Dachgeschoss-Ausbau Greifenhagener Strasse / Rhodenbergstrasse Berlin Prenzlauer Berg
Dachgeschossausbau WE 1 – 8 Greifenhagenerstraße 26, 27, 27a Erich-Weinertstraße 30 Rodenbergstraße 29, 31
Dachgeschoss-Ausbau Greifenhagener Strasse / Rhodenbergstrasse Berlin Prenzlauer Berg
Dachgeschossausbau WE 1 – 8 Greifenhagenerstraße 26, 27, 27a Erich-Weinertstraße 30 Rodenbergstraße 29, 31
LAGEBESCHREIBUNG
Leben in Berlin
Allgemein
1. Allgemeines 1. 1. Grundstücksdaten Die Erich-Weinert-Straße 30, Greifenhagener Straße 26, 27, 27a, Rodenbergstraße 29, 31 in 10437 Berlin; Gemarkung Pankow Blatt 10852N, 10532N, 10533N Flur 42418, 418 Flurstück 75, 80 befinden sich im Bezirk Prenzlauerberg. Die Erich-Weinert-Straße und die Greifenhagener Straße sind Nebenstraßen, die als verkehrsberuhigte Zonen mit Tempo 30 ausgewiesen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schönhauser Allee Arkaden mit den unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Parkahaus. Die Schönhauser Allee gehört zu den am meist frequentierten Einkaufsstraßen Berlins. In einem Umkreis von ca. 600m befinden sich 4 Schulen, sowohl Grundschule als auch Realschule und Gymnasien. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Erich-WeinertStraße. Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und vielseitig vorhanden. 1. 2. Verkehrsanbindung: In einem Umkreis von 350m befinden sich Haltestellen für Straßenbahnen, U-Bahn (U2), S-Bahnen und Busse.
U
96a
Erich -Wein er
Wich er
tr.
tstr.
S
ene
bergs
hag
Roden
r St
t-Str.
ifen
Schivelbeinerstr .
erstr .
Gre
Arminplatz
Schönhauser Allee
r.
Seelower Str.
Kugl
Paul-Robeson-St Schönfließer Str.
Wisbyer Str.
r.
Bornholmer Str.
Allgemein
1. 3. Objektbeschreibung Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn und Geschäftshaus, dass ca. 1904 erbaut wurde. Es besteht aus Erdgeschoss, vier Obergeschossen sowie den geplanten Ausbau der Dachgeschosse. Das Wohn und Geschäftshaus wurde bereits in den 90er Jahren saniert. Nach der allgemeinen Klassifizierung der Bauzustandsstufen wurde das Gebäude gemäß Gutachtehrlicher Stellungnahme aus dem Jahre 2002 aus technischer Sicht mit der Bauzustandsstufe 3 bewertet. Die Bauzustandsgruppe entspricht einem normalen, altersgerechten Zustand. Aussagen über die seinerzeit durchgeführten Sanierungen können nicht gemacht werden, daher wird jegliche Haftung für die unberührt gebliebene Altbausubstanz ausgeschlossen. 1. 4. Erschließung Das Grundstück ist mit allen Medien voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Elektro, Telefon und Gas).
Ansichten • Schnitte • Grundrisse
DG
DG
4.OG
4.OG
4.OG 4.OG
3.OG
3.OG
3.OG 3.OG
2.OG
2.OG
2.OG 2.OG
1.OG
1.OG
EG
EG
DG
1.OG 1.OG
EG EG
30
27a
27
26
29
GREIFENHAGENER STR.
GREIFENHAGENER STR.
ERICH-WEINERT-STR.
31
RODENBERGSTR.
DN= 47° RWA
RWA
DG
H=2,00
DG DF
DF
DF
H=1,00
DF
2. HALT
2. HALT
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG 1. HALT
1. HALT
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
EG
EG
KG
EWS/RBS KG
SCHNITT B-B
SCHNITT B-B
4,14
3,20 3,20
DF
10 40
10
3,53
10
3,23
DF DF
DF DF
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
5,80 2,40 1,50
40
10
3,155
10
60
3,155
10
DF
DF
DF
25
2,50
12
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
2,25
3,71
24
4,25
25
2,45
10
10
10 3,80
DF DF
10 5,76
RWA
DG
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
SCHNITT C-C
DF
25
3,69
28
EG
SCHNITT C-C
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
RODENBERGSTR.
10
DF
4,435 10 3,25 25 4,24
29
EG
KG
KG
40
BALKON 3.OG
4,54
DF
BALKON 4.OG
10
EG
3,20 5,92 25
10
GREIFENHAGENER STR.
EG
DF
2,79
2,10
3,50 3,405
DF
1,65
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
10
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
DF DF
DF
DF
DF
10
DF
DF DF
DF
26
10
10 STG. 175 / 270
DF
BALKON 4.OG
DF
2,47 57 535 1,05
KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2
DF DF 2.RW
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
KG
2,195
2,47
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
DF
FL 03 UR G .0 F: 6. 1, 79 m2
10
27 24 24
DF
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
25
25 DF
2,69
DF
DF
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
H=2,00
H=1,00
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2
10
DF
DF
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
1,79
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
10
DF
1,75
DF
DF
OL
DG
KG
1,40
2. RW WE 3
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
DG
25 25
2. RW WE 2
39
WE 2
DN= 47°
RWA
2,21
DF
8,28
40
1,18
25
25
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
RWA
3,69
27
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
4,65
DF
OL
2,90
DF
3,985 3,985
10
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2
DF
RWA
10
10
DF
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
1,48
10
DF
10 1,34
3,295
DF
4,535
BALKON 3.OG
10
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
2,335
31
OL
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
2,48
27 WE 1
27
305
DF
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
1,50
10
40
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
30
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
DF
27A 3,74
10
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
25
DF
10 1,43
2,94
25
OL
4,46
DF
DF
1,585
5,20
1,09
43
25
10 STG. 175 / 270
WC 01.06. GF: 2,87 m2
1,745
10
4,61
DF
WE 1
RWA
3,165
10
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
3,945
DF
WE 2
65
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2 6,635
28
1,42
7 60 10 62
5
DN= 47°
DF
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
10
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
10
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
1,78
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
3,44
82
24
3,985
1,06
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
1,91
1,78
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
WC 02.06. GF: 2,65 m2
25
25
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
25
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2 FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
BALKON 4.OG
25 27
OL
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2 1,97
2.RW WE 3
2.RW WE 2
DG
3,15
12
BALKON 4.OG
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
3,82
27
RWA
BALKON 4.OG
10
3,70
10 STG. 175 / 270
1,00 1,13
1,01 1,60
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
34 5,74
2,475
27
8,625
3,80
10 10 2,655
10 STG. 175 / 260
4,90
1,10 10
10
60 10 1,89 165
1,13
1,09
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
1,76
10
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
8,18
DF
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
10
DF
BALKON 4.OG
2,20
10 1,365
DF
5,27
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
BALKON 4.OG
3,175
DF
DF
DF
DF
30
DF
10
-0,47
WE 3
1,60
DF
9,65
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
10
H: 2,00
DF
25
1,38 40
27
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
H: 2,00
DF
10
2,63
RWA
10
10
2,20
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
RWA
1,77
4,735
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
25
3,775
H: 2,00
4,135
3,91
2. RW WE 4
10 40
9 2,3 10
27
RWA
2,39
25
2,025
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
2,16
10 STG. 175 / 270
25
10
DF
40
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
27
70 2,20
10 1,90
1,75
1,18
1,27
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
5,965
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
1,90
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
1,39
1,12
WE 3
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
OL
5,705
DF
BALKON 4.OG
A
SCHNITT A-A
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
3,92
10 2,46 25 2,48
10
28
1,80
3,595
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
26
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
2,365
RW
KG
1,10
10
DF
41
KG
60 10 1,10
3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25
25 1,80
78
H: 2,00
3,37
14
24
DF
DF
2,14
30
2,00 10
10
BALKON 3.OG
2,71 1,42 38
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
10
25 1,80
26
OL
2,71
3,63 4,37
2,50
10
BALKON 4.OG
1,27 14
10
DF
DF
4,51
4,68
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
WE 4
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
DF
DF
10
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
ERICH-WEINERT-STR.
4,53
2,20 10
OL
3,495
EG
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
WE 4
RWA
15
24
2,935
2. RW WE 4
1,99
EG
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
25
1.OG
10
1,725
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
25
1.OG
13
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
2,23
3,365
-1,23
2,455
2.OG
27
27
3,64
7 STG. 176 / 270
2,49
2.OG
5,94
3.OG
1,64
5,90
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
BALKON 4.OG
3.OG
62
10 21 70
10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03
DF
4.OG
24
4.OG
6,45 10
3,17
10
H: 2,00
21
3,485 5,07
DF
DF DF
DF
4,01
4,22
DF
BALKON 4.OG
DG
93
62
±0,00
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
DF
DG
1,655
3,09
10
64
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
SCHNITT A-A
Ansichten
DG
DG
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
EG
EG 27a
27
26
GREIFENHAGENER STR.
GREIFENHAGENER STR.
DG
DG
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
EG
EG
30
ERICH-WEINERT-STR.
29
RODENBERGSTR.
31
Schnitte
RWA
DN= 47째
RWA
H=2,00
DG
DG
DG
DG
4.OG
4.OG
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG
3.OG
3.OG
2.OG
2.OG
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
EG
EG
EG
EG
KG
KG
KG
KG
H=1,00
SCHNITT A-A
SCHNITT A-A
DN= 47째 RWA
RWA
DG
DG DF
DF
DF
H=2,00
H=1,00
DF
2. HALT 2. HALT
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG 1. HALT 1. HALT
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
EG
EG
KG
SCHNITT B-B
KG
SCHNITT B-B
RWA
DN= 47째
DG
DG
4.OG
4.OG
3.OG
3.OG
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
EG
EG
KG SCHNITT C-C
SCHNITT C-C
KG
Grundrisse
EWS/RBS 6,45
28
5,965
27
2,16
27
3,91
10
2,20
27
9,65
10
25
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
2,20
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2 1,97
25
8,28
25
1,40
DF 2.RW
DF
10
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
DF
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
1,50
40
10
3,155
60
3,155
10 10
3,50 3,405
28
GREIFENHAGENER STR.
DF
DF
DF
DF
25
2,50
12
2,25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
10
3,71
24
25
2,45
10
2,10
3,80
3,80
2,21 25
29 4,24
4,54 10
40
3,20
DF
5,92 25
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
BALKON 4.OG
4,25
BALKON 3.OG
DF DF
DF
BALKON 4.OG
10
DF
2,79
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
10
3,69
25
2,195
2,47
1,05
DF
DF
1,78
2,47 57 535
DF
DF
1,65
FL 0 U G 3.0 R F: 6 1,7 . 9 m2
10
DF
DF
25 10
10
DF DF
DF
DF
BALKON 3.OG
26
BALKON 4.OG
DF
DF DF
DF
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2 KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
25
25
3,23
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
2,69
3,53
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 DF
1,75
40
DF
DF
5,80
2,40
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
10
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
BALKON 4.OG
10
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
WE 2
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
10
DF
OL
27
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
2,90
DF
RWA
39
1,79
10
DF
BALKON 3.OG
2. RW WE 2
3,69
10
H: 2,00
1,48
DF
DF
RWA
10
10 1,34
27
3,20 3,20
30
24 24
2,48
27 WE 1
1,42
DF
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
10
DF
3,44
DF
DF
27
3,985 3,985
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
1,91
4,735
25
10
DF
DF
1,50
10
DF
DF
25
3,295
8,18
305
DF
25
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2 4,61
10
DF
1,745
10
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
3,74
10
10 1,365
4,135
DF
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2
30
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
DF
27A
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945 OL
4,46
DF
3,945
DF
DF
3,495
10
N O LK G BA 4.O
6 2,5
DF
H: 2,00
DF
3,165
65
40
10
2,025
DF
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
10 1,43
2,94
25
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
25
7 60 10 62
1,78
5
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
WE 1
RWA
3,175
82
24
3,985
1,06
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
9 2,3
WE 2
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
1,99
1,60
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
40
2.RW WE 2
OL
10
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
10
A
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
10
WC 02.06. GF: 2,65 m2
1,77
2.RW WE 3
RW
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
26
5,37
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
25
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
25
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
345 695 43 2,20
10 STG. 175 / 270
3,37
DF
DF
40
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
DF
DF
DF
1,18
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
RODENBERGSTR.
25
2,335
4,535
3,82
27
10 5,76
10
10 5,74
1,18 40
2,475
27
DF
25
5,31
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
4,435
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
OL
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
25
43
WE 3
10
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
RWA
8,625
1,585
OL
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
10
1,01 1,60
4,14
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
1,39
1,27
3,775
10
10 27
10 STG. 175 / 270
2,39
25
DF
25 12
10
1,795
5,20
WC 04.07. GF: 3,94 m2
1,76
BALKON 3.OG
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
3,25
2,315
31
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
25
BALKON 4.OG
3,15
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,13
1,09
1,13 3,92
BALKON 4.OG
DF
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
BALKON 4.OG
3,70 DF
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
DF
4,90
H: 2,00
DF
DF
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
1,90
1,75
OL
5,27
DF
RWA
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
DF
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2 10 STG. 175 / 270
10 STG. 175 / 260
165 DF
1,00
DF
2. RW WE 4
RWA
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
10
10 DF
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,655
1,10 60
OL
2. RW WE 4
1,89
2,055 H: 1,00
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
1,10 10
10
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
1,00
H: 2,00
25
1,38 40
OL
2,365
2,49
2,63
26
70 2,20
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
10 1,90
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 1,12
WE 3
3,595 OL
70
3,63 4,37
34
26
DF
DF
25
1,64
25
WE 4
2,48 DF DF
DF BALKON 4.OG
1,27 14
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
10
10
10
WE 4
10
2,71
DF
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
41
10
-1,23
10
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
25
10
2,20
2,455
BALKON 4.OG
25 1,80
10
DF DF DF
4,53
DF
15
24
2,935
1,80
2,46
DF
BALKON 4.OG
DF DF
BALKON 3.OG
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
4,68
4,51
2,35
1,80
25 78
70 10 10
52 2,51 14
24 2,14
30
2,00 10 2,71
10
10
RWA
1,42 38 10
10 5,94
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,705
ERICH-WEINERT-STR.
13
27
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
3,03
5,90
2,23
3,365
60 10 1,10
10 3,33
3,17
H: 2,00
DF
DF DF
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
±0,00
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
27
3,64
DF
62
BALKON 3.OG
10
BALKON 4.OG
3,485 5,07
10
93
62
21
10 21
10 4,22
4,01
1,655
3,09
10
64
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
Grundrisse EWS/RBS 6,45
26
28
5,965
27
2,16
27
3,91
10
2,20
27
9,65
10
10
DF
DF
3,80
3,80
DF
DF
5,76 25
10
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
8,28
25
1,40
DF
DF
DF
DF 2.RW
DF
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
40
10
3,155
10
60
3,155
10
12
3,71
4,25
24
BALKON 3.OG
25
29 4,24
4,54 BALKON 4.OG
10
40
DF
2,79 10
DF DF
DF
1,65
3,20 5,92
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2 25
DF DF
DF
DF
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
10
10
10 STG. 175 / 270
2,25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
26 2,50
DF
DF DF
DF
2,47
2,47 57 535 1,05
KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
DF
1,78 10
DF DF DF H: 2,00
DF
25
5,80
2,40 1,50
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
DF
1,75
DF
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2
2,69
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
10
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
10
2,90
10
39
WE 2
1,79
10
3,23
40
3,69
27
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10
RWA
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
10
4,735
1,48
BALKON 3.OG
3,53
10
2. RW WE 2
10
10 1,34
27
DF
30
1,42
DF
RWA
10
3,44
3,20 3,20
DF
BALKON 4.OG
27 24
1,91
DF
25
3,985
10
DF
BALKON 4.OG
24
3,985
10
25
3,295
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
1,50
305
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
2,48
27 WE 1
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
10
DF
DF
4,46
3,74
10
8,18
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2
BALKON 4.OG
27A 4,135
DF
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
4,61
DF
DF
25
10
DF
DF
1,745
10
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
DF
10 1,365
DF
H: 2,00
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
3,945
DF
DF
3,175
10
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
40
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945 OL
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
10 1,43
2,94
25
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
5
9 2,3 10
WE 1
RWA
3,165
30
WE 2
65
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
7 60 10 62
1,78
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
3,495
1,60
2,025
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
40
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
82
24
3,985
1,06
1,99
WC 02.06. GF: 2,65 m2
10
A
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
25
2.RW WE 3
RW
2.RW WE 2
OL
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
25
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
25
25
40 3,37
DF DF
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
2,455
DF
DF
25
RODENBERGSTR.
DF
DF
2,21
4,535
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2 1,97
10
31 DF
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
2,335
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
3,82
27
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
1,18
DF
2,475
27
8,625
2,20
4,435
25
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
25
3,775
1,585
OL
25
1,01 1,60 43
WE 3
2,39
25
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
BALKON 3.OG
10 1,90
1,75
4,14
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
RWA
5,74
40
BALKON 4.OG
25 27
3,15
12
OL
10
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
70 2,20
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
10
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
5,20
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,09 BALKON 4.OG
10
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
BALKON 4.OG
10
3,70
10 STG. 175 / 270
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
34
WE 3
5,27
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
H: 2,00
DF
DF
1,13
1,13 3,92
10
10
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
4,90
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
2,655
10 STG. 175 / 260
RWA
1,00
DF
DF
1,10 10
10
1,89 165
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
2. RW WE 4
RWA
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
10 STG. 175 / 270
1,77
1,38 40
3,63 4,37
BALKON 4.OG
25
2,63
60 10
DF
2,49
10
1,10
10 3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25 78
25
1,64
H: 2,00
41
5,705
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,365
10
26
1,18
1,27
1,39
1,12
2,20 10
OL
1,76
2,46 25
WE 4
2,48 10
24
2,935
2. RW WE 4
1,80
3,595 OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
1,90
1,27 14
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
2,71
DF
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03 24
14
DF
2,00
30
2,14 10
DF
10
DF
DF
4,51 1,42 38
BALKON 4.OG
10
25 1,80
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
WE 4
10
DF
10
BALKON 3.OG
2,71
4,53
DF
15
4,68
BALKON 4.OG
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
25
2,45
10
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 3,405
28
GREIFENHAGENER STR.
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
BALKON 4.OG
DF DF
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
OL
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2 WE 4
10 STG. 175 / 270
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
WE 4 04.01. RWA OL WE 3 DIELE04.02. 03.04. 04.03. GF: 4,27 m 04.04. 04.05. 04.06. 04.07. 04.08. 04.09. WOHNEN/ESSEN 04.10. 03.01. GF: 41,86 m 04.11. 2
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
2
BAD
03.03. WOHNEN/ESSEN GF: 8,24 m KÜCHE ZIMMER ZIMMER 03.02. ZIMMER GF: 15,42 m ZIMMER BAD TERRASSE 03.05. WC GF: 7,32 m EGF: 3,66 m DIELE FLUR TERRASSE TERRASSE 2
31
WC 04.07. GF: 3,94 m2
2
2 2
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
BALKON 4.OG
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
BALKON 4.OG
DF
DF
DF
DF
DF
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
DF
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
DF
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
DF
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
DF
2. RW WE 4
10 STG. 175 / 270
RWA
RODENBERGSTR.
RBS
35,71 6,07 17,75 15,18 16,35 6,94 3,94 4,20 2,35 6,24 2,48 117,21
Grundrisse EWS/RBS 6,45
26
28
5,965
27
2,16
27
3,91
10
2,20
27
9,65
10
10
DF
DF
3,80
3,80
DF
DF
5,76 25 25
1,40
DF
DF
DF 2.RW
DF
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
10
1,50
40
10
3,155
10
60
3,155
10
DF
25
2,50
12
2,25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
10
3,71
24
BALKON 3.OG
25
29 4,24
4,54 BALKON 4.OG
10
40
DF
2,79 10
DF DF
1,65
DF
3,20 25
5,92
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
2,47
2,47 57 535 1,05
10
DF DF
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
26
BALKON 4.OG
DF
DF DF
DF
DF
1,78 10
DF DF DF
10 STG. 175 / 270
DF
DF
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2 KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10
H: 2,00
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
2,69
DF
1,75
DF
5,80
2,40
10
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
4,25
25
2,45
10
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 3,405
28
GREIFENHAGENER STR.
BALKON 4.OG
3,23
39
WE 2
10
2,90
3,53
3,69
27
1,79
10
40
RWA
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
10
4,735
1,48
10
2. RW WE 2
10
10 1,34
27
DF
30
1,42
3,20 3,20
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
BALKON 4.OG
27 24 24
DF
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
3,985 3,985
DF
DF
RWA
10
10
3,44
10
1,91
DF
25
3,295
25
305
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
1,50
10
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
2,48
27 WE 1
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
3,74
10
DF
4,46
27A 4,135
DF
8,18
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2
DF
1,745
10
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
4,61
DF
25
10
DF
DF
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
DF
10 1,365
DF
DF
H: 2,00
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
3,945
DF
DF
40
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2 OL
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
10 1,43
2,94
25
3,175
10
10
WE 1
RWA
3,165
30
2,025
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
5
9 2,3
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
WE 2
65
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
7 60 10 62
1,78
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
3,495
1,60
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
40
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
82
24
3,985
1,06
1,99
WC 02.06. GF: 2,65 m2
10
A
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
25
2.RW WE 3
RW
2.RW WE 2
OL
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
25
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
25
25
40 3,37
DF DF
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
2,455
DF
DF
8,28
RODENBERGSTR.
DF
DF
10
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
25
2,21
4,535
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2 1,97
10
31 DF
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
3,82
27
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
1,18
DF
2,475
27
8,625
2,20
2,335
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
4,435
25
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
25
3,775
1,585
OL
25
1,01 1,60 43
WE 3
2,39
25
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
BALKON 3.OG
10 1,90
1,75
4,14
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
RWA
5,74
40
BALKON 4.OG
25 27
3,15
12
OL
10
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
70 2,20
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
10
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
5,20
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,09 BALKON 4.OG
10
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
BALKON 4.OG
10
3,70
10 STG. 175 / 270
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
34
WE 3
5,27
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
H: 2,00
DF
DF
1,13
1,13 3,92
10
10
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
4,90
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
2,655
10 STG. 175 / 260
RWA
1,00
DF
DF
1,10 10
10
1,89 165
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
2. RW WE 4
RWA
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
10 STG. 175 / 270
1,77
1,38 40
3,63 4,37
BALKON 4.OG
25
2,63
60 10
DF
2,49
10
1,10
10 3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25 78
25
1,64
H: 2,00
41
5,705
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,365
10
26
1,18
1,27
1,39
1,12
2,20 10
OL
1,76
2,46 25
WE 4
2,48 10
24
2,935
2. RW WE 4
1,80
3,595 OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
1,90
1,27 14
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
2,71
DF
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03 24
14
DF
2,00
30
2,14 10
DF
10
DF
DF
4,51 1,42 38
BALKON 4.OG
10
25 1,80
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
WE 4
10
DF
10
BALKON 3.OG
2,71
4,53
DF
15
4,68
BALKON 4.OG
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
±0,00
OL
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
BALKON 4.OG
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2
BALKON 4.OG
WOHNEN/ESSEN 02.01.
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
DF
OL
DF
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
DF
RWA
BALKON 3.OG
2. RW WE 3
WE 3 03.01. 03.02. 03.03. 03.04. 03.05. 03.06. 03.07.
29
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
2. RW WE 2
RODENBERGSTR.
OL
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
31
WE 3
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
BALKON 3.OG
RWA
DF
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
DF
WE 4 10 STG. 175 / 270
10 STG. 175 / 270
RBS
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
DF
WC 04.07. GF: 3,94 m2
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
DF
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
WOHNEN/ESSEN ZIMMER BAD DIELE TERRASSE TERRASSE ABSTELL.
41,86 15,42 8,24 4,27 3,66 6,46 1,76 81,67
Grundrisse EWS/RBS 6,45
10
10
DF
DF
3,80
DF
BALKON 4.OG
3,80 10 5,76
25 25
1,40
RODENBERGSTR.
DF
DF
8,28
25
4,435
4,535
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
25
2,21
31 DF
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
2,335
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
BALKON 3.OG
43 34
25
10 1,18
DF
1,585
OL
10
1,09
1,09
1,13
DF
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
10
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
5,20
10
3,70
10 STG. 175 / 270
1,00
25 4,14
3,15
27
BALKON 4.OG
12
OL
10
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
BALKON 4.OG
10 2,655
10 STG. 175 / 260
4,90
1,10 10
10
1,89 165
1,13 1,01 1,60
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
40
10
3,155
10
60
3,155
10
2,50
12
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
2,25
3,71
24
25
29
BALKON 3.OG
4,54
4,24
2,79
BALKON 4.OG
10
40
DF
DF DF
1,65
DF
10
3,20 25
5,92
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
10
DF DF
DF
DF
2,47
2,47 57 535 1,05
10
DF
DF DF
DF
DF
1,78 10
DF DF DF H: 2,00
DF
26 25
5,80
2,40 1,50
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
DF
25
25 DF DF
4,25
25
2,45
10
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 3,405
28
GREIFENHAGENER STR.
DF DF
BALKON 4.OG
R. GREIFENHAGENER ST
DF
DF
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BALKON 3.OG
DF DF
RODENBERGSTR.
BALKON 4.OG
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
DF
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m 2
RBS
29
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
DF
31
10
DF DF 2.RW
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2 KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10 4,735
10 STG. 175 / 270
DF DF
3,37
DF
40
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
2,69
DF
1,75
10
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
3,23
39
WE 2
10
2,90
3,53
3,69
27
1,79
10
40
RWA
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
10
DF
1,48
10
2. RW WE 2
10
10 1,34
27
DF
30
3,20 3,20
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
BALKON 4.OG
27 24 24
1,42
3,985
10
DF
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
3,985
10
DF
DF
RWA
10
3,295
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
1,50
305
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
2,48
27 WE 1
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
3,74
10
DF
DF
DF
3,44
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2 4,46
DF
DF
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
4,61
DF
DF
1,745
10
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2 8,18
10
DF
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
DF
H: 2,00
40
10 1,365
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2 OL
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
10 1,43
2,94
25
3,175
DF
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
1,91
WE 1
RWA
3,165
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
25
1,38 40
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
3,82
27
25
2,63
2,475
27
25
WE 2
65
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
30
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
10
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2 25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
3,495
DF
DF
1,99
7 60 10 62
1,78
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
25
5,705
BALKON 4.OG
25
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
82
24
3,985
2,455
WC 02.06. GF: 2,65 m2
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
1,60
10 STG. 175 / 270
5,27
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
10
DF
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
5
10
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
1,77
26
BALKON 3.OG
DF
10
-0,47
1,97
25
DF
DF
9,65
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
1,06
3,945
DF
DF
DF
DF
DF
8,625
2.RW WE 3
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
10
DF
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
27
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
H: 2,00
DF
DF
2,20
2,025
DF
RWA
40
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
ON LK G BA 4.O
DF
DF
2,20
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
9 2,3
6 2,5
KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m 2
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
2,39
25
25
OL
DIELE 03.04. GF: 4,27 m 2
2. RW WE 2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2
3,91
2. RW WE 4
WE 3
RWA
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m 2
27
RWA
BALKON 4.OG
2. RW WE 3
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
2,16
RWA
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2
OL
27
10 STG. 175 / 270
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m 2 EGF: 3,66 m 2
OL
5,965
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
70 2,20
10 1,90
1,75
3,775
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m 2 EGF: 6,46 m 2
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m 2
28
1,90
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
27A
RWA
DF
DF
3,92
10 WE 3
2.RW WE 2
OL
10
10 STG. 175 / 270
26
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
BALKON 4.OG
2,49
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
4,135
WE 1
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
10
2,46 26
40 1,39
1,27
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
WE 2
60 10
DF
A
WC 01.06. GF: 2,87 m 2
1,10
10 3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25 78
25
1,64
H: 2,00
RW
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m 2 EGF: 6,76 m 2
3,63 4,37
2,365
41
WE 3
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
1,76
2,48
25
WE 4
3,595 OL
1,12
2,20 10
OL
1,80
1,18
DF
4,51 1,42 38 10
BALKON 4.OG
1,27 14
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2 10
10
24
2,935
2. RW WE 4
WE 4
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
DF
DF
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
5,74
10
4,68
2,71
DF
5,94
25 1,80
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
3,03
2,51 14
24
DF
DF
2,00
2,14 10
30
4,53
DF
10
BALKON 3.OG
15
DF
2,71
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
BALKON 4.OG
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m 2 EGF: 2,69 m 2
WE 2 02.01. 02.02. 02.03. 02.04. 02.05. 02.06. 02.07. 02.08. 02.09. 02.10. 02.11.
WOHNEN/ESSEN KÜCHE ZIMMER ZIMMER BAD WC DIELE TERRASSE TERRASSE TERRASSE ABSTELL.
46,01 6,07 21,67 20,72 8,54 3,02 12,30 2,69 6,76 3,19 1,25 132,22
Grundrisse EWS/RBS 6,45
26
28
5,965
27
2,16
27
3,91
27
9,65
10
10
10
DF
DF
3,80
3,80
DF
DF
5,76 25
25
8,28
25
1,40
RODENBERGSTR.
DF
DF
2,21
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2 1,97
10
31 DF
4,535
10 1,18
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
2,335
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
4,435
34
25
OL
3,82
27
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
1,18
DF
1,585
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
2,475
27
8,625
2,20
BALKON 4.OG
25 25
3,15
4,14
25
1,01 1,60 43
WE 3
2,39
25
25
3,775
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
5,80
2,40 1,50
40
10
3,155
10
60
3,155
10
DF
DF
DF
25
2,50
12
2,25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
10
3,71
24
BALKON 3.OG
25
29 4,24
4,54 BALKON 4.OG
10
40
DF
2,79 10
DF DF
1,65
DF
3,20 25
5,92
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
2,47
2,47 57 535 1,05
10
DF DF
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
26
BALKON 4.OG
DF
DF DF
DF
DF
1,78 10
DF DF DF H: 2,00
DF
25
25 DF DF
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10
10 STG. 175 / 270
DF DF
3,37
DF
40
10
DF DF 2.RW
KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2
2,69
DF
1,75
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
10
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
10
2,90
3,23
39
WE 2
RWA
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
1,79
10
3,53
3,69
27
2,48
27
10
4,735
1,48
40
2. RW WE 2
10
10 1,34
27
DF
30
1,42
10
RWA
10
3,20 3,20
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
BALKON 4.OG
27 24
3,44
3,985
10
DF
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
24
3,985
10
1,91
DF
25
3,295
25
305
DF
1,50
10
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
DF
DF
DF
DF
DF
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
WE 1
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
3,74
10
DF
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
27A 4,135
DF
4,46
DF
DF
8,18
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2
DF
1,745
10
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
4,61
DF
25
10
DF
DF
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
DF
10 1,365
DF
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
3,175
DF
H: 2,00
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
3,945
DF
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
40
10 1,43
2,94
25
OL
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
WE 1
RWA
3,165
30
10
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
5
9 2,3 10
WE 2
65
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
7 60 10 62
1,78
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
3,495
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
1,60
2,025
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
82
24
3,985
1,06
1,99
WC 02.06. GF: 2,65 m2
10
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
25
2.RW WE 3
2.RW WE 2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
40
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
25
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
2,455
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
4,25
25
10
2,45
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 28
3,405
GREIFENHAGENER STR.
RBS
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2
C
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
10 STG. 175 / 270
27
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
RWA
A
WC 01.06. GF: 2,87 m2
12
OL
10
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
70 2,20
10 1,90
1,75
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
BALKON 3.OG
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,09 BALKON 4.OG
10
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
10
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
1,00
H: 2,00
DF
DF
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
5,20
10
3,70
10 STG. 175 / 270
RWA
1,90
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
5,27
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
10 STG. 175 / 270
RW
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
2,20
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
4,90
1,10 10 10 2,655
10 STG. 175 / 260
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
1,13
1,13 3,92
10 WE 3
40
OL
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
10
10
60 10 1,89 165
DF
DF
2. RW WE 4
RWA
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
BALKON 4.OG
1,77
1,38 40
1,10
10 3,33
2,055 DF
25
2,63
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
1,00
25 78
25
1,64
H: 1,00
2,49
10
3,63 4,37
DF
DF
H: 2,00
41
5,705
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,365
10
26
1,27
1,39
1,12
2,20 10
OL
1,76
2,46 25
WE 4
2,48 10
24
2,935
2. RW WE 4
1,80
3,595 OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
5,74
DF
4,51 1,42 38
1,27 14
10
2,71
BALKON 4.OG
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03 24
14
DF
25 1,80
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
WE 4
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
DF
2,00
30
2,14 10
DF
10
4,68 DF
10
BALKON 3.OG
4,53
DF
2,71
15
BALKON 4.OG
10
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
RWA
2. RW WE 2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
DIELE 02.07. GF:
OL
RWA
WE 1
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2 ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 DF
BALKON 4.OG
DF
BALKON 4.OG
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2 DF
DF
DF
DF
26
DF DF
WE 1 01.01. 01.02. 01.03. 01.04. 01.05. 01.06. 01.07. 01.08. BALKON 3.OG 01.09. 01.10. 01.11. 01.12. A
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
WE 2
R. GREIFENHAGENER ST
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
WOHNEN/ESSEN KÜCHE ZIMMER KÜCHE ZIMMER 02.02. GF: 6,07 m DF BAD TERRASSE WC 02.10. DF GF: 6,37 m EGF: 3,19 m DIELE TERRASSE BALKON 4.OG TERRASSE ABSTELL. ABSTELL. ABSTELL. 2
2 2
32,86 BAD 10,52 02.05. GF: 8,54 m 15,34 20,99 DF 8,80 2,87 DF 9,04 9,88 3,77 3,16 0,69 0,88 118,80
2
WC 02.06. GF:
Grundrisse EWS/RBS 6,45
26
28
5,965
27
2,16
27
3,91
10
2,20
27
9,65
10
10
DF
DF
3,80
3,80
DF
DF
5,76 25 25
1,40
DF
DF
DF 2.RW
DF
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
10
3,155
10
60
3,155
10
DF
DF
DF
25
2,50
12
2,25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
10
3,71
24
BALKON 3.OG
25
29 4,24
4,54 BALKON 4.OG
10
40
DF
2,79 10
DF DF
1,65
DF
3,20 25
5,92
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
2,47
2,47 57 535 1,05
DF
1,78 10
DF DF DF
10
DF DF
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
26
BALKON 4.OG
DF
DF DF
DF
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2 KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10
10 STG. 175 / 270
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
2,69
DF
1,75
40
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
DF
5,80
2,40 1,50
39
WE 2
10
2,90
10
3,23
3,69
27
1,79
10
10
3,53
RWA
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
10
H: 2,00
1,48
40
2. RW WE 2
10
10 1,34
27
4,735
30
1,42
10
RWA
10
3,44
DF
1,91
DF
25
3,20 3,20
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
BALKON 4.OG
27 24 24
DF
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
3,985 3,985
25
10
DF
DF
1,50
10
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
2,48
27 WE 1
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
3,295
8,18
305
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
4,46
10
DF
DF
DF
1,745
10
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
4,61
3,74
10
DF
25
10
DF
27A 4,135
DF
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
DF
10 1,365
DF
3,175
DF
3,945
DF
H: 2,00
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
40
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
DF
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
10 1,43
2,94
25
OL
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2
5
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
WE 1
RWA
3,165
65
30
10
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
7 60 10 62
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
3,495
1,60
2,025
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
9 2,3 10
WE 2
40
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
1,78
82
24
3,985
1,06
1,99
WC 02.06. GF: 2,65 m2
10
A
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
25
2.RW WE 3
RW
2.RW WE 2
OL
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
25
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
25
25
40 3,37
DF DF
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
2,455
DF
DF
8,28
RODENBERGSTR.
DF
DF
10
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
25
2,21
4,535
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2 1,97
10
31 DF
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
2,335
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
3,82
27
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
1,18
DF
2,475
27
8,625
2,20
4,435
25
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
25
3,775
1,585
OL
25
1,01 1,60 43
WE 3
2,39
25
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
BALKON 3.OG
10 1,90
1,75
4,14
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
RWA
5,74
40
BALKON 4.OG
25 27
3,15
12
OL
10
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
70 2,20
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
10
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
5,20
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,09 BALKON 4.OG
10
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
BALKON 4.OG
10
3,70
10 STG. 175 / 270
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
34
WE 3
5,27
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
H: 2,00
DF
DF
1,13
1,13 3,92
10
10
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
4,90
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
2,655
10 STG. 175 / 260
RWA
1,00
DF
DF
1,10 10
10
1,89 165
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
2. RW WE 4
RWA
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
10 STG. 175 / 270
1,77
1,38 40
3,63 4,37
BALKON 4.OG
25
2,63
60 10
DF
2,49
10
1,10
10 3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25 78
25
1,64
H: 2,00
41
5,705
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,365
10
26
1,18
1,27
1,39
1,12
2,20 10
OL
1,76
2,46 25
WE 4
2,48 10
24
2,935
2. RW WE 4
1,80
3,595 OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
1,90
1,27 14
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
2,71
DF
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03 24
14
DF
2,00
30
2,14 10
DF
10
DF
DF
4,51 1,42 38
BALKON 4.OG
10
25 1,80
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
WE 4
10
DF
10
BALKON 3.OG
2,71
4,53
DF
15
4,68
BALKON 4.OG
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
4,25
25
2,45
10
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 3,405
28
GREIFENHAGENER STR.
EWS
TERRASSE 13,18 m2 6,59 m2
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2
WC 01.06. GF: 3,29 m2
WC 02.06. GF: 2,65 m2
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
WE 2
RWA
WE 1
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
OL
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WE 1 WOHNEN/ESSEN 47,78 m2
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2 ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
DF DF
BALKON 4.OG
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
DF DF
DF
DF
DF
DF
BALKON 3.OG
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF DF
DF
DF
DF
DF
DF 2.RW
DF
BALKON 4.OG
27
GREIFENHAGENER STR.
BALKON 4.OG
H: 2,00
01.01. 01.02. 01.03. 01.04. 01.05. 01.06. 01.07. 01.08. 01.09. 01.10.
WOHNEN/ESSEN ZIMMER ZIMMER ZIMMER BAD WC DIELE TERRASSE ABSTELL. ABSTELL.
42,84 13,98 13,90 18,12 8,16 3,29 16,13 9,69 2,51 0,82 129,44
Grundrisse EWS/RBS 6,45
28
5,965
27
2,16
27
3,91
10
2,20
27
9,65
DF
DF
DF 2.RW
DF
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
40
10
3,155
10
60
3,155
10
DF
DF
DF
25
2,50
12
DF
DF
DF
DF DF
DF
3,71
24
DF
25
4,25
27A
GREIFENHAGENER STR.
DF
DF
BALKON 4.OG
2,45
10
DF
DF
3,80
3,80
DF
DF
BALKON 4.OG
5,76 25
RODENBERGSTR.
DF
DF
2,21 10
10
31 DF
DF
2,335 4,435 25
25 BALKON 3.OG
29 4,24
DF
4,54 BALKON 4.OG
10
40
10
DF DF
1,65
DF
10
3,20 5,92 25
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
2,47
2,47 57 535 1,05
2,79
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 3,405
28
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
ABSTELL. 01.10. GF:
WC 01.06. GF: 3,29 m2
WE 2
RWA
WE 1
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
ABSTELL.
WOHNEN/ESSEN WE 2 01.09. 01.01. GF: 2,51 m GF: 42,84 m 02.01. WOHNEN/ESSEN 47,78 02.02. ZIMMER 12,22 02.03. ZIMMER 11,42 02.04. ZIMMER 18,50 ZIMMER ZIMMER 02.05. BAD 01.02. 9,72 GF: 13,98 m 01.03. GF: 13,90 m 02.06.BAD WC DF DF 2,65 DF DF H: 2,00 DF 01.05. FLUR DF DF 02.07. 11,37 GF: 8,16 m DF DF DF DF 2.RW DF 02.08. DIELE 3,56 DF DF 02.09. TERRASSE 6,58 BALKON BALKON 02.10. BALKON 1,47 4.OG 4.OG BALKON 3.OG 02.11. ABSTELL. 2,14 2,64 27 02.12. ABSTELL. 130,05 2
2
DF
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
GREIFENHAGENER STR.
OL
DF
DF
1,78 10
DF DF DF
F 0 LU G 3 .0 R F: 6 1, . 79 m2
DF DF DF DF
BALKON 4.OG
DF DF DF DF H: 2,00
N O LK G BA 4.O
DF
10
10 BALKON 3.OG
10
DF DF
DF
DF
BALKON 4.OG
2
H: 2,00
3,15
25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
2,25
DF
DF DF
DF
26
BALKON 4.OG
5,80
2,40 1,50
DF
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10
10 STG. 175 / 270
3,37
DF DF
25 DF
KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2
BALKON 4.OG
ABSTELL. 02.11. GF: 2,14 m2
DF
25
1,01 1,60 43 10
1,18
DF
DF
40
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
2,69
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
1,75
10
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
10
39
WE 2
10
2,90
3,23
40
3,69
27
1,79
10
BALKON 3.OG
3,53
10
RWA
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
10
H: 2,00
1,48
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
DF
1,40
2. RW WE 3
2. RW WE 2
10
10 1,34
27
4,735
30
1,42
RW A 2.RW WE 2
DF
25
RWA
10
3,44
DF
1,91
DF
25
DF
1,50
3,20 3,20
DF
BALKON 4.OG
27 24 24
2,48
27 WE 1
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
3,985
10
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
3,985
10
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
4,46
DF
DF
WC 02.06. GF: 2,65 m2
DF
4,535
EWS
2.RW WE 3
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
8,28
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
25
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2 4,61
DF
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WC 01.06. GF: 2,87 m2
1,745
10
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2 8,18
10
DF
25
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2
DF
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
25
10
DF DF
3,295
10 1,365
305
40
3,175
DF
3,74
10
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
1,585
OL
5,31
10 STG. 175 / 270
6,635
28
10 1,43
2,94
25
OL
30
DF
3,945
DF
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
10
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
H: 2,00 DF
WE 1
RWA
3,165
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
3,495
2,025
DF
WE 2
65
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
1,99
7 60 10 62
5
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
25
1,60
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
1,78
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
25
WC 02.06. GF: 2,65 m2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
10
82
24
3,985
1,06
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
9 2,3 10
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
40
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
25
1,97
2.RW WE 3
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
27A
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
4,14
3,82
27
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
2.RW WE 2
10
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
27
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
2,475
27
8,625
2,20
2,455
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
4,135
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
12
OL
34
2,39
25
25
3,775
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
OL
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
70 2,20
10 1,90
1,75
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
WE 3
A
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
BALKON 3.OG
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,09
1,13
1,13 3,92
BALKON 4.OG
10
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
10
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
5,20
3,70
10 STG. 175 / 270
H: 2,00
DF
DF
1,90
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
5,27
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
RWA
RW
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
10
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
BALKON 4.OG
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2 4,90
10 2,655
10 STG. 175 / 260
RWA
1,00
DF
DF
1,10 10
10
1,89 165
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
2. RW WE 4
RWA
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
10 STG. 175 / 270
1,77
1,38 40
26
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
BALKON 4.OG
25
2,63
60 10
DF
2,49
10
1,10
10 3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25 78
25
1,64 10
WE 3
40
OL
5,705
3,63 4,37
DF
DF
H: 2,00
41
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,365
10
26
1,18
1,27
1,39
1,12
2,20 10
OL
1,76
2,46 25
WE 4
2,48 10
24
2,935
2. RW WE 4
1,80
3,595 OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
5,74
DF
4,51 1,42 38
BALKON 4.OG
1,27 14
10
2,71
BALKON 4.OG
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
WE 4
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2 4,68
10
25 1,80
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03 24
14
DF
10
2,14
DF
10
DF
2,00
30
4,53
DF
2,71
15
DF
10
BALKON 3.OG
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
2
Grundrisse EWS/RBS 6,45
27
3,91
2,20
27
9,65
10
5,27
DF
DF
3,80
3,80 5,76
25 8,28
25
1,40
RODENBERGSTR.
DF
DF
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
25
2,21
4,535
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
5,80
2,40 1,50
40
10
3,155
10
60
3,155
10
DF
DF
DF
25
2,50
12
2,25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
10
3,71
24
BALKON 3.OG
25
29 4,24
4,54 BALKON 4.OG
10
40
DF
2,79 10
DF DF
1,65
DF
3,20 25
5,92
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
2,47
2,47 57 535 1,05
DF
1,78 10
DF DF DF
10
DF DF
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
26
BALKON 4.OG
DF
DF DF
DF
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10
H: 2,00
DF
25
25
40
10
DF DF
2,69
10
DF DF 2.RW
1,75
DF
KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
DF
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2
10
2,90
3,23
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
1,79
10
3,53
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
10
4,735
1,48
40
39
WE 2
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
10
10 1,34
27
DF
30
BALKON 3.OG
10
2. RW WE 2
3,69
27
RWA
WE 1
1,42
DF
RWA
10
3,20 3,20
DF
BALKON 4.OG
27 24 24
3,44
DF
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
3,985 3,985
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
1,50
10
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
2,48
27
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
10
DF
DF
DF
1,91
DF
25
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2 4,46
DF
DF
1,745
10
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
4,61
DF
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2 8,18
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
25
10
3,295
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
305
10 1,365
DF
40
3,175
DF
3,74
10
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
10 1,43
2,94
25
OL
30
DF
3,945
DF
H: 2,00 DF
WE 1
RWA
3,165
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
10
DF
WE 2
65
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
3,495
7 60 10 62
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
1,99
1,60
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
1,78
5
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
25
WC 02.06. GF: 2,65 m2
10
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
82
24
3,985
1,06
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
25
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
25
2.RW WE 3
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
9 2,3 10
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
10 STG. 175 / 270
DF DF
3,37
DF
DF
1,97
10
31 DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
DF
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
2,335
43 34
25
10 5,74
1,585
OL
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
1,18
DF
DF
DF
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
3,82
27
10
10 4,14
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
2,475
27
8,625
2,20
BALKON 4.OG
25 27
3,15
12
OL
10
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
4,435
1,01 1,60
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
25
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
BALKON 3.OG
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,09
1,13
BALKON 4.OG
10
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
10
1,00
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
5,20
3,70
10 STG. 175 / 270
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
BALKON 4.OG
10
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
4,90
1,10 10 10 2,655
10 STG. 175 / 260
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
4,25
25
2,45
10
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 3,405
28
GREIFENHAGENER STR.
4.OG
WC 04.06. GF: 3,52 m2
EWS
WE 4
BALKON 3.OG
10
10
1,89 165
2. RW WE 4
RWA
H: 2,00
DF
DF
2,455
1,38 40
2,16
WE 3
1,77
2,63
27
RWA
25
10
5,965
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
2,39
25
25
2,025
5,705
RWA
40
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
DF
DF
1,13 10 1,90
1,75
3,775
27A
DF
28
70 2,20
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
2.RW WE 2
OL
10
30
26
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
10 STG. 175 / 270
2,49
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
4,135
WE 3
DF
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
DF
DF
DF
RWA
OL
WC 03.04. GF: 3,32 m2
OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
WE 3 03.01. 03.02. 03.03. 03.04. 03.05. 03.06. 03.07. 03.08.
FL 0 U G 3 .0 R F: 6 1, . 79 m2
DF DF DF DF
DF
DF DF DF
DF
DF
BALKON 4.OG
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
2.RW WE 3
RW
A
2.RW WE 2
DF
DF
OL
DF
BALKON 4.OG
ERICH-WEINERT-STR.
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
3,92
10 WE 3
40
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
3,63 4,37
BALKON 4.OG
A
OL
60 10
DF
RW
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
1,10
10 3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25 78
25
1,64
H: 2,00
41
04.02. GF: 17,48 m2
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,365
10
26
1,18
1,27
1,39
1,12
2,20 10
OL
1,76
2,46 25
WE 4
2,48 10
24
2,935
2. RW WE 4
1,80
3,595 OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
1,90
1,27 14
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
2,71
DF
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03 24
14
DF
2,00
30
2,14 10
DF
10
DF
DF
4,51 1,42 38
BALKON 4.OG
10
25 1,80
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
WE 4
10
DF
10
BALKON 3.OG
2,71
4,53
DF
15
4,68
BALKON 4.OG
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
ZIMMER
ABSTELL. 02.11. GF: 2,14 m2 FLUR OL
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2
WOHNEN/ESSEN ZIMMER BAD WC WC 02.06. GF: 2,65 m DIELE FLUR OL DIELE TERRASSE WE 2 RWA 02.08. GF:ABSTELL. 3,56 m 2
2
OL
WOHNEN/ESSEN
58,93 16,55 WC 11,90 01.06. GF: 3,29 m 3,32 10,16 1,79 WE 1 6,59 DIELE OL 1,59 01.07. GF: 16,13 m 110,83 2
Grundrisse EWS/RBS 6,45
26
28
5,965
27
2,16
27
3,91
10
2,20
27
9,65
10
10
DF
DF
3,80
3,80
DF
DF
5,76 25 25
1,40
DF
DF
DF 2.RW
DF
H: 2,00
ABSTELL. 01.11. GF: 0,69 m2
TERRASSE 01.09. GF: 7,54 m2 EGF: 3,77 m2
BALKON 4.OG
BALKON 4.OG
5,80
2,40 1,50
40
10
3,155
10
60
3,155
10
DF
DF
DF
25
2,50
12
2,25
TERRASSE 02.10. GF: 6,37 m2 EGF: 3,19 m2
DF
DF
10
3,71
24
BALKON 3.OG
25
29 4,24
4,54 BALKON 4.OG
10
40
DF
2,79 10
DF DF
1,65
DF
10
3,20 5,92 25
TERRASSE 02.08. GF: 5,38 m2 EGF: 2,69 m2
2,47
2,47 57 535 1,05
ZIMMER 02.04. GF: 20,72 m2
DF DF
DF
DF
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
26
BALKON 4.OG
DF
DF DF
DF
DF
1,78 10
DF DF DF
10 STG. 175 / 270
DF
DF
FL 03 UR GF .0 : 1, 6. 79 m2
25
DF
10
H: 2,00
KÜCHE 02.02. GF: 6,07 m2
ZIMMER 02.03. GF: 21,67 m2
OL
WC 02.06. GF: 3,02 m2
BAD 02.05. GF: 8,54 m2
2,69
DF
1,75
10
ABSTELL. 02.11. GF: 1,25 m2
BAD 01.05. GF: 8,80 m2
4,65
DF
DIELE 02.07. GF: 12,30 m2
OL
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 46,01 m2
ZIMMER 01.04. GF: 20,99 m2
10
2,90
10
39
WE 2
1,79
10
3,23
3,69
27
DIELE 01.07. GF: 9,04 m2
10
4,735
1,48
3,53
2. RW WE 2
10
10 1,34
27
DF
30
1,42
40
RWA
10
3,44
10
ZIMMER 01.02. GF: 13,98 m2
BALKON 4.OG
27 3,20 3,20
24
1,91
DF
25
3,985
10
DF
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
24
3,985
10
25
3,295
DF
DF
1,50
305
BAD 01.05. GF: 8,16 m2
DF
RWA
WE 1
OL
ZIMMER 01.03. GF: 15,34 m2 25
10
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
DF
4,46
3,74
10
DF
BALKON 4.OG
27A 4,135
DF
8,18
ZIMMER 01.04. GF: 18,12 m2
DF
TERRASSE 02.09. GF: 13,52 m2 EGF: 6,76 m2
2,48
27
1,745
10
ABSTELL. 01.10. GF: 3,16 m2
4,61
DF
DF
25
10
DF
DF
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 32,86 m2
WOHNEN/ESSEN 01.01. GF: 42,84 m2
WC 01.06. GF: 2,87 m2
10
DF
10 1,365
DF
ABSTELL. 01.09. GF: 2,51 m2
2,945
2. RW WE 3
10 STG. 175 / 270
6,635
28
3,175
DF
H: 2,00
ON LK G BA 4.O
6 2,5
DF
3,945
DF
DIELE OL 01.07. GF: 16,13 m2
40
10 1,43
2,94
25
OL
ZIMMER 01.03. GF: 13,90 m2
ZIMMER 02.02. GF: 12,22 m2
ZIMMER 02.03. GF: 11,42 m2
WE 1
RWA
3,165
30
10
WOHNEN/ESSEN 02.01. GF: 47,78 m2
5
9 2,3 10
WE 2
65
TERRASSE 01.08. GF: 19,77 m2 EGF: 9,88 m2
KÜCHE 01.02. GF: 10,52 m2
10
7 60 10 62
1,78
ABSTELL. 01.12. GF: 0,88 m2
3,495
1,60
2,025
BALKON 02.10. GF: 2,93 m2 EGF: 1,47 m2
DIELE OL 02.08. GF: 3,56 m2
40
FLUR OL 02.07. GF: 11,36 m2
82
24
3,985
1,06
1,99
WC 02.06. GF: 2,65 m2
10
A
ABSTELL. 02.11. 10 GF: 2,14 m2
ABSTELL. 01.10. GF: 0,82 m2
10
1,65
WC 01.06. GF: 3,29 m2
1,50
25
2.RW WE 3
RW
2.RW WE 2
OL
ZIMMER 02.04. GF: 18,50 m2
TERRASSE 01.08. GF: 19,37 m2 EGF: 9,68 m2
1,01 1,60
26
10
25
ABSTELL. 02.12. GF: 2,64 m2
BAD 02.05. GF: 9,72 m2
345 695 43 2,20
TERRASSE 02.09. GF: 13,16 m2 EGF: 6,58 m2 5,37
25
25
40 3,37
DF DF
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 58,93 m2
2,455
DF
DF
8,28
RODENBERGSTR.
DF
DF
10
TERRASSE 03.05. GF: 7,32 m2 EGF: 3,66 m2
25
2,21
4,535
WOHNEN/ESSEN 03.01. GF: 41,86 m2 1,97
10
31 DF
DF
ZIMMER 03.02. GF: 15,42 m2
10
2,335
DIELE 03.04. GF: 4,27 m2
5,31
3,82
27
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m2 EGF: 6,59 m2
1,18
DF
2,475
27
8,625
2,20
4,435
25
TERRASSE 03.06. GF: 12,92 m2 EGF: 6,46 m2
25
3,775
1,585
OL
25
1,01 1,60 43
WE 3
2,39
25
25
BAD 03.03. GF: 8,24 m2
BALKON 3.OG
10 1,90
1,75
4,14
ABSTELL. 03.07. GF: 1,76 m2
RWA
5,74
40
BALKON 4.OG
25 27
3,15
12
OL
10
1,795
DIELE 04.08. GF: 4,20 m2
70 2,20
25
WC 03.04. GF: 3,32 m2 10
OL
TERRASSE 04.11. GF: 4,96 m2 EGF: 2,48 m2
ZIMMER 04.04. GF: 15,18 m2
10
10
2,315
WC 04.07. GF: 3,94 m2
5,20
25
BALKON 4.OG
BALKON 3.OG
BALKON 4.OG
KÜCHE 04.02. GF: 6,07 m2
1,09
1,09 BALKON 4.OG
10
±0,00
TERRASSE 04.10. GF: 12,47 m2 EGF: 6,24 m2
DF
DF
H: 1,00
BALKON 4.OG
10
3,70
10 STG. 175 / 270
DF
DF
DF
BALKON 4.OG
ZIMMER 04.03. GF: 17,75 m2
34
WE 3
5,27
-0,47
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 35,71 m2
BAD 04.06. GF: 6,94 m2
H: 2,00
DF
DF
1,13
1,13 3,92
10
10
FLUR 04.09. GF: 2,35 m2
4,90
10
ZIMMER 04.05. GF: 16,35 m2
HEIZUNG G1 GF: 27,11 m2
2,655
10 STG. 175 / 260
RWA
1,00
DF
DF
1,10 10
10
1,89 165
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m2
2. RW WE 4
RWA
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
10 STG. 175 / 270
1,77
1,38 40
3,63 4,37
BALKON 4.OG
25
2,63
60 10
DF
2,49
10
1,10
10 3,33
2,055 H: 1,00
1,00
25 78
25
1,64
H: 2,00
41
5,705
10
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
2,365
10
26
1,18
1,27
1,39
1,12
2,20 10
OL
1,76
2,46 25
WE 4
2,48 10
24
2,935
2. RW WE 4
1,80
3,595 OL
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m2 70
27
FLUR 04.08. GF: 9,15 m2
1,90
1,27 14
DIELE 03.05. GF: 10,16 m2
2,71
DF
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m2 EGF: 6,40 m2
1,80
70 10 52
10
DF
DF
BALKON 4.OG
DF
2,51
3,03 24
14
DF
2,00
30
2,14 10
DF
10
DF
DF
4,51 1,42 38
BALKON 4.OG
10
25 1,80
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
WE 4
10
DF
10
BALKON 3.OG
2,71
4,53
DF
15
4,68
BALKON 4.OG
2,35
WC 04.06. GF: 3,52 m2
OL
RWA
DF
10
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
5,94
10
1,725
DIELE 04.07. GF: 4,13 m2
DF
ERICH-WEINERT-STR.
13
2,23
3,365
-1,23
60 10 1,10
21 3,17
10
H: 2,00
DF DF
DF
4,22
DF
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
2,50
5,94
27
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m2
24
DF
5,90
27
3,64
10
62
10
10
3,25
3,485 5,07
DF
21
93
62
±0,00
DF
4,01
1,655
3,09
10
64
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m2
1,10
92
4,625
10
7,90
995
1,00
15
1,13
25 25
4,25
25
2,45
10
2,10
10
3,69
25
2,195
3,50 3,405
28
GREIFENHAGENER STR.
OL
DF DF DF
DF BALKON 3.OG
BAD 03.03. GF: 11,90 m2
DF DF
DF DF
DIELE 03.05. GF: 10,16 m 2 OL
WC 03.04. GF: 3,32 m 2
OL
DF DF DF
DF DF
DF
BALKON 4.OG
ABSTELL. 03.08. GF: 1,59 m 2
TERRASSE 03.07. GF: 13,18 m 2 EGF: 6,59 m 2
WOHNEN/ESSEN 03.01.
DF
DF
OL
ZIMMER 04.04. GF: 16,81 m2
2. RW WE 4
BAD 04.05. GF: 6,93 m2
RWA DF
H: 2,00
DF
DF
H: 1,00
DF H: 1,00
BALKON 4.OG
WE 4 04.01. 04.02. 04.03. 04.04. 04.05. 04.06. 04.07. 04.08. 04.09. 04.10.
WE 4
WE 3
ZIMMER 04.03. GF: 17,64 m 2
H: 2,00
FLUR 04.08. GF: 9,15 m 2
BALKON 4.OG
WC 04.06. GF: 3,52 m2
RWA
ZIMMER 03.02. GF: 16,55 m2
OL
ABSTELL. 04.10. GF: 1,82 m2
10 STG. 175 / 260
DF DF
H: 2,00
DF DF
BALKON 4.OG
DF
ZIMMER 04.02. GF: 17,48 m 2
DIELE 04.07. GF: 4,13 m 2
30
-1,23
WOHNEN/ESSEN 04.01. GF: 64,84 m 2
TERRASSE 04.09. GF: 12,80 m 2 EGF: 6,40 m2
BALKON 4.OG
7 STG. 176 / 270
DF
±0,00
DF
BALKON 4.OG
DF
EWS
WOHNEN/ESSEN ZIMMER ZIMMER ZIMMER BAD WC DIELE FLUR TERRASSE ABSTELL.
64,84 17,48 17,64 16,81 6,93 3,52 4,13 9,15 6,40 1,82 148,72
Baubeschreibung
2. Bauvorhaben / Baukonstruktion
2. 1. Baumaßnahme Das Dach der Liegenschaft soll zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m und großzügige Fensteranlagen gewährleisten ein behagliches Wohngefühl. Straßen- und hofseitig werden Terrassen errichtet. Alle Wohnungen werden mittels neu zu errichtenden Aufzugsanlagen im Hof erschlossen.
2. 2. Wände Alle Mauerwerkswände werden nach Maßgabe der Statik und Bauphysik in massiver Bauweise neu erstellt. Ein besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf niedrige Betriebskosten gelegt. Sämtliche Außenmauerwerkswände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. So werden die erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung übertroffen. Des Weiteren wird durch diese Ausführung der sommerliche Wärmeschutz berücksichtigt, der in Dachgeschoßwohnung eine zentrale Rolle spielt. Die Wohntrennwände werden in Porenbeton / Yton erstellt. Diese Ausführung gewährleistet einen besonders guten Schallschutz im Wohnbereich. Die Zimmertrennwände werden in Trockenbauweise erstellt. In Anschlussbereichen und Verkleidungen von Strangführungen werden Trennwände und Abkofferungen in Leichtbauweise (GKPL auf Blechprofil-Ständerwerk) und mineralischer Steinwolle als Zwischendämmung hergestellt.
neue Dachkonstruktion wird mit Tragholz in entsprechenden Querschnitten und Stahlbauteilen ausgeführt. Alle Klempnerarbeiten ab Traufe des Gebäudes wie Regenfallrohre, Dachrinnen, Traufbleche, Gesimsabdeckungen, Brandwandabdeckungen und Balkonentwässerungen werden erneuert und in Zinkblech/Rohr hergestellt.
2. 5. Terrassen Die Terrassen werden entsprechend gedichtet und gedämmt und erhalten einen im Splittbett verlegten Steinbelag. Die Brüstungsgeländer der Terrassen werden in verzinkten Stahl ausgeführt. Die neuen Terrassen erhalten in den Spritzwasserbereichen eine Zinkblecheindeckung.
2. 6. Fassade Die Fassade wir unter Beteiligung der Eigentümergemeinschaft ausgebessert und nach vorhandenem Farbkonzept gestrichen.
2. 7. Treppenhäuser Die Treppenhäuser sind derzeit teilsaniert. Nach Abschluss der Baumassnahmen werden die Treppenhäuser durch die Eigentümergemeinschaft Instand gesetzt. Wände und Decken erhalten einen neuen Anstrich. Alle Treppenstufen und Podeste werden mit einem Sisalläufer belegt.
2. 8. Schornsteine 2. 3. Decken / Dachkonstruktion Die vorhandene Deckenkonstruktion als Holzbalkendecke mit Staakung und Schlackeschüttung bleibt soweit statisch möglich erhalten. Verstärkungen werden nach den statischen Erfordernissen eingebaut. Die Bestandsdecken erhalten eine Fußbodendämmung die einen besonders guten Schallschutz gewährleistet.
Nicht mehr in Gebrauch stehende Schornsteine werden fachgerecht verschlossen oder abgetragen, wenn dies nicht der Entlüftung bzw. statischen Erfordernissen widerspricht. Die Auflagen des Schornsteinfegermeisters werden hierbei maßgeblich beachtet. Hierzu gibt es eine gutachtliche Bescheinigung des Schornsteinfegermeisters.
2. 4. Dach/ Dachentwässerung
2. 9. Aufzug
Die vorhandene Dachkonstruktion wird komplett abgetragen, die alte Dachhaut und Dachdeckung abgebrochen und komplett erneuert. Die Dachkonstruktion wird nach Maßgabe der Statik und Bauphysik neu erstellt und entsprechend dem Niedrigenergiestandart gedämmt. Die
Es werden hofseitig vier Außenaufzüge der Marke Schindler, Otis oder gleichwertig angebaut. Die Haltestellen befinden sich im Hof im Erdgeschoss, im 3.Obergeschoss und im Dachgeschoss. Der Zugang wird über die vorhandenen Treppenhäuser gewährleistet. Um eine unbefugte
Baubeschreibung
Nutzung durch Dritte zu vermeiden, wird der Zugang durch eine Codierung gesichert.
2. 10. Fensteranlagen Durch die Verwendung von großzügigen Fensterelementen sind die Wohnungen durch die natürliche Beleuchtung sehr hell und freundlich. Das gesamte Dachgeschoss erhält neue Holzfenster mit Isolierverglasung (K –Wert 1,1) und Dreh- Kippfunktion. Die Fenster sind von außen und von innen weiß lackiert. (alternativ kann in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine RAL-Farbe lackiert werden) Die Dachflächenfenster sind aus dem Programm der Fa. Velux in Holz naturfarben.
3. 3. Heizung Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die neu zu errichtende Zentralheizungsanlage, Brennwerttechnik (Brötje, Vissmann oder glw.) welche in einen separaten Heizungsraum im Dachgeschoss installiert wird. Somit werden die laufenden Betriebskosten für Wartung und Verschleiß minimiert. Die Abrechnung der Heizkosten und Kosten für Warmwasseraufbereitung erfolgt nach Verbrauch. In den Wohnräumen werden Plattenheizkörper, im Bad ein Handtuchheizkörper installiert. Der Wärmemengenzähler wird zentral für jede Wohneinheit separat installiert.
3. 4. Elektroinstallation Fensterbänke / außen: Fensterbänke aus Titanzink oder Aluminium Silbergrau Fensterbänke / innen: Holzfensterbänke oder Naturstein Juramarmor
Die Installation erfolgt gemäß den geltenden VDE- Richtlinien und den Vorschriften der EVU. Das Schalterprogramm ist Busch Jäger / alpin weiß
1. Wohnzimmer 3. Haustechnik
3. 1. Sanitärtechnik - Rohrleitungen für Kalt- und Warmwasser werden in Kupfer oder glw. erstellt - Unterputzwasserzähler und – Absperrventile für Warmund Kaltwasser im Bad oder Küche - Warmwasserbereitung erfolgt über die Gemeinschaftsversorgung (Warmwasserspeicher) des Dachgeschosses - Lüftung innen liegender Bäder/Küchen mit Einrohrlüftungssystem mechanisch - Lüfterschaltung über Lichtschalter mit Nachlaufrelais in den innen liegenden Bädern
- vierfach Schukosteckdose + Antennen und Telefondose - fünf weitere Steckdosen, davon eine als Kombination mit dem Serienschalter, zwei Lichtauslässe in der Wand - einen Deckenauslass - ein Zimmer nach Wahl des Eigentümers erhält zusätzlich einen ISDN – Anschluss
2. Schlafzimmer - zwei zweifach Steckdosen (neben dem Bett) - eine zweifach Steckdose + Antenne und Telefondose, einen Wand – und Deckenauslass
3. Kinder/ Arbeitszimmer 3. 2. Abwasser - die Wohnungsverteilung in Kunststoffrohr oder gleichwertig - alle Fallleitungen (Abwasserleitung) aus SML –Rohr oder Wavin werden an die vorhanden Haussteigestränge ab OK Rohfußboden des Dachgeschosses angeschlossen
- eine zweifach Steckdose + Antenne und Telefondose - vier weitere Steckdosen davon eine als Kombination mit Serienschalter - einen Deckenauslass
Baubeschreibung
4. Küche
4. 3. Wandbehandlung
- sieben Steckdosen davon jeweils eine für Geschirrspüler und Dunstabzugshaube - eine Elektroherdanschlussdose - ein Deckenauslaß über Ausschalter
Alle Trockenbau bzw. Mauerwerkswände erhalten einen Glattspachtel und einen zweimaligen Farbanstrich nach Farbwunsch des Erwerbers. (nach Bemusterung)
4. 4. Deckenbehandlung 5. Bad - vier Steckdosen eine in Kombination als Ausschalter über dem Waschtisch - zwei Wandauslässe und einen Deckenauslass - eine Waschmaschinensteckdose
Alle Decken erhalten einen zweimaligen Farbanstrich nach Farbwunsch des Erwerbers. (nach Bemusterung)
4. 5. Einrichtungsgegenstände – Bad 6. Schwachstromanlage
4. Innenausbau
- Badewanne emailiertes Stahlblech der Fa. Keramag , 180 cm x 75 cm , mit Einhebel Wannenbatterie + Brausegarnitur Fa. Grohe verchromt, Tiefspül-WC aus Sanitärporzellan Fa. Keramag (Standardfarbe) Wandhängend, mit Deckel und UP – Spülkasten im Installationsblock, - Waschtisch aus Sanitärporzellan Fa. Keramag (Standardfarbe), 500-650 mm , mit verchromter Einhebelmischbatterie und Ablaufgarnitur Fa. Grohe verchromt - Spiegel in Wandfliesen eingelassen , unmittelbar über dem Waschtisch - Waschmaschinenanschluss
4. 1. Türen
4. 6. Einrichtungsgegenstände – Küche
Die Wohnungseinganstüren werden einbruchhemmend (ET1), rauchdicht, einem Sicherheitstürbeschlag und einem Spion ausgestattet. Die Wohnung - und Zimmertürblätter werden als Röhrenspantürblätter oberflächenfertig furniert oder lackiert nach Bemusterung eingebaut. Der Einbau der Türblätter erfolgt in eine Stahleck- bzw. Umfassungszarge. Alle Zimmertüren erhalten Türbeschläge der Fa. Hoppe als Rosettentürgarnitur Aluminium Farbe F1 silbermatt.
In den Küchen wird ein entsprechender Anschluss für einen Geschirrspüler mit Zu –und Ablaufgarnitur installiert (wahlweise kann gemäß Küchenplanung auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche erstellt werden). Jede Wohneinheit kann gegen Aufpreis eine Einbauküche erhalten. Hierzu gesonderte Bemusterung und Kostenaufstellung.
Eine Gegensprechanlage mit Türöffner, Sprechstellen in jeder Wohnung mit Rufunterscheidung zwischen Hauseingangs- und Wohnungstür Telefon-, Rundfunk- und Fernsehverkabelung mit entsprechenden Dosen in der Wohnung bis zum Verteilerkasten des Versorgungsunternehmens Telefon-/Fernseh-/Rundfunkdose in allen Zimmern
4. 7. Fliesenarbeiten 4. 2. Fußböden Die Böden erhalten nach erfolgter statischer Verstärkung und Einbringung des Fußbodenaufbaus als Oberbelag einen Parkettboden Materialwert 28,00 € brutto / m2 (Buche oder gleichwertig) gemäß Bemusterung des Erwerbers.
Küchen Ein Fliesenspiegel im Bereich der Nassstrecke ( ca. 60 cm hoch ) Materialwert 20,00 € / m2 alle Restflächen werden max. getönt gestrichen
Baubeschreibung
Bad Die Wände und Fußböden werden mit keramischen Fliesen im Dünnbettverfahren belegt. Alle Wandflächen werden Türzargenhoch gefliest. Hierbei wird jedoch auf individuelle Erwerberwünsche ausdrücklich eingegangen und Bemustert. Materialwert der Keramik für Wand 25,00 € und der Böden 28,00 €.
5. Angabenvorbehalt Der Prospektherausgeber haftet bezüglich des Inhalts für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für den Inhalt des Prospektes sind dabei nur die bis zur Prospektlegung bekannten und erkennbaren Sachverhalte maßgebend. Gewährleistungsansprüche sowie die gesamtschuldnerische Haftung der Vertragspartner für Prospektangaben sind ausgeschlossen. Abweichende Aussagen von den Prospektangaben sind unzulässig, es sei denn sie wurden vom Prospektherausgeber schriftlich bestätigt. Im Kaufpreis enthalten sind nur die in der Baubeschreibung genannten Einrichtungsgegenstände. Alle anderen evtl. abgebildeten bzw. eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten, sondern nur als Möblierungsvorschläge gedacht. Die angegebenen Flächenmaße sind nach der II. Berechnungsverordnung für Wohnflächen unter Zugrundelegung der voraussichtlichen Nettomaße ermittelt. Ein Rechtsanspruch kann daraus nicht hergeleitet werden. Änderung in Konstruktion und Ausstattung vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.
Stand Mai 2005
Kontakt
Andreas Stahlamm Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken Greifswalder Straße 159 10409 Berlin E-Mail: a.stahlmann@web.de Tel.: 030-22506187 Fax: 030-22506186 Mobil: 0172-5278130