Cuando los días se alargan y las temperaturas se suavizan, es natural que pensemos en la búsqueda de un nuevo hogar: ya sea una casa con jardín donde disfrutar de la primavera en familia o un apartamento con amplias terrazas para contemplar el renacer de la ciudad. ¡Descubre todo lo que tenemos en exclusiva para ti!
Coach & Manager RE/MAX Urbe II
Valencia es una ciudad llena de vida, con una rica cultura e historia, además de ser uno de los principales destinos turísticos de España
La ciudad cuenta con una amplia gama de opciones gastronómicas, una gran variedad de eventos y festivales durante todo el año, así como una gran cantidad de playas de ensueño. Además, Valencia se está convirtiendo en uno de los principales centros de negocios de España. Con una economía en constante crecimiento y una excelente infraestructura, la ciudad es un lugar atractivo para invertir También es una ciudad con una calidad de vida muy alta y un costo de vida relativamente bajo en comparación con otras ciudades europeas
En REMAX Urbe II, ofrecemos una amplia selección de propiedades, desde apartamentos modernos hasta villas de lujo. Nuestro equipo de agentes inmobiliarios multilingües está altamente capacitado y tiene experiencia en trabajar con clientes internacionales. Si estás buscando invertir en una ciudad vibrante y emocionante, Valencia es una excelente opción
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¡Ya están aquí Las Fallas! La ciudad de Valencia vuelve a celebrar su tradicional fiesta ¡Disfruta al máximo de estos días y no te pierdas nuestras propiedades!
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Comenzamos y terminamos otro mes lleno de logros en nuestra oficina: firmas, captaciones, exclusivas, reservas, premios Además tenemos nuevas incorporaciones en el equipo, ¡es el momento de volcarnos en su formación para que su progreso en RE/MAX sea todo un éxito!
Estos logros no habrían sido posibles sin cada uno de vosotros, nuestros clientes, y queremos agradecer a todos vuestra confianza Nos sentimos honrados de contar con un equipo tan talentoso y comprometido, y no podemos esperar para ver qué nuevos éxitos nos esperan en el futuro.
Seguimos soñando en grande, trabajando juntos y construyendo un legado en el mundo inmobiliario. ¡Estamos seguros de que lo mejor está por venir!
Te presentamos a Jose Carpintero, Violeta Llorente, Mariam Banouni, Andrés López y Borja Mataix. Comienzan una nueva aventura con nosotros. ¡Gracias por habernos elegido!
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El inmobiliario ha sido históricamente un sector de hombres, sin embargo, y pese a que todavía queda un importante recorrido, en los últimos años la presencia de mujeres en los puestos de dirección ha ido creciendo de forma exponencial. La propia evolución que ha experimentado el sector tras la crisis del 2008, con la formación de nuevas figuras de inversión como las socimis, que como firmas cotizadas cuentan con reglas de buena gobernanza, así como la llegada de fondos institucionales que han abierto oficina en nuestro país, han sido factores relevantes para impulsar el papel de la mujer en el sector inmobiliario.
Este incremento se está dejando notar también en las carreras de formación relacionadas con el empleo en el ámbito inmobiliario, ya que cada vez son más las mujeres que se matriculan en carreras técnicas como la arquitectura o los aparejadores.
Lo cierto es que en la actualidad una de las principales barreras del acceso a la mujer a este sector se encuentra en los trabajos en obra Esta situación podría cambiar en los próximos años debido a que el sector está avanzando hacia nuevos modelos de construcción basados en la industrialización. Esta nueva forma de trabajar supondrá, según apuntan los expertos, una oportunidad única para que las mujeres ganen peso en el mundo de la construcción, puesto que cada vez más los edificios se construirán en fábrica y requerirán de un menor esfuerzo físico. De hecho, en este tipo de fábricas se necesita personal con una mayor cualificación y formación, puesto que muchos trabajos no son manuales si no tecnológicos para el control de la maquinaria de montaje en cadena.
Además, para los trabajos de fuerza en estas fábricas se empiezan a implantar nuevas tecnologías muy conocidas en el mundo de la rehabilitación médica como son los exoesqueletos. Estos aparatos pueden recortar en un 40% el esfuerzo físico que se realiza en la obra reduciendo también en un porcentaje alto las lesiones musculares
Si nos centramos en el sector inmobiliario, cada vez hay más empresas que cumplen con la recomendación de reservar un mínimo del 30% de los asientos a puestos para mujeres.
De hecho, según explica Carmen Panadero, Presidenta y socia fundadora de WIRES, "en 2020 ya cumplían empresas inmobiliarias como Realia (60%), Merlin Properties (40%), Renta Corporación (33,3%) y AEDAS Homes (42%). Otras como Tinsa, en el total de su corporación un 58% del total de la empresa son mujeres Poco a poco, nosotras creemos que es un cambio de tendencia positivo e imparable".
En los Consejos de Administración de las cotizadas del sector las mujeres superan el 30%
Sobre el origen de las Fallas de València hay muchas teorías, pero ninguna certeza. Una de las creencias más extendidas es que los carpinteros fueron los impulsores de la fiesta, al quemar cosas en las puertas de sus negocios para celebrar el día de su patrón: el 19 de marzo, San José
Según esta premisa, los trabajadores cogían los candiles con los que se alumbraban durante las últimas horas de trabajo en invierno y los quemaban para celebrar tanto la llegada de la Primavera como el alargamiento de las horas de luz del día. Con el tiempo, supuestamente, se empezaron a añadir más elementos a la hoguera hasta que, finalmente, los palos se ataviaban con ropas para criticar a alguien y luego quemarlo
Lamentablemente, no hay documentación ni constancia alguna de que esto fuera así. De hecho, los papeles que se conservan del Gremio de Carpinteros valenciano no estipulan en ningún lugar que se deba quemar nada para celebrar la llegada del día de San José. Tan solo recomiendan determinadas oraciones y rosarios.
Otra de las posibles explicaciones que intentan justificar el origen de las Fallas es la celebración del Solsticio de Primavera. Prácticamente todas las sociedades celebran el cambio de estación de una manera u otra, y la valenciana no iba a ser menos Del mismo modo que el verano se festeja San Juan encendiendo una hoguera, puede ser que en primavera se celebrase San José mediante este mismo método
Esta teoría puede remontar el origen de las hogueras falleras hasta la propia época de los árabes o incluso antes Según este pensamiento, poco a poco, los fuegos de primavera fueron evolucionando y aumentando su complejidad, hasta convertirse en monumentos artísticos y satíricos que hoy conocemos. Sin embargo, nuevamente, tampoco existe documentación que pueda apoyar esto
Finalmente, una última teoría estipula que el origen de las Fallas podría estar en el propio Carnaval, que no cae demasiado lejos de San José. Esta corriente de pensamiento deriva de la tradición bien conocida entre los valencianos de colgar monigotes en las ventanas y en las puertas alrededor de estas fechas. Posteriormente, estos personajes no gratos y objeto de burla podrían haber sido quemados, lo cual explicaría la fijación de las Fallas por el humor, el ataque y la sátira a través de muñecos.
Al no haber consenso en cuanto al origen de la fiesta grande valenciana, al final, se ha decido optar por una combinación de todas las anteriores teorías: las Fallas tienen su origen en los fuegos del solsticio de primavera, y estas hogueras con el tiempo llevaron a la costumbre de quemar los muñecos de Carnaval con intención de censura y sátira Los carpinteros ven la fiesta de su patrón coincidir con todo esto, y toman un papel especialmente relevante porque son quienes producen los artefactos que se tiran a la hoguera.
Las Fallas tienen su origen en los fuegos del solsticio de primavera, y estas hogueras con el tiempo llevaron a la costumbre de quemar los muñecos de Carnaval con intención de censura y sátira.
Las primeras fuentes documentales que certifican la celebración de las Fallas de València se remontan a los siglos XVIII y XIX. Fue en esta época cuando las hogueras dejaron de ser meros trastos viejos para convertirse en algo más elaborado: tarimas donde se ponían monigotes vestidos con ropas de verdad. Estos simulaban escenas de teatro y eran objeto de burla, para luego finalmente acabar quemados en la noche del 18 al 19 de marzo. Conforme la fiesta se iba haciendo más conocida y los monumentos más grandes, las autoridades empezaron a regular su colocación. Concretamente, se ha encontrado un documento de 1784 que obligaba a ubicar los fuegos en plazas y espacios abiertos, pues la cercanía con las fachadas de las casas suponía un grave peligro de incendio
En el siglo XIX, las Fallas comenzaron a ser más conocidas, y se popularizaron los monumentos de carácter sexual, que caricaturizaban las relaciones de cortejo entre hombres y mujeres. La crítica política también se convirtió en algo recurrente, hasta el punto de que las autoridades intentaron censurarlas en varias ocasiones. De hecho, entre 1868 y 1870, las Fallas dejaron de existir por la presión de esta censura
En 1872 ya se registran 17 monumentos en toda la ciudad. Es en esta época de auge, a finales del siglo XIX, cuando los más ilustres poetas valencianos se animan también a participar en la fiesta. Su papel es el de hacer los llibrets, es decir, escrituras destinadas a explicar las fallas. El primero que se conoce es autoría del propio Bernat i Baldoví, datado del año 1885.
Durante las fiestas de 1873 se traslada la Cremà a la noche del 19 de marzo, pero la Plantà se mantiene en el 18, por lo que las Fallas pasan a durar de uno a dos días. También en la década de los 60 se empiezan a registrar actos dedicados exclusivamente a la pirotecnia.
En la última década del siglo XIX empiezan a aparecer más fallas a lo largo y ancho de la ciudad, y también se hacen más grandes y vistosas Tanto es así que, en 1901, el Ayuntamiento de València aprueba por primera vez una convocatoria de premios para reconocer los mejores monumentos. Por supuesto, estos galardones buscaban más la faceta artística de las fallas y no tanto la satírica, por lo que a partir de entonces, se empieza a apreciar una preocupación más acusada por la estética en el monumento
Empieza a aparecer también en esta época la figura del artista fallero, es decir, la persona que se dedica única y exclusivamente a la elaboración de un monumento. En 1926 se crea la Asamblea por Fiestas de San José para coordinar todos los actos que tendrían lugar durante las Fallas, y un año después, en 1927, se elige a la primera Fallera Mayor de València.
En 1928, se adelanta la Plantà al día 16 de marzo, para que la fiesta dure más y, además, se crea el Comité Central Fallero, germen de la actual Junta Central Fallera. Su trabajo era organizar todos los actos más importantes de la fiesta: la Cridà, la Exposición del Ninot, la Nit del Foc y las Cabalgatas. Finalmente, en 1934, se elige el primer ninot indultat y se crea el Museo Fallero.
Lamentablemente, la Guerra Civil congeló la fiesta entre los años 1936 y 1939, aunque se tiene constancia de que en 1937 se llegaron a plantar algunos monumentos Durante la dictadura, se retoman nuevamente las Fallas, pero el carácter satírico queda obviamente censurado por la presión del régimen. Fue precisamente en esta época, en 1945, cuando se creó la Ofrenda de Flores a la Virgen de los Desamparados, para darle un sentido más religioso a la fiesta
¿Estás pensando comenzar una nueva carrera profesional?
Cada vez son más las personas que se interesan por una profesión tan apasionante como la de agente inmobiliario. Hay muchos beneficios, como ser tu propio jefe, conocer gente nueva y ayudar a las personas a superar uno de los hitos más importantes de la vida, la compraventa de su casa. Aún así, construir una carrera exitosa en el sector inmobiliario requiere mucho más trabajo de lo que la gente se imagina.
A continuación te mostramos una perspectiva más cercana a esta profesión para ayudarte a decidir si una carrera como agente es adecuada para ti.
Los agentes ayudan a los clientes a comprar, vender y alquilar propiedades. Se estima que en este 2022 haya una importante necesidad de servicios de intermediación inmobiliaria, tal y como afirma Gonzalo Bernardos, uno de los mejores analistas inmobiliarios de nuestro país. Así, para Bernardos, éste será un año en el que veremos cómo en el conjunto de España las transacciones inmobiliarias aumentarán un 15% y los precios un 10%, lo que confirma la demanda de los servicios de un asesor inmobiliario.
Algunas de las ventajas pueden ser las mismas razones por las que optas por emprender en el sector. Establecer tu propio horario y ser tu propio jefe, ganar comisiones sustanciales y ayudar a una persona a encontrar su hogar Pero es un trabajo duro.
Debes estar organizado para realizar un seguimiento de los documentos legales, las reuniones y todas las tareas que implica este trabajo. Puedes pasar sin ingresos por períodos de tiempo porque el trabajo a menudo se basa en resultados Si no vendes, no ganas nada; pero si vendes, ganas mucho.
El día de un agente puede incluir una variedad de tareas y deberes, algunos relacionados con el papeleo y acciones marketing, y otros que requieren habilidades sociales. La siguiente es una muestra de algunas de las tareas que un asesor inmobiliario podría asumir durante un día promedio:
Archivar documentos inmobiliarios, como contratos y registros de contratos de alquiler
Organizar citas, visitas y jornadas de puertas abiertas.
Crear y distribuir materiales promocionales, como folletos y boletines.
Crear presupuestos mensuales, trimestrales y anuales
Desarrollar planes de marketing personalizados para propiedades y planes de captación de inmuebles.
Crear y desarrollar bases de datos de clientes
Realizar Informes de mercado
Actualizar sitios web y perfiles de redes sociales
¿Tienes las habilidades organizativas y el impulso para manejar estos deberes de manera regular? ¿Eres capaz de hacer malabarismos con múltiples tareas en una fecha límite? Si optas por trabajar con una agencia, el coordinador de la oficina te ayudará y agilizará muchos de estos trámites Este es el caso de los agentes REMAX.
Generación de contactos o leads
Encontrar clientes es fundamental para tu éxito como asesor Una forma común de crear contactos y generar clientes potenciales es a través de una estrategia basada en sacar el máximo partido a nuestro círculo de influencia, enfocado en generar clientes potenciales a través de personas que ya conoces, incluidos tu familia, amigos, vecinos, etc.
Después de hacer el primer contacto, deberás hacer un seguimiento con llamadas telefónicas, correos electrónicos, correo postal o mensajes de texto para que las personas que conoces recuerden tu nombre en el futuro y acudan a ti cuando necesiten de tus servicios o te recomienden
Debido a que la mayoría de las personas compran, venden o alquilan propiedades en algún momento de sus vidas, todos los que conoces pueden convertirse en clientes algún día. ¿Te sientes cómodo vendiéndote a ti mismo? ¿Estás dispuesto a promover negocios con familiares, amigos, vecinos y otros contactos sociales?
Pasarás parte de cada día trabajando directamente con los clientes, por lo que es posible que tengas que sacrificar parte de tu tiempo personal. Si surge algo en el último minuto, puede significar cancelar tus planes existentes Pero a su vez, si te organizas bien, podrás distribuir tu tiempo como consideres y lograr disfrutar de mucho tiempo libre.
¿Te siente cómodo trabajando con el público? ¿Puedes mantener el entusiasmo y la profesionalidad, incluso cuando tienes un cliente complicado o exigente? También es importante que puedas separar tu vida profesional de la laboral y que informes a tus clientes de tus horarios de trabajo, para que ellos puedan respetarlo
La mayoría de los agentes no ganan un salario, sus ingresos son a través de honorarios, que suelen ser un porcentaje del precio de venta de la propiedad o, con menos frecuencia, una tarifa fija.
En general, las comisiones se pagan solo cuando se liquida una transacción Por ello, es importante que optes por trabajar con compañías que valoren tu trabajo y te ofrezcan los honorarios o porcentajes de la comisión de ventas más elevados. Este es el caso de REMAX, donde nuestros agentes perciben los honorarios más elevados del sector gracias a los completos servicios que prestan a sus clientes.
Si te sientes cómodo con todo lo que te hemos expuesto, eres emprendedor y te gusta la idea de contar con tu propio horario, una carrera en el sector de la intermediación inmobiliaria puede ser una gran apuesta a futuro.
En REMAX Urbe II te ayudaremos a desempeñar esta actividad y obtendrás desde los inicios toda la formación que necesitas para convertirte en un agente de éxito. 963 531 344
