Living Trends Año I - Edición # 5 - Living Trends Magazine - Diciembre, 2017
Magazine
Colones o ¿Dólares en qué moneda coloco el dinero?
Vistamos las ventanas con cortinas y personalidad única Una perspectiva del mercado inmobiliario..!
“Mantener su casa fresca en la época de verano” Tus fiestas y la iluminación exterior
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Living Trends
Magazine
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Una perspectiva del mercado inmobiliario
Huertos y Jardines en el verano
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Nuevos Desarrollos
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Colones o Dólares
Tus fiestas y la iluminación exterior
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Sergio Frugone Roca
Living Trends es una revista que nace con el objetivo de mostrar los desarrollos habitacionales y las tendencias en el campo del urbanismo actual, incluyendo el diseño, arquitectura y el estilo de vida que las personas buscan al comprar su vivienda. Conecta al lector con una secuencia de artículo de valor, videos y promociones exclusivas de alto valor que les sirve de referencia para la toma de decisiones.
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e concluye un año, y nosotros muy agradecidos con la acogida que nuestros lectores, patrocinadores y aliados comerciales nos han brindado para con Living Trends. Esperamos poder cumplir con las expectativas y un mayor crecimiento en temas y nuevas propuestas para el próximo año. Living Trends ha surgido para llenar un vacío en el campo de tendencias de vida, aportando consejos e información sobre cosas comunes que nos ayuden a facilitarnos las decisiones y nos proporcione información en donde podamos crear cosas por nosotros mismos para embellecer nuestros hogares en algunos casos, crear o adquirir huertas que nos facilitan tener a mano parte de nuestros alimentos, como cuidar nuestros jardines y plantas, decorar esos rincones o espacios de nuestro hogar, las tendencias en energías limpias que nos permitan colaborar con nuestro planeta y en otros en tener una asesoría por expertos en cómo invertir inteligentemente, conocer profesionales que están dejando una huella en el campo de la arquitectura en nuestro país, enterarnos sobre cómo se desenvuelve el mercado inmobiliario y legalmente como actuar en diferentes situaciones a la hora de adquirir un bien inmueble y mucho más. Para nuestro equipo de expertos es una gran oportunidad y disposición de ayudarles a evacuar sus dudas, ya que los pueden contactar por medio de expertos@motorgrupoeditor.com, correo asignado para que ustedes puedan dirigirse y realizar sus consultas. En estos últimos días del año queremos desearles que lo disfruten mucho, son momento para estar alegres, felices y compartir, de pasarla bien y de agradecer a Dios por todo lo que nos ha brindado y hemos podido vivir y disfrutar. Muy agradecidos por su aceptación y fidelidad y con la esperanza de compartir un nuevo año 2018 con nuevos temas, nuevos consejos y una mayor interactividad con la revista. De parte de todo el equipo Living Trends los mejores deseos para todos ustedes, feliz Navidad y un muy próspero Año Nuevo.
Thelma Gamboa H. Directora Comercial
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Creditos Producida y Editada por Motor Grupo Editor Diseño de Portada Motor Grupo Editor Directora General Thelma Gamboa H Editor General Nicola Varsi L Gerente Proyectos Especiales Evani Varsi G. Producciòn y Direcciòn General Thelma L. Gamboa H. Gerencia Administrativa Giuliano Varsi G. Gerencia Comercial Gabriela Naranjo U. Diseño y Diagramación Motor Grupo Editor Periodistas Vilma Cruz F. Fernando Salazar C. Nathalia Suárez F. Marianela Sanabria L. Community Manager Fabian Castro A. Corrección de Estilo Leyla Blanco
Fotografía y Producción Audivisual Motor Grupo Editor News Room Press Fotolia Álvaro Gutiérrez Colaboradores Especiales MSc. Gloria Mora M. Sra Ileana Sotela, Diseñadora Paisajista Sra. Indiana Álvarez, Diseñadora Licda Carolina Fernández Licda Nathaly Rodríguez Arq. Sofía Rojas Barahona MSc Vanessa Leitón Corella Lic. Randall Fernández Olivas Consultas a los expertos: expertos@motorgrupoeditor.com Departamento Comercial comercial@motorgrupoeditor.com Teléfonos contacto (506) 4033-9355/ (506) 8500-3299 www.livingtrendscr.com Living Trends es marca registrada®2017 con derechos de propiedad intelectual© Circulación mensual.
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De Fondo
Una perspectiva del mercado inmobiliario
Una época de cambio en la que los paradigmas están siendo cuestionados
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l Supervisor de Servicio al Cliente e Inteligencia de Mercados de Vivicon, Luis Carlos Conejo, nos comparte en esta edición su perspectiva del mercado inmobiliario actual de Costa Rica.
Para el experto, este mercado está atravesando una época de cambio en la que los paradigmas que se aplicaron al desarrollo inmobiliario y en general, están siendo cuestionados, particularmente por la globalización, la economía colaborativa, la digitalización de la cotidianeidad y la realidad político socio-económica del país. A pesar de esa realidad, los desarrollos aún están en auge y con ello las distintas tendencias en construcción. Desde hace años los desarrollos de condominios han ganado adeptos y más recientemente, los edificios de apartamentos también lo ha hecho. No obstante, la última tendencia de acuerdo a Conejo, la constituyen los Garden Apartments, que son apartamentos horizontales con patio y cochera individual. Maximizan el aprove-
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chamiento del espacio, son asequibles y permiten tener las ventajas de un edificio sin tener vecinos por encima o por debajo. Según el análisis del experto, Heredia es la provincia con mayor desarrollo inmobiliario actualmente. Considera que sin importar la zona, el mercado se mantiene joven, pues el comprador promedio de Vivicon tiene 32 años. Conejo asegura que en su empresa se mantiene una actitud atenta hacia el mercado, procurando generar soluciones que se adapten a los distintos estilos de vida. Para ello ofrecen Garden Apartments para quienes buscan su primera residencia, casas de una planta para quienes deseen espacios más integrados y casas con capacidad de alojar cómodamente a familias grandes donde todos sus miembros tienen auto.
Una de las ventajas actuales es que las instituciones financieras ofrecen una variedad de soluciones que se adaptan a las necesidades de diferentes personas. Vivicon se mantiene en contacto con la mayoría de estos entes, con el fin de asesorar mejor a sus clientes. Antes de adquirir un inmueble, Conejo aconseja:
e. Conocer las opciones de financiamiento disponibles y cuáles se ajustan mejor a sus condiciones f. Indagar las condiciones de la garantía y el servicio posventa 3. Contar con un ahorro previo y una buena salud financiera, así como conocer la capacidad real de endeudamiento.
1. Conocer la oferta del mercado, tipos de vivienda, ubicaciones y precios para empatar las expectativas personales con la realidad del mercado. 2. Tener apoyo de un profesional en cada etapa del proceso, por ejemplo: a. Conocer la trayectoria de la empresa desarrolladora b. Indagar la trayectoria de la empresa constructora c. Contar con un documento detallando las especificaciones de la residencia d. Revisar que el contrato de compra indique claramente las condiciones del negocio en cuanto a condiciones de pago, plazo de entrega, responsabilidades de cada parte y penalidades que apliquen
Luis Carlos Conejo Supervisor de Servicio al Cliente e Inteligencia de Mercados de Vivicom
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Desarrollador
Avenir
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ás que un condominio, Avenir es considerado una comunidad, con una gran variedad de espacios para compartir con amigos y familiares; aquí, el deporte y la recreación son parte del estilo de vida de los condóminos. Ubicado en el corazón de Santo Domingo, Avenir está a pocos minutos de San José y Heredia, gracias a la variedad de rutas que hacen fácil el acceso a este cantón desde distintas zonas del Área Metropolitana. Este complejo ofrece distintos modelos de casas y próximamente, apartamentos. Además, cuenta con áreas recreativas y amenidades para todas las preferencias y gustos. Algunas de ellas son: lap pool, piscina de relajación, piscina infantil, es eco-amigable, posee gimnasio, un cardio center, una casa club, terraza, barra de hidratación, multi cancha, jardín contemplativo y juegos infantiles.
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Cedro Real
bicado en el centro de Heredia, Cedro Real es un condominio que combina la tranquilidad de su entorno con la cercanía a todas las amenidades que la vida moderna ofrece.
Gracias a su ubicación, posee un rápido acceso a la zona industrial de La Aurora, centros empresariales en San Antonio de Belén, entre otros. Cedro Real pone a disposición un único acceso controlado por guarda, con un carril doble de ingreso que permite una entrada fluida de visitantes y condóminos. El proyecto cuenta con calles adoquinadas y grandes zonas verdes, incluso un Cedro que da nombre al complejo. Vivicon decidió conservarlo como un símbolo de armonía con la naturaleza. Asimismo, cuenta con una arquitectura versátil, excelente ubicación, amplio acceso principal, casas modelo y grandes áreas recreativas.
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Consejos
Compran en Preventa
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omprar una vivienda es una decisión que requiere el análisis detallado de todas las opciones de financiamiento existentes en el mercado. Analizar el comprar en preventa permite ahorros y retornos de la inversión considerables, es importante revisar minuciosamente los términos del contrato y la constructora o empresa inmobiliaria a la que estamos apostando comprar en preventa para evitar fraudes.
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Uno de los efectos importantes de comprar en anteproyecto o preventa, es que se puede llevar a cabo una planeación financiera en el esquema de pagos sin crear un alto impacto en el flujo de caja familiar. Ya sea que el comprador requiera la unidad de vivienda para uso propio o para invertir, el esquema de pagos permite no generar grandes desembolsos al inicio de la compra y permite además en el trascurso de los meses evaluar los avances del proyecto, por lo general el mercado ofrece preventas desde los 12 a los 36 meses lo cual es sano.
Un tiempo mayor de preventa no es recomendable ya que refleja una problemática inicial de la empresa constructora o inmobiliaria para la entrega del producto, ya sea porque no cuenta con capital o permisos para iniciar las obras. La compra en preventa debe generar plusvalía y buenos rendimientos para el comprador, dependiendo del tiempo, la zona en que se encuentre y el tipo de financiamiento que se elija. LOS POSIBLES RIESGOS Acabados y el tamaño del inmueble fueron los acordados. “Pagué por algo distinto, la verdad es que yo esperaba algo mejor”. Asegurarse que el contrato de compra-venta que firme contenga las especificaciones pertinentes para poder realizar una denuncia en caso de que se incumpla el acuerdo. Buscar asesoría, pues el contrato debe especificar que en caso de incumpli-
miento en la fecha de entrega, una compensación por cada mes de atraso. Cuanto más próxima está la fecha de entrega, el descuento será menor, por lo que es importante planear con suficiente anticipación el financiamiento de su elección. TIPS 1. Planear la compra. Ya sea que quiera habitar el inmueble o hacer una inversión, es importante que planee el método de financiamiento. 2. Verificar la situación de la constructora o de la inmobiliaria. 3. Solicitar los documentos que considere necesarios, permisos de construcción, planos y otros que considere importantes. 4. Visitar la zona y realiza investigaciones previas. Carolina Fernández D Licda en Mercadeo, Banca y Finanzas Carolina.fernandez@euromobilia.com
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Consejos
“Mantener su casa fresca en la época de verano” Consejos al 100% útiles, fáciles y económicos
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ueno, nos llega la primera ola de calor ! Y no todos tenemos Aire Acondicionado en la casa o simplemente queremos reducir el recibo de consumo elĂŠctrico. Veamos estos consejos para pasar una verano mĂĄs fresquito !
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Noche o madrugada es lo más fresco. De esta manera se renueva y ventila mejor la casa y disminuye la temperatura interior. 3. Ventiladores. Los más recomendados sería los de techo. Pero si no los tenemos podríamos perfectamente usar de pie, mesa o pared. Ojo a estos dos tips !!! - Colocar hielo en un recipiente delante del ventilador. - Humedecer con un rociador las cortinas por la noche, así el aire entrará fresco. 4. Plantas !!! Las 3 Bs (bueno, bonito y barato) Además de ser un elemento 100% decorativo, las plantas ayudan a crear flujos de aire dentro de la casa y generan oxígeno. Ayudan a reducir hasta el 50% el calor interno. Tomar en cuenta alergias en los habitantes de la casa si queremos usarlas en las habitaciones de dormir. Otros consejos: 1. Evitar el sol directo en las ventanas. El uso de pérgolas o toldos ayuda mucho. Sin embargo, debemos tener cuidado de no restar luminosidad al hogar o estancia. Para lograr frescura sin oscuridad sería ideal usar vinilo con filtro solar UV que rechazará hasta un 75% el calor. 2. Ventanas o persiana abiertas o cerradas ? Bajarlas ? Debemos analizar que esto lo haríamos durante las horas de más calor. Ventilación en las horas sin Sol.
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- Los tejidos como algodón o lino son ligeros y transpirables por eso son geniales en épocas de calor. - Colores claros, blancos de tejido grueso. - Evitar piel, pana o terciopelo. - Quitar alfombras o sustituirlas por otra de tejido de fibra natural o simplemente dejar el suelo sin este complemento decorativo. Para consultas puedes escribirme a Indiana Álvarez, expertos@motorgrupoeditor.com
DecoraciĂłn
Vistamos las ventanas con cortinas y personalidad Ăşnica
Las cortinas son un elemento que marca mucho el estilo y los espacios
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Recuerda tener siempre presente tu paleta de color para generar armonía y equilibrio
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ay de todo tipo, pero es necesario que aprendas a elegir las correctas para tu espacio; por ello te doy unos tips para que logres hacer tu mejor elección.
La medida de las ventanas es la clave, toma la medida de la ventana y aumenta a esa medida 15 centímetros a cada lado, esa es tu base para tener en cuenta, luego haces la elección del tipo y estilo que quieres y, por ultimo el color. Recuerda que cada estilo aumenta la medida, por ejemplo, si es en roller up o persiana esta será del tamaño de la medida de la ventana más los 30 cm de los que te hablé, si la cortina es de caída libre, dependerá del volumen que le quieras dar y para ello multiplicarás la medida que tienes por 2 o hasta 3 veces su tamaño, así obtendrás el resultado deseado. El largo va a depender de tu gusto, ya que por lo general a los diseñadores nos gustan las cortinas que llegan hasta el suelo, pero por cuestiones personales, para quienes tienen mascotas o niños, es un tema a tener en cuenta, lo importante es que cubra el área, aun así, fíjate que la clave de ver un espacio más grande, amplio o definido, precisamente está en el largo.
Ten presente que la función de una cortina está en brindar privacidad, hacer un control de la entrada de luz y, al final, lo más importante es vestir un espacio que aporta mucho en tu decoración y que es un elemento protagónico, así que elige bien entre cortinas, visillos, estores, persianas, roller up, y blackout, ya sean manuales o mecanismos eléctricos y trata de que el material de cualquiera de ellas sea ignífugo (que sea retardante en caso de un incendio). Recuerda tener siempre presente tu paleta de color para generar armonía y equilibrio; además, no te olvides del tamaño de tu espacio para que elijas bien, ya que los colores planos y lisos se adaptan mejor en un espacio reducido y mejoran el aspecto mientras que las estampadas saturan más. Los accesorios son detalles que suman y terminan de vestir y aportar esa personalidad única, puedes usar elementos tales como:
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Abrazaderas, borlas, colgantes, arrastres, remates de barras, bandó, frisos, cornisas, cenefas, marquesinas, plisados, trabillas, lazos, anillas o aros. Sé que técnicamente suena agotador pero una vez inicies tu tarea y veas el resultado estarás feliz de todo lo aprendido. Espero haberte sido útil, si tienes alguna consulta escríbeme a Gloria Mora, expertos@motorgrupoeditor.com
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Decoración
Tus fiestas y la iluminación exterior
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uchas veces pensamos en el mobiliario, la comida, bebidas, la mantelería, la vajilla, la música y demás, pero no nos concentramos mucho en la iluminación exterior y ésta es un factor muy importante para que la actividad sea todo un éxito.
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Si estás pensando en realizar una fiesta en el exterior es importante que tomes en consideración la iluminación externa
Con la luz es posible crear diferentes ambientes y dado que a una fiesta suelen asistir diferentes grupos de personas y mientras a unos les gusta sentarse a conversar, a otros les gusta rodear el asador, otros bailan y otros comen. Cada una de estas actividades requiere un tipo de iluminación y es por eso que debes elegir las adecuadas para cada una. Puedes colocar luces de ambiente con color y candelas, estas tienen una luz tenue, para generar espacios acogedores e íntimos. Coloca también algunas lámparas de papel en las esquinas con reguladores de intensidad para los invitados que quieran sentarse a conversar. Para la mesa de la comida, debes iluminarla bien. Para esto puede optar por colocar lámparas de mesa. Si la fiesta
es en un jardín, cuelga algunas burbujas de papel y colores, para decorar de día e iluminar con una luz tenue pero que se sume a las lámparas de mesa. Si tu fiesta es en un balcón, recuerda que las luces que haya en el exterior serán las únicas que iluminen la cena, a menos que estés rodeado de la ciudad y por lo tanto será difícil que estés a oscuras. Si hay postes de luz muy cerca y son molestas, puedes colocar un toldo que proteja y colocar luces más cómodas para crear un ambiente intimo. Puedes también utilizar las tiras de luces led con color, aunque solo son para generar un acento ya que no iluminan mucho. Otra posibilidad que es mucho más amigable con el ambiente, se trata de
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utilizar lámparas solares y dependiendo de cuales elijas, decoraran de día y de noche al haberse cargado, serán una gran ayuda para iluminar. Si tienes plantas, arbustos o árboles, también puedes colocar reflectores que los iluminen y de esta forma crearás acentos interesantes. Para que esto funcione y realmente se aprecie, la mayor parte del espacio debe estar oscuro, de lo contrario muchas luces
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competirán y se perderá el efecto deseado. Y por último, no te olvides de iluminar tus escalones en el jardín, utilizando faroles con candelas y crearás una atmosfera de cuento de hadas. Vanessa Leitón Corella Arquitecta e Interiorista Whatsapp 8472 4180 info@decor-on-line.com www.decor-on-line.com
Personaje
Sergio Frugone Roca De la arquitectura y sus tendencias en el 2018
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l compromiso y la responsabilidad con la sostenibilidad es un elemento que caracterizan las obras de Sergio Frugone Roca, un arquitecto que desde sus primeros cursos de formación en la Escuela de Arquitectura de la Universidad Véritas, supo que su amor por la profesión se basaría en una relación natural.
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Frugone es socio fundador del estudio de diseño y arquitectura VOID, allí trabajó en conjunto con sus colegas para diseñar Tropik Works, la primera casa off-griden Costa Rica. Entre sus obras también se destacan WöKàpi, Cabaña EFC, Residencia VU y Casa Patio. El arquitecto considera que las distintas etapas de su carrera han sido un proceso de evolución profesional, que le ha permitido ganar conocimiento y experiencia, además de poder definir su norte como profesional. Sin embargo, asegura que el éxito que ha obtenido ha sido obra del compromiso, determinación y dedicación que ha aplicado en cada proyecto, sin importar la escala o el presupuesto. “La innovación acompañada de mucha investigación es clave en cada uno de nuestros logros, así como las relaciones con los clientes”, aseguró Frugone. Actualmente Frugone se encuentra trabajando en proyectos a nivel de planteamiento territorial, institucional, de hotelería y educacional, todos ellos trabajados con materiales naturales y locales y pensados con la finalidad de impactar su contexto local inmediato de una manera mayor. La sostenibilidad como eje central De acuerdo al arquitecto Frugone, la tendencia arquitectónica para el 2018 se enfoca en una línea de arquitectura sostenible, ligado sobre todo, a un cambio en el estilo de vida de la sociedad.
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Aspectos como la escasez de recursos naturales, la aceptación que empiezan a tener instituciones como el ICE y sus nuevas fuentes de energía, la meta de Costa Rica de convertirse en carbono neutral y el auge del uso de los materiales reciclados y/o reciclables, apuntan a que la arquitectura sostenible es el presente y el futuro del país. “La tecnología va avanzando a un ritmo muy rápido y cada vez a costos más accesibles, por lo tanto, veremos que cada vez más proyectos integrarán sistemas de control automatizado para el control y ahorro energético, que a la vez facilitan los procesos operativos”, explicó Frugone. Asimismo, durante el 2018 permanecerán elementos como la tecnología y los materiales reciclados y/o reciclables de bajo mantenimiento. Frugone asegura una adecuada evolución en la arquitectura, debe ir de la mano con el medio ambiente, su contexto y sus factores sociales y culturales. Ficha técnica Nombre: Sergio Frugone Roca Profesión: Arquitecto Estado Civil: Casado Hijos: No Su mayor pasión: El diseño en general y el fútbol Sus pasatiempos: Fotografía, fútbol y tenis Retos profesionales: El posicionamiento de VOID en el mercado latinoamericano y el proyecto del centro de convenciones Metas: Completar mi Maestría, retomar la docencia universitaria y el crecimiento de VOID.
Hablemos Legalmente
Marco legal de la extinción del condominio: destrucción y reconstrucción de las edificaciones
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n las secciones anteriores se desarrollaron desde las razones por las que se debe elegir un condominio como estilo de vida, hasta los aspectos legales que se deben de considerar antes y después de su compra, pero en este punto se desarrollará ¿que pasaría en caso de la destrucción y reconstrucción del condominio?
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La Ley de Propiedad en Condominios en su artículo 36 prevé que este régimen podrá extinguirse por acuerdo de los condóminos reunidos en Asamblea General, mediante votación unánime de los propietarios, siempre y cuando esto no se oponga a otras legislaciones relacionadas con la materia, sobre todo en lo referente a los posibles lotes o unidades resultantes. Para que dicha inscripción surta los efectos legales requeridos, es necesario que sea inscrita en el Registro Inmobiliario, a partir de este momento procederán sus efectos y además los asientos de la finca matriz y de las filiales se cancelarán en la Sección de Propiedad en Condominio y los nuevos inmuebles se inscribirán en la Sección General de Propiedad, destacando que quedaran a salvo los derechos que hayan sido adquiridos por terceros. Según el artículo 37 de la mencionada ley, si se diera una destrucción total o parcial del condominio, y la mayoría de los propietarios decide reconstruirlo, el monto del seguro se destinará a este fin, y si es insuficiente, todos los propietarios deberán contribuir en la proporción fijada según la escritura constitutiva, en caso de alguno de los
propietarios se niegue creara para los otros propietarios el derecho de comprarle su filial a un precio fijado por un perito a un plazo máximo de 15 días hábiles, una vez vencido ese plazo se lo puede ofrecer a terceras personas. Por otro lado en la Ley se contempla la participación del Instituto Nacional de Seguros, la Caja Costarricense de Seguro Social, las instituciones del Sistema Bancario Nacional, las instituciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda y el INVU quienes deben de adaptar sus reglamentos internos para efectos de esta ley, esto con el propósito de que sean concedidos préstamos para la reconstrucción de los desarrollos habitacionales u otros sometidos al régimen de propiedad en condominio, es importante rescatar que también depende de la causa que desencadenara la destrucción del condominio, se podría estar ante otro tipo resguardo legal, pero a modo general y cuando es a voluntad de las partes, esto es lo previsto por la Ley en la materia. Nathaly Rodríguez Porras Abogada Litigante en Costa Rica Celular: (506) 8567841 nathalymrp@gmail.com
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Medio ambiente
Huertos y Jardines en el verano Dos Actividades indispensables
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a nueva tendencia de utilizar huertas en jardines va en demanda por esta razón, te facilitamos una guía básica para que tus jardines y huertos en verano luzcan espectaculares Durante esta época, el riego diario y el abono periódico son fundamentales para mantener tus jardines verdes y los huertos con hierbas y hortalizas frescas Riego de Huertas y de Césped La actividad mas importante sin duda alguna, ya que nuestros jardines o huertos sin el riego adecuado pueden verse afectados por las altas temperaturas; primero debemos calcular la frecuencia según la temperatura y sequedad del ambiente y en el caso de las macetas también su tamaño, las más pequeñas requerirán un riego diario. Lo importante es mantener el sustrato o tierra húmedos, pero no demasiado ya que el exceso no es bueno en las hierbas de los huertos porque las raíces pueden sufrir. Para evitar hojas secas y ayudar a que la tierra conserve más tiempo la hume-
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dad, riega a primera hora de la mañana o mejor al atardecer, pero nunca en las horas centrales del día ya que esto crea demasiado calor. Los riegos espaciados y profundos son más recomendables que los frecuentes y superficiales, porque permiten que las raíces se desarrollen en profundidad buscando la humedad de las capas profundas y acostumbran a las plantas a soportar un cierto grado de sequía que las hace más resistentes. Evita regar con agua calcárea o con mucho cloro. Si el agua de tu localidad contiene cal, agrégale un chorro de vinagre o déjala reposar durante la noche en un recipiente, o bien se puede utilizar agua llovida. La gran mayoría de nuestras casas poseen jardines con extensas áreas de césped, en el verano son de gran beneficio porque ayudan a mantener la temperatura fresca. Pero si no queremos observar áreas de césped con daños es necesario hacer riegos más frecuentes y también cortar más a menudo.El césped se acostumbra a todo, si lo riegas poco sabrá sobrevivir
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El riego de huertas y césped es la actividad más importante sin duda algún perfecto con esa cantidad. Por esta razón el error número 1 en cuidados del césped es el riego. El césped necesita protección en la raíz frente a la intensidad de los rayos del sol en verano, por lo que conviene dejarlo un poco más largo. No necesitas pasar la podadora todas las semanas. Abonado Nuestra segunda actividad más importante en el cuidado de jardines y huertos es el abonado. El abono es un producto que contiene nitrógeno (N), fósforo (P), potasio (K) y sales minerales en proporción adecuado a las plantas. Es imprescindible para mantener la fertilidad de la tierra, especialmente en primavera y verano que es la época en que las plantas crecen más.Se recomienda utilizar productos orgánicos para consumir hierbas de mejorar calidad en el caso de las huertas.
riego. No sobrepases nunca la dosis indicada porque quemarías la planta.
Este debe hacerse en función de la demanda, a mayor número de plantas con flores o hierbas, mayor será. Podemos tomar como norma que la mejor época para abonar el jardín o huerto es el fin del invierno para ayudar a las plantas y hierbas a agarrar fuerza para el verano.
Todos los jardines y plantas tienen necesidades diferentes, sin embargo, con un riego adecuado y el abonado ideal, tus plantas y jardín sobrellevaran el verano de forma sencilla. Urban Farmer y Neo Garden te ayudan para que tu jardín y huerto luzca lleno de vida. Recuerda que un jardín verde y lleno de vida nos transmitirá bienestar emocional.
Para macetas son muy útiles los fertilizantes líquidos por su fácil utilización y dosificación añadiéndolos al agua de
Ileana Sotela W. Diseñadora Paisajista en Neo Garden neogardencr@gmail.com
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Finanzas
Colones o Dólares
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na pregunta usual cuando estoy asesorando a un cliente para invertir es: ¿en qué moneda coloco el dinero?. Partiendo de un perfil de inversionista conservadormoderado, independientemente de la coyuntura económica del momento, la respuesta va a estar en manos más del cliente mismo que del asesor. ¿Por qué
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razón?, bueno, básicamente porque va a depender del objetivo o necesidad de la inversión. ¿Cuándo colones? Se recomienda invertir en moneda local cuando existe un objetivo específico de la inversión donde la necesidad final de la mismasea en moneda local. Por ejemplo,
en qué moneda coloco el dinero ..? si lo que se pretende es generar una renta periódica para pagar sus gastos del diario vivir, una compra de un bien determinado en colones, un pago especifico como aguinaldo, matricular la universidad, pagar impuestos o marchamos, etc. Si el objetivo final es en colones, para que le va a agregar riesgo cambiario a su inversión. Recordemos de que desde hace un par de años el sistema que nos rige para las variaciones cambiarias es el denominado flotación administrada, un sistema más flexible donde la tendencia del tipo de cambio estaría básicamente determinada por la oferta y demanda, y donde el Banco Central de Costa Rica intervendría con el propósito de moderar la volatilidad de este macro precio, sin que exista compromiso en cuanto al nivel del tipo de cambio, la defensa del valor la realiza el BCCR con las reservas monetarias internacionales que tiene en su haber. Lo anterior quiere decir que, aunque la tendencia general del colón frente al dólar sea de devaluación, puede haber momentos donde, dependiendo de las necesidades en dólares de los participantes, más bien el colón se aprecie. Como sucede por ejemplo en los cierres de año donde habitualmente la oferta de dólares aumenta por los pagos que deben de realizarse en este periodo de tiempo. Por otra parte, si el objetivo final de su inversión es ahorro a mediano o largo plazo, como por ejemplo hacer un fon-
do para retiro, para comprar un bien, crear un fondo como herencia para nuestros hijos (as), entre otros, sin que la necesidad final sea una moneda determinada, recomendaría una inversión con una proporción del portafolio mayoritariamente en dólares (dependiendo del caso podría ser un 75% del portafolio), pues se ganaría aparte del rendimiento propio del instrumento a invertir, la devaluación de la moneda local. Bajo este escenario, se podría dejar una poción pequeña (quizá 25% de la cartera) en moneda nacional, para aprovechar momentos económicosdonde por la liquidez, la situación fiscal o la misma variación de tipo de cambiopuedan presionar las tasas de interés locales al alza. Si el perfil de inversionista es especulativo, ya el nivel de asesoría cambiaria radicalmente, pues la estructura del portafolio si va a depender fuertemente de la situación económica del momento, que sería la base para determinar y tomar las oportunidades de inversión especulativas que el mercado ofrece. En todo caso, sea cual sea el perfil del inversionista es fundamental la participación, conocimiento y guía del asesor para que el proceso de inversión y valoración de los resultados sea lo más satisfactoria posible para el cliente inversionista. Lic. Randall Fernández Olivas Agente Corredor de Bolsa Acreditado Contador Público Autorizado Tel: (506) 8864 4283 rfernandez@sama.co.cr
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LIVING S D N E R T WAY OF LIFE
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