6 minute read
Ter Steege Bouw Vastgoed: actief in Groningen
Ter Steege Bouw Vastgoed: “Vanuit meerdere invalshoeken actief in Groningen”
Anne Bolsteren Bastiaan Piksen
Advertisement
Al meer dan 100 jaar staat familiebedrijf Ter Steege midden in de maatschappij, waarvan een hele periode ook in Groningen. De bouw- en ontwikkeltak van het bedrijf zet zich overal in Nederland in voor leefbare wijken en duurzame woningen. “Duurzaamheid gaat verder dan alleen het milieu. Het gaat ook om maatschappelijke duurzaamheid. Voor de bewoners en alle betrokken partijen, maar ook voor onze eigen medewerkers.”
Het familiebedrijf werd in 1911 opgericht en is als Ter Steege Groep uitgegroeid tot een groep van zelfstandig opererende bedrijven, onderverdeeld in de divisies: Bouw Vastgoed, Handel (met Gamma- en Bouwmaat-vestigingen) en Industrie. Gebiedsontwikkelaar Anne Bolster vanuit Ter Steege Gebiedsontwikkeling en adjunctdirecteur Bastiaan Piksen vanuit Ter Steege Bouw Vastgoed zijn verantwoordelijk voor de projecten in Noord-Nederland. Samen werken we aan de lopende projecten, maar hebben we ook de focus op nieuwe locaties en gebieden die we kunnen verbeteren”, aldus Anne “Als gebiedsontwikkelaar heb je de focus wat meer op de ruimlteijke kaders, de openbare ruimte en de procedures. Vanuit de Bouw- Vastgoedbedrijven organiseren we de verdere ontwikkeling en de verkoop van woningen”, aldus Piksen. “Zo vullen we elkaar goed aan en zijn we goed op elkaar ingespeeld.”
Ontwikkelen, bouwen, beleggen en ondernemen in Groningen
In Groningen is Ter Steege al zo’n 20 jaar actief op meerdere vlakken. “De meeste mensen zullen ons kennen vanuit onze bouw- en ontwikkelactiviteiten, maar daarnaast zijn we ook ondernemer en belegger in het Groningse. De bouwmaat in Groningen is bijvoorbeeld onderdeel van onze groep en zijn er ook gebouwen die nog steeds in ons bezit zijn. Dit alles betekent ook wel dat je je continu verbonden blijft voelen aan de stad”, aldus Bastiaan.
“Binnenstedelijke ontwikkeling is ook één van onze pijlers en daarom biedt Groningen ons ook zeker veel mooie kansen”, vult Anne aan. “We zijn als gebiedsontwikkelaar echt specifiek op zoek naar plekken die toe zijn aan vernieuwing en waar we echt iets kunnen betekenen. We zeggen ook altijd: hoe complexer het is, hoe beter we er in zijn.”
Berlage hof en Poelman
Als voorbeeld noemen Anne en Bastiaan het project Berlage hof. Ter Steege Bouw Vastgoed ontwikkelde en bouwde er onder andere drie- en vierlaagse Parkwoningen en een appartementengebouw. Daarnaast waren we verantwoordelijk voor de openbare ruimte. “Het ligt aan de rand van een bedrijventerrein en er stond vroeger een oude school. Het was vroeger een buurt waar je als Groninger niet graag kwam”, zegt Bastiaan. “En er gebeurden ook vaak dingen die je liever niet ziet. Dus we zijn echt heel trots dat we er zo’n mooie nieuwe wijk van hebben kunnen maken, waar bewoners echt met veel plezier wonen. Dat hoor je ook echt als je de bewoners spreekt. Dat geldt ook voor de voormalig schilderslocatie Poelman, een project iets verderop, waar we nu de ontwikkeling van 62 appartementen afronden. Inmiddels hebben we de oude gebouwen gesloopt en hopen we volgend jaar te gaan bouwen.”
Groningen Berlage hof
“Die maatschappelijke functie is voor ons ook belangrijk”, zegt Anne. “Je wilt iets neerzetten waar de bewoners nu heel veel plezier aan beleven, maar straks ook de volgende generatie. En los van de mensen, kijken we ook naar de omgeving, want natuur inclusiviteit is net zo belangrijk. Poelman ligt bijvoorbeeld naast een eco-zone, dus je bent ook samen met de gemeente aan het overleggen hoe je dat zo veel mogelijk kunt beschermen.”
“En bij het project Berlage hof was daar ook vanaf het begin aandacht voor”, vervolgt Bastiaan. “Bijvoorbeeld met vogelkasten in de gevels.Destijds was dat nog niet zo vanzelfsprekend maar deden wij dat al wel. Tegenwoordig kun je zoiets niet meer wegdenken bij gebiedsontwikkeling.”
Groningen - Meerstad - Tersluis Rijwoningen
Zelfvoorzienende bouwkeet
Als familiebedrijf denkt Ter Steege ook echt in generaties. “En die mentaliteit biedt ons ook de ruimte om te experimenteren. Zo denken we na over hoe we bijvoorbeeld het beste ons wagenpark kunnen elektrificeren, onze bouwmethode kunnen verduurzamen en ontwikkelden we ook een zelfvoorzienende bouwkeet. We hoeven dat niet te doen, maar we vinden het belangrijk om het wel te doen.”
“Maar die duurzame inzetbaarheid gaat niet alleen om het milieu, maar ook om onze eigen medewerkers”, vult Bastiaan aan. “De mogelijkheid om staand te kunnen werken, of zorgdragen voor voldoende beweging door de dag heen wordt sterk gestimuleerd.. Maar ook voor onze bouwplaatsmedewerkers is het natuurlijk belangrijk om gezond en fit te blijven, zodat ze ook tot hun pensioen op een gezonde en fijne manier door kunnen blijven werken. En dat is wel echt het mooie aan werken bij Ter Steege. Laatst hadden we een afscheid vanwege pensioen van een collega die maarliefst 46 jaar bij ons in dienst was.”
Groningen - Maritiem Centrum - Ontwikkelt, gebouwd en eigenaar
Al zeker 20 jaar betrokkenheid bij de stad
“We zijn al 20 jaar betrokken bij projecten in Groningen en dat willen we nog 20 jaar blijven doen”, zegt Anne. “We vliegen niet ergens in en rennen dan weer weg. Daarom vinden we het ook belangrijk ook samen na te denken over hoe je een stad als Groningen echt toekomstbestendig maakt. Er moet veel gebouwd worden, maar de rente en bouwkosten stijgen ook. Dus je moet de samenwerking opzoeken en je eigen projecten overstijgen om tot echt toekomstbestendige oplossingen te komen.”
“Je wilt iets neerzetten waar je jaren later ook nog steeds trots op bent”, zegt Bastiaan. “Maar daarnaast is het werkplezier voor Anne en mij natuurlijk ook gewoon belangrijk. En wat dat betreft zitten we ook echt goed op onze plek in Groningen. De samenwerkingen met andere partijen zijn gewoon hartstikke goed. De mentaliteit van de stad maakt ook wel uit of je als bedrijf daar goed op je plek zit. En de nuchterheid, het gewoon doen, dat is denk ik wel een perfecte match met ons bedrijf.”
Groningen - Superlofts
