BOG
m a g a z i n e WWW.BOGHAAGLANDEN.NL
BEDRIJFSONROEREND GOED REGIO HAAGLANDEN I NAJAAR 2017
SBEDRIJRFEND E ONRO ED GO EN KANTORU SR IMTEE F IJ R D E B UIMT WINKELR
GEDANE ZAKEN
In dit nummer:
STRIJD OM BRUISENDE STAD GAAT ALTIJD DOOR
NIEUWE LOCATIE VOOR RODE KRUIS DEN HAAG
WINGS AND ROOTS: KOFFIE MET IETS GOEDS
Deelnemende NVM bedrijfsmakelaars
Rob Swart Makelaar & Taxateur Rรถntgenlaan 19 2719 DX Zoetermeer T 079 351 31 11 www.rob-swart.nl
H&W Makelaars Prinses Margrietplantsoen 33 2595 AM Den Haag T 070 356 04 12 T 010 288 99 77 www.hwmakelaars.nl
Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars Colijnplein 12b 2555 HA Den Haag T 070 323 05 51 www.delangemakelaars.nl
Consumentenprijsindex totalen alle huishoudens JAAR
2014
2015
2016
2017
januari
98,32
98,16
98,67
100,24
februari
98,74
98,70
99,25
100,98
maart
99,57
99,75
100,26
101,34
april
100,03
100,39
100,32
101,88
mei
99,68
100,62
100,50
101,54
juni
99,44
100,23
100,19
101,31
juli
100,26
101,00
100,68
102,05
augustus
100,20
100,68
100,80
102,21
september
100,18
100,50
100,49
101,97
oktober
100,06
100,40
100,76
102,11
november
99,47
99,84
100,43
december
99,27
99,72
100,65
jaargemiddelde
99,60
100,00
100,25 Bron: CBS Den Haag/Heerlen
Ondernemers verdienen ruimte!
Colofon
najaar 2017 Het BOG Magazine is bestemd voor ondernemers, managers en directieleden in het bedrijfsleven, overheid en gemeenten. Het BOG Magazine bestaat sinds 2000 en komt uit in de regio Haaglanden en Westland. Het blad wordt gratis verspreid.
Het zal u niet ontgaan zijn: onlangs is door de
Verder besteden we aandacht aan de nieuwe
nieuwe coalitie het regeerakkoord Rutte III afge-
locatie van het Rode Kruis in Den Haag en
sloten. Voor ondernemers is het goed om hierin
namen we een kijkje in het hectische leven van
letterlijk te lezen dat de regeringspartijen stellen
pakketdienst VL Mailservice, dat tegenwoordig
Oplage
dat ‘ondernemers van onschatbare waarde zijn
vanuit een prachtige nieuwe locatie op bedrij-
6.500 exemplaren
en dat zij ruimte verdienen’. Dat laatste klinkt ons
venpark Prisma in Bleiswijk opereert. Zij maken
natuurlijk als muziek in de oren. Wij weten als
zich op voor een drukke, maar ook gezellige ein-
geen ander hoe belangrijk het is om als onder-
dejaarsdrukte.
nemer je te kunnen vestigen op een locatie die bijdraagt aan het bedrijfssucces, zeker als het
Het woord eindejaarsdrukte impliceert uiteraard
gaat om vestigingslocaties in Den Haag en
meteen dat we zijn aanbeland in ‘de finale van
omstreken.
2017’. Wij hopen dat wij met BOG ook dít jaar weer een functionele bijdrage hebben kunnen
Voor deze uitgave van BOG spraken we onder
leveren aan de informatievoorziening rond
meer uitgebreid met wethouder Karsten Klein
bedrijfsonroerendgoed in de regio Haaglanden.
van de gemeente Den Haag. Hij legt uit waarom
Rest mij u nog fijne feestdagen en een succesvol
hij vaak de fietst pakt als hij in een van de
en gezond 2018 toe te wensen!
Haagse stadsdelen winkels en bedrijven bezoekt. Vader Hans en zoon Roy Van der Bijl vertellen enthousiast over de verhuizing van hun vakgarage naar Rijswijk. Het duo is op een prachtige locatie met nieuw elan begonnen aan een nieuwe, duurzame episode in het bestaan van hun bedrijf. Een kopje koffie, of moeten we tegenwoordig zeggen een barista, op het werk is natuurlijk
Uitgave
Het BOG Magazine is een samenwerkingsverband tussen Stichting BOG Magazine en SD Communicatie Ontwerp en vormgeving
SD Communicatie, Naaldwijk Aan dit nummer werkten mee
Rob Swart, Cornelis van Wesep, Martijn de Lange, Jörgen Geelhoed, Gemeente Den Haag, Rode Kruis Den Haag, Vakgarage Van der Bijl, Wings and Roots en VL MailService. Interviews
Anita Schregardus Fred Louter Fotografie
Shirley Schelkers Uitgever
Rolf van Koppen SD Communicatie Acquisitie
Shirley Schelkers E Shirley@sdcommunicatie.nl T 0174 - 257 288 /0651108723 Heeft u een adreswijziging of wilt u het BOG Magazine ontvangen? Stuur dan een e-mail naar: info@sdcommunicatie.nl
altijd heerlijk, maar helemaal lekker wordt het als de koffie ook nog eens afkomstig is van leverancier Wings and Roots uit Leidschendam! Waarom? Omdat bij elke bestelling een donatie wordt gedaan aan een goed doel. Richard Baars is de initiatiefnemer en geeft tekst en uitleg over zijn droom, die hij samen met zijn vrouw Gaby Heezen lijkt te hebben verwezenlijkt.
Copyright © 2017 Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. De uitgever kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor de inhoud van of voor eventuele schadelijke gevolgen door (het gebruik van) de geplaatste artikelen of advertenties. Bij een geschil kunt u zich niet beroepen op de inhoud van deze uitgave.
INHOUDSOPGAVE
“VEEL MKB’ERS ZIJN MAATSCHAPPELIJK BETROKKEN EN DRAGEN GRAAG ACTIEF EEN STEENTJE BIJ AAN EEN BETERE WERELD OF EEN GOED DOEL. MAAR ZE VINDEN HET VAAK LASTIG OM DAAR EEN PRAKTISCHE INVULLING AAN TE GEVEN” pag 12
In dit nummer: Column Jörgen Geelhoed
5
Karsten Klein, Wethouder SEZH (Stedelijke Economie, Zorg en Havens) gemeente Den Haag
6
Nieuwe locatie voor Rode Kruis Den Haag
8
Vakgarage Van der Bijl met nieuw pand klaar voor de toekomst
10
Wings and Roots: koffie met iets goeds 12 Pakketvervoer blijft groeien 14 Trends 16 Gedane zaken
17
Citytrip Dublin
20
Korte berichten
22
Objecten 23
4
BOG Magazine 2017
COLUMN
Milieucategorieën voor bedrijven in Zuid-Holland Kan een bedrijf een gemeente verplichten om een hogere milieucategorie vast te stellen? In Nederland bevinden zich relatief veel bedrijven op korte afstand van woningen of andere (geluids-)gevoelige functies. Slechts een deel van de aanwezige bedrijven bevindt zich op een modern bedrijventerrein op voldoende grote afstand van die woningen of functies. Vanwege strikte milieuregels op het gebied van geluid, geur, stof en gevaar leiden te korte afstanden nog al eens tot handhavingsprocedures. Woningen kunnen de gebruiksmogelijkheden van op korte afstand gelegen bedrijven beperken; bedrijven kunnen het onmogelijk maken om woningen te bouwen. Daarom bestaat in Nederland een systeem van milieuzonering. Hierbij zijn de aan te houden richtafstanden tussen deze functies afhankelijk van de milieucategorie van het bedrijf. Omdat bij een hogere milieucategorie van bedrijven de kans op hinder groter is, gelden voor de nieuwbouw van woningen in dat geval grotere aan te houden richtafstanden. Sinds 2014 gelden in Zuid-Holland strikte regels op dit gebied. Op grond van de ‘Verordening Ruimte 2014’ moesten de gemeenten in Zuid-Holland uiterlijk in de zomer van 2017 ook hun geldende bestemmingsplannen dusdanig hebben aangepast dat alle bestemmingsplannen voldoen aan de inhoudelijke voorschriften voor bestemmingsplannen. In artikel 2.1.3 van deze Verordening Ruimte wordt voor ieder bedrijventerrein voorgeschreven dat een bestemmingsplan: “(…) dat betrekking heeft op een bedrijventerrein bedrijven toelaat met de hoogst mogelijke milieucategorie passend bij de omgeving van het terrein(...)”. Omdat een ‘bedrijventerrein’ in artikel 1.1 van de Verordening Ruimte wordt gedefi-
BOG Magazine 2017
nieerd als “terrein dat bestemd en geschikt is voor gebruik door handel, nijverheid, commerciële en niet-commerciële dienstverlening en industrie”, kan mogelijk ook een ‘terrein’ met één of enkele van dergelijke bedrijven in die zin als een ‘bedrijventerrein’ worden gekwalificeerd. Gelet op de zinsnede “passend bij de omgeving van het terrein” heeft dit voorschrift uit deze Verordening Ruimte in de praktijk weinig gevolgen wanneer zich in de directe omgeving van een dergelijk ‘terrein’ al woningen bevinden. Uit de rechtspraak van de Afdeling (uitspraak van 26 november 2014, ECLI:NL:RVS:2014: 4218, Dordrecht en uitspraak van 24 juli 2013, ECLI:NL:RVS:2013:2980, Rijswijk) blijkt ook dat dit voorschrift in dergelijke gevallen in de praktijk weinig gevolgen heeft. Het gaat per slot van rekening om de “hoogst mogelijke” milieucategorie, “passend bij de omgeving van het terrein”. Dit voorschrift kan in de praktijk echter wél grote gevolgen hebben wanneer er zich in de directe omgeving van een dergelijk ‘terrein’ geen of slechts een enkele (bedrijfs-)woning bevindt. Dan rijst de vraag of het voor een gemeente nog mogelijk is om af te zien van een verhoging van de milieucategorie. Volgens de tekst van de Verordening Ruimte lijkt – bij het bepalen van de “hoogst mogelijke milieucategorie” – namelijk uitsluitend rekening te mogen worden gehouden met al aanwezige woningen. Met plannen voor woningbouw mag uitsluitend rekening worden gehouden wanneer die plannen staan opgenomen in een onherroepelijk bestemmingsplan of in het Programma Ruimte: “(…), waarbij rekening wordt gehouden met toekomstige ontwikkelingen die zijn opgenomen in een onherroepelijk bestemmingsplan of het Programma ruimte.”
Jörgen Geelhoed geelhoed@ebhlegal.nl www.ebhlegal.nl
Volgens de toelichting moet de tekst van artikel 2.1.3 van de Verordening Ruimte met betrekking tot bedrijven inderdaad op die manier worden uitgelegd. Bij het bepalen van de “hoogst mogelijke milieucategorie” mag geen rekening worden gehouden met woningbouwplannen indien deze niet in een onherroepelijk bestemmingsplan staan opgenomen: “Hiervan kan alleen worden afgeweken indien daartoe aanleiding bestaat in verband met toekomstige ontwikkelingen die zijn opgenomen in een vigerend bestemmingsplan.” Op basis van die toelichting moet de conclusie zijn dat ook geldende bestemmingsplannen in Zuid-Holland moeten worden aangepast wanneer deze niet voorzien in de hoogst mogelijke milieucategorie. Een bedrijf dat zich in die situatie bevindt, kan derhalve met deze argumenten met een gemeente in overleg treden over de wijze waarop die hogere milieucategorie alsnog wordt toegekend.
5
INTERVIEW
Karsten Klein, Wethouder SEZH (Stedelijke Economie, Zorg en Havens) gemeente Den Haag:
‘Strijd om bruisende stad gaat altijd door’ Elke veertien dagen stapt wethouder Karsten Klein op de fiets om in een van de Haagse stadsdelen winkels en bedrijven te bezoeken. De praktijk bekijken, verhalen en wensen ophalen, ideeën opdoen. Op de fiets, want dan zie je meer dan op de achterbank van de auto.
6
BOG Magazine 2017
INTERVIEW
˝I
k ga graag die stad in. Dan voel je dat zo’n stad leeft. En bij die bedrijven en winkels voel je de energie. Niet afwachten, maar ondernemen. Heerlijk. Ik kom ook altijd op het stadhuis terug met prachtige verhalen en anekdotes,” aldus de wethouder van Stedelijke Economie, Zorg en Havens.
‘We staan er beter voor’ De coalitie waarvan het CDA van Klein deel uitmaakt komt na vier jaar besturen in het zicht van de haven. Maart 2018 worden de raadsverkiezingen gehouden. De balans wordt opgemaakt. Ook op het terrein van de bedrijvigheid. “En als ik dan kijk naar een aantal specifieke sectoren dan durf ik te concluderen dat we er beter voorstaan dan vier jaar geleden. Neem de retail. Den Haag is echt koploper op dat gebied. Wij hebben met 68 winkelgebieden een gevarieerd winkelaanbod in zowel de binnenstad als de buurten en wijken. Onlangs werd bekend dat wij met vier winkelgebieden zijn genomineerd voor de titel van Schoonste winkelgebied van Nederland. Vier van de tien genomineerden gebieden zijn in onze stad, dat is ongekend.”
En er wordt ook vooruitgekeken. “Zeker. We willen onze positie als koploper de komende jaren versterken. Retail is met 24.000 banen de grootste werkgever en dat willen we graag zo houden. Om die reden doen we actief mee in de landelijk Retail Innovatie Agenda, maar investeren we ook in de online strategie voor lokale ondernemers, smartparking, store of the future, noem maar op. Alles met het doel om onze ondernemers en winkelgebieden toekomstbestendig te houden.”
‘Makeover’ voor kantorenmarkt Als het gaat om de kantorenmarkt dan heeft die de afgelopen jaren een complete ‘makeover’ ondergaan. Karsten Klein: “Dat mag je wel zeggen. Vijf jaar geleden hadden wij een groot probleem, namelijk een overschot aan leegstaande kantoren en het vooruitzicht dat het Rijk 700.000 vierkante meter wilde afstoten. We zagen het niet alleen als een probleem, maar ook als een kans. Vijf jaar verder kunnen we melden dat we een miljoen vierkante meter kantoren hebben omgevormd tot onder andere woningen en hotels. In Benoordenhout alleen al was dat ongeveer 200.000 vierkante meter.” Omdat in die periode ook de economie is aangetrokken, heeft de stad nu op het punt bereikt dat de vraag aantrekt. “Het gaat dan met name om kleinere, startende bedrijven, MKBbedrijven en de overheid. En zullen we moeten kijken waar er binnen de stad ruimte is om passende kantoorruimte te creëren.”
‘Ruimte nodig voor verdere groei’ Dat is ook het geval bij de markt voor bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld de ‘maakindustrie ’en de logistiek. Het afgelopen half jaar hebben we een afname gezien van 22% van het aanbod en je ziet dat hier schaarste ontstaat. Positief is de economische ontwikkelingen die we zien, maar voor verdere groei is er ruimte nodig. Een bijzondere ontwikkeling op dit terrein is de snelle opkomst van de stedelijke distributie. “De distributie van pakketjes binnen de stad is, in combinatie met de ontwikkeling van verkopen via internet, een uitdaging. Er zijn veel spelers op deze markt en deze bedrijven hebben een heel specifieke vraag. Partijen zijn opzoek naar hubs voor de last mile. Dit is een uitdaging waar we mee aan de slag moeten binnen het verdichten van de stad ook hier ruimte voor te reserveren. Een van de vele vragen die nu spelen.” Zetelt er op de elfde van het stadhuis een tevreden wethouder? “Dat is een gevaarlijke uitspraak, want er liggen nog zoveel uitdagingen, dan past zo’n gevoel niet. Als ik zie dat we als gemeente bijna twintig procent van ons geld uitgeven aan inkomenspolitiek (lees: uitkeringen en armoedebeleid) dan denk ik dat we nog een hele uitdaging hebben om mensen aan het werk te krijgen. Laat ik het er op houden dat ik tevreden ben met wat we bereikt hebben, maar me tegelijkertijd realiserend dat de strijd om werkgelegenheid en een bruisende en ondernemende stad altijd doorgaat.”
BOG Magazine 2017
7
INTERVIEW
Nieuwe locatie voor Rode Kruis Den Haag Op 25 oktober opende burgemeester Paulien Krikke de nieuwe locatie van de afdeling Den Haag van het Rode Kruis. Na vele jaren verruilde de Haagse afdeling het pand aan de Koninginnegracht voor een kantoor aan de Zilverstraat. “Echt een enorme vooruitgang”, vindt voorzitter Adriaan van Ooijen. “Hier kunnen we bijvoorbeeld onze EHBO-cursussen veel beter organiseren.”
A
cht beroepskrachten, ruim driehonderd vrijwilligers, directie en bestuur vormen samen de afdeling Den Haag van het Rode Kruis. De organisatie verleent eerste hulp en noodhulp en bevordert de zelfredzaamheid van de inwoners van Den Haag. Dat laatste doet het Rode Kruis bijvoorbeeld via de Rode Kruis Wijkwinkel aan de Leyweg, waar verschillende activiteiten worden georganiseerd.
Meer ruimte Een belangrijke taak van het Rode Kruis is het organiseren van EHBO-cursussen. Van Ooijen: “Ons voormalige pand was
8
eigenlijk te klein en te verouderd om de cursussen daar goed aan te bieden. Op de nieuwe locatie hebben we meer ruimte, prettigere lokalen en voldoende plek om onze materialen goed op te bergen. Bovendien is de locatie aan de Zilverstraat goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto.”
Erg enthousiast Voorzitter Van Ooijen vertelt dat de zoektocht naar een nieuwe locatie wel even heeft geduurd. Hij zegt blij te zijn dat makelaar Martijn de Lange hem op het pand aan de Zilverstraat wees. “Martijn wist goed in te schatten waar wij behoefte aan hebben en heeft ons echt uitstekend begeleid. Wij zijn heel blij met zijn betrokkenheid.” Na een grondige verbouwing is het pand eind oktober officieel geopend. Van Ooijen laat weten dat de eerste ervaringen zeer positief zijn. “Medewerkers zijn blij met hun moderne werkplek en bezoekers zijn ook erg enthousiast. Kortom, we hebben een prima stap gezet met deze verhuizing.”
Bedrijfscursus Van Ooijen hoopt dat de Haagse afdeling van het Rode Kruis de komende jaren veel cursisten mag ontvangen. Er zijn in Nederland nog altijd te weinig mensen die goed weten hoe ze moeten handelen bij een ongeval. Hij zou daarom graag zien dat meer mensen een EHBO-cursus komen volgen. “Ook voor bedrijven is het heel interessant om hun medewerkers op cursus te sturen. Nu is er vaak wel een BHV’er die in actie kan komen, maar is het niet veel fijner als alle medewerkers EHBO-vaardig zijn? Zo hebben veel bedrijven wel een AED hangen, maar weten soms maar een paar medewerkers hoe ze daarmee moeten omgaan. Het is niet ingewikkeld, maar een cursus geeft net even dat vertrouwen om ook echt actie te ondernemen. Daarbij komt: een EHBOcursus is ook een prima manier om aan teambuilding te doen. Leerzaam, nuttig én leuk!”
BOG Magazine 2017
INTERVIEW
BOG Magazine 2017
9
INTERVIEW
Vakgarage Van der Bijl met nieuw pand klaar voor de toekomst Met de verhuizing van de Uitenhagestraat in Den Haag naar de Nijverheidsstraat 102 in Rijswijk is voor Vakgarage Van der Bijl een nieuwe episode in het reeds 42-jarig bestaan aangebroken. Vader Hans en zoon Roy van der Bijl zijn dolgelukkig met de overstap naar het nieuwe ‘Harbour Village’.
H
et was tijdens de opening op zaterdag 30 september jl. een drukte van belang bij wat voorheen Autobedrijf Van der Bijl heette. “De officiële openingshandeling werd verricht door de wethouder van de gemeente Rijswijk, dat was natuurlijk hartstikke leuk,” zegt Hans van der Bijl enthousiast. “Hij was daarvoor ook al twee keer bij ons komen kijken. De eerste keer tijdens het slaan van de eerste paal, daarna toonde hij interesse in onze duurzaamheidsinitiatieven. Niets dan lof voor de getoonde belangstelling vanuit de gemeente en bedrijvenvereniging Plaspoelpolder.”
Verliefd Voor vader en zoon was een verhuizing vanuit Den Haag de afgelopen jaren helaas min of meer noodzakelijk gewor-
10
BOG Magazine 2017
INTERVIEW
kijken hun ogen uit! We zijn echt een heel moderne vakgarage geworden, die gebruikt maakt van de modernste duurzaamheidsmogelijkheden. Daar zijn we best trots op.”
Vakgarage
den. Het bedrijventerrein waarop beide gezinsleden actief waren, verloor door externe oorzaken aan uitstraling en dat ging ten koste van het goede imago van het garagebedrijf. “Bestaande klanten fronsten hun wenkbrauwen, nieuwe relaties reden de garage voorbij,” zegt Roy van der Bijl. “Zo’n anderhalf jaar geleden hakten we de knoop door en besloten we op zoek te gaan naar een andere locatie. Mijn vader had een foto gezien van het nieuwbouwproject Harbour Village in Rijswijk en was meteen enthousiast. We zijn er toen meteen heen gereden. Dat was eigenlijk nog iets te vroeg, fase 1 sprak ons toen niet meteen aan. Maar toen fase 2 afgerond was, zijn we weer gaan kijken en waren we meteen verliefd op het pand en de locatie. We kochten bij onze makelaar Rob Swart Makelaars eerste twee units, toen nog eentje, en later nóg eentje. We hebben nu dus vier geschakelde units tot onze beschikking, met een totale grootte over twee verdiepingen van zo’n 470 m², en zijn hiermee helemaal klaar voor de toekomst. Wat het plaatje helemaal compleet maakte, is dat ons vorige pand in
Den Haag door Rob Swart zelf óók al verkocht is. Dat is hartstikke mooi natuurlijk.”
Infrarood Het is goed om te zien dat vader en zoon Van der Bijl overigens niet alleen aan hun eigen toekomst denken. Op de nieuwe locatie is namelijk ook rekening gehouden met diverse duurzaamheidsinitiatieven. Zo heeft het duo als enige op het bedrijventerrein zonnepanelen op het dak liggen. “Het klimaat en het milieu gaat ons aan het hart, daarom hebben we meteen nagedacht over wat wij als garage konden doen. We hebben 60 m² zonnepanelen op ons dak laten plaatsen. Dat betekent dat we geen gasaansluiting meer hebben, maar alleen elektra. De energie die we opwekken, wordt teruggebracht in ons eigen net. We maken nu gebruik van infrarood panelen, die onze bedrijfsruimtes verwarmen. Die panelen zitten gemonteerd aan de wanden. Onze vloeren zijn bekleed met 1 centimeter dik isolerend PVC en zijn uiteraard vloeistofdicht, zodat er niets de bodem in kan lopen. Mensen die hier komen,
De verhuizing naar Rijswijk was meteen ook een mooie kans om lid te worden van franchiseorganisatie Vakgarage. Nog steeds opereren vader en zoon onder eigen naam en zijn ze baas in eigen bedrijf, maar de aansluiting tot de Vakgarageketen biedt wel tal van voordelen volgens Roy: “Vakgarage is een gerenommeerde franchiseorganisatie. Het is een stichting voor en door garagehouders, die de markt uitstekend kennen. We zijn samen een landelijk herkenbare organisatie, die door de schaalgrootte heel interessant is. Er is veel kennis op tal van fronten aanwezig, we kunnen profiteren van landelijke afspraken door de grote volumes en zo zijn er nog enkele grote voordelen, zoals de centrale marketingactiviteiten. Zelf ben ik ook nog heel actief als het gaat om onze marketing, maar dan met name op het gebied van sociale media, zoals op Facebook. Ik heb bijvoorbeeld tijdens de bouw regelmatig updates geplaatst en het is leuk om te merken hoe enthousiast mensen reageren op de vorderingen. Maar ook nu nog post ik regelmatig foto’s en nieuwsberichten.” Vader Hans besluit: “Dat posten op sociale media is echt iets voor de jongere generatie, daar ben ik zelf iets te oud voor. Maar ik merk wel dat het zeker effect heeft. We vullen elkaar mooi aan op deze manier. Het is daarom hartstikke fijn om de komende jaren nog met mijn zoon en vrouw, die de administratie al 42 doet, samen te mogen werken op deze prachtige nieuwe locatie.”
Autobedrijf Van der Bijl Nijverheidsstraat 102 in Harbour Village 2288 BB Rijswijk 06 81 18 87 70 info@autobedrijfvanderbijl.nl www.vakgaragevanderblij.nl
BOG Magazine 2017
11
INTERVIEW
Wings and Roots: koffie met iets goeds
Het was een droom voor later. Als Richard Baars en zijn vrouw Gaby Heezen hun loopbaan beëindigden, zouden zij zich nog meer willen inzetten voor goede doelen. Tijdens hun vele reizen zagen ze met eigen ogen veel armoede, maar vooral veel mooie mensen met ondernemerszin en veerkracht. Daar wilden ze ‘iets’ mee doen en zo werd dat idee voor later geboren. Richard: “Twee jaar geleden stelden we onszelf de vraag waarom we eigenlijk zouden wachten tot ons pensioen. We hebben toen het roer omgegooid en Wings and Roots opgericht.”
12
E
en sociale onderneming met als motto ‘Iets lekkers met iets goeds’. Zo laat Wings and Roots zich kernachtig omschrijven. Richard Baars vertelt dat hij vooral gezocht heeft naar een creatief alternatief voor het financieren van micro-projecten. “Veel mkb’ers zijn maatschappelijk betrokken en dragen graag actief een steentje bij aan een betere wereld of een goed doel. Maar ze vinden het vaak lastig om daar een praktische invulling aan te geven. Met Wings and Roots spelen we precies op die behoefte in.”
Geniet & Geef Het principe van de sociale onderneming in LeidschendamVoorburg is heel eenvoudig. Ondernemers, maar ook verenigingen en particulieren, kopen hun koffie bij Wings and Roots. Bij iedere bestelling wordt de klant gevraagd om een donatie te doen voor een van de projecten. De hoogte van de donatie bepaalt de klant zelf en hij geeft aan naar welk project het bedrag gaat. “Die donaties gaan voor de volle honderd procent naar het goede doel”, benadrukt Richard. “Zo sla je als ondernemer of koffieliefhebber twee vliegen in één klap: je hebt heerlijke en eerlijke barista-koffie op het werk of thuis én je draagt bij aan een mooi project met positieve verandering en impact.”
BOG Magazine 2017
INTERVIEW
Concrete projecten De projecten die Wings and Roots ondersteunt, zijn met veel zorg gekozen. Het moet altijd gaan om concrete en haalbare projecten, die zich richten op een of meer van de vijf aandachtgebieden die Richard en Gaby hebben vastgesteld. “Het moet iets zijn op het gebied van lokaal ondernemerschap, onderwijs en voorlichting, huisvesting en gemeenschapsontwikkeling, drinkwater, sanitaire voorzieningen en hygiëne of medische hulp en gezondheidszorg. Ieder potentieel project leggen we langs
deze meetlat en pas wanneer het bij een of meer van deze aandachtgebieden past, komt het voor een donatie in aanmerking.” Richard vindt het belangrijk om donateurs goed te informeren. Zo kunnen klanten op de website zien welke projecten ondersteund worden en hoeveel inmiddels is opgehaald. “Daarnaast houden wij klanten met een nieuwsbrief en via social media op de hoogte over de voortgang en impact.”
Eigen koffiebranderij Zo zorgvuldig als de projecten worden uitgezocht, zoveel aandacht is er ook voor het product waar alles om draait: de koffie! De specialty coffee van Wings and Roots komt uit Guatemala. De bonen worden daar rechtstreeks bij de koffieboeren gekocht, tegen een eerlijke prijs. Vervolgens worden de bonen gebrand – of liever gezegd geroosterd – in de eigen koffiebranderij in Leidschendam. “Nee, dat doe ik niet zelf”, vertelt Richard. “Koffiebonen roosteren is echt een ambacht en daarvoor werken wij samen met professionele koffiebranders en barista’s in. Zij hebben verstand van het brandproces en zorgen ervoor dat wij de lekkerste koffie kunnen leveren.” De koffiebranderij is gevestigd aan de Oude Raadhuisstraat in Leidschendam. Op een steenworpafstand, aan de Leidsekade
BOG Magazine 2017
(bij de Sluis), heeft de onderneming sinds kort ook een eigen espressobar. “Daar kunnen klanten bonen kopen, maar natuurlijk ook een goede kop koffie komen drinken. Ook hier geldt ‘iets lekkers met iets goeds’, want van ieder kopje gaat tien cent naar het goede doel.”
Koffieworkshop Sinds de start van Wings and Roots in 2016 hebben klanten al ruim € 20.000 gedoneerd en zijn verschillende projecten gefinan-
cierd en uitgevoerd. “Geweldig toch?”, vindt Richard. Hij hoopt dat hij nog veel meer ondernemers kan inspireren en motiveren om een steentje bij te dragen. “Lekkere koffie én iets goeds doen: wie wil dat nou niet? Ook leuk: wij kunnen bij klanten een bijzonder lanceringsmoment organiseren. Dan geven we bijvoorbeeld een koffieworkshop voor medewerkers, waarin we het verhaal van bes tot boon vertellen, een mooie film laten zien en ze de beginselen van latte art leren om bijvoorbeeld zo’n mooi hartje in je koffie te maken.” Kijk op www.wingsroots.nl voor het hele verhaal en de webshop.
Richard Baars: “Het speelveld van een ondernemer is divers en uitdagend. Om bij te blijven en succes te behalen, moet je aandacht geven aan veel facetten. De aankoop of huur van een bedrijfspand behoort niet tot mijn dagelijkse werkzaamheden. Daarom is professionele bemiddeling en betrouwbaar advies van groot belang. Voor dit soort vraagstukken werk ik graag samen met het team van Rob Swart Bedrijfshuisvesting in Zoetermeer.”
13
INTERVIEW
Zomaar een dag in oktober. Een rustige dag, vertelt Debby van Leen. Er hoeven ‘slechts’ zo’n 3000 pakjes bezorgd te worden. “Dat is vanaf half november wel anders. Dan gaan hier op sommige dagen wel 7000 pakketjes de deur uit. Aan ons de uitdaging om alles op tijd te leveren. Een enorme klus en daarom zijn we extra blij met onze nieuwe huisvesting. We zitten hier echt op een prima plek.”
Nieuwe locatie voor VL MailService
Pakketvervoer blijft groeien I
n 2001 begonnen Debby en haar man René met een post- en pakkettendienst: Van Leen MailService. Het was een vervolg op een eerdere activiteit, namelijk de verhuur van skiboxen. Voor dit seizoensgebonden product, zochten zij een aanvullende dienst en zo werden zij depothouder voor DHL (toen nog onder de naam Selektvracht). Een jaar of drie geleden kwam ook Aron, de zoon van Debby en René in het bedrijf.
Hij werkte vanuit Berkel; René en Debby vanuit de Cobaltstraat in Zoetermeer.
Groot wagenpark “De afgelopen jaren zijn we enorm gegroeid. Door de snelle opkomst van online shoppen, steeg met name het aantal pakketten echt spectaculair”, blikt Debby terug. “We groeiden in Zoetermeer echt uit ons jasje en waren toe aan een groter pand. Bovendien wilden we de activiteiten liever bundelen op één plek: dat zou overzichtelijker zijn en maakte het makkelijker om met mensen en auto’s te schuiven.” En dus begon de zoektocht naar een nieuwe locatie. Dat bleek niet eenvoudig, want Debby en René realiseerden zich maar al te goed dat zij een bijzonder bedrijf hebben. “We hadden toen al dertig auto’s rijden en plannen om dat met nog eens tien tot vijftien stuks uit te breiden. Met zo’n wagenpark bezorg je andere ondernemers snel overlast en dat wilden wij beslist voorkomen.”
Bereikbaarheid perfect Luc de Smalen van Rob Swart Bedrijfshuisvesting attendeerde de
14
eigenaren van VL MailService op een pand op bedrijvenpark Prisma aan de Spectrumlaan in Bleiswijk. “We waren meteen enthousiast”, weet Debby nog. “Luc had goed naar onze wensen geluisterd en dit sloot daar precies op aan.” Begin juni verhuisde het bedrijf naar de nieuwe locatie en Debby zegt nog altijd blij te worden wanneer zij daar ’s ochtends aan komt rijden. “De bereikbaarheid is perfect, er is voldoende ruimte voor onze auto’s en er zijn nog mogelijkheden om verder uit te breiden. Als de groei zich verder doorzet – en die verwachting is heel reëel hoeven wij dus niet over vijf jaar weer op zoek naar een ander pand.”
Pilot met DHL Dat die uitbreiding vroeg of laat nodig zal zijn, lijkt bijna onvermijdelijk. Debby en René van Leen zitten immers niet stil en gaan geen uitdaging uit de weg. Zo zeiden ze enthousiast ja op de vraag van DHL om als franchisenemer mee te doen aan een pilot. “Die pilot is officieel 1 juli gestart en loopt tot 1 maart. Waar wij voorheen alleen de op- en overslag van pakketten deden, doen wij
BOG Magazine 2017
INTERVIEW
nu het hele traject van A tot Z”, legt Debby uit. “Daarvoor hebben wij zelf zo’n dertig mensen in dienst en nog eens bijna zeventig via uitzendbureau Flexibility. En ja, dat was zeker de eerste maanden best spannend. Maar het loopt nu hartstikke soepel en wij zijn enorm blij met deze stap. We voelen ons meer ondernemer dan ooit!”
Drukker dan ooit In het pand aan de Spectrumlaan is het nu nog relatief rustig. Stilte voor de storm, want over een paar weken barst de eindejaarsdrukte los. Op topdagen gaan er dan soms wel ruim twee keer meer pakjes de deur uit. “En toch is dat een leuke tijd”, vindt Debby. “Mensen zijn vaak een stuk vrolijker. Neemt niet weg dat wij zeker wel de druk voelen om goed te presteren. Alle pakketten moeten op tijd bij de klant zijn en dat is een flinke uitdaging.” Ze verwacht dat het dit jaar drukker dan ooit gaat worden, want wie gaat er nog naar een winkel om zijn inkopen te doen? “Nou ja, ik dus wel”, lacht ze. “Ik kan soms even geen pakketje meer zien en ga gewoon ‘ouderwets’ winkelen.”
BOG Magazine 2017
15
Trends TRENDS
Nouveau Noir
Raak geĂŻnspireerd door de nieuwe trends en onze selectie van it-pieces.
Het landschap kleurt langzaam goudbruin, tijd om jouw garderobe herfst-klaar te maken. Van New York tot
London en Parijs, wij hebben het beste voor je geselecteerd van de fashion week catwalks. De samenvatting vind je in deze trendguide. Bereid je voor op een spannende herfst, met duurzame materialen, prachtige kleuren, en geweldige prints. Of je nou een elegante, klassieke of sportieve outfit zoekt, er is voor ieder wat wils.
16
BOG Magazine 2017
GEDANE ZAKEN
Nieuwbouwproject Harbour Village blok 3 en 5 te Rijswijk Diverse kopers 20 bedrijfsunits van ca. 147 m² tot ca. 218 m²
Signaalrood 19 te Zoetermeer Koper: B&B Vastgoed Beheer B.V. Ca. 725 m² bedrijfsruimte en ca. 675 m² kantoorruimte
Maria Montessorilaan 11-19 te Zoetermeer Koper: Woningbouwstichting De Goede Woning Ca. 1.772 m² kantoorruimte en 35 parkeerplaatsen
Spectrumlaan 35-37 te Bleiswijk Huurders: VL Mailservice en BAM Services Nederland Ca. 1.932 m² bedrijfsruimte en ca. 378 m² kantoorruimte en 8 parkeerplaatsen
Laan van Ypenburg 96 en 124 te Den Haag Huurders: Picnic en Stichting Reinier de Graaf Groep Ca. 2.585 m² bedrijfsruimte
Winkelcentrum Rokkeveen te Zoetermeer Diverse huurders Ca. 316 m² winkelruimte
BOG Magazine 2017
17
GEDANE ZAKEN
18
Westduinweg 232S te Den Haag Huurder: BL Dental Ca. 100m² praktijkruimte
Parkstraat 30 te Den Haag Huurder: Ambassade van Chili Ca. 673m² kantoorruimte + PP
Raamweg 12-13 te Den Haag Koper: Particulier investeerder Ca. 1.500m² herontwikkeling
Zeesluisweg 78 te Den Haag Huurder: Charite Advocaten Ca. 50m² kantoorruimte
Theems 37 te Den Haag Huurder: DMS Onderhoud Ca. 265m² bedrijfsruimte
Zilverstraat 102a te Den Haag Huurder: The Welsh Bakestone Ca. 175m² bedrijfsruimte met kantoor
BOG Magazine 2017
GEDANE ZAKEN
TANDARTSENPRAKTIJK Ammunitiehaven 21 , Den Haag 220 m² kantoorruimte
Drogisterijketen Theresiastraat 130-132, Den Haag 260 m² winkelruimte met kelder
Specsavers Raadhuisplein 77, Krimpen aan den IJssel 166 m² winkelruimte
Bent u op zoek naar een kantoor- / bedrijfsruimte of een winkel? Kijk dan op boghaaglanden.nl!
BOG Magazine 2017
19
CITYTRIP
Dublin Citytrip
Dublin, een stad uit de middeleeuwen,
Dublin heeft een compact stadscentrum
om je bezoek te beginnen. De Spire is
sterk verbonden met de klassieke litera-
dat gemakkelijk te voet of met een huur-
mijlenver te zien en daardoor een ideaal
tuur, met inwoners die je maar wat graag
fiets is te doorkruisen. Er hangt een
oriĂŤntatiepunt - geen overbodige luxe in
op de hoogte houden van hun 'craic'
levendige, vrolijke Keltische sfeer. Uit elke
de vele kronkelige straatjes van de stad.
(nieuwtjes), heeft een heerlijk rebels
pub klinkt muziek en het is moeilijk om
karakter. Het is het paradijs voor de Ieren
een pint donker bier te weerstaan. Dat is
Steek de Liffey over voor een bezoek aan
die zich over de hele wereld hebben ver-
ook nergens voor nodig, want het is de
Trinity College, de oudste en meest pres-
spreid.
perfecte voorbereiding om de historische
tigieuze universiteit van Ierland. Je kunt
gebouwen en monumenten in je op te
de universiteit op eigen houtje ontdekken
In Dublin zelf wonen meer dan een half
nemen die de rijke culturele geschiedenis
of meedoen aan een fascinerende, twee
miljoen mensen, maar naar schatting heb-
van Ierland in kaart brengen.
uur durende rondleiding door een afge-
ben meer dan honderd miljoen mensen
20
studeerde geschiedenisstudent. Hoe je
wereldwijd Ierse roots. Geen wonder dat
Ben je voor het eerst in de stad? Dan is
Trinity ook gaat verkennen, neem in elk
de stad een van de populairste toeristi-
de Spire of Dublin - vlak bij de drukke
geval de tijd voor de Old Library en
sche trekpleisters van Europa is.
O'Connel Street - een fantastische plek
bekijk het beroemde geĂŻllustreerde
BOG Magazine 2017
CITYTRIP
manuscript dat meer dan dertienhonderd
Church Cathedral, een spectaculair eer-
Een bezoek aan Dublin is natuurlijk niet
jaar geleden door monniken werd
betoon aan het katholicisme, met een
compleet zonder een pint (of drie)
gemaakt. Om in artistieke sferen te blij-
unieke grafkelder uit de middeleeuwen.
Guinness, bijvoorbeeld in het Guinness
ven: de universiteit ligt dicht bij de
Storehouse. Hier worden interactieve
National Gallery of Ireland, waar je enkele
De geschiedenis van de Ierse onafhanke-
rondleidingen gegeven waarbij je zelf een
van de waardevolste schatten van het
lijkheid is heel belangrijk voor de stad
perfecte pint leert inschenken. De rond-
land kunt bewonderen.
Dublin. In het museum bij de Kilmainham
leiding is wereldberoemd onder liefheb-
Gaol vind je hier dan ook veel informatie
bers van het donkere bier. Heb je je keel
Hoewel Ierland tegenwoordig een relatief
over. De 'gaol' was een wrede instelling,
goed gesmeerd, loop dan naar de wijk
gematigd katholiek land is, is religie van
gebouwd in 1796. Tegenwoordig huizen
Temple Bar, overdag een kunstdistrict,
grote invloed geweest op de vormgeving
er enthousiaste, deskundige gidsen die je
maar 's avonds hĂŠt uitgaanscentrum van
van Dublin. Wil je meer te weten komen
graag meer vertellen over de mensen die
de stad.
over de spirituele kant van de stad?
er gevangen zaten.
Wandel dan door Dame Street, langs het indrukwekkende stadhuis, naar de Christ
BOG Magazine 2017
21
KORTE BERICHTEN
CBS zaait onnodige paniek over winkelleegstand et Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) brengt aantoonbaar onjuiste informatie naar buiten over winkelleegstand en zaait onnodige paniek met te hoge leegstandscijfers. Dat stellen de onderzoeksbureaus Strabo en Locatus in een gezamenlijk artikel. In een groot artikel in Retailtrends ‘De winkelleegstand is geen nationaal probleem en neemt sterk af: de feiten’ zetten
de retailspecialisten Hans van Tellingen van Strabo en Gertjan Slob van Locatus zich af tegen de verschillende winkelleegstandscijfers die instituten als het CBS en het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) met regelmaat naar buiten brengen.
standscijfer zich baseert op informatie die hiervoor ongeschikt is. Daarmee doelen ze op het Handelsregister van de Kamer van Koophandel.
Volgens de auteurs slaat met name het CBS de plank mis omdat het CBS volgens hen bij het berekenen van het winkelleeg-
Binckhorst biedt kansen aan scale ups en startups in nieuw verzamelpand
Hotelketen Mövenpick kiest voor Den Haag In Den Haag wordt niet alleen op de Grote Markstraat een hotel gerealiseerd, ook op Paleisstraat 5 komt er een. In het voormalige Staatsloterijkantoor komt de nieuwste vestiging van Mövenpick. Mövenpick over hun keuze voor Den Haag: "Er is genoeg markt voor meerdere hotelketens.”
Na de Caballero Fabriek, broedplaats De Besturing en Bink36, krijgt de Binckhorst een nieuw verzamelpand voor creatieve en innovatieve startups. Op bedrijventerrein De Binckhaven in Den Haag wordt in maart 2018 het pand Apollo 14 geopend.
22
BOG Magazine 2017
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE KOOP KANTOORRUIMTE
DEN HAAG, HOFWEG 9E HUURPRIJS:
€ 180,-- p/m²/jr excl. Btw het historische centrum, in het Berlage Office, direct tegenover het Haagse Binnenhof gelegen. BEREIKBAARHEID: Uitstekend bereikbaar. Direct bevinden zich de haltes van tramlijnen 2, 3, 4, 6 en 17, alsmede buslijnen 22 en 24.NS-station Den Haag CS bevindt zich op loopafstand. VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 1.038m² VVO OPLEVERINGSNIVEAU: H et object wordt in nagenoeg turn-key staat opgeleverd en is voorzien van een uitgebreid voorzieningenniveau. OPLEVERING: In overleg BIJZONDERHEDEN: Verhuur per verdieping, vanaf ca. 360m² behoort tot de mogelijkheden. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl LIGGING : In
DEN HAAG, AMALIASTRAAT 16 € 1.999.900,-- kosten koper het hart van het Haagse Centrum, nabij het Noordeinde en Mauritskade. BEREIKBAARHEID: Uitstekende bereikbaarheid. VLOEROPPERVLAK: Ca. 670m² OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: omgevingsvergunning voor transformatie naar wonen/ appartementen. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl KOOPSOM:
LIGGING: In
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
TE HUUR KANTOORGEBOUW
TE KOOP KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE
DEN HAAG, LANGE VOORHOUT 16 HUURPRIJS:
€ 200.000,-- per jaar excl. Btw het historische centrum, op één van de meest representatieve locaties van Den Haag, aan het statige Lange Voorhout gelegen. BEREIKBAARHEID: Uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse haltes van tramlijn 1 en 10 en buslijn 22 en 24. VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 995m² VVO OPLEVERINGSNIVEAU: H et object wordt in nagenoeg turn-key staat opgeleverd en is voorzien van een uitgebreid voorzieningenniveau. OPLEVERING: In overleg LIGGING : In
BIJZONDERHEDEN:
Aan de achterzijde beschikt deze bijzondere kantoorvilla (Rijksmonument) over 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. WEBSITE:
www.delangemakelaars.nl
BERGSCHENHOEK, EIBERPLEIN 1 € 695.000,-- kosten koper Bergschenhoek, op de hoek van de Zwanensingel en het Eiberplein op begane grond gelegen. BEREIKBAARHEID: Uitstekende bereikbaarheid. VLOEROPPERVLAK: Ca. 615M² BVO OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: Thans ca. 89m² verhuurd aan medici. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl KOOPSOM:
LIGGING: In
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
TE KOOP KANTOORRUIMTE/HERTONTWIKKELING
TE HUUR KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE
DEN HAAG, THORBECKELAAN 360/ BELLA VISTA OFFICES HUURPRIJS:
€ 125,-- p/m per jaar excl. Btw de Laan van Meerdervoort op de hoek v.d. Thorbeckelaan gelegen in het recent herontwikkelde project “Bella Vista” gelegen. “Bella Vista”. BEREIKBAARHEID: Uitstekend bereikbaar. Randstadrail lijn 3 en buslijn 3 beschikken over een halte direct tegenover het object, alsmede buslijn 23. VLOEROPPERVLAK: 1e verd: ca. 719m² VVO 2e verd: ca. 688m² VVO Metrages vanaf ca. 350m² OPLEVERINGSNIVEAU: D e verdiepingen zijn vrij indeelbaar. Deelverhuur is mogelijk. Indeling en inrichting wordt in overleg met de gebruiker bepaald. OPLEVERING: In overleg LIGGING : Langs
DEN HAAG, FLUWELEN BURGWAL 56 € 2.200.000,-- kosten koper het hart van het Haagse Centrum, nabij het Haagse Stadhuis en kernwinkelgebied. BEREIKBAARHEID: Uitstekende bereikbaarheid. VLOEROPPERVLAK: Ca. 1.345m² BVO OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: mogelijkheden voor transformatie naar wonen/appartementen (onder voorbehoud benodigde vergunningen gemeente Den Haag). WEBSITE: www.delangemakelaars.nl KOOPSOM:
LIGGING: In
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
BOG Magazine 2017
BIJZONDERHEDEN:
De toren is als sinds de jaren ‘70 een drukbezochte locatie en een herkenbaar begrip. De entree van de kantoren is gelegen op de begane grond. Vanaf het parkeerdek is de 1e verdieping ook direct bereikbaar. WEBSITE:
www.delangemakelaars.nl
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
23
TE KOOP BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE
TE HUUR KANTOORGEBOUW
DEN HAAG, KOBALTSTRAAT 17 KOOPPRIJS:
€ 395.000,-- k.k. bedrijfspand op bedrijventerrein ZKD. BEREIKBAARHEID: Uitstekend, nabij de Lozerlaan die aansluit op de A4. VLOEROPPERVLAK: Ca. 360 m² bedrijfsruimte en 140 m² kantoorruimte PARKEREN: Met 7 parkeerplaatsen. OPLEVERING: April 2018 WEBSITE: www.hwmakelaars.nl LIGGING : Schitterend
DEN HAAG, ZEESTRAAT 96 € 70.000,-- per jaar excl. Btw centrum van Den Haag (Mesdagkwartier) BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen als met openbaar vervoer VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 410m² OPLEVERINGSNIVEAU: Uitgebreid voorzieningenniveau OPLEVERING: In overleg BIJZONDERHEDEN: 4 parkeerplaatsen op eigen terrein WEBSITE: www.delangemakelaars.nl HUURPRIJS:
LIGGING: In
H&W MAKELAARS 070 - 356 04 12
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
TE HUUR HOOGWAARDIG VRIJSTAAND KANTOOR-/ BEDRIJFSPAND
TE HUUR KANTOORRUIMTE
ZOETERMEER, BLAUW-ROODLAAN 286 HUURPRIJS:
€ 75.000,-- per jaar Gelegen aan de rand van ‘Rokkeveen’ BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Ca. 545 m² als volgt verdeeld: BG ca. 140 m² bedrijfs-/ opslagruimte en ca. 145 m² kantoorruimte 1e verd. ca. 260 m² kantoorruimte en ca. 48 m² dakterras PARKEREN: 16 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein OPLEVERING: Omstreeks medio WEBSITE: www.rob-swart.nl LIGGING :
BIJZONDERHEDEN:
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat v.v. o.a.: aluminium kozijnen v.v. dubbel glas, te openen ramen (draai-/ kiep), el. bed. overheaddeur (ca. 3m x 2,15m), vrije hoogte bedrijfs-/ opslagruimte ca. 2,15m, CV middels radiatoren v.v. thermosstaatkranen (Remeha Quinta), ged. vloerbedekking, marmoleum, gecoate betonvloer (bedrijfs-/ opslagruimte), alarminstallatie, airconditioning, geluidsinstallatie, kabelgoten v.v. databekabeling (utp cat. 5e), vrije hoogte kantoorruimte ca. 2,65m, binnen zonwering (lamellen), videofooninstallatie.
ZOETERMEER, BLEISWIJKSEWEG 47 Vanaf € 105,-- p/m² per jaar Bedrijventerrein ‘Brinkhage’ BEREIKBAARHEID: Goed zowel met eigen vervoer als OV VLOEROPPERVLAK: BG unit 1 ca. 176 m² kantoorruimte 1e verd. unit 2 ca. 200 m² kantoorruimte OPLEVERINGSNIVEAU: In gerenoveerde staat o.a. v.v. HUURPRIJS: LIGGING:
systeemplafonds v.v. LED verlichting, airconditioning en verwarming via plafond Tenminste 50 parkeerplaatsen op afsluitbaar parkeerterrein voor verhuur beschikbaar (€ 250,-- p.p.p.j.)
PARKEREN:
OPLEVERING: WEBSITE:
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE HUUR UNIEKE KANTOORUIMTE
In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE HUUR KANTOORVILLA
ZOETERMEER, BORIS PASTERNAKLAAN 2-10 HUURPRIJS:
Op aanvraag Gelegen in kantorenpark Rokkeveen BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Ca. 2.166 m² kantoorruimte verdeeld over BG ca. 561 m², 1e verd. ca. 548 m², 2e verd. ca. 547 m² en 3e verd. ca 510 m² PARKEREN: 42 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl LIGGING :
DELFT, OUDE LANGENDIJK 25B € 2.000,- per maand op een unieke locatie midden in het centrum van Delft BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 200 m² kantoorruimte verdeeld over de 1e en 2e (zolder) verdieping OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat PARKEREN: 4 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein (huurprijs € 850,-- p.p.p.j.) OPLEVERING: In overleg WEBSITE: www.rob-swart.nl HUURPRIJS:
LIGGING: Gelegen
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
24
BIJZONDERHEDEN:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige hoogwaardige staat, v.v. o.a.: representatieve centrale hal, luxe dames- en herentoiletgroep per verdieping, luchtbehandelingsinstallatie v.v. 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling, luxe uitgevoerde liftinstallatie, luxe pantry v.v. inbouwapparatuur.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
BOG Magazine 2017
TE KOOP VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW
TE HUUR KANTOORUNIT
HAZERSWOUDE-DORP, FRANKRIJKLAAN 6 VRAAGPRIJS:
€ 795.000,-- v.o.n. + BTW Gelegen op het International Trade Center BEREIKBAARHEID: Prima zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Ca. 1.032 m² kantoorruimte verdeeld over BG ca. 272 m², 1e verd. ca. 261 m², 2e verd. ca. 261 m² en 3e verd. ca. 237 m² PARKEREN: 26 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl LIGGING :
DEN HAAG, TAAG 75 € 1.000,- per maand
HUURPRIJS:
BIJZONDERHEDEN:
LIGGING: Gelegen op bedrijventerrein “Forepark”
Het vrijstaande kantoorgebouw wordt opgeleverd in huidige staat, v.v. o.a.: zelfstandig entree, systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen, mechanische ventilatie, compleet klimaatsysteem voor koelen en verwarmen via plafonds zijnde een VRF-systeem, toiletgroepen per verdieping, liftinstallatie, brandmeldinstallatie, te openen ramen, vloerbedekking en pantry’s.
BEREIKBAARHEID: Optimaal
zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Circa 75 m² kantoorruimte gelegen op de BG OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat en v.v. o.a. systeemplafond met inbouwarmaturen, CV d.m.v. radiatoren en kabelgoten PARKEREN: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE HUUR / TE KOOP KANTOORETAGES
ZOETERMEER, J.L. VAN RIJWEG (‘BUITENHOF’) HUURPRIJS:
Vanaf € 900,- per maand Nader overeen te komen LIGGING : Op prominente zichtlocatie aan de rand van het Stadshart BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen als OV VLOEROPPERVLAK: Zelfstandige kantooretages vanaf 74 m² 455 m² OPLEVERINGSNIVEAU: Hoogwaardig PARKEREN: 2 tot 7 parkeerplaatsen per unit (€ 775,-p.p.p.j.) OPLEVERING: Op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl VRAAGPRIJS:
KRIMPEN A/D IJSSEL, V/D GIESSENWEG 49 € 70,- per m² per jaar € 15,- per m² per jaar LIGGING: Bedrijventerrein Stormpolder. BEREIKBAARHEID: Goede bereikbaarheid via N210 (Gouda) en Algerabrug (Rotterdam). Busverbinding op loopafstand. VLOEROPPERVLAK: Ca. 155 m² kantoorruimte. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: 5 parkeerplaatsen eventueel ook te huur. WEBSITE: www.hwmakelaars.nl HUURPRIJS:
SERVICEKOSTEN:
BIJZONDERHEDEN:
De kantoorvleugel, georiënteerd op de J.L. van Rijweg, huisvest 6 bouwlagen met kantoren voor de verhuur/verkoop met eigen parkeerplaatsen. De kantooretages kunnen zowel afzonderlijk als gekoppeld worden gehuurd/gekocht vanaf ca. 74 m².
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
H&W MAKELAARS 010 - 288 99 77
TE HUUR KANTOORGEBOUW MET OPSLAGRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
DEN HAAG, OUDE MIDDENWEG 223C VRAAGPRIJS:
€ 4.250,-- per maand op bedrijventerrein “Forepark” BEREIKBAARHEID: Goed zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 470 m² als volgt verdeeld: LIGGING : Gelegen
BG ca. 117 m² kantoorruimte en ca. 115 m² opslagruimte, 1e verd. ca. 117 m² kantoorruimte en 2e verd. ca. 121 m² kantoorruimte PARKEREN: Op eigen terrein zijn in totaal 9 parkeerplaatsen aanwezig OPLEVERING: WEBSITE:
In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl
BIJZONDERHEDEN:
Het object wordt opgeleverd in huidige hoogwaardige turn key staat en is o.a. v.v.: Kantoorruimte: systeemplafond v.v. inbouw LED verlichting, gieten vloeren, airconditioning, huidige glazen scheidingswanden met kasten en uitgebreide kantineruimte (begane grond). Bedrijfsruimte: glad afgewerkte betonvloer 1.500 kg/m², vrije hoogte deels ca. 7 meter, el. bed. overheaddeur en industriële verlichting.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
BOG Magazine 2017
DEN HAAG, THERESIASTRAAT 194 € 1.650,-- per maand excl. Btw. nabij het kruispunt Theresiastraat/Laan van Nieuw Oost Indië. BEREIKBAARHEID: Uitstekende bereikbaarheid. VLOEROPPERVLAK: Ca. 110m² OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat OPLEVERING: Per direct beschikbaar BIJZONDERHEDEN: Door ligging nabij kruispunt uitstekende attentiewaarde. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl HUURPRIJS:
LIGGING: Gelegen
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
25
TE HUUR KANTOORGEBOUW
ZOETERMEER, ALBERT EINSTEINLAAN 50 HUURPRIJS:
€ 125,-- p/m² per jaar kantorenpark “Campus” in kantorenwijk “Rokkeveen” BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Ca. 5.076 m² kantoorruimte verdeeld over kelder/ LIGGING : Op
archief ca. 248 m², BG ca. 1.038 m², 1e verd. ca. 928 m², 2e verd. t/m 4e verd. ca. 954 m² per verd. 8 8 parkeerplaatsen waarvan 53 op het parkeerterrein en 36 in de ondergel. parkeergarage (huurprijs € 750,-- p.p.p.j.)
PARKEREN:
In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl
OPLEVERING: WEBSITE: BIJZONDERHEDEN:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, v.v. o.a.: representatieve centrale entree, 2 liftinstallaties, sanitaire voorzieningen op iedere verdieping, mechanische ventilatie voorzien van topkoeling, kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen, CV middels radiatoren, te openen ramen en glasvezelverbinding.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE HUUR KLEINSCHALIGE KANTOORVILLA’S
RIJSWIJK, “COLOR OFFICES” SCHERPE HUURPRIJS:
Vanaf € 90,-- p/m² per jaar + BTW aan de Visseringlaan, Verrijn Stuartlaan, Van Gijnstraat, Frijdastraat op Businesspark Plaspoelpolder te Rijswijk BEREIKBAARHEID: Goed, zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Variërend van ca. 50 m² tot ca. 1.000 m² PARKEREN: Huurprijs parkeren € 750,-- p.p.p.j. + BTW OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE PROJECT: www.coloroffices.nl WEBSITE: www.rob-swart.nl LIGGING : Gelegen
BIJZONDERHEDEN:
Optie A ‘basis’ staat, duurzaam, en onder andere voorzien van: Pantryaansluiting, dubbele toiletgroep per verdieping, eigen gas-, elektra- en watermeter, eigen c.v. installatie met radiatoren, luchtbehandeling met topkoeling, klepramen met thermopane beglazing. Optie B ‘turn-key’ staat, duurzaam, en onder andere voorzien van: Idem als optie A ‘basis staat’, scheidingswanden, vloerbedekking en pantry.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE HUUR BEDRIJFSGEBOUW
TE KOOP BEDRIJFSGEBOUW
TE HUUR BEDRIJFSGEBOUW
DEN HAAG, BINCKHORSTLAAN 293G
DEN HAAG, LAAN VAN WAALHAVEN 94
DEN HAAG, THEEMS 41
€ 1.950,-- per maand excl. Btw LIGGING: Op uitstekende bedrijfslocatie aan de Binckhorstlaan gelegen. BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen als met openbaar vervoer. VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 245m² OPLEVERINGSNIVEAU: Uitgebreid voorzieningenniveau. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl
€ 229.000,-- kosten koper LIGGING: Op het bedrijventerrein “Ypenburg”, in het gedeelte “Waalkwartier” gelegen BEREIKBAARHEID: Uitstekende bereikbaarheid. VLOEROPPERVLAK: Ca. 180m² vvo OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige turn-key staat. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: 2 parkeerplaatsen voor het gebouw. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl
€ 2.250,-- per maand excl. Btw uitstekende bedrijfslocatie op het “Forepark” gelegen BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen als met openbaar vervoer VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 300m² OPLEVERINGSNIVEAU: Uitgebreid voorzieningenniveau OPLEVERING: In overleg BIJZONDERHEDEN: Zeer centraal, schuin tegenover de Sligro gelegen. 2 PP op eigen terrein. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
HUURPRIJS:
26
KOOPSOM:
HUURPRIJS:
LIGGING: Op
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
BOG Magazine 2017
TE HUUR BEDRIJFSGEBOUW
TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE
DEN HAAG, ZILVERSTRAAT 82 € 3.500,-- per maand excl. Btw een zeer centrale locatie van Den Haag op het bedrijventerrein Zichtenburg BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen als met openbaar vervoer VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 650m² OPLEVERINGSNIVEAU: Turn-key, uitgebreid voorzieningenniveau OPLEVERING: In overleg BIJZONDERHEDEN: Zeer centraal gelegen. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl HUURPRIJS:
LIGGING: Op
KRIMPEN A/D IJSSEL, GRIENDSTRAAT 13 KOOPPRIJS:
€ 995.000,-- k.k.
LIGGING: Bedrijventerrein. BEREIKBAARHEID: Goede
bereikbaarheid via N210 (Gouda) en Algerabrug (Rotterdam). Busverbinding op loopafstand. VLOEROPPERVLAK: Ca. 1.458 m² bedrijfsruimte met entresol en 944m² kantoorruimte OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: Vloerbelasting van 1.500 kg/m² WEBSITE: www.hwmakelaars.n
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
H&W MAKELAARS 010 - 288 99 77
TE HUUR / TE KOOP BEDRIJFSPAND
TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW
ZOETERMEER, AKKERDREEF 108-110 VRAAGPRIJS: €
795.000,-- k.k. Gelegen in woonwijk ‘Seghwaert’ BEREIKBAARHEID: Goed zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Ca. 680 m², waarvan thans ca. 110 m² in gebruik is als dienstwoning PARKEREN: Ruim voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen in de directe omgeving OPLEVERING: In overleg WEBSITE: www.rob-swart.nl LIGGING :
PIJNACKER, AMBACHTSHOF 1 € 1.150,-- per maand € 169.500,-- k.k. LIGGING: Bedrijventerrein ‘de Boezem’ BEREIKBAARHEID: Goed VLOEROPPERVLAK: BG ca. 100 m² bedrijfsruimte 1e verd. ca. 70 m² kantoor-/ entresol OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat o.a. v.v. max. vloerbel. ca. 1.500 kg/m² (BG), el. bed. overheaddeur, brandslanghaspel en pantry PARKEREN: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl HUURPRIJS:
BIJZONDERHEDEN:
VRAAGPRIJS:
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat v.v. o.a.:deels marmoleum/ deels parket (esdoorn), c.v. installatie middels radiatoren v.v. kranen (begane grond en woning aparte ketels), houten kozijnen v.v. dubbel glas (deels vernieuwd), bitumineuze dakbedekking met grind (ca. 10 jaar oud), heren- en damestoiletgroep op de begane grond, vrije hoogte danszaal ca. 3,4m (tot en met betonnen dak), gedeeltelijk systeemplafond v.v. inbouwverlichting, 3 x 35 ampère aansluiting (mogelijk), airco units verwijderd (kanalen nog aanwezig)
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE KOOP VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND
TE HUUR MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND
ZOETERMEER, INDUSTRIEWEG 10 VRAAGPRIJS:
€ 995.000,-- k.k. bedrijventerrein “Rokkehage” BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 1.920 m² als volgt verdeeld: BG ca. 1.225 m² bedrijfsruimte, ca. 110 m² bedrijfsruimte (achterzijde), ca. 110 m² archiefruimte en ca. 245 m² kantoorruimte en ca. 230 m² kantoorruimte op de verdieping OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl LIGGING : Op
BIJZONDERHEDEN:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd en is o.a. v.v.: deels stelconplaten, deels betonnen vloer (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²), tweetal el. bed. overheaddeuren, vrije hoogte (gedeeltelijk) circa 9 meter, tweetal kraanbanen, tweetal c.v.ketels, houten kozijnen v.v. dubbel glas, systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen, diverse lichtkoepels, airconditioning en heaters.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
BOG Magazine 2017
LEIDSCHENDAM, NIEUWSTRAAT 16B Vanaf € 1.100,- per maand centraal gelegen nabij De Vliet en het historisch centrum van Leidschendam BEREIKBAARHEID: Optimaal zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 170 m² verdeeld over de BG (ca. 90 m²) en 1e verdieping (ca. 80 m²) OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat PARKEREN: V oldoende gratis parkeerplaatsen OPLEVERING: In overleg WEBSITE: www.rob-swart.nl HUURPRIJS:
LIGGING: Zeer
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
27
TE HUUR VRIJSTAAND BEDRIJFS-/ SHOWROOMPAND
TE HUUR WINKELRUIMTE
DEN HAAG, NECKAR 1-3 VRAAGPRIJS:
€ 210.000,-- per jaar. op bedrijventerrein “Forepark” BEREIKBAARHEID: Goed zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 2.534 m² bedrijfsruimte als volgt LIGGING : Gelegen
PARKEREN: OPLEVERING: WEBSITE:
verdeeld: BG bedrijfs-/ showroomruimte ca. 1.305 m² 1e verd. showroom/ opslag ca. 1.229 m² Op eigen (afsluitbaar) terrein is er een ruime parkeergelegenheid aanwezig
DEN HAAG, DR. LELYKADE 158
In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl
€ 3.000,-- per maand excl. Btw de 2e Scheveningse Binnenhaven, schuin tegenover diverse restaurants. BEREIKBAARHEID: Uitstekend zowel met eigen als met openbaar vervoer. VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 300m² OPLEVERINGSNIVEAU: In casco staat. OPLEVERING: Per direct. BIJZONDERHEDEN: Multifunctionele aanwenbaarheid door brede bestemming. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl HUURPRIJS:
LIGGING: Aan
BIJZONDERHEDEN:
Per eind 2017 komt dit unieke object wegens verhuizing van Romijn Groep naar achtergelegen (nieuw)bouw locatie beschikbaar! Het showroom-/bedrijfspand wordt opgeleverd in casco staat en is v.v. o.a.: Pui, (overhead)deuren, olievetafscheider, bulk olietanks (smeer- en afgewerkte olie), camerasysteem, hekwerk, gebouw gebonden installaties waaronder in ieder geval de verwarmingsinstallatie (CV installatie), beveiligingsinstallatie en de ontruimingsinstallatie.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
TE HUUR VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND
TE HUUR WINKELRUIMTE
DELFGAUW, OVERSLAGWEG 5-5A HUURPRIJS:
€ 4.250,-- per maand op bedrijventerrein ‘Ruyven’ BEREIKBAARHEID: Uitstekend VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 855 m² als volgt verdeeld: LIGGING : Gelegen
WATERINGEN, HERENSTRAAT 36
PARKEREN:
€ 4.200,-- per maand excl. Btw LIGGING: Op zeer goede winkellocatie gelegen aan de hoofd winkelstraat van Wateringen centrum. BEREIKBAARHEID: Uitstekende bereikbaarheid. VLOEROPPERVLAK: ca. 215m² OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat OPLEVERING: Per direct beschikbaar BIJZONDERHEDEN: Multifunctioneel aanwendbaar door brede bestemming WEBSITE: www.delangemakelaars.nl
WEBSITE:
ca. 680 m² bedrijfsruimte op de BG en circa 175 m² kantoorruimte verdeeld over de BG en 1e verdieping C a. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein
In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl
OPLEVERING:
HUURPRIJS:
BIJZONDERHEDEN:
Opleveringsniveau: Bedrijfsruimte: Glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van ca. 2.000 kg/ m², twee el. bed. overheaddeuren (ca. 4,5m x 4,2m), vrije hoogte ca. 6,7 m, industriële verlichting en voldoende krachtstroomaansluitpunten. Kantoorruimte: Tweetal luxe pantry’s (BG en verdieping), alarminstallatie, hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas, kabelgoten v.v. databekabeling (utp cat. 5e) en afgewerkte wanden.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
TE KOOP HORECAPAND
TE HUUR WINKELRUIMTE
ZOETERMEER, LEIDSEWALLEN 36-37 VRAAGPRIJS:
€ 695.000,-- k.k. in het oude centrum van Zoetermeer BEREIKBAARHEID: Goed zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Totaal ca. 540 m² horecaruimte verdeeld LIGGING : Gelegen
PARKEREN:
OPLEVERING: WEBSITE:
over BG 400 m² horecaruimte, 1e verd. ca. 90 m² kleedruimte/ kantoor en ca. 50 m² opslagruimte. Aan de voorzijde (gelegen op gemeente grond) is een terras aanwezig met de mogelijkheid voor ongeveer 90 zitplaatsen Aan de achterzijde van het object is een ruim parkeerterrein met ca. 125-150 p.p. (blauwe zone/ max. 3 uur) gelegen
In overleg www.rob-swart.nl
BIJZONDERHEDEN:
Bestemming: Het object heeft de bestemming horeca tot en met categorie 2. Opleveringsniveau: Het horecapand wordt opgeleverd in huidige staat “as is where is”.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
28
DEN HAAG, LOOSDUINSE HOOFDSTRAAT 198 € 1.950,-- per maand excl. Btw zeer goede winkellocatie in het winkelcentrum “Loosduinen” gelegen. BEREIKBAARHEID: Uitstekende bereikbaarheid. VLOEROPPERVLAK: ca. 170m² OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat. OPLEVERING: Per direct beschikbaar BIJZONDERHEDEN: Schuin aan de overzijde van de winkel zijn onder andere de HEMA, KRUIDVAT en GALL & GALL gelegen. WEBSITE: www.delangemakelaars.nl HUURPRIJS:
LIGGING: Op
MARTIJN DE LANGE BEDRIJFSMAKELAARS 070 - 323 05 51
BOG Magazine 2017
TE HUUR WINKELRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
DEN HAAG, THERESIASTRAAT 130-132 HUURPRIJS: €
75.000 per jaar te vermeerderen met BTW. Schitterend gelegen. BEREIKBAARHEID: Uitstekend, nabij de Lozerlaan die aansluit op de A4. VLOEROPPERVLAK: Ca. 200 m² winkelruimte en 60 m² kelder ruimte PARKEREN: Betaald voor de deur. OPLEVERING: in overleg WEBSITE: www.hwmakelaars.nl LIGGING :
ROTTERDAM, SCHIEDAMSEDIJK 70A-71A € 3.000 per maand Centrum, tussen de Coolsingel en Erasmusbrug. BEREIKBAARHEID: Metrostation Leuvehaven ligt voor de deur. Snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. VLOEROPPERVLAK: Ca. 290 m² winkel/kantoorruimte. OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: Eventueel ook te huur. WEBSITE: www.hwmakelaars.nl HUURPRIJS:
LIGGING: Rotterdam
H&W MAKELAARS 070 - 356 04 12
H&W MAKELAARS 010 - 288 99 77
TE KOOP WINKEL-/ BEDRIJFSRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
RIJSWIJK, HENDRIK RAVESTEINPLEIN 41A-B VRAAGPRIJS:
€ 575.000,-- k.k. in de plint van woonappartementencomplex aan het Hendrik Ravesteijnplein/ Willem van Rijswijckstraat BEREIKBAARHEID: Goed zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: Totaal circa 760 m² winkel-/ bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, alsmede een kelderruimte van ca. 15m² PARKEREN: Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl LIGGING : Gelegen
BIJZONDERHEDEN:
Bestemming: De huidige bestemming betreft Gemengd -2. Bestemmingsplan Bomenbuurt, Rembrandtkwartier en Havenkwartier. Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat “as is where is”.
KRIMPEN A/D IJSSEL, RAADHUISPLEIN 77A HUURPRIJS: € 2.250 per maand LIGGING: In winkelcentrum De Crimpenhof, naast Specsavers BEREIKBAARHEID: Goede bereikbaarheid via N210 (Gouda) en Algerabrug (Rotterdam). Busverbinding op loopafstand. VLOEROPPERVLAK: Ca. 96 m² winkelruimte OPLEVERING: Casco + BIJZONDERHEDEN: Eigen unit met airco en verwarming, electrich schuifpui en toilet/pantry. WEBSITE: www.hwmakelaars.nl
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE HUUR WINKELRUIMTE
H&W MAKELAARS 010 - 288 99 77
TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSPAND MET KANTOOR
DEN HAAG, MOEZEL 19 HUURPRIJS:
Vanaf € 900,-- per maand Op aanvraag LIGGING : Op bedrijventerrein ‘Forepark’ BEREIKBAARHEID: Zeer goed zowel met eigen vervoer als met OV VLOEROPPERVLAK: 2-tal el. bed. overheaddeur(en), vrije hoogte ca. 7 m. (grotendeels), glad afgewerkte betonvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m², heater(s), krachtstroom-aansluiting(en) en afsluitbaar buitenterrein PARKEREN: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl VRAAGPRIJS:
BLEISWIJK, HOEFWEG 205 € 110,- p/m² per jaar op zichtlocatie aan de N209 voor het Veilingterrein Greenery BEREIKBAARHEID: Uitstekend bereikbaar VLOEROPPERVLAK: Circa 250 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping OPLEVERINGSNIVEAU: In huidige staat. PARKEREN: 6 parkeerplaatsen op eigen terrein (€ 500,-- p.p.p.j.) OPLEVERING: In overleg, op korte termijn mogelijk WEBSITE: www.rob-swart.nl KOOPSOM:
LIGGING: Gelegen
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
BOG Magazine 2017
BIJZONDERHEDEN:
Momenteel zijn navolgende ruimten voor verhuur beschikbaar:
Begane grond rechterzijde Kantoor-/ entreeruimte ca. 120 m², bedrijfsruimte ca. 352 m², entresolvloer ca. 149 m² en 13 parkeerplaatsen Huurprijs: € 3.900,-- per maand excl. BTW 1e verdieping linkerzijde Kantoorruimte ca. 165 m² en 3 parkeerplaatsen Huurprijs: € 1.150,-- per maand excl. BTW 1e verdieping rechterzijde Kantoorruimte ca. 117 m² en 3 parkeerplaatsen Huurprijs: € 900,-- per maand excl. BTW
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
29
TE HUUR KANTOORRUIMTE
ZOETERMEER, LOUIS BRAILLELAAN 60 HUURPRIJS: LIGGING: BEREIKBAARHEID: VLOEROPPERVLAK:
PARKEREN: OPLEVERING: WEBSITE:
€ 130,-- p/m² per jaar Kantorenpark “Campus” Nagenoeg direct gelegen aan de Rijksweg A-12 Circa 4.277 m² kantoorruimte als volgt verdeeld: Kelder: ca. 165,7 m², BG: ca. 920,5 m², 1e verdieping: ca. 985 m², 2e verdieping: ca. 1.112,2 m², 3e verdieping: ca. 1.093,7 m² Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar (€ 700,- p.p.p.j.)
In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl
BIJZONDERHEDEN:
Het betreft kantoorgebouw Louis Braillelaan 60 ‘Strasbourg’. De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is v.v. o.a.: representatieve entree, mechanische ventilatie, topkoelingsinstallatie, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, toiletgroep(en) per verdieping, pantry per verdieping, 2 personenliften, slagboominstallatie t.b.v. parkeerterrein inclusief intercominstallatie.
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE
PIJNACKER, HANKWEG 9-11 HUURPRIJS: LIGGING: BEREIKBAARHEID: VLOEROPPERVLAK:
OPLEVERINGSNIVEAU: PARKEREN: OPLEVERING: WEBSITE:
€ 2.150,-- per maand Gelegen op bedrijventerrein Boezem Oost Uitstekend zowel met eigen vervoer als met OV BG ca. 137 m² b.v.o. bedrijfsruimte 1e verd. ca. 137 m² b.v.o. bedrijfs-/ showroomruimte In compleet afgebouwde nieuwstaat 6 parkeerplaatsen In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nlw
TE HUUR PRAKTIJK / KANTOORRUIMTE
KRIMPEN A/D IJSSEL, VAN DER HOOPSTRAAT 8B HUURPRIJS: VRAAGPRIJS: LIGGING: BEREIKBAARHEID:
VLOEROPPERVLAK: OPLEVERINGSNIVEAU: BIJZONDERHEDEN: OPLEVERING: WEBSITE:
ROB SWART BEDRIJFSHUISVESTING 079 - 351 31 11
€ 850,-- per maand € 135.000 k.k. Bedrijventerrein Stormpolder Goede bereikbaarheid via N210 (Gouda) en Algerabrug (Rotterdam) Busverbinding op loopafstand Ca. 60 m² begane grond Ca. 60 m² 1e verdieping In overleg Alarm, lift, airconditioning In overleg, op korte termijn mogelijk www.hwmakelaars.nl H&W MAKELAARS 010 - 288 99 77
TE HUUR PRAKTIJK / KANTOORRUIMTE
ROTTERDAM, KIOTOWEG 163 KOOPSOM: LIGGING: BEREIKBAARHEID:
VLOEROPPERVLAK: BIJZONDERHEDEN: OPLEVERING: WEBSITE:
€ 195.000 Bedrijventerrein Noord West Goede bereikbaarheid via A13 en A 20, vlakbij Kleinpolderplein Busverbinding op loopafstand Ca. 105 m² bedrijfsruimte met 80 m² kantoor op 1e verdieping Vloerbelasting van 1.500 kg/m² In overleg www.hwmakelaars.nl
H&W MAKELAARS 010 - 288 99 77
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE
KRIMPEN A/D IJSSEL, STORMSWEG 46 HUURPRIJS: LIGGING: BEREIKBAARHEID:
VLOEROPPERVLAK: OPLEVERING: BIJZONDERHEDEN: WEBSITE:
€ 1.650 per maand Bedrijventerrein Stormpolder. Goede bereikbaarheid via N210 (Gouda) en Algerabrug (Rotterdam). Busverbinding op loopafstand. Ca. 250 m² bedrijfsruimte met entresol. In overleg. Vloerbelasting van 1.000 kg/m² www.hwmakelaars.nl
OOK IN BOG MAGAZINE ADVERTEREN? BEL 0174 257 288
H&W MAKELAARS 010 - 288 99 77
30
BOG Magazine 2017
sd
communicatie
Nieuw vertrekpunt voor succesvolle samenwerking Het Naaldwijkse tramstation uit 1907 was ooit het vertrekpunt voor een ritje met de stoomtram. Dit prachtige Rijksmonument is het nieuwe onderkomen van SD Communicatie en het vertrekpunt voor succesvolle samenwerking.
Op een plek waar verleden, heden en toekomst samenkomen, kunnen wij onze ambities en visie nog beter gestalte geven. In het karaktervolle pand gaan wij vol inspiratie, creativiteit en bevlogenheid aan de slag. Wat niet verandert, is onze betrokkenheid en persoonlijke aandacht.
Wij zijn maar wat trots op ons nieuwe kantoor. Je bent dan ook van harte welkom voor een kijkje achter de monumentale gevel. In de authentieke wachtruimte staat de koffie klaar! Bel voor een afspraak: 0174 257 288.
#websites #logo #huisstijl #brochure #redactie #fotograďŹ e #campagne #onlinemarketing #seo #wordpress #magazines #uitgever #jaarverslagen #apps #digitalenieuwsbrief #vastgoedcommunicatie #corporateidentity #humor #personeelsmagazine #boeminwestland #bogmagazine #westlandbon #boghaaglanden.nl
sdcommunicatie.nl
TE HUUR KANTOORRUIMTE SPUI 192 DEN HAAG
Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:
Vloeroppervlak:
€ 185,- per m² per jaar voor de kantoorruimte Gelegen in het centrum van Den Haag, nabij vele bekende winkels. Super goed gelegen nabij de op- en afrit van de A4 en de verbindingsweg naar de Utrechtsebaan, nabij Centraal Station met bus en tramhaltes. Totaal 1.811 m², deelverhuur vanaf 1500 m² mogelijk.
Opleveringsniveau: In nieuw staat, voorzien van duurzame en zuinige installaties, lift, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, pantry. Parkeren: 70 pp. Parkeernorm 1:40. Oplevering: Vanaf 1e kwartaal 2016 beschikbaar. Bijzonderheden: Gelegen op de begane grond, 1e en 2e etage.
HW Makelaars Prinses Margrietplantsoen 33 2595 AM Den Haag T 070 356 04 12 T 010 288 99 77
www.hwmakelaars.nl
TE HUUR KANTOORRUIMTE HET OUDE STADHUIS JAVASTRAAT, DEN HAAG Vloeroppervlak VVO Souterrain: ca. 343 m². Begane grond: ca. 334 m² 1e verd: ca. 374 m². 2e verd: ca. 292 m² Totaal: ca. 1.343 m² VVO Parkeren 20 à 25 parkeerplaatsen op het af te sluiten eigen parkeerterrein. Tevens voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg middels betaald parkeren.
Algemeen Op één van de meest aansprekende locaties van Den Haag gelegen prachtig Stadspaleis. ‘Het oude Stadhuis’ aan de Javastraat werd in 1862 gebouwd als stadspaleis door Jan Willem Arnold, een zeer rijk man met uitgestrekte bezittingen in Nederlands-Indië. In 1910 verkocht de toenmalige eigenaar W. graaf van Rechteren Limpurg het huis aan de gemeente Den Haag. Het stadhuis aan de Groenmarkt was te klein geworden. De gemeenteraad heeft van 1912 tot 1972 in het raadsgebouw aan de Javastraat vergaderd. Diverse huwelijken zijn gesloten, zoals: Koningin Juliana met prins Bernard, van prinses Margriet met Pieter van Vollenhove (1967), en van prins Constantijn met Laurentien Brinkhorst (2001).
Colijnplein 12b 2555 HA Den Haag T. 070-323.05.51 M. 06-53491164
Opleveringsniveau In huidige staat en is voorzien van: - CV-gasinstallatie - systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen - brandslanghaspels - poederblussers - buitenzonwering - brandmeldinstallatie Huurprijs op aanvraag. Voorschot service- en energiekosten: Niet van toepassing. Huurtermijn in nader overleg. Waarborgsom/Bankgarantie Grootte van 3 maanden huurverplichting
www.delangemakelaars.nl