ANÁLISIS NUEVA VÍA DE EVITA MIENTO Hospital Essalud-OVALO ALFONSO UGARTE
Urbanismo I CÁTEDRA: ARQ.NURIA SIERRALTA ESCUDERO
INTEGRANTES
• AREVALO PIRO, SHARONNY G. • CASTILLO RENGIFO, JANICCE • RAMIREZ ROMERO, ANGHEL • PIZANGO GUERRA, LILA • DIAZ DAMIAN, STEVE • TUESTA RIOS, ROSA AMELIA
ZONA DE COMERC Es el tipo de comercio destinado a ofrecer bienes de servicios de primera necesidad
CIO VECINAL (CV): consumo diario especialmente alimentos y artĂculos o
PARÁMETROS URBANOS
Con una población de hasta 2000 habitantes • Se permitirá la adopción del uso exclusivamente residencial según los usos residenciales predominantes en el área, sin la obligatoriedad del uso comercial • Deberá constar en los respectivos títulos de propiedad la condición de los lotes calificados como comerciales
• Área de lote mínimo se considera el área de los lotes existentes. • El coeficiente de edificación máximo es 1.8 para el uso comercial
• No es exigible dejar área libre en los pisos destinados a uso comercial
• En los pisos dedicados al uso residencial será obligatorio dejar el porcentaje de área libre respectiva
• Retiros Frontal la distancia promedio del retiro de las edificaciones existentes de la cuadra.
• Retiro Lateral no es obligatorio. En caso de proyectarse ventanas o terrazas que pueden registrar a propiedades vecinas
โ ข El retiro posterior no es obligatorio hasta los 2 pisos de altura, siempre y cuando se solucione adecuadamente la iluminaciรณn y ventilaciรณn
• Toda área techada se retirará 2.10 m. Las terrazas que pudieran generarse deberán cercarse con parapetos opacos de mínimo 1.20 m de alto.
El proceso de habilitaciĂłn que cuentan co estacionamiento dentro del lote.
El estacionamiento vehicular mĂnimo se calcular ReglamentaciĂłn Especial de Estacionamientos
on estacionamientos públicos, no se exigirá
rá de acuerdo a lo establecido por la
La Ubicación de estacionamientos en esta vía d espacios que lo permitan .
Vía Proy
deben ser ubicados estratĂŠgicamente en
yectada
a. VÍAS EXPRESAS. Son aquellas vías que nacen en la ciudad y que por su posición, jerarquía y magnitud permiten vincular a la ciudad de Tarapoto con otras ciudades y/o centros poblados del Distrito, Provincia y de la Región. Ver Plano N° 6-PE. Estas vías deberán tener las siguientes características básicas: • Las velocidades de circulación llegan hasta 80
km/h y 100 km/h • Las vías transversales se resuelven mediante intersecciones a desnivel •
La sección vial normativa es de 12.5 metros, la cual está compuesta de 2 vías.
• En las áreas urbanas adyacentes a estas vías se desarrollan los equipamientos urbanos importantes tales como Terminales Terrestres, Mercados Mayoristas, Truck Centers, entre otros.
b. VIAS ARTERIALES Son aquéllas vías que, por su posición, jerarquía, magnitud y continuidad en el sistema vial urbano, articula cada uno de los Sectores Urbanos del ámbito de Intervención del PDU y los vincula con sus respectivos Subcentros de servicios. Llevan volúmenes medios de vehículos, a velocidad media de circulación. Estas vías deberán tener las siguientes características
básicas: • Las velocidades de circulación llegan hasta 60 km/h Este tipo de vías también pueden aceptar algunas • intersecciones a desnivel. • La sección vial normativa es variable y para la ciudad
de Huánuco corresponde a todas las vías nacionales que se encuentran dentro de la ciudad. Estas vías ya dejaron de ser vías expresas. • En estas vías también se insertan los corredores vials de transporte público de pasajeros, de manera segregada
de los otros modos de transporte, cuyas relaciones de transporte peatonal transversal al eje, se desarrolla mediante infraestructura a nivel.
Artículo 21°. - La Municipalidad Provincial de San Martin dictará las normas específicas que se refieren a anuncios y publicidad exterior, colocación de
mobiliario urbano, instalación de antenas de telecomunicaciones, parabólicas, elementos sobresalientes en azoteas u otros elementos; y los aspectos complementarios relacionados con el uso ordenado, ornato de las vías, espacios públicos y
entorno visual.
Artículo 22°. - El estacionamiento en todas las categorías de vías es de carácter público y en ningún caso puede ser objeto de derechos privados.
Artículo 23º.- Las bermas de estacionamiento, en las secciones viales deben estar diferenciadas por la textura del piso.
Artículo 32°. - Arborización: Considerando el grado de contaminación y la falta de “Confort Climático “de la Ciudad de Tarapoto, se establece lo siguiente: a. En todas las vías será obligatoria la arborización en bermas laterales de estacionamiento o en la franja externa de las veredas cuando su ancho lo permita. b. Las bermas centrales se arborizarán cuando su ancho y las necesidades de visibilidad de
tránsito vehicular lo permitan. c. Se realizarán estudios periódicos y no mayors de un año a los árboles con el objeto de conservación y seguridad estructural de los árboles.
d. Se realizarán programas para podar árboles, setos y arbustos con el fin de brindar seguridad peatonal y vehicular, y contribuir con el ornato de la ciudad.
EN LA ACTUALIDAD
Uno de los principales problemas urbanos de esta z sombra fuera del hospital, al hacer el respectivo an fuertemente, nos dimos cuenta que existe escasa c los rayos solares.
zona, es la falta de arborizaciรณn y lugares con nรกlisis en una hora en la que el sol impacta cantidad de arboles que puedan protegernos de
A simple viste se puede observar el poco lugar de so vĂa de trĂĄnsito alto, el polvo y la calentura del pavim abundantemente calurosa.
ombra que existe en esta zona, aparte de ser una mento hacen que la sensaciĂłn tĂŠrmica sea
Al frente del hospital existen edificaciones, con ventanales de vidrio en fachada , sin ningún tipo de protección, de esta manera la sensación térmica que genera en el interior debe ser abrumadora
Al no contar con arborizaciĂłn, las personas deben dejar estacionados sus vehĂculos en los alrededores del hospital, si bien es cierto la vĂa cuenta con un retiro, pero al momento de estacionarse, no hay sombra para las motos
Falta de espacios pĂşblicos para las personas en las afueras del hospital, se recurre a la escaza arborizaciĂłn que existe en busca de sombra .
Berma central con escasa รกrea verde, pud para poder dar sombra a ambos lados de l
diendo esta funcionar como el espacio la pista
PROPU
UESTAS
IMPLEMENTACION DE ARBO
OLES Y LUGARES PÚBLICOS
IMPLEMENTACION DE ARBOLES Y LUGARES PÚBLICOS
IMPLEMENTACION DE ARBOLES Y LUGARES PÚBLICOS
IMPLEMENTACION DE ARBOLES Y LUGARES PÚBLICOS