Revista Marco Muratori 2014 by Wagalume Marketing Consciente

Revista Marco Muratori

Idealizado pela Marco Muratori, o

O Guia da Casa na Montanha

PÁTIO PARIS SHOPPING GOURMET é a mais nova referência em lazer, diversão e gastronomia em Vila Capivari

Revista Marco Muratori O Guia da Casa na Montanha Ano 5 - #7 - Inverno 2014

GUIA A/Z

A maneira mais rápida e fácil de encontrar tudo o que sua casa precisa

Ano 5 - #7 - Inverno 2014

DECORAÇÃO

Projetos criados como verdadeiras obras de arte, em Campos do Jordão

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EDITORIAL

NOVOS DESAFIOS

DE OLHO NAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS O mercado imobiliário de Campos do Jordão pode ser considerado distinto de outros mercados de imóveis. A cidade vive uma expectativa de crescimento, não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela facilidade de acesso com estradas cada vez melhores. Com os problemas das grandes cidades, a necessidade de lazer torna-se cada vez mais difícil. Há uma urgência na fuga para lugares prazerosos, os quais possam trazer um pouco de paz a quem vive o estresse diário. A fácil localização de Campos do Jordão faz com que cada vez mais pessoas desloquem-se para conhecer a cidade e fixar residência aqui. Já que, além de todas essas facilidades, Campos do Jordão têm um dos melhores climas, beleza natural e arquitetura incomparável. Campos do Jordão ainda dispõe de áreas e terrenos para expansão. Aqui ainda é possível comprar um terreno por menos de cem mil reais e casas por menos quatrocentos mil reais, fato que em outras cidades praticamente não existe mais. A comercialização de imóveis usados em Campos do Jordão é excelente, pois há sempre alguém precisando vender e novas pessoas chegando. A quantidade de terrenos disponíveis e possibilitados para construção imediata é imensa. Há no momento, a necessidade de novos investimentos em prédios comerciais, construção de shoppings, entre outras atrações. Em fim, cremos que Campos do Jordão crescerá muito nos próximos anos e, com isso, os valores dos imóveis tenderão a estar em crescente valorização. Grandes investimentos acontecerão aqui para atender a demanda de turistas e novos moradores. É pagar para ver! Ou melhor, é comprar para ver! Quem apostar no mercado imobiliário de Campos do Jordão, não vai se arrepender.

Marco Muratori

www.marcomuratori.com.br 12 3663 3700 / 3663 7733 EDITOR WAGNER ROSA wagner@revistariaedicoes.com.br

FOTOGRAFIAS GIL RENNÓ TEXTOS ANNE ELISE SILVA MATEUS FERNANDES DIREÇÃO DE ARTE WAGNER ROSA DESIGNER GRÁFICO MARCIO FELIPE ROSA YURI FIDÉLIS

COMERCIAL SIMONE FRANCISCO comercial@revistariaedicoes.com.br REVISÃO E PADRONIZAÇÃO SCRITTA CONSULTORIA

COLABORADORES JOÃO RICHIERI BRUNA CONSUELO ALESSANDRA DAMAS ANA CATARINA KRETLY DANIELE CRISTINA CESARINO GISELE CASTRO

PROJETO EDITORIAL E GRÁFICO REVISTARIA EDIÇÕES CUSTOMIZADAS www.revistariaedicoes.com.br

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SUMÁRIO

INVERNO 2014

HISTÓRIA

MEIO AMBIENTE

VITRINE

O legado da primeira loja de decoração da cidade

CAPA Descubra uma das referências turísticas e comerciais da região

Entenda qual a importância de um zoneamento ambiental

Os produtos que serão tendência no inverno de 2014

ESCOLHA CERTA

SAIBA MAIS

As belezas dos diferentes tipos de telhas e telhados

Detalhes para ficar atento na hora de reformar

Como evitar problemas na instalação elétrica

Documentos essenciais para compra e venda de imóveis

CADERNO ESPECIAL PRODUTOS E SERVIÇOS 56 MARCOS ABITANTE 62 GEORGE JUNDI

SAIBA MAIS

66 COVIMAC

Conheça as facilidades e utilidades dos protestos

68 PETRO GESSO

IMOBILIÁRIA Encontre o imóvel perfeito na Serra da Mantiqueira

LANÇAMENTO

GUIA A/Z

Três novos condomínios da Marco Muratori

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HISTÓRIA

DECORAÇÃO

FAZENDO DA DECORAÇÃO UMA OBRA DE ARTE

Há mais de 40 anos no mercado, a Malú Decorações é sinônimo de tradição, qualidade e elegância

Em Campos do Jordão, um apelido ficou muito conhecido entre os moradores e os visitantes da cidade quando o assunto é decoração. Maria Lúcia Felix Donato, ou simplesmente “Malú”, nasceu em São Paulo e veio morar na serra quando tinha cinco anos de idade, em 1946. Pioneira desde cedo, foi a primeira mulher a trabalhar como corretora imobiliária e a gerente da primeira loja de decoração da cidade, chamada Henry Matarazzo. Depois de 13 anos como gerente, comprou a loja onde trabalhava, que passou a se chamar Malú Decorações e até hoje é sinônimo de sofisticação, qualidade e beleza. Consagrada no mercado da decoração, Malú tem uma longa experiência que soma cerca de 45 anos como decoradora. Em sua loja, o cliente encontra tudo o que precisa para deixar a casa perfeita. São artigos que vão desde abajures, carpetes, móveis estofados e revestimentos até papel de parede. Todos os estilos para quem quer encontrar o seu com qualidade e bom gosto. Segundo Malú, o sucesso do trabalho é fruto da dedicação de todos os funcionários, mas o diferencial está em uma pitada artística nos serviços oferecidos pela loja. Para ela, o convívio com as diferentes formas de cultura auxiliaram a dar uma nova cara ao negócio. Esse trabalho para a decoradora é especial, já que cada criação leva tempo e esforço da equipe. Juntos eles pensam, mudam, visitam a casa, mudam de novo e enfim chegam a uma conclusão de como o ambiente deve ficar. É nas visitas que Malú descobre sobre a persona-

lidade do cliente e do que ele gosta. Tudo isso para transformar casa decoração em algo exclusivo. Com um ar refinado ela consegue trazer atualidade para diferentes ambientes, fazendo com que as residências ganhem um novo ar após seu trabalho. São inúmeras as “armas” de Malú, que variam desde uma boa pesquisa até as tendências do mercado e os diferentes exemplos usados ao redor do mundo. Sua dedicação não ficou restrita apenas a loja. Apaixonada por Campos do Jordão se dedicou na luta pela preservação ambiental do município, durante a década de 70 e 80, lutando pela criação da Área de Preservação Ambiental. Figura conhecida no município, foi casada com um dos grande nomes da história jordanense, Orestes Meario Donato. 19 anos mais nova, ela cativou o jornalista e fotografo pela beleza encantadora. Viveram um caso de amor que durou a vida toda. O marido era sua maior inspiração, e com ele Malú deu forma aos seus sonhos. Juntos conquistaram o mercado local. Hoje Malú considera fundamental a presença de Donato em sua vida. Foi a partir do marido que a casa “transpirava” cultura, o que trouxe desdobramentos positivos para a decoradora e suas criações. É um trabalho especial que leva tempo, estudo e planejamento para obter ótimos resultados e assim, a cada dia, consolidar a tradição em Campos do Jordão. Seja na Serra da Mantiqueira ou em outros lugares, a Malú Decorações conquistou um público fiel que faz da loja esse sucesso de história e elegância há tantos anos.

Com um olhar artístico, a loja consegue preencher os espaços domésticos fazendo da união de móveis, carpetes e cortinas pequenas obras de arte, para serem desfrutadas e apreciadas por toda a família

MEIO AMBIENTE

ZONEAMENTO

OCUPAÇÃO SUSTENTÁVEL É A SAÍDA PARA PROBLEMAS URBANOS DE CAMPOS DO JORDÃO Entenda como uma ocupação sustentável deve ser aplicada e porque pode auxiliar a resolver os problemas da cidade Planejar é uma tarefa difícil, que implica em riscos e atitudes, mas são essenciais para o futuro. Planejamos no dia a dia, seja na rotina de trabalho, ou mesmo nos planos de férias, viagens etc. Todo planejamento deve ser feito com base na experiência dos indivíduos, mas sempre com a preocupação voltada para as futuras gerações. Imagine pensar como uma cidade toda deve crescer e desenvolver-se, dando acesso à saúde, educação, trabalho e lazer a todos os habitantes. Tudo isso sem desmatar desordenadamente. Muitas cidades sofrem para planejar a ocupação de seus terrenos, principalmente quando a natureza entra em debate. Em Campos do Jordão, algumas diretrizes, amparadas no Plano Diretor Municipal, preocuparam-se bastante com a arrecadação e pouco com o meio ambiente. Para especialistas, a cidade deve implantar um zoneamento priorizando todos os aspectos locais. Campos do Jordão atravessou ao longo dos anos diversos planos diretores, que nortearam o crescimento urbano do município. O modelo em vigor foi realizado pelo arquiteto e urbanista italiano Jorge Wilheim, um dos maiores nomes do meio

Na história do município, a ocupação da população se deu em virtude da construção da Estrada de Ferro (em 1914) e a partir da criação dos sanatórios para tratamentos de tuberculosos (na década de 1920). Desde então, houve estudos em diversas épocas, mas sempre levando em consideração um modelo de desenvolvimento interessado nas taxas e impostos para arrecadação. O zoneamento atual está baseado no último Plano Diretor

de 2000, feito pelo renomado arquiteto e urbanista italiano Jorge Wilheim, responsável também pelo modelo urbanístico de diversas cidades, entre eles, a capital paulista. Em 1984, com a qualificação de Campos do Jordão como Área de Preservação Ambiental (APA) estadual, iniciou-se um debate sobre preservação. E, a partir disso, o governo estadual tentou, pela primeira vez, realizar um zoneamento

Com o crescimento desordenado a região aumentou a quantidade de residências, o que culminou em construções em áreas irregulares. Essa formação precisa ser revista do ponto de vista ambiental, e seu zoneamento discutido com a sociedade

ambiental, chegando até a produzir um estudo, mas sem sucesso. Em 1993, o município ampliou a zona urbana, atingindo cerca de 90% de toda a cidade. A medida ocorreu sem que houvesse infraestrutura urbana suficiente de área habitável, o que acarretou problemas crônicos como a ocupação desordenada da cidade. Para o engenheiro agrônomo Alexandre Gonçalves, o zoneamento ambiental tem que ser uma realidade ligada também ao desenvolvimento do município. “É importante considerarmos um modelo de ocupação sustentável, respeitando os recursos naturais e a economia. O segredo é conseguir fazer da preservação uma forma de geração de renda”, explica.

De acordo com ele, zonas ocupadas de formas indevidas devem ser regularizadas e delas extrair alguma compensação financeira para o município, sendo revertidas em investimento para preservação de outros espaços. Nos Estados Unidos e Europa, há a preocupação dos governos em tornar os centros urbanos do interior atrativos, fazendo com que a população não migre desordenadamente para as grandes metrópoles, evitando, assim, problemas ocupacionais e ambientais. Seja nas grandes cidades, ou mesmo em municípios do interior como Campos do Jordão, o futuro das cidades passa por um modelo de ocupação sustentável.

“Hoje precisamos de um zoneamento, que seja pensado levando em consideração a cultura da população” Alexandre Gonçalves, Engenheiro Agrônomo

VITRINE

INVERNO

A melhor forma de escapar do frio do inverno é relaxar dentro do aconchego do lar, seja na sala, na cozinha ou no banheiro. Por isso, separamos as melhores opções para você aproveitar os dias mais frios Temperatura ideal no inverno ou no verão Se não dá para colocar um ar central na sua casa, que tal um Multi Split? Este Electrolux é o melhor ar condicionado para quem quer deixar a casa inteira bem fresquinha ou mais quentinha. O kit possui duas unidades internas e apenas uma externa, para economizar espaço e dinheiro na hora da compra. A linha EcoTurbo Electrolux oferece uma grande potência e, também, permite que a temperatura desejada seja mantida onde está localizado o controle remoto, com a função siga-me. MULTI-AR (18) 3302-4889 www.multiar.com.br

A energia do sol Uma fonte de energia inesgotável, combinada com as mais novas tecnologias trouxeram para o consumidor uma oportunidade de aquecer o ambiente da casa sem se preocupar com a degradação do meio ambiente. Os coletores solares trabalham como aquecedores de água convencionais, a qual é transportada para o acumulador térmico, para que esteja estocada e disponível nos pontos conectados a esta rede hidráulica. SOLETROL (12) 3949 1749 | 0800 11 22 74 www.soletrol.com.br

Conforto para toda família Garantindo aquecimento homogêneo e natural, o piso aquecido é uma das melhores recomendações para quem possui crianças em casa. Proporcionando um perfeito equilíbrio de temperatura nos ambientes, o sistema de Piso Hidro Master é muito econômico, aquecendo a residência até uma altura de dois metros. O piso pode ser dimensionado de acordo com a necessidade do projeto, além de preservar o bom gosto do local e a personalidade de cada espaço. HIDRO MASTER (12) 3664-1981 www.hidromaster.com.br

Um jantar agradável em um espaço aquecido Sabemos como é desconfortável, quando sentamos a mesa com a família para almoçar ou jantar e a mesa de pedra está mais gelada do que o normal. No inverno, chega a ser uma dificuldade poder apreciar uma boa refeição com o ambiente frio. Mas a solução está nos produtos da marca Hotfloor, que desenvolveu um sistema para aquecer a pedra, seja de mármore ou granito, retirando toda a frieza desagradável do ambiente. HOTFLOOR (11) 3081-0510 www.hotfloor.com.br

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ESCOLHA CERTA

TELHAS E TELHADOS

QUAL O TELHADO IDEAL PARA CADA TIPO DE CASA?

A fórmula mais fácil de harmonizar as cores da residência com as da cobertura é escolher tons mais escuros para o telhado. Quanto mais claras são as telhas, mais difícil é de combinar. A cor natural do barro é a mais usada, já que as telhas claras refletem melhor o sol e não absorvem tanto o calor

Quando o assunto é construir, todo mundo deseja ter uma casa bonita que combine com seu gosto pessoal. Além das janelas, portas e pintura, na parte externa, o mais importante são os telhados, que estão cada vez mais modernos e inovadores. Com a finalidade de evitar a entrada de chuva, sol e vento, o telhado tornou-se uma parte importante da arquitetura da casa. Ele funciona como uma espécie de moldura, completando ou definindo o estilo da residência. Composto por diversos materiais, o modelo mais utilizado consiste em telhas de barro apoiadas sobre uma estrutura de madeira. Cada tipo de telhado é constituído por partes próprias, a superfície plana

chama-se água, a faixa que fica nas extremidades é o beiral, e o popular espigão é onde se encontram as duas águas. Ambos são muito explorados pelos arquitetos na hora de inovar. Em muitos casos, como acontece em Campos do Jordão, os diferentes tipos de telhado fazem da paisagem um cartão de visita da casa. Pelo clima frio, o município adotou o hábito de construir aconchegantes residências ao melhor estilo chalé, sem espigão. Outro fator que confere exclusividade às casas são os diferentes tipos de telhas, que variam nas cores e formatos. As de barro cozido são as mais usadas no mercado, como as telhas portuguesa, romana e americana, que possuem detalhes on-

dulados. Algumas, como as germânicas, francesas e uruguaias, tem características mais arrojadas, trazendo um ar de sobriedade ao ambiente. Além do barro, há exemplos de telhas de vidro, fibras vegetais, fibrocimento e metálicas, como de alumínio, cobre e zinco. Deve-se, antes de tudo, ficar atento à inclinação do telhado, é a partir disso que o tipo será definido. Mas, antes de qualquer decisão, é importante observar quais os modelos de telhados utilizados em casas similares, consultar a opinião do arquiteto e engenheiro e se lembrar sempre de escolher opções que deixem o exterior da residência com a sua cara. Diferentes tonalidades e encaixes podem fazer toda a diferença.

FIBRA ECOLÓGICA

TELHA FRANCESA

TELHA PORTUGUESA

Feitas a par tir de camadas de filamentos naturais e protegidas por resina, as telhas de fibra ecológica, além de preservarem o meio ambiente, protegem a estrutura da casa e são leves e fáceis de instalar.

Um dos modelos mais comuns e tradicionais, as telhas romanas possuem um design quadrado e compacto, com excelente encaixe e estabilidade, e podem ser encontradas em diversas tonalidades de cores.

A telha por tuguesa é ideal para estruturas curvadas, principalmente se a ideia pretende dar uma forma mais arredondada ao telhado. A montagem é bem simples e rápida, devido a praticidade de seu formato.

Seja discreto, com pontas, estrutura em aço ou em madeira, cada telhado tem um estilo. Descubra qual combina mais com a sua casa

TELHA AMERICANA

TELHA GERMÂNICA

TELHA ROMANA (VIDRO)

A telha americana é o resultado da evolução da tradicional telha por tuguesa. Seu design com encaixes modernos e sofisticados, permite maior estabilidade sobre o ripamento, melhorando a qualidade técnica do produto.

Indicada para quem pretende inovar, a telha germânica é considerada um material nobre na arte de construir telhados. Sedutoras e resistentes, as telhas são muito usadas para casas luxuosas, edifícios, castelos e sofisticados prédios públicos.

A telha romana de vidro é uma opção para quem deseja iluminar e isolar o calor no ambiente. Pode ser intercalada com outros tipos de telhas, mas é preciso verificar a dimensão e a inclinação do seu telhado para a instalação.

ESCOLHA CERTA

REFORMA

A HORA IDEAL DE REFORMAR SEU IMÓVEL

Entenda quais detalhes você deve ficar atento para fazer os reparos na hora certa e não ter prejuízos

“O preço da vitória é a eterna vigilância”, já dizia o ditado. Mas, quando o assunto é a manutenção da casa, todo cuidado é pouco. Em muitos casos, as reformas chegam a custar muito dinheiro, principalmente, devido à desatenção do dono aos sinais de desgaste do imóvel. Segundo o arquiteto José Roberto Damas Cintra, quanto mais tarde você for reparar, mais caro vai se tornando a obra, por isso, o Guia da Casa na Montanha separou algumas sugestões para que você fique atento e evite graves problemas como acontece nas infiltrações. Nesses casos, a água se torna o principal vilão da casa. Devido às chuvas, podem surgir bolores nas paredes e prejuízo no telhado quando as telhas quebram e aparecem as goteiras. Por isso é importante ficar alerta, especialmente após fortes temporais, para que uma goteira não traga uma grande infiltração à residência. Existem medidas paliativas a partir de produtos químicos no mercado, mas o ideal é sanar o problema de vez. “São re-

paros difíceis de fazer, porque, se a infiltração vem dos alicerces da casa, normalmente acarreta em grandes custos”, explica Damas Cintra. Outro detalhe de fácil percepção e que normalmente necessita de atenção do dono do imóvel são as fissuras e trincas. Algumas não são problemas graves, como uma retração da própria estrutura da casa ou, então, o passamento de uma tubulação, porém, existem outras que são perigosas. Nesse caso, é necessário chamar um especialista para localizar a origem do problema. “As fissuras mais inconvenientes são as provenientes de fundação mal feita, que acabam custando mais caro”, frisa Damas Cintra. A pintura da casa e os batentes das janelas são outros pontos que podem resultar em transtornos. O dono do imóvel deve sempre estar atento aos sinais que a casa transmite. Para todos esses problemas é necessário consultar um arquiteto ou engenheiro civil. Eles são aliados na indicação do que fazer e quais profissionais contratar para realização desses reparos.

O custo de uma reforma varia de acordo com os diferentes reparos a serem feitos na residência. Para auxiliar o proprietário já existem sites que simulam o preço total como o arquitecasa.com.br. 26

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SAIBA MAIS

ELÉTRICA

REDE ELÉTRICA, SEGURANÇA EM PRIMEIRO LUGAR Quem nunca ouviu aquela expressão “o barato sai caro”? Quando se está preocupado com uma reforma ou construção, nem sempre é o preço que deve nortear as escolhas. Em muitos casos, por desconhecimento ou economia, os materiais utilizados na instalação da rede elétrica são de qualidade duvidosa e baixo custo. São nessas escolhas que mora o perigo. O problema está nas normas de segurança desses produtos, que, além da qualidade inferior, muitas vezes, são instalados por profissionais não habilitados. Também é importante ressaltar que a falta de manutenção, ocasiona sobrecargas e por isso, segundo eletricistas, é preciso ficar atento aos sistemas elétricos como disjuntores, painel de distribuição e outros

Para evitar acidentes e problemas futuros ligados a energia elétrica, é necessário ficar atento a escolha e a manutenção do equipamento equipamentos que garantam a segurança da fiação. Nos casos mais comuns, devidos à má instalação elétrica, ocorrem curtos-circuitos e fuga de corrente, que podem ocasionar incêndios na casa. Ambos acontecem principalmente quando existem falhas na isolação dos circuitos, ou seja, nos casos em que há condutores desencapados e ligações malfeitas. A manutenção periódica do sistema elétrico da residência é a melhor maneira de evitar alguns desses problemas. Para todos os casos, o ideal é chamar um eletricista, assim, você evita prejuízos maiores para a casa e pode utilizar os aparelhos eletrônicos sem preocupação. Veja a lista de eletricistas na página 84 do GUIA A|Z.

PARA SABER MAIS: O Instituto Brasileiro do Cobre (Procobre) elaborou o guia Norma Brasileira de Instalações Elétricas, um material ilustrado e de fácil compreensão para quem não é especialista e deseja se inteirar sobre o assunto. Você pode fazer o download no site www.procobre.org/pt/.

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SAIBA MAIS

DOCUMENTAÇÃO

DOCUMENTOS SÃO ESSENCIAIS NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS Quando pensamos em cartório, logo vem a cabeça a palavra burocracia. Mas o que muitos desconhecem é a importância de cada serviço prestado pelos cartórios. Com eficiência, os profissionais dessas instituições garantem amparo e segurança jurídica, e justamente por isso é necessária a apresentação da documentação legalmente exigida. É claro que, para tudo isso, alguma burocracia é sempre necessária, como por exemplo na escritura de compra e venda

GUSTAVO PAULA LEITE ROCHA JÚNIOR Tabelião no Cartório de Notas e Protesto de Campos do Jordão Rua Brigadeiro Jordão, 538/544 - Vila Abernéssia Telefone: 12 3668 9555 www.cartoriocamposdojordao.com.br contato@cartoriocj.com.br

de um imóvel, em que é preciso apresentar os documentos de identificação (RG, CNH, carteiras profissionais), bem como de seu estado civil (certidão de casamento ou nascimento), identificação do imóvel objeto do negócio jurídico (certidão da matrícula do imóvel) e as certidões negativas de débitos (tributários, trabalhistas, previdenciários, cível, protestos, criminal), que tem por finalidade evitar futura desconstituição do negócio jurídico efetuado pelas partes. Estas exigências devem sempre visar ao atendimento dos preceitos legais e, acima de tudo, à segurança jurídica, que é o verdadeiro objetivo dos “cartórios”. Quando o usuário do serviço solicita a dispensa de alguma documentação legalmente exigível, não imagina que pode estar realizando uma compra de alguém que, em verdade, não é o dono do imóvel, ou até mesmo que pode sofrer perda da propriedade que está prestes a adquirir. Sendo assim, vejamos a seguir porque alguns documentos são indispensáveis no momento de finalizar a compra de um imóvel. Os documentos de identificação são necessários para comprovar que as pessoas que comparecem ao cartório são mesmo vendedor, comprador e eventual anuente. A apresentação da certidão de casamento ou nascimento é necessária para averiguar o estado civil, regime de bens e as suas consequências (por exemplo, a necessidade de anuência do cônjuge para a alienação de um imóvel se não for casado no regime da separação total de bens; ou a comunicação ao cônjuge da aquisição se casados pelos regimes da comunhão parcial, comunhão universal e separação obrigatória, nos termos da súmula 377 do STF). A certidão da matrícula é o documento expedido pelo Oficial de Registro de Imóveis, que, dentre outros, comprova a propriedade (ou domínio), pois, nos termos do artigo 1245, do Código Civil, a propriedade apenas se transfere com o registro. Além disso, é por meio deste documento que o Tabelião de Notas vai averiguar se há algum ônus sobre o imóvel (hipoteca, alienação fiduciária ou penhora, dentre outros). As certidões negativas visam comprovar que o vendedor não possui débitos que possam recair sobre o imóvel. Sendo assim, para uma boa compra, consulte sempre o Tabelião de Notas de sua confiança, para que ele o oriente sobre a documentação necessária, bem como a respeito das cautelas a serem tomadas. Pois, como diz o ditado popular: “melhor prevenir do que remediar”.

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SAIBA MAIS

DOCUMENTAÇÃO

PROTESTO, UMA FERRAMENTA IMPORTANTE Nos dias atuais, “protesto” é uma palavra muito utilizada. Alguns são a favor, outros contra. No entanto, o “protesto” que será abordado no presente texto, o extrajudicial, é uma unanimidade entre credores dos mais variados títulos de crédito e documentos de dívida. Protestar nada mais é que dar publicidade a uma determinada dívida; a referida publicidade ganha contornos de verdadeira cobrança, considerando que o protesto gera inúmeras restrições à obtenção de créditos pelos devedores. Até bem pouco tempo, o protesto era restrito apenas aos tradicionais títulos de crédito: letras de câmbio, notas promissórias, cheques e duplicatas mercantis e de prestação de serviço.Isso mudou. O rol de documentos de dívida protestáveis aumentou, incluindo, dentre outros: contratos de locação de bens imóveis, contratos de honorários advocatícios, débitos condominiais, instrumentos de confissão de dívida, certidões de dívida ativa do Poder Público e sentenças judiciais. A grande vantagem do protesto para o credor é a gratuidade.

Fique inteirado sobre as facilidades e vantagens dos protestos

Sem qualquer tipo de custo, poderá encaminhar o título/documento ao cartório de protesto competente. O valor das custas do protesto é arcado pelo devedor. Num prazo máximo de aproximadamente 5 dias, o credor obtém retorno quanto ao pagamento do título/documento; pagamento, inclusive, que pode ser feito até por boleto bancário. Rapidez: mais uma importante característica do protesto. Pago o título, está resolvido o problema do credor. Não pago, o protesto será lavrado, e automaticamente o nome do devedor passará a constar da base de dados de devedores dos cartórios de protesto (www.ieptb.com.br), bem como de outros órgãos restritivos de crédito, como o SERASA. Essa consequência dá ao protesto uma eficácia incontestável. Medidas rápidas de cobrança, inegavelmente geram uma educação dos devedores, os quais refletirão antes de não efetuar o pagamento de um débito. Por tudo que foi exposto, chega-se à conclusão que o protesto é uma poderosa ferramenta de recuperação de crédito, a qual deve ser utilizada pelos mais diversos credores.

ARTHUR DEL GUÉRCIO NETO Foi Tabelião no Cartório de Notas e Protesto de Campos do Jordão por quase sete anos. Atualmente é Tabelião no Cartório Del Guércio de Itaquaquecetuba.

IMOBILIÁRIA

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EXCLUSIVIDADES

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REGIÃO DO ALTO DO CAPIVARI Imóvel de alto padrão, localizado na região do Alto do Capivari, fino acabamento, vista panorâmica, imenso jardim com muito verde, contendo 5 dormitórios sendo 4 suítes, banheiro social, sala de estar com lareira, 2 salas de tv, sala de jantar, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço e dependência de empregada. Possui ainda gazebo, spa, sauna, jacuzzi, salão de jogos, calefação e 6 vagas de garagem coberta. Área de terreno: 11.500m2 Área construída: 750m2 Código 7022

CONDOMÍNIO ECOLÓGICO Casa em condomínio fechado de alto padão, contendo 4 amplas suítes, living de 2 ambientes com lareira, sala de jantar, gazebos, lavabo, cozinha, lavanderia, garagem coberta para dois automóveis, dependência de empregada, amplo deck e vista panorâmica. Área de terreno: 1.160m2 Área construída: 330m2 Código 2713

REGIÃO DO ALTO DO CAPIVARI

REGIÃO DO DESCANSÓPOLIS CONDOMÍNIO IPORANGA

REGIÃO DO ALTO DO CAPIVARI

Casa reformada, localizada próxima ao centro turístico, cercada de propriedades de alto padrão, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, banheiro, sala de TV, despensa, área de serviço e ampla vista.

Lote em condomínio fechado próximo ao Horto Florestal, com excelente aproveitamento, ampla vista, total infraestrutura de condomínio fechado com área de lazer.

Casa nova, localizada em região de alto padrão, ampla vista panorâmica, contendo 4 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, lavabo, varanda, cozinha, lavanderia e estacionamento para ate 4 carros.

Área de terreno: 2.400m2

Área de terreno: 177m2 Área construída: 200m2

Área de terreno: 1.071m Área construída: 200m2

Código 3125

Código 3124

Código 3238

(12) 3663 3700 / 3663 7733

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CONDOMÍNIO RESIDENCIAL YY Lançado recentemente com opções de 1 dormitório, 2 dormitórios e 2 suítes, com metragem de 62m2 até 109m2,, localizado em região de rápido e fácil acesso, cerca de 2,5km do centro turístico de Capivari. Extrategicamente construído com linda vista para o verde e pagamento facilitado em até 36 meses direto com a construtora. Área útil: 62,10m2 Área total: 110,33m2 Código 6685

REGIÃO DO CAPIVARI

REGIÃO DO JAGUARIBE

Casa aconchegante em condomínio fechado, próximo ao centro turístico. Contendo 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, lareira, lavabo, cozinha, banheiro e vaga de garagem.

Chalé em condomínio fechado, localizado em região nobre, ampla vista, contendo 3 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, lavabo, garagem coberta, lavanderia e churrasqueira.

Lote limpo, com excelente aproveitamento, com bela e ampla vista, fácil acesso, estabelecido em região de muito verde, com ótima localização.

Área construída: 126m

Área de terreno: 306m Área construída: 800m2

Código 6592

Código 6778

Área do terreno: 1.980m2 Código 6433

Matriz: R. Djalma Forjaz, 223 - Vila Capivari / Filial: Av. Macedo Soares, 144 - Vila Capivari - Campos do Jordão - SP

REGIÃO DO ALTO DA BOA VISTA Belíssima casa localizada em região de muito verde, fácil acesso, rua sem saída, ampla vista panorâmica (Pedra do Baú e Serra), contendo 3 suítes, amplo living de 2 ambientes com lareira, mezanino, cozinha, área de serviço e jardim de inverno. Área de terreno: 1.250m2 Área construída: 170m2 Código 6806

REGIÃO DO DESCANSÓPOLIS

REGIÃO DO CAPIVARI CHATEAU D’AMBOISE

REGIÃO DO MORRO DO ELEFANTE

Casa em condomínio fechado no caminho do Horto Florestal, terreno com bom aproveitamento, ampla vista, contendo 4 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha, lavanderia, amplo deck, espaço gourmet e casa de caseiro.

Maravilhoso apartamento próximo ao centro, novo, contendo 3 suítes com varanda, sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada, duas vagas de garagem coberta e home box.

Área localizada na Região do Morro do Elefante a cerca de 2,5km do centro de Capivari, excelente aproveitamento, ampla vista, total infraestrutura, ideal para condomínio de casas, flats ou pousadas.

Área de terreno: 10.000m2 Área construída: 400m2

Área útil: 250m2 Área total: 195m2

Área de terreno: 30.400m2

Código 6726

Código 6805

(12) 3663 3700 / 3663 7733

Código 6695

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REGIÃO DO ALTO DO CAPIVARI Casa maravilhosa, estilo fazenda, localizada em região nobre próxima ao centro, com ampla vista panorâmica, contendo 7 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, lavabo, cozinha, espaço gourmet, spa, salão de jogos, garagem coberta e casa de caseiro. Área de terreno: 1.050m2 Área construída: 750m2 Código 6937

REGIÃO DO CAPIVARI

REGIÃO DO DESCANSÓPOLIS

Apartamento novo, localizado no centro turistico, contendo 3 dormitórios sendo 1 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, varanda, banheiro social, cozinha, lavanderia e garagem coberta.

Apartamento localizado próximo ao centro turístico, ampla vista panorâmica, contendo 3 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, varanda e garagem coberta.

Chalé localizado na região do Horto Florestal, terreno todo arborizado, contendo 3 dormitórios, sendo uma suÌte, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, banheiro, garagem coberta, churrasqueira com fogão a lenha.

Área útil: 118m2 Área total: 157m2

Área útil: 143m2 Área total: 230m2

Área útil: 1.800m2 Área total: 148m2

Código 6822

Código 6868

Código 6943

Matriz: R. Djalma Forjaz, 223 - Vila Capivari / Filial: Av. Macedo Soares, 144 - Vila Capivari - Campos do Jordão - SP

CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA Casa nova em condomínio fechado localizada na região do Palácio do Governo, ampla vista, contendo 4 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, lavabo, varanda, cozinha e lavanderia. Área de terreno: 800m2 Área construída: 170m2 Código 7000

REGIÃO DO JAGUARIBE

REGIÃO DO CAPIVARI CONDOMÍNIO VÉU DA NOIVA

REGIÃO DO ALTO DO CAPIVARI

Lindo terreno localizado na Região do Atalaia com excelente topografia, fácil acesso, magnífica vista para o lago, face norte de sol, todo cercado, limpo e sem mata. Bairro próximo ao centro de Capivari, rodeado de belas casas e condomÌnios. Documentação completa.

Casa em condomínio fechado de alto padrão, com vista panorâmica, jardim com horta e pomar, pelo paisagista Benedito Abbud, com 3 dormitórios sendo1suíte, gazebo com espaço Gourmet, forno de pizza, sala de estar com lareira, sala de jantar, área de serviço, deck em madeira.

Propriedade em região nobre, contendo ampla vista panorâmica. Terreno com lindo paisagismo, 3 suítes mais 1 dormitório, banheiro social, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, espaço gourmet, casa de caseiro, dormitório e banheiro de empregada.

Área de terreno: 1.646m

Área de terreno: 1.584m2 Área construída: 174m2

Área de terreno: 2.520m2 Área construída: 350m2

Código 6959

Código 7003

Código 7006

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REGIÃO DO ALTO DA BOA VISTA Casa em região nobre de muito verde e fácil acesso, terreno plano com lindo paisagismo, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, lavanderia, casa de hospedes ou caseiro e churrasqueira. Área de terreno: 1.362m2 Área construída: 262m2 Codigo 2338

REGIÃO DO ALTO DA BOA VISTA

REGIÃO DO JAGUARIBE

REGIÃO DO PORTAL

Casa em terreno plano, ampla vista panorâmica, belíssimo jardim, contendo 4 dormitórios sendo duas suítes, banheiro social, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço, casa de caseiro, vaga de garagem e salão de jogos.

Apartamento aconchegante, localizado entre Abernéssia e Capivari com área de lazer completa. Contém 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala de jantar, sala de estar com lareira, sala de TV, cozinha americana, lavanderia, espaço gourmet e 2 vagas de garagem.

Casa nova, próximo ao centro comercial, total infraestrutura, vista panorâmica, contendo 3 suÌtes, sendo uma master, sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha e lavanderia. Possui terreno todo gramado, portão eletrônico e aquecimento a gás.

Área de terreno: 1.100m2 Área construída: 400m2

Área útil: 123m2 Área total: 180m2

Área de terreno: 660m2 Área construída: 144m2

Código 7039

Código 7045

Código 7064

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Rua Sebastião de Oliveira Damas, 25 Jaguaribe - Campos do Jordão - SP contato@escritoriouniao.com.br www.escritoriouniao.com.br

CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA Casa nova em condomínio fechado, próximo ao Palácio do Governo, ampla vista panorâmica, contendo 4 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha americana, lavabo, escritório, área de serviço e varanda. Área de terreno: 1.100m2 Área construída: 170m2 Código 7067

REGIÃO DA VILA INGLESA

CONDOMÍNIO QUATRE SAISONS

REGIÃO DO ALTO DO CAPIVARI

Casa em região de muito verde, terreno plano todo gramado e ajardinado, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar, living de 2 ambientes com lareira, banheiro social e área de serviço.

Flat no Alto do Capivari, vista panorâmica, 2 dormitórios, banheiro social, living de 2 ambientes com lareira e 2 vagas de garagem. Área de lazer completa com sauna, salão de festas, quadras poliesportiva e de tênis, salão de jogos, piscina, sala de ginastica e playground.

Linda área com 25.280m2, ótimo aproveitamento, fácil acesso, vista panorâmica e rodeado por belíssimas propriedades.

Área de terreno: 1.000m2 Área construída: 190m2 Código 7066

Área útil: 90m2 Área total: 250m2

Código 7065

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Área de terreno: 25.280m2

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CAPA

PÁTIO PARIS SHOPPING GOURMET

UM PEDACINHO DA FRANÇA NA MANTIQUEIRA Com um conceito moderno de pousada e de shopping no mesmo espaço, o Pátio Paris tornou-se um sucesso arquitetônico e turístico

Sonho de dez entre cada dez apaixonados por turismo, Paris, a capital francesa, é destino certo quando a Europa entra nos planos de viagens. Quem nunca se pegou sonhando com um passeio pela famosa Avenida Champs-Élysées? Ou então admirando a enigmática Monalisa de Michelangelo no espetacular Museu do Louvre? Ou melhor, passear pelo Arco do Triunfo e subir na Torre Eiffel? Paris ainda é a cidade luz, que ilumina e encanta seus visitantes por todo mundo. Além dos grandes monumentos e atrações, o ambiente perfeito para entender como Paris tornouse referência turística está no clima de seus famosos cafés. Ponto de encontro entre jovens, escritores, casais, leitores, artistas e turistas, a cultura dos cafés atrai a todos. Quem nunca se colocou no lugar das principais estrelas do cinema, sentadas em uma mesinha nas calçadas, apreciando um bom vinho, conversando e admirando a cidade luz? Nem sempre é necessário viajar oito mil quilômetros para se sentir dentro da cidade luz. As sensações e o requinte de se sentar em um café parisiense podem ser apreciados em um cantinho bem próximo de você. Inaugurado em maio de 2013, em Campos do Jordão, o Pátio Paris é um pedacinho da França na Serra da Mantiqueira.

O Pátio Paris tornou-se um espaço nobre na Serra da Mantiqueira, uma parada obrigatória para tomar um café, e apreciar um clima agradável

Com uma grande oferta de leitos e uma gastronomia recheada de sabores, Campos do Jordão é o destino certo para viagens no Brasil. E o Pátio Paris é o shopping perfeito para unir a paixão pela culinária e o conforto de uma das melhores pousadas

Com arquitetura neoclássica, o Pátio Paris é o primeiro shopping gourmet do Brasil. Uma revolução no conceito de turismo na cidade e no país. Sua fachada remete aos palácios franceses, com todo requinte e brilho de uma construção parisiense. Unido os momentos de compras, lazer e gastronomia, o ambiente se tornou um local versátil que agrada a todos os públicos. Situado no coração do tradicional bairro do Capivari, é uma referência pelo seu design arrojado e encantador. Nos seus mais de 700 m², o destaque está na réplica da charmosa Torre Eiffel, que contagia milhares de visitantes, que munidos de suas máquinas fotográficas, diariamente guardam aquele momento mágico vivido no Pátio Paris. Além desse marco turístico parisiense, no topo da torre de esquina, o público poderá conferir o mascote do shopping, além do maior termômetro da América Latina, com 11 metros de comprimento que saldam os turistas a cada hora, ao som de uma linda canção francesa. Além das diversas opções gastronômicas que envolvem a culinária brasileira com a francesa, japonesa, italiana e outras, a praça de alimentação do Pátio Paris é um local recheado do glamour e do charme das calçadas gourmet francesas. Numa área coberta e com luz natural, o ambiente ainda é decorado por

um lindíssimo jardim. Um espaço perfeito para conversar com os amigos, ler um livro e viver grandes momentos na cidade. Outra opção para o público é a variedade de lojas, que vão desde moda feminina, masculina, infantil, casa e decoração, jeans, móveis planejados, multimarcas, joias e acessórios. Contando ainda com um espaço cultural em um palco com música ao vivo aos finais de semana, onde se apresentam bandas da região com um repertório animado e descontraído. Com o projeto do arquiteto Marco Abitante, e a realização da obra pelo engenheiro civil José Rabelo Filho, o empreendimento é uma idealização da imobiliária Marco Muratori, que há 30 anos atua no mercado de imóveis em Campos do Jordão. O Pátio Paris veio direto do “velho continente” para desembarcar em terras brasileiras. A imobiliária foi a responsável por encontrar os investidores certos para o negócio, oferecendo para Campos do Jordão uma oportunidade única. Um trabalho elaborado cuidadosamente desde 2006, quando o terreno foi adquirido. Usando a mão-de-obra local, além de parcerias comerciais da cidade, o empreendimento foi

providencial para movimentar milhões na economia da Serra da Mantiqueira. Essa é uma característica marcante da Marco Muratori, que sempre procura as melhores maneiras de atrair os investidores certos para cada tipo de negócio. Um espaço, na badalada Vila Capivari, que se tornou motivo de orgulho e de encanto para todos os visitantes. O Pátio Paris ainda guarda mais uma surpresa. Localizado no piso superior, um empreendimento espera os visitantes da cidade com muito conforto, exclusividade e tranquilidade. Trata-se da Pousada Luis XV, um projeto novo, moderno e elegante, focado em tornar a hospedagem uma experiência única e inesquecível. Além de uma vista privilegiada sobre a região da Vila Capivari, a pousada possui uma decoração sofisticada, com uma ampla sala de estar que inclui lareira e calefação. Com um design exclusivo, cada quarto oferece o melhor em conforto e em tranquilidade. Com um delicioso café da manhã, estacionamento coberto com manobrista, internet wireless e ótimas opções de lazer, o espaço tornou-se uma referência em acomodações na cidade.

Foto Douglass Fagundes

Uma outra exclusividade da pousada é o espaço fitness, dedicado para os amantes da atividade física, que mesmo durante a estada querem manter sua rotina de exercícios. Outro detalhe importante é o serviço de concierge, em que passeios aos pontos turísticos da cidade podem ser agendados na própria pousada. Tudo isso para que seja possível desfrutar o melhor do ecoturismo e do turismo de aventura de Campos do Jordão. O Pátio Paris tornou-se um espaço nobre em Campos do Jordão, uma parada obrigatória para tomar um café, apreciar uma boa música e um clima agradável e, também, para se hospedar com estilo e comodidade.

OS PROFISSIONAIS

PROJETO

EXECUÇÃO

12 99727 0047 arqabitante@gmail.com

12 3662 3854 /12 98117 4808 jjrabello@uol.com.br

Marcos Abitante

JJ Rabello Empreiteira

Pátio Paris Shopping Gourmet Pousada Luis XV

Rua Djalma Forjaz, 263 - Vila Capivari Campos do Jordão – SP 12 3669 5050 - www.pousadaluisxv.com.br

LANÇAMENTO

CONDOMÍNIOS

UMA NOVA FORMA DE CONSTRUIR Procurando ampliar o setor imobiliário, a iniciativa da Marco Muratori pretende atrair investidores e aumentar o potencial econômico da cidade

Um espaço amplo, com um design simples e aconchegante, cercado por segurança e infraestrutura moderna. Isso tudo em uma das cidades que mais aproxima o homem da natureza: Campos do Jordão. A Marco Muratori inicia uma série de novos projetos imobiliários para o município com o lançamento de três condomínios, que pretendem movimentar a economia e atrair investidores para o setor. Os três grandes empreendimentos foram autorizados junto ao Grupo de Aprovação de Projetos Habitacionais (GRAPROHAB), o Condomínio Via Lactea, Country Village e Villagio Baronesa, somando no total 40 mil metros quadra-

dos. Liderados pela Marco Muratori, os projetos contaram com a participação do engenheiro civil Luiz Augusto Caldeira e do engenheiro agrônomo Alexandre Gonçalves. Após períodos de restrições para liberação das áreas escolhidas, as iniciativas da Marco Muratori pretendem trazer um novo fôlego para o setor, alavancando juntamente a demanda de engenheiros, carpinteiros, comerciantes e todos os envolvidos na área, além de valorizar cada vez mais os empreendimentos e a cidade. A iniciativa será concretizada nos próximos anos, trazendo durante este período, investimentos e ampliação da

capacidade econômica do município. Segundo o engenheiro agrônomo envolvido nos projetos, Alexandre Gonçalves, serão milhões de reais injetados na economia municipal, com a produção dos empreendimentos. “É um trabalho que deve atrair outros investidores afastados ou descrentes da viabilidade de Campos do Jordão para este setor da economia”, explica o engenheiro. Serão três empreendimentos, que prometem mudar a forma de investimento na construção civil da cidade. Um grande passo dado pela Marco Muratori, de olho no futuro e ciente do potencial turístico e comercial da Serra da Mantiqueira.

“O projeto deve movimentar todo o setor da construção civil, incluindo depósitos de material de construção, mão de obra da construção civil, engenheiros e arquitetos, carpintarias, lojas de decoração, lojas de móveis, lojas de eletrodoméstico, toda a cadeia produtiva ligada a este setor” Alexandre Gonçalves Engenheiro Agrônomo

PRODUTOS E SERVIÇOS Aqui você encontra tudo o que procura para projetar, construir, reformar e decorar. Conheça a história de cada empresa e se inspire nas páginas a seguir, onde a credibilidade será seu principal guia.

APRESENTAMOS: MARCOS ABITANTE GEORGE JUNDI COVIMAC PETRO GESSO JAIR PINHEIRO GRUPO META

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ARQUITETURA

JULIANA E MARCOS ABITANTE

PROJETADA PARA A FAMÍLIA Unindo o melhor das casas da cidade à simplicidade do abrigo na serra, Juliana e Marcos Abitante apresentam um projeto especial: viver todos os dias na casa da montanha

Av. Dr. Antonio Nicola Padula, 165 Vila Capivari – Campos do Jordão - SP 12 3663 3930 / 12 99727 0047 arqabitante@gmail.com

Tanto do lado de fora como do lado de dentro, os tijolos aparentes marcam o estilo rústico da casa de montanha que vamos apresentar agora. Projetada para dar conforto e ao mesmo tempo contemplar a paisagem de Campos do Jordão, essa residência une o melhor que a Serra da Mantiqueira pode oferecer: beleza diferenciada, harmonia com o meio ambiente e a assinatura do casal de arquitetos Juliana e Marcos Abitante, que vivem e trabalham na região. O desafio era projetar uma residência que refletisse os ideais de vida dos futuros moradores, que deram liberdade total aos arquitetos, para criar a casa dos seus sonhos que deveria abranger princípios de sustentabilidade. O primeiro passo foi encontrar o terreno perfeito para conciliar a proximidade da natureza com as necessidades da construção. Fazendo da nova morada um refúgio campestre inserido na cidade com características contemporâneas. Envolvido pela fauna e flora nativas da região, a área escolhida oferece todo o contato com a natureza que a família desejava, com uma exuberante vista para um vale de araucárias. Foi respeitando ao máximo a topografia do terreno, que surgiu o projeto da casa. Todos os pavimentos foram moldados em função dos

Com detalhes em pedras e tijolos aparentes, a residência une o rústico da casa de montanha ao conforto da cidade, fazendo do espaço um local único de bom gosto e contato com o melhor da natureza local

Cheia de detalhes a residĂŞncia ĂŠ uma das que mais se destaca na cidade, pelo ideal convĂvio com a natureza e a praticidade de habitar um centro urbano

diferentes níveis do terreno e assim o projeto preservou os quatro pinhos bravos existentes no local. Já o posicionamento da casa e a disposição dos ambientes foram determinados pela a incidência solar. Além de oferecer lindas vistas, as esquadrias de alumínio preto e vidro por toda a residência são responsáveis pela iluminação natural dos cômodos. A área social foi totalmente integrada, todas as funções foram incluídas no mesmo piso, oferecendo maior praticidade e funcionalidade ao cotidiano. A sala de estar, a lareira, a cozinha e o ambiente para as refeições se abrem para o deck e a linda vista da casa. E a cozinha possui churrasqueira e fogão a lenha, que ajuda a esquentar a casa nos dias frios e assa o delicioso pinhão nas noites de outono. A área íntima, composta por três suítes, tem uma para hóspedes, a suíte das crianças com um sótão para guardar os brinquedos e pertences, e o quarto do casal, que possui um closet com os lavatórios independentes do banheiro. Um espaço privilegiado na residência, que além do aconchego e da beleza tem uma bay window especialmente projetada para a banheira vitoriana.

No piso superior fica o estúdio de trabalho, um ambiente embutido no telhado que se comunica com a área social. E devido ao desnível do terreno, parte da casa possui um porão onde fica o atelier de cerâmica que se abre direto para o jardim. A construção adota sistemas construtivos tradicionais e materiais regionais. Alicerces de blocos de pedra e alvenaria de tijolos maciços ficam aparentes nas duas faces, dispensam o revestimento de reboco, casado com o forro aparente de madeira reflorestada, criam uma atmosfera rústica e aconchegante. O corpo térreo da casa possui aquecimento de piso, o que determinou a escolha de um porcelanato, um bom condutor de calor. A água é aquecida por meio de placas solares, orientadas para o norte e a água da chuva é captada por calhas em toda extensão do telhado e conduzida a uma cisterna que garante o reuso para irrigação do jardim. Mais do que apreciar, essa casa cuida do meio ambiente reaproveitando os recursos naturais se integrando a paisagem. No jardim, as árvores frutíferas, a horta, o fogo de chão, os decks, o pergolado e a casa da árvore são os atrativos para viver na montanha.

ARQUITETURA

GEORGE JUNDI

EXCLUSIVIDADE COM REQUINTE NOS DETALHES Especialista em assimilar os pedidos do cliente, o arquiteto George Jundi encontra a perfeita sintonia entre o bom gosto e o conforto Nesta edição da Revista Marco Muratori, o arquiteto apresenta uma de suas criações mais desafiantes e bem alinhadas ao gosto do cliente. Um bom exemplo de dedicação e de preocupação com os pequenos detalhes, que fazem uma imensa diferença no projeto. Sinta-se a vontade para apreciar uma das criações de George Jundi. A missão estava dada: reformar uma residência de 242 m2, tornando-a uma casa mais ampla e mais confortável, a fim de retratar perfeitamente os anseios do proprietário. Com o desafio aceito, George respirou fundo e colocou a “mão na massa”. Pensou em todos os detalhes, como azulejos, janelas, cores e acabamentos. Ao

Rua Brigadeiro Jordão, nº 1186 Loja 1 - Vila Abernéssia Campos do Jordão – SP 12 3664 2207 / 12 99654 9907 www.arquitetojundi.com.br

final do processo uma nova e belíssima residência nasceu. Instalado no bairro da Vila Inglesa, em Campos do Jordão, o projeto de reforma que Jundi ficou incumbido de fazer demorou 14 meses. Um trabalho que reuniu o melhor da estética do arquiteto aos cuidados minuciosos relacionados a estrutura, ao bem estar e a praticidade. Atualmente, a casa tem 700m2, uma ampliação em mais de 500m2 e um belo jardim, recheado de vegetação local, em uma área de 4700m2 de extensão. Um amplo e agradável espaço para que os três filhos dos proprietários possam curtir os melhores momentos em família.

Possuindo salas espaçosas, a residência apresenta duas características comuns entre os 30 cômodos: o aconchego e o conforto. Reformada para ser a segunda casa da família, o arquiteto se surpreendeu com a frequência que os proprietários visitam a residência: “Praticamente virou a primeira casa deles, eles adoraram”, revela George. Já que o projeto exigia um acabamento especial para eliminar as marcas da reforma, os trabalhos foram minuciosos desde a escolha de cada detalhe do piso até as cores das maçanetas. O ponto mais peculiar da residência são os banheiros. Os azulejos do local foram feitos de forma exclusiva por uma empresa da capital paulista, que realiza estudos de personificação do produto. O artigo é moldado para ser único. Na exuberância da casa também se destacam os 40m2 da suíte do casal e as duas espaçosas salas com lareira. Com

seis suítes, a residência ainda possui espaços decorados com vidros e duas salas aconchegantes, onde a família pode assistir a um bom filme, degustando uma deliciosa pipoca quentinha. Além disso, possui também áreas de lazer com salão de jogos, spa, ateliê, área de pizza e sala de ginástica. Uma reforma que transformou uma simples casa em uma referência entre locais. Aos 36 anos, o arquiteto se consolidou na construção de residências de veraneio em Campos do Jordão, mas, também, executa frequentes trabalhos na cidade de São Paulo, em bairros como Alphaville. Sob influência do pai, Nilton Jundi, que trabalhava em uma madeireira, George se envolveu com projetos de casa logo cedo. Formado pela Universidade de Taubaté, em 2000, o arquiteto iniciou no mercado replicando desenhos das plantas de residências. Com o passar dos anos herdou

os clientes do pai e em pouco tempo se consolidou no mercado. Há dez anos como arquiteto independente, seu trabalho é um dos mais arrojados quando o assunto são casas de veraneio na Serra da Mantiqueira. Embora suas residências sejam as criações favoritas, seu trabalho é versátil, também executando projetos de bares, de boates, de restaurantes, de lojas e de pousadas. Com influência das escolas americanas e europeias, Jundi faz a união de vários estilos. Apaixonado pelas construções do moderno Frank Lloyd Wright, o arquiteto possui como principal característica a percepção. Ele surpreende seus clientes por conseguir captar todas as exigências e os anseios de cada projeto. “Arquiteto às vezes também é um pouco psicólogo. Eu gosto de ouvir os clientes, o sonho é dele, eu estou aqui para consolidar a ideia que ele tem na cabeça”, explica George.

“O arquiteto estuda para sonhar. É algo que usa muito da sua criatividade. Realizamos projetos onde as pessoas moram, ou seja, elas vão lembrar de você e do seu trabalho a vida toda” George Jundi - Arquiteto

Preocupado com cada minúcia das residências, George Jundi projetou todos os metros quadrados pensando no bom gosto e no conforto do cliente. Desde os detalhes e as cores de cada maçaneta, até as torneiras de estilo retrô. O arquiteto resgatou no projeto as melhores características do cliente, para criar um ambiente familiar e surpreendente

VIDROS

COVIMAC

VIDROS, QUANDO A MÃO DE OBRA FAZ TODA A DIFERENÇA Nas empresas associadas Covimac e Arte Box, a credibilidade tem mais de 28 anos

A empresa busca a constante melhora da qualidade de serviço, da mão de obra e do atendimento, porque sabe da importância de todos os detalhes e não somente do melhor preço

Trav. Francisco Clementino de Oliveira, 30 - Vila Abernéssia Campos do Jordão -SP 12 3662 2498 / 3662 2158 covimacvidros@terra.com.br www.covimac.com.br

Transparente, impermeável e duradoura, assim como o vidro, a credibilidade conquistada ao longo desses 28 anos pela Covimac Vidros, a vidraçaria é considerada uma das mais antigas de Campos do Jordão. Uma referência em tradição e qualidade, a vidraçaria conta com mão de obra especializada e produtos de alto nível, disponibilizando profissionais para ir à casa do cliente para fazer medições e projetos, visando sempre a beleza e a versatilidade do vidro, mas, acima de tudo, a durabilidade e a segurança. Completa no que diz respeito ao setor vidraceiro, a Covimac possui uma grande variedade de produtos: vidros laminados, vidros temperados, box, espelhos e muitas possibilidades de instalação, como em janelas, portas, coberturas, gazebos e caixilhos de alumínio, que trazem um novo design e beleza para a residência. Seja para trazer mais luminosidade ou apenas para decorar, a Covimac tem sempre a melhor solução para a realização do seu projeto, tudo supervisionado por Luis Fernando, o proprietário da empresa. Uma das novidades da empresa são os caixilhos de alumínio, da linha Gold e Suprema, um sistema com design diferenciado, com formas arredondadas e beleza contagiante. Voltado para residên-

cias os produtos dessas linhas possibilitam uma série de tipologias em portas e janelas, oferecendo durabilidade e resistência. Fazendo cursos de atualização e participando de feiras para implantar novidades no mercado, Luis Fernando busca atualização constante e diz que o sucesso das empresas Covimac e Arte Box é resultado de muito trabalho. Hoje o empreendimento dispõe de aproximadamente 30 funcionários, além de amplo espaço, que abriga um variado estoque e permite a rapidez na instalação

de vidros, box e espelhos. Antigamente, quando se fazia um pedido de box levavam dias para que ele fosse instalado, hoje a entrega é feita na mesma semana. Para tantas realizações, a empresa garante que o diferencial é o prazo de entrega e a qualidade da mão de obra. Hoje, o principal serviço realizado pela empresa é a construção de gazebos, que podem ser totalmente exclusivos e ter vidros acústicos para inibir a propagação do som

REFORMA

PETRO GESSO

SOFISTICAÇÃO E BOM GOSTO NA HORA DE DECORAR Focada em projetos personalizados, a Petro Gesso oferece o melhor do gesso em drywall, em forros e em molduras

Rua Poema dos Olhos, nº 72 Jardim São Jorge - São Paulo - SP 11 3461 1855 / 99311 8453 contato@petrogesso.com.br www.petrogesso.com.br

Com um aspecto arrojado e textura ímpar, o gesso tem sido a escolha fundamental na hora da construção de uma bela residência. Considerado a combinação perfeita entre beleza, praticidade e economia, o gesso é versátil e possui um custo muito acessível, podendo ser utilizado em diversas situações. Suas características fizeram do produto um dos mais requisitados nas construções do país. Uma das referências no ramo é a Petro Gesso. Atuante no mercado desde 1990, o empreendimento é especializado em decoração, iluminação e reforma, sendo uma das principais empresas do setor em todo o Estado de São Paulo. Com clientes em Osasco, Serra da Mantiqueira e nos principais bairros da capital paulista, a Petro Gesso possui o melhor em divisórias, forros drywall, gesso liso, molduras e sancas. Com um atendimento diferenciado e uma grande infraestrutura, a empresa atende na capital paulista em duas lojas, com uma equipe de mais de 40 funcionários, todos bem preparados e focados em oferecer as melhores opções do mercado. Quando despontou no setor da construção civil, o gesso ainda era um material pouco utilizado, porém com o tempo virou sinônimo de reforma e de acabamento, e a empresa se tornou referência no assunto.

Hoje é o drywall que domina o mercado. O material basicamente consiste em chapas de gesso recobertas por folhas de papelão, que pela simplicidade e pela praticidade são utilizadas na construção de paredes e de divisórias, além forros. tornou-se um dos melhores produtos da Petro Gesso, que hoje produz verdadeiras obras artísticas com o material. Com muitos trabalhos realizados na capital, a empresa estendeu suas ações para o interior do estado, com empreendimentos como o Hotel Serra da Estrela e o Hotel Marco Muratori, em Campos do Jordão, além do Hospital Cruzeiro do Sul e Hospital Sino Brasileiro, em Osasco. Sempre preocupada em aprimorar constantemente a tecnologia utilizada no ramo, a empresa está sempre de olho nas novas tendências, para que os projetos decorativos acompanhem as vanguardas, tornando-os referência de beleza e bom gosto. Além da dedicação e do respeito com os clientes, a empresa cumpre seu papel com o meio ambiente. Pensando sempre no desenvolvimento sustentável, a Petro Gesso sabe que sua longevidade está diretamente interligada com a qualidade dos produtos e dos serviços oferecidos, mas, também, com o respeito com as matérias primas empregadas. Para isso todos os trabalhos são produzidos com respeito integral com a natureza.

Com foco em forros, divisórias, revestimentos, molduras e sancas, a empresa tornou-se referência no mercado do gesso, fazendo do seu carro-chefe os projetos utilizando drywall

PAISAGISMO

JAIR PINHEIRO

SEU COMÉRCIO MAIS FLORIDO E ATRAENTE Em um trabalho artístico que une arquitetura e natureza, Jair Pinheiro destaca-se na criação de projetos para jardins de empreendimentos comerciais Jair Pinheiro é o principal nome da arquitetura de jardins na Serra da Mantiqueira. Seu trabalho está presente em várias residências e em áreas comerciais da região. Basta olhar ao redor para encontrar suas criações pela cidade. Especializado em projetos residenciais de luxo, o paisagista possui um estilo peculiar, que garante um toque artístico de natureza às construções urbanas. Além de projetar grandes jardins residências, nos últimos anos, Jair Pinheiro tem planejado soluções práticas e lindas para espaços verdes em empreendimentos comerciais. Diferente dos projetos de paisagismo para casas, mais do que agradar o estilo do cliente, o jardim comercial tem o objetivo de adornar o local e de chamar a atenção do público para a atividade estabelecida, tornando o ambiente mais agradável e mais atrativo. Ter um espaço reservado para a natureza agrega ao estabelecimento a imagem de uma empresa responsável, ou seja, que se preocupa com a relação do homem e com o meio ambiente. Nesse contexto, o trabalho do paisagista ganha

Av. Frei Orestes Girardi, 1051 Vila Abernéssia Campos do Jordão-SP 12 3662 4455 www.jairpinheiro.com.br

novos cenários e passa a ser primordial para a transmissão dessa imagem de comércio consciente. Entretanto, esse “casamento” entre o comércio e a natureza exige algumas preocupações diferentes. Um dos desafios é aliar a arquitetura de empreendimentos, como shoppings, lojas e pousadas, às flores e às plantas, sem atrapalhar a circulação de pessoas, ao mesmo tempo, e que seja um espaço encantador. “Compartilhar o estilo do jardim ao estilo da arquitetura garante uma padronização visual que resulta em uma obra mais harmônica e agradável ao observador. Conceber o jardim

“O jardim chama atenção do público para o comércio, agrega à marca uma preocupação e um cuidado com a imagem da cidade e do meio ambiente, além de deixar o espaço mais agradável, prolongando o tempo de permanência de seu cliente” Jair Pinheiro - Paisagista

Proporcionando um ambiente de contato com a natureza e de contemplação artística, o trabalho de Jair Pinheiro acompanha cada detalhe do local, transformando-o em um espaço único e cheio de sensações especiais, como nesta pousada em Campos do Jordão

de acordo com suas projeções de uso, no caso o comercial, é garantir que o projeto resulte num jardim que fique bonito, de fácil manutenção e que atenda aos anseios dos usuários”, explica Jair Pinheiro. Outro importante cuidado ao elaborar um jardim comercial é atrair a atenção do público sem esconder o produto ou o serviço que o comerciante quer vender. A beleza e a riqueza de detalhes são fundamentais para criar uma atmosfera em volta do comércio que enalteçam a mercadoria e o interior do empreendimento. Jair conta sobre essa difícil relação: “A vitrine de uma loja deve se destacar mais que o jardim. Já os jardins de pousadas e hotéis devem proporcionar momentos de contemplação e desfrute da natureza”, esclarece. Após escolher como será o jardim, é importante ficar atento aos cuidados com as plantas. Segundo Jair, o profissional deve

ter a cautela na concepção do jardim para que a manutenção não se transforme em uma fonte de despesas e trabalhos. “Um bom exemplo é o jardim do Shopping Pátio Paris, onde trabalhamos com vasos de resina plástica para evitar as eventuais pinturas de manutenção e facilitar o transporte”, exemplifica o paisagista. O mercado de produções decorativas em jardins comerciais está em alta, segundo Jair Pinheiro. Porém, tornou-se mais seleto, exigindo que as empresas se diferenciem e resgatem essa ligação do produto com a natureza. Com grandes trabalhos realizados em jardins de Marina, no Guarujá, fábricas no ABC, hotéis e pousadas em Campos do Jordão, litoral, Vale do Paraíba e Minas Gerais, hoje o nome Jair Pinheiro é referência no ramo. Um trabalho que reúne beleza, requinte e conservação do meio ambiente.

CASA E CONSTRUÇÃO

GRUPO META

ILUMINAÇÃO, FERRAMENTAS E SEGURANÇA Nas lojas da Meta Ferramentas a sua casa fica ainda mais bonita e bem iluminada

O Grupo Meta oferece o melhor em materiais de construção e em reforma, como luminárias, fios e cabos também na internet, pela loja virtual, que atende a todo o país

Meta Iluminação

Av. Frei Orestes Girardi, nº 2023 - Vila Abernéssia 12 3664 4964 / 3664 4972 / 99654-5053

Meta Ferramentas - Loja 1

Rua Brigadeiro Jordão, nº 788 - Vila Abernéssia 12 3668 9400

Meta Ferramentas - Loja 2

Av. Dr. Januário Miráglia, nº 2080 -Vila Abernéssia 12 3668 9999 Campos do Jordão - SP www.metacampos.com.br

Iluminar a casa é um trabalho árduo que exige dedicação, conhecimento e uma visão artística. Para que a sua residência fique bela e reluzente, é importante deixar esse trabalho nas mãos de quem entende do assunto. Na Meta Iluminação essa tarefa fica muito mais fácil. A loja é a maior em variedades de luminárias, lustres, lâmpadas e abajures com várias opções de objetos decorativos, que vão complementar a iluminação perfeita. O Grupo Meta empreende além da iluminação nas áreas de construção e reforma da residência. A primeira loja, Meta Ferramentas, nasceu 1993 em Campos do Jordão e especializou-se em ferramentas manuais e elétricas. Atualmente o grupo conta

com três empresas no ramo da construção civil, focados em iluminação, em ferramentaria e em hidráulica. Todas as lojas comercializam mais de 30.000 itens em utilidades gerais. Juntas, são a solução perfeita para sua reforma ou construção e para profissionais dos mais diversos setores da construção civil. Revendedora exclusiva da Makita, dentre outras marcas fortes, você encontra diversos tipos de ferramentas, utilidades domésticas, jardinagem, hidráulica, elétrica, iluminação, material de segurança, material de limpeza, louças, metais, móveis, decoração e muito mais.

SERRALHERIA

SANTA EDWIGES

DANDO ESTILO E SOFISTICAÇÃO À RESIDÊNCIAS E EDIFÍCIOS Trabalho artístico da Serralheria Santa Edwiges transforma ferro e aço em arte

Rua João Rodrigues da Silva, 170 Vila Ferraz - Campos do Jordão 12 3662 1068 / 3662 3045 santaedwiges@terra.com.br www.serralheriasantaedwiges.amawebs.com

O que deixa a sua casa nova ainda mais bonita? Uma textura diferente na parede ou um acessório de decoração especial? As duas opções funcionam, mas o que seria de uma casa sem imponentes portões, não é mesmo? Para quem gosta dos modelos em ferro, a Serralheria Santa Edwiges é a campeã de vendas em Campos do Jordão. Especializada na construção de projetos residenciais e comerciais, a serralheria se dedica em transformar em arte materiais comuns nas construções. É na sua maneira peculiar de trabalhar e construir os cenários, que a serralheria se destaca. Com quase 30 anos de história no mercado dos trabalhos artísticos em metal, a serralheria faz projetos sob encomenda, seguindo normas rigorosas de qualidade e de logística, para que o cliente tenha o máximo de satisfação em seu trabalho

exclusivo. Sejam grades, coberturas metálicas, portões, portas de aço, calhas, rufos ou soldas, tudo na Santa Edwiges é produzido por funcionários altamente qualificados e preparados para realizar o melhor. Com vasta experiência no mercado da cidade e região, oferece trabalhos ricos em detalhes e curvas. Um dos maiores projetos, que conquistou visitantes e trouxe notoriedade para o trabalho artístico da empresa foi uma réplica da famosa Torre Eiffel na França produzida para o Shopping Pátio Paris, situado no centro da Vila Capivari. Sua imponência se tornou referência das beleza construções locais, se tornando um ponto de referência no bairro. Para quem deseja uma casa, ou mesmo um edifício comercial, que possua toques artísticos, transformá-lo num monumento, já sabe que a Serralheria Santa Edwiges é referencia no assunto.

TINTAS

A JORDANENSE TINTAS

O MELHOR EM TINTAS PARA RENOVAR A SUA RESIDÊNCIA Mesmo uma simples mudança na cor da parede pode resultar em uma transformação completa na atmosfera de um ambiente, tornando-o mais agradável e aliando manutenção e cuidado a uma simples iniciativa. E é na tradição da loja A Jordanense Tintas, que a sua casa pode confiar. Com quase 40 anos de história no mercado das cores em Campos do Jordão, a loja é comandada por empresários atualizados, que sempre buscam as mais novas tecnologias e produtos do universo das cores para seus clientes. Pensando na atenção que a sua casa

A Jordanense Tintas separou as opções que são tendência para você e sua casa Av. Dr. Januário Miráglia, 1642 – Vila Abernéssia (Próximo ao Supermercado Pão de Açucar) Campos do Jordão -SP 12 3664 2237 / 7812 3606 / ID *111337 www.ajordanense.com.br jordanensetintas@uol.com.br

merece, a Jordanense, que é parceira oficial de fábrica das marcas Coral e Suvinil, separou as principais tendências de tons da estação para a Revista Marco Muratori. Acompanhando o ritmo acelerado em que as pessoas vivem hoje em dia, a coleção Coral 2014, criou cores capazes de trazer relaxamento e desconexão do mundo do trabalho e de seus problemas. A tendência mais forte da estação são os tons de azul profundo, voltados para o violeta e o verde, cores que garantem elegância e tranquilidade ao seu ambiente. Ainda nos tons mais

fortes, o rosa avermelhado ganhou espaço nas paredes das salas, dando um toque arrojado e minimalista. E nas cores mais suaves, porém nunca menos chamativas, estão o rosa retro, trazendo aos ambientes um estilo clássico, e os laranjas, verdes e rosas cítricos, que passam alegria e modernidade às cozinhas, salas e quartos. Com entrega rápida, uma equipe altamente qualificada e os melhores preços da cidade, A Jordanense Tintas pode levar à sua casa a beleza que você sempre sonhou, com a qualidade e a confiança que todo cliente precisa.

ASSISTÊNCIA TÉCNICA

Rua Felício Raimundo, 55 - Vila Abernéssia Ao lado do Ginásio Esportivo Campos do Jordão - SP 12 3662 2142 www.eletronicatomotec.com.br contato@eletronicatomotec.com.br

TOMOTEC

A CASA DA SKY NA SERRA DA MANTIQUEIRA Referência no reparo e instalação eletrônica de televisões e antenas Ninguém deseja que um eletrônico, principalmente uma televisão, tenha problemas e pare de funcionar. Mas, caso essa desagradável situação ocorra com você, fique tranquilo! A Eletrônica Tomotec está preparada para atender e solucionar o transtorno. Com as portas abertas há mais de 35 anos em Campos do Jordão, a loja é referência quando o assunto é manutenção de TVs LCD, LED e convencional(CRT). A Tomotec é parceiro credenciado da Sky, levando qualidade e confiança ao cliente. Outros serviços, que a loja também executa com excelência, são a venda e a instalação de acessórios para as linhas de áudio e vídeo, como home theater, som ambiente, telefones, antena parabólica analógica e manutenção de micro-ondas. Nas mãos do empresário e apaixonado por eletrônica, Renato Januzzi, que prioriza a qualidade do serviço prestado, a Tomotec tem uma equipe de oito funcionários, que recebe treinamento frequente para manter seus padrões tecnológicos atualizados. Segundo Renato, para tantos anos nesse mercado, crescendo em atendimentos, existe um segredo especial. “Sempre trabalhamos com honestidade e com respeito ao cliente. E isso é o que faz a diferença no mundo dos negócios”, explicou.

TECNOLOGIA

ARCHGRAF

O MUNDO DA ARQUITETURA ATRAVÉS DAS MAQUETES ELETRÔNICAS Um projeto de êxito nasce da inspiração de um bom arquiteto que, diante das exigências do cliente, consegue unir beleza, harmonia e praticidade em um mesmo projeto, o que exige estudos do local e da obra, cálculos milimétricos, trabalho e muita criatividade do profissional. Fatores essenciais na criação de um projeto que podem vir por água abaixo caso a apresentação da planta não seja um sucesso. Isso porque muitos clientes são leigos na linguagem arquitetônica e precisam de uma dose extra de realismo para confiar, analisar e se apaixonar pela proposta de construção. Como passar a ideia do projeto de forma que o cliente compreenda e compre, nem sempre é uma tarefa fácil, pois algumas mudanças foram acontecendo. Há alguns anos, para facilitar o processo, as maquetes convencionais eram o padrão mais utilizado na apresentação de projetos. Mas, diante da interpretação artística de quem a desenvolvesse, muitas vezes, o desenho técnico era modificado nas suas medidas e escalas. Esse problema obrigou os arquitetos a anexarem às maquetes uma perspectiva vinculada ao desenho técnico com todas as medidas, o que

Tecnologia ajuda na apresentação de projetos aos clientes 12 9111 6469 / 9106 2293 studio@archgraf.com.br www.archgraf.com.br

trouxe exatidão, mas gerou trabalho e demora extras. A ascensão da computação aplicada, da arquitetura e da nova tecnologia CAD, Computer Aided Design – Projeto Assistido por Computador –, possibilitaram o surgimento de uma nova maneira bastante realista de fidelizar os projetos: as maquetes eletrônicas. Cada vez mais acessível, a maquete eletrônica, também conhecida como maquete digital ou virtual, é a representação de todas as medidas de um projeto arquitetônico de forma tridimensional, podendo ser meramente esquemática, detalhada ou foto-realística. Gerada a partir do projeto em CAD, a maquete eletrônica é fiel às medidas e proporções, garantindo ao cliente fácil visualização dos resultados futuros e orientação quando as obras começarem, evitando, assim, qualquer tipo de desentendimento entre profissional e contratante. Além de auxiliar também o arquiteto na análise do próprio projeto, prevendo erros práticos e estéticos, como a simetria de um telhado ou a combinação de materiais ou cores. Essa é a nova ferramenta que conquistou o mundo da arquitetura.

MATERIAL DE CONSTRUÇÃO

CAMPEÃO

ESCOLHA CERTA DO MATERIAL BRUTO PARA SUA CONSTRUÇÃO Av. Frei Orestes Girardi, 2265 Vila Jaguaribe – Campos do Jordão 12 3662 2420 / 3662 3049 www.depositocampeao.amawebs.com depositocampeaocj@hotmail.com

No Depósito Campeão você encontra tijolos de concreto de fabricação própria, o produto mais vantajoso da construção civil

Recursos pouco destacados, porém muito importantes e vantajosos, quando o desejo é construir ou reformar, são os materiais brutos como areia, pedras, cimento e ferragens. No Depósito Campeão isso não é um problema. A loja tem o que há de mais usado nas construções atuais, como o tijolo de concreto, que garante uma obra mais segura, simples e ágil. Nos 13 anos de história em Campos do Jordão, o depósito cresceu e se desenvolveu. Hoje possui o maior estoque de ma-

teriais pesados da região e uma fábrica própria de blocos de cimento e tubos de concreto, localizada em Santo Antônio do Pinhal. Com oito caminhões e quatro carretas, ainda garante entrega rápida da encomenda no local da obra. Com funcionários treinados à disposição, o depósito também oferece as melhores opções de pisos, impermeabilizantes, massa fina, material hidráulico, tintas e muito mais, além do tijolo baiano. Tudo isso com os melhores preços da cidade.

SEGURANÇA

SECURITY MASTER

A SEGURANÇA DO SEU PATRIMÔNIO MERECE ATENÇÃO Security Master, mais de 20 anos de experiência e credibilidade no mercado da proteção Proteger o que se adquiriu é o mesmo que valorizar o esforço empregado em tal conquista. E, para isso, nada melhor do que contar com profissionais qualificados e confiáveis. Sendo a única empresa devidamente licenciada para a prestação de serviço de vigilância e segurança armada de Campos do Jordão, a Security Master oferece plantão de atendimento e monitoramento 24 horas. Com infraestrutura operacional completa, o Grupo Security Master trabalha nas áreas de zeladoria com porteiros e seguranças, instalação/monitoramento de sistema eletrônico e vigilância armada. Para atender aos clientes com a qualidade e a

Campos do Jordão

Rua Inácio Caetano, 941 - Vila Abernéssia 12 3668 9898 / 3668 9897

Pindamonhangaba

Rua 7 de Setembro, 160 - Centro 12 3643 2009 / 3645 4228 www.securitymaster.com.br rapidez necessárias, a Security investe constantemente em avançadas tecnologias, inclusive para emergências, ao adquirir um gerador a diesel capaz de manter todos os equipamentos ligados durante até quatro dias, em casos de falta de energia elétrica. A Security possui uma sala de monitoramento totalmente equipada para atender os mais de 1000 clientes de alarmes monitorados. Com quase 300 funcionários uniformizados e treinados, viaturas preparadas e comunicação rápida, a empresa está pronta também para prestar serviços eventuais, desde que avisados com 48 horas de antecedência.

Centenas de contatos de profissionais, lojas e fornecedores selecionados no primeiro e único guia criado para ser o melhor AMIGO DA SUA CASA

GUIA

B C

82 ADMINISTRADORAS AGROPECUÁRIA ÁGUA ALARMES ANDAIMES ANTENAS ANTIGUIDADES AQUECIMENTO ARQUITETO ARTE E ARTESANATO

82 BATE ESTACA BOX

82 CALHAS E RUFOS CAMA, MESA E BANHO CAMINHÃO MUNCK CARPINTEIRO 83 CARRETO CARTÓRIOS CARVÃO E LENHA CAÇAMBA

D E

83 CERÂMICAS CHAVEIROS COLCHÕES CONCRETO CONSERTO CONSTRUTORAS COZINHA, ARTIGOS 83 DECORAÇÃO DEDETIZADORA DESENTUPIDORA 84 ELÉTRICA E HIDRÁULICA ELETRICISTAS EMPREITEIRA ENCANADOR ENTIDADES ENGENHEIROS ESQUADRIAS EXTINTORES

84 FERRAGENS FERRAMENTAS FLORICULTURA

G I J L M

86 GÁS GESSO

86 ILUMINAÇÃO INTERNET E REDES IRRIGAÇÃO 86 JARDINEIRO 86 LAREIRAS LAVANDERIAS LIMPEZA 86 MADEIREIRAS MAGAZINES MANUTENÇÃO E REFORMAS MARCENARIAS MARMORARIAS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO 88 MÓVEIS

88 PAISAGISMO PAPEL DE PAREDE

R S T U V

88 PEDREIRO PINTOR PISCINA PLOTAGEM PORTÕES AUTOMÁTICOS PROJETISTA CADISTA 88 RASPADOR 88 SEGURANÇA SEGUROS SERRALHERIA

89 TAPEÇARIA TERRAPLANAGEM TINTAS TOPOGRAFIA

89 UTILIDADES E EQUIPAMENTOS 89 VIDRAÇARIAS

A ADMINISTRADORAS ASCON FLATS

12 3669 3300 www.asconsystems.com.br

DISK ÁGUA DO CELSO

12 99717 0054

DISTRIBUIDORA DE ÁGUA E GÁS SANTA TEREZINHA

12 3662 2793

ESCRITÓRIO UNIÃO

12 3668 9500 12 3668 9500 www.escritoriouniao.com.br www.escritoriosuniao.com.br FUSTER ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS

12 3664 1883

www.fusteradministradora.com.br S. C. FRANCO

MINALBA ÁGUA MINERAL NATURAL

12 3663 1133

ALARMES ALFA SYSTEM

BRUKALU RAÇÕES

CAMPOS E QUINTAIS

12 3664 2138

CASA DE RAÇÃO PETISCÃO

12 3664 1810

ELETRÔNICA ANTHENA

12 3662 1759 RICK SAT

TOMOTEC TOMOTEC

DEFENSE

12 3662 1650

CONTATO ANTENAS

12 3662 2259 www.contatoantenas.com.br

CAMPOSYSTEM

VEREDAS

AGROPECUÁRIA

ANTENAS

12 3664 1503

12 3664 4001 www.camposystem.com.br

www.veredasadministradora.com.br

LOCAÇÃO MASERV

12 3664 4201 / 99771 7212

12 3664 4135

12 3662 2389

12 3662 1267 / 3662 2280

ANDAIMES

12 3662 2142 12 3662 2142 www.eletronicatomotec.com.br www.eletronicatomotec.com.br

12 3664 4040 www.defense.com.br

ANTIGUIDADES

CARLOS ROBERTO DE SIQUEIRA E SILVA

12 3664 2982

DÉBORA LIMA R. RAMOS

DANIELA MARIA ABITANTE

12 99762 9777

12 99762 0362

GEORGE JUNDI

12 3664 2207 GEORGE JUNDI 12 3664 2207

JAYME ALVES FILHO

12 3662 3344 / 3662 2592 JOSÉ R. DAMAS CINTRA

12 3662 2794 www.damascintra.com.br JULIANA DA CAMARA

JULIANA ABITANTE ABITANTE

MITSUO MARCOS OKIDO

12 3662 4457

PAULO CARLOS DE OLIVEIRA ALMEIDA

12 99176 6744

SERGIO GIUDICE

12 3662 6093

THOMAZ CÂMARA

12 99700 3720 www.thomazcamara.arq.br

OFFICINA COM ARTE

MAGNUM

12 3662 5394

12 99721 99721 7503 7503 12

ARTE E ARTESANATO

PORTO SEGURO ALARMES

RELICÁRIO SANTO ANTÔNIO

KÁTIA CRISTINA KOIKE

12 99625 9680

12 3662 4441 12 3668 3200

12 3663 4400

SECURITY MASTER

AQUECIMENTO

SECURITY MASTER 12 3668 9898

12 3668 9898 / 3668 9897 www.securitymaster.com.br www.securitymaster.com.br

RECANTO DOS BICHOS

GIACOMET

12 3662 2013 www.giacomet.com.br HIDROMASTER HIDROMASTER

12 3662 7050

12 12 3664 3664 1981 1981 www.hidromaster.com.br www.hidromaster.com.br

VILA VELHA RAÇÕES

12 3664 1809

HIDROWAT

ÁGUA

12 3662 1462 / 3664 6161 www.hidrowat.com.br

CASA DA ÁGUA

12 3664 2700

ARQUITETO

DISK ÁGUA DA MONTANHA

CARLA PETRONILHA TRONI

12 3662 2732

12 99742 7271

LÚCIA MARIA SAHER CORREA CINTRA

CALLIPO

CIA MINEIRA DE ARTE

12 3664 2593

12 3663 3727 www.ciamineiradearte.com.br

LUÍS FERNANDO DA SILVA

12 99708 3636

LUIZ ROBERTO RICHIERI

12 3663 4242

LYGIA SHU FONG

12 3662 1967

S ABIANTE

12 3663 1706

12 3662 3267 12 3662 1411 12 3662 2436

MARCOS 12 99727 ABITANTE 0047 12 99727 0047

12 3664 2628

IVAN DE LIMA

MARIA MOURA

TÂNIA DE LA COMBE

TUBARÃO

VERÔNICA ARRUDA CÂMARA

12 99164 1899

B BATE ESTACA

FREIRE FUNDAÇÕES BATE ESTACAS

AJAX FUNDAÇÕES

0800 762 2020 12 99171 0037 / 97817 9095 www.ajaxfundacoes.com.br

12 99206 7508 www.freirefundacoes.com.br

BOX ALUART BOX

12 3662 5046

ARTE BOX

12 3662 2498 / 3662 2158

COVIMAC VIDROS

12 3662 2498 / 3662 2158

GLOBAL GLASS

12 3664 2147

C CALHAS E RUFOS CASA DE CALHAS

12 3662 3715

SERRALHERIA SERFAPO

12 3662 2433

TECNOCALHAS

12 3662 4144

CAMA, MESA E BANHO CASAS PERNAMBUCANAS

O LOJÃO

12 3668 9393 www.olojao.com.br

12 3662 1142 / 3662 1460 www.pernambucanas.com.br

CAMINHÃO MUNCK

MAMÃE GANSA

12 97817 0293 / 99762 2361

12 3663 5069 / 12 3662 4663 www.mamaegansa.com.br

WALTER MUNCK

CARPINTEIRO ADEMIR ALVES

12 99702 2308

ANÉSIO RODRIGUES

12 99744 2461

CARLOS HENRIQUE PEREIRA

12 99717 2203

FLÁVIO JOSÉ DA SILVA

12 3663 2908

FLÁVIO RICARDO

12 99632 8903 / 99119 3956 JOSÉ PAULO ROSA

12 99772 8192

KLEBER CARPINTARIA

12 97815 5734 / 99707 1018

C MÁRCIO HENRIQUE

CASA DO CHURRASCO

12 99771 0521

12 3662 1731

SEBASTIÃO CARNEIRO

LENHEIRO APACHE

12 99726 7787

12 3663 2834

CARRETO

LENHEIRO DO VOVÔ

12 3663 3361

AMARILDO CARRETOS

12 99769 5884

CAÇAMBA

LUIZ AFONSO CARRETO

LISANDRO CAÇAMBA & BOB CAT

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