BOG-Oktober

7D<

b V \ V o ^ c Z LLL#7D<B6<6O>C:#CA

7:9G>?;HDCGD:G:C9 <D:9 G:<>D =66<A6C9:C > CJBB:G ( > '%%.

>c Y^i cjbbZg/

>C9JHIG>:H8=6E

7DJL;DC9H G:>B

=DD<L66G9><:

EA6HED:AEDA9:G

B:I6BDG;DH:H

J>IHIG6A>C<

E^adiegd_ZXi ]Zgdcil^``Za^c\

7gV^aaZaVVc Zc

De WZYg^_kZceVg`

WZYg^_kZciZggZ^cZc

8]jgX]^aaeaZ^c

Eg^hbV

9ZZacZbZcYZ WZYg^_[hbV`ZaVVgh

BdaZcl^_` BV`ZaVVgh IVmViZjgh Hi^aaZ KZZg`VYZ '* '*&' 7: 9Zc =VV\ I %,% (+& ,% +& lll#bdaZcl^_`#ca

LK@ BV`ZaVVgh EVg`lZ\ (&. '',& 79 KddgWjg\ I %,% (-+ &' &% lll#lk`#ca

CZa^hhZ BV`ZaVVgh\gdZe HiViZcaVVc &''*-' <L 9Zc =VV\ I %,% (*% &) %% lll#cZa^hhZ#ca

GdW HlVgi BV`ZaVVg IVmViZjg G┬Оci\ZcaVVc &. ',&. 9M OdZiZgbZZg I %,. (*& (& && lll#gdW"hlVgi#ca

L^Zci_Zch 7d\ BV`ZaVVgh @dc^c\^ccZ\gVX]i &)@ '*&) 66 9Zc =VV\ I %,% (,) && &lll#l^Zci_Zchckb#ca

=Zab LZhZe BV`ZaVVgh 9g# AZan`VYZ +%6 '*-( 8B 9Zc =VV\ I %,% (*+ %) &' lll#]lbV`ZaVVgh#ca

GZ^WZhiZ^c Zc EVgicZgh WZYg^_[h]j^hkZhi^c\ HiZk^chigVVi &*, '*-, :9 9Zc =VV\ I %,% ((& ., .. lll#gZ^WZhiZ^c#ca

8dchjbZciZceg^_h^cYZm idiVaZc VaaZ ]j^h]djYZch @77H

(&&*

(&&+

(&&,

(&&-

(&&.

(&&/

_VcjVg^

&%.!-

&&&!*

&&'!.

&%%!%-

&%'!&&

&%(!('

[ZWgjVg^

&&%!(

&&'!&

&&(!(

&%%!*)

&%'!-%

&%)!%*

bVVgi

&&&!&

&&(!&

&&)!'

&%&!+(

&%(!-'

&%*!%.

Veg^a

&&&!*

&&(!'

&&)!+

&%'!&'

&%)!'%

&%*!('

bZ^

&&&!,

&&(!'

&&)!+

&%'!&.

&%)!*,

&%*!),

_jc^

&&&!%

&&'!-

&&)!(

&%&!,,

&%)!(-

&%*!&(

_ja^

&&%!.

&&'!,

&&)!'

&%&!'.

&%)!*)

&%)!%'

Vj\jhijh

&&&!'

&&(!'

&%%!(+

&%&!),

&%)!,&

&%)!(%

hZeiZbWZg

&&'!&

&&)!&

&%%!,)

&%'!%,

&%)!,.

&%)!-,

d`idWZg

&&'!'

&&)!%

&%%!).

&%'!&&

&%)!*)

cdkZbWZg

&&&!-

&&(!-

&%%!((

&%'!%,

&%(!..

YZXZbWZg

&&&!%

&&(!'

..!.+

&%'!&&

&%(!.,

'''"(

'')"'

'&.")

'&'",(

'&)"/-

`WWh][c_ZZ[bZ[

7gdc/ 87H d`idWZg '%%.! 8ZcigVVa 7jgZVj kddg YZ HiVi^hi^Z`! KddgWjg\$=ZZgaZc '%%+2&%%

Huisstijl ontwerp Webdesign & webdevelopment GraямБsch ontwerp Digitaal www.sdcommunicatie.nl

T 010 414 79 51

8dad[dc CjbbZg ( " cV_VVg '%%.

=Zi 7D< BV\Vo^cZ ^h WZhiZbY kddg dcYZgcZbZgh! bVcV\Zgh Zc Y^gZXi^ZaZYZc ^c ]Zi WZYg^_[haZkZc! dkZg]Z^Y Zc \ZbZZciZc# =Zi 7D< BV\Vo^cZ WZhiVVi h^cYh '%%% Zc `dbi j^i ^c YZ gZ\^d =VV\aVcYZc Zc LZhiaVcY# =Zi WaVY ldgYi \gVi^h kZghegZ^Y#

MeehZ kddgV[

DeaV\Z +#*%% ZmZbeaVgZc

:Zc X[Zh_`l[dj[hh[_d!

X[Zh_`l[dfWha d[ ^WdZ[bifWha ^h ZZc \ZW^ZY W^ccZc d[ Wj^iZc YZ WZWdjlYZ `db kVc ZZc hiVY d[ Ydge YVi ^c ZZghiZ ^chiVci^Z WZYdZaY ^h kddg YZ kZhi^\^c\ kVc XdbbZgX^ aZ WZYg^_kZc# Veelal bevinden zij zich om logistieke redenen langs

in de Haagse regio een nieuwe en frisse uitstraling.

spoorwegen, waterwegen of autosnelwegen. Het

Asset Managers Janine Klunder en Geertjen Pot

verouderde woord industrieterrein wordt ook nog

nemen ons mee naar de Braillelaan in Rijswijk en het

regelmatig gebruikt. Een bedrijf hoeft echter niet

Churchillplein in Den Haag. Ze constateren tevreden

noodzakelijkerwijs industrieel te zijn, dus de term

dat deze bedrijfspanden er straks voor de komende

industrieterrein is vaak te beperkt voor de lading

tien jaar weer netjes bij staan.

die het moet dekken.

Vanaf pagina 25 treft u een overzicht aan van In dit nummer besteden wij extra aandacht aan

kantoren, bedrijfspanden en winkels.

bedrijventerreinen. In maart van dit jaar werd duidelijk dat het Industrieschap Plaspoelpolder (IPP)

>` haj^i V[ bZi YZ edh^i^ZkZ lddgYZc kVc =Vch

geselecteerd is als één van de vijf pilotprojecten voor

KZg`VVgi/ 9jg[ iZ ^ckZhiZgZc o^Z eV\^cV &+ #

herontwikkeling van bedrijventerreinen. Wethouders Wim Mateman van Rijswijk en Henk Kool van Den Haag zijn zeer verheugd over deze uitverkiezing.

Op pagina 6 leest u hier meer over.

Met een paar stevige aanpassingen geeft Bouwfonds Real Estate Investment Management (Bouwfonds REIM), namens de eigenaar IEF Capital, twee panden

L[[b b[[ifb[p_[h ][m[dij

Shirley Schelkers Uitgever

J^i\VkZ =Zi 7D< BV\Vo^cZ ^h ZZc hVbZc" lZg`^c\hkZgWVcY ijhhZc Hi^X]i^c\ 7D< BV\Vo^cZ! @dc^c`a^_`Z 9Z HlVgi Zc H9 8dbbjc^XVi^Z 9gj` @dc^c`a^_`Z 9Z HlVgi! 9Zc =VV\ DcilZge Zc kdgb\Zk^c\ H9 8dbbjc^XVi^Z! GdiiZgYVb 6Vc Y^i cjbbZg lZg`iZc bZZ GdW HlVgi! 8dgcZa^h kVc LZhZe! Dccd GZ^WZhiZ^c! ?^b BdaZcl^_`! EZiZg L^Zci_Zch! BVgi^_c YZ AVc\Z! L^b kVc @VbeZc! =9 Egd_ZXigZVa^hVi^Z! <ZbZZciZ 9Zc =VV\! <ZbZZciZ G^_hl^_`! <ZbZZciZ OdZiZgbZZg! 7djl[dcYh G:>B! =Vch KZg`VVgi! 9Z GZ\ZcWd\Zc <gdZe! ?Vc kVc <Zci! :kV kVc EjiiZc! IH IZX]c^Z`! HVccZ KZg]VZ\Zc Zc yghVc D`hV`# ;did\gV[^Z ?d]c 9jej^h >ciZgk^Zlh 6c^iV HX]gZ\VgYjh 6Xfj^h^i^Z H]^gaZn HX]Za`Zgh I %&%")&) ,. *& $ B %+"*&& %-, '( =ZZ[i j ZZc VYgZhl^_o^\^c\ d[ l^ai j ]Zi 7D< BV\Vo^cZ dcikVc\Zc4 Hijjg YVc ZZc Z"bV^a cVVg/ Wd\5hYXdbbjc^XVi^Z#ca X 8deng^\]i '%%.

C^Zih j^i YZoZ j^i\VkZ bV\ de Zc^\ZgaZ^ l^_oZ kZgbZc^\kjaY^\Y Zc$d[ deZcWVVg ldgYZc \ZbVV`i odcYZg kddgV[\VVcYZ idZhiZbb^c\ kVc YZ j^i\ZkZg# 9Z j^i\ZkZg `Vc de \ZZc Zc`ZaZ bVc^Zg VVchegV`Za^_` ldgYZc \ZhiZaY kddg YZ ^c]djY kVc d[ kddg ZkZcijZaZ hX]VYZa^_`Z \Zkda\Zc Yddg ]Zi \ZWgj^` kVc YZ \ZeaVVihiZ Vgi^`ZaZc d[ VYkZgiZci^Zh# 7^_ ZZc \ZhX]^a `jci j o^X] c^Zi WZgdZeZc de YZ ^c]djY kVc YZoZ j^i\VkZ#

mmm$Xe]cW]Wp_d[$db

Mixed Sources

Productgroep uit goed beheerde bossen en andere gecontroleerde bronnen

www.fsc.org Cert no. CU-COC-810328 © 1996 Forest Stewardship Council

>C=DJ9HDE<6K:

=DD<L66G9><: J>IHIG6A>C< DE 7:9G>?K:CE6G@ EG>HB6

>CI:GK>:L E6<>C6 &)

Londen 8>INIG>E E6<>C6 )

;d l[hZ[h _d Z_j dkcc[h0 E^adiegd_ZXi ]Zgdcil^``Za^c\ WZYg^_kZciZggZ^c

9: G:<:C7D<:C <GD:E

+

BZiVbdg[dhZ VVc 7gV^aaZaVVc Zc 8]jgX]^aaeaZ^c

&%

=Vch KZg`VVgi Yjg[i iZ ^ckZhiZgZc

&+

@dc^c`a^_`Z 9Z HlVgi hiZg` ^c ^ccdkVi^Z

''

C^Zjlh

'(

IH IZX]c^Z` VXi^Z[ ^c WZYg^_kZciZggZ^c 9Z 7dZoZb

')

7ZYg^_[hdcgdZgZcY \dZYdW_ZXiZc

'*

`Vciddg"$ WZYg^_[h" Zc l^c`Zagj^biZ

>CI:GK>:L E6<>C6 &'

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

8>INIG>E

Londen BedZ[d" Z[ ^ee\ZijWZ lWd ^[j L[h[d_]Z Aed_dah_`a [d [[d [Y^j[ m[h[bZ# ijWZ" [[d _Z[Wb[ X[ij[cc_d] leeh [[d Y_jojh_f$ :[ ijWZ WWd Z[ J^Wc[i ifh[[aj Wb [[km[dbWd] jej _[Z[hi l[hX[[bZ_d]$ LWd B_jjb[ L[d_Y[ el[h 9WcZ[d Jemd jej Dejj_d] >_bb" [ba[ Xkkhj WZ[cj [[d WdZ[h[ i\[[h k_j$

O

f je er nu voor de eerst keer komt of voor de tiende keer, tijdens een citytrip Londen er vallen steeds weer nieuwe dingen te ontdekken. Londen is een stad vol cultuur en vermaak, en heeft voor alle leeftijden wel iets te bieden.

Je raakt nooit uitgekeken in the city, die een traditie kent die al even oud zijn als de stad zelf.

De Big Ben,de rode dubbeldekkerbussen, de wisseling van de wacht aan Buckingham Palace, de fish and chips en de sprekers bij de Speaker's Corner in Hyde Park maken het straatbeeld van deze metropool compleet.

Vergeet tijdens je weekendje weg ook niet een bezoek te brengen aan enkele van de vele beroemde musea, waarvan de meeste zelfs gratis te bezichtigen zijn. Denk aan ronkende namen als het British Museum, het National

)

History Museum of de National Gallery. Ook voor de royalty watchers heeft een citytrip Londen veel te bieden. Het koningshuis is erg populair, zowel in binnen- als buitenland.

De massa toeristen die te vinden zijn aan Buckingham Palace, St. Paul's Cathedral of de Tower of London spreken voor zich. Boek meteen en ga met ons mee op een fascinerende stedentrip die ons alle hoekjes van de Britse cultuur laat zien! Wie wil overnachten in Londen kan kiezen uit een ruim aanbod. Van luxehotels over kleinschalige bed & breakfasts over appartementen tot jeugdherbergen, in de Britse hoofdstad is de accommodatie voor iedereen op maat gemaakt.

De bekende hotelketens zijn uiteraard aanwezig, waaronder de luxeketens (Four Seasons, Hilton, Conrad, Marriot, Radisson,

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

8dbe^aVi^Z kVc WZ`ZcYZ AdcYZchZ WZo^ZchlVVgY^\]ZYZc odVah0 7jX`^c\]Vb EVaVXZ $ YZ 7^\ 7Zc $ YZ IdlZgWg^Y\Z $ E^XXVY^aan 8^gXjh Zc ]Zi ^cbZchZ c^ZjlZ LZbaZn kdZiWVahiVY^dc#

Ritz,..), maar ook de middenklassers zoals Holiday Inn en Best Western. Londen beschikt echter ook over een groot aantal gezellige familiehotels. Deze zijn meestal niet groot, en hebben ongeveer 50 kamers (met badkamer) maar zijn heel erg netjes.

Zo vind je er veel in de wijken rond Hyde Park: Paddington, Bayswater en Earl’s Court. Londen is een van de meest opwindende uitgaanssteden van Europa.

Hoewel de befaamde pubs hun deuren al sluiten om 11 uur ’s avonds, blijft de stad, zeker in het weekend, tot in de vroege uurtjes doorfeesten.

KVc bZ\VXajWh idi `aZ^cZ ejWh Het uitgaansleven in Londen is erg divers.

Je vindt er levendige nightclubs, naast de traditionele pubs en designbars. Soho is al jarenlang de spil van het Londense uitgangsleven, met glamoureuze clubs en een flitsende gay scene, die zich vooral concentreert rond Old Compton Street.

Ook het hippe Notting Hill/Ladbroke Grove is ideaal voor een avondje stappen.

De buurt Old Street/Shoreditch trekt een alternatiever publiek aan. Andere bekende uitgaansbuurten, die elk hun eigen stijl hebben, zijn Angel en Camden in het

($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

noorden en Brixton en Clapham in het zuiden. Een paar bekende megaclubs in Londen zijn de wereldberoemde Ministry of Sound (103 Gaunt Street), Fabric (77A Charterhouse Street), door velen als de beste club van Londen beschouwd, en de superstijlvolle The End (18A West Central Street). In de buurt rond West End vind je de meest exclusieve clubs van Londen. Wil je beroemdheden spotten, dan is dit de place to be! reken er wel op dat deze clubs erg duur zijn en dat er meestal een strenge dresscode geldt. Zeker niet te missen zijn de beroemde Londense musicals in de theaterbuurt West End. Het hele jaar door zijn er grote en minder grote producties.

De tickets zijn meestal vrij duur, maar worden een stuk goedkoper als je ze kort van tevoren bij een ticket booth koopt Buiten de grote clubs kun je in Londen ook ontelbare kleine gezellige Pubs vinden, waar je lekker kan naborrelen.

H]deeZc ^c AdcYZc Londen is een van de belangrijkste winkelsteden van Europa. Naast de gekende straten zoals Oxford Street en Carnaby Street en grote warenhuizen als Liberty en Selfridges bezit de stad ook

enkele goed bewaarde geheimen, zoals bijvoorbeeld Camden Town. Maar natuurlijk willen we je ook klassiekers als Harrods niet ontzeggen.

Dé winkelstraten van Londen zijn zonder twijfel Oxford Street, de drukste winkelstraat van Europa, en Regent Street. Op Oxford Street vind je de wereldberoemde warenhuizen Selfridges en Marks & Spencer. Maar het meest tot de verbeelding sprekende warenhuis in Londen is zonder twijfel Harrods. Harrods bestaat al sinds 1834 en is nu hét Mekka van de luxeartikelen. In het schitterende gebouw vind je meerdere verdiepingen met sieraden, huishoudartikelen, kleding, speelgoed en andere zaken. Harrods moet je zeker gezien hebben! Liberty, een ander luxewarenhuis gespecialiseerd in mode, cosmetica, accessoires en huishoudartikelen vind je op de Great Marlborough Street, vlakbij Regent Street. ?jhi Yd ^i Juist nu, met de gunstige koers van de euro, is het tijd geworden om Londen te gaan ontdekken en erachter te komen, waarom deze stad, een wereldstad is... ■

*

G:968I>DC::A

>C9JHIG>:H8=6E EA6HED:AEDA9:G e^adiegd_ZXi ]Zgdcil^``Za^c\ WZYg^_kZciZggZ^c >c bVVgi kVc Y^i _VVg lZgY Yj^YZa^_` YVi ]Zi >cYjhig^ZhX]Ve EaVhedZaedaYZg >EE \ZhZaZXiZZgY ^h Vah ZZc kVc YZ k^_[ e^adiegd_ZXiZc kddg ]Zgdcil^``Za^c\ kVc WZYg^_kZc" iZggZ^cZc# LZi]djYZgh L^b BViZbVc kVc G^_hl^_` Zc =Zc` @dda kVc 9Zc =VV\ o^_c oZZg kZg]Zj\Y dkZg YZoZ j^ikZg`^Zo^c\# Æ=Zi eVhi od \dZY W^_ dcoZ [^adhd[^ZÇ! kZglddgYi @dda# Æ6ahd[ ]Zi ^YZZ kddg YZoZ e^adih heZX^VVa kddg dch WZYVX]i ^h Ç 9Z ilZZ lZi]djYZgh o^_c edh^i^Z[ \ZhiZbY dkZg YZ j^i`dbhi kVc YZ e^adi# ÆHVbZclZg`^c\ addci# 9Vi WZl^_oZc l^_ cj Va W^ccZc ]Zi >EE#Ç

= "De vijf pilotprojecten krijgen minimaal € 200.000 ter beschikking"

+

et Industrieschap Plaspoelpolder bestaat 56 jaar en is daarmee het oudste industrieschap van Nederland. Uniek is dat binnen het industrieschap de gemeenten Den Haag en Rijswijk al vanaf het prille begin nauw samenwerken. “En die samenwerking verloopt uitstekend”, constateert Mateman. “Wij hebben al eerder tegen elkaar gezegd dat deze aanpak eigenlijk breder ingezet zou moeten worden. De aanbeveling van de taskforce Noordanus om meer regionaal samen te werken, sluit precies bij onze visie aan. Daarom zijn we blij dat het IPP tot pilotproject gekozen is.”

De vijf pilotprojecten krijgen maximaal ` 200.000 ter beschikking. Met dat geld kunnen gemeenten en provincies ‘oefenen’ met regionale samenwerking bij de

aanleg van nieuwe en het opknappen van oude terreinen. De kennis en ervaring die op deze manier wordt opgedaan, moet uiteindelijk bijdragen aan de landelijke herstructureringsopgave van 6500 hectare. Hiervoor heeft het kabinet ` 400 miljoen beschikbaar gesteld.

C^Zjl aZkZc ^cWaVoZc De gemeenten Rijswijk en Den Haag gaan binnen de pilot gezamenlijk aan de slag om de Rijswijkse Plaspoelpolder en het Haagse bedrijvengebied ZKD (Zichtenburg/Kerketuinen/Dekkershoek) nieuw leven in te blazen. Zo willen de betrokken partijen verkennen hoe een bestaand regionaal ontwikkelingsbedrijf – het IPP – kan worden uitgebouwd tot een organisatie die nieuwe ontwikkelingen combineert met herstructurering.

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

LZi]djYZg =Zc` @dda kVc 9Zc =VV\ Zc lZi]djYZg L^b BViZbVc kVc G^_hl^_`

($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

,

G:968I>DC::A

IVh`[dgXZ CddgYVcjh 9Z ]ZghigjXijgZg^c\ kVc WZYg^_kZciZggZ^cZc ^h ^c\Zl^``ZaY Zc Yjjg Zc kZgaddei aVc\oVVb# Db iZ kddg`dbZc YVi WZhiVVcYZ iZggZ^cZc kZgeVjeZgZc Zc YZ VVcaZ\ kVc c^ZjlZ WZYg^_kZciZggZ^cZc iZ kZZa WZhaV\ aZ\i de dcoZ heVVgoVbZ gj^biZ! ]ZZ[i ]Zi g^_` ZZc iVh`[dgXZ ]Zg dcil^``Za^c\ WZYg^_kZciZggZ^cZc ^c\ZhiZaY# DcYZg kddgo^iiZghX]Ve kVc EZiZg CddgYVcjh ]ZZ[i YZoZ iVh`[dgXZ ^c hZeiZbWZg '%%- ]Zi gVeedgi È@VchZc kddg @lVa^iZ^iÉ \ZegZhZciZZgY# =^Zg^c ldgYZc VVcWZkZa^c\Zc \ZYVVc db YZ ]ZghigjXijgZg^c\ kVc WZYg^_kZciZggZ^cZc iZ kZghcZaaZc# :Zc kVc YZ heZZgejciZc ^h gZ\^dcVaZ hVbZclZg`^c\# Db YZ VVcWZkZa^c\Zc j^i ]Zi gVeedgi iZ idZihZc! ]ZWWZc YZ b^c^hiZgh kVc :O Zc KGDB k^_[ e^adih \ZhZaZXiZZgY# 9Z k^_[ \ZhZaZXiZZgYZ e^adih o^_c EVg`hiVY A^bWjg\! LZhi 6X]iZg]dZ`! CddgYkaZj\Za! AVcY kVc =ZjhYZc Zc 6aiZcV Zc >cYjhig^ZhX]Ve EaVhedZaedaYZg#

“Eigenlijk gaat het om drie belangrijke vraagstukken”, zo licht Kool toe. “Hoe verbeter je het bedrijventerrein, hoe organiseer je dat ter plekke en hoe organiseer je dat in regionaal verband.” Kool en Mateman zijn voornemens een regionale ontwikkelingsmaatschappij te vormen, waar ze de ontwikkelplannen voor de Plaspoelpolder en ZKD onder één dak kunnen brengen.

“Dan kun je veel meer en beter regie voeren over de ontwikkelingen in de regio”, bepleiten zij.

De gemeenten Rijswijk en Den Haag gaan binnen de pilot gezamenlijk aan de slag om de Rijswijkse Plaspoelpolder en het Haagse bedrijvengebied ZKD (Zichtenburg/ Kerketuinen/Dekkershoek) nieuw leven in te blazen.

bedrijven, die daardoor mogelijk wordt.

Kool noemt als voorbeeld de voormalige Caballero Fabriek in Den Haag. “De CabFab biedt vooral onderdak aan creatieve en IT-gerelateerde bedrijven. Je ziet dat die elkaar versterken. En dat heeft weer positieve gevolgen voor de werkgelegenheid.” Zeker zo belangrijk vindt Mateman dat je door regionale samenwerking kunt voorkomen dat er te veel nieuwe bedrijventerreinen worden ontwikkeld. “We gaan nu veel meer kijken naar het beheer van bestaande terreinen. Kun je door herontwikkeling zo’n bestaand gebied geschikt maken voor het heden en de toekomst? Pas als dat echt geen mogelijkheden biedt, gaan we het groene weiland in. Die zorg voor de natuur vind ik een groot winstpunt. In de pilot gaan we zorgvuldig bekijken hoe we dat verder vorm kunnen geven.” <ZlZchiZ XdcidjgZc Welke concrete veranderingen de Plaspoelpolder en ZKD in de toekomst zullen ondergaan, staat nog lang niet vast. In deze fase is het vooral een kwestie van de gewenste contouren aangeven. In delen van de Plaspoelpolder is de revitalisering al voortvarend opgepakt. “Maar”, zo tekent Mateman aan, “het is een van de grootste bedrijventerreinen van Nederland, dus er moet ook nog heel veel gebeuren.” Ook voor de revitalisering van ZKD liggen al verschillende plannen klaar. Er moet bijvoorbeeld meer groen in dit bedrijvengebied komen en er is aandacht nodig voor de parkeerproblematiek. De wethouders benadrukken dat bij de uiteindelijke planvorming veel aandacht zal zijn voor de wensen van de markt. Of zoals Henk Kool dat verwoordt: “We moeten eigenaren verleiden om zelf te investeren.” ■

Odg\ kddg YZ cVijjg Voor de twee wethouders is het boven iedere twijfel verheven dat regionale samenwerking grote voordelen heeft.

Die voordelen zitten niet alleen in mogelijke besparingen doordat de kosten gedeeld kunnen worden. De winst zien zij vooral in de synergie tussen

-

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

.

G:968I>DC::A

:^hZc]dlZgaVVc ,,

&%

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

B:I6BDG;DH:H VVc 7gV^aaZaVVc Zc 8]jgX]^aaeaZ^c

BZi ZZc eVVg hiZk^\Z VVceVhh^c\Zc \ZZ[i 7djl[dcYh GZVa :hiViZ >ckZhibZci BVcV\ZbZci 7djl[dcYh G:>B ! cVbZch YZ Z^\ZcVVg >:; 8Ve^iVa! ilZZ eVcYZc ^c YZ =VV\hZ gZ\^d ZZc c^ZjlZ Zc [g^hhZ j^ihigVa^c\# 6hhZi BVcV\Zgh ?Vc^cZ @ajcYZg Zc <ZZgi_Zc Edi cZbZc dch bZZ cVVg YZ 7gV^aaZaVVc ^c G^_hl^_` Zc ]Zi 8]jgX]^aaeaZ^c ^c 9Zc =VV\# OZ XdchiViZgZc iZkgZYZc YVi YZoZ WZYg^_[heVcYZc Zg higV`h kddg YZ `dbZcYZ i^Zc _VVg lZZg cZi_Zh W^_ hiVVc# Æ7ZhiVVcYZ ]jjgYZgh ojaaZc lZZg igdih o^_c de ]jc \ZWdjl Zc Zg oVa bZZg WZaVc\hiZaa^c\ o^_c kVc c^ZjlZ ]jjgYZgh# 7Z^YZ VheZXiZc k^cYZc lZ WZaVc\g^_` W^_ 7djl[dcYh G:>B#Ç

=

et voormalige Shell-gebouw aan de Braillelaan 9 in Rijswijk dateert van 1994 en ligt direct naast het kantoorgebouw De Rijswijkse Olifant. Janine Klunder vertelt dat in het pand de gehele eerste en tweede verdieping beschikbaar zijn voor verhuur. In totaal gaat het om zo’n 1.300 m². Daarnaast zijn er ook nog eens 36 parkeerplaatsen voorhanden. “De afgelopen maanden hebben we de entree van het gebouw een complete renovatie gegeven. Daarvoor hebben we architect Dik Kerste, van Kerstemeijer architecten, ingeschakeld. Hij heeft goed werk geleverd!”

Kerste bedacht een andere indeling van de hal, koos voor veel licht en gaf de entree meer ‘smoel’ met een fraai kunstwerk.

Waar voorheen de bezoeker bijna moest zoeken naar de ingang van het gebouw, wordt hij daar nu als het ware vanzelf naartoe geleid.

Met de recente aanpassingen is het pand aan de Braillelaan een zeer aantrekkelijke ($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

vestigingslocatie geworden. Klunder wijst op de uitstekende bereikbaarheid – met de auto, maar ook met het openbaar vervoer – en de moderne uitstraling van het gebouw. “Het is een plek die voor heel veel bedrijven en organisaties mogelijkheden biedt. Er is zelfs ruimte voor een naamsaanduiding op het gebouw en dat is zo pal naast de snelweg natuurlijk een groot pluspunt.” >ciZgcVi^dcVVa \Zdg^ ciZZgY Ook de entree van het gebouw aan het Churchillplein in Den Haag ondergaat de komende maanden een metamorfose.

Geertjen Pot legt uit dat hier de uitdaging vooral ligt in het creëren van een eigen identiteit voor de verschillende huurders.

“Er is nu een entree voor de hoofdhuurder KPMG en de twee kleinere entrees voor de overige huurders hebben weinig uitstraling.

Daar gaan we met onze plannen verandering in brengen. De entree van een

bedrijfspand is immers heel belangrijk.

Daar krijgen bezoekers een eerste indruk van je bedrijf en we weten allemaal dat die eerste indruk meteen goed moet zijn.”

In het bedrijfspand aan het Churchillplein is 2.496 m² beschikbaar voor verhuur. Het gebouw ligt in een internationaal georiënteerd stukje Den Haag en weet zich omringd door aansprekende buren als het World Forum en Europol. Daardoor heeft de locatie vooral aantrekkingskracht op organisaties en ondernemingen die ook internationaal actief zijn. “Maar ook dit is weer een bedrijfspand voor een brede doelgroep. Ik denk dat heel veel bedrijven zich hier prima thuis zullen voelen.”

KZgYjjgoVb^c\hegd\gVbbV Het voortvarend oppakken van de renovatie van bestaande gebouwen past uitstekend bij het verduurzamingsprogramma van Bouwfonds REIM. Waar andere investeerders zich soms vooral focussen op nieuw&&

G:968I>DC::A

?Vc^cZ @ajcYZg Zc <ZZgi_Zc Edi

6gi^hi >begZhh^dch c^ZjlZ h^ijVi^Z

“Maar ook dit is weer een bedrijfspand voor een brede doelgroep. Ik denk dat heel veel bedrijven zich hier prima thuis zullen voelen.”

&'

bouw, wil deze onderneming ook bestaande panden up to date houden. “En dat doen we ook in deze economisch lastige tijd”, geeft Janine Klunder aan. “Wij vinden het belangrijk om te blijven investeren in verbeteringen.”

Het streven naar meer duurzaamheid komt bij Bouwfonds REIM zowel tot uiting in nieuwe projecten, als bij bestaande panden, zoals aan de Braillelaan en het Churchillplein. Geertjen Pot: “Soms gaat het om ‘quick wins’, zoals het aanpassen van de verlichting of het aanbrengen van sensoren. En een andere keer kan het om zoiets ingrijpends als een WKO-installatie gaan. In ieder geval staat duurzaamheid altijd op de agenda en dragen wij daar waar mogelijk ons steentje aan bij.” ■

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

COG commercieel onroerend goed

makelaars

Te huur Braillelaan 9 te Rijswijk

Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping van kantoorgebouw ‘Vlietpoort’.

Het kantoorgebouw is gelegen op een schitterende zichtlocatie aan de Rijksweg A4 op bedrijventerrein Broekpolder in Rijswijk.

In de directe omgeving hebben vele vooraanstaande organisaties zich gevestigd, zoals onder andere Shell International, BMW Nederland, Logica CMG en KLM. Bereikbaarheid Voor automobilisten bestaan er directe aansluitingen op de Rijkssnelwegen naar Rotterdam (A13), Amsterdam (A4) en Utrecht (A12).

Op loopafstand van het gebouw stoppen zowel buslijn 23 en 33 als tramlijn 1 en 15 en zorgen voor directe verbindingen met onder andere Den Haag CS, NS Station Hollands Spoor en NS Station Rijswijk.

Oppervlakte De totale oppervlakte conform NEN 2580 bedraagt ca. 3.942 m² vvo kantoorruimte waarvan ca. 1.268 m² voor de verhuur beschikbaar is.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 300 m².

Parkeren De parkeernorm bedraagt 1:33. Op het afsluitbare parkeerterrein zijn nog 38 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

Tevens zijn er aan de openbare weg gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijzen Kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen: € 750,00 per plaats per jaar, excl. BTW.

cogmakelaars.nl

Te huur Churchillplein 5 te Den Haag

TE HUUR Het gebouw ligt te midden van de internationale zone van recht en vrede en wordt omsloten door het Joegoslavië Tribunaal en het World Forum Convention Center, voorheen het Nederlands Congrescentrum. Op loopafstand van het kantoorgebouw ligt de Frederik Henriklaan met diverse winkel- en horecagelegen. Tegenover deze kantoorlocatie is het Catshuis gelegen met het achtergelegen Zorgvliet park.

Hoogwaardige kantoorruimte in een multi-tenant kantoorgebouw gelegen aan het Churchillplein in Den Haag. De 5e verdieping is voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket en met weinig aanpassingen door een nieuwe huurder te betrekken.

Bereikbaarheid Met de auto is de locatie vanaf de rand van Den Haag (A44, A4, A12, A13) binnen ca. 10 minuten te bereiken. Vanaf het Malieveld en de Raamweg wordt het Congresgebied ontsloten door middel van het Hubertus viaduct.

Dit jaar is de Hubertustunnel geopend die een snelle verbinding mogelijk maakt met de A44 en de A4 richting Amsterdam. Vanaf het Centraal Station is de locatie goed te bereiken met diverse bus- en tramverbindingen (tram 1, tram 17 en bus 24).

Oppervlakte De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 2.496 m² vvo kantoorruimte en is al volgt opgebouwd: Begane grond: 352 m² 5e verdieping : 1.182 m² 6e verdieping: 934 m² Deelverhuur is mogelijk vanaf: 352 m² Parkeren De parkeernorm voor de beschikbare ruimten is ruim en bedraagt ca. 1:50.

Huurprijzen Kantoorruimte: € 160,00 per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Archiefruimte: € 70,00 per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen: € 1.150,00 per plaats per jaar, excl. BTW.

www.dtz.nl Scheveningseweg 42 2517 KV Den Haag E-mail: den-haag@dtz.nl

($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

&(

G:968I>DC::A

LZi]djYZg 7 :bbZch Zc Y^gZXiZjg I]Zd Ej^_` kVc ]Zi WZYg^_kZchX]Ve

=dd\lVVgY^\Z j^ihigVa^c\ 7ZYg^_kZceVg` Eg^hbV VVc YZ 6&' ijhhZc 7aZ^hl^_` Zc OdZiZgbZZg ^h ZZc c^ZjlZ! ]dd\lVVgY^\Z kZhi^\^c\hadXVi^Z kddg dcYZgcZbZgh# De ZZc YZZa kVc ]Zi cZiid -* ]ZXiVgZ iZaaZcYZ WZYg^_kZciZggZ^c o^Zi YZ OdZiZgbZZghZ lZi]djYZg 7 :bbZch \gVV\ aZ^hjgZ"VXi^k^iZ^iZc! V\gd"\Za^ZZgYZ dcYZgcZb^c\Zc Zc >8I"WZYg^_kZc `dbZc# Æ=Zi ^h ZZc oZZg ^ciZgZhhVciZ adXVi^Z Zc ]Zi ldgYi ZZc WZYg^_kZciZggZ^c bZi j^ihigVa^c\# >` kZglVX]i YVi YZ WZaVc\hiZaa^c\ \gddi oVa o^_c#Ç

=

et Bedrijvenpark Prisma wordt ontwikkeld door Maasstede Vastgoed, ASR Vastgoed en Bedrijvenschap Hoefweg. Dat laatste is een samenwerkingsverband tussen de gemeenten Lansingerland en Zoetermeer. Theo Puijk van de gemeente Zoetermeer is directeur van het bedrijvenschap. Hij vertelt dat het gehele gebied in eerste instantie ontwikkeld zou worden tot een

&)

regulier bedrijventerrein. “In Zoetermeer hebben we van oudsher al veel hoogwaardige bedrijvigheid en we wilden ook de onderkant van de arbeidsmarkt kunnen bedienen. De plannen voor station Bleizo en Randstadrail gaven het terrein echter ineens een andere potentie. En dus wordt Bedrijventerrein Prisma rond dit nieuwe station nu ontwikkeld tot een hoogwaardige locatie.”

J^ihiZ`ZcYZ WZgZ^`WVVg]Z^Y Het grootste pluspunt van Prisma is volgens Emmens en Puijk de bereikbaarheid.

Of je nu met de fiets, de bus, de trein of de auto wilt reizen: het kan allemaal.

Rotterdam, Den Haag, en ook Amsterdam zijn vanuit Zoetermeer bovendien prima bereikbaar. “En als de uitstekende bereikbaarheid belangstellenden niet over de streep trekt, dan is het wel de uitstraling van het terrein”, zo verwacht Emmens.“Er komen geen ‘platte dozen’, maar hoogwaardige gebouwen. Het gebied krijgt een mooie, landschappelijke inrichting en er komt de nodige facilitaire bedrijvigheid, zoals horeca en kleine detailhandel.

Bovendien hebben we het hier natuurlijk over een unieke zichtlocatie, direct langs de 7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

moment kan de gemeente daadwerkelijk aan de slag met het deel van Prisma dat de Gemeenschappelijke Regeling Bleizo gaat ontwikkelen.“

“Ondernemers die zich vestigen op Prisma kunnen rekenen op professioneel parkmanagement, dat zich vooral zal richten op beveiliging en onderhoud” Op dit moment heeft het bedrijvenschap Hoefweg nog weinig uit te geven”, geeft Puijk aan. “Wij moeten eerst de Bleizo-

de WZYg^_kZceVg` Eg^hbV A12.” Hij constateert dat Zoetermeer door een groeiend aantal ondernemers zeer gewaardeerd wordt als vestigingslocatie.

Dat is zijns inziens niet op de laatste plaats te danken aan het voor die ondernemers aantrekkelijke bestuurlijk klimaat. “De gemeente Zoetermeer staat erom bekend dat wij snel kunnen handelen en dat wij goede relaties onderhouden met ondernemersverenigingen.”

AZ^hjgZ"hiVY Het gebied rond het station Bleizo moet vooral onderdak gaan bieden aan ICT- en agro-gelieerde bedrijven. En natuurlijk is er ook hier ruimte voor ondernemingen die actief zijn in de leisure-sector. “We staan immers bekend als leisure-stad”, zo laat de ($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

wethouder weten, “en die tak willen we graag waar mogelijk verder versterken.

Zo zijn er vergaande plannen voor de realisatie van het grootste overdekte attractiepark van Europa: Adventure World.

Dat sluit natuurlijk prachtig aan bij andere Zoetermeerse aanbieders van ontspanning, zoals SnowWorld en Dutch Water Dreams.”

Ook de komst van een factory-outlet zou in de visie van Emmens passen bij de uitstraling van het gebied rond Bleizo. “Maar het moet wel duidelijk iets toevoegen aan de bestaande winkelcentra in Zoetermeer.”

Egd[Zhh^dcZZa eVg`bVcV\ZbZci Emmens en Puijk verwachten dat voor het eind van dit jaar het stedenbouwkundig plan voor Bleizo af zal zijn. Vanaf dat

plannen afwachten. Maar belangstellenden kunnen zich natuurlijk wel alvast melden.”

De directeur van het Bedrijvenschap vertelt tot slot dat ondernemers die zich vestigen op Prisma kunnen rekenen op professioneel parkmanagement, dat zich vooral zal richten op beveiliging en onderhoud. “We kiezen bewust voor een sobere invulling van het parkmanagement. Iedereen is verplicht daaraan deel te nemen en dus willen we ondernemers niet opzadelen met onnodige extra’s. Natuurlijk kunnen er op basis van vrijwilligheid meer zaken gezamenlijk worden opgepakt, maar die keuze laten we graag aan de ondernemer zelf. Ook dát past bij de eigentijdse aanpak en uitstraling van Prisma." ■

&*

=Vch KZg`VVgi Yjg[i iZ ^ckZhiZgZc

7:OJ>C><:C <::;I C:<6I>:; H><C66A 6; :^cY hZeiZbWZg cVb ZZc YZZa kVc YZ KZg`VVgi <gdZe o^_c ^cigZ` ^c ZZc gj^b Zc [gVV^ dcYZg`dbZc VVc YZ 9Z A^ZghZlZ\ ^c LViZg^c\Zc# :Zc debZg`Za^_` hiVe ^c YZoZ i^_Y! lVVg^c VcYZgZ dcYZgcZbZgh _j^hi YZ ]VcY de YZ `c^e ]djYZc# ÆL^_ \VVc \Zlddc \dZYÇ! gZV\ZZgi =Vch KZg`VVgi# ÆL^_ ]ZWWZc Va kZZa ZZgYZg bVVigZ\ZaZc \ZcdbZc Zc o^_c YVVgYddg _j^hi cj hjXXZhkda# L^_ YjgkZc iZ ^ckZhiZgZc# :c YVi odjYZc kZZa bZZg dcYZgcZbZgh bdZiZc YdZc# LVci VaaZZc YVc `jc _Z YZoZ k^X^ZjoZ X^g`Za YddgWgZ`Zc#Ç

bezuinigen. En dat terwijl er volgens mij andere – en betere! – manieren zijn om te overleven. Het nadeel van bezuinigen is dat je een negatief signaal afgeeft naar klanten en medewerkers. Vooral medewerkers worden chagrijnig van dat soort acties en daarmee kom je in een neerwaartse spiraal.

Waarom zijn ondernemers niet creatiever?

Kijk eens of je niet efficiënter en slimmer kunt werken, of je misschien een nieuwe markt kunt aanboren of wellicht op een andere manier meer omzet kunt realiseren.

Dat geneuzel aan de kostenkant levert meestal onvoldoende op om op lange termijn te overleven.”

=

GZdg\Vc^hZgZc kVcj^i `gVX]i Natuurlijk is het de ondernemer Verkaart ook niet altijd alleen maar voor de wind gegaan.

Hij vertelt dat hij al ruim voordat de recessie een feit was, maatregelen heeft genomen.

“Ik voorzag dat er mindere jaren aan zaten te komen. Op dat moment ben ik gaan reorganiseren. Vanuit kracht en niet omdat ik door de omstandigheden gedwongen werd.

Dat was overigens wel heel lastig, omdat eigenlijk niemand op dat moment het nut ervan inzag. Uiteindelijk is het een goede stap gebleken. Wij hadden onze organisatie op tijd op orde en draaien nu een van onze beste jaren.” Stiekem maakt Verkaart daarmee een lange neus naar de mensen die indertijd een heel eigen invulling gaven aan de reden voor de reorganisatie. “Er werd wat afgefluisterd! Het zou helemaal niet goed gaan met ons bedrijf. Maar zie: het tegendeel is waar!”

ans Verkaart, algemeen directeur van installatiebedrijf Verkaart Groep, kijkt soms met verbazing om zich heen. Hij ziet collega-ondernemers vrijwel allemaal op dezelfde manier reageren op de economische recessie. “Iedereen kiest voor

B^m kVc deYgVX]i\ZkZgh In het nieuwe pand zijn straks vier bedrijfsonderdelen van de Verkaart Groep gehuisvest. Naast het bedrijfsgebouw in Wateringen houdt de onderneming een

vestiging in Barendrecht en een in Lelystad aan. “We zitten graag dicht bij onze opdrachtgevers”, verklaart de algemeen directeur die keuze. Die opdrachtgevers variëren van multinationals als KLM en Akzo tot kleine, plaatselijke ondernemingen. Verkaart hecht veel waarde aan die spreiding in type klant. “In mijn branche jaagt iedereen op grote opdrachtgevers. Ik begrijp dat niet goed. Het gevaar is dat wanneer zo’n grote opdrachtgever wegvalt, je in één klap in de problemen zit. En grote klanten zijn ook beslist niet altijd leuker. Ik werk graag voor ondernemers die ik ken, die mij waarderen en mij wat gunnen. Juist een mix van grote en kleine klanten is belangrijk voor een bedrijf.”

HiZg` Zc ]ZX]i iZVb In totaal werken binnen de groep bijna 200 medewerkers. Hans Verkaart vindt het belangrijk dat zijn mensen een wij-gevoel met hun collega’s hebben en houdt daarom vast aan acht zelfstandige bedrijfsonderdelen. “Anders wordt het te groot en te onpersoonlijk. Die bedrijven moeten van mij minstens één keer per jaar wat leuks met de medewerkers doen. Dat is goed voor de betrokkenheid en de collegialiteit. Daarnaast organiseren we ook tal van collectieve activiteiten.”

Verkaart is zich er enorm van bewust dat het succes van zijn onderneming staat of valt met de inzet van het personeel. Vooral tijdens de reorganisatie werd hem duidelijk welke medewerkers wel en welke niet bijdroegen aan het bedrijfsbelang. “In zo’n periode heb je mensen nodig die het goede voorbeeld kunnen en willen geven, die hun rug recht houden en open staan voor veranderingen. Wij hebben nu een sterk en hecht team gecreëerd; daar kan ik echt van op aan.” ■

HdX^VaZ WZigd``Zc]Z^Y ^c @Zc^V

WdjlY# =Zi VXXZci kVc YZ ]jaekZgaZc^c\ a^\i ^cb^YYZah de ]Zi WZhX]^`WVVg

=Zi KZg`VVgi 9ZkZadebZci IZVb K9I ^h ^c &..& dcihiVVc j^i ZZc hedciVVc

hiZaaZc kVc dcYZgl^_hkddgo^Zc^c\Zc! ]Zi kZgWZiZgZc kVc YZ dcYZgl^_h`lVa^iZ^i!

^c^i^Vi^Z[ kVc ?Vc Zc 6ch KZg`VVgi# 9Z hX]g^_cZcYZ dcYZgl^_hh^ijVi^Z ^c @Zc^V

]Zi hedchdgZc kVc lZZh bZ^h_Zh! dcYZg]djYhegd_ZXiZc! bZY^hX]Z VXi^k^iZ^"

]VY ]Zc YdZc WZhaj^iZc idi ]Zi WdjlZc kVc ZZc hiZcZc hX]dda\ZWdjl# CV ]Zi

iZc! Y^kZghZ kddgo^Zc^c\Zc Zc kddga^X]i^c\hVXi^k^iZ^iZc iZg eaZ``Z kddg YZ

ZZghiZ hX]dda\ZWdjl kda\YZc Zg bZZg Zc Yddg kddgiYjgZcY iZ gZV\ZgZc de

^c]ZZbhZ WZkda`^c\ ^c ]Zi \ZW^ZY ijhhZc BdbWVhV Zc YZ \gZch bZi IVcoVc^V#

Y^gZXi cddYoV`Za^_`Z WZ]dZ[iZc lZgY YZ ]jaekZgaZc^c\ hcZa kZgYZg j^i\Z"

BZZg ^c[dgbVi^Z de/ lll#kZg`VVgiYZkZadebZciiZVb#ca#

&+

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

Frisse wind aan de Vliet...

H

Zi eVcY ^h kVc ]^hidg^hX]Z WZiZ`Zc^h Yddg YZ kddgbVa^\Z kZhi^\^c\ kVc ZZc oZZe Zc EVg[jb[VWg^Z` Y^Z d#V# ]Zi eVg[jb ยป:Vj YZ KddgWdjg\ยผ egdYjXZZgYZ# >c YZ oj^YZa^_`Z o^_\ZkZa ^h ZZc ]ZgYZc`^c\hhiZZci_Z ^c\ZbZihZaY kVc YZ ZZghiZ hiZZcaZ\\^c\# 9Z iZ`hi

YVVgkVc aj^Yi/ ยนXdchiVci `ZnoZg Vccd &-)(ยบ# IdZc ^c &-*( YZ eVg[jbZjg Adj^h ;aVcY^c dkZgaZZY lZgY YZ [VWg^Z` hide\ZoZi# >c &-*- lZgY YZ [VWg^Z` lZZg \ZdeZcY dcYZg aZ^Y^c\ kVc YZ =g# GdWZgi 6# HVkVaaZ &-'%&-.+ # CV Y^Zch dkZga^_YZc cVb o^_c oddc ^c &-.+ ]Zi WZYg^_[ dkZg Zc oZiiZ ]Zi kddgi idi &.%'# CV lZYZgdb ZZc \gdiZ kZgWdjl^c\ ^h ]Zi `VgV`iZg^hi^Z`Z djYZ oZZe Zc eVg[jb[VWg^Z`_Z db\ZidkZgY idi ]Zi ]j^Y^\Z gZhiVjgVci <G>;; ;g^ZcYh ;ddY bZi ZZc egVX]i^\ iZggVh VVc YZ Ka^Zi#

<G>;; ;G>:C9H ;DD9 @:G@HIG66I +% $ '',& 8I KDDG7JG< $ I %,%"'&& ,% ,%

7^_ <G>;; ;g^ZcYh ;ddY ldgYi Zg \Z`dd`i Zc WZY^ZcY bZi hbVV`! a^Z[YZ! eVhh^Z Zc egd[Zhh^dcVa^iZ^i# 9Z l^iiZ Wg^\VYZ ldgYi VVc\ZhijjgY Yddg X]Z[`d` BVX]^Za kVc 7aVYZa# Jl \Vhi]ZgZc 7gVb Zc :gcZhi Zc ]jc iZVb HiZ[Vc! C^Zah! GZbXd! 8^h`V Zc AZdc^Z odg\Zc Zgkddg YVi ZZc WZodZ` ZZc lVgZ WZaZkZc^h ldgYi# L^_ lZg`Zc YV\Za^_`h bZi kZghZ! W^dad\^hX]Z Zc ad`VaZ egdYjXiZc# :Zc heZXiVXjaV^gZ bZcj`VVgi bZi \ZgZX]iZc Y^Z bZc \gddi d[ `aZ^c `Vc WZhiZaaZc# 6aaZh ldgYi ]j^h" \ZbVV`i# =Zi iZVb kVc <G>;; ;g^ZcYh ;ddY hiVVi Zg `aVVg kddg db j ZZc lVVco^cc^\Z ZZiZgkVg^c\ iZ WZodg\Zc#

www.griff.nl DeZc^c\hi^_YZc bV $ ld $ Yd $ kg^_ $ oV $ od AjcX] &'#%% idi &+#%% jjg 9^cZg &-#%% idi ''#%% jjg

I: =JJG

7:9G>?;HGJ>BI: A66@8:CI:G I: 9:C =66< LLL#A66@8:CI:G#CA :Zc egdb^cZci dcYZgYZZa kVc C^Zjl AVV`]VkZc kdgbi ]Zi \ZWdjl ยนAVV`XZciZgยบ# 9^i kZZao^_Y^\Z XdbeaZm W^ZYi dc\Z`ZcYZ \ZWgj^`hbd\Za^_`" ]ZYZc# 9Z <ZbZZciZ 9Zc =VV\! 8L>! EgVm^h Zc HedgiX^in ]ZWWZc o^X] ]^Zg dcYZg VcYZgZ gZZYh \ZkZhi^\Y Zc odg\Zc kddg ZZc \gdiZ idZhigddb kVc ejWa^Z` Zc XdchjbZciZc# B:IG6<: 7Z\VcZ \gdcY &Z kZgY^Ze^c\ IdiVVa

X^gXV &#&&( b X^gXV &#..% b X^gXV (#&%( b

YZZakZg]jjg bd\Za^_`

=JJGEG>?H KVcV[ XV# ร +*!" eZg b eZg _VVg# 9Z eg^_oZc o^_c \ZWVhZZgY de ZZc XVhXd deaZkZg^c\0 ]jjgYZghlZchZc Zc \ZWdjlVVceVhh^c\Zc o^_c bd\Za^_`#

COG commercieel onroerend goed

DEA:K:G>C< EZg Y^gZXi#

($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

makelaars

cogmakelaars.nl

&,

G:968I>DC::A

?jVc GdZaZkZaY

;g^ih kVc GZZh

9: G:<:C7D<:C <GD:E

KVhi\dZYeVgicZg Y^Z YZc`i ^c deadhh^c\Zc “De Regenbogen Groep is niet zomaar een vastgoedbeheerder; wij zijn een vastgoedpartner die goed kijkt naar wat de klant wil en altijd maatwerk levert. Wij kijken verder dan alleen vierkante-meter-prijzen. Het gaat om een duurzaam meerjarenplan. Wat kost een pand, maar vooral: wat krijg je er nu en in de toekomst voor? ” Aan het woord is Juan Roeleveld, directeur van De Regenbogen Groep. Met veel overtuiging vertelt hij waarin deze onderneming zich onderscheidt van andere vastgoedbeheerders.

&-

C

aast Juan Roeleveld is Frits van Rees, manager projecten, aan tafel aangeschoven. De twee heren beschrijven enthousiast de innovatieve organisatie die De Regenbogen Groep heet. Het bedrijf houdt zich bezig met het aankopen, verhuren en beheren van vastgoed. “En daarbij denken wij niet in problemen, maar in oplossingen.”

BVVilZg` Bij De Regenbogen Groep kunnen klanten altijd rekenen op maatwerk en een adequaat advies. Frits van Rees zegt daarover: “Goede bedrijfshuisvesting is voor een onderneming enorm belangrijk. Daarvoor moet je alle voors en tegens van een pand goed afwegen en ook verder kijken dan de dag van vandaag. Wanneer een ondernemer verwacht om binnen een aantal jaren flink door te groeien, dan is het verstandig om daar nu al rekening mee te houden. Het is toch doodzonde wanneer je na een jaar uit

je jasje bent gegroeid en weer op zoek moet naar een nieuw pand?” Rees en zijn collega’s denken graag met ondernemers mee over hun huisvestingsvraagstuk. Vooral startende ondernemers kunnen een duidelijk advies vaak goed gebruiken. “Zij staren zich soms blind op een lage huurprijs, maar vergeten dan dat een pand ook nog ingericht moet worden. Wij pakken het anders aan.

Wij richten een bedrijfsgebouw in zoals de huurder dat wil – en dit gaat verder dan een stukje vloerbedekking en een paar kabelgoten – en verrekenen dat in de huurprijs. Dit pakt voor de huurder vrijwel altijd gunstiger uit; die hoeft immers minder startinvesteringen te doen.” <ZgjhihiZaaZcYZ \ZYVX]iZ Juan Roeleveld vertelt dat De Regenbogen Groep nooit voor kortetermijn succesjes gaat, maar steeds investeert in langdurige relaties. “Klanten weten dat wij staan voor een eerlijke aanpak en dat wij onze relaties 7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

kacg ;g^ih kVc GZZh! GdhV kVc HX]^Z! GdaVcY 6WgVbh Zc ?jVc GdZaZkZaY

($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

&.

niet snel laten vallen: zelfs in deze lastige economische tijden, en dat is voor ondernemers een geruststellende gedachte. Kom je met je bedrijf in de problemen, dan stellen wij alles in het werk om een oplossing te vinden die voor alle betrokkenen positief uitpakt. Ook dan zijn wij een echte partner!”

7^Wa^di]ZZ` IJ 9Za[i Het vastgoed van De Regenbogen Groep omvat voornamelijk woningen en bedrijfspanden in de regio Haaglanden.

Daarbij gaat het steevast om hoogwaardig

vastgoed dat vaak net even meer te bieden heeft. “Wij hebben verschillende monumentale panden in onze portefeuille, maar ook moderne en eigentijdse objecten. In alle gevallen zijn het goed onderhouden gebouwen op uiterst aantrekkelijke locaties”, aldus Roeleveld.

Sommige panden zijn zo uniek dat het wel even kan duren voordat er een geschikte huurder gevonden is. Dat geldt bijvoorbeeld voor de voormalige bibliotheek van de TU Delft. “Een bijzonder Rijksmonument”, omschrijft Van Rees. “Een pand met een fan-

tastische uitstraling en bovendien ook nog eens vlakbij diverse uitvalswegen gelegen; om je vingers bij af te likken! Maar zo’n gebouw heb je niet binnen een week verhuurd. Daarvoor moeten wij echt op zoek naar een passende functie met bijbehorende doelgroep. Zoiets kan even duren, maar dat vinden wij niet erg. Het gaat erom dat zo’n uniek gebouw in zijn gehele tweede leven een positieve bijdrage levert aan de gebruikers, aan de eigenaar én aan de omgeving.” lll#YZgZ\ZcWd\Zc#ca

:[ H[][dXe][d =he[f l[ij_]_d] De Regenbogen Groep zelf is gevestigd in een mooi pand aan de Laan van ’s-Gravenmade op het Businesspark Hoornwijck. In dit gebouw is nog circa 1.500 m2 voor verhuur beschikbaar vanaf units van 50 m2. Naast dit gebouw ligt een kantoorpand waar De Regenbogen Groep ook nog eens 350 m2 te huur aanbiedt. “Een toplocatie”, vindt Roeleveld.

“Prima bereikbaar, 16 parkeerplaatsen op eigen terrein en reclamemogelijkheden langs de A4/A13. Zeer interessant!”

'% '%

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

Uw totale vastgoedpartner I: =JJG

1

KDDG7JG<"DDHI:>C9: &(, =Zi DcYZgcZZbZgh]jnh# Jc^ih kVcV[ '% i$b ,% b'#

I: =JJG $ I: @DDE

1

1

9:C =66< " D9:G -"&% &'* b' @Vciddggj^biZ 7#<# ',* b' 7ZYg^_[hgj^biZ 7#<# )%% b' @Vciddg$h]dlgddb &Z ZiV\Z! &( EVg`ZZgeaVVihZc#

I: =JJG

1

KDDG7JG< " DDHI:>C9: &(, =Zi DcYZgcZZbZgh]jnh IdeZiV\Z '%% b'#

9:C =66< " <GDI: 7::GHIG66I (% )%% b' 7ZYg^_[h]Va! &%% b' ZcigZhda! &(% b' `Vciddg#

I: =JJG $ I: @DDE

I: =JJG

1

I: =JJG $ I: @DDE

I: =JJG $ I: @DDE

1

9:A;I"G66B &-% '*%% b' >c ZZc G^_`hbdcjbZci ^c ]Zi XZcigjb kVc 9Za[i#

1

I: =JJG $ I: @DDE

1

9:C =66< " L:<6HIG66I ,, 7ZYg^_[hkZgoVbZa\ZWdjl# Jc^ih kVc &* i$b '.% b'! idiVVa .%% b'! 7ZYg^_[hgj^biZ )-* b'! 7j^iZciZggZ^c &*% b'# &% eVg`ZZgeaVVihZc#

G>?HL>?@ " <:C:G66A 7:G:H8=DIA66C & J @Vciddg" $ 7ZYg^_[h\ZWdjl# &%% b' @Vciddg WZ\# \gdcY# &%% b' HdjiZggV^c! ' eVg`ZZgeaVVihZc >YZVVa Vah egV`i^_`gj^biZ#

I: =JJG $ I: @DDE

I: =JJG $ I: @DDE

1

OD:I:GB::G " E>:I 76@@:G=DK: * &'* b' OZa[hiVcY^\Z gj^biZ! gj^bZ deZcWVgZ eVg`ZZgeaVVih# Bjai^[jcXi^dcZaZ WZhiZbb^c\#

I: =JJG

1

1

9:C =66<"H8=J>;B66I -6 &,% b' @Vciddggj^biZ &Z Zi#! &,% b' 7ZYg^_[h" gj^biZ 7#<#! *% b' :cigZhdakadZg! &*% b' Wj^iZciZggZ^c! ) eVg`ZZgeaVVihZc#

@^_` kddg dch XdbeaZiZ VVcWdY de YZ lZWh^iZ/ lll#YZgZ\ZcWd\Zc#ca C66HI 7:9G>?;HDCGD:G:C9 <D:9 =:77:C L>? DD@ ::C <GDDI 66C7D9 AJM: 6EE6GI:B:CI:C >C 9:C =66<! KDDG7JG<!

A:>9H8=:C96B :C GDII:G96B#

9:C =66<"A66C K6C ÉH"<G6K:CB69: '% O^X]iadXVi^Z! VVc YZ hcZalZ\ 6)"6&(! (*% b' ajmZ `Vciddggj^biZ 7#<#

9:C =66<"A66C K6C ÉH"<G6K:CB69: " +%",O^X]iadXVi^Z! VVc YZ hcZalZ\ 6)"6&(! Y^kZghZ jc^ih! hX]^iiZgZcYZ YjWWZaZ ideZiV\Z#

9Z GZ\ZcWd\Zc <gdZe AVVc kVc Éh"<gVkZcbVYZ ,+ ').* 6? 9Zc =VV\ IZaZ[ddc %,%"(+.'*'% ^c[d5YZgZ\ZcWd\Zc#ca

3 lll#YZgZ\ZcWd\Zc#ca L^_ WZgZ`ZcZc \ZZc WZb^YYZa^c\h`dhiZc d[ XdjgiV\Z

>CI:GK>:L

@DC>C@A>?@: 9: HL6GI HiZg` ^c ^ccdkVi^Z D[ ]Zi cj \VVi db *%% kZaaZi_Zh Wg^Z[eVe^Zg d[ db VX]i b^a_dZc WgdX]jgZh dkZg YZ \g^ZeeVcYZb^Z0 db ZZc ZZckdjY^\Z [daYZg d[ ZZc jc^Z` WdZ`lZg`_Z kddgo^Zc kVc ZZc e^Ze`aZ^c YgVV^dg\Za bZX]Vc^Z`_Z/ W^_ \gV[^bZY^V WZYg^_[ @dc^c`a^_`Z 9Z HlVgi ^h ^ZYZgZ deYgVX]i ZkZc lZa`db# ÆL^_ WZhiVVc ^cb^YYZah bZZg YVc '%% _VVg Zc o^_c \gddi \ZldgYZc Yddg kddg kZZa `aZ^cZ WZYg^_kZc iZ lZg`Zc# :c YVi YdZc lZ cd\ hiZZYh ]ZZa \gVV\Ç! VaYjh Y^gZXiZjg ?Vc kVc <Zci#

?Vc kVc <Zci! Y^gZXiZjg

@

oninklijke De Swart heeft een rijke historie. Het bedrijf werd opgericht in 1804 en mag sinds 1874 het predicaat ‘Koninklijke’ voeren. In het pand aan de Kobaltstraat in Den Haag herinnert echter alleen nog een oude drukpers in de hal aan dat verre verleden. Vandaag de dag is de grafische dienstverlener een hypermodern bedrijf dat werkt met de nieuwste technieken. “Wij zijn een innovatieve onderneming”, zo laat Van Gent weten, “en steeds op zoek naar nieuwe mogelijkheden. Zo hebben we onlangs geïnvesteerd in een nieuwe drukpers en we bieden onze klanten de meest moderne internetapplicaties en bestelmogelijkheden.”

Directeur Van Gent beschrijft zijn bedrijf niet alleen als innovatief, maar ook als zeer klantvriendelijk. Hij legt uit: “Wij denken goed mee met de klant en zoeken altijd naar het beste alternatief. Soms kan een opdrachtgever fors besparen door het formaat van het drukwerk één centimeter kleiner te kiezen. Daar zullen wij een klant dan ook beslist op wijzen. We gaan zelfs zo ver dat wij in onze offertes dan direct een alternatief voorleggen.”

C^ZjlZ ^c^i^Vi^ZkZc Zoals tegenwoordig in ieder gesprek met een ondernemer komt ook bij Koninklijke De Swart de crisis aan de orde. Directeur Van Gent laat weten dat de gevolgen voor zijn bedrijf meevallen. “Wij maken weliswaar minder omzet en halen minder resultaat, maar vooralsnog is het acceptabel.” Die meevallende cijfers komen echter niet vanzelf.

Van Gent vertelt dat hij bestaande klanten actiever benadert en zijn ''

toch al brede klantenkring probeert uit te breiden. “Dat laatste doen we bijvoorbeeld via twee geheel nieuwe initiatieven: boekuitgevers.nl en proefschriftuitgeven.nl. Dat zijn online-diensten waarmee mensen zelf eenvoudig een boek of proefschrift kunnen uitgeven. Zo proberen we onze markt te vergroten. En met succes!”

“Het is voor alle medewerkers heel waardevol om zo’n stuk waardering te krijgen.”

O^akZgZc Dd^ZkVVg Koninklijke De Swart blijkt een bedrijf dat maatschappelijk verantwoord wil ondernemen. Het bedrijf is FSC-gecertificeerd en werkt met persen die nagenoeg alcoholvrij draaien. Maar MVO gaat volgens Van Gent verder dan alleen zorg voor het milieu. “Wij nemen ook onze verantwoordelijkheid op het gebied van onderwijs. Onze inzet op dat vlak heeft ons in 2008 tot beste grafisch leerbedrijf gemaakt. En daar zijn we maar wat trots op.”

Onder meer deze uitverkiezing resulteerde dit jaar in de voordracht voor de Haagse ondernemersprijs de Zilveren Ooievaar. Uiteindelijk bleef Koninklijke De Swart bij de laatste drie genomineerden, maar zag de hoofdprijs aan zich voorbijgaan. “Teleurgesteld? Nee hoor.

We zijn enorm trots op de nominatie!”, reageert Jan van Gent. ■ 7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

C>:JLH

Nieuwe bedrijvigheid op oude bedrijventerreinen Het is triest te constateren dat bedrijventerreinen een wegwerpproduct zijn geworden. Zodra een terrein niet meer voldoet, wordt nu nieuwe grond uitgegeven voor een volgend park. Overheid en marktpartijen moeten echter de handen ineen slaan om het aanbod in bedrijfsmatig onroerend goed te verbeteren. Ook wordt er zowel bij de inrichting van nieuwe als herstructurering van oude bedrijventerreinen te weinig rekening gehouden met de eindgebruiker.

NVM-bedrijfsmakelaars vormen een belangrijke schakel om partijen met elkaar in contact te brengen met als doel samen tot een goed resultaat te komen. De collectieve urgentie tot een andere aanpak van bedrijventerreinen is aanwezig, alsmede de wil hiertoe. Duurzame ontwikkeling staat daarbij voorop. Enige maanden geleden is door de Taskforce Herstructurering Bedrijventerreinen onder leiding van Peter Noordanus advies uitgebracht aan minister Cramer van VROM. Op grond daarvan heeft het Rijk inmiddels 400 miljoen euro beschikbaar gesteld voor de herstructurering van verouderde bedrijventerreinen.

Het visiedocument "Nieuwe bedrijvigheid op oude bedrijventerreinen" kunt u downloaden via de website van de NVM www.nvm.nl Bron: NVM

De commissie VROM van de NVM, waarin bedrijfsmakelaars zitting hebben, ziet in de praktijk veel problemen rondom bedrijventerreinen. Reden om onderzoek te laten doen en een visie te ontwikkelen hoe een bijdrage geleverd kan worden tot oplossingen. Dit NVM-visiedocument Nieuwe bedrijvigheid op oude bedrijventerreinen werd dinsdag 15 september overhandigd aan Peter Noordanus. In dit visiedocument worden een 11-tal aanbevelingen gedaan voor herstructurering van bedrijventerreinen. Het visiedocument wordt afgesloten met een drietal praktijkvoorbeelden van herstructureringsopgaven waarbij de toegevoegde waarde van de NVM-bedrijfsmakelaar wordt belicht.

Discussie De NVM is van mening dat het visiedocument als discussiestuk kan dienen voor een gezamenlijke aanpak van marktpartijen en overheid. De bedoeling is de komende tijd samen met onder andere MKB Nederland de visie op de markt uit te dragen aan de hand van een aantal regiobijeenkomsten, waarvoor regionale en lokale overheden worden uitgenodigd. De NVM-makelaars zijn als geen ander goed op de hoogte van de wensen van de ondernemers en kunnen deze vertalen in concrete initiatieven. De NVM denkt aldus passende oplossingen te kunnen bieden voor de lokale markt en zo een bijdrage te leveren aan deze geweldige opgave.

www.nvm.nl Verrassende resultaten onderzoek huisvestingswensen kennisintensieve bedrijven

V

oor haar afstudeerscriptie voor de opleiding Vastgoed & Makelaardij deed Eva van Putten bij Wientjens BOG Makelaardij onderzoek naar de huisvestingswensen van kennisintensieve bedrijven als gevolg van de kredietcrisis. Ze hield een enquête onder ondernemers op het Delftechpark en onder overige kennisintensieve ondernemingen in Delft. De uitkomsten van het onderzoek van Eva van Putten waren verrassend. Zo bleek het merendeel van de ondernemers hun huisvestingswensen niet bij te stellen naar aanleiding van de crisis. Verder maakt het onderzoek duidelijk dat de bedrijven op het Delftechpark niet erg tevreden zijn over het voorzieningenniveau en over de bereikbaarheid per openbaar vervoer. “Maar het meest verrassend vond ik dat meer dan de helft van de deelnemers aan het onderzoek de aanwezigheid van een kennisintensieve omgeving niet of nauwelijks als toegevoegde waarde ervaart. Zij vinden dat er weinig kennisuitwisseling plaatsvindt tussen de bedrijven onderling, terwijl dat toch één van de hoofddoelstellingen was. Daarom zien deze ondernemers ook geen grote voordelen van huisvesting op Technopolis en is de belangstelling daarvoor gering. Het gehele concept is op het gebied van kennisuitwisseling te weinig onderscheidend en het concept lijkt te veel op een regulier bedrijventerrein. De grote les die we hieruit kunnen trekken, is dat het verstandig is om vooraf goed te onderzoeken waar ondernemers nu precies behoefte aan hebben. Zo voorkom je dat je een bedrijventerrein ontwikkelt, dat vervolgens maar moeizaam gevuld raakt.”

($'%%. > 7D< BV\Vo^cZ

Eva van Putten

'(

>CI:GK>:L

Æ6Vc`dde WZYg^_[heVcY ^Zih VcYZgh YVc ZZc eV`_Z WdiZgÇ Idb HiZZci_Zh! Y^gZXiZjg kVc IH IZX]c^Z` 7K! ]ZZ[i bZi o^_c dcYZgcZb^c\ Va [a^c` lVi kZg]j^o^c\Zc VX]iZg YZ gj\# Dd^i WZ\dccZc ^c ZZc hX]jjgi_Z W^_ o^_c kVYZg WZaVcYYZ ]^_ kdg^\ _VVg k^V ZZc VVciVa ijhhZchideh ^c ]Zi ]j^Y^\Z eVcY de WZYg^_kZciZggZ^c 9Z 7dZoZb ^c E^_cVX`Zg# =Zi `aZ^cZ hX]jjgi_Z kVc idZc! ^h cj ZZc lZg`eaVVih kVc '*%% b' Zc ZZc `Vciddg kVc .%% b'# :c ]Zi WZYg^_[ YVi ^c '%%% Vah ZZcbVchoVV` kVc hiVgi \^c\! iZai cj bVVg a^Z[hi (% bZYZlZg`Zgh#

I

S Techniek bouwt machines voor de voedingsindustrie. Het bedrijf biedt standaard én maatwerk oplossingen voor het vormen, coaten, paneren, frituren en vriezen van kip, vlees, vis, groenten en andere etenswaren. De machines van TS Techniek kunnen wel honderden tot duizenden kilo’s per uur verwerken en vinden dan ook hun weg naar grote fabrikanten over de hele wereld. Alle machines worden in eigen huis ontwikkeld en gefabriceerd met de allernieuwste technieken op het gebied van machinebouw.

6VciVa Z^hZc “De verhuizing was hard nodig”, blikt Tom Steentjes terug op zijn beslissing van vorig jaar. “In ons toenmalige pand – ook op De Boezem - hadden we een werkplaats van

')

800 m2 en dat werd echt te klein.” Tijdens zijn zoektocht naar een nieuwe locatie keek Steentjes ook buiten Pijnacker. Toch voelde hij zich gebonden aan deze regio. “Het zou voor het personeel te ingrijpend zijn om naar een andere plaats te reizen dan omgeving haaglanden.”

"We werken nu nog efficiënter om kosten te besparen" Steentjes stelde een aantal eisen aan zijn nieuwe bedrijfspand. Op de eerste plaats moest de locatie groot genoeg zijn om weer een paar jaar vooruit te kunnen. Daarbij krijgt de vloer van een machinebouwbedrijf veel te verduren, dus moest die zwaar genoeg zijn. Verder vindt de ondernemer

het belangrijk dat er voldoende parkeergelegenheid is en dat het pand representatief is. Hij krijgt immers geregeld internationale bezoekers over de vloer.

C^Zi \ZbV``Za^_` Het pand aan de Ambachtsweg 1a bleek aan alle eisen te voldoen. Toch ging de machinebouwer niet over één nacht ijs.

“Het is geen pakje boter dat je koopt! We hebben flink onderhandeld.” Tom Steentjes toon zich tevreden over de diensten van makelaar Rob Swart. “Hij heeft mij goed begeleid. Dat was voor mij belangrijk, want het zijn nu eenmaal geen beslissingen die je iedere dag neemt. Dan is het goed dat je met een professional werkt.”

Inmiddels is TS Techniek nu al een jaar aan het werk in het nieuwe bedrijfspand. Het werd geen gemakkelijk eerste jaar, zo laat de ondernemer eerlijk weten. “De kredietcrisis kwam voor ons op een ongelukkig moment. Maar zo zit het ondernemerschap nu eenmaal in elkaar.

We werken er nu heel hard aan om ook in deze lastige tijden genoeg projecten te verkopen en we werken nog efficiënter om kosten kunnen besparen.” ■

7D< BV\Vo^cZ > ($'%%.

TE HUUR KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE RIJSWIJK Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden:

Website: Website:

TE HUUR KANTOORRUIMTE TREUBSTRAAT 5 E 95,- per m² per jaar deelverhuur mogelijk Businesspark Plaspoelpolder Door de gunstige ligging ten opzichte van het snelwegennet (A4, A12 en A13) is het object uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. Vlakbij het kantoorgebouw bevinden zich opstapplaatsen van tramlijn 17 en diverse busdiensten 424 m² kantoor/showroom Bestaande situatie voorzien van klimaatinstallaties (koeling), verlichting en elektra Per direct beschikbaar Ruime, representatieve entreehal Max. 26 parkeerplaatsen op eigen terrein. www.cogmakelaars.nl www.hwmakelaars

DELFT Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

ANTONIA VEERSTRAAT 3-15 ` 100,- per m² jaar.

In woonwijk nabij Reinier de Graafgasthuis Uitstekend met eigen en openbaar vervoer ca. 700 m² Turn key Per direct beschikbaar Maatschappelijke bestemming www.hwmakelaars.nl

Bijzonderheden Plaspoelpolder is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein.

COG MAKELAARS 070 - 306 60 50

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

TE HUUR KANTOORRUIMTE

DELFT Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

BURGEMEESTERSRAND 198 ` 145,- per m² per jaar Gelegen aan de westelijke rand van Delft Zowel met de auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar Ca. 411 m² kantoorruimte in units vanaf 200 m² Per direct beschikbaar De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en op de tweede etage. www.hwmakelaars.nl

TE HUUR KANTOORRUIMTE

RIJSWIJK Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

EINSTEINLAAN 2-30 Nader overeen te komen.

Op een schitterende zichtlocatie op het bedrijventerrein “Broekpolder” te Rijswijk.

Uitstekende bereikbaarheid zowel met auto als met OV ca. 1.125 m² Volledig ingericht onder meer voorzien van topkoeling Per direct beschikbaar Kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 1e en 2e verdieping Collegiaal met JLL Den Haag www.hwmakelaars.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

TE HUUR KANTOORRUIMTE

RIJSWIJK Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

HANDELSKADE 49 ` 125,- per m² per jaar Op een schitterende zichtlocatie op het bedrijventerrein “Plaspoelpolder”.

Uitstekende bereikbaarheid zowel met auto als met OV Units vanaf ca. 460 m² + P In overleg Per direct beschikbaar Kantoorruimte beschikbaar op 2e, 3e en 4e verdieping Flexibele voorwaarden Collegiaal met JLL Den Haag www.hwmakelaars.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

TE HUUR KANTOORRUIMTE RIJSWIJK Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering:

Bijzonderheden:

Website:

VERRYN STUARTLAAN 32 Vanaf ` 45,- per m² per jaar Bedrijventerrein Plaspoelpolder.

Uitstekend bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer 7.000 m² Deelverhuur mogelijk In huidige staat In overleg

Een bedrijfsgebouw van circa 7.000 m² bestaande uit bedrijfsruimten, een overdekt laad/los perron met vijf toegangsdeuren, showroomruimte, circa 1.300 m² kantoorruimte, opslagruimten en een afsluitbaar buitenterrein met fietsenstalling Collegiaal met JLL Den Haag www.hwmakelaars.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12 3/2009 I BOG Magazine

25

TE HUUR KANTOORRUIMTE

DELFT Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden: Website:

KLEVERINGWEG 13-39 Vanaf ` 28.840,- per jaar Op bedrijventerrein “Ypenburgse Poort” Uitstekend bereikbaarheid zowel met auto als met openbaar vervoer Kantoorunit vanaf ca. 272 m² Voorzien van systeemplafond met inbouw armaturen, pantry, te openen ramen, lift Per direct beschikbaar showroomruimte en/of kantoorruimte www.hwmakelaars.nl

TE HUUR KANTOORRUIMTE

RIJSWIJK Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden: Website:

PARK HOORNWIJCK 6b en 8b ` 125,- tot ` 129,- per m² per jaar Gelegen in moderne vrijstaande kantoorvilla jaren ’30 stijl Uitstekend bereikbaar en direct nabij het rijkswegennet 1e verdieping (nr. 6b) 276 m², 3e verdieping (nr. 8b) 185 m² Luxe sanitaire voorzieningen, scheidingswanden, systeemplafonds, beknopte pantry per verdieping Per direct Gelegen op Businesspark Hoornwijck, “turn-key”kantoorruimte www.molenwijk.nl

TE HUUR KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Vloeroppervlak: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

FIJNJEKADE 82 ` 1.150,- per maand In Nieuw Laakhaven, tegenover de Haagse Hogeschool ca. 90 m² (65 m² B.G. en 35 m² entresol) In overleg met opdrachtgever, kan snel Huurprijs is incl. 1 parkeerplaats! www.nelisse.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

TE HUUR BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE

TE KOOP KLASSIEK KANTOORPAND

TE HUUR KANTOORRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Vloeroppervlak:

Oplevering: Website:

JUPITERKADE 8C ` 47.500,- per jaar Op het bedrijventerrein ‘De Binckhorst’ Bedrijfsruimte van ca. 475 m², 115 m² kantoorruimte, entresol van 115 m² en een buitenruimte van ca. 200 m² In overleg, indien gewenst per direct www.nelisse.nl

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

TE HUUR HALFVRIJSTAANDE KANTOORVILLA

DEN HAAG Koopsom: Algemeen: Ligging: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Website:

KONINGIN EMMAKADE 198 ` 795.000,- k.k.

Goed onderhouden klassiek kantoorpand Duinoord, nabij de kruising met de Groot Hertoginnelaan 300 m² + 15 m² kelder Zorgvuldig onderhouden en kan zonder veel meerkosten worden betrokken 1e kwartaal 2010 www.nelisse.nl

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

WATERINGEN Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

TE HUUR KANTOORRUIMTE VOORSCHOTEN Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

BADHUISWEG 77 ` 5.750,- per maand gelegen in het Belgisch Park nabij het Westbroekpark goed, zowel met eigen – als met OV totaal ca. 417 m² kantoorruimte verdeeld over souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping in huidige staat per direct beschikbaar 8 eigen parkeerplaatsen op het voor- en achtergelegen terrein www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99 26

STOELMATTER 100 Vanaf ` 75,- per m² per jaar Bedrijventerrein Zwethove/ Wateringse Veld Uitstekende bereikbaarheid 445 m² kantoor & 45 m² hal Turn-key oplevering In overleg Gelegen naast de Makro op uitstekende zichtlocatie.

Deelverhuur bespreekbaar www.nelisse.nl

Website:

LEIDSEWEG 37 E 2.250,- per maand ex. BTW Aan doorgaande weg in Voorschoten Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer 80 m² Fraai afgewerkt, verder in overleg Per direct beschikbaar Zeer representatieve kantoorruimte met tevens parkeerplaatsen beschikbaar www.reichmanenrommelaar.nl

Bijzonderheden - huurprijs E 2.250,- per maand exclusief BTW - Halogeen wandarmaturen - volledig voorzien van airconditioning - dubbel glas - vergoeding nutsvoorzieningen E 300,- per maand - parkeren op het parkeerterrein E 750,- per auto per jaar

MAKELAARSKANTOOR REICHMAN & ROMMELAAR 070 - 354 66 00 3/2009 I BOG Magazine

TE HUUR KANTOORRUIMTE

TE HUUR BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE

ZOETERMEER Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Parkeren: NOOTDORP Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

AMBACHTSHOF 16A ` 3.950,- per maand Bedrijventerrein Oostambacht Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer 351 m² bedrijfsruimte 107 m² kantoorruimte 4 parkeerplaatsen In huidige turn key staat Per direct Hoogwaardig bedrijfspand met kantoorruimte www.rob-swart.nl

Oplevering: Website:

AKKERDREEF 385 ` 145,- per m² per jaar Aan doorgaande weg in woonwijk Seghwaert Goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer Solitair kantoorgebouw, ca. 375 m² verdeeld over b.g. en 1e verd.

Voor het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar Per direct www.rob-swart.nl

Bijzonderheden De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is v.v. o.a.: indeling in kantoorkamers; vloerbed. (éénmalige verstrekking); granito vloer; m.v. v.v. topkoeling; toiletgroep (b.g.+1e verd.); pantry v.v. vaatwasser, close-inboiler, koelvriescombinatie (b.g.+1e verd.); daklicht; airco (directiekamer en computerruimte).

Het meubilair, (inbouw)app. pantry’s, losse verlichting, balie-/receptie alsmede alarminstallatie worden ter overname aangeboden.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOORRUIMTE ZOETERMEER Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid:

Oplevering: Website:

TE HUUR KANTOORRUIMTE ENGELANDLAAN 192-262 ` 120,- per m² per jaar In het markante kantoorgebouw ‘Dutch Port’, gelegen aan de rand van ‘Stadshart’ alwaar diverse winkel- en horecavoorzieningen aanwezig zijn Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer door ligging nabij station van de Randstadrail en Centrum West busstation In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl

Bijzonderheden Voor verhuur zijn de navolgende kantoorruimte in kantoorgebouw ‘Dutch Port’ beschikbaar: 3e verdieping unit H circa 103 m² 3e verdieping unit I circa 62 m² 3e verdieping unit K circa 165 m² 5e verdieping units M N O circa 387 m² De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat.

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Website:

BINCKHORSTLAAN 32 ` 2.125,- per maand Bedrijventerrein ‘Binckhorst’ Goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer 300 m² over bg en 1e verd. verdeeld In huidige staat v.v. o.a.: eigen entree, CV, pantry en toilet, systeemplafond v.v. inbouwverlichting en vloerbedekking In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl

Koppeling kantoorunits mogelijk.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOORRUIMTE

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOORRUIMTE DELFT Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak: Oplevering: ZOETERMEER Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

CENTRUM WEST 31 ` 2.500,- per maand Knooppunt van infrastructurele voorzieningen nabij A-12 en Randstadrail/busstation Goed, zowel met eigen als met OV (Randstadrail) ca. 171 m² op 3e (top)verdieping Hoogwaardig opleveringsniveau Per direct Kantoorgebouw ‘StadsPoort West’ is een uniek gebouw met een high-tech uitstraling www.rob-swart.nl

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11 3/2009 I BOG Magazine

Parkeren:

PAPSOUWSELAAN 119 ` 135,- per m² per jaar 1e verd in kantoorgebouw “Mercurius” Het kantoorpand is gesitueerd aan een belangrijke uitvalsweg van Delft in de directe nabijheid van het station 518 m² Maart 2010, in overleg eerder mogelijk 10 parkeerplaatsen beschikbaar in ondergelegen parkeergarage à ` 800,- p.p.p.j. www.rob-swart.nl

Website: Bijzonderheden De representatieve kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is v.v. o.a.: * kabelgoten t.b.v. data- elektra aansluitpunten; * mechanische ventilatie; * c.v. d.m.v. radiatoren met thermosstatische kranen; * (eigen) dames en heren toiletgroepen; * indeling in kantoorkamers d.m.v. scheidingswanden; * vloerbedekking (aanwezig eenmalige verstrekking) * pantry; Deelverhuur bespreekbaar.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11 27

TE KOOP/TE HUUR KANTOORVILLA

TE HUUR KANTOORRUIMTE

ZOETERMEER Koopprijs/Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak:

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

DE WERF 7 ` 950,- per maand Bedrijventerrein ‘Zichtenburg’ Goed, zowel met eigen als met OV Unit 1: verhuurd Unit 2: ca. 90 m² op 1e verd.

In huidige gerenoveerde staat Op korte termijn www.rob-swart.nl

Oplevering: Website:

PIGMENTSINGEL 4 ` 825.000,-k.k. of ` 60.000,per jaar (Woon)wijk ‘Rokkeveen’ Goed zowel met eigen als met openbaar vervoer nabij winkelcentrum 380 m² verdeeld over: Begane grond (ca. 150 m²) 1e verd. (ca. 145 m²) 2e verd. (85 m²) Eind 1e kwartaal 2010 www.rob-swart.nl

Bijzonderheden Het zelfstandige vrijstaande kantoorgebouw wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: representatieve ontvangsthal, pantry, systeemplafond met lichtarmaturen, isolerende beglazing, indeling in kamers d.m.v. scheidingswanden, CV en airco.

Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOORRUIMTE RIJSWIJK Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Oplevering: Parkeren: Website:

TE HUUR KANTOORRUIMTE VERAARTLAAN 10 ` 90,- per m² per jaar Bedrijventerrein ‘de Plaspoelpolder’ tegenover het Europees Octrooi Bureau Optimale bereikbaarheid met eigen- en openbaar vervoer 1.350 m² over 3 verdiepingen Zo mogelijk op korte termijn 19 parkeerplaatsen. Prijs n.o.t.k. www.rob-swart.nl

Bijzonderheden Representatief kantoorgebouw in de directe nabijheid van A4, A12 en A13.

1.350 m² kantoorruimte beschikbaar op: Tweede verdieping: ca. 450 m² Derde verdieping: ca. 450 m² Vierde verdieping: ca. 450 m² De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van CV, lift, systeemplafonds, indeling door scheidingswanden, dubbel glas en elektrische zonwering. Gebruik receptie, postkamer en restaurant n.o.t.k.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11

ZOETERMEER Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau:

Oplevering: Parkeren: Website:

HELIUMSTRAAT 30 ` 2.250,- per maand Zichtlocatie direct aan de Oostweg op bedrijventerrein ‘Lansinghage’ Goed, zowel met eigen als OV 150 m², indien wenselijk uit te breiden naar 300 m² op de begane grond Turn-key met o.a. scheidingswanden, pantry, vloerbedekking en airconditioning Op korte termijn (mogelijk) 6 parkeerplaatsen op eigen terrein www.rob-swart.nl

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOORRUIMTE ZOETERMEER Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

DUBLINSTRAAT 44-54 ` 170.000,- per jaar (inclusief parkeren) Gelegen aan de rand van het Stadshart van Zoetermeer Uitstekend bereikbaar met RandstadRail, trein en bus Begane grond: ca. 318 m² Eerste verdieping: ca. 345 m² Tweede verdieping: ca. 345 m² De kantoorvilla wordt opgeleverd in huidige staat Op korte termijn www.rob-swart.nl

Bijzonderheden Op eigen terrein zijn 17 parkeerplaatsen beschikbaar.

De kantoorvilla is onder andere voorzien van: - dames- en herentoiletgroep per verdieping; - invalide toilet; - lift; - schoonmaakkast per verdieping; - systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen; - deels airconditioning (Carrier) etc.; Deelverhuur is mogelijk/koop bespreekbaar

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11 28

3/2009 I BOG Magazine

TE HUUR KANTOORRUIMTE

ZOETERMEER Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Oplevering: Parkeren: Website:

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR

GOUDSTRAAT 53 ` 20.000,- per jaar Bedrijven-/kantorenterrein Lansinghage Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer 170 m² gelegen op de 1e verdieping In overleg 5 parkeerplaatsen op eigen terrein à ` 300,- p.p.p.j. www.rob-swart.nl

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11

DEN HAAG Huurprijs:

PRISMA 15 H/J Prisma 15 H ` 1.350,- per maand Prisma 15 J ` 1.450,- per maand Ligging: Bedrijventerrein Westvlietweg Bereikbaarheid: Eenvoudig te bereiken via A-12 en A-13 Vloeroppervlak: Prisma 15 H: ca. 70 m² bedrijfsruimte ca. 70 m² kantoorruimte + P Prisma 15 J: ca. 70 m² bedrijfsruimte ca. 70 m² kantoorruimte ca. 12 m² kelder/opslagruimte + P eventueel separaat te huur Opleveringsniveau: In huidige staat Oplevering: In overleg Website: www.rob-swart.nl ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOORRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau:

Oplevering: Website:

OUDE MIDDENWEG 241 F ` 1.625,- per maand Bedrijventerrein ‘Forepark’ Goed, zowel met eigen als OV Begane grond: ca. 115 m² bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 114 m² kantoorruimte/opslagruimte In huidige staat o.a. v.v. overheaddeur, vrije hoogte bg.

4,5 meter, systeemplafond, CV, pantry en toilet Per direct www.rob-swart.nl

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11

TE KOOP/TE HUUR KANTOORETAGES/COMMERCIËLE KANTOORUNITS ZOETERMEER Huurprijs: Vraagprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

J.L. VAN RIJWEG (NIEUWBOUW) Vanaf ` 1.525,- per maand Vanaf ` 262.500,- k.k.

Op prominente zichtlocatie aan de rand van het Stadshart Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Zelfstandige nieuwbouw kantooretages vanaf 98 m² Commerciële nieuwbouw kantoorunits vanaf 186 m² Hoogwaardig opleveringsniveau Op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl

Bijzonderheden De kantoorvleugel, georiënteerd op de J.L. van Rijweg, huisvest 6 bouwlagen met kantoren voor de verhuur/ verkoop met eigen parkeerplaatsen. De kantooretages kunnen zowel afzonderlijk als gekoppeld worden gehuurd/gekocht vanaf ca. 98 m². De zelfstandige commerciële kantoorunits zijn gesitueerd langs de Van Leeuwenhoeklaan met een oppervlakte vanaf ca. 182 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11

TE HUUR BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE DELFT Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering Website:

ROTTERDAMSEWEG 402 D-Z Vanaf ` 9.085,- per jaar te vermeerderen met BTW. In een karakteristiek kantoorgebouw met vrij uitzicht op het water van de Schie in de directe omgeving van de TU Delft.

Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Vanaf ca. 80 m² kantoor- tot ca. 600 m² bedrijfs-/kantoorruimte.

Hoogwaardig. O.m. voorzien van: Dubbele beglazing, toiletgroep, doucheruimte, pantry, deels voorzien van systeempl. met inbouwarmaturen, overheaddeur, cv-installatie.

In overleg, op korte termijn mogelijk. www.wientjensbog.nl

Bijzonderheden: In dit bedrijfsverzamelgebouw hebben wij nog slechts een tweetal verhuurmogelijkheden: ca. 600 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond incl. 5 p.p. op eigen terrein alsmede ca. 80 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

WIENTJENS BOG MAKELAARDIJ 070 - 374 11 18 3/2009 I BOG Magazine

29

TE HUUR KANTOORRUIMTE LEIDSCHENDAM Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

ZAAGMOLENSTRAAT 98 ` 120,- per m² per jaar. BTW vrij!

Het object bevindt zich op loopafstand van het oude centrum (Damlaan, Damplein, Sluiskant).

Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Circa 1.050 m². (Deelverhuur bespreekbaar).

De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, met onder andere de volgende voorzieningen: mechanische ventilatie met topkoeling, diverse individuele airco units, serverruimte met patchkast, diverse toiletgroepen, aanwezige vloerbedekking, verrijdbare archiefstellingen, aanwezige scheidingswanden, alarminstallatie.

Per direct www.wientjensbog.nl

Oplevering Website: Bijzonderheden: De kantoorruimte is gelegen op de begane grond met daarboven seniorenwoningen.

Download een brochure via onze website: www.wientjensbog.nl!

WIENTJENS BOG MAKELAARDIJ 070 - 374 11 18

TE HUUR MONUMENTAAL KANTOORPAND

TE HUUR MONUMENTAAL KANTOORPAND

VOORBURG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

ALEXANDER GOGELWEG 8 ` 80.000,- per jaar Haagse ambassadewijk Zorgvliet Eigen als met openbaar vervoer ca. 595 m² In goede staat met fraaie tuin Per direct beschikbaar De villa heeft veel oorspronkelijke details Sousterrain, parterre en 1e etage beschikbaar www.wvk.nl

Website:

WVK BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 386 12 10

WVK BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 386 12 10

TE HUUR KANTOORRUIMTE LEIDEN Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

TE HUUR KANTOORRUIMTE ROOSEVELTSTRAAT 65 UNIT A ` 58.000,- per jaar incl.

6 parkeerplaatsen prominent, rand Bedrijventerrein Roosevelt/Trekvliet eigen als met openbaar vervoer nabij oprit A4 en N11 ca. 428 m² op de parterre van vrijstaand 2-laags gebouw casco, gebouw recent gerenoveerd in overleg unit kan naar wens ingedeeld worden meerdere units beschikbaar in diverse metrages www.wvk.nl / www.roos65.nl

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

WVK BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 386 12 10 30

HERENSTRAAT 55 ` 85.000,- per jaar Winkelstraat in oud Voorburg nabij rijkswegennet, NS-stations en openbaar vervoer ca. 560 m² In goede staat met fraaie tuin per direct monumentaal multifunctioneel pand in het historische centrum van Voorburg, ideaal voor zakelijke en medische dienstverlening gedeeltelijke verhuur ook mogelijk www.wvk.nl

WESTVLIETWEG 72 Z ` 1.350,- per maand Bedrijventerrein Leeuwendale Den Haag eigen als met openbaar vervoer nabij oprit Utrechtse Baan ca. 100 m² Turn Key, eigen entree en 2 parkeerplaatsen Per direct beschikbaar Goede ligging met uitzicht op de Vliet en museum Hofwijck, dicht bij de Herenstraat in Voorburg www.wvk.nl

WVK BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 386 12 10 3/2009 I BOG Magazine

TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR

DEN HAAG Vraagprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

OUDE HAAGWEG 22 ` 950.000,Aan drukke weg.

Uitstekend bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer circa 760 m² + P. In huidige staat.

Wegens verhuizing binnenkort beschikbaar.

Multifunctioneel bedrijfspand op zichtlocatie in woonwijk. www.hwmakelaars.nl

TE HUUR COMMERCIËLE RUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

NAUTISCH CENTRUM op aanvraag Scheveningen haven Goed met eigen en openbaar verv.

Units van 70 t/m 700 m² tweede kwartaal 2010 Op de begane grond van het in aanbouw zijnde Nautisch Centrum Scheveningen bevindt zich een plint met commerciële bedrijfsruimten met diverse bestemmingen. Toplocatie in 2e vissershaven nabij Zeilcentrum en zee. www.nautischcentrumscheveningen.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

TE KOOP/HUUR BEDRIJFSRUIMTE

DEN HAAG Vraagprijs: Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

SPIJKERMAKERSSTRAAT 4 ` 149.000,- k.k. ` 1.250,- per maand.

Den Haag Centrum Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer 100 m² Grotendeels casco doch voorzien van elektra en wc Per direct beschikbaar Ideaal te gebruiken als opslag ruimte en/of ruimte voor bijv. een aannemersbedrijf www.hwmakelaars.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

AMSTERDAMSE VEERKADE 106, 108 EN 110 ` 50.000,- per jaar DEN HAAG CENTRUM Goede bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Circa 540 m² Grotendeels casco doch voorzien van elektra Per direct beschikbaar www.hwmakelaars.nl

Bijzonderheden Karakteristieke voorgevel.

Centrale ligging nabij gezellige “China Town”.

Afgesloten binnenplaats.

De belegging bestaande uit het gehele complex, inclusief verhuurde HORECA en deels verhuurde, deels te renoveren bovenwoningen is eventueel ook te koop.

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

TREILERWEG 74 ` 1.750,- per maand Nabij Scheveningen Haven Goed met eigen en openbaar vervoer 185 m² Voorzien van verwarming, electra, el. Overheaddeur, pantry en dubbel toilet Per direct beschikbaar Ideaal te gebruiken als opslag ruimte en/of ruimte voor bijv. een aannemersbedrijf www.hwmakelaars.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12 3/2009 I BOG Magazine

TE HUUR BEDRIJFSPAND

RIJSWIJK Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

VERRYN STUARTLAAN 38B ` 1.950,- per maand Gelegen op het kantoren/bedrijventerrein “Plaspoelpolder” te Rijswijk Zeer goed bereikbaar met eigen als openbaar vervoer 230 m² In overleg Het betreft een bedrijfspand met kantoor.

Intern volledig gerenoveerd www.hwmakelaars.nl

TE HUUR OPSLAGRUIMTE

SCHEVENINGEN Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

VISAFSLAGWEG 40 ` 100.000,- per jaar Aan de haven van Scheveningen.

Zowel met de auto als met openbaar vervoer bereikbaar Ca. 1.250 m² Per direct beschikbaar De ruimte is geschikt voor opslag van niet brandbare stoffen.

Eventueel is de loods als koel/ vriescel te gebruiken. Open vuur en brandgevaarlijke werkzaamheden zijn verboden. www.hwmakelaars.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12 31

TE KOOP/TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE

DEN HAAG Vraagprijs Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

WESTVLIETWEG 71 op aanvraag op aanvraag Vlietzone Den Haag zeer goed bereikbaar vanaf 116 m² tot 232 m² Casco Per direct beschikbaar Schakelbaar Directe oplevering V.O.N. Reeds 80 % verkocht Collegiaal met Nadorp Bedrijfsmakelaars www.hwmakelaars.nl

TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE

RIJSWIJK Vraagprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

WILLEM VAN RIJSWIJCKSTRAAT 56-60 ` 199.000,- k.k. in woonwijk achter de Lindelaan goed met eigen en openbaar vervoer Circa 150 m² In huidige staat voorzien van elektra en twee overheaddeuren.

Per direct beschikbaar Brug ter overname www.hwmakelaars.nl

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

ZIEKEN 119 ` 875,- per maand Gelegen in het centrum van Den Haag Uitstekend bereikbaar en nabij het rijkswegennet Totaal circa 75 m² bedrijfs-/ opslagruimte Brede openslaande deuren en vrije hoogte van 3,25 meter Per direct Strak afgewerkte ruimte met veel daglichttoetreding gelegen in monumentaal pand www.molenwijk.nl

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

HELM & WESEP MAKELAARS 070 - 356 04 12

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61

TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE

TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE

TE HUUR/TE KOOP WINKEL-/SHOWROOM

DEN HAAG Koopprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden: Website:

GOUWESTRAAT 50 ` 115.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Den Haag Uitstekend bereikbaar en nabij het rijkswegennet Circa 95 m² exclusief achtergelegen plaats Dubbele openslaande deuren, zeer eenvoudige pantry en aparte toiletruimte Per direct In de binnenstad en voor vele bedrijfsdoeleinden geschikt www.molenwijk.nl

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden: Website:

ELANDSTRAAT 287 ` 3.800,- per maand Gelegen in het centrum van Den Haag Uitstekend bereikbaar en nabij het rijkswegennet Totaal circa 415 m²: 280 m² BG en 135 m² 1e verdieping elektrisch bedienbare overheaddeur, toilet en pantry, stalen entresol, krachtstroom, heaters.

Per direct Direct in de binnenstad met deels vrije hoogte van 5 meter www.molenwijk.nl

DEN HAAG Huurprijs: Vraagprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

PAVILJOENSGRACHT 35 + 49 ` 4.250,- per maand ` 695.000,- k.k. hartje Centrum aan drukke doorgaande weg goed, zowel met eigen - als met OV ca. 360 m² op begane grond met mog. ca. 75 m² af te splitsen casco, doch incl. keuken en toilet per direct beschikbaar Collegiaal met Reibestein & Partners www.molenwijk.nl

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61

TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE

TE HUUR BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Vraagprijs: Ligging: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

KRANENBURGWEG 175 ` 135.000,- per jaar ` 2.450.000,- k.k.

Schevenings Havengebied, naast Norfolk terrein Totaal 940 m² en 960 m² buitenterrein Uitstekend opleveringsniveau In overleg Vrije hoogte bedrijfsruimte 9,45 m www.nelisse.nl

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Vloeroppervlak: Oplevering: Website:

OUDE HAAGWEG 589 E ` 55,- per m² per jaar Aan de rand van de Haagse Vruchtenbuurt.

Bedrijfs- annex opslagruimte van totaal ca. 850 m² Per direct beschikbaar www.nelisse.nl

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00 32

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

MARNIXSTRAAT 6 + 16 ` 1.750,- per maand Regentessekwartier, centrum Den Haag goed, zowel met eigen - als met OV circa 100 m² kantoor en 120 m² bedrijfsruimte casco oplevering, incl. keuken/ toiletgroep per direct beschikbaar nabij Waldeck Pyrmontkade/ Koningin Emmakade www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99 3/2009 I BOG Magazine

TE HUUR BEDRIJFSUNIT

NOOTDORP Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

TE HUUR SHOWROOM/BEDRIJFSUNIT

MEESTERSTRAAT 50 ` 950,- per maand gelegen op het bedrijventerrein Oostambacht goed totaal ca. 100 m²: begane grond ca. 50 m² en de 1e verdieping ca.

50 m² bedrijfs- of kantoorruimte in huidige casco staat per direct beschikbaar direct aan de A-12, afslag Nootdorp, nabij het Forepark www.reibestein.nl

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

SCHELDESTRAAT 2 ` 2.450,- per maand gelegen in Stationsbuurt, op hoek Pletterijkade goed, zowel met eigen - als OV totaal ca. 189 m² op de begane grond en is multi functioneel bruikbaar casco, doch incl. toilet en pantryruimte per direct beschikbaar diverse bedrijvigheid in buurt aanwezig waaronder garagebedrijven www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

TE HUUR BEDRIJFSPAND MET KANTOOR

WATERINGEN Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

TE KOOP/TE HUUR COMMERCIËLE RUIMTE

TE HUUR 2 GARAGEBOXEN

NOOTDORP Koopprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: VOORBURG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

TURFSCHIPPER 4, 6 EN 30 ` 3.450,- per maand Wateringse Veld te Wateringen goed, zowel met eigen - als met OV circa 420 m² bedrijfsruimte incl. 65 m² kantoorruimte hoog en compleet opleveringsniveau per direct beschikbaar deelverhuur bespreekbaar vanaf 140 m², 6 eigen parkeerplaatsen www.reibestein.nl

WESTEINDE 4 ` 200,- per stuk, per maand naast museum Hofwijck in oud Voorburg eigen als met openbaar vervoer nabij oprit Utrechtse Baan ca. 18 m² per stuk leeg en bezemschoon per direct beschikbaar ook apart te huur www.wvk.nl

WVK BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 386 12 10

Website:

LAAN VAN NOOTDORP (PROJECT MERCATO) vanaf ` 135.000,- VON centrum van Nootdorp, t.o. winkelcentrum De Parade eigen, als met openbaar vervoer units van ca. 42 m² tot ca. 500 m² casco, kan worden afgebouwd naar wens gebruiker december 2009 in Mercato worden commerciële ruimten gerealiseerd speciaal voor de dienstverlenende sector www.wvk.nl

WVK BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 386 12 10

TE KOOP/TE HUUR NIEUWBOUW KANTOORVILLA MET BEDRIJFSRUIMTE

T! 9 ELE PG R 200 O ERS EMBE M E EC RN DE GD ON ERIN V LE OP

ZOETERMEER Vraagprijs/huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Parkeren: Oplevering: Website:

KORAALROOD ` 1.210.000,- v.o.n. of ` 92.500,per jaar Exclusieve zichtlocatie met het front prominent gericht op de Oostweg (N470).

Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met OV Totaal ca. 410 m² kantoorruimte in combinatie met ca. 170 m² bedrijfsruimte.

12 parkeerplaatsen eigen terrein December 2009 www.kantoorvillas.com of www.rob-swart.nl

Bijzonderheden: Binnenkort wordt de laatste kantoorvilla in het plan “Koraalrood” opgeleverd. Het kantoor is voorzien van een standaard kantoorinrichting, liftinstallatie en pantry’s.

De bijbehorende bedrijfshal biedt voldoende ruimte en is optioneel te v.v. een entresolvloer.

Interesse? Bezoek onze open dagen of bel 079-3513111 voor een bezichtiging van dit unieke object!

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11 3/2009 I BOG Magazine

33

TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MOERKAPELLE Vraagprijs/Huurprijs:

Ligging: Bereikbaarheid: Opleveringsniveau: Parkeren: Oplevering: Website: Bijzonderheden: Bedrijfspand I

NIJVERHEIDSTRAAT 4 Bedrijfspand I: ` 685.000,- k.k./ ` 75.000,- pjr.

Bedrijfspand II: ` 625.000,- k.k./ ` 65.000,- pjr.

Hoeklocatie op het bedrijventerrein ‘Dorpsgebied’ Op korte afstand van A-12 gelegen De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving Op korte termijn www.rob-swart.nl

ca. 400 m² kantoorruimte ca. 725 m² bedrijfs-/ showroomruimte (vrije hoogte ca. 3 m.) ca. 660 m² entresol (houtenvloer) Bedrijfspand II ca. 930 m² bedrijfs-/ opslagruimte (vrije hoogte ca. 6 m.) ca. 220 m² werkplaats/ magazijn ca. 50 m² kantine-/ kantoorruimte ca. 270 m² entresol (betonvloer) Een combinatie bij verhuur c.q. verkoop van beide bedrijfspanden is uiteraard mogelijk.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11

TE HUUR NIEUWBOUW KANTOORVILLA’S MET BEDRIJFSRUIMTE ZOETERMEER Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Parkeren: Oplevering: Website:

WILLEM DREESLAAN (NIEUWBOUW) ` 148,50 per m² per jaar Prominent gelegen op ‘Businesspark Oosterheem’ Goed zowel met eigen als met openbaar vervoer bg: ca. 381 m² kantoor 1e verd.: ca. 369 m² kantoor 2e verd.: ca. 156 m² archief totaal 16 parkeerplaatsen à ` 775,- p.p.p.j.

In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl

Bijzonderheden: De kantoorvilla heeft een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en is voorzien van o.a.: duurzame energievoorziening met warmte- en koude opslag; kabelgoten; volledige mechanische ventilatie met airconditioning (individueel regelbaar); systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen.

Uiteraard kan met eventuele extra huurderswensen rekening worden gehouden.

ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE DEN HAAG Huurprijs: Ligging:

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering Website:

KERKETUINENWEG 12 ` 88.800,- per jaar. BTW vrij.

Koopsom op aanvraag.

Het bedrijfspand is gelegen aan de hoofdweg van bedrijventerrein Kerketuinen in Den Haag-Zuid.

Goed bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer. ca. 1.486 m² showroom-/bedrijfsruimte met achterterrein.

Hoogwaardig. O.m. voorzien van: Bordestrap naar de verdieping, sanitaire vooorzieningen, aircounit, cv-installatie met radiatoren, heater in de werkplaats en showroom, autom. zonwering aan voorgevel, pantry en milieudepot.

In nader overleg. www.wientjensbog.nl

Bijzonderheden: Het vrijstaande bedrijfspand is thans in gebruik als autoshowroom met achtergelegen bedrijfsruimte en parkeergelegenheid.

WIENTJENS BOG MAKELAARDIJ 070 - 374 11 18 34

3/2009 I BOG Magazine

TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE WATERINGEN Huurprijs: Koopsom: Ligging: Bereikbaarheid: Parkeren: Vloeroppervlak:

Oplevering: Bijzonderheden:

Collegiaal met: Website:

LINNEWEVER 24, 32, 40 EN 42 V.a. ` 1.225,- per maand (excl.

BTW).

V.a. ` 179.000,- k.k. (excl. BTW).

Bedrijvencomplex “De Linnewever”.

Uitstekend.

Parkeerplaatsen op eigen terrein.

62 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 67 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Per direct.

Hoogwaardige en representatieve bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte, verdeeld over meerdere units.

Santen & Gasille Makelaardij o.g.

B.V. www.wientjensbog.nl

Bekijk de videopresentatie en brochure op www.fundainbusiness.nl of op onze website!!

WIENTJENS BOG MAKELAARDIJ 070 - 374 11 18

TE HUUR WINKELRUIMTE MET APARTE KANTOORRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs winkel: Huurprijs 1e + 2e : Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

GORTSTRAAT 18-18A ` 1.550,- per maand ` 880,- per maand gelegen in het hart van het Haagse winkelgebied goed, zowel met eigen - als OV totaal ca. 174 m² verdeeld over: begane grond ca. 84 m² winkelruimte en (separaat toegankelijk) op de 1e en 2e verd. ca. 90 m² kantoor/opslag in huidige staat per direct beschikbaar www.reibestein.nl

TE HUUR WINKELRUIMTE

WASSENAAR Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

MOLENPLEIN 8-9 ` 3.495,- per maand in het centrum aan markant plein goed, zowel met eigen - als met OV ca. 150 m² winkel- en ca. 22 m² opslagruimte op de begane grond in huidige staat, luxe afwerking per direct beschikbaar hoekwinkel met moderne tuin ca. 85 m² www.reibestein.nl

TE HUUR WINKELRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

PARIJSPLEIN 12 ` 2.500,- per maand Wateringseveld, rand van Den Haag goed, zowel met eigen - als met OV circa 92 m² in 2003 gebouwd, verkeert in goede staat per direct beschikbaar onderdeel WC Lage Veld, inrichtingselementen ter overname www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

TE HUUR WINKELRUIMTE

TE HUUR WINKELRUIMTE

TE HUUR WINKELRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden: Website:

ARNOLD SPOELSTRAAT 104 ` 2.031,- per maand In het centrum op uitstekende winkelstand Uitstekend bereikbaar circa 75 m² Representatief o.a. voorzien van geheel te openen winkelpui, systeemplafond en een achteruitgang In overleg Goede winkelruimte in drukke winkelstraat direct naast Bart Smit www.molenwijk.nl

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61 3/2009 I BOG Magazine

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

VAN HOYTEMASTRAAT 88 ` 2.995,- per maand gelegen in winkelstraat, woonomgeving Benoordenhout goed, zowel met eigen – als met OV totaal ca. 130 m², verdeeld over begane grond ca. 94 m² winkelruimte, 1e en 2e verdieping elk ca. 18 m² opslagruimte in huidige staat per direct beschikbaar tuin gelegen aan de achterzijde www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

ZOETERMEER Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Website:

DORPSSTRAAT 190E ` 1.450,- per maand Winkelcentrum ‘Hovestein’ in de Dorpsstraat Zoetermeer Goed, zowel met eigen als met OV 64 m² (bg) De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige compleet afgewerkte staat v.v. hoge winkelpuien v.v. dubbele beglazing; pantry; systeemplafond v.v. inbouwverlichting; c.v. installatie Op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl

ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079 - 351 31 11 35

TE HUUR WINKELRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

STATIONSWEG 13 ` 750,- per maand In het centrum Uitstekend bereikbaar circa 55 m² Monumentale etalage met glasin-lood ramen, hoge plafonds en schuifpui naar achtergelegen plaats.

In overleg Goede winkelruimte voor een zeer betaalbare prijs in drukke straat waar veel diverse winkels zijn gehuisvest. www.molenwijk.nl

TE KOOP WINKELRUIMTE

DEN HAAG Vraagprijs: Ligging:

Vloeroppervlak: Oplevering: Website:

PALETPLEIN 4/ HOBBEMASTRAAT 107 A ` 895.000,- k.k.

Op de hoek van de Hobbemastraat en het Paletplein in de wijk Transvaal/ Schilderswijk 285 m² B.G. en 280 m² entresol Opsplitsbaar in 2 of 3 units! www.nelisse.nl

TE KOOP WINKELRUIMTE/BOVENHUIS

DEN HAAG Koopsom: Ligging:

Vloeroppervlak: Oplevering: Website:

PALETPLEIN 4/ HOBBEMASTRAAT 107 A ` 1.095.000,- k.k.

In het hart van Den Haag, tussen de exclusieve winkelstraten Hoogstraat en Prinsestraat Winkel 190 m² VVO Dubbel bovenhuis 170 m² Oa. voorzien van airco units www.nelisse.nl

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

TE HUUR HORECA-/WINKELRUIMTE

TE HUUR WINKELRUIMTE

TE HUUR WINKELRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging:

Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

RABBIJN MAARSENPLEIN UNITS 11, 13 & 14 ` 375,- per m² per jaar In het hart van het Haagse Stadscentrum, aan een ontwikkeld binnenstedelijk (horeca-)plein.

170 m² resp. 157 m² Casco oplevering.

In overleg, kan snel www.nelisse.nl

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

DENNEWEG 54A ` 2.995,- per maand gelegen in het Buurtschap 2005 goed, zowel met eigen - als met OV totaal ca. 161 m², verdeeld over begane grond ca. 110 m², 1e verd. ca. 33 m² en kapverd. ca. 18 m² in huidige staat per direct beschikbaar magazijn gelegen op de verdiepingen www.reibestein.nl

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

LOOSDUINSE HOOFDPLEIN 182/183 ` 3.795,- per maand In het hart van het centrum, op uitstekende winkelstand Uitstekend bereikbaar circa 130 m² Representatief o.a. voorzien van zeer opvallende winkelpui, In overleg De ruimte heeft een enorme attentiewaarde door haar hoekligging direct aan het drukke plein en de Arnold Spoelstraat www.molenwijk.nl

NELISSE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 350 14 00

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

MOLENWIJK MAKELAARS 070 - 361 70 61

TE HUUR WINKELRUIMTE

TE HUUR WINKELRUIMTE

TE HUUR WINKELRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

JAN HENDRIKSTRAAT 9 ` 2.900,- per maand gelegen centraal in binnenstad van Den Haag goed, zowel met eigen - als met OV ca. 285 m² winkelruimte met pantry en toilet op de begane grond in huidige casco staat per direct beschikbaar ruime overkapte achterplaats, evt. uit te breiden www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99 36

VOORBURG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

KONINGIN JULIANAPLEIN 1 ` 1.995,- per maand gelegen in het WC ‘De Julianabaan’ goed, zowel met eigen - als met OV ca. 78 m² winkelruimte met pantry, toilet en opslag op de begane grond in huidige staat per direct beschikbaar voldoende (gratis) parkeermogelijkheden www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99

VOORBURG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

KONINGIN JULIANAPLEIN 19A ` 3.150,- per maand gelegen in het WC ‘De Julianabaan’ goed, zowel met eigen - als OV ca. 185 m² winkelruimte op de begane grond en ca. 43 m² opslag/kantoorruimte op de verd. in huidige staat per direct beschikbaar voldoende (gratis) parkeermogelijkheden www.reibestein.nl

REIBESTEIN EN PARTNERS 070 - 331 97 99 3/2009 I BOG Magazine

I: =JJG$I: @DDE L>C@:AGJ>BI:

I: =JJG L>C@:AGJ>BI:

=Zi kda\ZcYZ cjbbZg kVc ]Zi 9:C =66< =jjgeg^_h/ KgVV\eg^_h/ A^\\^c\/ 7ZgZ^`WVVg]Z^Y/ KadZgdeeZgkaV`/ DeaZkZg^c\hc^kZVj/ DeaZkZg^c\/ 7^_odcYZg]ZYZc/ LZWh^iZ/

A:NL:< *'( 6 7 ` (#-*%!" eZg bVVcY ` +'*#%%%!" `#`# \ZaZ\Zc VVc gVcY kVc L^c`Za" XZcigjb AZnlZ\ \dZY! odlZa bZi Z^\Zc " Vah bZi DK X^gXV ')% b 7KD de WZ\VcZ \gdcY XVhXd deaZkZg^c\ eZg Y^gZXi WZhX]^`WVVg Y^ZchikZgaZc^c\ Z$d VcYZgZ WVa^Z" [jcXi^Zh bd\Za^_` lll#gZ^WZhiZ^c#ca

G:>7:HI:>C :C E6GIC:GH %,% " ((& ., ..

:K:CIH =66<A6C9:C D`idWZg HiVcYlZg`Zgh XdcXdjgh HiVcYlZg`Zgh XdcXdjgh 7djaZkVgY HX]ZkZc^c\Zc &&"&%"'%%. ib &&"&%"'%%. > lll#V\ZcYV"hX]ZkZc^c\Zc#ca =daaVcY 9VcXZ ;Zhi^kVa 9^kZghZ i]ZViZgh '-"&%"'%%. ib &*"&&"'%%. lll#]daaVcYYVcXZ[Zhi^kVa#Xdb

CdkZbWZg EVgcVhh^V AVVc kVc BZZgYZgkddgiadde =VkZc HX]ZkZc^c\Zc %&"&&"'%%. ib %&"&&"'%%. lll#aVVckVcbZZgYZgkddgiadde#ca

9:C =66< =jjgeg^_h/ A^\\^c\/ 7ZgZ^`WVVg]Z^Y/ KadZgdeeZgkaV`/ DeaZkZg^c\hc^kZVj/

DeaZkZg^c\/ 7^_odcYZg]ZYZc/

LZWh^iZ/

6GCDA9 HED:AHIG66I &&% ` '#.,*!" eZg bVVcY >c ]Zi XZcigjb de j^ihiZ`ZcYZ l^c`ZahiVcY J^ihiZ`ZcY WZgZ^`WVVg X^gXV &%. b GZegZhZciVi^Z[ d#V# kddgo^Zc Y^kZghZ `Vciddg`VbZgh! hnhiZZb" eaV[dcY Zc ZZc VX]iZgj^i\Vc\ >c dkZgaZ\ <dZYZ l^c`Zagj^biZ ^c Ygj``Z l^c`ZahigVVi lVVg Y^kZghZ aVcYZa^_`Z l^c`Za`ZiZch o^_c \Z]j^hkZhi# lll#bdaZcl^_`#ca

7D< B6<6O>C: kZghX]^_ci KDDG?66G '%&% LLL#7D<B6<6O>C:#CA

BDA:CL>?@ B6@:A66GH %,% " (+& ,% +&

AVc\lZ^a^\`Z^i &% 7^ccZchiVY 9Zc =VV\ &'"&&"'%%. ib &)"&&"'%%. lll#aVc\lZ^a^\`Z^i#Zj

8dda]Vjh @jg]VjheaZ^c HX]ZkZc^c\Zc '-"&&"'%%. ib &%"%&"'%&% lll#V\ZcYV"hX]ZkZc^c\Zc#ca

H^ZgVYZcWZjgh <gdiZ @Zg` %."%&"'%&% ib &%"%&"'%&% lll#eVgVk^Zl#ca

:iZc 9g^c`Zc '%&% BVa^ZkZaY &'"&&"'%%. ib &*"&&"'%%. lll#ZiZcZcYg^c`Zc'%&%#ca

9ZXZbWZg

L^ciZgcVX]iZc I]ZViZg VVc ]Zi Hej^$ ;^ab]j^h 9Zc =VV\ &)"%&"'%&% ib &,"%&"'%&% lll#l^ciZgcVX]iZc#ca

>cidX]i H^ci C^XdaVVh =VkZc HX]ZkZc^c\Zc &)"&&"'%%. ib &)"&&"'%%. lll#h^ciZg`aVVh^cYZc]VV\#ca

H^ci C^XdaVVh ^c @^_`Yj^c 7ZVX] GZhdgi @^_`Yj^c &*"&&"'%%. ib &*"&&"'%%. lll#h^ciZg`aVVh^cYZc]VV\#ca 8gdhh^c\ 7dgYZg C^ZjlZ @Zg`$@dc^c`a^_`Z HX]djlWjg\ &."&&"'%%. ib '&"&&"'%.- lll#Xgdhh^c\WdgYZg#ca GVWdWVc` 8]VaaZc\Z HX]ZkZc^c\Zc '&"&&"'%%. ib '&"&&"'%%. lll#WZVX]X]VaaZc\Z#^c[d

J^iidX]i H^ci C^XdaVVh =VkZc HX]ZkZc^c\Zc %+"&'"'%%. ib %+"&'"'%%. lll#h^ciZg`aVVh^cYZc]VV\#ca L^ciZgkjjglZg` HX]ZkZc^c\Zc HigVcY cVW^_ 9Z E^Zg HX]ZkZc^c\Zc &(! '% Zc ', YZXZbWZg '%%. lll#kjjglZg`hX]ZkZc^c\Zc#ca

?VcjVg^ '%&%

Jcdm C^Zjl_VVghYj^` HigVcY cVW^_ E^Zg HX]ZkZc^c\Zc %&"%&"'%&% ib %&"%&"'%&% lll#c^Zjl_VVghYj^`#ca

;ZWgjVg^

>ciZgh]ddi '%&% Hedgi]Va DX`ZcWjg\] %)"%'"'%&% ib %+"%'"'%&% lll#^ciZgh]ddi#ca CVi^dcVaZ 6gi 9ZXd 7Zjgh <gdiZ @Zg` %)"%'"'%&% ib %,"%'"'%&% lll#VVY[#ca

EVgV CdgbVVa 7Zjgh <gdiZ @Zg` %."%&"'%&% ib &%"%&"'%&% lll#eVgVk^Zl#ca

Brochures en folders online

De voordelen

Natuurlijk is een fraaie, full colour folder, vers van de drukker, โ ข U kiest voor een eigentijdse manier van communiceren nog altijd een prima methode om uw product, dienst of โ ข U kunt de inhoud eenvoudig up to date maken laatste nieuws onder de aandacht van uw klanten en relaties โ ข De digitale brochure kan snel geproduceerd worden te brengen. Maar zoยนn papieren versie is lang niet meer de โ ข Een goede combinatie van drukwerk en digitaal enige manier om uw folder, brochure of jaarverslag op het โ ข Milieuvriendelijk en duurzaam communiceren bureau van de klant te krijgen. Steeds meer mensen geven โ ข Rapportage er de voorkeur aan om via internet uw informatie te raadple- โ ข In eigen huisstijl met logo gen. De digitale brochure is dan een aantrekkelijke optie.

โ ข Links worden actief gemaakt

" $//,

)*# 33) '/2" & ).**,0%''

:C:G

< >: A 6

+'"0",%)#

)*0"( ", m2 naf ca. 165

Deelverhuur va

7:A

6BHI:G96B

N457

9 E1 4 A

9:C =66<

Leidschendam

Voorburg

Willem Dreeslaan

) a j m Z ` V c i d d g k ^ a a V Ă&#x2030;h

N2

E30 A12

Afrit 7 - Zoetermeer

N4

70

9:A;I"GDII:G96B

<DJ96

N209

++",0' &."

Â&#x2122; =dd\lVVgY^\Z j^ihigVa^c\ Zc Ydb^cViZ o^X]iadXVi^Z k^aaV cg#& #

7Z\VcZ \gdcY XV# &** b2

Â&#x2122; J^ihiZ`ZcYZ WZgZ^`WVVg]Z^Y! odlZa bZi Vjid Vah bZi YZ GVcYhiVYgV^a

Â&#x2122; 9jjgoVbZ ZcZg\^Zkddgo^Zc^c\ bZi lVgbiZ" Zc `djYZdehaV\

&Z kZgY^Ze^c\ XV# &.* b2

Â&#x2122; Gj^bZ eVg`ZZgcdgb! &* eVg`ZZgeaVVihZc

'Z kZgY^Ze^c\ XV# &.* b2

Â&#x2122; ;aZm^WZaZ ^cYZZaWVVg]Z^Y

-

Zoetermeer

Nootdorp

+" %4 .%"- %#")- $ ++")

w w w. w i l l e m d re e s l a a n . n l

09

N469

Bedrijven zoals Remy Cointreau Nederland, Louwers & Partners, Webbureau Plag en Euroface Financial Partners gingen u reeds voor.

XV# &,% b2

111 0!& )'

XV# ,&* b2

Zoetermeer

111 ,* -1 ,. )'

Bedrijventerrein Ypenburg Den Haag

P O O K TE vanaf

28 representatieve bedrijfsruimten Showroom, kantoor, bedrijfsruimte en opslag

7.5. BT0W0,`12 V.O.N. excl

070 - 342 01 30

Oppervlakte begane grond vanaf ca. 60 m2 tot ca. 160 m2 Verdiepingsvloer van ca. 30 m2 met vaste trap makelaar & taxateur bedrijfshuisvesting bv

079 - 351 31 11