Mariahoeve Den Haag
10 TerrasWoningen 4 TuinAppartementen
Vanaf
50,€ 198.8
Plezierig wonen voor een goede prijs Volop ruimte om te leven met veel aandacht voor binnen en buiten. Dat is wat het klein schalige nieuwbouwplan de 14 van Isabellaland zo aantrekkelijk maakt. 4 TuinAppartementen en 10 TerrasWoningen met een eigen gezicht in de gezellige woonwijk Mariahoeve.
Vanaf
50,€ 162.8
De architectuur van de woningen sluit nauw aan bij het karakter van de woon omgeving. Eenmaal binnen in de TerrasWoning is gekozen voor een speelse indeling met het accent op licht en ruimte. En de prijs durven wij speciaal te noemen. Want waar vindt u voor € 198.850 een grote een gezinswoning in een heerlijke, groene buurt waarvan u bovendien de erfpacht al heeft afgekocht? De 14 van Isabellaland. Heerlijk wonen voor een goede prijs.
Energiezuinig De uitstekende isolatie足 voorzieningen van nieuwbouw ziet u terug in lagere energie足 kosten, ook het sedumdak draagt hieraan bij. Dit groene dak heeft daarnaast als voordeel dat het luchtzuiverend voor onzichtbare luchtpollen en stofdeeltjes werkt en ook het geluid van de omgeving beter absorbeert.
Erfpacht Erfpacht is het recht om grond van de gemeente Den Haag te gebruiken alsof u de eigenaar bent. De gemeente vraagt daar足voor een vergoeding en u bent gebonden aan voor足 waarden. Deze voorwaarden staan in de erfpachtakte die de notaris opmaakt. Binnen deze voorwaarden heeft u de rechten en de plichten net als in het geval dat u volledig eigenaar zou zijn. U betaalt daarvoor een jaarlijkse vergoeding: de canon. Bij eeuwigdurend afgekochte erfpacht betaalt u geen canon meer.
Groen, groener, groenst Wonen in de 14 van Isabella足 land, is wonen in een nieuw足 bouwhuis in een wijk met alle voorzieningen dichtbij. Wel zo makkelijk. De TuinApparte足 menten hebben een tuin op het zuidoosten en natuurlijk is alles gelijkvloers. De beide TuinAppartementen op de hoek, hebben nog eens een extra tuin langs de zijkant van de woning. Het motto: Groen, groener, groenst. Het royale terras van de TerrasWoningen ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een frans balkon. Parkeren is voor de toekomstige bewoners een koud kunstje, direct aangrenzend aan de achter足 zijde van de woning zijn de parkeerplaatsen.
Alles in de buurt Mariahoeve is een modern opgezette wijk waar het hedendaagse gezin goed uit de voeten kan. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand, net als een groot park om lekker te ontspannen. Ook zijn er volop sportfaciliteiten, een hyper足modern zwembad, een sporthal, maar ook een tennisbaan en een voetbal足 vereniging.
Perfecte ligging vo
Meijendel Strand Scheveningen Mariahoeve Station Mariahoeve
Het Haagse Bos
Winkelcentrum Leidsenhage
Dichtbij Den Haag Centrum
A4
A12
or jong & oud Rustige en groene woonomgeving met o.a. Het Haag se Bos Kindvriendelijke bu ur scholen op loopafst t met and Binnen 5 minuten fietsen bij de winkels met o.a . een goede suppermarkt OV op loopafstan
d Kwartier van het str an
d 10 Minuten fietse n van winkelcentrum Le idsenhage en 15 minuten va n de Haagse binnenstr ad
Mariahoeve Den Haag
N14
Locatie
Winkelcentrum Mariahoeve
Station Mariahoeve
Het Haagse Bos ligt om de hoek. Sowieso is de ligging van de 14 van Isabellaland erg gunstig. Niet ver van het strand en maar een kwartiertje fietsen van het centrum van de stad vandaan, terwijl het historische centrum van Voorburg (een aanrader) en winkelcentrum Leidsenhage zogezegd in de ‘achtertuin’ liggen. De grote uitvalswegen zijn dichtbij. Net als het treinstation ‘Den Haag Mariahoeve’. Wonen in Mariahoeve is wonen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen hand bereik. Niet zo vreemd dus dat de wijk gewild is bij gezinnen en senioren.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Situatie/begane grond
10
11 12
13
14
De 4 TuinAppartementen van Isabellaland De 4 TuinAppartementen betreedt u via de tuinkant. De woningen hebben maar liefst 98 m2 woonoppervlakte, verdeeld over onder andere drie kamers. Nadrukkelijk is gekozen voor een praktische indeling met een ruime, open keuken. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten. Natuurlijk heeft ieder appartement een flinke berging aan de achterzijde waar tevens de tweede entree van het appartement zich bevindt. Net als de parkeerplaats. • drie kamer appartement • tuin op het zuidoosten • berging/bijkeuken • parkeerplaats aan achterzijde • extra grote tuin bij hoekappartementen • vanaf € 162.850,- v.o.n. incl. eeuwigdurend afgekochte erfpacht
2200
2260
4560
3730 berging 11m2
slaapkamer 11m2
slaapkamer 17m2
1100
keuken
badkamer 5m2
980
woonkamer 40m2
8250
niet op schaal
Begane grond
4720
De 10 TerrasWoningen van Isabellaland De 10 TerrasWoningen zijn opvallend grote eengezins woningen. Ze bevinden zich boven de TuinAppartemen ten. Op de eerste verdieping ligt de woonkeuken die grenst aan een terras aan de achterzijde van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant. Net als het frans balkon. Overal bevinden zich grote ramen. Licht is het sleutelwoord geweest bij het ontwerp. Op de tweede en de derde verdieping vindt u de slaapkamers en nog een extra ruimte voor een wasmachine en wasdroger. • • • • • •
4 slaapkamers 121 m2 woonoppervlakte riant terras frans balkon berging op begane grond vanaf € 198.850,- v.o.n. incl. eeuwigdurend afgekochte erfpacht
4520
Indeling De indeling van de Terras足 Woning kenmerkt zich door een speels karakter. Aan de voorzijde bevindt
terras 24m2
zich op de eerste verdie足 ping de woonkamer, aan de achterzijde de woon足 keuken met de deur naar het terras met middag/
woonkeuken
avondzon. Lekker leven.
2000
37m2
8200
woonkamer 5300
hal
niet op schaal
Entree/ begane grond
Eerste verdieping
2416
2034
Tweede verdieping Op de tweede verdieping van de TerrasWoning bevinden zich 2 slaap足
slaapkamer 13m2
2830
kamers alsmede de ruime badkamer.
badkamer 5m2
slaapkamer 13m2
4520
Tweede verdieping
niet op schaal
2400
2830
2416
2034
Derde verdieping Op de derde verdieping
slaapkamer 13m2
2830
bevindt zich de berging met opstelplaats voor een was足machine en wasdro足 ger en nog 2 ruime slaap足 kamers. Welterusten.
berging 5m2
slaapkamer 13m2
2400
2830
4520
Derde verdieping
niet op schaal
Schouten ontwikkelt Natuurlijk is deze brochure niet meer dan een voorproefje van wat wij u graag aanbieden. Wij zijn Schouten. Wij ontwikkelen en bouwen woningen vanuit een heldere visie over de kwaliteit van leven en duurzaamheid. Wij vinden het ook belangrijk u, waar dat nodig is, de helpende hand te reiken als u de eerste stappen gaat zetten op het pad dat wellicht leidt naar de aankoop van een huis. Want Schouten bouwt en ontwikkelt voor u. Voor meer informatie over Schouten kijkt u op www.schoutenbouw.nl
isabellaland.nl Verkoop en informatie:
Frisia Makelaars
070 - 342 01 01
Makelaardij WVK
070 - 386 12 10
Deze folder is met zorg samengesteld. Tekeningen, situaties, artist impressie en tekst geven een impressie van het plan. Wijzigingen voorbehouden.
brickx.nl
Ontwikkeling en realisatie: