BRINGING YOU THE NEXT BUILDING HANDELSKADE 68/72 | PLASPOELPOLDER | RIJSWIJK
TE KOOP MULTIFUNCTIONELE RUIMTE 7 BEDRIJFS-/KANTOORUNITS ‘THE NEXT BUILDING’ TE RIJSWIJK Kantoorgebouw The Next Building wordt gerealiseerd op een zeer toegankelijke locatie aan de Handelskade in Rijswijk, op het bedrijventerrein Plaspoelpolder. Een fantastische transformatie van het huidige gebouw. Het gebouw wordt mooi afgewerkt en heeft een representatieve uitstraling. Door het raamwerk oogt het gebouw transparant en toegankelijk. Dit is een volgende stap in de transformatie van de Plaspoelpolder. Een moderne plek om te werken dat aansluit naar meer toekomstbestendige werkruimten in de regio. Het project omvat in totaal 7 kleinschalige kantoorunits voor eigen gebruik of als belegging. De bedrijfsunits hebben een oppervlakte van circa 110 m2.
OMSCHRIJVING De kantoorunits zijn gasloos en hebben Energielabel A. Het gebouw heeft een eigen parkeerplaats voorzien van slagboom. De units zullen uitgevoerd worden met zonnepanelen. Verder zijn de ruimtes voorzien van airco en verwarming. Alle ruimtes worden voorzien van ledverlichting en een zwart systeemplafond. De indri gietvloer is goed geschikt voor alle doeleinden. De buitenzijde wordt mooi afgewerkt met meranti hardhout. Er is een snelle internetverbinding door de KPN-glasvezel en het Ziggo-netwerk, zodat je als ondernemer optimaal kunt functioneren.
CIRCA 110 M2
THE NEXT BUILDING IS UITERMATE GESCHIKT VOOR: arrow-right
Sport en leisure
arrow-right
Horeca
arrow-right
Opslag (zakelijk/particulieren)
arrow-right
Kantoor (advocaten, notarissen, accountants, webshop, architectenbureau, tech/innovatie, flexwerkplekken, creatief etc.)
SLIMME INDELING De bedrijfs-/kantoorunits zijn zodanig goed ingericht, dat men in een later stadium kan kiezen om de boven- of onderzijde apart te verhuren. Via de voordeur kom je in de hal terecht, daar bevinden zich twee deuren (begane grond en eerste verdieping). Er worden ook voorbereidingen getroffen om een extra keuken en toilet te plaatsen op de eerste verdieping
LOCATIE Een prima plek om te ondernemen: De Plaspoelpolder. Dit bedrijventerrein is zeer centraal gelegen tussen Den Haag en Delft en is dus prima bereikbaar. Verder is het omgeven door groene zones en er zijn goede voorzieningen in de omgeving. In de Plaspoelpolder vind je een mix aan ondernemers: van groot tot klein. The Next Building is goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.
PLUSPUNTEN arrow-right
De units zijn centraal gelegen
arrow-right
Prima bereikbaarheid
arrow-right
Units verdeeld over begane grond en eerste verdieping
arrow-right
De units zijn gasloos
arrow-right
Energielabel A
arrow-right
Eigen parkeerplaats met slagboom
arrow-right
Pand voorzien van zonnepanelen
arrow-right
Elke ruimte is voorzien van airco die kan koelen en verwarmen
arrow-right
Ledverlichting en zwart systeemplafond
arrow-right
Indri gietvloer
arrow-right KPN-glasvezel (snelle internetverbinding en een coaxkabel aanwezig in de meterkast)
ONTWIKKELING De ontwikkeling van The Next Building is in handen van Steinmetz | De Kort. Steinmetz | De Kort heeft inmiddels diverse vastgoedprojecten gerealiseerd in de regio Haaglanden.
VERKOOPBEGELEIDING De verkoopbegeleiding is in handen van Dijksman & Kruiper, Bedrijfsmakelaars & Taxateurs uit Delft.
NOTARIAAT De akte van levering wordt begeleid door Caminada notarissen in Rijswijk. De units worden vrij op naam verkocht, dat bete kent dat de verkoper de kosten van de notaris draagt. Tevens is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd. De units zullen worden verkocht met een gecombineerde koopaanneemovereenkomst. Dat houdt in dat men bij start bouw een gedeelte betaald, en naarmate de bouw vordert wordt het restant gefaseerd betaald. Het slottermijn wordt uitbetaald bij oplevering van de units. Een model van de koop-/aanneemovereenkomst vindt u in de verkoopdocumentatie
AANVANG EN OPLEVERING Start verkoop is gepland medio augustus . De bouw zal starten op 1 oktober 2022 en de oplevering staat gepland omstreeks maart 2023.
DE PLASPOELPOLDER KRIJGT EEN BOOST. Daarmee wordt de Plaspoelpolder een fijne plek om te werken.
THE NEXT BUILDING
JOUW NIEUWE WERKPLEK!
PLASPOELPOLDER:
DUURZAAM BEDRIJVENTERREIN
DUURZAAM KANTOORGEBOUW VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN Dit multifunctionele gebouw zal worden opgeleverd met zonnepanelen.
PER UNIT IS DE ENERGIEOPBRENGST NA 1 JAAR
3.395 kWh BESPARING NA 1 JAAR
€ 1.697,Bij een gemiddelde energieprijs van € 0,50/kWh JAARLIJKSE CO2 BESPARING
De kosten voor energie zijn voor veel ondernemers namelijk een hoge kostenpost.
2.203 kg
Door zonnepanelen op het bedrijfspand te plaatsen, zorg je voor een lagere energierekening.
PRIJS PER WATTPIEK
€ 1,45 Wij dragen graag bij aan een duurzaam bedrijventerrein en het maatschappelijk
OPBRENGST NA 15 JAAR
verantwoord ondernemen.
€ 6.356,OPBRENGST NA 25 JAAR
€ 28.911,-
Banner Volt Montage 260x60mm FC.pdf 1 20-5-2022 10:16:04
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
V LT
zonnepanelen en montage www.voltmontage.nl · verkoop@voltmontage.nl
088 - 804 5000 / 06 - 5785 68 83
Zonnepanelen en laadpalen Wij verkopen en installeren complete zonnepaneelsystemen en laadpalen. Weten hoeveel geld ú kunt besparen? Neem gerust contact op. Wij vertellen u graag over de mogelijkheden! Zonnegarant
Erkend Zonnestroom installateur · Stichting Zonzeker · Zonnegarant
FLOORPLANNER
BOUWNUMMER 1
BEGANE GROND | UNIT LINKS
1E VERDIEPING | UNIT LINKS
FLOORPLANNER
BOUWNUMMER 7
BEGANE GROND | UNIT RECHTS
1E VERDIEPING | UNIT RECHTS
FLOORPLANNER
BOUWNUMMER 2, 4 & 6
BEGANE GROND | UNIT MIDDEN TRAP LINKS
1E VERDIEPING | UNIT MIDDEN TRAP LINKS MET EN ZONDER TOILET
FLOORPLANNER
BOUWNUMMER 3 & 5
BEGANE GROND | UNIT MIDDEN RECHTS
1E VERDIEPING | UNIT MIDDEN RECHTS
PARKEERPLAATS
BOUWNUMMERS
1
2
3
4
5
6
7
FLEXIBELE WERKPLEKKEN CENTRAAL GELEGEN!
ONTWIKKELING
NOTARIS
MAKELAAR
Javastraat 55
Haagweg 175
Schieweg 57
2585 AE Den Haag
2281 AJ Rijswijk
2627 AT Delft
T 070 – 204 28 50
T 070 – 413 84 13
T 015 – 25 77 177
info@steinmetzdekort.nl
rijswijk@caminadanotarissen.nl
info@dijksmankruiper.nl
steinmetzdekort.nl
caminadanotarissen.nl
dijksmankruiper.nl
MARKETING & COMMUNICATIE
sdcreativeagency.nl
© 2022 | Deze brochure is bedoeld om globale informatie te geven. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.