5501212 PIMSIRI SANOOM
PROJECT BACKGROUND ย่านปิ่นเกล้าเป็นย่านการค้าฝั่งธนบุรี ที่เต็มไปด้วยผู้คนที่หลากหลายทัง้ เด็ก วัยรุ่น วัยกลางคน และผู้สูงอายุ ย่านปิ่นเกล้าเป็นย่านเมืองเก่าที่อยู่ไม่ห่างจากใจกลางเมืองมากนัก ปิ่นเกล้าเป็นทาเลทองในการสร้างห้างสรรพสินค้า คอนโดมิเนียม
ปิ่นเกล้าเป็นทาเลที่มีศักยภาพมีผู้คนไม่น้อยที่มองย่าน
ปิ่นเกล้าเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่มีผู้คนสัญจร อาศัยอยูใ่ นย่านนี้เป็นจานวนมาก รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า ที่หลากหลาย ใกล้แหล่งชุมชน และมหาวิทยาต่าง ๆ ห้างสรรพสินค้าจึงต้องมีการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอด เพื่อรองรับ ความต้องการของผู้คนในย่านนี้ อย่างเหมาะสมที่สดุ โครงการเสนอแนะนี้มุ่งเน้นในการวิเคราะห์ แก้ไขปัญหา การสร้างเอกลักษณ์ทสี่ าคัญให้กับคอมมูนิตี้ มอลล์แห่งนี้ ให้เป็นแหล่งตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้มากที่สดุ
OBJECTTIVE 1. 2. 3.
เพื่อศึกษาพฤติกรรมของคนทั่วไปที่มาใช้บริการห้างสรรพสินค้า เพื่อศึกษาปัญหา และพื้นที่โดยรอบของไซต์ เพื่อศึกษาร้านค้าในห้างสรรพสินค้า
EXPECTATION 1. 2. 3.
ได้รับรู้พฤติกรรมของผู้บริโภค ได้รับรู้ปัญหา และแนวทางการแก้ไขของไซต์งาน ได้รับรู้ เข้าใจปัญหาของร้านค้า
AREA OF STUDY -
ศึกษาเรื่องคอมมูนิตี้ มอลล์ ศึกษาพฤติกรรมของคนทั่วไปที่มาใช้บริการห้างสรรพสินค้า ศึกษาร้านค้า ร้านอาหารภายในห้างสรรพสินค้า
SITE ANALYSIS ขนาดพื้นที่โครงการ เดอะ เซ้นส์ ปิ่นเกล้า • ตั้งอยู่บนถนน บรมราชชนนี • มีเนื้อที่ 6.5 ไร่ • พื้นที่ใช้สอย 30,000 ตารางเมตร
TARGET GROUP วัยทางาน 60% 25-55 ปี เด็กมหาวิทยาลัย 30% 18-24 ปี
บุคคลทั่วไป 10%
SITE ANALYSIS ทิศทาง
SITE
SITE
ELEVATION
ด้านหน้า
ด้านหลัง
ELEVATION
ด้านข้างซ้าย
ด้านข้างขวา
CONCEPT
SUMMER
RAINY
WINTER
KEYWORDS SEASON
CHARM
FEELING
ACTIVITIES
PROGRMMING Bar restaurants
Co – Working & Bar
Supermarket
ทางเข้า
Fitness
โถงกลาง ไปรษณีย์ ร้านอาหาร ร้านของหวาน ร้านอาหาร
1
ร้านอาหาร
ร้าน เครื่องสาอาง
2
PROGRMMING
Bar - restaurants สถาบัน ความงาม
ห้องพัก แม่บ้าน พื้นที่สูบบุหรี่
สปา
สานักงาน
ร้านอาหาร
ร้านอาหาร
ร้านอาหาร
3
4
PLAN ชั้นใต้ดิน / ลานจอดรถ บันได บันไดเลื่อน ลิฟต์ บันไดหนีไฟ , Ramp - จอดรถได้ 139 คัน
SUMMER
PLAN & ZONING ชั้น 1 1
2
1.
7
6 5 3
4
2. 3. 4. 5. 6. 7.
ร้านเหล้า /สาหรับ นักศึกษา ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านของหวาน ร้านอาหาร ร้านชา ร้านไอติม ร้านกาแฟ
RAINY
PLAN & ZONING ชั้น 2
1 2
5
3
4
1. 2. 3. 4. 5.
Co-working & Bar Fitness ร้านอาหารญี่ปุ่น ร้านเครื่องสาอาง ไปรษณีย์
WINTER
PLAN & ZONING ชั้น 3
1
2
4
3
1. 2. 3. 4.
Bar & Restaurant สถาบันความงาม ร้านอาหาร สปา
PLAN & ZONING ชั้น 4 1 1. 2. 3.
3
2
พื้นที่สูบบุหรี่ สานักงาน ห้องพักแม่บ้าน
The Commons คอมมูนิตี้ใจกลาง เมือง ย่านทองหล่อ บรรยากาศเหมือนได้นั่งอยู่ สวนหลังบ้าน การที่The Commons ตั้งอยู่ใจกลาง เมือง ทาให้มีผู้คนมากมายมาใช้บริการ ทั้งชาว ไทยและต่ า งชาติ ด้ า นในตกแต่ ง ด้ ว ยต้ น ไม้ หลากชนิด อิงกับธรรมชาติ The Commons ไม่ได้ออกแบบไว้เพื่อรองรับผู้ใหญ่เพียงเท่านั้น ด้ า นบนยั ง มี แ บ่ ง โซนไว้ ส าหรั บ เด็ ก ๆ ได้ ม า workshop อีกด้วย