Pedra Branca, Valério Gomes Neto, idealizador do bairro-cidade, esta parceria “é iluminada”. “Agora é a hora da verdade”, diz, entusiasmado com a garantia da materialização de um projeto único, cuidadosamente elaborado.