Distribuido junto con el diario
Un producto de R U SS I A B E YO N D T H E H E A D L I N E S
rusiahoy.com
MIÉRCOLES 6 DE NOVIEMBRE DE 2013 (N° 32)
Suplemento de pago elaborado por Rossíyskaya Gazeta (Rusia), único responsable de su contenido
Sector inmobiliario Aumenta la demanda
LOS RUSOS QUIEREN INVERTIR EN ESPAÑA
Los clientes rusos empiezan a comprar viviendas en España no solo para vivir, sino también como inversión de futuro y negocio. MAITE MONTROI ESPECIAL PARA RUSIA HOY
El cliente ruso ya no es novedad ni en el sector inmobiliario español ni en el salón Barcelona Meeting Point (BMP), celebrado hace un par de semanas. Los euroasiáticos son la segunda nacionalidad extranjera que más viviendas compra en España y los expertos creen que el ruso es un cliente consolidado que “ha llegado para quedarse, como los ingleses, franceses o alemanes”,en palabras del director del certamen, Enrique Lacalle. Hace dos años Rusia fue el país invitado en esta feria, pero desde entonces la relación entre uno de los grupos de potenciales compradores más importantes del mundo y el sector inmobiliario es-
pañol se ha intensificado progresivamente. Por eso el encuentro barcelonés decidió no solo convertir el Russian Meeting Point en una cita fija, sino además exportar la misma fórmula a la Costa del Sol. En esta edición Rusia ha compartido espacio físico y protagonismo con China, que de alguna forma se han convertido en las estrellas del salón inmobiliario.Y aunque no ha habido stands de las regiones rusas, no han faltado agencias inmobiliarias rusas, encabezadas por Gregori Poltarak, presidente de los agentes de propiedad inmobiliaria rusos. Además de él, ha participado una amplia representación de las agencias españolas que trabajan con el mercado ruso.
Comprar como inversión Se intuyen algunos cambios en el comportamiento de los compradores rusos. Si primero se interesaban por viviendas como segunda resi-
dencia y luego empezaron a establecerse en España (sobre todo en la costa), ahora empiezan a aparecer inversores. “Los ajustes de precios se han notado en las ventas. También se ha visto un gran interés internacional por invertir en España. La participación de los prin-
Una promotora española ha proyectado una ‘ciudad’ en Murcia al gusto de los rusos cipales fondos de inversión internacionales y la masiva participación de Rusia y China han sido claves en el éxito del salón”, señalaba el director del evento. En este sentido, Gregori Poltarak, advierte de que el inversor ruso ve las oportunidades que hay ahora en España, pero exige conocer todos los detalles y los riesgos de la operación. Su colega, Olga
Mashkova, puntualiza que “España es atractiva para los rusos gracias a la caída del precio de las viviendas y porque no es tan arriesgado invertir aquí como en Grecia, donde también hay buenas oportunidades, pero la crisis es mayor”.Por su parte, Javier López, presidente ejecutivo de Credit Services, se dedica a vender pisos, promociones enteras, hoteles o hasta empresas.“Hay fondos de inversión rusos que están invirtiendo en este tipo de negocios y nosotros ofrecemos lo que nos piden. Ahora tengo a uno interesado en comprar pisos a 80.000 euros para 4.000 clientes rusos”, cuenta el directivo. Y como anécdota, una promotora ha diseñado una ‘ciudad’ en Murcia al gusto de los rusos. El proyecto se llama Russian city in Spain. No falta el golf, el lujo, las tiendas y, por supuesto, mucho sol. CONTINÚA EN LA PÁGINA 3A
TOMAS ABELLA
Residencia Ventajas de la nueva ley
Los que más compran Los expertos coinciden en que la oferta de residencia española atraerá a ciudadanos rusos de alto poder adquisitivo. MAITE MONTROI ESPECIAL PARA RUSIA HOY
La propuesta del gobierno español de conceder permiso de residencia a los extranjeros que compren una vivienda en España ya es ley. Quien aspire a la estancia permanente legal por esta vía tendrá que rascarse el bolsillo y pagar por su casa al menos medio millón de
Presente y futuro de Seat en Rusia
Los vascos construirán una fábrica en la región de Samara
Empresas catalanas se ponen en forma
rusiahoy.com/33237
rusiahoy.com/33341
rusiahoy.com/33399
LEA EN NUESTRA WEB:
euros y no 160.000, como se había apuntado con anterioridad. La medida está especialmente pensada para el mercado ruso (además del chino), por tres motivos: Rusia es un país extracomunitario, en 2013 se ha convertido en la segunda nacionalidad que más inmuebles ha comprado en España y es la que más está creciendo. Los expertos coinciden en que hacía falta regular este aspecto, como ya lo han hecho otros países. CONTINÚA EN LA PÁGINA 2A
LEA EL SIGUIENTE NÚMERO DE 8 PÁGINAS
20
EL DE NOVIEMBRE