Vidi Eleva Cupecê

C U P E C Ê CUPECÊ

V I D I VIDI E L E VA C U P E C Ê

E L E VA C U P E C Ê SUA FAMÍLIA ACIMA DE TUDO

SUA FAMÍLIA ACIMA DE TUDO

LAZER DE RESORT AMERICANO A PARTIR D E

R$

185MIL

*

COM S DE IO EFÍC MAS BEN R G A NO PRO ER G OV A L DO ER FED

Viver em um empreedimento com resort de novela, segurança total para sua família, arquitetura premiada.

Tudo isso com as facilidades do programa do Governo Federal. Sua família acima de tudo. Esse sonho é agora, é Vidi Cupecê.

Nas próximas páginas você irá descobrir um outro nível de viver: O nível Vidi Eleva Cupecê. A qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam.

Seja bem-vindo(a).

LOCALIZAÇÃO

01.

VIVER EM FRENTE A UM DOS SUPERCORREDORES DE SÃO PAULO - A AV. CUPECÊ - COM LIGAÇÕES AO METRO E CPTM. Esqueça a sua preocupação com transporte e mobilidade. No Vidi Eleva Cupecê, isso não será mais um problema. O empreendimento está inserido em uma área privilegiada, que conta com conveniência por todos os lados e, além disso, está de cara para o que existe de mais moderno no transporte público de São Paulo: um corredor de ônibus equipados com Wi-Fi e acesso fácil ao metrô e à CPTM. Tudo isso significa menos tempo perdido no trânsito e mais tempo livre para curtir tudo o que o Vidi Eleva Cupecê pode oferecer.

QUANDO VOCÊ ESTÁ PERTO DE TUDO QUE PRECISA, A SUA QUALIDADE DE VIDA ELEVA. Estar perto de tudo e não depender do trânsito para chegar ao seu destino com facilidade é mais um privilégio garantido nesse empreendimento. O seu novo endereço está a poucos minutos de grandes hipermercados, como Extra e Roldão, dos shoppings Morumbi e Interlagos, e ao lado do Parque Nabuco. No Vidi Eleva Cupecê, a praticidade vai sobrar no seu cotidiano.

1 MINUTO DO ROLDÃO**

2 MINUTOS DO EXTRA CUPECÊ**

5 MINUTOS DO POUPATEMPO**

7 MINUTOS DO PARQUE NABUCO**

12 MINUTOS DO SHOPPING INTERLAGOS**

15 MINUTOS DO MORUMBI SHOPPING**

**Fonte Google Maps

VIDI E L E VA C U P E C Ê

SUA FAMÍLIA ACIMA DE TUDO

AV. CUPECÊ, 4.700

O PROJETO

02.

PARTICIPAÇÃO Alca

antes identificadas, serão de uso comum e indeterminado.

As demais vagas destinadas aos automóveis, portadores de necessidades especiais (PNE) e de motocicletas serão consideradas de uso comum e indeterminado do condomínio.

CONSTRUÇÃO Prohidro

NÚMERO DE ELEVADORES 4 elevadores

ENDEREÇO Av. Cupecê, 4.700 – Americanópolis – São Paulo/SP

NÚMERO DE APTOS. POR ANDAR: Térreo: 7; 1° ao 19°: 15.

ÁREA TERRENO 2.216,70 m2

ÁREAS COMUNS E LAZER Bicicletário, sala de ginástica, lavanderia, brinquedoteca, salão de festas, piscina, 2 hidromassagens, fireplace, Espaço Boteco, deck molhado.

INCORPORAÇÃO AKKO INCORPORAÇÃO (joint venture Prohidro+Zincorp) VIDI CUPECÊ

NUMERO DE TORRES 1 TOTAL DE UNIDADES 329 unidades, sendo: 292 apartamentos, assim distribuídos: 7 no térreo; e 15 por andar, no 1º ao 19º pavimento. 37 vagas autônomas determinadas, sendo 26 para automóveis e 11 para motocicletas, assim distribuídas: 21 no 2º subsolo, sendo 15 para automóveis e 6 para motocicletas; 12 no 1º subsolo, sendo 7 para automóveis e 5 para motocicletas; e 4 no térreo, sendo todas para automóveis.

O Empreendimento terá acesso de veículos e pedestres pela Rua Marco Gagliano.

O Vidi Cupecê faz parte do complexo Eleva Cupecê, formado por três torres independentes, com lazer co m p l e to e m c a d a u m a d e l a s e a rq u i te t u ra m o d e r n a e i n te l i g e n te, q u e possui - em seu conglomerado -, térreo com churrasqueiras, piscinas adulto e i n fa n t i l , s a l ã o d e fe st a s , E s p a ço B o te co, h i d ro m a ss a g e m , b r i n q u e d o c a , E s p a ço F i t n e ss , l ava n d e r i a d e u s o co l e t i vo e m u i to m a i s , to d a s e n t re g u e s equipadas e decoradas.

DIFERENCIAIS DO PROJETO Localização, área de lazer, acessibilidade, financiamento MCMV, áreas de lazer equipadas e decoradas, obra controlada pelos requisitos de qualidade (ISO 9001, PBQP-H nível A) e de sustentabilidade (ISO 14001).

PROJETO DE ARQUITETURA Jonas Birger ITENS DE SUSTENTABILIDADE Previsão de medidores individuais de água e gás para as unidades1

NÚMERO DE PAVIMENTOS O Empreendimento terá destinação residencial e será constituído de 1 torre, com 2 subsolos, além de térreo, 19 pavimentos (do 1º ao 19º) e ático.

Sensores de presença nas áreas de circulação de uso comum2

NÚMERO DE VAGAS O Empreendimento possuirá garagem condominial com capacidade para abrigar 131 vagas de veículos distribuídas nos 2 subsolos e térreo do Empreendimento, sendo: 37 vagas autônomas, sendo 26 para automóveis e 11 para motocicletas; e 94 vagas de uso comum e indeterminado, sendo 90 para automóveis, 2 para portadores de necessidades especiais (PNE) e 2 para motocicletas. Todas as vagas de garagem do Empreendimento, com exceção das 37 vagas autônomas

Lâmpadas econômicas (LED)

Bacias sanitárias inteligentes1 Elevadores com motores de alta performance1 Utilização de tubos PPR e/ou PEX nas instalações hidráulicas Torneiras com redutor de vazão Esquadrias de dormitórios com persianas de enrolar

1 2

Previsão em projeto. Implantação, instalações complementares e manutenção serão responsabilidade do condomínio instaurado.

Fornecimento de equipamentos para áreas comuns.

IMPLANTAÇÃO 1. Salão de festas

10

2. Portaria

7

3. Espaço Boteco 4. Brinquedoteca

6

11

5. Lavanderia

9 8

6. Fitness 7. Piscina infantil

5 4

3

1

8. Piscina adulto 9. Deck molhado 10. Pátio de churrasqueira 1 1. Hidromassagem e lareira

2

VIVA EM UM RESORT DE NOVELA COM PÁTIO DE CHURRASQUEIRAS, HIDROMASSAGENS, DECK MOLHADO E LAREIRA EXTERNA.

A SUA MELHOR FORMA ESTARÁ GARANTIDA NO ESPAÇO FITNESS COM EQUIPAMENTOS DE PRIMEIRA LINHA.

A BRINCADEIRA TEM HORA E LUGARES ESPECIAIS PARA ACONTECER. O UNIVERSO LÚDICO DA BRINQUEDOTECA FARÁ A ALEGRIA DAS CRIANÇAS.

TODAS AS COMEMORAÇÕES SERÃO AINDA MAIS AGRADÁVEIS NO SALÃO DE FESTAS DO ELEVA.

ESPAÇO BOTECO COM FREEZER DE CERVEJA. VOCÊ PODERÁ SE DIVERTIR DE TODAS AS MANEIRAS NOS JOGOS: COMO JOGADOR E COMO ESPECTADOR.

LAVANDERIA NO TÉRREO NA TENDÊNCIA DE COMPARTILHAR E GANHAR ESPAÇO.

SUGESTÃO DE SUPERMERCADO NO TÉRREO.* Faltou algum ingrediente para a receita?

Fez as compras do mês e esqueceu algum produto que não podia faltar?

Fique tranquilo. No Eleva Cupecê é só pegar o elevador para resolver esse problema.

PLANTA TIPO - 36 M2 FINAIS 7, 8, 9, 10, 12 E 13

(ACIMA DO 9º PAV.)

2 DORMS.

Plantas ilustradas com sugestão de decoração. As medidas estão em metros ou centímetros, são internas e de face a face das paredes, podendo sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. Os móveis não fazem parte integrante do imóvel e não fazem parte do Compromisso de Compra e Venda. Consulte Memorial Descritivo do empreendimento.

PLANTA - 36 M2 FINAL 12 (DO 1 AO 9ª PAV. TIPO)

STUDIO

Apartamento com acessibilidade para PNE do térreo ao 9º andar. Plantas ilustradas com sugestão de decoração. As medidas estão em metros ou centímetros, são internas e de face a face das paredes, podendo sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. Os móveis não fazem parte integrante do imóvel e não fazem parte do Compromisso de Compra e Venda. Consulte Memorial Descritivo do empreendimento.

PLANTA TIPO - 41 M2 FINAIS 3, 4, 5, 6 E 11

2 DORMS.

Plantas ilustradas com sugestão de decoração. As medidas estão em metros ou centímetros, são internas e de face a face das paredes, podendo sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. Os móveis não fazem parte integrante do imóvel e não fazem parte do Compromisso de Compra e Venda. Consulte Memorial Descritivo do empreendimento.

PLANTA TIPO - 42 M2 FINAIS 1 E 2

2 DORMS.

Plantas ilustradas com sugestão de decoração. As medidas estão em metros ou centímetros, são internas e de face a face das paredes, podendo sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. Os móveis não fazem parte integrante do imóvel e não fazem parte do Compromisso de Compra e Venda. Consulte Memorial Descritivo do empreendimento.

PLANTA TIPO - 48 M2 FINAIS 14 E 15

2 DORMS.

Plantas ilustradas com sugestão de decoração. As medidas estão em metros ou centímetros, são internas e de face a face das paredes, podendo sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. Os móveis não fazem parte integrante do imóvel e não fazem parte do Compromisso de Compra e Venda. Consulte Memorial Descritivo do empreendimento.

A Akko Incorporadora nasce em 2019 como uma join venture dos projetos Z-Incorp e ProHidro Construtora no estado de São Paulo.

A Z-Incorp é uma empresa com mais de 60 anos de atuação no mercado imobiliário brasileiro. Seu portfólio de realizações, que inclui edifícios, residências e construções comerciais, é marcado pela construção de grandes histórias, principalmente aquelas que mudaram a vida de seus clientes.

Desde 1988, a Prohidro Construtora atua no segmento de construção civil, primando pela transparência, agilidade e eficiência. Sua filosofia de

trabalho

é

baseada

na

ética,

na

excelência,

no

respeito

e no compromisso com seus clientes, o que tem garantido resultados positivos, com o sucesso total de suas obras.

Participação:

Fundada em 1996, a ALCA tem foco na incorporação e no desenvolvimento de

edifícios

residenciais,

com

excelente

padrão

de

construção

e ótima relação custo-benefício. A empresa oferece imóveis sempre bem-

Tudo isso te espera no empreendimento que vai transformar a sua vida e a da sua família. Não tenha

localizados, próximos a eixos de transporte e serviços. A ALCA já lançou

dúvida de que essa escolha é a certa. Afinal, o que importa mais do que ter uma vida mais leve, com

e entregou centenas de unidades, e orgulha-se de respeitar os prazos

mais tempo livre, menos tempo no trânsito e com lazer e qualidade de vida de sobra?

e a qualidade de seus produtos.

Na hora de decidir qual será o seu novo apartamento, basta comparar. Temos certeza de que nenhum outro empreendimento é capaz de oferecer tudo o que o Vidi Eleva Cupecê vai somar na sua vida.

Financiamento:

Intermediação:

Participação:

Realização:

Intermediação: Abyara Brokers Intermediação Imobiliária Ltda., imobiliária inscrita no CNPJ/MF sob nº 09.564.811/001-90, estabelecida na cidade de São Paulo, estado de SP, na Avenida Ibirapuera, nº 2.332, 9º andar, Indianópolis, CEP: 04028-002. CRECI 20363. Akko House - CRECI 321775. O Memorial de Incorporação do empreendimento foi registrado sob o nº R.3, em 16/7/2019, na matrícula nº 450.849, do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, com os documentos exigidos pela Lei nº 4591/64. Programa Minha Casa Minha Vida em fase de aprovação junto aos órgãos competentes. As perspectivas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato e textura. Os revestimentos apresentados nas ilustrações são referenciais e podem sofrer variação de cor e textura. Móveis, acabamentos e objetos serão entregues de acordo com o memorial descritivo de contrato. Vegetação apresentada em porte adulto, o qual será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento. O paisagismo será executado conforme projeto executivo. O projeto está sujeito a alteração, sem aviso prévio, para cumprir exigências do órgão competente. Condições comerciais podem ser consultadas no local do empreendimento. O valor do condomínio é com base no requisitos mínimos de manutenção e tem data-base de nov/2018. *Preço se refere a unidade do térreo, final 10.

COM S DE O FÍCI MAS E N BE GRA NO R PRO OV E L G DO ERA FED