ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ - ΧΕΙΜΩΝΑΣ 2022 - ΤΕΥΧΟΣ 12ο - ΔΙΑΝΕΜΕΤΑΙ ΔΩΡΕΑΝ
12KAΤΟΙΚΙΕΣ
ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ
ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ
ΜΕΤΣΟΒΟ Η ΠΟΛΗ
ΤΩΝ ΕΥΕΡΓΕΤΩΝ
1
KI
Βενιζέλου 6 , Πανόραμα , 2310 331000 Τσιμισκή 104 , Θεσσαλονίκη , 2310 331035 info@kalfidis.com www.kalfidis.com
ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣΕΚΔΟΣΗΣ ΕΚ∆ΟΣΗΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΛΙΤΣΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΚΑΛΙΤΣΑΣ ΤΜΗΜΑ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ ΕΡΗ ΤΜΗΜΑ ∆ΙΑΦΗΜΙΣΗΣ ΕΡΗΔΟΥΚΙΔΟΥ ∆ΟΥΚΙ∆ΟΥ ΣΥΝΤΑΞΗ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΣΧΕ∆ΙΑΣΜΟΣΕΚΔΟΣΗΣ ΕΚ∆ΟΣΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΚΟ-ΕΚΤΥΠΩΣΗ ΓΡΑΦΙΚΕΣ ΤΕΧΝΕΣ ∆ΗΜΙΟΥΡΓΙΚΟ-ΕΚΤΥΠΩΣΗΑΓΓΕΛΙΚΗ ΑΓΓΕΛΙΚΗ Δ. ∆. ΑΛΤΙΝΤΖΗ ΑΛΤΙΝΤΖΗ --ΓΡΑΦΙΚΕΣ ΤΕΧΝΕΣ ΔΙΑΝΟΜΗ ΔΗΜΗΤΡΗΣ ∆ΙΑΝΟΜΗ ∆ΗΜΗΤΡΗΣΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ + ΚΕΙΜΕΝΑ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ + ΚΕΙΜΕΝΑ ΓΕΩΡΓΙΟΣΣΑΛΒΑΡΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ NHA magazine, ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ - ΧΕΙΜΩΝΑΣ 2022, ΤΕΥΧΟΥΣ NHA magazine, ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ-ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2016, ΑΡ. ΑΡ. ΤΕΥΧΟΥΣ 9 12 ΠΕΡΙΟΔΙΚΗ ΤΗΣΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ + ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ. ΠΕΡΙΟ∆ΙΚΗΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ EΚΔΟΣΗ EΚ∆ΟΣΗ ΤΗΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ + ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ. ΔΙΑΝΕΜΕΤΑΙ ∆ΙΑΝΕΜΕΤΑΙΔΩΡΕΑΝ. ∆ΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ ΜΕΡΙΚΗΑΝΑ∆ΗΜΟΣΙΕΥΣΗ, ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ, ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗ Η ΜΕΤΑΔΟΣΗ, ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙΗΗ ΟΛΙΚΗ ΟΛΙΚΗ Η ΜΕΡΙΚΗ ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗ Η ΜΕΤΑ∆ΟΣΗ, ΜΕΜΕ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΜΕΣΟ, ΟΛΟΥ ΟΛΟΥΗΗΜΕΡΟΥΣ ΜΕΡΟΥΣ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΥ, ΟΠΟΙΟ∆ΗΠΟΤΕΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟ ΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟ ΜΕΣΟ, ΤΟΥ ΠΕΡΙΟ∆ΙΚΟΥ, ΧΩΡΙΣ ΤΟΥ ΕΚ∆ΟΤΗ. ΕΚΔΟΤΗ.ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΧΩΡΙΣΤΗΝ ΤΗΝΕΓΓΡΑΦΗ ΕΓΓΡΑΦΗ ΑΔΕΙΑ Α∆ΕΙΑ ΤΟΥ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΤΗΛΕΦΩΝΑ 2314008789 - 6936913940 ΤΗΛΕΦΩΝΑΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ && ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ: ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ: 2314008789 - 6936913940
ΤΓ
ο 2021 στο τέλος του. ια µία πλησιάζει ακόµη χρονιά συνεχίστηκε χρονιά τους πεηΜία πτώση στιςδύσκολη τιµές τωνγια ακινήτων σε ρισσότερους μέσα από τηνσηµειώοποία ολόκληρη την Ελλάδα. Το ίδιο δεν γιαΠανοράµαεπενδύθηκεέλειψαν και στην ευκαιρίες περιοχή του σεις, που πάντα παρουτος µεευκαιρίες ακίνητα τα οποία διατίθενται προς σιάζονται σε περιόδους κρίσης. 1.100€ το τ.µ.. Σήµερα η ζήτηση και Ηη πορεία της κάθε αγοράς ακινήτων κατά ανάγκη του ιδιοκτήτη για πώλητην διάρκεια του έτους ση είναι αυτά αυτού που καθορίζουν τιςαλλά τιµές. και του 2020 αποτέλεσε έκπληΟι επίδοξοι αγοραστές το γνωρίζουν και ξη καιτην για ευκαιρία τον πιο να αισιόδοξο δενακόμη αφήνουν πάει χααναλυτή αλλά και για όσους κινήθηµένη. Εκµεταλλευόµενοι το συγκριτικό καν στο χώροπου τηςτους κτηματαγοράς. Σε πλεονέκτηµα δίνει η οικονοµιμία χρονιά ύφεσης, όπου ΑΕΠ συρρικνώθηκε, οι τιμέςεξευτων κή συγκυρία προτείνουν τιµέςτο που πριν λίγο καιρό ακούγονταν οικιστικών ακινήτων 4,5%.του Ποιες οι τελιστικές. Όλοι εµείς αυξήθηκαν που είµαστε κατά στο χώρο real είναι estateόμως το βιώπροβλέψεις για τηνΟσο συνέχεια. Αντίρροπες είναι οι κατάσταση δυνάμεις νουµε καθηµερινά. όµως δεν αλλάζει η θα γενικότερη που θα επηρεάσουν την κτηματαγορά κατά περίοδοακόκαι το φαινόµενο αυτό θα επιδεινώνεται. Χωρίς να έχειτην ξεκαθαρίσει μετά την πανδημία. Απόδάνεια, την μία η υψηλή ανεργία, περιοµη το τοπίο µε τα κόκκινα µε την φορολογία, µε τονοένφιαδεν ρισμένος δανεισμός από τις τράπεζες, η μεγάλη πτώση του ΑΕΠ, ο μειωμένος αριθμός δημιουργίας νέων νοικοκυριών και τα μειωμένα διαθέσιμα κεφάλαια των νοικοκυριών καταγράφο-
νται σαν αρνητικοί παράγοντες. Απόκάτι τηνσύντοµα. άλλη, τα σχεδόν µπορούµε να ελπίζουµε ότι θα αλλάξει Η προσφομηδενικά επιτόκια των και τραπεζών γιαητους καταθέτες, τα χαρά ακινήτων µεγαλώνει αντίστοιχα ζήτηση περιορίζεται. Στο μηλά στεγαστικά καιπρος η ανάγκη γιαείναι σύγχρονες πράσιΠανόραµα ο όγκοςδάνεια ακινήτων πώληση υψηλός µε τις τινες κατοικίες είναι θετικοί παράγοντες. οι τάσεις µές να ποικίλουν. Ότανοιστο προηγούµενο άρθροΑυτές υπογράµµιζα ότι θα ωθούν τιςείναι τιμές είτε προς τα πάνω, είτεσήµερα προς τα κάτω. το Πανόραµα ιδιαίτερα ελκυστικό για αγορά είναι κάτι Ταυτόχρονα τα νέα μεγάλα υποδομής στην Αθήνα και που το υπογράφω. Η τάση είναιέργα πτωτική. Οσο τα νοικοκυριά υπερστην Θεσσαλονίκη δημιουργούν συνθήκες για χρεώνονται, η πώληση ενός ακινήτου φαντάζει κατάλληλες ως µία λύση από νέες επενδύσεις κυρίως από σητο αδιέξοδο. Οι πραγµατικές τιµές το της εξωτερικό. αγοράς όµωςΑξίζει πολλέςναφορές μειωθεί ότι σύμφωνα πρόσφατη έκθεση τηςΟσο Τράπεζας προσγειώνουν ανώµαλαμε τους φιλόδοξους πωλητές. γρηγοΠειραιώς, το 2022 προβλέπεται στις∆υστυχώς τιμές των καρότερα το αποδεχτούν τόσο λιγότεροάνοδος θα χάσουν. ο χρότοικιών κατά 6.4%, το υπέρ 2023των κατά 5.7%. Φυσικά δεν εκεί, πρέπει νος τρέχει αυτή την ενώ στιγµή αγοραστών. Κάπου στη να ξεχνάμε ότι σύμφωνα στοιχεία της Τράπεζαςνατης µέση βρισκόµαστε και εµείς.με Μετα στόχο να συµβουλεύουµε, είΕλλάδος τηνκαι περίοδο 2018-2020 Θεσσαλονίκη οι τιμές µαστε δίκαιοι να επιδιώκουµε µίαστην έντιµη συναλλαγή και για τις των δύο κατοικιών πλευρές. αυξήθηκαν κατά 11% - 14% . Σε αναμονή των εξελίξεων και των συνθηκών που συνεχώς μεταβάλλονται ελπίΜε εκτίµηση ζουμε στη δημιουργία και στην συντήρηση ενός κλίματος αισιοδοξίας που όλοι το χρειαζόμαστε. Με εκτίμηση
3�
Showroom: Andrianoupoleos 22, Kalamaria, Thessaloniki www.casavogue.gr info@casavogue.gr
8
9
10
11
Ανδριανουπόλεως 37, 55133, Θεσσαλονίκη I Τηλ. 2310 633.633
12
info@novalinea.gr I www.novalinea.gr
13
Keep your mind
Fresh!
l i f e www. interio.com.gr
14
&
s t y l e
Showroom: 7th klm Thessaloniki-Lagada 56404 Thessaloniki, Greece, T +30 2310 688602 F +30 2310 685084, e-mail: interio@neonnet.gr interiokalamaria@gmail.com Showroom: 7 th Veniselou str - Kalamaria Thessaloniki, Greece T +30 2310 432155, F +30 2310 432340, e-mail: interio@neonnet.gr interiokalamaria@gmail.com Factory Showroom: 17th klm Thessaloniki-Kavala National Road, Kavalari Thessaloniki, Greece, T +30 23940 52 275 F +30 23940 52 276, e-mail: interiof@gmail.com interiof@gmail.com
interio
eλευθεριαδης
Showroom: 7ο χλμ Θεσσαλονίκης - Λαγκαδά (έναντι Τιτάν) 56404 T 2310 688 602 F 2310 685interiokalamaria@gmail.com 084 e-mail: interio@neonnet.gr Showroom: Βενιζέλου 7 (προέκταση Ανδριανουπόλεως) - Καλαμαριά T 2310 432155 F 2310 432340 e-mail: interio@neonnet.gr interiokalamaria@gmail.com Εργοστάσιο - Eκθεση: 17ο χλμ π.ε.ο Θεσσαλονίκης - Καβάλας, Kαβαλάρι Θεσσαλονίκη T 23940 52275 F 23940 52276 e-mail: interiof@gmail.com. interiof@gmail.com
15
MARGE 18
hand made in Italy
www.casanova.gr
ΑΔΡΙΑΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 20Α 55133 - KΑΛΑΜΑΡΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Ι τηλ. 2310 403959
Ι info@casanova.gr
19
ΕΠΙΠΛΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ - ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ
20
E-mail: goumasoe@otenet.gr • www.goumas-epiplo.gr
21
ΕΞΩΦΥΛΛΟ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ ΧΕΙΜΩΝΑΣ 2022
ΝΗΑ+ΑΡΘΡΑ 40 ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΒΑΣΜΑ
76
4 βιβλία που αναζητούν αναγνώστη
34 ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ
ιστοσελίδες για την διακόσμηση
54 ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ
Κρύψτε τα καλοριφέρ
84 ΣΠΙΤΙ+ΜΙΣΘΩΣΗ
Συμβουλές λίγο πριν την μίσθωση
74 ΣΠΙΤΙ+ΠΩΛΗΣΗ
50
Καλές οι φωτογραφίες και οι ιστοσελίδες αλλά…
ΝΗΑ + ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ AΚΙΝΗΤΩΝ
36
24 ΟΙΚΕΙΟ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ
Μεζονέτα, με ανελκυστήρα προς μίσθωση
82 ΓΑΛΑΖΙΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ
Διαμέρισμα, πώληση, πανοραμική θέα
78 ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ
Μεζονέτα, πολυτελή, με κοινόχρηστη πισίνα
36 ΦΙΛΟΞΕΝΟ - ΕΥΡΥΧΩΡΟ
Μεζονέτα, πώληση, γωνιακή στο Πανόραμα
58 ΚΛΑΣΙΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ
Μονοκατοικία, στη καρδιά του Πανοράματος
70 ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΗ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ
Μεζονέτα, μίσθωση, αέριο, Πανόραμα
NHA+ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ 66 ΑΠΟΔΡΑΣΕΙΣ
Μέτσοβο, η πόλη των ευεργετών
46 VALUE FOR MONEY
67
3 Κατοικίες προς πώληση με ελκυστικές τιμές
38 MUST BE SEEN
5 κατοικίες που πρέπει να επισκευτείτε
50 ΣΠΙΤΙ+ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
Αρχοντικά της Μυτιλήνης
www.malle.gr
Malle Concept Store Βούλγαρη 17 Θεσσαλονικη 2310 313199 info@malle.gr
Μαλλε Βούλγαρη 33 Θεσσαλονίκη 2310323150 info@malle.gr
Christina Malle Bags Βούλγαρη 17 Θεσσαλονίκη 2310313199 christina@malle.gr
Malle Concept Store
Malle Furniture
Christina Malle Bags
malle_conceptstore
mallefurniture
christinamalle_bags
23
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
MAGAZINE ΜΙΣΘΩΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΟΙΚΕΙΟ
ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ Μ
εζονέτα, στη καρδιά του χωριού, 3 επιπέδων + σοφίτα, νεόδμιτη, με 5 υπνοδωμάτια, η οποία καλύπτει συνολικά 260τ.μ. Αναλυτικότερα στο 2ο επίπεδο βρίσκουμε το καθιστικό με το τζάκι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και το wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας συναντάμε τη σοφίτα η οποία διαθέτει υπνοδωμάτιο με βεστιάριο μπάνιο και τζάκι. Από εδώ η θέα στη πόλη είναι εντυπωσιακή. Το μπαλκόνι 70τ.μ. προσφέρετε για χαλάρωση.
5 24
5
1
Κατεβαίνοντας στο 1ο επίπεδο φιλοξενούνται τα 3 υπνοδωμάτια με τα 2 μπάνια τα οποία είναι εξοπλισμένα όλα με ντουλάπες. Τέλος το ισόγειο με δεύτερη είσοδο, αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ένα δωμάτιο, αποθήκη και μπάνιο. Η μεζονέτα ακόμη διαθέτει ανελκυστήρα που φτάνει μέχρι και την σοφίτα, πυλωτή, προεγκατάσταση για κλιματιστικά και συναγερμό. Προνομιακή κατοικία στη καρδιά του χωριού.
240
τ.μ.
2010
Ανέσεις - Παροχές - 4 ντουλάπες - 2 τζάκια - 2 κλιματιστικά - Σήτες - τέντες - Συναγερμός - Ανελκυστήρας
1.200
ID 0216
www.malle.gr
Μαλλε Βούλγαρη 33 Θεσσαλονίκη 2310323150 info@malle.gr
Malle Concept Store Βούλγαρη 17 Θεσσαλονικη 2310 313199 info@malle.gr
Christina Malle Bags Βούλγαρη 17 Θεσσαλονίκη 2310313199 christina@malle.gr
Malle Furniture
Malle Concept Store
Christina Malle Bags
mallefurniture
malle_conceptstore
christinamalle_bags
25
26
27
Η εταιρία ΑΛΜΑ αναλαμβάνει προγράμματα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ»
28
29
30
συμμετέχει στο πρόγραμμα εξοικονομώ κατ’ οίκον ΙΙ
21 31 21 21
ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΧΩΡΟ ΜΙΑ ΠΟΡΤΑ
32
Ένα όραμα που ξεκίνησε το 2002 και μια ιστορία που εξακολουθεί να αναπτύσσεται, κοιτάζοντας προς το μέλλον. Συνεχίζουμε με αφοσίωση την αποστολή μας, με συνέπεια και υπευθυνότητα, προσφέροντας σε κάθε απαίτηση την ποιότητα, σε κάθε ανάγκη τη λύση, σε κάθε χώρο την κατάλληλη επιλογή, σε κάθε όνειρο την υλοποίησή του.
ΤΟ ΑΥΘΕΝΤΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΡΟΜΕΝΩΝ ΠΟΡΤΩΝ
ΕΚΘΕΣΗ: Α. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 207, Ν. ΕΛΒΕΤΙΑ - ΧΑΡΙΛΑΟΥ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τ: 2310 334340, F: 2310 334341 www.sxedio-portes.gr info@sxedio-portes.gr
33
ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Ενημερωθείτε για τις νέες τάσεις στο κόσμο της διακόσμησης, της τέχνης και της αρχιτεκτονικής. Σερφάρετε σε μερικές από τις πιο ενδιαφέρουσες και ενημερωμένες διευθύνσεις στο διαδίκτυο. Του ΓΙΩΡΓΟΥ ΣΑΛΒΑΡΑ
www.echodeco.gr
Μ
ία όμορφη και εύχρηστη ελληνική ιστοσελίδα που δεν έχει να ζηλέψει τίποτα από αντίστοιχες σελίδες του εξωτερικού, με προτάσεις διακόσμησης - αγοράς για όλο το σπίτι. Με ξύλινα καραβάκια, vintage και ρετρό διακοσμητικά, έπιπλα φωτιστικά, κεριά, μπαούλα και ότι χρειάζεται ένα σύγχρονο σπίτι θα το βρείτε εδώ. Καθίστε αναπαυτικά, χαλαρώστε και κάντε τις αγορές σας χωρίς κόπο αλλά με τρόπο.
www.goodhousekeeping.com
Μ
ια διαφορετική ιστοσελίδα, από το εξωτερικό με μεγάλη και σύνθετη θεματογραφία. Φυσικά με ιδέες και προτάσεις διακόσμησης. Με συνταγές για φαγητά, ιδέες για πάρτι και με συμβουλές μαγειρικής. Με θεματικές ενότητες ξεχωριστά για την κάθε γιορτή, με προτάσεις διακοπών και δώρων. Με θέματα για τις σχέσεις μέσα στην οικογένεια και ανάμεσα στα μέλη της οικογένειας. Με θέματα για σωστή διατροφή, ευεξία, ομορφιά, με κριτικές προϊόντων.
www.housebeautiful.com
Ε
ρχεται από το εξωτερικό και συγκεκριμένα από την Αμερική ενώ κυκλοφορεί και σαν περιοδικό με τον ίδιο τίτλο. Η ιστοσελίδα είναι ελκυστική, ενδιαφέρουσα πρωτότυπη, με πολλά θέματα για το σπίτι. Διαθέτει έναν ενημερωμένο οδηγό αγοράς , βίντεο με ιδέες ανακαίνισης, με προτάσεις για βιβλία , συνθέσεις λουλουδιών που ομορφαίνουν το χώρο και πολλά ακόμη ενδιαφέροντα θέματα. Ξεφυλλίστε την.
www.thespruce.com
Μ
ια βραβευμένη ιστοσελίδα που προσφέρει πρακτικές συμβουλές για έναν καλύτερο τρόπο ζωής αλλά και για ένα καλύτερο σπίτι. Με περισσότερους από 30 εκατ. χρήστες μηνιαίως. Με 20 ετή βιβλιοθήκη και πάνω από 14.000 άρθρα ενημερώνει συνεχώς με θέματα που καλύπτουν οικιακή διακόσμηση, επισκευές, συνταγές, τεχνικές μαγειρέματος, κατοικίδια ζώα, κήπο και ψυχαγωγία. 2018 Βραβείο Communicator, Νικητής, Γενικός τρόπος ζωής 2018 Βραβείο W3.
34
13ο χλμ. Ε.Ο. ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ - ΜΟΥΔΑΝΙΩΝ • ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ “EUROTECH” • 57001, ΘΕΡΜΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ +30 2310 310115 • info@optimumform.gr • www.optimumform.gr
35
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
MAGAZINE ΠΩΛΗΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΦΙΛΟΞΕΝΗ
ΕΥΡΥΧΩΡΗ Μ
εζονέτα, γωνιακή, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στη καρδιά του χωριού σε ήσυχη περιοχή με πανοραμική θέα στον Θερμαικό και τον Ολυμπο. Η άδεια είναι του 1987, χτίστηκε το 1999 και ανακαινίστηκε το 2013. Καλύπτει συνολικά 230 τ.μ. με 5 δωμάτια και αναπτύσσεται στα 4 επίπεδα. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, με σαλόνι κουζίνα μπάνιο και μία αποθήκη. Εδώ έχουμε και την είσοδο
5 36
4
2
της οικίας. Ανεβαίνοντας συναντάμε το κυρίως καθιστικό με το τζάκι , ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα , η οποία βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο. Στο 2ο επίπεδο υπάρχουν 3 δωμάτια με 3 ντουλάπες και το μπάνιο. Εδώ έχουμε και την καλύτερη θέα στην πόλη. Τέλος η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος διαθέτει 2 χώρους και ένα μπάνιο. Προνομιακή κατοικία με άμεση πρόσβαση στο χωριό και τον περιφερειακό.
230
τ.μ.
1987
Ανέσεις - Παροχές - Ατομικό φυσικό αέριο - 1 τζάκι - ανακαινίστηκε 2013 - τριφασικό ρεύμα - 2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη
450.000
ID 3117
TAILOR-MADE RECOVERY Natural materials, craftsmanship and the PASCAL™ spring system makes our beds the best place for a continuous high quality sleep. THE ORIGINAL SINCE 1926
DUXIANA Thessaloniki, Adrianoupoleos 19, Thessaloniki DUXIANA Thessaloniki, Adrianoupoleos 19, Thessaloniki Phone: 2310 302544. 302544. Email Email duxianastore@otenet.gr 37 Phone: +30 +30 2310 duxianastore@otenet.gr || duxiana.com duxiana.com
MUST BE SEEN ΤΡΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων με σοφίτα και ανελκυστήρα, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Σε συγκρότημα 4 κατοικιών, με κήπο 150 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. διαθέτει 6 δωμάτια και έχει χτιστεί το 2005. Διαθέτει ανελκυστήρα, ατομικό φυσικό αέριο, συναγερμό, κλιματιστικό, ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά στόρια, ψησταριά, δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας.
ΤΙΜΗ 500.000€
ΚΩΔΙΚΟΣ 3044
ΜΕ ΤΟ ΒΛΕΜΜΑ ΣΤΟ ΘΕΡΜΑΪΚΟ Μεζονέτα, 3 επιπέδων, στην αρχή του νομού με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό, κατασκευής 2000, με 5 υπνοδωμάτια, η οποία καλύπτει συνολικά 300τ.μ. Διαχρονική αισθητική, πολυτελή κατασκευή, εντυπωσιακά μεγάλοι χώροι για μια κατοικία που υπόσχετε διαμονή 5 αστέρων.
ΤΙΜΗ 540.000€
ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΠΡΟΣ ΜΙΜΗΣΗ Μεζονέτα, ανεξάρτητη, κατασκευής 2005, με 5 δωμάτια, 3 επιπέδων 300τ.μ. Διαθέτει κήπο 600 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, ο οποίος είναι όμορφα διαμορφωμένος. Προνομιακή κατοικία, σε ήσυχη περιοχή, με αναμονή για ανελκυστήρα, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Πρόκειται για ένα οικείο καταφύγιο το οποίο βρίσκεται σε αρμονία με το περιβάλλον.
ΤΙΜΗ 450.000€
38
ΚΩΔΙΚΟΣ 1392
ΚΩΔΙΚΟΣ 3134
ΧΑΛΙΑ - ΚΟΥΡΤΙΝΕΣ - ΥΦΑΣΜΑΤΑ Εθν. Αντιστάσεως 27, Καλαμαριά - Θεσσαλονίκη, Τηλ. 2310 813 392 Ι e-shop: www.morecarpets.gr I www.domaincarpet.gr
ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΒΑΣΜΑ
Αποδράστε από την καθημερινότητα παρέα με ένα βιβλίο. Νέες κυκλοφορίες, 4 φρέσκα βιβλία, που μας προσκαλούν να βυθιστούμε στο καναπέ μας και να ταξιδέψουμε στις σελίδες τους, να χαλαρώσουμε και να προβληματιστούμε, να γίνουμε λίγο πιο σοφοί.
ΚΙ ΕΤΣΙ ΔΙΑΛΥΘΗΚΑΝ ΟΛΑ Εκδόσεις BRAIΝFOOD Σελίδες: 432
ΖΑΚΕΤΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙΣ Εκδόσεις Ψυχογιός Σελίδες: 360
ΖΗΣΕ ΟΠΩΣ Η ΓΑΤΑ 2 Εκδόσεις ΛΙΒΑΝΗ Σελίδες: 240
ΤΟ ΔΩΡΟ Εκδόσεις Key books Σελίδες 286
Η πολυσυζητημένη νέα αυτοβιογραφία του Moby που προκάλεσε αντιδράσεις αμέσως μόλις κυκλοφόρησε στο εξωτερικό. Τι κάνεις όταν συνειδητοποιείς πως έχεις όλα όσα επιθυμούσες αλλά εξακολουθείς να αισθάνεσαι άδειος; Τι κάνεις όταν όλα γύρω σου καταρρέουν; Το δεύτερο μέρος της αυτοβιογραφίας του Moby είναι ένα ταξίδι στον σκοτεινό λαβύρινθο της δόξας ...
Τελικά, το πιο ωραίο δώρο που μπορείς να κάνεις στο παιδί σου είναι να το… αφήσεις ήσυχο. Βρείτε τα πρωτίστως εσείς οι δύο: ο μπαμπάς και η μαμά. Μην πιέζεις το παιδί, θα αντιδράσει. Μίλα του γλυκά, ώστε να σε ακούσει με την καρδιά του. Η καρδιά είναι τα «αυτιά» του παιδιού. Ακόμα και η σιωπή σου, όταν είναι εμποτισμένη με σοφία, εκπέμπει κύματα αγάπης που φτάνουν...
Στη συνέχεια του bestseller Ζήσε Όπως η Γάτα, ο Στεφάν Γκαρνιέ μοιράζεται μαζί μας 101 μαθήματα ζωής. 101 μυστικά, τα τελευταία που του ψιθύρισε ο γάτος του ο Ζιγκί προτού «φύγει», αποσπώντας του την υπόσχεση ότι θα τα μεταφέρει στους αναγνώστες. «Να καταπολεμάς τους φόβους σου», «Να πιστεύεις στον εαυτό σου», «Να μην τα παρατάς ποτέ», «Ν’ αγαπάς ολόψυχα» είναι μερικές...
«Κάθε μέρα είναι ένα Δώρο. Να το ανοίγεις. Μην το πετάς. Η Ζωή η ίδια είναι Δώρο. Να τη ζεις. Μην την προσπερνάς.» ΤΟ ΔΩΡΟ εκτυλίσεται μέσα από μια σειρά καθημερινών ιστοριών, μια σειρά θαυμάτων που συμβαίνουν σε όλους μας. Αυτά που συχνά τα προσπερνάμε. Διαβάζοντας τη μία ιστορία μετά την άλλη, αργά αλλά σταθερά, θα βυθιστείς στον εσωτερικό σου κόσμο, θα αναμετρηθείς...
40
41
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
MAGAZINE ΠΩΛΗΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΑΠΕΡΑΝΤΟ
ΓΑΛΑΖΙΟ Δ
ιαμέρισμα, 1ου ορόφου 110 τ.μ. με διαμέρισμα 40 τ.μ. ισογείου στο ίδιο συγκρότημα πωλούνται στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Ευχάριστο, ηλιόλουστο, με πολύ καλό προσανατολισμό. Αναλυτικότερα το διαμέρισμα κατασκευής 2001, διαθέτει κουζίνα 3 δωμάτια και 2 μπάνια. Ανετο, με θέα που κόβει την ανάσα, απολαμβάνει πλήρως τα προνόμια του φυσικού φωτισμού καθώς οι μεγάλες μπαλκονόπορτες το περι-
4 42
3
1
βάλλουν επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό. Στο ίδιο συγκρότημα διατίθεται και ένα διαμέρισμα 40 τ.μ. με δωμάτιο σαλοκουζίνα μπάνιο και ένα υπόγειο χώρο 50 τ.μ. το οποίο μισθώνεται χωριστά. Ιδανικό για εκμετάλευση καθώς μπορεί εύκολα να μισθωθεί για 300 €. Το διαμέρισμα των 110 τ.μ. διαθέτει ηλιακό, τέντες, συναγερμό, δρύινα δάπεδα, 2 ντουλάπες και μία θέση στάθμευσης.
170
τ.μ.
2001
Ανέσεις - Παροχές - δρύινα δάπεδα - 1 τζάκι - τέντες - ηλιακός - συναγερμός - 1 θέση στάθμευσης - αποθήκη
290.000
ID 0775
Ολοκληρωμένες λύσεις για τη κουζίνα & το μπάνιο 60 χρόνια τεχνογνωσίας 1.67εκ. νεροχύτες ετήσια παραγωγική δυναμικότητα Παρουσία σε 82 χώρες στις 5 ηπείρους
ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ-ΓΡΑΦΕΙΑ 17o χλμ. Παλαιάς Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης-Σερρών | 54110 Θεσσαλονίκη - Τ.Θ. 10 278 | Τηλ.:23940 56720 / 56795, Fax.: 23940 71134 ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΑΘΗΝΩΝ & ΕΚΘΕΣΗ Λεωφόρος Κηφισίας 198 | 154 51 Νέο Ψυχικό, Aθήνα | Tηλ.: 210 5776742-3 | Fax.: 210 5776747 / 5776740
www.pyramis.gr
follow us @PyramisGreece
43
ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΤΡΟΦΗ
ΖΑΧΑΡΗ Γλυκιά αλλά επικίνδυνη Μικρές συμβουλές για να την ελαττώσετε χωρίς κόπο αλλά με το σωστό τρόπο.
Η
λέξη ζάχαρη προέρχεται ετυμολογικά από την σανσκριτική λέξη sarkara , που αρχικά σήμαινε άμμος, ή χαλίκι. Γνωρίζατε ότι κάθε άτομο καταναλώνει κατά μέσο όρο 57 κιλά ζάχαρη το χρόνο, ενώ κανονικά η πρόσληψη δεν θα έπρεπε να ξεπερνά τα 25-38 γραμμάρια την ημέρα. Γνωρίζατε ακόμη ότι όταν καταναλώνουμε κάτι ευχάριστο στη γεύση όπως τα γλυκά, παράγεται ντοπαμίνη, ένας νευροδιαβιβαστής που προκαλεί ευφορία και εγρήγορση. Όταν αυτή υπερπαράγεται τότε ο οργανισμός μας αποκτά ανοχή και θέλει να την παράγει όλο και περισσότερο. Η ζάχαρη δηλαδή λειτουργεί σαν ναρκωτικό και εθιζόμαστε σε αυτή.
Ξε
κινήστε από τον καφέ, ελαττώνοντας σταδιακά την ποσότητα ζάχαρης. Οι 3 κουταλιές να γίνουν 2 , και οι 2 να γίνουν μία . Οι πρώτες μέρες θα είναι δύσκολες, μετά θα γίνει συνήθεια , ρωτήστε και κάποιον που πίνει τον καφέ του σκέτο.
Το
πρωινό και μετά τις 10.00 συνηθίζουμε να τρώμε τυρόπιτες, μπουγάτσα, σπανακόπιτα. Αυτές οι έτοιμες σφολιάτες περιέχουν λίπη και ζάχαρη. Αντί για αυτά λοιπόν, καλύτερα να έχετε μαζί σας ένα φρούτο εποχής ή μερικούς ξηρούς καρπούς, όπως αμύγδαλα και καρύδια, που θα σας χορτάσουν και ταυτόχρονα θα σας δώσουν όλα τα θρεπτικά συστατικά τους.
Αν
αψυκτικά και συσκευασμένοι χυμοί με μεγάλη περιεκτικότητα σε ζάχαρη καλό είναι να περιορισθούν. Αν διψάτε προτιμήστε το απλό νερό και αν θέλετε να το απολαύσετε δεν έχετε παρά να ρίξετε μέσα μια φέτα λεμόνι ή λίγα φυλλαράκια δυόσμου και λίγα παγάκια. Ακόμη καλύτερα φτιάξτε ένα smoothie με φρέσκα φρούτα και μέλι.
Αυ
τά για αρχή και μην ξεχνάτε ότι μία αλλαγή χρειάζεται μικρά, αλλά σταθερά βήματα για να έχει αποτέλεσμα. Καλή διατροφή.
44
ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, με σοφίτα, κατασκευής 2004, με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει 270τ.μ. Με κήπο 350τ.μ., μεγάλους χώρους, ανεξάρτητο διαμέρισμα στο ισόγειο.
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Η ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ
ΤΙΜΗ 460.000€ ΚΩΔΙΚΟΣ 1502
Διαμέρισμα, 1ου ορόφου, στη καρδιά του Πανοράματος, πλήρως ανακαινισμένο, με 3 δωμάτια, το οποίο καλύπτει συνολικά 110 τ.μ. Ένα επενδυτικό ακίνητο.
ΤΙΜΗ 260.000€ ΚΩΔΙΚΟΣ 3122
VALUE FOR MONEY ΠΕΝΤΕ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΜΕ ΤΙΜΕΣ ΕΛΚΥΣΤΙΚΕΣ
ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ Μεζονέτα, 2 επιπέδων, σε συγκρότημα με πισίνα, πολυτελούς κατασκευής, του 2008, με 2 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 125 τ.μ. Διαθέτει ηλεκτρικά στόρια, συναγερμό, θέα , 3 A/C, παργκιγκ.
ΤΙΜΗ 265.000€
ΚΩΔΙΚΟΣ 0481
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΔΙΑΜΟΝΗ Μεζονέτα 2 επιπέδων, σε ήσυχη περιοχή, με 3 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 135 τ.μ. Ο κήπος 180 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι ικανοποιητικός για παιχνίδια και χαλάρωση. Διαθέτει 1 κλειστή θέση στάθμευσης, σίτες, 2 μικρές αποθήκες, και συναγερμό.
46
ΤΙΜΗ 250.000€ ΚΩΔΙΚΟΣ 0656
ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, 3 επιπέδων με σοφίτα, κατασκευής 2005, με 4 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 260 τ.μ.
ΤΙΜΗ 350.000 ΚΩΔΙΚΟΣ 3100
47
Experience the elegance Πλημμυρισμένο από τη μαγεία της εξοχής το Κτήμα Δεδα που ανήκει στον όμιλο εταιρειών Christofer είναι ένας υπέροχος χώρος, όπου ο επισκέπτης νιώθει αμέσως την λάμψη της πολυτέλειας σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Ανάμεσα στη περιοχή της Πυλαίας και του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, σε μια καταπράσινη έκταση 25 στρεμμάτων που συνδυάζεται με το γραφικό εκκλησάκι των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης σας δίνετε η δυνατότητα να τελέσετε το μυστήριο του γάμου ή της βάπτισης. ΚΤΗΜΑ ΔΕΔΑ - Μπιζανίου, Πουρνάρι Πυλαίας, Θεσσαλονίκη
w: ktimadeda.gr e: info@ktimadeda.gr
ΣΠΙΤΙ+ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
ΑΡΧΟΝΤΙΚΑ ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ 50
ρχοντικά χτισμένα ανάμεσα στα 1850 και 1912, σε μία περίοδο όπου η Μυτιλήνη γνώρισε πρωτοφανή οικονομική ανάπτυξη. Πρόκειται για κατοικίες μεγαλογαιοκτημόνων, εμπόρων και επιχειρηματιών της διασποράς. Η αρχιτεκτονική της περιόδου αυτής, στο μεγαλύτερο μέρος της τουλάχιστον, δεν αναφέρεται απευθείας στα ευρωπαϊκά ή αθηναϊκά πρότυπα αλλά αναπτύσσει ένα τοπικό ιδίωμα. Αυτό το ιδίωμα διαμορφώνει και μία ιδιαίτερη σχολή, την σχολή της Μυτιλήνης. Σε μια πρώτη φάση η αρχιτεκτονική επηρεάζεται από τον βαυαρικό νεοκλασικισμό και τον μπαρόκ ρυθμό, ή του Second Empire, και χαρακτηρίζεται από συμμετρία και μια αυστηρότητα που πρόσδιδαν μια μεγαλοπρέπεια στα σπίτια, έτσι ώστε να χαρακτηριστούν δικαιολογημένα “αστικά μέγαρα”. Στην δεύτερη φάση αποκτούν ελεύθερα σχήματα αλληλοδιείσδυση των όγκων, έντονη κλίση στη στέγη, και μια ασυμμετρία που έκφραζε το στιλ picturesque (γραφικό). Πολλά από τα αρχοντικά της Μυτιλήνης σήμερα είναι καλά συντηρημένα και έτσι μπορεί κανείς να θαυμάσει, τις βαριές ξύλινες πόρτες, τα μαρμάρινα σκαλιά, τα αετώματα, τους κίονες, τις τοιχογραφίες, τα ξυλόγλυπτα ταβάνια, τα έπιπλα γαλλικού τύπου σε στυλ Λουδοβίκου 15ου και 16ου και τους πίνακες ζωγραφικής.
EΠΙΠΛΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ - ΚΑΘΙΣΜΑΤΑ ΘΕΑΤΡΟΥ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΙ Κ. Καραμανλή 142, 542 48, Θεσσαλονίκη Τηλ.: 2310 314006, Fax: 2310 327139 info@systemaoffice.gr - www.systemaoffice.gr
51
FOR ART LOVERS • BOUTIQUE HOTELS • BUSINESS AREAS
52
53
ΣΠΙΤΙ+ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ 02 Κάλυμα για καλοριφέρ από την εταιρεία Cool Radiators από λεπτό ξύλο που λειτουργεί ως φορέας της ενέργειας.
01 Τοποθέτησε ένα ράφι με κρυφή βάση στήριξης, βάλε πάνω του διακοσμητικά και πάρε τα βλέμματα μακριά από το καλοριφερ.
03 Καναπές με γρίλιες, ώστε να περνά η θερμότητα. Όμορφο, κερδίζεις σε θέα και άνεση.
04
Τρόποι για να κρύψετε και να διακοσμήσετε τα σώματα των καλοριφερ όμορφα και έξυπνα
Μπορείτε να το βάψετε. Επελέξτε από μία μεγάλη ποικιλία χρωμάτων. Το αποτέλεσμα είναι εντυπωσιακό.
05 Μια μικρή συρταριέρα με καλαθάκια χρησιμεύει εδώ για την κάλυψη του καλοριφερ με τον καλύτερο τρόπο. Την ίδια στιγμή κερδίζεις πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο και σου δίνει την ευκαιρία να τοποθετήσεις και αντικείμενα πάνω.
54 54
info@sanity.gr - www.sanity.gr
55
57
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
MAGAZINE ΠΩΛΗΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΚΛΑΣΙΚΗ
ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ Μ
ονοκατοικία η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει και υπόγειο χώρο. Αναλυτικότερα είναι κατασκευής του 1982 και καλύπτει συνολικά 150 τ.μ. κύριους και 75 τ.μ. βοηθητικούς χώρους. Στο 1ο επίπεδο η είσοδος πραγματοποιείται χωρίς καθόλου σκαλιά, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό αν σκεφτούμε ότι το 80 % των κατοικιών δεν έχουν ευκολη πρόσβαση στο Πανόραμα. Σε αυτό το επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το
4 58
3
0
τζάκι ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία αυτή την στιγμή είναι ανεξάρτητη από το σαλόνι. Με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους φιλοξενεί άνετα και μία καθημερινή τραπεζαρία. Επιστρέφοντας στο εσωτερικό και στον 1ο όροφο συναντάμε τα υπνοδωμάτια. 3 συνολικά με 2 μπάνια και 3 ντουλάπες. Το υπόγειο τέλος διαθέτει 2 χώρους. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Η κατοικία διαθέτει κήπο 50 τ.μ.
210
τ.μ.
1982
Ανέσεις - Παροχές - αποθήκη - 1 τζάκι - ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας - οικόπεδο 300 τ,μ, - 3 ντουλάπες
380.000
ID 3128
Πρασακάκη 82, Πυλαία (Περιφ. Οδός), Θεσσαλονίκη, Τηλ.: 2310 319123
www.tsolakidis.com.gr e-mail: tsolakidis.com.gr@gmail.com
Εσείς το ονειρεύεστε, εμείς το κατασκευάζουμε!
60
Μακεδονίας 43, Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά 55132 Philippos Business Centre, Θεσσαλονίκη, Πυλαία 55535 Παπαναστασίου 23, Αθήνα, Μαρούσι 15126
Please follow us on: Facebook: DAZEN S.A. I Instagram: @dazensa www.dazensa.com I dazenae1@gmail.com I dazenae2@gmail.com T.: 6944518000 I 6937070404
ΣΠΙΤΙ+ΚΗΠΟΣ
6 Αρωματικά φυτά που μπορείς να καλλιεργήσεις στο μπαλκόνι. Τα τελευταία χρόνια τα αρωματικά φυτά έχουν μπει στα σπίτια μας και ακόμη περισσότερο στην κουζίνα μας.
Ένα μικρό μπαλκόνι είναι αρκετό για να έχουμε τα δικά μας φρέσκα αρωματικά. Μόνη προϋπόθεση είναι αυτό το μπαλκόνι να το βλέπει κάποιες ώρες την ημέρα ο ήλιος. Θα χρειαστούμε ζαρντινιέρες με βάθος 25 – 30 cm, κατά προτίμηση πλαστικές και τα απαραίτητα πιατάκια για να συλλέγουμε το νερό από το πότισμα. Επίσης και κάποιες γλάστρες διαμέτρου 25 – 30 cm είναι απαραίτητες για κάποια βαθύρριζα φυτά. Ξεκινώντας, βάζουμε στον πάτο από τις ζαρντινιέρες και τις γλάστρες μας πετραδάκια για την καλύτερη απορροή του νερού. Το χώμα μπορούμε να το αγοράσουμε έτοιμο από κάποιο φυτώριο.
01
Μέντα. Πολυετή φυτό. Ανθίζουν από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το αγοράζουμε από το εμπόριο. Δεν θα πρέπει να διατηρούμε το ίδιο φυτό περισσότερο από 2-3 χρόνια. Δεν αντέχουν το κρύο, έχουν ανάγκη από ήλιο, αλλά και από συχνά ποτίσματα.
62
02
Βασιλικός. Μονοετές φυτό. Προέρχεται από την Ινδία όπου και θεωρείται ιερό φυτό. Απαιτεί φως αλλά όχι απ ευθείας έκθεση στον ήλιο. Πρέπει να ποτίζεται και ιδιαίτερα το καλοκαίρι σε καθημερινή βάση. Για να έχετε καλύτερη ανάπτυξη κόβετε τις κορυφές πιο συχνά. Ανθίζει Ιούνιο με Οκτώβριο.
03
Μαϊντανός. Διετές φυτό. Ανθίζει από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Απλώνετε τους σπόρους στη γλάστρα, σκεπάζετε με λίγο χώμα και ποτίζετε αμέσως. Αν έχει κρύο καλό είναι να μεταφέρετε τη γλάστρα μέσα στο σπίτι κοντά σε παράθυρο, γιατί το φυτό χρειάζεται ήλιο. Από την ώρα που θα φυτέψετε τους σπόρους, θα χρειαστούν 3 με 4 βδομάδες για ν’ αρχίσουν να βλαστίζουν. Επίσης για να μαζέψετε τα πρώτα φύλλα θα χρειαστεί να περάσει διάστημα 2-3 μηνών. Μπορεί να φυτευτεί από νωρίς την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
04
Άνηθος. Ετήσιο φυτό. Πολλαπλασιάζεται με σπόρο από τον Απρίλιο έως τον Μάιο. Χρειάζεται τις ίδιες περιποιήσεις με τον μαϊντανό. Είναι προτιμότερο να το φυτέψουμε σε βαθιά γλάστρα.
05
Δάφνη. Πολυετές φυτό. Ανθίζει από τον Απρίλιο έως τον Μάιο.Τα δαφνόφυλλα είναι έτοιμα για συγκομιδή τον Αύγουστο ή τον Σεπτέμβριο. Καλύτερα είναι να προμηθευτείτε ένα μικρό φυτό από ένα φυτώριο και να το μεταφυτέψετε, οι ιδανικοί μήνες είναι ο Ιανουάριος και ο Φεβρουάριος. Δεν χρειάζεται τακτικό πότισμα και αντέχει στις χαμηλές θερμοκρασίες.
06
Δενδρολίβανο. Πολυετές φυτό. Ανθίζει σχεδόν όλο τον χρόνο. Μπορείτε να αγοράσετε ανεπτυγμένο φυτό από φυτώριο ώστε να έχετε δυνατότητα συγκομιδής από την πρώτη χρονιά. Εχει ανάγκη από ήλιο.
63
64
65
MAGAZINE
ΑΠΟΔΡΑΣΕΙΣ
ΜΕΤΣΟΒΟ - Η ΠΟΛΗ ΤΩΝ ΕΥΕΡΓΕΤΩΝ
1
2
νάμεσα στα βουνά της μεγαλύτερης οροσειράς της Ελλάδας, της Πίνδου, σκαρφαλωμένο σε υψόμετρο 1160 μ., δεσπόζει επιβλητικά και γοητεύει τον κάθε επισκέπτη με το φυσικό του πλούτο, την άγρια ομορφιά και την εναλλαγή του τοπίου. Το Μέτσοβο είναι η γενέτειρα σπουδαίων Ελλήνων και μεγάλων εθνικών ευεργετών, όπως ο Γεώργιος Αβέρωφ, ο Νικόλαος Στουρνάρης, η Ελένη Τοσίτσα και ο Μιχαήλ Τοσίτσας. Τα πρόσωπα αυτά συνέβαλαν στην ίδρυση του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου. Για την προέλευση του ονόματος υπάρχουν δύο εκδοχές. Η πρώτη από τα σλαβικά «μέτσκα» που σημαίνει αρκούδα και «όβο» που σημαίνει χωριό. Σύμφωνα με τη δεύτερη εκδοχή, η ονομασία οφείλεται στη συνένωση των λέξεων μέσο+βούνι, εξαιτίας της γεωγραφικής του θέσης ανάμεσα σε δύο βουνά. Χιονοδρομικό Κέντρο Ανηλίου Μετσόβου: Το Μέτσοβο διαθέτει τρία οργανωμένα χιονοδρομικά κέντρα για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ. Το πρώτο στη θέση Καρακόλι στα 1350 -1520 μ., το δεύτερο στη θέση Προφήτης Ηλίας,
66
στα 1430-1620μ. και το νεότερο του Ζυγού. Λαογραφικό Μουσείο του Ιδρύματος Τοσίτσα (Αρχοντικό Τοσίτσα) το οποίο περιλαμβάνει παραδοσιακά ξυλόγλυπτα έπιπλα, υφαντά και κεντήματα, χρυσοκέντητες φορεσιές, διακοσμητικά και χρηστικά αντικείμενα, όπλα, νομίσματα, αγροτικά σκεύη και εικόνες της περιόδου 16501850. Η Πινακοθήκη Ευάγγελου Αβέρωφ χτίστηκε το 1985 και φιλοξενεί μία πλούσια συλλογή αξιόλογων Ελλήνων ζωγράφων και γλυπτών του 19ου και 20ου αιώνα. Ανάμεσά τους βρίσκονται έργα των Βολανάκη, Γύζη, Λύτρα, Μαλέα, Μόραλη, Παρθένη, Τσαρούχη, Φασιανού, Χατζηκυριάκου-Γκίκα κ.α. Παραδοσιακές Βρύσες: Στην πόλη του Μετσόβου θα έχετε την ευκαιρία να δείτε και να θαυμάσετε 20 περίπου παραδοσιακές βρύσες με νερά πηγών που χρονολογούνται από το 18ο και 19ο αιώνα. Οι πιο γνωστές είναι αυτές της «Φοντάνα Ντι Καμπουρι ντι Ντισούπρα», του «Αη-γιώργη», της Γκούρας και του «Φλόκα».
ΜΕΤΣΟΒΟ 3
1 Ιερά Μονή Ζωοδόχου Πηγής. Σε ένα πλάτωμα κατάφυτο με βελανιδιές. Οι ντόπιοι την αποκαλούν Μονή της Κόκκινης Πέτρας, λόγω των απόκρημνων θεόρατων κόκκινων βράχων στα ανατολικά της, όπου παλαιότερα υπήρχαν ασκηταριά. Ιδρύθηκε τον 17ο αιώνα .. Στο κέντρο της στέκει το καθολικό. 2 Το Οινοποιείο Κατώγι Αβέρωφ: Με τα εκατοντάδες δρύινα βαρέλια .Εκεί πραγματοποιείται η οινοποίηση, η ωρίμανση και η εμφιάλωση του περίφημου κρασιού της περιοχής. Η περιήγηση στο εσωτερικό του είναι εντυπωσιακή.
4
3 Μέτσοβο. Τα πετρόχτιστα αρχοντικά, τα πλακόστρωτα καλντερίμια, οι παραδοσιακές βρύσες, τα γραφικά μοναστήρια, η βλάχικη διάλεκτος, η ντόπια παραδοσιακή κουζίνα και η τήρηση των εθίμων, συμβάλλουν στη διατήρηση της παράδοσης και της πλούσιας ιστορίας της περιοχής.
5
4 Ο Αβερώφειος Κήπος: Είναι ένα πανέμορφο πάρκο 10 στρεμμάτων, που φιλοξενεί όλα τα είδη χλωρίδας της Πίνδου. Πρόκειται για έναν επίγειο παράδεισο με μοναδικό φυσικό κάλλος. Μέσα στην έκταση του πάρκου υπάρχει η εκκλησία του Αγίου Γεωργίου. 5 Η Τεχνιτή Λίμνη των Πηγών του Αώου: Κατασκευάστηκε το 1987 σε υψόμετρο 1.300 μ. αρχικά με σκοπό την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, στη συνέχεια όμως εξελίχθηκε σε σημαντικό βιότοπο.
Μετσοβίτικος ποταμός οι λάτρεις της φύσης θα απολαύσουν μία μοναδική περιήγηση στις όχθες του. Πηγάζει στην περιοχή της Κατάρας και του Ανηλίου και ρέει ανάμεσα σε επιβλητικά βουνά και πυκνά δάση, τα οποία φιλοξενούν πολλά είδη της πανίδας της περιοχής. Τι να δοκιμάσετε: Τα 2 τοπικά τυριά, το μετσοβόνε και την μετσοβέλα, γιαούρτι, βούτυρο, τοπικά κρασιά, χυλοπίτες και φυσικά παραδοσιακά φαγητά όπως αρνί με κουνουπίδι, λουκάνικο Μετσόβου, γίδα βραστή, κοντοσούβλι και πίτες.
67
5
68
Π.Π. Γερμανού 34 | 54622 Θεσσαλονίκη | Τ 2310403634 | F 2310403635 | www.dauer.com.gr
69 55
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
MAGAZINE ΜΙΣΘΩΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΗ
ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ Μ
εζονέτα, 3 επιπέδων, πολυτελούς κατασκευής, στην καρδιά του χωριού 15 ετών, με 4 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 240 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο βρίσκουμε το καθιστικό με το τζάκι, την τραπεζαρία, ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα. Ιδιαίτερα πλεονεκτικό το γεγονός ότι η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα χωρίς καθόλου σκαλιά. Στο ισόγειο θα συναντήσουμε ένα διαμέρισμα που αυτονομείται πλή-
4 70
4
0
ρως. Διαθέτει καθιστικό μπάνιο και κουζίνα. Από εδώ η επαφή με το κήπο 50 τμ αποκλειστικής χρήσης είναι άμεση. Μικρός αλλά ικανός να φιλοξενήσει τα παιχνίδια των μικρών μας φίλων. Τέλος η ζώνη νυκτός είναι ευχάριστη και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 3 ντουλάπες. Ολα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και χαρίζουν θέα. Υπάρχει και ταράτσα 60 τ.μ. Προνομιακή κατοικία, ανεξάρτητη, διαχρονικής αισθητικής.
240
τ.μ.
2005
Ανέσεις - Παροχές - κήπος 70τ.μ. - 2 τζάκια - ατομικό φυσικό αέριο - τέντες - 3 ντουλάπες - αποθήκη
1.300
ID 0108
Κομνηνών 9 Πανόραμα, Θεσσαλονίκη - 2311 242 814 Facebook: Moi boutique1 Instagram: moi_Boutique_
Λεωφ. Μεγάλου Αλεξάνδρου 12 Βρες το Omilos The Beach Club:
Facebook | Instagram | Tripadvisor
72
Το Omilos The Beach Club είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και σε περιμένει καθημερινά από το πρωί μέχρι το βράδυ. Μοναδικά cocktail και πιάτα που συνδυάζουν ελληνικές παραδοσιακές γεύσεις με την καινοτομία.
73
ΣΠΙΤΙ+ΠΩΛΗΣΗ
Η διαδικασία αναζήτησης αγοράς ακινήτου έχει ξεκινήσει… Την τελευταία δεκαετία η φωτογραφία έχει μπει για τα καλά στο real estate. Οι εποχές που παίρναμε μία εφημερίδα και προσπαθούσαμε να φανταστούμε πως είναι το σπίτι ή τα σπίτια που μας ενδιαφέρουν ανήκουν στο μακρινό παρελθόν.
Σήμερα με την βοήθεια της τεχνολογίας βλέπουμε με μεγαλύτερη ακρίβεια τα ακίνητα και τα χαρακτηριστικά τους. Περπατάμε μέσα σε αυτά, πετάμε πάνω από αυτά και γενικά πριν τα επισκεφτούμε τα έχουμε δει σχεδόν όλα. Γενικά πριν επισκεφτούμε οτιδήποτε ζητάμε από τον σύμβουλο ακινήτων να μας στείλει φωτογραφικό υλικό για να αξιολογήσουμε το ακίνητο. Δεν είναι φυσικά λίγες οι φορές που απορρίπτουμε ακίνητα από τις φωτογραφίες. Εδώ όμως θα ήθελα να σταθούμε ιδιαίτερα, σε αυτήν την απόρριψη. Η εμπειρία μου στο χώρο του real estate μου έχει δείξει ότι πρόκειται για μία εσφαλμένη διαδικασία επιλογής.
74
* Οι φωτογραφίες μπορεί να είναι άσχημα τραβηγμένες, με κακό φωτισμό, από κακό φωτογράφο, από μηχανή ακατάλληλη για επαγγελματικές φωτογραφίες με αποτέλεσμα να απορρίψουμε κάτι σχετικά εύκολα. * Στην αγορά ένα μεγάλο ποσοστό των αγοραστών θα προχωρήσει σε μερική ανακαίνιση. Επομένως μία κουζίνα, η ένα μπάνιο που δεν μας αρέσει στις φωτογραφίες λογικά θα το ανακαινίζαμε. Γιατί να μην το επισκεφτούμε... * Η επίπλωση. Στις περισσότερες περιπτώσεις τα σπίτια κατοικούνται και η επίπλωση δεν είναι της αρεσκείας μας. Ετσι πιθανόν να απoκλείσουμε την επίσκεψη ενός σπιτιού όπου φυσικά τα δικά μας έπιπλα μπορεί να το αναδείκνυαν.
* Ο προσανατολισμός. Είναι κάτι που δύσκολα θα το δούμε από τις φωτογραφίες. * Την γειτονιά, το συγκρότημα, τους κοινόχρηστους χώρους συνήθως δεν θα τα δούμε σε φωτογραφίες... Μπορεί να έχετε κουραστεί από τις συνεχόμενες και ίσως άστοχες υποδείξεις από συναδέλφους μεσίτες. Γι αυτό εμπιστεφτείτε έναν ή δύο και αν δείτε ότι έχει καταλάβει το τι ψάχνετε ακολουθήστε τον. Αργά ή γρήγορα θα σας βρει αυτό που ψάχνετε. Η απόρριψη ακινήτων μόνο από τις φωτογραφίες σας στερεί πραγματικά από την ευκαιρία να βρείτε κάτι καλό. Φυσικά η αναζήτηση κατοικίας θέλει χρόνο. Το γνωρίζουμε, δώστε μας όμως την δυνατότητα να σας δείξουμε το δρόμο.
just like good old days
Παπαδοπούλου 19 • Πανόραμα • ΤΚ. 55236 Τ. 2310 344 294 /diocondio
75
76
77
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
MAGAZINE ΠΩΛΗΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΜΟΝΤΕΡΝΟ
ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ Μ
εζονέτα, 3 επιπέδων διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό Μακεδονία, ανεξάρτητη, σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα. Η κατοικία καλύπτει συνολικά 190 τετραγωνικά είναι κατασκευής 2002 και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την ενιαία σαλοκουζίνα με το τζάκι και το wc επισκεπτών. Εδώ η κουζίνα με μία μικρή προσθήκη μπορεί εύκολα να αυτονομηθεί από τον υπό-
4 78
3
2
λοιπο χώρο. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός φιλοξενεί 3 άνετα υπνοδωμάτια με 1 μπάνιο. Τα μπαλκόνια των δωματίων χαρίζουν και την καλύτερη θέα ενώ επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται στο εσωτερικό καθόλη την διάρκεια της ημέρας. Το ημιυπόγειο τέλος αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Υπάρχει δωμάτιο, καθιστικό, μπάνιο, αποθήκη, 2η είσοδος και αναμονή για κουζίνα. Κοινόχρηστη πισίνα και κήπο 50 τ.μ.
190
τ.μ.
2008
Ανέσεις - Παροχές - κήπος 100τ.μ. - 2 τζάκια - κοινόχρηστη πισίνα - 2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη - 3 ντουλάπες
350.000
ID 1983
Κ ΑΤΑ Σ Τ Η Μ ΑΤΑ Σαμανίδη 3 & Γαλανού, Πανόρομα Ι Κομνηνών 9, Πανόραμα Ι Κηφισιάς 13, Κηφισιά Σοφούλη 107, Καλαμαριά Ι Δημοκρατίας 26, Ασβεστοχώρι Ι Άγιος Παύλος, Χαλκιδικής
79
ΣΠΙΤΙ+ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ Το 1975 αναπτύχθηκε η πρώτη τεχνολογία δικτύου οικιακού αυτοματισμού γενικής χρήσης. Τα τελευταία όμως χρόνια και συγκεκριμένα την τελευταία δεκαετία το σπίτι έγινε πανέξυπνο. Τι είναι όμως το έξυπνο σπίτι: Πρόκειται για ένα σύστημα αυτοματισμού, σύμφωνα με το οποίο ομαδοποιούνται και οργανώνονται οι λειτουργίες μίας κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες του κάθε ιδιοκτήτη. Το σημαντικότερο στοιχείο είναι ο έλεγχος αυτών των λειτουργιών από μακριά και εύκολα, με την δυνατότητα της αυτόματης ενεργοποίησης συγκεκριμένων λειτουργιών.
Ποιες είναι οι πιο συνηθέστερες λειτουργίες ενός έξυπνου σπιτιού.
01
ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΘΕΡΜΙΚΗΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Η πιο σημαντική λειτουργία που παρέχει το «έξυπνο σπίτι», είναι η εξοικονόμηση θερμικής και ηλεκτρικής ενέργειας, η οποία επιτυγχάνεται με τον πλήρη έλεγχο της θέρμανσης του σπιτιού ανά σώμα και με την εφαρμογή των διαφόρων σεναρίων φωτισμού τα οποία τίθενται σε λειτουργία, είτε ο ιδιοκτήτης βρίσκετε στο σπίτι, είτε απουσιάζει.
02
ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣΗ Για τη λειτουργία αυτή μπορούν να συνδεθούν στο σύστημα, αισθητήρες ορατού καπνού ή απότομης αύξησης της θερμοκρασίας, και θερμοδιαφορικοί.
03
ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ Είναι ακόμη μια έξυπνη λειτουργία, η οποία ενεργοποιείται και απενεργοποιείται χειροκίνητα από την οθόνη αφής, ή αυτόματα μέσω του χρονοπρογράμματος, δηλώνοντας την επιθυμητή ώρα εκκίνησης και διάρκειας ποτίσματος. Ποτίστε τον κήπο σας ή το γκαζόν, μόνο όταν είναι απαραίτητο, σύμφωνα με την υγρασία του εδάφους και τις περιβαλλο-
80
ντικές συνθήκες. Αν πάλι, ξεχάσατε να ποτίσετε, έχετε τη δυνατότητα να το κάνετε από το γραφείο σας, μέσω της τηλεφωνικής γραμμής. Ταυτόχρονα γίνεται έλεγχος της διαρροής υδάτων, ώστε εάν υπάρξει τέτοια διαρροή, να ειδοποιηθεί αμέσως το κέντρο, και να κλείσει την κεντρική παροχή νερού της οικίας.
04
ΡΟΛΑ ΠΕΡΣΙΔΕΣ Αυτοματοποιημένα ρολά και περσίδες προσφέρουν την απόλυτη άνεση. Το σύστημα μπορεί να ανεβάσει και να κατεβάσει τα ρολά και τις τέντες μεμονωμένα ή σε ομάδες με το πάτημα ενός διακόπτη, όταν ο ιδιοκτήτης είναι στο σπίτι του ή από το κινητό του όταν λείπει. Η σκίαση τις κατάλληλες ώρες οδηγεί σε μειωμένες θερμοκρασίες στο εσωτερικό του σπιτιού και άρα μείωση των αναγκών για ψύξη.
05
ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΒΛΑΒΩΝ Τεχνικές βλάβες όπως η υπερχείλιση, υπερθέρμανση κτλ. μπορούν να παρακολουθούνται, να επιβλέπονται και να εμφανίζονται στην οθόνη, δίνοντας στο χρήστη τη δυνατότητα να δράσει γρήγορα σε περίπτωση κατάστασης έκτακτης
ανάγκης και φυσικά να τον γλιτώσει από ακόμη μεγαλύτερα έξοδα.
06
ΟΠΤΙΚΟΠΟΙΗΣΗ Μέσω ενός tablet-υπολογιστή-κινητού τηλεφώνου έχουμε οπτικοποιημένο έλεγχο στα φώτα, ρολά, κάμερες, θερμοστάτες, πότισμα, βλάβες, εύκολα και έγκαιρα.
07
ΑΣΦΑΛΕΙΑ Ενεργοποιήστε και απενεργοποιήστε το σύστημα ασφάλειας από οπουδήποτε. Ειδοποιηθείτε μέσω του κινητού σας τηλεφώνου, για οποιαδήποτε έκτακτη ανάγκη, ακόμα κι όταν ο εισβολέας κόψει την τηλεφωνική γραμμή. Ακόμα κι αν ξεχάσετε να οπλίσετε το σύστημα, αυτό θα γίνει αυτόματα μετά την παρέλευση κάποιου χρονικού διαστήματος. Οι παρεχόμενες λύσεις ασφαλείας δεν περιλαμβάνουν μόνο παθητικά συστήματα όπως ανιχνευτές κίνησης, ανιχνευτές θραύσης κρυστάλλων και αισθητήρες παραθύρων / θυρών, αλλά και ενεργά συστήματα . Επίσης κουμπιά πανικού, ανιχνευτές καπνού και ανιχνευτές αερίου, εξασφαλίζουν μια ολοκληρωμένη λύση ασφάλειας δίνοντας στον χρήστη πλήρη ψυχική ηρεμία.
ΑΡΤΟΣ - ΠΡΩΙΝΟ - Κ ΑΦΕΣ
Βενιζέλου 12, Πανόραμα (Πλατεία Πανοράματος) Τ. 2310 331 201 Folow us on FACEBOOK
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
MAGAZINE ΠΩΛΗΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΓΑΛΑΖΙΟΣ
ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ Μ
εζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη 3 επιπέδων, με 4 δωμάτια του 2001, η οποία καλύπτει συνολικά 210τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, με δική του είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Πρόκειται για ένα ισόγειο με ικανοποιητικό φυσικό φωτισμό πραγματικά ευχάριστο, με άμεση επαφή στο κήπο και χωρίς σκαλιά. Ανεβαίνοντας στο 1ο επίπεδο υπάρχει το κυρίως καθιστικό με την
4 82
3
2
κουζίνα, το wc και την κυρίως είσοδο. Οι μπαλκονόπορτες είναι μεγάλες, τα δάπεδα δρύινα και η θέα απολαυστική. Αυτό το επίπεδο αποτελεί και το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Η ζώνη νυκτός με 3 δωμάτια, μπάνιο, 2 ντουλάπες και άνετα μπαλκόνια υπόσχεται όμορφα βράδυα. Η σοφίτα τέλος έχει 8τ.μ. αποθηκευτικό χώρο και μας οδηγεί στην ταράτσα 50τ.μ. όπου η θέα είναι καθηλωτική. Η κατοικία διαθέτει κήπο 200τ.μ.
210
τ.μ.
2001
Ανέσεις - Παροχές - κήπος 200τ.μ. - 2 τζάκια - roof garden - 2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη - δρύινα δάπεδα
290.000
ID 1644
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΕΚΤΡΟΦΕΑΣ ΣΚΥΛΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΖΩΩΝ ΒΙΟΛΟΓΙΚΑ ΠΡΟΪΟΝΤΑ ΚΤΗΝΙΑΤΡΕΙΟ PET SHOP
ΚΟΜΜΩΣΕΙΣ KΑΛΛΩΠΙΣΜΟΣ ΛΟΥΣΙΜΟ ΣΚΥΛΩΝ
ANETO PARKING
ΤΕΡΜΑ ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΕΝΑΝΤΙ ΚΕΡΜ. ΑΛΛΑΤΙΝΗ ΑΛΛΑΤΙΝΗ 9, 542 50 ΠΥΛΑΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τ. 2310 31 62 22 Τ. & F. 2310 30 66 42 • e-mail: info@xatzinakos-pet.gr www.xatzinakos-pet.gr
83
ΣΠΙΤΙ+ΜΙΣΘΩΣΗ
Συμβουλές στον ιδιοκτήτη πριν την μίσθωση του ακινήτου. Έχετε βρει τον επόμενο μισθωτή για το ακίνητό σας. Πριν τις τελικές υπογραφές όμως προσέξτε αυτά τα σημεία, για να γλιτώσετε από παρεξηγήσεις και μελλοντικές προστριβές.
01
Πριν την υπογραφή του μισθωτηρίου δεν πρέπει να παραδίδονται τα κλειδιά και φυσικά ούτε να επιτρέπεται η εγκατάσταση στο μίσθιο.
02
Οποιοδήποτε πρόσθετο όρο επιθυμούμε να συμπεριλάβουμε θα πρέπει να τον αναγράφουμε στο συμβόλαιο και να μην μένουμε σε μια προφορική συμφωνία.
03
Φροντίστε έγκαιρα για την χορήγηση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης η προσκόμιση του οποίου είναι απαραίτητη .
84
04
Οι συνδέσεις της ΔΕΗ, του νερού αλλά και αερίου θα πρέπει να γίνεται στο όνομα του νέου μισθωτή. Για να αποφύγουμε δυσάρεστες εκπλήξεις κατά την λήξη του συμβολαίου και την αποχώρηση του μισθωτή από το ακίνητο.
05
Πριν την υπογραφή του συμβολαίου θα πρέπει και τα δύο μέρη να έχουν καταλάβει καλά τους όρους του.
06
Να προσδιορίζεται ειδικά το είδος και η φύση της χρήσης του ακινήτου που εκμισθώνεται. Για παράδειγμα αν πρόκειται για επαγγελματική ή απλή μίσθωση.
07
Ζητήστε από τον κτηματομεσιτικό σύμβουλο που θα μεσολαβήσει για τα συμβόλαια όσο το δυνατόν περισσότερα στοιχεία για τον νέο μισθωτή προκειμένου να κρίνεται κατά πόσο είναι κατάλληλος να αντεπεξέλθει στα οικονομικά βάρη του ακινήτου.
08
Aν υπάρχουν ηλεκτρικές συσκευές θα πρέπει να καταγράφονται και να αναφέρονται μέσα στο συμβόλαιο.
09
Στα επιπλωμένα ακινήτα δημιουργείστε ένα αρχείο με τις φωτογραφίες όλων των επίπλων και του εξοπλισμού.
ο 85
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες διαχείριση ακινήτων 6936 913940 • 2314 008789
MAGAZINE ΜΙΣΘΩΣΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ
www.salvaras.eu akinita@salvaras.eu
ΦΙΛΟΞΕΝΟ
ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ Μ
εζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, πολυτελούς κατασκευής, του 2002, 3 επιπέδων, στο Νόμο, με 4 δωμάτια η οποία αναπτύσσεται στα 220τ.μ. Αναλυτικότερα το ισόγειο με δική του είσοδο και άμεση πρόσβαση, χωρίς καθόλου σκαλοπάτια, αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα το οποίο διαθέτει, καθιστικό με τζάκι κουζίνα, δωμάτιο μπάνιο και αποθήκη. Με ικανοποιητικό φωτισμό και αρκετά ευχάριστο. Ανεβαίνοντας η δεύτερη
4 86
3
2
είσοδος μας οδηγεί στο κυρίως καθιστικό, με την κουζίνα την τραπεζαρία, το τζάκι και το wc επισκεπτών. Εδώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φως να εισχωρεί στο εσωτερικό, προσφέροντας ζεστασιά και θαλπωρή κυρίως κατά τους χειμερινούς μήνες. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός με 3 δωμάτια, μπάνιο και 2 ντουλάπες προσφέρει θέα στην πόλη. Τέλος ο κήπος 150τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος.
220
τ.μ.
2002
Ανέσεις - Παροχές - κήπος 140τ.μ. - 2 τζάκια - 2 κουζίνες - 2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη - 3 ντουλάπες
900
ID 1052
ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ
ΤΕΧΝΟΤΡΟΠΙΕΣ
ΕΙΔΙΚΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ
Do not stop... painting m. 6975 851 772
e. info@aslanidispaints.gr
www.aslanidispaints.gr
87
88
Στην εταιρεία ΑΛΤΙΝΤΖΗ καλύπτουµε όλες τις προεκτυπωτικές, εκτυπωτικές και µεταεκτυπωτικές εργασίες σας. Παράγουµε έντυπα υψηλής ποιότητας µε προηγµένη ψηφιακή τεχνολογία Offset.
Συνεχίζουµε Έντυπο...σιακά!
2310 569 511 • 2310 569 516 altintzi@gmail.com
15χΡονΙΑ 20 σΤΟ πΑΝΟΡΑμΑ
20 15 ΧΡΟΝΙΑ σΤΟ
REAL ESTATΕ δΙΑπΡΑΓμΑΤΕΥΟμΑσΤΕ
ΤΙσ ΤΙμΕσ ΤωΝ
ΑΚΙΝΗΤωΝ ΟΧΙ Ομωσ ΤΟ
πΑΘΟσ μΑσ
ΚΑΙ ΤΗΝ πΡΟσΗλωσΗ
σ Τ Ο σΤΟΧΟ πΟΥ ΘΕΤΕΙ
Ο πΕλΑΤΗσ
ΑΥΤΑ ΕΙΝΑΙ ΓΙΑ ΕμΑσ
ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤευΤΑ
σαλβαράς + συνεργάτες | Βενιζέλου 7, Πανόραμα
90
διαχείριση ακινήτων | 6936 913940 - 2314 008789 www.salvaras.eu - akinita@salvaras.eu
91
ATHENS 119 Leoforos Kifisias str. Marousi 15124, T 210 6120230 THESSALONIKI 11 Foka str. Pilea 55535, T 2310 945141
92
www.rountos.gr