Immobilien | Aktuell 11 2015 by Sascha Schröder

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Immobilien | Aktuell Hannoversche Volksbank Immobilien Zeitung

November 2015 - Januar 2016

rprovision

keine Käufe

ETW, Seelze, Seite 4

ETW, Neustadt, Seite 5

RMH, Gehrden, Seite 8

EFH, Burdorf OT, Seite 9

MFH, Langenhagen, Seite 11

Objekt des Monats: Einfamilienhaus in Seelze-Velber, Seite 10 Alle Angebote können auch Online abgerufen werden unter

www.hanvbimmo.de

Impressum

Gute Aussichten für Ihr neues Zuhause. Unsere Baufinanzierung.

Ganz gleich ob Hausbau oder Modernisierung: Mit unserer Baufinanzierung sind Sie auf der sicheren Seite. Bauen Sie auf uns – schließlich sind wir selbst seit 150 Jahren in der Region zuhause. Mehr unter www.hannoversche-volksbank.de.

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Die nächste Ausgabe von Immobilien | Aktuell erscheint im Februar 2016

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Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Herausgeber

Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle.

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH Kurt-Schumacher-Straße 15 30159 Hannover Telefon: 0511 / 70077 - 0 Telefax: 0511 / 70077 - 77 E-Mail: info@hanvbimmo.de Internet: www.hanvbimmo.de

Verantwortlich Dietmar Busching, Geschäftsführer

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Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0

Immobilien Times GmbH & Co. KG Walsroder Str. 165 30853 Langenhagen

Provision Falls nicht anders genannt, alle Verkaufspreise zzgl. Käuferprovision.

Anmerkung Alle hier veröffentlichten Immobilienangebote sind freibleibend und basieren auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Bei den Quadratmeter-Angaben handelt es sich um ca.-Werte. Die Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Inhalte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hannoverschen Volksbank Immobilien GmbH.

Immobilienangebote Objekt-Nr. 40-1157

Objekt-Nr. 03-1180

Eigentumswohnungen Garbsen-Altgarbsen Kaufpreis: 65.000 € Zimmer: 2,5 Wohnfläche ca.: 61 m² Baujahr ca.: 1977

Objekt-Nr. 10-1173

Verbrauchsausweis Kennwert: 126,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Fernwärme

Die 1-Zi.-ETW befindet sich im 2. OG dieser äußerst gepflegten Wohnanlage nahe der MHH. Im Gebäude befindet sich ein hochwertiges Schwimmbad, eine Sauna und eine Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Wenn Sie eine Wohnung zum Selbstbezug oder zur Anlage suchen, dann beschäftigen Sie sich mit diesem Angebot.

André Zauske 05137 / 90 97 13

René Schneider 0511 / 70077 - 33

internet@hanvbimmo.de

Kaufpreis: 89.500 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 70 m² Baujahr ca.: 1978

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 80-1194

Burgdorf Verbrauchsausweis Kennwert: 103,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 72.000 € Zimmer: 1 Wohnfläche ca.: 51 m² Baujahr ca.: 1970

In einer gepflegten Wohnanlage in Altgarbsen befindet sich diese 2,5-Zi.-ETW im 5. OG mit Balkon und einem herrlichen Weitblick. Der Fahrstuhl hält in der Zwischenebene des Treppenhauses. Die Raumaufteilung bietet Platz für den 1-2 Personenhaushalt. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im fußläufigen Wohnumfeld vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Objekt-Nr. 60-1174

Rodenberg Kaufpreis: 75.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 64 m² Baujahr ca.: 1995

Hannover-Heideviertel Verbrauchsausweis Kennwert: 122 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Neustadt a. Rbge. -Kernstadt Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 92.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 88 m² Baujahr ca.: 1936

Bedarfsausweis Kennwert: 320,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Hier erwerben Sie eine schicke 2-Zi.-ETW mit Balkon in gepflegter Nachbarschaft. Die moderne Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnwünschen. Die gepflegte EBK mit allen Elektrogeräten, eine Markise sowie eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt momentan 138,- € mtl. inkl. Verwaltergebühr und Rücklage.

Diese großzügige 3-Zi.-ETW mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt zentral und ruhig in der Burgdorfer Weststadt. Profitieren Sie von kurzen Wegen zum Einkaufen, zu Ärzten, zum Hallen- und Freibad, zum Kindergarten und zur Schule. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Eine Garage rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses. Aus dieser Wohnung erledigen Sie all Ihre Besorgungen zu Fuß. Ob Einkaufen oder Arzttermin, von hier aus ist alles nur ein Katzensprung.

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

Kristina Estraich 05136 / 80 08 - 10 50

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 60-1080

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Objekt-Nr. 10-1154

Hannover-Groß Buchholz

Bad Nenndorf

Kaufpreis: 96.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 67 m² Baujahr ca.: 1983

Kaufpreis: 98.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 66 m² Baujahr ca.: 1995

Verbrauchsausweis Kennwert: 95 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Fernwärme

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, 3–4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in den Bereichen Barsinghausen, Bad Nenndorf und Umgebung.

Verbrauchsausweis Kennwert: 109,20 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Die ca. 67 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1983. Die gute Lage und die hervorragende Raumaufteilung haben Ihren Mieter bereits überzeugt, denn die Wohnung ist bereits seit 2012 vermietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sichern Sie sich diese Kapitalanlage.

Die schicke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Bodenraum über der Wohnung gehört zum Sondereigentum und wird momentan nicht genutzt. Die Wohnung ist für Kapitalanleger bestens geeignet!

Kristina Estraich 05136 / 80 08 - 10 50

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

internet@hanvbimmo.de

Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Brandes 05105 / 52 44 44 3

Immobilienangebote Objekt-Nr. 40-1119

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein-und Mehrfamilienhäuser in Garbsen, Seelze, Hannover-Ahlem und Umgebung.

Seelze

Objekt-Nr. 03-1205

Hannover-Anderten

Kaufpreis: 98.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 70 m² Baujahr ca.: 1999

In einer ruhigen Anliegerstraße in Nähe des Kindergartens befindet sich diese gepfl. u. gemütliche DG-Whg. im 3. OG. Ideal ist die fußläufige Nähe zum Zentrum. Die ca. 70 m² Wohnfl. teilen sich auf in ein Schlafzi., ein Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne sowie einen großz. Wohn-/Essbereich mit einer offene EBK. Ein eigener Bereich des Dachbodens gehört mit zur Wohnung. André Zauske 05137 / 90 97 13

Kaufpreis: 99.500 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 78 m² Baujahr ca.: 1969

Verbrauchsausweis Kennwert: 85,20 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 40-1163

Ihr Ansprechpartner: André Zauske 05137 / 90 97 13 Objekt-Nr. 02-1151

Seelze Verbrauchsausweis Kennwert: 121 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 110.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 60 m² Baujahr ca.: 1978

Die großz. 3-Zi.-ETW befindet sich im 2. OG einer gepfl. Wohnanlage. Ein Fahrstuhl gehört hier ebenso zur Wohnqualität wie ein Aussenschwimmbad auf dem Dach u. ein Süd-Balkon. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Im Wesentlichen entspricht sie dem Baujahr. Wenn Sie Lust haben, eine attraktiv geschnittene Wohnung zu gestalten, dann prüfen Sie dieses Angebot. René Schneider 0511 / 70077 - 33

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 03-1225

Ronnenberg-Empelde

Kaufpreis: 110.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 78 m² Baujahr ca.: 1994

Verbrauchsausweis Kennwert: 225,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Hannover-Mitte Verbrauchsausweis Kennwert: 99 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 215.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 92 m² Baujahr ca.: 1960

Bedarfsausweis Kennwert: 138,50 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Diese moderne Wohnanlage wurde im Jahre 1994 fertiggestellt. Im 3. OG befindet sich diese gepflegte 3-Zi.ETW mit Dachterrasse. Das 3 Zimmer ist ein offenes Galeriezimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse und ist über eine vollwertige Treppe zu erreichen. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2004 vermietet und erzielt einen NME von ca. 4.643,- € p.a. inkl. Garage.

Die gepfl. 2-Zi.-ETW befindet sich im 3. OG einer atraktiven Wohnanlage im Herzen von Empelde. Genießen Sie einen phantastischen Ausblick ins Umland und ein erholsames Wohnen in zentraler Lage. Sämtl. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ihr sep. Kfz-Stellpl. steht für Sie zur Verfügung.

Die attraktiv geschnittene, renovierungsbedürftige 4-Zi.-ETW befindet sich im Hochparterre einer äußerst ruhigen Seitenstraße. Der vorhandene, große Wintergarten kann problemlos wieder zu einem Balkon umgestaltet werden. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

André Zauske 05137 / 90 97 13

Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

René Schneider 0511 / 70077 - 33

internet@hanvbimmo.de

Neubau in Hannover - Bothfeld „Ecke Meierwiesen“ Im gewachsenen Wohngebiet von Hannover-Bothfeld entstehen 62 exklusive, teilweise barrierefreie 2 bis 4-Zi.-Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen zwischen ca. 64 m² und ca. 152 m² Wohnfläche. Sie sind hochwertig ausgestattet, energiesparend konzipiert und über Aufzüge bequem zu erreichen. Die EG-Wohnungen verfügen über eigene Gartenanteile. Garagen und PKW-Stellplätze können erworben werden.  Erstbezug  insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser  teilweise barrierefrei, rollstuhlgerecht  Aufzug  Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse  KfW 70  Abstellraum  Fußbodenheizung  Tageslichtbad Lage: Die Lage in Bothfeld bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen sowie die fußläufige Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahnen). Das Einkaufszentrum in der Sutelstraße und das "CCL" in Langenhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Exklusive, teilweise barrierefreie 2 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Aufzug Wohnäche: ca. 64 m² bis 152 m² Fertigstellung: ca. 2015 / 2016 Heizung: Wärmepumpenheizung, Zentralheizung, Gas Kaufpreise von € 194.000,- bis € 515.100,-

- Keine Käuferprovision - Richtfest ist erfolgt Beratung und Verkauf: Britta Kühnast Tel.: 0511 / 70077-20 brittakuehnast@hanvbimmo.de

Immobilienangebote Objekt-Nr. 80-7980P-16

Objekt-Nr. 70-8049P-01.01

rprovision

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgdorf, Uetze und Umgebung.

rprovision

keine Käufe

Neustadt a. Rbge.-Kernstadt

Isernhagen-Altwarmbüchen

Kaufpreis: 246.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 109,5 m² Baujahr ca.: voraus. 2016

Kaufpreis: 254.696 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 89,37 m² Baujahr ca.: 11/2016

Bedarfsausweis Kennwert: 35,20 kWh/(m²a) Befeuerung: Alternative Energieträger, Gas

Bedarfsausweis Kennwert: 38,27 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Erdwärme

Nur ca. 350 Meter von der Kernstadt entfernt werden in 2015 und 2016 vier Stadtvillen mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen entstehen. Die moderne und hochwertige Ausstattung orientiert sich an den Wohnwünschen der heutigen Zeit: Hell und freundlich, hochwertig gebaut, energiesparend, barrierefrei und mit Aufzug sowie eine gute Infrastruktur in zentraler Lage.

In zentrumsnaher Lage von Altwarmbüchen entstehen 22 exkl., barrierefreie 2 bis 4-Zi.-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 67 m² und ca. 164 m². Sie sind hochwertig ausgestattet, energiesparend konzipiert und über Aufzüge bequem zu erreichen. Parkplätze in der Tiefgarage können optional erworben werden. Alle Wohnungen haben einen Balkon.

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 80-1089

Ihre Ansprechpartnerin: Kristina Estraich 05136 / 8008 - 1050 Objekt-Nr. 60-7841

Ein- und Zweifamilienhäuser

Objekt-Nr. 60-1032

Uetze Kaufpreis: 123.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 95 m² Baujahr ca.: 1960

Bedarfsausweis Kennwert: 346,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Direkt vor den Toren von Uetze, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, steht diese DHH auf einem ca. 600 m² großen u. schön angelegten Grundstück. Die ca. 95 m² Wohnfl. verteilen sich auf insgesamt 4 Zi., eine Küche, ein helles Duschbad mit Fenster u. ein Gäste-WC. Der großz. Keller bietet Ihnen zusätzl. Stauraum, Platz für Ihr Hobby u. einen Wäschekeller mit Zugang zum Garten.

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

Kristina Estraich 05136 / 80 08 - 10 50

internet@hanvbimmo.de

Befeuerung: Elektroenergie

Kaufpreis: 155.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 162 m² Baujahr ca.: 1962

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 61-1064

Uetze Energieausweis in Vorbereitung

Verbrauchsausweis Kennwert: 78 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Dieses in 1920 erbaute massive Zweifamilienhaus bietet einer großen Familie oder auch zwei Familien ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Grundriss ist gut durchdacht. Mit wenig Aufwand ist auch ein Umfunktionieren in ein Einfamilienhaus möglich. Ein pflegeleichter Garten sowie zwei kleine Nebengebäude runden das äußere Bild ab.

Objekt-Nr. 61-1022

Uetze Kaufpreis: 143.500 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 75 m² Baujahr ca.: 1976

Neustadt a. Rbge.-Niedernstöcken Kaufpreis: 80.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 215 m² Baujahr ca.: 1920

Uetze-Dollbergen Bedarfsausweis Kennwert: 239 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Kaufpreis: 162.500 € Zimmer: 10 Wohnfläche ca.: 175 m² Baujahr ca.: 1955

Verbrauchsausweis Kennwert: 154 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Eingebettet zwischen zwei Landschaftsschutzgebieten liegt der Erholungspark Irenensee inmitten einer der schönsten Landschaften Norddeutschlands. Das Erholungsgebiet befindet sich in dem geografischen Dreieck Hannover (35km), BS (40km) und Celle (20km). Das behagliche Holzhaus steht in Dahrenhorst, wenige Gehminuten vom See entfernt. Der 1. Wohnsitz ist möglich.

Das im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtete EFH mit Garage wurde 1979 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen Ihnen insges. 5 Zi. zur Verfügung. Das Haus ist teilw. unterkellert. Der gr. Garten bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kl. Bestand an Obst- u. Nadelbäumen ist vorhanden. Spiel, Spaß, Sport oder Feiern, tun was Sie mögen, ohne die Nachbarn zu stören.

Das EFH wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und mit einem Satteldach und einer weißen Putzfassade versehen. Das Haupthaus verfügt über eine Einliegerwohnung im OG, die derzeit vermietet ist. Im Jahre 1959 erfolgte der Anbau eines Ladenlokals, welches zwischenzeitlich zu einer sep. 2-Zi.-Whg. umgebaut wurde. Zwei Garagen gehören zum Angebot dazu.

Kristina Estraich 05136 / 80 08 - 10 50

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Immobilien Times lesen â&#x20AC;&#x201C; passende Immobilie finden.

Immobilienangebote Objekt-Nr. 10-1068

Objekt-Nr. 65-1149

Auetal-Rehren Kaufpreis: 169.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 180 m² Baujahr ca.: 1996

Objekt-Nr. 70-1204

Celle-Groß Hehlen Bedarfsausweis Kennwert: 115,90 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 169.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 205 m² Baujahr ca.: 1935

Wedemark-Mellendorf Bedarfsausweis Kennwert: 281 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 179.500 € Zimmer: 5,5 Wohnfläche ca.: 134 m² Baujahr ca.: 1969

Bedarfsausweis Kennwert: 240 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Am Ende einer Sackgasse und in ruhiger Nachbarschaft finden Sie ein EFH mit Einliegerwhg. mit insges. 8 Zimmern auf ca. 180 m² Wohnfläche vor. Die sehr gepflegte Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der sehr gute Zustand ermöglicht einen schnellen Einzug. Das ideale Wohnhaus für die große Familie ohne Reparaturstau!

Hier erwerben Sie ein EFH für die große Familie. Ca. 205 m² Wfl. verteilen sich auf 9 Zimmer. Die Immobilie wurde um 1900 gebaut, von 2009 bis 2015 haben aufwendige Sanierungsmaßnahmen stattgefunden. Das ca. 1.806 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, hier haben Ihre Kinder ausreichend Platz zum Toben. Im Außenpool können Sie den Sommer genießen.

Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. In zentraler Lage von Mellendorf, aber trotzdem absolut ruhig, befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 5,5 Zimmer. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbies. Der kl., pflegeleichte Garten ist nahezu uneinsehbar. Das Haus ist ren.-bed., aber die Lage wird Sie überzeugen!

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 02-1153

Objekt-Nr. 80-1005

Neustadt a. Rbge.-Kernstadt

Hannover-Davenstedt

Kaufpreis: 180.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 230 m² Baujahr ca.: 1981

Kaufpreis: 182.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 140 m² Baujahr ca.: 1909

Bedarfsausweis Kennwert: 195,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 40-1012

Seelze-Lathwehren Bedarfsausweis Kennwert: 299 kWh/(m²a) Energieklasse Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 195.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 184 m² Baujahr ca.: 1974

Bedarfsausweis Kennwert: 206,80 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Dieses in 1981 und 1930 erbaute massive Zweifamilienhaus bietet einer großen Familie oder auch zwei Familien ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Grundriss ist gut durchdacht. Mit wenig Aufwand ist auch ein Umfunktionieren in ein Einfamilienhaus möglich. Ein großer und pflegeleichter Garten sowie eine Garage runden das äußere Bild ab.

Die 1909 erstellte, san.-bed. DHH steht in zentraler Lage von Hannover-Davenstedt. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestellen wie auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreicht. Im Zuge der erforderlichen Modernisierung können Sie den historischen Charme mit Ihren modernen Wohnvorstellungen vereinen und genießen.

Im Jahre 1974 wurde dieses massive ZFH mit Vollkeller in Lathwehren errichtet. Die beiden 4-Zi.-Wohnungen haben eine Größe von ca. 94 m² und ca. 90 m² Wohnfläche. Die Badezi. sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad im EG wurde bereits modernisiert. Die Gas-ZH wurde im Jahre 2001 ausgetauscht. Ansonsten entspricht die Immobilie dem Stand des Baujahres.

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

André Zauske 05137 / 90 97 13

internet@hanvbimmo.de

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und 3 - 4 Zi.-Eigentumswohnungen in Celle und im gesamte Landkreis

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 65-1036P

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 70-1222

rprovision

keine Käufe

Wienhausen Kaufpreis: 224.186 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 146 m² Baujahr ca.: Neubau

Ihre Ansprechpartnerin: Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

Burgwedel-Wettmar Verbrauchsausweis nicht erforderlich Befeuerung: Solarenergie, Gas

Kaufpreis: 225.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 133 m² Baujahr ca.: 1979

Bedarfsausweis Kennwert: 247 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Die ca. 146 m² Wohnfl. verteilen sich auf eine großz. Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszi., ein Gästezi., WC und Hauswirtschaftsraum im EG und 2 Kinderzi., Elternschlafzi. und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Dusche im OG. Gestalten Sie die Ausstattung mit und bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit ein.

Die angebotene Immobilie steht in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Ortskern. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Garten mit Teich und 2 Terrassen bietet Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag Erholung. Im Winter genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins. Hier findet die Familie mit 1-2 Kindern ein schönes, neues Zuhause.

Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

Immobilienangebote Objekt-Nr. 70-1098

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgwedel, Wedemark, Isernhagen und Umgebung.

Burgwedel-Großburgwedel

Uetze-Eltze

Kaufpreis: 229.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 123 m² Baujahr ca.: 1974

Kaufpreis: 239.500 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 180 m² Baujahr ca.: 1973

Bedarfsausweis Kennwert: 150 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Das angebotene RMH befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum, in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend. Das Haus wurde 1974 massiv gebaut und ist voll unterkellert. In diesem Haus findet die junge Familie mit bis zu 2 Kindern einen neuen Platz zum Leben. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse, können die Kinder ohne Gefahr auch vor dem Haus spielen. Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 10-1035

Kaufpreis: 249.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 125 m² Baujahr ca.: 1989

Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050 Objekt-Nr. 10-1138

Barsinghausen Verbrauchsausweis Kennwert: 109 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Bedarfsausweis Kennwert: 207,80 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Im beschaulichen Örtchen Eltze, nur wenige Kilometer von Uetze entfernt, wartet dieses großz. EFH mit Vollkeller, Garage und schönem Garten auf Sie. Hierbei stehen Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und einem Gäste-WC zur Verfügung. Zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Eltze und benachbartem Uetze. Kristina Estraich 05136 / 8008 - 1050

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 40-1095

Barsinghausen-Egestorf

Hannover-Herrenhausen

Kaufpreis: 289.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 145 m² Baujahr ca.: 1981

Kaufpreis: 295.000 € Zimmer: 4,5 Wohnfläche ca.: 120 m² Baujahr ca.: 1959

Verbrauchsausweis Kennwert: 126,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Verbrauchsausweis Kennwert: 57,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Schickes EFH für die mod. Familie! Sie finden eine harmonische u. funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zi., einen Kachelofen, ein Gä.-WC sowie ein Wannen- u. Duschbad vor. Ein Vollkeller mit Souterraincharakter u. Sauna sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die gepfl. Ausstattung entspricht in allen Bereichen dem Baujahr. Das Grundstück erreichen Sie über eine Anliegerweg.

In gepfl. Nachbarschaft steht das große EFH mit Einliegerwhg. in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Egestorf. Das verklinkerte Haus mit Vollkeller, 3 Bädern, Sauna u. 3 Kaminen ist für die Familie ideal geeignet. Die Einliegerwhg. ist unbefristet vermietet. Die Raumaufteilung mit 6 Zi. entspricht den heutigen Wohnwünschen. Zum Wohnhaus gehören eine Garage u. ein Carport.

Dieses RMH mit Garage und Keller wurde ca. im Jahre 1959 gebaut und befindet sich in einer Sackgassenstraße des beliebten "Harzer Viertels" von Hannover-Herrenhausen. Die Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche bieten dem 2-4 Personenhaushalt gute Platzverhältnisse. Die Küche hat eine Größe von ca. 11,5 m² und ist mit einer EBK ausgestattet.

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

André Zauske 05137 / 90 97 13

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 40-1175

Kaufpreis: 298.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 144 m² Baujahr ca.: 1966

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 02-1141

Seelze-Harenberg

Objekt-Nr. 60-1179

internet@hanvbimmo.de

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Reihen-/ Doppel- und Einfamilienhäuser in Ricklingen, Wettbergen und Hemmingen.

Gehrden Bedarfsausweis Kennwert: 340,90 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Kaufpreis: 310.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 160 m² Baujahr ca.: 1982

Verbrauchsausweis Kennwert: 140 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

In sehr guter Wohnlage von Harenberg befindet sich dieses Wohnhaus mit Doppelgarage und Keller auf einem ca. 1.127 m² großen Feldrandgrundstück. Das großz. Wohn-/Esszimmer mit ca. 47 m² erstreckt sich über die gesamte südl. Hausbreite und ermöglicht einen Traumausblick in die Feldmark. Auf ca. 144 m² Wfl. verteilen sich 4 bis 5 Zi. mit einer idealen Raumaufteilung.

Viel Liebe zum Detail u. architektonische Überlegungen spielten eine gr. Rolle bei der besonderen Hauskonzeption. Eingebettet in ein sehr reizv. Wohnumfeld, das durch Ruhe u. hochw. Bebauungen gekennzeichnet ist, erreichen Sie die Kernstadt Gehrdens bequem zu Fuß. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte sowie alle Schulformen sind vor Ort vorhanden.

André Zauske 05137 / 90 97 13

Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

internet@hanvbimmo.de

Ihr Ansprechpartner: Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

Immobilienangebote Objekt-Nr. 75-1241

Objekt-Nr. 60-7475

Langenhagen

Sehnde-Wehmingen Kaufpreis: 315.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 239 m² Baujahr ca.: 1984

Objekt-Nr. 70-1162

Verbrauchsausweis Kennwert: 118 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Kaufpreis: 325.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 110 m² Baujahr ca.: 1970

Wedemark-Resse Energieausweis in Vorbereitung Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 345.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 249 m² Baujahr ca.: 1986

Verbrauchsausweis Kennwert: 84,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Der zur Stadt Sehnde gehörende Ort Wehmingen liegt ca. 20 km vor den Toren Hannovers. Das EFH mit ELW wurde 1984 erbaut u. befindet sich in einem gepfl. Zustand. Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Ebenen u. verfügt über ca. 174 m² Wohnfl.. Die ca. 65 m² große ELW (sep. Eingang) verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad u. Terrasse. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Der Bungalow steht in angenehmer Wohnlage von Langenhagen. Im EG befinden sich der großz. Wohn-/ Essbereich mit ca. 44 m², 1 gr. Schlafzimmer, 2 kl. Zimmer, 1 Küche, 1 WC und 1 Bad. Das wohnlich ausgebaute Souterrain wurde als Büro genutzt und bietet mit 5 Räumen + Duschbad reichlich Platz. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. 2 Garagen gehören zum Haus.

Dieses vollunterkellerte und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Resse. Hervorzuheben ist die besonders für Familien mit Kindern tolle Lage: Kingergarten, Grundschule und Hort sind in direkter Nachbarschaft zu finden. Das Haus bietet viel Platz und einen schönen eingewachsenen Garten. Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet.

Kristina Estraich 05136 / 80 08 - 10 50

Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

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Objekt-Nr. 10-1158

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Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir alle Arten von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Bereichen Garbsen, Neustadt und Lindwedel.

Barsinghausen Kaufpreis: 350.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 203 m² Baujahr ca.: 1949

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Kaufpreis: 375.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 123 m² Baujahr ca.: 1997

Ihr Ansprechpartner: Matthias Mazke 05032 / 967 - 5151 Objekt-Nr. 60-1172

Objekt-Nr. 40-1191

Verbrauchsausweis Kennwert: 110,1 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 396.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 235 m² Baujahr ca.: 1978

Bedarfsausweis Kennwert: 117,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung in Isernhagen KB in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus wurde massiv gebaut, ist voll verklinkert und hat einen schön angelegten Garten. Hier findet die Familie mit 1 oder 2 Kindern einen schönen Platz zum Leben. Fußbodenheizung, Kamin und eine Garage sind nur einige Highlights dieses Angebots. Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

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Objekt-Nr. 10-1246

Burgdorf-Otze

Seelze-Letter Kaufpreis: 390.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 180 m² Baujahr ca.: 1980

Objekt-Nr. 70-1200

Isernhagen Bedarfsausweis Kennwert: 250 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Das traditionelle Wohnhaus mit einem Flachdachanbau steht auf einem traumhaften Grundstück. Verwirklichen Sie in 1a Lage Ihre individuellen Wohnwünsche und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.000 m² und der beliebten Süd-/West-Ausrichtung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

internet@hanvbimmo.de

Barsinghausen Bedarfsausweis Kennwert: 121,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 425.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 245 m² Baujahr ca.: 1983

Bedarfsausweis Kennwert: 172 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

In ruhiger u. direkter Herzlage von Letter befindet sich dieser großz. u. sanierte 2-Familienbungalow mit einer mod. ELW im Souterrain. Das 2-FH wurde ab 2001 fortlaufend der heutigen Moderne angepasst. Im EG verteilen sich ca. 111 m² Wfl. auf 4 Zi., Kü., Bad u. Gäste- WC. Im DG befindet sich eine weitere 3-Zi.-Whg. mit ca. 68 m² Wfl. 2 Garagen u. PKW-Stellpl. ergänzen das Angebot.

Otze liegt wenige Km von Burgdorf entfernt und verfügt über eine hervorr. Infrastruktur. Ein Kindergarten u. eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 2 Hofläden und Pferdehöfe sowie eine S-Bahnanbindung sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weitere Schulformen, eine gr. Anzahl an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Burgdorf vorhanden.

Hier bieten wir eine Villa in 1A Lage auf einem traumhaften Grundstück im Stadtkern von Barsinghausen an. Die funktionelle und harmonische Raumaufteilung wird den gehobenen Wohnwünschen einer modernen, unkomplizierten Familie gerecht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

André Zauske 05137 / 90 97 13

Kristina Estraich 05136 / 80 08 - 10 50

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

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Immobilienangebote Objekt-Nr. 70-1123

Objekt-Nr. 03-1214

Wedemark-Scherenbostel

Hannover-Bemerode

Kaufpreis: 519.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 190 m² Baujahr ca.: 2015

Kaufpreis: 725.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 254 m² Baujahr ca.: 1985

Bedarfsausweis Kennwert: 24,40 kWh/(m²a) Befeuerung: Alternative Energieträger

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Laatzen und Umgebung.

Verbrauchsausweis Kennwert: 81 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Elektroenergie

Dieses mod., energieeffiziente Haus im Fachwerkstil wartet auf seine ersten Bewohner. Hier trifft Tradition auf Moderne: Außen Fachwerk, innen mod. Lifestyle. Auf 3 Etagen findet hier die Familie Platz zum Leben und zum Arbeiten, ganz wie es beliebt. Insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmer und 3 Bäder stehen zur Verfügung. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und schön angelegten Seitenstraße. Ein Teil des Hauses wird zzt. als Büro genutzt. Eine wohnwirtschaftliche Umnutzung ist hier ebenso denkbar, wie die Verbindung zwischen Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Durch den ebenerdigen, separaten Eingang ist auch die Gestaltung einer Einliegerwohnung überlegenswert.

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

René Schneider 0511 / 70077 - 33

internet@hanvbimmo.de

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Misburg, Bothfeld, Langenhagen, Isernhagen-Süd und Umgebung

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 40-8060

Objekt-Nr. 02-7973

Seelze-Velber Kaufpreis: 950.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 326 m² Baujahr ca.: 1994

Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20

Ihr Ansprechpartner: René Schneider 0511 / 70077 - 33

Springe-Lüdersen Bedarfsausweis Kennwert: 172 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas / Solarenergie

Kaufpreis: 1.250.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 365 m² Baujahr ca.: 1993

Verbrauchsausweis Kennwert: 145 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

In einer ruhigen u. phantastischen Lage, nur wenige Km von der Innenstadt Hannovers entfernt, bietet sich Ihnen ein ganz besonderes Wohnhighlight. Hier hat Wohnen etwas mit Wohlfühlen zu tun u. das können Sie bei diesem außergewöhnlichen Haus so richtig erleben. Es besticht durch seine Großzügigkeit u. dem tollen Ausblick, den Sie vom herrl. Garten aus genießen können.

Nur wenige Km von der Innenstadt Hannovers entfernt bietet sich Ihnen ein besonderes Wohnhighlight. Sie werden von diesem außergewöhnl. Haus in absoluter Traumlage begeistert sein. Es eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Ausblick, den Sie durch große Fensterelemente aus dem Haus, von Ihren großzügigen Terrassen oder aus Ihrem parkähnlichen Garten genießen können.

André Zauske 05137 / 90 97 13

Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 60-1216

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 80-1137

Baugrundstücke

Uetze-Dollbergen Kaufpreis:

43.000 €

Garbsen-Schloß Ricklingen Grundstück ca.:

570 m²

Kaufpreis:

390.000 €

Grundstück ca.: 2.784 m²

Die Umgebung und das Grundstück sind ein wahres Paradies und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses (nach § 34 BauGB). Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und Ihre Kinder spielen, toben und erleben die Natur - alles in geschützter Atmosphäre, abgelegen vom Straßenverkehr und in einer tollen Nachbarschaft.

Mit einer Größe von ca. 2.784 m² und einem tollen Ausblick ist dieses Grundstück eines der letzten Traumlagen rund um Garbsen. Das Haus selbst hat sich im Großen und Ganzen den Charme des Baujahres erhalten und Bedarf einer grundlegenden Modernisierung.

Kristina Estraich 05136 / 8008 - 1050

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

internet@hanvbimmo.de

Immobilienangebote Objekt-Nr. 10-1077

Mehrfamilienhäuser / Wohnund Geschäftshäuser

Objekt-Nr. 61-1061

Barsinghausen-Hohenbostel

Misburg-Nord

Kaufpreis: Wohnfl. ca.: Baujahr ca.:

249.000 € 231 m² 1972

Bedarfsausweis Kennwert: 151,40 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Verbrauchsausweis Kennwert: 152,50 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Das MFH steht in Misburg-Nord auf einem großen Grundstück mit Garten und 2 Garagen. Im Haus befinden sich ein Gastronomiebetrieb mit Außenterrasse im EG, 2 Wohnungen im 1. OG (eine 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und eine 4-Zi.-Whg.) sowie eine 5-Zi.-Whg. im DG. Eine Wohnung wird vom Eigentümer genutzt, die restlichen Einheiten sind vermietet.

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20

internet@hanvbimmo.de

Kaufpreis: 595.000 € Wohnfläche ca.: 278 m² Baujahr ca.: 1969

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 65-7922

Langenhagen Verbrauchsausweis Kennwert: 105 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

390.000 € 267 m² 1900

Das komplett verm. 3-Fam.-Haus mit 2 Garagen befindet sich im OT Hohenbostel in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Mit der nahe gelegenen S-Bahn erreichen Sie Hannover in 30 Minuten. Der Kindergarten, die Grundschule sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gleichzeitig Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Objekt-Nr. 75-1240

Uetze Kaufpreis: 480.000 € Gewerbefl. ca.: 1.520 m² Baujahr ca.: 1886

Objekt-Nr. 75-1239

Celle Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 681.000 € Wohnfläche ca.: 295 m² Baujahr ca.: 1632

Denkmalschutz Befeuerung: Gas

Für echte Gastronome! Traditionsreiches Landgasthaus mit Hotelzimmern u. Bundeskegelbahn. Führen Sie das für seinen guten Service im ganzen Umland bekannte Landgasthaus in alter Tradition fort. Ein Geheimtipp für gesellige Runden, schöne Feiern u. gutes Essen ist dieses Landgasthaus schon längst. Die Betreiberwhg. mit ca. 120 m² Wohnfl. erspart Ihnen die Anfahrtswege.

Das vermietete 3-FH mit 6 Garagen steht in einer Seitenstraße von Langenhagen. Im Haus befinden sich zwei 3-Zi.-Whg. mit Terrassen sowie eine 4-Zi.-Whg. Das Haus bekam im Jahr 1995 eine Wärmedämmung und 2010 neue Kunststoff- Iso-Fenster. 2004 wurde das Haus mit Hilfe eines Architekten um eine Etage erweitert und erhielt in diesem Zuge ein neues Dach.

Sie erwerben ein unter Denkmalschutz stehendes Ensemble aus 2 WGH inmitten der schönen Fachwerkstadt Celle. Vier Wohneinheiten u. eine Gewerbeeinheit bieten Ihnen eine attraktive Rendite. Die Immobilien wurden im Laufe der Jahre von Grund auf saniert, hier gibt es keinen Modernisierungsbedarf. Die zentrale Lage sichert auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit.

Kristina Estraich 05136 / 80 08 - 10 50

Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20

Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 10-1190ZV

Objekt-Nr. 40-1201

Zwangsversteigerungen rprovision

keine Käufe

Barsinghausen-Hohenbostel

Hannover-Ahlem Kaufpreis: 1.050.000 € Wohnfl. ca.: 609 m² Baujahr ca.: 1956

Bedarfsausweis Kennwert: 178 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 72.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 146 m² Baujahr ca.: unbekannt

Befeuerung: Öl

Das unterkellerte WGH wurde im Jahre 1956 in zentraler Lage von Ahlem errichtet u. bietet den Mietern eine gute Infrastruktur vor Ort. Die vermietbare Gesamtfl. des Hauses beträgt ca. 879 m². Die Wohnfläche der insges. 9 Wohnungen beträgt ca. 609 m². Die Wohnungsgrößen variieren zw. ca. 56 m² bis ca. 97 m². Zwei Gewerbeeinheiten im EG haben eine zus. Fläche von 270 m².

Dieses stark san.-bed. Wohnhaus wurde als Zweifamilienhaus mit Stall-Anbau errichtet und steht in der attraktiven Siedlung Höhenluft. Das Baujahr ist nicht bekannt, liegt aber nach Schätzungen zw. 1920 und 1940. Das Grundstück ist ca. 1.607 m² groß und ermöglicht den Blick ins Calenberger Land. Die 6 Zi. verteilen sich auf zwei Etagen mit insges. ca. 146 m² Wohnfläche.

André Zauske 05137 / 90 97 13

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

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Wir über uns

Ihr starker Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Hannoversche Volksbank Immobilien ist ein Tochterunternehmen der Hannoverschen Volksbank und seit vielen Jahren in der Region Hannover tätig. Unser Angebot umfasst die klassische Immobilienvermittlung und die Bewertung von Immobilien. Wer schon so lange wie wir in der Region Hannover zu Hause ist, verfügt über beste Beziehungen. Und die lassen wir gerne für Sie spielen.

Ihre Ansprechpartner

Peter Läufer

René Schneider

Makler in Hannover

Maklerin in Bothfeld und Langenhagen

4/10

3 Michaela Brandes Maklerin in Barsinghausen

7/9

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Makler in Neustadt und Garbsen

Sascha Schröder

Maklerin in Burgdorf und Uetze

Makler in Burgwedel / Wedemark / Isernhagen

Matthias Maszke

Britta Kühnast

André Zauske

Immobilienkauffrau

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Immobilienassistenz in Hannover

Edeltraut Detmering Christine Surkau Immobilienassistenz in Hannover

Maklerin in Celle

Carina Langkabel

Makler in Seelze

Petra Jansing

Immobilienassistenz in Hannover

Dietmar Busching Geschäftsführer

In der Region zu Hause

5 7

2 8

Hannover-City

Seelze

Kurt-Schumacher-Str. 15 0511/70077-0

2 Bothfeld/Lgh.

Sutelstraße 8 0511/70077-20

3 Barsinghausen

Kirchstraße 8 05105/524444

Wunstorfer Straße 3 05137/909713

4 Burgdorf

Poststraße 9 05136/8008-8888

5 Burgwedel

Hannoversche Str. 6 05139/8079-2050

6 Celle

Stechbahn 8-10 05141/275-7050

7 Garbsen

Rote Reihe 12 05131/441959

9 Neustadt a. Rbge.

Marktstraße 23 05032/967-5151

10 Uetze

Nordmannstr. 2 05136/8008-8888

Wir sind im Immobilienmarkt zu Hause Als geprüfte Immobiliengutachter (HypZert) und kompetente Makler mit regionalen Verantwortlichkeiten stehen wir Ihnen an 10 Standorten mit Rat und Tat zur Seite: in Barsinghausen, Burgdorf, Celle, Garbsen, Burgwedel, Bothfeld, Hannover-City, Seelze, Neustadt a. Rbge. und Uetze. Wir kennen sowohl den Markt als auch die Preise sowie die Entwicklungschancen der Immobilien in und um Hannover. So können wir einzelne Objekte genau einschätzen und den richtigen Angebotspreis ermitteln. Der Verkäufer hat den Vorteil, seine Immobilien nicht unter Wert zu verkaufen. Und der Käufer weiß, dass er nicht überteuert kauft.

Machen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil Legen Sie den Grundstein mit einem Gespräch: Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Betreuung in allen Fragen rund um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Vom Kauf inklusive Finanzierung bis zum Verkauf. Ein Vorteil, der Ihnen nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld spart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung. Und profitieren Sie von einer perfekten Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte. Bei der Kaufvertragsabwicklung bieten wir somit besondere Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Und wir übernehmen für Sie die Vorbereitungen beim Notar und unterstützen Sie auch bei allen weiteren Schritten – bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann nutzen Sie doch einfach unsere Kontakte und Erfahrungen bei der Suche nach einem Käufer. Wir bewerten Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis, sorgen für eine professionelle Vermarktung und führen Besichtigungstermine mit den Interessenten durch. Solange bis wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben.