BOEM Nr. 1 - 2022

boem V A S T G O E D M A G A Z I N E

R E G I O

W E S T L A N D

H É T

Nummer 1 2022

LARS BOELLAARD EN STEPHAN DE WITTE VAN WESTPORT NOTARISSEN:

BIM Legal gaat bouwwereld drastisch veranderen GEMEENTE WESTLAND

FLEURCENTER

Westland werkt aan vitale winkelgebieden: denkt u mee?

Ondernemen vanuit het Fleurcenter is ondernemen op een toplocatie

Inhoudsopgave

08

Ondernemen vanuit het Fleurcenter is ondernemen op een toplocatie

18

In een prettige kantoorsetting halen medewerkers het beste uit zichzelf

16

Gouden Driehoek

04

Participanten

05

Westland Realiseert!

06

BIM Legal gaat bouwwereld drastisch veranderen

08

Ondernemen vanuit het Fleurcenter is ondernemen op een toplocatie

Interessant voor beginnende én gevorderde beleggers

12

Vrouwenvoetbal komende jaren de grootste groeimarkt

14

16

Gemeente Westland Gouden Driehoek

18

In een prettige kantoorsetting halen medewerkers het beste uit zichzelf Aandacht voor ondernemers

20

Batenburg Bedrijfshuisvesting

28

Malkenhorst Makelaars

28

Rijnpoort Makelaars

30

Santen & Gasille Makelaars

32

Colofon Jaargang 6, nummer 1 - 2022 Uitgave Het vastgoedplatform regio Westland.

Controlled circulation.

Founder Shirley Schelkers Redactie en interviews Anita Schregardus Fotografie Thierry Schut en Pascale van Reijn Ontwerp, opmaak & realisatie SD Creative Agency Vastgoedplatform boeminwestland.nl Irfaan Boedhram Florentina Wasmus Aan dit nummer werkten mee Gemeente Westland, Malkenhorst Makelaardij, Santen & Gasille Makelaars, Rijnpoort Makelaars, Westport Notarissen, Opslagboxen.nl, ADO Vrouwen, Gemeente Westland, Vingerling Kantoor en ABN AMRO MeesPierson.

Advertentieverkoop 0174-257 288 / 06-511 087 23 info@sdcreativeagency.nl

boeminwestland.nl

Facebook

boeminwestland

Copyright © 2022

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt, zonder voorafgaande toestemming van de uitgever.De uitgever kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor de inhoud van of voor eventuele schadelijke gevolgen door (het gebruik van) de geplaatste artikelen of advertenties. Bij een geschil kunt u zich niet beroepen op de inhoud.

P A R T I C I P A N T E N

Batenburg Bedrijfshuisvesting

Rijnpoort Makelaars

Malkenhorst Makelaars

Honderdland 71

Heulweg 80

Koningstraat 9

2676 LS Maasdijk

2295 KH Kwintsheul

2671 JS Naaldwijk

(0174) 28 25 55

(0174) 294 652

(0174) 62 86 28

info@batenburg-bhv.nl

info@rijnpoort.nl

info@malkenhorst-makelaars.nl

batenburg-bhv.nl

rijnpoort.nl

malkenhorstmakelaars.nl

Santen & Gasille Makelaars

Gemeente Westland

Oude Liermolenweg 3

Stokdijkkade 2

2678 MN De Lier

2671 GW Naaldwijk

(0174) 511 300

140174

delier@santen-gasille.nl

info@gemeentewestland.nl

santen-gasille.nl

gemeentewestland.nl

4

B O E M

Wil je ook in BOEM? Neem dan contact met ons op via (0174) 25 72 88 of mail naar info@sdcreativeagency.nl boeminwestland.nl

V O O R W O O R D

Westland realiseert!

Voor je ligt de eerste editie van BOEM in 2022! Sinds de laatste editie is er een hoop gebeurd in de wereld. Het coronavirus lijkt langzaam van het toneel verdwenen te zijn. In plaats van de pandemie, zijn het nu de oorlog in Oekraïne en de stijgende kosten voor onder andere gas en energie die ons bezighouden. Ontwikkelingen en gebeurtenissen die ook in het vastgoed niet onopgemerkt zullen blijven. Alhoewel we ons nog niet kunnen voorstellen wat de gevolgen op de lange termijn hiervan gaan zijn, dwingt het ons te focussen op wat vandaag de dag nodig is.

Zo is er na de afgelopen gemeenteraadsverkiezingen een nieuwe coalitie gevormd. De fracties Westland Verstandig, GemeenteBelang Westland en VVD leggen samen de basis voor een nieuwe coalitie in de gemeente Westland. Samen gaan zij zich onder andere focussen op de bouwplannen in Westland, toekomstbestendig bouwen en maken zij zich hard voor meer betaalbare woningen in onze regio.

Dat de bouwwereld drastisch gaat veranderen is ook door Lars Boellaard en Stephan de Witte van Westport Notarissen opgemerkt. In de coverstory van deze editie vertellen zij over BIM Legal. “Het was een soort Eureka-moment”, beschrijft Lars Boellaard. Hij maakte kennis met BIM, het Bouwwerk Informatie Model, en zag direct voor zich hoe je dat kon uitbreiden met juridische en notariële gegevens. Dat dit idee zich zou doorontwikkelen tot een prijswinnend concept en in de toekomst de bouwwereld wellicht drastisch gaat veranderen, kon hij toen nog niet vermoeden. Het maakt de managing partner en notaris van Westport Notarissen wel enorm trots!

Gemeente Westland werkt aan vitale winkelgebieden. Het winkel- en koopgedrag van consumenten is drastisch veranderd, mede door de coronacrisis. Zo doen we steeds bewustere uitgaven en is er grote behoefte aan online winkelen. Met grote gevolgen voor de fysieke winkels. Om ervoor te zorgen dat de winkelgebieden in Westlandse kernen gezond blijven, is de ‘Gouden Driehoek’ in het leven geroepen.

Voor wie wil ondernemen vanuit een van de mooiste locaties in Westland heeft BOEM een interessant artikel. Fleurcenter, onderdeel van Bloemenveilig Royal FloraHolland, is een absolute A-locatie in Westland. Met een volledige renovatie is deze locatie omgetoverd tot een zeer moderne, hoogwaardige werkomgeving. Elco Bouwmeester van Batenburg Bedrijfshuisvesting en Evert van Malkenhorst van Malkenhorst Makelaars vertellen er meer over.

Verder in het magazine een terugblik op de eerste editie van de Haagsche Vastgoedborrel. Een groot succes met ruim 400 aanmeldingen. De voorbereidingen voor de 4e editie van de Westlandse Vastgoedborrel zijn in volle gang. Schrijf je snel in voor de aankomende editie, via shirley@sdcreativeagency.nl. Ik hoop je te ontmoeten op dinsdag 31 mei aanstaande!

Shirley B O E M

5

BIM Legal

C O V E R S T O R Y

Lars Boellaard en Stephan de Witte van Westport Notarissen:

BIM Legal gaat bouwwereld drastisch veranderen Het was een soort Eureka-moment, beschrijft Lars Boellaard. Hij maakte kennis met BIM, het BouwwerkInformatieModel, en zag direct voor zich hoe je dat kon uitbreiden met juridische en notariële gegevens. Dat dit idee zich zou door ontwikkelen tot een prijswinnend concept en in de toekomst de bouwwereld wellicht drastisch gaat veranderen, kon hij toen nog niet vermoeden. Het maakt de managing partner en notaris van Westport Notarissen wel enorm trots!

6

B O E M

‘Het idee om een juridische laag toe te voegen aan het bestaande BIM-model liet Boellaard niet los’ In de bouwwereld is BIM nog maar nauwelijks weg te denken.

Het digitale, driedimensionale informatiemodel brengt alle bouwgegevens samen en verbetert de samenwerking tussen betrokken partijen, zoals architect, adviesbureau, aannemer en opdrachtgever. “Ik zag het model een keer bij een projectontwikkelaar”, vertelt Boellaard, “en dacht meteen hoe interessant het zou zijn als je aan die bouwtechnische informatie ook juridische gegevens en afspraken kon koppelen. Want hoe mooi is het als alle betrokkenen letterlijk zien waar een recht van overpad geldt of welke gedeeltes van een appartementengebouw gemeenschappelijk zijn. En het zou zo’n verbetering zijn als je vanuit een en hetzelfde datamodel de koopovereenkomst kan sluiten en de beschikbare data kunt gebruiken voor de akte van levering.” Het idee om een juridische laag toe te voegen aan het bestaande BIM-model liet Boellaard niet los. In nauwe samenwerking met Hermans & Schuttevaer Notarissen en gebiedsontwikkelaar BPD ontwikkelde hij BIM Legal. Inmiddels hebben deze initiatiefnemers samen met Dura Vermeer een stichting opgericht: de Stichting Platform BIM Legal.

Zien én begrijpen wat je koopt

Stephan de Witte, directeur Vastgoed bij Westport Notarissen, is ook nauw betrokken bij BIM Legal. Hij legt uit dat deze innovatie een eerste stap is naar wat hij noemt ‘3D contracteren’. “Daarmee bedoel ik dat je als koper ziet wat je koopt én begrijpt wat je koopt. Als je nu een nieuwbouwwoning koopt, krijg je twee mappen vol informatie mee naar huis en moet je zelf maar uitvogelen welke bepalingen voor jou gelden en wat ze precies inhouden. In BIM Legal klik je bijvoorbeeld de erfafscheiding aan en je ziet meteen waar die ligt en in begrijpelijke taal wordt uitgelegd wat het betekent. En wil je de volledige juridische toelichting, dan vind je die daar ook.”

3D Kadaster

BIM Legal staat nog in de kinderschoenen, maar mag zich al in grote belangstelling verheugen. Zo is er begin januari een samenwerking gestart met het Kadaster en doen betrokken partijen onderzoek naar een zogenaamd 3D Kadaster.

“We onderzoeken of online 3D visualisaties van juridische informatie bij onroerend goed onderdeel kunnen worden van kadasterinformatie. Met deze 3D visualisaties van gebieden en gebouwen in het Kadaster kan iedereen in één oogopslag zien welke juridische afspraken er gelden voor die percelen en hun bebouwing”, licht Boellaard toe.

Versnelling in de keten

Boellaard en De Witte voorspellen dat BIM Legal voor een versnelling in de keten gaat zorgen. Je kan namelijk binnen het

model niet alleen civielrechtelijke, maar ook publiekrechtelijke toetsingen doen. Boellaard: “Waar je nu nog bij de gemeente een bouwaanvraag doet en vervolgens moet wachten op reactie van de ambtenaar, kun je met BIM Legal zelf al toetsen of je plannen voldoen aan het bouwbesluit en bestemmingsplan. Dat kan voor een forse verkorting zorgen van het vergunningentraject. En met de bouwopgave van 100.000 woningen per jaar is dat interessante winst!”

Circulariteit bevorderen

De Witte voegt toe dat met BIM Legal ook verschillende andere elementen veel beter zichtbaar gemaakt kunnen worden. Hij noemt als voorbeeld het vastleggen van garanties en van materialen om circulariteit te bevorderen. Het nieuwe model maakt het veel gemakkelijker om bijvoorbeeld alleen eigenaar van de gevel, van de lift of van de stenen te zijn. De Witte: “Dat is nu nog nauwelijks mogelijk, maar met BIM Legal wel. Het is denkbaar dat er daardoor hele nieuwe eigendomsconcepten ontstaan.” Ook voor banken en verzekeringen biedt BIM Legal volgens hem volop mogelijkheden. “Het geeft veel beter inzicht in de kwaliteit van het vastgoed en dat is zeer interessant.”

Open standaard

Inmiddels worden de eerste ervaringen met BIM Legal opgedaan. BPD heeft het als pilot gebruikt bij de verkoop van nieuwbouwwoningen in het Utrechtse project Hoef en Haag.

De reacties zijn erg positief. Boellaard vertelt dat kopers die er hun eerste huis kochten, bijna verbaasd waren dat het om een nieuwe aanpak gaat. “Zij vonden het niet meer dan vanzelfsprekend dat zij zien en begrijpen wat ze kopen. Die reacties bewijzen dat we hiermee echt iets in handen hebben waar de markt op zit te wachten.” Hij benadrukt dat BIM Legal een open standaard moet worden. Het systeem wordt immers pas echt succesvol als het breed gedragen wordt en alle betrokken partijen, zoals notariskantoren, ermee gaan werken.

Prestigieuze prijs

In november 2021 werd BIM Legal bij de uitreiking van de Gouden Zandlopers (awards voor personen en initiatieven die uitblinken op het gebied van innovatie in het juridisch speelveld) bekroond met de Legal Innovation Award.

Boellaard is maar wat blij met deze prestigieuze prijs. “Het jurycommentaar was bijzonder lovend en stimuleert ons zeer om hiermee door te gaan. En dat BIM Legal nu echt een begrip aan het worden is, maakt de initiatiefnemers enorm trots.”

Westport Notarissen in het kort check In 2021 het snelst groeiende notariskantoor van Nederland check Vestigingen in Westland en Rotterdam check

± 100 medewerkers

B O E M

7

Fleurcenter

K A N T O O R R U I M T E

8

B O E M

Ondernemen vanuit het Fleurcenter is ondernemen op een toplocatie Een A-locatie? Noem het maar gerust een A+++ locatie! Het Fleurcenter, onderdeel van bloemenveiling Royal FloraHolland, is een iconisch gebouw. Het torent hoog boven Honselersdijk en omgeving uit en staat dan ook garant voor een prachtig uitzicht. Binnenkort uw uitzicht? Dat kan, want twee verdiepingen zijn beschikbaar gekomen voor de verhuur. Elco Bouwmeester van Batenburg Bedrijfshuisvesting en Evert van Malkenhorst van Malkenhorst Makelaars vertellen er meer over.

B O E M

9

Fleurcenter

K A N T O O R R U I M T E

Het Fleurcenter is sinds 1992 niet meer weg te denken uit de skyline van Westland. Het zo herkenbare gebouw is onlangs volledig gerenoveerd. Zo is er een volledig nieuwe en uiterst moderne entree gerealiseerd. Elco: “Bezoekers die het gebouw nog kennen van vroeger, zijn erg verrast. Het is weer helemaal up-to-date. Ook de etages die nu in de verhuur komen, de derde en vierde, zijn gerenoveerd en bovendien volledig turn-key ingericht. Nieuwe huurders komen in een zeer moderne werkomgeving.”

Link met sierteelt

Elco benadrukt dat het Fleurcenter op een unieke locatie ligt. “Waar anders combineer je zo’n centrale ligging in Westland met ruime parkeergelegenheid en een prima bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto? En dan zit je ook nog eens in een gebied dat bruist van de bedrijvigheid.” Om in aanmerking te komen als nieuwe huurder moet een bedrijf of organisatie een link hebben met de sierteeltsector. Daarbij geven de makelaars aan dat dit niet betekent dat de plek alleen geschikt is voor bijvoorbeeld handelsbedrijven.

“Ook een adviesbureau, een accountants- of advocatenkantoor, een toeleverancier of een marketingbedrijf dat actief is in de sector kan zich hier vestigen”, legt Evert uit. “Het gaat erom dat de nieuwe huurders op enigerlei wijze een bijdrage leveren aan het versterken van de sierteeltketen.”

Hybride werken

De twee verdiepingen die in de verhuur zijn, tellen ieder ruim 750 m2. In principe huurt een huurder één of twee volledige etages, maar de makelaars sluiten ook de verhuur van één verdieping aan twee huurders niet uit. Elco: “De indeling leent zich daar uitstekend voor. Huurders delen dan de koffiecorner en dat kan de onderlinge samenwerking en betrokkenheid alleen maar vergroten.” De volledig ingerichte en gemeubileerde verdiepingen laten volgens Evert ook goed zien hoe de toekomst van kantoorgebruik eruit ziet. Het ‘nieuwe werken’ is leidend geweest bij de inrichting. “Er zijn ruimtes met verschillende functies, zoals vergaderlocaties, overlegruimtes, spreekkamers en flexibele werkplekken. Als dat nieuwe werken en hybride werken bij je past, kun je hier echt zonder enige aanpassing in. Dat is een groot pluspunt van deze locatie.”

Toekomstige huurders weten zich in het Fleurcenter in alle opzichten verzekerd van een hoogwaardige werkomgeving. Energielabel A+, professionele receptiediensten, camerabeveiliging, eersteklas materialen… “Het is echt een topplek!”, vatten Elco en Evert eensgezind samen.

Meer info op batenburg-bhv.nl en malkenhorstmakelaars.nl.

10

B O E M

B O E M

11

Opslagboxen

N I E U W B O U W

Paul Schalkoort en Walter Stougie over opslagboxen.nl:

Interessant voor beginnende én gevorderde beleggers en particulieren “Er is veel belangstelling voor ons concept voor kleine bedrijfsunits en opslagboxen.

Het project in Breda is dan ook de basis voor volgende locaties”, vertelt Paul Schalkoort. Samen met Walter Stougie ontwikkelt hij in de Noord-Brabantse stad een nieuwbouwproject voor multifunctionele en duurzame opslagboxen. “Een interessante investeringsmogelijkheid voor beginnende én gevorderde beleggers en natuurlijk ideaal voor eindgebruikers.” met het vergunningstraject om een horecapand in Vlaardingen (’t Oogh van Vlaardingen) te transformeren tot acht luxe appartementen voor de verhuur.

Zomerdijk Maassluis

Paul Schalkoort en Walter Stougie van Schalkoort en Stougie Techniek zijn al twintig jaar samen aan het ondernemen in de installatietechniek. Een jaar of vijftien geleden zetten de twee hun eerste stappen op de vastgoedmarkt. Na verschillende succesvolle projecten zijn ze momenteel druk bezig

12

B O E M

In de loop der jaren groeide de interesse van Paul en Walter voor bedrijfsonroerend goed. Zo is de bouw van twaalf bedrijfspanden aan de Franklinstraat in ’s-Gravenzande in de afrondende fase. “En we hebben bijvoorbeeld ook in ’s-Gravenzande de voormalig sociale werkplaats aangekocht, gesloopt en daar zes nieuwe bedrijfspanden neergezet”, illustreert Walter.

Na dit project kregen de twee ondernemers de kans om een stuk grond aan te kopen van de gemeente Maassluis. Ze realiseerden er zes bedrijfspanden en 45 garageboxen.

Drie fasen

Het project in Noord-Brabant, opslagboxen.nl, telt maar liefst 247 bedrijfsunits en opslagboxen voor ondernemers en particulieren. De nieuwbouw wordt in drie fasen gerealiseerd en de eerste fase van verkoop is onlangs gestart. Batenburg Bedrijfshuisvesting was betrokken bij de aankoop van de grond en is ook partner voor de verkoopfase. Walter: “Wij vinden het belangrijk om daar een professional bij te betrekken. Iemand met kennis van bedrijfsonroerend goed, die eerlijk met ons meedenkt over bijvoorbeeld de haalbaarheid van onze plannen.”

Ruimte wordt schaars

Het nieuwbouwproject waarover Walter en Paul met veel enthousiasme praten, ligt op een kleine tien minuten afstand van het centrum van Breda. Geen toevallige keuze, weet Jim Zuidgeest, vastgoedspecialist bij Batenburg Bedrijfshuisvesting. “De ruimte in steden wordt steeds schaarser en er is veel hoogbouw. Bewoners hebben dan een kleine berging, maar vaak wel behoefte aan een plek om hun

boot, caravan of motor te stallen, om te klussen of gewoon om spullen op te slaan. Daar speelt dit concept op in. Daarbij is het ook geschikt voor ondernemers. Denk aan een magazijn of opslag voor een webshop.”

Lage instap, hoog rendement

De eerste verkoopfase van opslagboxen.nl in Breda is een groot succes. De boxen zijn verkocht aan eigenaargebruikers én aan beleggers. Jim verbaast zich niet over die belangstelling van beleggers: “Door de overspannen vastgoedmarkt is beleggen in ander vastgoed steeds minder interessant. Een project als dit heeft een relatief lage instap en een hoog rendement en is daarmee aantrekkelijk voor beginnende én gevorderde beleggers. Bijkomend voordeel is dat je er – anders dan bij verhuur van een woning of kantoor – weinig omkijken naar hebt. Batenburg Bedrijfshuisvesting kan voor de verhuur zorgen en Batenburg Vastgoedbeheer voor het beheer. Daar hoeft de belegger zich dus niet in te verdiepen: die wordt volledig ontzorgd.”

Meer weten over opslagboxen.nl?

Lees op de website (www.opslagboxen.nl) over het duurzame karakter, de hoge veiligheidsstandaard en het rendement. Of neem contact op met Jim Zuidgeest van Batenburg Bedrijfshuisvesting, via: 0174 - 282 555.

B O E M

13

ADO Vrouwen

M A A T S C H A P P E L I J K

Hans Agte en Bart Caminada van ADO Den Haag Vrouwen:

Vrouwenvoetbal komende jaren de grootste groeimarkt “We nodigen potentiële sponsors altijd uit om zelf eens een wedstrijd bij te wonen. Dan zien ze met eigen ogen dat het echt een familie-uitje is. Op de tribune heerst een gemoedelijke sfeer en zitten opa’s en oma’s, jonge gezinnen met een baby in de MaxiCosi, groepjes kinderen: eigenlijk zoals het vroeger bij het mannenvoetbal was. En nee, er lopen geen 22 meisjes met roze schoentjes op het veld. Het gaat er stevig aan toe!” Aan het woord is Hans Agte, ADO-fan sinds hij kan lopen, vorige zomer begonnen als broeksponsor en maatschappelijk partner en sinds december 2021 operationeel manager bij ADO Den Haag Vrouwen.

In 2012 is de Stichting ADO Den Haag Vrouwenvoetbal opgericht om het vrouwenvoetbal in Den Haag en Haaglanden op het hoogste niveau een beter perspectief te bieden voor de toekomst. Bart Caminada is bestuurslid van de stichting en verantwoordelijk voor de commercie en het contact met sponsors.

Hij vertelt: “Wij hebben als doelstelling om bovenin mee te draaien en dat willen we doen met een eerste elftal waarin het Haagse DNA duidelijk vertegenwoordigd is. Daarvoor is het nodig dat we voor goede doorstroom zorgen vanuit de jeugd.” Hans vult aan dat hij supertrots is op die jeugdopleiding en hij benadrukt hoe uniek het is dat maar liefst 70 tot 80% doorstroomt naar het eerste elftal. “Wij kijken bij onze jeugdspeelsters ook breder dan naar voetbal alleen. Ze worden echt onderdeel van de ADO-familie en wij voorzien in een dualtraject waarbij scholing, werk, stage worden meegenomen. Wij vinden het belangrijk dat spelers een vangnet hebben wanneer ze – om wat voor reden dan ook – moeten stoppen met voetbal.”

14

B O E M

Maatschappelijke initiatieven

De voetbalvrouwen van ADO hebben verschillende maatschappelijke initiatieven omarmd. Zo is er Power Meiden Haaglanden, een initiatief van Hans Agte. “Dat is begonnen als een eenmalige badmintonclinic voor ADO Den Haag Vrouwen en is uitgegroeid tot een activiteit om maatschappelijke drempels te slechten voor meiden en vrouwen door ze te interesseren voor sport. We organiseren daarvoor clinics, waarbij kinderen kennis kunnen maken met verschillende sporten.” Een ander mooi maatschappelijk initiatief is de Stichting Powervrouwen.nl. Hierin fungeert ADO Den Haag Vrouwen als rolmodel voor meisjes en vrouwen in de regio Haaglanden door bijvoorbeeld clinics te geven op scholen of lezingen te geven over topsport.

Sterkste merknaam in de regio

Het vinden en binden van sponsors is – net als voor iedere andere sportvereniging – een permanente uitdaging. “We hebben een mooie clubsponsors, maar nieuwe zijn altijd welkom! En voor die groep is het interessant om te weten dat vrouwenvoetbal de snelst groeiende sport en dus de grootste groeimarkt is.” Bart en Hans denken dat het zeker ook voor Westlandse bedrijven een interessante mogelijkheid is. “Want”, zo maakt Hans dat concreet, “ADO is de sterkste merknaam in deze regio. En – zeker zo belangrijk - wij gaan altijd echt in gesprek met onze sponsors over de wederdienst die wij kunnen leveren.

Wat wil de sponsor bereiken en hoe kunnen we samen zover komen? Wij vinden dat je de waardering voor je sponsors elke keer weer opnieuw moet laten blijken en het nooit voor vanzelfsprekend moet nemen.” Bart merkt op dat de maatschappelijke elementen binnen het ADOvrouwenvoetbal een belangrijke rol spelen. “Sponsors weten wat wij op dat vlak allemaal ondernemen en realiseren zich dat ze met hun steun ook daaraan bijdragen.”

Groengeel hart

Bart en Hans benadrukken dat sponsoring meer is dan, zoals zij zelf zeggen, ‘een zak geld brengen’. “Het gaat erom wat we voor elkaar kunnen betekenen. SD Creative Agency is daarvan een mooi voorbeeld”, licht Hans toe. “Dat is voor ons echt een partner op weg naar ADO Vrouwen 2.0. Wij gebruiken de kennis en expertise van Shirley Schelkers bij het ontwikkelen van onze communicatiestrategie. Het is een samenwerking waar wij ontzettend blij mee zijn en waarvan ons groengele hart beslist sneller gaat kloppen!”

Heb je interesse in een partnership?

Neem dan contact op met Hans Agte: hans@adovrouwen.nl

B O E M

15

Gemeente Westland

V I T A L E

W I N K E L G E B I E D E N

Westland werkt aan vitale winkelgebieden: denkt u mee?

De consument van nu winkelt anders dan de consument van een aantal jaren geleden. Dat heeft voor veel fysieke winkels grote gevolgen. Gemeente Westland wil ervoor zorgen dat de winkelgebieden in de Westlandse kernen gezond blijven en voert daarover overleg met vastgoedeigenaren. De gemeente roept hen op om zich aan te melden voor de zogenaamde Gouden Driehoek. In dit overleg praten gemeente, ondernemers en vastgoedeigenaren over de toekomst van de Westlandse winkelgebieden.

In de Detailhandelsvisie Westland 2021-2026 koos gemeente Westland voor een fijnmazige boodschappenstructuur met één bovenlokaal centrum. Het is de bedoeling om het winkelaanbod in de centra compact te maken, met een mix van verschillende functies. Buiten de bestaande winkelgebieden wil de gemeente geen nieuwe ontwikkelingen. De gemeente wil per dorpskern de kansrijke centra versterken en ziet graag dat winkels in de transformatiegebieden zich de komende jaren verplaatsen naar het centrum. Zo komt er meer ruimte vrij voor woondoeleinden. Ook bedrijfsbestemmingen in de dorpskernen (binnen de bebouwde kom) kunnen getransformeerd worden naar woningen. Ondernemers en vastgoedeigenaren kunnen zelf kiezen of en wanneer ze de transformatie (bijvoorbeeld van retail naar wonen) willen realiseren. De gemeente stimuleert deze ontwikkeling met financiële instrumenten.

16

B O E M

Gouden Driehoek

Het overleg over transformaties en ontwikkelingen vindt plaats in de zogenaamde Gouden Driehoek: gemeente, vastgoedeigenaren en ondernemers. Inmiddels is er voor de kernen Naaldwijk, ’s-Gravenzande, Wateringen en Monster al een Gouden Driehoek opgetuigd.

De gemeente nodigt vastgoedeigenaren in deze kernen uit om daarbij aan te sluiten. Dus: bezit u een pand in het centrum van Naaldwijk, ’s-Gravenzande, Wateringen of Monster? Laat uw contactgegevens dan achter via deze link: www.gemeentewestland.nl/goudendriehoek. Gemeente Westland nodigt u dan uit voor het eerstvolgende overleg.

B O E M

17

Vingerling Kantoor

I N T E R V I E W

Pim Vingerling van Vingerling Kantoor:

In een prettige kantoorsetting halen medewerkers het beste uit zichzelf vingerlingkantoor.nl

18

B O E M

Pim Vingerling en Ferry Nieuwenhuizen adviseren ondernemers over de beste kantoorinrichting.

“Een prettige, gezonde en inspirerende kantooromgeving is altijd de basis voor succes. Medewerkers hebben een functionele en uitdagende kantoorsetting nodig om de beste versie van zichzelf te kunnen laten zien. En dat is nou precies waar wij alles van weten. Wij creëren optimale werkomgevingen, die passen bij het bedrijf én bij de medewerkers.” Aan het woord is Pim Vingerling van Vingerling Kantoor. Hij vertelt enthousiast over het totaalpakket dat hij voor ondernemers – groot en klein - in huis heeft.

Kortgezegd rust Vingerling Kantoor op twee pijlers: kantoorinrichting en kantoorartikelen.

Die kantoorartikelen kunnen klanten eenvoudig bestellen in de webshop. Daar vinden zij een uitgebreid aanbod: van pennen en papier tot printers en bureaustoelen. Het inrichten van kantoren is altijd maatwerk en klanten kunnen het hele traject van A tot Z aan Vingerling Kantoor uitbesteden. Pim vertelt verder dat hij verschillende bekende merken levert in zowel het hogere als het middensegment. “Altijd merken waar wij achter staan, maar dus wel met een verschillend prijskaartje. Zo kunnen we een grote groep bedrijven prima bedienen en zijn we dus ook voor ondernemers met een wat kleiner budget een passende partij.”

Akoestiek

De kantoorspecialist uit Naaldwijk heeft veel kennis in huis en meer dan veertig jaar ervaring in het vak. “En voor dat wat we niet weten, schakelen we een deskundige uit ons netwerk in. Zo weet de klant zich altijd verzekerd van eerlijk advies en een optimaal eindresultaat.” En dat optimale eindresultaat zit soms in ogenschijnlijk kleine dingen, weet Pim. Zo is de akoestiek in een kantoor enorm bepalend voor het welbevinden van medewerkers. “Het gebruik van veel harde materialen zorgt vaak voor ruis en slecht geluid. Met bijvoorbeeld speciale belcellen en akoestische plafond- en wandpanelen kunnen wij daar veel aan verbeteren.”

Kop koffie

Pim Vingerling vertelt dat hij het belangrijk vindt om goed contact met zijn klanten te onderhouden. Hij is daarom blij met de komst van Ferry Nieuwenhuizen. Met de uitbreiding van het team hoopt hij vaker tijd te hebben voor een kop koffie met zijn vaste relaties. “Door elkaar regelmatig te spreken, kunnen wij klanten nog beter adviseren. Wij weten dan wat er speelt, of er uitbreidingsplannen zijn en of bijvoorbeeld een onderwerp als duurzaamheid hoog op de agenda staat. Hoe eerder klanten ons benaderen, hoe beter we ze van dienst kunnen zijn. Niet alleen omdat je bij kantoormeubilair soms te maken hebt met lange levertijden, maar ook omdat we dan echt kunnen meedenken.

Samen met onze interieurstylist maken wij graag een verrassend én functioneel plaatje.

Zo creëren we een werkomgeving waar medewerkers gestimuleerd, gemotiveerd en geïnspireerd worden. Of anders gezegd: een plek waar het gewoon fijn werken is.”

Refurbished meubilair

Duurzaamheid: het woord is gevallen. Pim laat weten dat dit steeds vaker een thema is bij de (her)inrichting van kantoren. Zo ziet hij een groeiende belangstelling voor refurbished kantoormeubilair. Waar dat voorheen vooral bij grote bedrijven en overheidsinstanties aan de orde was, vragen nu ook kleinere ondernemers naar de mogelijkheden. Hij constateert dat duurzaamheid geen trend of hype is die wel overwaait. Met het in coronatijd opgekomen thuiswerken, is dat volgens hem anders.

“Ik zie dat veel bedrijven medewerkers vragen om minimaal drie of vier dagen naar kantoor te komen. Hoe handig ‘zoomen’ met collega’s ook is: soms moet je elkaar gewoon echt in de ogen kunnen kijken.”

B O E M

19

Aandacht voor ondernemers Privé en zakelijk steeds in balans

Als ondernemer bent u dag en nacht in de weer. De dagelijkse dingen vragen veel van uw tijd.

Maar u moet ook vooruitkijken. Zo kunt u uw bedrijf steeds blijven ontwikkelen. Die blik vooruit verwacht u ook van uw adviseurs. Private bankers Albert Touwen en Manon van Dijk helpen u met een evenwichtig beheer van uw vermogen. Zo zijn privé en zakelijk steeds in balans.

En loopt uw vermogen in de pas met uw toekomstplannen.

De dynamiek aanvoelen Albert woont en werkt al vele jaren in het Westland.

“Tuinbouw is hier sterk vertegenwoordigd. Daar reken ik ook de andere bedrijven toe in de keten. Denk aan zaadteelt, transport, kassenbouw en technologie.

Het Westland is een fascinerend gebied. Alles wat hier groeit en bloeit gaat de hele wereld over.” Toch zoekt een Westlandse ondernemer zijn adviseurs graag dicht bij huis.

“Omdat wij er middenin zitten, weten we hoe de bedrijfstak in elkaar steekt. Ook voelen we de dynamiek goed aan.

Klanten zien dat terug in onze adviezen. Westlandse ondernemers zijn harde werkers. Ze staan nuchter in het |leven en zijn rechtdoorzee, dat verwachten ze ook van de mensen om hen heen.”

Het team van ABN AMRO MeesPierson Naaldwijk

Meedenken over grote vraagstukken “In het leven van een ondernemer speelt een aantal grote

“ We verdiepen ons eerst heel goed in de klant en zijn situatie”

vraagstukken” gaat Albert verder. “De toekomstige verkoop van het bedrijf is er hier één van. Vaak werken we hierbij nauw samen met onze collega’s van de zakelijke bank.

Zij adviseren de klant over de feitelijke bedrijfsoverdracht, wij helpen met een goede structuur voor het privévermogen.”

De dienstverlening start vanuit een financieel plan. “We verdiepen ons eerst heel goed in de klant en zijn situatie”, licht Manon toe. “Daarna kijken we naar de doelen van de ondernemer zelf maar ook van het gezin. Zo kunnen we de juiste route uitstippelen en het vermogen hierop afstemmen.”

20

B O E M

Wat aandacht krijgt groeit Ook voor Manon is het Westland haar thuisbasis. “Ik voel me zeer verbonden met de ondernemers hier. Toen ik dertien was, stak ik in de vakantie stekjes om wat geld te verdienen. Ik heb dus zelf ook met mijn handen in de aarde gezeten. Klanten waarderen dat enorm.” Vertrouwen is cruciaal. “Een klant kan zich niet volledig blootgeven als hij geen vertrouwen in ons heeft”, benadrukt Manon.

“Wij kunnen op onze beurt onze klanten niet goed bedienen als ze niet open durven zijn. Hoe beter je elkaar kent, hoe beter je op elkaar ingespeeld raakt. En dat is bij private banking heel belangrijk. Veel van onze adviezen gaan namelijk over de toekomst van de ondernemer en zijn gezin.”

Investeren in relaties “Vanuit gespecialiseerde teams richten we ons op de ondernemer en zijn privévermogen”, geeft Roy van der Sluis, segmentdirecteur Ondernemer & Onderneming, aan. “Dat zijn zowel actieve ondernemers als ondernemers die van plan zijn hun bedrijf te verkopen. Het is belangrijk de zakelijke- en privédoelen steeds in samenhang te bekijken.” De

Ingrid

private bank staat intensief in contact met de zakelijke

Aad

bank. “Waar de klant ook aanklopt en welke vraag hij ook heeft, we stemmen privé en zakelijk steeds op elkaar af. Dat is voor ondernemers heel belangrijk.”

Voor Roy staat of valt een duurzame relatie met het spreken van dezelfde taal. “Ondernemers zijn dag en nacht bezig met hun onderneming. Ze zien kansen,

Dennis

nemen risico’s, denken in oplossingen en blikken

Albert

vooruit.” De bedrijfstak waarin de ondernemer actief

Carlo

is, geeft vaak nog extra kleur. “Daar is het Westland natuurlijk een prachtig voorbeeld van. Doordat we dezelfde taal spreken als onze ondernemende klanten, voelen én vullen we elkaar goed aan. Zo stijgt het vertrouwen en groeit de band. Je komt dan op het

Jacqueline

Manon

niveau dat de ondernemer je zijn bankzaken ook echt gunt.”

Kennismaken met private banking Wilt u meer samenhang in het beheer van uw

“We weten hoe de bedrijfstak in elkaar steekt en voelen de dynamiek goed aan.

Klanten zien dat terug in onze adviezen.”

zakelijk- en privévermogen? Of staat u voor uw bedrijfsoverdracht en wilt u advies over het toekomstig beheer van uw vermogen? Dan bent u van harte welkom voor een kennismaking.

Afspraak maken?

Neem dan contact op met Albert Touwen, (06) 51301188 of albert.touwen@nl.abnamro.com Of met Manon van Dijk, (06) 22835705 of manon.van.dijk@nl.abnamro.com

B O E M

21

AANBOD

‘S-GRAVENZANDE

MONSTER

HUURPRIJS

€ 1.400,- per maand excl. BTW

HUURPRIJS

BEREIKBAARHEID

Goed

BEREIKBAARHEID

Nobelstraat 15 – BU7 LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijventerrein Teylingen

60 m2 bedrijfsruimte, 60 m2 kantoor

OPLEVERINGSNIVEAU Nieuwbouw OPLEVERING

Medio juli 2022

BIJZONDERHEDEN 2 parkeerplaatsen, pantry, airconditioning, led verlichting, toilet, systeemplafond.

Havenstraat 52 – A10 LIGGING

€ 1.200,- per maand excl. BTW Bedrijventerrein Vlotlaan Goed

VLOEROPPERVLAKTE

74 m2 bedrijfsruimte, 56 m2 kantoor

OPLEVERING

Medio juni 2022

OPLEVERINGSNIVEAU Casco (nieuwbouw)

BIJZONDERHEDEN 2 parkeerplaatsen, 13 m2 terras, elektrische

overheaddeur, eventuele voorzieningen door

verhuurder worden verdisconteerd in de huurprijs.

HONSELERSDIJK

DE LIER

Dijkstraat 72

Hoofdstraat 76E

HUURPRIJS

€ 4.500,- per maand excl. BTW

HUURPRIJS

BEREIKBAARHEID

Goed

BEREIKBAARHEID

LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

Centrum Honselersdijk

185 m2 winkelruimte, 146 m2 bedrijfsruimte, 105 m2 entresolvloer

OPLEVERINGSNIVEAU ‘’as is where is’’ OPLEVERING

Per direct

BIJZONDERHEDEN Nabij Albert Heijn, airconditioning, winkelpui van 8,8

LIGGING

Vlotlaan 22

OPLEVERING

In overleg

OPLEVERINGSNIVEAU ‘’as is where is’’

BIJZONDERHEDEN A-locatie naast Albert Heijn, elektrisch rolluik, airconditioning, glazen pui.

DE LIER

Lierweg 22 – A6

€ 12.500,- per maand excl. BTW

HUURPRIJS

BEREIKBAARHEID

Goed

BEREIKBAARHEID

VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijventerrein Vlotlaan

1.360 m² bedrijfsruimte, 4.000 m² buitenterrein

OPLEVERINGSNIVEAU Goed OPLEVERING

Per direct

BIJZONDERHEDEN Parkeren op eigen terrein, 3 elektrische

overheaddeuren, lichtstraten, krachstroom, max. Vrije hoogte van 6,40 m.

22

B O E M

Uitstekend

139 m² winkelruimte

HUURPRIJS LIGGING

Centrum De Lier

VLOEROPPERVLAKTE

m, glasvezel, multifunctioneel.

MONSTER

Op aanvraag

LIGGING

€ 1.550,- per maand

Nabij de Dorpskern van De Lier Goed

VLOEROPPERVLAKTE

65 m2 bedrijfsruimte en 65 m2 kantoorruimte

OPLEVERING

Per direct

OPLEVERINGSNIVEAU Uitstekend

BIJZONDERHEDEN Elektrische overheaddeur, led verlichting,

airconditioning, toilet, glasvezel, 2 parkeerplaatsen.

Honderdland 71 2676 LS Maasdijk (0174) 28 25 55 info@batenburg-bhv.nl www.batenburg-bhv.nl

WATERINGEN

TRANSACTIES

DE LIER

Klopperman 53 – U47

Leemolen 46 & Box 21, 23, 24

VERHUURD

VERKOCHT & VERHUURD

36 m2 entresolvloer

179 m2 opslagruimte, 4 parkeerplaatsen

60 m2 bedrijfsruimte

NAALDWIJK

105 m2 bedrijfsruimte, 105 m2 kantoorruimte

DE LIER

Hovenierstraat 21

Lierweg 22 – A73

VERKOCHT & VERHUURD

VERKOCHT & VERHUURD

74 m2 bedrijfsruimte 77 m2 verdieping

28 m2 bedrijfsruimte

1 parkeerplaats

NAALDWIJK

MAASDIJK

Slotenmakerstraat 11

Honderdland 110

VERKOCHT

VERKOCHT

111 m kantoorruimte

22 m² entresolvloer, 2 parkeerplaatsen

111 m2 bedrijfsruimte 2

4 parkeerplaatsen

105 m2 bedrijfsruimte, 97 m2 kantoorruimte

B O E M

23

AANBOD

‘S-GRAVENZANDE

NAALDWIJK

HUURPRIJS

€ 695,- p.m. excl. BTW

HUURPRIJS

€ 595,- p.m. excl. BTW

Goed per auto en ov

BEREIKBAARHEID

Goed per auto

Dijckerhoek 17 LIGGING

Bedrijventerrein

VLOEROPPERVLAKTE

Ca. 47,5 m2 b.v.o.

BEREIKBAARHEID

Koopmanstraat 4a (BG) LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

OPLEVERINGSNIVEAU Turnkey, in huidige staat OPLEVERING

Per direct mogelijk

op bedrijventerrein Dijckerhoek te ‘s-Gravenzande.

NAALDWIJK

Geestweg 49, unit 10&11

BIJZONDERHEDEN

Per direct mogelijk

Multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond, centraal gelegen in het Westland.

’S-GRAVENZANDE

Dijckerhoek 83 HUURPRIJS

€ 1.050,- p.m. excl. BTW

Goed per auto

BEREIKBAARHEID

Goed per auto en ov

Centrumgebied

VLOEROPPERVLAKTE

Ca. 50,8 m2 b.v.o.

LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

OPLEVERINGSNIVEAU Casco OPLEVERING

OPLEVERING

€ 750,- p.m., excl. BTW

LIGGING

BEREIKBAARHEID

Ca. 57,5 m2 op de begane grond

OPLEVERINGSNIVEAU Casco

BIJZONDERHEDEN Kantoorruimte, van ca. 47,5 m2 op de begane grond

HUURPRIJS

Bedrijventerrein “De Woerd”

Bedrijventerrein Dijckerhoek Ca. 103 m2 in totaal

OPLEVERINGSNIVEAU Turnkey, in de huidige staat

In overleg

BIJZONDERHEDEN Dubbele opslagunit aan de Geestweg in Naaldwijk, goede bereikbaarheid.

OPLEVERING

In overleg

BIJZONDERHEDEN Bedrijfsunit van ca. 71 m2 op de begane grond en een verdiepingsvloer van ca. 32 m2 b.v.o.

twee eigen parkeerplaatsen.

NAALDWIJK

Tiendweg 30 E, C, D, Tiendweg 8

HONSELERSDIJK

Middel Broekweg 29

HUURPRIJS

€ 125,- per m2 per jaar, excl. BTW en servicekosten

HUURPRIJS

€ 135,- per m2 p.m., excl. BTW en servicekosten

BEREIKBAARHEID

Goed per auto en ov

BEREIKBAARHEID

Goed per auto en ov

LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

Kantorencomplex “De Poort van Naaldwijk” Units va. ca. 149 m en 186 m 2

2

OPLEVERINGSNIVEAU Turnkey

BIJZONDERHEDEN Diverse kantoorruimtes te huur in kantorencomplex op een absolute zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid!

24

B O E M

LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

Bloemenveiling Royal Flora Holland

Vanaf ca. 780 m2, totaal ca. 1.560 m2

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat

BIJZONDERHEDEN Turnkey oplevering mogelijk, fraai uitzicht over regio, goede parkeergelegenheid.

Koningstraat 9 2671 JS Naaldwijk 0174-628628 info@malkenhorstmakelaars.nl www.malkenhorstmakelaars.nl

NAALDWIJK

TRANSACTIES

’S-GRAVENZANDE

Verdilaan 3b

Dijckerhoek 60

VERHUURD

VERKOCHT

Kantoorruimte van ca. 93 m2 op de begane grond in het centrum

Multifunctionele bedrijfsruimte met opslag en kantoor op bedrijventerrein

Huurder: SWV VO Westland van Naaldwijk

‘S-GRAVENZANDE

Koper: MK Dienstverlening Dijckerhoek

POELDIJK

Fultonstraat 2A10, 2691 HA

ABC Westland 131&137, 2685 DB

VERHUURD

VERHUURD

Bedrijfsunit met ca. 29 m2 gebruiksoppervlakte op de begane grond

Twee kantoorruimtes van ca. 50 m2 met voldoende openbare

Huurder: Bouw & Onderhoudsbedrijf Van Steenbergen en ca. 29 m2 op de verdieping

Huurder: diversen

parkeergelegenheid op centrale ligging

MAASDIJK

Honderd Ambachten VERKOCHT

Koper: diversen

Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits op bedrijventerrein Honderdland,

NOG SLECHTS 2 UNITS BESCHIKBAAR!

met overheaddeur en eigen parkeerplaats

B O E M

25

AANBOD

NAALDWIJK

Herenstraat 16 HUURPRIJS

€ 2.250,00,- per maand excl. BTW en gebruikerslasten

BEREIKBAARHEID

Uitstekend bereikbaar

LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

Centrum Naaldwijk Ca. 168 m2

OPLEVERINGSNIVEAU Casco OPLEVERING

In overleg, kan spoedig

BIJZONDERHEDEN Winkelruimte met authentieke uitstraling gelegen midden in het centrum van Naaldwijk.

‘S-GRAVENZANDE

Dijckerhoek 65 HUURPRIJS LIGGING BEREIKBAARHEID

€ 1.275,00,- per maand excl. BTW en gerbuikerslasten Bedrijventerrein “Dijckerhoek” Uitstekende ligging tussen Naaldwijk en ‘s-Gravenzande VLOEROPPERVLAKTE Ca. 58 m2 op de parterre en ca. 57 m2 op de 1e verdieping OPLEVERINGSNIVEAU Casco OPLEVERING In overleg, kan spoedig BIJZONDERHEDEN Mooie lichte kant en klare bedrijfsunit met bedrijfs­ ruimte op de parterre en kantoor op de verdieping.

WATERINGEN

DEN HOORN

HUURPRIJS

€ 275,00,- per maand + € 88,75,- servicekosten

HUURPRIJS

€ 2.750,00,- per maand excl. BTW en gebruikerslasten

BEREIKBAARHEID

Uitstekend bereikbaar via A4, A12 en A20 en met ov

BEREIKBAARHEID

Uitstekend bereikbaar via A4, A20 en N223

Westlandseweg 10 LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfsverzamelgebouw “office 10” Ca. 20 m2 op de parterre

OPLEVERINGSNIVEAU Representatief OPLEVERING

In overleg

BIJZONDERHEDEN Ca. 20 m2 kantoorruimte op de parterre voorzien

van stoffering, verwarming en airco en gebruik van

Rijksstraatweg 3 LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE OPLEVERING

aaneengeschakelde loodsen van 12,5 x 15 meter.

POELDIJK

HUURPRIJS

€ 298.000,- k.k.

BEREIKBAARHEID

Uitstekend bereikbaar via A4, A13 en A12 en A20

HUURPRIJS LIGGING BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein “Zwethove” in Wateringen

VLOEROPPERVLAKTE Ca. 88 m2 op de parterre en ca. 88 m2 op de 1e verdieping

OPLEVERINGSNIVEAU Representatief – inventaris kan overgenomen worden OPLEVERING

Vanaf 2 januari 2023

BIJZONDERHEDEN Bedrijfspand van in totaal ca. 176 m2, verdeeld over

de parttere en 1e verdieping, 3 eigen parkeerplaatsen.

26

B O E M

In overleg

BIJZONDERHEDEN Open bedrijfsruimte van ca. 375 m2 bestaande uit 2

WATERINGEN

LIGGING

In totaal ca. 375 m2

OPLEVERINGSNIVEAU Representatief

gezamenlijke ruimtes.

Monsterseweg 8

Op loopafstand van het centrum van Den Hoorn

Poeldijksevaart 16 € 475.000,00,- k.k. excl. BTW Gelegen in nieuwbouw complex ‘Het Gantelhuys’ Uitstekend bereikbaar, centraal in het westland gelegen VLOEROPPERVLAKTE 203 m2 OPLEVERINGSNIVEAU Casco OPLEVERING In overleg BIJZONDERHEDEN Commerciele bedrijfsruimte van ca. 203 m2 op de begane grond van het nieuwe complex “Het Gantelhuys” te Poeldijk.

Heulweg 80 2295 KH Kwintsheul (0174) 294 652 info@rijnpoort.nl www.rijnpoort.nl

KWINTSHEUL

TRANSACTIES

WATERINGEN

Keurmeester 23

Klopperman 16

VERHUURD

VERHUURD

1 parkeerplaats

11 parkeerplaatsen

118 m2 bedrijfsruimte begane grond

WATERINGEN

475 m2 bedrijfsruimte begane grond

DE LIER

Naaldwijkseweg 9

Leehove 117D

VERHUURD

VERKOCHT

140 m2 bedrijfsruimte op de begane grond

140 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping

MAASDIJK

Ca. 255 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping

POELDIJK

Honderdland 107M

Slachthuiskade 10F

VERKOCHT

VERKOCHT

88 m kantoorruimte op de eerste verdieping, 2 parkeerplaatsen

60 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping

88 m2 bedrijfsruimte op de begane grond, 40 m2 entresol 2

60 m2 bedrijfsruimte begane grond 1 parkeerplaats

B O E M

27

AANBOD

WATERINGEN

NAALDWIJK

HUURPRIJS

HUURPRIJS

Herenstraat 6 LIGGING

€ 2.300,- per maand

In het kern-winkelgebied van Wateringen

BEREIKBAARHEID Uitstekend, openbare parkeerplaats in directe VLOEROPPERVLAKTE

omgeving

In overleg

OPLEVERING

NAALDWIJK

Koopmanstraat 10 A

BEREIKBAARHEID VLOEROPPERVLAKTE

€ 1.350,- per maand Aan de rand van Naaldwijk op het bedrijventerrein ‘De Woerd’ Uitstekend, goede aansluiting via de N211 naar de A4 en A20 116 m² bedrijfsruimte

OPLEVERINGSNIVEAU In overleg OPLEVERING BIJZONDERHEDEN

In overleg 2 Eigen parkeerkeerplaatsen, verdieping ingericht als kantoor.

€ 4.150,- per maand

In het centrum van Naaldwijk

BEREIKBAARHEID Uitstekend, goede aansluiting via de N211 en N222 VLOEROPPERVLAKTE

BIJZONDERHEDEN Top-zichtlocatie, frontbreedte ca. 9 meter.

KOOPPRIJS LIGGING

LIGGING

165 m² winkelruimte

OPLEVERINGSNIVEAU In overleg OPLEVERING

Stokdijkkade 21

naar de A20 en A4

396 m² kantoorruimte

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat In overleg

BIJZONDERHEDEN Energielabel A, openbaar parkeren voor de deur.

DE MAASSLUIS

Mackayplein 15 HUURPRIJS

€ 2.950,- per maand

LIGGING Op het bedrijventerrein ‘Kapelpolder’, in centrum BEREIKBAARHEID

VLOEROPPERVLAKTE

van Maassluis

Uitstekend, nabij aansluiting op A20 Ca. 600 m² bedrijfsruimte

OPLEVERINGSNIVEAU In overleg OPLEVERING

BIJZONDERHEDEN

In overleg

Inpandige showroom, metro op loopafstand.

‘S-GRAVENZANDE

WATERINGEN

VRAAGPRIJS

€ 4.100,- per maand

HUURPRIJS

BEREIKBAARHEID

Uitstekend, Rijkswegen A4 en A20 snel te bereiken

BEREIKBAARHEID Uitstekend per auto en openbaar vervoer,

Oudelandstraat 1 LIGGING

VLOEROPPERVLAKTE

Op zichtlocatie in het centrum van ‘s-Gravenzande 362 m² kantoorruimte

Naaldwijkseweg 85 LIGGING

OPLEVERINGSNIVEAU In overleg

VLOEROPPERVLAKTE

BIJZONDERHEDEN Gelegen op de 1e etage, modern en vrijstaand

OPLEVERING

OPLEVERING

In overleg

kantoorpand.

28

B O E M

€ 327.500,- k.k.

Op het bedrijventerrein ‘Zwethove’ nabij N211, N222 en A4

104 m² bedrijfs- en kantoorruimte

OPLEVERINGSNIVEAU In overleg BIJZONDERHEDEN

In overleg

2 eigen parkeerplaatsen, zichtlocatie.

Oude Liermolenweg 3 2678 MN De Lier (0174) 511 300 delier@santen-gasille.nl www.santen-gasille.nl

KWINTSHEUL

TRANSACTIES

WATERINGEN

Heulweg 96

Plein 6

VERHUURD

VERHUURD

‘S-GRAVENZANDE

WATERINGEN

Ca. 1.200 m² opslag- /bedrijfsruimte

126 m² winkel- /horecaruimte

Marktplein 14

Naaldwijkseweg 88

VERHUURD

VERKOCHT

WATERINGEN

DE LIER

Totaal 125 m² winkel- /horecaruimte

180 m² bedrijfsruimte

’s-Gravenzandseweg 68 A

De Hondert Margen 5

VERKOCHT

VERHUURD

769 m² bedrijfsruimte en showroom

765 m² bedrijfsruimte

B O E M

29

30

Scan de QR code om de aftermovie te bekijken!

B O E M

R U B R I E K

Jouw merk, onze uitdaging

Digital creatives met focus op jouw vastgoed

sdcreativeagency.nl B O E M

31

4 EDITIE e

ONTMOET JE NETWERK TIJDENS DE WESTLANDSE VASTGOEDBORREL

Het netwerk waarbij twee unieke elementen samenkomen: vastgoed en professionals die zich dagelijks in de vastgoedwereld begeven.

Ben je gerelateerd aan het vastgoed; beleggers, vastgoedadviseurs, makelaars, gemeente, advocaten, notarissen, bouwbedrijven, elektraen installatietechiek, architecten, consultants, accountants, concept- en projectontwikkelaars, retailers etc.

Hoofddoel van deze Westlandse Vastgoedborrel is dan ook om het versterken van het contact tussen de vastgoedprofessionals. Als bezoeker van deze borrel kun je onder het genot van een drankje en een hapje netwerken.

AANMELDEN shirley@sdcreativeagency.nl (graag doorgeven dieetwensen en/of eventuele allergieën)

powered by

WAAR? LTC Naaldwijk

DI 31. NSDA 05 .20 G 22

Hoogwerf 10b Naaldwijk

HOE LAAT? 17.00 - 20.00 uur

PROGRAMMA 17.00 uur 17.30 uur

Aanvang Presentatie gastheer Dennis Beekhuizen 18.00 uur Netwerken onder genot van overheerlijk satébuffet en kijken naar eredivisiewedstrijden landskampioen LTC Naaldwijk – Alta 20.00 uur Einde