Bouw uw
droomhuis samen met Schouten
Afgebeelde woning vanaf â‚Ź375.000,- incl. BTW
U en Schouten
Samen bouwen we iets moois
Vanaf
.85BT0W,€ 9c9 s lu ief in
Vanaf
,2.8B5T0 € 10 W clusief in
Vanaf
.73BT0W,€ 8c0 lusief in
Vanaf
.96BT0W,€ 9c1 s lu ief in
Vanaf
,3.4f B5T0 € 14 W ie s clu in
Bouwen met Schouten in tien stappen
1 naf
Va 00,6 € 1 lu5sie.0f BTW inc
Kennismakingsgesprek Nadat u een afspraak heeft gemaakt met ons Klant Advies Centrum volgt een kennismaking met uw persoonlijke adviseur. Deze adviseur begeleidt u bij iedere vervolgstap. Tijdens dit eerste gesprek inventariseren wij uw woonwensen, bespreken uw budget, uw kavel(paspoort) en de door u gewenste architectuurstijl. Samen maken we een stappenplan voor het vervolgtraject.
2
Uw woning op maat Tijdens dit gesprek kiest u de basisvorm en omvang van uw woning. Wij kunnen u nu ook een concreter beeld geven van de kosten.
droomhuis op maat Schouten heeft diverse aantrekkelijke ontwerpen uitgewerkt. Hierdoor bespaart u op ontwerp-, advies- en bouwkosten. Tevens kunt u bij ons kiezen uit het ruime assortiment van Livingstone ontwerpen. Binnen al onze ontwerpen zijn uiteraard individuele aanpassingen mogelijk. Natuurlijk kunt u ook, onder begeleiding van onze eigen architect, uw eigen woning op maat ontwerpen.
Vanaf
,6.4f B5T0 € 15 W ie s clu in
Vanaf
Vanaf
00,€ 210ie.0f BTW
,5.0f B0T0 € 27 W ie s lu c
inclus
3
Offerte en financiële toets U ontvangt binnen twee weken een aanbieding van Schouten. U heeft 14 dagen de tijd om rustig na te denken en zelf te onderzoeken of uw wensen financieel haalbaar zijn.
4
Bouwteamovereenkomst en indeling Uw woonwensen zijn financieel haalbaar en u wilt verder met ons als partner. We leggen onze samenwerking vast in een bouwteamovereenkomst. Tijdens deze afspraak zullen wij ook de door u gewenste indeling van uw droomhuis bespreken en we bepalen samen waar u in uw huis wilt slapen, koken en/of werken.
in
5
Afronding van het ontwerp Het ontwerp van uw huis is nu bijna klaar. Op basis van de door u gekozen indelingsplattegronden, bepalen we de gevel- en raamverdeling. Tenslotte kiest u de steenkleur, voordeur en geveldetaillering.
6
De laatste puntjes op de i Tijdens dit gesprek bepaalt u de afwerking van uw woning. Hierbij kunt u denken aan wanden, vloer, binnendeuren, sanitair en tegelwerk.
Rekenvoorbeelden Basiskosten Bouwkavel (aanname) Bouwkosten (sleutelklaar)* Totaal basiskosten
Schouten is precies op de hoogte van de lokale regelgeving zodat er niet onnodig tijd wordt verloren.
8
Sluiten aannemings overeenkomst Hiermee verbinden wij ons tegenover u het werk uit te voeren tegen de afgesproken aanneemsom en voorwaarden.
Vrijstaand ca. 158m2 gbo
50.000 102.850 152.850
90.000 143.450 233.450
175.000 210.000 385.000
8.250
11.475
16.800
2.065
2.900
4.200
750 1.250
1.000 1.250
1.250 1.250
7.500
7.500
19.815
24.125
31.000
12.500
15.000
17.500
3.620 3.000 2.000 pm pm 500 pm 9.120
5.050 3.000 2.500 pm pm 775 pm 11.325
7.390 3.000 3.000 pm pm 1.250 pm 14.640
181.785
268.900
430.640
€ 259.775
€ 417.140
Totaal
Totaal incl. Schouten All-in ontzorgpakket
€ 174.470
Genoemde prijzen zijn in euro’s, indicatief en incl. 21% BTW
*Sleutelklaar = incl. fundering, afbouw sanitair, tegelwerk, installaties en binnenwanden behangklaar. Excl. keuken, losse inrichting, tuininrichting en erfafscheidingen
Schouten hanteert een all-in tarief. Altijd, zodat u nooit voor verassingen komt te staan. Uitwerken plannen en indienen omgevings vergunning
2/1 kap ca. 140m2 gbo
7.500
Extra kosten Leges (3,52%, Den Haag) Nutsvoorzieningen Notaris en kadaster Afsluitkosten hypotheek Heipalen Premie afbouwgarantie (optie) Keuken, inrichting en tuin Totaal extra kosten
Een Schouten woning is uiterst efficiënt ontwik keld. Omdat u vanuit een reeds ontworpen basis werkt kunt u aanzienlijk besparen op de kosten voor de architect, constructeur, installateur en bouwkundige begeleiding. Bij Schouten zitten al deze kosten en diensten in het Schouten All-in ontzorgpakket. In dit pakket zit ook een uitgebreide persoonlijke begeleiding. We verzorgen zelfs de vergunningsaanvraag voor u!
7
Tussenwoning 3-laags ca. 120m2 gbo
Bijkomende kosten Kosten architect (gemidd. 8% van de bouwkosten) Kosten constructeur (ca. 25% van architectkosten) Kosten grondonderzoek Installatie advies/ EPC berekening Bouwkundige begeleidingskosten Totaal bijkomende kosten of Schouten All-in ontzorgpakket
Transparant
9
Realisatie/ bouw Alle papierwerk is geregeld. Nu gaat de bouw van start. Schouten houdt het bouwproces nauwlettend in de gaten en stuurt alle betrokkenen aan.
10
Oplevering, nazorg en garantieregeling Uw droomhuis is realiteit geworden! Samen inspecteren we ieder detail in de nieuwe woning zodat uw woonplezier gegarandeerd is. Schouten zorgt ervoor dat, mochten er zich ondanks alle zorg, problemen voordoen, u gebruik kunt maken van de garantieregeling en service van onze nazorg afdeling.
Desgewenst kunnen wij u ook (laten) voorzien van een financieel advies en eventueel ook adviseren over de verkoop van uw huidige woning
U wilt zelf een woning bouwen? U heeft besloten uw droom waar te gaan maken. De eerste, grote stap heeft u al gezet. U bent de eigenaar geworden van een bouwkavel. Nu is het tijd voor de volgende stap. Want voordat u de sleutel van de voordeur van uw droomhuis in handen heeft, komen er veel zaken op u af.
Ontzorgen Of u nu alleen of samen met uw buren een woning wilt ontwerpen en laten bouwen, in een rij, vrijstaand, een twee-onder-één-kapwoning of een (semi-)bungalow. Schouten is u graag van dienst en neemt u zoveel mogelijk uit handen. Uiteraard blijft u wel bij het gehele proces betrokken. Tenslotte weet u zelf het beste hoe uw droomhuis eruit ziet. En Schouten weet als beste hoe uw droom gerealiseerd kan worden. Dan gaat het om het ontwerp, uw speciale wensen, de professionele begeleiding en niet onbelangrijk, een goede prijs/kwaliteitverhouding. Schouten neemt alle zaken en zorgen van u over. Samen TIP Indien u samen met u en eventueel uw toekomstige buren werken wij stap met uw toekomstige voor stap aan de ontwikkeling en bouw van uw droomhuis. buren kiest voor Schouten als partner Wij regelen alle procedurele formaliteiten, verrichten de kunt u in de kosten noodzakelijke onderzoeken en bouwen uw woning (indien besparen. Vraag naar u dit wenst) onder Woningborg garantie. Kortom, wij deze kortingsmogelijkheden! nemen u alles uit handen. Ontzorgen noemen wij dat. Bouwen Maar als u liever zelf met de architect om de tafel zit en alles zelf regelt, ook dan kunt u het bouwen van uw woning met een gerust hart aan Schouten overlaten. Waar u ook voor kiest, Schouten is de ervaren partner waar u samen iets moois mee bouwt. Als u de eigenaar bent geworden van een bouwkavel, maak dan een vrijblijvende afspraak met ons Klant Advies Centrum.
Schouten staat al meer dan 75 jaar garant voor kwalitatief hoog staande begeleiding, uitvoering en jarenlang woonplezier. Niet voor niks zeggen we: Schouten ontzorgt!
De Tol 8, Leidschendam. Postbus 1175, 2260 BD, Leidschendam
www.schoutenbouw.nl
Klant Advies Centrum
070-820 06 30
Aan deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.
Onze professionele begeleiding (inclusief de afdekking van de risico’s) zal er aan bijdragen dat uw hypotheekverstrekker eerder bereid is om tot financiering over te gaan. Veilig en zeker bouwen doet u samen met een vertrouwde aannemer die de regio kent en zijn sporen inmiddels verdiend heeft op het gebied van particulier opdrachtgeverschap.
brickx.nl
ontzorgen