Go 05 2016 by Alex Shadov

» содержание 6

Колонка главного редактора

Банк России может ввести запрет на пользование услугами форексдилеров для бедных россиян и тех, кто не имеет биржевого опыта и знаний. Параллельно Министерство финансов рассматривает «обратную ипотеку» как механизм поддержки неимущих. Павел Черняков видит и объясняет последовательную логику действий властей. » 8

Новости

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. Начались продажи в ЖК «Форвард», школа «Нового Оккервиля» включена в реестр эффективных проектов, сдан первый дом ЖК «Огни Залива», «РосСтройИнвест» получил две высшие награды «Строитель года», ГК «Эталон» отметила 5-летие IPO, ВТБ финансирует проект «Полюстрово Парк». » 10

Пульс недвижимости

Петербург – редкий мегаполис: в черте города более 90 рек, каналов и протоков, а также Финский залив, озера и искусственные пруды. Именно благодаря этому у девелоперов есть возможность возводить дорогие новостройки с уникальными видами на воду, которые всегда интересны состоятельным покупателям. » 22

Цифры и факты

Многие покупатели жилья в сегментах «бизнес» и «премиум» предпочитают приобретать квартиры тогда, когда строительство завершается и скоро дома будут введены в эксплуатацию. Представляем обзор таких объектов в Северной столице. » 32

Тема номера

Пушкинский район – территория дворцов, парков и малоэтажного жилья, которое особенно ценится состоятельными клиентами застройщиков и агентств недвижимости. Сейчас в продаже появились квартиры в новых интересных проектах как в самом Пушкине, так и за его пределами. » 42

Галерея красивых домов

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

2 u май, 2016

» содержание 54

Pro-образ

Ирина Ашкинадзе рассказывает о визите в интерьерный салон DECORUM, в котором со знанием дела подобраны произведения самых признанных дизайнеров и лучших фабрик США. » 58

Дворецкий

Цель любого архитектурного проекта квартиры – найти стилевое решение, соответствующее пристрастиям и мировоззрению хозяев. Михаил Иконников, руководитель дизайн-студии Lege Artis, поставил перед собой еще одну важную задачу – эстетическое воспитание молодого поколения. » 70

Галерея Ланского

Рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской», рассказывает о компании, которая поможет построить или выбрать готовый загородный дом, а также о качественных напольных покрытиях. » 72

Артефакт

Для душевных посиделок с обменом историями и впечатлениями нужна хорошая компания. А еще – подходящая обстановка. Лучше всего вести долгие разговоры за большим обеденным столом. » 80

Houzz-коллекция

Интерьерный навигатор

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 97

Легендарные дизайнерские светильники украшают собой не только музеи и альбомы, но и жилые дома по всему миру. » 92

Галерея предметов интерьера Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – кубики для взрослых, самый красный стул, сказочные восточные ковры и другие. »

Галерея красивых квартир Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

4 u май, 2016

74 80

» колонка главного редактора

Черняков, главный редактор журнала » Павел «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

Мальтус жив!

прошлом месяце зампредседателя Банка России Сергей Швецов заявил, что банк введет запрет на пользование услугами форекс-дилеров для бедных россиян и тех, кто не имеет биржевого опыта и знаний. Всех клиентов форексдилеров разделят на три категории: профессиональные, квалифицированные и неквалифицированные. «Пока то предложение, которое мы сформулируем, по классификации будет зависеть от двух критериев. От опыта и знаний – это первый критерий, и от материального положения», – пояснил г-н Швецов. Ранее ЦБ в письме к председателю комитета Госдумы по финансовому рынку Николаю Гончару сообщил, что необходимо запретить форекс-дилерам заключать сделки с физическими лицами, не являющимися квалифицированными инвесторами. Почти одновременно с заявлением г-на Швецова первый заместитель министра финансов РФ Татьяна Нестеренко сообщила о том, что ведомство рассматривает «обратную ипотеку» как механизм поддержки бедных. Предложенный механизм представляет собой долгосрочную продажу государству какого-либо актива, при этом продавец ежемесячно или ежегодно получает определенные выплаты. По словам г-жи Нестеренко, например, если человек перестал зарабатывать, но имеет в своем распоряжении какое-либо движимое или недвижимое имущество, он сможет передать его государству. «По истечении какого-то времени, возможно, жизни человека, имущество перейдет к государству», – сказала она. И то и другое – логичные шаги, которые трудно оспорить. Бедные россияне с низким IQ могут в пух и прах проиграться? Безусловно! Поэтому что нужно

6 u май, 2016

сделать? Правильно – запретить им торговать на форексе. Что до квартир, то приватизация, как известно, привела к тому, что немалое число бедолаг сгинуло в алкогольных ловушках, оставив свои квартиры мошенникам всех мастей. Правда, отдельные стойкие товарищи из низших каст, сохранившие свою собственность, еще не перевелись. Но это дело поправимое. Если не помогут налоги по кадастровой стоимости, то подсобят инфляция, потеря работы, мизерные пенсии и рост тарифов ЖКХ. И когда несчастные поймут, что уже не в состоянии содержать свою недвижимость, не разорившись, им на помощь придет доброе государство с обратной ипотекой. Как писал английский священник, экономист и демограф Томас Роберт Мальтус в своем труде «Опыт о законе народонаселения» (1798), бедность трудящихся масс – это результат неотвратимых законов природы, а не социальной организации общества. Неимущие, по Мальтусу, не имеют права ничего требовать от богатых, так как последние не повинны в их бедствиях. «Главная и непрерывная причина бедности, – писал Мальтус, – мало или вовсе не зависит от образа правления или от неравномерного распределения имуществ; богатые не в силах доставить бедным работу и пропитание, поэтому бедные, по самой сущности вещей, не имеют права требовать от них работы и пропитания: вот какие важные истины вытекают из закона народонаселения». Мне кажется, труды незаслуженно забытого у нас Мальтуса нужно взять за основу при разработке новой национальной идеи.

» новости партнеров Начались продажи в ЖК «Форвард»

СГ «Мавис» открыла продажи в новом объекте – жилом комплексе «Форвард», строительство которого началось рядом со станцией метро «Девяткино», на пересечении Графской и Екатерининской улиц. В составе нового жилого комплекса всего два корпуса высотностью от 15 до 18 этажей. В первом корпусе запроектировано 970 квартир, во втором – 204. Общая площадь квартир с балконами и лоджиями составит 45 тыс. кв. м. Покупателям представлен широкий выбор квартир: компактные студии (22,3–28,71 кв. м), уютные однокомнатные (36,11–47,43 кв. м) и просторные двухкомнатные (51,31–57,7 кв. м). Цены на квартиры начинаются от 57 тыс. рублей за 1 кв. м. Приобрести жилье можно с использованием одного из двух вариантов рассрочки: 50% на 50% или 30% на 70%. В этом случае скидка составит от 13 до 17%. При покупке квартиры в ипотеку или при 100%-ной оплате предоставляется скидка 25%. На первых этажах обоих жилых домов расположатся коммерческие помещения под магазины и предприятия сферы обслуживания. Предусмотрен также паркинг на 76 машиномест. Срок сдачи первого корпуса ЖК «Форвард» – август 2018 года, второй дом будет сдан до конца 2018 года.

Сдан первый дом ЖК «Огни Залива»

орпус 10 первой очереди жилого комплекса «Огни Залива», который расположен в Красносельском районе на проспекте Героев, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Застройщиком проекта является ООО «Дудергофский проект», входящее в группу компаний «БФА-Девелопмент». Всего в корпусе 725 квартир, общая площадь здания – около 65 тыс. кв. м. Первая очередь ЖК «Огни Залива» представляет собой три дома, возводимых по монолитной технологии, включающих 2120 квартир разного метража. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Разводка отопления сделана в стяжке пола, высота потолков в жилых помещениях – 2,7 м. На первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.

8 u май, 2016

Школа «Нового Оккервиля» включена в реестр эффективных проектов

бщеобразовательная школа, построенная в жилом комплексе «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой», включена в перечень экономически эффективных проектов повторного применения Министерства строительства и ЖКХ РФ. В перечень включается проектная документация по реализованным на территории России жилым, образовательным, спортивным, административным, медицинским и культурным объектам. Отбор проектов осуществляет специально созданный нормативно-технический совет с участием профильных органов власти и экспертного сообщества. В настоящее время в перечень включено 313 объектов, в том числе 102 школы и 108 детских садов. Государственная школа в ЖК «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой», рассчитанная на 1600 учащихся, была введена в эксплуатацию в конце 2015 года. В здании расположен 25-метровый бассейн, две столовые (для старших и младших классов), актовый зал на 600 мест, три спортзала, балетный класс, лингафонные и компьютерные кабинеты, мастерские со станками для уроков труда и пр.

ГК «Эталон» отметила 5-летие IPO

руппа компаний «Эталон» отметила пятую годовщину со дня размещения своих глобальных депозитарных расписок (GDR) на Лондонской фондовой бирже (LSE). Руководство ГК «Эталон» праздновало юбилей на Лондонской фондовой бирже вместе с представителями LSE и командой консультантов, которые помогали ГК «Эталон» провести IPO. «Я считаю IPO нашей компании в 2011 году одной из важнейших вех в 28-летней истории ГК “Эталон”, – говорит председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков. – Мы не только привлекли более 500 млн долларов нового капитала для последующего успешного развития компании, но и серьезно улучшили практически каждый аспект нашей деятельности, чтобы соответствовать лучшим мировым практикам публичных корпораций».

ВТБ финансирует проект «Полюстрово Парк»

«РосСтройИнвест» получил две высшие награды «Строитель года»

К «РосСтройИнвест» в этом году получила две высшие награды ежегодного профессионального конкурса «Строитель года»: в номинациях «Лучшая компания в сфере выполнения госзаказа» и «Лучшая компания в сфере малоэтажного строительства». Одиннадцать экспертных комиссий оценивали объекты, представленные застройщиком в этих номинациях: крупнейшую в Европе инфекционную больницу в Полюстрово, сданную в 2015 году, и жилой район «Золотые купола», строящийся в Сертолово. Строительный холдинг также победил в специальной номинации «За активное участие в конкурсах профессионального мастерства». В этом году «РосСтройИнвест» собрал рекордное количество дипломов и вышел в финал в пяти номинациях конкурса, в том числе как «Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса» и «Лучшая социально ответственная компания». «Наша работа, как и работа всех петербургских строителей, призвана сделать жизнь российских граждан комфортнее и счастливее, – отмечает председатель совета директоров ГК «РосСтройИнвест» Федор Туркин. – Признание усилий нашей компании профессионалами строительного сообщества для нас очень важно».

etl City получила кредитную линию банка ВТБ с лимитом выдачи 4 млрд рублей и сроком 4 года для финансирования строительства жилого комплекса «Полюстрово Парк». ЖК «Полюстрово Парк» строится компанией Setl City в Калининском районе Петербурга, на Кондратьевском проспекте, недалеко от пересечения с Бестужевской улицей. Проект предусматривает возведение жилого дома общей площадью более 120 тыс. кв. м, школы площадью около 20 тыс. кв. м и встроенно-пристроенных паркингов на более чем 1000 машин. Общий объем инвестиций оценивается в 7,4 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию ЖК «Полюстрово Парк» намечен на IV квартал 2018 года. Член правления банка ВТБ Денис Бортников отметил: «У петербургского строительного сектора сильные позиции, и лидеры рынка, работающие в сфере жилищного строительства, сохраняют устойчивое положение. Мы активно работаем в этом сегменте и готовы вновь поддержать нашего многолетнего партнера Setl Group, которым за годы работы реализовано множество различных качественных проектов».

май, 2016 t 9

» пульс недвижимости

Royal Park

10 u май, 2016

Дома на набережных: ценные виды Петербург – редкий мегаполис: в черте города более 90 рек, каналов и протоков, а также Финский залив, озера и искусственные пруды. Именно благодаря этому у девелоперов есть возможность возводить дорогие новостройки с уникальными видами на воду, которые всегда интересны состоятельным покупателям. май, 2016 t 11

» пульс недвижимости

«LIFE-Приморский» Текст: Александра Андреева бщая протяженность всех рек, рукавов, протоков, каналов в Северной столице – около 300 км. Водная поверхность занимает ни много ни мало около 7% всей площади нашего города. Основная водная артерия Петербурга – река Нева, которая вытекает из Ладожского озера и впадает в Финский залив. Есть в городе и около 20 искусственных каналов общей протяженностью свыше 160 км. Традиционно вид на воду очень ценится: он вызывает у человека исключительно приятные эмоции и умиротворение. Поэтому девелоперы активно используют возможности застройки берегов рек, каналов, Финского залива… И существенная часть предложений на побережье – это дорогая недвижимость.

проспекта. Ждет градостроительных решений намыв на Васильевском острове, где будет сформирован “морской фасад” Санкт-Петербурга. Освоение набережных Невы – безусловно, полезный для города процесс, чаще всего речь идет о реновации промышленных территорий, которые будут заново “осмыслены” и использованы под жилищное строительство. Набережные формируют облик нашего города, поэтому при освоении такой территории на застройщика ложится большая ответственность. Девелоперы стремятся не испортить лицо города и гармонично вписать проекты в облик Северной столицы. Водное пространство и набережные украшают любой объект, поэтому таким объектам застройщики придают большое значение. Проекты, которые реализуются в непосредственной близости от воды, всегда дорогостоящие, хорошо продуманы и амбициозны. К таким проектам предъявляются и особые требования».

Берега обновляются «В городе активно идет процесс обновления набережных и освоения новых пространств у воды, – говорит Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФАДевелопмент». – Например, ведется застройка большого квартала на пересечении Обводного канала и Московского

Редкие возможности Несмотря на наличие большого числа рек, каналов и прочих водных артерий, места для строительства на набережных в нашем городе – в большом дефиците. «На текущий момент в Санкт-Петербурге на разных стадиях строительства находятся порядка 15 жилых комплексов,

12 u май, 2016

» пульс недвижимости

Stockholm

Креславский, » Игорь председатель правления ГК «РосСтройИнвест»:

тоимость квартир в нашем жилом комплексе «Петр Великий и Екатерина Великая» начинается от 1,8 млн рублей. С повышением этажа цена на один и тот же тип квартиры может увеличиваться на 5–10%. Архитектурный облик домов будет олицетворять образы Петра I и Екатерины II. На территории жилого комплекса будет организована развитая инфраструктура: откроются детский сад, магазин, кафе, пекарня, оборудуют площадку для выгула собак. Здесь же для жителей будет работать культурнообразовательный центр и многое другое. Автовладельцы смогут припарковать машину в крытом паркинге или на открытой автостоянке. В холлах домов будет выполнена дизайнерская отделка, а сами дома оснастят надежной системой коммуникаций и отопления, скоростными бесшумными лифтами, инженерными сетями и системами безопасности.

14 u май, 2016

в которых представлены квартиры с видами на основные водные артерии города, – рассказывает Денис Лола, директор по маркетингу ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург». – Это объекты, расположенные в Центральном, Василеостровском, Петроградском, Красногвардейском, Калининском и Приморском районах на набережных Невы, Малой и Большой Невки. Также это объекты, возводимые на второй линии от набережных, однако имеющие видовые квартиры на верхних этажах. Все подобные проекты относятся к элитному сегменту или бизнес-классу». Так, в активе компании Setl City – целых два проекта высокой ценовой категории на побережье, в частности на набережных Большой Невки. А недавно девелопер приобрел еще один участок у воды, на этот раз – на Петровском острове. Например, напротив Елагина острова реализуется проект премиум-класса Stockholm. Благодаря тому, что по форме жилой комплекс напоминает две подковы, внутренняя территория ЖК Stockholm надежно защищена от городского шума. При этом обращенные к реке фасады позволяют сделать видовой каждую квартиру, что, безусловно, имеет большое значение для покупателей жилья здесь. Из окон открываются виды на Большую Невку, Елагин остров и Финский залив.

» пульс недвижимости

Riverside

Петров, » Андрей руководитель Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость»:

марте компания Setl City заключила сделку по приобретению участка на Петровском острове на одноименном проспекте, где появится интересный жилой комплекс бизнес-класса высотой до девяти этажей. В рамках проекта запланировано и строительство детского садика на 160 мест. Начало строительства и открытие продаж – эксклюзивным брокером традиционно выступит «Петербургская Недвижимость» – запланировано на 2017 год. Участок под застройку расположен между Петровским проспектом и набережной Малой Невы. На соседнем участке будет возведена школа на 825 мест. Отличительными чертами проекта станут продуманная архитектура, виды на водную гладь Малой Невы и атмосфера уединенности, которая станет возможна благодаря небольшим масштабам строительства. В данный момент ведется проектирование комплекса.

16 u май, 2016

Еще один проект Setl City – квартал высокого класса Riverside – реализуется на Ушаковской набережной. Жилые дома в этом многофункциональном комплексе, который включает жилую часть и два бизнес-центра, уже введены в эксплуатацию. Построен детский сад на 140 ребят с бассейном, территория благоустроена с применением ландшафтного дизайна, есть современные детские площадки, вместительный подземный паркинг – он рассчитан на 1337 автомобилей. В жилом комплексе Riverside – 1382 квартиры различного метража, есть даже пентхаусы – квартиры с собственной террасой. Из окон квартир открывается вид на рукава Невы, Крестовский и Каменный острова. Из пентхаусов – панорамный вид сразу на три реки. Это Большая и Малая Невки, а также Черная речка. Группа компаний «Пионер» возводит в Приморском районе жилой квартал «Life-Приморский», имеющий уникальное местоположение относительно Большой Невки. Участок застройки располагается на первой линии реки и примыкает непосредственно к набережной. Благодаря этому в составе первой очереди проекта присутствуют квартиры с просторными террасами, выходящими на акваторию Большой Невки, ЦПКиО и стрелку Елагина острова. «Они позволяют в полной мере использовать видовые характеристики жилого квартала, а также возможность, не

» пульс недвижимости

Verona

Лола, » Денис директор по маркетингу ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург»:

ринадлежность комплексов, возводимых на набережных, к верхнему ценовому сегменту подразумевает высокое качество строительства в целом, эксклюзивную дизайнерскую отделку мест общего пользования с применением высококачественных материалов, внедрение новейших технологий в инженерном оснащении зданий, ландшафтный дизайн придомовой территории и многое другое. Видовые характеристики квартир, в особенности вид на воду, для нашего города традиционно являются важнейшим ценообразующим фактором. Стоимость квадратного метра в таких квартирах по сравнению с обычными может быть выше на 75–200%. Средняя по городу цена на жилую недвижимость составляет 104 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом средняя цена на видовые квартиры – 350 тыс. рублей за 1 кв. м при разбросе цен от 135 до 565 тыс. рублей за 1 кв. м.

18 u май, 2016

покидая квартиры, проводить время на открытом воздухе, – дополняет Денис Лола. – Кроме того, между корпусами и набережной не будет проезжей части, что позволит будущим жителям использовать данную территорию для прогулок». Новые территории Активное развитие получила в последнее время территория Петровского острова. Так, в конце марта началось строительство комплекса элитных апартаментов Royal Park от ГК «Кортрос» на участке 3 га на Петровском проспекте, 2. Территория под застройку расположена на берегу Малой Невы, по обе стороны живописной бухты, в окружении Большого Петровского парка. Комплекс будет состоять из четырех корпусов высотой 3–6 этажей. В его состав войдут 298 апартаментов, подземный паркинг на 224 автомобиля, яхт-клуб с мариной для маломерных судов, офисные и торговые помещения. На продажу выставлены апартаменты площадью от 48 до 150 кв. м, семь из которых – с собственными террасами. 90% апартаментов имеют вид на Малую Неву, купол Исаакиевского собора, исторические набережные и стрелку Васильевского острова, Тучков мост и другие достопримечательности и красоты Петербурга.

» пульс недвижимости

Яковлев, » Роман директор по продажам Lotos Tower:

анкт-Петербург – идеальное место, чтобы строить на набережных. Их в нашем городе более чем достаточно. Городской человек хочет видеть воду – возникает этакое единение с природой. Застройщики возводят дома классов «бизнес» и «премиум» с видом на реки, озера. Первенство – у Приморского района, Крестовского и Васильевского островов. В престижных местах девелоперы возводят элитные дома, в спальных районах – объекты комфорт-класса. Сейчас в недоступных ранее живописных местах целый ряд застройщиков ведет строительство апартотелей. Помимо традиционного сервиса, здесь предлагают такие услуги как уборка, парковка катеров, яхт на воде и в паркинге и другие. Апарт-отель Lotos Tower – это сочетание отличного расположения и комфорта загородной жизни.

20 u май, 2016

Как отмечает Юлия Ружицкая, региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на СевероЗападе, застройщиками наиболее востребованы набережные, которые находятся в историческом центре Петербурга. То есть берега Невы, Большой, Средней и Малой Невки. «Так, на Смольной набережной близко к завершению строительство жилого комплекса премиум-класса “Смольный парк – 2”, – говорит она. – В Петроградском районе неподалеку от воды строятся жилой комплекс бизнес-класса “Европа Сити” и элитный дом Verona. Последний возводится на Крестовском острове, на расстоянии 250 метров от Средней Невки. Река видна из окон дома. А из окон квартир на верхних этажах строящегося на проспекте Медиков комплекса “Европа Сити” видна Большая Невка, дойти до которой можно за пять минут». Доступные предложения Игорь Креславский, председатель правления ГК «РосСтройИнвест», говорит, что если несколько лет назад дома на набережных – это были объекты классов «бизнес» и «премиум» – строились в основном в центральных районах города, то в последние годы интерес к жилью у воды вырос среди покупателей, рассматривающих жилье в сегменте «комфорт».

Денисова, » Светлана начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

а набережных Санкт-Петербурга реализуются проекты как точечной застройки (например, в Невском, Центральном, Петроградском районах), так и достаточно масштабные проекты на берегах рек и Финского залива. Для нашей компании и для Северной столицы в целом актуальна перспектива освоения набережных по Южному берегу Финского залива в Красносельском районе. Покупатели высоко ценят вид на воду: он несет в себе медитативную энергию, особенно важную в мегаполисе. Вид на воду дает возможность ощутить простор, отрешиться от городской суеты, почувствовать нечто неподвластное человеку. Созерцание воды буквально исцеляет стресс. Конечно, квартиры с видом на водное пространство стоят дороже, в одном доме доплата за вид на воду может колебаться от 10% до 100%.

В Красносельском районе, в комплексе «Южная акватория», строится дом «Паруса». Он будет расположен в 70 метрах от воды и станет украшением растущего на юго-западе Петербурга микрорайона. «Паруса» «Следуя за ожиданиями горожан, многие застройщики начали осваивать набережные в спальных районах, – продолжает он. – Квартиры здесь доступнее, экология лучше, есть возможности для воплощения интересных архитектурных задумок и для организации комфортной жилой среды. Так, ГК “РосСтройИнвест” возводит жилой комплекс “Петр Великий и Екатерина Великая” на излучине Невы в Невском районе. Это ансамбль из двух домов – “Петр Великий” и “Екатерина Великая”, достигающих в высоту 100 метров (32 этажа) и 80 метров (24 этажа). Здесь предусмотрено 1683 квартиры с разнообразными планировками, большая часть квартир будет выходить окнами на Неву. Во всех квартирах для балконов и лоджий применяется панорамное остекление. Сейчас мы ведем продажи квартир в рамках строительства первой очереди». «В конце Ленинского проспекта мы реализуем крупный жилой проект “Огни Залива”, в рамках которого будет произведено благоустройство набережных, – рассказывает Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФАДевелопмент». – Работы по обустройству берега Дудер гофского канала уже выполнены, теперь это любимое место прогулок у местных жителей. Сейчас город активно ведет работы по устройству набережной по южному берегу Финского залива и планировке территории под Балтийский бульвар. Будет оборудован широкий бульвар».

Ружицкая, » Юлия региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе:

а пределами исторического центра города, но в также популярном у горожан Приморском районе, неподалеку от пересечения улицы Савушкина и Приморского шоссе, строится комплекс бизнес-класса «Три ветра». От большинства возводимых здесь объектов его отличают прекрасные видовые характеристики и выход на берег Финского залива. В Красносельском районе, в комплексе «Южная акватория», строится дом «Паруса». Стилизованный под морские паруса, этот объект возводится вдоль берега Финского залива. Он будет расположен в 70 метрах от воды и, мы уверены, станет украшением растущего на юго-западе Петербурга микрорайона. В марте на Октябрьской набережной началась реализация проекта «Цивилизация». Дома с видовыми квартирами займут участок в 800 метров – от улицы Крыленко до проектируемого в створе улицы Антонова-Овсеенко проезда.

май, 2016 t 21

» цифры и факты

Лучшее из почти готового

The Residence

май, 2016 t 23

» цифры и факты

«На Гребецкой» Текст: Александра Андреева радиционно на петербургском рынке недвижимости большинство квартир в жилых комплексах раскупаются еще до окончания строительства, – рассказывает Сергей Богоутдинов, руководитель проекта ЖК «На Гребецкой». – Однако в бизнес-классе и элитном сегменте наблюдается обратная тенденция: не более половины квартир продается до завершения работ. Все зависит от того, какими средствами оперирует девелопер – собственными или заемными. Девелоперу, обремененному кредитными обязательствами, выгоднее начать продажи на ранней стадии строительства, чтобы быстрее привлечь средства. Если же девелопер реализует проект на собственные средства, то ему выгоднее начинать продажи на более поздних стадиях строительства, когда объект уже осязаем и стоимость квадратного метра существенно выше. Более того, в сегменте элитной недвижимости часто квартиры выходят на продажу по ценам как в готовом доме, хотя бывают и исключения».

«Т

вложении средств. Покупатели этого сегмента очень долго и тщательно выбирают объект для покупки, потому что подобное жилье чаще всего приобретается для личного пользования, а не в инвестиционных целях. Покупателей элитного жилья волнует не столько бюджет покупки, сколько статусность места и атрибуты, свойственные элитной недвижимости. «К окончанию строительства в жилом комплексе остается еще порядка 20–30% квартир, и здесь уже приходят люди, которые не хотят ждать и готовы платить больше, – говорит Павел Бережной, директор по развитию ГК «С.Э.Р.». – Мы уверены, что квартиры в таких жилых комплексах, как наш проект “Усадьба на Ланском”, обязательно будут востребованы. Этот жилой комплекс обладает всеми характеристиками бизнес-сегмента: строится в историческом районе среди парков, имеет оригинальную архитектуру, охраняемую территорию и небольшое количество квартир – всего 207. Особое внимание уделено инженерному обеспечению дома, все продумано до мелочей: от собственной газовой котельной до современной разводки отопления в полах и централизованного кондиционирования».

Без лишнего риска Г-н Богоутдинов отмечает, что, как правило, покупатели предпочитают приобретать квартиры в домах бизнес-сегмента и премиум-класса высокой степени готовности. Или в уже построенных жилых комплексах, чтобы избежать лишних рисков при

Вблизи сада «Василеостровец» Планируется, что во II квартале 2016 года в Петербурге будут введены в эксплуатацию ряд проектов. Например, в Василеостровском районе это жилой комплекс бизнес-класса The Residence от Setl City, который возводится на Малом

24 u апрель, 2016

» цифры и факты

Пашин, » Олег генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»:

ы отмечаем стабильный спрос на квартиры в домах классов «бизнес» и «премиум» компании Setl City, а также в проектах от застройщиков – партнеров «Петербургской Недвижимости» на всех этапах реализации. Так, можно привести в пример квартал высокого класса Riverside на Ушаковской набережной, строительство жилой части которого было завершено девелопером недавно, а также жилой комплекс The Residence на Малом проспекте В.О., который планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2016 года. Покупатели по достоинству оценили удачные планировочные решения квартир в обоих комплексах, престижное местоположение и вид из окон домов в квартале Riverside, а также камерность проекта, интересную локацию и социальную однородность в окружении домов высокого класса – в жилом комплексе The Residence.

26 u апрель, 2016

проспекте, 64. В доме 435 квартир различного метража и планировок, подземный паркинг на 300 машин. Во встроенных помещениях откроются объекты инфраструктуры, по уровню соответствующие классу комплекса, а также появится детский сад. Район, где располагается новый дом, отличается развитой инфраструктурой – здесь есть знаменитые школы и лицеи, Государственный университет. В изобилии – магазины, торговые центры, кафе, рестораны и спортивные центры, рядом сад «Василеостровец» и жилые дома высокого класса, что обеспечит социальную однородность. Фасады, облицованные керамогранитом и натуральным камнем, будут подсвечиваться в темное время суток. Два корпуса высотой 8–9 этажей объединены общей входной группой с зоной ресепшен и лобби-зоной. В подъездах предусмотрены колясочные и 72 кладовые площадью от 3 до 14 кв. м для удобного хранения вещей. Во внутреннем пешеходном дворе, закрытом для посторонних, – ландшафтный дизайн, современные игровые комплексы для детей, места для отдыха, пешеходные дорожки, газоны и вазы с цветами. У Московского проспекта В Адмиралтейском районе в те же сроки планируется ввод в эксплуатацию «Дома на Фрунзенской» от девелопера AAG. Жилой дом премиум-класса строится в новом квартале у Московского проспекта, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». При этом здание находится в глубине квартала. Хотя и главная

Милош, » Алена коммерческий директор компании «Петрополь»:

стественным сценарием реализации является то, что к моменту ввода в эксплуатацию непроданными остаются от 20% до 40% квартир. Зависит это как от маркетинговой политики на этапе строительства, так и от объема самого проекта. В небольших, качественно представленных домах обычно остаются нереализованными до 20% квартир. В объектах комплексной застройки эта цифра может достигать и 40%. К примеру, объект «Времена года» на Московском проспекте, 65, реализацией которого занимается наша компания и который будет введен в эксплуатацию в ближайшем квартале, еще может предложить покупателям неплохой выбор. Клиенты, приобретающие недвижимость такого класса, чаще покупают ее в целях проживания. Инвестиционные сделки также присутствуют, как правило, в самом начале реализации проекта, поскольку с ростом строительной готовности растет и цена.

«Времена года» магистраль Московского района, и набережная Обводного канала, которые обеспечивают хорошую транспортную доступность на авто, совсем рядом. Внешний облик дома – работа архитекторов компании A-Architects и студии «Ретро». Предусмотрена отделка фасада гранитом и керамогранитом на уровне первоговторого этажей. Последние этажи и часть квартир центральной зоны запроектированы со сплошным панорамным остеклением. В ночное время суток дом украсит художественная подсветка фасада. Планировки квартир разработаны в Лондоне специалистами ARUD Limited по принципу максимального удобства. На последних этажах находятся просторные квартиры с панорамным остеклением и видом на центр города. В инженерии дома применяются решения, основанные на современных финских, немецких и итальянских технологиях. Организован ландшафтный дизайн придомовой территории. В закрытом, в том числе и для машин, небольшом дворе – детская площадка, велодорожки. При этом есть и зона погрузки-разгрузки. Также на II квартал текущего года намечена сдача проекта Rich Art Club, который реализуется компанией «Дибуновская» на Дибуновской улице, 30, в Приморском районе города. Дом строится недалеко от двух станций метро – «Черная речка» и «Старая деревня», в престижном районе рядом с парками – ЦПКиО на Елагином острове и Приморском парком Победы на Крестовском острове. Район богат магазинами, здесь хорошо развита социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. За 10–15 минут

К моменту ввода в эксплуатацию непроданными остаются от 20% до 40% квартир. Зависит это как от маркетинговой политики на этапе строительства, так и от объема самого проекта.

Осипова, » Анастасия руководитель департамента реализации недвижимости AAG:

ак правило, самый активный период продаж для квартир сегмента «бизнес» приходится на первые полгода реализации. В это время цена «квадрата» весьма привлекательна. В дальнейшем с ростом стоимости, но при еще достаточно низкой степени готовности объекта, спрос немного сокращается, но ближе к моменту сдачи дома вновь возрастает. Это связано с тем, что потенциальные клиенты чувствуют больше уверенности в застройщике и объекте. И более высокая, по сравнению с начальной стадией строительства, стоимость становится не так важна, как надежность. В качественных объектах перед вводом дома в эксплуатацию практически не остается непроданных квартир. Так, к примеру, в нашем жилом комплексе бизнес-класса «Дом на Фрунзенской», который сдается во II квартале этого года, в продаже осталось только семь квартир.

май, 2016 t 27

» цифры и факты

«Дом на улице Грота, 1–3» на авто можно доехать и до центра города, и до побережья Финского залива. Как сообщает застройщик, квартиры в этом доме отличают удобные планировки и высокие потолки, в здании – современные инженерные системы, подземный паркинг, кладовые, благоустроенная закрытая территория. Бережной, » Павел директор по развитию группы компаний «С.Э.Р.»:

жилых комплексах бизнес-класса спрос на квартиры равномерно распределяется по всему сроку строительства. На этапе котлована приходят молодые семьи. Они готовы ждать, имеют первоначальный капитал, хотят сэкономить, востребована ипотека или рассрочка. По мере приближения объекта к сдаче растет стоимость «квадрата». И одновременно мы видим интерес других групп покупателей: взрослых семейных пар и состоятельных холостяков. Последние отдают предпочтение большим квартирам с эргономичными планировками, ценя удачное местоположение комплекса и небольшое количество квартир на этаже. Семейный покупатель бизнес-класса не пойдет на компромисс, если в доме нет своей продуманной, благоустроенной, безопасной и уютной территории. И это нормально. Клиенты взвешенно подходят к решению жилищного вопроса и выбирают настоящий бизнес-класс.

28 u май, 2016

На Петроградской стороне В Петроградском районе компания NCC во II квартале этого года планирует ввести в эксплуатацию первую очередь комплекса Skandi Klubb на Аптекарском проспекте, 16. Это комплекс из семи разновысотных домов от 5 до 10 этажей, который будет возведен в четыре очереди. Архитектурную концепцию комплекса создала шведская студия Semrén & Månsson в сотрудничестве с петербургской мастерской Сергея Орешкина «А.Лен». Одна из главных архитектурных «фишек» комплекса – большая площадь остекления, что позволяет максимально наполнить светом жилые помещения. А особенность квартир – французские окна «в пол», широкие балконы и открытые террасы на последних этажах. Планировки созданы с учетом традиций шведской архитектуры. Это открытые светлые пространства, большие кухни-столовые. В квартирах предусмотрены гардеробные, а на техническом этаже – отдельные кладовые помещения. Окончание реализации всего проекта жилого комплекса намечено на IV квартал 2020 года. Еще один проект в Петроградском районе, по планам застройщика, близкий к завершению, – «Дом на улице Грота, 1–3» от

» цифры и факты

Skandi Klubb

Богоутдинов, » Сергей руководитель проекта ЖК «На Гребецкой»:

прос на объекты недвижимости высокого класса небольшой, но всегда стабильный. Хороших предложений, объединяющих все характеристики премиум-класса, на рынке недвижимости все меньше. Красивый вид на воду, парки или памятники архитектуры всегда был и остается в числе главных требований к жилью высокого класса. На рынке квартир с хорошими видами не более 10%, поэтому, когда такие объекты появляются, их раскупают в первую очередь. На сегодняшний день компания «БФА-Девелопмент» реализует оставшиеся квартиры в доме бизнес-класса «На Гребецкой», который расположен на Петроградской стороне на пересечении Пионерской улицы и Музыкантского переулка. Дом сдан, но остался небольшой пул квартир, которые реализуются в спокойном режиме. Это нормальная ситуация для объектов элитной и дорогостоящей недвижимости.

30 u май, 2016

«Йорк Девелопмент», который строится на Песочной набережной, 18. Вторую очередь жилого комплекса планируется ввести в эксплуатацию также во II квартале 2016 года. Первая очередь проекта – дом на 48 квартир со встроенными помещениями и подземным паркингом – была сдана в 2007 году. В рамках второй очереди строится жилой дом на 50 квартир, также со встроенными помещениями и двухуровневым подземным паркингом. В отделке фасадов применяются натуральный камень и керамогранит. Из окон открывается вид на Малую Невку, парки Каменного и Крестовского острова. Во внутреннем дворе – прогулочная зона и детская площадка. Будет проведено ландшафтное озеленение с установкой малых архитектурных форм. Вся инженерия комплекса – современная, все системы дома будут полностью автоматизированы, ими будут управлять через диспетчерский пункт. Скоростной пассажирский лифт будет опускаться на уровень паркинга. На II квартал 2016 года намечен ввод в эксплуатацию еще ряда строящихся объектов высокой ценовой категории. Так, в списке близких к сдаче – три корпуса под названиями «Амстердам», «Гаага» и «Заандам» в апарт-отеле «Голландия», который строится в Адмиралтейском районе на Галерной улице. Также – апартотель «Первая линия. Medical & Wellness Resort» в Зеленогорске от ГК «Пионер». Завершается и реконструкция трех корпусов в рамках проекта «Смольный проспект» компании «ЮИТ СанктПетербург» на одноименном проспекте в Центральном районе города. И это еще далеко не полный список.

май, 2016 t 31

» тема номера

Аура Пушкина манит покупателей Пушкинский район – территория дворцов, парков и малоэтажного жилья, которое особенно ценится состоятельными клиентами застройщиков и агентств недвижимости. Сейчас в продаже появились квартиры в новых интересных проектах как в самом Пушкине, так и за его пределами. 32 u май, 2016

«Княжеские усадьбы»

май, 2016 t 33

» тема номера

Текст: Александра Андреева

ушкинский – район пригородный, хотя административно подчинен Санкт-Петербургу. Расположен он на юге города. Северная граница отделяет его от Фрунзенского и Московского районов, с востока он соседствует с Колпинским районом, а в остальном он граничит с территориями Ленобласти – с Тосненским, Гатчинским и Ломоносовским районами. Имперский пригород На территории района находятся известнейшие не только в России, но и за рубежом исторические и культурные памятники – дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска. За этим городами, большинство домов в которых – малоэтажные, закрепилась слава элитных предместий Петербурга. «Пушкинский – это живописный район Санкт-Петербурга, сочетающий в себе чистый воздух садов и парков, архитектуру дворцовых ансамблей, богатые культурные традиции, – рассказывает Ольга Округина, руководитель проекта ЖК «Княжеские усадьбы». – При этом Пушкин – это еще и современный город с развитой инфраструктурой, удобными транспортными магистралями, обилием магазинов, культур-

34 u май, 2016

ных объектов и организаций социальной сферы. Здесь приятно совершать долгие пешие прогулки, наслаждаясь свежим воздухом и живописным ландшафтом, но еще приятнее здесь жить. Многие стремятся купить квартиру в Пушкине. Именно потому на петербургском рынке жилья недвижимость в этом районе пользуется заслуженной популярностью». Классика и современность Подтверждает мнение коллеги и Григорий Цветков, руководитель отдела продаж ИСК «Вита». «Пушкинский район – уникальное место, – уверен он. – Начиная с того, что здесь сосредоточены историко-культурные центры, такие как Пушкин, Павловск, и заканчивая тем, что район отличает хорошая транспортная доступность. Вся инфраструктура сейчас здесь создается с нуля, и это также хорошо для развития района. Например, способствует формированию имиджа района как крупного делового центра современный “Экспофорум”. Пушкинский район уникален еще и тем, что здесь возможна квартальная малоэтажная застройка, которая отсутствует в других районах Санкт-Петербурга. Рядом самый крупный торговый коридор Северной столицы – Пулковское шоссе, а также петербургский аэропорт Пулково. Для инвесторов, которые планируют реализовывать здесь жилье, это привлекательное

Трошева, » Ольга руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

о итогам 2015 года Пушкинский район занимает 11-е место по объему реализованного жилья в СанктПетербурге. Средняя цена квадратного метра в классе масс-маркет в Пушкинском районе – 85,8 тыс. рублей. Район в последние годы развивается достаточно активно. Условно территорию района можно разделить на непосредственно сам город Пушкин, где традиционно строилось более дорогое жилье, и территории, где строится жилье масс-маркет, такие как Шушары, Ленсоветовский, Славянка и другие. В продаже – квартиры в семи жилых комплексах непосредственно в Пушкине. Это объекты классов «бизнес» и «комфорт», ведется малоэтажное и среднеэтажное строительство. В локации Шушар на границе с КАД ведется масштабное многоэтажное строительство жилья класса масс-маркет. В Павловске и Ленсоветовском реализуются проекты класса масс-маркет в формате малоэтажного и среднеэтажного жилья.

Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум» стал новым центром притяжения. Он позволяет изжить сложившийся годами стереотип, что Пушкин – это далеко. «Неоклассика» место, которое характеризуется завидной транспортной доступностью. Помимо вышеуказанного Пулковского шоссе, есть еще и Петербургское, Волхонское, Московское шосее. Рядом – КАД, проектируется станция метрополитена с депо». «Этот район один из немногих в Северной столице, чье месторасположение позволяет жить одновременно за городом и при этом – в пределах городской черты, – дополняет Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» в Петербурге. – Район включает несколько зон девелоперской активности и разнороден как по типу, так и по классам возводимого жилья. Состоятельный покупатель, как правило, выбирает элитное жилье и проекты бизнес-класса, которые представлены в дворцовых пригородах – Пушкине и Павловске. Это малоэтажными объекты, индивидуальные дома, коттеджи или таунхаусы. В зависимости от проекта, места и видовых характеристик цена квартир может отличаться до 30% и более. К примеру, стоимость объектов в Пушкине у Екатерининского парка в разы отличается от цены тех, которые не имеют к нему выхода, но по своим характеристикам и классу первым не уступают. Что касается недвижимости массмаркет, такое жилье активно возводится в поселке Шушары, как в формате малоэтажных комплексов – три-четыре этажа, так и многоэтажных – 16–25 этажей».

Урусов, » Николай исполнительный директор строительной компании «Красная стрела»:

уверен, что Пушкинский район Санкт-Петербурга имеет хороший потенциал для развития. Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум» стал новым центром притяжения, здесь проходят крупнейшие интересные выставки и другие важные мероприятия, которые регулярно посещают петербуржцы и гости города. Выставочный комплекс позволяет изжить сложившийся годами стереотип, что Пушкин – это далеко. На территориях, связывающих мегаполис и дворцовый пригород, уже ведется строительство нового качественного и комфортного жилья. Этому способствует невысокая плотность застройки, исторический «флер», определяющий маркетинг этой локации, а также такие преимущества как городская прописка, хорошая транспортная доступность и наличие необходимых инфраструктурных объектов.

май, 2016 t 35

» тема номера

Inkeri

Тян, » Елена начальник отдела продаж ООО «Центр развития»:

асштабный проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» включает все, что нужно для комфортного проживания современного человека. Спроектирована общественноделовая зона, где будут офисы, магазины, кафе, рестораны. Свое место займут ледовая арена и крытый бассейн. Внутри кварталов появятся детские сады и школы. Проект «На Царскосельских холмах» – это неотъемлемая часть города, расположенная в 15 минутах езды от метро «Московская». Помимо удобных выездов на Петербургское, Киевское шоссе, Витебский проспект, здесь будет устроена собственная железнодорожная станция. В рамках проекта идет строительство «Образцового квартала», малоэтажного жилого комплекса класса «комфорт плюс».

36 u май, 2016

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» на апрель 2016 года, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в продаже находятся восемнадцать жилых комплексов плюс шесть очередей существующих ЖК. Из них три объекта бизнес-класса расположены в городе Пушкин. Остальные, которые относятся к сегменту масс-маркет, находятся вне границ этого города. К классу комфорт относятся десять жилых комплексов. На конец I квартала 2016 года объем предложения в районе составил 156,1 тыс.кв.м. Новинки рынка Как отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за 2015 – начало 2016 года рынок строящегося жилья Пушкинского района пополнился одиннадцатью объектами жилой площадью 180,7 тыс. кв. м. Продажи стартовали в таких жилых комплексах, как «Образцовый квартал» от девелопера «Центр развития», «Неоклассика» от компании «Красная стрела». Вышли на рынок новые очереди в проектах Inkeri компании «ЮИТ Санкт-Петербург», «Шушары» компании «Дальпитерстрой» и другие. «В декабре 2015 года стартовали продажи в МЖК “Неоклассика”, который строится на Пулковских высотах, неподалеку от Египетских ворот, – рассказывает Николай Урусов, исполнительный директор строительной компании «Красная стрела». – Проект объединяет три четырехэтажных дома, спроектированных

» тема номера

«Царский двор»

Округина, » Ольга руководитель проекта ЖК «Княжеские усадьбы»:

ушкин – это петербургское предместье, расположенное на юге от центра Санкт-Петербурга. Это место считается курортной зоной с наиболее благополучной экологической и климатической обстановкой. Но главное, что можно отметить, говоря об этом городе, где собраны уникальные дворцово-парковые ансамбли, – здесь редкостный духовный климат, всепроникающая творческая аура. Предложение нового жилья в непосредственной близости от музея-заповедника «Царское Село» достаточно ограничено, особенно в сегменте премиум-класса. При этом можно найти просторные двухуровневые квартиры площадью 124–230 кв. м с возможностью свободной планировки или роскошные квартиры с французскими балконами на мансардном этаже в нашем жилом комплексе «Княжеские усадьбы», который располагается на улице Красной звезды, 9.

38 u май, 2016

по канонам русского классицизма и ампира. Жилой комплекс объединяет 295 квартир. Все двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – двусторонние, это обеспечит хороший воздухообмен в помещениях. Высота потолков – 2,87–3,02 метра. Предусмотрены кладовые и гардеробные, места для встраиваемых шкафов, а также есть возможность для перепланировки квартир в зависимости от потребностей покупателей. Окна “в пол” – начиная со второго этажа – наполнят квартиры солнцем и улучшат освещение в пасмурные дни. Все дома, несмотря на то что они малоэтажные, оснащены лифтами. В подъездах предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов жителей». Территории для развития Мест для строительства непосредственно в городах Пушкин и Павловск немного. В последние годы в Пушкинском районе получили развитие и другие территории, в частности локации у комплекса «Экспофорум». «Проект “На Царскосельских холмах” общей площадью 316,1 га на Пулковских высотах, рядом с недавно построенным комплексом “Экспофорум”, – яркий пример комплексного освоения территории, – говорит Елена Тян, начальник отдела продаж ООО «Центр развития». – Помимо так необходимых детских садов и школ, проект включает в себя деловые зоны, в рамках которых будут построены бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы, апарт-отели, гостиницы,

» тема номера

Виноградов, » Виталий директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» в Петербурге:

проживании в Пушкинском районе есть как плюсы, так и минусы. Плюсы – близость к паркам, вид на зелень и исторические достопримечательности, что обеспечивает недвижимости высокую ликвидность. Минусы – не всегда удачная транспортная доступность, что вызвано популярностью и высокой транспортной загрузкой пригородного направления, особенно в туристические сезоны. Учитывая, что в самих дворцовых пригородах пятен под застройку практически не осталось, развитие Пушкинского района будет связано с Шушарами. Это предполагает и создание дополнительных транспортных развязок, строительство школ, детсадов, поликлиник, торгово-развлекательной инфраструктуры. Если в перспективе появится новая станция метро «Шушары», то привлекательность района, безусловно, повысится.

В проживании в Пушкинском районе есть как плюсы, так и минусы. Плюсы – близость к паркам, вид на зелень и исторические достопримечательности. Минусы – не всегда удачная транспортная доступность.

Цветков, » Григорий руководитель отдела продаж ИСК «Вита»:

ля нас жилой комплекс «ЭкспоГрад» стал вторым проектом после ЖК «Солнечный квартет», который оправдал наши ожидания. Как мы и предполагали, люди желают жить рядом с Павловском, его парками и культурным наследием. Пушкин – это еще более «премиальное» место. Состоятельные люди всегда выбирали его для того, чтобы жить в доме премиум-класса в уюте и тишине этого небольшого города. Поэтому покупка жилья в самом Пушкине и рядом с ним и была, и будет интересна покупателям недвижимости высокого класса. Мы строим ЖК «ЭкспоГрад» рядом с «Экспофорумом». Особенность жилого комплекса в доступности квартир – это недвижимость комфорт-класса по цене практически сегмента «эконом». В доме много популярных у покупателей двухкомнатных квартир, своя дворовая территория. На стилобате у нас будет детская площадка, а под ней углубленный паркинг.

40 u май, 2016

«Босфор» зоны семейного отдыха. ЖК “Образцовый квартал” категории “комфорт плюс” строится в рамках проекта “На Царскосельских холмах”. Малоэтажные кирпичные дома возводятся по индивидуальному проекту с установкой малошумных лифтов фирмы Schindler, предусмотрены система отопления “водяной теплый пол”, панорамное остекление, благоустроенный уютный двор с детской площадкой и зоной отдыха. При строительстве используются современные эффективные технологии. Комплексный подход к освоению новых территорий является несомненным плюсом для будущих жильцов, поскольку обеспечит район необходимой инфраструктурой и дополнительными рабочими местами». Еще одна территория, которая активно развивается, – это Шушары. «В этой локации наша компания реализует два проекта комфорт-класса, – говорит Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» в Петербурге. – Первый – малоэтажный жилой комплекс “Царский двор”, состоящий из двух пятиэтажных корпусов на 246 квартир. Второй – дом “Босфор” на 735 квартир высотой от 8 до 18 этажей. Оба жилых комплекса объединяет удачная транспортная доступность. Недалеко находится КАД, за 20 минут на транспорте можно добраться до метро “Звездная”. Здесь хорошая экология – рядом парки, отсутствие предприятий в месте застройки. Оба проекта возводятся по кирпично-монолитной технологии, предполагают благоустроенные дворы с детской и спортивной инфраструктурой, подземные паркинги. Первые этажи проектов займут магазины и сервисные службы».

» галерея красивых домов

42 u май, 2016

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 * – Подробнее об этих и других проектах– на стр. 44–49

«Леонтьевский Мыс» «чапаева, 16» * «смольный проспект» * «Пять звезд» * «Николаевский ансамбль» * «МОНФЕРРАН» * docklands * «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» * «Усадьба на ланском» * Riverside * The Residence * «Дом на кирочной» * «мироздание» * STOCKHOLM * «на гребецкой» * «дом на выборгской» * «голландия» * «Дом на Малом» * «Адмирал» * «Привилегия» «Олимпийская деревня» «Аристократ» hovard palace verona «Монополист» «парадный квартал» «смольный парк» «русский дом» «новелла» «Собрание» «Ковенский, 5» «дом на грота» «александрия» «дом у ратуши» DIADEMA CLUB HOUSE «Радищева, 39» «Дом на Дворянской» апрель, 2016 t 43

» галерея красивых домов 2

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта – всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

ЖК «Пять звезд» строится по проекту немецкого архитектурного бюро Tchoban Voss в живописном парке на берегу Полюстровского пруда. Виды из окон – на акваторию Невы и Смольный собор. Просторные квартиры бизнес-класса: 1-комн. кв. – от 45 кв.м, 2-комн. кв. – от 64 кв.м, 3-комн. кв. – от 93 кв.м, 4-комн. кв. – от 124 кв.м. Подземный теплый паркинг, детские площадки, контроль доступа на территорию, консьержи. Потолки – 3 м, предчистовая отделка.

Новый жилой комплекс у пл. Восстания и Московского вокзала. 5 минут до Невского пр., ТРК «Галерея» и ТЦ «Стокманн. Невский центр». Квартиры с лоджиями, просторными террасами и дровяными каминами. Подземный отапливаемый паркинг. Служба консьержей, просторные колясочные и кладовые, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Срок сдачи II квартал 2016 года.

(812) 633-33-00 www.5zvezd.spb.ru

(812) 602-08-08 www.nikolas.spb.ru

44 u май, 2016

галерея красивых домов « 6

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский собор, Сенат, Медный всадник – основные символы парадного Петербурга в шаговой доступности от нового дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причта Исаакиевского собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

Лофт-квартал на Васильевском острове. Набережная Макарова. Апартаменты от 30 до 144 кв.м. Панорамные виды на Неву и Финский залив. Дом оснащен передовыми инженерными системами. Высота потолков 3,1 м. Авторский дизайн интерьеров от Andrew Martin. Фитнес-клуб, ресторан, детский сад. Съезд с СЗД 5 минут. Отделка под ключ. 214-ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%.

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

(812) 332-55-55 www.docklands.ru

Клубные резиденции «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» расположились на заповедной миле Крестовского острова. Изысканное сочетание изящества архитектурного стиля, безупречности окружающего ландшафта, безопасности и комфорта создает ощущение абсолютной гармонии. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед сверкающими стеклами фасадов, перед панорамными видами, открывающимися из окон Клубных резиденций «КРЕСТОВСКИЙ de luxe»…

ЖК бизнес-класса «Усадьба на Ланском». Особняк в стиле сталинского ампира строится на пр. Энгельса, 2. Уникальное местоположение – между КАД, ЗСД и историческим центром, в окружении многочисленных садов и парков – позволяет соединить все достоинства городской жизни и красоту окружающей природы. Достойная архитектура, современное инженерное оснащение, подземный паркинг и зона кладовых, охраняемая территория двора с детской, спортивной зонами и зоной отдыха с проходом прямо в Ланской сад.

(812) 606-00-00 www.krestovskiy.spb.ru

(812) 703-52-00 www.lanskoe.com

май, 2016 t 45

» галерея красивых домов 10

Ушаковская набережная, 3. Элитный жилой квартал на берегу Невы от Setl City. Потрясающие виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. Собственная закрытая территория: детские игровые комплексы, спортивные площадки, пешеходная аллея и скверы. Панорамное остекление. Террасы на последних этажах. Бесшумные лифты, подъем с уровня паркинга. Отапливаемый паркинг на 1162 машино-места.

В.О., Малый проспект, 64. Жилой комплекс бизнескласса от Setl City в 5 минутах езды от ст. м. «Василеостровская». Квартиры с террасами на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Отделка холлов по индивидуальному дизайн-проекту. Подземный паркинг на 300 машино-мест. Благоустроенный двор с детским игровым комплексом и спортивной площадкой. Детский сад на первом этаже. Плановый срок сдачи – II квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

Кирочная улица, 57. Элитный малоквартирный дом в центре Санкт-Петербурга. 3 минуты пешком до Таврического сада и Смольного собора. Квартиры с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Эксклюзивный дизайн-проект холлов. Подземный отапливаемый паркинг на 52 машино-места. Благоустроенная закрытая придомовая территория. Плановый срок сдачи — IV квартал 2016 года.

Улица Мира, 37. Дом бизнес-класса от Setl City в центре Петроградского района. 7 минут пешком до станции метро «Горьковская». Квартиры с французскими балконами и террасами на верхних этажах. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Вход в жилой комплекс с улицы Мира через единую входную группу с зоной ресепшн. В подъездах предусмотрены просторные колясочные. Подземный отапливаемый паркинг на 135 машино-мест. Благоустроенный закрытый двор. Плановый срок сдачи – IV квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

46 u май, 2016

галерея красивых домов « 14

Приморский проспект, 46. Малоэтажный жилой комплекс премиум-класса от Setl City на набережной Большой Невки. Потрясающие виды на парки Елагина острова. Террасы до 350 кв.м в квартирах на последних этажах. Панорамное остекление во всех квартирах. Единая входная группа с просторными холлами и зоной ресепшн. Подземный отапливаемый паркинг. Благоустроенная закрытая территория с крытыми аллеями для прогулок в ненастную погоду. Плановый срок сдачи – III квартал 2017 года.

ЖК «На Гребецкой» введен в эксплуатацию в декабре 2014 года. Пионерская ул., 16. Дом бизнес-класса расположен в историческом центре Петербурга – на Петроградской стороне, всего в нескольких минутах ходьбы от ст. м. «Чкаловская» и «Спортивная». ЖК «На Гребецкой» тактично вписан в сформированную городскую среду и вместе с тем представляет собой абсолютно современное элегантное решение. Собственная газовая котельная, малошумные лифты Schindler, подземный паркинг на 123 машино-места, закрытый благоустроенный внутренний двор. ЖК «На Гребецкой» – элегантно и достойно.

(812) 611-05-50 www.bfa-d.ru

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

Дом бизнес-класса по проекту архитектора А. Парфенова. Особая гордость проекта – эксклюзивные видовые квартиры с окнами в пол и террасами на последнем этаже, откуда открывается роскошный вид на Выборгский сад и на исторический центр города. Закрытая территория, ландшафтный дизайн, авторский дизайн холлов, зеленый садик во дворе. В пешей доступности – Выборгский и Сампсониевский сады.

Галерная ул., 40 / наб. Адмиралтейского канала, 15. Апартаменты в самом сердце Петербурга с видом на Новую Голландию и Исаакиевский собор. Комфортабельное проживание: парковка, консьерж, охрана, авторский проект общественных зон, благоустроенная территория, зона отдыха на крыше, спортивный зал, салон красоты, кафе.

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

+7 (800) 200-22-80 www.hollandspb.ru

май, 2016 t 47

» галерея красивых домов 18

«Дом на Малом». Клубный дом бизнес-класса «Дом на Малом» расположился в исторической части Васильевского острова, на одной из его главных магистралей рядом с Тучковым мостом. Возведен по уникальному проекту известных петербургских архитекторов. Дом представлен 23 квартирами, каждая из которых обеспечена балконом или эркером. Квартиры первых этажей со стороны двора обладают собственными зелеными террасами. Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 24 места. Дом сдан.

Клубный дом «Адмирал» расположен в историческом центре в Адмиралтейском районе на Старо-Петергофском проспекте. Построенный по проекту архитектора Леона Бокусского в 1896–1904 гг. в стиле модерн, после проведенной реконструкции дом не только сохранил все преимущества старого фонда: кирпичные стены, высокие потолки, малое количество квартир – всего 70, но и приобрел все современные атрибуты – уникальную дизайнерскую отделку холлов и лестниц, современные коммуникации, видеонаблюдение, консьерж-службу.

677-7777 dom-na-malom.ru

(812) 955-08-86 www.admiralhouse.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом – прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

48 u май, 2016

галерея красивых домов «

Жилой комплекс «Шуваловский Park» расположен у ст. м. «Пр. Просвещения» в квартале с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от парка, озер. Доступное комфортное жилье. Панорамное остекление. Рядом выезд на две автомагистрали. Собственный паркинг, открытая автостоянка, детская площадка, служба консьержей, видеонаблюдение станут приятным дополнением к квартире. 214-ФЗ. Срок сдачи – II кв. 2017 г.

Жилой комплекс комфорт-класса «Времена года» расположился на Московском проспекте, в 130 метрах от ст. м. «Фрунзенская». Квартирография дома разнообразна и предлагает варианты от уютных квартирстудий до видовых четырехкомнатных апартаментов. Для автовладельцев предусмотрен подземный охраняемый паркинг, а для желающих отдохнуть – закрытый зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Срок сдачи всего комплекса – II квартал 2016 года.

(812) 579-08-58 vzr.biz

(812) 600-68-68 vremenagoda-spb.ru

Дом премиум-класса «Победы, 5» – это лучшие традиции сталинского неоклассицизма в стилистике здания, но совершенно новый уровень качества и комфорта жилья. Величественные пропорции и благородный декор фасада воплощены в натуральном мраморе. Великолепный дизайн мест общего пользования подчеркивает антикварная люстра из ДК им. Первой Пятилетки. На двух подземных этажах разместился паркинг с автомобильными лифтами. В доме всего 51 квартира, начиная с 8-го этажа – с панорамными видами.

Малоэтажный ЖК бизнес-класса «Коломяги ЭКО» расположен в экологичном месте Приморского района. 3 пятиэтажных корпуса с подземным паркингом. Охраняемая территория. Ландшафтный дизайн. Детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости все объекты развитой инфраструктуры района, озера и парки.

(812) 677-00-00 www.legenda-dom.ru

(812) 363-2222 www.spb.knightfrank.ru

май, 2016 t 49

» vip-estate

Трехкомнатная квартира с отделкой и мебелью Просторная трехкомнатная квартира с двумя лоджиями на десятом этаже в ЖК «Ленинградская симфония» (Лыжный переулок, 4, к. 1). Продается с чистовой отделкой и полной меблировкой по проекту компании «Планиум». ЖК комфорт-класса «Ленинградская симфония» расположен в 7 минутах пути от метро «Старая деревня», в 12 минутах – от метро «Комендантский проспект». Во дворе ЖК имеется гостевая парковка, ведется строительство школы. Общая площадь квартиры – 86,51 кв.м. Высота потолков – 2,8 м. Лоджии примыкают к гостиной и кухне. Коллекция корпусной мебели молочного оттенка из МДФплиты с лаковым или ламинированным покрытием в прихожей удобна для хранения вещей. В детской предусмотрены широкая кровать и рабочее место с креслом, обитым PU-кожей.

www.spbnovostroy.ru 50 u май, 2016

В спальне размещены полноценная двуспальная кровать с матрасом, вместительный шкаф и туалетный столик-комод с мягким пуфом. В гостиной диван-кровать с обивкой из натуральной кожи темно-шоколадного оттенка позволяет с комфортом разместиться всей семье. Также в комнате создано полноценное рабочее место. Кухонный гарнитур выполнен в классическом стиле и украшен стеклянными витражами. Обеденная зона включает раздвижной стол со столешницей из матового закаленного стекла и комплект стульев. Удобная ванна с гидромассажем в комплекте с раздвижным ограждением и санузел, оформленный металлической мозаикой, дополняют стилистическое единство и функциональную продуманность квартиры.

Цена: 10 920 000 руб. 325-80-30

vip-estate «

Эксклюзивный проект АН «Итака» – «Новая Дубровка»» Эксклюзивное предложение земельных участков на берегу Невы в проекте «Новая Дубровка». «Новая Дубровка» – это новый коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти. К продаже предлагаются земли ИЖС с подрядом, с индивидуальным проектом либо без подряда (под самостоятельную застройку). Возможна рассрочка. Преимущества проекта – живописный и сухой участок, близость социальной инфраструктуры городского поселения Невская Дубровка (школа, больница, почта, Сбербанк и т. д.), наличие круглосуточных служб охраны и эксплуатации, выделенный интернет. Готовность всех коммуникаций – 100%! Предусмотрено более 10 различных типовых проектов домов площадью от 100 до 300 кв.м. Ассортимент земельных участков включает 350 вариантов площадью от 8 до 25 соток. Вся территория поселка поделена на три зоны, которые распределены относительно береговой линии реки Невы.

www.allcottage.spb.ru

Участки на первой линии носят статус «Бизнес +» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 20–24 сотки, • средняя площадь дома 330 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из клееного бруса. Участки на второй и третьей линии носят статус «Бизнес» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 14–16 соток, • средняя площадь дома 220 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из газобетона с улучшенной отделкой. Участки вне перечисленных линий носят статус «Эконом» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 8–12 соток, • средняя площадь дома 140 кв.м.

Цена на первой линии – 1 500 000 руб./сотка 958-56-00 май, 2016 t 51

52 u май, 2016

май, 2016 t 53

» pro-образ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель недели моды в Санкт-Петербурге «Дефиле на Неве» Ирина Ашкинадзе.

Американские мечты

Очередной герой рубрики «PRO-образ» – интерьерный салон DECORUM, в котором со знанием дела подобраны произведения самых признанных дизайнеров и лучших фабрик Америки.

Текст: Ирина Ашкинадзе Фото: Ярослав ФРОЛОВ

осетив в своей жизни не один десяток салонов итальянских дизайнеров и фабрик, признанных во всем мире лидерами интерьерной моды, я очень смутно представляла себе, что же такое американский стиль в интерьере. Так что мне было очень интересно оказаться в бутик-центре Аura на Лахтинском проспекте, о котором я много слышала, но ни разу не бывала. Именно здесь, в очень красивом пространстве этого модного комплекса, находится салон DECORUM, где легко можно воплотить в жизнь «американскую мечту о доме». Элитная

54 u май, 2016

мебель и аксессуары из США – «специализация» DECORUM. Я заранее была заинтригована интересными материалами на сайте www.decorumdesign.ru, и вот теперь мне не терпелось увидеть «вещи, которые вдохновляют на интерьерные подвиги», вживую. Из центра до петербургской «стройки века» – Лахта центра – я доехала за 30 минут, по пути напевая «Последнее письмо» группы «Наутилус Помпилиус». «Мне стали слишком малы твои тертые джинсы, нас так долго учили любить твои запретные плоды. Гудбай, Америка!..» А может, здравствуй? Легко припарковавшись у торгового центра, я крайне порадовалась удобному месторасположению салона. Мое первое впечатление от DECORUM нашло отражение в удивленном «Вау!». Еще бы, здесь собраны коллекции

30 только американских производителей! А после того как я побеседовала с очень приятными в общении и увлеченными любимым делом консультантами, оперативно «попользовалась» (трогая, присаживаясь, открывая…) предметами мебели и разнообразными интерьерными аксессуарами, представленными на 500 кв.м шоу-рума, мне оставалось только снова произнести «Вау!» – на этот раз с еще большим восторгом. В глаза сразу бросаются продуманные и элегантные интерьерные решения. Простор, обилие света, комфортабельность, искусная расстановка мебели в каждом из залов говорят сами за себя. Уютные кресла, диваны, кровати, не вызывающая, но ощущаемая роскошь деревянных и мраморных покрытий, очаровательные изгибы комодов и стульев…

У каждой композиции, в каждом уголке салона я задерживалась дольше, чем планировала. Ну можно ли не восхититься сетом из маленьких столиков-матрешек, которые американцы сейчас очень любят и называют occasional table? Это не просто мини-столик, а то ли пуф, то ли табурет, а по-моему – так модный арт-объект! Некоторые из столиков, представленных в DECORUM, выделяются еще и элегантным покрытием из кожи ската. А как я обрадовалась «знакомству» с бархатными диванами Bernhardt и Hickory Chair, чья теплая обивка имеет удивительно мягкую и приятную на ощупь фактуру. Учитывая присущую мне «повышенную тактильность», сегодняшняя мода на бархат создана как будто специально для меня!

май, 2016 t 55

» pro-образ История компании DECORUM началась в 2012 году, когда был открыт первый интерьерный салон американских производителей в Петербурге. В конце 2015 года открылся московский салон DECORUM. Владельцы компании живут между Нью-Йорком, Москвой и Санкт-Петербургом, много путешествуют и знают толк в роскошных интерьерах. DECORUM предлагает большой ассортимент товаров в наличии и по каталогам: предметы мебели, светильники, декор, ковры, каминные порталы. Воплотить в жизнь мечту об идеальном доме клиенту помогут опытные специалисты из собственного архитектурного бюро.

Минут десять я рассматривала себя в выпуклое панорамное, удивительно изысканной красоты зеркало в металлической оправе от Bassett Mirror Company, которое, безусловно, заслуживает того, чтобы стать реликвией семьи и передаваться по наследству. Буквально на днях обновленная экспозиция мебели Theodore Alexander Modern поразила меня разнообразием стилей: неоклассика, ар-деко, mid-century modern, современный авангард... Дизайнер Джейми Дрейк создает для Theodore Alexander Modern вещи, в дизайне которых сочетаются натуральная кожа, кованая латунь, перламутр и натуральный камень. Среди его клиентов – не только Мадонна, бывший мэр Нью-Йорка Майкл

56 u май, 2016

Блумберг и другие американские знаменитости. Это еще и петербуржцы, которые за три года работы салона DECORUM по достоинству оценили произведения мебельного искусства, представленные здесь во многом эксклюзивно. Еще одна звезда американского дизайна – Сьюзан Кэслер. Стиль Кэслер – это смешение разных манер и эпох в одном интерьере. Она отдает предпочтение классике, но всегда добавляет чуть-чуть иронии. Фирменная непринужденная элегантность воплощается в линиях мебели, которые Кэслер выпускает совместно с Hickory Chair, в коллекциях светильников для Visual Comfort и ковров с Safavieh.

Список топовых дизайнеров, чьи творения доступны клиентам DECORUM, можно продолжать. Это Томас О'Брайен, Алекса Хэмптон, братья Кено. И если мне, благодаря дружбе с некоторыми петербургскими архитекторами, ранее было известно о знаменитых архитекторах родом из США, таких как Фрэнк Ллойд Райт или Фрэнк Гери, то имена, составляющие американский дизайнерский олимп, я услышала впервые именно в DECORUM и очень этому рада. Когда-то я два года прожила в Лос-Анджелесе, в роскошном трехэтажном доме в респектабельном и спокойном районе Шерман-Оукс. Дом был обставлен красивыми, добротными предметами мебели и поразил меня обилием свободного пространства, белым ковровым покрытием

даже на лестницах, напольными и настенными светильниками вместо потолочных люстр и еще много чем… Вспоминая прошлое и оглядываясь вокруг себя в настоящем, я сделала вывод: американский стиль в дизайне интерьера – вне времени. Может, это звучит пафосно, но так и есть: в салоне DECORUM можно подобрать вещи для интерьера в любом стиле. Причем сделать это можно в приятной, дружелюбной атмосфере комфорта и тихой роскоши, которая царит вокруг. Кстати, на сайте www.decorumdesign.ru работает интернетмагазин – просто находка для тех, кто любит выбирать яркие акценты для интерьера, никуда не торопясь и вовсе не выходя из дома.

май, 2016 t 57

» дворецкий

Фамильная ценность

Цель любого архитектурного проекта квартиры – найти образное, стилевое и планировочное решение, соответствующее пристрастиям и мировоззрению хозяев. Михаил Иконников, руководитель дизайн-студии Lege Artis, поставил перед собой еще одну важную задачу – эстетическое воспитание молодого поколения: формирование чувства меры и преемственности традиций.

58 u май, 2016

май, 2016 t 59

» дворецкий

Проект: Михаил Иконников (дизайн-студия Lege Artis) Текст: Анастасия Шестакова Фото: Иван Сорокин

юбой интерьер рассказывает о личности и интересах хозяина, демонстрирует его социальный статус, отношение к вечным ценностям и модным веяниям. Но все это лишь внешняя оболочка. Жилая среда оказывает сильное воздействие и на самого владельца – формирует его настроение, дарит жизненную энергию и даже влияет на успешность человека. Еще об одной важной функции архитектуры и интерьера постоянно напоминали художники Возрождения и – позже классической эпохи, а

60 u май, 2016

именно – о воспитании чувства прекрасного и нравственном становлении, в котором среда играет решающую роль. Этот философский пласт жилого пространства часто не учитывают современные дизайнеры, но Михаил Иконников – известный петербургский художник и декоратор – решил вернуться к истокам и классическому пониманию интерьера. Давнее знакомство с заказчиками и полное доверие с их стороны несколько облегчило сложную творческую задачу. Друг семьи, дизайнер стал и автором первого интерьера квартиры, расположенной в доме на Московском проспекте. Прошло время, хозяева обзавелись другим жильем, а свои апартаменты передали по наследству сыну, для которого и был создан этот проект.

Родители молодого человека, полностью доверяя вкусу Михаила Иконникова, надеялись не только сформировать удобное пространство для жизни новой семьи, но и направить процесс становления художественного вкуса молодежи в нужное русло. Творческий лабиринт Из стандартной трехкомнатной квартиры с коридорной системой и изолированными комнатами дизайнеру предстояло создать более открытое пространство, соответствующее современному представлению о комфорте. В центре апартаментов снесли перегородки и организовали холл, ставший центром притяжения всех помещений. Сквозь него, сразу от входа, «прочертили» ось, которую

май, 2016 t 61

» дворецкий

замыкает ниша с главной фамильной реликвией – мраморной скульптурой античных борцов. Теперь из любой точки квартиры можно напрямую попасть в сердце квартиры, условно обозначенное декоративной розеткой на полу. В открытое общественное пространство включили и кухню-столовую, и гостиную, которую при необходимости можно отделить с помощью откатной стеклянной перегородки. Главными пространствообразующими элементами и визуальными преградами служат колонны-шкафы. В одной из них – со стороны кухни – спрятан холодильник, в другой – гардероб, а в центральную, отдельно стоящую колонну встроили двухстороннюю витрину. Вокруг них собрано все пространство квартиры. Вместо

62 u май, 2016

линейного движения в одном единственном направлении появился лабиринт с множеством возможных траекторий, а визуальные преграды сделали открытый внутренний объем более сложным и интересным. Поскольку при возведении колонн не использовали конструкции из гипсокартона, процесс их проектирования и изготовления оказался сложным и кропотливым. Все три колонны были произведены из тонированного ясеня на петербургском предприятии, а затем собраны на месте и подведены непосредственно под потолочные конструкции. Единую композицию с ними образуют и деревянные панели, которыми обшита стена в прихожей, и двухсторонний «куб» с пуфом и столиком, примыкающий к гардеробу.

май, 2016 t 63

» дворецкий

Петербургский стиль Образ апартаментов на стыке ар-деко и современности можно обозначить термином «петербургский стиль». Приглушенная цветовая гамма, сдержанный декор, основательность и величие – эти характеристики действительно отсылают даже не к конкретной художественной системе, а к месту, которое и задает тон всему. В этом контексте разные аллюзии на классику могут оказаться совсем не петербургскими, а ультрасовременные постройки и та же сталинская архитектура, что на Московском проспекте, – вполне в духе «строгого и стройного» Петербурга – за счет своей немногословности и внятной композиции. Именно в таком сталинском доме и находится квартира

64 u май, 2016

заказчиков, что не могло не сыграть своей роли. Ритм массивных «колонн», устремленных вверх и образующих перспективы, продиктован пропорциями пространства и архитектурой здания. Все остальные элементы взаимосвязаны с ними, образуют единый ансамбль. Обилие деревянной отделки, формы и масштабы в интерьере, а также его отдельные детали – лепные карнизы и кронштейны, потолочные розетки и ниши – отсылают к стилистике ар-деко, но не роскошного и богато декорированного, а сдержанного и строгого. В разных помещениях этот стиль приобретает свой собственный оттенок. Интерьер кухни построен на сочетании классики и современности. Верхние шкафы гарнитура с пилястрами, карнизом и изящными

май, 2016 t 65

» дворецкий

ручками – полная противоположность нижней части – функциональной и минималистичной, снабженной механизмом push-to-open вместо ручек. Столь же лаконично выглядит и практически бесшовный фартук кухни, собранный из двух панелей керамогранита длиной более 3 метров и толщиной всего 3 мм. Убранство жилых комнат, а также санузлов – более нежное и светлое, нежели в парадной части. Пространство хозяйской спальни разделено на две зоны – гардеробную и спальную – с помощью хрустальной перегородки, которая красиво преломляет свет. Ее изящные прозрачные панельки, глянцевая мебель и кресло – классическое по форме, но украшенное рисунком из комикса – придают комнате молодежный, слегка гламурный облик. По желанию заказчика в проекте предусмотрели множество различных источников света: люстры, выделяющие ту или иную зону; точечные светильники на колоннах, корреспондирующие с лепными кронштейнами; ночную подсветку вдоль проходов; световые «полосы» на стенах и потолках; оригинальный светильник-трость. А мягкое, равномерное освещение обеспечивают гипсовые карнизы со встроенными светильниками французской компании Atelier Sedap. От надоевшей закарнизной подсветки они отличаются тем, что имеют две видимые светящиеся линейки из светодиодов за матовым стеклом. Весь свет можно комбинировать по желанию заказчиков, и благодаря разным световым сценариям «настроение» квартиры может меняться от параднопраздничного до приватного и загадочного, а интерьер – открываться самыми неожиданными гранями.

66 u май, 2016

» Об авторЕ ПРОЕКТА:

ихаил Иконников окончил Государственную художественно-промышленную академию им. В.И. Мухиной, член Союза художников России. Живописные и декоративно-прикладные работы дизайнера хранятся в частных коллекциях и российских государственных музеях. Частной архитектурной практикой занимается с 1990 года. В настоящее время возглавляет дизайн-студию Lege Artis.

май, 2016 t 67

» галерея ланского

От мечты к реальности

Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». В этом выпуске мы расскажем о компании, которая поможет построить или выбрать готовый загородный дом, а также о качественных напольных покрытиях, серийных и уникальных. Текст: Елена Корсунская

Лучшее покрытие пола алон паркета «Сампо-Паркет», расположенный на втором этаже ТК «Ланской», предлагает своим посетителям выбрать и приобрести напольное покрытие для дома «под ключ». Вопреки ожиданиям скептиков, год, прошедший под эгидой кризиса, для многих компаний оказался вполне посильным, а для корифеев рынка и вовсе стал экономически успешным. Для компании «СампоПаркет» очень важно было проявить гибкость и, не снижая качества ассортимента, перестроиться под новые условия. В ситуации, с которой столкнулся рынок, выбор стоял вполне конкретно: либо компания держит цену, либо ищет продукт еще более высокого класса, стоимость которого, соответственно, тоже выше, хоть и оправдана качеством. Это то, что называется «суперпродукт». Компания постаралась сохранить приемлемый уровень цен на основной ассортимент, и, как показала практика, им это удалось. Сотрудники «Сампо-Паркет» провели множество важных и даже знаковых мероприятий для клиентов и партнеров, заключили ряд перспективных договоров. Так, «Сампо» стал официальным представителем уникальной коллекции паркетной доски Senses (польский концерн Barlinek), невероятно красивой, фактурной и

70 u май, 2016

выразительной. Это, кстати, показательно, поскольку в непростых условиях западные бренды начали намного более жестко отбирать магазины, которым они доверяют презентовать свою продукцию. Важно также отметить длительное успешное сотрудничество с ТК «Ланской». Наряду с оптимизацией ассортимента и политикой, это тоже помогло сохранить позиции компании. Вне зависимости от ситуации на рынке показатель уровня компании – ее команда. Сегодня фабрикампроизводителям важно понимать, что магазин сумеет эффектно представить каждую коллекцию, раскрыть ее потенциал. Для западных партнеров дополнительным плюсом является наличие у «Сампо» своей складской программы и успешной розничной сети. Складской комплекс «Сампо» расположен сегодня на территории ТК «Ланской». Это очень удобно для покупателей и поставщиков. Покупатель же хочет быть уверен, что ему окажут полный спектр профессиональных услуг – от помощи в выборе напольного покрытия до советов по уходу и эксплуатации. Специалисты «Сампо-Паркет» постоянно учатся и повышают квалификацию, соответственно, могут быстро сориентировать покупателя в многообразии предложений и подобрать тот вариант напольного покрытия, который соответствует запросу конкретного заказчика. Проще говоря, секрет успеха компании – довольный клиент. А клиент доволен тогда, когда он получил то, что ему действительно было нужно!

галерея ланского « В поисках дома мечты Компания «1-я Академия недвижимости», офис которой расположен в ТК «Ланской», оказывает весь комплекс услуг в сегменте загородной недвижимости, выполняя девелоперскую, риэлторскую, строительную функции, а также функцию управляющей компании. На сегодняшний день компанией созданы коттеджные поселки городского типа «Солнечное» (Выборгское шоссе, 18 км от КАД), «Осиновая роща» (Приозерское шоссе, 6 км от КАД), «Дружное» (Мурманское шоссе, 15 км от КАД) и «Коркинские просторы» (Колтушское шоссе, 14 км от КАД). В поселках созданы характерные для города объекты инфраструктуры: центральный водопровод, газопровод, электросети. Каждый поселок имеет огороженную территорию и пост охраны, свой магазин, детскую и спортивную площадки, зоны отдыха, пруды. Земельные участки продаются по цене от 80 тыс. рублей за одну сотку. Уже сейчас там живут постоянные обитатели, а в каждом поселке работает обслуживающая компания от «1-й Академии недвижимости», которая заботится о комфортной жизни жителей и занимается обслуживанием дорог, дренажей, водопровода и насосной станции, обеспечивает контроль за подрядными организациями, обслуживающими электросети и газопровод, сбор коммунальных платежей и подключение инженерных сетей участка к центральным инженерным сетям поселка. В качестве риэлторской компании «1-я Академия недвижимости» предоставляет выбор участков разной площади с подрядом и без. В случае выбора участка с подрядом покупателям предлагается пять технологий строительства домов из газобетона, блоков «Дюрисол», каркасных домов, домов из сип-панелей или деревянных домов. В каждой технологии предлагается более десятка типовых проектов. Компания предоставляет возможности покупки участков в ипотеку от Сбербанка и Россельхозбанка, являясь их офици-

альным партнером. Также покупатели имеют возможность приобрести участки в рассрочку сроком до двух лет под разумные проценты. Периодически компания устраивает различные акции, во время которых покупатели могут получить дополнительные скидки на приобретаемые земельные участки, а также льготы на подключение участков к коммуникациям. В 2016 году компания планирует открыть новый проект поселка дачного типа в Выборгском районе Ленинградской области. Территория имеет удачное расположение рядом с Правдинским озером. Поселок будет строиться в стиле русского деревянного зодчества, с деревянными заборами, резными наличниками и малыми архитектурными формами из дерева. Также «1-я Академия недвижимости» занимается продажей жилой недвижимости в Испании на побережьях Средиземного моря – это Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-Бланка, Костадель-Соль, Коста-Калида. В 2016 году совместно с испанскими партнерами начнется строительство жилого комплекса на побережье Коста-Калида на слиянии Средиземного и Малого морей в зоне Сан-Педро-дель-Пинатар. Помимо естественной красоты, это место известно своими полезными для здоровья грязевыми источниками. К продаже предлагаются шесть вилл с большим панорамным остеклением. Площадь вилл – от 70 до 100 кв.м, площадь участка – около 150 кв.м, на участке пре дусмотрены бассейн и паркинг для машины. Стоимость виллы с тремя спальнями – 230 тыс. евро.

В случае выбора участка с подрядом покупателям предлагается пять технологий строительства домов из газобетона, блоков «Дюрисол», каркасных домов, домов из сип-панелей или деревянных домов.

май, 2016 t 71

» галерея предметов интерьера

1 Кубики для взрослых Мебель для гостиной. Фабрика Sudbrock (Германия), модель Domino. Салон Ganz Gut Цена по запросу

2 Время для дневника Письменный стол. Производитель Hickory Chair (США). Салон DECORUM Цена по запросу

Одиннадцать друзей fashion’a Краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов [май, 2016]

3 Продолжение

характера

Аксессуары. Для нее: подставка

для бижутерии «Грация», производство Нидерланды. Для него: набор для бритья, производство Италия.

Alter Ego Home

» Цены от 9000 рублей

72 u май, 2016

4 Тайны

Востока

Ковры. Для нее: автор Таджи (Исфахан, Персия), узор «Медальон». Для него: автор Давари (Исфахан, Персия), узор «Гонбад». Sanam

» Цены от 1 635 000 рублей

5 Надежный компаньон Диван. Производитель Pohjanmaan, модель Tiger, оснащена баром и аудиосистемой.

Pohjanmaan

» Цена по запросу

7 Положение обязывает Кровать. Фабрика Signorini & Coco (Италия), коллекция Daytona, модель Lord.

Сеть интерьерных салонов «ЦЕНТР мебели РИМ»

6 Стены говорят

» Цена по запросу

Даже в эпоху равноправия полов и свободы вкусов встречаются предметы интерьера с «мужским» или «женским» характером. Ну а вместе они обязательно создадут неповторимый альянс.

8 Что

было вначале?

Лампа. Настольная лампа в форме яйца, производство Италия.

Интерьерная мастерская A Table Цена по запросу

Обои. Для нее: производитель Little Greene (Англия), коллекция Archive Trails, модель Sakura. Для него: производитель Zoffany (Англия), коллекция Akaishi, модель Atmosphera. Магазины Manders

» Цены по запросу

9 На своих местах Аксессуары. Для нее: рамки для фото и органайзер для украшений, производитель Umbra. Для него: письменный набор «Барокко», производитель «Сентябревъ». Универмаг «Московский»

» Цены от 1350 рублей

10 Красный

навсегда! Стул. Модель Panton. Салон дизайнерской мебели Raroom Цена от 7440 рублей

1 1 Флора и фауна Мебель. Для нее: торшер «Дамские ножки» и тумба из коллекции Sencila. Для него: спальня из коллекции Fortuna. Все от фабрики Zebrano.

Zebrano

» Цены по запросу

май, 2016 t 73

» артефакт Frame с принтом, Driade. Дизайн Philippe Starck Натуральное красное дерево стало основой проекта Филиппа Старка – стола Frame. Столешница, как самая открытая и большая часть, декорирована фотопринтом. Такой стол не только удобен для дружеских вечеринок и посиделок, но и будет украшать ваш дом в будничное время, придавая ему особую атмосферу модного салона современного искусства.

7100 Dining Desk stone, Draenert. Дизайн Poggenpohl Обеденный стол-трансформер должен быть в каждом доме. В этом дизайне используется МДФ в облицовке шпоном или натуральным камнем. Стол может быть открыт по продольной оси вручную или с помощью бесшумного переменно-смещающего двигателя. Пространство по центру столешницы представляет многофункциональную область: здесь размещаются контейнеры из нержавеющей стали, отсек для хранения столовых приборов, разделочная доска. Две тележки для сервировки располагаются в открытых областях в двух концах стола.

Все за стол! Для душевных посиделок с обменом историями и впечатлениями нужна хорошая компания. А еще – подходящая обстановка. Лучше всего вести долгие разговоры за большим обеденным столом, особенно если над его созданием трудились именитые дизайнеры. Представляем наш топ-лист обеденных столов для лучших дружеских встреч. Where square, Molteni & C. Дизайн Rodolfo Dordoni Само игровое название стола, которое в переводе звучит как «Где площадь», уже привлекает гостей собраться вокруг него, поразмышлять на тему названия предметов, вспомнить самые известные или необычные площади, места, где недавно побывали, и поделиться впечатлениями. Конструкция минималистичного, почти архитектурного стола выполнена из древесины ореха каналетто и серого дуба.

74 u май, 2016

май, 2016 t 75

» артефакт

Tea time table, Molteni & C. Дизайн Arik Levy Эта модель – своеобразный сиквел коллекции Tea time, для которой известный дизайнер Арик Леви уже создал диваны, кресла, а теперь и столовый гарнитур. Изюминка модели – графичные металлические ножки со «срезанными» углами. Они выполнены из единого листа металла и согнуты по треугольной форме. Оставшиеся прорези сверху и с задней стороны ножек создают дополнительный декоративный эффект.

Beam, MDF Italia. Дизайн Luis Alberto Arrivillaga Минималистичная столешница выполнена из модного материала Cristalplant®, который состоит из природных минералов, акриловых полимеров и полиэфира. Такая сложная формула позволяет изготавливать практически любые формы и поверхности без швов и стыков. Деревянные ножки дополняют легкий образ, придавая ему изящество и элегантность современного предмета интерьерного дизайна.

Portico, Living Divani. Дизайн Marten Claesson, Eero Koivisto, Ola Rune Скандинавский дизайн, а точнее, его шведское направление, снова вошло в моду – простота линий, чистота фактур натурального материала, светлая палитра древесины. «Шведский стол» в нашем понимании – это всегда большой стол, домашние угощения, богатство закусок и блюд. А здесь это и архитектурный образ стола, где шведский дизайн связан с итальянским: в качестве прототипа были выбраны традиционные итальянские галереи и портики, характерные почти для всех городов Средиземноморья.

76 u май, 2016

май, 2016 t 77

» артефакт

Code x, Molteni & C. Дизайн Patricia Urquiola Вполне классический вид стола чем-то напоминает нам о периоде становления дизайна и начале XX века, когда простота линий и выявленная конструкция объекта были главными декоративными элементами. Следуя традициям и обращаясь к историческим образам, дизайнер Патрисия Уркиола в то же время сделала дизайн стола очень актуальным, взяв за основу рисунок штрих-кода.

Metal 34, Gervasoni. Дизайн Paola Navone Эту гармонию гладкой вощеной поверхности сосны и полированного металла можно назвать символом современности – ведь именно так сегодня мы представляем себе единение природных ценностей и инновационных технологий. Устойчивость, стабильность и надежность символизируют массивные деревянные ножки стола, а тонкое металлическое покрытие является еще и элементом декора.

Canasta, B&B Italia. Дизайнер Patricia Urquiola Любителям испанского искусства и дизайна придется по душе проект Патрисии Уркиолы – стол коллекции Canasta. Центральным элементом декора столешницы стал национальный испанский узор кружев. Его декоративность, живописность выглядит особенно ярко на минималистической поверхности белой столешницы. Такой стол хорошо подойдет как для хозяев современных интерьеров, так и для тех, кто предпочитает стилистику 50–60-х годов.

78 u май, 2016

Palio, Poltrona Frau. Дизайн Ludovica & Roberto Palomba Дизайнеры Людовика и Роберто Паломба создали по-настоящему архитектурный объект для современного интерьера. Стол имеет отличительный элемент – изогнутые пластины-опоры, напоминающие современные виадуки и мосты. Ножки стола изготовлены из литого полиуретана и покрыты кожей Pelle Frau® или шорно-седельной кожей. Топ может быть выполнен из экстрапрозрачного закаленного стекла, позволяющего полюбоваться скульптурными ножками, или из ДСП и березовой фанеры в отделке шпоном ясеня, тонированным под венге.

Ghiacciolo Ponte, Glas Italia. Дизайн Piero Lissoni Дизайнер Пьеро Лиссони – легендарная творческая личность, адепт итальянского образа жизни и главный по продвижению итальянского дизайна. Закаленное стекло толщиной 19 мм обеспечивает придуманному им объекту визуальную легкость. Простая форма, которая создается путем соединения стеклянных плоскостей под углом в 45 градусов, украшена тонкой гравировкой, которую, кстати, можно выбрать на свой вкус.

май, 2016 t 79

» houzz-коллекция Houzz – это онлайн-платформа, объединяющая собственников жилья и профессионалов в области дизайна интерьера. Посетители ресурса могут изучить иллюстрированные статьи с практическими советами по интерьеру, посоветоваться со специалистами и другими пользователями на форуме, а также купить отобранные экспертами товары в интернет-магазине. Основанный в 2009 году в США, ресурс Houzz.com собирает 25 млн уникальных пользователей в месяц. Локализованная версия Houzz.ru начала работу в марте 2015 года.

Большой свет: культовые лампы и торшеры XX века Легендарные дизайнерские светильники украшают собой не только музеи и альбомы, но и жилые дома по всему миру. Текст: Маргарита Морозова, Houzz.ru Фото: Houzz.ru

акими бы прекрасными вещами вы ни наполнили свой дом, только правильное освещение поможет вам создать приятную и уютную атмосферу. Помимо своей основной функции – освещать пространство, лампы, если они идеально подобраны, играют также декоративную роль. Они как недостающие элементы паззла – завершая интерьер, придают ему гармоничную целостность. Если речь идет о светильнике со статусом культового объекта дизайна, которому под силу стать главным героем обстановки, вы выиграете вдвойне: продемонстрируете заодно широту своего кругозора и дальновидность. Ведь, помимо прочего, дизайнерский светильник – это достойная инвестиция в интерьер. Разберемся, на какие светильники действительно стоит тратить деньги и чем они знамениты.

80 u май, 2016

май, 2016 t 81

» houzz-коллекция Artichoke / Louis Poulsen Скандинавы – датчане, шведы, финны – особенно преуспели в дизайне осветительных приборов. Что неудивительно: в странах с дефицитом естественного света большое значение придают свету искусственному. Патриархом скандинавского осветительного дизайна по праву считается датчанин Поуль Хеннингсен, изобретатель серии ламп, в название которых заключены его инициалы – PH. Самая известная из созданных им ламп называется PH Artichoke, что намекает на сходство прибора с артишоком. В то же время датский вариант – PH Kogle – указывает на то, что дизайнер вдохновлялся сосновой шишкой, что, пожалуй, судя по форме светильника, ближе к правде. Спроектированный в 1958 году, этот подвесной светильник – современная классика, что называется, икона дизайна. Хеннингсен разработал его для интерьера копенгагенского ресторана Langelinie Pavilion, который сохранился до сего дня в неизменном виде. Подобно тому, как свеча льстит женщине, один такой яркий светильник поможет существенно сэкономить на необычной мебели и прочих «гламуризаторах» интерьера. Artichoke вытянет любой проект на достойный уровень и придаст ему статусности. Сам Хеннингсен говорил: «Заглядывая в окна домов по вечерам, содрогаешься от того, как уныло они выглядят. Ничто не сравнится по важности в деле оформления дома с расположением света. И когда речь идет о правильном освещении комнаты, дело тут вовсе не в деньгах – все дело в культуре. Моя задача состоит в том, чтобы добавить дому и тем, кто в нем живет, красоты и сделать их вечера спокойными и расслабленными». Разве не в этом нуждаемся и мы с вами?

Artichoke – самодостаточный арт-объект, которым можно любоваться бесконечно долго, не рискуя быть ослепленным его ярким сиянием. В этом состояла задумка Хеннингсена – скрыть источник света, чтобы он не слепил глаз. Конструкция состоит из 12 стальных арок, на которые по кругу нанизаны 72 лепестка: по 6 пластинок в каждом ряду. Поскольку лепестки располагаются в шахматном порядке, все они перекрывают друг друга, надежно маскируя светорассеиватель, расположенный по центру.

82 u май, 2016

Artichoke дает приятный, теплый, рассеянный свет, создавая комфортную, расслабляющую атмосферу. Поэтому его чаще всего используют для освещения спальни, гостиной или столовой. Но, если позволяет бюджет, можно не останавливаться на одном светильнике, а повесить над обеденным столом сразу несколько гигантских шишек.

май, 2016 t 83

» houzz-коллекция Arco / Flos Этот гигантский дугообразный торшер на мраморном основании призван решить практическую задачу: он представляет собой альтернативу верхнему свету, заменяя подвесной светильник и избавляя от необходимости сверлить лишнюю дырку в потолке. Это особенно актуально, если потолок имеет особую художественную ценность, скажем, лепнину или живописные балки. Кроме того, далеко не каждого устраивает вид свисающего сверху кабеля, который обычно тянется от светильника. Бывает и так, что потолок настолько высок, что ни подвесная лампа, ни встроенные светильники не справятся с задачей правильного освещения пространства. Многие профессионалы вообще в этом случае стараются избегать потолочного освещения в интерьере. Вот на такие случаи и придуман Arco.

Авторы Arco – итальянские дизайнеры, братья Акилле и Пьеро Джакомо Кастильони – были убеждены, что дизайн требует наблюдательности: идея этого светильника была навеяна уличным фонарем. Он дает такое же щедрое, как у фонаря, световое пятно диаметром почти 2,5 метра, так что им можно освещать достаточно большие по занимаемой площади зоны – диванные или обеденные группы.

Все предметы, выпущенные тандемом Кастильони, отличаются ироничностью и в то же время практичностью. Так, для чего бы вы думали понадобилось отверстие в пьедестале Arco? Оно здесь не красоты ради, а для того, чтобы высокую (2,5 метра) и тяжелую (шутка ли – мраморная основа весит 65 кг!) лампу можно было перенести с места на место вдвоем, продев в отверстие, например, швабру.

Дуга регулируется по высоте в трех позициях. Дырочки в абажуре нужны для того, чтобы охлаждался патрон лампы накаливания.

84 u май, 2016

май, 2016 t 85

» houzz-коллекция Akari / Vitra Эти лампы из гофрированной бумаги вошли в тираж стараниями шведского гиганта ИКЕА – он выпускает реплики совершенно разных модификаций. Однако мало кто вспоминает о том, что это изобретение принадлежит американскому скульптору японского происхождения Исаму Ногучи. Именно он создал в 1951 году дизайн двух первых бумажных светильников Akari, положивших начало целому семейству воздушных светящихся скульптур. В одном из своих путешествий по Японии Ногучи посетил город Гифу, известный как центр производства бумажных ширм, зонтиков и фонариков. Под впечатлением от увиденного художник сделал эскизы первых моделей Akari. В переводе с японского akari значит «свет», «сияние», а также «легкий». Они изготовлены из рисовой бумаги васи, из которой также делают традиционные для японского дома ширмы шоджи. По словам самого Ногучи, бумага шоджи преображает холодный электрический свет в вечное сияние солнца, так что его тепло будет продолжать наполнять комнаты даже ночью. Всего Исаму Ногучи разработал более ста конструкций Akari – подвесных, настольных и напольных светильников диаметром от 24 до 290 см. С 1952 года и по сей день светильники Akari производятся по традиционной технологии изготовления японских фонарей Гифу исключительно на заводе Ozeki в Японии.

Хрупкие светящиеся скульптуры Akari лучше всего чувствуют себя не в одиночку, а в группах, в композициях, напоминая то ли облака, то ли ульи. Они идеально подходят для спальни или столовой, где не требуется яркий свет, или открытой террасы, не обделенной светом естественным. Светильники Akari легко собираются и складываются в защитную упаковку, когда вы их не используете, например, во время ремонта или переезда. Настольный вариант Akari, примостившийся на прикроватном столике, будет служить ночником, создавая мягкое, уютное свечение. Подвесные же лампы, кроме дружелюбной и комфортной атмосферы, создадут нужные акценты в интерьере.

Бумажные шары заимствовали свою легкость от восточных праздничных фонариков. Но благодаря лаконичным формам и сдержанным цветам они не требуют оформления интерьера в этническом стиле.

86 u май, 2016

май, 2016 t 87

» houzz-коллекция Anglepoise Какому из известных нам светильников – люстр, торшеров, бра – посвящена песня? Английские рокеры Soft Boys воспели свое национальное достояние – «лампу века», Anglepoise («Англепуаз») – в сингле 1978 года I Wanna Be an Anglepoise Lamp. Очевидно, было за что! Эта индустриальная на вид долговязая лампа на ноге-шарнире – изобретение британского инженера, специалиста по автомобильным подвескам Джорджа Карвардайна. В 1932 году на основе разработанного им пружинного механизма он спроектировал лампу с четырьмя пружинами, которую можно было фиксировать в разных положениях. Она функционировала по принципу сгибающейся руки и задумывалась Карвардайном для таких же инженеров – то есть для использования исключительно на рабочем месте. Впрочем, Anglepoise служила также стоматологам и хирургам, а в годы войны – штурманам и гранатометчикам. Чуть позже лампа была переосмыслена для домашнего применения – на свет появилась более элегантная, слегка уменьшенная модель 1227, навеянная стилем ар-деко, с тремя пружинами и трехступенчатым основанием, которая и стала самой узнаваемой в семействе ламп Anglepoise.

Гигантская, увеличенная в три раза, напольная версия канонической 1227-й модели Anglepoise добавит иронии излишне академичному или пуристскому интерьеру. Этот как будто мультяшный торшер высотой более 2,5 метра был создан для музея Роальда Даля в знак восхищения писателя любимой настольной лампой. Anglepoise освещает именно тот участок, который вам нужно. А если это напольный светильник-гигант, то можно вообще отказаться от потолочной лампы, ведь солидный диаметр абажура обеспечит заливающую подсветку большой зоны, например обеденного стола.

В 1934 году Карвардайн продал лицензию фирме Herbert Terry & Sons, у которой покупал пружины, благодаря чему последняя обогатилась и до сих пор, сменив название на Anglepoise, выпускает модельный ряд легендарного светильника всех цветов. В 2003 году арт-директором компании стал промышленный дизайнер сэр Кеннет Гранж, авторству которого принадлежит среди прочего дизайн современного лондонского такси и поезда Intercity 125. Он пересмотрел дизайн классической настольной лампы 1227 и выпустил ее новую, осовремененную версию —модель Type 3, рассчитанную на лампочку мощностью 100 Вт.

88 u май, 2016

Как гласит легенда, лампа Anglepoise, обнаруженная в 1986 году в бомбардировщике, вытащенном из озера Лох-Несс, уцелела и, несмотря на то что пролежала в воде почти четыре десятилетия, после замены батареи снова заработала. Вот что значит – сделано на века!

май, 2016 t 89

» houzz-коллекция Tetine / Serge Mouille Золотых и серебряных дел мастер, французский скульптор Серж Муй – один из немногих дизайнеров, которого интересовали исключительно осветительные приборы. Самая известная модель, спроектированная в ателье модерниста Муйя в 1950-х годах, – лампа с тремя абажурами из так называемой «Черной серии».

В собственной мастерской Сержа Муя все светильники делались вручную, поэтому сохранившиеся экземпляры редки и дороги. Несколько лет назад одна из люстр Муя ушла с аукциона за 230 тыс. долларов.

Сложная, экспрессивная форма торшера имеет, помимо художественной нагрузки, практическое обоснование: направленные в разные стороны три лампы (абажуры благодаря шаровым соединениям вращаются вокруг своей оси и сгибаются под углом) способны освещать большие участки помещения, при этом не слепя глаз. Таким образом светильник может одновременно подсвечивать стену, служить лампой для чтения и давать верхний свет.

Светильник напоминает абстрактную анатомическую штудию, в его форме есть что-то органическое: металлические ножки изящные и тонкие, как у насекомого, а выпуклые, обтекаемые абажуры весьма недвусмысленно воспроизводят форму женской груди (отсюда французское название лампы – Tetine, то есть грудь). Этот мотив Муй многократно использует в своих работах.

90 u май, 2016

Серж Муй изготавливал все модели вручную, поэтому все существующие сегодня на рынке оригинальные экземпляры из ателье мастера редки и дороги. И это же открывает дорогу бесчисленным подделкам, которые продаются по всему миру. Приобретение такого раритета, безусловно, станет выгодной инвестицией в интерьер – а кроме того, засвидетельствует ваш безупречный вкус и знание истории искусств.

май, 2016 t 91

» интерьерный навигатор

Kerama Marazzi: мечты о Неаполе

омпания Kerama Marazzi представила новую коллекцию керамической плитки, керамического гранита и мозаики, навеянную образами юга Италии – Неаполя и его окрестностей, Помпей, Амальфитанского побережья – Сорренто, Позитано, Амальфи, островов Капри и Искья. Выставочный стенд Kerama Marazzi на Международной строительно-интерьерной выставке Batimat Russia 2016, которая проходила в апреле в московском МВЦ «Крокус Экспо», напоминал посетителям уютный городок неаполитанского побережья. Новая коллекция Kerama Marazzi, как и все предыдущие, подготовлена и произведена совместными усилиями российских и итальянских дизайнеров и художников, в числе которых замечательный художник по керамике Франко Кализе.

Желанная новинка в Alno

а выставке ISaloni 2016 в Милане известная немецкая фабрика Alno продемонстрировала ожидаемую новинку, информация о которой долгое время хранилась в секрете, – кухню Alnoattract. Эта модель отличается сразу несколькими необычными особенностями: стильным сочетанием отделок (дерева, прозрачного черного стекла, а также металлизированного декора острова), сдержанной, но изящной композицией, подчеркнутой игрой вертикальных и горизонтальных линий (в оформлении стеклянных фасадов с рейками, декоре и металлических элементах). Особо стоит отметить островную конструкцию подсветки, строгую и при этом легкую: светодиоды в ней помещены внутрь окрашенного под бронзу плафона. Не оставлена без внимания и эргономика: на примере Alnoattract фабрика Alno продемонстрировала различные механизмы, делающие работу на кухне удобной, а хранение – упорядоченным. Подробнее узнать о новинках Alno можно в монобрендовой студии Alno и в интерьерном салоне Leitmotiv.

Amazone 2: тропики оживают

ельгийский бренд Arte представляет новую «тропическую» коллекцию обоев Amazone 2. Дизайнеры вдохновились тропическими лесами Амазонии и создали коллекцию, в которой особое внимание уделено оригинальным материалам и оттенкам. Насыщенное оперение попугаев, ажурные крылья бабочек, кора деревьев, кожа рептилий – цвета и фактуры переданы настолько реалистично, что переносят интерьер в самый центр тропиков. Полотна из плиссированной ткани выполнены в разных техниках: тиснения, флокирования и с добавлением люрексной нити. Орнамент с имитацией кожи рептилии сделан с помощью бархатистого флока, оставляющего «пятна» на полотне. Тисненый геометрический дизайн с 3D-эффектом придает плоским стенам объем, превращая интерьер в произведение искусства. А сияющая люрексная нить заставляет полотна многогранно переливаться в лучах света.

92 u май, 2016

май, 2016 t 93

» интерьерный навигатор

Новый сезон в Desan

екор-центр Desan открыл весенний сезон обновленным интерьером, новыми материалами и креативными решениями. В декор-центре представлены дизайнерские покрытия для стен, декоративные штукатурки, интерьерные краски европейского качества, воплощающие последние мировые тренды оформления интерьеров. Интерьерные решения от Desan способны удовлетворить самые разнообразные вкусы, от любви к простоте и спокойствию домашнего уюта до тяги к ярким, динамичным и креативным решениям в дизайне.

Ganz Gut: немецкая практичность

алон немецкой мебели Ganz Gut предлагает своим клиентам профессиональный и комплексный подход к оснащению мебелью жилых помещений согласно современным тенденциям мебельного рынка Германии. С помощью продукции салона можно одинаково эффектно обустроить как небольшую квартиру, так и загородный коттедж. Широкий модельный ряд включает спальные комплекты, гостиные, столовые группы, кухни, гардеробные и позволяет каждому клиенту подобрать именно то, что нужно именно ему. Привлекательный способ оптимизации расходов на меблировку – кухни линейки Ganz Gut из импортных комплектующих, которые могут быть изготовлены в соответствии с индивидуальными предпочтениями и вкусами заказчика. Дополнительным преимуществом станет небольшой срок изготовления. С новинками можно ознакомиться в студии дизайна Ganz Gut, расположенной в ТЦ «Интерио».

94 u май, 2016

Manders открыл флагманский салон

а Свердловской набережной, 58, с видом на Смольный cобор, 24 марта состоялось открытие флагманского магазина сети Manders. Автор проекта, известный петербургский дизайнер Дмитрий Давыдов, предложил различные концепции помещений первого и второго этажей магазина. Первый этаж – это «Мастерская Manders», которая будет специализироваться на красках. Для создания цветов открыта колеровочная станция Little Greene, стоят рабочие столы для дизайнеров, дисплеи для подбора отделочных материалов. Второй этаж уже летом станет «Гостиной Manders» с библиотекой и тысячами образцов английских обоев и текстиля. Здесь можно будет встретиться с коллегами или заказчиками или просто выпить чаю и кофе. Компания Manders представляет такие известные английские марки, как Farrow & Ball, Little Greene, Zoffany, Designers Guild и многие другие. Для флагманского магазина в Петербурге была разработана специальная программа, включающая семинары, мастер-классы, выставки и не только.

CS3G: новое слово в мире красок

а российском рынке появилась новинка – уникальная керамическая интерьерная краска третьего поколения CS3G. Ассортимент красок включает 56 готовых модных цветовых решений для интерьера. Керамическую краску отличают исключительные показатели стойкости к влажному мытью и трению. Она соответствует требованиям Евросоюза, касающимся безопасности для здоровья и окружающей среды Eco Label, рекомендуется для покраски помещений с высокой проходимостью, интерьеров различного назначения, детских и медицинских учреждений.

«Подиум» проводит конкурс для дизайнеров

О Pohjanmaan: умное ретро

2016 году дизайнеры компании Pohjanmaan порадовали ценителей скандинавского стиля множеством новинок. В диванах Jenson, Matilda, Chilli, Seiland, Lime воплотилось оригинальное сочетание настоящей скандинавской эргономичности и очаровательного ретро-романтизма 60-х. Тонкие подлокотники с декоративными пуговицами и деревянные ножки напоминают об уюте родительского дома. При этом с точки зрения эргономики в Pohjanmaan продумано все до мелочей: мягкость посадки, угол наклона спинки, высота подлокотников и т. д. Ручная сборка делает каждый предмет неповторимым.

ткрыта подача заявок на конкурс для практикующих дизайнеров и декораторов Петербурга Replay Fedora. Конкурс организован салоном современного освещения «Подиум» совместно с итальянским производителем Axo Light. Петербургским дизайнерам предоставляется возможность создать уникальное авторское решение декора на базе известного светильника Fedora (Axo Light, дизайнер Дима Логинов) и представить свое видение международной публике на итальянской выставке. На первом этапе конкурса в период с 10 по 25 мая участникам необходимо будет подготовить эскиз декора Fedora в электронном виде. Жюри во главе с Димой Логиновым выберет трех финалистов, которым будет предложено реализовать свою декор-идею на реальном светильнике Fedora с тремя подвесами. Победитель будет выбран 30 июня и получит ценные призы от компании Axo Light и салона «Подиум».

май, 2016 t 95

» интерьерный навигатор

Axor One: все в одном

ак создать максимально лаконичное пространство душевой зоны? Ответ на этот вопрос предложили бренд Axor и дизайнерский дуэт из Лондона Barber & Osgerby. В истории бренда Axor One стал первым элементом управления душевой, который объединил все необходимые функции в одном изделии. Axor One будет представлен публике 22 сентября в рамках Лондонского фестиваля дизайна. С помощью Axor One можно одновременно включать или выключать несколько источников подачи воды. Кроме того, управлять продуктом можно с помощью запястья или даже локтем. Температура регулируется с помощью центральной рукоятки, а небольшой рычажок под ней позволяет включить режим Eco – и сократить расход воды до 50%. Включать и выключать подачу воды можно нажатием на клавиши: простые символы указывают на соответствующие источники (например, верхний душ, ручной или боковые форсунки).

Книги в полете

аже в век инноваций и стремительного развития технологий нельзя представить себе гостиную без традиционного книжного шкафа. Интерьерная галерея Stilhaus предлагает оригинальное решение для хранения книг: парящие полки. Автор решения – немецкий дизайнер Трапп-НозекДитерманн. Концепция проста и элегантна: стальная рама, в которую вкладываются книги, невидимыми кронштейнами крепится к стене. Получается конструкция, внешне больше напоминающая обрамление для книг, чем привычные книжные полки. Дизайнер предлагает три разных формата, которые соответствуют стандартным размерам книг. Теперь книга не является предметом хранения, а становится частью декора интерьера – картиной в рамке. Так система хранения превращается в нестандартный декоративный элемент гостиной. Заказать парящие полки можно в интерьерной галерее Stilhaus.

Голоса XXI века – в плитке

ночь закрытия 55-й выставки Salone del Mobile, 16 апреля, в стенах шоу-рума, представляющего дом будущего, фабрика DG Mosaic презентовала совместный проект с Анной Пеннати и OnHouse. Новая концепция DG Mosaic под названием Materials Are The New Media («Материалы – это новые медиа») представляет собой существенный шаг вперед в определении философии мозаичного бренда и его беседы с миром посредством уникальных запатентованных технологий и особенностей материалов. Фабрика предлагает осуществлять сбор, сохранение и художественное воспроизводство отдельных творческих «голосов» мира, вдохновителей XXI века в области искусства, моды, архитектуры и дизайна посредством цифровой мозаики и огромного числа вариаций ее применения для продолжительного диалога творца и зрителя. Использование продукции DG Mosaic позволяет создавать и реализовывать неповторимые современные интерьеры и экстерьеры на стыке люкса и хай-тека. Среди представленных новинок – стеклянные картины на ткани и новый дизайн «тессер». Теперь внутри элемента размером 5х5 мм предлагается размещать любой узор по желанию заказчика, повторяя его во всем объеме, словно в глазу насекомого. Информация о продукте доступна в Orta Group.

96 u май, 2016

галерея красивых квартир «

май, 2016 t 97

» галерея красивых квартир

21295

Большеохтинский пр., д. 16, к. 1

3-комн. кв. с ремонтом категории люкс. Расположена на 12-м этаже нового кирпичного 15-этажного дома, общей площадью 133,5 кв.м, комнаты: гостиная 30,3 кв.м, спальня 20,7 кв.м, кабинет 20,7 кв.м, кухня 19,8 кв.м, холл 20 кв.м, 2 санузла, кладовая, лоджия, эксклюзивная дорогая мебель (все остается), аудио- и видеотехника, домашний кинотеатр, авторский дизайн. Место на парковке, охрана в парадной, закрытый зеленый двор, уважаемые соседи, панорамный вид на Неву.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

33 333 000 руб.

Наб. кан. Грибоедова, д. 14

192650

Видовая просторная 4-комн. квартира в центре города, вид на Казанский собор, на наб. канала Грибоедова, рядом метро. Квартира площадью 120 кв.м в Центральном районе Санкт-Петербурга в 50 м от Невского пр. Просторные комнаты, пол - паркет, высокие потолки, окна - стеклопакеты, на кухне, в прихожей, ванне, туалетной комнате - кафельная плитка, теплый пол. Квартира в хорошем состоянии.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 000 000 руб.

98 u май, 2016

галерея красивых квартир « Пушкарский пер., д. 9

193132 В комплексе премиум-класса, в тихом квартале. Квартира на 2-м этаже 7-эт. дома, общей пл. 115,2 кв.м, с теплым подземным паркингом. 2005 г.п., дом кирп.-мон., потолок 3 м. Внутренняя территория дома полностью огорожена от посторонних лиц, в закрытом благоустроенном дворе площадка для прогулки с детьми, шума от дороги нет, движение транспорта минимальное. Круглосут. охрана, видеонабл., консьерж. Квартира состоит из большой кухни-гостиной с красивым арочным окном, трех изолир. комнат, двух ванных комнат с джакузи и душ. кабиной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

29 900 000 руб.

Сестрорецк, Грибная ул.

203327 Квартира с дизайнерским ремонтом в 2-эт. таунхаусе в коттеджной застройке рядом с озером Разлив в Курортном районе Санкт-Петербурга. Общ площадь 140 кв.м. На 1-м эт. кухня-гостиная 60 кв.м, кладовка, полы керамогранит. На 2-м этаже две спальни по 20 кв.м с авторской живописью на стенах, ванная комната с окном и теплыми полами, гардеробная. Продается вместе с мебелью и бытовой техникой, плита электрическая, отопление регулируемое от газового котла. Два входа. Рядом лес, до озера 700 м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

25 200 000 руб.

Пушкин, Широкая ул., д. 8а

27526 4-комн. кв. 3/4 этаж, общ. пл. 187,2 кв.м, жилая пл. 103 (29+16,4+16,7+41) кв.м, кухня 30 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Дополнительно продается место в паркинге и кладовая (14 кв.м), стоимость доппредложения - 2 000 000 руб. Дом находится на закрытой охраняемой территории.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

24 800 000 руб.

май, 2016 t 99

» галерея красивых квартир 185011

Петергоф, ул. Аврова, д. 26

Эксклюзивная квартира в самом сердце Петергофа, с окнами, выходящими в Александрийский парк. Две лоджии по 6 кв.м, свой закрытый двор с консьержем, детская площадка, подземный паркинг. Остается встроенная кухня и 8 зеркальных шкафов-купе.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

22 000 000 руб.

178700

Сестрорецк, Дубковское шоссе

Для VIP-клиентов. Вблизи парка "Дубки" 3-комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1 (22,4 + 36,4 + 16,3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью Tamassy + гостиная с мраморным камином, пол массив дуба (американский тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7,1 + 2,7 кв.м), пол - керамогранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

Кронверкская ул., д. 29/37

26599

Знаменитый дом-памятник Бенуа. Дом построен в 1914 году, произведен капитальный ремонт. Вход парадный с Большой Пушкарской ул. Пятикомнатная квартира с односторонней планировкой на 6-м этаже в удовлетворительном состоянии. До метро "Петроградская" 5 минут пешком. Рядом Матвеевский парк. Во дворе парковочные места.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 900 000 руб.

100 u май, 2016

галерея красивых квартир « Пушкин, Петербургское шоссе, д. 8

27912 5-комн. кв., на весь этаж 3/5 эт. кирп. дома 2004 г.п., общ. пл. 125,8 кв.м, жилая пл. 81,5 (14+23,7+9,3+16,4+18,1) кв.м, кухня-гостиная 29,7 кв.м, 3 лоджии, 2 с/у, ванная совмещенная, теплые полы в ванной, туалете, на кухне, в коридоре, дорогая встроенная кухня из дуба оборудована встроенной бытовой техникой. В доме есть лифт, закрытый внутренний дворик, большая огороженная охраняемая территория, шлагбаум, детские площадки.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 500 000 руб.

9-я линия В. О., д. 2

179141 3-комн. квартира. Площадь комнат 17,5 + 17,1 + 38,9 кв.м, прихожая 11,9 кв.м. Квартира в прямой продаже. Собственность более 3 лет, исторический центр СПб. Квартира в отличном состоянии. Видеонаблюдение. Закрытый двор, 2 парковочных места.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

Богатырский пр., д. 55, к. 1

200123 Роскошный вид из окон на Юнтоловский заказник. Реализован авторский дизайн-проект. Двухуровневые потолки, 2 СУ, стеклопакеты, лоджия с панорамным остеклением. В ванной и кухне система "теплый пол". Квартира очень теплая. Ванная с гидромассажем и боулером. Холл и спальня - встроены гардеробные. Лифт Otis, камеры видеонаблюдения в лифтах, по периметру дома. Круглосуточная охрана. В благоустроенном дворе новая детская площадка, стадион, гимназия.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 800 000 руб.

май, 2016 t 101

» галерея красивых квартир Пушкин, Малиновская ул., д. 8

196733

Продается современная квартира общ пл. 85 кв.м, 1-й (бельэтаж) эт. 5-этажного кирпичного дома. Большая кухня-гостиная 37 кв.м (кухня объединена с комнатой), комнаты (18+14), стеклопакеты, большая застекленная лоджия. Пространство функциональное, удобное, светлое, хороший ремонт, остается встроенная кухня, мебель. Закрытый двор, паркинг-место, 7 минут пешком до ж/д станции Павловск и Павловского парка. Хорошее транспортное сообщение с городом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 870 000 руб.

33154

Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, д. 108, к. 2

Большая квартира с отличным эксклюзивным ремонтом в центре пос. Стрельна. Элитный 3-этажный дом, охраняемая территория. Вся инфраструктура в шаговой доступности (дет. сад, школа, магазины и т. д.). Остается мебель и техника. 1 собственник. Можно приобрести 2 паркинг-места.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 800 000 руб.

Пр. Юрия Гагарина, д. 7

200974

Квартира в элитном ЖК "Космос", видовая - панорамное остекление комнаты и балкона. Дизайн квартиры современный, натяжные глянц. потолки. Обои - шелкография, паркет - выбеленный дуб. На балконе распашной зеркальный. Камин c двумя ступенями обогрева. Кухня - гарнитур "слоновая кость", оснащена соврем. техникой. Гостиная - угловой кожаный диван. Стенка Мелиса. Душ. кабина с 12 боковыми форсунками. Мебель в ванной из натурального шпона. Незадымляемые лестницы, противопож. входные двери.

102 u май, 2016

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

галерея красивых квартир « Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 261

191539 Имеется перепланировка, в результате которой получилась просторная гостиная, отделенная барной стойкой от кухни, и две спальни 15,5 и 11,4. В квартире остается и входит в стоимость полностью оборудованная кухня, встроенная техника, включая холодильник, посудомоечную машину, варочную панель, духовой шкаф, микроволновку и вытяжку. Также остаются 2 дорогих встроенных шкафа. Полы с подогревом в ванной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Варшавская ул., д. 23

199963 Жилой комплекс "Янтарный берег". Отличная квартира в Московском районе. В пешей доступности парки и магазины, гимназии и бассейны, рестораны и салоны красоты. Близость аэропорта и метро. Квартира с хорошим ремонтом, где есть все для комфортной жизни вас и вашей семьи.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 250 000 руб.

Выборг, Ростовская ул., д. 5

195189 Двустор. 3-комн. кв. с высокими потолками (3,4 м). Фасад дома смотрит на бухту Финского залива и Выборгскую крепость. Окна двух комнат выходят в сквер (солнечная сторона). С/у с теплым полом, ванной, с большой встроенной эл. сауной. Старинная вентиляция помещений. В доме на 1-м эт. помещение для хранения велосипедов, колясок. Школы, сады, магазины. Парковочные места во внутр. дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

май, 2016 t 103

» галерея красивых квартир Алтайская ул., д. 21

202284

Шикарная квартира в Московском районе. Квартира на 5-м этаже 5-эт. дома. Комнаты 21+15 кв.м, кухня 8,5 кв.м, потолки 3 метра, застекленный балкон, вид из окон во двор. Дом кирпичный. Встречка подобрана. Более 3 лет в собственности.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 550 000 руб.

191927

Пр. Луначарского, д. 78, к. 1

3-комн. кв. на 2-м эт. 9-эт. пан. дома. Большой зеленый двор, парковка для а/м перед домом во дворе. Квартира чистая, светлая, 2 заст. лоджии выходят на Муринский парк и во двор. Ремонт - евростандарт. Натяжные потолки, радиаторы, фильтр для воды. Общ. пл. 60 кв.м, комнаты 18,6 +11,4, кухня-столовая 15 кв.м. Была сделана перепланировка: маленькая комната 9 кв.м совмещена с кухней, совмещен с/у для возможности установки стиральной машины. В собственности более трех лет, встречная покупка подобрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

Пр. Наставников, д. 9, к. 1

185556

Перепланировка из 3-комн. кв. Большая 2-комн. кв. с кухней-гостиной 19 кв.м. Две комнаты раздельные. Ст/пакеты, ламинат, современный кафель. Лоджия застеклена ст/пак. Квартира в хорошем состоянии, частично требуется доделать косметич. ремонт. Более 3 лет в собств. Метро "Ладожская" 15 мин.тр. Остановка рядом. В.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 100 000 руб.

104 u май, 2016

галерея красивых квартир « 200355

Ул. Генерала Симоняка, д. 4, к. 2

Видовая двустор. 2-комн. кв. с евроремонтом. 2-кам. ст/ пак., застекл. лоджия (6 кв.м), 2 вместительных шкафа-купе. Совмещ. с/у (9 кв.м): зеркальный потолок, итальянская плитка, джакузи, бойлер. Кухня со встр. быт. техникой: индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. Уютная спальня с новой мебелью. Жилой дом имеет огороженный двор, охраняемую территорию и парковку.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 890 000 руб.

195186

Выборг, Ростовская ул., д. 5

2-комн. кв., двустор. Комнаты изолир., светлые, теплые, с большими окнами. Просторная прихожая с нишей для встроенного шкафа. Раздельный санузел, ванная комната 4,9 кв.м с хорошей чугунной ванной. Водоснабжение осуществляется по двум независимым стоякам (кухонный и санузла). Сохранена старинная вентиляция помещений. Парковочные места во внутреннем дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 100 000 руб.

Пр. Сизова, д. 21

200475

1-комн. кв. в ЖК "Синяя птица". Очень удобное расположение дома на равноудаленном расстоянии от метро "Пионерская" и метро "Комендантский проспект". До метро - 15 минут пешком или 5 минут на транспорте. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, школа, торговые центры. В квартире сделан качественный евроремонт. Собственность более 3 лет.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 050 000 руб.

май, 2016 t 105

» галерея красивых квартир

Пос. Токсово

121295

Тем, кто ценит комфорт и покой загородного проживания, предлагается 2-этажный дом 219 кв.м и зем. уч. 14 соток в КП "Серебряный бор". Дом и участок находятся в гармонии с природой благодаря ландшафтному дизайну, который создает особую атмосферу отдыха. Живописное место, сосновый лес, целительный воздух рядом с городом. Эксклюзивный дизайн дома делает его неповторимым и очень стильным. Есть все коммуникации для проживания круглый год. Убедиться во всем можно на месте.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

Каменноостровский пр., д. 62

www.advecs.com

38 000 000 руб.

578291

Апартаменты для взыскательных персон в элитном ЖК у Малой Невки. Памятники архитектуры - особняк Э.Г. Игеля 1897 г. и дача А.Н. Воронихина 1807 г. - дополняют вид на Каменноостровский пр. Сделан великолепный ремонт. Изысканный классический дизайн и панорамное остекление создают идеальное сочетание парадности и приватности. Каменный остров и Большой пр. - все рядом. Плюсов много, и это лучше увидеть.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

106 u май, 2016

322-52-00

322-52-00 www.advecs.com

39 000 000 руб.

галерея красивых квартир « Манчестерская ул., д. 10

827992

Предлагается видовая квартира площадью 111 кв.м в элитном доме с великолепным дизайнерским ремонтом и мебелью европейских производителей. Дом находится в окружении двух лесопарков "Удельный" и "Сосновка". Занятия спортом и пешие прогулки вам обеспечены. Окна выходят на 2 стороны, из них открывается прекрасная панорама большого города. Территория вокруг дома закрыта и круглосуточно охраняется. Рядом с домом есть гостевая и платная парковка.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

Московский пр., д. 172

322-52-00 www.advecs.com

18 750 000 руб.

294053 Красивая квартира в новом 6-этажном доме, Sобщ=191 кв.м, пентхаус, спецпроект, забор по периметру с видеонаблюдением и охраной, подземный паркинг и лифты. Эксклюзивный ремонт, мебель (Италия), техника (Италия), кондиционеры, видеодомофон, 2 камина, 2 СУ, 2 спальни, максимальная высота потолка 7 м, двустороннняя, естественная подсветка, венецианка, наборный паркет, мрамор, автономное отопление и нагрев воды, звукоизоляция. Всего 30 квартир.

+7 (981) 14-238-41

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

май, 2016 t 107

» галерея красивых квартир

Мытнинская наб.

6463

Шпалерная ул., д. 42

Л5401 Квартира в кирпичном доме 2000 г.п. S общ=113 кв.м, комнаты - 17,3 ( с балконом) и 20,7 - окнами во двор, 43,7 - кухня и гостиная с эркером, на 8/9-этажного дома. Интерьеры квартиры выполнены по дизайн-проекту. 2 санузла - ванная комната с джакузи, душевая. Бамбуковый паркет создает особый уют. Гардеробная. Кухня BERLONI, лучшая мебель и техника. Все выполнено с любовью и гармонично. Два парковочных места. Консьерж. Собственность более 3 лет. Рядом Таврический сад и Нева. Документы готовы.

Продается 8-комнатный пентхаус в шестиэтажном доме на Мытнинской наб., в доме в 1986 году сделан капитальный ремонт. Этот уникальный пентахаус имеет лучшие виды на Эрмитаж, Неву, Стрелку В.О., Адмиралтейство, Исаакиевский собор. Пентхаус оборудован системой "умный дом", системой видеонаблюдения, охранной системой. Есть зимний сад; оборудована сауна, бассейн, турецкая парная, джакузи и многое другое. Электричество - 70 кВт, высота потолков 5,8 м, площадь 608 кв.м. В стоимость входят два парковочных места в подземном паркинге.

+7 (967) 978-93-30, Наталия

2-я Березовая аллея, д. 13-15

Предлагается к покупке 3-уровн. кв. в закр. ЖК класса De Luxe на Каменном острове. В комплексе: подземный паркинг, собственная газовая котельная, круглосуточное видеонабл. и контроль доступа. Квартира располагается на 3 этажах. 1-й этаж: холл, сауна и бассейн; 2-й этаж: кухня, столовая, гостиная, гостевая комната; 3-й этаж: 4 спальни и 2 санузла. Имеется лифт. За квартирой закреплено три открытых парк. места + место в подземном паркинге.

Анна

108 u май, 2016

905-12-77, Елена

575-8-575

325-06-54

www.vashdom-spb.ru

1 050 000 000 руб.

35 000 000 руб.

Л7145

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Ул. Рубинштейна, д. 5

Квартира в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Общая площадь 590 кв.м, 13 комнат. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

Анна

Л14808

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

150 000 000 руб.

галерея красивых квартир « Пр. Наставников, д. 19

010426

Вознесенский пр., д. 21

L12896 Дом в стиле классицизма, 4/4-этажного дома. В пешей доступности Русский музей, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Мариинский театр, 3 станции метро. Прогулки по набережной канала Грибоедова, в парках и садах. Просторная светлая квартира на две стороны, с ремонтом. Хорошая инсоляция. В квартире очень тихо и спокойно. Высота потолков 3,08 м. Паркет. Гардеробная. Кухня-столовая 34 кв.м, удобное место для семейных торжеств. Закрытый двор на кодовом замке. Парковка. Собственность более 3 лет.

Предлагается к продаже видовая 4-комнатная квартира, S=158 кв.м. Этаж 17-й. Кухня-гостиная, спальня, детская, кабинет, музыкальный салон, холл, 2 санузла. Во всей квартире установлена современная техника. При ремонте использованы только высококачественные отделочные материалы. Дизайн квартиры выполнен в стиле арт-деко с элементами классики. В ванной установлен POOL SPA (гидромассаж + светотерапия). Освещение организовано с учетом панорамного остекления. Имеется большая лоджия с панорамным остеклением. Прямая продажа. Продается с обстановкой.

642-642-8, Анна

Миллионная ул., д. 23

905-12-77, Елена

575-8-575

325-06-54

www.vashdom-spb.ru

Договорная

9 450 000 руб.

1864

Ул. Жукова, д. 1, лит. В

L755 Продается великолепная видовая квартира S= 51,31 кв.м. ЖК премиум-класса расположен в 20 мин. от Дворцовой площади, до КАД 10-15 мин., рядом парки и скверы. Благодаря подземному паркингу территория комплекса будет свободна от автомобилей и безопасна для жителей. Из окон открывается привлекательный вид на на парковые зоны и живописные водоемы. Большая комната и кухня дарят свободу, комфорт и пространство для жизни. В квартире есть остекленная лоджия.

Предлагается к продаже стильная, современная 3-комнатная квартира, удобно расположенная в самом центре Санкт-Петербурга в двух шагах от Дворцовой площади и Эрмитажа, на Миллионной ул., 23. Общая площадь 145 кв.м, спальни 28 и 29 кв.м, гостиная 45 кв.м, кухня 19 кв.м, СУС, сауна, евроремонт, камин, мебель, бытовая техника, бойлер, домофон, видеонаблюдение, отличная инфраструктура, 10 мин. ходьбы от станции метро "Адмиралтейская".

+7 (911) 261-52-15, Светлана

Павловск

Продается трехэтажный таунхаус в Павловске (2 этажа, мансардный), без отделки. Несколько санузлов, два балкона, подвал. Таунхаус находится на закрытой территории клубного жилого комплекса "Заречье" (2010 г.п.). В пешей доступности находятся несколько парков. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины.

+7 (921) 905-12-77, Елена

575-8-575

325-06-54

www.vashdom-spb.ru

Договорная

5 946 250 руб.

L52434

575-8-575

Ул. Победы, д. 5

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, 131,4 кв. м в элитном доме «Победы, 5». Дом премиум-класса. Парадный фасад дома выходит на утопающий в густой зелени бульвар улицы Победы. Прямая продажа. Стоимость 54 500 000 рублей.

www.vashdom-spb.ru +7 (967) 978-93-30, Наталия

12 500 000 руб.

L1255

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (967) 978-93-30, Наталия

54 500 000 руб.

май, 2016 t 109

» галерея красивых квартир

Ул. Коробицына, д. 2б

Выборгское шоссе, д. 17, к. 1

1-13803

Просторная трехкомнатная квартира с эркером — это отличный вариант для тех, кто ценит все прекрасное. Общая площадь квартиры 79 кв.м. Кухня площадью 14,5 кв.м с красно-винным кухонным гарнитуром с фартуком из мраморной мозаики. Ванна с гидромассажем и стильная мебель - тумба со встроенной раковиной, зеркало с полками, настенный пенал. На полу в комнатах - износостойкий ламинат, вся мебель выполнена из экологичных материалов.

327-60-15

327-80-30

Продается 2-комн. видовая квартира общей площадью 70 кв.м с застекленным балконом 5,5 кв.м в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты". Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня-гостиная и отдельная большая спальня.

www.elitehome.spb.ru

13 600 000 руб.

327-60-15

Ул. Н. Соколова, д. 36

Ул. Сикейроса, д. 1

К продаже предлагается отличная двухуровневая квартира, расположенная на 4-м этаже 4-этажного дома с мансардой, общей площадью 152 кв.м. С одной стороны окна выходят в тихий двор, с другой – на зеленую панораму леса. Имеется 4 спальни, 2 лоджии, уютная кухня 20 кв.м, переходящая в просторный холл 36 кв.м, удобная лестница производства Германии. Высота потолков от 3,3 до 6,5 м. Помещение укомплектовано элитной итальянской мебелью в классическом стиле и качественной бытовой техникой. За квартирой закреплено место в подземном паркинге.

Продается видовая квартира общей площадью 120,8 кв.м. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

327-60-15

110 u май, 2016

327-80-30

10 900 000 руб.

1-11579

327-80-30

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

327-80-30

www.elitehome.spb.ru

327-60-15

16 800 000 руб.

галерея красивых квартир « Пр. Энгельса, д. 97

1-11111

Дмитровский пер., д. 6

1-11841

Жилой комплекс «Живой родник». Квартира видовая, живописный вид на Суздальские озера и завораживающая панорама на город! Шикарный ремонт!

Современная и уютная четырехкомнатная квартира. Общая площадь 122 кв.м (комнаты 23 + 30 + 11 + 18, кухня 12 кв.м). Квартира продается со встроенной кухней и шкафами. Старый фонд с капремонтом в 1998 году. Документы готовы.

327-60-15

327-80-30

www.elitehome.spb.ru

30 000 000 руб.

14 900 000 руб.

Стремянная ул., д. 11

Ул. Адмирала Коновалова, д. 2, к. 4 Двухуровневая квартира с двумя входами, расположенная на 2-м мансардном этаже кирпичного дома. Полы: паркет и керамическая плитка. Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, входная дверь металлическая. Общая площадь - 139,5 кв.м, из нее жилая площадь - 98,4. Гостиная - 47,4 кв.м. Второй уровень - мансарда с двумя спальными комнатами площадью 12,4 и 15,4 кв.м. Каждая комната имеет свою ванную.

5-176516 ЖК «Жемчужный Фрегат» Дом сдан! Комфорт-класс. Предчистовая отделка, высокие потолки 2,85 м. Отличная двусторонняя видовая квартира, на 12-м этаже. Зеленый, экологически благоприятный район. Побережье Финского залива, в пешей доступности несколько парков. Новый крупнейший ТРЦ «Жемчужная плаза» в 1 минуте от дома. Коммерческая инфраструктура на первых этажах домов: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. Новые современные детские сады и школа с бассейнами. Выезд на Петергофское шоссе и КАД.

327-60-15

327-80-30

www.elitehome.spb.ru

19 150 000 руб.

9 150 000 руб.

Пос. Кудрово, Областная ул., д. 1

5-996111 Просторная 3-комнатная квартира эконом-класса обустроена в стиле современной классики и предназначена для проживания большой семьи. Вместительная гостиная, родительская спальня, детская комната (запланирована для совместного проживания двух детей), лоджия, соединенная с кухней.

Б. Московская ул., д. 8, к. 2

134317 4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

327-60-15

327-80-30

740-70-40

12 300 000 руб.

57 900 000 руб.

www.elitehome.spb.ru

www.itaka.ru

май, 2016 t 111

» галерея красивых квартир Тбилисская ул.

Эксклюзивное предложение в сердце Петербурга! 650 кв.м ваших самых смелых дизайнерских решений и бизнес идей. Доходный дом купца Е.С. Егорова 1885 г.п. , капрем. с заменой перекрытий и реставрацией фасадов в 2010-2012 г. Два входа в квартиру, потолки 4,7 м, дымоходы каминов, просторный зал 165 кв.м с арочными окнами, свободная планировка и шикарный балкон 10 кв.м! ТСЖ, закрытый двор, видеонаблюдение, парковка. Отсутствуют коммунальные квартиры. 7 мин. пеш. до м. "Пл. Восстания" и "Чернышевская".

+7 (921) 954-13-95, Дмитрий

333-07-70 www.anspb.ru

+7 (953) 370-53-61

300 000 000 руб.

Дер. Энколово

107286

Ул. Восстания, д. 35 Хотите иметь в городе загородный дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи, и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.коломягидом.рф

104754 Домовладение включает в себя двухэтажный коттедж 320 кв.м, гостевой дом с баней 80 кв.м и гараж на 2 машины с доп. подсобными помещениями. Расположено на участке 20 соток в охраняемом коттеджном поселке в 15 минутах от ст. м. "Пр. Просвещения". Особняк выполнен из клинкерного кирпича с облицовкой кирпичом ручной формовки. Дизайнерская отделка помещений, столовая оснащена кухней из нат. дуба и бытовой техникой. Гост. дом из клееного бруса ангарской сосны. Газ, эл-во 15 кВт, вода, канализация.

+7 (921) 938-57-19, Наталья Александровна

70 000 000 руб.

Малый пр. П. С., д. 19 Эксклюзив! Предлагается великолепная квартира в новом элитном доме, находящемся в историческом центре Петербурга рядом с Большим проспектом Петроградской стороны. Отличные панорамы на старый город. Рядом метро "Спортивная". Квартира 120 кв.м. Кухня 31 кв.м, комнаты 25 и 21 кв.м, гардеробная 10 кв.м может быть переоборудована под 3-ю спальню. Два с/узла. Две застекленные лоджии. Высота 3,1 м. 8/9 этаж. Тихо. Охраняемая парковка, консьерж, закрытая территория. Готовность - под чистовую отделку.

+7 (981) 739-18-43

957-96-57 www.anspb.ru

52 500 000 руб.

18 900 000 руб.

104390

Каменноостровский пр., д. 25

В капитальном доме, прилегающем к скверу, квартира S= 226,8 кв.м, двухуровневая. По комнатам: гостиная с камином 50 кв.м с тремя окнами, высота потолка от 3,6 до 7 м, три спальни: 23,5 + 16,8 + 16,2 кв.м, кухня 23 кв.м со встроенной итал. мебелью, кабинетом на 2-м этаже и отапливаемой террасой с выходом на балкон, прихожая 13,8, коридор 18, холл 13 и 3 кладовые около 30 кв.м. Двор огорожен, с охраняемой парковкой. В подъезде по две квартиры на этаже. В пешей доступности станции метро, элитные школы, рестораны и т. д.

931-75-04

612-73-73 www.anspb.ru

49 200 000 руб.

112 u май, 2016

центральные районы « продажа « квартиры «

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

В капитальном доме в центре Петроградского района большая двухуровневая квартира с террасой пл. 226,8 кв.м, комнаты 23,5+16,8 +16,2 кв.м, кухня 23 кв.м со встроенной мебелью, кабинет 18 кв.м, терраса 25 кв.м с выходом на балкон. Подсобные помещения, парковка, охрана. T. 8"921"931"75"04, 612"73"73, www.anspb.ru

70 000 000 руб.

Фурштадтская ул., 23

Квартира премиум"класса площадью 100.3 кв.м. на 4 этаже 6"ти этажного дома с лифтом. Кухня"гостиная 41.2, спальни 19.5 и 19.2 кв.м. Окна на 2 стороны, балкон, вход с улицы. Авторский дизайн"проект «Современный Парижский интерьер» выполнен на высочайшем уровне с использованием коллекционных, антикварных элементов. T. 934"52"51

6ккв., 2/ 4"эт. Истор. центр СПб, престижн. консульская зона. Sобщ. 206. Жил. 107.4. Кух. 22.8. 2с/у, сауна, душ/каб. H=3.1м. Сплит"сист., кондиц"ры. Парад. вх. Консьерж. Охрана. Видеонабл. 2"ст., 2вх. Автор. дизайн. Лепнина. Действ. камин и старин. печь. ПП. ДГ. Н/не проп. Собст. бол. 3 лет. T. 8"921"641"85"58 "Эхо СПб"

42 000 000 руб.

№00004

Караванная ул., д.11 / Невский пр., 64

Моховая ул.

Просторная кв"ра в истор. центре СПб, Доходный дом Новинского, СФ, капремонт 1954 г. Рядом Гостиный Двор, Александринский театр, Российская национальная библиотека, Екатерининский сад, Дворцовая площадь. Продается с мебелью и техникой. ПП. Звоните. Отвечу на вопросы, организую просмотр. T. 8"921"095"62"41, 434"10"88 www.anspb.ru

В центре Петербурга 3 комн. квартира общ. пл. 93 кв.м, 2/5 этаж, дом"памятник, после полной реконструкции, кирпич. стены 1,5 м, ж/б перекрытия, потолки h=3,2 м, евроремонт, двусторонняя, комнаты 17+20+12 кв.м, кухня"столовая 18,6 кв.м, 2 с/у, гардеробная, холл 11 кв.м, закрытый двор. T. 8"921"974"52"74, 309"97"17, www.anspb.ru

32 900 000 руб.

№85698

Садовая ул.

46 900 000 руб.

36 900 000 руб.

№00012

650 кв.м самых смелых дизайнерских решений и бизнес идей. Доходный дом купца Е. С. Егорова, капремонт с заменой перекрытий и реставрацией фасадов в 2012 г, 2 входа, 4 кухни и 4 с/у, h=4,7 м, камины, зал 165 кв.м, свободная планировка, балкон 10 м, TСЖ, закрытый двор, парковка, метро. T. 8"921"635"33"05, 95"413"95 www.anspb.ru

20 500 000 руб.

№109052

Каменноостровский пр.

№107286

Восстания ул.

№104390

ПРОДАЖА

май, 2016  113

19 700 000 руб.

Лиговский пр.

В одном из престижных домов Петроградского р"на элитная 2 к.кв. пл. 61.3 кв.м, 2/5 эт., лифт, парадная с лепными украшениями, видеонаблюдение, благоустроенный двор, 2 мин. до м ''Горьковская'', Петропавловская крепость, скверы, музеи, магазины, бутики, рестораны, кинотеатры. T. 8"901"302"28"27, 346"52"29, www.anspb.ru

Центр города, рядом метро и Московский вокзал. Квартира в хорошем состоянии, хорошая и удобная планировка, все комнаты изолирован" ные, очень удобна для использования под Мини"отель. Легкая встречная покупка, документы готовы.

12 600 000 руб.

№100187

Каменноостровский пр.

T. 309"97"17, www.anspb.ru

Пестеля ул.

Отличная фасадная двусторонняя квартира общ. пл. 170,6 кв.м, жилая 112,4 кв.м, большая кухня 25 кв.м, балкон 3 м, высокие потолки 3,25 м, удобная планировка, 3/4 этаж. Прекрасное место, великолеп" ные виды с набережных. Абсолютно прозрачная история квартиры. Документы готовы! T. 8"911"925"07"10, 309"73"73, www.anspb.ru

Капремонт в 1981 году, в комнатах 32,1 и 16,9 кв.м. по 2" окна, окна выходят на Литейный пр., в квартире не шумно, большая толщина стен обеспечивает звукоизоляцию. Лестничная площадка изолирована на 2" е квартиры. Закрытый двор с парковкой для предназначенной для а/м жильцов дома. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

11 700 000 руб.

№74355

Галерная ул., 56

Лиговский пр.

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3 этаже 4"х этажного дома с капремонтом 4 к.квартира пл. 119 кв.м, кухня 17.7 кв.м, комнаты 17+(20+11)+10 кв.м, прихожая 10 кв.м, h=3.6 м. Закрытый, просторный зеленый двор, парковка, 3 линии метро. Возможно под коммерцию. T. 8"921"449"34"20, 612"73"73, www.anspb.ru

Видовая 5"ти комнатная квартира общ. пл. 104 кв.м, кухня 13 кв.м, расположена на 5 этаже кирпичного дома, балкон с арочными окнами, на потолках лепка в хорошем состоянии, также имеется действующий старинный камин. Квартира занимает целый этаж и имеет 2 входа.

11 500 000 руб.

№61324

Невский пр.

T. 8"965"755"70"70, 309"97"17, www.anspb.ru

6 Советская ул.

Квартира с полным капремонтом с 1 по 3 этаж дома, замена перекрытий, системы отопления, полы, сантехоборудования. Комнаты 16+15,6+10+20 кв.м, кухня 17 кв.м, h=3 м, отд. вход в квартиру, закрытый и охраняемый двор, парковка, ПП, док. готовы, идеальна как для жилья, офиса или гостиницы. T. 309"97"17, www.anspb.ru

В центре Петербурга, рядом с метро двухсторонняя 4"х комнатная квартира пл. 113 кв.м, большие комнаты 23+25+20+12 кв.м, просторная кухня 13,3 кв.м, чистая парадная, дом с капремонтом, закрытый двор с детской площадкой и парковкой, что является большой редкостью для центра! T. 8"968"183"88"55 Светлана, 309"97"17, www.anspb.ru

114  май, 2016

9 500 000 руб.

№108642

8 Советская ул.

12 800 000 руб.

12 450 000 руб.

11 500 000 руб.

№108433

T. 8"911"925"07"10, 309"97"17, www.anspb.ru

№201526

4"х комнатная квартира в самом сердце Санкт"Петербурга. Дом 1914 г. п, с капремонтом. Квартира в хорошем состоянии: установлены стеклопакеты, в СY современный кафель и сантехника, заменены трубы, современная кухонная мебель которая при желании остается покупателям. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

№107877

Отличная видовая двусторонняя квартира 234,3 кв.м в центре Санкт"Петербурга. Просторные светлые комнаты 19+24,8+15,5+16,3+21,4+22,8+18,4 кв. м, три кухни, три санузла, арочные окна.

9 100 000 руб.

№103397

Чайковского ул.

№96622

Суворовский пр.

№198693

» квартиры » продажа » центральные районы

В исторической части Санкт"Петербурга, в сталинском доме видовая 1 к.квартира общ. пл. 33 кв.м, просторная комната 19.6 кв.м, потолки 3 м, из окон открывается панорамный вид на Мариинский театр, Консерваторию, Крюков канал, мосты. В пешей доступности метро Адмиралтейская. T. 8"921"420"40"84, 309"97"17, www.anspb.ru

Жуковского ул., 57

Дом Сталинский 1952г. п. Квартира светлая, уютная, теплая с евроремонтом. Tихий ухоженный зеленый двор, видеонаблюдение. охраняемая парковка, от метро Василеостровская 15 минут пешком. В собственности более 3 лет.

В центре города, 3 комн. квартира, пл. 63,1 кв.м, этаж 6/6, отдельная квартира, в доме нет коммуналок, все комнаты изолированные, большая кухня, просторная прихожая, не шумно, все окна во двор. Отличное место для любителей центра города.

6 500 000 руб.

6 380 000 руб.

T. 8"904"617"83"40, 309"97"17, www.anspb.ru

Композиторов ул., 10

Квартира 122 кв.м с роскошным видом на Бол. Невку, Каменный и Елагин острова, Зенит"Арену и залив, видны купола Исаакиевского и Адмиралтейства. Отл. ремонт, 2 с/у, один с душ. кабиной, второй с ванной и выходом на лоджию и в спальную комнату, 2 бол. гардероб" ные, шкаф"купе, кондиционеры T. 309"97"17, www.anspb.ru

Продается 2 к. кв. Выборгский, Композиторов ул. д.10(Город Солнца) общ. пл.: 70 кв.м. пл. комн.: 24+16 кухня: 12 кв. м. этаж/этажность: 2/6, евроремонт, ограда вокруг дома, охрана круглосуточно, мебель, техника, стоянка, можно с гаражом, TОРГ.

22 500 000 руб.

№109578

Савушкина ул.

12 400 000 руб.

T. 333"39"99 Станин П.И.

Веденеева ул.

3 к. квартира в современном ЖК бизнес"класса YES прямо около ст. метро. Квартира светлая, евроремонт, пл. 91 кв.м, жилая 17,7+15+12,5 кв.м, кухня 15 кв.м, 5/25 этаж, не от застройщика, лоджия с панорамным остеклением 10 м. Развитая инфраструктура и отличная трансп. доступность. T. 8"911"834"74"64, 309"97"17, www.anspb.ru

Отличная 3 комнатная квартира в кирпичном доме 2000 г., с отличным ремонтом. Деревянные тройные окна, дубовые двери, паркет, двухсторонняя, видовая, большие лоджии застеклены, кондиционер, санузел 9 кв.м, встроенная кухня остаётся, видеонаблюдение, паркинг. Рядом парк ''Сосновка''. T. 8"921"756"67"80, 309"97"17, www.anspb.ru

11 700 000 руб.

№94291

Просвещения пр., 15

Богатырский пр.

ПП, в шаговой доступности парк, метро, есть паркинг (собственность цена 1 200 000), вся инфраструктура, остается встроенная кухня с бытовой техникой, рядом д/с, школа, квартира " евростандарт.

Прямая продажа, собственность более 3"х лет, ремонт от строителей, рядом два метро Старая деревня и Комендантский пр., вся инфраструктура в шаговой доступности

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

8 295 000 руб.

№180651

Бутлерова ул.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

№88461

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

№199232

Большой пр.

6 980 000 руб.

7 500 000 руб.

№192596

8 500 000 руб.

№100727

Прямая продажа. Квартира в престижном районе центра города, минута от метро Петроградская. Вся инфраструктура. Квартира с шикарной планировкой, произведен хороший, качественный ремонт. Вид с балкона на красивейшее здание театра им. А Миронова и на пл. Льва Tолстого. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

№778495

Декабристов ул., 29

№199714

Большой пр.

№109129

центральные, северные районы « продажа « квартиры «

май, 2016  115

7 190 000 руб.

Богатырский пр.

Крупно"панельный дом, вход со двора. Большие комнаты, квадратные, просторная кухня. Квартира находится в шаговой доступности от метро. Собственность более трех лет

ПП Квартира в зеленом районе города. До парка 300"летия 15 минут прогулочным шагом. Вид с квартиры на Финский залив, Юнтоловский заповедник. Квартира двусторонняя с лоджией. Хорошая, большая кухня с эркером. Два коридора. Санузел совмещенный, но большой 4,5 кв м. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

5 890 000 руб.

№199860

Королева пр.

Байконурская ул.

1 к.кв. в ЖК бизнес"класса Шуваловские высоты общ. 43 кв.м, комната 18 кв.м, кухня 12 кв.м, 11/20 этаж, лоджия с панорамным и утепленным остеклением, h=2.85 м, евроремонт, окна во двор, на солнечную сторону, охраняемая территория, подземный паркинг, напротив Суздальские озера. T. 8"911"834"74"64, 309"97"17, www.anspb.ru

1 к. кв. в кирп."мон. доме 2008 гп, 11 этаж. Евростандарт, застекл. балкон, вход со двора, окна на улицу. В подарок вся мебель, встроен. кухня с техникой. Рядом метро `Пионерская`, `Комендантский проспект`. Юнтоловский парк, Лахтинский разлив 15 мин. езды. В соб"сти более 3 лет. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

5 300 000 руб.

№108445

Выборгское шос., 17 к 1

Суздальский пр.

Юбилейный квартал. Yютная. светлая квартира с современным ремонтом, с застекленной лоджией. В кухне кухонный гарнитур, часть мебели остается. В доме круглосуточное видеонаблюдение, есть консьерж, 4 скоростных лифта. Прямая продажа. В собственности более 3"х лет T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Yютная квартира, ремонт не требуется. Очень теплая. тихая. На кухне новая мебель, в ванной и в туалете новая плитка. Лоджия застеклена. Чистый подъезд. Рядом кольцо общественного транспорта. В шаговой доступности сетевые магазины. Собственность более трех лет

4 500 000 руб.

№198855

Парашютная ул.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Металлистов пр.

Продается уютная, теплая квартира, качественный ремонт, квартира продается со всей мебелью и техникой (посудомоечная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф). В комнате зеркальный шкаф во всю стену. Есть телефон, проведен интернет. Собственность более 3"х лет. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Красногвардейский район Квартира в отличном состоянии, собствен" ность более трех лет. Прямая продажа. Высокий первый этаж, Частично остается мебель в прихожей и кухне, в комнате откидная кровать со шкафом Yдобный район, рядом магазины, поликлиника Tранспортная доступность. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

116  май, 2016

4 150 000 руб.

№199572

Долгоозерная ул.

6 570 000 руб.

5 450 000 руб.

4 600 000 руб.

№181496

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

№201090

1к. квартира в ЖК премиум класса Pragma House пл. 57/19 кв.м, кухня 13,6 кв.м, 5/25 этаж, h потолка 2,8 м, выполнен шикарный евроремонт, дорогая, из натурального дерева кухня"в подарок, 7 мин. пеш. от м ''Просвещения'', 2 мин. пеш. до Суздальских озер, экологически чистый район. T. 8"911"834"74"64, 309"97"17, www.anspb.ru

4 200 000 руб.

№200073

Дом кирпично"монолитный, окна во двор. Отличный дизайн и ремонт. Застекленная лоджия, два с/у, ванная отдельная. квартира очень уютная, кухня"гостиная. Собственность менее трех лет. Ипотека от Сбербанка. Прямая продажа.

3 900 000 руб.

№187677

Композиторов ул., 18

№199628

Парголово пос., Николая Рубцова ул.

№105950

» квартиры » продажа » северные районы

3 800 000 руб.

Заневский пр.

Любите захватывающий вид? Квартира с шикарным видом на город, для самых смелых и амбициозных! Круглосуточный диспетчер, консьерж, видеонаблюдение, охрана. Детсад и школа в нескольких шагах. Пешая доступность гипермаркетов и TЦ. Звоните и записывай" тесь на просмотр прямо сейчас! T. 8"931"321"76"35 Евгений, 309"97"17, www.anspb.ru

Отличная двусторонняя 4"х комн. квартира пл. 91,4 кв.м в фасадном сталинском доме, этаж 2/5, удобная планировка, изолиров. комнаты 20,2+20,3+13,4+12,2 кв.м, ванная 4,8 кв.м, потолки 3,15 м. Во дворе зеленый сквер, детская площадка, рядом гимназия, детсад. Прекрасное место рядом с метро. T. 925"07"10, 309"73"73, www.anspb.ru

8 470 000 руб.

№109279

Наставников пр. 19

Седова ул.

2кв в уникальном ЖК на берегу Невы в окружении зелени.1"я береговая линия, своя набережная, причалы для катеров, подземная парковка. Общ. пл.64,8 кв.м, кух.12 кв. м, комнаты 20+15,8 кв. м, 15/26 эт. кирпично"монолитный дом, 2015 гп, прямая продажа.

ПП Новый ЖК `Дом на Седова`. Закрытая территория Подземный паркинг. Консьерж. Квартира с панорамным видом. Застекл. лоджия. Двухкамерные ст/пак. Один собственник. Соб"сть менее 3"х лет. Рядом школы, гимназия, д/с, парк имени Бабушкина, Палевский сад, магазины. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

7 400 000 руб.

№202316

Рыбацкий пр.

Yл. Авиационная, дом 9

Отличная светлая квартира рядом с парком Малиновка. Стеклопакеты, комнаты изолированы. Новая сантехника. Чистая парадная, после ремонта. Во дворе находится футбольное поле.

Квартира 3/8 эт, 107 кв.м (20+15,5) кух"гостиная 44 кв.м. Ремонт, кухня, техника, 2Б, лифт. 2"х стор, вид " парк, зел.двор. Возможна ипотека. Прямая продажа. Метро ''Московская'' 2 мин пеш.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

4 750 000 руб.

№197344

Передовиков ул.

T. 9983344, 3273057, http://spbaist.ru/, Ольга

Космонавтов пр.

ПП. Более 3"х лет. Кв"ра с кач. и дорогим ремонтом, большая гостиная (40,5 кв.м) совмещ. с кабинетом и кухней (встроен. кухня Bosch, 12,5 кв. м.). Большая ванна (23 кв. м.) с джакузи, душевой кабиной и сауной. Tёплый пол. Застекл. балкон. 2 лифта. Рядом строиться ст. м. `Югозападная`. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

2"х комнатная квартира в элитном жилом комплексе ''Гранд"Фамилия'' на пр Космонавтов, уникальность данного комплекса обусловлена изысканным архитектурным решением, все детали продуманы до мелочей, удобство внутреннего двора, без парковок автомобилей.

12 750 000 руб.

№198801

Ленинский пр.

T. 309"97"17, www.anspb.ru

10 500 000 руб.

7 990 000 руб.

5 500 000 руб.

№73607

T. 309"97"17, www.anspb.ru

№197160

Cовременная и стильная 2 к.квартира общ. пл. 77,1 кв.м, 8/9 этаж, комфортная планировка, отличное состояние, дизайнерский евроремонт, покупателям остается чудесный кухонный гарнитур. Замечательный вид из окон на Ржевский лесопарк, красивый пейзаж, чистый воздух, ПП, документы готовы. T. 8"921"965"87"42, 309"97"17, www.anspb.ru

15 000 000 руб.

№00007

Однокомнатная квартира на 11 этаже 16"ти эт дома 137 серии, общ. площадь 38,2 кв.м, комната 17,7 кв.м, кухня 9,8 кв.м, прихожая 5,2 кв.м, стеклопакеты, выход на балкон из кухни, вид из окон на Муринский парк, консьерж, чистая парадная.

9 000 000 руб.

№108189

2 Жерновская ул.

№107561

Академика Байкова ул.

№108441

северные, восточные, южные районы « продажа « квартиры «

май, 2016  117

Летчика Пилютова ул.

Новые стеклопакеты, сантехника и электрика. В шаговой доступности Яблоневый сад. Мебель частично в подарок. Рядом детский сад, школы, магазин Семья

Ю"З СПб. Сосновая поляна. Больш. квартира с хорошей большой комнатой 21.9 м и с большой лоджией 6м. Видовая! Вид на парк. ЮГ. Кухня 7.8м. Кафель в с/уз. Tребуется ремонт на кухне. На кух. на полу ламинат, в комнате"паркет. Дом кирпичный. Новые лифты !Более 3х лет в собств. ВП. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

4 590 000 руб.

№197019

Будапештская ул.

Малая Бухарестская ул.

Прямая продажа, в кирпичном доме 2012 гп отличная 2"х к. квартира общ. пл. 56 кв.м, изолированные комнаты 16 и 14 кв.м, кухня 10 кв.м, двухконтурный газовый котёл, евростандарт, на кухне и в ванной полы с подогревом, современная мебель, закрытый двор, место для парковки. T. 8"965"045"42"60, 309"97"17, www.anspb.ru

ПП, кв с ремонтом, в жилом комплексе Изумрудный город, кирп."мон. (г. п.2006). Квартира теплая, светлая, есть лоджия с утепл. полом. Инф района развита: магазин, школа, д/с в доме 2 лифта, домофон, закрытая территория. ст. м. Международная 10 м. тр.

4 000 000 руб.

№107551

Володарский пос., Рабочая ул.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Кронштадт г., Аммермана ул.

Для VIP"клиентов. Вблизи парка`Дубки`3"х к. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124.7 кв.м, жил. 75,1(22.4+36.4+16.3) кв. м, кухня 18 кв. м со встр. итальянской кухонной мебелью ` Tamassy ` + гостиная с мраморным камином, пол"массив дуба, 2 с/у (7.1+2.7) кв. м

4"х комн. квартира пл. 168 кв.м на 2/3 эт. кирп. дома, просторная прихожая 38 кв.м, 2 с/у, сауна, кухня 14,6 кв.м, гостиная 40 кв.м, 3 спальни. Tихое место, чистый морской воздух, обилие зелени, парковка и близость инфраструктуры сделает вашу жизнь комфортной и приятной. T. 942"98"42, 434"10"88, www.anspb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

№178700

Сестрорецк г., Дубковское шос.

Сестрорецк г., Tокарева ул.

4 к. кв., кирпичный 2004 г. постр, расположен на границе Заповедника парков и фонтанов. Yдобная планировка квартиры с дневным светом" мансардные окна. Высокие потолки. Отличное состояние квартиры " евростандарт. Два с/ уз. Две квартиры на лестничной клетке.

3 к.кв. в новом доме с отличным высококач. ремонтом(дизайнерский проект). Высота потолков 3,05м. с/у совмещ., душевая кабина, гардеробная, встроен. кухня со всей бытовой техникой. Имеется спортивная комната. Лоджия застекленная " теплые полы. В доме имеется паркинг T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

118  май, 2016

15 400 000 руб.

№188109

Петергоф г., Аврова ул.

4 970 000 руб.

4 200 000 руб.

3 145 000 руб.

№202876

6 450 000 руб.

№193922

ПП. 2"х к. кв"ра с большой лоджией. Хор. сост"е, юго"западная сторона, окна"во двор, хор. планировка, с/у разд., душ. кабина. Tихий (уютный), зеленый микрорайон " `сосновая поляна`. Рядом парк Новознаменка, академия МВД, TРК `Жемчужная плаза`. Консьерж, 2 лифта. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

18 900 000 руб.

№93267

Отличная 2 к.квартира 56 кв.м, жилая 17+15 кв.м, 3/26 эт., евроремонт, стеклопакеты, душевая кабина, санузлы кафель, остается кухня, встроенный шкаф, сейф, по договоренности мебель, квартира новая, чистая, светлая и уютная. Хороший подъезд, четыре лифта, подсобные помещения в коридоре. T. 8"911"139"73"64, 309"96"32, www.anspb.ru

12 500 000 руб.

№199772

Пограничника Гарькавого ул.

№64599

Кузнецова пр.

№201783

» квартиры » продажа » южные, пригородные районы

Дом построен в 2008 г. качественно, красиво, TСЖ, территория охраняемая. Видеонабл. Закрытый двор. 2/5, общая пл. квартиры 91 кв м, кухня 14,2, комнаты 15+ 18+22, большая застекл. лоджия, ремонт, теплые полы в кухне и ванной Рядом парк. До вокзала г. Павловск 5 мин T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Стильный ремонт. В квартире остаётся полностью оборудованная кухня, встроенная техника. Полы с подогревом, в гостиной принуди" тельная вентиляция, есть закрытое помещение для хранения велосипедов. В 10 мин пешком озеро Разлив, недалеко парк Дубки и пляж Финского залива T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Сестрорецк г., Tокарева ул.

Продаётся 3 комн. комфортная квартира с авторским дизайном и нестандартной перепланировкой. Общ. пл. 78,3 м. кв. Комнаты 11,7+19,4+15,9. Кухня 10,9 м. кв., балкон., высота потолков 2,8м. Квартира на 5 этаже 7 эт. дома 2005 г. постройки. Окна выходят во двор. ПП. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

уютная квартира в доме 2011 г. п. с великолепным видом, пп, свежий ремонт, квартира находится в удобном расположении. Рядом магазины `Верный`, `Семья`, `Магнит`, `Алекс`"фитнес, церковь св. апп. Петра и Павла, озеро Разлив, баня, зимний каток, парк `Дубки`, Финский залив.

8 700 000 руб.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Пушкин г., Архитектора Данини ул.

ст/пак., разд. комн., застекл. балкон, хс, собствен. менее 3 лет, вп

Светлая, просторная, двустор. квартира. Сделан ремонт. Пол" ламинат, в стоимость входит та мебель, которая видна на фотографи" ях, светильники. Хорошие ст/пак. Собственность. Прямая продажа. Никто не прописан. До вокзала Павловск и павловского парка 10 минут пешком. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

8 240 000 руб.

№191998

Зеленогорск г., Привокзальная ул.

Всеволожск г., Олениных пер.

Отличное состояние. 2 лоджии. П. П.

3 к. кв., общ. пл. 94 кв.м, жилая пл. 15,7+17,5+20,9 кв.м, кухня 12,9 кв.м, 1/5 эт., лоджия, прямая продажа, более 3"х лет в собственности, 2 с/у, отличное состояние.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

7 100 000 руб.

№195714

Сестрорецк г., Приморское шос.

T. 8"911"257"65"28, 346"52"29, www.anspb.ru

7 250 000 руб.

№193196

9 100 000 руб.

№202054

Сестрорецк г., Приморское шос.

9 300 000 руб.

6 850 000 руб.

№96837

12 000 000 руб.

Ломоносов г., Федюнинского ул.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

6 100 000 руб.

№196747

Отличная квартира, двухсторонняя, зал 25,2 кв.м. Хороший ремонт. Светлая, тёплая. ВП 2 однокомнатных кв. Документы готовы.

№196799

Сестрорецк г., Приморское шос.

№111520

Пушкин г., Малиновская ул.

№191539

пригородные районы « продажа « квартиры «

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 май, 2016  119

5 990 000 руб.

Сестрорецк г., Tокарева ул.

ВИДОВАЯ. Общ.84.9. Кухня 15.5. Ст/пакет в одной комнате. Одна комната с видом на водоем, все остальные комнаты во двор. Пол"ламинат и линолеум. Сверху тех. этаж. ВП легкая. Комнаты разд. Без перепланировок. Подходит под ипотеку, субсидию. Более 3х лет в собств. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Элитный дом с консьержем. На берегу реки. Квартира с хорошей планировкой и ремонтом. В коридоре тепл. кафельные пол, удобная гардеробная. Кухня просторная, светлая с оригинальной планировкой. В парадной есть место для колясок, велосипеды можно хранить в паркинге T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

№180621

Колпино г., Анисимова ул.

Репино пос., Приморское шос.

Огромная кв., изолированные комнаты. Двухстороняя. СYР Никто не жил. Светлая, тёплая, полы ламинат. Ремонт от застройщика. Свободна, удобное сообщение. Никто не прописан. Можно под коммерческую. Прямая продажа. Срочно!

в тихом районе п. Репино, перепланирована из 3 к. к. в, кафель, ламинат, с/у душ. кабина, стеклоп., кух. мебель, возможна ипотека, 15 мин. пеш" пляж Фин. залива, удобное сообщение, пп

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

4 930 000 руб.

№140810

Пушкин г., Колпинское шос.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Щеглово пос., Миллионная ул.

Комнаты изолированные, 2 "х стороняя, тёплая, светлая в зале 2 окна. Перед окнами детская площадка. Документы готовы. Прямая продажа. Договор приватизации.3 года в собственности.

Всеволожск+3 км, в уникальном коттеджном поселке ''Малый Петербург'' 3 к. кв. общ. пл. 73 кв.м, 2/3 этаж, отличная планировка, все коммуникации городские, поселок огорожен, имеет КПП, по периметру хвойный лес без права вырубки, до центра Петербурга можно доехать за 30 мин. T. 8"921"776"21"68, 309"97"17, www.anspb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

4 250 000 руб.

№201504

Петергоф г., Чичеринская ул.

Ломоносов г., Победы ул.

Продается квартира в п. Репино Курортного района с видом на залив. Развитая инфраструктура. Пляж в 100м от дома, во дворе две детские площадки, есть парковка. В шаговой доступности автобусная остановка. ж/д ст Репино. Собственность более трех лет, подходит под ипотеку. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Yютная, соврем. 2х к кв. с 2мя балконами восточная, комнаты изолир. с большой кухней 7.4м. кв., поменены сантехника, трубы частично поменены, вся инфраструктура рядом, 1 собственник. Более 3х лет. Документы готовы. ВП.

120  май, 2016

4 090 000 руб.

№199994

Репино пос., Песочная ул.

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

5 950 000 руб.

5 100 000 руб.

4 500 000 руб.

№199291

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

№198078

3 к. кв. ОС! Есть возм. установить камин. Ст/пак, более 3х лет, разд. комнаты. Кухня 6.8м. Потолки 3.7м. Вблизи ул. Александровская, ул. Ломоносова, площадь с фонтаном. Ремонт сделан полностью во всей квартире! Новая эл. проводка, все трубы и стояки. Небольшой торг. ВП. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

4 100 000 руб.

№104593

Большая двухуровневая квартира с евроремонтом в Курортном районе г. Сестрорецка. Продается вместе с мебелью. Хорошо развитая инфраструктура, территория огорожена, большая парковка

3 930 000 руб.

№180667

Ломоносов г., Костылева ул.

№199872

Горская пос., Большая Горская ул.

№186205

» квартиры » продажа » пригородные районы

2"х к. кв. на первом этаже нового 3"х этажного дома. Комнаты 20+12 кв.м, ванна в кафеле, 2"х контурный газовый котел работает на отопление и подогрев воды, хороший ремонт, кухня 8,5 м. Около дома есть парковка. Инфраструктура, бассейн " гордость поселения.

3 385 000 руб.

T. 8"921"797"37"60, 309"97"17, www.anspb.ru

Ленинское пос.

2 ккв. Комнаты смежные, встроенная кухня, хорошая техника. Квартира светлая, теплая, вид из окон"зеленый двор. Документы готовы. Собственность более 3"х Лет. Прямая продажа

Просторная 3 к.кв. в п. Ленинское ул. Заречная. Идеальна как под дачу, так и для круглогодичного проживания. Чистый подъезд, во дворе две детских площадки. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. ЗСД 15 мин. на автомобиле. В собственнос" ти менее трех лет. Tорг. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

3 350 000 руб.

№140266

Петергоф г., Разведчика бул.

Кировск, Набережная ул.

Квартира с отличн. ремонтом, евростандарт. Кух. 10.5м. Комн16м. Ламинат. Вид из окон в зеленый двор, Застекл/лодж2.8м. Новый дом. Рядом остановка, магазин и тд. Хорошее место. От м. Рыбацкое маршруткой № 682, автобусы. Встроен. кухня в подарок. ВП. Более 3х лет в собств. T. 7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

Студия в новом доме, живописный вид на Неву, южная сторона, солнечная, очень теплая квартира, ниша под гардероб, большая заст. лоджия на всю площадь комнаты, счетчики на воду, два лифта. Вся инфраструктура, спортивный комплекс, рынок, сетевые магазины, банки, поликлиника. T. 309"97"17, www.anspb.ru

2 550 000 руб.

№202878

Никольское г., Советский пр.

Аннино пос., 10 Пятилетки ул.

В 20 мин. на автобусе, вдоль моря " село Небуг. 1 комн. квартира пл. 34 кв.м на втором этаже пяти этаж. дома. Комната 18.6, кухня 7,6 м, балкон, за счет которого можно увеличить площадь квартиры, хорошая прихожая. Квартира в отличном состоянии с хор. ремонтом. До берега Чёрного моря 10 мин. T. 8"921"931"75"04, 612"73"73, www.anspb.ru

ЖСК ` АПРЕЛЬ` в Аннино, в 5 км от пос. Горелово. Кирпично"монолит" ные дома на краю поселка, От физ. лица предлагается студия 25,8 кв.м. на втором этаже 4х этажного дома, без ремонта. Возможна переуступка. Сдача дома в апреле 2016 г.

2 000 000 руб.

№104102

Tуапсе

T. 8"921"797"37"60, 309"97"17, www.anspb.ru

3 100 000 руб.

2 380 000 руб.

1 770 000 руб.

№107957

3 750 000 руб.

18 000 руб. / мес.

№203435

T. 8"911"925"07"10, 309"97"17, www.anspb.ru

№200244

В прямой продаже 1"комн. квартира 35,4 кв.м, солнечная, теплая, в отличном состоянии, с качественным ремонтом. Застекленный балкон. Это отличное вложение как для летнего отдыха, так и для длительного проживания.

№108751

Горбунки дер.

№105751

Севастополь, Маршала Геловани ул.

№107037

пригородные районы « продажа, аренда « квартиры «

Шушары пос., Первомайская ул. 5

Сдается 1 к. кв. Шушары пос., Первомайская ул. общ. пл.: 36.17 кв.м. пл. комн.: 17.14 кухня: 10.4 кв. м. этаж/этажность: 19/20

T. 945"57"78 Жигунова М. "Normann"

май, 2016  121

» недвижимость для бизнеса

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Продажа автомобильного салона и техничекого центра в районе КАДа и Суздальского пр. Полностью готовый объект без арендаторов. Есть своя парковка. Площадь 2"этажного здания 5580 кв.м, земельный участок " 1,7603 га. Собственность юр. лица. Tорг уместен.

На территории древнего финского поселения, в водоохранной зоне озера, в окружении леса и соснового бора действующая база отдыха со своей клиентской базой, четыре 2"эт. коттеджа, ресторан, баня, горнолыжный курорт Игора 8 км.

Здание спортивно"оздоровительного комплекса в составе: гостиница 1150 кв.м, 5 этажей + подвал, h=3,4 м, действующий спортивный комплекс: бассейн 25 м с вышкой, детский бассейн, тренажерный зал, баскетбольная и волейбольная площадки.

938"34"80, 309"97"17, www.anspb.ru

400 000 000 руб.

8"903"094"74"74, 309"97"17 www.anspb.ru

35 000 000 руб.

8"911"742"55"00, 309"97"17, www.anspb.ru

35 000 000 руб.

Арсенальная ул.

Y развязки с Ольгинской дорогой на КАД уч. 0,58 га, земли промышленности, рядом строятся АЗС ВР, комплекс терминал" склада `Бугры`, чуть дальше TРЦ `МЕГА Парнас`. Идеально для развития придорожного бизнеса. Собствен" ность.

Yникальное предложение! Продажа помещения в центре Петроградки Sобщ=46.2 квм на 1 этаже напротив супермаркета «Бабилон», проходное место, парковка, под торговлю или услуги: салон, магазин, офис, аптека и т.д.

2 зд: 285 кв.м (2эт.+манс.) под офисы+749кв. м (универс.) на участке 7 соток (аренда 49 лет). 50ква, все коммуникации. ОС. Возможна продажа с арендаторами. Замена учредителя в ООО.

8"903"094"74"74, 309"97"17 www.anspb.ru

122  май, 2016

28 000 000 руб.

"МИКС" т.8" 911"218"91"41 , 8"981"104"76"06

7 500 000 руб.

№00022

ул. Шамшева 17

№97655

Порошкино дер.

7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

63 000 000 руб.

№178067

Красное Село, Кингисеппское шос.

№95232

Раздолье пос.

№83309

Девяткино пос.

№527509

ПРОДАЖА / АРЕНДА

Квартира под коммерческие цели. S общ "135 кв.м. Хорошая планировка. Балкон. Первый этаж нежилой. Второй этаж выкуплен под отель, офис. Шаговая доступность до ст. м ''Лиговский пр.'' и ''Обуховская оборона''

7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

26 000 000 руб.

8"905"273"88"76 Эльза, 309"88"45, www.anspb.ru

20 000 000 руб.

8"905"273"88"76 Эльза, 309"88"45, www.anspb.ru

12 000 000 руб.

Богатырский пр.

Помещение общ. пл. 325 кв.м, возможно под общепит, банк, клинику. Расположенное на 1"ом этаже, мощность 50 кВт, центральное водоснабжение, канализация и отопление, газ. Высота потолков 3,77 м. Tри входа, возможно деление на 2 помещения. Большие витринные окна. Без комиссии.

Сдается 3 комнаты (122 кв.м.) на втором этаже двухэтажного особняка. Можно под магазин мебели, ковров, тканей, постельного белья и т. п. Возможен ремонт в счет аренды. Рядом с метро Ломоносовская. Рядом вся инфраструктура. Высокая частота клиентских посещений.

Автотехнический центр 4 этажа, 1"2 этажи: 5740.5 кв.м, автосалон, бытовое помещение, мойка, h=2.57"6.56 м, 3 этаж: пл. 624 кв.м, офисные помещения, VIP зона. 4"ый этаж: мезонин. Подвал. пом.: 6276,9 кв. м, автостоянка и другие помещения, эл"во 640 кВт. Газ. Состояние идеальное.

8"981"835"81"38, 309"97"17, www.anspb.ru

1 000 000 руб. / мес.

8"921"344"04"73, 346"52"29, www.anspb.ru

110 000 руб. / мес.

№107846

Народная ул.

№74366

Мытнинская наб.

8"911"742"55"00, 309"97"17, www.anspb.ru

530 000 000 руб.

Новосаратовка дер.

Действующее производство по изготовлению жб. изделий. Соб"сть. 0.9 га зем. уч. Эл. энергия 100квт. Цех с водяным отопл. 1800м2. Площадь крытого склада для хранения материалов 360м2. Склад хранения продукции 450м2. Площадь бытовых помещений 320м2. Работа с заказчиками по всему региону.

На уч. 0,6 га действующая промбаза, ОСЗ, отапливаемое производство 1062 кв.м с оборудованием для деревообработки, центр. гор/хол. вода, 200 кВт. кран"балка 3,2 т, h=8,9 м, эстакада изделий ЖБИ, мостовой кран, КПП, до КАД 8 км, подъезд асфальт, возм. ж/д пути, территория огорожена, собств.

Земля промназначения пл. 1,5 га, размещение промышленных, складских и торговых объектов, подъезд асфальт, собственность, трасса 500 м, КАД 1 км.

7777"9"44, 7777"9"55, www.rfn.spb.ru

360 000 000 руб.

8"921"760"94"80, 309"97"17 www.anspb.ru

55 000 000 руб.

№103325

Колпино

№122962

Парголово пос.

8"903"094"74"74, 309"97"17 www.anspb.ru

52 517 000 руб.

Энергетиков пр.

Комплекс зданий пл. 1715,7 кв.м, база переработки леса, ферм. хоз"во, база отдыха, под произ. цели, коттедж для круглогодич" ного проживания. Дом три уровня 509,7 кв.м, 9 жилых комнат, прачечная, кухня, готовность 100%, уч. 50 соток, отличный подъезд, асфальт.

Продается земельный участок 8 га. Категория " земли населенных пунктов. Разрешенное использование " администра" тивно"деловая застройка ОД"2.

Продается ОСЗ 2800 м2 расположенное на земельном " участке 1,3 га. Выделенная мощность: электричество 150 кВа. Tерритория благоустроенна. Есть возможность эксплуатации здания под: объекты торговли, обществен" ное питание, гостиницы и т.д. (официально согласовано).

8"911"742"55"00, 309"97"17, www.anspb.ru

5 000 000 руб.

948"35"89 Анна

260 000 000 руб.

№7214

Кудрово

№215285

Зверево пос.

948"35"89 Анна

185 000 000 руб.

май, 2016  123

№836

Квартира на втором этаже подходит для коммерческих целей. S общ "224 кв.м. Первый этаж коммерция. Рядом выкуплена квартира под офис. Шаговая доступность метро. Во дворе парковка. Хороший план. Документы почти все готовы. Жильцы знают на что рассчитывать. Договор есть.

№97273

г. Сестрорецк. Нежилое помещение 214 кв.м, потолки 3 м. 2 входа. Действующий магазин. Собственность. Центр города. До КАД 5 км. Возможна рассрочка.

№7213

Лиговский пр., 121

№108604

Каменноостровский пр., 54/31

№194247

Сестрорецк, Tокарева ул.

№109111

недвижимость для бизнеса «

Предлагается двухуровневый пентхаус класса люкс (S"375 кв.м ). Есть собственная просторная терраса (52 кв.м) и застекленная панорамная гостиная с видами на Невский пр., Адмиралтейство, Исаакиевский собор. Индивидуальные газовые котлы, высота потолков " 4,5 м, электричество " 20 кВт.

Предлагается двухуровневый пентхаус класса люкс (S"172 кв.м ). Есть собственная просторная терраса (10 кв.м) и застекленная панорамная гостиная с видами на Невский пр., Адмиралтейство, Исаакиевский собор. Индивидуальные газовые котлы, высота потолков " 4,5 м, электричество " 20 кВт.

Отличное универсальное помещения 255,4 кв.м на въезде в г. Выборг, подойдет под различный вид деятельности, мини отель, офисы компании, банк, под инвестиции и тд., огромный пешеходный и автомобильный трафик, рассрочка, помощь в получение ипотеки.

+7"967"978"93"30 Наталия

55 000 000 руб.

+7"967"978"93"30, Наталия

25 000 000 руб.

8"903"094"74"74, 309"97"17 www.anspb.ru

19 155 000 руб.

Лиговский пр., 200

Yниверсальное помещение пл. 160 кв.м, внутр. произв. вытяжка, мощности 45 кВт, 2 входа. Хороший подъезд. Сост. отличное. Возможно пищ. произ"во. Идеально для выпечки. Подходит под детское уч. зав., мед. услуги, магазин, кафе"ресторан, и т. д.

Продается ОСЗ 5580 м2 на зем. участке 1,7 га. S застройки: 4807 м2. Выделенная мощность: электрич."750 кВа, тепло " 1 мВт, газ 0,584 тыс.т./год. 2"х эт. здание, высота потолков до 10 м. На объекте смонтировано все подъемно"транспортное оборудование СTО и складское оборудование.

БЦ, сдается в аренду 2 этаж полностью 260 кв.м. H=2,8 м. Вход с Лиговского пр. В помещении110 кв.м. 6 окон на проспект. В остальных помещениях (20, 54, 20, 17 кв.м.) окна во двор. Ремонт. КY включены в стоимость. Круглосуточный вход. Охрана. Tел. 327"30"57

8"911"742"55"00, 309"97"17, www.anspb.ru

18 000 000 руб.

948"35"89 Анна

договорная

№7212

Суздальский проспект

№96859

Дачный пр.

998"33"44, http://spbaist.ru/, Ольга

Приладожский пгт.

8"903"094"74"74, 309"97"17, www.anspb.ru

7 000 000 руб. / кв.м

№109512

В центре поселка, в Tорговом центре универсальное помещение площадью 150 кв.м, подойдет под любой вид деятельности.

Капитанская ул.

8"911"784"5787, Вера

124  май, 2016

5 990 000 руб.

№7185

Помещение в жк ''Морской Фасад'', возле Финского залива. Отдельный вход с улицы, удобная парковка. Витринные окна. Отдельный су. Помещение готово к эксплуатации.Tелефон, интернет. Электричество 4,5кВт. Высота потолков 3,52м. Прямая продажа. Собственность более 3 лет. С арендаторами.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

700 руб. / кв.м / мес.

№00006

Выборг, Приморская ул.

№7210

Невский пр.

№7211

Невский пр.

№106711

» недвижимость для бизнеса

система Распространения

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Клубный квартал «Новая Скандинавия» Береговая ул., 18

Knight Frank Ул. Маяковского, д. 3Б, Лит. А

Интерьерный салон ROSSI Лермонтовский пр., 40

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Салон «Архитектура мебели» Зоологический пер., 1-3

Светотехнические решения ARTLIGHT ул. Ленина 12

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Галерея дизайна / bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

Салон Lege Artis Исполкомская ул., 12

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Элитный дом «Динамо, 4» пр. Динамо, 4

Дизайн-студия Ligne roset Большая Конюшенная ул., 2

ТК «Интерио» ул. Полевая Сабировская, 54

Коттеджный поселок «Новый мир»

Элитный дом «Современный аристократ» Морской, 28

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Салон «Подиум» ул. Большая Разночинная, 30

134 u май, 2016

система Распространения

АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Ресторан ITALY Запад П.С. Большой пр., 58

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб)

«Дом Лаверна» Ул. Академика Павлова, 5, лит. В

Ресторан ITALY Юг Пл. Чернышевского, 11

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Pollini Casa Большая Конюшенная ул., 11

Ресторан ITALY Bottega Большая Морская ул., 14

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Ресторан GOOSE GOOSE Большая Конюшенная ул., д. 27

Gusto Дегтярная ул., 1а

Ginza Аптекарский пр., 16

май, 2016 t 135

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPрассылка руководителям крупнейших компаний

Интерьерный салон ALNO Оренбургская ул., 2

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Leitmotiv Барочная ул., 12

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Центр мебели «РИМ» Пр. Просвещения, 75

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Интерьерная галерея Stilhaus П.С. Малый пр., 54/56

Borghese Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

Smalta Italian Design Большая Монетная ул., 16

Салон Piterra Home В.О., Уральская ул., 13

Argento Вознесенский пр., 22

БЦ «Дом Зингера» Невский пр., 28

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 05, МАЙ 2016

136 u май, 2016

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 194355, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федераль ной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Севе роЗападному федеральному округу. Рег. номер рекламного издания: ПИ №ТУ78–01171 от 23.07.2012 г. Подписан в печать: 25.04.2016 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии ООО «ЛД-ПРИНТ». 196644, Санкт-Петербург, Колпинский р-н, пос. Саперный, территория предприятия «Балтика», д. б/н, лит. Ф. тел. (812) 462-83-83, e-mail: office@ldprint.ru. Заказ № 14048. Период ич ность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разре шения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор: Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073 Лидия Шульская (812) 4932072 Татьяна Кравченко (812) 4932070 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анна Борцова

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Анастасия Рыко Авторы фотографий: Иван Сорокин, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Корсунская, Маргарита Морозова, Павел Черняков, Анастасия Шестакова