Creación del Consejo

Recientemente el Honorable Concejo

Deliberante del Par do de Pinamar ha dictado la Ordenanza N°4258/13, que da aprobación al Consejo Asesor Urbanís co (C.A.U.).

Entre los considerandos de la ordenanza se sos ene que: “Resulta fundamental para que el desarrollo urbano sea ordenado y sa sfactorio que las normas que lo rigen, sean producto de la par cipación de la sociedad.-

Que la par cipación de la sociedad a través de sus legí mas ins tuciones intermedias cons tuye la forma para conocer las verdaderas necesidades y obje vos del conjunto.-

Que dichas necesidades y obje vos deben ser ordenados y canalizados a través de normas técnicas.-

Que resulta fundamental para quienes enen que tomar las decisiones, contar no solo con datos ciertos de la realidad sino además un eficiente asesoramiento técnico.-

Que, surgen como puntos principales la extensión tanto para la industria como para viviendas permanentes, hacia zonas nuevas, el tema del acuífero, la construcción de una planta de tratamiento de efluentes, el turismo, las rutas, los ingresos, la creación de centros cívicos, la habilitación por saturación de rubros, el tratamiento de la zona mul familiar como fuelle entre la Hotelera y la Unifamiliar, el diseño de un eje estratégico a 20 años, determinar la capacidad de carga sustentable por localidad según superficie de playa, podrá apoyar, promover, proteger, alentar ac vidades tendientes a mejorar el uso de los recursos naturales, proponer aconsejar a los organismos de gobierno en el desarrollo de ac vidades afines, es mular y cul var el desarrollo de nuestra iden dad cultural, revitalizar el patrimonio cultural del Par do de Pinamar, entre otros”

El Ar culo 2, indica: El CAU será el ámbito de par cipación de las dis ntas ins tuciones comunitarias que representan las ac vidades que se llevan a cabo en el Par do de Pinamar, para discu r todos los temas de funcionamiento y desarrollo urbano de las localidades que lo componen

Las ins tuciones que deseen par cipar del CAU deberán cumplir con los requisitos de reconocimiento municipal y Personería Jurídica Provincial vigentes, y renovar anualmente su mandato designando un representante tular y un suplente; pudiendo igualmente agregarse durante el mes de Marzo de cada año nuevas ins tuciones que lo soliciten y reúnan las condiciones para hacerlo. El CAU estará inicialmente conformado por:

El Presidente de la Comisión de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos del HCD, que presidirá también el CAU; el Secretario de Planeamiento, Obras y Proyectos de la Municipalidad, que hará las veces de Secretario del CAU; un representante por cada Bloque Legisla vo del HCD; un representante técnico de la Dirección de Planeamiento Municipal; un representante técnico de la Dirección de Obras Par culares; un representante técnico de la Dirección de Ecología y Medio Ambiente; y un representante por las siguientes Ins tuciones: Centro de Agrimensores, Arquitectos e Ingenieros del Par do de Pinamar(CAAIP); Centro de Ingenieros de Pinamar(CIP); Colegio de Arquitectos de la Pcia.de Bs. As.(CAPBA); Colegio de Ingenieros de la Pcia.de Bs. As.(CIPBA); un representante del Colegio de Técnicos de la Pcia.de Bs. As. (CTPBA); Consejo Profesional de Agrimensura de la Pcia.de Bs. As.(CPAPBA); Fundación Ecológica de Pinamar(FEP); Cámara Inmobiliaria del Par do de Pinamar; Asociación Empresaria, Hotelera y Gastronómica del Par do de Pinamar(AEHG); Pinamar s.a.; Sociedad de Fomento Amigos de Ostende; Sociedad de Fomento de Valeria del Mar; Sociedad de Fomento del Barrio San José; un Cámara de Comercio, Industria y Ac vidades Turís cas de Pinamar; Cámara de Comercio de Ostende; Cámara de Comercio de Valeria del Mar; Fundación Cariló.

El presente listado de en dades comunitarias es solo enuncia vo de las actuales ins tuciones que deberán ra ficar sus condiciones para ingresar según el presente, y no representa limitación alguna para otras del Par do de Pinamar no contenidas en el mismo y que así lo soliciten, para lo que se abrirá una amplia convocatoria por 30dias corridos a par r de la promulgación de la presente ordenanza, pudiendo incrementarse o disminuirse año a año según la actualización del Protocolo Municipal y/o según la especificidad del tema en tratamiento.-

Ar culo 3: El CAU tendrá vigencia y funcionamiento permanente, y su consulta será obligatoria, aunque no vinculante, para el Honorable Concejo Deliberante y el Departamento Ejecu vo, antes de sancionar, promulgar o vetar cualquier norma que modifique el Código de Ordenamiento Urbano, produzca ampliaciones y/o modificaciones de la Planta Urbana, trazado de calles, venta de inmuebles del dominio municipal y cualquier otro tema que las autoridades crean conveniente.-

Ar culo 4: El CAU se dará su propio Reglamento Interno de Funcionamiento, según lo normado en la presente ordenanza.-

Ar culo 5: Comuníquese al Departamento Ejecu vo, dese al Registro Oficial, cumplido archívese.-

Sala de Sesiones, 9 de Mayo de 2013.

Nuestras Consideraciones:

Esperamos que la creación del CAU sea el final de un proceso donde la toma de decisiones que afectaban el crecimiento del par do era tomado por mayorías circunstanciales sin escuchar a las dis ntas Ong ’s de carácter técnico especifico, donde se han aprobado excepciones al Código de Ordenamiento Urbano, ampliaciones urbanas, etc., decisiones todas que han ido generando un crecimiento desordenado, tornando caduco el Código de Ordenamiento Urbano que fuera ejemplo de planificación en su momento.-

Consideramos que hoy es indispensable pensar la ciudad desde un proceso de Desarrollo Urbano Ambiental a largo plazo, donde se piense la misma desde un desarrollo urbano, ambiental, social y económico, y además se piense la misma inserta en la región, y en el desarrollo de polí cas en común con los municipios vecinos que dada la escala de los mismos será la polí ca regional la que haga al desarrollo de los mismos.-

El logro del CAU es fruto del trabajo varias ins tuciones en pos de lograr un espacio más representa vo, de acceso directo a las decisiones polí cas, de creer que tendremos más y mejor democracia con un compromiso verdadero de nuestra parte, y por supuesto en este caso vaya nuestro agradecimiento a los dis ntos sectores polí cos que tomaron este pedido como suyo y le dieron en dad. Nos esperan en el futuro próximo la aprobación del nuevo Código de Ordenamiento Urbano(ya trabajado por esta comisión),y la resolución del nuevo Frente Marí mo del par do, para lo cual se deberá destrabar el conflicto existente.

Arq. Ramón Uranga

Delegado Pinamar CAPBA DIX

CONVENIO FAUD – CAPBA DIX

Para el desarrollo de estudios, capacitaciones y soluciones habitacionales

En el marco de las ac vidades desarrolladas por el Día del Arquitecto durante la semana del 1 al 5 de julio, tuvo lugar la firma de un Convenio de Colaboración entre la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IX, ampliando así las acciones de trabajo conjunto entre ambas Ins tuciones.

El CAPBA DIX y la Facultad a través del Programa Hábitat y Ciudadanía (PHyC), acordaron suscribir dicho convenio con el obje vo de realizar tareas conjuntas de promoción de compromiso social de los profesionales, ges ón interins tucional e intercambio de saberes para la resolución de problemas sociales

Por ello la FAUD a través del Programa Hábitat y Ciudadanía (PHyC), se comprome ó a: a) Asesorar y contribuir a la capacitación en problemá cas de hábitat y vivienda en contextos de pobreza. b) Aportar conocimiento actualizado sobre el desarrollo de tecnologías sociales a par r de la transferencia de resultados de proyectos de inves gación y extensión. c) Seleccionar las familias beneficiarias del aporte del CAPBA DIX en ar culación con los Centros locales de protección del menor.

Mientras que el CAPBA DIX se comprome ó a: a) Apoyar al modelo de coges ón interins tucional del PHyC para lograr un mayor impacto territorial. b) Colaborar con la provisión de cemento para la construcción de una platea mensual de un soporte habitacional de 40 m2 para familia en alto riesgo socio habitacional. Por períodos semestrales prorrogables durante la vigencia del presente convenio c) Apoyar y promover los emprendimientos produc vos barriales en el campo profesional.

Es acuerdo complementa los propósitos Ins tucionales de ambas organizaciones puesto que,

La FAUD ene dentro de sus obje vos fortalecer el sistema de Educación Superior, mediante el desarrollo de programas académicos de capacitación, inves gación y transferencia de tecnología.

Y que el CAPBA DIX ene entre sus obje vos: Defender y fortalecer la formación y /o actualización de profesionales, que sepan conciliar presupuestos, tecnologías, urgencias y compromisos polí cos, con procedimientos técnicos que hacen a la excelencia del proyecto; que desarrollen una arquitectura más humana que no dependa de un costo extraordinario, sino de la capacidad, sensibilidad y profunda vocación de servicio.

Es importante reconocer la importante tarea que el Arq. Fernando Cacopardo realiza como Director del Programa Hábitat y Ciudadanía, quien además ha actuado de nexo con el CAPBA DIX, acercando inquietudes y las necesidades tanto del programa en sí mismo como de la comunidad contenida en dicho programa.