CONFIANZA Y EXPERIENCIA INMOBILIARIA

"”El 65% de nuestros clientes son personas que buscan invertir en viviendas para rentarlas y el otro 35% son jóvenes solteros y parejas jóvenes con o sin hijos, satisfacer ese mercado es nuestra especialidad. Con este nuevo mercado en Miami les estamos ofreciendo a todos nuestros inversionistas la posibilidad de diversificar el riesgo Perú, sin la necesidad de moverse de su casa con una empresa que ya conocen y que está cerca en todo momento”, comenta Juan Carlos Tassara, socio fundador de Edifica y North Development.

Ventajas competitivas

EE.UU. está posicionado como el país de las oportunidades y uno de los más estables del mundo. Por tanto, su mercado de inversiones resulta muy atractivo, más aún, considerando que si se invierte desde USD 10,000 dólares, se puede generar una rentabilidad con un rango estimado entre 11% y 15% al año.

Otra de las ventajas que destaca para los inversionistas, es que el fondo financia proyectos en Brickell, Miami, principal distrito que concentra la demanda de vivienda de corto y largo plazo por su oferta financiera, comercial y de entretenimiento. Así, hay que considerar que Florida hoy en día es el principal destino de migración para los norteamericanos, destacándose económica y políticamente sobre otros estados.

17 años de experiencia desarrollando proyectos en los distritos más consolidados de Lima, respaldan a la inmobiliaria Edifica. Su misión se concentra en desarrollar productos inmobiliarios innovadores y atractivos para sus clientes e inversionistas, ofreciéndoles un servicio integral basado en la confianza y la satisfacción durante el proceso de compra y posventa.

Es así que, avalados por su experiencia y conocimiento, el grupo Edifica ha logrado desarrollar un ecosistema de empresas que se potencian entre sí y ofrecen un valor agregado al inversionista. Bajo este concepto, nace el 11vo. Fondo de Edifica, Fondo Edifica Global, una alternativa rentable, eficiente y atractiva para inversionistas que quieran realizar inversiones relacionadas al desarrollo de proyectos inmobiliarios en Florida (USA).

La sólida experiencia en el rubro de OAK Capital, nuestro socio local, es otro punto a favor. OAK Capital cuenta con sólido conocimiento del sector inmobiliario en EEUU, América Latina y el Caribe por más de 35 años. Asimismo, Core Capital SAF, empresa del grupo Edifica, tiene amplia experiencia en estructuración y administración de Fondos de Inversión con 5 fondos similares de desarrollo inmobiliario y más de 550 inversionistas.

Sumado a ello, está la protección en recesiones, ya que la rentabilidad de los activos inmobiliarios se ve menos afectado en épocas de recesión y crisis. Por tanto, en épocas inflacionarias, el incremento de la renta y el valor de la propiedad protegen el activo y el valor de la inversión.

Florida: mercado en ascenso

Florida, a diferencia de otros estados de EE.UU, muestra resultados económicos más favorables, incluso, que el mismo país. Es así que las proyecciones macroeconómicas mostrarían una desaceleración para EE.UU, sin embargo, para Florida estas proyecciones son superiores a las na- cionales por los próximos dos años. A ese panorama, hay que sumar que Florida es un estado que trae inmigrantes de todos lados del mundo. Pese a ello, la proporción de migrantes nacionales ha aumentado, y son ellos quienes poseen un poder adquisitivo mucho mayor. Además, este estado es la opción N°1 en- tre los latinos para invertir y vivir. Los nuevos residentes que habitan Florida son personas de mayores ingresos, y esta tendencia se aceleró en 2021. Ello explica el aumento de precios de renta de las viviendas, más aun si se tiene en cuenta el alto porcentaje de personas que alquilan (35%).

Capital Humano

De la mano de la experiencia y la competencia, el grupo Edifica está conformado por un equipo de profesionales expertos en el sector inmobiliario que potencian cada uno de los proyectos, generando mayor valor sostenible para sus clientes, inversionistas y colaboradores.

Eduardo Vargas:

Gerente General y socio fundador de North Development, encargado de la oficina en EE.UU. así como de la gestión del proyecto. Tiene más de 20 años de experiencia en el desarrollo inmobiliario.

Mauricio Grieve:

Gerente del Fondo Edifica Global en Core Capital SAF. Tiene más de 9 años de experiencia en fondos de inversión y 6 años en el desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios.

Ricardo Dunin:

Socio Fundador de Oak Capital y North Development, empresa que desarrolla el proyecto en EEUU. Cuenta con más de 35 años de experiencia en inversión y desarrollo inmobiliario en los mercados de Estados Unidos, el Caribe y América Latina.

Arturo Vidal:

Vicepresidente de Finanzas de North Development, cuenta con amplia experiencia en la adquisición y desarrollo de centros comerciales en EE. UU.

Luis Marcelo Indacochea:

Gerente de Core Partners, empresa del grupo Edifica, encargada de los negocios financieros. Responsable de la captación de fondos para el financiamiento de los proyectos y de la relación con los inversionistas. Tiene más de 15 años en el rubro inmobiliario y de inversiones.

Aliado estratégico en la comercialización del proyecto en Florida

Cervera Real Estate: Empresa líder en comercialización de propiedades en el sur de Florida con más de 50 años de experiencia en el mercado que tiene raíces profundas en la comunidad local, con una red de brokers y compradores construidas en cinco décadas de confianza. Es la empresa encargada de la comercialización de los departamentos en EEUU. con más de 70, 000 unidades vendidas y más de 115 proyectos representados. miami

FONDO EDIFICA GLOBAL - FONDO DE INVERSIÓN (feg)

Invierte desde USD 10,000 Y OBTÉN una rentabilidad con rango estimado entre 11% y 15% al año

PRÓXIMAS FECHAS

PARA CONFIRMAR INGRESO: DEL 19 AL 26 DE ENERO

PRÓXIMAS FECHAS DE DEPÓSITO: DEL 20 AL 30 DE ENERO

+51 979 705 220 www.fondoedificaglobal.com

El rango de rentabilidad al que se hace referencia es estimado y puede variar conforme a las fluctuaciones de mercado. Consultar los términos y condiciones en: https://www.fondoedificaglobal.com/terminos-y-condiciones. Esta información se debe interpretada y complementada con la lectura del Reglamento de Participación del Fondo en: https://www.smv.gob.pe/ConsultasP8/temp/RDP%20FEG%20Oficio%20SMV%20-%20CLEAN%2015112022%20VF.pdf