“Sterke binding met emmen en omgeving”

PETER VAN DIJK PROJECTS & INVESTMENTS “Sterke binding met emmen en omgeving”

De band met Klazienaveen en Emmen en omgeving is groot. Hij wil graag iets terugdoen voor de omgeving. Dat doet hij privé, maar ook met zijn bedrijf Peter van Dijk Projects & Investments. ‘Ik ben met niks begonnen. Ik heb alles aan deze omgeving te danken en daarom geef ik graag iets terug.’

‘Ik ben geboren en getogen in Klazienaveen. Daar heb ik de winkel van mijn vader en moeder overgenomen. Mijn ouders hadden een bruin- en witgoedzaak in het dorp. Daar heb ik 18 jaar gewerkt’, vertelt Peter. ‘Daarna nam ik HAKA Electronics uit Emmen over met 50 medewerkers. HAKA was toen eigenlijk een soort MediaMarkt van nu’, lacht Peter.

Het Schip

‘Ondertussen was ik druk bezig met plannen maken in Klazienaveen. Klazienaveen is een veenkoloniaal dorp met lintbebouwing langs beide zijden van het Van Echtenskanaal. Het kanaal lag als een soort zwart gat in het midden van het gebied. Het zorgde voor afstand en ik zocht juist naar verbinding. Ik bedacht om op het water een project te realiseren op palen met winkels, woningen en horeca om zo beide kanten met elkaar te verbinden. Dit idee leidde tot mijn eerste project: Het Schip en tot de start van Peter van Dijk Projects & Investments.’

Het Schip omvat 3.000 m2 aan winkeloppervlakte op de begane grond en daarboven twee woonlagen met 30 luxe koopappartementen.

Peter vervolgt: ‘Nadat Het Schip gerealiseerd was, bedachten we dat er ook wel een tweede Schip kon komen’. En zo ontstond in 2012 het winkel- en wooncomplex Scholten Staete. De begane grond telt 3.600 m2 aan winkeloppervlakte, met daarboven 9 koopappartementen en 19 sociale huurappartementen. ‘Dit zorgde voor een echt compacter en levendiger centrum.’

‘Nu wonen in het centrum van Klazienaveen 70 gezinnen boven winkels, horeca en voorzieningen. Klazienaveen onderscheidt zich van de andere buitendorpen van de gemeente Emmen omdat het een zeer attractief centrum is geworden’, vindt Peter. ‘De leefbaarheid is enorm toegenomen.’

Hondsrugtoren

‘Na deze twee ontwikkelingen ben ik in Emmen begonnen. Ik werd benaderd door o.a. de MediaMarkt en ik heb voor hen een nieuw complex gebouwd.’

Van het een kwam het ander. Zijn in het meest oog springende project is de Hondsrugtoren in Emmen. ‘Toen ik met die toren begon, zei iedereen: dat kan niet, dat lukt je nooit. Maar de aard van mijn werk is ook dat ik mensen moet proberen te laten inzien dat het wél kan! Men dacht: mensen willen niet in een duur appartement wonen, maar liever in een huis met een tuintje. Maar mijn stelling is: er is altijd markt voor een mooi product! En dat blijkt. Het is een topgebouw, de toren is ontworpen door een toparchitect en het heeft de look & feel van New York. De toren is echt met liefde gemaakt, ik ben er zo blij mee.’

‘Er is altijd markt voor een mooi product’

Mooie skyline

‘De toren had veel goedkoper gekund qua bouwkosten. Ik ben wel ondernemer, maar ik kijk vooral naar wat ik écht mooi vind. Misschien niet altijd de meest handige keuze in financieel opzicht, maar op langere termijn is het wel een goede keuze.’

‘Mijn grootste kick is dat toch gelukt is, alle appartementen zijn verkocht. Iedereen woont er naar volle tevredenheid. We hebben een mooie skyline, ook in relatie tot de ontwikkeling van de rest van het gebied, met bijvoorbeeld de MediaMarkt, Wereldrestaurant Puur en de Action. Daarachter hebben we net een nieuw project met 29 appartementen aan de Westerstraat opgeleverd.’

Teruggeven aan omgeving

Peter vindt het belangrijk om iets terug te geven aan de omgeving: ‘Absoluut! Ik stop heel veel terug in de omgeving. Ik sponsor bijna alle activiteiten in Emmen en omgeving; sportclubs, evenementen, feesten, festivals, etc. Neem bijvoorbeeld MM Culinair en het Hello Festival; de mensen die dat organiseren steken hun nek uit. Daarom sponsor ik ze graag, zodat zij de activiteiten kunnen blijven organiseren.’

Je kunt ook dingen terugdoen door je nek uit te steken. Kijk bijvoorbeeld naar het Raadhuisplein. Het was de wens van de gemeente om daar een horecaplein te realiseren, maar dat moest wel gefinancierd worden. In het algemeen staan de banken niet te springen om grote investeringen in Emmen te doen. Dan moet je toch een behoorlijke overredingskracht en een aardige track record hebben voordat ze het vertrouwen hebben dat het goed komt. Maar het is gelukt om de banken mee te krijgen voor het miljoenenproject Raadhuisplein. Daar ben ik nog altijd dankbaar voor, want zonder de banken, zonder overheden en zonder collega’s komen we helemaal nergens. We hebben elkaar nodig.’

Toegevoegde waarde creëren

‘Ik zal niet zo snel projecten in het westen van het land doen. Ik heb hier binding mee, dus projecten in Emmen en de dorpen eromheen wil ik graag blijven doen. Mijn liefde zit hier!’

‘Met mijn team wil ik toegevoegde waarde creëren. Ik ben niet zozeer een projectontwikkelaar, maar meer een liefhebber. Ik ben een creatieve en artistieke ondernemer. Samen met mijn team maken we keuzes op het gebied van architectuur, bereikbaarheid, duurzaamheid en prijs. Maar voor mij geldt dat schoonheid op de eerste plaats komt. Dat vind ik belangrijk, mooie dingen maken, zeker hier in de omgeving.’

‘Zo ben ik blij met mooie projecten als de supermarkt in Nieuw-Amsterdam. We gaan 12 hele mooie boerderijen op de plek van het Terra College in Noordbarge bouwen. En in Emmer-Compascuum gaan we 21 mooie appartementen realiseren bij de nieuwe sporthal. De appartementen worden heel mooi, we gaan echt niet bezuinigen op afwerking.’

FC Emmen

Peter is trots op FC Emmen: ‘Ik ben al 30 jaar sponsor, waarvan 7 jaar hoofdsponsor. FC Emmen zet ‘ons’ op een sympathieke manier op de kaart. Mooi dat ik daaraan heb mogen meebouwen.’

En het nieuwe stadion? ‘Voorzitter Ronald Lubbers heeft mij gevraagd om samen met een groep mensen mee te denken over een nieuw stadion. We hebben de ambitie om er een echt mooie club van te maken. We willen een mooi en sfeervol compact stadion, maar wel met meer bedrijfsmogelijkheden als skyboxen. Dat levert meer geld op en daarmee de mogelijkheid op nog betere spelers en op continuïteit.’

Mijn liefde zit hier in Emmen en omgeving, ik heb hier binding mee’

‘Wat FC Emmen uniek maakt, is hoe Ronald Lubbers de club bestuurt en hoe Dick Lukkien zich met de spelers presenteert aan het publiek en aan alle andere partijen. Hier straalt zoveel sympathie van uit en daarom voel ik me er ook zo verbonden mee en zo betrokken bij. En zo ondernemen wij ook al 30 jaar, op een betrokken manier. Dat past goed bij ons en het zit in onze genen.’