BOG
m a g a z i n e WWW.bogmagazine.nl
BEDRIJFSONROEREND GOED REGIO HAAGLANDEN I NUMMER 2 I 2011
Bedrijfsonroerend goed Kantoren Bedrijfsruimte Winkelruimte
In dit nummer:
swung house
Caudron
New Directions
Een werkplek voor
Volop mogelijkheden ver-
Het Nieuwe Werken.
ondernemers
plaatsbare systeemwanden
Een commerciĂŤle hype!
Het Nieuwe Werken
Deelnemende bedrijfsmakelaars Helm & Wesep Makelaars Dr. Lelykade 64A 2583 CM Den Haag T 070 356 04 12 www.hwmakelaars.nl
Rob Swart Makelaar & Taxateur Rรถntgenlaan 19 2719 DX Zoetermeer T 079 351 31 11 www.rob-swart.nl
Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 2582 GW Den Haag T 070 350 14 00 www.nelisse.nl
Hoogenraad NVM Makelaars Haagweg 171 2281 AJ Rijswik T 070 399 36 34 www.hoogenraad.nl
Wientjens Bog Makelaars Willemstraat 6 2514 HM Den Haag T 070 374 11 18 www.wientjensbog.nl
Reibestein en Partners bedrijfshuisvesting Stevinstraat 157 2587 ED Den Haag T 070 331 97 99 www.reibestein.nl
Consumentenprijsindex totalen alle huishoudens JAAR
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
januari
111,5
112,9
100,08
102,11
103,32
106,64
105,99
februari
112,1
113,3
100,54
102,80
104,05
104,74
106,72
maart
113,1
114,2
101,63
103,82
105,09
105,98
107,91
april
113,2
114,6
102,12
104,20
105,32
106,32
108,43
mei
113,2
114,6
102,19
104,57
105,47
106,26
juni
112,8
114,3
101,77
104,38
105,13
105,76
juli
112,7
114,2
101,29
104,54
104,02
105,46
augustus
113,2
100,36
101,47
104,71
104,30
105,63
september
114,1
100,74
102,07
104,79
104,87
106,28
oktober
114,0
100,49
102,11
104,54
105,74
106,41
november
113,8
100,33
102,07
103,99
105,18
106,28
december
113,2
99,96
102,11
103,97
105,04
106,05
113,1
108,3
101,62
103,97
105,32
105,76
jaargemiddelde
Bron: CBS augustus 2010, Centraal Bureau voor de Statistiek, Voorburg/Heerlen (2006=100)
Huisstijl ontwerp Webdesign & webdevelopment Grafisch ontwerp Digitaal
www.sdcommunicatie.nl
T 010 414 79 51
Woord vooraf
Is het Nieuwe Werken een trend...? Het Nieuwe Werken (HNW) bestaat al jaren wel bekend onder de noemer
Colofon Nummer 1 -zomer 2011 Het BOG Magazine is bestemd voor ondernemers, managers en directieleden in het bedrijfsleven, overheid en gemeenten. Het BOG Magazine bestaat sinds 2000 en komt uit in de regio Haaglanden en Westland. Het blad wordt gratis verspreid. Oplage
6.500 exemplaren Uitgave
Het BOG Magazine is een samenwerkingsverband tussen Stichting BOG Magazine, Drukkerij De Swart en SD Communicatie Druk
De Swart, Den Haag
flexwerken, telewerken etc. Dit zijn allemaal benamingen voor min of meer
Ontwerp en vormgeving
hetzelfde. HNW betekent voor kantoorgebruikers een manier om slimmer en
Aan dit nummer werkten mee
efficiĂŤnter te werken. HNW kent drie pijlers: technologie & communicatie, werkplek en mentaliteit en cultuur.
SD Communicatie, Rotterdam (IZI Publish)
Rob Swart, Cornelis van Wesep, Onno Reibestein, Jim Molenwijk, Peter Wientjens, Martijn de Lange, Swung House, Caudron, HD Projectrealisatie, NewDirections, Ton Wienbelt, Proper Stok en Edo van Haarlem Fotografie
Fotozoom en Swung House
De kantorenmarkt zal de komende jaren drastisch
bedrijfsimago van organisaties. Organisaties binden
veranderen. De steeds verder oplopende leegstand
hun medewerkers met duurzame en flexibele, meer
en de blijvende druk op verlaging van huisvestings-
inspirerende omgevingen met toegang tot faciliteiten
kosten dwingen daartoe. Ook de ontwikkelingen als
die zijn gericht op een optimale work/life-balance.
HNW zijn belangrijke aanjager voor deze
Goede bereikbaarheid via verschillende
veranderingen.
vervoersvormen is belangrijk.
Trend of geen trend, we kunnen er niet meer
In dit nummer hebben we extra aandacht gegeven
omheen. In nauwe samenwerking tussen gebruikers,
aan Het Nieuwe Werken.
komende jaren steeds belangrijker voor het
www.bogmagazine.nl
Acquisitie
Shirley Schelkers E Shirley@sdcommunicatie.nl T 010-414 79 51 / M 06-511 087 23 Heeft u een adreswijziging of wilt u het BOG Magazine ontvangen? Stuur dan een e-mail naar: bog@sdcommunicatie.nl
Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze
Fijne zomer!
vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt c zonder voorafgaande toestemming van de uitgever.
kantoorlocaties worden (her)ontwikkeld. Kantoorgebouwen en de werkplek worden de
Anita Schregardus
Copyright, 2011
ontwikkelaars, beleggers en overheden zullen de komende jaren kwalitatief hoogwaardige
Interviews
Shirley Schelkers Uitgever
De uitgever kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor de inhoud van of voor eventuele schadelijke gevolgen door (het gebruik van) de geplaatste artikelen of advertenties. Bij een geschil kunt u zich niet beroepen op de inhoud van deze uitgave.
xxx INHOUDSOPGAVE
INTERVIEW MET TON WIENBELT PAGINA 4
Parijs
CITYTRIP PAGINA 14
In dit nummer: Column Edo Haan
6
Caudron
7
Swung House
11
New Directions
16
JCI Haaglanden
18
Objecten (kantoor-/bedrijfs- en winkelruimte
21
2
BOG Magazine I 2/2011
Houtrust nagenoeg gereed Diverse nieuwe modelwoningen open Open Huis
elke donderdag 18-19 u
veel licht, rondom uitzicht en grote buitenruimtes
toplocatie nabij stad, aan duinen
elke zaterdag 12-13.30 u
thuis wonen en werken ook bedrijfsruimte
ng Opleverrei ct per di
www.houtrust.info
Tel. 070 - 355 84 00
Tel. 070 - 375 75 75
Tel. 070 - 342 01 01
INTERVIEW
Ton Wienbelt: wonen, werken, creëren en inspireren onder één dak
4
BOG Magazine I 2/2011
Grafisch ontwerper Ton Wienbelt betrok onlangs een fraaie atelierwoning aan de Houtrustweg in Den Haag. Na jarenlang buitenshuis gewerkt te hebben, proeft hij nu van de combinatie wonen en werken in één pand. Ideaal? “Dat moet op lange termijn blijken. Voorlopig bevalt het prima. Ik zie ook om mij heen bij collega ZZPers dat er veel behoefte is aan dit soort woonwerkwoningen. Het aanbod is daarentegen bijzonder mager. Vreemd. Het Nieuwe Werken zou toch de toekomst zijn?”
T
wintig jaar lang werkte Ton Wienbelt met twee andere zelfstandige ondernemers in een pand aan de Haagse Juffrouw Idastraat. Toen zijn mede-‘bewoners’ een ander pad insloegen, werd die ruimte voor hem alleen te groot. Dat was een mooi moment om op zoek te gaan naar een plek waar hij wonen en werken kon combineren. “Waarom ik daarvoor koos? Het voordeel vind ik dat je gemakkelijker ’s avonds of in het weekend nog eens iets aan je werk kunt doenBovendien ben je van het dagelijkse woon-werkverkeer af – die tijd kun je beter besteden! – en het is voordeliger. Waar ik voorheen twee panden moest bekostigen, is dat er nu nog maar één.” De grafisch ontwerper is zich ervan bewust dat in een woonwerkwoning het gevaar loert dat werk en privé met elkaar in conflict raken. ’s Avonds nog lang doorwerken of juist de verleiding niet kunnen weerstaan om ’s middags lekker met de krant in het zonnetje te gaan zitten: Wienbelt is er niet bang voor. “Als zelfstandige heb je sowieso een zekere discipline nodig; of je nu thuis werkt of buiten de deur. Ik heb daar nooit moeite mee gehad.”
Inspirerend De aan de Koninklijke Academie afgestudeerde grafisch ontwerper werkt in zijn hoge en lichte studio aan uiteenlopende opdrachten. Hij omschrijft zijn werk als ‘het overbrengen van de juiste sfeer’. “Of het nu gaat om boekomslagen voor een serie kook- of reisboeken, het ontwerp van een verpakking of de huisstijl van bijvoorbeeld woningcorporatie Staedion, je wilt een bepaalde sfeer en indruk overbrengen.” Wienbelt vertelt ook veel belangstelling te hebben voor fotografie en voor interieurontwerp. Waar die mogelijkheden zich voordoen, wil hij zich daarin graag nog verder ontwikkelen. “Ik zit al lang in dit vak, maar ben absoluut niet aan het aftellen. Juist zo’n nieuwe plek werkt bijzonder inspirerend. Ik zie nog volop uitdagingen!”
www.houtrust.info
Weinig aanbod Gedurende zijn zoektocht naar een geschikte woonwerkruimte kwam Wienbelt er al snel achter dat er bedroevend weinig worden aangeboden. Hij verbaast zich daarover. “De overheid roept dat ze Het Nieuwe Werken wil stimuleren. Dan moet je wel zorgen voor mogelijkheden. Zo stelt de belasting bijvoorbeeld als eis dat het zakelijke deel van de woning een aparte ingang heeft. In de praktijk kom je dat soort woningen maar weinig tegen.” Zijn fraaie pand aan de Houtrustweg dat hij via Nadorp Makelaars kocht, heeft dat wel. De representatieve en professionele uitstraling plus de aantrekkelijke locatie en de goede parkeermogelijkheden, maakten het plaatje compleet. “Dit is precies wat ik zocht. Ik heb beneden een werkruimte van ongeveer 50 m2 en boven nog een vide van 24m2. De woonruimte achter het kantoor meet 165 m2 en dan heb ik ook nog eens een fantastisch dakterras.” Toch bleek ook dit ideaalplaatje nog wel wat kleine mankementen te vertonen. Wienbelt kan er achteraf om lachen, maar was op z’n zacht gezegd onaangenaam verrast toen bleek dat in het kantoor geen telefoonaansluiting en geen toilet was gerealiseerd. En bij de zakelijke entree ontbrak een brievenbus. “We hebben dat uiteindelijk wel kunnen oplossen, maar het illustreert nog eens dat het woonwerkconcept nog in de kinderschoenen staat.”
2/2011 I BOG Magazine
5
COLUMN
Edo van Haarlem Wolfsbergen Van Haarlem Belastingadviseurs en accountants
De WOZ-waarde De Wet waardering onroerende zaken (hierna: Wet WOZ) speelt een rol bij verschillende belastingen. Zoals bijvoorbeeld de afschrijving op gebouwen in de inkomsten- en vennootschapsbelasting. De waarde van de onroerende zaak wordt door een heffingsambtenaar van de gemeente waarin de onroerende zaak is gelegen vastgesteld bij een voor bezwaar vatbare WOZ-beschikking.
W
aardering
Bij het bepalen van de WOZ-waarde wordt zo dicht mogelijk aangesloten bij de waarde van het onroerend goed in het economisch verkeer. Hierbij wordt gebruik gemaakt van vier verschillende waarderingsmethodes. •
Om de WOZ-waarde van woningen vast te stellen wordt voornamelijk gebruik gemaakt van de vergelijkingsmethode. Dit houdt in dat er wordt aangesloten bij de verkoopprijs van vergelijkbare woningen of bedrijfspanden.
•
Uit de overeengekomen huurprijzen van nietwoningen kan een markthuurwaarde worden afgeleid. De marktwaarde moet met een zogenaamde kapitalisatiefactor worden vermenigvuldigd om te kunnen fungeren als de waarde in het economisch verkeer. Dit is de huurwaardekapitalisatie methode.
•
•
6
Van “discounted cash flow methode” wordt voornamelijk gebruik gemaakt indien er geen bruikbare huurgegevens beschikbaar zijn. Alle inkomsten en uitgaven van bijvoorbeeld een hotel of restaurant leiden door middel van de “discounted cash flow” berekening tot een contante waarde. De gecorrigeerde vervangingswaarde wordt gebruikt om de waarde te bepalen van objecten die zelden of nooit bij een verkoop of verhuurtransactie betrokken zijn. Met deze methode wordt met betrekking tot de waarde aangesloten bij de hoogte van de investeringen die nodig zouden zijn om het object opnieuw te bouwen.
Afschrijving In het kader van de jaarlijkse winstvaststelling mag jaarlijks een bepaald bedrag op panden worden afgeschreven, dit bedrag is beperkt. Als gevolg van deze afschrijving mag de boekwaarde van het pand niet onder de bodemwaarde uitkomen. Bij het bepalen van de bodemwaarde is van belang of het gaat om gebouwen in eigen gebruik of om beleggingsvastgoed. Voor gebouwen die als belegging fungeren dient de WOZ-waarde als bodemwaarde. Bij gebouwen in eigen gebruik dient 50% van de WOZ-waarde als bodemwaarde.
Verlagen van de WOZ-waarde Daar de WOZ-waarde een steeds grotere rol is gaan spelen en voor steeds meer belastingen de grondslag vormt is het van belang dat deze juist wordt vastgesteld. Indien de eigenaar van mening is dat deze waarde niet juist is vastgesteld kan er binnen zes weken na dagtekening van de beschikking bezwaar aangetekend worden. Gronden om het bezwaar te beargumenteren kunnen zijn; •
Achterstallig onderhoud, fundering- en gevelschade
•
Slechte bereikbaarheid
•
Geluidsoverlast van bijvoorbeeld: een spoorlijn, een brug of windmolens
De gemeente beoordeeld de WOZ-waarde na het bezwaar opnieuw. Tegen de uitspraak op het bezwaarschrift staat beroep open bij de Rechtbank. Tegen de uitspraak van de Rechtbank staat Hoger Beroep open bij het Hof en tegen de uitspraak van het Hof kan men in cassatie bij de Hoge Raad.
BOG Magazine I 2/2011
INTERVIEW
Systeemwanden voor maximale flexibiliteit 2/2011 I BOG Magazine
7
Welke definitie je ook hanteert voor Het Nieuwe Werken, flexibiliteit is een van de belangrijkste steekwoorden. Medewerkers kunnen (deels) zelf bepalen waar en wanneer zij werken. Deze zienswijze op arbeid heeft belangrijke gevolgen voor de inrichting van kantoren. Ook daar zal flexibiliteit steeds vaker het sleutelwoord zijn. Harro Caudron van Caudron project afbouw BV ziet volop toekomstmogelijkheden voor verplaatsbare systeemwanden. “Daarmee haal je maximale flexibiliteit in huis.”
“W
ist je dat er nergens ter wereld zoveel systeemwanden worden geplaatst als in Nederland?”, vraagt Harro Caudron. “Geeft toch maar weer eens aan dat wij een flexibel volkje zijn.” De grote vraag naar systeemwanden heeft echter ook als gevolg dat er veel spelers actief zijn op deze markt. Caudron onderscheidt zich met de Caudron systeemwand door duidelijk te kiezen voor kwaliteit. En die kwaliteit vertaalt zich niet alleen in het gebruik van hoogwaardige materialen. Ook de snelheid van levering, het meedenken met de klant en de bewuste keuze voor één systeem zijn gestoeld op die kwaliteitsgedachte.
8
Echt verplaatsbaar In de showroom aan de Van der Kunstraat in Den Haag kunnen klanten zelf ervaren dat de Caudron systeemwanden een luxe en stijlvolle uitstraling realiseren. Caudron rekent hier af met het idee dat dit type wanden per definitie goedkoop ogen. “Panelen met prachtige bedrukking, panelen van glas of zelfs glas in lood, houten wanden, lichtpanelen: alles is mogelijk. We hebben zelfs gebogen panelen en volglas kitloze wanden. Maar ook wanden waarin lamellen, LCD-schermen of whiteboarden geïntegreerd zijn.” Waar de klant ook voor kiest, in alle gevallen gaat het om wanden die echt verplaatsbaar zijn. Harro Caudron constateert dat de mees-
te andere systemen in de praktijk eigenlijk alleen maar demontabel zijn. Om die wanden te verplaatsen, zijn er vaak allerhande aanpassingen of nieuwe materialen nodig. “Onze systeemwanden bestaan uit slechts zeven verschillende profielen, waarmee je alle denkbare variaties kunt realiseren. Daarmee creëer je dus echt flexibiliteit in je bedrijf. Een tijdelijke stagiair, inkrimping of juist uitbreiding van het bedrijf, behoefte aan een extra vergaderruimte? Met deze wanden deel je een pand heel gemakkelijk opnieuw in. Belangrijk daarbij is ook dat wij snel – binnen drie weken – leveren. Want wat heb je aan een flexibel systeem als je een half jaar op je nieuwe wanden moet wachten?”
BOG Magazine I 2/2011
‘Onze systeemwanden bestaan uit slechts zeven verschillende profielen, waarmee je alle denkbare variaties kunt realiseren’
Geluidsisolatie Caudron project afbouw BV wordt regelmatig ingeschakeld bij de kantoorinrichting van bedrijven die overstappen op Het Nieuwe Werken. Harro Caudron laat weten dat hij graag al in een vroeg stadium bij de plannen betrokken wordt. “Met onze ervaring kunnen wij opdrachtgevers behoeden voor vervelende valkuilen. Denk bijvoorbeeld aan het geluidsaspect bij zogenaamde concentratieplekken. Deze ruimtes zijn bedoeld om er rustig te werken. Dan is het belangrijk dat je goede geluidsisolatie realiseert en dat de akoestiek in orde is. Maar dat is een complexe materie. Een ander aandachtspunt is de vraag of je voor transparante of dichte wanden
2/2011 I BOG Magazine
kiest. Uit het oogpunt van sociale controle geven sommige bedrijven de voorkeur aan doorzichtige wanden, terwijl andere juist veel waarde hechten aan de privacy van medewerkers. Geen kwestie van goed of fout, maar wel iets om over na te denken.”
Populair De systeemwanden van Caudron zijn goed inzetbaar in moderne panden. Maar ook in bestaande bouw, zelfs in oude grachtenpanden en monumentale kantoorvilla’s, is het systeem toepasbaar. Directeur Caudron signaleert dat dit type wanden vooral in huurpanden populair is. “De huurder kan het gebouw geheel naar eigen wens inde-
len en aan het einde van de huurperiode alles weer heel eenvoudig in de oorspronkelijke staat terugbrengen.” En tevreden voegt hij daaraan toe: “Ook architecten kiezen steeds vaker voor ons product. Ook zij zien dat deze wanden én praktisch én mooi zijn. Zo zijn de volglas Caudron systeemwanden bijvoorbeeld toegepast in het nieuwe hoofdkantoor van BNP Paribas in Amsterdam, omdat transparantie daar hoog in het vaandel staat. En ja, daar zijn we best trots op.”
9
FOTOZOOM! MAKELAARSMEDIA
Fotografie o.g. - Brochures - Videoproducties
Saturnusstraat 60 Den Haag - 070 38 38 227 - www.fotozoom.nl
INTERVIEW
Swung House: flexibele en inspirerende werkplekken De thuiswerker die een relatie in een professionele omgeving wil ontvangen. De werknemer van een grote onderneming die tussen twee afspraken bij klanten nog even een paar uurtjes rustig wil werken. De ondernemer in het MKB die een prettige vergaderruimte zoekt. Marinel van de Velde van Swung House ontvangt ze graag. Ze vertelt: “Swung House is een werkplek voor ondernemers. Maar het is meer. Het is ook een ontmoetingsplek, een plek waar mensen werken, netwerken en elkaar inspireren. Het Nieuwe Werken kun je hier prima in de praktijk brengen.�
2/2011 I BOG Magazine
11
'Swung House is een werkplek voor ondernemers'
I
n 2007 begon Marinel van de Velde als zelfstandig consultant. Al snel kwam ze erachter dat ze thuis werken knap ongezellig vond. Want: “Al je succesjes en verdrietjes kun je alleen met de muren delen”. Tijdens die ‘ongezellige’ beginfase van haar eigen bedrijf droomde Marinel van een fraai grachtenpand waar zij en collega-zelfstandigen voor een paar uur een werkruimte zouden kunnen huren. Zelfs de naam, Swung House, had ze al bedacht. Uiteindelijk besloot de onderneemster het niet bij dagdromerij te laten. Ze werkte het concept uit, ging op zoek naar financiers en naar een geschikt pand. “Een grachtenpand bleek toch niet ideaal. Ik zocht een pand dat niet alleen uitstraling heeft, maar ook nog eens makkelijk bereikbaar is en voldoende parkeergelegenheid biedt. Toen ik dit gebouw zag, wist ik ‘dit is het’. Dichtbij Den Haag, vlak langs de snelweg, prima te bereiken met het openbaar vervoer en genoeg parkeerruimte.”
Verschillende ruimtes In september 2010 gingen de deuren van Swung House officieel open. Marinel constateert tevreden dat het pand precies de uitstraling heeft gekregen die zij voor ogen had. “Zakelijk en professioneel, maar ook informeel, comfortabel en warm. Je moet je hier onmiddellijk thuis voelen.” Dat gevoel begint al in de ontvangstruimte, waar een gezellige leestafel uitnodigt om even een kop koffie te drinken. In deze ruimte is altijd iemand van Swung House aanwezig, Marinel of manager Jean-Marc Verhoeven, om bezoekers welkom te heten. Gebruikers van het Swung House kunnen vervolgens aan het werk in verschillende ruimtes. Er zijn flexplekken op een open werkvloer, concentratieruimtes waar je rustig en ongestoord kunt werken, vergader- en trainingsplekken en speciale, rustige coachruimtes. Een goedgevulde bibliotheek met een plezierige loungebank maakt het plaatje compleet.
12
Aanbieding Speciaal voor de lezers van het BOG Magazine heeft Swung House een aantrekkelijke aanbieding. Bij afname vanaf een 100-urenbundel in de maand juni krijgt u 25 uur extra bijschrijving. Dat betekent dat u vanaf € €5,71 ex BTW per uur kunt werken in Swung House. Meer informatie op www.swunghouse.nl.
BOG Magazine I 2/2011
Nieuwe contacten Na een voorzichtige start begint de belangstelling voor Swung House de laatste maanden flink toe te nemen. “Klanten zijn erg enthousiast over ons concept en komen graag terug. Onze kracht zit vooral in de flexibiliteit. Of je nu komt om een paar uurtjes alleen te werken of je wilt voor 50 klanten een meerdaagse training verzorgen: het kan allemaal.” Een ander sterk punt van het Swung House is zonder twijfel de mogelijkheid om mensen te ontmoeten en nieuwe contacten te leggen. Hierbij spelen Marinel en Jean-Marc een belangrijke rol. Marinel: “Ik wil altijd graag weten wie onze klanten zijn en wat zij doen. Waar mogelijk en zinvol breng ik ze met elkaar in contact en daar zijn al heel wat interessante samenwerkingsverbanden uit voortgevloeid.”
Ruimte en vertrouwen Het concept van Swung House past volledig bij Het Nieuwe Werken. Wat vindt oprichter Marinel van dit gedachtegoed? “Ik ben er een groot voorstander van dat bedrijven hun medewerkers ruimte en vertrouwen geven om hun werk te doen zoals zij zelf denken dat goed is. Want gaat het er nu om dat Pietje de hele dag achter zijn bureau zit of gaat het erom dat hij zijn werk goed doet? Om dat laatste natuurlijk. En als hij dat graag thuis doet of bijvoorbeeld op een flexplek bij ons, dan moet je dat als bedrijf mogelijk proberen te maken.” Toch
vindt Marinel wel dat bedrijven en organisaties niet klakkeloos moeten overstappen op Het Nieuwe Werken. “Het is belangrijk dat je goed nadenkt over wat je ermee wilt bereiken. Bovendien moet je ervoor zorgen dat medewerkers de juiste faciliteiten krijgen en dat je ze goed blijft begeleiden. Je moet voorkomen dat iedere werknemer op een eigen eilandje terechtkomt. Want ja, met e-mail, twitter en sms kun je heel gemakkelijk contacten onderhouden. Maar ik geloof toch echt dat je elkaar ook regelmatig gewoon in de ogen moet kunnen kijken!”
Landelijke dekking Het Swung House aan de Prinses Alexialaan in Den Haag is als het aan Marinel ligt, de eerste van een aantal landelijk verspreide vestigingen. Ze vertelt dat klanten al vragen wanneer zij ook op andere, vergelijkbare locaties terecht kunnen. “Ik wil dat in een rustig tempo opbouwen. Eerst deze vestiging goed laten draaien en het concept waar nodig vervolmaken. Maar in mijn ideaalplaatje kun je over een paar jaar door heel Nederland terecht in een Swung House. Stuk voor stuk panden waar mensen graag over de vloer komen en waar innoverende en inspirerende ontmoetingen plaatsvinden. Dan is ‘missie Swung House’ pas echt geslaagd.”
Een ontmoetingsplek, een plek waar mensen werken, netwerken en elkaar inspireren. Het Nieuwe Werken kun je hier prima in de praktijk brengen. 2/2011 I BOG Magazine
13
Parijs CITYTRIP
De eeuwige lichtstad
14
BOG Magazine I 2/2011
Leuke restaurants: LE 404 - MOROCCAN RESTAURANT 69, rue des Gravilliers - Paris 3ème DI VINO - ITALIAN CUISINE 1, place de Mexico - Paris 16ème LE TRAIN BLEU - BRASSERIE Place Louis Armand - Paris 12ème OSMOSE - KOSHER RESTAURANT 31, avenue de Versailles - Paris 16ème
Parijs. De bekende hoofdstad van ‘La Douce France’, het Frankrijk van de wijn, het brood en de kaas. Maar bij het lezen van dit artikel zul je al vlug merken dat een citytrip Parijs veel meer te bieden heeft dan gastronomische hoogstandjes. Parijs is een echte wereldstad, een metropool van hetzelfde kaliber als pakweg Londen, New York of Tokio.
M
aar zoveel dingen doen een citytrip Parijs verschillen van die andere wereldsteden. De pittoreske wijk Montmartre bijvoorbeeld, de Moulin Rouge, de vele musea waaronder het Louvre en het Centre Pompidou, de imposante Eiffeltoren, de prachtige parken en de eeuwenoude monumenten. De Franse hoofdstad is de stad van het licht, de liefde, de kunst en cultuur,… Bij het kuieren in de eeuwige lichtstad laten we ons meevoeren door de magie. Hou je van oude architectuur, hou je van kunst, hou je van lekker eten, van echte Franse gemoedelijkheid? Dan is een stedentrip Parijs iets voor jou. Werkelijk iedereen komt in Parijs aan zijn trekken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Bois de Boulogne of een van de andere parken. Shop je graag, houd je van mode? In Parijs zijn niet alleen de beste winkels en ontwerpers te vinden, maar ook wereldberoemde warenhuizen als de Galeries Lafayette. En voor cultuurfanaten zijn de mogelijkheden eindeloos.
Verblijf Parijs Geen gebrek aan hotels in de Franse hoofdstad. Hotels in Parijs variëren van gewone familiehotels, eensterrenhotels tot de grote vijfsterrenhotels.
Winkelen en shoppen Parijs Parijs is één van de grote modesteden. Winkelstraten, boetieks en galerijen typeren de stad. Van haute-couture tot heel toegankelijke mode, tot parfums of sieraden. De meeste winkelbuurten liggen in het centrum van Parijs. Kortom, in Parijs zul je je nooit vervelen. Alles is hier in deze mooie stad binnen handbereik. Kunst, cultuur, restaurants en je kunt er uitgebreid winkelen!
May I present you: Parijs, de ideale bestemming voor een citytrip. Je vindt in Parijs dan ook duizenden restaurants, ongeveer 8.000 om precies te zijn, van cafés met een gewoon basismenu tot chique restaurants met een uitgebreide, dure menukaart. Er wordt verteld dat ‘het restaurant’ in Parijs is uitgevonden in 1767, door de Parijzenaar Boulanger. Dat verklaart waarschijnlijk waarom de stad als gastronomische topstad wordt aangeprezen en waarom er duizenden restaurants zijn.
2/2011 I BOG Magazine
15
INTERVIEW
“Het Nieuwe Werken? Een commerciële hype!” “Het Nieuwe Werken? Bah! Een commerciële hype, dat is het. Lees ik een tweet dat iemand zo fijn op zondag met zijn laptop op het strand heeft zitten werken. Poeh, poeh, dat kon tien jaar geleden ook al. En vanuit huis werken? Wat is daar zo nieuw aan? Een deel van werkend Nederland deed dat al en een groot deel wil of kan dat helemaal niet. Oké, door Het Nieuwe Werken kun je soms op huisvestingskosten besparen. Maar zeg dan ook gewoon dat dat de bedoeling is.”
16
BOG Magazine I 2/2011
H
ans Topée van facilitair adviesbureau newDirections windt er geen doekjes om. Het Nieuwe Werken is vaak een loze kreet en een slimme marketingmove van een aantal bedrijven die duidelijk belang hebben bij dit concept. Hij vindt het hoog tijd dat we eens eerlijk en vooral nuchter naar deze trend kijken. “Op de eerste plaats: wat is er nu eigenlijk nieuw? In 1996 opende Interpolis al een nieuw hoofdkantoor zonder vaste werkplekken. Dus daar is weinig nieuws aan. Dan moet je je afvragen voor wie dat nieuwe werken geschikt is. Alle brandweermannen, schilders, verpleegsters en winkeliers vallen al af. Voor wat zo mooi heet ‘kenniswerkers’ is het wel denkbaar. Maar dan komt de volgende vraag: willen zij dat ook wel? In veel gevallen is het antwoord nee. Een grote groep werknemers vond het heerlijk om ’s ochtends met het vertrouwde broodtrommeltje op zak in de trein of auto te stappen, achter dat al even vertrouwde bureau te schuiven en stipt om vijf uur weer huiswaarts te keren. Niks telewerken, trendy flexplekken of virtueel vergaderen. Het ‘Jiskefet- effect’ noem ik het wel eens.”
‘Laat medewerkers ook vooral meedenken over de inrichting van het kantoor’ Extra stress We lachen graag om die kantoorpersiflage van Jiskefet. Toch houdt het merendeel van de werknemers volgens Topée juist van de vastigheid, de ontmoetingsplek, de leerplek en de sociale omgeving van het kantoor. “Thuis werken lijkt mis-
schien ideaal, maar in de praktijk blijkt de combinatie werk en privé vaak juist voor extra stress te zorgen. En iedere dag met de laptop onder de arm een flexplek opzoeken? Zeventig procent van de Nederlanders wil een eigen bureau met daarop – ja hoor, het is echt zo – een foto van het gezin.” Topée baseert zijn uitspraken op Het Nationale Werkplekonderzoek dat newnews.nl vorig jaar liet uitvoeren. Daaruit bleek verder dat één op de acht werknemers ontevreden is met zijn huidige werkplek en dat het merendeel geen invloed heeft op de inrichting van zijn werkomgeving, maar dat wel zou willen.
Aandacht Wat kun je als ondernemer nu met deze wetenschap en hoe moet je omgaat met de hype rond Het Nieuwe Werken? “Blijf met beide benen op de grond”, luidt Topées advies, “en stel je mensen centraal. Je werknemers zijn je duurste kapitaal. Zorg er daarom voor dat zij het naar hun zin hebben. En misschien betekent dat wel dat je meer vierkante meters kantoorruimte moet realiseren in plaats van minder. Laat medewerkers ook vooral meedenken over de inrichting van het kantoor. Doe je dat niet, dan zal er altijd wat te klagen zijn. Het licht is niet goed, het is te warm of te koud, de stoelen zijn niet in hoogte verstelbaar… terwijl het eigenlijk maar om één ding gaat: de medewerker wil gewoon aandacht. Geef hem dat dan ook!” Als facilitair adviesbureau krijgt newDirections regelmatig de vraag om advies uit te brengen over de invoering van Het Nieuwe Werken. Hans Topée zegt die kreet dan altijd onmiddellijk van tafel te willen hebben. “Wat wil je als ondernemer ermee bereiken: daar gaat het om. Meer omzet? Gemotiveerder personeel? Meer tevreden klanten? Kosten besparen? Allemaal prima. Maar Het Nieuwe Werken introduceren omdat het zo hip is? Onzin!”
Hans Topée Hans Topée is DGA van facilitair totaalbureau newDirections in Scheveningen-Haven. Hij geeft adviezen rond werkmensomgevingen in gebouwen in diverse stadia van ondernemingen. Hij adviseert over het kantoor als instrument van het ‘zijn’, de ‘branding’, en ‘passende’ functionaliteit. ‘No-nonsens, eenvoud, duurzaam, verbonden en echt’ zijn voor hem kernbegrippen. www.newdirections.nl
2/2011 I BOG Magazine
17
NETWERK
JCI Haaglanden brings Business to life! Wil je graag nieuwe mensen leren kennen, van andere leren, je zakelijke netwerk in regio Haaglanden uitbreiden, je eigen pitch perfectioneren?
Speciaal voor hen organiseert JCI Haaglanden donderdag 30 juni as. een Business Speeddate in het Prinsenhof te Den Haag. Tijdens deze Business Speeddate zal je verschillende mensen ontmoeten. Om maximaal gebruik te maken van de mogelijkheden van de avond, vragen we je vooraf te bedenken wat je komt brengen en wat je nodig hebt. Een “pitch� van ongeveer 30 seconden over jezelf (wie ben je, wat doe je) helpt je eenvoudig de speeddate te starten. Deze gezellige avond zal je zeker nieuwe contacten opleveren en wie weet enkele leads! Op onze website vind je verdere informatie over het programma. Aanmelden kan tevens via onze website: www.jcihaaglanden.nl onder vermelding van naam, bedrijfsnaam, e-mail adres en telefoonnummer; gebruik code BSD.
Over JCI Haaglanden JCI Haaglanden is een netwerk voor enthousiaste en ondernemende mensen. Ze maakt onderdeel uit JCI Nederland. JCI Nederland is een organisatie van circa 2.500 leden en is onderdeel van JCI, Junior Chamber International, met circa 200.000 leden wereldwijd. Personal development, Business, Community en International zijn de vier pijlers waarop JCI gebouwd is. Een vijfde, officieuze maar belangrijke pijler is Fun. Leden zijn vrijwillig lid en doen de activiteiten veelal in hun vrije tijd. Leden van JCI Haaglanden zijn bovenal (werkende) ondernemende en actieve mensen in de leeftijd tot 40 jaar. Ze hebben veelal een HBO of universitaire opleiding hebben een eigen bedrijf/onderneming, zijn werkzaam in het hoger- of middenkader van een bedrijf of zijn groeiend naar een leidinggevende functie. Daarnaast hebben zij een bovengemiddelde interesse in zakelijke (en sociale) netwerken en willen zij iets terug doen voor de maatschappij. PRINSEN
Haaglanden
18
Wil je meer informatie of wil je eens kennis maken: www.jcihaaglanden.nl
BOG Magazine I 2/2011
TE HUUR/TE KOOP KLEINSCHALIGE KANTOORVILLA’S RIJSWIJK ‘COLOR OFFICES” Scherpe huurprijs: € 115,-- p/m² per jaar + BTW Vraagprijs: Vanaf € 645.000,- VON + BTW Ligging: Gelegen aan de Visseringlaan, Verrijn Stuartlaan, Van Gijnstraat, Frijdastraat op Businesspark Plaspoelpolder te Rijswijk Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: Van ca. 150 m² tot ca. 800 m² Parkeren: Koopsom per plaats € 9.750,-VON + BTW Huurprijs parkeren € 750,-p.p.p.j. + BTW. Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website project: www.coloroffices.nl Collegiaal met COG makelaars BIJZONDERHEDEN De kantoorvilla’s/ appartementen zijn gebouwd volgens een nieuw concept basis van de Feng Shui-leer, waar duurzaamheid, gezondheid, energiebeperking en vooral plezierig werken een belangrijke rol spelen. Alle kantoorvilla’s zijn voorzien van Energielabel A en worden casco opgeleverd, een inbouwpakket is optioneel en kan op maat afgestemd worden met gebruiker.
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
TE HUUR KANTOORRUIMTE ZOETERMEER LOUIS BRAILLELAAN 42-60 Huurprijs: € 140,-- p/m² per jaar ligging: Kantorenpark “Campus” Bereikbaarheid: Nagenoeg direct aan de rijksweg Vloeroppervlak: Louis Braillelaan 42 ‘Sorbonne’ ca. 4.206 m² kantoorruimte Louis Braillelaan 60 ‘Strasbourg’ ca. 4.206 m² kantoorruimte Oplevering: Per direct Parkeren: In totaal zijn er 144 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig € 700,- p.p.p.j. Website: www.rob-swart.nl Collegiaal met Jones Lang LaSalle Den Haag BIJZONDERHEDEN Het betreft een tweetal kantoorgebouwen van respectievelijk: Louis Braillelaan 42 ‘Sorbonne’ ca. 4.206 m² kantoorruimte, Louis Braillelaan 60 ‘Strasbourg’ thans beschikbaar ca. 4.206 m² kantoorruimte. De verdiepingen in de kantoorgebouwen zijn met elkaar te koppelen. De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat v.v. representatieve entrees, mech. ventilatie, topkoeling, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
TE HUUR KANTOORRUIMTE ZOETERMEER BARON COUBERTINLAAN 6 Huurprijs: € 140,- p/m² per jaar Ligging: Kantorengebied ‘Rokkeveen’ Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV, nabij station en op- en afrit A-12 Vloeroppervlak: Ca. 1.200 m² kantoorruimte verdeeld over ca. 735 m² op 2e verd. alsmede ca. 462 m² op 3e verd. Deelverhuur mogelijk Opleveringsniveau: Huidige staat o.a. v.v. pantry, huidige indeling d.m.v. scheidingswanden, liftinstallatie, bedrijfsrestaurant, mech. ventilatie met topkoeling Oplevering: Per direct Website: www.rob-swart.nl Collegiaal met DTZ Zadelhoff Den Haag BIJZONDERHEDEN Het kantoorgebouw beschikt in totaal over 60 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Voor verhuur zijn momenteel circa 30 parkeerplaatsen beschikbaar à € 850,-p.p.p.j. Dit betekent een zeer goede parkeernorm van 1 plaats per 40 m² kantoorruimte.
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11 20
TE HUUR KANTOORRUIMTE
ZOETERMEER DUITSLANDLAAN 23 en 29 Huurprijs: € 120,-- p/m² per jaar Ligging: Gelegen aan de rand van het Stadshart Bereikbaarheid: Prima bereikbaar zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: Duitslandlaan 23: 2e verd. 116 m² Duitslandlaan 29: 3e verd. 246 m² Opleveringsniveau: Voorzien van o.a.: CV installatie, pantry, indeling in kantoorkamers d.m.v. systeemscheidingswanden Parkeren: In parkeergarage gelegen naast het kantoorgebouw Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11 2/2011 I BOG Magazine
TE HUUR REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE ZOETERMEER BLEISWIJKSEWEG 55 Huurprijs: € 110,- p/m² per jaar Ligging: Bedrijventerrein “Brinkhage” Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als OV Vloeroppervlak: Ca. 230 m² kantoorruimte op de b.g., Ca. 485 m² kantoorruimte op de 1e verd. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 230 m² Opleveringsniveau: In strakke nette staat Parkeren: Afsluitbaar parkeerterrein aanwezig circa 81 p.p. alwaar een (bijna) onbeperkt aantal p.p. kunnen worden gehuurd (€ 250,p.p.p.j.) Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte zal in strakke nette staat worden opgeleverd en is o.a. v.v.: - representatieve entree (gemeenschappelijk) - zonwerende beglazing - luchtbehandelingsinstallatie - toiletgroep per verdieping - pantry per verdieping
ZOETERMEER BLEISWIJKSEWEG 47 Huurprijs: € 1.250,- per maand Ligging: Bedrijventerrein “Brinkhage” Bereikbaarheid: Zowel met eigen als OV Vloeroppervlak: Ca. 133 m² kantoorruimte op de 3e (top)verdieping Opleveringsniveau: In huidige staat Parkeren: Afsluitbaar parkeerterrein aanwezig alwaar een (bijna) onbeperkt aantal parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd (€ 250,p.p.p.j.) Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11
TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORPANDEN
TE HUUR KANTOORRUIMTE
ZOETERMEER BREDEWATER 4-6 Huurprijs: Kantoorruimte: € 130,-- p/m² per jaar Archiefruimte: € 50,-- p/m² per jaar Ligging: ‘De Kristalkantoren’ zijn gelegen op een zeer gunstige locatie in de kantorenwijk ‘Meerzicht’ aan de Afrikaweg nabij het Stadshart van Zoetermeer Bereikbaarheid: Uitstekend zowel met eigen als met OV Parkeren: 78 p.p. op eigen terrein waarvan er nog 43 voor verhuur beschikbaar zijn € 750,-- p.p.p.j Oplevering: Per direct Website: www.rob-swart.nl Collegiaal met DTZ Zadelhoff en COG makelaars
BIJZONDERHEDEN: De kantoorruimte zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat en is o.a. v.v. luchtbehandelingsysteem + topkoeling, nieuw systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen, dames- en heren toiletgroep per verdieping Bredewater 4: Kelder ca. 512 m² archief-/opslagruimte, 1e verd. ca. 559 m² kantoorruimte, 2e verd. ca. 559 m² kantoorruimte, 3e verd. ca. 199 m² kantoorruimte; Bredewater 6: 2e verd. circa 580 m² kantoorruimte en 473 m² archief-/opslagruimte in kelder. Deelverhuur mogelijk v.a. ca. 199 m² kantoorruimte Turn key oplevering behoort tot de mogelijkheden
ZOETERMEER CENTRUM WEST 31 Huurprijs: € 30.000,- per jaar Ligging: In het centrum nabij A-12 en RandstadRail Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: Ca. 171m² op de 3e (top) verdieping Opleveringsniveau: Hoogwaardig opleveringsniveau Parkeren: Het is mogelijk om parkeerpl. te huren in de parkeergarage. Tevens zijn er vold. openb. parkeerpl. aanwezig, waar de eerste drie uur gratis geparkeerd kan worden! Oplevering: Per direct
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE HUUR KANTOORVILLA
ZOETERMEER ENGELANDLAAN 192-262 Huurprijs: € 120,-- p/m² per jaar Ligging: In het markante kantoorgebouw ‘Dutch Port’, gelegen aan de rand van ‘Stadshart’ alwaar diverse winkel- en horecavoorzieningen Bereikbaarheid: Uitstekend zowel met eigen als met OV door ligging nabij station RandstadRail Opleveringsniveau: In gerenoveerde staat Oplevering: Per direct Website: www.rob-swart.nl Collegiaal met Jones Lang LaSalle Den Haag BIJZONDERHEDEN: Voor verhuur zijn de navolgende kantoorruimtes in kantoorgebouw ‘Dutch Port’ beschikbaar: 1e verdieping units C, D, E circa 527 m² 2e verdieping units F, G circa 525 m² 3e verdieping unit H circa 103 m² 3e verdieping unit J circa 195 m² 3e verdieping unit K circa 165 m² 4e verdieping unit L circa 525 m² 5e verdieping units M, N, O circa 387 m² Koppeling kantoorunits mogelijk
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11 2/2011 I BOG Magazine
TE HUUR ZELFSTANDIG KANTOORGEBOUW
ZOETERMEER RONTGENLAAN 19 Huurprijs: Begane grond € 900,- per maand 1e verd. € 2.200,- per maand Parkeren € 1.200,- p.p.p.j. Ligging: Kantorenpark ‘Rokkeveen’ Bereikbaarheid: Prima zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: B.g. ca. 55 m², 1 parkeerplaats, 1e verd. ca. 145 m², 3 parkeerplaatsen Opleveringsniveau: In huidige staat o.a. v.v. liftinstallatie, mech. afzuiginstallatie, toiletten en pantry, buitenzonwering, kabelgoten, indeling in kantoorkamers d.m.v. scheidingswanden Oplevering: Per direct Website: www.rob-swart.nl
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11 21
TE HUUR/ TE KOOP KANTOORVILLA ZOETERMEER Huurprijs: Vraagprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Parkeren: Oplevering: Website:
TE HUUR REPRESENTATIEVE KANTOOR -/ BEDRIJFSUNIT
RONTGENLAAN 11 € 100.000,-- per jaar Parkeren € 1.200,-- p.p.p.j. € 1.750.000,-- k.k. Kantorenpark ‘Rokkeveen’ Prima zowel met eigen als met OV Begane grond ca. 231 m² 1e verdieping ca. 181 m² 2e verdieping ca. 181 m² Deelverhuur bespreekbaar 10 parkeerplaatsen In overleg, op korte termijn mogelijk www.rob-swart.nl
BIJZONDERHEDEN De kantoorvilla wordt in de huidige hoogwaardige staat opgeleverd: o.a. v.v. liftinstallatie, mech. afzuiginstallatie, toiletten en pantry, presentatiebord (buitenzijde), entreeverlichting (buitenzijde), inbraakwerende beglazing op de begane grond, plafonds en wanden zijn voorzien van stucwerk, de vloer in de hal, de lift (en omlijsting van de lift), alsmede het trappenhuis op de begane grond is voorzien van graniet.
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11
TE HUUR KANTOORVILLA
TE HUUR KANTOORRUIMTE
ZOETERMEER Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak: Oplevering: Website:
RONTGENLAAN 5 B.g. € 1.190,- per maand 1e verd. € 1.400,- per maand 3e verd. € 2.850,- per maand Parkeren € 1.200,-- p.p.p.j. Kantorenpark ‘Rokkeveen’ Prima zowel met eigen als met OV B.g. ca. 70 m², 1 parkeerplaats 1e verd. ca. 88 m², 2 parkeer- plaatsen 3e verd. ca. 190 m², 3 parkeer- plaatsen Deelverhuur per verdieping moge- lijk Per direct www.rob-swart.nl
BIJZONDERHEDEN De kantoorvilla wordt in de huidige staat opgeleverd: o.a. v.v. liftinstallatie, mech. afzuiginstallatie, toiletten en pantry, cv middels convectoren, buitenzonwering, kabelgoten, indeling in kantoorkamers d.m.v. scheidingswanden
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
TE HUUR KANTOORRUIMTE
DELFT KLEVERINGWEG 31 unit 8 Huurprijs: € 49.500 per jaar te vermeerderen met BTW. Ligging: Op bedrijventerrein “Ypenburgse Poort”. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaarheid zowel met auto als met ov. Vloeroppervlak: Ca. 450 m², BG ca 225 m² bedrijfsruimte/showroom, 1ste etage ca 225 m² kantoorruimte. Opleveringsniveau: Voorzien van systeemplafond met inbouw armaturen, pantry, te openen ramen, lift. Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.hwmakelaars.nl
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12 22
DEN HAAG WESTVLIETWEG 68T Huurprijs: € 1.850,- per maand Ligging: Bedrijvencomplex ‘Hofzicht’ Bereikbaarheid: Vanaf de Rijksweg A-12 Vloeroppervlak: Hoekunit bestaande uit: ca. 71 m² kantoorruimte en ca. 142 m² bedrijfsruimte Opleveringsniveau: Compleet afgewerkt en v.v. o.a. monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (b.g.) en overheaddeur Parkeren: 4 parkeerplaatsen Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk
TE HUUR KANTOORRUIMTE
DEN HAAG Linnewever 11-13 Huurprijs: € 77.500,- per jaar te vermeerderen met BTW. Ligging: Modern bedrijfspand op bedrijventerrein “Wateringse Veld” Bereikbaarheid: Uistekend, nabij N211 die aansluit op de A4 en Lozerlaan Den Haag Vloeroppervlak: Ca 595 m² + ca 252 m² kantoorruimte op BG en 1ste verdieping Oplevering: In overleg en zeer compleet Bijzonderheden: Een vrije hoogte van 6 m Website: www.hwmakelaars.nl
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:
WATERPAS 98 € 1.000,-- per maand Bedrijventerrein Westvlietweg Goed Ca. 120 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping Opleveringsniveau: In huidige staat en v.v. o.a. systeemplafond met inbouwarmaturen, airconditioning, al. kozijnen v.v. dubbel glas, draai-/kiepramen, pantry Parkeren: 2 parkeerplaatsen Oplevering: In overleg, op korte termijn mog. Website: www.rob-swart.nl
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11
TE HUUR KANTOOR
DEN HAAG Anna Paulownastraat 26 Huurprijs: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW Ligging: Zeeheldenkwartier tussen winkels en horeca. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Ca. 1.097 m² kantoorruimte. Deelverhuur per etage is mogelijk. Opleveringsniveau: In huidige staat. Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Ruime, representatieve kantoorruimte. 16 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Website: www.hwmakelaars.nl
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12 2/2011 I BOG Magazine
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE HUUR KANTOORRUIMTE
Rijswijk Verryn Stuartlaan 32 Huurprijs: Vanaf € 45,- per m² per jaar Ligging: Bedrijventerrein Plaspoelpolder. Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid Vloeroppervlak: 7.000 m² Deelverhuur mogelijk Opleveringsniveau: In huidige staat Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: Bestaande uit bedrijfsruimten, een overdekt laad/los perron met vijf toegangsdeuren, showroom ruimte, circa 1.300 m² kantoor ruimte, opslagruimten en een afsluitbaar buitenterrein met fietsenstalling. Website: www.hwmakelaars.nl
DEN HAAG Mangaanstraat 25 Huurprijs: Unit 1 Kantoor € 3.000,-- per maand Ligging: Gelegen op het bedrijventerrein Kerketuinen-Zichtenburg. Bereikbaarheid: Via de N211 zijn de aansluitingen naar het rijkswegennet (A4, A12 en A13) zijn uitstekend. Tevens goed bereikbaar met het ov. Vloeroppervlak: Kantoor BG ca 280 m² en 1ste verdieping ca 85 m² en 8 parkeerplaatsen Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Beide gedeeltes zijn vrij in deelbaar, wat meer mogelijkheden biedt. Website: www.hwmakelaars.nl
DEN HAAG Buitenom 19 Huurprijs: Kantoor € 125,-- per m² per jaar Ligging: Gelegen in centrum van Den Haag nabij de Prinsegracht en het Westeinde Ziekenhuis. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Deelverhuur div metrages mogelijk Parkeren: 12 parkeerplaatsen op eigen terrein Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: Prachtig kantoorpand, veel daglicht toetreding vanwege de hoge ramen. Website: www.hwmakelaars.nl
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE HUUR KANTOORRUIMTE EN PARKEERPLAATSEN
DELFT BURGEMEESTERSRAND 198 Huurprijs: Vanaf € 125,- per m² per jaar Ligging: gelegen aan de westelijke rand van Delft Bereikbaarheid: zowel met de auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar Vloeroppervlak: Circa 411 m2. Deelverhuur per etage van ca 200 m² Opleveringsniveau: In huidige staat voorzien van elektra, lift, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking. Oplevering: Per direct beschikbaar. Bijzonderheden: De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en op de 2e etage Website: www.hwmakelaars.nl
DEN HAAG DR. LELYKADE 244-b Huurprijs: Kantoor € 900,-- per maand te vermeerderen met BTW Ligging: In het bruisende havengebied van Scheveningen. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Kantoor ca 85 m² Bijzonderheden: Commerciële bedrijfsruimte bestaande uit 2 kantoorkamers. In huidige staat voorzien van vloerbedekking, pantry en kabelgoten. Oplevering: Per direct Website: www.hwmakelaars.nl
DEN HAAG KONINGINNEGRACHT 22 Huurprijs: € 165,- per m² per jaar Parkeren €1.250,- Per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW Ligging: Centrum Den Haag Bereikbaarheid: Middels openbaar vervoer, tramhalte voor de deur bushalte op loopafstand, CS op 10 minuten loopafstand Vloeroppervlak: totaal ca 550 m², deelverhuur mogelijk. Oplevering: in overleg, doch spoedig Bijzonderheden: Op Koninklijke locatie gelegen monumentaal pand met eigen parkeerterrein Website: www.hwmakelaars.nl
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE koop KANTOORGEBOUW
TE HUUR KANTOORRUIMTE
Den haag ZINKWERF 45 – 2E VERDIEPING Huurprijs: € 95,- per m² per jaar excl. btw Ligging: Aan een rustige weg op bedrijventerrein Zichtenburg. Vloeroppervlak: Circa 280 m². Opleveringsniveau: Uitstekend. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: Onlangs gerenoveerd en beschikt over een eigen entree. Website: www.nelisse.nl
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00 2/2011 I BOG Magazine
DEN HAAG RAAMWEG 12-13 Vraagprijs: € 2.500.000,-- k.k. Ligging: In het Haagse Stadscentrum (Benoordenhout) Vloeroppervlak: ca. 1.475m² VVO Opleveringsniveau: In huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik. Oplevering: Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Bestemming: Kantoor-/ en of wonen. Bijzonderheden: Beschermd stadsgezicht. Website: www.nelisse.nl
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00
DEN HAAG HOGE NIEUWSTRAAT 18 Huurprijs: € 1.495,- per maand Ligging: In centrum nabij Lange Voorhout Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 100 m² zelfstandige kantoorruimte en berging/ archiefruimte op de begane grond Opleveringsniveau: In huidige staat incl. toilet, pantry, alarm en airco Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Verkoop is evt. bespreekbaar Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99 23
TE HUUR KANTOORRUIMTE RIJSWIJK EINSTEINLAAN 20 Huurprijs: € 150,- per m2 per jaar Huurprijs parkeren: € 1.000,- per plaats per jaar (1:100 m²) Ligging: Centraal gelegen op het bedrijventerrein Broekpolder in kantoorgebouw ‘De Rijswijkse Olifant’ Bereikbaarheid: Zeer goed, nabij knooppunt Ypenburg op de kruising met A-4 en A-13. Tevens ligt op 3 minuten loopafstand tramlijn 1 van Den Haag naar Delft Vloeroppervlak: Ca. 215 m² op de begane grond en circa 500 m² op de 7e verdieping. Eventueel deelverhuur is bespreekbaar Opleveringsniveau: In huidige staat voorzien van centrale entree, intercominstallatie, liften, kabelgoten met databekabeling, mechanische ventilatie met topkoeling, patchmogelijkheden, pantry, cv, zonwering binnenzijde Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Er zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen afgesloten terrein Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting 070-331 97 99
TE HUUR KANTOORVERDIEPING
DEN HAAG LAAN VAN WAALHAVEN 128 Huurprijs knt. verd.: € 1.350,- per maand Ligging: Bedrijventerrein Ypenburg Bereikbaarheid: Goed, nabij A-4 en A-13 Vloeroppervlak: Ca. 160 m² kantoor/opslag op de 1e verd. + 1 parkeerpl. Opleveringsniveau: Turn key incl. toilet, pantry met vaatwasser, cv, voorbereiding voor databekabeling Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99
TE HUUR KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE
TE HUUR KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE
TE HUUR/te koop KANTOORRUIMTE
DEN HAAG NIEUWE MOLSTRAAT 11 Huurprijs: € 895,- per maand Ligging: Centrum Den Haag nabij Chinatown Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 80 m² op begane grond verdeeld over: entree, twee grote kantoor/werkkamers, luxe pantry en toilet Opleveringsniveau: Turn key incl. intercom en cv Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG STILLE VEERKADE 25 Huurprijs: € 1.695,- per maand Ligging: Centrum Den Haag nabij Chinatown Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 120 m² kantoor-/praktijkruimte op begane grond Opleveringsniveau: In huidige staat incl. toilet, pantry, cv, alarm, airco Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: In nabijgel. parkeergar. 2 ppl beschikbaar € 50,- p/mnd/plaats Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG MAURITSKADE 75 Huurprijs: € 1.950,- per maand Vraagprijs: € 334.500,- k.k. Ligging: Centraal gelegen aan drukke doorgaande weg Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 120 m² verdeeld over een souterrain, begane grond en 1 kamer op 1e verdieping Opleveringsniveau In huidige staat incl. luxe keuken, toilet, telefooncentrale en alarm Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Betreft een appartementsrecht Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
TE HUUR KANTOORRUIMTE Den Haag Laan van Wateringse Veld 1542/Moskousingel 47 Huurprijs: € 1.675,-- per maand. Vrij van BTW. Ligging: Deze compleet ingerichte kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg Laan van Wateringse Veld in het Wateringse Veld te Den Haag. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Circa 140 m² gelegen op de begane grond. Opleveringsniveau: In huidige staat o.a. voorzien van: systeemplafond met inbouwverlichting, twee toegangsdeuren, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, pantry, toiletvoorziening, kabelgoten met databekabeling, gesausde wanden. Oplevering In overleg, kan op korte termijn. Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden: daar het gehuurde op een hoek is gelegen en over twee adressen en twee toegangsdeuren beschikt, kan het object eventueel gesplitst worden in 2 ruimten. Contact ons voor de voorwaarden of download een brochure via www.wientjensbog.nl.
Wientjens BOG Makelaardij 070-374 11 18 24
2/2011 I BOG Magazine
TE HUUR KANTOORRUIMTE Leidschendam Zaagmolenstraat 98 Huurprijs: € 120,-- per m² per jaar. BTW vrij! Ligging: Het object bevindt zich op loopafstand van het oude centrum (Damlaan, Damplein, Sluiskant). Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Circa 832 m². (Deelverhuur bespreekbaar). Opleveringsniveau: De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, met o.a. de volgende voorzieningen: mechanische ventilatie, diverse individuele airco units, diverse toiletgroepen, aanwezige vloerbedekking, aanwezige scheidingswanden. Oplevering Per direct. Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: de kantoorruimte is gelegen op de begane grond met daarboven seniorenwoningen. Stichting VOC en Diëtistenpraktijk Esther Veenstra hebben zich onlangs reeds gevestigd in de Zaagmolenstraat 98. Download een brochure via onze website: www.wientjensbog.nl!
Wientjens BOG Makelaardij 070-374 11 18
TE HUUR Kantoorruimte RIJSWIJK KESSLERPARK 40 Huurprijs: € 110,- per m² per jaar excl BTW en servicekosten Ligging: Stationslokatie; boven NS Station Rijswijk Bereikbaarheid: optimale bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 1.035 m² VVO Opleveringsniveau: grotendeels casco, oplevering in overleg te bepalen Oplevering: per direct beschikbaar Bijzonderheden: tweetal moderne kantooretages beschikbaar vanaf ca. 500 m² Website: www.hoogenraad.nl BIJZONDERHEDEN Het betreft hier een tweetal commerciële (kantoor-) ruimten gelegen in een moderne en luxe kantoorgebouw. Het gebouw bevindt zich tegenover een busstation en direct onder bevindt zich het NS Station van Rijswijk. Deze dynamische omgeving heeft zich de afgelopen jaren uitstekend ontwikkeld. Internationale en nationale bedrijven en instellingen hebben zich in de directe omgeving gevestigd. Te denken valt aan de Shell Offices, NEA, Hotel Grand Winston, etc
Hoogenraad BEDRIJFSMakelaars 070-399 36 34
TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE huur KANTOOR-/showroomruimte Rijswijk Treubstraat 5 Huurprijs: e 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW deelverhuur mogelijk Ligging: Businesspark Plaspoelpolder Bereikbaarheid: Door de gunstige ligging ten opzichte van het snelwegennet (A4, A12 en A13) is het object uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. Vlakbij het kantoorgebouw bevinden zich opstapplaatsen van tramlijn 17 en diverse busdiensten Vloeroppervlak: 424 m² kantoor/showroom Opleveringsniveau: Bestaande situatie voorzien van klimaatinstallaties (koeling), verlichting en elektra Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Ruime, representatieve entreehal Max. 26 parkeerplaatsen op eigen terrein. Website: www.cogmakelaars.nl Website: www.hwmakelaars
RIJSWIJK ORANJELAAN 1 Huurprijs: € 1.475,- per maand Ligging: op prominente en centrale locatie in Oud Rijswijk Bereikbaarheid: uitstekend, zowel met eigen als openbaar vervoer Vloeroppervlak: 90 m² VVO Opleveringsniveau: turn key, laatstelijk in gebruik als uitzendbureau Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren : vrij parkeren in Leeuwendaalkwartier Bijzonderheden: gelegen in karaktistiek Jugenstillpand; geschikt voor kantoor, praktijk of evt winkel Website: www.hoogenraad.nl
Hoogenraad Makelaars 070-399 36 34 2/2011 I BOG Magazine
Bijzonderheden Plaspoelpolder is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein.
cog makelaars 070 - 306 60 50
Helm & Wesep Makelaars 070 - 356 04 12 25
TE KOOP / TE HUUR KANTOORRUIMTE
TE KOOP BEDRIJFS/KANTOORRUIMTE
TE HUUR /TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE
RIJSWIJK HAAGWEG 162 Vraagprijs: € 595.000,- k.k. / € 36.000,- p/j igging: centraal gelegen nabij snelweg en openbaar vervoer Bereikbaarheid: uitstekend, zowel met eigen als openbaar vervoer Vloeroppervlak: 220 m² BVO Opleveringsniveau: turn key, laatstelijk in gebruik als financieel adviesbureau Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren: ruim voldoende op eigen terrein Bijzonderheden: karakteristiek en klassiek halfvrijstaand kantoorpand voor wonen, werken of een combinatie daarvan Website: www.hoogenraad.nl
PIJNACKER BOEZEMWEG 2 N Koopsom : e 139.000,= k.k. Ligging: op centrale locatie bedrijventerrein “ De Boezem “ Bereikbaarheid: uitstekend te bereiken met eigen vervoer Vloeroppervlak: 90 m² VVO Opleveringsniveau: turn key, laatstelijk in gebruik als bedrijfs/kantoorruimte Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren: drie parkeerplaatsen op eigen terrein Bijzonderheden: goede functionele bedrijfshal met entresolvloer; prima geschikt voor beknopt bedrijf of hobbyruimte Website: www.hoogenraad.nl
DEN HAAG Kobaltstraat 17-19 Huurprijs: € 7.000,- per maand te vermeerderen met BTW. Ligging: Schitterend bedrijfspand op bedrijventerrein ZKD. Bereikbaarheid: Uitstekend, nabij de Lozerlaan die aansluit op de A4. Vloeroppervlak: Totaal bedrijfs- 738 m², kantoor252 m² en kantineruimte, entresol 144 m² Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Ruimtes zijn gekoppeld, in overleg ook separaat. Website: www.hwmakelaars.nl
Hoogenraad Makelaars 070-399 36 34
Hoogenraad Makelaars 070-399 36 34
Helm & Wesep Makelaars 070-356 04 12
TE HUUR BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE NOOTDORP AMBACHTSHOF 16A en 16C Huurprijs: Ambachtshof 16A € 3.950,- per maand Ambachtshof 16C € 3.292,- per maand Koop bespreekbaar Ligging: Bedrijventerrein Oostambacht Bereikbaarheid: Uitstekend Vloeroppervlak: Ambachtshof 16A ca. 351 m² bedrijfsruimte en ca. 107 m² kantoorruimte, 4 p.p. Ambachtshof 16C ca. 268 m² bedrijfs-/showroomruimte en ca. 107 m² kantoorruimte, 3 p.p. Opleveringsniveau: In huidige turn key staat Oplevering: Per direct Website: www.rob-swart.nl Bijzonderheden: De hoogwaardige bedrijfspanden met kantoorruimte worden opgeleverd in huidige staat en zijn onder andere voorzien van: - monolithisch en vloeistofdichte afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van 2.000 kg/m² - geïsoleerde sectional overheaddeur (Crawford) voor een dagmaat van: 4000 mm x 3430 mm (bxh), elektrisch bedienbaar - vrije hoogte circa 7 meter (gedeeltelijk)
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
TE koop BEDRIJFSRUIMTE met kantoor
zoetermeer Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:
WATTSTRAAT 5 € 199.500,- k.k. Bedrijventerrein ‘Zoeterhage’ Uitstekend B.g. ca. 110 m² bedrijfs-/ opslagruimte en 1e verd. ca. 90 m² kantoorruimte Opleveringsniveau: In ingerichte staat en v.v. o.a. overheaddeur, airconditioning, vloerbel. tot ca. 1.500 kg/ m², lichtkoepel Parkeren: 2 parkeerplaatsen Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
Rob Swart Bedrijfshuisv. 079-351 31 11
TE HUUR BEDRIJFSPANDEN MET KANTOOR BLEISWIJK JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 22-28 Huurprijs: Vanaf € 15.000,-- per jaar Ligging: Bedrijventerrein De Hoefslag in Bleiswijk Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV Opleveringsniveau: In huidige staat v.v. o.a. betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m² en overheaddeur Parkeren: Op eigen terrein van het bedrijfsverzamelcomplex zijn ruim voldoende parkeerpl. aanwezig Oplevering: In overleg, op korte termijn mog. Collegiaal met Hopman & Schreuder BIJZONDERHEDEN Beschikbare metrages: Jan van der Heijdenstraat 22B bedrijfsruimte ca. 393 m² Jan van der Heijdenstraat 22C bedrijfsruimte ca. 263m² en kantoorruimte ca. 125 m² Jan van der Heijdenstraat 24C bedrijfsruimte ca. 756 m² (verdeeld over bg/1e verdieping) Jan van der Heijdenstraat 26B bedrijfsruimte ca. 353 m² en kantoorruimte ca. 138 m² Jan van der Heijdenstraat 28A bedrijfsruimte ca. 325 m² Jan van der Heijdenstraat 28B bedrijfsruimte ca. 265 m² en kantoorruimte ca. 109 m²
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11 26
2/2011 I BOG Magazine
TE HUUR/ TE KOOP HOOGWAARDIG BEDRIJFSPAND MET KANTOOR AMBACHTSHOF 30 € 65.000,- per jaar € 830.000,- k.k. Bedrijventerrein ‘Oostambacht’ te Nootdorp gelegen in het Ovaal aan de Ambachtshof Bereikbaarheid: Uitstekend Vloeroppervlak: Het moderne bedrijfspand omvat in totaal ca. 650 m², welke als volgt is verdeeld: Bedrijfsruimte : ca. 480 m² Kantoorruimte : ca. 120 m² Entresol : ca. 50 m² Deelverhuur bespreekbaar Opleveringsniveau: In huidige staat en is o.a. v.v.: systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen, cv middels radiatoren, alarminstallatie, pantry voorzien van koelkast/ vaatwasser, vrije hoogte circa 8,5 meter, glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van ca.1.500 kg/m² Parkeren: 12 parkeerplaatsen op eigen terrein Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
TE HUUR BEDRIJFS-/ opslagRUIMTE
NOOTDORP Huurprijs: Vraagprijs: Ligging:
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT
DEKKERSHOEK 70 € 3.850,- per maand Bedrijventerrein ‘Dekkershoek” Goed, zowel met eigen als OV B.g. ca. 385 m² bedrijfsruimte en 85 m² kantoorruimte, 1e verd. ca. 85 m² kantoorruimte Opleveringsniveau: In huidige staat en v.v. o.a. el. bed. overheaddeur, lichtkoepel, vrije hoogte ca. 6 meter Parkeren: 2 parkeerplaatsen Oplevering: In overleg, op korte termijn mog. Website: www.rob-swart.nl
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11
TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSPAND MET KANTOORRUIMTE ZOETERMEER NEWTONSTRAAT 24 Huurprijs: € 187.500,- per jaar Vraagprijs: € 2.100.000,-- k.k. Ligging: Bedrijventerrein ‘Zoeterhage’ Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: Circa 1.581 m² kantoor-/ bedrijfsruimte begane grond Circa 765 m² kantoor-/ archiefruimte eerste verdieping Parkeren: 34 parkeerplaatsen op eigen terrein Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
DEN HAAG WESTVLIETWEG 66 F Vraagprijs: € 239.000,-- k.k. Ligging: Bedrijventerrein “Hofzicht” Bereikbaarheid: Goed Vloeroppervlak: Hoekunit bestaande uit ca. 76 m² bedrijfsruimte op de begane grond in combinatie met ca. 76 m² kantoor -/ opslagruimte op de 1e verdieping. Opleveringsniveau: Voorzien van o.a. overheaddeur en vrije hoogte ca 3.15 meter (begane grond) Parkeren: 3 parkeerplaatsen Oplevering: Op korte termijn Website: www.rob-swart.nl
BIJZONDERHEDEN Het bedrijfspand met kantoorruimte is v.v. o.a.: - glad afgewerkte betonvloer (draagvermogen ca. 1.500 kg/m²) - tweetal overheaddeuren (1 handmatig en 1 elektrisch bedienbaar) - airconditioning - representatieve entree met baliemogelijkheid - centrale verwarming middels radiatoren - houten kozijnen v.v. dubbel glas - lamellen Deelverhuur is bespreekbaar
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
ROB SWART BEDRIJFSHUISV. 079-351 31 11
TE HUUR BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE MET KANTOOR ZOETERMEER PHILIPSSTRAAT 6-30 Huurprijs: Vanaf € 30.000,- per jaar Ligging: Bedrijventerrein ‘Hoornerhage’ Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte is v.v. o.a. elektrisch/ handm. bedienbare overheaddeur (ca. 3,5m x 4,5m), vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 4.000 kg/m², vrije hoogte onder spant/dak: 6,40/6,75 meter Parkeren: Op eigen terrein Oplevering: In overleg, op korte termijn mog. Website: www.rob-swart.nl BIJZONDERHEDEN Beschikbare metrages: Philipsstraat 14: ca. 707 m² bedrijfsruimte en ca. 115 m² kantoorruimte Philipsstraat 18: ca. 656 m² bedrijfruimte, ca. 164 m² kantoorruimte en entresol ca. 55 m² Philipsstraat 30: ca. 476 m² bedrijfsruimte en ca. 115 m² kantoorruimte Wiltonstraat 17: ca. 569 m² bedrijfsruimte
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11 2/2011 I BOG Magazine
DEN HAAG Huurprijs: Ligging: Bereikbaarheid: Vloeroppervlak:
TE HUUR BEDRIJFS/KANTOORRUIMTE
RIJSWIJK CORT VAN DER LINDENSTRAAT 4A Huurprijs: € 1.650,- per maand. Ligging: Plaspoelpolder in Rijswijk Bereikbaarheid: Goed met eigen vervoer, nabij A4 en Den Haag Vloeroppervlak: Kantoorruimte 71 m2 Bedrijfsruimte 145 m2 Opleveringsniveau: Turn Key Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Bedrijfsruimte v.v. overheaddeur, vrije hoogte circa 5 meter. Parkeren voor de deur. Website: www.hoogenraad.nl
Hoogenraad Makelaars 070-399 36 34 27
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET BUITENTERREIN EN HALF VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING LAAN VAN AMBACHT 20-22 Laan van Ambacht 20: € 475.000,-- k.k. (bedrijfspand) Laan van Ambacht 22: € 625.000,-- k.k. (woning) Ligging: Bedrijventerrein “Oost Ambacht” te Nootdorp Bereikbaarheid: Goed, ligging nabij snelwegen alsmede RandstadRail Vloeroppervlak: Ca. 150 m² bedrijfsruimte, ca. 85 m² kantoorruimte en bedrijfswoning ca. 214 m² woonoppervlak en garage (ca. 25 m²) gelegen op een kavel van ca. 1.707 m² Opleveringsniveau: In hoogwaardige staat Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE
NOOTDORP Vraagprijs:
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van: - monoliet afgewerkte betonvloer draagvermogen ca. 1.500 kg/m² - tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren - krachtstroom - heater
DEN HAAG WESTVLIETWEG 66 Q Huurprijs: e 1.400,- per maand excl BTW Ligging: bedrijventerrein “Hofzicht” nabij Voorburg en Leidschendam prominente en centrale lokatie Bereikbaarheid: uitstekend, nabij op- en afrit rijksweg A4 en Sytwendetunnel Vloeroppervlak: 150 m² VVO Opleveringsniveau: casco Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren: drie plaatsen voor de unit Bijzonderheden: verdeeld over een tweetal bouwlagen; luxe en representatieve uitstraling. Website: www.hoogenraad.nl
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
Hoogenraad Makelaars 070-399 36 34
TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITs
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE
DEN HAAG Huurprijs: Ligging:
WAALKWARTIER YPENBURG € 2.150,-- per maand per unit Het betreft een tweetal dominante kopunits gelegen aan de Laan van Waalhaven op Bedrijventerrein “Ypenburg” Bereikbaarheid: Uitstekend zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: Per unit ca. 200 m² bedrijfsruimte verdeeld over begane grond en 1e verdieping Opleveringsniveau: De bedrijfsunits zullen compleet worden afgebouwd in hoogwaardige staat worden opgeleverd en o.a. v.v. monoliet gestorte betonvloer (vloerbelasting ca. 1.500 kg/ m²), vrije hoogte van ca. 3 meter (begane grond), kunststof buitenkozijnen en ramen v.v. HR ++ beglazing Parkeren: Per unit 3 p.p. op eigen terrein Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
Rob Swart Bedrijfshuisvesting 079-351 31 11
TE HUUR BEDRIJFS/KANTOORRUIMTE
DEN HAAG SOESTDIJKSEKADE 138 Huurprijs: e 1.650,- per maand Ligging: op prominente en centrale locatie in de stad Bereikbaarheid: uitstekend, zowel met eigen als openbaar vervoer Vloeroppervlak: 185 m² BVO Opleveringsniveau: laatstelijk in gebruik als grafisch bedrijf, gebruiksklaar tbv bedrijfsfunctie Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren: vrij parkeren aan kade Bijzonderheden: vml “Drukkerij Kaam“; multifunctionele bedrijfsruimte met royale oppervlakte; los en laadmogelijkheden. Website: www.hoogenraad.nl
Hoogenraad Makelaars 070-399 36 34 28
TE HUUR BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOOR
DEN HAAG LULOFSSTRAAT 25 Huurprijs: € 4.950,- per maand excl. btw Ligging: Laakhavengebied. Vloeroppervlak: Totaal ca. 580m² en ca. 6 parkeerplaatsen op het achtergelegen binnenterrein Opleveringsniveau: Uitstekend. Bijzonderheden: Mogelijkheid in combinatie te huren met direct aangesloten kantoorruimte op Lulofsstraat 27. Website: www.nelisse.nl
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00
Den Haag 2E SCHUYTSTRAAT 132 Huurprijs: e 975,- per maand Ligging: centraal gelegen in Duinoord nabij Reinkenstraat Bereikbaarheid: goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer Vloeroppervlak: 140 m² BVO Opleveringsniveau: casco, direct geschikt voor bedrijfs of opslagfunctie Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren : aan openbare weg Bijzonderheden: karakteristieke bedrijfsruimte aantrekkelijk gelegen in het fraaie Duinoord, voor vele doeleinden geschikt Website: www.hoogenraad.nl
Hoogenraad Makelaars 070-399 36 34
TE HUUR/te koop BEDRIJFsruimte MET KANTOOR
DEN HAAG VERHEESKADE 321 Huurprijs: € 162.500,- per jaar excl. btw Koopsom: € 1.795.000,- k.k. excl. btw Ligging: Bedrijventerrein Nieuw Laakhaven. Vloeroppervlak: Totaal ca. 1.675 m² Bestemming: Bedrijfs-/ kantoordoeleinden. Bijzonderheden: Het object beschikt over 8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerdek. Oplevering: In overleg. Website: www.nelisse.nl
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00 2/2011 I BOG Magazine
TE HUUR Kantoorruimte/BEDRIJFSRUIMTE DEN HAAG GOUDRIAANKADE 39-40 Huurprijs: € 45.000,- per jaar excl BTW Ligging: Rand centrum / Station Holland Spoor / Haagse Hogeschool Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer Vloeroppervlak: 885 m² VVO Opleveringsniveau: laatstelijk in gebruik als ambachtelijk opleidingsinstituut ,gebruiksklaar tbv diverse bedrijfsfuncties Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.hoogenraad.nl BIJZONDERHEDEN Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 300 m² VVO. Royale “open” ruimten voor diverse doeleinden geschikt! De ruimte is gelegen aan het water en op steenworp afstand gelegen van de Haagse Hogeschool, Station Holland Spoor en tram- en busverbindingen. Deze kantoor-/bedrijfsruimte beschikt o.a. een tweetal overheaddeuren, turn-key kantoorruimte, centrale verwarming, toiletgroepen etc.
Hoogenraad BEDRIJFSMakelaars 070-399 36 34
TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE Den Haag Goudlaan 49 Koopsom: € 145.000,-- kosten koper. Ligging: Dit bedrijfspand is gelegen achter de Escamplaan op het bedrijventerrein KerketuinenZichtenburg, centraal gelegen in Den Haag Zuid. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Circa 220 m² verdeeld over een begane grond en verdiepingsvloer. Opleveringsniveau: In huidige staat o.a. voorzien van: krachtstroom, cv-ketel, toiletvoorziening, pantry, scheidingswanden, handmatige overheaddeur, alarminstallatie. Oplevering In nader overleg. Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren van het bedrijfsverzamelgebouw Select Business Point Kerketuinen. Bijdrage: € 705,60 per jaar. Download een brochure via onze website: www.wientjensbog.nl!
Wientjens BOG Makelaardij 070-374 11 18
TE HUUR BEDRIJFSgebouw met kantoor
TE koop COMMERCIËLE RUIMTE
TE koop BEDRIJFSRUIMTE MET DUBBELBOVENHUIS
DEN HAAG KRANENBURGWEG 175 Huurprijs: € 108.000,- per jaar excl. btw Ligging: Schevenings Havengebied, naast Norfolk terrein. Vloeroppervlak: Totaal ca. 960 m² en ca. 940 m² verhard buitenterrein. Opleveringsniveau: Uitstekend opleveringsniveau. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: Vrije hoogte bedrijfsruimte 9,45 m. Website: www.nelisse.nl
DEN HAAG BEEKLAAN 28 Koopsom: € 252.500,- v.o.n. Ligging: Gelegen tussen de Loosduinseweg en de Weimarstraat. Vloeroppervlak: Circa 109 m² Bestemming: Winkelruimte, kantoor, welzijnsvoorzieningen. Opleveringsniveau: Casco plus. Oplevering: In overleg, kan snel. Website: www.nelisse.nl
DEN HAAG DOUZASTRAAT 77 en 79 Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Ligging: In het Geuzenkwartier op de grens van her Statenkwartier. Vloeroppervlak: Bedrijfsruimte ca.177 m², beknopt dubbel bovenhuis van ca. 90 m². Opleveringsniveau: In huidige staat van onderhoud. Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Geheel dient opgeknapt te worden. Website: www.nelisse.nl
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00
2/2011 I BOG Magazine
29
TE HUUR WINKELRUIMTE
DEN HAAG Huurprijs: Ligging:
GEDEMPTE GRACHT 323 € 450,- per m² per jaar. In het hart van het Haagse Stadscentrum van het in 2006 opgeleverde project Rabbijn Maarsenplein/Gedempte Gracht. Vloeroppervlak: Totaal ca. 127m² VVO. Opleveringsniveau: In huidige casco staat. Bestemming: De winkelruimte heeft tevens de bestemming t.b.v. (lichte) horeca. Website: www.nelisse.nl
TE HUUR WINKEL-/ KANTOORRUIMTE
DEN HAAG ELANDSTRAAT 77 B Huurprijs: € 1.395,- per maand excl. btw Ligging: Zeeheldenkwartier. Vloeroppervlak: circa 95m² VVO. Opleveringsniveau: In huidige staat. Bestemming: Winkel, kantoor, praktijkruimte Bijzonderheden: Eventueel in combinatie te huur met de Piet Heinstraat 104 a waardoor er een vloeroppervlak ontstaat van ca. 200m². Website: www.nelisse.nl
TE HUUR bedrijfsunit
DEN HAAG WESTVLIETWEG 65H Huurprijs: € 1.100,- per maand 1e huurjaar € 500,- per maand Ligging: Bedrijvencomplex ‘Hofzicht’ Bereikbaarheid: Goed, nabij rijkswegen A-4, A-12 en A-13 Vloeroppervlak: Nieuwbouw (2008) bedrijfsruimte beg.gr. ca. 76 m² met toilet en 1e verd. ca. 76 m² onafgewerkt kantoor Opleveringsniveau: Casco met electr. overheaddeur, betonvloer b.g. Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Incl. 3 parkeerplaatsen Website: www.reibestein.nl
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00
Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00
reibestein en Partners 070-331 97 99
TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFS/KANTOORUNITS
TE HUUR bedrijfsunit
TE HUUR WINKELRUIMTE
NOOTDORP MARKT (div. units) Huurprijs: v.a. € 715,- per maand Vraagprijs: v.a. € 117.000,- v.o.n. Ligging: Project Mercato ligt t.o. Parade Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Vanaf ca. 44 m² tot 145 m² bedrijfs of kantoorruimte + PP Opleveringsniveau: In huidige casco staat Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Gebruik als kantoor/praktijk/ atelierruimte + lichte horeca mog. Website: www.reibestein.nl
NOOTDORP MEESTERSTRAAT 50 Huurprijs: € 895,- per maand 1e huurjaar € 495,- per maand Ligging: Op bedrijventerrein Oostambacht Bereikbaarheid: Goed, nabij A-12, Forepark, afslag Nootdorp Vloeroppervlak: Totaal ca. 100 m²: b.g. ca. 50 m² en 1e verd. ca. 50 m2 bedrijfs- of kantoorruimte Opleveringsniveau: In huidige casco staat Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Incl. 2 parkeerplaatsen Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG PAPESTRAAT 7 Huurprijs: € 2.495,- per maand Ligging: Aan winkelpromenade in stadscentrum Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 130 m² verdeeld over b.g. ca. 52 m², opkamer ca. 8 m² opslag, 1e verd. ca. 37 m² en 2e verd. ca. 33 m² atelier/opslag Opleveringsniveau: In huidige staat incl. toilet, pantry en cv-gas Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
TE HUUR WINKELRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
DEN HAAG BADHUISSTRAAT 230 Huurprijs : € 1.595,- per maand 1e huurjaar € 800,- per maand Ligging: Aan drukke doorgaande straat Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 120 m² op begane grond met klein kantoortje en overkapt achterplaatsje Opleveringsniveau: In huidige staat met oorspronkelijke details, incl. toilet, pantry en cv-gas Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG DENNEWEG 126b Huurprijs: € 4.250,- per maand Ligging: Centrum, Buurtschap 2005 Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 153 m² winkelruimte begane grond met toilet, pantry en opslag + ca. 30 m² kantoor/opslag op 1e verd. Opleveringsniveau: In huidige staat incl. cv, gerestaureerde pui, betonvloer (bg), houten vloer (1e), originele schouw Oplevering: Maart 2012, eerdere oplevering in overleg met huidige huurder mogelijk Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG FREDERIKSTRAAT 13 Huurprijs: € 2.395,- per maand Ligging: Hoekwinkel in Buurtschap 2005 Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 60 m² op begane grond Opleveringsniveau: In huidige staat incl. toilet, pantry, houten vloer en cv Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Recent compleet gerenoveerd Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
30
2/2011 I BOG Magazine
TE HUUR WINKEL-/KANTOORRUIMTE
TE HUUR WINKEL/KANTOORRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
DEN HAAG JAVASTRAAT 271a Huurprijs: € 1.395,- per maand Ligging: Aan één van de uitvalswegen van Den Haag, nabij hoek Frederikstraat Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 120 m² met ca. 50 m² verharde achterplaats en berging ca. 12 m² Opleveringsniveau: In gerenoveerde staat met pantry en toilet Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG LAAN VAN MEERDERVOORT 135 Huurprijs: € 1.495,- per maand Ligging: Duinoord, nabij drukke verkeerskruising Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 90 m² winkel/kantoor begane grond en ca. 60 m² in de kelder Opleveringsniveau: In huidige staat incl. toilet, keuken, cv, electr. rolluik pui, systeemplaf., balie Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG LAAN VAN WATERINGSE VELD 1555 Huurprijs: € 3.595,- per maand Ligging: In WC Lage Veld Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Circa 181 m² met opslag op begane grond Opleveringsniveau: Casco incl. toilet, alarminst., ged. systeemplafond, aansluitpunt voor pantry Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
TE HUUR WINKELRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
TE HUUR WINKEL-/KANTOORRUIMTE
WASSENAAR MOLENPLEIN 8-9 Huurprijs: € 3.495,- per maand Ligging: In het centrum aan markant plein Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen – als OV Vloeroppervlak: Ca. 150 m² winkel- en ca. 22 m² opslagruimte op de begane grond Opleveringsniveau: In huidige staat, luxe afwerking Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Hoekwinkel met moderne tuin ca. 85 m² Website: www.reibestein.nl
DELFT PAPSOUWSELAAN 137b Huurprijs: € 2.850,-- per maand Ligging: Wijk 24 t.o. WC “In de Hoven” Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 140 m² op begane grond Opleveringsniveau: Casco oplevering incl. toilet en pantry Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Voldoende (betaald) parkeren voor de deur Horeca niet toegestaan Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
reibestein en Partners 070-331 97 99
TE HUUR WINKELRUIMTE
TE HUUR WINKELRUIMTE
TE HUUR WINKELpand
DEN HAAG THERESIASTRAAT 82 Huurprijs: € 3.333,- per maand Ligging: De winkelstraat van Bezuidenhout Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 90 m² begane grond en ca. 30 m² pantry en opslag in kelder Opleveringsniveau: In huidige staat incl. toilet, cv, systeemplafond Oplevering: Zo spoedig mogelijk Bijzonderheden: Laad- en losmogelijkheden aan achterzijde Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99 2/2011 I BOG Magazine
DEN HAAG VAN HOYTEMASTRAAT 113 Huurprijs: € 2.100,- per maand Ligging: In winkelstraat wijk Benoordenhout Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 110 m² op begane grond Opleveringsniveau: In huidige staat incl. 2 toiletten, pantry, cv, patchkast en databekabeling Oplevering: Per direct beschikbaar Bijzonderheden: Aan achterzijde kleine tuin/ binnenplaats ca. 40 m² met achterom + fietsenstalling Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99
VOORBURG PARKWEG 68a Huurprijs: € 2.195,- per maand Ligging: In centrum nabij Herenstraat Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 155 m² op begane grond verdeeld over 4 ruimten Opleveringsniveau: In huidige staat incl. toilet, cv, systeemplafond, laminaatvloer Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
DEN HAAG SPEKSTRAAT 1 Huurprijs: € 1.595,- per maand Ligging: Centrum, Buurtschap 2005 Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen - als OV Vloeroppervlak: Ca. 70 m² begane grond, ca. 24 m² opslag op 1e verd. en ca. 22 m² opslag zolderverd. Opleveringsniveau: Toilet op 1e verd., cv, b.g. nieuw plafond met verlichting, nieuw schilderwerk voorpui Oplevering: Per direct beschikbaar Website: www.reibestein.nl
reibestein en Partners 070-331 97 99 31
TE HUUR WINKELRUIMTE Delft Gasthuislaan 66-68 Huurprijs: € 75.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Ligging: Deze winkelruimte (hoekligging) bevindt zich in het kernwinkelgebied (In de Veste) van Delft. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Beg. grond: circa 186 m², 1e verd.: circa 100 m². Opleveringsniveau: In huidige, casco, staat. Oplevering In overleg. Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: De onderhavige winkelruimte is zeer centraal gelegen en heeft via de Bastiaanpoort een directe verbinding met het Zuidpoortgebied. Object beschikt over een achteringang aan de Pynepoort zijde. Frontbreedte circa 21 meter!!! Download een brochure via onze website: www.wientjensbog.nl
Wientjens BOG Makelaardij 070-374 11 18
TE HUUR WINKELRUIMTE Delft Oude Langendijk 6 Huurprijs: € 1.950,-- per maand te vermeerderen met BTW. Ligging: Deze monumentale bakkerswinkel is gelegen in het centrum van Delft. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Circa 65 m² + 10 m² buitenruimte. Opleveringsniveau: In huidige staat. Aanpassingen aan in- en exterieur dienen in overleg met de gemeente Delft te geschieden i.v.m. de status van het object (Rijksmonument). Oplevering In overleg. Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: Onderhavige winkelruimte is een echte toplocatie voor bijvoorbeeld een koffie-corner of een andere specialiteitenzaak. Frontbreedte circa 5 meter. Download een brochure via onze website: www.wientjensbog.nl!
Wientjens BOG Makelaardij 070-374 11 18
TE HUUR WINKELRUIMTE Delft Oude Langendijk 7a Huurprijs: € 100.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Ligging: Deze multifunctionele winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van Delft. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer. Vloeroppervlak: Circa 348 m². Opleveringsniveau: De winkelruimte had voorheen een opp. van ca. 100 m² maar is thans uitgebreid met circa 250 m². Hierdoor kan het object worden bevoorraad aan de zijde van de Kromstraat. Oplevering In overleg. Website: www.wientjensbog.nl Bijzonderheden: De winkelruimte aan de Oude Langendijk 7a is voorheen in gebruik geweest als kledingzaak van Edgar Vos. Frontbreedte circa 5 meter. Download een brochure via onze website: www.wientjensbog.nl!
Wientjens BOG Makelaardij 070-374 11 18 32
2/2011 I BOG Magazine
LEIDSCHENDAM DAMLAAN 47 Huurprijs: € 49.500,- per jaar Ligging: op prominente en centrale locatie in Oud Leidschendam Bereikbaarheid: uitstekend, zowel met eigen als openbaar vervoer Vloeroppervlak: totaal ca. 370 m² BVO ( winkelruimte 270m², magazijnruimte 44 m², woning 1e etage 53 m²) Opleveringsniveau: casco, opleveringsniveau in overleg te bepalen Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren: betaald parkeren aan Damlaan Bijzonderheden: frontbreedte circa 7 meter! Website: www.hoogenraad.nl
RIJSWIJK HERENSTRAAT 37 Huurprijs: € 2.850,-- per maand. Ligging: op A locatie kernwinkelgebied Oud Rijswijk Bereikbaarheid: uitstekend, zowel met eigen als openbaar vervoer Vloeroppervlak: 145 m² VVO winkelruimte en 160 m² VVO kelderruimte Opleveringsniveau: turn key, laatstelijk in gebruik als woninginrichtingswinkel Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren: betaald parkeren in Oude Centrum Bijzonderheden: royale winkel met grote gebruikoppervlakte. Kelder op stahoogte. Website: www.hoogenraad.nl
DEN HAAG MALIESTRAAT 13 b Huurprijs: € 1.375,- per maand. Ligging: karakteristieke ligging in Buurtschap 2005 Bereikbaarheid: uitstekend, zowel met eigen als openbaar vervoer Vloeroppervlak: 50 m² BVO Opleveringsniveau: turn key, laatstelijk in gebruik als “ Toko Malie “ Oplevering: per direct beschikbaar Parkeren: betaald parkeren in omgeving Denneweg Bijzonderheden: beknopte commerciele ruimte bij uitstek geschikt voor (lichte) horeca. Waar is de startende ondernemer ? Website: www.hoogenraad.nl
DEN HAAG Noordeinde 156 Huurprijs: € 2.200,- per maand te vermeerderen met BTW. Ligging: Zeer mooie winkelruimte gelegen aan het karakteristieke Noordeinde welke wordt gekenmerkt door hoogwaardige detailhandelbedrijven. Bereikbaarheid: Goed met eigen en openbaar vervoer Vloeroppervlak: Ca. 70 m² Oplevering: 1 augustus 2011 Bijzonderheden: Eventuele verkoop is bespreekbaar Website: www.hwmakelaars.nl
DEN HAAG Thomsonplein 18 Koopprijs: € 259.500,-- K.K. Huursom: € 24.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW Ligging: Gelegen in het winkelgebied Segbroek,nabij de Fahrenheitstr waar alle winkelketenbedrijven gevestigd zijn. Vloeroppervlak: begane grond ca 105 m², buitenruimte 35 m² Oplevering: per direct Bijzonderheden: Karakteristieke etalage in de vorm van een erker, winkel wordt thans volledig gerenoveerd. Website: www.hwmakelaars.nl
DEN HAAG Westvlietweg 66N Koopprijs: € 159.500,-- K.K. te vermeerderen met BTW Huursom : € 1.095,-- per maand te vermeerderen met BTW Ligging: Gelegen aan de rand van het centrum van Den Haag, Delft, Leidschendam, Rijswijk en Voorburg in het bedrijvencomplex “Hofzicht” op het voormalige Sligro terrein. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar vanaf de A12, A13 en A4. Vloeroppervlak: begane grond ca 90 m² Oplevering: per direct Website: www.hwmakelaars.nl
DEN HAAG BOEKHORSTSTRAAT 15 Huurprijs: € 40.000,-- per jaar Ligging: De gerenoveerde winkelruimte is gelegen in het eerste gedeelte van de Boekhorststraat gezien vanaf de Prinsegracht Bereikbaarheid: Goed, zowel met eigen als met OV Vloeroppervlak: Circa 193 m² winkelruimte alsmede circa 8 m² magazijnruimte Opleveringsniveau: In huidige gerenoveerde staat Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Website: www.rob-swart.nl
TE HUUR KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE IN HARTJE CENTRUM DEN HAAG
STILLE VEERKADE 25 Een voormalig wijnpakhuis gebouwd in 1898 en in
Het netto vloeroppervlak op de begane grond omvat
1998 geheel gerenoveerd. Kan worden gebruikt als
circa 120 m2 verdeeld over:
kantoor-/praktijkruimte met vergadermogelijkheden,
entree (ca. 12 m2), grote kantoor/werkruimte
toilet en pantry op de begane grond.
(ca. 70 m2), wachtkamer (ca. 10 m2), vergaderruimte (ca. 18 m2), apart kantoor (ca. 18 m2) en een kleine achtertuin.
De kantoor-/praktijkruimte is gelegen binnen de grachtengordel en op loopafstand van het absolute winkel-
In de parkeergarage aan de Nieuwe Molstraat zijn twee
centrum van Den Haag. Nabij de Amsterdamse
parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens zijn in de directe
Veerkade en de Wagenstraat, op de rand van het
omgeving nog een tweetal parkeergarages aanwezig.
Haagse Chinatown. Tevens gelegen nabij de Utrechtse Baan met aansluiting op het rijkswegennet.
Oplevering zal zijn in huidige staat. Huurprijs â‚Ź1.695, - per maand te vermeerderen met de BTW
www.reibestein.nl
T 070 - 331 97 99