Casa D - D73

ANO 14 Nº 73 MAI/JUN 19 R$ 25,00

ESPECIAL CONDOMINIAL

FAÇA VOCÊ MESMO Decore sua festa com lantejoulas

FOTO PAULO CANSINI

Conheça trajetória, serviços e a liderança feminina das principais administradoras de Marília

JARDINAGEM

Saiba quais plantas resistem ao inverno

CÂMERAS

Tecnobyte abre loja em Marília

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18 Presidente - Editor: Marcos Flaitt

Direção Geral: Michelle Verginassi Redação: Mariana Roncari e Rodrigo Viudes Operadora de editoração: Gláucia da Mata e Iara Regina da Silva Projeto Gráfico: Ivy Bueno Logística: Antonio Sanches

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FALE CONOSCO: Anúncios, divulgação de empresas, serviços e eventos

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Fale com MARCOS FLAITT: Mobile: (14) 9 9601-3070 E-mail: marcos.flaitt@gmail.com Leia pela internet: www.revistad.com.br

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ESPECIAL CONDOMINIAL TECNOBYTE FAÇA VOCÊ MESMO GARIMPO CAFÉ E CHÁ VIDA EM ORDEM

Correspondência: Av. Santo Antonio, 114 - Bairro Boa Vista, Cep.: 17501-470 - Marília - SP. (14) 3221-0780

Todos os direitos desta publicação são reservados. É proibida qualquer forma de reprodução, parcial ou total sem autorização expressa do diretor geral, sob pena das sanções penais e cíveis previstas em lei. As opiniões expressas em artigos e reportagens, bem como informações contidas em propagandas são de inteira responsabilidade de seus autores.

REVISTA D MARÍLIA EMPRESA AMIGA DAS TARTARUGAS MARINHAS DE CABO VERDE

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ESPECIAL CONDOMINIAL

Conheça a trajetória, os serviços e a liderança feminina das cinco principais empresas de administração condominial de Marília. Saiba como elas fazem a diferença no cotidiano de milhares de condôminos de mais de uma centena de residenciais da cidade.

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Osmari Capitano Macedo Rocco

CONTBEM Fundada em 1998, a empresa CONTBEM Organização Contábil e Condominial faz jus ao nome e entrega aos seus clientes serviços completos de administração e contabilidade com o suporte de equipe capacitada e constantemente atualizada em suas áreas de atuação.

A CONTBEM dispõe de área exclusiva em sua sede própria, no centro da cidade, para atendimento de síndicos, condôminos e clientes da área contabil e fiscal. Os departamentos de condomínios e contabilidade da empresa atuam de forma integrada para servir às necessidades de seus clientes.

Os síndicos, por exemplo, contam com atendimento personalizado da CONTBEM. “Temos uma ligação direta e permanente com todos”, frisou a diretora, Osmari Rocco.

“Quando o síndico reside no próprio condomínio, ele convive com a realidade, e a administradora fica apenas na retaguarda”, sugeriu.

Além de orientações administrativas, os síndicos contam com orientação técnica financeira, própria do know-how da CONTBEM. “Por possuirmos a área contábil em conjunto com a administrativa, temos expertise para organizar um plano de contas personalizado, o que facilita a interpretação dos síndicos e condôminos”, destacou Osmari.

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“ Competência, honestidade e

concorrência leal são nossos valores no relacionamento seja com mercado ou com nossos clientes ” Osmari Capitano Macedo Rocco Diretora

SAIBA MAIS: CONTBEM R. Paraná, 251 - (14) 3413-5049 contato@contbem.com.br contbem.com.br

Equipe da Contbem

Equipe capacitada em áreas de atuação

Condomínio Santa Gertrudes

Manhattan Residence

Edifício Chamonix

Condomínio Serra Dourada

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Valéria de Baptista Narimatsu

Controle ADM Com 26 anos de atuação no mercado, a Controle ADM oferece gestão personalizada, cujo foco na otimização dos serviços oferecidos proporciona a melhor performance com menor custo sem comprometimento da qualidade do atendimento.

A atuação da Controle ADM é garantida pelo comprometimento de seu departamento técnico, de gestão financeira e de pessoal e de administração condominial. A empresa zela por atender seus clientes com transparência, segurança e eficiência.

Entre os serviços oferecidos pela Controle ADM estão a assessoria na elaboração de contratos com fornecedores e prestadores de serviços, cotações e aquisições de materiais, elaboração e envio de correspondências, ênfase na cobrança de inadimplentes, orientação ao síndico e/ou conselho a procedimentos legais, entre outros.

“Somos muito objetivos e práticos em todos os nossos atendimentos”, frisou a diretora Valéria de Baptista Narimatsu.

Atualmente, a Controle ADM administra alguns dos principais condomínios de Marília como os residenciais Belvedere e Monteiro Lobato e o Garden Park.

“A essência da Controle ADM está em lidar com demandas e pessoas de forma humanizada. Nosso propósito é atender a necessidade de cada situação ou cada um com transparência e eficiência. E isso faz muita diferença”, afirmou Valéria.

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“ A essência da Controle ADM está em lidar com demandas e pessoas de forma humanizada. E isso faz muita diferença ” Valéria de Baptista Narimatsu Diretora da Controle ADM

SAIBA MAIS: Controle ADM R. XV de Novembro, 350, sala 4 (14) 3221-5109 | 3422-2529 | 9.9705-5109 valeria@controleadm.com.br www.controleadm.com.br

Residencial Belvedere

Garden Park

Residencial Marselha

Pรกtio Esmeralda Club House

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Isaura Soares

KINTEC Pioneira na prestação de serviços condominiais em Marília, o escritório Kintec Assessoria Empresarial atende este segmento desde 1985. O sistema de gerenciamento de condomínios, oferecido pela empresa é um dos mais utilizados e atualizados no mercado.

O escritório Kintec oferece os serviços de prestação de contas, rateio de despesas, sistema de cobrança, assessoria jurídica, assistência ao síndico e auditoria externa de contas com checagem de autenticidade de documentos, conferência bancária, montagem de demonstrativos de receitas e despesas, realização de cobranças em caso de inadimplência ou multas, gerenciamento do fundo de reserva condominial, oferta de assessoria ao síndico e aos condôminos, entre outros serviços pertinentes.

“Uma empresa de assessoria detém todo conhecimento burocrático, de obrigações acessórias, obrigações trabalhistas e de Receita Federal, que são utilizadas diariamente na administração de condomínios,” afirmou a sócia-proprietária do escritório Kintec, Isaura Soares.

A assessoria condominial é apenas uma das áreas de atuação do escritório Kintec. A empresa também oferece serviços de contabilidade – é uma das mais antigas em atividade em Marília – de atos constitutivos, de setor fiscal e setor pessoal.

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“ Somos parceiros do condomínio e

garantimos o melhor funcionamento para o seu dia a dia. Oferecemos tranquilidade na organização financeira, apoio jurídico. Para quem procura segurança, transparência, experiência e parceria, nós podemos servir” Isaura Soares Sócia-proprietária

SAIBA MAIS: Kintec Assessoria Empresarial R. Hidekichi Nomura, 170, (14) 3303-1900 contabilidade.simone@kintec.com.br www.kintec.com.br.

A gerente/contadora Simone Pereira de Freitas, a sócia-proprietária Isaura Soares e a sócia-administradora Thaís Soares Saraiva

Recanto das Esmeraldas

Rio Negro Center

Solar Mediterraneè

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Marilia Mattos Castanheira

M&C Uma das maiores administradoras de condomínios de Marília da atualidade, a M&C atua em mais de 60 empreendimentos da cidade.

Fundada há oito anos, a empresa começou com apenas um cliente, incorporou outra empresa com dez e não parou mais de crescer.

Além da administração de condomínios, a M&C oferece serviços de assessoria jurídica, síndico profissional, terceirização de mão de obra e de tecnologia e comunicação. “Nossa demanda atual é 90% de administração”, afirmou a sócia-diretora, Marilia Mattos Castanheira. Formada em Direito e técnica em contabilidade, ela administra a M&C ao lado do pai, o advogado Carlos Mattos, que acaba de ser nomeado como consultor da Coordenadoria de Direito Condominial da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) para todo o Estado de São Paulo. Além da experiência de seus gestores, a M&C oferece transparência em seus serviços. “A prestação de contas vai simultaneamente para o síndico e todos os conselheiros do condomínio”, citou Marília. A empresa dispõe ainda de um aplicativo que proporciona agilidade e praticidade no acesso às informações do condomínio. A M&C mantém relacionamento permanente com seus clientes e o público em geral através das redes sociais. Marília Mattos é consultora de assuntos relacionados a condomínios na rádio Jovem Pan. Recentemente, a empresa recebeu duas premiações: ‘Top Of Mind Brasil’ e ‘Referência Nacional em Administração de Condomínios’ 12

“ Temos três pilares: a

transparência, a excelência na prestação de serviços e o bom atendimento ” Marília Mattos Castanheira Sócia-diretora

SAIBA MAIS: M&C R. Silvio Marinho, 9 Jardim Tangará (14) 3413-2127 | 9.9710-6374 atendimento@mcmarilia.com.br mcmarilia.com.br Facebook: @MC.AdministracaoDeCondominios Instagram: mcmarilia | Youtube: M&C TV LinkedIn: M&C Administração de Condomínios

Marília Mattos Castanheira e equipe da M&C Administração

Sede da empresa

Premiações

Sala de reuniões

Recepção

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Rosa Maria Bazzo Luzia e Valdir Luzia

Solução Fundada há quase duas décadas, a Solução Administração de Condomínios é uma das empresas de vanguarda no setor em Marília e região e tem sua trajetória marcada pelo comprometimento no bem servir os síndicos e condôminos que atende.

Atualmente, a Solução oferece seus serviços a condomínios distribuídos em vários pontos da cidade. “Administramos há dois anos um residencial em São Paulo com apoio de equipe de suporte de lá”, afirmou a proprietária da Solução, Rosa Maria Bazzo Luzia. Os condomínios atendidos em Marília também contam com eletricista, encanador, entre outros profissionais.

Entre os serviços oferecidos pela Solução estão um aplicativo para gestão de condomínios, apoio ao síndico, gestão extrajudicial de inadimplentes, gestão financeira, manutenção preventiva, parceria jurídica, prestação de contas, suporte em assembleias gerais, terceirização de portaria e segurança, entre outros.

O sistema utilizado pela Solução permite aos condôminos, por exemplo, o download de 2ª via de boleto, entre outros recursos. Outra comodidade da empresa é o amplo estacionamento em sua sede no centro de Marília.

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“Nossa missão é apresentar soluções seguras para os problemas do dia a dia, buscando facilitar a vida dos condôminos através de uma administração transparente e que proporcione paz e tranquilidade nos condomínios ” Rosa Maria Bazzo Luzia Proprietária

SAIBA MAIS: Solução Administradora R. Padre José de Anchieta, 127 Centro (14) 3422-2639 | 9.8142-0192 atendimento@solucaoadministradora.com.br FacebooK: @solucaoadmin

Rosa Luzia e equipe da Solução Administração

Edifício Itália

Edifício Solar Versalles

Condomínio Lavínia

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Carla Cristina Vendramini

Vendramini Uma das empresas mais inovadoras do mercado em Marília, a Vendramini Administração oferece soluções multisserviços para condomínios, empresas ou residências com atendimento de equipe especializada, expertise jurídica e suporte de novas tecnologias.

“A cidade tinha necessidade de algo novo, ousado e com preço mais atrativo. Isso nos abriu uma oportunidade de negócio”, afirmou a diretora Carla Cristina Vendramini. “A questão do custo, por exemplo, ajuda o condomínio em sua economia com serviço de qualidade”.

A Vendramini Administração oferece serviços administrativos condominiais, terceirizados – auxiliar de limpeza, jardinagem, limpeza, manutenção de piscinas, portaria, vigia – ou ambos.

“Nossa administração já engloba a parte contábil e jurídica”, frisou Carla.

A assessoria jurídica, aliás, não é cobrada pela empresa aos seus clientes. “Todo o processo de informação extrajudicial é feito dentro de nossa administração”, frisou a diretora. Formada em Direito, ela tem pós-graduação em Direito Imobiliário.

Outro diferencial da Vendramini é o suporte tecnológico. Síndico e condôminos podem consultar informações e serviços em tempo real. “Todos os documentos estão disponíveis em PDF. O condomínio não fica desprotegido”, concluiu Carla.

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“A cidade tinha necessidade de

algo novo, ousado e com preço mais atrativo. Isso nos abriu uma oportunidade de negócio ” Carla Cristina Vendramini Diretora

SAIBA MAIS: Vendramini Administração Av. Sampaio Vidal, 357-A Centro (14) 3454-6661 carla@vendramini.adm.br www.vendramini.adm.br Facebook: @vendraminiadministracao

Carla Cristina Vendramini e equipe da Vendramini Administração

Empresa oferece serviços de limpeza no Terminal Rodoviário

Residencial Serra Azul

Residencial Palmares

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COMÉRCIO

Videomonitoramento Tecnobyte amplia visibilidade com nova loja em Marília Se você estiver andando pela calçada ou trafegando pela avenida Tancredo Neves, no centro comercial de Marília, e parar em frente ao semáforo no sentido centrobairro, pode sorrir: você estará sendo filmado! O que não faltam por ali são câmeras de videomonitoramento.

Inclusive as que acabaram de ser instaladas em frente à Tecnobyte, cuja nova loja especializada em segurança eletrônica acaba de ser inaugurada no Centro Comercial Estação. O ponto, aliás, amplia a visibilidade da empresa para o público em geral.

“O cliente tem a praticidade de vir aqui e escolher a câmera, o sistema e o preço. Os valores e marcas variam muito”, afirmou o diretor José Edmilson Magalhães, o Pio. “Os equipamentos podem ser instalados em qualquer tipo de residência ou empresa”, frisou.

Em lugares onde o cabeamento não é viável, a Tecnobyte oferece a instalação de videomonitoramento com transmissão de sinal via rádio. “Se a entrada da fazenda está a dois quilômetros da sede, por exemplo, instalamos as câmeras e a antena, ambas alimentadas por um painel de energia solar”, explicou Pio. A chegada da Tecnobyte ao Centro Comercial Estação não ficou restrita apenas à nova loja. A empresa assumiu a instalação dos equipamentos de videomonitoramento nos espaços comuns de todo prédio, o que estende a cobertura de segurança a todos os lojistas e clientes.

Área de atendimento inclui monitor com várias opções de imagens de câmeras

Quem passa em frente à loja é filmado pelas câmeras da Tecnobyte

SAIBA MAIS A Tecnobyte fica na loja 28 do Centro Comercial Estação, na avenida Tancredo Neves, no centro. Mais informações pelo (14) 9.9628-3703.

Os diretores José Edmilson Magalhães e Roseli Gayardo

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Jardinagem Plantas para o inverno

Quais plantas resistem ao frio?

Para quem gosta de ter a natureza por perto durante o ano todo, é importante selecionar espécies que são resistentes ao frio. As espécies que não demandam muita água e que precisam de sombra ou de pouca luz solar (podem receber luminosidade perto de uma janela, por exemplo) são recomendadas não apenas para o inverno, mas também para pessoas que não tem muito espaço externo e gostariam de ter um espaço mais verdinho em casa.

Apreciam luminosidade Essas plantinhas gostam de receber a luz do sol por um período curto do dia, mas também aceitam viver perto da janela.

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(Peperomia caperata) Reduza as regas no inverno, evitando o apodrecimento das raízes. A peperômia é bastante rústica, adaptando-se a locais com pouca luminosidade e não exige muita umidade ambiental.

(Sedum rubrotinctum) Bastante adaptável, gosta de sol pleno ou meia sombra. Gosta de poucas regas e não deve ficar diretamente exposta ao frio.

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Dedinho de moca s l

Peperomia

Jade (Crassula ovata) Suculenta de fácil cultivo, precisa de pouca água, cresce no sol pleno ou meia sombra e é bastante decorativa - quando criada em um vaso, tem um aspecto de “mini-árvore”, como um bonsai.

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Planta fantasma (Graptopetalum paraguayense) Ela só precisa ser regada quando o solo está seco, e no inverno essa frequência é ainda menor.

Plantas de sombra e meia sombra Espécies que tem mais afinidade com ambientes menos luminosos e são propícias para áreas menos expostas à luz solar, como embaixo da escada, por exemplo. Geralmente demandam mais água e adubo.

Orquidea

Violeta

(Orchidaceae) A orquídea é uma verdadeira coringa na decoração. É muito versátil e fácil de cuidar. Por ser bastante frágil, é melhor deixá-la à meia sombra, com iluminação indireta.

(Saintpaulia ionantha) Bem adaptável, gosta tanto de ambientes com luz difusa quanto daqueles que proporcionam iluminação meia sombra. Demanda pouco cuidado, exigindo apenas uma rega por semana no inverno.

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Espada de sao jorge (Sansevieria trifasciata) Com folhagem dura, é muito resistente, se adaptando bem às condições do espaço interno e sendo bastante adequada para quem não tem muita intimidade com plantas.

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Samambaia (Nephrolepis Polypodium) Uma clássica que voltou a ser tendência, está presente nos jardins moderninhos. Ela não gosta de muita luminosidade, mas adora água. Regue todos os dias, sem deixar o solo encharcado, e borrife água sempre que possível. Proteja do vento e do frio.

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Voce Mesmo V

FAÇA

Festa Glam O que pode ser mais divertido do que lantejoulas? O único problema é que muitas vezes elas fazem muita bagunça.

E numa festa, menos bagunça é mais vantagem, sempre. E que tal decorar sua próxima festa com lantejoulas de uma forma bastante divertida, glamurosa e com o mínimo de trabalho para limpar depois? Confira nossa sugestão DIY dessa edição com um jogo americano bastante inusitado!

Materiais • • • • •

Vinil transparente (encontrado em loja de tecidos) Lantejoulas coloridas Máquina de costura e linha Calcador de teflon Tesoura

Como fazer Corte o vinil do tamanho desejado, deixando os cantos arredondados. Você precisará de duas peças para cada descanso de pratos.

Em seguida, coloque o calcador de teflon na máquina de costura e costure os dois pedaços de vinil ao redor da borda, deixando uma folga de 3 a 4 cm em um dos lados. Uma vez costurado, adicione as lantejoulas à abertura entre as duas camadas de vinil e, em seguida, termine a costura do descanso de pratos, fechado-o. Você pode usar qualquer tipo de decoração. Pode fazer com lantejoulas coloridas, de uma só cor no tema da festa, temáticos, gliter. Tudo que sua imaginação permitir.

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Cafe e Cha l

GARIMPO

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Oneglass

Rice

Conjunto da Oneglass com coador de vidro – atóxico, não libera nenhum composto ao passar a água quente. O filtro de inox que acompanha o kit é permanente, evitando o uso do filtro de papel. Uma solução bela, econômica e sustentável. Na loja Oneglass.

Garrafa térmica retrô colorida Rice na cor menta. Ideal para servir bebidas quentes ou frias. Em plástico com revestimento térmico.

Capacidade: 1 litro. Na loja Coisas da Doris.

Tramontina O Borosilicato é um tipo de vidro com maior durabilidade, mais resistente a temperaturas elevadas, choques térmicos e elementos químicos.

Elaborado manualmente, tem parede dupla, sendo perfeita para café ou bebidas quentes. Na loja da Tramontina.

Pip Studio Sua mesa de chá vai ficar um charme com o infusor de chá da coleção Spring to Life, com enfeite em formato de coelhinho de porcelana.

Na Casa Affonso.

Hario Moderno, mas sem perder a tradição, o sifão é um método repaginado e aceito com muito sucesso em todo o mundo. O aquecimento do compartimento inferior faz com que a água evapore e passe para o compartimento superior.

Cria-se um vácuo e, com a pressão, a água desce novamente, extraindo o café. Na loja Café Orfeu.

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VIDA EM

Ordem

Dicas para decoração e organização de cozinhas e lavanderias A cozinha e a lavanderia são espaços que exigem praticidade, organização e funcionalidade. Como as lavanderias, muitas vezes, são integradas à cozinha, é essencial que esse ambiente receba a mesma atenção, com projeto moderno de decoração e que valorize a praticidade em todos os detalhes.

A arquiteta da Telhanorte Conceito, Bruna Caldana, apresenta dicas para o desenvolvimento desses espaços, levando em consideração aspectos funcionais e estéticos.

Projetando Tanto na lavanderia, quanto na cozinha, é indicado identificar quais são os eletrodomésticos que serão usados para que os espaços tenham tomadas suficientes e levem em consideração as voltagens necessárias, que podem ser 110 V ou 220 V, dependendo da região onde se vive.

Piso junto ou separado?

“No caso das salas integradas com cozinhas, há duas opções para o piso: use o mesmo material para dar sensação de amplitude ou invista em dois tipos diferentes para delimitar os ambientes sem usar barreiras visuais”, aconselha Bruna.

Pintura certa “Independentemente da cor, é importante escolher uma tinta durável e que resista às lavagens frequentes”, diz a arquiteta.

As tintas epóxis à base de água são ótimas opções.

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Moderna e funcional “Se sua casa ou apartamento tem cozinha americana, ou seja, aberta para a sala, a melhor decisão que você pode tomar é investir em uma coifa”, segundo a especialista.

Luz adequada Cozinhas pedem iluminação fria. “Aposte nos LEDs ou lâmpadas eletrônicas (fluorescentes compactas) com temperatura de cor entre 5.000 e 6.500 K”, explica a arquiteta.

No lugar certo Nada de produtos e acessórios de limpeza espalhados pelos cantos e atrás das portas.

“Soluções prontas são excelentes alternativas e busque por itens que possuam rodízios para dar mobilidade às peças”, sugere Bruna.

Auxilio extra l

Aposte também em itens que podem ser utilizado tanto na bancada quanto nos armários: nichos de madeira, cestos de roupas, caixas e caixotes organizadores são algumas das alternativas.

Luz na area l

“Se a sua lavanderia faz parte do corredor ocupado pela cozinha, situação comum em apartamentos novos, invista em divisões de vidro entre os ambientes. A solução permite que se aproveite a iluminação natural da área de serviço, onde geralmente fica a janela”, conclui a especificadora.

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GARIMPO

Palavra So o impossivel l

Gente fina

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Azulejo Decorativo Só o Impossível me Interessa. Tamanho: 15x15 cm.

Na Casa que tem.

Placa vintage, estilo placa de rua antiga, esmaltada. Deixa lindo qualquer cantinho da casa!

Tamanho: A:12cm x C:18cm. Na Casa que tem.

Demode

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Recado dado no cinzeiro simpático. Material: Porcelana. Tamanho: diâmetro de 9 cm.

Na Cosi Home.

Mix Recadinhos bem humorados para suas visitas. O pacote de guardanapos vem com 4 frases divertidas para que sua mesa posta fique ainda mais feliz!

Tamanho: 12,5cm x 12,5cm.

Lightbox

Eat

A luminária LightBox da Prolab Gift quer fazer toda a diferença na sua decoração. Pode ser colocada em mesas ou instalada na parede. Com Fita de Led, tem baixo consumo de energia. Tamanho: 22x32cm.

A Placa Luminosa “EAT” é perfeita para sua cozinha, sala de jantar ou copa! Funciona com lâmpadas 12V. Com pintura desgastada, tem ar vintage e parece um achado.

Feito por encomenda. Na Storehouse Home Decor.

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GARIMPO

Basket

Leslie A fruteira Leslie, de ferro, tem pintura com efeito pátina e 1,5m de altura.

Ideal para quem quer uma peça protagonista na cozinha. Na Collector 55.

Retro Para dar charme e organização para a cozinha, a fruteira de parede ajuda a resolver ainda o problema de quem não tem muito espaço. Na Cozinha Retrô.

Rose Gold Fruteiras aramadas estão nas listas de desejo de quem ama decoração. A Fruteira Rose Gold tem design diferenciado e cheio de requinte. Feita de ferro cromado na cor rose gold. Na Hygge Decor.

Danish O Cesto Danish pode ser usado como fruteira, organizador, ou até ao lado da porta no aparador para guardar carteira e chaves.

Feito em metal e madeira.

Na Storehouse Home Decor.

Black

Cooper

Item de decoração ou de utilidade? A Fruteira Black transforma sua cozinha em galeria de arte.

Na Storehouse Home Decor.

Uma fruteira, uma floreira, um porta toalhas. São infinitas as possibilidades de utilizar a Cestinha Copper! Em estilo rústico com a delicadeza do cobre. Na Hygge Decor.

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