12 κατοικίες υψηλής αισθητικής
ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ - ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2018 – ΤΕΥΧΟΣ 11ο – ΔΙΑΝΕΜΕΤΑΙ ΔΩΡΕΑΝ
προδιαθέτουν για ευχάριστη διαβίωση
1
Ανδριανουπόλεως 41, Θεσσαλονίκη 55133, Τηλ. 2310 252540 info@bossfoss.gr www.bossfoss.gr facebook/bossfoss
ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣΕΚΔΟΣΗΣ ΕΚ∆ΟΣΗΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΛΙΤΣΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΚΑΛΙΤΣΑΣ ΤΜΗΜΑ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ ΕΡΗ ΤΜΗΜΑ ∆ΙΑΦΗΜΙΣΗΣ ΕΡΗΔΟΥΚΙΔΟΥ ∆ΟΥΚΙ∆ΟΥ ΣΥΝΤΑΞΗ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΣΧΕ∆ΙΑΣΜΟΣΕΚΔΟΣΗΣ ΕΚ∆ΟΣΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΚΟ-ΕΚΤΥΠΩΣΗ ΓΡΑΦΙΚΕΣ ΤΕΧΝΕΣ ∆ΗΜΙΟΥΡΓΙΚΟ-ΕΚΤΥΠΩΣΗΑΓΓΕΛΙΚΗ ΑΓΓΕΛΙΚΗ Δ. ∆. ΑΛΤΙΝΤΖΗ ΑΛΤΙΝΤΖΗ --ΓΡΑΦΙΚΕΣ ΤΕΧΝΕΣ ΔΙΑΝΟΜΗ ΔΗΜΗΤΡΗΣ ∆ΙΑΝΟΜΗ ∆ΗΜΗΤΡΗΣΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ + ΚΕΙΜΕΝΑ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ + ΚΕΙΜΕΝΑ ΓΕΩΡΓΙΟΣΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ NHA magazine, ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ - ΦΘΗΝΟΠΩΡΟ 2018, ΤΕΥΧΟΥΣ NHA magazine, ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ-ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2016, ΑΡ. ΑΡ. ΤΕΥΧΟΥΣ 9 11 ΠΕΡΙΟΔΙΚΗ ΤΗΣΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ + ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ. ΠΕΡΙΟ∆ΙΚΗΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ EΚΔΟΣΗ EΚ∆ΟΣΗ ΤΗΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ + ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ. ΔΙΑΝΕΜΕΤΑΙ ∆ΙΑΝΕΜΕΤΑΙΔΩΡΕΑΝ. ∆ΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ ΜΕΡΙΚΗΑΝΑ∆ΗΜΟΣΙΕΥΣΗ, ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ, ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗ Η ΜΕΤΑΔΟΣΗ, ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙΗΗ ΟΛΙΚΗ ΟΛΙΚΗ Η ΜΕΡΙΚΗ ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗ Η ΜΕΤΑ∆ΟΣΗ, ΜΕΜΕ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΜΕΣΟ, ΟΛΟΥ ΟΛΟΥΗΗΜΕΡΟΥΣ ΜΕΡΟΥΣ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΥ, ΟΠΟΙΟ∆ΗΠΟΤΕΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟ ΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟ ΜΕΣΟ, ΤΟΥ ΠΕΡΙΟ∆ΙΚΟΥ, ΧΩΡΙΣ ΤΟΥ ΕΚ∆ΟΤΗ. ΕΚΔΟΤΗ.ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΧΩΡΙΣΤΗΝ ΤΗΝΕΓΓΡΑΦΗ ΕΓΓΡΑΦΗ ΑΔΕΙΑ Α∆ΕΙΑ ΤΟΥ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΤΗΛΕΦΩΝΑ 2314008789 - 6936913940 ΤΗΛΕΦΩΝΑΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ && ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ: ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ: 2314008789 - 6936913940
ΤΓ
ο 2018 είναι μία χρονιά που ξεια µία ακόµη χρονιά συνεχίστηκε αισιηκίνησε πτώσημε στιςσυγκρατημένη τιµές των ακινήτων σε οδοξία γιατην την αγοράΤοακινήτων. Η ολόκληρη Ελλάδα. ίδιο σηµειώαύξηση των περιοχή πράξεωντουπου παραθηκε και στην Πανοράµατηρήθηκε τοτα τελευταίο τρίμηνο τος µε ακίνητα οποία διατίθενται προς του 17 και η πολιτική 1.100€ το τ.µ.. Σήµερα σταθερότητα η ζήτηση και η ήταν οι του πυλώνες πάνω στους οποίανάγκη κάθε ιδιοκτήτη για πώληους στηρίχθηκε θετικό κλίμα που ση είναι αυτά πουτο καθορίζουν τις τιµές. διαμορφώθηκε. Πράγματι και μέσα Οι επίδοξοι αγοραστές το γνωρίζουν και στο 2018 το την αγοραστικό δεν αφήνουν ευκαιρία ναενδιαφέπάει χαρον έντονο. Οι τιμές µένη.είναι Εκµεταλλευόµενοι το πιέζονται συγκριτικό συνεχώς προς κάτω, οι τράπλεονέκτηµα πουτατους δίνειενώ η οικονοµιπεζες δεν θεωρούνται ακόμη καλό μέρος κή συγκυρία προτείνουν τιµές πουαπό πριν πολλούς λίγο καιρόένα ακούγονταν εξευγια να τοποθετήσουν ταείµαστε κεφάλαιά Πανόραμα κατελιστικές. Όλοι εµείς που στο τους. χώρο Στο του real estate τοη βιώτάσταση όσο αφορά τιςόµως τιμέςδεν είναι σχεδόν ίδια με το 2017. Ποιο νουµε καθηµερινά. Οσο αλλάζει η γενικότερη κατάσταση συγκεκριμένα αυξήθηκε ο αριθμόςΧωρίς των κατοικιών που διατίθετο φαινόµενο αυτό θα επιδεινώνεται. να έχει ξεκαθαρίσει ακόται προς πώληση ενώ οι τιμέςµεπαρουσιάζονται με µη το τοπίο µε τα κόκκινα δάνεια, την φορολογία, µεστα τον900€ ένφιαδεν 1.300€ το τ.μ. για τα σπίτια πριν την 15 ετία. Ενώ για τα σπίτια που έχουν χτιστεί την τελευταία 10 ετία εμφανίζουν μέση κατώτερη τιμή 1.250€ το τ.μ. μέχρι μέση ανώτερη 1.700€ το τ.μ.
Οι νεόδμητες κατοικίεςότι είναι ελάχιστες, να σημειωθεί µπορούµε να ελπίζουµε θα αλλάξει κάτιαξίζει σύντοµα. Η προσφοότι αυτή τηνµεγαλώνει στιγμή, υπάρχουν 5 μόλις συγκροτήματα ρά ακινήτων και αντίστοιχα η ζήτηση περιορίζεται.υπό Στο ανέγερση. οι τιμές φτάνουν και σε κάποιες περιπτώσεις Πανόραµα οΕδώ όγκος ακινήτων προς πώληση είναι υψηλός µε τις τιξεπερνούν τα 2.000€ το τ.μ. Τα περισσότερα σπίτια που είµές να ποικίλουν. Όταν στο προηγούµενο άρθρο υπογράµµιζα ότι ναι προς διάθεση είναι τριόροφες από 180 μέχρι το Πανόραµα είναι ιδιαίτερα ελκυστικόμεζονέτες για αγορά σήµερα είναι κάτι 220 τ.μ. Αυτές καλύπτουν σχεδόν 60 τα % νοικοκυριά της αγοράς. Τα που το υπογράφω. Η τάση είναι πτωτική.τοΟσο υπερδιαμερίσματα αφορούν έναακινήτου 10 με 15%, ενώ οιωςμονοκατοικίες χρεώνονται, η πώληση ενός φαντάζει µία λύση από το 20%. Περισσότερα σπίτια προς συναντάμε στον το αδιέξοδο. Οι πραγµατικές τιµές της πώληση αγοράς όµως πολλές φορές οικισμό του Νόμου και των Μικρότερο ποπροσγειώνουν ανώµαλα τουςΜακεδονομάχων. φιλόδοξους πωλητές. Οσο γρηγοσοστό στο χωριό όπου εδώ τα είναι πιο παλιά, γι ρότερα μέσα το αποδεχτούν τόσο λιγότερο θασπίτια χάσουν. ∆υστυχώς ο χρόαυτό ίσωςαυτή μπορούμε να υπέρ πετύχουμε και μία πιο δελεαστική νος τρέχει την στιγµή των αγοραστών. Κάπου εκεί, στη τιμή. Στους Τοπογράφους που διατίθεµέση βρισκόµαστε και εµείς. Μετέλος,τα στόχο ναακίνητα συµβουλεύουµε, να είνται πώληση είναι ελάχιστα έχουνσυναλλαγή όμως και και αυτά µαστεπρος δίκαιοι και να επιδιώκουµε µία έντιµη γιατο τις δικό τους αγοραστικό κοινό. Φυσικά μην ξεχνάτε κάτι που δύο πλευρές. θα διαπιστώσετε και μόνοι σας όσο περισσότερο Μεψάχνετε εκτίµηση ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ. Με εκτίμηση
3�
my life design stories Mondrian sofa and coffee tables, design Jean-Marie Massaud. Stanford armchair, design Jean-Marie Massaud.
Adrianoupoleos 22, 55133 Kalamaria | Thessaloniki, Greece tel. 0030 2310 45 4520 | info@casavogue.gr | www.casavogue.gr
4
5
6
Showroom A: Luxury Living
Showroom B: Kitchen & Living
Aνδριανουπόλεως 22 Καλαμαριά Θεσσαλονίκη Τ: 2310 45 45 20 F: 2310 45 45 22
Aνδριανουπόλεως 22 Καλαμαριά Θεσσαλονίκη Τ: 2310 45 45 20 F: 2310 45 45 22
www.casavogue.gr www.kitchenliving.gr www.casavoguejunior.gr info@casavogue.gr info@casavoguejunior.gr Find us on
7
8
9
Αποκλειστικοί αντιπρόσωποι
17ο χλµ. Ε.O. Θεσσαλονίκης – Νέων Μουδανιών (5 χλµ. µετά το Mediterranean Cosmos), Θέρµη - Θεσσαλονίκη Τ: 23920 71610 - F: 23920 71611
10
Please follow us on: Facebook | Pinterest | Instagram info@tsimachidis.gr - www.tsimachidis.gr
11
Keep Keep your yourmind mind
Fresh! Fresh!
l l i i f f ee && ss t t yy l l ee www. www. interio.com.gr interio.com.gr
Showroom: Showroom: 7th klm7th Thessaloniki-Lagada klm Thessaloniki-Lagada 5640456404 Thessaloniki, Thessaloniki, Greece, Greece, T +30 T2310 +30 688602 2310 688602 F +30 F2310 +30 685084, 2310 685084, e-mail:e-mail: interio@neonnet.gr interio@neonnet.gr interiokalamaria@gmail.com Showroom: Showroom: 7 th Veniselou 7 th Veniselou str - Kalamaria str - Kalamaria Thessaloniki, Thessaloniki, GreeceGreece T +30 T2310 +30 432155, 2310 432155, F +30 F2310 +30 432340, 2310 432340, e-mail:e-mail: interio@neonnet.gr interio@neonnet.gr interiokalamaria@gmail.com FactoryFactory Showroom: Showroom: 17th klm 17th Thessaloniki-Kavala klm Thessaloniki-Kavala National National Road, Road, KavalariKavalari Thessaloniki, Thessaloniki, Greece, Greece, T +30 T23940 +30 23940 52 27552 F +30 275 F23940 +30 23940 52 276,52interiof@gmail.com e-mail: 276, e-mail: interiof@gmail.com interiof@gmail.com
12
interio
eλευθεριαδης
Showroom: 7ο χλμ Θεσσαλονίκης - Λαγκαδά (έναντι Τιτάν) 56404 T 2310 688 602 F 2310 685 084 interiokalamaria@gmail.com e-mail: interio@neonnet.gr Showroom: Βενιζέλου 7 (προέκταση Ανδριανουπόλεως) - Καλαμαριά T 2310 432155 F 2310 432340 interiokalamaria@gmail.com e-mail: interio@neonnet.gr Εργοστάσιο - Eκθεση: 17ο χλμ π.ε.ο Θεσσαλονίκης - Καβάλας, Kαβαλάρι Θεσσαλονίκη T 23940 52275 F 23940 52276 interiof@gmail.com e-mail: interiof@gmail.com.
13
Λ.ΓΕΩΡΓΙΚΗΣ ΣΧΟΛΗΣ 119, ΠΥΛΑΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ mail: mikagr.sales@gmail.com www.domko.gr
Visit our site
16
Πιστοποιημένη εταιρεία από την Ελληνική Αστυνομία (ΙΕΠΥΑ)
17
www.preciousminds.eu
Η ΣΧΕΔΙΟ ιδρύθηκε το 2002 και αποτελεί μία εξειδικευμένη εισαγωγική - εμπορική εταιρεία που δραστηριοποιείται αποκλειστικά στο χώρο των πορτών προσφέροντας υψηλή ποιότητα σε υλικά και υπηρεσίες. Με το πρωτοποριακό σύστημα της εταιρίας SGRIGΝO και σεβόμενοι απόλυτα την ανάγκη σας για εξοικονόμηση χώρου, μπορούμε να σας προσφέρουμε πολυάριθμες λύσεις, μέσα από τη μεγάλη γκάμα των προιόντων μας. Η επιλογή των προιόντων μας γίνεται με κύριο κριτήριο την άριστη ποιότητα, τον σχεδιασμό και τη μέγιστη λειτουργικότητα τους, με στόχο την απόλυτη ικανοποίηση κάθε πελάτη.
18
ΤΟ ΑΥΘΕΝΤΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΡΟΜΕΝΩΝ ΠΟΡΤΩΝ
ΕΚΘΕΣΗ: Α. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 207, Ν. ΕΛΒΕΤΙΑ - ΧΑΡΙΛΑΟΥ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τ: 2310 334340, F: 2310 334341 www.sxedio-portes.gr info@sxedio-portes.gr
19
20
συμμετέχει στο πρόγραμμα εξοικονομώ κατ’ οίκον ΙΙ
21 21 21 21
ΕΞΩΦΥΛΛΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2018
ΝΗΑ+ΑΡΘΡΑ 42 ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΒΑΣΜΑ
Αποδράστε παρέα με ένα βιβλίο
68 ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ
Τα καλύτερα site για την διακόσμηση
84 ΣΠΙΤΙ+ΑΣΦΑΛΕΙΑ
Τι προσέχουν περισσότερο οι επίδοξοι διαρρήκτες
52 ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ
The future is... purple
62 ΣΠΙΤΙ+ΜΙΣΘΩΣΗ
24
Επιλέξατε να μισθώσετε σπίτι στο Πανόραμα
28 ΣΠΙΤΙ+ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Επιλογή παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας
ΝΗΑ + ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ 46 ΣΠΙΤΙ+ΜΠΑΝΙΟ
Η εταιρεία SANITY
65 ΣΠΙΤΙ+ΠΟΡΤΕΣ ΚΑΙ ΠΑΡΑΘΥΡΑ
Η εταιρεία DAUER
54 ΣΠΙΤΙ+ΚΗΠΟΣ
Η εταιρεία PANGEA
36 ΣΠΙΤΙ+ΤΕΧΝΗ
58
Η εταιρεία Arting έργα τέχνης
32 NHA+ ΠΩΛΗΣΗ+ΜΙΣΘΩΣΗ 34 ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
Διόροφη μεζονέτα στην καρδια του χωριού
38 ΦΛΕΡΤΑΡΟΝΤΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΦΥΣΗ
Μονοκατοικία προς πώληση Ελαιώνες
64 ΘΕΑ ΠΟΥ ΚΟΒΕΙ ΤΗΝ ΑΝΑΣΑ
Διαμέρισμα σε καταπράσινο περιβάλλον
32 VALUE FOR MONEY
64
Πέντε κατοικίες προς πώληση στο Πανόραμα
58 MUST BE SEEN
Τρεις κατοικίες σε ελκυστικές τιμές
παιδικό ● εφηβικό έπιπλο ● bebe ● προίκα μωρού
παιδικό ● εφηβικό έπιπλο ● bebe ● προίκα μωρού
παιδικό εφηβικό έπιπλο bebe προίκα μωρού λίστα γέννησης παιδικό εφηβικό έπιπλο bebe προίκα μωρ Παιδικό έπιπλο λίστα βάπτισης Bρεφικά ●
●
●
●
●
●
Bαφτιστικά ρούχα
FIND US ON
FIND ON FIND US US ON
Cas a Vo g u e Ju n io r
FIND US ON
11ο χιλ. Θεσσαλονίκης C CA- aΜουδανιών, S sAa VVOoMediterranean Gg Uu Ee JJ Uu NnCosmos, Ii O o Rr τηλ.: 2310 36 54 54 Αδριανουπόλεως 35, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη, τηλ.: 2310 45 45 C a s a V o Mediterranean g u e J CuCosmos, ans ia20oinfo@casavoguejunior.gr Vro 2310 g u 36 e 54J 54 u n i o r 11ο χιλ. Θεσσαλονίκης - Μουδανιών, τηλ.: ο ο 11 χιλ. Θεσσαλονίκης Μουδανιών, Mediterranean Αδριανουπόλεως 35, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη, τηλ.: 2310 -45 45 20 info@casavoguejunior.gr 11 χιλ. Θεσσαλονίκης - Μουδανιών, Mediterranean Cosmos, τηλ.: 2310 36Cosmos, 54 54 τηλ.: 2 www.casavoguejunior.gr Αδριανουπόλεως 35, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη, τηλ.: 2310 45 45 20 info@ca Αδριανουπόλεως 35, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη, τηλ.: 2310 45 45 20 info@casavoguejunior.gr
23
www.casavoguejunior.gr
www.casavoguejunior.gr
MAGAZINE
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Πανόραμα, Συνοικισμός Νομού 751 4
Μ
3
1
εζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό,, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, σε καταπράσινο περιβάλλον, με μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το εντυπωσιακό καθιστικό με το τζάκι και τα μεγάλα παράθυρα. Το δάπεδο έχει επενδυθεί από ξύλο α ποιότητας και χα-
24
250τ.μ.
2002
ρίζει ζεστασιά και θαλπωρή στο χώρο. Η κουζίνα με την τραπεζαρία αυτονομούνται, καθώς βρίσκονται ένα σκαλοπάτι πιο ψηλά από το υπόλοιπο επίπεδο. Στο 2ο επίπεδο 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με 2 ντουλάπες και 2 μπάνια υπόσχονται άνετο ύπνο. Το ισόγειο τέλος με 2η είσοδο ανεξαρτητοποιείται καθώς διαθέτει σαλόνι με τζάκι, μπάνιο κουζίνα αποθήκη και δωμάτιο.
Κωδικός: 1341 Τιμή: 1.250 €
Ανέσεις - Παροχές - 2 τζάκια - 2 ντουλάπες - Σίτες - Συναγερμό 2 εισόδους - Ατομικό καυστήρα πετρελαίου - Κήπος 400τ.μ.- Αποθήκη
25
MAGAZINE
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΕΝΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΠΡΟΣ ΜΙΜΗΣΗ Πανόραμα, οικισμός Μακεδονίας 5
Μ
4
2
oνοκατοικία, η οποία καλύπτει συνολικά 359 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο, συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μία ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, WC με ντουζιέρα και μία αποθήκη η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως laundry room.. Ανεβαίνοντας στον 2ο όροφο βρίσκουμε ένα ιδιαίτερα φωτεινό master υπνοδωμάτιο, με βεστιάριο και
26
360τ.μ.
1998
μπάνιο. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν δύο δωμάτια και ένα μπάνιο. Η σοφίτα στην συνέχεια αποτελείτε από ένα μπάνιο και από 2 μεγάλα δωμάτια, με δύο ανακλινόμενες κουπόλες, επενδυμένη με ξύλινη οροφή και εγκατεστημένη κλιματιστική μονάδα. Το ημιυπόγειο τέλος με ψηλά παράθυρα μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομο διαμέρισμα.. Ο κήπος 200 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης.
Κωδικός: 1353 Τιμή: 420.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Κήπος 200τ.μ. - Τέντες - Συναγερμός - Τζάκι - Κλιματιστικό - Ηλεκτρικές συσκευές
ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ - EUROTECH 13 χλμ. Θεσσαλονίκης - Μουδανίων - Τ 2310 310115 Κ 6976 888304 info@optimumform.gr - www.optimunform.gr ο
27
ΣΠΙΤΙ+OIKONOMIA
Aποφασίσατε να αλλάξετε πάροχο ηλεκτρικής ενέργειας? Αυτά είναι τα 6 βασικά σημεία τα οποία θα πρέπει να προσέξετε κατά την διάρκεια αναζήτησης του οικονομικότερου παρόχου. Που θα ήταν σωστό να εστιάσουμε την προσοχή μας; Είναι πλέον γεγονός ότι μπορούμε να πληρώνουμε λιγότερο στους λογαριασμούς του ρεύματος με τις αρκετά οικονομικές προτάσεις που προσφέρουν αξιόπιστες εταιρίες παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. 1. Το κόστος της κιλοβατώραςΓια να επιλέξετε την εταιρία που θα σας προσφέρει την πιο συμφέρουσα οικονομικά επιλογή, πρέπει φυσικά να κοιτάξετε τη χρέωση της κιλοβατώρας. Όμως, πρέπει να προσέξετε και αν θα υπάρξει επιπλέον χρέωση, ή αν η χρέωση θα παραμείνει η ίδια ανεξάρτητα από την κατανάλωσή σας. Επίσης, εάν είστε κάτοχος νυχτερινού τιμολογίου δείτε τη χρέωση που ισχύει για τη νυχτερινή κατανάλωση, καθώς διαφέρει ανά εταιρία.
28
2. Την Οριακή Τιμή Συστήματος Άλλο ένα σημείο που αξίζει την προσοχή σας είναι η Οριακή Τιμή Συστήματος (ΟΤΣ), δηλαδή η τιμή που αγοράζουν το ρεύμα οι πάροχοι ηλεκτρικής ενέργειας. Επειδή η τιμή αυτή δεν είναι σταθερή και αλλάζει σχεδόν καθημερινά, η κάθε εταιρεία θέτει το δικό της όριο διακύμανσης. 3. Το ποσό εγγύησης Προσέξτε το ποσό εγγύησης που σας ζητάνε στην αρχή τις σύμβασης καθώς μπορεί να διαφέρει σημαντικά από εταιρεία σε εταιρεία. Η συνηθισμένη πρακτική είναι να ορίζεται ως ποσό εγγύησης το ποσό που αντιστοιχεί σε δύο μήνες ρεύματος. Όμως πολλές εταιρείες δίνουν έως και 70% έκπτωση στο ποσό αυτό, ενώ σε άλλες, με την προϋπόθεση ενεργοποίησης πάγιας εντολής για την εξόφληση των λογαριασμών, σας μηδενίζουν την εγγύηση. Ακόμα ενδέχεται στο συμβόλαιο να ορίζεται
ότι αν δεν εξοφλείτε με συνέπεια το λογαριασμό σας η εγγύηση μπορεί να αυξηθεί. 4.Την ελάχιστη διάρκεια του συμβολαίου και τις δεσμεύσεις Προσέξτε το χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια του οποίου θα δεσμεύεστε με την εταιρεία γιατί σε περίπτωση αποχώρησης νωρίτερα είναι πολύ πιθανό να σας ζητήσουν πίσω όλες τις εκπτώσεις που σας έδωσαν για να συνάψετε αρχικά το συμβόλαιο. Επίσης, είναι πιθανό να σας κρατάνε μέρος της εγγύησης σαν πέναλτι, σε περίπτωση διακοπής της σύμβασης πριν από τη λήξη του συμβολαίου 5. Τα πάγια και τις λοιπές πρόσθετες χρεώσεις Ελέγξτε τα πάγια και τις πρόσθετες χρεώσεις που αναγράφονται στο συμβόλαιο. 6.Τις εκπτώσεις Θα πρέπει να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί με τις εκπτώσεις που προσφέρει η κάθε εταιρία.
ΣΩΚΡΑΤΗΣ & ΜΑΡΙΑ ΔΙΑΜΑΝΤΙΔΟΥ έπιπλο & διακόσμηση μελέτη χώρου
H ΠΡΟΚΛΗΣΗ ΣΤΟ ΕΠΙΠΛΟ home & contrarct collection by Diamantidis s.a.
Solution for
a perfect project
CONSTRUCTION AND TRADING OF FURNITURE- HOTEL EQUIPMENT- INTERNAL DOORS & WINDOW FRAMES ΕΚΘΕΣΙΑΚΟΣ ΧΩΡΟΣ: Ανδριανουπόλεως 6 - Τηλ. 2310 413 110 - 2310 423 115 Θεσσαλονίκη, ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ: 5ο χλμ. Ωραιοκάστρου - Θεσσαλονίκης Τ.Κ. 57013 Τ/ F 2310 785 112 SHOW ROOM: 6 Andrianoupoleos , Τ + 30 2310 413 110 - +30 2310 423 115 Thessaloniki GREECE FACTORY: 5th km. Oreokastro - Thessaloniki GREECE, 57013, Τ / F +30 2310 785 112
29
www.diamantidis.com.gr e-mail: info@diamantidis.com.gr
MAGAZINE
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
Η ΤΕΧΝΗ ΤΟΥ ΕΥ ΖΗΝ ΣΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ Πανόραμα, παλιος οικισμός Πανοράματος 3
Μ
3
0
εζονέτα, 2 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στην καρδιά του χωριού σε ήσυχη περιοχή, του 2007, με 3 δωμάτια, διαχρονικής αισθητικής, ένα μοντέρνο καταφύγιο το οποίο καλύπτει συνολικά 160τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα με το wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας 3 άνετα δωμάτια, με 2 μπάνια και 2ντουλάπες προσφέρουν πα-
30
160τ.μ.
2007
νοραμική θέα. Η κατοικία διαθέτει, ενεργειακό τζάκι, δορυφορική, συναγερμό, επιδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, υδρομασαζ και αυτόματο σύστημα σκουπίσματος. Μια προνομιακή μεζονέτα που υπόσχεται πολυτελή και ευχάριστη διαμονή. Βρίσκεται μία ανάσα από το εμπορικό κέντρο και δεν απαιτείται μεταφορικό μέσο για τις καθημερινές μας μετακινήσεις.
Κωδικός: 0310 Τιμή: 350.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Κήπος 35τ.μ. - Ενδοδαπέδια - Ενεργειακό τζάκι - Συναγερμός - 2 υδρομασάζ - αυτόματο κλιματισμό
TAILOR-MADE RECOVERY Natural materials, craftsmanship and the PASCALâ„¢ spring system makes our beds the best place for a continuous high quality sleep. THE ORIGINAL SINCE 1926
DUXIANA Thessaloniki, Adrianoupoleos 19, Thessaloniki DUXIANA Thessaloniki, Adrianoupoleos 19, Thessaloniki Phone: 2310 302544. 302544. Email Email duxianastore@otenet.gr 31 Phone: +30 +30 2310 duxianastore@otenet.gr || duxiana.com duxiana.com
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751, με εντυπωσιακά ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, του 1985, με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 300 τετραγωνικά. Προνομιακή μονοκατοικία με πανοραμική θέα.
ΓΩΝΙΑΚΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Μεζονέτα, 3 επιπέδων, κατασκευής του 1990, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, η οποία καλύπτει συνολικά 240 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια. Επιδαπέδια θέρμανση.
ΤΙΜΗ 380.000€ ΤΙΜΗ 280.000€
VALUE FOR MONEY ΠΕΝΤΕ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΜΕ ΤΙΜΕΣ ΕΛΚΥΣΤΙΚΕΣ
ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Μεζονέτα 3 επιπέδων, στο Νόμο σε ήσυχη περιοχή, του 1990, ευχάριστη, λειτουργική, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 160 τ.μ. με κήπο 150 τ.μ. με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, αθλοπαιδιές, συγκοινωνία και σχολεία και super market.
ΤΙΜΗ 230.000€
www.salvaras.eu
ΑΝΕΤΗ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ Μεζονέτα, στον οικισμό του Νόμου 751, 3 επιπέδων, με άδεια το 2000, η οποία καλύπτει συνολικά 265 τετραγωνικά, με 4 υπνοδωμάτια. Διαθέτει αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Υπόσχεται άνετη διαμονή.
ΤΙΜΗ 320.000€
32
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΣΟΦΙΤΑ Νεόδμιτη, στην αρχή του νόμου, σε καταπράσινο περιβάλλον, πολυτελούς κατασκευής, διαχρονικής κατασκευής η οποία καλύπτει συνολικά 170 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια.
ΤΙΜΗ 320.000€
follow us!
Ξεκάθαρη υπεροχή! Η πιο εξελιγµένη σειρά αντικολλητικών σκευών της Pyramis τόσο σε απόδοση όσο και σε αισθητική! Ξεχάστε ότι ξέρατε για τα αντικολλητικά σκεύη! Τα Stone Chef δηµιουργήθηκαν για να αντέχουν ακόµα και στην πιο σκληρή χρήση στο χρόνο και ανταποκρίνονται επάξια σε κάθε πρόκληση µέσα στην κουζίνα µε… στυλ!
Μοναδική αντοχή!
Επικάλυψη 5 στρωµάτων!
γαλατιέρα ∅18cm
Απόλυτα υγιεινό!
Θερµοµονωτικά χερούλια!
χύτρα ∅24cm
Πανεύκολο καθάρισµα!
σοτέζα ∅28cm
Eνισχυµένος επαγωγικός πάτος!
Κατάλληλο για όλες τις εστίες!
τηγάνι ∅24/26/28/30cm
ΠΥΡΑΜΙΣ ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΑ Α.Ε. ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ - ΓΡΑΦΕΙΑ: 17o χλµ. Θεσσαλονίκης - Σερρών | 541 10 Θεσσαλονίκη - Τ.Θ. 10 278 | Τηλ.:23940 56720 / 56795, Fax.: 23940 71134 ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΑΘΗΝΩΝ: Λ. Κηφισού 44 & Αλατσάτων | 122 41 Αιγάλεω | Τηλ.: 210 5776742 - 3 | Fax.: 210 5776747 / 5776740 greeksales@pyramis.gr | www.pyramis.gr
33
MAGAZINE
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Πανόραμα, παλιός οικισμός Πανοράματος 2
Μ
2
1
εζονέτα , νεόδμιτη, 2 επιπέδων, στην καρδιά του χωριού σε ήσυχη περιοχή, με 2 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 125 τ.μ. Στο 1Ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με Το τζάκι,, 2 δωμάτια, βεστιάριο και το μπάνιο. Κατεβαίνοντας στο ισόγειο υπάρχει ένα ς ενιαίος χώρος με τραπεζαρία, κουζίνα και wc . Τέλος στην ταράτσα υπάρχει και μια αποθήκη 10 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. H ποιότητα των
34
125τ.μ.
2014
υλικών και η έμφαση που δόθηκε από τον ιδιοκτήτη στην λεπτομέρεια είναι εμφανή . Με την είσοδο μας στο εσωτερικό της οικίας γίνεται αμέσως αισθητή μία ηρεμία που οφείλεται στη συμμετρία, στη λειτουργικότητα των χώρων. Ένα μοντέρνο καταφύγιο , παράδειγμα προς μίμηση. Ευχάριστη κατοικία, η οποία βρίσκεται μια ανάσα από το εμπορικό κέντρο , σχολεία, συγκοινωνία και πάρκα.
Κωδικός: 1381 Τιμή: 175.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Φυσικό αέριο - Τζάκι - Προεγκατάσταση συναγερμού
ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ : ΒΑΤΕΡΟ - ΚΟΖΑΝΗ, ΕΚΘΕΣΕΙΣ: ΘΕΣ/ΝΙΚΗ : ΑΔΡΙΑΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 32 - ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, ΑΘΗΝΑ : ΚΛΕΙΣΘΕΝΟΥΣ 109 - ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΚΟΖΑΝΗ : ΒΑΤΕΡΟ - ΚΟΖΑΝΗ, www.estia-biekko.gr, www.viekko.gr
Fax. 24610-95393 viekko @viekko.gr Fax. 2310-452412 estiathe@estia-biekko.gr Fax. 210-6010575 estiaath@estia-biekko.gr Fax. 24610-27561 estiakoz@estia-biekko.gr
Τηλ. 24610-95521, 24610-95474,
Τηλ. 2310-436720, 2310-441920, Τηλ. 210-6010959, 210-6390909, Τηλ. 24610-27551,
ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΑ ΞΥΛΙΝΩΝ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ - ΚΟΥΖΙΝΩΝ - ΝΤΟΥΛΑΠΩΝ
α
35 31
36
37
MAGAZINE
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΦΛΕΡΤΑΡΟΝΤΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΦΥΣΗ Πανόραμα, οικισμός Ελαιώνων 6
Μ
3
2
ονοκατοικία, διαχρονικής αισθητικής, μέσα στο πράσινο, κατασκευής 2009, η οποία καλύπτει συνολικά 280τμ. Αναλυτικότερα στο μεσαίο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την τραπεζαρία. Αυτός ο χώρος απολαμβάνει πλήρως τα προνόμια του φυσικού φωτισμού καθώς οι τρείς από τις τέσσερεις πλευρές του είναι γυάλινες. Η κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους
38
270τ.μ.
2009
μπορεί να φιλοξενήσει μια καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια και 2 ντουλάπες υπόσχονται ευχάριστα βράδια. Στη συνέχεια η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος μπορεί να αξιοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο. Τέλος το ισόγειο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό και μπάνιο. Ο εξωτερικός κήπος 1000 μέτρων είναι όμορφα διαμορφωμένος.
Κωδικός: 0871 Τιμή: 400.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Κήπος 1000τ.μ. - Τζάκι - Αποθήκη - Ατομικό πετρέλαιο - Χωριστή κουζίνα - 2 ντουλάπες
39
40
41
ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΒΑΣΜΑ
Αποδράστε από την καθημερινότητα παρέα με ένα βιβλίο. Νέες κυκλοφορίες, 4 φρέσκα βιβλία, που μας προσκαλούν να βυθιστούμε στο καναπέ μας και να ταξιδέψουμε στις σελίδες τους, να χαλαρώσουμε και να προβληματιστούμε, να γίνουμε λίγο πιο σοφοί.
ΦΩΤΙΆ ΣΤΑ ΣΑΒΒΑΤΌΠΑΧΑ
MY LONG RUN
ORIGIN
Η ΓΥΝΑΊΚΑ ΣΤΟ ΠΑΡΆΘΥΡΟ
Πόσο μαμόθρεφτος μπορεί να είναι ένας ενήλικας; Μπορούν τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης να προκαλέσουν διαταραχές και πώς αντιμετωπίζονται αυτές; Τι συμβαίνει όταν ένας αλλοπρόσαλλος συγγραφέας αρχίζει να ξεχνάει;Πόση οργή μπορούν να πυροδοτήσουν αριστουργήματα της παγκόσμιας τέχνης όταν τίθενται υπό την κρίση ανώνυμων σχολιαστών; Είναι η υψηλή...
Ξεκίνησα να τρέχω, όπως οι περισσότεροι, για λόγους υγείας και για να ελέγξω το βάρος μου. Για πολλά χρόνια ήταν μόνο αυτό. Έτρεχα συστηματικά κι ένιωθα καλά με το σώμα μου. Σιγά-σιγά, όμως, το τρέξιμο άρχισε να σημαίνει πολλά περισσότερα. Ήταν η απαντοχή μου σε δύσκολες στιγμές, ήταν μια συνεχής πρόκληση να ξεπερνώ τα όριά μου κι ήταν ένα ταξίδι...
Ο Ρόμπερτ Λάνγκτον, καθηγητής συμβολολογίας και θρησκευτικής εικονολογίας στο Χάρβαρντ, επισκέπτεται το μουσείο Γκούγκενχαϊμ για να παραστεί σε μια σημαντική ανακοίνωση για μια ανακάλυψη που «πρόκειται να αλλάξει για πάντα το πρόσωπο της επιστήμης». Ο οικοδεσπότης είναι ο Έντμοντ Κιρς, ένας σαραντάρης δισεκατομμυριούχος μελλοντιστής, με καταπληκτικές...
Η Άννα Φοξ ζει μόνη της, κλεισμένη στο σπίτι της στη Νέα Υόρκη, του οποίου το κατώφλι αδυνατεί να διαβεί. Περνά τις μέρες της με τις αναμνήσεις παλιών ευτυχισμένων στιγμών, πίνοντας κρασί, βλέποντας παλιές ταινίες και… κατασκοπεύοντας τους γείτονές της. Μια μέρα μετακομίζει στο απέναντι σπίτι η οικογένεια Ράσελ – ο πατέρας, η μητέρα και ο έφηβος γιος τους...
42
EΠΙΠΛΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ - ΚΑΘΙΣΜΑΤΑ ΘΕΑΤΡΟΥ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΙ Κ. Καραμανλή 142, 542 48, Θεσσαλονίκη Τηλ.: 2310 314006, Fax: 2310 327139 info@systemaoffice.gr - www.systemaoffice.gr
43
MAGAZINE
MEZONETA
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Πανόραμα, συνοικισμός Νόμου 751 5
Μ
3
2
εζονέτα, υψηλής αισθητικής, πολυτελούς κατασκευής, του 2008, 3 επιπέδων με σοφίτα, με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 300τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την ενιαία σαλο κουζίνα με το τζάκι. Εδώ τα μεγάλα περιμετρικά παράθυρα επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και σε συνδυασμό με το ξύλινο δάπεδο α ποιότητας να δίνουν μια ζε-
44
300τ.μ.
2008
στασιά στο χώρο. Αναβαίνοντας 2 μεγάλα δωμάτια με το μπάνιο υπόσχονται ευχάριστα βράδια. Η σοφίτα με κανονικό ύψος είναι ένα μεγάλο δωμάτιο με μπάνιο και προσφέρει την καλύτερη θέα στην πόλη. Τέλος το ισόγειο με 2ο καθιστικό φιλοξενεί 2 δωμάτια μια αποθήκη και ένα ακόμη μπάνιο. Από εδώ η πρόσβαση στον κήπο 70τμ περίπου, αποκλειστικής χρήσης, επιτυγχάνεται άμεσα.
Κωδικός: 0517 Τιμή: 350.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Κήπος 60τ.μ. - Γκαράζ - Τζάκι - Δρύινα δάπεδα παντου - Ατομικό πετρέλαιο
45
ΣΠΙΤΙ+ΜΠΑΝΙΟ
Η εταιρία SANITY Α. Παπαδόπουλος & Υιός Ο.Ε. ξεκίνησε ως ατομική επιχείρηση από τον ιδρυτή της, Αντώνη Παπαδόπουλο το 1966. Η εταιρία μας προμηθεύει μεγάλα οικοδομικά και ξενοδοχειακά συγκροτήματα όπως ΣΑΝΗ, ISTION, PORTES BEACH, KASSANDRA PALACE, ELANI, ΛΙΘΟΣ, ELECTRA PALACE, IKOS OLIVIA, IKOS ΩΚΕΑΝΙΑ, EUROTEL PRINCESS κ.α. Το αντικείμενο μας αφορά την πλήρη κάλυψη των αναγκών του σύγχρονου σπιτιού ή επαγγελματικού χώρου σε προϊόντα σχετικά με το μπάνιο αλλά και σε πλακίδια για όλους τους χώρους. Στοχεύουμε στην παροχή αξιόπιστων και εγγυημένων προϊόντων και υπηρεσιών για όλους τους πελάτες μας. Η Sanity Ο.Ε. είναι κατά 90% εισαγωγική εταιρία και συνεργάτες μας είναι σήμερα επώνυμες και διεθνώς αναγνωρισμένες βιομηχανίες κατασκευής ειδών υγιεινής, επίπλων μπάνιου και αξεσουάρ. Έκθεση: 17ης Νοέμβρη 7 Κωνσταντινουπολίτικα, Θεσσαλονίκη Tηλ.: 2310925048, 2310906342 Fax: 2310903737
46
info@sanity.gr - www.sanity.gr
47
MAGAZINE
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΥΠΟΣΧΕΤΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΔΙΑΜΟΝΗ Πανόραμα, Συνοικισμός Νομού 751 3
Μ
3
1
εζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, κατασκευής 2003, 3 επιπέδων, με 3 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 170τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την ενιαία σαλοκουζίνα με το τζάκι και το wc επισκεπτών. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες που καλύπτουν τις τρεις από τις τέσσερεις πλευρές επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέετε στο εσωτερικό. Ανεβαίνοντας τα 3 άνετα
48
170τ.μ.
2003
υπνοδωμάτια με το μπάνιο υπόσχονται ευχάριστα βράδια. Διαθέτουν όλα ντουλάπες και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το ημιυπόγειο τέλος είναι πολύ λειτουργικό καθώς αυτονομείται πλήρως με εσωτερική πόρτα και φιλοξενεί κουζίνα καθιστικό και ένα wc. Εχει επίσης δική του πρόσβαση από μπαλκονόπορτα και στον κήπο. Προνομιακή κατοικία, που θυμίζει περισσότερο μονοκατοικία.
Κωδικός: 0053 Τιμή: 650 €
Ανέσεις - Παροχές - Σίτες - Κήπος 200τ.μ. περιμετρικός - 3 ντουλάπες - Ανεξάρτητος καυστ. πετρελαίου - Αποθήκη
Σχεδιάζουµε και κατασκευάζουµε για σας από το 1967
ΕΠΙΠΛΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ - ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ
ΕΚΘΕΣΗ: 16° χλµ. ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ - Ν. ΜΟΥ∆ΑΝΙΩΝ • Τ.Κ. 57001 ΘΕΡΜΗ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ • Τηλ-Fax: 2392071664 ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ: 14° χλµ. EΘΝ. Ο∆ΟΥ ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ - ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ Ν. ΡΑΙ∆ΕΣΤΟΣ - ΘΕΡΜΗ • Τηλ-Fax: 2310 461623 E-mail: goumasoe@otenet.gr • www.goumas-epiplo.gr
ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗ & ΑΤΟΚΕΣ ∆ΟΣΕΙΣ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΕΣ ΚΑΡΤΕΣ
19
MAGAZINE
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΜΕ ΜΕΓΑΛΑ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ Πανόραμα, Συνοικισμός Νομού 751 5
Μ
4
4
ονοκατοικία, 3 επιπέδων με σοφίτα, στο νόμο, με 5 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 210τμ. Αναλυτικότερα το 1ο επίπεδο αποτελείτε από χωριστή κουζίνα, wc επισκεπτών, καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία. Τα περιμετρικά παράθυρα με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες αφήνουν το ηλιακό φως να διαχέετε στο εσωτερικό προσφέροντας θαλπωρή και ζεστασιά. Ανεβαίνοντας τα 3 εντυπωσια-
50
210τ.μ.
2009
κά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με τα 2 μπάνια τις 3 ντουλάπες και τα εξίσου μεγάλα μπαλκόνια υπόσχονται ευχάριστα βράδια. Η σοφίτα τέλος με ένα χώρο γραφείου και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Ο ισόγειος χώρος τέλος με δική του είσοδο και πρόσβαση στο κήπο 200 τμ διαθέτει τραπεζαρία καθιστικό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα.
Κωδικός: 0274 Τιμή: 950 €
Ανέσεις - Παροχές - 4 ντουλάπες - Κήπος 200τ.μ. - Ηλιακός θερμοσύφωνας - Τζάκι - Ανεξάρτητος καυστ. πετρελαίου - Αποθήκη
o
51
ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ
THE FUTURE IS… PURPLE Στην δυσκολη, χαοτικη καθημερινοτητα του 2018 δεν θα ταιριαζε τιποτα αλλο απο το μωβ. Για το λογο αυτο η παντον επελεξε μετα το φωτεινο πρασινο του 2017, το ουλτρα βιολετ, μια αποχρωση εκπληξη! Τι εχει να μας πει λοιπον το ουλτρα βιολετ? Είναι το πιο πολύπλοκο από όλα τα χρώματα, λέει η Leatrice Eiseman, “επειδή για να δημιουργηθεί ενώνονται δύο χρώματα που φαινομενικά είναι εκ διαμέτρου αντίθετα: το μπλε και το κόκκινο. Με την ένωσή τους όμως δημιουργείται κάτι εντελώς νέο”. Ιστορικα το μωβ παράγονταν από τις εκκρίσεις χιλιάδων θαλάσσιων οργανισμών και ήταν τόσο ακριβο ώστε ακόμα και βασιλείς δεν είχαν τα χρήματα να το αγοράσουν. Στον εσωτερικό σχεδιασμό, το Ultra Violet μπορεί να μετατρέψει ένα δωμάτιο me υποτονικο χαρακτηρα, προσθετωντας φωτεινοτητακαι φρεσκαδα σε
52
αυτον. Το ultra violet μπορει να χρησιμοποιηθειως πινελια στην εσωτερικη διακοσμηση στα επιπλα,υφασματα, ταπετσαριεςη σε αλλα διακοσμητικα στοιχειαωστε να δωσει ενα ιδιαιτερο χαρακτηρα, ωντας ενα χρωμα που μπορει να συνδιαστει με ολοκληρη τη χρωματικη παλετα. Αυτό το ζωηρό χρώμα τουMillicent καναπέ, από την Koket, είναι σε θέση να προσθέσει μια τολμηρή και φωτεινή αφή σε οποιοδήποτε περιβάλλον! Το ξενοδοχείο Thompson Chicago, το μπαρ που σχεδιάστηκε σε ουδέτερες αποχρώσεις, τονίστηκε από τους βιολετι καναπέδες που σχεδίασε η Tara Bernerd. Το σπίτι της Ισπανικής σχεδιάστριας μόδας Eduardo Rivera στη Μαδρίτη, η βιολετι πολυθρόνα ταιριάζει απόλυτα με το σκούρο μπλε χαλί και τον τοίχο, καθώς και με τον βελουδο μουσταρδι καναπε.
Μητροπόλεως 96. 54 622 Τηλέφωνο επικοινωνίας 2310947108
53
Με έμπνευση από τη φύση!
Η Pangea, από το 1995 επενδύει με αγάπη και μεράκι στην πέτρα, με εξειδίκευση στη χρήση της ως βασικό υλικό, για την κατασκευή εμπνευσμένων δημιουργιών, με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους. Μέσα από σταθερές συνεργασίες με λατομεία και μονάδες παραγωγής στην Ελλάδα και το εξωτερικό, προσφέρει μια τεράστια γκάμα σε διαφορετικά είδη πέτρας, προτείνοντάς σας την ιδανική επιλογή για τον δικό σας χώρο, αφού γνωρίζει πολύ καλά τις σύγχρονες τάσεις της αρχιτεκτονικής. Η ομάδα της Pangea είναι μαζί σας σε κάθε φάση, από τον σχεδιασμό, την επιλογή υλικών μέχρι και την υλοποίηση του έργου σας. Φέτος την άνοιξη, ανανεώνει τον περιβάλλοντα χώρο σας, μέσα από νέες ολοκληρωμένες προτάσεις και καινούργια προϊόντα, όπως βότσαλα, ψηφίδες, σχιστόλιθους, κυβόλιθους, βράχια, γρανιτένια και πέτρινα αντικείμενα σε μια πλούσια γκάμα χρωμάτων και διαστάσεων, συντριβάνια και ομιχλωτές νερού, που μπορούν να μεταμορφώσουν μεμιάς την αισθητική των εξωτερικών σας χώρων. Με έμπνευση από τη φύση, η Pangea διαθέτει την κατάλληλη πέτρα για κάθε ιδέα, ενισχύοντας το στοιχείο της δημιουργικότητας. Χαρείτε το προσωπικό σας φυσικό τοπίο, και δώστε νέα πνοή στον περιβάλλοντα χώρο σας!
54
Δάπεδα Επενδύσεις Βότσαλα Πέτρες – Ψηφίδες Γρανιτένια Αντικείμενα Κυβόλιθοι Ψηφιδωτά
ΦΥΣΙΚΑ ΠΕΤΡΩΜΑΤΑ Έκθεση: Περιοχή Δροσιά Θέρμης (απέναντι από το Ελληνικό Κολλέγιο), Τ: 2310 473267 ‘Εδρα: 27ο χλμ. Ε.Ο. Θεσσαλονίκης – Καβάλας, Τ:2394051095 – 96 www.pangea.gr, info@pangea.gr
55
56
57
MUST BE SEEN ΤΡΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ
ΥΠΟΣΧΕΤΕ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΔΙΑΜΟΝΗ
www.salvaras.eu
Μεζονέτα, στο Νόμο, γωνιακή ανεξάρτητη, σε ήσυχη περιοχή, 3 επιπέδων, κατασκευής 2008, με 3 υπνοδωμάτια, η οποία καλύπτει συνολικά 180τμ. Η κατοικία διαθέτει ασφαλτοστρωμένο χώρο για στάθμευση 2 αυτοκινήτων,.. Είναι κτισμένη μαζί με άλλες τρεις σε οικόπεδο 3200,00 μ2., περιφραγμένο, με αυτόματο φωτισμό, και πόρτα εισόδου με τηλεχειρισμό.
ΤΙΜΗ 350.000€
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, απαράμιλλης αισθητικής, υψηλών προδιαγραφών, στο Νόμο, κοντά στο δρόμο Θέρμης Πανοράματος, 3 επιπέδων με σοφίτα, η οποία καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. Κατασκευής του 2009 με 5 δωμάτια. Προνομιακή κατοικία η οποία διαθέτει ανελκυστήρα, 2 θέσεις στάθμευσης μια κλειστή και μια ανοικτή. Το συγκρότημα έχει κοινόχρηστη πισίνα και είναι πολύ προσεγμένο.
ΤΙΜΗ 280.000€
ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Μεζονέτα, γωνιακή, στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και καλύπτει συνολικά 275 τ.μ. Αναπτύσσεται στα 4 επίπεδα και είναι κατασκευής του 2000.. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και θέρμανση με fan coil. To συγκρότημα κατοικιών στο οποίο ανήκει το σπίτι είναι υψηλών προδιαγραφών, με κοινόχρηστη πισίνα και όμορφα διαμορφωμένους χώρους.
ΤΙΜΗ 365.000€
58
ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΜΈΝΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΌΣ ΣΥΝΕΡΓΆΤΗΣ
Πρασακάκη 82, Πυλαία (Περιφ. Οδός), Θεσσαλονίκη, Τηλ.: 2310 319123 w w w. t s o l a k i d i s . c o m . g r – e - m a i l : t s o l a k i d i s . c o m . g r @ g m a i l . c o m
59
MAGAZINE
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΕΝΑΣ ΖΕΣΤΟΣ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΤΤΟΣ ΧΏΡΟΣ Πανόραμα, Συνοικισμός Νομού 751 3
Μ
2
1
εζονέτα, 2 επιπέδων, στην αρχή του χωριού με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 160 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η είσοδος πραγματοποιείται άμεσα.. Εδώ κυριαρχεί το τζάκι στο κέντρο του σαλονιού. Η κουζίνα βρίσκεται σε συνέχεια του καθιστικού και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Στον
60
160τ.μ.
1990
ίδιο όροφο υπάρχει και το wc επισκεπτών. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες μας οδηγούν στο μπαλκόνι 40 τ.μ. περίπου το οποίο είναι περιτριγυρισμένο από ψηλά δέντρα, που χαρίζουν σκιά δροσιά καθαρό αέρα αλλά ταυτόχρονα μας προφυλάσσουν και από τα αδιάκριτα βλέμματα. Η ζώνη νυκτός με 3 άνετα δωμάτια 3 ντουλάπες, αποθήκη και μπάνιο καλύπτει 80 τ.μ. περίπου.
Κωδικός: 0063 Τιμή: 750 €
Ανέσεις - Παροχές - Τζάκι - Κήπος κοινόχρηστος 160τ.μ. - Μεγάλα μπαλκόνια - Ψησταριά - Σίτες τέντες
ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ & ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΣΥΜΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΕΙΣ ΚΑΥΣΤΗΡΩΝ ΑΕΡΙΟΥ & ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ Βούλγαρη 56, Θεσσαλονίκη 2310 313133, 2310 269283 moumtzis56@gmail.com
61
ΣΠΙΤΙ+ΜΙΣΘΩΣΗ
Επιλέξατε να μισθώσετε σπίτι στο Πανόραμα. Δεν είναι λίγες όμως οι απορίες ή και οι εκτιμήσεις που έχετε για την συγκεκριμένη περιοχή. Κάποιες μπορεί να είναι λάθος και κάποιες σωστές. Ας ξεκινήσουμε... Tου Γιώργου Σαλβαρά • Αποχετευτικό δίκτυο. Πολλοί δεν το γνωρίζουν, αλλά υπάρχουν ακόμη και σήμερα περιοχές οι οποίες δεν έχουν συνδεθεί στο αποχετευτικό δίκτυο. Συνολικά ένα ποσοστό κοντά στο 5 με 10% των συνολικών κατοικιών είναι εκτός δικτύου. Μικρός αριθμός, αλλά είναι σκόπιμο να ενημερώνεστε. • Δημοτικά τέλη. Επικρατεί η αντίληψη ότι το Πανόραμα έχει ακριβά Δημοτικά τέλη. Όπως αποδεικνύεται από αναλυτικούς πίνακες που δείχνουν πως διαμορφώνονται τα Δημοτικά Τέλη το 2018 στους δήμους του νομού Θεσσαλονίκης, το Πανόραμα βρίσκεται μόλις στην τέταρτη θέση με 1.72 ευρώ/ τ.μ. καθώς προηγούνται με διαφορά ο δήμος Θερμαϊκού 2.46 ευρώ / τ.μ., ο δήμος Θεσσαλονίκης 2.13 ευρώ / τ.μ.στη 2η ζώνη και ο δήμος Καλαμαριάς με 1.8 ευρώ / τ.μ..
62
Αξίζει να δούμε τα τέλη σε 2 ακόμη δήμους, Δήμο Αμπελοκήπων - Μενεμένης 1.65 ευρώ /τ.μ. και Δήμο Κορδελιού – Ευόσμου 1.45 ευρώ /τ.μ. • Αποστάσεις. Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα. Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Σε αυτές τις ώρες η επιβάρυνση δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε 15 λεπτά στο Mediterranean Cosmos. • Χιονοπτώσεις. Τα τελευταία 4 με 5 χρόνια οι χιονοπτώσεις δεν είναι ιδιαί-
τερα έντονες. Ο Δήμος όμως βρίσκεται πάντα σε ετοιμότητα και δεν έχει επιτρέψει να κλείσει κανένας δρόμος. Δεν θα ήταν υπερβολή να πούμε ότι ο βαθμός ετοιμότητάς του Δήμου είναι τόσο μεγάλος που με λιγότερη χιονόπτωση έχουν κλείσει δρόμοι σε άλλες περιοχές της Θεσ/νίκης. • Φυσικό αέριο Αποτελεί την 1η επιλογή στη θέρμανση σε όσους αναζητούν σπίτι. Στο Πανόραμα ο αριθμός των μισθωμένων κατοικιών που διαθέτουν αέριο είναι ιδιαίτερα μικρός. Στα 10 σπίτια μόλις τα 3 έχουν αέριο. Αυτό οφείλεται κυρίως στο ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν έμπαιναν στη διαδικασία να βάλλουν αέριο επειδή υπήρχε ήδη το πετρέλαιο. Η φιλοσοφία αυτή όμως αλλάζει και ο αριθμός των νέων συνδέσεων φυσικού αερίου πρόκειται να διπλασιαστεί.
63
MAGAZINE
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ Πανόραμα, παλιός οικισμός Πανοράματος 3
Δ
2
0
ιαμέρισμα, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας, προς πώληση στο Πανόραμα, στο χωριό σε ήσυχη τοποθεσία, μερικώς ανακαινισμένο, εντυπωσιακά λειτουργικό, ευρύχωρο, φωτεινό, με 2 υπνοδωμάτια και δυνατότητα 3ου, το οποίο καλύπτει 120 τ.μ. Το καθιστικό με το τζάκι, τις μεγάλες μπαλκονόπορτες και την πανοραμική θέα κερδίζει τις εντυπώσεις. Αξίζει να υπογραμμίσου-
64
120τ.μ.
1993
με ότι όλο το σαλόνι έχει μονωθεί, έτσι αποφεύγονται οι πιθανές απώλειες κατά τους χειμερινούς μήνες ενώ ταυτόχρονα υπάρχει δροσιά το καλοκαίρι Στο εξωτερικό τα περιμετρικά μπαλκόνια μπορούν άνετα να φιλοξενήσουν μία τραπεζαρία και είναι ιδανικά για χαλάρωση. Επιστρέφοντας στο εσωτερικό η κουζίνα αυτονομείται και διαθέτει αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους.
Κωδικός: 0836 Τιμή: 185.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Κήπος 600τ.μ. - Ψησταριά - Τζάκι - Ανεξάρτητο ισόγειο - Αποθήκη - Αναμονή για ανελκυστήρα
ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ - ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΕΣ ΠΟΡΤΕΣ - ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ
Κάντε ένα άλμα στην αντικατάσταση των κουφωμάτων σας!
Show Room:
Εργοστάσιο:
Ν.Πλαστήρα 58 Τηλ.:2310327275 Τηλ.:2310307665 Tηλ.: 2310 308.780 Tηλ.: 2310 301.390 Fax: 2310 312.140
ΒΙ.ΠΕ.Θ Σίνδου Tηλ.: 2310 795.527 Tηλ. & Fax : 2310 795.465 e-mail: info@almadoors.gr
65
66 5�
Nέο κατάστημα Π.Π. Γερμανού 32 | 54622 Θεσσαλονίκη | Τ 2310403634 | F 2310403635 | www.dauer.com.gr
67 55
ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Ενημερωθείτε για τις νέες τάσεις στο κόσμο της διακόσμησης, της τέχνης και της αρχιτεκτονικής. Σερφάρετε σε μερικές από τις πιο ενδιαφέρουσες και ενημερωμένες διευθύνσεις στο διαδίκτυο. Του ΓΙΩΡΓΟΥ ΣΑΛΒΑΡΑ
www.designisthis.com
I
δρύθηκε το 2010 και ξεκίνησε ως ένα ηλεκτρονικό περιοδικό με σκοπό να αναδείξει πως η πρωτοτυπία, η υψηλή αισθητική και η τέχνη χωρούν σε κάθε πτυχή της ζωής μας.. Εδώ θα βρείτε design φωτιστικά, μοντέρνα έπιπλα, πρωτότυπα διακοσμητικά είδη, καθώς και κάθε είδους προϊόντα σχεδιαστικού και καλλιτεχνικού ενδιαφέροντος, με πρωτότυπες δημιουργίες γνωστών σχεδιαστών, μπορούν να γίνουν δικές σας.
www.spitikaidiakosmisi.gr
Ε
ίναι ένα portal που δημιουργήθηκε από ομάδα ανήσυχων ανθρώπων που αγαπούν πολύ την θαλπωρή του σπιτιού, με στόχο να εμπνεύσει, να ενημερώσει και να δώσει λύσεις σε σχέση με τη διακόσμηση, την τεχνολογία, την τέχνη, και την αρχιτεκτονική. Απευθύνεται τόσο σε επαγγελματίες διακοσμητές, όσο και σε όλους εκείνους που αναζητούν απαντήσεις και έμπνευση σε σχέση με τη διαμόρφωση του χώρου τους.
www.thedecopages.gr
Έ
να ακόμη ενδιαφέρων portal με θέματα για το σπίτι και την διακόσμηση. Με εικόνες και προτάσεις ανανέωσης για κάθε χώρο. Ευχρηστο, λειτουργικό, ευχάριστο, ελκυστικό, πλήρως ενημερωμένο. Με ιδέες για μικρά διαμερίσματα, πρακτικά και έξυπνα tips για κάθε εποχή του χρόνου. Εφαρμογές αισθητικής και στυλ. Με θέματα για την ανακαίνιση του σπιτιού, την οργάνωση, τον κήπο, με κατασκευές που μπορείς να κάνεις μόνος.
www.decoration.gr
Έ
να από τα πιο έγκυρα και ενημερωμένα περιοδικά διακόσμησης! Με ιδέες διακόσμησης, ανακαίνισης , tips για το σπίτι και την καθημερινότητα και διαγωνισμούς! Μάθε πως θα διακοσμήσεις και θα ανακαινίσεις οικονομικά και έξυπνα το σαλόνι σου, την κουζίνα , το μπάνιο, το παιδικό δωμάτιο και όλο το σπίτι. Με παρουσιάσεις κατοικιών επωνύμων, συμβουλές για όμορφο κήπο και μπαλκόνι.
68
ΠΙΣΙΝΑ ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ SERVICE ΧΗΜΙΚΑ SPA SAUNA HAMMAM ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΝΕΡΟΥ ΑΛ.ΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 197 - 199 Τ.Κ.54250 ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΑΛ. Π ΑΝΑΣΤΑΣΙ Ο Υ 197 199 Τ. Κ . 5 4250 ΧΑΡΙ Λ ΑΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙ Κ Η ΠΙΣΙΝΑ ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ SERVICE ΧΗΜΙΚΑ tSPA el.fax +3(SAUNA 0) 2310 300.7HAMMAM 55 www.poolexperΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ t.gr email: info@poolΝΕΡΟΥ expert.gr ΠΙΣΙΝΑ ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ SERVICE ΧΗΜΙΚΑ SPA SAUNA HAMMAM ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΝΕΡΟΥ
tel.fax +3(0) 2310 300.755 www.poolexpert.gr email: info@poolexper69t.gr
ΑΛ.ΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 197 - 199 Τ.Κ.54250 ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΑΛ.ΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 197 - 199 Τ.Κ.54250 ΧΑΡΙΛΑΟΥ tel.fax +3(0) 2310 300.755 www.poolexpert.gr email: info@poolexpert.gr
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ tel.fax +3(0) 2310 300.755 www.poolexpert.gr email: info@poolexpert.gr ΑΛ.ΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 197 - 199 Τ.Κ.54250 ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
ΑΛ.ΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 197 - 199 Τ.Κ.54250
ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
70
71
MAGAZINE
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΚΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΗ Πανόραμα, Συνοικισμός Νόμου 751 3
Μ
2
4
εζονέτα 2 επιπέδων, νεόδμητη, η οποία καλύπτει συνολικά 160τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την τραπεζαρία το καθιστικό με το τζάκι ένα wc. Η κουζίνα, είναι ανεξάρτητη, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Στον ίδιο χώρο μπορεί να φιλοξενηθεί και μία καθημερινή τραπεζαρία Από εδώ η
72
160τ.μ.
2010
επαφή με το πράσινο είναι άμεση. Περνώντας στο εσωτερικό και καθώς ανεβαίνουμε στο 2ο επίπεδο βρίσκουμε τα 2 υπνοδωμάτια με το γραφείο και το μπάνιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο κυρίως υπνοδωμάτιο υπάρχει και τζάκι που χαρίζει ζεστασιά και θαλπωρή στο χώρο κατά τους χειμερινούς μήνες.. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή για όσους επιθυμούν την χαλάρωση και ηρεμία.
Κωδικός: 1239 Τιμή: 300.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Κήπος 250τ.μ. - 2 Τζάκια - Αποθήκη - Ατομικό καυστήρα πετρελαίου - Σίτες, συναγερμός - Ηλεκτρικές συσκευές
Κομνηνών 9 Πανόραμα, Θεσσαλονίκη - 2311 242 814 Moi boutique1
moi_Boutique_
73
ΣΠΙΤΙ+ΚΗΠΟΣ
Μικρά μυστικά για την φροντίδα της ορχιδέας.
Οι ορχιδέες είναι εξωτικά φυτά. Αποτελούν τη μεγαλύτερη οικογένεια των ανθοφόρων φυτών στη γη, με πάνω από 30.000 διαφορετικά είδη και τουλάχιστον 200.000 υβρίδια. Θεωρείται ευαίσθητο φυτό, έχει προσαρμοστεί όμως εύκολα στις ελληνικές συνθήκες.
Σας καλωσορίζουμε στον πανέμορφο κόσμο τους και σας ευχόμαστε καλή επιτυχία με την πρώτη σας ορχιδέα. Να τι πρέπει να γνωρίζετε.
74
• Πότισμα. Μία φορά την εβδομάδα επαρκεί για τις περισσότερες τουλάχιστον ορχιδέες. Η καλύτερη μέθοδος να ποτίσετε είναι βυθίζοντας τη γλάστρα σας σε λεκάνη ή κουβά που περιέχει χλιαρό (όχι κρύο) νερό, αφήστε την για λίγα λεπτά να τραβήξει όσο νερό χρειάζεται ώστε να βραχεί καλά όλο το «χώμα» της και μετά αφήστε τη να στεγνώσει και να βγάλει το επιπλέον νερό. Ποτέ μην αφήνετε την ορχιδέα σας να πατάει σε νερό, αδειάζετε ανελιπώς το πιατάκι της γλάστρας σας γιατί το σάπισμα των ριζών συμβαίνει πολύ γρήγορα και είναι ο πιο σίγουρος τρόπος για να δολοφονήσετε το φυτό σας. Γενικά, είναι προτιμότερο η ορχιδέα σας να διψάσει παρά να πνιγεί και μην πιτσιλάτε τα λουλούδια όταν ποτίζετε γιατί αυτό περιορίζει τη διάρκειά τους. • Τοποθεσία. Προτιμούμε φωτεινή θέση στο σπίτι για την ορχιδέα, με φιλτραρισμένο φως κι όχι απευθείας έντονο φως. Ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, αποφεύγουμε την απευθείας έκθεση στον ήλιο, καθώς προκα-
λεί εγκαύματα στα φύλλα και ξήρανση των λουλουδιών. Επίσης, τοποθετούμε την ορχιδέα μακριά από θερμαντικά σώματα, από ψυχρά και θερμά ρεύματα, καθώς και από τζάμια. • Μεταφύτευση. Η ορχιδέα μεταφυτεύεται σε μεγαλύτερη γλάστρα, συνήθως κάθε 2-3 χρόνια όταν γεμίσουν ασφυκτικά οι ρίζες της και αρχίσουν να εξέρχονται. Η μεταφύτευση της ορχιδέας πρέπει να γίνεται μετά το τέλος της ανθοφορίας της. Χρησιμοποιούμε πήλινες ή πλαστικές γλάστρες που διαθέτουν καλή αποστράγγιση και πευκόφλουδα ως υπόστρωμα φύτευσης. Κατά τη μεταφύτευση της ορχιδέας, κόβουμε σαπισμένα ή ξεραμένα τμήματα της ρίζας και προσθέτουμε καινούρια πευκόφλουδα μέχρι το 1/3 τη γλάστρας. • Υγρασία. Οι ορχιδέες χρειάζονται άφθονη υγρασία. Τοποθετήστε τις γλάστρες σε δίσκο με χαλίκι που θα διατηρείτε πάντοτε υγρό χωρίς όμως οι γλάστρες σας να πατούν μέσα στο νερό και ψεκάζετε καθημερινά ή όσο συχνότερα μπορείτε με νερό.
ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ - ΣΥΝΤΗΡΗΣΕΙΣ ΚΗΠΩΝ ETOIMOΣ ΧΛΟΟΤΑΠΗΤΑΣ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ
5o χλμ Θεσσαλονίκης - Θέρμης
Τηλ. 2310465779
e-mail: info@greenwish.gr
75
ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΧΑΪΔΕΥΤΟΣ ΦΑΓΗΤΟ • ΠΟΤΟ • ΔΙΑΣΚΕΔΑΣΗ
76
ΠΑΙΔΌΤΟΠΟΣ - ΠΟΛΥΧΏΡΟΣ Ένας πολυχώρος γεμάτος εναλλακτικές, ικανός να καλύψει τα πιο απαιτητικά γούστα. Μακριά από το θόρυβο της πόλης αλλά και τόσο κοντά, μόλις 10 λεπτά από αυτήν. Διαμορφωμένος με μεράκι από την οικογένεια Χαιδευτός, μπορεί να σας προσφέρει, από γευστική απόλαυση(με την ανανεωμένη κουζίνα του) μέχρι και τον καφέ σας! Η ψυχαγωγία είναι ένα κομμάτι που θα σας μείνει αξέχαστο, καθώς στον πολυχώρο,μπορείτε να βρείτε εσωτερικούς και εξωτερικούς παιδότοπους, τρενάκι για μικρούς και μεγάλους, φουσκωτά, τραμπολίνα, καρουζέλ και καρτ, πολλά εκ των οποίων τοποθετήθηκαν για να υποδεχτούν το καλοκαίρι του 2018!
Κάθε καλοκαίρι κάτι διαφορετικό!
Καβαλάρι - Λαγκαδάς / Θεσσαλονίκης / Τηλ. 23940 52625 / Κιν. 6986 681797 info@ktimachaideftos.gr / www.ktimachaideftos.gr
ΑΠΟΔΡΑΣΕΙΣ MAGAZINE 8
5
6
1
Λ
έσβος το νησί της Σαπφούς, Του Αρίωνα, Του Τέρπανδου, του Θεόφραστου, του Αλκαίου, του Θεόφιλου, του Μυριβήλη, του Ηλία Βενέζη, του Εφταλιώτη του Ιακωβίδη. Ένα μοναδικό νησί, ένας πανέμορφος προορισμός. Εδώ, θα βρείτε παραδοσιακούς οικισμούς, παραλίες χιλιομέτρων, τo καλύτερο ούζο της Ελλάδας, αλλά και εκλεκτούς μεζέδες. Ξεκινάτε από τη Μυτιλήνη, το μεγάλο λιμάνι του νησιού, πηγαίνετε στον Μόλυβο και την Πέτρα, ακολουθείτε το δρόμο για Ερεσσό, περνάτε από το υπέροχο Σίγρι, βλέπετε το απολιθωμένο δάσος, σταματάτε στο Πλωμάρι για ούζο και φτάνετε μέχρι την «ορεινή» Αγιάσο. Το ταξίδι δεν σταματά όμως εδώ Για εσάς που ψάχνετε τις καλύτερες παραλίες βουτήξτε στα καταγάλανα νερά, των Βατερών, της Αντισας, της Ερεσσού, του Αγιου Ισίδωρου, της Πέτρας, της Ανάξου, του Τάρτι. Για φαγητό θα πάτε και στο Πλωμάρι και στην Καλλονή. Για προσκύνημα στον Ταξιάρχη, στον Αγιο Ραφαήλ, στη Μονή Λειμώνος, στη Μονή Υψηλού, στην Παναγιά της Πέτρας, στην Παναγιά της Αγιάσου. Για ιαματικά λουτρά στη Θερμή, στον Πολυχνίτο, στην Εφταλού και στα Θέρμα του κόλπου της Γέρας. Για όλους εσάς που λατρεύετε την παρατήρηση των πουλιών ο υδροβιότοπος της Καλλονής είναι μοναδικός. Με πάνω από 252 διαφορετικά είδη πουλιών να βρίσκουν καταφύγιο εκεί. Δεν είναι τυχαίο ότι συγκαταλέγεται ανάμεσα στους 10 πιο σημαντικούς της
78
Ευρώπης για την ποικιλία και τη μοναδικότητα των ειδών. Ο Μανταμάδος, ο Πολυχνίτος, η Γέρα, η Θέρμη είναι μερικά ακόμη από τα μέρη που θα πρέπει να επισκευθείτε. TI NA ΨΩNIΣETE: Λάδι, ελιές, ούζο, μέλι, λαδοτύρι, γραβιέρα, φέτα, σαρδέλες και άλλα αλίπαστα.. Κεραμικά και ξυλόγλυπτα από την Αγιάσο. 01. Ο Μόλυβος μπορεί να συγκριθεί μόνο με τις ομορφότερες μεσαιωνικές καστροπολιτείες παγκοσμίως. Η δομή και το αρχιτεκτονικό σχέδιο της πόλης και του κάστρου των Γατελούζων (13ου αι.) έχουν παραμείνει αναλλοίωτα στο πέρασμα του χρόνου. 02. Το Απολιθωμένο Δάσος της Λέσβου έχει ανακηρυχθεί διατηρητέο μνημείο της φύσης από το 1985 και θεωρείται από τα σπανιότερα του κόσμου. Θα το δείτε στο Σίγρι όπως και το καταπληκτικό του μουσείο. 03. Μυτιλήνη η πρωτεύουσα, το πνευματικό και εμπορικό κέντρο του νησιού. Ξεδιπλώνει τα παλιά αρχοντικά της κατά μήκος της προκυμαίας και στεφανώνεται από το κάστρο της στην κορυφή ενός πευκώνα.
4
ΛΕΣΒΟΣ 2
7
3
04. Ο Αγιος Θεράπωντας. Είναι ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα μνημεία του νησιού. O ναός είναι χτισμένος με λαξευτούς λίθους.
07. Παραλία Αγίου Ισιδώρου. Μια από τις ομορφότερες παραλίες του νησιού, με πεντακάθαρα, τιρκουάζ αλλά και αρκετά κρύα νερά.
05. Ερεσσός Κοσμοπολίτικος προορισμός, με όμορφη παραλία, φρέσκα ψάρια και πολλά παραδοσιακά ταβερνάκια.
08. Αρχοντικά. Σήμα κατατεθέν της οικιστικής της ταυτότητας αποτελούν αδιαμφισβήτητα τα εξαίσια αρχοντικά που την κοσμούν.
06. Ο κόλπος της Γέρας Αποτελεί έναν απείρου κάλλους κόλπο με δαντελωτές παραλίες.
79
ΣΠΙΤΙ+ ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΣΠΙΤΙ+ ΕΝΕΡΓΕΙΑ νομοθεσία μεμε την Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου. νομοθεσία με την Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου. νομοθεσία με την Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου. νομοθεσία την Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται τον 3661/2008, οοοποίος εναρμόνισε την Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται με τον Ν. 3661/2008, οποίος εναρμόνισε την ελληνική ΤοΤο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται μεμεμε τον Ν.Ν.Ν. 3661/2008, οοοποίος εναρμόνισε την Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται τον 3661/2008, οποίος εναρμόνισε την ελληνική ελληνική
έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των βασικών χρήσεων έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα τακτίρια κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τμ, των βασικών Η έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα τατακτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τμ, των βασικών χρήσεων Η έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα συνολικής επιφάνειας άνω των 5050 τμ,τμ, τωντων βασικών χρήσεων (κατοικίες, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήρια, κτίρια υγείας κοινωνικής πρόνοιας, κλπ), (κατοικίες, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήρια, κτίρια υγείας και κοινωνικής πρόνοιας, κλπ), (κατοικίες, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήρια, κτίρια υγείας και κοινωνικής πρόνοιας, κλπ), στις εξήςεξής (κατοικίες, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήρια, κτίρια υγείας καικαι κοινωνικής πρόνοιας, κλπ), στιςστις περιπτώσεις: περιπτώσεις: περιπτώσεις: περιπτώσεις: Από τιςτις 09.01.2011 για κάθε πώληση-αγορά ακινήτου, καθώς ενοικίαση ολόκληρου κτιρίου. Από τις 09.01.2011 για κάθε πώληση-αγορά ακινήτου, καθώς και για ενοικίαση ολόκληρου κτιρίου. •• • Από τις 09.01.2011 για κάθε πώληση-αγορά ακινήτου, καθώς και για ενοικίαση ολόκληρου κτιρίου. Από 09.01.2011 για κάθε πώληση-αγορά ακινήτου, καθώς καικαι γιαγια ενοικίαση ολόκληρου κτιρίου. Από τιςτις 09.01.2012 και για την ενοικίαση οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοικίας ήή επαγγελματικής Από τις 09.01.2012 και για την ενοικίαση οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοικίας επαγγελματικής •• • Από τις 09.01.2012 και για την ενοικίαση οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοικίας ήή επαγγελματικής Από 09.01.2012 και για την ενοικίαση οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοικίας επαγγελματικής στέγης). στέγης). στέγης). στέγης). ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν απαιτείται επανέκδοση του ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν απαιτείται ηεπανέκδοση επανέκδοση του ΤοΤο ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν απαιτείται η ηηεπανέκδοση του ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και απαιτείται του ανεξάρτητα από τοτο πόσες φορές ενοικιαστεί θα πωληθεί ένα ακίνητο ανεξάρτητα από το πόσες φορές ενοικιαστεί θα πωληθεί ένα ακίνητο ανεξάρτητα από το πόσες φορές θαθα ενοικιαστεί ή ήήθαήθα πωληθεί ένα ακίνητο ανεξάρτητα από πόσες φορές θαθα ενοικιαστεί πωληθεί ένα ακίνητο στη δεκαετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σεπερίπτωση περίπτωση που γίνει στη δεκαετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σεπερίπτωση περίπτωση που γίνει μέσα στη δεκαετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σεσε που γίνει μέσα στη δεκαετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται που γίνει ριζική ανακαίνιση στο ακίνητο. ριζική ανακαίνιση στο ακίνητο. ριζική ανακαίνιση στο ακίνητο. ριζική ανακαίνιση στο ακίνητο. ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή που είναι εγγεγραμμένος ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή που είναι εγγεγραμμένος ΤοΤο ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή που είναι εγγεγραμμένος ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή που είναι εγγεγραμμένος Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ. Το ακίνητο ΜητρώοΕνεργειακών ΕνεργειακώνΕπιθεωρητών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ. Το ακίνητο στοστοΜητρώο του ΥΠΕΚΑ. Το ακίνητο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ. Το ακίνητο κατατάσσεται σεσε μια από της εννέα κατηγορίες από Α+ έως κατατάσσεται σε μια από της εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η. κατατάσσεται σε μια από της εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η.Η.Η. ΟΟ ΟΟ κατατάσσεται μια από της εννέα κατηγορίες από Α+ έως υπολογισμός της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και υπολογισμός της τηςενεργειακής ενεργειακήςαπόδοσης απόδοσηςτου τουκτιρίου κτιρίουκαι καιηη ηη υπολογισμός υπολογισμός της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και κατηγοριοποίηση του πραγματοποιούνται σύμφωνα μεμε συγκεκριμένη κατηγοριοποίησητου του πραγματοποιούνται σύμφωνα συγκεκριμένη κατηγοριοποίηση πραγματοποιούνται σύμφωνα μεμε συγκεκριμένη κατηγοριοποίηση του πραγματοποιούνται σύμφωνα συγκεκριμένη μεθοδολογία, που περιγράφεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης μεθοδολογία, που περιγράφεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης μεθοδολογία, που περιγράφεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης μεθοδολογία, που περιγράφεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης
Πιστοποιητικό ΠιστοποιητικόΕνεργειακής ΕνεργειακήςΑπόδοσης Απόδοσης
Κτιρίων Κτιρίων(ΚΕΝΑΚ) (ΚΕΝΑΚ)καικαιστις στιςαντίστοιχες αντίστοιχεςΤεχνικές ΤεχνικέςΟδηγίες Οδηγίες του του Τεχνικού Τεχνικού
Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) καικαιστις αντίστοιχες Τεχνικές του Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) στις αντίστοιχες Τεχνικές Οδηγίες του Τεχνικού Τεχνικού Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται με τον Ν. 3661/2008, οποίοςεναρμόνισε εναρμόνισετην τηνελληνική ελληνικήνομοθεσία νομοθεσία με με την την Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται μεΟδηγίες τον Ν.Ν. 3661/2008, οοοοποίος Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται με τον 3661/2008, οποίος εναρμόνισε την ελληνική νομοθεσία Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου. Απαιτείται για όλατατα τακτίρια κτίριασυνολικής συνολικήςεπιφάνειας επιφάνειαςάνω άνωτων των50 50τμ. τμ. Οδηγία 2002/91/ΕΚ τουτου Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου. Απαιτείται για όλα Οδηγία 2002/91/ΕΚ Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου. Απαιτείται για όλα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τμ. Επιμελητηρίου Ελλάδας. Επιμελητηρίου Ελλάδας. Επιμελητηρίου Ελλάδας. Επιμελητηρίου Ελλάδας.
ΤΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΜΕΡΤΖΙΟΥ ΤΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΜΕΡΤΖΙΟΥ ΤΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΜΕΡΤΖΙΟΥ
νέανέα κτίρια, για τατα οποία συντάχθηκε μελέτη ενεργειακής απόδοσης κατά έκδοση οικοδομικής αδείας, νέα κτίρια, για τα οποία συντάχθηκε μελέτη ενεργειακής απόδοσης κατά την έκδοση της οικοδομικής ΤαΤα νέα κτίρια, για τα οποία συντάχθηκε μελέτη ενεργειακής απόδοσης κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας, κτίρια, για οποία συντάχθηκε μελέτη ενεργειακής απόδοσης κατά τηντην έκδοση τηςτης οικοδομικής οφείλουν νανα κατατάσσονται τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία παλαιότερα κτίρια υπάρχει οφείλουν να κατατάσσονται τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β. Για τα παλαιότερα κτίρια δεν οφείλουν να κατατάσσονται τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β.Β.Β. Για τα παλαιότερα κτίρια δεν υπάρχει οφείλουν κατατάσσονται τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία ΓιαΓια τα τα παλαιότερα κτίρια δεν δεν
Η έκδοση έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα τα θεωρητή θεωρητήπου πουείναι είναιεγγεγραμμένος εγγεγραμμένοςστο στο Για Γιατον τονυποψήφιο υποψήφιοαγοραστή αγοραστήήήή ενοικιαστή ενοικιαστή Η έκδοση τουτου ΠΕΑ απαιτείται γιαγια όλα τατα Για τον υποψήφιο αγοραστή ενοικιαστή θεωρητή που είναι εγγεγραμμένος στο Η ΠΕΑ απαιτείται όλα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 Μητρώο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του το τοΠΕΑ ΠΕΑαναγράφει αναγράφειπολύ πολύχρήσιμες χρήσιμες πληροπληροΕνεργειακών Επιθεωρητών κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 το ΠΕΑ αναγράφει πολύ χρήσιμες Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 απαίτηση νανα κατατάσσονται σε κάποια ελάχιστη ενεργειακή κατηγορία. απαίτηση να κατατάσσονται σε κάποια ελάχιστη ενεργειακή κατηγορία.του απαίτηση να κατατάσσονται σε κάποια ελάχιστη ενεργειακή κατηγορία. απαίτηση κατατάσσονται σε κάποια ελάχιστη ενεργειακή κατηγορία. τμ, των βασικών χρήσεων(κατοικίες, (κατοικίες, ΥΠΕΚΑ. ΥΠΕΚΑ. Το ακίνητοκατατάσσεται κατατάσσεταισε σεμια μια φορίες φορίεςκαι καιποιοτικά ποιοτικά χαρακτηριστικά χαρακτηριστικά που που ΤοΤο ακίνητο τμ,τμ, τωντων βασικών χρήσεων φορίες και ποιοτικά χαρακτηριστικά ΥΠΕΚΑ. ακίνητο κατατάσσεται σε μια βασικών χρήσεων (κατοικίες, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήαπότης τηςεννέα εννέα κατηγορίες από έως Η.χρήσιμες αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ τοντον υποψήφιο αγοραστή τοτο ΠΕΑ αναγράφει πολύ χρήσιμες πληροφορίες ποιοτικά τονυποψήφιο υποψήφιο αγοραστή ήενοικιαστή ενοικιαστή ΠΕΑ αναγράφει πολύ χρήσιμες πληροφορίες και αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ από κατηγορίες από Α+ έως γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήαποτελούν στοιχεία σύγκρισης από εννέα κατηγορίες απόΑ+ Α+ έως γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήΓια αγοραστή ήήήενοικιαστή το ΠΕΑ αναγράφει πολύ πληροφορίες και ποιοτικά Γιατον υποψήφιο αγοραστή ενοικιαστή το ΠΕΑ αναγράφει πολύ χρήσιμες πληροφορίες και και ΟΟυπολογισμός τηςτης ενεργειακής απόδοσης τωνακινήτων. ακινήτων. ρια, κτίρια υγείας και κοινωνικής πρόνοι- Η.Η. απόρια,ρια, κτίρια υγείας καικαι κοινωνικής πρόνοιτων ακινήτων. Ουπολογισμός υπολογισμός τηςενεργειακής ενεργειακής από- των κτίρια υγείας κοινωνικής πρόνοιχαρακτηριστικά που αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ των ακινήτων. χαρακτηριστικά που αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ των ακινήτων. χαρακτηριστικά που αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ των ακινήτων. χαρακτηριστικά που αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ ακινήτων. του κτιρίου και ηκαι κατηγοριοποίηση του Εκτός Εκτόςαπό από ενεργειακή κατηγορία ας, κλπ), στις εξής περιπτώσεις: την ενεργειακή κατηγορία πολύ δοσης του και η των ας, κλπ), στιςστις εξής περιπτώσεις: Εκτός από τηντην ενεργειακή κατηγορία δοσης τουκτιρίου κτιρίου ηκατηγοριοποίηση κατηγοριοποίηση ας, κλπ), εξής περιπτώσεις: πραγματοποιούνται σύμφωνα μεμε συγκεπολύ σημαντική και ητης εκτίμηση 09.01.2011 για κάθε πώληση-απραγματοποιούνται σύμφωνα συείναι ηη εκτίμηση ετήσι• Από τιςτις 09.01.2011 για κάθε πώλησησημαντική είναι και καιείναι εκτίμηση της •• Από τις 09.01.2011 για κάθε πώληση- του του πραγματοποιούνται σύμφωνα με συ- σημαντική Εκτός από την ενεργειακή κατηγορία πολύ σημαντική είναι και ηεκτίμηση ετήσιας ενεργειακής κατανάλωσης Εκτός από την ενεργειακή κατηγορία πολύ σημαντική είναι ηεκτίμηση εκτίμηση της ετήσιας ενεργειακής κατανάλωσης Εκτός από την ενεργειακή κατηγορία σημαντική είναι και ηκαι της ετήσιας ενεργειακής κατανάλωσης σε σε Εκτός από την ενεργειακή κατηγορία πολύ σημαντική είναι και ηεκτίμηση τηςτης ετήσιας ενεργειακής κατανάλωσης της ετήσιας ενεργειακής κατανάλωσης γορά ακινήτου, καθώς ενοικίασηπολύ κριμένη μεθοδολογία, που περιγράφεται ας ενεργειακής κατανάλωσης σε γκεκριμένη μεθοδολογία, που περιγράφεαγορά ακινήτου, καθώς καικαι γιαγια ενοικίαση γκεκριμένη μεθοδολογία, που περιγράφεας ενεργειακής κατανάλωσης σε [kWh/ αγορά ακινήτου, καθώς ενοικίαση σε [kWh/m2], από την οποία μπορεί να ολόκληρου κτιρίου. στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης m2], από την οποία μπορεί να εκτιμήσει ολόκληρου κτιρίου. ται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοm2], από την οποία μπορεί να εκτιμήσει ται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοολόκληρου κτιρίου. 22 22 την οποία μπορεί εκτιμήσει κανείς και το ετήσιο κόστος λειτουργίας. ΠΕΑ από την οποία μπορεί να εκτιμήσει κανείς και τοετήσιο ετήσιο κόστος λειτουργίας. Επίσης στο [kWh/m [kWh/m ],],09.01.2012 από την οποία μπορεί νανα εκτιμήσει κανείς και το ετήσιο κόστος λειτουργίας. Επίσης στο ΠΕΑ ο ο ],],από από την οποία μπορεί να εκτιμήσει κανείς και το κόστος λειτουργίας. Επίσης στο στο εκτιμήσει καιΕπίσης τοκόστος ετήσιο κόστος λειΑπό τις 09.01.2012 και για την ενοικίαΚτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και στις αντίστοιχες Τεσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και στις αντίστοιχες κανείς και το λειτουργί• [kWh/m Από τις τις 09.01.2012 και για την ενοικίακανείς καικανείς το ετήσιο ετήσιο κόστος λειτουργί•• [kWh/m Από και για την ενοικίασης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και στις αντίστοιχες ση οποιουδήποτε οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοι- Τεχνικές χνικές Οδηγίες του Τεχνικού Επιμελητηρίτουργίας. Επίσης στο ΠΕΑ ο Ενεργειακός Επίσης οο Ενεργειακός ΕπιθεΟδηγίες του Τεχνικού Επιμεληση ση οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοιακινήτου (χρήση κατοιΤεχνικές Οδηγίες του Τεχνικού Επιμελη- ας. ας. Επίσηςστο στο ΠΕΑ ΠΕΑ Ενεργειακός Ενεργειακός Επιθεωρητής αναγράφει προτάσεις για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης του ακινήτου, Ενεργειακός Επιθεωρητής αναγράφει προτάσεις για τημείωση μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης του ακινήτου, Ενεργειακός Επιθεωρητής αναγράφει προτάσεις για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης του ακινήτου, μεγια με Ενεργειακός Επιθεωρητής αναγράφει προτάσεις για τη της ενεργειακής κατανάλωσης του ακινήτου, Επιθεωρητής αναγράφει προτάσεις κίας επαγγελματικής στέγης). ου Ελλάδας. ωρητής αναγράφει προτάσεις για κίαςκίας ή επαγγελματικής στέγης). τηρίου Ελλάδας. τηρίου Ελλάδας. ωρητής αναγράφει προτάσεις για τη μείήή επαγγελματικής στέγης). τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης Το ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν Τα Τα νέα κτίρια, γιαπαρεμβάσεων ταοποία οποίασυντάχθηκε συντάχθηκε νέα κτίρια, για ταπαρεμβάσεων της κατανάλωσης του Τοεκτίμηση ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν Τα νέα κτίρια, για τα οποία συντάχθηκε ωση της ενεργειακής ενεργειακής κατανάλωσης Το ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν εκτίμηση του κόστους και του χρόνου απόσβεσης των αυτών. εκτίμηση του κόστους και του χρόνου απόσβεσης των αυτών.ωση του κόστους και του χρόνου απόσβεσης των παρεμβάσεων αυτών. εκτίμηση του κόστους και του χρόνου απόσβεσης των παρεμβάσεων αυτών. του ακινήτου, με εκτίμηση του κόστους απαιτείται η επανέκδοση του ανεξάρτητα μελέτηενεργειακής ενεργειακήςαπόδοσης απόδοσηςκατά κατάτην την ακινήτου, με του και απαιτείται η επανέκδοση του ανεξάρτηακινήτου, με εκτίμηση εκτίμηση του κόστους κόστους απαιτείται επανέκδοση του ανεξάρτη- μελέτη μελέτη ενεργειακής απόδοσης κατά την και χρόνου του χρόνου απόσβεσης παρεμβάτο το πόσες φορές θα ενοικιαστεί ήήθα έκδοση της οικοδομικήςαδείας, αδείας,οφείλουν οφείλουν του απόσβεσης των παρεμβάσετα τα απόαπό πόσες φορές θαθα ενοικιαστεί της οικοδομικής του χρόνου απόσβεσης τωντων παρεμβάσεπόσες φορές ενοικιαστεί ή έκδοση έκδοση της οικοδομικής αδείας, οφείλουν πωληθεί ένα ακίνητο μέσα στη δεκαετία. νακατατάσσονται κατατάσσονται τουλάχιστον τουλάχιστον στην στην ων σεων αυτών. αυτών. θα θα πωληθεί έναένα ακίνητο μέσα στη δεκακατατάσσονται τουλάχιστον στην ων αυτών. πωληθεί ακίνητο μέσα στη δεκα- νανα Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σε περίπτωενεργειακή κατηγορία Β.Για Γιατατα ταπαλαιότεπαλαιότεκατηγορία Β.Β. ετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σε πε-πε- ενεργειακή ετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σε ενεργειακή κατηγορία Για παλαιότεΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΡΤΖΙΟΣ, Μηχανολόγος Μηχανικός ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΡΤΖΙΟΣ, Μηχανολόγος Μηχανικός ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΡΤΖΙΟΣ, Μηχανολόγος Μηχανικός ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΡΤΖΙΟΣ, Μηχανολόγος Μηχανικός ΝΙΚΟΛΑΟΣΜΕΡΤΖΙΟΣ, ΜΕΡΤΖΙΟΣ,Μηχανολόγος Μηχανολόγος ΜηΜηση πουπου γίνει ριζική ανακαίνιση στο στο ακίνηρα κτίρια δεν υπάρχειαπαίτηση απαίτησηνα νακατακατα- ΝΙΚΟΛΑΟΣ ρίπτωση γίνει ριζική ανακαίνιση κτίρια δεν υπάρχει κτίρια δεν υπάρχει απαίτηση να καταΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΡΤΖΙΟΣ, Μηχανολόγος ρίπτωση που γίνει ριζική ανακαίνιση στο ραρα το. τάσσονταισεσεκάποια κάποια ελάχιστη ενεργειακή χανικός τάσσονται ακίνητο. χανικός τάσσονται κάποιαελάχιστη ελάχιστηενεργειαενεργεια- χανικός ακίνητο. Το ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επι- κήκή κατηγορία. Το Το ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επικατηγορία. ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επικατηγορία.
ο οο χλμ Θεσσαλονίκης-Θέρμης, BALKAN CENTER, 57001 ΘΕΡΜΗ Τηλ 2310 458375 info@emdc.gr χλμ Θεσσαλονίκης-Θέρμης, BALKAN CENTER, 57001 ΘΕΡΜΗ Τηλ 2310 458375 info@emdc.gr 10ο10 χλμ Θεσσαλονίκης-Θέρμης, BALKAN CENTER, 57001 ΘΕΡΜΗ Τηλ 2310 458375 info@emdc.gr χλμ Θεσσαλονίκης-Θέρμης, BALKAN CENTER, 57001 ΘΕΡΜΗ Τηλ 2310 458375 info@emdc.gr
6280 62
ο
MAGAZINE
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΠΟΔΟΧΗΣ Πανόραμα, Συνοικισμός Νομού 751 3
Μ
3
1
εζονέτα, 3 επιπέδων, στο Νόμο 751, 12 ετίας, με 2 υπνοδωμάτια και γραφείο η οποία καλύπτει συνολικά 270τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με την τραπεζαρία και την κουζίνα. Συνεχίζοντας στο πάνω όροφο θα βρούμε ένα ακόμη καθιστικό με το τζάκι ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η σοφίτα η οποία καταλαμβάνει 30τμ διαθέτει μπάνιο ντουλάπα και
82
250τ.μ.
1999
μια εντυπωσιακή θέα στη πόλη και στην θάλασσα. Εδώ μπορεί να φιλοξενηθεί και ένα γραφείο. Τέλος το υπόγειο 80τμ διαθέτει βοηθητικούς χώρους, αποθήκη, ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο. Η μεζονέτα είναι γωνιακή με κήπο 80τμ, ανεξάρτητη, με 1 κλειστή θέση στάθμευσης, βρίσκετε κοντά σε αθλοπαιδιές, σε super market, αστική συγκοινωνία και έχει άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό.
Κωδικός: 0365 Τιμή: 700 €
Ανέσεις - Παροχές - Ατομικό φυσικό αέριο - 2 ντουλάπες - Κήπος 70τ.μ. - Τζάκι - Αποθήκη
paints & more ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ
ΤΕΧΝΟΤΡΟΠΙΕΣ
ΕΙΔΙΚΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ
Do not stop... painting m. 6975 851 772
e. info@aslanidispaints.gr
www.aslanidispaints.gr
83
ΣΠΙΤΙ+ΑΣΦΑΛΕΙΑ
Οι επίδοξοι ληστές δεν λειτουργούν ούτε στην τύχη ούτε χωρίς σχέδιο. Παρατηρούν, συγκεντρώνουν πληροφορίες αξιολογούν και έπειτα επιλέγουν τον στόχο τους. Τι παρατηρεί όμως ένας διαρρήκτης, το οποίο μπορεί να μας κάνει εύκολους στόχους. Μπορούμε να γλιτώσουμε ή έστω να μην μπούμε στο μάτι τους;
8 πράγματα που προσέχουν περισσότερο οι επίδοξοι διαρρήκτες 01.Την κλειδαριά Οι κλειδαριές είναι ένα ακόμα πράγμα που κοιτούν οι κλέφτες. Όταν βλέπουν μια απλή κλειδαριά είναι πιθανότερο να προσπαθήσουν να την παραβιάσουν. Από την άλλη, μια επιπρόσθετη κλειδαριά ασφαλείας κάνει το έργο τους δυσκολότερο. 02.Τα σκουπίδια Οσο παράξενο και αν ακούγεται ένα πεταμένο κουτί από μία ακριβή τηλεόραση τραβάει πάντα την προσοχή. Γι αυτό μην ξεχνάτε ότι τα κουτιά και οι σακούλες που πετάτε λειτουργούν ως διαφημίσεις για τα αντικείμενα αξίας που έχετε στο σπίτι σας. 03.Τους σκοτεινούς εξωτερικούς χώρους Το σκοτάδι είναι σύμμαχος σε όποιον επιδιώξει να μπει στο σπίτι σας. Γι’αυτό τον λόγο είναι καλύτερο να έχετε εισόδους, διαδρόμους, σκάλες και εξωτερικούς χώρους πάντα καλά φωτισμένους. Ένα φωτοκύτταρο ή ένας ανιχνευτής κίνησης όπου ανάβει τα εξωτερικά φώτα μπορεί να λειτουργήσει ως φράγμα στο σπίτι σας ενώ ταυτόχρονα κάνετε και οικονομία στο ρεύμα. Φυσικά φροντίζε-
84
ται να αλλάζετε αμέσως τις καμένες λάμπες με καινούργιες. 04. Ένα ξεχειλισμένο ταχυδρομικό κουτί Φάκελοι που είναι συσσωρευμένοι στο ταχυδρομικό σας κουτί δείχνουν πως λείπετε και έτσι σας κάνουν στόχο ληστείας. Αν σχεδιάζετε να φύγετε για ένα χρονικό διάστημα, ζητείστε από κάποιον γείτονα να μαζέψει το ταχυδρομείο σας μέχρι να γυρίσετε. 05. Άδειο σπίτι Είναι το συχνότερο πράγμα που επιδιώκουν οι ληστές. Όταν λείπετε κάντε το σπίτι σας να μοιάζει πως κατοικείται: αφήστε ένα φως ανοιχτό, την τηλεόραση ή το ραδιόφωνο και ας ελπίσουμε ότι θα το πιστέψουν. 06. Ένα ανύπαρκτο σύστημα συναγερμού Είναι μια μικρή επένδυση, αλλά ένα σύστημα συναγερμού αποθαρρύνει πολύ τους ληστές και ορισμένες φορές γίνεται απαραίτητο..Μπορείτε επίσης να επιλέξετε και τεχνολογία με κάμερα που σας επιτρέπει να ελέγχετε το σπίτι σας από όπου κι αν βρίσκεστε. 07. Εμάς. Παρακολουθούν εμάς, τις
ώρες που φεύγουμε και τις ώρες που επιστρέφουμε, μαθαίνουν τα αυτοκινητά μας, τις συνήθειές μας με στόχο να γνωρίζουν τις ώρες που λείπουμε από τον χώρο της οικίας μας.Φυσικά όλα αυτά ουτε να τα κρύψουμε μπορούμε αλλά και ούτε να τα αλλάξουμε. Υπάρχει όμως ένα πράγμα που θα κάνει τους ληστές να σκεφτούν δύο φορές πριν επιτεθούν. Aυτό είναι οι γείτονες. Και ιδιαίτερα οι γείτονες στους οποίους αρέσει να παρακολουθούν ποιος μπαίνει και ποιος βγαίνει στο διπλανό σπίτι. Κάντε το και εσείς δεν είναι κακό. 08.Τον περιβάλλοντα χώρο Οι θάμνοι και τα φυτά που υπάρχουν κάτω από τα παράθυρα δεν είναι απλώς όμορφα, αλλά λειτουργούν και ως εμπόδιο για να σκαρφαλώσει κάποιος και να φτάσει τα παράθυρά σας. Οι ληστές αποθαρρύνονται ιδιαίτερα από τέτοιου είδους φυτά και κυρίως από φυτά που κάνουν θόρυβο ή έχουν αγκάθια. Αν έχετε δέντρα, κόψτε τα κάτω κλαδιά για να μην λειτουργήσουν ως «σκάλα».
ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ
SERVICE
ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ
• ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ • ΣΙΤΕΣ • ΡΟΛΑ
- Προστατεύω τις αναμνήσεις μου κι ότι αγαπώ
• Αντικατάσταση της κλειδαριάς της θωρακισμένης με νέου τύπου ατσάλι (defender) για πολλαπλή προστασία του μύλου.
• Πρόσθετες ασφάλειες σε κουφώματα και ρολά ώστε να έχουμε ήρεμο ύπνο.
- Προσέχω τη διάθεσή μου
• Αντικαταστώ την χαλασμένη σίτα για να μην εκνευριστώ από το αιμοβόρο κουνούπι.
• Επισκευάζω το ρολό μου για να μπαίνει άφθονο φως.
• Επισκευάζω την πόρτα που δεν κλείνει καλά.
6973694333 6933275060
sotirisales@gmail.com
85
MAGAZINE
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΟΥ ΚΟΒΕΙ ΤΗΝ ΑΝΑΣΑ Πανόραμα, Παλιος Οικισμός Πανοράματος 3
Δ
3
1
ιαμέρισμα, στην καρδιά του χωριού, διατίθεται προς μίσθωση,εντυπωσιακά ευρύχωρο, ηλιόλουστο, με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, ανακαινισμένο, με 3 δωμάτια 2 μπάνια το οποίο καλύπτει συνολικά 150 τετραγωνικά. Το σαλόνι αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια με το τζάκι να κερδίζει τις εντυπώσεις. Το μπαλκόνι 60 τ.μ. με θέα που κόβει την ανάσα είναι μοναδι-
150τ.μ.
1990
κό. Από εδώ μπορούμε να απολαύσουμε την δύση, την ανατολή του ηλίου και την πόλη το βράδυ με τα πολύχρωμα φώτα της. Τα 3 δωμάτια με 1 ντουλάπα είναι άνετα ενώ η κουζίνα είναι αυτόνομη και μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη με φυσικό αέριο, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα ενώ η μία θέση στάθμευσης είναι απαραίτητη.
Κωδικός: 1178 Τιμή: 800 €
Ανέσεις - Παροχές - Ατομικό φυσικό αέριο - 2 ντουλάπες - Μπαλκόνι 60τ.μ. - Τζάκι - Τέντες
η 87
MAGAZINE
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΟ ΟΡΙΖΟΝΤΑ ΕΩΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ Πανόραμα, Παλιος Οικισμός Πανοράματος 3
Δ
2
0
ιαμέρισμα, 1ου ορόφου, στο χωριό, σε καταπράσινη περιοχή, με πανοραμική θέα, κατασκευής 1971 με 3 δωμάτια το οποίο καλύπτει συνολικά 140 τ.μ. Το καθιστικό με το τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις καθώς οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φως να διαχέεται στο εσωτερικό και ταυτόχρονα στο βλέμμα να ταξιδεύει μέχρι τον Θερμαικό. Ανετο , λειτουργικό, ευχάριστο, ηλιόλουστο το
88
140τ.μ.
1971
σαλόνι έχει όλα εκείνα τα στοιχεία που μπορούν εύκολα να το απογειώσουν. Τα 3 δωμάτια είναι ευχάριστα, η κουζίνα χωριστή και τα μπάνια 2. Το σπίτι διαθέτει μία αποθήκη, ένα χωλ υποδοχής, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η στάθμευση είναι εύκολη ακόμη και για δύο αυτοκίνητα. Τα μπαλκόνια είναι μεγάλα και μπορούν άνετα να φιλοξενήσουν μία τραπεζαρία με 6 καρέκλες και μία ψησταριά .
Κωδικός: 1354 Τιμή: 170.000 €
Ανέσεις - Παροχές - Ανελκυστήρας - Τζάκι - Αποθήκηι - Ατομικό φυσικό αέριο -Μεγάλα μπαλκόνια
Αγγελική ∆ηµ. Aλτιντζή εκτυπώσεις - ειδικές κατασκευές
ΒΙ.ΠΕ. ΣΙΝ∆ΟΣ (O.T. 14A), 570 22 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 2310 569.511 & 569.516, FAX. 2310 569.638 altintzi@gmail.com - atelie@print-altin.gr
15 6 χΡονΙΑ σΤΟ πΑΝΟΡΑμΑ
6 ΧΡΟΝΙΑ σΤΟ 15
REAL ESTATΕ δΙΑπΡΑΓμΑΤΕΥΟμΑσΤΕ
ΤΙσ ΤΙμΕσ ΤωΝ
ΑΚΙΝΗΤωΝ ΟΧΙ Ομωσ ΤΟ
πΑΘΟσ μΑσ
ΚΑΙ ΤΗΝ πΡΟσΗλωσΗ
σ Τ Ο σΤΟΧΟ πΟΥ ΘΕΤΕΙ
Ο πΕλΑΤΗσ
ΑΥΤΑ ΕΙΝΑΙ ΓΙΑ ΕμΑσ
ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤευΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες | Βενιζέλου 7, Πανόραμα
2 90
διαχείριση ακινήτων | 6936 913940 - 2314 008789 www.salvaras.eu - akinita@salvaras.eu
"Σε εκείνους πουπου µαςµας αγάπησαν πολύ... "Σε εκείνους αγάπησαν πολύ... αφιερώνουµε κάτι παραπάνω απόαπό έναν όµορφο αφιερώνουµε κάτι παραπάνω έναν όµορφοχώρο..." χώρο..."
91
ATHENS 119 Leoforos Kifisias str. Marousi 15124, T 210 6120230 THESSALONIKI 11 Foka str. Pilea 55535, T 2310 945141
92
www.rountos.gr