Fakton. Real people. Financial strategies. Resilient places.
_OVER FAKTON Resilient Places. Veerkrachtige steden. Sterke gemeenschappen. Vitale vastgoedorganisaties. Dagelijks leveren wij een bijdrage aan de leefomgeving van morgen. Altijd in samenwerking met onze partners. Vertrekkend vanuit onze expertise van vastgoed en financiĂŤn, gaan wij vele verbindingen aan. Verbindingen met de zorgsector. Met energievraagstukken. Met mobiliteit. Met verdichtingsopgaven. En vele andere hedendaagse uitdagingen.
Financial Strategies. Een ketting is zo sterk als haar zwakste schakel. Zo ook de waardecreatieketen. Vanuit onze financiĂŤle ambacht overzien wij de business case van alle betrokken partijen. De business case van iedere partij afzonderlijk en met elkaar verbonden. Dit doen wij sinds 1981. Gecombineerd met onze proces- en onderhandelingsvaardigheden creĂŤren wij deze waarde met u en voor u. En vooral voor onze leefomgeving.
Real People. Trots zijn wij op onze professionals, onze Faktonen. Zij werken in teamverband met u en met andere specialisten. Zij zijn gedreven, vindingrijk, doortastend, betrokken. Zij verbinden publiek en privaat. Zij verbinden nationale opgaven aan (inter)nationaal geld. Zij schaken op vele borden tegelijk. Zij hebben impact op onze steden en gemeenschappen.
Fakton. Real People. Financial Strategies. Resilient Places. Maatwerk is de sleutel tot gezamenlijk succes. Dit bereiken wij met onze service lines Fakton Capital, Fakton Consultancy, Fakton Valuation, Fakton Executives en Fakton (Re)Development. En ook door te participeren in diverse start-ups, zoals Springco en Batavia Groep. Fakton kent een uniek ecosysteem waarin leren en ondernemen centraal staat. Lars Rompelberg Voorzitter Fakton
CAPITAL Fakton Capital creëert verbindingen bij eigentijdse projecten.
Vanuit ons financiële achtergrond zien en creëren wij kansen in de vastgoedmarkt en zetten wij ons brede, internationale netwerk in om die kansen te grijpen. Samen met (internationale) beleggers, banken en ontwikkelaars werken wij aan transacties voor gebiedsen vastgoedontwikkelingen. Daarbij fungeren wij als een spin in het web. Met een vindingrijk en klein team van gespecialiseerde financiële dealarchitecten nemen wij de regie in handen en koppelen wij de juiste partijen aan elkaar. Daarnaast adviseren wij bij vastgoedgerelateerde M&A-vraagstukken en dragen wij maatwerkoplossingen aan voor het aantrekken en structureren van eigen en vreemd vermogen.
CONSULTANCY Financieel strategisch vastgoedadviseur met executiekracht.
Fakton Consultancy opereert in het speelveld van de gebouwde omgeving, duurzaamheid, energie, financiĂŤn en organisaties. Wij adviseren onze opdrachtgevers bij hun strategische vastgoedvraagstukken en helpen hen met de implementatie en uitvoering van ons advies. Onze executiekracht is gebaseerd op inhoudelijke kennis en onze transparante, doortastende en persoonlijke manier van werken. Om in de toekomst nog steeds uw sparringpartner te zijn, blijven wij vernieuwen.
VALUATION Taxaties en waarderingen van complexe ontwikkelopgaven- en vastgoedobjecten.
Wilt u goed voorbereid een ontwikkeltraject ingaan om verrassingen te voorkomen, wilt u het risico op het verlenen van ongeoorloofde staatssteun minimaliseren of heeft u ondersteuning nodig in een (arbitrage/ deskundigen-) procedure? Fakton Valuation onderscheidt zich door onafhankelijke en kwalitatief hoogwaardige taxaties van complexe ontwikkelopgaven en bijzondere vastgoedobjecten, gebruikmakend van door Fakton ontwikkelde, specialistische, gestandaardiseerde en gevalideerde rekenmodellen.
EXECUTIVES Fakton Executives helpt u om managementuitdagingen op te lossen.
Het ruimtelijk domein is voortdurend in beweging. Dat biedt kansen, maar leidt ook tot problemen. Fakton Executives heeft een ruime ervaring als leidinggevende, projectdirecteur of interim manager bij het grijpen van kansen in de markt. En bij het oplossen van problemen. Wij leveren interim- en projectmanagers voor complexe opgaven bij onze klanten. Dat kan een reorganisatie of cultuurverandering zijn, een fusie of een overname, een crisis of conflict. Ook helpen wij u bij de werving en selectie van geschikte kandidaten voor vacatures.
(RE)DEVELOPMENT Fakton (Re)Development is het creatieve brein bij uw stedelijke vastgoedontwikkelingen.
Fakton (Re)Development creëert, contracteert, ontwikkelt en realiseert uw binnenstedelijke ontwikkelopgave. Onze praktische marktkennis en financiële knowhow koppelen wij direct aan uw ambities. Wij bouwden een ruim trackrecord op als: • • •
Creatieve partner Gedelegeerd ontwikkelaar Projectmanager
JIMMY KOOLS Partner Fakton, CFO Fakton
T
+31 10 300 6000
M +31 61 011 4079 E
j.kools@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS Real estate finance, woningcorporaties, portefeuille strategie, asset management, crowd funding, transacties, gestructureerde verkoop, M&A, middenhuur, rendabel ontwikkelen middenhuur.
ROBERT VAN IEPEREN Partner Fakton Capital
T
+31 20 723 7900
M +31 65 386 1964 E
r.v.ieperen@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS Initiator en strateeg. Focus op financiĂŤle haalbaarheid, financiering, contractvorming en uitvoering. Specialist in woonvraagstukken en zorgvastgoed. Langjarige ervaring in Publiek Private Samenwerking, gericht op grootschalige stedelijke projecten die oplossingen bieden voor mobiliteits- en vastgoedvraagstukken.
LARS ROMPELBERG Partner Fakton Capital, CEO Fakton
T
+31 20 723 7900
M +31 62 255 7000 E
l.rompelberg@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS Deal architect, deal origination, due diligence-processen. Onderhandelaar voor en tussen partijen. Link tussen vastgoed en kapitaal. Link tussen lokalen kansen en wereldwijd netwerk, uitgebreid (inter)nationaal investeringsnetwerk.
ANNE VAN ELDONK Partner Fakton Consultancy & Valuation
T
+31 10 300 6000
M +31 65 185 3104 E
a.v.eldonk@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS FinanciĂŤle regie, stedelijke ontwikkeling, urban analytics (SpringCo), woonvisie, prestatieafspraken, rekenkameronderzoeken, regionaal investeren, samenwerking & organisatie, (semi)publieke sector.
AEISSO BOELMAN Director Fakton Consultancy
T
+31 10 300 6000
M +31 65 253 9264 E
a.boelman@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS Stedelijke investeringsstrategie, Publiek Private Samenwerking, verkoop in dialoog, grondexploitatie en grondbeleid, organisatieadvies, financiĂŤle supervisie, dealmaking, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling.
WOUTER VAN DEN WILDENBERG Director Fakton Consultancy
T
+31 10 300 6000
M +31 61 596 2976 E
w.v.d.wildenberg@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS Vastgoedportefeuilles en -organisaties, maatschappelijk vastgoed, verkoop (in dialoog), energietransitie, gebiedsen stedelijke ontwikkeling, dealmaking, Publiek Private Samenwerking, businesscase & financiĂŤle regie.
PETER VAN BOSSE Partner Fakton Executives
T
+31 10 300 6000
M +31 65 427 7441 E
p.v.bosse@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS Interim- en projectmanagement, Publiek Private Samenwerking, gebiedsontwikkeling, woningmarkt, ambtelijk opdrachtgever, energietransitie, werving & selectie.
ERIK FABER Partner Fakton (Re)Development
T
+31 10 300 6000
M +31 65 437 1195 E
e.faber@fakton.com
_SKILLS & ENDORSEMENTS Woningmarktspecialist, ontwikkelstrateeg, binnenstedelijk gebiedsontwikkelaar, contractspecialist, woningbouwversneller, hoogbouwspecialist, veelgevraagd debatleider en dagvoorzitter.
_CONTACT Rotterdam
Amsterdam
World Trade Center 22ste etage
World Trade Center Toren-i Level 2
Beursplein 37
Strawinskylaan 1789
3011 AA Rotterdam
1077 XX Amsterdam
T +31 10 300 6000
T +31 20 723 7900 E info@fakton.com
E info@fakton.com Postadres PO Box 30188 3001 DD Rotterdam The Netherlands
Postadres PO Box 90277 1006 BG Amsterdam The Netherlands
0318
FAKTON
FAKTON
FAKTON
Capital
Valuation
Montevideo
Kantoor inn WTC Amsterdam
Consultan
“Ve D
n
d i u Z n Kop va m rdam terd tte ott De Rot po we re
d by
BATAVIA GROEP
Kuip
u rban analy!cs
1989 Peter Vlek rente % k e e h hypot naar 12
Financieel AKTiveren ONroerend Goed
1981: crisistijjd, opriichtiing F ak
F AKTON
N
(Re)Development
ncy
n
n”
“AAK
FAKTON
Executives
int n erim managemennt binn vastgoedbeendr iijjven
Stadhuis Utrecht/
Utrecht CS
binnen groangement dbedrijv en
2000: Verhuizing naar WTCRotterdam
Zuid-As
1983: 1e Spaarhypoth eek
kton
(verkocht aan Friesch-Gronin ingse Hypotheekban k)
PAAR
FabeErrik 2006 Jimmy Kools 2004 Anne va Eldonk n 2000 Robert van Ieperen 1999 Lars g Rompelber 1998 Peter van Bosse
1997: 1e Startershypotheek
Docent Wim Ru “Rekenen op V st: astgoed” o
pleiding, rese publicaties, bo arch, congressen, eken
2020 2015 2010 2005 2000 1995 1990 1985 1980
_NOTITIES
_NOTITIES
_NOTITIES
CAPITAL CONSULTANCY VALUATION EXECUTIVES (RE)DEVELOPMENT
fakton.com