Wijdeblik - Vooruitblik - 2018

magazine Wijdeblik inspiratie

Wo aan gnen of waroen ter!

vooruitblik Wijdeblik is wonen mĂŠt een groen hart

Wijdeblik is volledig klaar voor de toekomst met

Nul-0p-de-Meter

Inhoudsopgave Dit is Gouda! / 4

Westergouwe / 6

Duurzaam Wijdeblik / 8

Wijdeblik: ‘natuurlijk’ wonen én genieten met een groen hart!

Overzicht woningtypes / 10 Situatie Wijdeblik / 12 Type Aster / 14

Type Bloem / 22

30 / 38 / 46

Type Calla / Type Dalia Type Erica

Showroom ‘Thuis’ / 54

Uw reis tot aan start bouw / 56 En uw hypotheek? / 57 Meer informatie / 58

Welkom in Wijdeblik, gelegen in het prachtige woongebied Westergouwe!

Wijdeblik betekent ‘natuurlijk’ wonen, mét een groen hart. Gelegen aan het Polderpark en op loopafstand van de GroenBlauwe zone, wordt de wijk omringd door groen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen, recreëren et cetera.

Comfortabel en duurzaam wonen begint in Wijdeblik. In een duurzame woning, voorbereid op de toekomst. Die toekomst is … nu! Wijdeblik is immers nu al compleet gasloos en functioneert volledig energieneutraal.

Ontdek wat Wijdeblik u allemaal te bieden heeft en verbaas u over de talloze mogelijkheden van de 40 eengezinswoningen, 12 twee-onder-eenkapwoningen én de vrijstaande woning.

2

3

Dit is

Gouda!

Volop genieten, ook als u even niet ‘thuis’ bent!

Vanuit uw woning in Wijdeblik is het slechts 10 minuten fietsen naar de stadskern van Gouda.

Gouda is uiteraard een historische stad met allure. De stad is beroemd is om z’n kazen, kaarsen en stroopwafels en heeft u veel te bieden, zoals leuke restaurantjes, cafés, een bioscoop, theater en nog veel meer.

25 minuten lopen naar het centrum

15 minuten rijden naar Rotterdam 15 minuten rijden naar Den Haag 20 minuten rijden naar Utrecht

10 minuten fietsen naar het centrum

4

5

Westergouwe

Draag zelf uw steentje bij aan een groene wijk!

Wijdeblik is gelegen in het woongebied

Een natuurlijke omgeving zorgt voor een

Westergouwe, een prachtige nieuwe wijk

prettig woon- en leefklimaat en draagt bij aan

aan de westkant van Gouda. Westergouwe

biodiversiteit. Westergouwe krijgt voorzieningen

mag zich de groenste en waterrijkste

waardoor het nog beter bestand is tegen hittestress

nieuwbouwwijk van de Randstad noemen!

en toekomstige hevige clusterbuien. Een voorbeeld

Zo heeft het een eigen natuur- en

hiervan is doorlatende verharding dat zorgt voor

recreatiegebied, De GroenBlauwe zone,

infiltratie van hemelwater en koelende werking

van circa 45 hectare groot (zo’n 60

Perfect bereikba ar

voetbalvelden!), met wandel- en fietspaden, vlonderbruggen, natuurspeelplaatsen, een visvijver, uitkijktoren en broedschuren voor beschermde vogelsoorten. Kortom, de natuur in uw achtertuin!

Faciliteiten

Groen en Blauw

Westergouwe ontwikkelt zich in sneltrein-

Zoals de naam al doet vermoeden, kenmerkt

vaart tot een gebied waarin alles voorhanden

de zone zich door veel groen (natuur) en blauw

is. Het heeft en krijgt uiteraard tal van eigen

(water). In totaal heeft het 17,3 hectare aan

voorzieningen. Kinderen kunnen al naar

waterbergingsgebied. Plas-dras gebieden ontstaan

school op Kindcentrum de Ontdekkings-

doordat sommige delen gedurende een periode

reizigers (basisschool en kinderdagverblijf

van het jaar onder water staan, bijvoorbeeld

voor 2-12 jaar). En er is ook een dierenkliniek

bij veel regen. Voor natuur en landschap is dit

en een gezondheidscentrum. Binnenkort opent

erg belangrijk omdat het variatie brengt voor

Albert Heijn een vestiging in Westergouwe.

waterdieren, weidevogels en vissen.

Dankzij de guns tige ligg opzicht ing ten van de s nelweg goede o en en d penbaa e r vervo ningen er voor ben je b z ie innen 2 in het c 0 minu entrum t e n van Rot terdam in 35 m of inuten in hartje Utrecht .

tijdens warme zomerdagen.

Verdiep u in de mogelijkheden om een duurzame tuin aan te leggen of laat u adviseren door een hovenier. Informeer ook naar de mogelijkheden de aanleg van uw tuin mee te financieren. De tuin is tenslotte een verlenging van uw woonkamer.

Het betreft een compact full-service winkel.

De bedoeling is dat er in de toekomst een definitief winkelcentrum komt.

6

7

Duurzaam Wijdeblik Nederland heeft de ambitie om in 2050

Meer weten over de duurzaamheid in deze woningen? www.wijdeblikgouda.nl

aardgasvrij te zijn. Wijdeblik is zijn tijd ver vooruit, want alle woningen worden nú al gasloos opgeleverd. En dat is niet alles, want de woningen beschikken ook nog eens over de hoogste graad van energiezuinigheid. In Wijdeblik bent u dus nu al compleet op de toekomst voorbereid!

Energieneutraal ‘Slimme installaties’ als triple glas, warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling zorgen ervoor dat elke woning in Wijdeblik volledig energieneutraal functioneert. Ook geven ze u als bewoner veel comfort en zorgen ze ervoor dat er geen Alle woningen zijn door slimme installaties energieneutraal

energieafname meer van het reguliere aardgasnetwerk plaatsvindt!

De woningen zijn energieneutraal met Nul-op-de-Meter (NOM). Dat betekent dat het energieverbruik binnen de woning (zoals ventilatie en verwarming) én uw eigen energieverbruik (zoals het opladen van de telefoon, het verbruik van de oven en televisie) via zonnepanelen op het dak van de woning wordt opgewekt.

8

9

Type

Type

Calla

Dalia

Type

Aster

Type

Erica

Type

Bloem Type

Calla

Aantal zonnepanelen op deze pagina is indicatief.

10

11

Blok 1

Type Calla en Dalia Bouwnr. 1 t/m 8

Blok 2

Type Bloem Bouwnr. 9 t/m 15

Blok 3

Type Aster Bouwnr. 16 t/m 23

1

Blok 6

Blok 4 48

47

Type Aster

46

45

44

2

Blok 2 43

42

41

40

15

14

13

12

11

10

3

9

4

Bouwnr. 24 t/m 31

49

39

24

23

38

25

22

37

26

21

27

20

28

19

34

29

18

33

30

17

Blok 1

50

Blok 5 Blok 7

Type Aster

51

36 35

52

Bouwnr. 32 t/m 39

Blok 5

Blok 4

Blok 3

5

6

7

8 53

32

31

16

Blok 6

Type Bloem Bouwnr. 40 t/m 48

Blok 7

Type Calla en Erica Bouwnr. 49 t/m 53

12

13

TYPE

ASTER

Exterieur 14

15

TYPE

ASTER 2,4 m

24 woningen

Wilt u een ruimere woonkamer?

Kies dan optioneel voor een uitbouw!

1,2 m

Woonoppervlakte: ca. 126 – 133 m² Grondoppervlakte: ca. 122 – 309 m² Berging: ca. 6 m²

Een mooie eengezinswoning, die door de praktische indeling 3 slaapkamers én een indeelbare zolder heeft. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 126 m² • Ruime woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden van 1,2 meter of 2,4 meter • Wonen aan het water met vlonder mogelijk • Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven • Compleet ingerichte badkamer incl. 2e toilet

Een erker met vlonder!

• Vloerverwarming en -koeling • Keukencheque t.w.v. € 6.750,-

(geldt alleen voor bouwnummers 16, 31 en 32)

• Parkeren op eigen terrein voor aantal woningen mogelijk (bouwnr. 32 t/m 39) • Tuin met berging

ca. 0,7 m

Uitbouw voorzijde voor meer leefplezier (geldt alleen voor bouwnummers 19, 20, 27, 28, 35 en 36)

16

17

TYPE

ASTER

Voor de zolder zijn er optioneel verschillende indelingsmogelijkheden

Optioneel kunt u slaapkamers samenvoegen Geldt alleen voor bouwnummers 16, 31 en 32

ca. 0,7 m

18

Geldt alleen voor bouwnummers 19, 20, 27, 28, 35 en 36

19

TYPE

ASTER

Via de erker naar buiten, zittend aan de singel

Geldt alleen voor bouwnummers 16, 31 en 32

Interieur 20

21

TYPE

BLOEM

Exterieur 22

23

TYPE

BLOEM

Optie: een uitbouw in de woonkamer is mogelijk!

16 woningen

2,4 m

Woonoppervlakte: ca. 133 – 141 m²

1,2 m

Grondoppervlakte: ca. 128 – 218 m² Berging: ca. 6 m²

Een ruime eengezinswoning, met 3 slaapkamers die optioneel zijn samen te voegen en een indeelbare zolder. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 133 m².

• Royale woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden van 1,2 meter of 2,4 meter • Hoekwoningen hebben een erker in de zijgevel op de begane grond • Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven • Compleet ingerichte badkamer incl. 2e toilet • Vloerverwarming en -koeling • Keukencheque t.w.v. € 6.750,• Openbaar parkeren • Tuin met berging

Een erker voor meer ruimte en licht (geldt alleen voor bouwnummers 9, 15, 40 en 48)

24

25

TYPE

BLOEM

Geldt alleen voor bouwnummers 9, 15, 40 en 48)

Een extra grote zolder met een dakkapel (geldt alleen voor bouwnummers 11, 12, 13, 14, 41, 42, 44 en 45)

Optioneel kunt u kiezen voor een bad

26

27

TYPE

BLOEM

Meer ruimte in de woonkamer met een erker (geldt alleen voor bouwnummers 9, 15, 40 en 48)

Interieur 28

29

TYPE

CALLA

Exterieur 30

31

TYPE

CALLA

2,4 m

10 woningen

1,2 m

Betrek uw vergrote berging bij uw woonkamer

Woonoppervlakte: ca. 156 – 159 m² Grondoppervlakte: ca. 221 – 270 m² Berging: ca. 18 m² Een ruime twee-onder-een-kap woning met de keuze uit een erker op de begane grond of een grote dakkapel op zolder. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 156 m².

• Wonen aan water met een vlonder (als optie) of wonen aan het Polderpark

Een vergrote berging voor uw oplag!

• Ruime woonkamer, uit te breiden met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter • Zeer ruime badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping.

• Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven • Inclusief luxe sanitair en designkeuken, naar eigen smaak samen te stellen • Keukencheque t.w.v. € 9.225,• Parkeren op eigen terrein • Inclusief vergrote berging, met als optie om deze bij de woonkamer te betrekken voor nog meer woonplezier

Kozijnen Geef uw tot keuken meer ruimte de grond! (geldt alleen voor bouwnummers 2, 3, 4, 7, 50, 51 en 52)

32

33

TYPE

CALLA

Een dakkapel creĂŤert veel mogelijkheden (Geldt alleen voor bouwnummers 3, 4, 5, 6 en 51, 52)

Kies optioneel voor een bad

34

35

TYPE

CALLA CreĂŤer iets moois van de zolder!

(geldt alleen voor bouwnummers 3, 4, 5, 6 en 51, 52)

Interieur 36

37

TYPE

DALIA

Exterieur 38

39

TYPE Zoveel meer ruimte in de woonkamer!

DALIA 2 woningen

2,4 m

1,2 m

Woonoppervlakte: ca. 199 m² Grondoppervlakte: ca. 338 – 348 m² Berging: ca. 6 m²

Een ruime twee-onder-een-kap woning met een zeer ruime woonkamer en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De woningen hebben een woonoppervlakte van ca. 199 m².

• Wonen aan water met een vlonder • Ruime woonkamer, uit te breiden met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter • Zeer ruime badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping.

• Standaard 4 slaapkamers op de eerste verdieping • Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven • Inclusief luxe sanitair en designkeuken, naar eigen smaak samen te stellen • Keukencheque t.w.v. € 9.225,• Parkeren op eigen terrein

40

41

TYPE

DALIA Een extra slaapkamer!

Optioneel kunt u kiezen voor een bad

42

Een tuitgevel zorgt voor meer leefplezier op zolder

43

TYPE

DALIA

Ook als optie te kiezen: de vergrote berging betrekken bij de woonkamer, wat een ruimte!

Interieur 44

45

TYPE

ERICA

Exterieur 46

47

TYPE

ERICA 1 woning

2,4 m

1,2 m

Woonoppervlakte: ca. 161 m²

Optie: Betrek uw vergrote berging bij uw woonkamer!

Grondoppervlakte: ca. 343 m² Berging: ca. 18 m²

Een vrijstaande woning aan het water met een vlonder én aan het Polderpark.

Deze woning inclusief vergrote berging heeft een woonoppervlakte van ca. 169 m².

• Ruime woonkamer, uit te breiden met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter • Zeer ruime badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping.

• Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping

Een vergrote berging voor uw oplag!

• Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven • Inclusief luxe sanitair en designkeuken, naar eigen smaak samen te stellen • Keukencheque t.w.v. € 9.225,• Parkeren op eigen terrein • Inclusief vergrote berging, met als optie om deze bij de woonkamer te betrekken voor nog meer woonplezier

48

Een erker voor meer ruimte en licht

49

TYPE

ERICA Zeer ruime zolder!

Inloopkast ook als optie mogelijk!

Kies optioneel voor een bad

50

51

TYPE

ERICA

Zo veel meer ruimte met een erker!

Interieur 52

53

Fraai sanitair en tegelwerk Zoals het hoort bij projecten van Dura Vermeer zijn de woningen uitgerust met sanitair en tegelwerk dat in basis al hoogwaardig is. Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van materialen van gerenommeerde merken: wastafels en toiletten van Villeroy & Boch en de (meng)kranen en handdouches van Hans Grohe. Als u liever een andere stijl sanitair wilt, dan heeft u bij ons de keuze uit vier woonstijlpakketten: sereen, design, speels en robuust. Elk pakket heeft een specifiek design en specifieke materialen. Zo maakt u uw woning nóg persoonlijker. In de showroom “Thuis” vertelt uw adviseur u graag alles over de vele mogelijkheden. Uiteraard kunt u in de showroom ook alle materialen bekijken.

Het interieur van een woning zegt veel over de bewoners. Het weerspiegelt karakter en persoonlijke stijl. Daarom is het toekomstige interieur medebepalend bij de aankoop van een nieuwe woning. In de showroom “Thuis” van Dura Vermeer in Haarlem helpen wij u graag om van uw huis een echt thuis te maken. In onze showroom bieden we een totale woonbeleving en helpen onze adviseurs u graag bij het uitzoeken van tegels, sanitair en keuken. Zo stelt u, met deskundig advies, de woning van uw dromen samen!

Keukens Het vormgeven van uw nieuwe thuis kan tijdrovend en soms zelfs overweldigend zijn: er valt ook zó veel te kiezen. Zeker als het om de keuken gaat. Samen met een adviseur van Thuis kunt u een eigen keuken samenstellen. U krijgt vooraf een keukencheque waarmee u uw keuken gedeeltelijk kunt bekostigen.

Wij helpen u graag om van uw huis een echt thuis te maken 54

“U bent van harte welkom in onze showroom Thuis bij Dura Vermeer in Haarlem. Graag adviseer ik u hier over de vele mogelijkheden voor uw nieuwe keuken. Samen stellen we uw droomkeuken samen. Zo wordt uw huis ook daadwerkelijk uw thuis.”

Hans Moltzer, uw persoonlijke keukenadviseur

55

Klantreis

Dit schema laat zien welke stappen u gaat nemen bij het kopen van een huis. U kunt de data invullen die op uw situatie betrekking hebben. Zo houdt u overzicht.

Start verkoop Verkoopdocumenten en inschrijfformulier zijn beschikbaar.

Interesse?

Laat u informeren door uw makelaar.

Start Pre-Qualify Inschrijfformulier digitaal insturen.

Zie de Pre-Qualify informatie voor de procedure en de inschrijfdatum

Toewijzing woning

Nee

NEXTHome is onze partner in hypotheken.

Wij willen niet dat u vanuit de commerciële

Dag in, dag uit begeleiden de mensen van

hypotheekwereld onvolledige of onjuiste

NEXTHome onze kopers op financieel

informatie meekrijgt waardoor uw koop-

gebied. De hypotheekspecialisten van

ervaring negatief wordt beïnvloed. Zie de

NEXTHome hebben niet alleen specifiek

Pre-Qualify informatie voor de procedure en

benodigde kennis over nieuwbouw-

de inschrijfdatum.

hypotheken, maar ook over onze nieuw-

Ja Pre-Qualify gesprek Bij de uitnodiging voor het gesprek hoort u welk bouwnummer u toegewezen heeft gekregen. Tijdens het gesprek bij NEXTHome wordt gekeken of de woning haalbaar en betaalbaar voor u is.

En uw hypotheek?

Natuurlijk via NEXTHome!

U heeft geen optie of u schrijft zich later in Uw gegevens worden opgenomen in de reservelijst.

Wanneer er een woning van uw voorkeur vrij komt kunnen wij u benaderen.

Datum: ...... / ...... / ......

bouwprojecten. Dat maakt het hele

In de flyer ‘De Duurzaamheids-hypotheek’

hypotheekproces prettig, persoonlijk en

van NEXTHome leest u meer over de

professioneel. Belangrijk, want een nieuw-

werkwijze en verdere mogelijkheden van

bouwhypotheek is écht een apart vak.

NEXTHome. In die flyer vindt u ook alle hypotheek-voordelen terug waarvan u als

Zoals in de klantreis is te zien, komt u na de

koper van een huis bij Dura Vermeer van kunt

inschrijving met NEXTHome in gesprek via

profiteren.

een pre-qualify gesprek. Tijdens dit gesprek

Optiegesprek bij de makelaar De makelaar neemt de verkoopstukken met u door en licht de verdere procedure toe.

wordt gekeken of de woning haalbaar en

De hypotheekspecialisten van NEXTHome

betaalbaar voor u is. Welke woon¬wensen

helpen u graag zodat u individueel optimaal

heeft u, welke opties en extra’s zou u graag

profiteert van de woonmogelijkheden in

willen en wat worden dan de maandlasten?

Wijdeblik.

Datum: ...... / ...... / ......

Tekenen koop- en aannemingsovereenkomst Datum: ...... / ...... / ......

Bedenktijd Nadat beide partijen de overeenkomst getekend en ontvangen hebben, heeft u één kalenderweek bedenktijd.

Uw hypotheekspecialiste zijn: Overige woonwensen en informatie tijdens de bouw Contactpersoon verkoopadviseur Dura Vermeer.

Hypotheek / financiering Afronding hypotheekofferte.

Ontvangst Garantiecertificaat SWK

Opschortende voorwaarden vervuld Ontvangst ‘goednieuwsbrief’.

Start bouw 56

Levering op uitnodiging van notaris

Daniëlle Schuller

Marco Bijl

Miriam Dallo

Michel Kion

Datum: ...... / ...... / ......

57

Meer informatie

www.wijdeblikgouda.nl wijdeblikwestergouwe

Viavesta Makelaars & Adviseurs 0182 511 283 Klein Amerika 15 2806 CA GOUDA gouda@viavesta.nl

58

Dura Vermeer Bouw Zuid West B.V. Petra Kneppers 06 53 599 615 verkoop@duravermeer.nl

Disclaimer Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressionsâ€? genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken en sommige artist impressions zijn voorzien van opties. Ook de plattegronden in deze brochure kunnen opties bevatten, welke separaat worden aangeboden. De openbare ruimte is ter verbeelding ingericht. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar/ verkoopcoĂśrdinator worden de contractstukken van de woning verstrekt.

September 2018

59

www.wijdeblikgouda.nl