BOG- juli 2009

BOG

m a g a z i n e WWW.bogmagazine.nl

BEDRIJFSONROEREND GOED REGIO HAAGLANDEN I NUMMER 2 I 2009

In dit nummer:

Winkelgebied Leyweg

Korteland Naaimachines

Nautisch centrum Scheveningen

Gewoonweg

100 m oppervlakte in

Prettig zaken doen met

compleet

winkelcentrum Hovestein

zicht op zee

2

9ZZacZbZcYZ WZYg^_[hbV`ZaVVgh

BdaZcl^_` BV`ZaVVgh IVmViZjgh Hi^aaZ KZZg`VYZ '* '*&' 7: 9Zc =VV\ I %,% (+& ,% +& lll#bdaZcl^_`#ca

K^_kZgWZg\ BV`ZaVVgh I^ZcYlZ\ &% '+,& H7 CVVaYl^_` I %&,) +)% %%& lll#k^_kZgWZg\#ca

CZa^hhZ BV`ZaVVgh\gdZe HiViZcaVVc &''*-' <L 9Zc =VV\ I %,% (*% &) %% lll#cZa^hhZ#ca

GdW HlVgi BV`ZaVVg IVmViZjg GÂ&#x17D;ci\ZcaVVc &. ',&. 9M OdZiZgbZZg I %,. (*& (& && lll#gdW"hlVgi#ca

L^Zci_Zch 7d\ bV`ZaVVgh @dc^c\^ccZ\gVX]i &)@ '*&) 66 9Zc =VV\ I %,% (,) && &lll#l^Zci_Zchckb#ca

=Zab LZhZe BV`ZaVVgh 9g# AZan`VYZ +%6 '*-( 8B 9Zc =VV\ I %,% (*+ %) &' lll#]lbV`ZaVVgh#ca

GZ^WZhiZ^c Zc EVgicZgh WZYg^_[h]j^hkZhi^c\ HiZk^chigVVi &*, '*-, :9 9Zc =VV\ I %,% ((& ., .. lll#gZ^WZhiZ^c#ca

8dchjbZciZceg^_h^cYZm idiVaZc VaaZ ]j^h]djYZch @77H

(&&*

(&&+

(&&,

(&&-

(&&.

(&&/

_VcjVg^

&%.!-

&&&!*

&&'!.

&%%!%-

&%'!&&

&%(!('

[ZWgjVg^

&&%!(

&&'!&

&&(!(

&%%!*)

&%'!-%

&%)!%*

bVVgi

&&&!&

&&(!&

&&)!'

&%&!+(

&%(!-'

&%*!%.

Veg^a

&&&!*

&&(!'

&&)!+

&%'!&'

&%)!'%

&%*!('

bZ^

&&&!,

&&(!'

&&)!+

&%'!&.

&%)!*,

&%*!),

_jc^

&&&!%

&&'!-

&&)!(

&%&!,,

&%)!(-

_ja^

&&%!.

&&'!,

&&)!'

&%&!'.

&%)!*)

Vj\jhijh

&&&!'

&&(!'

&%%!(+

&%&!),

&%)!,&

hZeiZbWZg

&&'!&

&&)!&

&%%!,)

&%'!%,

&%)!,.

d`idWZg

&&'!'

&&)!%

&%%!).

&%'!&&

&%)!*)

cdkZbWZg

&&&!-

&&(!-

&%%!((

&%'!%,

&%(!..

YZXZbWZg

&&&!%

&&(!'

..!.+

&%'!&&

&%(!.,

'''"(

'')"'

'&.")

'&'",(

'&)"/-

`WWh][c_ZZ[bZ[

7gdc/ 87H Vj\jhijh '%%.! 8ZcigVVa 7jgZVj kddg YZ HiVi^hi^Z`! KddgWjg\$=ZZgaZc '%%+2&%%

Colofon

Woord vooraf

Retail :

De levering van diensten en/of goederen voor persoonlijk gebruik aan consumenten.

In deze uitgave hebben wij extra aandacht besteed aan retail.

Wat is retail?

Retail is niet hetzelfde als detailhandel. Beide rich­ ten zich op consumenten, maar onder retail vallen ook diensten, zoals door een bank of een reisbu­ reau. De detailhandel beperkt zich tot het leveren van fysieke goederen.

Citytrip De citytrip gaat over Milaan, een schitterende stad met mooie gebouwen en prachtige winkels. Je zult je zeker niet vervelen in deze stad!

Scheveningen floreert Aan de Tweede Binnenhaven van Scheveningen wordt op dit moment hard gebouwd aan de ­tweede fase van het Nautisch Centrum Scheveningen. Het project omvat 138 luxe ­recreatieappartementen en penthouses en ­ongeveer 4.000 m2 commerciële ruimten voor ­kantoren, horeca, fitness en detailhandel. Op pagina 6 leest u verder over dit unieke project!

De Leyweg een nieuwe impuls te geven. Met de ­nieuwe slogan Leyweg Gewoonweg compleet en een nieuwe huisstijl wordt er hard gewerkt om het gebied aantrekkelijker te maken.

Verder staat er een leuk interview met ondernemer Han Korteland van de winkel Korteland Naai­machines. Sinds vorig jaar is hij gevestigd in het winkelcentrum Hovestein aan de fraaie Dorpstraat in Zoetermeer.

Het BOG Magazine is weer gevuld met bedrijfs­ objecten. Bent u op zoek naar een nieuwbouw­ project of een nieuwe kantoor-/bedrijfs- of ­winkelruimte, de vastgoedadviseurs in ons ­magazine kunnen u daarbij helpen. Schakel een makelaar in waarbij u zich prettig voelt en laat u goed adviseren.

Geniet van de zomer, tot in het najaar!

www.bogmagazine.nl

Oplage 6.500 exemplaren Uitgave Het BOG Magazine is een samenwerkingsverband tussen Stichting BOG Magazine, Koninklijke De Swart en Schelkers en partners Druk en realisatie Koninklijke De Swart, Den Haag Ontwerp en vormgeving Örsan Oksak, Schelkers en partners Aan dit nummer werkten mee Rob Swart, Cornelis van Wesep, Onno Reibestein, Jim Molenwijk, Peter Wientjens, Martijn de Lange, HD Projectrealisatie, OG Beheer, Gemeente Rijswijk, Van der Leeuw Optiek, Isla Ibiza by Babbelou, Korteland, Retail Property Management, boekhandel Paagman, Grontmij Vastgoedmanagement, Malherbe Groep en Sanne Verhaegen.

Fotografie Lemon Shot Interviews Anita Schregardus Acquisitie Shirley Schelkers T 010-414 79 51 / M 06-511 087 23 Heeft u een adreswijziging of wilt u het BOG Magazine ontvangen?

Stuur dan een e-mail naar: bog@schelkers.nl Copyright

Shirley Schelkers Uitgever

Prettig winkelen op de Leyweg...

Er wordt hard gewerkt om het winkelgebied

Nummer 2 - zomer 2009

Het BOG Magazine is bestemd voor ondernemers, managers en directieleden in het bedrijfsleven, overheid en gemeenten.

Het BOG Magazine bestaat sinds 2000 en komt uit in de regio Haaglanden en Westland. Het blad wordt gratis verspreid.

c

2009

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt zonder voorafgaande toestemming van de uitgever.

De uitgever kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor de inhoud van of voor eventuele schadelijke gevolgen door (het gebruik van) de geplaatste artikelen of advertenties. Bij een geschil kunt u zich niet beroepen op de inhoud van deze uitgave.

Mixed Sources

Productgroep uit goed beheerde bossen en andere gecontroleerde bronnen

www.fsc.org Cert no. CU-COC-XXXXXX © 1996 Forest Stewardship Council

INHOUDSOPGAVE

NAUTISCH CENTRUM SCHEVENINGEN INTERVIEW pagina 6

L A

D O L C E

V I T A

Milaan CITYTRIP pagina 4

KORTELAND NAAIMACHINES INTERVIEW pagina 14

En verder in dit nummer: Woord vooraf

1

Leyweg: gewoon compleet

10

Lifestyle

16

4 meningen over retail

18

Bedrijfsonroerend goedobjecten

20

(kantoor-/ bedrijfs- en winkelruimte) 2

BOG Magazine I 2/2009

WERKEN OP OLYMPISCH NIVEAU

APOLLO

LUXE KANTOORVILLA

r ó ó v n e s : s i 9 l 0 s 0 e 2 B s u t s u g 15 au stekende uit ntives! ince

BUSINESSPARK HOORNWIJCK LAAN VAN VREDENOORD 13-31 RIJSWIJK ZH

ZEER HOOG OPLEVERINGSNIVEAU!

BEREIKBAARHEID UITSTEKEND!

TE HUUR

Begane grond

APOLLO

270 m2 inclusief 6 parkeerplaatsen.

1e etage 270 m2 inclusief 6 parkeerplaatsen.

Deelverhuur mogelijk vanaf 135 m2 (halve etage) inclusief 3 parkeerplaatsen.

Statenlaan 128 • 2582 GW Den Haag T: (070) 350 14 00 • F: (070) 350 66 86 E: info@nelisse.nl • I: www.nelisse.nl

COG commercieel onroerend goed

makelaars

www.olympus-kantoorvillas.nl 2/2009 I BOG Magazine

cogmakelaars.nl 3

CITYTRIP

Milaan la

dolce

M

De Bugatti Een echte Italiaanse autosportmerk, de Bugatti, opgericht door de in Milaan geboren Ettore Bugatti.

4

aar de stad heeft ook een minder bekende kant die je tijdens een citytrip Milaan kunt ontdekken. Ook de cultuurlief­ hebbers zullen zich hier in de zevende hemel wanen met de talrijke musea, imposante gebouwen en, last but not least, het beroemdste operagebouw ter wereld, La Scala. Milaan is de trotse bezitter van de mooiste verzameling schilderkunst ter wereld. Moderne architectuur en eeuwenoude ­gebouwen, hier vind je ze beiden.

De stad heeft een rijk verleden en dat

vita is te merken. Beroemde bewoners zoals Leonardo da Vinci en Bramante hebben er hun sporen achtergelaten. Twee van de beste voetbalploegen van Italië, of zelfs van Europa, hebben er hun ­thuisbasis. En vergis je niet, ook in de tweede grootste stad van Italië kennen ze la ‘dolce vita’. Lekker eten en een goed glas wijn onder een zonnige hemel... Allen daarheen voor een geslaagde citytrip!

Uitgaan in Milaan Een enkele Italiaanse stad heeft zo’n bruisend uitgaansleven als Milaan.

BOG Magazine I 2/2009

Etalage Prada

Terrasje pakken voor de Gucci store

Piazza del Duomo met uitzicht op de Arco ingresso galleria Vittorio Emanuele

De Dom van Milaan: Duomo Santa Maria Nascente

Milaan is mode en business. Overal in de stad zie je ­drukbezette ­zakenmannen en met mooie designkleding flanerend volk. Kom je op citytrip Milaan om te winkelen, dan ben je hier, met letterlijk alle grote modenamen in de buurt, zeker aan het juiste adres. Jaarlijks wordt de stad overspoeld door shoppers die op zoek zijn naar mooie spulletjes.

Hippe uitgaansvogels zullen zich hier als een vis in het water voelen. Over de hele stad verspreid liggen veel trendy bars, clubs en discotheken. Brera, bij­ voorbeeld, stond vroeger bekend als de kunstenaarswijk, maar nu vind je er de meest hippe restaurants, cafés en clubs.

De meeste clubs liggen in de buurten van Porta Ticinese, Porta Romana en Navigli. Het is ook niet ongewoon dat je in het Milanese ­uitgaansleven beroemd­ heden, zoals fotomodellen, modeont­ werpers en voetballers tegen het lijf loopt. De clubs en discotheken hebben hier zo’n goede naam dat ze jongeren aantrekken van over heel het land die hier komen ­stappen.

Alle uitgaansgelegenheden van Milaan opsommen zou een onbegonnen zaak zijn, maar hier vind je alvast enkele van de populairste. Discotheek Alcatraz, de grootste club van Milaan, was oorspron­ kelijk een oude fabriek. Er worden ook concerten en modeshows georgani­ seerd. Ook discotheek Hollywood is erg in trek. Als je bekende mensen (fotomo­ dellen) wilt spotten, trek dan zeker hier­ 2/2009 I BOG Magazine

naartoe! Op zaterdag is wel hier drum­ men om binnen te geraken. Voor de rockliefhebbers is er de Rolling Stone.

Hier wordt rock ’n roll gedraaid, maar er worden ook veel concerten gegeven. De Beau Geste is een ­chiquere en iets duur­ dere disco waar verschillende muziekstij­ len worden gespeeld. Ook de Shocking Club en de Propaganda zijn immens populair. In de Propaganda worden ook concerten gegeven en televisieprogram­ ma’s opgenomen.

Eten en drinken Italië kent een ijzersterke reputatie op het gebied van eten en drinken en Milaan moet op dat vlak niet onderdoen.

In Milaan kan je terecht voor specialitei­ ten uit de eigen regio de rest van het land maar ook de wereld­keuken is hier

verbazend goed ver­tegenwoordigd. De traditionele gerechten vind je vooral in de ­restaurants in het centrum.

Restaurants vind je er in alle soorten. De pizzaria’s, die naast pizza’s ook pasta, vlees en vis serveren, zijn over het alge­ meen het goedkoopste. Ook de tratto­ ria’s, ­eenvoudige restaurantjes, zijn niet te duur. De vismarkt in Milaan is één van de beste in het land. Met de nabij­ gelegen meren is er dan ook verse vis in overvloed.

Een terrasje doen in Milaan kan duur uit­ vallen. Op sommige plaatsen betaal je meer dan vijf euro voor een koffie of een biertje. Als je zin hebt om iets te drinken, zoek je best een cafeetje op dat niet in de buurt van een toeris­tische trekpleister ligt. De meeste cafés sluiten rond drie uur ’s nachts. De lunch wordt gereser­ veerd tussen één uur en half drie.

Dineren kan je vanaf acht uur. In Milanese restaurants wordt vaak erg op de kleding gelet. Wandel dus niet zomaar overal binnen in je korte broek!

Arrivederci Kortom, als u een leuke citytrip zoekt, waarin klasse, mooie mensen en een prachtige cultuur centraal staan, dan is Milaan zeker een aanrader. Lekker eten, voldoende uitgaans­mogelijkheden en is mede door de Hoogtijdagen van de Nederlandse invasie bij AC Milan, toch een beetje 'onze' stad geworden. n

5

INTERVIEW

nautisch centrum zaken scheveningen doen met zicht op zee Vanuit je werkkamer de zon onder zien gaan. Tussen de middag een lekker stuk lopen langs de jachthaven. En na werktijd met collega’s een borrel pakken op een terrasje aan het water. Klinkt als de ideale ­werkplek, toch? Volgens Jean-Paul Malherbe jr. van de Malherbe Groep is het Nautisch Centrum Scheveningen zo’n ideale plek.

A

an de Tweede Binnenhaven van Scheveningen wordt hard gebouwd aan de tweede fase van het Nautisch Centrum Scheve­ningen. Het project omvat 138 luxe recreatieappartementen en pent­ houses en ongeveer 4.000 m2 com­ merciële ruimten voor kantoren, ­horeca, fitness en detailhandel.

De oplevering staat gepland voor april 2010. De eerste fase werd al in 2007 ­afgerond en bestaat onder meer uit een jachtwerf en een jachthaven en biedt onderdak aan tal van ­watersportbedrijven en –organisaties.

Het Nautisch Centrum Scheveningen is een gezamenlijk project van ASR Vastgoed Ontwikkeling, Meeuwisse MBP beheer BV en de Malherbe Groep.

6

Caribische sfeer De verhuur van de commerciële ­ruimten is in handen gegeven van Nadorp Bedrijfsmakelaars en Helm & Wesep Makelaars. Stephan Brenninkmeijer (Nadorp) en Buf van der Schalk (Helm & Wesep) beschrij­ ven het Nautisch Centrum Scheveningen als een uniek project.

“Aan de ene kant kijk je uit over zee en aan de andere kant over de haven”, vertelt Brenninkmeijer enthousiast. “Waar vind je zoiets?

Bovendien heeft het complex een bij­ zondere uitstraling. Door het kleurge­ bruik lijkt het alsof het aparte panden zijn, terwijl het toch echt één gebouw is. Het geeft de locatie bijna een Caribische sfeer. Ik vind dit echt een van de meest spraakmakende

­ rojecten in de Haagse regio.” p Malherbe laat weten dat de commer­ ciële ruimten vooral bedoeld zijn voor ondernemers die een link hebben met de nautische sector. Een strikte voor­ waarde is dat echter niet. “Het is een prachtplek voor iedereen die iets ­bijzonders zoekt. Maar het ligt voor de hand dat vooral ondernemers die wat met het water hebben, zich tot deze locatie aangetrokken voelen.”

Nieuwe impuls De ontwikkeling van het Nautisch Centrum Scheveningen is volgens de heren aan tafel slechts één onderdeel van de totale herontwikkeling van de Scheveningse haven. Ook de plannen voor het Norfolkterrein en voor de rest van de haven geven

BOG Magazine I 2/2009

“Een haven spreekt altijd tot de verbeelding.

De belangstelling van ondernemers om zich in dit nieuwe pand te vestigen, is dan ook groot” Jean-Paul Malherbe jr. van de Malherbe Groep

Scheveningen een nieuwe impuls.

Brenninkmeijer: “In het verleden was er vooral in de zomer bedrijvigheid in dit gebied. Met dit soort initiatieven krijgt de haven veel meer een jaarrond karakter. ” Een veelgehoord nadeel van een bedrijfspand in Scheveningen is de slechte bereikbaarheid van de haven/ badplaats. Buf van der Schalk, zelf ­werkzaam in een havenpand aan de Dr. Lelykade, ervaart dat anders.

“In de praktijk blijkt dat alles mee te ­vallen. Met het gereedkomen van de Hubertus­tunnel is de bereikbaarheid ­uitstekend. En laten we eerlijk zijn: naar het centrum van Den Haag rij je ook niet in één keer door.

Voordeel hier is dat ­parkeren geen probleem is. >

2/2009 I BOG Magazine

7

Succestory Haagse ondernemer

vlnr.: Stephan Brenninkmeijer, Buf van Schalk en Jean-Paul Malherbe jr.

Ook bij het Nautisch Centrum wordt ­voldoende parkeergelegenheid ­gerealiseerd.” Pratend over de ­bereikbaarheid wordt duidelijk dat over de zogenaamde Pijp, de doorgang ­tussen de Eerste en de Tweede Binnenhaven, een voetgangersbrug komt. Om het scheepvaartverkeer niet te hinderen, zal deze brug met grote regelmaat open en dicht gaan.

“En daarmee wordt het weer een attractie op zich”, vindt Van der Schalk.

8

Duurzaam gebouw Begin juli zijn de commerciële ruimten van het nieuwe pand officieel in de ver­ huur gekomen. De eerste ­gesprekken met belangstellenden zijn veelbelovend.

“Ik kan natuurlijk niet in een glazen bol kijken” aldus Brenninkmeijer, “maar ik heb zeer goede verwachtingen. Dit pro­ ject is zó bijzonder; daar moet wel belangstelling voor zijn.” Malherbe benadrukt dat het gebouw meer heeft dan alleen een mooie ­buitenkant en een unieke ligging. “Het is ook ­kwalitatief van hoog niveau. Je ziet wel

dat projectont­wikkelaars in deze roerige tijden ­concessies doen aan de kwaliteit. Wij kiezen daar niet voor. Dit is een uiterst duurzaam gebouw, ­waarvoor alle materialen met veel zorg gekozen zijn. Dat moet ook wel; reken maar dat een pand zo dicht aan de kust wat te verduren krijgt. Maar daar zijn we ­helemaal op voor­bereid. Het Nautisch Centrum Scheveningen zal jarenlang een echte toplocatie zijn!” n www.nautischcentrum-scheveningen.nl

BOG Magazine I 2/2009

2/2009 I BOG Magazine

9

RETAIL

Leyweg Gewoonweg compleet

Met de nieuwe slogan ‘Leyweg Gewoonweg Compleet’ en een nieuwe huisstijl heeft ­winkelgebied Leyweg in Den Haag zuid een nieuwe impuls gekregen. Er wordt hard aan gewerkt om dit winkelgebied naar een nog hoger niveau te tillen. Deze inspanningen zijn erop gericht het gebied nog ­aantrekkelijker te maken voor ­zittende en voor ­nieuwe ­winkeliers én natuurlijk voor het winkelend publiek.

10

BOG Magazine I 2/2009

W

inkelgebied Leyweg is na de Haagse binnenstad het tweede winkelgebied van de stad. Het gebied wil Den Haag zuid­ west, met ruim 100.000 inwoners in stadsdeel Escamp, bedienen met een compleet winkelaanbod. De Leyweg heeft in de jaren negentig een flinke metamorfose ondergaan. In die periode is een deel van de Leyweg autovrij gemaakt en herontwikkeld tot een com­ pleet en gevarieerd winkelgebied. In de periode 1999-2003 is er ruim 30.000 m2 winkels herontwikkeld danwel bijge­ bouwd waardoor nu een winkelgebied van ruim 40.000 m2 is ontstaan.

Grote diversiteit Naast bekende namen als V&D, Blokker, Kruidvat, C&A en Hema, vind je op de Leyweg ook veel lokale ondernemers.

Juist dat verrassende aanbod van lande­ lijk filiaalbedrijf en de ‘colour locale’ spreekt de consument van vandaag bij­ zonder aan. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen in b.v. de Jumbo- of Hoogvliet supermarkt of om 2/2009 I BOG Magazine

schoenen, kleding of een origineel cadeau: je vindt het allemaal op de Leyweg. De diversiteit aan winkels is overigens voor consumenten niet de enige reden om graag te shoppen op de Leyweg. Ook de prima parkeerfacili­ teiten spelen een belangrijke rol. Onder het Vendexcomplex en het Sportveld­ complex liggen twee ruime, dubbel­ laagse parkeergarages. Bezoekers ­parkeren hier de eerste drie uur voor slechts € 1,20.

Nieuwe winkels De afgelopen periode gingen de deuren van een aantal nieuwe winkels open waaronder die van de Big Bazar (nieuwe formule van Blokker), Shoeby en IJssalon Stardust. Aan de kant van het busstation op de Hengelolaan is bovendien een nieuwe horecagelegenheid geopend.

De komst van deze landelijke en locale ondernemers illustreert het vertrouwen dat zij hebben in de toekomst van dit bijzondere winkelgebied. Uit de detail­ handelsnota van de stadsdelen Escamp en Loosduinen blijkt overigens dat het

aanbod van sport en spel, hobby, (hoog­ waardige) kleding en bruin- en witgoed nog ondervertegenwoordigd is op de Leyweg. Met de verhuur wordt hier ook nadrukkelijk naar gekeken omdat vooral in die sectoren goede kansen voor ondernemers liggen.

Versterking uitstraling De aantrekkingskracht van een winkel­ centrum wordt echter niet alleen bepaald door het winkelaanbod. Ook de uitstraling en inrichting van het gebied spelen een belangrijke rol.

De gemeente Den Haag, stadsdeel Escamp, vastgoedeigenaren en de win­ keliersvereniging Leyweg zullen daarom het gebied een verdere upgrading gaan geven. Onlangs werd de Leyweg al opgefleurd met een aantal fraaie plan­ tenbakken en creatieve bankjes. Verder willen de betrokkenen de sfeer en de beleving in het winkelcgebied gaan ver­ sterken. Verder zal ook de bewegwijze­ ring en zichtbaarheid van het centrum verbeterd gaan worden. Dit jaar zal een en ander worden uitgevoerd. Voor > 11

INTERVIEW

"Leyweg, gewoonweg compleet" iedereen die de Leyweg bezoekt en kent, zullen de voorgenomen veran­ deringen straks duidelijk zichtbaar zijn.

Zo zal de Leyweg een nog aantrekkelij­ ker ­winkelgebied worden waarin het ­aangenaam winkelen is.

Extra koopkracht Een andere impuls voor het winkel­ gebied wordt veroorzaakt door de ­veranderende bevolkingssamenstelling in Den Haag zuidwest. Als gevolg van de grootschalige renovatie en nieuw­ bouwactiviteiten in het kader van de stadsvernieuwing, zullen in de wijk andere woningen (huur en koop) in een hoger segment terugkomen. Dit zorgt voor consumenten met een hoger besteedbaar inkomen waar het ­winkelgebied Leyweg en de daar gevestigde ondernemers van kunnen gaan profiteren.

Verder is het nieuwe stadsdeelkantoor op de voormalige MTS-locatie in ­aanbouw. De ongeveer duizend ­amb­tenaren die vanaf 2011 hun werk vanuit dit futuristische

12

bouwwerk gaan uitvoeren, zullen ­eveneens voor een impuls voor het winkelgebied gaan ­zorgen.

De Leyweg wordt door de komst van het stadsdeelkantoor en de daarbij behorende voorzieningen als een bibliotheek en GGD daadwerkelijk het centrum van Den Haag Zuidwest. Van deze versterkte orientatie zal ook het winkelgebied gaan profiteren. Rond die tijd worden er ook nog eens vele woningen opgeleverd aan bijvoorbeeld de Zuidlarenstraat, Tinaarlostraat, Tubbergenstraat en Dalerveenstraat waardoor ook in de directe omgeving van het winkelgebied de kwaliteits­ verbetering direct zichtbaar is.

Optimisme voor de toekomst Achter de schermen werken diverse partijen dus hard aan optimalisering van het winkelgebied Leyweg. De upgrading van de buitenruimte, het concentreren van winkelvoorzieningen, de talrijke stadsvernieuwingsprojecten, de komst van het stadsdeelkantoor: het zijn stuk voor stuk ontwikkelingen die een positief effect zullen hebben op het functioneren van het winkelgebied Leyweg. Het winkelgebied zal de ­slogan ‘Gewoonweg Compleet’ dan ook meer dan waarmaken! n

HUURMOGELIJKHEDEN LEYWEG Indien u nadere informatie wenst over winkelgebied Leyweg en/of interesse hebt in het huren van een winkelruimte, kunt u contact opnemen met: Grontmij Vastgoedmanagement Mw. E. Vatansever T 0183 - 691 907

Frisia Makelaars Dhr. H. Zuiderwijk en Dhr. D. Schönberg T 070 - 342 01 01

Reibestein en Partners Dhr. O. Reibestein T 070 - 331 97 99

www.grontmij.nl

www.frisiamakelaars.nl

www.reibestein.nl

BOG Magazine I 2/2009

2/2009 I BOG Magazine

13

INTERVIEW

Han Korteland

Zeventien jaar lang was het Stadshart Zoetermeer de thuishaven van Korteland Naaimachines. Sinds vorig jaar is de winkel echter gevestigd in het winkelcentrum Hovestein aan de fraaie Dorpsstraat van Zoetermeer.

Eigenaar Han Korteland laat weten tevreden terug te kijken op de ­verhuizing. “Als ik het over moest doen, zou ik alles weer op precies dezelfde manier aanpakken. En dat is best bijzonder, toch?”

"Ik hou wel van een beetje levendigheid in de winkel"

14

Z

omaar een doordeweekse dag in de Zoetermeerse Dorpsstraat. Het is ­zonnig en de deur van Korteland Naaimachines staat uitnodigend open.

Binnen is het gezellig druk. “Deelnemers aan een quiltworkshop”, verklaart Han Korteland deze drukte. “In de vorige winkel had ik de ruimte niet voor dit soort activiteiten. Hier wel en dat bevalt prima. Ik hou wel van een ­beetje ­levendigheid in de winkel.”

Goed gevoel Als 17-jarige jongen ging Han Korteland aan de slag als monteur bij naaimachine­ handel Benning. In 1991 verhuisde de winkel naar het Stadshart en nam Korteland de zaak over. Hij draaide goede jaren in het winkelcentrum. Toen zijn huurcontract daar bijna afliep, zette de ondernemer de zaken echter eens kritisch op een rij.

“Er zat een huurverhoging aan te komen en ik voelde er eigenlijk veel voor om een pand te kopen. Ik las over Hovestein en had daar direct een goed gevoel bij.

Ik ben in contact gekomen met makelaar Rob Swart en die heeft mij – op een prima manier! – van A tot Z begeleid bij de aankoop en bouw van dit pand.”

In april 2008 gingen de deuren van Korteland Naaimachines open. Op een ­oppervlakte van 100 m2 krijgt de klant een groot assortiment naaimachines te zien en is er alle ruimte om de machines uit te proberen. Daarnaast heeft de winkel een stevig aanbod fournituren en breigarens en borduurt een professionele ­machine namen op handdoeken, badjassen en kleding. Achter in de zaak heeft de ondernemer een reparatiehoek ingericht; duidelijk zichtbaar voor de klanten. Han Korteland legt uit waarom: “In tegenstelling tot veel collega’s doe ik zelf de ­reparaties van naaimachines. Dat is een sterk punt en dat wil ik dus graag laten zien. Het boezemt vertrouwen in en het bewijst dat ik een echte vakman ben.”

Gemoedelijke sfeer Han Korteland zegt geen moment spijt te hebben van zijn verhuizing naar de Dorpsstraat. De reacties van zijn klanten zijn ook overwegend positief. Hij tekent daarbij eerlijk aan: “Natuurlijk was het voor sommigen wel even wennen.

Bijvoorbeeld omdat ze verder moeten rijden. Maar meestal ontdekken ook deze klanten vrij snel de voordelen van onze nieuwe plek. Dit is prima bereikbaar en BOG Magazine I 2/2009

Kleinschalig winkelcentrum veel gemoedelijker Korteland Naaimachines verruilt Stadshart voor Hovestein

klanten kunnen als het nodig is voor de deur hun machine in- of uitladen.”

De Zoetermeerse winkelier constateert wel dat hij op deze locatie minder ­aanloop heeft dan in het Stadshart. Dat probeert hij te ondervangen door meer te adverteren en door bijvoorbeeld met workshops klanten te ‘lokken’. “Ik wil de mensen laten zien dat zo’n klein­ schalig winkelcentrum juist aantrekkelijk is. In het Stadshart vind je voornamelijk winkels van allerlei ketens; hier zitten nog echte speciaalzaken. En de sfeer is ook een stuk gemoedelijker. Daar geniet ik zelf enorm van. Mensen ­zeggen gedag als ze binnenkomen of ­weggaan. Ik was bijna vergeten dat het zo ook kan.”

machine een poosje op proef nemen en wij besteden veel aandacht aan instructie. Zo proberen wij klanten toch aan ons te binden.” Han verwacht niet dat het zelf maken van kleding vroeg of laat helemaal verdwijnt. Hoewel de nieuwe generatie niet met het feno­ meen opgroeit, ziet hij dat veel jonge moeders deze hobby oppakken. De verkoper in hem komt meteen boven wanneer hij enthousiast vertelt: “De mogelijkheden zijn vandaag de dag ook ongekend. Met de moderne naaimachines – sommige draaien zelfs onder Windows! – kun je echt de mooi­ ste en meest professionele outfits maken. Daar is niks tuttigs meer aan!”n

VOORMALIG

SPARTALOCATIE Het project Hovestein bevindt zich op de ­voormalige Sparlocatie aan de Dorpsstraat in Zoetermeer. Het project is onderdeel van de herinrichting van de openbare ruimte in de Dorpsstraat. Bij deze herinrichting is ­geprobeerd het historische karakter van deze straat zo goed mogelijk te bewaren en terug te brengen. Dat blijkt bijvoorbeeld uit de ­gebruikte materialen: gebakken klinkers, ­hardsteen en 'gaslantaarns'. Hovestein telt negentien woningen en ongeveer 1.300 ­vierkante meter commerciële ruimte, verdeeld over 16 winkels. Het project is ontwikkeld door BAM Vastgoed en is in mei 2008 officieel geopend.

Op proef Met de verhuizing naar Hovestein steeg het winkeloppervlak van Korteland Naaimachines van 60 naar 100 m2. De huisvestingskosten liggen echter 50% lager. En dat komt goed uit want helaas gaat de economische recessie ook niet aan deze ondernemer voorbij. Bovendien signaleert hij dat internet een geduchte concurrent is geworden. “Wij kunnen ons onder­ scheiden door extra service te bieden.

Klanten kunnen bijvoorbeeld een 2/2009 I BOG Magazine

15

Lifestyle Kosta Boda Opent glaskunst-hotel in Zweden

"The kingdom of crystal"

Kosta Boda, het beroemde Zweedse glasdesignmerk, opende zaterdag 27 juni jl., het eerste glaskunst-hotel in Europa. Het hotel staat middenin ‘The Kingdom of Crystal’ en maakt een bezoek aan het glasdistrict compleet. Zeven designers van Kosta Boda hebben het hotel ontworpen en zorgen daarmee voor de karakteristieke en kunstzinnige uitstraling van het hotel.

Het hotel bevat 100 ton glas en herbergt naast 104 suites ook een spa, restaurant en conferentiecentrum.

De oneindige mogelijkheden van glas Verantwoordelijk voor het restaurant is Bengt Sjöström, restau­ rateur van het bekende restaurant Linnea in Gothenburg.

Ook organiseert het restaurant heuse glasproeverijen. Bij deze proeverijen ervaren gasten de invloed van glas - de keus van

Prijzen vanaf: (eenpersoonskamer) e 155,(tweepersoonskamer) e 230,-

het formaat, de vorm en de dikte - op de smaakbeleving.

Voor meer informatie: www.kostabodaarthotel.se

Road Race

Limited Edition Mercedes-Benz racefiets Beleef de snelheid en de klasse van Mercedes-Benz op de nieuwe Limited Edition racefiets.

Een luxe tweewieler Mercedes, uitgevoerd in wit en antreciet, met een oplage van slechts 100 stuks wereldwijd. Avontuurlijk, comfortabel en sportief voor dames en heren.

De Mercedes-Benz Limited Edition racefiets: • Ultralight, ergonomisch carbonframe • Met één vinger schakelen dankzij de SRAM Red-Schakelgroep • Leverbaar in vijf verschillende framehoogtes (XS-XL)

Adviesprijs e 6.553,Verkrijgbaar bij de Mercedes-Benz dealers en via www.mercedes-benz.nl.

16

"Fietsen in het spoor van klassieke rally’s"

BOG Magazine I 2/2009

2/2009 I BOG Magazine

17

4

citaten van ondernemers over retail

Joop van der Steuijt Directeur Retail Property Management

1

“Retail Property Management is een jonge club. Wij bestaan bijna vier jaar en houden ons bezig met commercieel vast­ goedmanagement voor landelijk ­opererende winkelformules, zoals Perry Sport, Scapino, Prénatal, Kijkshop, Siebel, Lucardi, Witteveen en KPN. In totaal omvat de huidige portefeuille 625 winkels met een huurstroom van € 52 mln. Wij begeleiden retailers bij hun expansie: we zoeken naar nieuwe loca­ ties, adviseren over huurprijzen en doen contractonderhandelingen. Onze uitge­ breide kennis van en ervaring in de retail komt daar natuurlijk goed bij van pas.

Kijk, het huren van een winkelpand is geen probleem, maar ervoor zorgen dat zo’n winkel over tien, twintig jaar nog steeds open is, ligt een stuk gecompli­ ceerder. Dan moet je de locatie van je onderneming zorgvuldig kiezen. De laat­ ste jaren wordt er veel gesproken over de ontwikkeling van winkelcentra aan de rand van een stad. De Tilburg Mall, bij­ voorbeeld. Wij staan niet direct te jui­ chen bij dit soort initiatieven. Op de eer­ ste plaats blijft voor sommige retailers het centrum van een stad de beste ­vestigingsplaats. Bovendien zie ik alleen toekomst voor zo’n mall wanneer daar­ voor een heel nieuw concept wordt uit­ gewerkt. Denk aan een ­winkelcentrum, waar je meer kunt dan alleen winkelen.

Ik stel me bijvoorbeeld een gelegenheid

18

voor waar de klanten van Perry Sport hun nieuwe skates of tennisracket kun­ nen uitproberen. Of een kinderboerderij naast de babyzaak Prénatal. Overigens is het nu natuurlijk een lastige periode voor dit soort ­ontwikkelingen. De reces­ sie drukt een duidelijke stempel op de expansiedrift van retailers. Terecht. Het algemene advies ‘bij twijfel niet inhalen’ is mijns inziens de beste raad die je ondernemers kunt geven. Ik zie dat veel retailers nu vooral energie steken in het optimaliseren van hun winkelformule.

Echte uitbreidingsplannen staan voor­ lopig in de ijskast. Niet erg: over een jaar zal het allemaal vast weer een stuk beter gaan.”

Fabian Paagman

van Den Haag is bovendien dat het niet echt één winkelcentrum heeft. Omdat Scheve­ningen zo belangrijk voor de stad is, zie je dat niet alle aandacht naar één plek gaat. Wij van de Fred profiteren daar weer van. Dat je hier in de omge­ ving gratis kunt parkeren wordt door sommige collega’s gezien als een voor­ deel, door anderen juist als nadeel. Ik zie er ook twee kanten aan. Voor klanten is het natuurlijk heel plezierig. Maar je merkt ook dat de parkeerdruk daardoor behoorlijk hoog is en dat het niet altijd meevalt om een plekje te vinden.

Alles bij elkaar bevalt onze locatie echt heel goed. Er is dan ook geen enkele reden om aan te nemen dat die ver­ trouwde boekenwinkel Paagman hier op korte termijn uit het straatbeeld gaat verdwijnen.”

Boekhandel Paagman Den Haag

2

“Onze winkel zit al sinds 1951 op de ‘Fred’, de Frederik Hendriklaan. Mijn opa nam daar indertijd een boekenwin­ kel over en we zijn er nooit meer wegge­ gaan. In mijn optiek is dit een van de sterkste winkellocaties in Den Haag. In het Statenkwartier wonen veel welgestel­ de Hagenaars en dat zijn natuurlijk geliefde klanten. Bovendien vind je in deze wijk een goede afwisseling tussen kantoren en winkels. De Frederik Hendriklaan biedt een prima balans tus­ sen winkels van bekende ketens en zelf­ standige retailers. Die goede mix heeft veel aantrekkingskracht. Het voordeel

Colin Willoughby Isla Ibiza By Babbelou’s

3

“In maart van dit jaar hebben wij in de Herenstraat in Voorburg de eerste Isla Ibiza pilotstore geopend. Daarvoor zaten wij al 27 jaar op deze locatie met onze winkel Babbelou. En omdat onze naamsbekendheid behoorlijk groot is, hebben we de pilotstore Isla Ibiza By Babbelou’s genoemd. Wij verkopen meisjes- en dameskleding van Isla Ibiza Bonita en Amor Lola en jongens- en herenkleding van Scotch and Soda.

De winkel heeft een complete metamor­

BOG Magazine I 2/2009

fose ondergaan: door gebruik te maken van veel hout, schelpen en kralen krijg je hier echt het tropisch-eiland-gevoel. Het pand is daarvoor zes maanden dicht geweest. De verkoop ging in die perio­ de door vanaf een andere locatie. Nee, de verbouwing is geen aanleiding geweest om na te denken over een andere vestigingslocatie. De Herenstraat in Voorburg is een topplek. Waarom?

Het is een straat die bekend staat om zijn grote variëteit aan kledingwinkels. Je vindt hier geen C&A of Hema, maar wel allerlei exclusieve zaken. Overigens betekent dat niet dat wij ons alleen rich­ ten op klanten met een goedgevulde portemonnee. Ook mensen die wat min­ der te besteden hebben, kunnen prima bij ons terecht. Inmiddels is onze ver­ nieuwde winkel nu al weer een paar

2/2009 I BOG Magazine

maanden open. We draaien goed.

Klanten weten ons weer te vinden en zijn erg enthousiast over het nieuwe ­concept.”

Rob van der Leeuw Van der Leeuw Optiek

4

“Onze winkel is gevestigd in drie monumentale panden in de oude binnenstad van Delft.

Een veel mooiere plek kan ik me niet voorstellen. Het pand is prachtig en de locatie heel bijzonder. Het enige nadeel van zo’n plek in de binnenstad is dat parkeren wel eens lastig is. Enerzijds willen wij als winkeliers de stad aantrek­ kelijk en authentiek houden, anderzijds wil je graag dat klanten gemakkelijk kun­

nen parkeren. Dit is een eeuwig span­ ningsveld, dat je niet eenvoudig kunt oplossen. Gelukkig hoor ik maar weinig dat onze klanten het vervelend vinden dat zij niet voor de deur kunnen parke­ ren. Terwijl toch 20% van onze klanten van buiten de stad komt! Wij zitten al sinds 1968 aan de Koornmarkt en ik zou er niks voor voelen om te verhuizen naar zo’n modern, overdekt winkelcentrum.

Volgens mij hebben dat soort centra uit­ eindelijk maar een beperkte houdbaar­ heidsdatum. Als het nieuwtje ervan af is, keren mensen toch weer terug naar oude, historische binnensteden, zoals Delft. Dat is toch ook veel leuker en ver­ rassender? En wat is er fijner dan een dagje winkelen af te sluiten met een lek­ ker glaasje wijn op een terras aan een gracht?” n

19

NIEUWS

kwaliteit, kennis en ervaring leidt tot maximaal resultaat rob swart makelaardij bv U kent Rob Swart als uw specialist op het gebied van bedrijfshuisvesting, maar wist u dat Rob Swart ook al jaren actief is op het gebied van woningen onder de naam: Rob Swart ERA ­makelaardij B.V.

ERA Makelaardij B.V. per 1 maart jl. ­hebben kunnen ­uitbreiden. Susanne van Reeuwijk is gediplomeerd makelaar en ­inmiddels ruim 11 jaar werkzaam in de makelaardij, waarvan 8 jaar in het ­werkgebied Zoetermeer.

Rob Swart ERA Makelaardij B.V. heeft zich sinds 1 september 2004 als NVM-makelaar aangesloten bij het interna­tionale samenwerkingsverband van ERA-makelaars. Dit betekent een ­internationale herkenbare uitstraling, maar bovenal fantastische producten voor onze cliënten.

De woningmarkt komt langzaam in beweging Een huis kopen/verkopen is ingrijpend.

Zowel emotioneel als zakelijk. Allerlei aspecten komen er bij kijken van ­taxatie, ­financiering, verzekering en bouw­kundige keuring tot onderhande­ len en de uiteindelijke overdracht. U wilt het maximale eruit halen en dat betekent talloze keuzen maken; vaak voor de eerste keer. De woningmarkt komt langzaam weer in beweging, er is heel veel gaande. Dit vraagt van alle partijen inlevingsvermogen, flexibiliteit en aanpassingsvermogen. De hoge kwaliteit die u mag en ook kúnt ­verwachten van uw makelaar is nu, meer dan ooit, van ­levensbelang.

Nieuwe werknemer Met enthousiasme kunnen wij u dan ook melden dat wij het team van Rob Swart

20

Bel voor een vrijblijvende afspraak T 079-352 28 57 of stuur een mail naar info@rob-swart.nl. Kijk voor ons aanbod op: www.rob-swart.nl of www.funda.nl.

Susanne van Reeuwijk

"Kiezen is makkelijk als je kennis van zaken hebt.

Maar veel ­mensen hebben dat pas achteraf, na de (ver)koop. Wij niet, want het is ons dagelijks werk"

BOG Magazine I 2/2009

TE huur KANTOORruimte

TE HUUR kantoorRUIMTE

RIJSWIJK

DELFT

Huurprijs: Nader overeen te komen.

Ligging: Op een schitterende zichtlocatie

op het bedrijventerrein

“Broekpolder” te Rijswijk.

Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid

zowel met auto als met openbaar

vervoer Vloeroppervlak: ca. 1.400 m² Opleveringsniveau: Volledig ingericht onder meer

voorzien van topkoeling Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Kantoorruimte beschikbaar

verdeeld over 1e en 2e

verdieping.

Website: www.hwmakelaars.nl

www.hoflaanvastgoed.nl

www.jll.nl

KLEVERINGWEG 13-39

Huurprijs: Vanaf € 28.840,- per jaar Ligging: Op bedrijventerrein

“Ypenburgse Poort” Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaarheid zowel met auto als met openbaar

vervoer Vloeroppervlak: Kantoorunit vanaf ca. 272 m².

Showroom unit met bedrijfsruimte en kantoor 450 m².

Opleveringsniveau: Voorzien van systeemplafond met inbouw armaturen, pantry,

te openen ramen, lift.

Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: showroomruimte en/of

kantoorruimte.

Website: www.hwmakelaars.nl

Bijzonderheden Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op een schitterende zichtlocatie nabij verkeersknooppunt Ypenburg. Nog beschikbaar is ca. 1.400 m² kantoorruimte met eigen parkeergelegenheid.

Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12

Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12

TE huur KANTOORruimte RIJSWIJK

Handelskade 49

Bijzonderheden Geheel naar eigen wens en inzicht indeelbare (gedeeltelijke) etages in modern gerenoveerd markant gebouw op zichtlocatie. Etages van 1.850 m2.

Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12

WATERINGEN

TURFSCHIPPER 88-90

Vraagprijs Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau Oplevering: Bijzonderheden:

Website:

€ 775.000,- k.k. € 70.000,- excl. BTW per jaar Wateringse veld Den Haag Zeer goed bereikbaar 618 m² Turn Key In overleg Gratis parkeren op openbare weg Luxe opleveringsniveau www.hwmakelaars.nl

Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12 2/2009 I BOG Magazine

JLL 070 - 318 13 13

TE HUUR kantoorRUIMTE

Huurprijs: € 125,- per m² per jaar Ligging: Op een schitterende zichtlocatie

op het bedrijventerrein

“Plaspoelpolder”.

Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid zowel met auto als met

openbaar vervoer Units vanaf ca. 460 m² + P Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: In overleg Per direct beschikbaar Oplevering: Bijzonderheden: Kantoorruimte beschikbaar op 2e, 3e en 4e verdieping.

Website: www.hwmakelaars.nl

www.hoflaanvastgoed.nl

www.jll.nl

TE HUUR kantoorRUIMTE

EINSTEINLAAN 2-30

JLL 070 - 318 13 13

TE HUUR kantoorRUIMTE

RIJSWIJK PARK HOORNWIJCK 6b en 8b Huurprijs: € 125,- tot € 129,- per m² per jaar Ligging: Gelegen in moderne vrijstaande

kantoorvilla jaren ’30 stijl Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar en direct

nabij het rijkswegennet Vloeroppervlak: 1e verdieping (nr. 6b) 276 m²,

3e verdieping (nr. 8b) 185 m² Opleveringsniveau: Luxe sanitaire voorzieningen, schei­ dingswanden, systeemplafonds,

beknopte pantry per verdieping Oplevering: Per direct Bijzonderheden: Gelegen op Businesspark Hoorn wijck, “turn-key”kantoorruimte Website: www.molenwijk.nl

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61

Delft

Antonia Veerstraat 3-15

Huurprijs: € 100,- per m² jaar.

In woonwijk nabij Reinier de Ligging:

Graafgasthuis Uitstekend met eigen en Bereikbaarheid:

openbaar vervoer ca. 700 m² Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Turn key Per direct beschikbaar Oplevering: Bijzonderheden: Maatschappelijke bestemming. www.hwmakelaars.nl Website:

Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12

TE HUUR kantoorRUIMTE

DEN HAAG anna paulownastraat 56a Huurprijs: € 3.200,- per maand Ligging: In het centrum Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar Vloeroppervlak: circa 225 m² Opleveringsniveau: Uitzonderlijk hoogwaardig opleveringsniveau o.a. voorzien van diverse authentieke details Oplevering: Per direct Bijzonderheden: Fraaie kantoorparterre hetgeen voorheen een koetshuis is geweest Website: www.molenwijk.nl

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61 21

TE HUUR kantoorRUIMTE

TE HUUR kantoor-praktijkRUIMTE

TE KOOP KLASSIEK KANTOORPAND

DEN HAAG FREDERIK HENDRIKLAAN 121 Huurprijs: € 175,- per m² per jaar.

Ligging: Statenkwartier, op de hoek met de Statenlaan Bestemming: Kantoorgebruik / zakelijke dienstverlening Vloeroppervlak: Op de eerste verdieping ca. 250 m² Opleveringsniveau: Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, dames en herentoilet, keuken v.v. apparatuur, cv- installatie v.v. radiatoren met thermostaat kranen, vloerbedekking, brandblusser.

Oplevering: In overleg, indien gewenst per direct Website: www.nelisse.nl

DEN HAAG FIJNJEKADE 82

DEN HAAG

Huurprijs: € 1.150,- per maand Ligging: In Nieuw Laakhaven, tegenover de Haagse Hogeschool Zelfstandige kantoor-/ praktijkVloeroppervlak: ruimte van totaal ca. 90 m² (65 m² begane grond en 35m² entresol) Oplevering: In overleg met opdrachtgever, kan snel Website: www.nelisse.nl

Koopsom: Algemeen:

NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

TE HUUr/te koop kantoor-/bedrijfsruimte

TE HUUR kantoorRUIMTE

TE HUUR 3 kantoorUNITS

DEN HAAG

KRANENBURGWEG 175

Huurprijs: € 135.000,- per jaar.

Vraagprijs: € 2.450.000,- k.k.

Ligging: Schevenings Havengebied, naast Norfolk terrein Vloeroppervlak: Totaal 940m² en 960m² buiten­ terrein Opleveringsniveau: Zeer uitgebreid Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Website: www.nelisse.nl

DEN HAAG NASSAU OUWERKERKSTRAAT 3 Huurprijs: Vanaf € 1.950,-- per maand Ligging: Benoordenhout, hoek Wassenaarseweg Bereikbaarheid: Op 2 autominuten van Utrechtsebaan Bestemming: Kantoorgebruik / zakelijke dienstverlening Vloeroppervlak: ca. 320 m², huur mogelijk vanaf ca.

160 m² Opleveringsniveau: Klassieke kantoorvilla met hoge plafonds en keurig afwerkingsniveau.

Oplevering: In overleg, indien gewenst per direct

KONINGIN EMMAKADE 198

€ 845.000,- k.k.

Op prachtige locatie met zeer hoge plafonds op alle verdiepingen.

Ligging: Duinoord, nabij de kruising met de Groot Hertoginnelaan Totaal ca. 300 m² Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Zeer zorgvuldig onderhouden en kan zonder veel meerkosten worden betrokken Oplevering: Per 1 januari 2010 Website: www.nelisse.nl

RIJSWIJK LAAN VAN VREDENOORD 13-15 Huurprijs: vanaf € 2.500,- per maand excl.

parkeren Ligging: gelegen in Businesspark Hoornwijck Bereikbaarheid: goed, zowel met eigen - als met OV Vloeroppervlak: Kantoorvilla ‘Hera’ is in zijn geheel te huur of in 3 delen vanaf 170 m² met 4 parkeerplaatsen Opleveringsniveau: casco plus oplevering Oplevering: per direct beschikbaar Bijzonderheden: collegiaal met COG Makelaars Website: www.reibestein.nl

NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

TE HUUR KANTOORRUIMTE

te koop/TE HUUR halfvrijstaande KANTOORVILLA

TE HUUR KANTOOR-/praktijkruimte

DEN HAAG

HOGE NIEUWSTRAAT 18

Huurprijs: Ligging:

€ 1.950,- per maand Centrum Den Haag nabij Lange Voorhout goed, zowel met eigen - als met OV circa 100 m² zelfstandige kantoorruimte op de begane grond in huidige staat incl. toilet, pantry en berging/archiefruimte per direct beschikbaar www.reibestein.nl

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99 22

DEN HAAG Koopprijs: Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

NIEUWE PARKLAAN 23 € 1.795.000,- k.k. n.o.t.k.

Wittebrugpark, nabij Madurodam goed, zowel met eigen - als met OV Vloeroppervlak: circa 532 m² kantoorruimte Opleveringsniveau: in huidige staat per direct beschikbaar Oplevering: Bijzonderheden: 5 parkeerplaatsen op eigen terrein + vrijstaande garage Bij verhuur opleveringsniveau in overleg Website: www.reibestein.nl

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

SCHEVENINGSEWEG 120 € 4.950,- per maand excl. parkeren aan rand Statenkwartier, nabij kruising Duinstraat goed, zowel met eigen - als met OV circa 365 m² verdeeld over kelder, begane grond en gedeelte 1e verdieping in luxe turn key gerenoveerde staat per direct beschikbaar 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, royale achtertuin www.reibestein.nl

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99 2/2009 I BOG Magazine

TE HUUR KANTOORRUIMTE

TE huur KANTOORruimte ZOETERMEER GROENEWEG 2E Huurprijs: € 147,50 p/m² per jaar Ligging: Op een prominente zichtlocatie aan de Zuidweg Bereikbaarheid: Uitstekend zowel met eigen als met openbaar vervoer 4e verd.: ca. 247 m², 5e verd.: ca.

Vloeroppervlak: 643 m². Huurmogelijkheden vanaf ca. 150 m² Oplevering: Per direct beschikbaar Parkeren: Totaal 10 parkeerplaatsen op eigen (afsluitbaar) terrein à € 900,- p.p.p.j.

Website: www.rob-swart.nl

ZOETERMEER GROENEWEG 5 Huurprijs: Vanaf € 550,- per maand Ligging: Direct t.o. NS station Zoetermeer-Oost Bereikbaarheid: Prima bereikbaar zowel met auto als met OV Vloeroppervlak: De kantoorunits zijn gelegen op de 1e verd., nog beschikbaar ca.

39 m² € 550,- pmnd. en ca. 59 m² € 750,- pmnd.

Opleveringsniveau: In huidige staat Oplevering: In overleg Parkeren: Op eigen terrein € 1.000,- p.p.p.j.

Website: www.rob-swart.nl

Bijzonderheden De kantoorruimtes worden opgeleverd in huidige staat en zijn v.v. o.a.: * deels indeling d.m.v. systeemscheidingswanden v.v. verdiepingshoge deuren; * systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen; * pantry; * cv middels radiatoren v.v. thermostaatkranen; * kabelgoten v.v. databekabeling.

rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

rob swart bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOORRUIMTE

TE huur KANTOORruimte ZOETERMEER BLEISWIJKSEWEG 35 Huurprijs: € 125,- per m² per jaar Gelegen in de wijk Brinkhage op Ligging: zichtlocatie v.a. de Oostweg Bereikbaarheid: Snelweglocatie, direct aan afrit gelegen Vloeroppervlak: 3.594 m² O.a. representatief entree, lift, Opleveringsniveau: CV, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en viervoudige mech. ventilatie.

Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.rob-swart.nl

DUITSLANDLAAN 29 ZOETERMEER Huurprijs: € 33.210,- per jaar Ligging: Gelegen aan de rand van het Stadshart Bereikbaarheid: Prima bereikbaar zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: 246 m² op de 3e verdieping Kantoorruimte wordt opgeleverd Opleveringsniveau: met o.a.: CV installatie, pantry, indeling in kantoorkamers d.m.v. systeemscheidingswanden Oplevering: In overleg Parkeren: Naast het kantoorgebouw gelegen ruime parkeergarage Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

Bijzonderheden Geheel gerenoveerd kantoorgebouw met een vloeroppervlakte van totaal ca. 3.594 m² voorzien van 78 parkeerplaatsen en is als volgt verdeeld: Begane grond: 464 m² 1e verdieping: 590 m² 2e en 3e verdieping: 651 m² 4e en 5e verdieping: 619 m² Deelverhuur per halve verdieping v.a. ca. 307 m² is bespreekbaar. rob swart bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

TE huur/te koop representatief kantoor-/showroom/bedrijfspand ZOETERMEER KORAALROOD 33 Huurprijs: € 200.000,- per jaar Ligging: Aan de rand van ‘Rokkeveen’ op dominante zichtlocatie va. de Oostweg Uitstekende bereikbaarheid zoBereikbaarheid: wel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: Totaal verhuurbaar ca. 1.983 m² als volgt verdeeld:

Ca. 1.383 m² kantoorruimte

Ca. 136 m² Bedrijfsruimte

Ca. 464 m² secundaire ruimte Oplevering: In overleg Website: www.rob-swart.nl Bijzonderheden Het multifunctionele kantoor-/showroom/ bedrijfspand kan geheel worden opgeleverd op basis van uw persoonlijke programma van eisen. De dominante ligging aan de Oostweg en de ruime parkeernorm maken het Koraalrood een gewilde locatie. Het geheel is gelegen op een kavel (eigen grond) van ca. 2.728 m². Al met al een uniek huisvestingsalternatief mede door de mogelijkheid van gevelreclame aan de Oostweg!

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11 2/2009 I BOG Magazine

23

TE HUUR KANTOORRUIMTE

TE HUUR kantoorruimte

ZOETERMEER

Huurprijs: € 60.000,- per jaar Ligging: Gelegen nabij winkelcentrum ‘Rokkeveen’ Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 380 m² Oplevering: Omstreeks 1 maart 2010 Website: www.rob-swart.nl

ZOETERMEER HELIUMSTRAAT 30 Huurprijs: € 2.250,- per maand Ligging: Zichtlocatie direct aan de Oostweg op bedrijventerrein ‘Lansinghage’ Goed, zowel met eigen als met Bereikbaarheid: OV Vloeroppervlak: 150 m², indien wenselijk uit te breiden naar 300 m² Opleveringsniveau: Turn-key met o.a. scheidingswanden, pantry, vloerbedekking en airconditioning Oplevering: In overleg Parkeren: 6 parkeerplaatsen op eigen terrein Website: www.rob-swart.nl

Bijzonderheden Het vrijstaande kantoorgebouw wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: representatieve ontvangsthal, pantry, systeemplafond met lichtarmaturen, isolerende beglazing, indeling in kamers d.m.v. scheidingswanden, CV en airco. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

te HUUR KANTOORRUIMTE ZOETERMEER

TE HUUR kantoorruimte ENGELANDLAAN 192-262

Huurprijs: € 120,- p/m² In het markante kantoorgebouw Ligging: ‘Dutch Port’, gelegen aan de rand van ‘Stadshart’ Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: units vanaf 62 m² De kantoorruimte wordt opgeleOpleveringsniveau: verd in huidige staat Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl Bijzonderheden Voor verhuur zijn de navolgende kantoorruimte in kantoorgebouw ‘Dutch Port’ Beschikbaar: 3e verdieping unit H circa 103 m² 3e verdieping unit I circa 62 m² 3e verdieping unit K circa 165 m² 5e verdieping units M N O circa 387 m² Koppeling kantoorunits mogelijk.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

villa Nog 1

ZWAARDSLOOTSEWEG 42

Huurprijs: € 135,- p/m² per jaar Ligging: Directe omgeving ‘Stadshart’ Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar per auto Vloeroppervlak: ca. 249 m² Opleveringsniveau: o.a. v.v. zelfstandige entree; systeemplafonds v.v. inbouw verlichtings­ armaturen; pantry; cv Oplevering: Per direct, flexibele huurtermijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl

rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11 24

ZOETERMEER BLAUWROODLAAN 6-8 Huurprijs: € 2.200,- per maand.

Ligging: Aan de rand van de woonwijk Rokkeveen en nabij industrieterrein ‘Lansinghage’ Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als per openbaar vervoer Vloeroppervlak: 210 m² Opleveringsniveau: De afwerking en indeling kan in overleg worden bepaald en is in ieder geval v.v. een eigen entree Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

TE HUUR nieuwbouw kantoorvilla

TE HUUR kantoorruimte

ZOETERMEER

PIGMENTSINGEL 2

hikba besc

ar

ZOETERMEER Huurprijs:

WILLEM DREESLAAN € 148,50 per m² p.jr. (kantoor b.g.) € 145,- per m² p.jr. kantoor € 75,- per m² p.jr. archief/opslag Ligging: ‘Businesspark Oosterheem’ Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: Ca. 381 m² kantoor op de begane grond, ca. 369 m² kantoor op de 1e verd. en ca. 156 m² archief op de 2e verd.

Parkeren: 18 parkeerplaatsen à € 750,p.p.p.j.

Oplevering: Ca. 4e kwartaal 2008 Website: www.rob-swart.nl Bijzonderheden Het betreft een nieuwbouwontwikkeling van een tweetal kantoorvilla’s met een hoogwaardig opleveringsniveau v.v. o.a.: CV d.m.v. vloerverwarming o.b.v. aardwarmte bron; volledige airconditioning; systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen; muren worden afgewerkt met een hoogwaardig glasvliesbehang. In het gehele kantoorpand zijn duurzame materialen gebruikt!

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11 2/2009 I BOG Magazine

TE HUUR KANTOORRUIMTE ZOETERMEER

TE HUUR kantoorruimte RONTGENLAAN 1

Huurprijs: v.a. € 3.250,- per maand Ligging: Kantorenpark ‘Rokkeveen’ Bereikbaarheid: zowel met de auto als met openbaar vervoer prima te bereiken Bg: ca. 195 m², 1e verd. Ca. 225 Vloeroppervlak: m², deelverhuur per verdieping mogelijk Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Parkeren: Onder het binnenterrein bevindt zich een parkeergarage met ca.

223 parkeerplaatsen en voorziening van een fietsenstalling Website: www.rob-swart.nl

Bijzonderheden De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd: o.a. v.v. liftinstallatie; entreeverlichting; mechanische afzuiginstallatie toiletten en pantry; centrale verwarming middels convectoren; buitenzonwering; kabelgoten; opbouw verlichtingsarmaturen; indeling in kantoorkamers d.m.v. scheidingswanden.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

zoetermeer

BARON de COUBERTINLAAN 6

Huurprijs: € 140,- p/m² per jaar Ligging: kantorengebied ‘Rokkeveen’ Bereikbaarheid: goed, zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: ca. 1.200 m² kantoorruimte verdeeld over ca. 735 m² op 2e verd. alsmede ca. 462 m² op 3e verd.

Opleveringsniveau: huidige staat o.a. v.v. pantry, huidige indeling d.m.v. scheidingswanden, liftinstallatie, bedrijfsrestaurant Oplevering: per direct Parkeren: € 850,- p.p.j.

Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

TE HUUR KANTOOR-/MAGAZIJN-/EXPEDITIERUIMTE ZOETERMEER

EDELGASSTRAAT 57

Huurprijs: € 140.000,- per jaar Ligging: Bedrijventerrein ‘Lansinghage’ Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer 958 m² waarvan 878 m² kantoorVloeroppervlak: ruimte en c. 80 m² magazijn-/ expeditieruimte Oplevering: In overleg Parkeren: Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen aanwezig Website: www.rob-swart.nl

Bijzonderheden De representatieve en multifunctionele kantoor-/magazijn-/expeditieruimte wordt turn key opgeleverd en is v.v. o.a. representatieve entree, systeemplafond v.v. inbouw verlichting, mechanische ventilatie en airconditioning, dames-/herentoiletgroep per verdieping, pantryvoorziening. De indeling is door middel van systeemscheidingswanden.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

TE HUUR kantoorRUIMTE

TE huur KANTOORruimte RIJSWIJK

ZOETERMEER

KORAALROOD 37

Huurprijs: e 32.500,- per jaar.

Ligging: Aan de rand van ‘Rokkeveen’ op dominante zichtlocatie va. de Oostweg Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen alsmede Openbaar vervoer Vloeroppervlak: 250 m² op de 2e verdieping Opleveringsniveau: In huidige staat Oplevering: Per november 2009 Parkeren: Op eigen terrein zijn 4 p.p. beschikbaar à e 500,- p.p.p.j.

Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11 2/2009 I BOG Magazine

DIEPENHORSTLAAN 5

Huurprijs: e 125,- per m² per jaar Ligging: Kantoren-/Bedrijventerrein ‘De Plaspoelpolder’ Uitstekende bereikbaarheid zoBereikbaarheid: wel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: Per verdieping vanaf 262 m² Opleveringsniveau: In huidige staat Oplevering: Per direct beschikbaar Parkeren: 12 parkeerplaatsen à e 600,p.p.p.j.

Website: www.rob-swart.nl

Bijzonderheden Markant zelfstandig kantoorgebouw met totaal 1.080 m² kantoorruimte bestaande uit: begane grond ca. 284 m², eerste en tweede verdieping elk ca. 267 m² en derde verdieping ca. 262 m². Het kantoorgebouw is v.v. o.a.: Representatieve entree, liftinstallatie, hoogrendement CV-installatie, airconditioning, buitenzonwering en bedrijfskantine.

Collegiaal met COG Makelaars.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11 25

TE huur KANTOORruimte

TE HUUR kantoorRUIMTE

VERAARTLAAN 10 RIJSWIJK Huurprijs: e 105,- per m² per jaar Ligging: Bedrijventerrein ‘de Plaspoelpolder’ Uitstekende bereikbaarheid zoBereikbaarheid: wel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 1.350 m² Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Parkeren: In totaal 19 parkeerplaatsen op eigen terrein à e 450,- p.p.p.j.

Website: www.rob-swart.nl

DEN HAAG BINCKHORSTLAAN 32 Huurprijs: e 2.125,- per maand Ligging: Bedrijventerrein ‘Binckhorst’ Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer 300 m² over bg en 1e verd.

Vloeroppervlak: verdeeld Opleveringsniveau: In huidige staat v.v. o.a.: eigen entree, CV, pantry en toilet, systeemplafond v.v. inbouwverlichting en vloerbedekking Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl

Bijzonderheden In totaal is ca. 1.350 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over: Tweede verdieping: ca. 450 m² Derde verdieping: ca. 450 m² Vierde verdieping: ca. 450 m² De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is v.v. o.a. CV, systeemplafonds, indeling d.m.v. scheidingswanden en pantry, te openen aluminium schuiframen voorzien van dubbel glas.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

TE HUUR kantoorRUIMTE

DEN HAAG OUDE MIDDENWEG 223,

TWEEDE VERDIEPING Huurprijs: € 1.200,- per maand Ligging: Bedrijventerrein ‘Forepark’ Bereikbaarheid: Perfect bereikbaar met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 120 m² Opleveringsniveau: Huidige staat Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: De verdieping wordt o.a. v.v. systeemplafond, CV, pantry en hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

TE huur kantoor-/bedrijfsruimte

TE HUUR kantoorRUIMTE

DEN HAAG Huurprijs:

TE HUUR kantoor-/praktijkRUIMTE

DE WERF 7 € 950,- per maand (per kantoorunit, ca. 90 m²) Ligging: Bedrijventerrein ‘Zichtenburg’ Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: Totaal ca. 180 m², als volgt verdeeld: Unit 1: ca. 90 m² op 1e verdieping Unit 2: ca. 90 m² op 1e verdieping Opleveringsniveau: In huidige staat Oplevering: In overleg Website: www.rob-swart.nl

LEIDSCHENDAM J.S. BACHLAAN 97 € 2.275,- per maand Huurprijs: Ligging: Nabij het centrum van Leidschendam Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 138 m² v.v. o.a. luchtverwarming d.m.v.

Opleveringsniveau: airconditioning, cv, alarminstallatie.

Oplevering: Op korte termijn Indeling in diverse kantoorkamers Bijzonderheden: middels systeemscheidingswanden (ter overname) Website: www.rob-swart.nl

rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

TE huur bedrijfsruimte met kantoor DEN HAAG

NOOTDORP KOPERSLAGER 11A Huurprijs: € 2.100,- per maand Ligging: Bedrijventerrein ‘Oostambacht’ nabij Forepark Bereikbaarheid: Zowel met eigen vervoer als met OV Vloeroppervlak: 140 m² Bedrijfsruimte (bg) 130 m² Kantoor-/bedrijfsruimte op 1e verd.

Oplevering: Omstreeks 3e kwartaal 2009 Bijzonderheden: De bedrijfsruimte is o.a. v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur, entree met meterkast en toilet, vrije hoogte ca. 3.50 m.

Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11 26

TIBER 24

Huurprijs: e 105.000,- per jaar Ligging: Bedrijventerrein ‘Forepark’ Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 995 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl

Bijzonderheden Het bedrijfspand omvat in totaal ca. 995 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte en is als volgt verdeeld: Begane grond: * kantoorruimte (incl. entree, toiletruimte) ca. 205 m² * archief-/ repro-/ kantineruimte: ca. 90 m² * bedrijfsruimte: ca. 460 m² 1e verdieping: * kantoorruimte: ca. 240 m² Er zijn 10 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11 2/2009 I BOG Magazine

TE huuR kantoorRUIMTE DEN HAAG Huurprijs:

KONINGINNEGRACHT 14K € 24.260,- per jaar te vermeerderen met BTW. Ligging: Het object is gelegen in het prestigieuze en dynamische Buurtschap 2005.

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Circa 127 m² op de begane Vloeroppervlak: grond.

Opleveringsniveau: Hoogwaardig. O.m. voorzien van:

representatieve entree, systeemplafonds met inbouwverlichting, mech. ventilatie, pantry, alarminstallatie, kabelgoten,

dubbele toiletgroep.

Oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk. www.wientjensbog.nl Website: Bijzonderheden: Inclusief 1 overdekte parkeerplaats. Indien gewenst meer plaatsen voor de verhuur beschikbaar. Pal achter het object begint het historische Haagsche uitgaanscentrum (o.a. de Denneweg en de Frederikstraat).

NS station op loopafstand, tramhalte lijn 9 stopt voor de deur.

Wientjens BOG Makelaardij 070 - 374 11 18

TE huuR KANTOORRUIMTE LEIDSCHENDAM ZAAGMOLENSTRAAT 98 Huurprijs: € 120,- per m² per jaar. BTW vrij!

Ligging: Het object bevindt zich op loopafstand van het oude centrum (Damlaan, Damplein, Sluiskant).

Uitstekend bereikbaar zowel met Bereikbaarheid: eigen als met openbaar vervoer.

Vloeroppervlak: Circa 1.050 m². (Deelverhuur bespreekbaar).

Opleveringsniveau: De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, met onder andere de volgende voorzieningen: mechanische ventilatie met topkoeling, diverse individuele airco units, serverruimte met patchkast, diverse toiletgroepen, aanwezige vloerbedekking, verrijdbare archiefstellingen, aanwezige scheidingswanden, alarminstallatie.

Oplevering Per direct.

Website: www.wientjensbog.nl Bekijk en download de brochure op www.fundainbusiness.nl of op onze vernieuwde website!!

Wientjens BOG Makelaardij 070 - 374 11 18

te koop/TE HUUR BEDRIJFSruimte

DEN HAAG

WESTVLIETWEG 71

Vraagprijs op aanvraag Huurprijs: op aanvraag Ligging: Vlietzone Den Haag Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar Vloeroppervlak: vanaf 116 m² tot 232 m² Opleveringsniveau Casco Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Schakelbaar

Directe oplevering

V.O.N.

Reeds 80 % verkocht www.hwmakelaars.nl Website: Collegiaal met Nadorp bedrijfsmakelaars

Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12 2/2009 I BOG Magazine

TE HUUR BEDRIJFSruimte

DEN HAAG THEEMS 31 Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

€ 1.975,- per maand Gelegen op het Forepark Uitstekend bereikbaar circa 310 m² in totaliteit Representatief o.a. voorzien van overheaddeur, krachtstroom en entresol.

Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Multifunctioneel bedrijfspand met eigen parkeerplaatsen en bijzonder door de hoekligging Website: www.molenwijk.nl

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE

ELANDSTRAAT 287 € 3.800,- per maand Gelegen in het centrum van Den Haag Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar en nabij het rijkswegennet Totaal circa 415 m²: 280 m² BG Vloeroppervlak: en 135 m² 1e verdieping Opleveringsniveau: elektrisch bedienbare overheaddeur, toilet en pantry, stalen entresol, krachtstroom, heaters.

Oplevering: Per direct Bijzonderheden: Grote ruimte direct in de binnenstad met deels vrije hoogte van 5 meter

DEN HAAG Huurprijs: Ligging:

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61 27

TE HUUR horecaRUIMTE

TE koop bovenhuis/restaurant

DEN HAAG LAAN VAN WATERINGSE

VELD 69 Huurprijs: € 40.220,- per jaar exclusief BTW Ligging: In het noorden van het Wateringse Veld (Hoge Veld) Uitstekend bereikbaarheid zowel Bereikbaarheid: met eigen als met openbaar vervoer, direct aangesloten op de A-4 en A-13.

Vloeroppervlak: Totaal ca. 200 m2 Opleveringsniveau: Indien gewenst is het object per direct beschikbaar.

De ruimte wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van aansluitpunt voor verwarming en riolering. Tevens beschikt de horecaruimte overeen gasaansluiting (G 10 aansluiting) tot in de meterkast.

Bijzonderheden: Voor de deur en in de directe omgeving van de bedrijfsruimten kan er gratis geparkeerd worden.

Website: www.nelisse.nl

NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

TE huur BEDRIJFSRUMTE

RIJSWIJK

DAHLIASTRAAT 2

Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

€ 750,- per maand nabij centrum Oud-Rijswijk goed, zowel met eigen - als met OV ca. 133 m² incl. kelder intern casco oplevering, incl. toilet en douche Oplevering: per direct beschikbaar parkeren 1 auto op eigen terrein Bijzonderheden: In woonomgeving gelegen. In goede staat van onderhoud Website: www.reibestein.nl

DELFT OUDE DELFT 111 Koopsom: € 1.975.000,- k.k.

Ligging: In het historisch centrum van Delft Vloeroppervlak: begane grond restaurant/ winkelruimte (ca. 255m²)

Monumentaal afzonderlijk bovenhuis (ca. 240m²)

Frontbreedte van 8,00 meter Bijzonderheden: In 2005 grotendeels gerenoveerd met luxe afwerking Website: www.nelisse.nl NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

TE huur bedrijfsruimte

TE huur/tekoop bedrijs-/opslagruimte

DEN HAAG JOHANNES CAMPHUIJSSTRAAT 99 Huurprijs: € 1.095,- per maand € 189.500,- k.k.

Vraagprijs: Ligging: Bezuidenhout goed, zowel met eigen - als met Bereikbaarheid: OV Vloeroppervlak: circa 130 m² op begane grond Opleveringsniveau: in huidige staat, incl. toilet en pantry Oplevering: per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl

DEN HAAG

MARNIXSTRAAT 6 + 16

Huurprijs: Ligging:

€ 1.750,- per maand Regentessekwartier, centrum Den Haag goed, zowel met eigen - als met OV circa 100 m² kantoor en 120 m² bedrijfsruimte casco oplevering, incl. keuken/ toiletgroep per direct beschikbaar nabij Waldeck Pyrmontkade/Koningin Emmakade www.reibestein.nl

Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

TE HUUR bedrijfsunit met kantoor

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

TE HUUR 3 bedrijfsunits met kantoor DEN HAAG

WESTVLIETWEG, FASE 5

Huurprijs: vanaf € 1.750,- per maand Ligging: Bedrijvencomplex ‘Hofzicht’ Bereikbaarheid: goed, zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 3-tal nieuwbouw bedrijfsunits, vanaf ca. 141 m² bedrijfsruimte i.c.m. ca. 71 m² kantoor Parkeren: 4 parkeerplaatsen per unit Oplevering: op korte termijn Website: www.rob-swart.nl DEN HAAG LEKSTRAAT 142 Huurprijs: € 2.750,- per maand Ligging: gelegen aan doorgaande route centrum Den Haag naar Binckhorst Bereikbaarheid: goed, zowel met eigen - als met OV Vloeroppervlak: de bedrijfsruimte omvat ca. 200 m² en ca. 90 m² kantoorruimte verdeeld over 2 lagen Opleveringsniveau: casco, incl. toilet en pantry Oplevering: per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99 28

Bijzonderheden Aan de rand van het centrum van Den Haag, Delft, Leidschendam, Rijswijk en Voorburg, verrijst een geheel nieuw bedrijvencomplex “Hofzicht” genaamd. Dit bedrijvencomplex wordt gerealiseerd op het voormalige Sligroterrein aan de Westvlietweg tegenover “Hofwijck”in Voorburg.

Unit 1 € 1.850,- p.mnd., Unit 2 € 1.750,- p.mnd.

Unit 6 € 1.850,- p.mnd.

De afwerking en indeling kan in overleg worden bepaald en is in ieder geval v.v.: overheaddeur, pantry en toilet en aluminium buitenkozijnen, ramen v.v. isolerende beglazing. Units zijn zo nodig en indien wenselijk te koppelen zodat grotere metrages gerealiseerd kunnen worden.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11 2/2009 I BOG Magazine

TE HUUR bedrijfsunit met kantoo

DEN HAAG WESTVLIETWEG 65 F

(unit 15) Huurprijs: € 1.350,- per maand Ligging: Bedrijvencomplex ‘Hofzicht’ op het voormalige Sligroterrein Goed via de A12, A13 en de A4 Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Ca. 82 m² bedrijfsruimte en ca.

82 m² kantoorruimte Opleveringsniveau: v.v.: -elek. bedienbare overheaddeur; -vrije hoogte ca. 3.15m.

Parkeren: 3 parkeerplaatsen Oplevering: Per direct Website: www.rob-swart.nl ob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11 r

TE HUUR bedrijfsruimte

te huur bedrijfsruimte met kantoor WERNER VON ZOETERMEER

SIEMENSSTRAAT 22 T/M 28 Huurprijs: Bedrijfs-/opslagruimte € 62.50,per jaar

Kantoorruimte € 90,- per m² per jaar Ligging: Bedrijventerrein ‘Brinkhage’ Bereikbaarheid: Snelweglocatie, direct aan afrit A-12 gelegen 1.000 m² bedrijfsruimte en ca.

Vloeroppervlak: 110 m² kantoorruimte Oplevering: Per 1 oktober 2009 Parkeren: Op eigen terrein zijn 29 parkeerplaatsen aanwezig Website: www.rob-swart.nl Bijzonderheden De bedrijfsunits met kantoor worden in huidige staat opgeleverd en zijn o.a. v.v.: - (Hard) houtenkozijnen v.v. dubbel glas - Industriële verlichting - Betonvloer met draagvermogen van ca. 2.000 kg/m² - 2x overheaddeur - systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen - Pantry - Tweetal toiletten Deelverhuur is bespreekbaar.

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

TE HUUR bedrijfs-/opslagruimte met kantoor ZOETERMEER

DEN HAAG OUDE MIDDENWEG 241 F Huurprijs: € 1.850,- per maand Ligging: Bedrijventerrein ‘Forepark’ Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: Begane grond: ca. 115 m² bedrijfsruimte 1e verdieping: ca.

114 m² kantoorruimte In huidige staat o.a. v.v. overOpleveringsniveau: headdeur, vrije hoogte bg. 4,5 meter, systeemplafond, CV, pantry en toilet Oplevering: In overleg Website: www.rob-swart.nl

WATTSTRAAT 12 EN 14

Huurprijs: Wattstraat 12 € 3.000,- per maand

Wattstraat 14 € 7.500,- per maand Ligging: Bedrijventerrein ‘Zoeterhage’ Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Oplevering: In overleg Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Website: www.rob-swart.nl Bijzonderheden Wattstraat 12 Begane grond ca. 250 m² bedrijfs-/ opslagruimte Eerste verd. ca. 80 m² kantoorruimte

ca. 180 m² showroom/ entresol Wattstraat 14 Begane grond ca. 650 m² bedrijfs-/ opslagruimte

ca. 325 m² bedrijfsruimte (≥ 6 meter)

ca. 500 m² buitenterrein Eerste verd. ca. 650 m² entresol/ opslagruimte

rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11

Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079 - 351 31 11

TE huur bedrijfs-/kantoorruimte

TE huur bedrijfscomplex met woonruimte MONSTER

VLOTLAAN 131-133

Huurprijs: € 6.800,- per maand.

Ligging: bedrijventerrein “Vlotlaan” Bereikbaarheid: goed bereikbaar van en naar Rotterdam, Den Haag e.d.

Vloeroppervlak: 1.021 m² Oplevering: per direct beschikbaar Bijzonderheden: bedrijfscomplex met hal, inpandige kantoorruimten opslagruimte, kantine en luxe woning Website: www.vijverbergmakelaars.nl NOOTDORP AMBACHTSHOF 16A Huurprijs: € 4.375,- per maand Ligging: Bedrijventerrein ‘Oostambacht’ Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer Vloeroppervlak: 351 m² bedrijfsruimte

107 m² kantoorruimte Opleveringsniveau: In huidige turn key staat Oplevering: per direct Bijzonderheden: Hoogwaardig bedrijfspand met kantoorruimte.

Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11 2/2009 I BOG Magazine

vijverberg makelaars 0174-640 001 29

TE koop bedrijfsruimte

‘s-GRAVENZANDE NOBELSTRAAT 7 BU 5 € 169.500,- k.k.

Vraagprijs: Ligging: op regionaal bedrijventerrein “Teylingen” Bereikbaarheid: nabij uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam Vloeroppervlak: 182 m² Oplevering: in overleg Bijzonderheden: complete bedrijfsruimte met 2 kantoorkamers en kantineruimte Website: www.vijverberg.nl

vijverberg makelaars 0174-640 001

TE KOOP/TE huuR bedrijvencomplex

TE koop BEDRIJFSRUIME MET WONING

KWINTSHEUL BOVENDIJK 18

POELDIJK

€ 1.900.000,- k.k.

Vraagprijs: Huurprijs: € 15.000,- per maand Ligging: op plaatselijk bedrijventerrein “Bovendijk” goed Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: 1.298 m² Oplevering: in overleg Bijzonderheden: bedrijfsruimte, kantoorruimte, parkeerterrein en opslagruimte Website: www.vijverbergmakelaars.nl

Vraagprijs: € 1.190.000,- k.k.

Ligging: aan doorgaande weg tussen Poeldijk Den Haag Bereikbaarheid: goed Vloeroppervlak: bedrijf 550 m² en woning 228 m² Oplevering: in overleg Bijzonderheden: complex voor diverse branches geschikt in combinatie met woonruimte Website: www.vijverbergmakelaars.nl

vijverberg makelaars 0174-640 001

NIEUWEWEG 58A

vijverberg makelaars 0174-640 001

TE koop bedrijfscomplex MONSTER

VLOTLAAN 4A EN 4B

Vraagprijs: n.o.t.k.

Ligging: Bedrijventerrein “Vlotlaan” Bereikbaarheid: goed Vloeroppervlak: 1.234 m² Oplevering: in overleg Bijzonderheden: bedrijfscomplex bestaande uit showroom, kantoren, bedrijfsruimten, werkplaats en garages Website: www.hwmakelaars.nl

vijverberg makelaars 0174-640 001

TE huuR bedrijfsruimte Delft

Rotterdamseweg 382B

Huurprijs:

€ 115.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. Ligging: Gel. op bedrijventerr. Rotterdamseweg Zuid in de directe omgeving van het toekomstige Technopolis Innovation Park.

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Begane grond: ca. 1000 m² Vloeroppervlak: bedrijfsruimte. Begane grond: ca.

210 m² kantoorruimte. 1e verdieping: ca. 210 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van: 7 meter vrije hoogte, brandblussers, industriële verlichting, alarminstallatie, 2 elek. overheaddeuren, 2 heaters.

Oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk.

Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Kantoorruimte is o.a. voorzien van pantry, vloerbedekking, tl-verlichting en cv-installatie.

Wientjens BOG Makelaardij 070 - 374 11 18 30

2/2009 I BOG Magazine

TE huuR bedrijfs-/KANTOORRUIMTE Delft Rotterdamseweg 402 D-Z Huurprijs: Vanaf € 9.085,- per jaar te vermeerderen met BTW. Ligging: In een karakteristiek kantoorgebouw met vrij uitzicht op het water van de Schie in de directe omgeving van de TU Delft.

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Vloeroppervlak: va. ca. 79 m² kantoorruimte tot ca. 600m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau: Hoogwaardig. O.m. voorzien van: Dubbele beglazing, toiletgroep, doucheruimte, pantry, deels voorzien van systeempl. met inbouw-armaturen, overheaddeur, cv-installatie.

Oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk.

Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: In dit bedrijfsverzamelgebouw hebben wij thans een drietal verhuurmogelijkheden: ca. 600 m² bedrijfsruimte op de begane grond incl. 5 p.p. op eigen terrein, ca.

370 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond en entresol incl. 3 p.p. op eigen terrein alsmede ca. 79 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Wientjens BOG Makelaardij 070 - 374 11 18

TE koop beleggingsobject

TE KOOP/TE huuR winkelRUIMTE

TE huur winkelruimte

DEN HAAG THOMSONLAAN 53 Huurprijs: € 2.500,- per maand zonder BTW Koopprijs: € 395.000 k.k.

Ligging: Op goede winkelstand nabij Fahrenheitstraat.

Bereikbaarheid: Goed met eigen en openbaar vervoer Vloeroppervlak: Circa 115 m² Opleveringsniveau: Geheel gerenoveerd voorzien van elektra, CV, pantry, brandblus voorziening.

Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Zeer fraai gerenoveerde lichte winkelruimte met serre en tuin.

Website: www.hwmakelaars.nl

DEN HAAG LOOSDUINSE HOOFDPLEIN

182/183 € 3.795,- per maand Huurprijs: Ligging: In het hart van het centrum, op uitstekende winkelstand Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar Vloeroppervlak: circa 130 m² Representatief o.a. voorzien van Opleveringsniveau: zeer opvallende winkelpui, Oplevering: In overleg De ruimte heeft een enorme atBijzonderheden: tentiewaarde door haar hoekligging direct aan het drukke plein en de Arnold Spoelstraat Website: www.molenwijk.nl

vijverberg makelaars 0174-640 001

Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61

TE huur winkelruimte

TE huur winkelruimte

TE huur winkelruimte

NAALDWIJK

MOLENSTRAAT 46 EN 46A

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Ligging: centrum van Naaldwijk Bereikbaarheid: goed Vloeroppervlak: 518 m² Oplevering: in overleg Bijzonderheden: tweetal winkels met elk een bovenwoning alsmede opslag/ bedrijfsruimte Website: www.vijverbergmakelaars.nl

DEN HAAG ARNOLD SPOELSTRAAT 104 Huurprijs: € 2.031,- per maand Ligging: In het centrum op uitstekende winkelstand Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar Vloeroppervlak: circa 75 m² Opleveringsniveau: Representatief o.a. voorzien van geheel te openen winkelpui, systeemplafond en een achteruitgang Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Goede winkelruimte in drukke winkelstraat direct naast Bart Smit Website: www.molenwijk.nl

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61 2/2009 I BOG Magazine

DEN HAAG RIJSWIJKSEWEG 184 Huurprijs: € 42.400,- per jaar Ligging: Aan zeer drukke weg nabij Mega Stores Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar met eigen en openbaar vervoer Vloeroppervlak: ca. 210 m² winkelruimte en 55 m² bergruimte Opleveringsniveau: Tegelvloer,centrale verwarming, systeemplafond,ruime pantry Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden: Gigantische winkelruimte gelegen aan drukke doorgangsweg nabij het centrum (deelverhuur bespreekbaar)

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61

DEN HAAG ARNOLD SPOELSTRAAT 110 Huurprijs: € 2.975,- per maand Ligging: In het centrum op uitstekende winkelstand Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar Vloeroppervlak: circa 109 m² Opleveringsniveau: Representatief o.a. voorzien diverse kantoorkamers, systeemplafond en een achteruitgang Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Goede winkelruimte in drukke winkelstraat waar diverse landelijke winkelketens zijn gehuisvest.

Website: www.molenwijk.nl

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61 31

TE huur winkelruimte

DEN HAAG Huurprijs: Ligging:

PAPESTRAAT 19 € 1.650,- per maand Gelegen in een drukke winkelstraat (zijstraat vd. Hoogstraat) Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar Vloeroppervlak: ca. 65 m² winkelruimte Opleveringsniveau: luxe opleveringsniveau o.a. strak gestuukte wanden, design verlichting, pantry en fraaie winkelpui.

Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden: Zonder kosten te betrekken thans in gebruik als kledingzaak. www.molenwijk.nl Website:

TE koop winkelruimte/bovenhuis

DEN HAAG

PAPESTRAAT 13

Koopsom: € 1.095.000,-- k.k.

Ligging: In het hart van Den Haag, tussen de exclusieve winkelstraat Hoogstraat en de Prinsestraat Vloeroppervlak: Winkel 190m² verkoopoppervlak

Dubbel bovenhuis 170m² Oplevering: Oa. voorzien van airco units Website: www.nelisse.nl

TE HUUR winkelruimte

WASSENAAR Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Website:

STADHOUDERSPLEIN 12 € 1.975,- per maand gelegen aan markant plein goed, zowel met eigen – als met OV circa 52 m² op de begane grond, na renovatie ook ca. 48 m² kelder casco plus oplevering na ingrijpende renovatie, medio 3e kwartaal 2009 www.reibestein.nl

Molenwijk Makelaars 070 - 361 70 61

NELISSE Bedrijfsmakelaars 070 - 350 14 00

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

TE huuR/TE KOOP winkelRUIMTE

TE huur winkelruimte

TE huur winkelruimte

DEN HAAG LEYWEG 523 a + b Huurprijs: Vraagprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

€ 3.850,- per maand € 625.000,- k.k. gelegen aan rand van Winkelcentrum Leyweg goed, zowel met eigen - als met OV circa 240 m² BVO op begane grond casco oplevering per direct beschikbaar dienstverlening e/o andere baliefuncties mogelijk www.reibestein.nl

DEN HAAG

PARIJSPLEIN 12

WASSENAAR

MOLENPLEIN 8-9

Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau:

€ 2.500,- per maand Wateringseveld, rand van Den Haag goed, zowel met eigen - als met OV circa 92 m² in 2003 gebouwd, verkeert in goede staat per direct beschikbaar onderdeel WC Lage Veld, inrichtingselementen ter overname www.reibestein.n

Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid:

€ 3.995,- per maand in het centrum aan markant plein goed, zowel met eigen – als met OV ca. 150 m² winkel- en ca. 22 m² opslagruimte op de begane grond in huidige staat, luxe afwerking per direct beschikbaar hoekwinkel met moderne tuin ca.

85 m² www.reibestein.nl

Oplevering: Bijzonderheden: Website:

Vloeroppervlak:

Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

te huur/TE koop winkel-/showroom

TE HUUR winkelruimte

TE HUUR/ TE KOOP WINKELRUIMTE MET BOVENWONING

DEN HAAG

Huurprijs: Vraagprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Opleveringsniveau: Oplevering: Bijzonderheden: Website:

PAVILJOENSGRACHT 35 + 49 € 4.250,- per maand € 695.000,- k.k. hartje Centrum aan drukke doorgaande weg goed, zowel met eigen - als met OV ca. 360 m² op begane grond met mog. ca. 75 m² af te splitsen casco, doch incl. keuken en toilet per direct beschikbaar coll. met Molenwijk Makelaars www.reibestein.nl

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99 32

DEN HAAG LAAN VAN MEERDERVOORT

136 Huurprijs: € 1.095,- per maand Ligging: Duinoord, op hoek met Van Diemenstraat Bereikbaarheid: goed, zowel met eigen - als met OV Vloeroppervlak: circa 65 m² BVO Opleveringsniveau: in huidige staat Oplevering: per direct beschikbaar Bijzonderheden: wordt intern gerenoveerd Website: www.reibestein.nl

Reibestein en Partners 070 - 331 97 99

LEIDSCHENDAM

DAMLAAN 31

Huurprijs: € 24.000,- per jaar Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Ligging: Oude centrum van Leidschendam Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: ca. 150 m² winkel + ca. 125 m² bovenwoning (momenteel verhuurd à € 900,- pmnd.)

Opleveringsniveau: In huidige staat Oplevering: Winkelruimte per direct beschikbaar Website: www.rob-swart.nl rob swart bedrijfshuisv. 079 - 351 31 11 2/2009 I BOG Magazine

=:I KDA<:C9: CJBB:G K6C =:I

7D< B6<6O>C: K:GH8=>?CI >C =:I

C6?66G '%%. :K:CIH =66<A6C9:C ?JA> H^ZbZch DeZc >ciZgcVi^dcVaZ IZcc^h`Vbe^dZchX]VeeZc HX]ZkZc^c\Zc BZihWVcZc HX]ZkZc^c\Zc %+"%,"'%%. ib &'"%,"'%%. ) Zc * _ja^ `lVa^[^XVi^Z lll#h^ZbZch"deZc#ca HVahVWZVX] ;Zhi^kVa '%%.

9Z E^Zg HX]ZkZc^c\Zc &%"%,"'%%. ib &'"%,"'%%. lll#hVahVWZVX][Zhi^kVa#ca @CK7 7ZVX] HdXXZg HZg^Zh =dbbZghdc 7ZVX]hiVY^dc HX]ZkZc^c\Zc &&"%,"'%%. ib &'"%,"'%%. lll#WZVX]hiVY^dc#Xdb Zc lll#WZVX]hdXXZg#ca EVab 7ZVX] A^[Z " 7ZVX] KdaaZnWVaa 8^gXj^i '%%.

HigVcY @^_`Yj^c &-"%,"'%%. ib &."%,"'%%. lll#WZVX]kdaaZn#ca >ca^X]i^c\Zc

7ZVX] 8]VaaZc\Z 7ZVX] GZhdgi @^_`Yj^c &-"%,"'%%. ib &-"%,"'%%. lll#WZVX]"X]VaaZc\Z#ca >ca^X]i^c\Zc

OdbZgbVg`i L^c`Za\ZW^ZY AZnlZ\ (&"%,"'%%. ib %'"%-"'%%. lll#hiVgegdbdi^dch#ca

>ciZgcVi^dcVVa KjjglZg` ;Zhi^kVa HX]ZkZc^c\Zc 7djaZkVgY HX]ZkZc^c\Zc '%"%-"'%%. ib ''"%-"'%%.

9C8 DeZc C@ 7dla^c\LdgaY Oj^YZgeVg` &-"%,"'%%. ib '*"%,"'%%. lll#YVblZW#ca

6J<JHIJH

EVab 7ZVX] A^[Z " 7ZVX] KdaaZnWVaa 8^gXj^i '%%.

HigVcY HX]ZkZc^c\Zc ''"%-"'%%. ib '("%-"'%%. lll#WZVX]kdaaZn#ca

LZhiZgc :meZg^ZcXZ 7djaZkVgY HX]ZkZc^c\Zc &-"%,"'%%. ib &."%,"'%%. lll#V\ZcYV"hX]ZkZc^c\Zc#ca @CK7 7ZVX] HdXXZg HZg^Zh =dbbZghdc 7ZVX]hiVY^dc HX]ZkZc^c\Zc &-"%,"'%%. ib &."%,"'%%. lll#WZVX]hiVY^dc#Xdb Zc lll#WZVX]hdXXZg#ca 8dgdcV :migV LV`ZWdVgY Idjg HX]ZkZc^c\Zc ')"%,"'%%. ib '+"%,"'%%. lll#V\ZcYV"hX]ZkZc^c\Zc#ca EaZ^c DeZc '%%.

Hej^eaZ^c '*"%,"'%%. ib '*"%,"'%%. lll#]VV\hedeXZcigjb#ca ^ca^X]i^c\Zc B^aVc ;Zhi^kVa Oj^YZgeVg` (&"%,"'%%. ib %&"%-"'%%. lll#b^aVcoj^YZgeVg`#ca

HX]daaZcede HX]ZkZc^c\Zc Oj^YZghigVcY HX]ZkZc^c\Zc %&"%-"'%%. ib %&"%-"'%%. lll#hX]daaZcede#ca 7djaZkVgY kVc ]Zi 8^gXjh 7ZVX] GZhdgi @^_`Yj^c %&"%-"'%%. ib %'"%-"'%%. lll#`^_`Yj^c#ca EVab 7ZVX] A^[Z " 7ZVX] KdaaZnWVaa 8^gXj^i '%%.

HigVcY HX]ZkZc^c\Zc %-"%-"'%%. ib %."%-"'%%. lll#WZVX]kdaaZn#ca EVab 7ZVX] A^[Z " 7ZVX] KdaaZnWVaa 8^gXj^i '%%.

HigVcY HX]ZkZc^c\Zc &*"%-"'%%. ib &+"%-"'%%. lll#WZVX]kdaaZn#ca C@ 7ZVX] KdaaZnWVa =dbbZghdc 7ZVX]hiVY^dc HX]ZkZc^c\Zc &*"%-"'%%. ib &+"%-"'%%.

7ZVihiVY =ZVih I]Z =V\jZ 7^ccZchiVY '-"%-"'%%. ib '-"%-"'%%. lll#WZVihiVY#ca >ca^X]i^c\Zc 9Zc =VV\ 7ZVihiVY ;Zhi^kVa '%%.

BVa^ZkZaY '."%-"'%%. ib '."%-"'%%. lll#WZVihiVY#ca EVab 7ZVX] A^[Z " 7ZVX] KdaaZnWVaa 8^gXj^i '%%.

HigVcY HX]ZkZc^c\Zc '."%-"'%%. ib (%"%-"'%%. lll#WZVX]kdaaZn#ca HAH 8aVhh^X GVaan 7djaZkVgY HX]ZkZc^c\Zc (%"%-"'%%. ib (%"%-"'%%. lll#hahXaVhh^X#ca

Op 11 juni 2009 is er een fusie tot stand gekomen tussen Molenwijk NVM Makelaars uit Den Haag en Ruysdael Makelaars uit Rijswijk. Mandy de Wit (Ruysdael Makelaars) en Jim Molenwijk hebben besloten tot deze samenwerking, om in de toekomst haar gezamenlijke en nieuwe klanten nog beter van dienst te kunnen zijn.

Jim Molenwijk zal zich in de toekomst voornamelijk concentreren op het onderhouden en het uitbreiden van het klantenbestand en zich daarnaast uitsluitend concentreren op de bedrijfsmakelaardij.

Mandy de Wit is verantwoordelijk voor de uitbreiding bij de woningmakelaardij en heeft zich als doel gesteld om het kantoor in de komende tijd nog beter te positioneren in de huidige markt.

De beide kantoren zullen onder de vertrouwde naam Molenwijk NVM Makelaars voortgezet worden en tevens haar dienstenpakket voor haar opdrachtgevers uitbreiden met Molenwijk Facilities. Deze mogelijkheid voorziet in een groeiende behoefte om het object van de opdrachtgever te restylen waardoor de verkoop of verhuur van het object sneller plaats kan vinden.

Molenwijk NVM Makelaars blijft gevestigd in het â&#x20AC;?karakteristiekeâ&#x20AC;&#x153; oude wijnpakhuis aan de Stille Veerkade nummer 25 in Den Haag.

Molenwijk Makelaars Klaar voor de toekomst...

Nu ook voor uw bedrijfshypotheek financieringen, beheer en verzekeringen.