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Immobilien | Aktuell Hannoversche Volksbank Immobilien Zeitung
ETW, Hannover-Sahlkamp, Seite 3
ETW, Hannover-Oststadt, Seite 5
Mai - Juli 2016
DHH, Wietze-Hornbostel, Seite 7
EFH, Wedemark-Mellendorf, Seite 9
EFH, Burgdorf-Ehlershausen, Seite 10
Objekt des Monats: Einfamilienhaus, Garbsen-Frielingen, Seite 10 Alle Angebote kÜnnen auch Online abgerufen werden unter 
www.hanvbimmo.de
Impressum
Gute Aussichten für Ihr neues Zuhause. Unsere Baufinanzierung.
Ganz gleich ob Hausbau oder Modernisierung: Mit unserer Baufinanzierung sind Sie auf der sicheren Seite. Bauen Sie auf uns – schließlich sind wir selbst seit 150 Jahren in der Region zuhause. Mehr unter www.hannoversche-volksbank.de.
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Die nächste Ausgabe von Immobilien | Aktuell erscheint im August 2016
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Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Herausgeber
Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle.
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH Kurt-Schumacher-Straße 15 30159 Hannover Telefon: 0511 / 70077 - 0 Telefax: 0511 / 70077 - 77 E-Mail: info@hanvbimmo.de Internet: www.hanvbimmo.de
Verantwortlich Dietmar Busching, Geschäftsführer
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Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0
Immobilien Times GmbH & Co. KG Walsroder Str. 165 30853 Langenhagen
Provision Falls nicht anders genannt, alle Verkaufspreise zzgl. Käuferprovision.
Anmerkung Alle hier veröffentlichten Immobilienangebote sind freibleibend und basieren auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Bei den Quadratmeter-Angaben handelt es sich um ca.-Werte. Die Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Inhalte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hannoverschen Volksbank Immobilien GmbH.
Immobilienangebote Objekt-Nr. 10-1299
Objekt-Nr. 10-1408
Eigentumswohnungen Barsinghausen Kaufpreis: 79.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 64 m² Baujahr ca.: 1993
Objekt-Nr. 10-1195
Verbrauchsausweis Kennwert: 117 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die helle 4-Zi.-ETW mit Loggia und Aufzug befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und entspricht den heutigen Wohnwünschen. Helle und freundliche Räume, ein hübsches Wannenbad mit Fenster, ein GästeWC mit Dusche sowie eine schicke EBK mit Elektrogeräten lassen einen zeitnahen Umzug zu.
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Kaufpreis: 98.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 70 m² Baujahr ca.: 1999
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 65-1223
Seelze Verbrauchsausweis Kennwert: 112 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 82.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 94 m² Baujahr ca.: 1974
Die schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, einer moderner Raumaufteilung und einem großen Wannen- und Duschbad mit Fenster entspricht den heutigen Wohnwünschen. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit für den Selbstnutzer als auch für den sicherheitsorientierten Kapitalanleger eine attraktive Alternative, sicher in die Zukunft zu blicken.
Objekt-Nr. 40-1119
Barsinghausen-Göxe Kaufpreis: 85.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 85 m² Baujahr ca.: 1984
Barsinghausen-Kirchdorf Verbrauchsausweis Kennwert: 149 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Lachendorf Verbrauchsausweis Kennwert: 85,20 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 125.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 1880
Verbrauchsausweis Kennwert: 140,23 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die schicke 2-Zi.-ETW mit Terrasse und Gartenanteil, einem großen barrierefreien Duschbad mit Fenster und einem Abstellraum entspricht den gehobenen Wohnwünschen. Im Kaufpreis ist die Garage enthalten. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und somit für den sicherheitsorientierten Kapitalanleger eine attraktive Alternative, sicher in die Zukunft zu blicken.
In einer ruhigen Anliegerstraße in Nähe des Kindergartens befindet sich diese gepflegte und gemütliche Dachgeschosswohnung im 3. OG. Ideal ist die fußläufige Nähe zum Zentrum. Die ca. 70 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Einbauküche.
In einem gewachsenen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums, befindet sich diese gepfl. Dachgeschosswohnung. Die ca. 150 m² Wfl. teilen sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen großz. Wohn-/ Essbereich. Ein ausgeb. Bodenraum und die Doppelgarage schaffen zusätzl. Platz.
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
André Zauske 05137 / 90 97 13
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 75-1459
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und 3 - 4 Zi.-Eigentumswohnungen in Celle und im gesamten Landkreis
Hannover-Sahlkamp Kaufpreis: 129.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 88 m² Baujahr ca.: 1978
Objekt-Nr. 02-1457
Hannover-Badenstedt Kaufpreis: 148.000 € Zimmer: 3,5 Wohnfläche ca.: 86 m² Baujahr ca.: 1965
Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die 4-Zi.-ETW mit Balkon befindet sich in der 5. / der obersten Etage eines gepfl. MFH mit Fahrstuhl in Hannover-Sahlkamp. Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die ren.-bed. Wohnung war viele Jahre vermietet und kann nun bei Bedarf selbst genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in fußläufiger Entfernung. Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
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Ihre Ansprechpartnerin: Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Verbrauchsausweis Kennwert: 160,20 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das gepflegte MFH steht in einer ruhigen Nebenstraße und doch erreichen Sie Bus- u. Straßenbahnhaltestellen, Supermärkte u. verschieden Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten. Das sehr angenehme Wohnumfeld u. die hervorragende Anbindung sind für Selbstnutzer u. auch für Kapitalanleger beste Voraussetzung für ein entspanntes wohnen. Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 65-1332
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, 3–4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in den Bereichen Barsinghausen, Bad Nenndorf und Umgebung.
Celle-Hehlentor Kaufpreis: 159.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 123 m² Baujahr ca.: 1911
Barsinghausen Kaufpreis: 179.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 84 m² Baujahr ca.: 2001
Bedarfsausweis Kennwert: 192,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses. In wenigen Gehminuten ist die Celler Innenstadt zu erreichen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Grundriss und ist super gepflegt. In den letzten fünf Jahren haben aufwendige Renovierungsund Modernisierungsarbeiten stattgefunden. Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Objekt-Nr. 10-1355
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 03-1422
Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Brandes 05105 / 52 44 44 Objekt-Nr. 75-7896P-33
Bedarfsausweis Kennwert: 106,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Diese 3-Zi.-ETW mit großer Terrasse, einer modernen Raumaufteilung u. einem gr. Wannen- u. Duschbad mit Fenster entspricht den heutigen Wohnwünschen. Ein Kamin im Wohnzi. sorgt für zusätzl. Gemütlichkeit u. Wärme. Die Wohnung ist frei, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Sowohl ein PKW-Stellpl. als auch ein gr. Kellerraum gehören mit zur Wohnung. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 80-1233
rprovision
keine Käufe Hannover Kaufpreis: 185.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 79 m² Baujahr ca.: 1964
Hannover-Bothfeld Verbrauchsausweis Kennwert: 111,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 196.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 65 m² Baujahr ca.: 2016
Wunstorf-Großenheidorn Bedarfsausweis Kennwert: 46,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Verbrauchsausweis Kennwert: 72 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die attraktiv geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Südstadt. Die Nähe zur City und zum Maschsee sprechen für sich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist mit einem Balkon versehen. Wenn Sie die Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nicht scheuen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Im gewachsenen Wohngebiet von Hann.-Bothfeld entstehen exkl., teilweise barrierefreie 2 bis 4-Zi.-ETW mit Balkonen oder Terrassen zw. ca. 64 m² u. ca. 152 m² Wohnfl.. Sie sind hochw. ausgestattet, energiesparend konzipiert u. über Aufzüge bequem zu erreichen. Die EG-Wohnungen verfügen über eigene Gartenanteile. Garagen u. PKW-Stellplätze können erworben werden.
Diese gemütliche 6-Zimmer-Wohnung finden Sie in einem gepflegten 2-Familienhaus aus dem Jahre 1994 in Großenheidorn - einem Ortsteil von Wunstorf. Beide Wohnungen in dem Haus werden zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (ca. 101 m² Wfl.) und das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 22 m² Wfl.).
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-1390
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein-und Mehrfamilienhäuser in Garbsen, Seelze, Hannover-Ahlem und Umgebung.
Barsinghausen Kaufpreis: 215.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 126 m² Baujahr ca.: 1996
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-1389
Hannover-Ahlem Verbrauchsausweis Kennwert: 65,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Im Herzen von Barsinghausen befindet sich die mod. 4-Zi.-ETW mit Balkon und Terrasse in bester Lage. In der sehr gepflegten Wohnanlage erwartet Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung, verteilt auf zwei Etagen. Zur Wohnung gehört die EBK, zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Diese können nach Belieben mit einem Carport bebaut werden.
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Kaufpreis: 210.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 123 m² Baujahr ca.: 1994
internet@hanvbimmo.de
Kaufpreis: 220.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 104m² Baujahr ca.: 1963
Ihr Ansprechpartner: André Zauske 05137 / 90 97 13
Bedarfsausweis Kennwert: 211,40 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In absolut ruhiger u. zentraler Wohnlage von Ahlem wurde 1963 dieses solide 6-Fam.-Haus am Ende einer Sackgasse errichtet. Die ETW wurde im Jahre 2010 kernsaniert u. macht einen sehr gepfl. u. modernen Gesamteindruck. Ein modernis. Wannenbad mit Fenster u. ein Gäste-WC sind vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus u. Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
Immobilienangebote Objekt-Nr. 80-7980P-13
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Laatzen und Umgebung.
Objekt-Nr. 10-1218
rprovision
keine Käufe
Neustadt am Rübenberge-Kernstadt
Barsinghausen
Kaufpreis: 243.500 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 108 m² Baujahr ca.: 2016
Kaufpreis: 250.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 94 m² Baujahr ca.: 2013
Bedarfsausweis Kennwert: 35,20 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas, Alternative Energieträger
Nur ca. 350 Meter von der Kernstadt entfernt werden in 2015 und 2016 vier Stadtvillen mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen entstehen. Die moderne und hochwertige Ausstattung orientiert sich an den Wohnwünschen der heutigen Zeit: Hell und freundlich, hochwertig gebaut, energiesparend, barrierefrei und mit Aufzug sowie eine gute Infrastruktur in zentraler Lage. Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
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Objekt-Nr. 03-1445
Ihr Ansprechpartner: René Schneider 0511 / 70077 - 33 Objekt-Nr. 70-8049P-02.04
rprovision
Kaufpreis: 309.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 114 m² Baujahr ca.: 1905
Bedarfsausweis Kennwert: 134 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die neuw. 3-Zi.-ETW mit Balkon, Aufzug, einem großen barrierefreien Duschbad mit Fenster u. einem HWR entspricht den gehobenen Wohnwünschen. Im Kaufpreis sind 6 Pkw-Stellplätze enthalten. Die Wohnung sowie 4 Pkw-Stellplätze sind unbefristet vermietet und somit für den sicherheitsorientierten Kapitalanleger eine attraktive Alternative, sicher in die Zukunft zu blicken. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 75-7896P-39
rprovision
keine Käufe Hannover-Oststadt
Bedarfsausweis Kennwert: 50,31 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
keine Käufe
Isernhagen-Altwarmbüchen
Hannover-Bothfeld
Kaufpreis: 343.828 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 116 m² Baujahr ca.: 2017
Kaufpreis: 361.700 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 103 m² Baujahr ca.: 2016
Bedarfsausweis Kennwert: 38,27 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Erdwärme
Bedarfsausweis Kennwert: 46,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die attraktive 3- bis 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage wird Sie ebenso begeistern wie der gute Renovierungsstand der Wohnung. Und jetzt der Clou: Eine Anmietung einer Garage ist denkbar.
In zentrumsnaher Lage von Altwarmbüchen entstehen 22 exklusive, barrierefreie 3 bis 4-Zi.-ETW. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 102 m² und ca. 164 m². Sie sind hochwertig ausgestattet, energiesparend konzipiert und über Aufzüge bequem zu erreichen. Parkplätze in der Tiefgarage können optional erworben werden. Alle Wohnungen haben einen Balkon.
Im gewachsenen Wohngebiet von Hannover-Bothfeld entstehen exkl., teilweise barrierefreie 2 bis 4-Zi.-ETW mit Balkonen oder Terrassen zw. ca. 64 m² u. ca. 152 m² Wohnfl.. Sie sind hochw. ausgestattet, energiesparend konzipiert u. über Aufzüge bequem zu erreichen. Die EG-Whg. verfügen über eigene Gartenanteile. Garagen und PKW-Stellplätze können erworben werden.
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
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Wohnen und Arbeiten im Bauhausstil - in Bestlage von Hannover am Steuerndieb Die im Split-Level errichtete Immobilie wurde im Jahr 2015 renoviert, wobei der ursprüngliche Baustil beibehalten wurde. Es handelt sich um 2 abgeschlossene Einheiten, die zum Beispiel zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden können. In Einheit 1 befinden sich 5,5 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und der Zugang zum Atrium mit Terrasse. In Einheit 2 finden Sie 3 Zimmer, 2 Bäder und einen großen Abstellraum.
Maisonette-Eigentumswohnung mit 2 Wohneinheiten - 5,5 Zimmer und 3 Zimmer - ca. 317 m² Wohnfläche - Atrium - Baujahr 1973 - 4 Bäder und 1 Gäste-WC - Öl, Zentralheizung - Schwimmbad + Sauna - 2-KFZ-Stellplätze Bedarfsausweis: 234,60 kWh/(m²a) Kaufpreise 859.000 €
Die Immobilie erhielt im Jahr 2015 neue Fenster, neue Bäder sowie in Teilbereichen Parkettfußboden. Der klassische Bauhausstil wurde auch im Inneren beibehalten. Die Wohn- und Schlafbereiche befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen und zeichnen sich durch viel Licht und die moderne Architektur aus. Ein wenige Meter entferntes Schwimmbad sowie eine Sauna können von den Bewohnern der Anlage genutzt werden. Das Objekt befindet sich in ruhiger, sehr gesuchter Lage Nähe Steuerndieb und Eilenriede. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie nicht weit entfernt.
Beratung und Verkauf: Britta Kühnast Tel.: 0511 / 70077-20 brittakuehnast@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 80-1089
Objekt-Nr. 65-1212
Ein- und Zweifamilienhäuser
Objekt-Nr. 65-1356
Eschede
Kaufpreis: 80.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 215 m² Baujahr ca.: 1920
Kaufpreis: 99.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 93 m² Baujahr ca.: 1968
Bedarfsausweis Kennwert: 346,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Dieses ca. 1968 massiv gebaute EFH mit Vollkeller verfügt über ca. 93 m² Wohnfl., verteilt auf 5 Zi., eine Küche, ein Badezi. mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie zum größten Teil modernis., einige Renovierungsarbeiten stehen noch an. Auf dem gr. Grundstück befindet sich eine Garage mit einem angrenzenden Abstellr. sowie ein weiteres Nebengeb..
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
internet@hanvbimmo.de
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Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgdorf, Uetze und Umgebung.
Lehrte-Steinwedel Bedarfsausweis Kennwert: 344,90 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 141.500 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 104 m² Baujahr ca.: 1989
Verbrauchsausweis Kennwert: 110 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Dieses ca. 1951 massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Wietze. Die ca. 120 m² Wfl. teilen sich auf in ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste WC mit Dusche sowie einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Zwei Garagen mit Nebenräumen machen dieses Angebot komplett.
Steinwedel ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte, nur ca. 13 km von Hannover und ca. 5 km von Lehrte entfernt. Mit der S-Bahn von dem benachbarten Bahnhof in Aligse gelangt man in nur wenigen Minuten nach Hannover, Lehrte oder Burgdorf. Die Doppelhaushälfte ist seit 1990 vermietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 65-1381
internet@hanvbimmo.de
Burgwedel-Großburgwedel
Uetze-Hänigsen Bedarfsausweis Kennwert: 160,80 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 204.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 103 m² Baujahr ca.: 1980
Ihre Ansprechpartnerin: Kristina Läufer 05136 / 8008 - 1050 Objekt-Nr. 70-1375
Objekt-Nr. 60-1343
Wietze-Hornbostel Kaufpreis: 167.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 1997
Bedarfsausweis Kennwert: 318,50 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Dieses in 1920 erbaute massive Zweifamilienhaus bietet einer großen Familie oder auch zwei Familien ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Grundriss ist gut durchdacht. Mit wenig Aufwand ist auch ein Umfunktionieren in ein Einfamilienhaus möglich. Ein pflegeleichter Garten sowie zwei kleine Nebengebäude runden das äußere Bild ab.
Objekt-Nr. 60-1243
Wietze Kaufpreis: 130.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 120 m² Baujahr ca.: 1951
Neustadt am Rübenberge-Niedernstöcken
Verbrauchsausweis Kennwert: 268,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 205.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 148 m² Baujahr ca.: 1978
Bedarfsausweis Kennwert: 143 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Hier erwartet Sie eine geschmackvoll ausgestattete DHH mit Platz für Ihre Familie. Insgesamt verteilen sich ca. 150 m² Wohnfläche auf den Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachboden steht Ihnen eine ca. 30 m² große, wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung.
Im Herzen von Hänigsen wurde dieser ca. 103 m² große Bungalow (Fertigbauweise) mit Kamin auf einem ca. 1.056 m² großen Grundstück errichtet. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 Terrassen wird Sie begeistern. Die tolle Infrastruktur und Nähe zu Burgdorf, Celle und Hannover machen Hänigsen zu einem beliebten Wohnort.
Das angebotene RMH befindet sich unweit vom Ortskern Großburgwedels. Das Haus ist seit mehr als 25 Jahren an ein Ehepaar vermietet, voll unterkellert und liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, aber trotzdem zentral. Dadurch sollte auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit gesichert sein. Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, sind Sie hier richtig.
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 65-8024
Objekt-Nr. 60-1179
Wathlingen Kaufpreis: 209.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 190 m² Baujahr ca.: 1995
Uetze-Eltze Verbrauchsausweis Kennwert: 82,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 217.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 180 m² Baujahr ca.: 1973
Barsinghausen Bedarfsausweis Kennwert: 207,80 kWh/(m²a) Energieklasse Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 229.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 125 m² Baujahr ca.: 1989
Verbrauchsausweis Kennwert: 109 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Hier erwartet Sie eine in massiver Bauweise erstellte rot verklinkerte DHH auf einem schönen Grundstück. Im EG stehen Ihnen ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wintergarten zur Verfügung. Das OG verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen zweiten geräumigen Wintergarten.
Im beschaulichen Örtchen Eltze, nur wenige Km von Uetze entfernt, wartet dieses großzügige EFH mit Vollkeller, Garage und schönem Garten auf Sie. Hierbei stehen Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Eltze und benachbartem Uetze.
Schickes EFH für die moderne Familie! Sie finden eine harmonische u. funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zi., einen Kachelofen, ein Gäste-WC sowie ein Wannen- u. Duschbad vor. Ein Vollkeller mit Souterraincharakter u. Sauna sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die gepflegte Ausstattung entspricht in allen Bereichen dem Baujahr.
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-1326
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 80-1213
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 02-1458
Burgdorf-Ehlershausen
Neustadt am Rübenberge-Esperke
Hannover - Davenstedt
Kaufpreis: 231.500 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 135 m² Baujahr ca.: 1995
Kaufpreis: 275.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 272 m² Baujahr ca.: 1971
Kaufpreis: 275.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 88 m² Baujahr ca.: 1969
Bedarfsausweis Kennwert: 121 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Bedarfsausweis Kennwert: 172,50 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Gas
In einer ruhigen Nebenstraße von Ehlershausen wurde 1995 diese großzügige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 135 m² Wohn- u. ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das sehr liebevoll angelegte Grundstück verfügt über viel Platz für die ganze Familie. Lassen Sie sich von dem Standort sowie dem guten Zustand begeistern.
In absolut einmaliger Lage, am Rande von Feldern und Wald, steht dieses gemütliche Haus aus 1971. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt Ihnen ein entspanntes Wohngefühl. Genießen Sie die Stunden zu Hause auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse oder in Ihrem großz. Wintergarten mit dem schönen Blick auf das große Grundstück und die freie Natur.
In außergewöhnlicher Lage steht dieser ren.-bed. Bungalow. Der herrliche Garten grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Davenstedter Holz. Es erwartet Sie ein fantastischer Ausblick über Felder und Wiesen direkt aus Ihrer Küche und Ihrem Esszimmer. Zusätzlich sind im Keller 2 Räume wohnlich eingerichtet und weitere Flächen für Hobby und Lagerung vorhanden.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 80-1142
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir alle Arten von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Bereichen Garbsen, Neustadt und Lindwedel.
Barsinghausen
Kaufpreis: 279.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 149 m² Baujahr ca.: 2007
Kaufpreis: 320.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 203 m² Baujahr ca.: 1949
Bedarfsausweis Kennwert: 94 kWh/(m²a) Befeuerung: Elektroenergie, Solarenergie
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
Ihr Ansprechpartner: Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
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Objekt-Nr. 10-1396
Neustadt a. Rbge.- Mardorf
In unmittelbarere Nähe zum Steinhuder Meer in Waldrandlage, wartet dieses fast neue Haus aus 2007 auf Sie. Die interessante Raumaufteilung bietet eine Menge an individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zi., 3 Bäder, einen HWR und eine Küche. 2 von den 4 Zi. können zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet werden.
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Objekt-Nr. 10-1388
Bedarfsausweis Kennwert: 250 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das traditionelle Wohnhaus mit einem Flachdachanbau steht auf einem traumhaften Grundstück im Stadtkern von Barsinghausen. Verwirklichen Sie in 1a Lage Ihre individuellen Wohnwünsche u. lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.000 m² u. der beliebten Süd-/West-Ausrichtung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Immobilienangebote Objekt-Nr. 80-1060
Objekt-Nr. 75-1475
Garbsen Kaufpreis: 330.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 232 m² Baujahr ca.: 1983
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgwedel, Wedemark, Isernhagen und Umgebung.
Hannover- Misburg-Nord Verbrauchsausweis Kennwert: 199 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 349.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 180 m² Baujahr ca.: 1954
Bedarfsausweis Kennwert: 197,80 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Gas
Diese in 1983 erbaute große Doppelhaushälfte bietet einer Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Grundriss ist gut durchdacht und alle Räume erhalten viel natürliches Tageslicht. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung in Garbsen.
Das teilunterkellerte Zweifamilienhaus wurde in den letzten 15 Jahren in vielen Bereichen saniert (Bäder, Wasserleitungen, Strom, Fenster, Heizung, Photovoltaikanlage, Dachdämmung...). Im Haus befinden sich 2 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2-Zimmer + Bad in dem vor wenigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 70-1416
Objekt-Nr. 03-7880
Wedemark-Mellendorf Kaufpreis: 359.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 204 m² Baujahr ca.: 1979
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 80-8034
Laatzen Bedarfsausweis Kennwert: 172 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl, Solarenergie
Kaufpreis: 360.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 145 m² Baujahr ca.: 1980
Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Garbsen-Schloß Ricklingen Verbrauchsausweis Kennwert: 106,60 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 390.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 165 m² Baujahr ca.: 1961
Bedarfsausweis Kennwert: 223,80 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das vollunterkellerte und gepflegte Einfamilienhaus steht direkt im Zentrum von Mellendorf. Das sichert kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule oder zur S-Bahn. Das Haus bietet einer Familie viel Raum zum Leben. Zurzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Der Mieter im Dachgeschoss zahlt Ihre Hypothek mit ab.
Das attraktive u. gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Laatzen. Supermärkte, Bus- u. Bahnhaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Es verfügt über eine hochmoderne Design-EBK u. ein edles Bad mit ebenerdiger WellnessDusche und erstklassiger Ausstattung. Das gesamte Erdgeschoss ist mit schwarzem Granit versehen.
Mit einer Größe von ca. 2.784m² und einem tollen Ausblick ist dieses Grundstück eines der letzten Traumlagen rund um Garbsen. Das Haus selbst hat sich im Großen und Ganzen den Charme des Baujahres erhalten und Bedarf einer grundlegenden Modernisierung.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
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Objekt-Nr. 65-1252
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Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Misburg, Bothfeld, Langenhagen, Isernhagen-Süd und Umgebung
Wietze-Hornbostel Kaufpreis: 397.000 € Zimmer: 12 Wohnfläche ca.: 310 m² Baujahr ca.: 1995
Objekt-Nr. 10-1366
reserviert
Barsinghausen Verbrauchsausweis Kennwert: 96 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas, Solarenergie
Hier erwartet Sie ein geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Garagen u. einem Carport (3 Plätze) auf einem paradiesisch angelegten Grundstück. Insgesamt verteilen sich ca. 310 m² Wohnfl. auf die beiden Wohneinheiten. Bedingt durch die Anzahl der Räume bietet es sich auch an, Arbeiten und Leben unter einem Dach zu vereinen. Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Kaufpreis: 520.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 202 m² Baujahr ca.: 1977
Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Verbrauchsausweis Kennwert: 204,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Genießen Sie jeden Morgen den Blick in das Calenberger Land! Das repräsentative Architektenhaus mit einer funktionellen und harmonischen Raumaufteilung sowie einer sehr hochwertigen Ausstattung, die den heutigen Wohnwünschen einer modernen Familie entsprechen. Der offene Wohnbereich mit zwei Terrassen ist das Highlight des Hauses. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 60-1266
Objekt-Nr. 03-1214
Burgdorf-Ehlershausen
Hannover-Bemerode
Kaufpreis: 679.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 242 m² Baujahr ca.: 1960
Kaufpreis: 695.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 254 m² Baujahr ca.: 1985
Bedarfsausweis Kennwert: 277 kWh/(m²a) Befeuerung: Befeuerung: Gas
Objekt-Nr. 80-1352
Garbsen-Frielingen Verbrauchsausweis Kennwert: 81 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Elektroenergie
Kaufpreis: 725.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 258 m² Baujahr ca.: 2002
Verbrauchsausweis Kennwert: 74,80 kWh/(m²a) Energieklasse: B Befeuerung: Gas
Das exklusive Anwesen mit ca. 242 m² Wohnfläche steht in idyllischer Lage von Ehlershausen auf einem ca. 1.776 m² Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Küche, 3 Schlafzimmer sowie ein Teilkeller mit Saunaraum zur freien Entfaltung. Ein beheizbarer Außenpool sowie das liebevoll angelegte Grundstück runden das Angebot ab.
Das EFH befindet sich in einer ruhigen u. schön angelegten Seitenstraße. Die Wohnqualität, die Sie hier vorfinden, wird Sie begeistern. Durch die ebenerdige Zugangsmöglichkeit ist eine teilw. barrierefreie Nutzung möglich. Der herrschaftliche Wohnbereich mit dem luxuriösen Natursteinkamin ist ebenso begeisternd wie die hervorragende Bausubstanz.
In attraktiver Feldrandlage von Frielingen befindet sich dieser Bungalow aus dem Jahr 2002. Der Grundriss spiegelt die Wünsche und Bedürfnisse der jetzigen Eigentümer wider und bietet eine Menge an individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist barrierefrei und sehr großzügig geschnitten. Alle Räume sind hell gestaltet und bekommen viel natürliches Tageslicht.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
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Objekt-Nr. 40-8060
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 65-6331P
Baugrundstücke rprovision
keine Käufe Seelze-Velber Kaufpreis: 950.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 326 m² Baujahr ca.: 1994
Wienhausen Kaufpreis:
Bedarfsausweis Kennwert: 199,90 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas / Solarenergie
71.937 €
Grundstück ca.:
959 m²
In einer ruhigen u. fantastischen Lage, nur wenige Km von der Innenstadt Hannovers entfernt, bietet sich Ihnen ein ganz besonderes Wohnhighlight. Hier hat Wohnen etwas mit Wohlfühlen zu tun u. das können Sie bei diesem außergewöhnlichen Haus so richtig erleben. Es besticht durch seine Großzügigkeit u. dem tollen Ausblick, den Sie vom herrl. Garten aus genießen können.
Nur noch 2 Bauplätze im landschaftlich reizvollen Wienhausen im Landkreis Celle zu verkaufen. Das bauträger- und provisionsfreie Grundstück hat eine Größe von ca. 959 m². Es kostet voll erschlossen € 75,00 pro m². Die Bebauung erfolgt mit Einzel- oder Doppelhäusern gemäß des gültigen Bebauungsplanes. Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an!
André Zauske 05137 / 90 97 13
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 75-1460
Mehrfamilienhäuser / Wohnund Geschäftshäuser
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Objekt-Nr. 80-1176
Hannover-Sahlkamp Kaufpreis: 569.000 € Wohnfl. ca.: 504 m² Gewerbefl. ca.: Baujahr ca.: 1980
internet@hanvbimmo.de
Garbsen-Berenbostel Verbrauchsausweis Kennwert: 101 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 1.350.000 € Wohnfl. ca.: 477 m² Gewerbefl. ca.: 453 m² Baujahr ca.: 1932
Verbrauchsausweis Kennwert: 190,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Das gepflegte 6-Familienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück in Hannover-Sahlkamp und gehört als Teileigentum zu einer größeren Wohnanlage. 3 PKW-Stellplätze sowie 3 Tiefgaragen-Stellplätze gehören zum voll vermieteten Haus. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Im Zentrum von Berenbostel steht dieser vollvermietete Wohn- u. Geschäftskomplex. Mit 6 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten findet sich hier eine gute Mischung aus privater und geschäftlicher Vermietung. Alle Einheiten sind in den letzten Jahren durchgehend vermietet gewesen. Die NME beträgt ca. € 74.931,84 p.a. und wird in 2016 auf ca. € 77.568 p.a. gesteigert.
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Immobilienangebote Objekt-Nr. 75-1297P
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Reihen-/ Doppel- und Einfamilienhäuser in Ricklingen, Wettbergen und Hemmingen.
Objekt-Nr. 80-8050
rprovision
keine Käufe
Hannover-Bothfeld Kaufpreis: 3.500.000 € Wohnfl. ca.: 1.092 m² Baujahr ca.: 2016
Neustadt a. Rbge.-Helstorf
In Hannover-Bothfeld entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus der modernen Bauweise (KfW 70) mit Wärmepumpe, Personenaufzügen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Der Erwerb von KFZ-Stellplätzen oder Garagen ist möglich. Eine Rendite von 4 % ist realisierbar. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2016 geplant. Fordern Sie gern ausführliche Unterlagen bei uns an. Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Kaufpreis: 200.000 € Wohnfl. ca.: 130 m² Gewerbefl. ca.: 257 m² Baujahr ca.: 1924
Bedarfsausweis Kennwert: 47,90 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
internet@hanvbimmo.de
Verbrauchsausweis Kennwert: 188,40 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus steht in verkehrsgünstiger Lage vom Neustädter Ortsteil Helstorf. Das Haus verfügt über eine Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 257 m² Nutzfläche sowie 2 Garagen. Die NME beträgt ca. € 18.576,- p. a..
Ihr Ansprechpartner: Peter Läufer 0511 / 70077 - 66 Objekt-Nr. 03-1347
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 61-1061
Gewerbeimmobilien Hannover-Seelhorst Kaufpreis: 1.150.000 € Gewerbefl. ca.: 778 m² Baujahr ca.: 1991
Objekt-Nr. 70-1324
Verbrauchsausweis Kennwert: 69 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Seit vielen Jahrzehnte wird dieses Lokal als gemütliche Gaststätte geführt und erfreute sich stets großer Beliebtheit. Das Restaurant verfügt über 60 - 80 Sitzplätze und kann auch als Saal gebucht werden. Für kleinere Events bieten sich das „Fuhsestübchen“ und das „Hölschenzimmer“ an. Neben 5 Hotelzimmern steht noch eine Kegelbahn zur Verfügung.
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
Kaufpreis: 1.450.000 € Gewerbefl. ca.: 1.255 m² Baujahr ca.: 1991
Befeuerung: Gas
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 80-1288
Garbsen-Berenbostel Gewerbegrundstück
Garbsen Energieausweis in Vorbereitung
Kaufpreis: 450.000 € Gewerbefl. ca.: 1.020 m² Baujahr ca.: 1886
Das attraktiive Geschäftshaus befindet sich auf einem Gewerbegrundstück, direkt angrenzend an einem Wohngebiet und ist teilweise vermietet. Eine Betriebswohnung und eine Bürofläche stehen z.Zt. leer. Wenn Sie eine neuwertige, gewerbliche Kapitalanlage suchen, dann beschäftigen Sie sich mit diesem Angebot.
Objekt-Nr. 40-1317
Isernhagen-Kirchhorst Kaufpreis: 1.428.000 € Gewerbefl. ca.: 1.354 m² Baujahr ca.: 1993
Uetze Landgasthof Bedarfsausweis Kennwert: 146,50kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Verbrauchsausweis Kennwert: 82 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Fernwärme
Kaufpreis:
550.000 €
Grundstück ca.: 4.510 m²
Das repräsentative Gewerbeanwesen befindet sich in dem beliebten Gewerbegebiet von Kirchhorst. Die Immobilie besteht aus einem Bürogebäude mit einer Wohnung und einer großen Lagerhalle mit entsprechenden Nebenräumen. Die Büroräume sind hell und modern gestaltet. Die Lage nahe der Autobahn ermöglicht Ihnen auch hervorragende Werbemöglichkeiten.
Dieses top gepflegte Bürohaus mit 6 Etagen wurde im Jahre 1997 in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "KOHAKE", der Straßenbahn und der BAB 2 in Garbsen errichtet und gewährt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Die NME beträgt ab Oktober ca. € 100.570,- p.a..
Dieses Grundstück finden Sie sehr zentral in verkehrsgünstiger Lage von Berenbostel. Es besteht aus 2 Flurstücken. Die Zufahrt ist von der B6 und über den Zollweg möglich. Eine 2-geschossige Bauweise ist möglich.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
André Zauske 05137 / 90 97 13
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
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Wir über uns
Ihr starker Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihre Ansprechpartner
1 Peter Läufer
Makler in Hannover
2 Britta Kühnast
Maklerin in Bothfeld und Langenhagen
4/10 Kristina Läufer
Maklerin in Burgdorf und Uetze
6 Petra Jansing Maklerin in Celle
1 René Schneider
Machen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil Legen Sie den Grundstein mit einem Gespräch: Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Betreuung in allen Fragen rund um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Vom Kauf inklusive Finanzierung bis zum Verkauf. Ein Vorteil, der Ihnen nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld spart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung. Und profitieren Sie von einer perfekten Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte. Bei der Kaufvertragsabwicklung bieten wir somit besondere Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Und wir übernehmen für Sie die Vorbereitungen beim Notar und unterstützen Sie auch bei allen weiteren Schritten – bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Hannoversche Volksbank Immobilien ist ein Tochterunternehmen der Hannoverschen Volksbank und seit vielen Jahren in der Region Hannover tätig. Unser Angebot umfasst die klassische Immobilienvermittlung und die Bewertung von Immobilien. Wer schon so lange wie wir in der Region Hannover zu Hause ist, verfügt über beste Beziehungen. Und die lassen wir gerne für Sie spielen.
Makler in Hannover
3 Michaela Brandes Maklerin in Barsinghausen
5 Sascha Schröder
Makler in Burgwedel / Wedemark / Isernhagen
7/9 Matthias Maszke Makler in Neustadt und Garbsen
Wir sind im Immobilienmarkt zu Hause Als geprüfte Immobiliengutachter (HypZert) und kompetente Makler mit regionalen Verantwortlichkeiten stehen wir Ihnen an 10 Standorten mit Rat und Tat zur Seite: in Barsinghausen, Burgdorf, Celle, Garbsen, Burgwedel, Bothfeld, HannoverCity, Seelze, Neustadt a. Rbge. und Uetze. Wir kennen sowohl den Markt als auch die Preise sowie die Entwicklungschancen der Immobilien in und um Hannover. So können wir einzelne Objekte genau einschätzen und den richtigen Angebotspreis ermitteln. Der Verkäufer hat den Vorteil, seine Immobilien nicht unter Wert zu verkaufen. Und der Käufer weiß, dass er nicht überteuert kauft.
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8 André Zauske Makler in Seelze
1
1 Carina Langkabel Immobilienkauffrau
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1 Edeltraut Detmering Immobilienassistenz in Hannover
1 Anette Radike
9 7
4 2
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1 Christine Surkau
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1 Dietmar Busching Geschäftsführer
3
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Bothfeld/Lgh.
3
Barsinghausen
4
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5
Burgwedel
6
Celle
7
Garbsen
8
Seelze
9
Neustadt a. Rbge.
5
Immobilienassistenz in Hannover
1
Hannover-City
Kurt-Schumacher-Str. 15 0511/70077-0
10
Sutelstraße 8 0511/70077-20 Kirchstraße 8 05105/524444
Poststraße 9 05136/8008-8888 Hannoversche Str. 6 05139/8079-2050 Stechbahn 8-10 05141/275-7050 Rote Reihe 12 05131/441959 Wunstorfer Straße 3 05137/909713 Marktstraße 23 05032/967-5151
10 Uetze
Nordmannstr. 2 05136/8008-8888