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Immobilien | Aktuell Hannoversche Volksbank Immobilien Zeitung
ETW, Seelze, Seite 3
ETW, Hannover-Bothfeld, Seite 4
August - Oktober 2016
DHH, Hannover-Heideviertel, Seite 5
EFH, Hemmingen, Seite 9
MFH, Celle, Seite 10
Objekt des Monats: Einfamilienhaus, Uetze, Seite 9 Alle Angebote kÜnnen auch Online abgerufen werden unter 
www.hanvbimmo.de
Impressum
Gute Aussichten für Ihr neues Zuhause. Unsere Baufinanzierung.
Ganz gleich ob Hausbau oder Modernisierung: Mit unserer Baufinanzierung sind Sie auf der sicheren Seite. Bauen Sie auf uns – schließlich sind wir selbst seit 150 Jahren in der Region zuhause. Mehr unter www.hannoversche-volksbank.de.
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Die nächste Ausgabe von Immobilien | Aktuell erscheint im November 2016
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Impressum
Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Herausgeber
Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle.
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH Kurt-Schumacher-Straße 15 30159 Hannover Telefon: 0511 / 70077 - 0 Telefax: 0511 / 70077 - 77 E-Mail: info@hanvbimmo.de Internet: www.hanvbimmo.de
Verantwortlich Dietmar Busching, Geschäftsführer
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Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0
Immobilien Times GmbH & Co. KG Walsroder Str. 165 30853 Langenhagen
Provision Falls nicht anders genannt, alle Verkaufspreise zzgl. Käuferprovision.
Anmerkung Alle hier veröffentlichten Immobilienangebote sind freibleibend und basieren auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Bei den Quadratmeter-Angaben handelt es sich um ca.-Werte. Die Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Inhalte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hannoverschen Volksbank Immobilien GmbH.
Immobilienangebote Objekt-Nr. 70-1400
Objekt-Nr. 40-1463
Eigentumswohnungen Großburgwedel Kaufpreis: 125.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 74 m² Baujahr ca.: 1975
Objekt-Nr. 02-1558
Verbrauchsausweis Kennwert: 137 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Dieses MFH mit Vollkeller und nur 7 WE befindet sich in Nähe des Mittellandkanals in Altgarbsen. Die gut geschnittene 3-Zi.-Whg. liegt im 1. OG und ist mit einem schönen Südbalkon ausgestattet. Die Zimmer haben eine vernünftige Größe, liegen zw. ca. 17 m² bis ca. 26 m² Wfl. u. bieten ideale Platzverhältnisse für den 2-3 Personenhaushalt. Eine Garage ist im KP enthalten.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
Kaufpreis: 130.000 € Zimmer: 3,5 Wohnfläche ca.: 90 m² Baujahr ca.: 1974
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 02-1484
Lehrte Verbrauchsausweis Kennwert: 92,33 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 126.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 89 m² Baujahr ca.: 1976
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Großburgwedel. Nach getaner Arbeit erholen Sie sich auf dem schönen Süd-Balkon. Die Wohnung benötigt einen geschickten Handwerker, der sie wieder in ein Schmuckstück verwandelt.
Objekt-Nr. 60-1584
Hannover-Mühlenberg Kaufpreis: 130.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 79 m² Baujahr ca.: 1972
Altgarbsen Verbrauchsausweis Kennwert: 204,07 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Hannover-Mühlenberg Verbrauchsausweis Kennwert: 210 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 149.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 126 m² Baujahr ca.: 1973
Verbrauchsausweis Kennwert: 146,81 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die gepflege Wohnanlage steht in sehr ruhiger Lage im Herzen von Mühlenberg, nur wenige Schritte von ausgedehnten Grünanlagen entfernt. Die angenehme Nachbarschaft und die überschaubare Größe der Anlage sind Eckpfeiler eines ruhigen Wohnens. Die große 2-Zi.Whg. ist über wenige Stufen erreichbar und besticht durch einen außerordentlich guten Pflegezustand.
Die schöne 3,5-Zi.-ETW liegt in ruhiger Lage von Ahlten. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG eines gepfl. Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch die Raumaufteilung und exkl. Ausstattung mit einer modernen EBK und Echtholzparkett im Wohnzi. sowie dem großz. West-Balkon. Eine Garage rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die große, sehr gepflegte Wohnung liegt im 6.Stock und bietet Ihnen einen phantastischen Ausblick in die Ferne. Sie können über die Dächer der Stadt bis zum Deister blicken. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großes Schwimmbad und eine Sauna können genutzt werden und bieten einen hohen Erholungswert.
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-1538
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Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Misburg, Bothfeld, Langenhagen, Isernhagen-Süd und Umgebung
Seelze Kaufpreis: 160.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 102 m² Baujahr ca.: 1981
Objekt-Nr. 02-1508
Ronnenberg-Empelde Kaufpreis: 198.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 130 m² Baujahr ca.: 1928
Verbrauchsausweis Kennwert: 70,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Seelze wurde diese gepfl. Wohnanlage mit nur 8 Einheiten errichtet. Fußläufig können Sie von hier die gut strukturierte Infrastruktur von Seelze erreichen und sind mitten im "Geschehen". Das 4. Zimmer wurde aktuell mit einem Mauerdurchbruch dem Wohnzimmer zugeschlagen - dieses lässt sich bei Bedarf problemlos wieder separieren. André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
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Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Bedarfsausweis Kennwert: 213,20 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das Dreifamilienhaus steht in bevorzugter und angenehm ruhiger Lage von Empelde. Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen für Bus und Straßenbahn sowie Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Die ca. 90 m² große Wohnung im 1.OG und die ca 40 m² große DG- Wohnung bieten Ihnen ein großzügiges Platzangebot. Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 75-7896P-28
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir alle Arten von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Bereichen Garbsen, Neustadt und Lindwedel.
Objekt-Nr. 75-7896P-43
rprovision
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keine Käufe
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Hannover-Bothfeld bezugsfertig
Hannover-Bothfeld bezugsfertig
Kaufpreis: 208.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 69 m² Baujahr ca.: 2016
Kaufpreis: 251.700 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 83 m² Baujahr ca.: 2016
Bedarfsausweis Kennwert: 46,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Im gewachsenen Wohngebiet von Hannover-Bothfeld befinden sich exkl. und bezugsfertige ETW mit Kellerraum, z.B. 2. OG, 2 Zi., ca. 69 m² Wfl., Wannenbad mit Fenster, gr. Balkon, Fußbodenhzg., Parkett, teilw. Rollläden. Sie sind hochw. ausgestattet, energiesparend konzipiert (KfW 70) und über Aufzüge bequem zu erreichen. Garagen und PKW-Stellpl. können erworben werden. Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
Ihr Ansprechpartner: Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151 Objekt-Nr. 80-7980P-11
Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen.
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Im gewachsenen Wohngebiet von Hannover-Bothfeld befinden sich exkl., bezugsfertige 2 bis 4-Zi.-ETW, teilw. barrierefrei. Z.B. 1. OG, 3 Zi., ca. 83 m² Wfl., Wannenbad mit Fenster, gr. Blk., Fußbodenhzg., Parkett, teilw. Rollläden. Sie sind hochw. ausgestattet, energiesparend konzipiert (KfW 70) u. über Aufzüge bequem zu erreichen. Garagen u. PKW-Stellpl. können erworben werden. Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
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Objekt-Nr. 75-7896P-59
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Neustadt a. Rbge.-Kernstadt Kaufpreis: 282.500 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 126 m² Baujahr ca.: 2016
Bedarfsausweis Kennwert: 46,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
70% verkauft
Bedarfsausweis Kennwert: 35,20 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas, Alternative Energieträger
Hannover-Bothfeld bezugsfertig Kaufpreis: 339.300 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 108 m² Baujahr ca.: 2016
Bedarfsausweis Kennwert: 46,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Nur ca. 350 Meter von der Kernstadt entfernt werden in 2015 u. 2016 vier Stadtvillen mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen entstehen. Die moderne u. hochwertige Ausstattung orientiert sich an den Wohnwünschen der heutigen Zeit: Hell u. freundlich, hochwertig gebaut, energiesparend, barrierefrei barrierefrei, mit Aufzug sowie einer guten Infrastruktur in zentraler Lage.
Im gewachsenen Wohngebiet von Hannover-Bothfeld befinden sich exkl. 2 bis 4-Zi.-ETW, z.B. 3. OG, 3 Zi., barrierefrei, ca. 108 m² Wfl., Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gr. Balkon, Fußbodenhzg., Parkett, teilw. Rollläden. Sie sind hochw. ausgestattet, energiesparend konzipiert (KfW 70) u. über Aufzüge bequem zu erreichen. Garagen u. PKW-Stellplätze können erworben werden.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
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Wohnen und Arbeiten im Bauhausstil - in Bestlage von Hannover am Steuerndieb Die im Split-Level errichtete Immobilie wurde im Jahr 2015 renoviert, wobei der ursprüngliche Baustil beibehalten wurde. Es handelt sich um 2 abgeschlossene Einheiten, die zum Beispiel zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden können. In Einheit 1 befinden sich 5,5 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und der Zugang zum Atrium mit Terrasse. In Einheit 2 finden Sie 3 Zimmer, 2 Bäder und einen großen Abstellraum.
Maisonette-Eigentumswohnung mit 2 Wohneinheiten - 5,5 Zimmer und 3 Zimmer - ca. 317 m² Wohnfläche - Atrium - Baujahr 1973 - 4 Bäder und 1 Gäste-WC - Öl, Zentralheizung - Schwimmbad + Sauna - 2-KFZ-Stellplätze Bedarfsausweis: 234,60 kWh/(m²a) Kaufpreise 859.000 €
Die Immobilie erhielt im Jahr 2015 neue Fenster, neue Bäder sowie in Teilbereichen Parkettfußboden. Der klassische Bauhausstil wurde auch im Inneren beibehalten. Die Wohn- und Schlafbereiche befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen und zeichnen sich durch viel Licht und die moderne Architektur aus. Ein wenige Meter entferntes Schwimmbad sowie eine Sauna können von den Bewohnern der Anlage genutzt werden. Das Objekt befindet sich in ruhiger, sehr gesuchter Lage Nähe Steuerndieb und Eilenriede. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie nicht weit entfernt.
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Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast Tel.: 0511 / 70077-20 brittakuehnast@hanvbimmo.de
Immobilienangebote Objekt-Nr. 70-8049P-02.04
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Laatzen und Umgebung.
Objekt-Nr. 75-7896P-53
rprovision
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keine Käufe
keine Käufe
Isernhagen-Altwarmbüchen
Hannover-Bothfeld bezugsfertig
Kaufpreis: 343.828 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 116 m² Baujahr ca.: 2/2017
Kaufpreis: 358.900 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 106 m² Baujahr ca.: 2016
Bedarfsausweis Kennwert: 38,27 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Erdwärme
In zentrumsnaher Lage von Altwarmbüchen entstehen 22 exkl., barrierefreie 3 bis 4-Zi.-ETW. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 102 m² und ca. 164 m². Sie sind hochwertig ausgestattet, energiesparend konzipiert und über Aufzüge bequem zu erreichen. Parkplätze in der Tiefgarage können optional erworben werden. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Ihr Ansprechpartner: René Schneider 0511 / 70077 - 33
Bedarfsausweis Kennwert: 46,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Im gewachsenen Wohngebiet von Hann.-Bothfeld befinden sich exkl., teilweise barrierefreie 2 bis 4-Zi.-ETW, z.B. EG, 4 Zi., ca. 106 m² Wfl., Wannenbad mit Fenster, Gä.WC, Terr., Gartenanteil, Fußbodenhzg., Parkett, Rollläden. Sie sind hochw. ausgestattet, energiesparend konzipiert (KfW 70) u. über Aufzüge bequem zu erreichen. Garagen u. PKW-Stellpl. können erworben werden. Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-1343
Objekt-Nr. 65-1098
Ein- und Zweifamilienhäuser Uetze-Hänigsen
Celle-Vorwerk Kaufpreis: 139.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 1963
Objekt-Nr. 10-1525
Kaufpreis: 195.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 103 m² Baujahr ca.: 1980
Verbrauchsausweis Kennwert: 268,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Dieses ca. 1963 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie teilweise modernisiert. Arbeiten an der Elektrik und die Modernisierung der Bäder stehen noch an.
Im Herzen von Hänigsen wurde dieser ca. 103 m² große Bungalow (Fertigbauweise) auf einem ca. 1.056 m² großen Grundstück errichtet. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 Terrassen wird Sie begeistern. Die tolle Infrastruktur und Nähe zu Burgdorf, Celle und Hannover machen Hänigsen zu einem beliebten Wohnort.
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 03-6829
Barsinghausen Kaufpreis: 195.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 116 m² Baujahr ca.: 1999
Bedarfsausweis Kennwert: 236,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, 3–4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in den Bereichen Barsinghausen, Bad Nenndorf und Umgebung.
Hannover-Heideviertel Verbrauchsausweis Kennwert: 113,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 235.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1985
Verbrauchsausweis Kennwert: 144,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Fernwärme
Dieses klassische Reihenmittelhaus nebst Garage ist bestens geeignet für die moderne Familie. Die großzügige Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnwünschen und die sehr gepflegte Ausstattung in allen Bereichen dem Baujahr. Genießen Sie das gepflegte Wohnumfeld in netter Nachbarschaft.
Wenn Sie nicht irgendeine, sondern "die besondere" Kapitalanlage suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot. Die vermietete Doppelhaushälfte wurde im mallorquinischen Stil erbaut und befindet sich in einem guten renovierten Zustand. Der besondere Charme der Immobilie und der herrlich angelegte Garten werden Sie begeistern. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
René Schneider 0511 / 70077 - 33
internet@hanvbimmo.de
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Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Brandes 05105 / 52 44 44 5
Immobilienangebote Objekt-Nr. 65-1506
Objekt-Nr. 60-1549
Wienhausen Kaufpreis: 259.000 € Zimmer: 5,5 Wohnfläche ca.: 191 m² Baujahr ca.: 1981
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und 3 - 4 Zi.-Eigentumswohnungen in Celle und im gesamten Landkreis
Burgdorf-Ehlershausen Verbrauchsausweis Kennwert: 65,20 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 269.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 162 m² Baujahr ca.: 1974
Bedarfsausweis Kennwert: 298,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In diesem 1981 gebauten Schwedenhaus verteilen sich ca. 191 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche, einen kl. Hauswirtschaftsraum, ein kleines Bad mit Dusche und Wanne sowie ein GästeWC. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein zu Hause erschaffen, das pure Gemütlichkeit ausstrahlt. Auch die Außenanlage ist sehr hübsch und pflegeleicht gestaltet.
In 1974 wurde dieser großzügige Bungalow in Großtafelbauweise erbaut, 1985 um einen Anbau, der als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden kann und 1990 um einen Wintergarten erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 162 m² zur Verfügung. Lassen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung und dem wunderschön angelegten Grundstück begeistern.
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
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Objekt-Nr. 80-1213
Objekt-Nr. 02-1170
Neustadt a. Rbge.-Esperke Kaufpreis: 275.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 272 m² Baujahr ca.: 1971
Bedarfsausweis Kennwert: 172,50 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
In absolut einmaliger Lage, am Rande von Feldern und Wald, steht dieses gemütliche Haus aus 1971. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt ein entspanntes Wohngefühl. Genießen Sie die Stunden zu Hause auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse oder in Ihrem großzügigen Wintergarten mit dem schönen Blick auf das große Grundstück und die freie Natur. Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Ihre Ansprechpartnerin: Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
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Hemmingen-Wilkenburg Kaufpreis: 295.000 € Zimmer: 2 Nutzfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1930
Kein Energieausweis erforderlich Energieklasse: Befeuerung: Elektroenergie
Das Ferienhaus liegt paradiesisch direkt am See in einer traumhaften Stadtrandlage von Hannover. Der eigene Zugang zum See über einen kl. Steg und die absolut ruhiger Lage, in Nachbarschaft mit Pferdekoppeln und Weiden, sind einzigartig in der Region. Das naturbelassene Grundstück und Ihr eigener Seeanteil laden zum Verweilen, Baden, Angeln oder einfach Relaxen ein. Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
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Thönse: Neubau von 6 Doppelhaushälften im Stadtvillenstil Die Stadtvillen entstehen in zentraler Lage von Thönse. Sie überzeugen durch die kubische Form und das Zeltdach. Ein Hingucker ist der mehrfarbige Außenputz. Jede Haushälfte verfügt über rund 118 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse. Gute Wärmedämmung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpenheizung versprechen niedrige Heizkosten.
6 Doppelhaushälften mit je 4 Zimmern
massive Bauweise Außenfassade mit silikonbasierten Edelputz 3-fach-verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden Fußbodenheizung Be- und Entlüftung EnEV 2016 Tageslichtbad inkl. der Kosten für Hausanschlüsse und Straße
Wohnäche: ca. 118 m²
Thönse ist ländlich geprägt und ein Stadtteil von Burgwedel. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ca. 3 km entfernt liegt das Zentrum von Großburgwedel, in dem Sie eine perfekte Infrastruktur vorfinden. Hier sind Ärzte, ein großes Einkaufszentrum sowie eine Fußgängerzone mit vielen kleinen Läden des täglichen Bedarfs und alle weiteren Schulformen.
Fertigstellung: ca. 2017 Heizung: Luftwärmepumpe Kaufpreise von € 297.500,- bis € 333.900,Keine Käuferprovision Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder Tel.: 05139 / 8079-2050 saschaschroeder@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 02-1499
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgwedel, Wedemark, Isernhagen und Umgebung.
Hannover-Davenstedt Kaufpreis: 310.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 125 m² Baujahr ca.: 1970
Barsinghausen
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Objekt-Nr. 40-1555
Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050 Objekt-Nr. 70-1552
Seelze Kaufpreis: 335.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 132 m² Baujahr ca.: 1991
Kaufpreis: 329.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 185 m² Baujahr ca.: 1980
Verbrauchsausweis Kennwert: 79,80 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In besonders ruhiger, gehobener Wohnlage von Davenstedt steht der gepflegte Bungalow am Ende einer Sackgasse. Der Atrium-Garten ist pflegeleicht und nicht einsehbar angelegt und bietet Ihnen einen idyllischen Ort der Entspannung. Es erwartet Sie ein fantastisches Raumangebot mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz im Keller für Hobby oder Lagerung. Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Wedemark-Mellendorf Verbrauchsausweis Kennwert: 109,4 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Verbrauchsausweis Kennwert: 119,50 kWh/(m²a) Energieklasse Befeuerung: Gas
In gepflegter und netter Nachbarschaft steht das schicke EFH in einer ruhigen Wohnstraße im OT Egestorf. Das verklinkerte Wohnhaus mit Vollkeller, zwei Bädern, einer Sauna und einem hübschen Garten ist für die mod. Familie ideal geeignet. Die großz. Raumaufteilung mit 6 Zi. entspricht den heutigen Wohnwünschen. Zum Wohnhaus gehören eine Garage und ein Pkw-Stellplatz. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 03-1503
Kaufpreis: 339.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 204 m² Baujahr ca.: 1979
Laatzen Bedarfsausweis Kennwert: 172 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl, Solarenergie
Kaufpreis: 345.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 145 m² Baujahr ca.: 1980
Verbrauchsausweis Kennwert: 106,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In einer ruhigen Anliegerstraße im Kernbereich von Seelze wurde 1991 dieses gut geschnittene EFH mit teilweise wohnlich ausgebautem Vollkeller und Garage errichtet. Die fußläufige Nähe zum Zentrum macht diese Immobilie so interessant. Es stehen Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.
Das vollunterkellerte und gepflegte Einfamilienhaus steht direkt im Zentrum von Mellendorf. Das sichert kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule oder zur S-Bahn. Das Haus bietet einer Familie viel Raum zum Leben. Zurzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Der Mieter im Dachgeschoss zahlt Ihre Hypothek mit ab.
Das attraktive und modernisierte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Laatzen. Das Hausverfügt über eine hochmoderne Design-EBK und ein edles Bad mit ebenerdiger Wellness-Dusche und erstklassiger Ausstattung. Die Eigentümerin wird mit dem Erwerber einen Mietvertrag schließen, dies entspricht einer Rendite von 4,7 %.
André Zauske 05137 / 90 97 13
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
René Schneider 0511 / 70077 - 33
internet@hanvbimmo.de
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Objekt-Nr. 70-1514
Kaufpreis: 389.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 140 m² Baujahr ca.: 1970
Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen. Bedarfsausweis Kennwert: 206,4 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung in Isernhagen HB in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde massiv gebaut und hat einen schön angelegten Garten. Hier findet die Familie mit ein oder zwei Kindern einen schönen Platz zum Leben. Der offene Kamin und die große Doppelgarage sind nur zwei der Highlights dieses Hauses. Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
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Objekt-Nr. 80-8034
Isernhagen H.B.
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Objekt-Nr. 10-1517
internet@hanvbimmo.de
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Garbsen-Schloß Ricklingen Kaufpreis: 390.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 165 m² Baujahr ca.: 1961
Bedarfsausweis Kennwert: 223,80 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Mit einer Größe von ca. 2.784m² und einem tollen Ausblick ist dieses Grundstück eines der letzten Traumlagen rund um Garbsen. Das Haus selbst hat sich im Großen und Ganzen den Charme des Baujahres erhalten und Bedarf einer grundlegenden Modernisierung.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 60-1417
Objekt-Nr. 60-1266
Uetze Kaufpreis: 417.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 153 m² Baujahr ca.: 1992
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgdorf, Uetze und Umgebung.
Burgdorf-Ehlershausen Bedarfsausweis Kennwert: 166,90 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 629.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 242 m² Baujahr ca.: 1962
Bedarfsausweis Kennwert: 272 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In zentraler Lage von Uetze steht dieses schöne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.970 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1992 errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer eine großz. Wohnküche, ein Büro bzw. Gästezimmer sowie ein Gä.-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein Galeriebereich und ein gr. Badezimmer.
Das exklusive Anwesen mit ca. 242 m² Wfl. steht in idyllischer Lage von Ehlershausen auf einem ca. 1.776 m² Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Küche, 3 Schlafzimmer sowie ein Teilkeller mit Saunaraum zur Verfügung. Ein beheizbarer Außenpool sowie das liebevoll angelegte Grundstück runden das Angebot ab.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 02-1297
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 03-1561
Objekt-Nr. 80-1352
Hemmingen-Westerfeld
Hannover-Bemerode
Kaufpreis: 648.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 180 m² Baujahr ca.: 1801
Kaufpreis: 695.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 230 m² Baujahr ca.: 1985
Energieausweis nicht erforderlich Energieklasse: Befeuerung: Gas
Ihre Ansprechpartnerin: Kristina Läufer 05136 / 8008 - 1050
Garbsen-Frielingen Verbrauchsausweis Kennwert: 81 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Elektroenergie
Kaufpreis: 725.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 258 m² Baujahr ca.: 2002
Verbrauchsausweis Kennwert: 74,80 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das denkmalgeschützte Bauernhaus steht auf einem großen Grundstück im alten Dorf von HemmingenWesterfeld. Die sehr gute Wohnlage und die Großzügigkeit des Hauses werden Sie begeistern. Anbauten an das Bauernhaus sowie ein kleines Scheunengebäude sorgen für ein weiteres Platzangebot, das viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und schön angelegten Seitenstraße. Die Wohnqualität, die Sie hier vorfinden, wird Sie begeistern. Ein Teil des Hauses wird zzt. als Büro genutzt. Der herrschaftliche Wohnbereich mit dem luxuriösen Natursteinkamin ist ebenso begeisternd wie die hervorragende Bausubstanz.
In attraktiver Feldrandlage von Frielingen befindet sich dieser Bungalow aus dem Jahr 2002. Der Grundriss spiegelt die Wünsche und Bedürfnisse der jetzigen Eigentümer wieder und bietet eine Menge an individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist barrierefrei und sehr großzügig geschnitten. Alle Räume sind hell gestaltet und bekommen viel natürliches Tageslicht.
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
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Objekt-Nr. 40-8060
Objekt-Nr. 03-1560
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Seelze-Velber Kaufpreis: 950.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 326 m² Baujahr ca.: 1994
Verbrauchsausweis Kennwert: 199,90 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas, Solarenergie
In einer ruhigen und phantastischen Lage, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Hannovers entfernt, bietet sich Ihnen ein ganz besonderes Wohnhighlight. Hier hat Wohnen etwas mit Wohlfühlen zu tun. Es besticht durch seine Großzügigkeit und den tollen Ausblick, den Sie durch große Fensterelemente und vom herrlichen Garten aus genießen können. André Zauske 05137 / 90 97 13
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Hannover-Kirchrode Kaufpreis: 1.295.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 315 m² Baujahr ca.: 1994
Bedarfsausweis Kennwert: 138,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In einer phantastischen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Hannovers entfernt, bietet sich Ihnen ein besonderes Wohnhighlight. Sie werden von diesem außergewöhnlichen Haus in absoluter Traumlage begeistert sein. Es besticht durch seine Großzügigkeit und durch seine hochw. Ausstattung. Bei der Erstellung dieser Immobilie wurde an keiner Stelle gespart. René Schneider 0511 / 70077 - 33
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 65-7676
Mehrfamilienhäuser / Wohnund Geschäftshäuser
Beedenbostel Kaufpreis: 135.000 € Wohnfl. ca.: 165 m² Gewerbefl. ca.: Baujahr ca.: 1891
Objekt-Nr. 75-1385
Objekt-Nr. 10-1351
Bad Nenndorf Bedarfsausweis Kennwert: 209,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Elektroenergie
Bedarfsausweis Kennwert: 336,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Dieses gepfl. 3-Familienhaus wurde im Jahre 1891 in einer ruhigen Anliegerstraße von Beedenbostel errichtet. Anfang der 90er Jahre wurde eine komplette Sanierung durchgeführt. Die Wohnflächen betragen ca. 27 m², 65 m² und 73 m². Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von € 9.480,- p.a. Das entspricht einer Bruttorendite von über 7%.
Das komplett vermietete 3-Familienhaus mit Vollkeller und zwei Pkw-Stellplätzen befindet sich in Bad Nenndorf in netter Nachbarschaft. Die Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gleichzeitig Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Ist-NME beträgt € 11.160,- p.a..
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
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Objekt-Nr. 75-1460
Langenhagen-Engelbostel
Hannover-Sahlkamp
Kaufpreis: 199.000 € Wohnfl. ca.: 187 m² Gewerbefl. ca.: Baujahr ca.: 1650
Kaufpreis: 555.000 € Wohnfl. ca.: 504 m² Gewerbefl. ca.: Baujahr ca.: 1980
Bedarfsausweis Kennwert: 382,90 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas, Elektroenergie
Kaufpreis: 195.000 € Wohnfl. ca.: 217 m² Gewerbefl. ca.: Baujahr ca.: 1966
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Objekt-Nr. 65-1436
Celle - Hehlentor Verbrauchsausweis Kennwert: 101 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 180.000 € Wohnfl. ca.: 210 m² Gewerbefl. ca.: Baujahr ca.: 1930
Bedarfsausweis Kennwert: 316,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Das vermietete Fachwerkhaus steht in einer Seitenstraße von Engelbostel. Im Erdgeschoss befinden sich 1 große und 2 kleine Wohneinheiten sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Jede Wohnung wurde mit einem Duschbad und weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird über Gas-Etagenheizungen oder Nachtspeicheröfen.
Das gepflegte 6-Familienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück in Hannover-Sahlkamp und gehört als Bestandteil zu einer größeren Wohnanlage. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. 3 PKW-Stellplätze sowie 3 Tiefgaragen-Stellplätze gehören zum voll vermieteten Haus. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das ca. 1930 massiv erbaute 3-Familienhaus mit Vollkeller und drei Garagen befindet sich in Celle, nahe der Innenstadt. Eine Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind eine gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Soll-NME beträgt ca. € 12.000,- p.a.. Die Immobilie ist teilweise sanierungsbedürftig.
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
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Objekt-Nr. 70-7917
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Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein-und Mehrfamilienhäuser in Garbsen, Seelze, Hannover-Ahlem und Umgebung.
Isernhagen N.B. Kaufpreis: 475.000 € Wohnfl. ca.: 44 m² Gewerbefl. ca.: 236 m² Baujahr ca.: 1991
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Objekt-Nr. 02-7570
Gehrden Verbrauchsausweis Kennwert: 101 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 895.000 € Wohnfl. ca.: 511 m² Gewerbefl. ca.: 405 m² Baujahr ca.: 1897
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich Praxisräume, die seit 20 Jahren an eine ärztliche Gemeinschaftspraxis vermietet sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung, die zur Zeit frei ist. Die zentrale Lage sichert auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit. Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
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Ihr Ansprechpartner: André Zauske 05137 / 90 97 13
Energieausweis nicht erforderlich Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das denkmalgeschützte Gebäude steht in sehr zentraler Lage von Gehrden, die begehrte Stadt in der Region Hannover. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Busverbindung zur Stadt Hannover sind vorhanden. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit unregelmäßig renoviert und bedarf daher einer Aufwertung. Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 03-1569
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Reihen-/ Doppel- und Einfamilienhäuser in Ricklingen, Wettbergen und Hemmingen.
Hannover-Seelhorst Kaufpreis: 1.150.000 € Wohnfl. ca.: Gewerbefl. ca.: 778 m² Baujahr ca.: 1991
Garbsen-Berenbostel Kaufpreis: 1.350.000 € Wohnfl. ca.: 477 m² Gewerbefl. ca.: 453 m² Baujahr ca.: 1932
Bedarfsausweis Kennwert: 146,50 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich auf einem Gewerbegrundstück und ist teilweise vermietet. Eine Betriebswohnung und eine Bürofläche stehen z.Zt. leer. Wenn Sie eine neuwertige, gewerbliche Kapitalanlage suchen, dann beschäftigen Sie sich mit diesem Angebot. Unter Berücksichtigung einer Vollvermietung ist eine Rendite von ca. 8,1 % denkbar. René Schneider 0511 / 70077 - 33
Objekt-Nr. 80-1176
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Ihr Ansprechpartner: Peter Läufer 0511 / 70077 - 66 Objekt-Nr. 60-1505
Verbrauchsausweis Kennwert: 190,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Im Zentrum von Berenbostel steht dieser vollvermietete Wohn- u. Geschäftskomplex. Mit 6 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten findet sich hier eine gute Mischung aus privater und geschäftlicher Vermietung. Alle Einheiten sind in den letzten Jahren durchgehend vermietet gewesen. Die NME beträgt ca. € 74.931,84 p.a. und wird in 2016 auf ca. € 77.568 p.a. gesteigert. Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
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Objekt-Nr. 61-1061
Gewerbeimmobilien Burgdorf Kaufpreis: 189.000 € Gewerbefl. ca.: 76 m² Baujahr ca.: 1850
Objekt-Nr. 70-1324
Kaufpreis: 450.000 € Gewerbefl. ca.: 1.020 m² Baujahr ca.: 1886
Verbrauchsausweis Kennwert: 69 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Eine gut vermietete Gewerbeimmobilie mit großer Schaufensterfront im Zentrum von Burgdorf! Die in 1850 erbaute Immobilie liegt in der meist frequentierten Straße Burgdorfs. Die Teileigentumsfläche im Erdgeschoss ist bereits seit 2011 vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf € 12.000,-. Daraus ergibt sich eine Brutto-Rendite von ca. 6,35 %.
Seit vielen Jahrzehnte wird dieses Lokal als gemütliche Gaststätte geführt und erfreute sich stets großer Beliebtheit. Das Restaurant verfügt über 60 - 80 Sitzplätze und kann auch als Saal gebucht werden. Für kleinere Events bieten sich das „Fuhsestübchen“ und das „Hölschenzimmer“ an. Neben 5 Hotelzimmern steht noch eine Kegelbahn zur Verfügung.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
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Objekt-Nr. 40-1317
Isernhagen-Kirchhorst Kaufpreis: 1.428.000 € Gewerbefl. ca.: 1.354 m² Baujahr ca.: 1993
Uetze Landgasthof Bedarfsausweis Kennwert: 442 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
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Garbsen Energieausweis in Vorbereitung
Kaufpreis: 1.450.000 € Gewerbefl. ca.: 1.255 m² Baujahr ca.: 1997
Befeuerung: Gas
Verbrauchsausweis Kennwert: 82 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Fernwärme
Das repräsentative Gewerbeanwesen befindet sich in dem beliebten Gewerbegebiet von Kirchhorst. Die Immobilie besteht aus einem Bürogebäude mit einer Wohnung und einer großen Lagerhalle mit entsprechenden Nebenräumen. Die Büroräume sind hell und modern gestaltet. Die Lage nahe der Autobahn ermöglicht Ihnen auch hervorragende Werbemöglichkeiten.
Dieses top gepflegte Bürohaus mit 6 Etagen wurde im Jahre 1997 in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "KOHAKE", der Straßenbahn und der BAB 2 in Garbsen errichtet und gewährt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Die NME beträgt ab Oktober ca. € 100.570,- p.a..
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
André Zauske 05137 / 90 97 13
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Wir über uns
Ihr starker Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihre Ansprechpartner
1 Peter Läufer
Makler in Hannover
2 Britta Kühnast
Maklerin in Bothfeld und Langenhagen
4/10 Kristina Läufer
Maklerin in Burgdorf und Uetze
6 Petra Jansing Maklerin in Celle
1 René Schneider
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Die Hannoversche Volksbank Immobilien ist ein Tochterunternehmen der Hannoverschen Volksbank und seit vielen Jahren in der Region Hannover tätig. Unser Angebot umfasst die klassische Immobilienvermittlung und die Bewertung von Immobilien. Wer schon so lange wie wir in der Region Hannover zu Hause ist, verfügt über beste Beziehungen. Und die lassen wir gerne für Sie spielen.
Makler in Hannover
3 Michaela Brandes Maklerin in Barsinghausen
5 Sascha Schröder
Makler in Burgwedel / Wedemark / Isernhagen
7/9 Matthias Maszke Makler in Neustadt und Garbsen
Wir sind im Immobilienmarkt zu Hause Als geprüfte Immobiliengutachter (HypZert) und kompetente Makler mit regionalen Verantwortlichkeiten stehen wir Ihnen an 10 Standorten mit Rat und Tat zur Seite: in Barsinghausen, Burgdorf, Celle, Garbsen, Burgwedel, Bothfeld, HannoverCity, Seelze, Neustadt a. Rbge. und Uetze. Wir kennen sowohl den Markt als auch die Preise sowie die Entwicklungschancen der Immobilien in und um Hannover. So können wir einzelne Objekte genau einschätzen und den richtigen Angebotspreis ermitteln. Der Verkäufer hat den Vorteil, seine Immobilien nicht unter Wert zu verkaufen. Und der Käufer weiß, dass er nicht überteuert kauft.
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8 André Zauske Makler in Seelze
1
1 Carina Langkabel Immobilienkauffrau
6
1 Edeltraut Detmering Immobilienassistenz in Hannover
1 Anette Radike
9 7
4 2
8
1 Christine Surkau
Immobilienassistenz in Hannover
1 Dietmar Busching Geschäftsführer
3
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Bothfeld/Lgh.
3
Barsinghausen
4
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5
Burgwedel
6
Celle
7
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Seelze
9
Neustadt a. Rbge.
5
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10 Uetze
Nordmannstr. 2 05136/8008-8888