Metro Quadrado Sergipe - Ed. 03

revistam2.com.br | ano 1 nº 03 | R$8,90

SÓ COISA BOA Previsão para Sergipe

é de crescimento imobiliário e melhorias na mobilidade

GOOOL! Conheça os projetos

Conheça os projetos dos estádios que sediarão a Copa 2014

Mamma Empreendimento de alto padrão, o Palazzo Fontana Di Trevi inaugura novo estilo de vida em Aracaju

mia!

03

#

ISSN 2236-1820

Mais conteúdo por M2

editorial

Eu adoro o período de final de ano. Quando começa setembro, já sinto a energia mudar. Talvez seja pela chegada do verão, calor, sol, sinto as pessoas mais felizes, trabalhando mais positivas e motivadas. No período natalino, então,

03

#

revistam2.com.br | ano 1 nº 03 | R$8,90

Acompanhe as prospecções para Sergipe e se inspire com as dicas de Natal e de decoração para o seu PET

SÓ COISA BOA Previsão para Sergipe

é de crescimento imobiliário e melhorias na mobilidade

GOOOL! Conheça os projetos

Conheça os projetos dos estádios que sediarão a Copa 2014

Mamma

essa energia se fortalece ainda mais. O espírito de solida-

Empreendimento de alto padrão, o Palazzo Fontana Di Trevi inaugura novo estilo de vida em Aracaju

riedade e esperança fica estampado pelas ruas e rostos.

Nossa última edição de 2013 da Metro Quadrado Sergipe é

mia!

Capa_03.indd 1

Confira a edição on-line da revista no Issuu!

Acesse www.issuu.com/revistam2

um retrato desse sentimento.

Na redação, a trilha sonora foi We are Champions da banda britânica Queen, tamanha a felicidade para a produção da revista. A começar pela matéria de capa, da jornalista Lara Guedes, que traz o Palazzo Fontana di Trevi, da incorporadora Tecnoconsult Engenharia, um empreendimento diferenciado com inovações na forma de morar na capital sergipana. O prédio é só um exemplo do que vive o Estado, em especial, Aracaju. Na contramão do resto do país, o mercado imobiliário encontra-se em franca expansão com muitos lançamentos e aumento de profissionais na área.

Esses números podem ser conferidos na matéria De olho

Expediente diretores Patrícia Magalhães Leandro Maia Paulo Medeiros redação editora-chefe

Patrícia Magalhães

DRT/BA - 2203 patricia@revistam2.com.br publisher / diretor de arte

Leandro Maia

no mercado sergipano.

leandro@revistam2.com.br

Talvez o motivo de tamanho crescimento seja porque o

coordenadora de redação

clima de final de ano, de calor e pensamento positivo a

laraguedes@revistam2.com.br

que me referi no início do texto, se faz presente todos os

Lara Guedes

jornalista

Luciana Silva

dias do ano em Sergipe. Qualidade de vida é a palavra de

luciana@semprecom.com.br

ordem para o sergipano, que conta com infraestrutura e

Rafaela Palma

belezas naturais ao seu dispor. E como 2014 promete ser

administrativo/financeiro

Thamara Cabral

thamara@revistam2.com.br comercial diretor comercial

Wagner Marambaia

executivos de conta

Alexandre Azevedo Marco Froes

colaboradores Maria Franco, Alexandre

Azevedo, Alissa Gondim, Sérgio Sobral, Júlio Cesar Slveira, Mário Nunes, Daniel Neto, Eduardo Leão, Antônio Caramelo, Paulo Guedes, Loreta Oliveira, Rodrigo Alves, Geraldo Suerdieck, Chico di Assis, Marco Chompanidis, Gabriela Droguett, Edna Ricci e Camila.

designer gráfico rafaela@revistam2.com. fotógrafo

um ano mais do que especial para todo o país, o que pode-

Pedro Leite

mos esperar para o Estado? As previsões são as melhores

revisão

possíveis e nós, da revista Metro Quadrado, estaremos

ps.milk@uol.com.br

Ivete Zinn ivezinn@hotmail.com

impressão grasb Revista Metro Quadrado é uma publicação da Sempre Editora e Comunicação LTDA - Tel.: (71) 3018-0433.

A Editora não se responsabiliza por informações, conceitos ou opiniões emitidos em artigos assinados, bem como pelo teor dos anúncios publicitários. Proibida a reprodução total ou parcial de textos e/ou fotos sem a prévia autorização da editora.

registrando tudo para a posteridade! parceiros

Feliz Natal e um excelente novo ano!

Patrícia Magalhães

03

#

ISSN 2236-1820

Previsão positiva

Mais conteúdo por M2

CRECI/se 16ª região

anuncie 71 3018.0433 | publicidade@revistam2.com.br

04/12/13 16:22

14 capa

Palazzo Fontana di Trevi: empreendimento de alto padrão, com localização privilegiada no bairro de Atalaia é lançado pela Tecnoconsult Engenharia

Edição 03 | DEZEMBro de 2013 Caderno Mercado Imobiliário

22

UMA NOVA SERGIPE

Autoridades falam das mudanças para o crescimento do Estado

32

PEQUENAS QUE ENCANTAM

Maquetes são usadas para conquistar futuros compradores

14

Caderno de Arquitetura e Decoração

50

50

PARA PRESENTEAR

Dicas imperdíveis de lembranças especiais para o final de ano

52

MEU QUERIDO PET

Confira espaços adaptados para animais do lar

56

COPA

Projetos dos estádios que farão parte do evento

Diálogos

22

46 60 62

56

TERRA INSPIRADORA

Por Antonio Caramelo

CAMINHADA DE FÉ

Por Paulo Guedes

LARGUE O VÍCIO

Por Loreta Oliveira Dicas

30

DÚVIDAS JURÍDICAS

Saiba como lidar com taxas, multas e comissões Last Page

66

BONS CONFLITOS

Por Professor Galvão

UMA BASE FORTE

É GARANTIA

DE SOLIDEZ NA

CONSTRUÇÃO Há 32 anos no mercado sergipano, oferecemos o que há de melhor em pré-moldados e materiais de construção. Através da alquimia entre areia, cimento, ferro e pedra, realizamos sonhos de milhares de pessoas, que adquirem construções fortes com alta qualidade. Além disso, a nossa excelência em atendimento garante a plena satisfação dos nossos clientes.

(79) 3248 7474 / 3248 0002 / 8846 6257 contato@preol.com.br | www.preol.com.br Rua Ubatã, n° 40, Loteamento Marivan - Santa Maria | Aracuju/SE

e-metro quadrado

Valor do imóvel pela região Uma excelente alternativa para os novos vendedores e compradores de imóveis são os sites que permitem ao usuário encontrar estimativas sobre o valor do imóvel. Se você quiser analisar serviços como este, pode acessar www.quantovalemeuape.com.br, www.123i.com.br ou www.zimp.com.br. É importante destacar que os valores fornecidos por esses sites são apenas estimativas de mercado. Avaliações formais do valor do imóvel só podem ser feitas por corretores autorizados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).

Rede imobiliária A pesquisa Think Real Estate With Google 2013 apontou que 60% do processo de compra de imóveis é realizado online e, em média, 5,6 sites imobiliários são acessados durante o processo. Ficou comprovado no estudo que, antes de sair em busca do imóvel ideal, os compradores navegam pela internet. www.marketingimob.com

Carta do leitor Parabéns! A Cada edição, uma perfeição...

Lourival Domingos

Estou reformando minha casa agora e aproveitei muitas dicas da Revista Metro Quadrado. Obrigada por contribuírem com o meu aconchego.

Clarissa Ferraz

Oi pessoal! Adorei o artigo ‘Corra para a saúde’ de Alexandre Huang, treinador de corrida, na 2ª edição da Revista M² Sergipe. Me senti muito motivada. Bom demais!!!

Helena Perez

Classificados online

Alguns sites vêm se destacando por facilitar a vida de quem está querendo comprar um imóvel. Além de reunir uma infinidade de ofertas, os classificados online permitem ao comprador filtrar os imóveis que lhe interessam, de acordo com o preço, região e metragem e ainda apresentam fotos e vídeos das unidades pesquisadas, enriquecendo a busca. O portal da Viva Real disponibiliza uma variedade de imóveis para venda e aluguel em todo o país. www.vivareal.com.br

facebook.com/revistam2 Rafael Oliver Vocês realmente estão de parabéns! Fácil leitura, muito bem diagramada, com um incrível visual. Muito bom. Continuem assim!

Quero parabenizar toda essa equipe da Revista Metro Quadrado por tanta qualidade e profissionalismo. Com certeza, os leitores ficam ansiosos para a nova edição. Um forte abraço!

Carlos Santos

Parabéns pelas matérias.

Necessitamos enfatizar esses assuntos sobre o mercado imobiliário cada vez mais.

Valdilene Barbosa Nascimento

Tiago Maia Às vezes, a vida surpreende a gente positivamente. Fui agraciado com a notícia de que uma das melhores e mais referendadas revistas do mercado imobiliário, Metro Quadrado, publicou no seu site (www. revistam2.com.br) um artigo do nosso Blog (diferencial.blog.br).

Muitíssimo feliz, graças ao bom Deus!

10 www.revistam2.com.br

Fale conosco

Entre em contato com nossa redação através do nosso portal ou pelo e-mail:

contato@revistam2.com.br

11

eventos fotos xicu sales

Acontece

NO M²

O ano está chegando ao fim.

Agora, vamos ficar com as melhores lembranças dos eventos que se destacaram em Sergipe e torcer para que em 2014 haja muito mais comemoração. Na Bahia, registramos o lançamento da 15a edição da Revista Metro Quadrado que foi um sucesso!

Paulo Medeiros, Leandro Maia, Patrícia Magalhães, Marco Chompanidis, Tiago Miranda e Eduardo Camara

M² badalado

O lançamento da 15ª edição da Revista Metro Quadrado – Bahia foi um sucesso.

Para comemorar a capa desta edição, a incorporadora Fator Realty realizou um evento especial para parceiros e alta sociedade baiana. Os convidados puderam verificar de perto a qualidade dos empreendimentos no Espaço Fator, um mega stand de vendas, com quatro decorados, localizado no bairro Aquarius.

Catia Bacellar, Felipe Caribé, Rita Gomes, Sidna Sales, Lázaro Bispo e Zeni Ferreira

Rafael Morgado, Madalena Bezerra e Terezinha Palhares

Chico di Assis, Carlos Reis e Jânio Natal Jr.

Alissa Gondin e José Carlos Martins

Patrícia Magalhães, Paulo Medeiros, Selma Scrafield e William Scrafield

Rosinha, Leandro Maia e Nina Macedo

Equipe da Metro Quadrado: Carolina da Silva, Luciana Silva, Rafaela Palma e Lara Guedes

12 www.revistam2.com.br

fotos divulgação

fotos juliano oliveira, latino e joás santana

Mais de 10 mil pessoas foram ao evento para conferir as novidades de investimento Maria Franco comemora o sucesso do seu livro

Maria Franco e sua mãe, Luzia Santhana

Maria Franco, seu pai, Zé Franco, e marido, Alexandre Sampaio

Noite de prestígio

Convidados vip’s de Aracaju e grandes anunciantes marcaram presença no lançamento da 3ª edição do “Vida Vip”, livro empresarial da conceituada colunista Maria Franco. O evento, de muita elegância e bom gosto em cada detalhe, aconteceu no dia 25 de outubro. A noite contou com sorteios de brindes maravilhosos. A festa foi um luxo!

fotos divulgação

Convidados aproveitam a noite de lançamento

Maria Franco e os Ex-BBBs Rodrigão e Adriana

O evento contou com a participação de grandes corporadoras e instituições

Salão Imobiliário 2013

A 7ª edição do Salão Imobiliário de Sergipe deu o que falar. O evento promovido pela Ademi-SE, entre os dias 11 e 15 de setembro, no Centro de Convenções de Aracaju, apresentou diversas ofertas de imóveis ao público. Foram 22 expositores entre construtoras, imobiliárias e outras empresas do setor. Cerca de 11 mil visitantes compareceram ao evento.

Horizonte Jardins Offices A Emoções Incorporadora, empresa do cantor Roberto Carlos, entregou oficialmente os contratos do empreendimento Horizonte Jardins Offices no dia 21 de novembro, em Aracaju.

O evento contou com a presença de proprietários de imobiliárias, profissionais da área e a alta sociedade sergipana.

Cristiano Andrade, proprietário da Decide Imobiliária, e Alexandre Azevedo

Convidados conferem a 2a edição da Revista Metro Quadrado

Um requintado coquetel foi servido aos presentes

13

capa

nobre lar Construtora com tradição no mercado sergipano lança empreendimento na capital, que promete ser referência em alto padrão por Lara Guedes

Ambientes planejados a partir do conceito de alto padrão para oferecer total conforto aos futuros moradores

A

As crianças terão um lugar exclusivo para a diversão, o Espaço Kids

14 www.revistam2.com.br

água transborda da

traz linhas contemporâneas e pro-

fonte e segue seu cami-

mete ser um marco na história da

nho para desabrochar

Tecnoconsult Engenharia. “A cada

em Acgqua Vergine em

lançamento, um novo desafio. Com

Roma através da belíssima Fontana

este não podia ser diferente, pois

Di Trevi com 26 m de altura e 20

um dos nossos objetivos é inovar e

de largura. Trata-se de um antigo

levar para Sergipe projetos de alto

costume romano, que consiste em

padrão”, afirma Mário Nunes, dire-

construir uma fonte ao final dos

tor da Tecnoconsult Engenharia.

aquedutos que conduziam a água

Os moradores terão a sua dispo-

da fonte até a cidade. O empreen-

sição uma ampla área de lazer, que

dimento, que leva o mesmo nome

inclui salão de jogos, espaço fitness,

da fonte, Palazzo Fontana Di Trevi,

espaço gourmet, espaço kids e um

salão de festas com 100 m², dentre

lazer e o conforto, proporcionando

outros. Tudo isso, com o conforto de

aos seus moradores as facilida-

quartos, sendo duas suítes; closet,

duas ou três vagas de estacionamento

des geradas pela sua localização e

quarto reversível e dependência

por apartamento. “A edificação foi

diferencial arquitetônico”, conta o

completa. Na opção de sala amplia-

projetada seguindo o conceito de alto

arquiteto. O empreendimento está

da, o living integrado com o quarto

padrão por estar situada em uma área

localizado numa das áreas mais

reversível aproxima-se de 40 m²

nobre da cidade, próximo ao Parque

nobres da cidade, onde passa a

que, junto com a varanda gourmet,

da Sementeira”, diz o arquiteto Paulo

Avenida Oviêdo Teixeira, próximo à

oferece ainda mais conforto para

Rehm, responsável pelo projeto.

grande área verde do famoso Parque

os moradores que gostam de reunir

da Sementeira.

amigos. “O empreendimento oferece

Morada ideal

Elementos de fachada que o

Cada unidade possui quatro

todas as comodidades de um aparta-

tornam marcante e ao mesmo tem-

mento moderno e confortável, com

integração da vida moderna com o

po discreto em meio à paisagem

localização privilegiada, áreas de la-

fotos divulgação

“O Palazzo Fontana di Trevi faz uma

Piscinas amplas com espaço gourmet integrado e, ao lado, o salão de festas para confraternizações entre amigos e família

O empreendimento oferece todas as comodidades de um apartamento moderno e confortável, com localização privilegiada” Arquiteto Paulo Rehm

urbana, o Palazzo Fontana Di Trevi

zer planejadas e espaços de convívio

é uma torre com 13 pavimentos e

amplos e criativos”, destaca Rehm.

quatro unidades por andar. O futuro morador terá à sua disposição

Vista privilegiada

flexibilidade das plantas para esco-

Nada como abrir a janela e ter à sua

lher aquela que melhor se adapta

frente uma área verde de 396.019

às suas necessidades e gostos. Os

m². Trata-se do famoso Parque

apartamentos possuem ambientes

Augusto Franco, conhecido como

amplos fáceis de decorar, diversas

Parque da Sementeria, que, além

opções de plantas com área pri-

de valorizar a região no entorno do

vativa em torno de 160m² e serão

empreendimento, é mais uma opção

financiados pelo Banese - Banco do

de lazer. O lugar abarca espécies de

Estado de Sergipe.

árvores frutíferas e exóticas da Mata

15

capa fotos divulgação

Seguindo as novas tendências do mercado, o Palazzo Fontana Di Trevi terá espaço gourmet completo

As varandas foram projetadas mais amplas para que os moradores possam aproveitar a vista com mais conforto

16 www.revistam2.com.br

Com conceito contemporâneo, o empreendmento será destaque no meio da paisagem urbana do local

Atlântica, que proporcionam um clima mais ameno e servem de lar para aves raras como o pica-pau, a coruja e a arara pequenina.

Localizado no coração de Aracaju, o Parque possui quadra poliesportiva, campo de futebol, aparelhos para exercícios físicos, parque infantil, pista de caminhada, quiosques e lagos, dentre outros.

Além disso, são realizados eventos culturais como o Domingo no Parque – que acontece em outras capitais do Brasil - para melhor utilidade do espaço fotos divulgação

em benefício da população.

Tradição no mercado de Sergipe – 23 anos de história O primeiro desafio da Tecnoconsult Engenharia foi construir o sistema de abastecimento de água doce do Porto Sergipe, em 1990, assim que chegou a Aracaju. Inicialmente, a construtora trabalhava com consultoria e projetos. Ao longo desses anos, a empresa realizou diversas obras públicas e também possui em seu portfólio 19 empreendimentos prontos. Além disso, é certificada pelo ISO 9001/2008 e possui PBQP-H - Nível A, desde março de 2002.

A empresa vem construindo uma história sólida, que começou em Sergipe e já chegou em Tocantins. “São 140 colaboradores em Aracaju, e 120 em Palmas, onde possuímos escritório fixo. Agora,

Itens de lazer que levarão qualidade de vida aos moradores: espaço fitness (foto acima) e salão de jogos (foto abaixo) equipados

estamos avaliando a possibilidade de abrir uma filial em Curitiba-PR, em 2014, em busca de novos mercados”, finaliza Mário Nunes.

A comercialização dos imóveis em Sergipe é feita com exclusividade pela Sellectus Imobiliária. No Tocantins, a venda dos imóveis da construtora é feita com exclusividade pela Rezende Imobiliária.

Tecnoconsult Engenharia www.tecnoconsultengenharia.com.br Tel.: (79) 3217-0025 / 3231-3564 Rua Francisco Gumercindo Bessa, 165 – Grageru

17

Viver no alto

Você já pensou em morar em um arranha-céu? As super torres costumavam ser exclusivamente de escritórios, mas os projetos residenciais assumiram a liderança. De acordo com um relatório da Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) - organização internacional sem fins lucrativos – 85 dos 100 prédios mais altos em construção no mundo eram de escritórios, em 2010.

Ano passado, esse número caiu para 49. No entanto, a previsão é que o número volte a crescer no balanço geral de 2013.

Saiba mais: www.ctbuh.org

O Banco do Estado de Sergipe (Banese) oficializou o financiamento de três condomínios residenciais das construtoras Santa Maria, Tecnoconsult Engenharia e Sava Construtora, em Aracaju. Nos três empreendimentos, localizados nos bairros Treze de Julho, Jardins e Coroa do Meio, respectivamente, serão investidos R$ 33,3 milhões, que resultarão na construção de 111 apartamentos residenciais. Desde janeiro, o Banese já financiou R$ 100 milhões em empreendimentos imobiliários.

Fonte: www.jornaldacidade.net

18 www.revistam2.com.br

fotos divulgação

Mercado crescente

fotos divulgação

news mercado

Para alcançar o esporte

A expansão dos negócios no Brasil e a demanda criada pelos grandes eventos esportivos deverão contribuir para o crescimento da infraestrutura hoteleira no país. Segundo uma pesquisa realizada pela consultoria imobiliária Jones Lang LaSalle, o país deve ganhar quase 193.000 quartos de hotéis qualificados em 10 anos. Atualmente, o país tem 270.500 quartos nessa categoria. O levantamento aponta que 5.200 unidades já estão em construção. Se for considerar a oferta geral de quartos no Brasil, que inclui pousadas e residências para hóspedes, o número total sobe para 464.500 quartos.

Mais informações: www.joneslanglasalle.com.br

E o teu futuro espelha essa grandeza” Trecho do Hino Nacional Brasileiro

Caderno

mercado imobiliário el viso • panorama 2013 • previsão 2014 assessoria contábil • maquetes 19

Vista privilegiada Paisagem praiana e qualidade de vida para os futuros moradores do El Viso, projeto contemporâneo e arrojado no bairro de atalaia por lara guedes

V

iver bem. Cada um tem o seu conceito do

todos os apartamentos”, explicita Igor Nascimento,

que é levar uma vida saudável e equilibra-

diretor comercial da Nassal.

da. Ao pensar em qualidade de vida, qual

Além de abrigar a famosa orla de Atalaia – um dos

a primeira coisa que vem em sua mente?

cartões postais da cidade – o bairro é um dos mais tra-

Ouso chutar que uma bela paisagem natural está dentro

dicionais e ponto turístico de Aracaju. Possui infraes-

dessa premissa de bem-estar. Pensando nisso, Nassal

trutura com hotéis, restaurantes e diversos serviços que

lança no bairro de Atalaia, o El Viso Contemporâneo.

enaltecem ainda mais a região. O diferencial para quem

“Há apenas 600 m da praia, os futuros moradores deste

escolher morar no El Viso Contemporâneo é que isso

empreendimento terão uma das vistas mais bonitas da

tudo poderá ser visto de cima. O empreendimento será

cidade. O melhor é que poderão apreciar a paisagem

construído na parte mais alta do bairro, entre a Avenida

através de uma cortina de vidro, que será instalada em

Vinícius de Morais e Rua Jordão Oliveira.

20 www.revistam2.com.br

fotos divulgação

el viso

fotos divulgação

Estrutura O El Viso Contemporâneo é um dos projetos mais arrojados da Nassal.

Inspirado pela arquitetura de El Viso, município da província independente de Andaluzia, na Espanha, ele traz apartamentos de até 108,45 m², distribuídos em 3/4, sendo uma suíte master, uma semissuíte e varanda gourmet integrada à cozinha e ao living – possui também planta com opção de 2/4.

Além de área de lazer completa, que será entregue totalmente equipada, o empreendimento procura resgatar o prazer em preparar um prato e comprar um bom vinho para receber a família e amigos, com o Espaço Dinner. O Espaço Mulher atenderá todas as necessidades da vaidade feminina e o Espaço para esportes foi pensado para os moradores que gostam de atividades ao ar livre ou preferem a comodidade no reduto do condomínio.

Obra financiada A obra do El Viso Contemporâneo é financiada pelo banco Itaú. Ao rea-

Últimas oportunidades

lizar alianças com grandes marcas,

Os interessados que desejam conhecer de perto o imponente projeto

a Nassal proporciona ainda mais

podem visitar o apartamento decorado, no estande Vitrine Atalaia,

tranquilidade aos futuros morado-

na Rua François Hoald. O projeto de ambientação leva a assinatura

res. “O financiamento da obra pelo

de Bruno Rosa e imprime sofisticação e bom gosto em cada detalhe.

banco Itaú, que tem critérios de

Depois de comercializar a primeira das duas torres que compõem o El

política de qualidade e pontualidade

Viso Contemporâneo, a Nassal iniciou as vendas do último edifício,

na avaliação da construtora, resulta

com unidades que podem ser adquiridas a partir de R$ 389 mil.

dos esforços da Nassal em se superar e oferecer o melhor ao cliente em seus 30 anos”, enfatiza o diretor de Obras da Nassal, Ilan Herculano.

Nassal End.: Rua Acre, 2116 - América Tel.: (79) 3259-1507 / 3259 1576 | 9133 6158 www.nassalconstrutora.com.br

21

desenvolvimento

De olho no mercado

sergipano

Novos empreendimentos e investimentos em obras de mobilidade urbana fortalecem o setor imobili谩rio de Sergipe e levam crescimento pr贸spero por lara guedes fotos pedro leite

22 www.revistam2.com.br

A

o contrário do mercado imobiliário nacio-

de de vida oferecida por Sergipe - grande atrativo - faz

nal, que se encontra de forma geral estável,

com que novos moradores de diversas partes do país

o panorama sergipano mostra intenso mo-

escolham nosso Estado para viver; reafirmamos, então,

vimento com o surgimento de novos empre-

nossa perspectiva como a melhor possível para o ano

endimentos e o aumento significativo de novos correto-

vindouro”, afirma Sérgio Sobral, presidente do Creci-SE.

res. Essa expansão não se dá apenas pelas facilidades de

Segundo o presidente da Ademi-Se, Júlio César Sil-

crédito imobiliário, mas pelo fato de o Estado estar se

veira, o Salão Imobiliário atingiu o montante de R$ 224

transformando em sinônimo de bem-estar. “A qualida-

milhões em vendas em 2013, o que representou um

A qualidade de vida oferecida por Sergipe grande atrativo - faz com que novos moradores de diversas partes do país escolham nosso Estado para viver; reafirmamos, então, nossa perspectiva como a melhor possível para o ano vindouro” Sérgio Sobral, presidente do Creci-Se 23

desenvolvimento

Esse resultado foi extremamente positivo, principalmente porque mostra a força do mercado sergipano em tempos de desaquecimento do setor em nível nacional” Júlio Cesar Silveira, presidente da Ademi-Se

aumento de 10% em comparação à edição anterior.

Pela estrada de ouro

“Esse resultado foi extremamente positivo, principal-

Para continuar estimulando o mercado sergipano, o novo

mente porque mostra a força do mercado sergipano em

Presidente da Ademi-SE, que tomará posse em 2014,

tempos de desaquecimento do setor em nível nacional”,

Mário Nunes - engenheiro civil, com 23 anos de expe-

explica. Além disso, ele conta que a elevação no número

riência no mercado -, pretende continuar os trabalhos

de vendas não virá apenas pelos novos lançamentos

iniciados na gestão anterior. “As primeiras ações serão o

em 2014, mas pela demanda reprimida, ou seja, uma

fortalecimento das parcerias com os órgãos públicos para

quantidade de lançamentos apresentados no segundo

agilidade nos processos de análise, aprovação e liberação

semestre de 2013, dos quais as vendas devem ser con-

de projetos, alvarás, habite-se e averbação”, esclarece.

cretizadas no ano seguinte.

“Toda cidade precisa crescer de forma planejada e sus-

Não é à toa que o número de imobiliárias e correto-

tentável. Para isso, os órgãos públicos, principalmente a

res tem crescido nos últimos anos. Em 2011, houve o

Prefeitura Municipal, deve dar maior atenção à infraes-

aumento de 32,6% no número de profissionais e desde

trutura de saneamento básico e mobilidade”, conta Nu-

então os números só crescem. Em 2012, Sergipe ficou na

nes. Para ele, Aracaju, daqui a 10 anos, será uma nova

liderança do ranking com 33,3%, ficando na frente dos

cidade, pois acredita que até lá toda a área de expansão

estados de Goiás (30,2%) e Tocantins (29,9%). Em 2013,

estará liberada para construção. “Assim surgirão novos

até então, registra-se um aumento de 20% em relação ao

e belíssimos empreendimentos, principalmente nas

ano passado.

imediações das praias”, finaliza.

foto tamara carvalho

Toda cidade precisa crescer de forma planejada e sustentável. Para isso os órgãos públicos, principalmente a prefeitura municipal, deve dar maior atenção à infraestrutura de saneamento básico e mobilidade” Mário Nunes, novo Presidente da Ademi-SE que tomará posse em 2014

24 www.revistam2.com.br

A favor da mobilidade urbana

O crescimento planejado pode transformar cidades como Aracaju em sinônimo de qualidade de vida. Para aproveitar os bons ventos do mercado imobiliário, a cidade se prepara com projetos de mobilidade urbana, que irão tornar a capital ainda mais agradável para se viver. O Governo do Estado anunciou, em parceria com o governo federal, que haverá investimento superior a R$ 135 milhões em obras. Veja a seguir.

R$86,8 mi

R$24,6 mi

Viaduto do Detran

Proporcionará maior fluidez ao tráfego de veículos ao duplicar a capacidade do atual viaduto. Além disso, ele foi totalmente restaurado com passarela metálica na Avenida Trancredo Neves. 90% dos trabalhos realizados.

Corredores de transporte público

Serão dois corredores, um deles irá interligar as avenidas Gasoduto e Rio de Janeiro, além de complementar a obra de duplicação do viaduto do Detran. Assim, beneficiará áreas de forte crescimento populacional, como os bairros de Jaotiana, Inácio Barbosa, São Conrado, Farolândia e Santa Maria. O outro corredor ligará as avenidas João Rodrigues e a Euclides Figueiredo.

R$50 mi Nova Avenida Perimetral Oeste

O Governo, em parceria com a Prefeitura de Aracaju e com apoio do Proinveste – Programa de Apoio ao Investimento dos Estados e Distrito Federal - irá implantar essa nova avenida com 27 km de extensão, que ligará o norte e sul da cidade. Além de facilitar e agilizar a locomoção de um lado ao outro da cidade, irá beneficiar diversos bairros da capital e mais 15 localidades pertencentes a outros municípios.

Plano de voo

Não é apenas o mercado imobiliário que está em crescimento no Estado, o turismo cresce cada vez mais. No primeiro semestre de 2013, segundo o Ministério Público de Sergipe, os negócios voltados para o turismo cresceram 25%. Dessa forma, é importante que a cidade esteja preparada. E o Aeroporto não podia ficar fora dessa. Confira as mudanças e melhorias que permitirão a chegada e saída de voos internacionais no Estado.

R$400 mi

Aeroporto de Aracaju

A pista de taxiamento passará de 2.200 para 2.785 metros, além de ganhar áreas de segurança no fim da pista. O terminal de passageiros será equipado com pontes de embarque e desembarque nas aeronaves. O Aeroporto terá um novo pátio de aeronaves, um novo estacionamento, uma Central de Utilidades, um Centro de Manutenção e um novo sistema viário interno. Serão feitas obras de infraestrutura básica e urbanização de áreas secundárias e de exploração comercial. Haverá também a construção da primeira etapa do anel viário do entorno do Aeroporto Santa Maria, com investimento superior a R$50 milhões, oriundos do Governo de Sergipe.

25

Tire o peso das costas Assessoria de contabilidade administra gastos e simplifica a vida das empresas no mercado sergipano por luciana silva

U

ma empresa que prioriza o crescimento dos seus negócios deve assumir as responsabilidades fiscais. No Brasil, os empresários precisam pagar muitos impostos,

taxas e tarifas. Sem contar outras obrigações. Segundo

Na foto acima, o diretor da J&A Assessoria Contábil, Josevaldo Souza, que preza pela especialização da sua equipe (foto ao lado)

informações do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), o Brasil tem uma das

Especializada em contabilidade pública, privada,

maiores cargas tributárias do mundo. Por conta da

previdenciária, eleitoral, condominial, Oscip, planeja-

grande quantidade de cobranças, muitas organizações

mento trbutário, imposto de renda, cálculos revisionais

encontram dificuldades para administrar seus gastos.

e trabalhistas, dentre outros, a J&A Assessoria Contábil

Uma boa administração contábil resulta em várias

possui no quadro de clientes ativos 130 empresas. Bluesvi

vantagens. Além de direcionar o empreendedor, facilita

Santos utiliza os serviços da Assessoria Contábil em sua

a compreensão dos custos e despesas da empresa e da

empresa Gonzaga Comunicação Integrada. “Na busca por

rentabilidade do capital investido. “Calcular o quanto

qualidade e valores que uma empresa pudesse agregar

sua empresa deve pagar de impostos pode ser a dife-

aos serviços que utilizamos, entramos em contato com

rença entre o sucesso ou fracasso”, diz Paulo Medeiros,

a equipe de Josevaldo e não nos arrependemos, pois em

dono da Facilita Imóveis. Em Aracaju, a J&A Assessoria

cada visita que fazemos aprendemos coisas novas. Es-

Contábil presta serviços na área de contabilidade em

tamos muito contentes com os resultados apresentados

geral desde 1998 no mercado sergipano. “O nosso com-

pela J&A Assessoria Contábil”, finaliza.

promisso é o de prestar serviços de qualidade, sempre procurando exceder, de forma consistente, as expectativas de nossos clientes. Para isso, contamos com profissionais preparados”, conta o diretor - presidente da J&A Assessoria Contábil, Josevaldo Mota de Souza.

26 www.revistam2.com.br

J&A Assessoria Contábil End.: Rua Propriá, nº 92 - Centro - Aracaju/SE Tel.: (79) 3214 3459 / 8107 6883 Site: www.jeaassessoriacontabil.com.br/ E-mail: jea@jeaassessoriacontabil.com.br

fotos divulgação

assessoria contábil

27

ilhamar SEGUROs

Investimento

seguro

Buscar uma empresa para assegurar seu imóvel e outros itens do dia a dia pode proporcionar mais comodidade e segurança financeira por luciana silva fotos pedro leite

P

roblemas fazem parte da vida de qualquer um.

Pensando na tranquilidade dos seus clientes, a Ilha-

Seja com o carro, o imóvel, a empresa, e até

mar Seguros, empresa especializada em seguros gerais,

mesmo com a saúde. O fato é que, com tanta

foi fundada em 2004 pelo empresário Josafá Bruno

coisa para resolver, fica difícil dar conta de

Soares de Souza. Com longa experiência no mercado de

tudo. Estamos o tempo todo tentando assegurar nossos

seguros, ele uniu know-how e trabalho, para a realiza-

bens, nossos entes queridos e a nossa vida, por isso a

ção de um projeto sério e de alta credibilidade. “Iniciei

busca por seguros tem se tornado fator importante não

minha carreira em 1999, passando pela Liberty Seguros,

apenas para as pessoas com mais riscos, mas para todos

pela Porto Seguros, em 2001, e pela Suporte Seguros,

com uma vida atribulada.

em 2003. Buscamos sempre a satisfação total dos nos-

Buscamos sempre a satisfação total dos nossos clientes, prezamos pela solidez, melhoria contínua da qualidade, do atendimento e principalmente na eficácia do nosso trabalho” jOSafá bruno soares de souza

28 www.revistam2.com.br

do nosso trabalho”, afirma.

Atenta às necessidades dos seus clientes, a Ilhamar Seguros oferece diversos tipos de seguros, como:

Seguros online

Garantias Contratuais: indeniza pelo

Uma empresa de sucesso está sempre preocupada em

não cumprimento de um contrato, em diver-

oferecer o melhor serviço, atender seus clientes com

sas modalidades.

sos clientes, prezamos a solidez e melhoria contínua da qualidade do atendimento e principalmente a eficácia

presteza e credibilidade e ter funcionários qualificados.

Aliadas a isso, as instituições devem estar sempre atualizadas e inteiradas com as novas tecnologias. Quem

Risco de Engenharia: garantia de toda a segurança para obras dos mais diferentes tipos.

quiser se destacar, hoje em dia, deve utilizar essas ferra-

Vida em grupo: garantia aos funcionários,

mentas ao seu favor. A internet vem ganhando espaço

empresários e seus familiares, contra difi-

cada vez mais no mundo dos negócios, porque possibi-

culdades financeiras que possam surgir em

lita maior visibilidade e agrega valor à própria empresa.

consequência dos imprevistos da vida.

É o que acontece com a Ilhamar Seguros, que se destaca

Fiança Locatícia: garantia ao proprietário

por atender seus clientes, tanto pessoalmente como virtualmente. “O contato físico com nossos clientes fica em torno de 10 a 15%. A maioria das vendas/contratos

do imóvel, do recebimento do aluguel e dos encargos vencidos, caso o inquilino não pague.

é feita pela internet (pelo site ou por e-mail), ou até

Condomínio: coberturas que protegem o

mesmo por telefone”, explica Souza.

condomínio, o síndico e os colaboradores.

Estrutura diferenciada Com sede nos estados de Alagoas e Sergipe, a Ilhamar Seguros possui um total de oito funcionários e 20 consultores. São três escritórios. A sede em Penedo-AL, fundada em 2004, é a mais espaçosa, possui uma recepção, quatro salas e um auditório, distribuídos nos 350 m² de área. Visando sempre o crescimento, a empresa se expandiu por Maceió e Aracaju, sempre buscando conquistar a satisfação dos clientes, com uma prestação de serviços customizada e de qualidade. Em um espaço moderno com 120 m², o escritório em Aracaju -SE é totalmente aberto. Segundo Souza, o fato de não ter

Residência: garantia para equipamentos eletrônicos como tablets, notebooks, smartphones, além da cobertura para responsabilidade civil familiar, com abrangência nacional, que garante danos causados a terceiros pelo segurado, seu cônjuge, filhos sob sua responsabilidade, empregados domésticos e danos corporais causados por animais domésticos.

Sede da Ilhamar Seguros em Aracaju oferece toda estrutura para receber seus clientes com comodidade

divisão facilita a comunicação entre os funcionários e melhora o desempenho deles. Na sede de Maceió -AL, a estratégia é a mesma.

Ilhamar Seguros End.: Av. Pedro Paes Azevedo, 145 - Grageru - Aracaju Tel.: (79) 3246 - 1499 | 3023-1163 | Alagoas - (82) 3551 2005 Site: www.ilhamarseguros.com.br

29

M² RESPONDE

Segurança

na hora de pagar

Tem dúvidas sobre quais taxas são obrigatórias?

A Metro Quadrado esclarece sobre cobranças indevidas e alguns deveres do cidadão. O advogado Estácio Nogueira Reis Júnior é convidado em toda edição para esclarecer essas dúvidas jurídicas.

Aproveite o espaço!

Estácio Nogueira Reis Advogado, sócio da Nogueira Reis Advogados.

Especialista em direito tributário e imobiliário

na entrega do empreendimento, até porque estes têm um cronograma de construção avaliado, antes mesmo do início das obras. Ocorrendo atraso, responderá o fornecedor de serviços pelas perdas e danos sofridas pelos adquirentes, pagando aluguéis aos compradores prejudicados, além de

Adquiri um apartamento na

e não utiliza os serviços do condomí-

multa punitiva e juros de 1% para cada

planta, que não foi entregue na

nio. Mesmo assim, se puder quitar

mês de atraso, calculado sobre o valor

data estabelecida em contrato.

as cotas em atraso, acho o melhor

da compra e venda.

Mesmo assim, recebo cobranças

caminho. Posteriormente, poderá

de condomínio desde julho, sem

negociar com a construtora, ou

As comissões e honorários,

ter recebido as chaves. Preciso

realizar o ajuizamento de uma ação

mesmo devidos no mês da

dos documentos para gerar o

regressiva cumulada com perdas e

prestação dos serviços, se forem

financiamento, no entanto, a

danos ou danos morais pela mora e

pagos, em atraso, nos meses

construtora não tem cumprido os

desídia da empresa, caso tenha lhe

seguintes, quando posso lançá-los

prazos. Estou certa na abstenção

causado prejuízos.

na declaração de ajuste anual?

deste pagamento condominial?

(Ricardo Santana Alvarez)

(Isabela Maynard)

É possível receber aluguéis, multa

Prezado, Ricardo, os rendimentos

Isabela, você está correta na ausência

moratória e juros em imóvel

são tributados no mês em que forem

de responsabilidade pelo pagamento

para entrega futura com atraso

recebidos, considerado como tal o da

das cotas condominiais, até porque

na entrega da obra? (Cândida

entrega de recursos pela fonte paga-

a mora é da construtora. Na medida

Marinho Rebouças).

dora, mesmo mediante depósito em

em que não lhe entrega os documen-

Claro que sim. Trata-se de relação de

instituição financeira em favor do

tos necessários para a geração do

consumo com “prazos” não só para os

beneficiário. No caso de comissões

financiamento, deve assumir este

consumidores no pagamento das par-

recebidas por trabalhador assala-

pagamento - ainda mais que você

celas da compra e venda, mas também

riado, essas devem ser somadas ao

não foi imitida na posse da unidade

para os construtores/incorporadores

salário do mês do recebimento.

30 www.revistam2.com.br

31

maquetes

Em miniatura O fascínio exercido pelas maquetes ajudam na conquista dos clientes na hora de vender imóveis

por lara guedes

A

s maquetes são muito mais antigas do que imaginamos. Segundo alguns indícios mostrados através da história, esses mundos em miniaturas já eram feitos no séc. V a.C.

No antigo Egito foram feitas maquetes de cidades inteiras para a construção das pirâmides. Os vikings faziam modelos de seus navios e os chineses faziam pequenas urnas em forma de casas. Nos tempos atuais, as maquetes passaram a ganhar uma nova importância: artifício comercial para o mercado imobiliário. “A maquete é um instrumento fundamental na estratégia de vendas.

Conhecer a maquete de um empreendimento pode ser fator decisivo para o consumidor na hora de definir por qual produto adquirir”, conta Daniel Netto, responsável pela Incorporação da Odebrecht Realizações Imobiliárias na Bahia. “Para os corretores de imóveis, além da soma da capacidade profissional e as suas ferramentas de trabalho, é primordial contar no stand de vendas com um recurso para prestar um atendimento satisfatório, ou seja, deve haver sempre uma maquete física”, afirma Eduardo Leão, proprietário da Eduardo Leão Escritório Imobiliário, em Aracaju.

32 www.revistam2.com.br

A maquete é um instrumento fundamental na estratégia de vendas.

Conhecer a maquete de um empreendimento pode ser fator decisivo para o consumidor na hora de definir por qual produto adquirir”

fotos divulgação

Daniel Netto

33

foto divulgação

maquetes

Maquete do estado da Bahia realizada pela Suerdieck Maquetes com 120 m², feita sob uma placa de vidro para que as pessoas possam andar sobre ela, e assim vê-la de cima

A magia das maquetes Quem se depara com uma maquete, volta a ser criança

“Em um mercado cada vez mais exigente, as cons-

novamente. Tem vontade de tocá-la, e acaba se trans-

trutoras investem em melhores apresentações dos

portando para aquele pequeno universo. É exatamente

seus projetos aos clientes com uso de maquetes físicas,

esse o objetivo da maquete, e por isso, ela é tão impor-

tornando-as fundamentais na venda de imóveis”, diz

tante na hora da venda de um imóvel. “Ela exerce um

Francisco Souza, da Souza Leão Maquetes, em Araca-

fascínio muito grande, porque, além de ser uma repre-

ju. Ele explica que a maquete causa um forte impacto

sentação miniaturizada da realidade a ser construída,

ao consumidor e através dela, ele pode sentir a total

é também um objeto de sonho que dá margem a muita

realidade do projeto e enxergar tudo que irá desfrutar

imaginação”, afirma o arquiteto Antonio Caramelo.

no empreendimento em questão. “Normalmente, faz-se

O artista plástico Chico di Assis, que trabalha com

maquete dos empreendimentos do segmento médio e

maquetes há 10 anos, explica que ao se colocar dentro

alto padrão, para que o cliente tenha uma melhor visua-

da maquete é muito mais fácil para o cliente visualizar

lização geral do imóvel. Vale à pena investir na maquete

a localização das áreas de lazer, da portaria, do aparta-

como mais um recurso de atração do cliente”, explica

mento que irá comprar e da vista que terá.

Rodrigo Alves, diretor regional da PDG.

34 www.revistam2.com.br

Ela exerce um fascínio muito grande, porque, além de ser uma representação miniaturizada da realidade a ser construída, é também um objeto de sonho que dá margem a muita imaginação” Antonio Caramelo

fundamental, e completa: “elas são o maior atrativo do stand, porque são construídas tridimensionalmente e representam a miniatura exata do que está se propondo a vender”. Por isso, as maquetes também são importantes para a construção civil. Chico di Assis conta que, na Europa, por exemplo, em todo projeto do ramo é feita primeiro uma maquete para que o arquiteto faça as modificações necessárias e o engenheiro visualize o que irá construir.

Quando perguntamos se um dia é possível que as maquetes físicas sejam substituídas por outras tecnologias como o 3D, a resposta é unânime: nunca!

“E tão importante quanto, perceber o aspecto geral do prédio, combinação de cores, de materiais, de proporcionalidade e de funcionalidade. Mesmo hoje com toda tecnologia, maquetes eletrônicas, virtuais etc., a maquete física é insubstituível”, esclarece Marco Chompanidis, diretor da Fator Realty, e completa: “para o mercado imobiliário, as maquetes trouxeram

A experiência que a maquete traz para quem vai

um enorme avanço técnico, favorecendo a discussão já

adquirir um novo imóvel é importante na hora da

no início da concepção do projeto e sanando dúvidas

decisão de compra. Aliás, Geraldo Suerdieck, que tem

quanto a construção de forma lúdica a qualquer cliente

experiência de 40 anos com maquetes, afirma que é

e profissional de venda.”

A preocupação com os mínimos detalhes são de suma importância nas maquetes para que o cliente possa se imaginar dentro dos empreendimentos

fotos divulgação

35

brava segurança

construção segura Condomínios, residências e construtoras buscam vigilância patrimonial e pessoal durante e após a por lara guedes fotos pedro leite realização das obras

Q

uando compramos um imóvel, a segu-

dimentos”, explica Norman de Araújo Filho, diretor

rança é um dos itens essenciais para

comercial da Brava Segurança.

garantir a qualidade de vida dos mora-

Norman atua na área de estratégias da Brava Segu-

dores. No entanto, nunca paramos para

rança - empresa especializada em soluções de segurança

pensar que esse elemento também é de suma impor-

patrimonial - e explica que roubos e furtos são situações

tância durante as obras. Empresas da construção civil

extremamente comuns nos empreendimentos. O diretor

devem se preocupar com a integridade física dos seus

de obras imobiliárias da construtora Habitacional, An-

funcionários e também com os riscos de roubos e

tônio Marx, contratou a empresa para fazer a segurança

furtos. “Construtoras exigem um perfil bem específi-

armada do escritório central da empresa e a vigilância

co para a execução da segurança, pois há vinculado ao

eletrônica de dois canteiros de obras e um stand de

serviço um grande montante em bens patrimoniais,

vendas. “Somos parceiros há quatro anos e reconheço a

além de toda a massa humana dedicada aos empreen-

importância da contratação desse tipo de serviço”, conta.

Na foto, uma das salas de monitoramento da Brava Segurança, onde os funcionários têm acesso às câmeras dos clientes

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A empresa possui sede própria e veículos para atender seus clientes com conforto, segurança e rapidez, além de funcionários altamente treinados

Serviço especializado Segurança humana Mão de obra capacitada e treinada para atuar preventivamente e ostensivamente nas construções, condomínios e residências. Além disso, os vigilantes passam por avaliações físicas e psicológicas, além de fazerem reciclagem anualmente. A empresa escolhe o perfil que se encaixe perfeitamente à execução dos serviços de proteção.

Segurança eletrônica

Pronto para morar A fase de construção acabou, agora é hora de receber os futuros moradores. Como implantar a segurança?

“Fazemos todo o planejamento de segurança com base em avaliações feitas por funcionários especializados da Brava. Fornecemos todos os materiais e equipamentos necessários à execução dos serviços”, explica Norman.

Stanley Campos, síndico e morador do Condomínio Alamedas do Sol, em Aracaju, contratou a Brava para realizar a segurança armada do local. “Além de ser uma empresa de renome no mercado sergipano, gosto da essência com que a Brava trata seus clientes. Quando preciso de alguma demanda, sempre procuro tratar diretamente com os diretores, que sempre estão de portas abertas para nos atender”, afirma.

“Ligados 24 horas, nós desejamos, acima de tudo, ver

São oferecidos sistemas de cerca elétri-

em nossos contratantes, um engenheiro tranquilo, um

ca, alarmes e câmeras. Além de serem

empresário confiante, um pai despreocupado e uma

usados equipamentos High-Tech com

criança feliz. São valores que agregamos ao que fazemos.

atualização contínua de acordo com as

Segurança é muito mais do que um serviço, segurança é

novidades do mercado.

poder proporcionar uma família harmoniosa, uma empresa forte e um ambiente seguro”, esclarece Norman.

Serviço exclusivo em Sergipe Trata-se do monitoramento de câmeras em tempo real através de uma central de circuito fechado de televisão e de uma base onde é possível visualizar as câmeras dos nossos clientes.

Rua Dr. Milton Dortas Mendonça, 356, Atalaia – Aracaju/SE Tel.: (79) 3249 2031 / 3249 1030 www.bravaseguranca.com.br

37

news arquidecor fotos divulgação

fotos divulgação

Encanto

das varandas

O desejo por uma varanda acolhedora vem estimulando as construtoras a investirem em apartamentos com este tipo de ambiente e os designers de interiores a pensarem em soluções inteligentes para o espaço. A designer de interiores Iara Santos conta que a maioria das famílias que vivem em apartamento pede para integrar a varanda à sala, porém com ambientação distinta. “Eles pedem essa diferenciação na hora de decorar para que realmente haja a varanda em sua essência, um lugar para contemplação e confraternização com amigos e familiares”.

Veja mais: www.construtoracasamais.com.br

Luz clean A iluminação bem-planejada, além de proporcionar maior funcionalidade ao ambiente, pode deixá-lo ainda mais sofisticado. As luminárias podem dar o toque final, pois são objetos que podem ser inseridos em decorações de diversos estilos. Não é à toa que a Sirius lançou no mercado luminárias de mesa que possuem design versátil em estrutura em alumínio nas cores preta e branca para atender a projetos diferenciados.

Saiba mais: www.obravip.com

O verão está chegando! Que tal deixar a casa ainda mais bonita nesta época do ano? A aposta está nos tons fortes como o vermelho, o verde e o azul. As estampas com cores que remetem à natureza e brasilidade – a exemplo dos pratos de parede da Amora Presentes - são ideais para completar a decoração. A Poltrona Miramar é um belo exemplo de como as cores também podem aparecer nos móveis das áreas externas, como espreguiçadeiras, mesas e cadeiras.

Mais informações: www.galeriadaslonas.com.br www.amorapresentes.com.br

38 www.revistam2.com.br

fotos divulgação

Aposta no verão

foto cortesia starck network

Philippe Stark

ilustração Grace knoblauch

“O ângulo de 45° da play tan possibilita estar meio acordado e meio dormindo, o que leva à melhor posição para pensar e criar sonhos!”

Play Tan de Philippe Starck para Dedon

Designer TOP 5 do mundo, Philippe Starck é conhecido mundialmente pelo seu design leve e contemporâneo, tanto pela forma quanto pelos materiais que emprega nas suas criações

Caderno

decoração & arquitetura paulo rehm • escola • sinalização • pets dicas de presente • estádios 39

trabalho em equipe direita erda para aro, Da esqu lF e fa a R em pé: ais Porto h T , m h Paulo Re alho. dre Carv e Alexan eita, ir d eda para Da esqu Mariana sentados: uveia, , Rita Go go, Gusmão is Santia Ana Tha oe g a ti n a aS Tathyan ão b o L Karla

a z a f o iã

n u A

a ç r o f

de em empresa ias lho uma raba e t d lhor O me tro en em d a equipe tura result tes en i l c e e t ários arqui on i unc LEITE PEDRO para f FOTOS por lu

40 www.revistam2.com.br

ciana

silva

U

m conceito cada vez

profissional, somos também bons

mais valorizado no

amigos. Sozinho não seria capaz de

ambiente profissional

realizar tantos projetos. Funciona-

é o trabalho em equipe.

mos como uma orquestra afinada”.

Quando as pessoas se comprometem

O Escritório Paulo Rehm Arquite-

conto com uma equipe que me dá apoio. e, acima do envolvimento profissional, somos também bons amigos.

Sozinho não seria capaz de realizar tantos projetos. Funcionamos muito bem, como uma orquestra afinada”

e trabalham de forma conjunta, o

tura trabalha com projetos residen-

resultado é, sem dúvida, o sucesso,

ciais, comerciais, urbanização de

não é mesmo? Isso é o que faz uma

áreas, hotelaria e com consultoria

empresa funcionar. Pensando dessa

em projetos de viabilidade técnica.

forma, o escritório Paulo Rehm Ar-

A empresa apresenta um portfólio

quitetura vem, há 30 anos, construin-

invejável com grandes obras como

do sonhos e garantindo seu espaço

a Praça Luciano Barreto Júnior, o

em Aracaju, através de uma equipe de

Tribunal de Contas do Estado de

executou o projeto da nossa casa,

profissionais altamente qualificada.

Sergipe e, também, obras resi-

nos proporcionou todo o acompa-

Não se sabe ao certo quando sur-

denciais, como a casa do juiz José

nhamento até a finalização da obra,

giu a ideia de reunir indivíduos em

Adaílton Alves, no condomínio da

preocupando-se, de forma abso-

grupos, em função de um objetivo

Rodovia José Sarney.

luta, com a nossa satisfação. Tudo

Paulo Rehm

comum, mas é fato que esta con-

Trata-se de um projeto arrojado

isso nos fez optar pelo trabalho da

cepção de equipe existe há muito

e atualizado para qualquer época. A

Paulo Rehm, cujas características

tempo, e que o resultado é super

área social foi incorporada à área de

principais são, além da qualidade,

positivo. O arquiteto e proprietário

lazer, e o varandão tem mais de 100

inovação dos projetos e o respeito

do escritório de arquitetura que leva

m². Com uma fachada moderna, a

ao cliente”, comenta Alves.

o seu nome, Paulo Rehm, destaca a

edificação chama a atenção de quem

importância do trabalho conjunto,

passa pelo local. “Quando a empresa

“conto com uma equipe que me dá apoio. E, acima do envolvimento

Fachada da casa de praia no condomíno da Rodovia José Sarney projetada pelo Paulo Rehm Arquitetura

41

fotos max carlos

fotos divulgaçåo

trabalho em equipe

À esquerda, a imponente fachada da Torre Opará. Acima, a entrada do Haras Residence, e, à direita, o templo que dá um toque especial ao condomínio

Um diferencial na beira-mar Além da casa de praia, Alves possui um apartamento projetado pela Paulo Rehm Arquitetura. “Um dos mais belos edifícios de Aracaju.

Sinceramente, não conheço aqui uma planta tão bem dimensionada como a da Torre Opará. Além da imponência da fachada do prédio, tem uma inigualável área de lazer, e a planta do apartamento é fantástica. Aliás, a Paulo Rehm Arquitetura é, hoje, referência. Antes, a maioria dos edifícios de Aracaju era projetada

Um dos mais belos edifícios de Aracaju.

Sinceramente, não conheço aqui uma planta tão bem dimensionada como a da Torre Opará. Além da imponência da fachada do prédio, tem uma inigualável área de lazer, e a planta do apartamento é fantástica” José Adaílton Alves

42 www.revistam2.com.br

por empresas de outros estados. Hoje, não!

Quando se ergue qualquer prédio em nossa cidade, e começa a se destacar, vê-se logo que se trata de projeto da Paulo Rehm”, completa.

Segundo Alves, mesmo sendo de responsabilidade da empresa que construiu o prédio e o incorporou, a Paulo Rehm, também, deu um acompanhamento em alguns detalhes do empreendimento até a conclusão das áreas comuns do edifício. Isso comprova a qualidade do trabalho feito pelo escritóro e o diferencial dos seus projetos. “Por isso, já indiquei para inúmeros amigos os serviços desta empresa, tendo tido como retorno de todos eles a satisfação”, finaliza.

O escritório tem profissionais reconhecidos pelo mercado com muito mérito e trabalho, e foi quem melhor traduziu tudo que pensávamos com originalidade e criatividade. Além disso, o nível de envolvimento do profissional durante toda a execução do projeto nos deixou muito encantados” Sileide Duarte

Haras Residence A Prisma Incorporadora - empresa baiana do ramo da construção civil - com empreendimentos na Bahia e Sergipe, também escolheu e contratou o escritório da Paulo Rehm Arquitetura. O projeto foi o Haras Residence em Sergipe, um condomínio de casas inserido num ambiente típico de fazenda. “O escritório tem profissionais reconhecidos pelo mercado com muito mérito e trabalho, e foi quem melhor traduziu tudo que pensávamos com originalidade e criatividade. Além disso, o nível de envolvimento do profissional durante toda a execução do projeto nos deixou muito encantados”, relatou Sileide Duarte, diretora-executiva da Prisma Incorporadora.

Localizado no município de São Cristóvão, a 20 quilômetros de Aracaju, o condomínio esbanja um ambiente agradável. Possui uma área total de 513.000 m², sendo mais de 130.000 m² de área de lazer e quase 70.000 m² de preservação. No projeto, foram incorporados alguns elementos que deram um charme bem especial ao lugar,

A representativa escultura do cavalo em metal é um dos destaques do Haras Residence

como as pontes, as esculturas em metal e madeira e uma cabana na beira de um dos lagos que serve de refúgio aos moradores. “No empreendimento, o clima é ameno e bucólico. Um sucesso!”, diz Duarte. Sendo feito com tanta dedicação, assim como todos os projetos da Paulo Rehm Arquitetura, não tinha como ser diferente.

Paulo Rehm Arquitetura End.: Rua Duque de Caxias, 285 - São José Aracaju - SE Tel.: (79) 3211 6817 www.paulorehm.com.br

43

espaço educativo

aprender brincando, seaprendendo divertir Ambiente escolar adequado estimula educação e lazer para alunos e traz tranquilidade para pais por luciana silva fotos pedro leite

O

nascimento do pen-

um lugar onde as crianças apren-

samento é igual ao

dem brincando, acompanhadas por

nascimento de uma

profissionais qualificados e cercadas

criança: tudo começa

de carinho e cuidado o tempo todo”,

com um ato de amor”. Esta frase do educador Rubem Alves demonstra

Os alunos podem desfrutar dos espaços oferecidos para a realização de brincadeiras e atividades físicas

44 www.revistam2.com.br

comenta Myriam Vasconcelos.

As escolas se tornaram a segunda

como a relação afetiva favorece o

casa para as crianças. Afinal, hoje em

desenvolvimento social e intelectual

dia, é onde elas passam a maior parte

das crianças. Assim, escolas têm

do tempo brincando, aprendendo, e

procurado associar infraestrutura

se alimentando. Quando os pais vão

com iniciativas que estimulem as

escolher a escola para seus filhos,

relações interpessoais. Em Aracaju, o

eles depositam total confiança na

Jardim Escola Espírito Santo - Coroa

instituição. “A responsabilidade é

do Meio - comandado pelas educa-

muito grande. A criança precisa ter

doras Myriam Vasconcelos e Glória

um espaço adequado para se sentir

Andrade há 22 anos – se alinha nesse

amada, acolhida e segura para que a

intuito. “Aqui, quando a aula termi-

escola se torne a continuação do seu

na, o desenvolvimento continua. É

lar”, completa Vasconcelos.

M2 adequado para aprendizagem O Jardim Escola Espírito Santo -

e lanche da cantina, para estimular a alimentação saudável nas crianças.

Um dos projetos que a escola

Coroa do Meio busca oferecer além

desenvolve, o “Buscar Vida” também

de ensino de qualidade, conforto

estimula hábitos saudáveis. São ofe-

com uma infraestrutura completa.

recidas atividades esportivas como

Todas as 14 salas de aula são am-

dança moderna, karatê, natação e

plas, cada uma possui uma profes-

futsal. Além do esporte, as crianças

sora e uma auxiliar, e na educação

podem participar de aulas de musi-

infantil tem mais uma monitora

calização, informática e inglês. “As

para acompanhar os pequenos.

atividades esportivas e lúdicas são

Ademais, possui piscina, quadra

competências importantes para de-

coberta, sala de dança e karatê,

senvolver a disciplina, o trabalho em

vestiários, salão de jogos, salão de

equipe e o relacionamento social”.

festas, pátio coberto para recreação,

Os outros projetos desenvolvidos

parques com brinquedos modernos

tratam do “Consumo Consciente”

e sala de psicomotricidade.

e da “Educação Financeira”, o que

O ensino é integral desde o mater-

comprova que a escola pensa no

nalzinho até o 5º ano do Ensino Fun-

futuro dos pequenos desde cedo.

damental, com almoço incluso. Para

Jardim Escola Espírito Santo Coroa do Meio End.: Rua Sônia Alves Lopes, 2250 Coroa do Meio, Aracaju - SE Tel.: (79) 3255-1060 / 9945 7641 / 9945 6470 www.jardimescolaespiritosanto.com.br

a tranquilidade dos pais, existe uma preocupação com a alimentação dos alunos. Um nutricionista elabora um cardápio diariamente para o almoço

Aqui, quando a aula termina, o desenvolvimento continua. É um lugar onde as crianças aprendem brincando, acompanhadas por profissionais qualificados e cercadas de carinho e cuidado o tempo todo” Myriam Vasconcelos 45

diálogo

inspiração

A

qui, a criatividade é o passaporte necessário à elaboração dos projetos arquitetônicos devido a algumas limitações como o elevado do lençol freático e o terreno marcado por

áreas de manguezais, além das restrições relativas ao esgotamento sanitário. Apesar do seu crescimento vertical ainda ser pequeno em comparação às outras capitais de mesmo porte, este tem despontado bastante, nos últimos anos, na direção de empreendimentos voltados para os segmentos A e AA, junto à valorização do metro quadrado em diversas áreas.

Tive o privilégio de participar neste cenário de expansão da verticalização com um dos projetos mais icônicos que realizei. Ele toma forma em frente ao Parque da Sementeira e do mar: o Mansão Luciano Barreto Júnior. Para mim, o processo de criação é sempre desafiador e estimulante.

Acredito que, nele, a razão e a emoção se completem de forma ímpar, e, neste projeto, a ideia foi muito bem traduzida.

Nascido de uma homenagem póstuma de pai para filho, o edifício ficou carregado de emoção - revelada em suas formas que denotam a presença de um anjo alado.

Convocando a racionalidade, o destaque fica a cargo do pertinente estudo realizado para a estética de garagens, que não poderiam ser subterrâneas devido à legislação local, ficando assim alocadas atrás do hall com pé-direito triplo.

E não para por aí: o projeto propõe um partido projetual diferenciado, evidenciado através das nove opções de planta para as unidades, além de ter recebido o selo de automação Grautec nível três concedido pela Aureside.

Aracaju anseia e está pronta para um alto nível arquitetônico e empreendimentos únicos - como a cidade com os hábitos de vida mais saudáveis do país. O sucesso em premiações e vendas do Mansão Luciano Barreto Júnior demonstra isso. O que será que virá a seguir?

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natural Com uma flora rica marcada pela presença de rios e do mar, Aracaju tornase local propício para projetar Antônio Caramelo arquiteto baiano com mais de 40 anos de experiência na área

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prosigns

O que os olhos não veem, na memória não fica A Prosigns foi responsável pela sinalização interna e externa de todo Ministério Público de Sergipe

Empresas do mercado imobiliário investem em sinalização arquitetônica para consolidação e renovação da imagem por lara guedes fotos pedro leite

P

ara uma empresa existir, ela precisa ser vista, ou melhor, ser bem-vista. Se não houver uma divulgação positiva do produto ou da marca, é provável que esta não ganhe a confiança do

seu público. A beleza também é importante neste processo de conquista, pois desde a antiguidade, através de estudos sobre a estética, se reconhece a sua capacidade de atrair olhares. “A comunicação visual bemfeita determina a identificação da marca e é excelente instrumento de venda, como também de divulgação de produtos e serviços”, explica Marcus Almeida, proprietário da

A comunicação visual bemfeita determina a identificação da marca e é excelente instrumento de venda, como também de divulgação de produtos e serviços” Marcus Almeida

Prosigns, que completa 18 anos em 2014.

A sinalização arquitetônica – um dos serviços oferecidos pela Prosigns - é um dos itens que ajudam a valorizar a marca de uma empresa, pois oferece uma reprodução fidedigna, além de uma estética sofisticada e atraente. Para Platão, por exemplo, o belo estava no plano do ideal e da ideia de perfeição. E é em busca da perfeição, que a Prosigns, através da sinalização arquitetônica, consegue integrar a identidade da empresa à sua necessidade de divulgação. “Com uma gama de materiais, conseguimos destacar a marca dos nossos clientes, que ganha um upgrade”, afirma Marcus Almeida.

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Tradição Empresas de renome atraem outras com o mesmo perfil, seguindo

Acrílico e alumínio composto estão entre os materiais usados pela Prosigns

essa premissa, a Construtora Celi procurou a Prosigns para a realização da sinalização dos primeiros empreendimentos há 15 anos, e, de lá para cá, essa parceria apenas se fortaleceu. “A empresa é referência em comunicação visual em nosso Estado. Pioneira nessa área, só usa matéria-prima de qualidade, cumpre os prazos de entrega e tem um excelente atendimento ao cliente”, conta Alberto Gentil, superintendente da Construtora Celi, e completa “o serviço prestado agrega mais valor e notoriedade em nossos empreendimentos, pois prezamos por qualidade em todos os materiais utilizados e não poderia ser diferente na comunicação visual”.

Compromisso com Sergipe Pioneira no segmento em Sergipe, a Prosigns oferece soluções em sinalização e comunicação visual, de forma sustentável com inovação tecnológica e colaboradores competentes e comprometidos em valorizar a marca do cliente. Além da sinalização arquitetônica, destaque da empresa, oferece também impressão digital, letreiros luminosos, diversos tipos de sinalização, trabalhos em A Prosigns oferece sinalização arquitetônca para destacar a marca de empresas, inclusive soluções para visualização à noite

acrílico, dentre outros. A empresa investe sempre em equipamentos de última geração e matéria-prima de primeira linha, com métodos sempre atualizados para oferecer o que há de melhor em processos visuais de comunicação para seus clientes.

Prosigns Comunicação Visual End.: Rua Porto da Folha, 1140 Getúlo Vargas - Aracaju/SE (79) 3211 8450 www.prosigns.com.br

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ESPECIAL

Que tal uma ajudinha para escolher os presentes de natal? Separamos algumas dicas para você acertar em cheio e agradar aquelas pessoas especiais

Faqueiro ITALY com 48 peças - TRAMONTINA

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fotos divulgação

R$ 240,00

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PET DECOR

ELES DOMINAM O ESPAÇO Donos de pets fazem adaptações em casa para seus queridos animais de estimação

por lara guedes fotos xicu sales

Q

uem tem um animalzinho de estimação (porque não importa o tamanho, eles sempre serão “inhos”), não mede esforços

para cuidar dele. O amor criado por eles é inexplicável, quem tem um, sabe o que estou dizendo, e falo com propriedade, pois há seis anos ganhei uma das criaturinhas mais importantes da minha vida, minha dálmata Laika.

Para ela, fizemos um canil e compramos uma casinha, além das cercas em volta da casa para mantê-la protegida e à vontade para correr no quintal. A seguir você vai conferir ideias simples que podem ser feitas em casa para manter seu pet mais feliz num ambiente saudável feito para ele.

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Manhosos e independentes, os gatos adoram estar no alto, por isso, a tatuadora Gabriela Droguett comprou um móvel pensando neles. A estante (à direita) serve tanto como escada para Beto, 1 ano, subir até a janela como para guardar os pufes da casa ou colocar um objeto decorativo. Côco que ainda é pequeno, apenas quatro meses, ainda não consegue subir no móvel, mas tem uma caminha ao lado da cama da sua dona. “É um simples criado mudo. Um dia deixei uma blusa em cima e Côco deitou-se. Foi então que percebi que poderia servir de cama, um dorme embaixo e outro em cima, sempre revezam”, esclarece Droguett.

A tatuadora Gabriela Droguett descobriu seu amor por gatos quando se mudou para um apartamento menor. Na foto ela com Beto (à esquerda) e Côco (à direta)

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foto bruno ricci

PET DECOR

Com a idade, os animais de estimação precisam, cada vez mais, de cuidados. Edna Ricci foi além, e fez um mimo para sua cadelinha Cher de 14 anos da raça Lhasa Apso. “Por causa da idade, ela não conseguia mais subir na minha cama, onde dorme parte da noite, então fiz uma escadinha para que ela pudesse subir e ficasse o tempo que quisesse”, explica. Além disso, Cher toma remédios e vitaminas devido à idade, banho no pet shop toda semana e spray de limpeza das patinhas, pois passeia na rua. “Gosto de cuidados com a saúde, mas não gosto de lacinhos e roupinhas. O mais importante é o cuidado com a higiene, saúde e bem-estar do animal.

Tudo com muito amor”, conta.

A escada feita para Cher subir na cama da sua dona Edna foi pensada de acordo com a decoração do quarto

Camila tem duas ferinhas em casa, Lupa (1 ano e 8 meses) e Zorro (5 anos e 9 meses), e para manter limites para os dois, colocou divisórias em alguns cômodos do seu apartamento. Uma delas está na cozinha, onde foi estabelecido o espaço para eles, quando ela e o marido Rodrigo estão fora. “Eles não ficam num ambiente confinado, e ao mesmo tempo estão seguros, pois o nosso apartamento tem muitas janelas, e Lupa é bem traquina”, afirma Camila. O outro portão é no quarto do casal. “Eles ficam dormindo encostados nele, como se estivessem de guarda. Mas ao mesmo tempo ficam tranquilos, Zorro (preto) e Lupa (branca e preta) ficam seguros e felizes com as divisórias que Camla instalou em sua casa

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pois podem ver que estamos ali e que não vamos sair”, finaliza.

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copa 2014

Com a

bola toda por lara guedes fotos divulgação

Fique por dentro dos detalhes dos 8 principais estádios e arenas da copa 2014 e prepare-se para começar a montar seu álbum de figurinhas

ARENA FONTE NOVA

SALVADOR / BA

capacidade: 50 mil pessoas investimento: R$ 591,7 milhões conclusão: abril de 2013 projeto: O ponto mais marcante para o início das obras do novo projeto foi a implosão do antigo estádio em 2010, um símbolo importante para a torcida do Bahia Esporte Clube. Com alguns diferenciais, a Arena Fonte Nova oferece espaços para reuniões e eventos menores como os restaurantes e lounges. O sistema de iluminação é um show à parte, que deixa a arena com as cores do time mandante em dias de jogos. Além disso, existe a possibilidade de montagem e desmontagem de megaestruturas, que possibilitam receber shows e festivais de grande porte.

arena fonte nova salvador, ba

mineirão

belo horizonte / mg

MINEIRÃO belo horizonte, mg 56 www.revistam2.com.br

capacidade: 64 mil pessoas investimento: R$ 695 milhões conclusão: dezembro de 2012 projeto: O novo Mineirão, projetado pelo arquiteto Gustavo Penna, tem sistemas que prezam por um funcionamento sustentável, como iluminação inteligente e cobertura com energia solar que capta e transforma em eletricidade capaz de abastecer 1.500 residências de médio porte. Além disso, o projeto possui uma passarela de 15 metros de largura, que liga o grande estádio ao Mineirinho.

Este serve de centro de apoio às atividades da Copa de 2014. O destaque do projeto é o Museu Brasileiro de Futebol, que vem como um diferencial trazendo parte da história de uma das paixões do povo brasileiro.

ARENA pernambuco

recife / pe

arena pernambuco recife, pe

capacidade: 46 mil pessoas investimento: R$ 500,2 milhões conclusão: maio 2013 projeto: Em algumas cidades, a construção do estádio vem junto com outras melhorias. A arena Pernambuco, em Recife, inclui a construção de um bairro planejado a 19km do Marco Zero da cidade e do Aeroporto Internacional Guarapes, que faz parte de um novo núcleo urbano e reúne escritórios, áreas residenciais, educacionais e de entretenimento. O projeto, assinado pelo arquiteto Daniel Fernandes, tem praças de alimentação, restaurantes, shoppings, museus, cinemas, teatro e centro e convenções, e permite que sejam realizados shows e eventos de grande porte.

Beira-rio

porto alegre / Rs capacidade: 52 mil pessoas investimento: R$ 330 milhões conclusão: dezembro 2013 projeto: O novo Beira-Rio receberá uma moderna cobertura metálica, que protegerá 100% dos lugares do estádio, as rampas e os acessos aos portões. A arquibancada inferior será ampliada, e todo anel inferior passará a contar com camarotes e suítes. O projeto prevê reforma e adequação do ginásio Gigantinho, que poderá receber espetáculos e convenções. Em parceria com a iniciativa privada, o Internacional anunciou também a construção de um hotel no complexo, que poderá servir de concentração para os jogadores e para outras equipes que estiverem disputando partidas em Porto Alegre.

Beira-rio porto alegre, rs maracanã

rio de janeiro/ rj

maracanã rio de janeiro, rj

capacidade: 79 mil pessoas investimento: R$ 808, 4 milhões conclusão: junho 2013 projeto: O Maracanã, palco de clássicos entre os clubes da cidade, passou por uma grande reforma. A fachada foi mantida, pois é tombada pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN). O projeto possui uma área de lazer com ciclovias e praças e segue a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), criado pela United States Green Building Council para classificar edificações sustentáveis. O novo Maracanã tem uma câmera spider, operada por controle remoto suspensa sobre o gramado, que possblita mobilidade para captar imagens aéreas de qualquer parte do campo.

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copa 2014 arena itaquera

São paulo / SP

capacidade: 65 mil pessoas investimento: R$ 820 milhões conclusão: sem previsão projeto: A futura Arena Corinthians prevê instalações para receber representantes dos países que irão disputar a Copa no Brasil. Também haverá estrutura para o trabalho simultâneo de 5.000 jornalistas. São Paulo ganhará não apenas um novo estádio. Serão feitas obras de mobilidade na cidade. O destaque é monotrilho, que ligará o Aeroporto de Congonhas à rede de transporte sobre trilhos da capital. O primeiro trecho feito para o evento terá 7,7 km de extensão. O transporte escolhido utiliza energia limpa, além de ser um sistema de baixo impacto visual e sonoro.

arena itaquera são paulo, sp arena das dunas

natal / rn

arena das dunas natal, rn

capacidade: 43 mil pessoas investimento: R$ 471 milhões conclusão: dezembro 2013 projeto: O antigo Machadão foi demolido para dar lugar à Arena das Dunas, em Natal. O nome não foi em vão. A cidade é conhecida por suas belíssimas dunas, que fazem parte de uma reserva ambiental. Projeto vencedor, o estádio ganhou o 6º Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Obra Pública e o prêmio Master, e é considerado um dos mais importantes da America Latina. O estádio contará com arquibancadas flexíveis durante o mundial de futebol que permitirá a expansão para 42 mil assentos.

Mané Garrincha

brasília / df

capacidade: 70 mil pessoas investimento: R$ 812,2 milhões conclusão: maio de 2013 projeto: Um projeto calcado na sustentabilidade, o Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha trabalha com ações a favor do meio ambiente desde o comportamento do trabalhador no canteiro de obras.

A ação mais visível foi através da cobertura do estádio, que tem células fotovoltaicas para captação de luz solar, com capacidade de obter até 2,5 megawatts, o que corresponde a toda energia necessária para o funcionamento da Arena. A busca do projeto foi alcançar o mais alto grau de certificação ambiental concedido pela ONG Green Building Council (CGB), o platinum.

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estádio nacional de brasília df

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diálogo viagem

Caminho de Santiago:

Fé,turismo e

aventura ,

autoconhecimento

É

Paulo Guedes

Empresário à frente da loja Dormecenter e peregrino de alma e coração

assim, no caminho, você encontra de tudo e

me refiro é o da solidão. Embora rodeado de pessoas

gente de todo o mundo. O mais simples ope-

com o mesmo objetivo, você está sozinho. É um pavor.

rário europeu que encontra no caminho uma

Ao longo dos primeiros dias, essa sensação de medo

forma de fazer turismo barato, o executivo em

foi desaparecendo. Aos poucos, fui me integrando às

retiro sabático, o aventureiro de mochila e o religioso

comunidades formadas nos albergues. Encontros e

em ato de penitência. Decidi realizar a caminhada de-

reencontros fazem parte da rotina. Cada dia, um novo

pois do contato com a obra de Paulo Coelho. Creio que

rosto e um novo papo. Brasileiros, franceses, alemães,

muitos compatriotas foram influenciados pelo escritor.

americanos, italianos, ingleses, canadenses, dentre

Sem dúvida, a mística do caminho é o que atrai o peregrino, mas pouco se fala sobre as emoções pesso-

outros, uma verdadeira babel. O mundo no caminho.

Por último e mais importante, a chegada à Catedral. A

ais. Alguns sentimentos, como medo, saudade, solidão,

emoção é única. Tarea realizada!!! Mais lágrimas, desde

prazer pela realização pessoal acompanham o peregrino

a contemplação à basílica e durante toda a missa do pe-

desde a decisão de realizar a jornada até a chegada à Ca-

regrino, um espetáculo de fé. Lembro, sentado no chão

tedral de Santiago de Compostela ou Campo de Estrelas.

da catedral, em lágrimas, observava cada rosto de cada

Medo, saudade e solidão me acompanharam durante todo o dia Dentre os momentos mais marcantes da minha experiência, sem dúvida, o primeiro dia, em Pamplona, ponto de partida da caminhada, foi o mais carregado de emoções. Medo, saudade e solidão (preferi fazer a caminhada solitária) me acompanharam durante todo o dia. Ah! Fizeram-me chorar por várias vezes. A despedida de André Sampaio (Pezão), Inês e Luca, amigos que, na época, residiam na Espanha, no centro de Pamplona, foi muito emocionante, sequer consegui falar, chorei compulsivamente. Saudade e medo estavam juntos. O medo a que

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pessoa naquele santuário lotado. A imagem era única, muita emoção e fé. Assim é a peregrinação a Santiago de Compostela. Pretendo voltar em 2015.

Buen Camino!

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diálogo saúde

É probido fumar C

Loreta Oliveira Psicóloga, sanitarista e coordenadora do Programa de Tabagismo do CRDC

om a chegada de um novo ano, pensa-se em

des psicoativas, o cigarro é capaz de provocar sensação

muitas mudanças, concretizações de desejos e

prazerosa, estimulante e ansiolítica. A forma mais

realizações de projetos... Por que não iniciar o

comum dessa dependência é o uso do cigarro como

ano pensando na saúde e focar nas vantagens

companheiro. Outros utilizam o cigarro para aliviar

e recompensas obtidas que você terá ao parar de fumar?!

Quem nunca escutou: ano que vem, próximo mês ou

na segunda-feira eu paro de fumar. Vamos transformar esse desejo em ação e sair da contemplação. A maioria

suas tensões, ou reduzir a ansiedade. O fumante procura acender um cigarro para relaxar e esse efeito positivo o faz querer o cigarro novamente.

Por certo, deixar de fumar vai fazer você passar por sig-

dos fumantes deseja parar de fumar em algum mo-

nificativas transformações que exigem uma mudança no

mento da sua vida. No entanto, o que o faz continuar

padrão de comportamento. O fumante é o agente ativo de

fumando é saber que deixar aquele pseudo amigo irá

sua própria atitude, e a decisão do que se deseja é exclusi-

lhe trazer sofrimento. Existe um elo muito forte entre

vamente dele: continuar ou parar de fumar. Essa ambiva-

aspectos psicológicos e o desejo de fumar.

lência deve ser vencida e o sucesso só depende de você.

O tabagismo provoca uma dependência química cuja natureza e intensidade varia de uma pessoa para outra. É a necessidade orgânica de nicotina que o indivíduo apre-

Dicas: 1

Permanecer sem cigarros e objetos associados a ele

dência muito típica do fumante: a dependência manual.

2

O vício é caracterizado por três aspectos principais:

Praticar atividades físicas

3

Beber muita água ou sucos e evitar o café e as bebidas alcoólicas

4

Escovar os dentes

senta. Além disso, o ato de fumar envolve uma depen-

compulsão, tolerância e síndrome de abstinência. O cotidiano do fumante abrange algumas associações de comportamento ligadas a rituais, hábitos individuais e sociais, que criam, paulatinamente, reflexos condicionados. Por estar presente em sua rotina, o fumante passa a incorporar o cigarro a tais situações, assim, ele se condiciona a fumar após tomar um café, por exemplo, ou ao ingerir bebidas alcoólicas. Essas ligações formamse de maneira inconsciente, todavia, podem consistir em um entrave para deixar de fumar.

A dependência psicológica refere-se ao significado que o fumar tem para o sujeito. Pelas suas proprieda-

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fotos divulgação

oportunIdades

FACILITA Negócios Imobiliários A um passo de Sergipe, a vizinha Linha Verde, na Bahia, oferece uma infinidade de opções de imóveis. Garimpamos as melhores oportunidades para você que deseja garantir o seu cantinho e desfrutar das belezas naturais na região

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Todos os dias temos

conflitos...

Isso é bom!

Você dizer que todos os dias está envolvido em conflitos não é nenhuma novidade. O que desperta a atenção é considerar que o conflito é algo positivo para você e para sua empresa

O

Prof. Galvão É Desenvolvedor Coaching de Pessoas da Avante Soluções Empresariais. Trabalha capacitando pessoas a administrar conflitos, serem líderes e buscarem inovação nos processos de negociação

conflito pode ser visto

ter consciência de que a discordância

os dois para alcançar o objetivo

como uma troca de

gera criatividade, capacidade de lidar

maior da empresa.

energias simultane-

com o inesperado, empatia, controle

• Ao perceber que o conflito está

amente opostas, de

emocional, respeito ao próximo e

sendo percebido por outras pessoas,

modo que quanto mais tempo leve

desenvolvimento de estratégias. Po-

entenda que o outro pode está emo-

sua dissolução, maior será o nível de

demos comparar a administração de

cionalmente abalado, busque outro

tensão entre as pessoas envolvidas.

conflitos a um rio. Ele contorna vales,

momento, ou quem sabe, convide

Entender isso é ver apenas o lado

pedras e montanhas, o rio respeita

uma terceira pessoa para avaliar a

emocional da questão. Empresas que

cada elemento que encontra em seu

melhor decisão.

sabem administrar os conflitos con-

caminho e consegue chagar até seu

• Lembre-se da interdependência,

vergem essas energias para o objetivo

objetivo que é o mar, e, quem já viu o

você não tem todos os talentos,

da organização, esse é o lado racional,

encontro do rio com o mar sabe que

logo para se fazer um trabalho com

é a visão de que o conflito pode ser

é um grande espetáculo da natureza.

excelência firme-se na ideia que o

visto como uma competição entre os

O rio conseguiu alcançar seu objetivo

outro poderá lhe auxiliar e que você

talentos de uma empresa e, por meio

porque soube administrar os obstácu-

tem talentos ao ponto de contribuir

dessa competição, os profissionais

los em todo seu percurso convergin-

para o trabalho do outro. Essa troca

têm mais energias para desempenhar

do sua energia no que era necessário

de energia é perfeita!

seus papéis de forma mais significa-

para alcançar o mar.

Há muitas outras perspectivas

tiva. Administrar conflitos requer o

a serem observadas, porém prati-

Vou te dar algumas dicas (ou maturidade emocional) para levar de como usar o conflito de as pessoas envolvidas a compreender forma proveitosa:

cando essas três dicas no seu dia a

uso de nossa inteligência emocional

dia perceberá que o conflito é algo que poderá te impulsionar a exercer

que quanto mais se afastarem de suas

• Coloque a emoção de lado, tente

papéis mais significativos dentro de

posições e focarem suas energias no

entender o objetivo do outro e

uma organização.

objetivo a ser conquistado, o trabalho

depois faço-o entender seu objetivo.

pode fluir naturalmente fazendo-os

Valorize o que tem de melhor entre

Mais informações: www.avantesolucoes.com

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