Imov 01 by City Magazine

SHOWROOM DO MERCADO IMOBILIÁRIO

MERCADO

OS MAIS IMPONENTES TEATROS DO BRASIL LANÇAMENTO

OS MAIS IMPONENTES TEATROS DO BRASIL

MERCADO

IMOV ED01 ANO01 / MAR | ABR 2015

OS MAIS IMPONENTES TEATROS DO BRASIL

Localizado na área do antigo Sítio São José, dos Estigmatinos para educação e instrução popular, o Quintas de São José resgata valores e princípios de convivência entre famílias e o ambiente em que vivem, com a aplicação dos mais modernos conceitos de Engenharia, Mobilidade Urbana e Paisagismo.

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O futuro centro urbano, na melhor região da Zona Sul, entre Ribeirão e Bonfim, com residenciais, áreas comerciais e áreas para torres residenciais.

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Convivência com a Natureza Áreas verdes distribuídas por todo o empreendimento. Muitas árvores frutíferas e áreas de passeio e contemplação.

Espaço de Negócios Quintas de São José Rua Altino Arantes 1.230 (16) 2137-6006

Escolas Mercados Restaurantes Bancos Lojas

Ótima localização e diversos acessos Oito diferentes acessos, prontos e futuros: Nova Fiusa, Rodovia Ribeirão-Bonfim (Estrada da Limeirinha e Villa Europa), Rodovia Ribeirão-São Carlos/Araraquara (2 acessos), Bonfim Paulista (2 acessos) e Av. Heráclito Fontoura.

Mobilidade urbana e acessibilidade Ciclovia devidamente sinalizada e avenidas largas, com estacionamentos comuns e recuo para ônibus nas avenidas e rotatórias.

Realização e Urbanização

Coordenação e Vendas

DIRETRIZ engenharia e construções

25925-J O empreendimento Quintas de São José encontra-se registrado sob o número R7/30430 na matrícula 30.430 do 2º Cartório de Imóveis de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, em 30 de setembro de 2013. Imagens meramente ilustrativas.

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO

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VENDAS

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Imagens meramente ilustrativas. Os móveis (dimensões comerciais), objetos de decoração, molduras, sancas de gesso, lambris e luminárias são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Autorização no cartório de registro de Sertãozinho sob R.I. Nº 72683

Faça parte do novo cenário empresarial de sertãozinho traga seu escritório para o stz ofﬁces. são inúmeras opções de plantas para montar o seu negócio em uma estrutura inteligente e versátil, que se encaixa perfeitamente à sua rotina de trabalho

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alta concentração de proﬁssionais liberais

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localização privilegiada

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ÍNDICE

Home office Home office >

LANÇAMENTOS LANÇAMENTOS INTERNACIONAIS REMANECENTE IMÓVEIS DE LUXO

Home office >

IMOV MAR | ABR 2015

35 47

TERCEIROS LEILÃO ONDE ENCONTRAR

16 20 23 30 35 41 57

11 - Lançamentos De Imóveis Na Cidade Do Ribeirão Crescem | 08 - Lançamentos De Imóveis Na Cidade Do Ribeirão Crescem | 08 - Lançamentos De Imóveis Na Cidade Do Ribeirão Crescem

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Incorporação, Construção e Vendas:

EDITORIAL Lançamentos de imóveis na cidade do RIBEIRÃO crescem 8%

a se mudar para apartamentos. A construtora pegou exatamente essa transformação e ofereceu a essas famílias apartamentos de luxo em que poderiam morar, sem perder o conforto e o requinte proporcionados pelas mansões”, destaca Lindenberg. Visionário, como sempre foi, Lindenberg logo percebeu que essas famílias, que moravam antes em grandes casas, não estavam acostumadas com a padronização dos edifícios. E começou outra revolução que marca a construtora: a personalização. “Tivemos prédios com apartamentos que tinham a possibilidade de ter sete quartos ou apenas três. Para cada prédio havia mais arquitetos que engenheiros trabalhando. cliente. Inovação. Investimento em qualidade. Va-

lorização do profissional. Este são alguns dos pilares que sustentam a empresa nessas seis décadas. Tudo começou em 1954, o ano em que São Paulo comemorava seu quarto centenário e, ao mesmo tempo, a sua transformação em metrópole. “As famílias abastadas começaram a sair de suas casas e a se mudar para apartamentos. A construtora pegou exatamente essa transformação e ofereceu a essas famílias apartamentos de luxo em que poderiam morar, sem perder o conforto e o requinte proporcionados pelas mansões”, destaca Lindenberg. Visionário, como sempre foi.

João Onório Zucker

Diretor Imóveis

EXPEDIENTE Publicidade // Ribeirão PRETO - SP - José Geraldo Passos - (16) 98236-3473 - zgeraldo@ citymagazine.com.br / Rogério Almeida - (16) 99392-7575 - ralmeida@citymagazine.com.br IMOTECA NA WEB

gação dos produtos, dos anunciantes e das mensagens publicitárias que estão incluídos nesta edição. Todas as imagens e perspectivas contidas na revista são de responsabilidade das empresas e construtoras envolvidas, utilizadas somente para divulgação.

R.A. da Silva Editora e eventos - ME Av. Anhanguera, 414 - Sala Térrea - Ribeirão Preto/SP Fone.: (16) 3289.7462 contato@citymagazine.com.br www.citymagazine.com.br

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Diretor Geral - Rogério Afonso da Silva // Jornalista Responsável - Jéssica Amorim // PROJETO Gráfico Franklin Guirra // Fotógrafos Convidados - Neopix - Stefan Schmeling -Tuca Vieira - Amigos da Fotografia - Marcelo Lyra - Alfredo Fernandes - Família Coelho Studio - Ricardo Reis - Alexandre Jafo - Caco Weber - Rivo Biehl - Claus Weihermann - Diego Fernandes - Uarlen Valer - Tião Mourão - MKahn - Gustavo Rampini - Ana Falcão - Renato Lopes - Lugoulart photos - Mariane Ribeiro - Simone Meirelles - Lugoulart.photos - Fredy Uehara - Janaina Silvestrini. Atendimento ao Leitor - Opine sobre as reportagens publicadas na revista e sugira temas para as próximas edições. // Envie sua mensagem para nossa redação: redacao@imoteca.com.br. // Para informações, sugestões, elogios ou reclamações: contato@imoteca.com.br. IMOTECA é uma publicação mensal com distribuição dirigida, produzida e editada pela R.A. da Silva Editora. A revista não autoriza a retirada, a negociação ou permuta de qualquer material utilizado, na produção da mesma, assim como texto e fotos. As pessoas que não constam no expediente não estão autorizadas a falar em nome da IMOTECA. A revista não se responsabiliza pelos conteúdos das reportagens assinadas, informações provenientes de assessoria de comunicação ou imprensa, assim como créditos das fotos utilizadas para a divulgação dos produtos, dos anunciantes e das mensagens publicitárias que estão incluídos nesta edição. Todas as imagens e perspectivas contidas na revista são de responsabilidade das empresas e construtoras envolvidas, utilizadas somente para divulgação. Obs: As imagens dos empreendimentos imobiliários contidas nesta revista são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

LANÇAMENTOS

IMOV MAR | ABR 2015

< Home office

Hydepark Condominium Vanguarda e elegância. por Jéssica Barbosa

Hydepark Condominium teve seu nome inspirado em um dos parques reais de Londres, que se destacam por suas enormes áreas verdes. O empreendimento busca, através de um sistema planejado e com alta tecnologia, a segurança em um bairro cobiçado, ao lado da Av. Wladimir Meirelles Ferreira. Equipado com o que há de mais moderno, o Hydepark contará com seis elevadores (quatro sociais e privativos e dois de serviços) oferecendo ao morador maior privacidade. Com a sofisticação do empreendimento, os moradores terão uma área de lazer completa localizada no primeiro pavimento, logo acima do térreo, tornando-se uma área O Hydepark Condominium teve seu nome inspirado em um dos parques reais de Londres, que se destacam por suas enormes áreas verdes. O empreendimento busca, através de um sistema planejado e com alta tecnologia, a segurança em um bairro cobiçado, ao lado da Av.

A Enoch Construtora e Incorporadora iniciou sua participação no mercado imobiliário com a construção e incorporação de vários empreendimentos que são caracterizados pelo alto padrão, uma qualidade singular, sofisticação e luxo. Com previsão de entrega para março de 2015.

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LANÇAMENTOS

< Home office

Wladimir Meirelles Ferreira. Equipado com o que há de mais moderno, o Hydepark contará com seis elevadores (quatro sociais e privativos e dois de serviços) oferecendo ao morador maior privacidade. Com a sofisticação do empreendimento, os moradores terão uma área de lazer completa localizada no primeiro pavimento, logo acima do térreo, tornando-se uma área privativa mais segura. São mais de 800m² de lazer, equipados com acabamentos nobres que abrigam piscina-raia semicoberta, SPA, deck descanso, cinema, quadra poliesportiva, fitness, lounge gourmet, salão de jogos, salão kids, sauna seca e umida, entre outros ambientes. O empreendimento conta com plantas funcionais e flexíveis, num total de 22 pavimentos e unidades com as metragens 160,30m², 167,40m² e 262,60m² (cobertura duplex). Os apartamentos possuem três suítes, hall social privativo com acesso do elevador, living com três ambientes, varanda gourmet, sala de almoço reversível para home office, lavanderia e suíte para secretária. Já as coberturas duplex se destacam pela sua grandiosidade, com quatro suítes sendo uma master, hall social privativo com acesso do elevador, living com varanda,

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< Home office

terraço gourmet com hidro, entre outros diferenciais. O Hydepark Condominium conta com portaria 24 horas, três vagas para cada apartamento, sendo quatro para a cobertura duplex. Todos os ambientes de uso comum serão entregues decorados e prontos para serem utilizados pelo cliente. As medições de água e gás serão individualizadas e os apartamentos possuirão pontos de espera para ar condicionado do tipo split.

FICHA TÉCNICA Área privativa: Unid. Tipo 1 - 167,40 m² – Unid. Tipo 2 - 160,30 m² Cobertura duplex - 262,70 m² Número de dormitórios: 03 suítes, 04 (cobertura duplex) Construção: ENOCH Construtora e Incorporadora Incorporação: ENOCH Construtora e Incorporadora Arquitetura: R2B Interiores: R2B Vendas: Rua Florêncio Rosário, 225 | enoch.com.br/hydepark (16) 3514-2222 Enoch Construtora e Incorporadora Av. Wladimir Meirelles Ferreira, 1525 Sl. 210 Bosque das Juritis 2 / Ribeirão Preto – SP

Fone/Fax: (16) 3514-2000 < Home office

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INFORME PUBLICITÁRIO

OS STUDIOS, A NOVA TENDÊNCIA DO MERCADO IMOBILIÁRI O DE RIBEIRÃO PRETO Trisul traz para a Av. Maurílio Biagi o Duetto Biagi Residence Service, empreendimento que reúne conceitos de comodidade, praticidade, prestação de serviços e de investimento seguro antenados com a realidade Novidade na Av. Maurílio Biagi categorias. Vale destacar também que o morador do empreendimento — previsto para estar pronto em 2017 — poderá frequentar no local, juntamente com os hóspedes do vizinho condo-hotel, a Academia Runner, uma das principais do País. Outros destaques para quem adquirir uma unidade são infraestrutura para automação, WI-FI nas áreas comuns e nas unidades e fechadura biométrica para acesso aos studios e apartamentos. Uma unidade decorada no estande de vendas do empreendimento vai estar pronta para visitação a partir do dia 2 de novembro. “Temos conﬁança no sucesso desse novo projeto, tanto pelos atrativos que oferece para quem for morar quanto pelo retorno que proporcionará aos investidores, principalmente em função das perspectivas de valorização dos imóveis em Ribeirão Preto no médio e longo prazos”, aﬁrma Ricardo Stella, diretor comercial e de marketing da Trisul.

O mercado imobiliário vem se transformando e exigindo cada vez mais de seus agentes respostas inteligentes e ágeis. Atualmente, uma capital regional como Ribeirão Preto, com seu agitado ambiente de negócios e estilo de vida típicos de um grande centro urbano, demanda novas formas de viver, morar, ser e investir. Compõe esse cenário um vasto grupo — de jovens solteiros em ascensão na carreira, recém-casados e separados a estudantes, proﬁssionais liberais, empresários e produtores rurais da região — que precisa manter um imóvel de apoio numa Ribeirão Preto que não para de crescer. Esse contexto vibrante trouxe para a cidade uma tendência mundial: os studios, pequenos apartamentos modernos e funcionais, bem localizados e decorados, próprios para oferecer conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia. De Londres e Nova York eles, chegaram a São Paulo e agora representam uma tendência inovadora numa sociedade com o perﬁl de Ribeirão Preto,

dinâmica e com a economia em expansão. São espaços de 36 m2 a 46 m2, especialmente projetados para proporcionar um ambiente aconchegante e equilibrado, caracterizado por um mobiliário proporcional, ampla iluminação e cores sóbrias. Esse conceito está germinando com vigor em Ribeirão Preto e a novidade é que uma construtora de renome, a Trisul, apresenta para o mercado em novembro o Duetto Biagi Residence Service, na valorizada Avenida Maurílio Biagi, 1.450. O empreendimento focado no nicho de studios ﬁca ao lado de outro sucesso da Trisul lançado há dois meses — um condo-hotel em parceria com a rede Atlântica, que já teve comercializado cerca de 70% de seus 126 quartos —, mostrando a maturidade do mercado da cidade em relação a investimentos diferenciados no segmento imobiliário.

O lançamento da Trisul possui 168 unidades, sendo 130 studios de 36,9 m2 e 38 a partamentos de 1 dormitório com 46 m2 de área, distribuídos em 21 pavimentos, além de três subsolos de garagem. O Duetto Biagi Residence Service tem um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 50 milhões e alguns importantes diferenciais. Por exemplo, os serviços opcionais (pay per use) da Atlantica, como limpeza do imóvel, lavar e passar roupas e fornecimentos de refeições, entre outros. A administradora Atlantica conta com empreendimentos em 41 cidades brasileiras, possui mais de 12 mil apartamentos e 30 restaurantes em 78 hotéis de diferentes

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Intermediação:

Incorporação e construção: Creci – 24679-J.

Administração:

Due

O empreendimento está registrado sob o número R. 04 na matrícula nº. 151.267 do 2º Oficial do Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, em 9/9/2013. Incorporadora responsável: Sneek Empreendimentos Imobiliários Ltda. Intermediação Imobiliária: Fortes Guimarães Imobiliária – Creci J 20680 – Rua Campos Sales, 555 – Centro – Ribeirão Preto – SP – www.fortesguimaraes.com.br. I9 – Corretores em Imóveis Ltda. – Rua Galileu Galilei, 1.800 – 6º andar – sala 601 – Jd. Canadá – CEP 14020-620 – Creci – 24679-J. Esta empresa não permite a utilização de menores em publicidade. * A partir do produto de 35,9m2.

MERCADO INTERNACIONAL

imóveis nos EUA VOCÊ PODE comprar o SEU por Jéssica Barbosa

IMOV MAR | ABR 2015

organizadores do evento Justine Assal e Daniel Rosenthal

omprar imóveis nos Estados Unidos voltou a atrair a atenção dos brasileiros. A últimas edições da feira imobiliária Investir USA Expo foram realizadas no Rio de Janeiro (setembro) e em Brasília (dezembro), e a quinta edição do evento no Brasil será em março de 2015 em São Paulo. Os expositores são empresas idôneas, atuantes no mercado imobiliário norte-americano e vão apresentar oportunidades de negócios para quem pretende fazer um investimento e também a quem busca fixar moradia nos EUA ou comprar um imóvel para lazer. Estiveram em oferta na edição Brasília da Investir USA Expo 70% de imóveis novos e 30% de revenda, a preços que partiram de cerca de US$ 150 mil. A maioria dos imóveis está localizada em Miami, Orlando, Atlanta e Nova York. “A retomada da valorização dos imóveis em várias regiões daquele país e também a recuperação da economia norte-americana deram novo ânimo ao mercado comprador. Os brasileiros têm manifestado muito interesse em adquirir imóveis próprios lá, daí termos decidido trazer o evento à capital do Brasil”, diz Daniel Rosenthal, diretor da Tau-

rus Marketing. A empresa brasileira organiza a Investir USA Expo e também é responsável por inserir o Brasil em eventos imobiliários internacionais, em países como Alemanha, Inglaterra, Espanha e Estados Unidos.

Palestras para orientar os brasileiros Apesar de ser uma feira de negócios, acontece nesse evento sempre uma série de palestras em português (algumas em espanhol com tradução simultânea) para orientar o público a avaliar com segurança a eventual compra. Os temas abordados vão desde providências para obter o visto de residência norte-americano até como é feita a administração de imóveis nos EUA, o sistema de corretagem daquele país, a tributação, dados estatísticos e projeções sobre o mercado imobiliário, oportunidades de investimento em determinadas localidades dos EUA etc. Aos que decidirem pela compra durante o evento será solicitado um histórico da conta bancária no Brasil - entre outras informações cadastrais – e a transação comercial será feita por meio do Banco do Central do Brasil.

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LANÇAMENTOS INTERNACIONAIS

Hydepark Condominium Vanguarda e elegância. por Jéssica Barbosa

IMOV MAR | ABR 2015

CIM Group e a Macklowe Properties anunciam que o luxuoso empreendimento residencial 432 Park Avenue já assegura mais de 1 bilhão de dólares em contratos de venda. Os compradores são em grande parte americanos, e outros vêm da América do Sul, Oriente Médio, Reino Unido, China e Rússia. Com conclusão prevista para 2015, o arranha-céu de 425 metros de altura, projetado pelo celebrado arquiteto Rafael Viñoly, será o edifício residencial mais alto da cidade de Nova York e de todo o Hemisfério Ocidental.

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LANÇAMENTOS INTERNACIONAIS

< Home office

Localizado na exclusiva Park Avenue, entre as ruas 56 e 57 e a apenas 4 quadras do Central Park, o 432 Park Avenue está cercado de lojas de grife, bons restaurantes e galerias de arte. O projeto em si pode ser considerado uma obra arquitetônica inovadora: a torre esguia e de design contemporâneo terá 96 andares e está sendo construída em concreto, aço e vidro. Todas as janelas terão cerca de 3m x 3m, inundando as residências com luz natural e descortinando vistas espetaculares do Central Park, dos rios Hudson e East, do Oceano Atlântico e de muitos edifícios e avenidas emblemáticas de Manhattan. Como nos melhores condomínios e hotéis de luxo de Nova York, os moradores poderão desfrutar de mais de 9 mil m² de comodidades e serviços: jardim ao ar livre para jantares e eventos; spa com saunas; fitness center; salas de massagem; piscina (22 m) e um restaurante exclusivo aos moradores do 432 Park Avenue. Entre as áreas comuns, biblioteca, sala de jogos (infantil e de adultos), cinema, além de um moderno espaço para eventos e reuniões que terá apoio de uma habilidosa equipe de catering. Concierge, porteiro 24 horas e manobrista completam o leque de serviços disponíveis aos moradores.

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< Home office

A circulação interna no edifício é igualmente bem projetada: moradores podem contar com entrada e saída privativa até o elevador e acessos separados para serviços. Por falar em interiores, as residências têm pé direito de altos 3,8 m, piso de carvalho maciço, acabamento personalizado e materiais naturais de alta qualidade. O destaque vai para as amplas suítes, amparadas por um super closet e conectadas a dois banheiros (para ele

Fone/Fax: (16) 3514-2000 www.enoch.com.br

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MERCADO

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Lançamentos de imóveis na cidade do RIBEIRÃO crescem 8% por Jéssica Barbosa

nados pelas mansões”, destaca Lindenberg. Visionário, como sempre foi, Lindenberg logo percebeu 26

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sustentam a empresa nessas seis décadas. Tudo começou em 1954, o ano em que São Paulo comemorava seu quarto centenário e, ao mesmo tempo, a sua transformação em metrópole. “As famílias abastadas começaram a sair de suas casas e a se mudar para apartamentos. A construtora pegou exatamente essa transformação e ofereceu a essas famílias apartamentos de luxo em que poderiam morar, sem perder o conforto e o requinte proporcionados pelas mansões”, destaca Lindenberg. Visionário, como sempre foi, Lindenberg logo percebeu que essas famílias, que moravam antes em grandes casas, não estavam acostumadas com a padronização dos edifícios. E começou outra revolução que marca a construtora: a personalização. “Tivemos prédios com apartamentos que tinham a possibilidade de ter sete quartos ou apenas três. Para cada prédio havia mais arquitetos

MERCADO

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Lançamentos de imóveis na cidade do RIBEIRÃO crescem 8% por Jéssica Barbosa

suas casas e a se mudar para apartamentos. A construtora pegou exatamente essa transformação e ofereceu a essas famílias apartamentos de luxo em que poderiam morar, sem perder o conforto e o requinte proporcionados pelas mansões”, destaca Lindenberg. Visionário, como sempre foi, Lindenberg logo percebeu que essas famílias, que moravam antes em grandes casas, não estavam acostumadas com a padronização dos edifícios. E começou outra revolução que marca a construtora: a personalização. “Tivemos prédios com apartamentos que tinham a possibilidade de ter sete quartos ou apenas três. Para cada prédio havia mais arquitetos que engenheiros trabalhando.

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ENTREVISTA

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Adolpho Lindenberg

Coragem de inovar por Jéssica Barbosa

timismo sempre foi a palavra de ordem de Adolpho Lindenberg. Para o arquiteto, de 90 anos, isso é o que marca os 60 anos da construtora que leva seu nome, comemorados agora em outubro. Lindenberg, que hoje não está mais à frente da empresa, mas faz parte do conselho, lembra nesta entrevista exclusiva essa trajetória de sucesso e inovação. Respeito ao cliente. Inovação. Investimento em qualidade. Valorização do profissional. Este são alguns dos pilares que sustentam a empresa nessas seis décadas. Tudo começou em 1954, o ano em que São Paulo comemorava seu quarto centenário e, ao mesmo tempo, a sua transformação em metrópole. “As famílias abastadas começaram a sair de suas casas e a se mudar para apartamentos. A construtora pegou exatamente essa transformação e ofereceu a essas famílias apartamentos de luxo em que poderiam morar, sem perder o conforto e o requinte proporcionados pelas mansões”, destaca Lindenberg. Visionário, como sempre foi, Lindenberg logo percebeu que essas famílias, que moravam antes em grandes casas, não estavam acostumadas com a padronização dos edifícios. E começou outra revolução que marca a construtora: a personalização. “Tivemos prédios com apartamentos que tinham a possibilidade de ter sete quartos ou apenas três. Para cada prédio havia mais arquitetos que engenheiros trabalhando. Fazíamos apartamentos sob medida para as necessidades de cada

família”. Porém, o empresário afirma que mais importante que os prédios, foi a equipe harmônica que conseguiu formar durante todo esse tempo. “São mais amigos do que empregados. Temos funcionários aqui com mais de 40 anos de casa e eu sou amigo deles. Acho que esse relacionamento é o ponto alto da construtora. Há esse orgulho de ser da empresa, de pertencer à mesma família”, assinala Lindenberg. Do alto de sua experiência, o empresário ensina que o contato pessoal com funcionários é que faz com que se estabeleçam relações. E isso vale para todas as funções, especialmente para os mestres de obra. “Mais importante que o engenheiro é o mestre-de-obras. Se o mestre-de-obras for ruim, o engenheiro pode ser ótimo, mas não adianta, a obra fica péssima. Uma das coisas de que me orgulho é de ter a melhor equipe de mestres-de-obra de São Paulo”. Se for deixar um conselho, Lindenberg, do alto de seus 90 anos, diz que o importante é ser sempre aberto aos novos tempos. “A pessoa sendo bem disposta, quer se abrir. Eu viajo muito. Para mim, o grande modo de aprender as coisas é viajando, não só na faculdade. É isso que eu sempre recomendo para os estudantes de engenharia e arquitetura. Nas férias, dê um jeito, mochila nas costas, vá a pé, de bicicleta. Hoje se pode viajar pela Europa praticamente de graça. Vá conhecer. Aí você aprende o que é obra, o que é o mundo.”

Aos 90 anos, Adolpho Lindenberg comemora as seis décadas de fundação de sua empresa, reconhecida nacionalmente como a ‘grife’ do mercado imobiliário

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IMÓVEIS DE LUXO

INVESTIMENTO

promissor por Jéssica Barbosa

Revista City Magazine criou este espaço exclusivo para mostrar aos investidores e interessados sua oportunidade de adquirir imóveis de luxo. Comprar um bem deste tipo requer planejamento que, se feito de forma adequada, lhe proporcionará um retorno positivo, pois o mercado está em extrema ascensão no Brasil. São imóveis construídos em terrenos amplos, localizações privilegiadas, que agregam segurança e inúmeros benefícios. Por estar diretamente ligada ao público que consome imóveis de luxo, a City Magazine selecionou os melhores para que você os aprecie sem moderação e realize um investimento promissor!

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VALOR AVALIADO < R$ 3.000.000,00

Amplitude e aconchego

m estilo europeu e com uma arquitetura bem alinhada, esta residência contempla atmosferas aconchegantes, edícula integrada e área de lazer completa. O imóvel está localizado no condomínio fechado Royal Golf e possui área total de 1.910m² e 750m² de área construída. Sua característica mais marcante é a amplitude dos ambientes, com cinco dormitórios (duas suítes máster, uma suíte máster com sacada, duas demi-suítes e cinco closets), sala com dois ambientes e

outra com três ambientes, sala de jantar, home theater, cozinha planejada, área de serviço e lavabo. Além disso, a casa conta com uma edícula com duas suítes com armário, dois banheiros com armários e box blindex. A área de lazer contempla uma bela piscina e churrasqueira, cercada por um paisagismo exuberante.

VENDAS Enoch Construtora e Incorporadora Av. Wladimir Meirelles Ferreira, 1525 Sl. 210 Bosque das Juritis 2 / Ribeirão Preto – SP

Fone/Fax: (16) 3514-2000 www.enoch.com.br

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IMÓVEIS DE LUXO

VALOR AVALIADO < R$ 3.000.000,00

Amplitude e aconchego

IMOV MAR | ABR 2015

VENDAS Enoch Construtora e Incorporadora Av. Wladimir Meirelles Ferreira, 1525 Sl. 210 Bosque das Juritis 2 / Ribeirão Preto – SP

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Amplitude e aconchego

VENDAS Enoch Construtora e Incorporadora Av. Wladimir Meirelles Ferreira, 1525 Sl. 210 Bosque das Juritis 2 / Ribeirão Preto – SP

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IMÓVEIS DE LUXO

VALOR AVALIADO < R$ 3.000.000,00

Amplitude e aconchego

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VENDAS Enoch Construtora e Incorporadora Av. Wladimir Meirelles Ferreira, 1525 Sl. 210 Bosque das Juritis 2 / Ribeirão Preto – SP

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TERCEIROS APARTAMENTOS 4 QUARTOS

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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APARTAMENTOS 3 QUARTOS

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

(16) 3851 1313

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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TERCEIROS APARTAMENTOS 2 QUARTOS

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APARTAMENTOS 1 QUARTOS

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CRECI

Lançamentos de imóveis na cidade do

RIBEIRÃO crescem 8%

IMOV MAR | ABR 2015

construtora: a personalização. “Tivemos prédios com apartamentos que tinham a possibilidade de ter sete quartos ou apenas três. Para cada prédio havia mais arquitetos que engenheiros trabalhando. cliente. Inovação. Investimento em qualidade. Valorização do profissional. Este são alguns dos pilares que sustentam a empresa nessas seis décadas. Tudo começou em 1954, o ano em que São Paulo comemorava seu quarto centenário e, ao mesmo tempo, a sua transformação em metrópole. “As famílias abastadas começaram a sair de suas casas e a se mudar para apartamentos. A construtora pegou exatamente essa transformação e ofereceu a essas famílias apartamentos de luxo em que poderiam morar, sem perder o conforto e o requinte proporcionados pelas mansões”, destaca Lindenberg. Visionário, como sempre foi, Lindenberg logo percebeu que essas famílias, que moravam antes em grandes casas, não estavam acostumadas com a padronização dos edifícios. E começou outra revolução que marca a construtora: a personalização.

João Onório Zucker

Diretor Imóveis

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TERCEIROS CASAS 4 QUARTOS

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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CASAS 3 QUARTOS

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CASAS 1 QUARTOS

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RIBEIRÃO crescem 8%

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João Onório Zucker

Diretor Imóveis

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TERCEIROS GALPÕES

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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GALPÕES

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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TERCEIROS TERRENOS

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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TERRENOS

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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RIBEIRÃO crescem 8%

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João Onório Zucker

Diretor Imóveis

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Saída km 133,5 da Rod. Dr. Gov. Adhemar Pereira de Barros (pegar o retorno sentido Fazenda Duas Marias) Perspectiva Ilustrada da Quadra Poliesportiva

Intermediação de Vendas:

Perspectiva Ilustrada da Piscina

Realização:

Loteadora responsável: Tamboré Camanducaia 1 Empreendimentos Imobiliários Ltda. com sede na Rua José Pires Neto, nº155, Edifício Piazza Affari, Cambuí, Campinas –SP. CRECI CIA 16.988-J. Projeto de arquitetura e interiores: FGMF – Forte, Gimenes & Marcondes Ferraz Arquitetos. Projeto Paisagístico: Marcelo Novaes Paisagismo. O Loteamento Residencial Campo Camanducaia foi aprovado pelo decreto municipal nº 3.153/13, sujeito a alterações. Sua comercialização será realizada após o registro do loteamento no cartório de registro de imóveis competente, nos termos da lei 6.766/79. Todas as imagens e as perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, forma e textura podem sofrer alterações. Acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme projeto especíﬁco de decoração. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.

LEILÃO APARTAMENTOS

MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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MANSÕES DE SANTO ANTONIO

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