SHOPPING 93

Shopping Centros Comerciais em Revista

•

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

•

Distribuição gratuita

Alegro Setúbal

inaugurou Foco na modernidade ao público REPORTAGEM Conferência Europeia do ICSC 2015 - Londres

ANIVERSÁRIO The Style Outlets celebra uma década

REPORTAGEM Amoreiras renova praça de restauração

CertifiCamos a sustentabilidade do seu aCtivo imobiliário O Bureau Veritas trabalha em parceria consigo para garantir a criação de valor atestando a gestão da eficiência energética, qualidade, inovação e sustentabilidade do seu activo imobiliário, como é o caso da Certificação LEED e BREEAM.

Bureau Veritas Portugal www.bureauveritas.pt info@pt.bureauveritas.pt N.º Nacional 707 200 542

“

editorial

Jean-Louis Solal foi uma personalidade ímpar no momento em que a indústria moderna dos centros comerciais dava os primeiros passos na Europa

António Sampaio de Mattos Presidente

C

om tristeza foi recebida a notícia da morte de Jean-Louis Solal, um dos pioneiros da indústria europeia de centros comerciais. Tive o privilégio de conhecer Jean-Louis há 30 anos. Desde logo impressionou pela grande jovialidade e energia imprimidas à vasta atividade profissional.

A sua experiência foi crucial nos primeiros estágios de desenvolvimento da nossa indústria, e sem a sua participação activa e tremendo esforço, a ligação ao ICSC em Nova Iorque não teria alcançado a mesma importância. Sem Jean-Louis Solal, certamente que esta indústria teria seguido um caminho diferente na Europa, e em Portugal.

Recordo as reuniões do Conselho Europeu do ICSC realizadas em Paris no seu magnífico escritório da Place Vendôme, com vista para o mítico Hôtel Ritz, no final dos anos 80 e início dos anos 90. Lembro igualmente a amizade e simpatia com que sempre nos acolheu, bem como os originais cartões de Natal que recebi ao longo de muitos e muitos anos, e pelos quais era possível acompanhar a evolução das suas filhas.

Jean-Louis Solal foi uma personalidade ímpar no momento em que a indústria moderna dos centros comerciais dava os primeiros passos na Europa. Para além da actividade institucional que manteve sempre ao mais elevado nível, como Presidente do ICSC Europe, e como membro do restrito ICSC Trust, também na sua actividade empresarial foi responsável por alguns dos modelos mais bem sucedidos de centros comerciais. Para além de tudo, foi com grande entusiasmo que observou e ajudou a desenvolver esta indústria em Portugal.

O legado de Jean-Louis Solal não será esquecido, figurando para sempre na galeria dos pioneiros. E os prestigiados prémios europeus de marketing, atribuídos anualmente pelo ICSC, continuarão a evocar o seu nome.

Uma última nota para sublinhar a performance geral do sector dos Centros Comerciais na comparação dos Índices de Tráfego e Vendas da APCC, entre o primeiro trimestre de 2015 e o período homólogo de 2014. No que se refere ao tráfego, este registou um ligeiro acréscimo de duas décimas de ponto percentual. Porém, saliente-se o bom desempenho do índice de vendas que cresceu 5%, ou seja, o segundo maior crescimento homólogo trimestral registado no índice de vendas da APCC. Note-se que a maior variação registada neste índice, ocorreu no 3.º Trimestre de 2014, tendo-se obtido o valor de 5,9% de crescimento homólogo trimestral nas vendas.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

3

Sumário

14

18

24

Alegro Setúbal: inaugurou

Conferência Europeia do ICSC

Vila do Conde Amoreiras The Style Outlets com food court celebra 10 anos renovado

Índices APCC com evolução muito positiva

O Alegro Setúbal abriu portas ao público no passado dia 12 de Novembro. É o primeiro centro comercial a inaugurar nos últimos anos e destaca-se pela localização privilegiada e por uma componente interactiva que levam a Immochan a considerá-lo um equipamento de última geração.

Decorreu em Londres, no final do mês de Abril, a Conferência Europeia do International Council of Shopping Centers, que assinala o 40.º Aniversário deste evento.

O Vila do Conde The Style Outlets, propriedade da Neinver, um dos maiores operadores europeus em termos de promoção imobiliária, celebrou o seu décimo aniversário no final de 2014.

O Amoreiras Shopping Center apresentou um novo conceito de food court em Centros Comerciais, após ter procedido a uma profunda renovação da sua área de restauração.

O projecto de remodelação terá a sua conclusão no final do primeiro trimestre de 2015.

A evolução das vendas nos centros comerciais evoluiu significativamente, no primeiro trimestre de 2015 face a período homólogo.

Quanto ao tráfego, neste mesmo período, assinala-se um crescimento mais lento, mas com uma relevante troca para sinal positivo, mantém-se o assinalável crescimento do ticket médio por visita.

Produção e Edição

Estudo Gráfico / Edição Gráfica Mediapearl - Comunicação e Serviços, Lda. Centro Empresarial Tejo Rua de Xabregas, Lote A, Piso 1, Sala 13 1900-440 Lisboa Tel.: 21 602 47 13 mediapearl@mediapearl.pt

Propriedade

Associação Portuguesa de Centros Comerciais Morada Av. Eng.º Duarte Pacheco Amoreiras Torre 2 - Piso 9 - Sala 2 1070-102 Lisboa - Portugal Tel.: 21 319 31 88 - Fax: 21 354 34 01 E-mail: geral@apcc.pt

Direcção António Sampaio de Mattos Direcção Executiva Pedro Teixeira

Shopping Centros Comerciais em Revista Bimestral • Ano XXIII - 2015 - Edição 93

4

Shopping

26

Book of Life BOOK OF LIFE, LDA Rua Marquês de Pombal, 366 Casa 3 - Murches 2755 247 Alcabideche Publicidade Lurdes Dias ldias@mediapearl.pt - Tel: 21 403 76 56 epaisdesousa@mediapearl.pt - Tel: 21 403 76 56

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

32

Tiragem: 15 000 exemplares Distribuição Gratuita Depósito Legal n.º 54-808/92 Registo na Entidade Reguladora para a Comunicação Social - ERC n.º 117131

Notícias

VASCO DA GAMA RENOVA-SE

DIA DOS NÃO NAMORADOS NO SPACIO SHOPPING O dia mais romântico do ano foi bem diferente no Spacio Shopping, que organizou uma original iniciativa para celebrar a data.

Especialmente dedicado aos solteiros, promoveu um workshop de Kizomba, em parceria com a Escola de Dança “Dance Factory”, no dia 14 de Fevereiro. Uma modalidade que está na moda num workshop gratuito e sem necessidade de inscrição e onde todos puderam participar...desde que cumprissem a condição essencial: serem solteiros.

FORUM SINTRA INAUGURA NOVAS LOJAS Oito novas lojas reforçaram a oferta do centro, nomeadamente: Catarino Acessórios, Lefties, Bleem, 4Woman, Lego Papagaio sem Penas, SmartLunch, Pandora e Nata Lisboa. Ricardo Esteves, director do centro, refere que foram «criadas as condições para marcas nacionais e internacionais abrirem as suas lojas neste espaço. O Forum Sintra é bastante friendly para as famílias desta zona pelo que vimos a necessidade em renovar o mix de lojas de forma a acompanhar serviços e produto pedidos pelos nossos visitantes. Estas novidades são igualmente estratégicas pois atraem um maior número de pessoas, que têm à disposição diversas lojas que agradam à família».

A Sonae Sierra vai dar início ao projecto de renovação do Centro Vasco da Gama, localizado numa zona emblemática e moderna da cidade de Lisboa, o qual oferece actualmente 170 lojas, distribuídas por 48.945 m2 de Área Bruta Locável (ABL). Representando um investimento de 8 milhões de euros, a renovação tem por objectivo elevar a qualidade da experiência de visita ao centro comercial e acrescentar valor à variedade e qualidade da oferta comercial, de lazer e serviços já existente.

Depois de uma primeira intervenção realizada em 2014 no parque de estacionamento, na qual se procedeu a melhorias significativas ao nível da iluminação, que passou a ser 100% LED, pintura e nova sinalética, a renovação incidirá agora no interior do Centro, com uma forte aposta na arquitectura e design de inspiração nos oceanos e nas viagens em grandes transatlânticos.

Os trabalhos vão decorrer de forma faseada ao longo do ano e sem afectar o normal funcionamento do Centro, tendo a sua conclusão prevista para o início de 2016. A renovação pretende criar ambientes mais acolhedores e que privilegiem o conforto dos visitantes. Para o efeito, irá contemplar intervenções espaciais, tanto a nível interior como ao nível das esplanadas exteriores, permitindo potenciar ainda mais a localização privilegiada e a vista para o rio. Serão, ainda, criadas novas zonas de estar e as existentes serão totalmente renovadas.

Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, “o investimento na renovação do Centro Vasco da Gama, que apresenta um dos melhores desempenhos do portefólio da empresa em Portugal, reflecte a importância que atribuímos à valorização dos nossos activos e a nossa preocupação constante com a qualidade do serviço que prestamos quer aos visitantes quer aos lojistas”.

SHOPPING CIDADE DO PORTO APRESENTA TEATRO E COMÉDIA Durante o ano em curso, o Shopping Cidade do Porto vai apresentar teatros musicais para toda a família. As peças vão a cena aos domingos e contam com a colaboração de diversas companhias

6

de teatro, incluindo marionetas.

Entretanto, a partir de março, o humor tem hora marcada com a programação “Comédia no Shopping Cidade do Porto”. Uma vez por mês, o Centro vai exibir espec-

Shopping

táculos gratuitos com os melhores comediantes portugueses. Por outro lado, anunciou a administração, o mês de Março terá um foco temático no bem-estar e forma física, nomeadamente em relação a uma alimentação saudável que é possível encontrar na loja Celeriro, recentemente inaugurada.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

OEIRAS PARQUE PROMOVE CONCERTOS ESPECIAIS PARA OS MAIS PEQUENOS

SONAE SIERRA ASSINOU 293 NOVOS CONTRATOS EM 2014

O Oeiras Parque desenvolveu uma iniciamúsica clássica e ritmos tiva em conjunto com contagiantes.

A primeira sessão e rea Fnac, a qual consiste na realização de uma criou o ambiente de festa série de concertos que se vive na Natureza. onde «os convidados Trechos de música clásMÚSICA PARA BEBÉS especiais são os mais sica, com palavras simFORUM FNAC pequenos», de acordo ples, ritmo e jogos de com um comunicado rimas, proporcionaram de imprensa dado a um momento de magia para todas as crianças. conhecer pelo centro.

O primeiro Concerto Através de histórias para Bebés, dedicado cantadas, o público foi ao tema da Floresta, desafiado a viver difedecorreu no dia 12 de rentes momentos: o dia abril, pelas 11h00, no Forum Fnac. que nasce, as flores que cantam, Pensados para bebés, os concer- o cuco que assobia, a formiga tos são uma experiência musi- corredora, o caracol que põe os cal partilhada entre intérpretes, pauzinhos ao sol, o lagarto pincrianças e todo o público presente. tado, a fada desaparecida e a lua Tendo como objectivo despertar que chega quando o sol se põe, a sensibilidade, a inteligência e entre outros. a imaginação das crianças, os A iniciativa prolonga-se pelo meConcertos para Bebés do Oeiras nos até Junho, estando já agenParque promovem um reportó- dada mais uma sessão para dia rio com diferentes sonoridades, 14 desse mês.

GR

Entre Janeiro e Novembro de 2014, a Sonae Sierra assinou 293 novos contratos com lojistas. Entre os novos operadores nacionais e internacionais que confiaram nos Centros Comerciais geridos pela Sonae Sierra em Portugal estão insígnias como a Primark e Montblanc no NorteShopping, a Loja da Mercedes com um conceito totalmente inovador no CascaiShopping, a Nespresso no ArrábidaShopping, entre outras.

Em comunicado, a companhia destaca ainda as alterações efectuadas pelo grupo Inditex no Centro Comercial Colombo, a abertura de novas lojas e as ampliações levadas a cabo pelo grupo Cortefiel, Tiffosi, Boticário, Kiko Make Up, Lion of Porches, entre outros.

Nesta aposta no empreendedorismo, encontramos igualmente conceitos portugueses que alcançaram sucesso, como por exemplo a Classic Toys, Nortemoda, Seventh Store, Crash Your Style e Forte Store.

Os centros comerciais da Sonae Sierra no nosso país apresentam neste momento uma taxa de ocupação de 97,4 por cento.

ITO

ATU

“A magia da música vai contagiar o seu bébé.

Venha passar “Um Dia na Floresta” e conhecer os sons da Natureza.”

11h00

15 DE MARÇO 12 DE ABRIL

10 DE MAIO 14 DE JUNHO

Fique a saber tudo em www.oeirasparque.com e no Balcão de Informações

FORUM VISEU EM REMODELAÇÃO

O Forum Viseu deu luz verde à segunda fase de remodelação do centro no passado dia 12 de Janeiro, obras que se prolongaram até Março. Esta etapa incluiu a expansão de marcas como a Pull&Bear, Stradivarius, Bershka e Oysho. Fo-

ram realizadas também melhorias ao nível de serviços e produtos do Centro, nomeadamente novas Seating Areas e outros apontamentos da decoração do espaço, que promoveram um melhor acolhimento e conforto aos seus clientes.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

Entretanto, o Forum Viseu lançou uma nova campanha de comunicação, que tem como mote a relação de proximidade que o centro comercial mantém com a comunidade.

Nesse sentido, desafiou os viseenses e deu a oportunidade a todos de serem a nova cara da campanha.

“Encontramo-nos no Forum”. É esta a nova linha de comunicação do centro, que promete reforçar o seu posicionamento como “meeting point” entre os seus clientes e as lojas.

7

Notícias

PRIMEIRA EDIÇÃO DO STRAVAGANT WEEKEND NO STRADA OUTLET

12 MIL EUROS PARA A MAKE-A-WISH

O Strada Outlet levou a cabo a iniciativa “Stravagant” no fim-de-semana entre 27 de Fevereiro e 1 de Março. Nesse período, os descontos propostos pelas marcas podiam ascender a 70 por cento, revelou a administração do Centro. Dada a adesão que a iniciativa tem gerado junto da população, a Mundicenter já definiu que, ao longo de 2015, irá organizar um total de dez fins-de-semana com este tipo de promoções.

O carrossel solidário, iniciativa que o MAR Shopping levou a cabo no Natal, permitiu angariar 7.080,93 euros para a Make-A-Wish Portugal, de modo a realizar desejos de crianças doentes.

A este valor, e como tem acontecido nos anos anteriores, o Centro Comercial juntou 5.000 euros, perfazendo o valor total a entregar à entidade.

Esta verba tem um papel fundamental para a Make-A-Wish Portugal atingir em Abril a meta de 500 desejos concretizados desde 2007, ano em que foi fundada.

Sandra Monteiro, directora-geral do MAR Shopping, congratula-se pelo valor angariado, que, segundo a mesma, excedeu as expectativas. «Escolhemos sempre causas que se relacionem com a promoção de valores familiares e envolvam crianças. Num momento tão delicado das suas vidas, a Make-A-Wish permite-

-lhes viver momentos de felicidade e estes são essenciais para que acreditem que vale a pena continuar a lutar para vencer a doença», sublinhou.

O Mar Shopping tem vindo a destacar-se através de diversas iniciativas de âmbito solidário.

BRAGA PARQUE REFORÇA MIX COMERCIAL

ESPAÇO GUIMARÃES REFORÇA A OFERTA DE MODA Com a chegada da Primavera, os visitantes do centro comercial têm a oportunidade de estar a par das novas tendências de moda. Lefties, Salsa, Zara Home e Bluebird são as novas insígnias disponíveis no Espaço Guimarães. Outra novidade foram as reaberturas da Suit Blanco, Tiffosi, Quebramar, Desigual e Punto Roma, que regressam com nova localização e novos conceitos.

8

O centro continua a reforçar e diversificar a sua oferta. Entre as novidades, encontramos importantes aberturas como é o caso da Opticália, da NY Sliders e da Llao Llao. Por outro lado, algumas lojas de vestuário apresentam-se agora com uma nova cara: a Stradivarius alterou a sua localização e encontra-se num espaço mais amplo e moderno; a Calzedónia aumentou a sua área disponibilizando uma gama de produtos mais diversificados; por sua vez, a Oysho, que se encontra na mesma localização, apresenta-se totalmente remodelada com uma decoração mais atractiva. Por fim, a Urban Project encontra-se numa nova localização, no piso 1, com um projecto de arquitectura surpreendentemente urbano, trendy e com uma oferta mais diversificada.

Shopping

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

RETAIL MIND ALARGA PORTFÓLIO E EXPANDE-SE A NÍVEL IBÉRICO A Retail Mind, especialista na gestão de mercas, iniciou 2015 prosseguindo a perspectiva de desenvolvimento evidenciada no ano anterior, concretamente juntando mais insígnias ao universo: Opticália – Portugal, Yale Security Point e Ornare. A Yale Security Point abriu a sua primeira loja no final do ano passado, no Centro Comercial Norte Shopping, e a Ornare abrirá a sua primeira loja até o final do mês de Março, no Centro Comercial Arrábida Shopping, estando já prevista uma segunda abertura para o mês de Abril, no Shopping Cidade do Porto.

A Retail Mind consolidou igualmente a sua presença, e a das marcas com que trabalha, fora do mercado nacional, nomeadamente com a abertura da Suits Inc nas cidades de Málaga e Córdoba, estando já em negociação novas aberturas para outras marcas, desta feita para as cidades de Madrid, Sevilha e Granada.

IKEA DE LOULÉ JÁ TEM LUZ VERDE A IKEA Portugal, já recebeu as licenças comerciais para a abertura da sua loja de Loulé. Esta é a primeira unidade da marca sueca a Sul do Tejo e decorre da estratégia de expansão da deste gigante do mobiliário no nosso país. A abertura da loja IKEA do Algave está prevista para 2016, sendo posteriormente inaugurado o Centro Comercial e o Outlet, já contemplados no plano comercial do complexo. Porém, estas duas valências que irão complementar a oferta da Loja, só deverão abrir portas em 2017.

PRAGMA MANAGEMENT NO RETAIL CONNECTIONS DO ICSC 2015 A PRAGMA Management S.A., sociedade gestora de activos imobiliários, esteve no Retail Connections 2015 organizado pelo International Council of Shopping Centers (ICSC), realizado a 25 de Março em Londres.

Trata-se de um dos mais importantes eventos europeus do sector dos Centros Comerciais, onde proprietários, promotores, gestores e retalhistas se reúnem para partilhar experiências e desenvolver oportunidades de negócio, constituindo uma verdadeira plataforma de networking internacional.

Roberto Puig, Coordinator of Retail Leasing Area da PRAGMA Management assume que «as vantagens de marcar presença neste prestigiado evento são evidentes, porque podemos reunir com um grande número de entidades de mais de 30 países, permitindo-nos divulgar a nossa empresa, os nossos serviços e, sobretudo, os ativos que gerimos. Procuramos abrir caminhos para o estabelecimento de novos acordos e parcerias com marcas a actuar na Europa, Médio Oriente, África e Ásia. Num sector tão competitivo, é fundamental aumentar a atractividade e inovação da oferta dos nossos Centros Comerciais, trazendo para Portugal novas tendências de mercado através de novas marcas e produtos».

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

ALEGRO SETÚBAL FINALISTA NOS SOLAL AWARDS 2015 O Centro Comercial Alegro Setúbal é finalista nos prémios anuais ICSC SOLAL AWARDS 2015, na categoria “Brand Awareness & (Re) Positioning”. O mais recente Centro Comercial do país obteve esta honra através da iniciativa “Arte em Toda a Parte”, que marcou não só a inauguração mas também toda a fase de obra deste projecto.

A sua componente artística que desde o início da obra até à inauguração do Centro Comercial Alegro Setúbal (mais de um ano) promoveu a realização de intervenções artísticas no município de Setúbal, bem como a concepção e exposição de obras de arte em espaços públicos, entre muitas outras iniciativas.

O projecto contou com a participação de artistas portugueses consagrados e artistas locais (região de Setúbal), tendo sempre uma componente de integração e participação da população setubalense. De salientar que as obras realizadas durante a fase de construção encontram-se agora integradas na arquitectura e decoração do Alegro.

Os ICSC Solal Marketing Awards representam o melhor do mercado de retalho a nível internacional, reconhecendo e premiando as melhores práticas de marketing desenvolvidas na Europa. Os vencedores serão conhecidos a 2 de Junho, na Conferência Europeia de Marketing do ICSC, a realizar em Copenhaga.

9

Notícias

OUTLET DE VILA DO CONDE PROMOVE DESIGN E CRIATIVIDADE O Vila do Conde The Style Outlets associou-se ao evento internacional Art on Chairs, que visa promover o design e a criatividade contemporânea. Nesse sentido, o centro acolheu a exposição, de 10 de Abril a 5 de Maio, de sete cadeiras Duets criadas para figuras tão emblemáticas como Luciano Benetton, Mia Couto, Cavaco Silva, Eduardo Souto Moura, José Mourinho ou Cristiano Ronaldo.

As Duets são cadeiras desenvolvidas por reputados designers para personalidades de prestígio internacional, cujas receitas de leilão revertem para o Alto Comissariado das Nações Unidas para os Refugiados.

Para António Alves, Director do Vila do Conde The Style Outlets, «a Arte está no ADN do The Style Outlets desde a sua génese. É, assim, com muito orgulho que acolhemos esta exposição, de forma a proporcionarmos aos nossos visitantes uma experiência cultural única».

CINEMA IMAX NO MAR SHOPPING

FREEPORT TEM NOVA DIRECTORA DE LEASING Conceição Monteiro acaba de integrar a estrutura de gestão do Freeport Outlet de Alcochete, onde assume funções de directora de Leasing. Durante mais de 18 anos, a profissional de centros comerciais ocupou o cargo de Leasing Manager da Multi Development Portugal, onde geria a carteira de locação de espaços dos vários centros comerciais do grupo. Chega agora ao Freeport enquanto responsável pela gestão e coordenação do departamento comercial, bem como pela estratégia de comercialização e redefinição do tenant mix.

Desde o início de Abril que o Mar Shopping disponibiliza aos seus clientes cinema de alta qualidade através da sala Imax que acaba de inaugurar, apenas a segunda que utiliza esta tecnologia em solo lusitano. Trata-se de uma parceria os Cinemas NOS e a IMAX

Corporation, a qual, na estreia, exibiu o filme “Velocidade Furiosa 7, em “premiere” mundial.

A sala foi construída de raiz ao longo dos últimos cinco meses e apresenta uma lotação máxima de 440 lugares.

Esta tecnologia permite uma experiência de visualização imersiva, dado o sistema de projecção com optimização de nitidez e brilho, em combinação com uma geometria de sala customizada, ecrãs de maiores dimensão e som de alta-fidelidade.

AQUA PORTIMÃO TEM NOVA ÂNCORA O Aqua Portimão conta com uma nova loja âncora. Trata-se da mais recente unidade da insígnia de moda Lefties, de origem espanhola e com um posicionamento de preço acessível. De modo a assinalar a inauguração, os artigos expostos estiveram com desconto de 20 por cento até dia 22 de Março.

Com 1.000 m2 de área total, o novo espaço do Aqua Portimão está localizado no piso 1 e dispõe de colecções de senhora, homem e criança (bebé, rapariga e rapaz), apresentando também uma linha

10

Shopping

de calçado e de complementos.

A marca, presente em 3 países (Espanha, Portugal e Rússia) com uma rede de 103 lojas, pertence ao grupo Inditex, um dos principais distribuidores de moda a nível mundial, com 6.009 estabelecimentos em 86 mercados, detentor das principais marcas de moda de referência para o mass market.

O Centro Comercial localizado em Portimão tem vindo a actualizar o seu mix comercial nos últimos tempos. E este é mais um exemplo desse trabalho.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Notícias

PRAGMA COMERCIALIZA 31 NOVAS LOJAS

ALEGRO SETÚBAL FINALISTA NOS SOLAL MARKETING AWARDS 2015

Os Centros Comerciais sob gestão da PRAGMA Management iniciaram 2015 de forma muito positiva, com a comercialização de 31 lojas, das quais 23 são novas entradas, perfazendo um total de 6137,85 m² de ABL. Foi assim reforçado o Mix Comercial dos Centros em sectores tão diversos como a moda, restauração, saúde, óptica ou serviços.

Destaque para a moda, com as lojas Dikki Store e Inside nos Dolce Vita Porto e Tejo, respectivamente; para o Ginásio Fitness Maia no Mira Maia, com uma área superior a 2.100m²; e para a Opticália e Alain Afflelou, que reforçam o sector da óptica no Dolce Vita Monumental e Dolce Vita Porto. «É com grande entusiasmo e satisfação que vemos o ano começar com comercialização de 31 lojas nos nossos Centros», salienta a propósito Roberto Puig, Coordinator of Retail Leasing Area da PRAGMA Management. «Estas comercializações, e as que estão previstas nos próximos meses, resultam da nossa aposta contínua em oferecer aos visitantes de cada centro que gerimos uma experiência sólida e cada vez mais diversificada. E provam a confiança que os mais exigentes operadores nacionais e internacionais têm nos activos geridos pela PRAGMA».

O Centro Comercial Alegro Setúbal é finalista nos prémios anuais ICSC SOLAL AWARDS 2015, na categoria “Brand Awareness & (Re) Positioning” com a iniciativa “Arte em Toda a Parte”, no ano em que o ICSC recebeu o maior número de candidaturas: 232 oriundas de 25 países diferentes.

Trata-se de um projecto de natureza artística que desde o início da obra até à inauguração do Centro Comercial Alegro Setúbal (mais de um ano) promoveu a realização de intervenções artísticas no município de Setúbal, bem como a concepção e exposição de obras de arte em espaços públicos, entre muitas outras iniciativas.

O projecto contou com a participação de artistas portugueses consagrados e artistas locais (região de Setúbal), tendo sempre uma componente de integração e participação da população setubalense. De salientar que as obras encontram-se, actualmente, integradas na arquitectura e decoração do Centro Comercial Alegro Setúbal.

Os vencedores serão conhecidos a 2 de Junho na Conferência Europeia de Marketing do ICSC em Copenhaga.

FORUM AVEIRO LIGA-SE À MODA

O evento Fashion in the air apresentou as colecções primavera/verão 2015 do Forum Aveiro e atraiu cerca de 8.000 pessoas que, pela primeira vez em centros comerciais, viram

12

grandes marcas nacionais e internacionais juntas numa passerelle construída em altura. Feita de andaimes, com a participação de 20 crianças, 12 manequins profissionais e 6 figuras públicas, foram 38 pessoas a desfilar pela passadeira vermelha montada a 12 metros de altura e ao longo da fachada do centro.

Desde a sua génese que o centro comercial tem contribuído para promover eventos únicos na área da moda, associando a sua imagem a cultura e modernismo. O “Fashion in the air”, fugiu à regra por ter

Shopping

sido o evento que acolheu o maior número de visitantes nos últimos anos, bem como contribuiu, através do seu carácter único e diferenciador, para impulsionar o desenvolvimento do sector, mostrando a qualidade e design das peças em desfile são alguns dos objectivos do evento do Forum Aveiro.

Entretanto, o Centro também estreou um novo site, mais apelativo e moderno, com uma interface simplificada para fácil navegação e que, para além de informação sobre o Centro, suas lojas e promoções, também contém informação de relevo sobre a região.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Inauguração

Alegro Setúbal Foco na modernidade O Alegro Setúbal abriu portas ao público no passado dia 12 de Novembro. É o primeiro centro comercial a inaugurar nos últimos anos. Simbólico momento para o sector e reconhecido ao mais alto nível através da presença de António Pires de Lima, Ministro da Economia. Embora se trate de uma profunda remodelação/ expansão, este afigura-se como um novo Centro, destacando-se pela localização privilegiada e por uma componente interactiva que levam a Immochan a considerá-lo um equipamento de última geração.

M

ais de dois anos e meio depois, o sector dos Centros Comerciais volta a viver uma inauguração, facto que constituiu um momento de destacada impor-

14

tância e significado, justificando assim a presença oficial ao mais alto nível. O Alegro Setúbal tem obviamente grande relevância para as gentes sadinas porque não existia uma infra-estrutura desta natureza na cidade e re-

Shopping

gião. Mas, pelo facto de constituir a única inauguração num período de tempo considerável, o Alegro Setúbal ganha igualmente uma importância nacional e simbólica para um sector que tem vindo, nos últimos tempos, a assistir a

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

uma recuperação consolidada, após a profunda crise.

Tal facto, significativo do ponto de vista económico e social, explicou a presença do Ministro da Economia, que sublinhou, na ocasião, o facto de o Alegro ter tido uma representatividade muito forte da indústria nacional ao nível da construção e do próprio design, enquadrando esta inauguração naquilo que denominou por «agenda de modernização», um plano definido ao nível governamental até 2020, disse Pires de Lima.

E, de facto, o Alegro destaca-se pelos elementos de modernidade.

Não só na concepção e layout do próprio espaço, mas também na vertente interactiva que está presente durante a visita ao centro, em cada experiência. Na área de restauração, por exemplo, existe uma zona em que as mesas são tablets gigantes que os visitantes podem utilizar para jogos ou navegação na internet, entre ou-

tras possibilidades. Por sua vez, os elevadores estão dotados de ecrãs LED em movimento, criando um cenário panorâmico.

Há também áreas específicas para jogos interactivos especialmente dirigidos aos mais novos e os corredores possuem ecrãs, também eles interactivos, onde os visitantes podem pesquisar informação relativa ao Centro Comercial. Por essa razão, o grupo Immochan, proprietário da marca Alegro, considera que o Centro agora inaugurado poderá definir linhas de orientação para futuros investimentos na área imobiliária e também para renovações de espaços comerciais já existentes. Recorde-se que a Immochan detém, a nível internacional, 364 centros comerciais, os quais poderão agora procurar esta «fonte de inspiração» para actualização dos espaços.

O projecto arquitectónico é da autoria de Mário Sua Kay, num

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

A modernidade do Alegro Setúbal poderá levar à exportação do conceito para outros activos do grupo fora de Portugal Centro Comercial que reúne um total de 115 lojas, nove salas de cinema com a mais moderna tecnologia, um hipermercado Jumbo que foi também reformulado, um health club e diversos equipamentos desportivos e de lazer para utilização por parte da população sadina. No total, foram investidos 110 milhões de euros na construção do Alegro, valor ao qual se juntam 10 milhões de euros para a renovação do hipermercado.

Com uma localização particularmente privilegiada, à entrada da cidade, onde já se encontrava o Jumbo – que esteve em funcio-

15

Inauguração

A interactividade é uma constante ao longo de todo o “percurso”, especialmente no que toca à comunicação com os mais novos.

A obra durou 20 meses e e durante esse período o hipermercado Jumbo manteve-se sempre em funcionamento.

Cumpriu-se prazos e orçamentos

namento ao longo dos 20 meses em que decorreu a obra -, o Alegro promoveu igualmente a requalificação de toda a zona envolvente, quer do ponto de vista rodoviário quer ao nível da própria ambiência, criando diversas zonas verdes que a população irá também usufruir.

Mário Costa, Director-geral da Immochan para Portugal, sublinhou este aspecto e assinalou igualmente que a empreitada cumpriu integralmente os prazos de construção. «O projecto ficou definido há 24 meses e a obra prolongou-se por 20, dentro dos timings previstos e respeitando o orçamento inicial», destacou. O responsável salientou ainda o facto de Setúbal ser, até à data, a única capital de distrito que ainda não dispunha de uma infra-estrutura comercial desta dimensão.

16

Shopping

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

O Alegro Setúbal reúne um total de 115 lojas, nove salas de cinema com a mais moderna tecnologia, para além do reformualdo hipermercado Jumbo

Com uma expectativa de nove milhões de visitas anuais, o novo Alegro constitui o terceiro da marca após Alfragide e Castelo Branco.

Oferece uma variedade de conceitos inovadores, entre os quais, a praça de restauração, que se encontra dividida em três zonas distintas e com funcionalidades próprias, ou a esplanada exterior, com uma agradável vista para a Serra da Arrábida.

Também ao nível ornamental, foi buscar inspiração a alguma da flora típica da região, promovendo assim um espaço onde impera uma ambiência “verde”.

Trata-se de um centro comercial com uma vertente familiar bastante acentuada e onde o lazer foi considerado um elemento estratégico para o sucesso, seguindo as melhores práticas que envolvem a indústria da promoção imobiliária a nível internacional.

No total, terá uma Área Bruta Locável de 27 mil metros quadrados, para uma área de construção que ascende a 44 mil. Tem estacionamento gratuito para 2600 viaturas e conta com uma esfera de influência que atinge cerca de 300 mil pessoas, entre o concelho de Setúbal e os municípios limítrofes. n

O Centro beneficia de bastante luz natural, oriunda da clarabóia central e também da zona exterior da esplanada. Esta iluminação torna-se transversal a todos os pisos.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

17

ICSC

Conferência europeia do ICSC celebra 40.º Aniversário Mais de 700 profissionais do sector do retalho juntaram-se em Londres para a quadragésima conferência europeia do ICSC, uma data redonda que demonstra a importância do evento no contexto do sector. A introdução de novas tecnologias foi um dos pontos fortes.

D

e facto, e pela primeira vez na sua história, a primeira sessão da Conferência pode ser vista por membros do ICSC de todo o mundo, através de uma esquema de live streaming que de alguma forma vem marcar uma nova fase com que o ICSC se propões a difundir os seus eventos.

Deste forma, associados de todo o mundo, e que por alguma razão

18

não tiveram disponibilidade para se deslocarem à capital britânica, puderam assistir às palestras de três reputados especialistas internacionais, nomeadamente Josip Kardum, CEO do grupo Atrium e que falou sobre liderança em companhias de sucesso, Julie Grail, directora executiva da British Bids, que mais uma vez abordou as temáticas da liderança, e finalmente Chris Igwe, que prosseguiu o tema, mas desta feita focado nos recursos humanos.

Shopping

A presença de profissionais altamente reconhecidos é, aliás, uma característica intrínseca das conferências europeias a que o ICSC já nos habituou. Para Mike Morrissey, vice-presidente executivo do ICSC, «a presença de speakers de topo faz deste evento uma obrigatoriedade para os profissionais que se queiram manter actualizados».

Ao longo do dia, tiveram lugar diversas intervenções, destacando-

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Mike Morrissey Executive Vice-President ICSC

Alexander Otto - ICSC Europe Chairman

John Riordan

Tributo a Jean-Louis Solal

-se, por exemplo, a temática da diversidade na indústria da promoção imobiliária, ou ainda uma palestra dada por Scott Galloway, docente de marketing que se centrou nos aspectos digitais e na forma como estes estão a revolucionar o papel da loja física e a impactar o comportamento das grandes insígnias.

A conferência decorreu sob a ambiência da recuperação económica que se espera no conjunto da União Europeia e focando-se na forma como a indústria da promoção imobiliária desempenha uma papel activo e central nessa recuperação. n Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

19

Notícias ICSC

Turquia lidera prémios ICSC 2015 Na Conferência comemorativa dos 40 anos, foram também, como habitualmente, conhecidos os vencedores dos sempre esperados prémios anuais do ICSC, que anualmente são atribuídos. A Turquia, país que se tem mostrado particularmente dinâmico na área da promoção e desenvolvimento dos centros comerciais, tem colecionado várias distinções nos últimos tempos, voltando a ser a geografia em destaque, liderando a edição deste ano com três atribuições.

| Novos Centros Comerciais de Grande Dimensão AKASYA ACIBADEM (Istambul, Turquia) Website: www.ak-asya.com.tr Promotor: SAF GYO A.S. Arquitectura: DDG and Ömerler Architecture Área Bruta Locável: 80.545 m2 Número de Lojas: 273 Lojas-âncora Beymen, Kidzania, Inditex Group (Zara, Massimo Dutti, Zara Home, Oysho , Starivardius, Bershka, Pull & Bear) Victoria’s Secret, Burberry Um dos maiores projectos de uso misto de Istambul, o qual comporta amplas zonas verdes e áreas ao ar livre, complementares a uma vasta oferta de lazer. Considerado actualmente como o primeiro da nova geração de centros comerciais turcos.

BEAUGRENELLE (Paris, França) Website: beaugrenelle-paris.com Promotor: APSYS Arquitectura: Valode&Pistre Área Bruta Locável: 49.517 m2 Número de Lojas: 102 Lojas-âncora Hollister, Zara, Adidas, Lacoste, Guerlain, Marks & Spencer, Baccarat Localizado junto à Torre Eiffel, o centro integra-se na reformulada zona de Font de Seine, localizada no ‘XV arrondissement’. Uma combinação de elegância e luxo, num ambiente arquitectónico vanguardista, são as tónicas deste centro que promete ser uma referência na cidade-luz.

20

Shopping

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

| Novos Centros Comerciais: projectos de especialidade MCARTHURGLEN NEUMUNSTER (Neumunster, Alemanha) Website: www.mcarthurglen.com/de/designer-outlet-neumuenster Promotor: McArthurGlen UK Limited / Henderson Global Investors Ltd. Arquitectura: Draft: Kroh&Partner, Linz Österreich; Building application: Architekturbüro Kock & Lünz, Potsdam, De Área Bruta Locável: 19.912 m2 Número de Lojas: 91 Lojas-âncora Armani, Hugo Boss, Gucci, Polo Ralph Lauren, Sob o ponto de vista arquitectónico o centro inspirou-se nos bairros dos arredores da cidade de Schleswig Holstein. São também diversas as referências que prestam homenagem à tradição equestre da região, destacando-se a escultura da cabeça de um cavalo do famoso escultor Nic Fiddian Green.

VIALAND (Istambul, Turquia) Website: www.vialand.com Promotor: IBB Emlak Yönetimi Daire Baskanligi Mesken Müdürlügü Arquitectura: DOME Área Bruta Locável: 110.000 m2 Número de Lojas: 200 Lojas-âncora Teknosa, Koçtas, Migros,Özdilek, H&M, C&A Trata-se do primeiro Centro localizado na Turquia que combina um Shopping, um hotel e um parque temático, no mesmo local.

O empreendimento dispõe ainda de uma praça de concertos de capacidade ara 15.000 pessoas.

| Centros em operação NOVENTA DI PIAVE DESIGNER OUTLET (Noventa di Piave, itália) Website: www.mcarthurglen.it Promotor: McArthurGlen Group Arquitectura: Hydea Área Bruta Locável: 14.746 m2 Número de Lojas: 85 Lojas-âncora Prada, Gucci, Burberry, Bottega Veneta, Valentino, Fendi Inaugurado em 2008, este é o quarto maior outlet de Itália, localizado muito próximo de Veneza, junto ao aeroporto internacional Marco Polo. Este empreendimento é alimentado por uma elevada densidade populacional e pelo fluxo de turistas provenientes da Áustria, Croácia e Eslovénia.

| Reformulações e Expansões ARMADA SHOPPING CENTRE Ankara, Turkey Website: www.armadaavm.com Promotor: Sogutozu Construction and Management Inc. Arquitectura: Ali Osman Ozturk / A Tasarim Architecture and Consulting Ltd. Co. Área Bruta Locável: 25.568 m2 Número de Lojas: 62 Lojas-âncora Vakko, Beymen, Kipa Hypermarket, Cinemaximum Cinemas, Roll House Bowling Saloons, Ankara Children Museum, Desenhado em 1999 como um centro comercial de uso misto, o Armada é o primeiro do género em Ankara. A necessidade de adaptação aos novos desafios do consumo e lazer, foram o impulso para a expansão agora operada.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

21

Internacional

Ikea cria companhia global para a área de centros comerciais

Chama-se Ikea Centres e é o mais recente competidor global do mercado dos Centros Comerciais. Trata-se de uma operação financeira em que os suecos adquiriram os restantes 51 por cento da Inter Ikea centre Group (IICG), formando desta forma uma empresa detida na totalidade do capital e direccionada para a conjugação entre a promoção imobiliária e a actividade retalhista.

E

sta aquisição irá permitir ao grupo de origem sueca colocar sob a mesma direcção os activos que detinha na Rússia e os centros comerciais na Europa e China, criando assim uma companhia única para esta área de actividade. Todos os investimentos futuros no sector serão desenvolvidos pela recém-criada empresa, que ganha assim uma escala verdadeiramente global.

Um dos principais objectivos do negócio passa por «aproximar o negócio de centros comerciais da operação de retalho», explicou na ocasião Peter Agnefjäll, CEO do Grupo Ikea. A ideia é criar espaços que juntam diversas valências, ou seja, não só locais de compra mas também espaços de lazer e convívio. Por outro lado, defende o administrador, «a criação de uma companhia única será um

22

Shopping

O Grupo está presente em 11 países e absorve uma ABL de 3 milhões de metros quadrados elemento de reforço para a relação com os nossos lojistas e visitantes, promovendo a eficiência em todos os níveis da operação».

Como resultado, a Ikea Centres detém agora 31 centros comerciais na Europa e China, a que acrescem mais 14 activos localizados na Rússia. Está presente em 11 países e absorve uma ABL na ordem dos três milhões de metros quadrados, em espaços que recebem cerca de 400 milhões de visitas anuais.

Apesar da fusão, a companhia irá manter as marcas com que trabalha nas diferentes geografias. n

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Aniversário

The Style Outlets celebra uma década

O Vila do Conde The Style Outlets, propriedade da Neinver, um dos maiores operadores europeus em termos de promoção imobiliária, celebrou o seu décimo aniversário no final de 2014.

O

tema genérico das celebrações foi “Celebrating style – 10 anos ao seu estilo”, numa alusão à própria lógica comunicacional que o outlet tem vindo a implementar ao longo dos últimos anos. O conceito apelava à moda,

24

bom gosto e últimas tendências e foi aliado à ideia de “Compra inteligente”, para o qual o the Style Outlets tentou sensibilizar os seus clientes. Aliás, foi esta ideia que esteve na base das várias actividades preparadas para os dois dias de comemorações.

Shopping

Para o efeito, o Vila do Conde The Style Outlets preparou um atractivo programa cultural, artístico e social, onde não faltaram descontos adicionais, passatempos com prémios aliciantes, concertos, arte e espectáculos, isto para além de desfiles de moda e consultoria de beleza, aspectos intimamente ligados ao conceito comercial que encontramos em Vila do Conde.

O ponto alto das celebrações ocorreu com o concerto gratuito de Tiago Bettencourt, que aproveitou para dar a conhecer o seu álbum “Do Princí-

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

pio”. Contudo, ao longo dos dois dias, 7 e 8 de Novembro, tiveram lugar inúmeras acções de modo a festejar em grande a simbólica data de uma década de actividade.

Na sexta e no sábado, os clientes foram recebidos com uma imponente red carpet que os conduzia ao longo das140 lojas que, exclusivamente nestes dias, ofereciam um desconto adicional mínimo de 10%.

Adicionalmente, e de forma a recompensar todos os visitantes por fazerem parte deste projecto e contribuírem para o seu sucesso, o Vila do Conde The Style Outlets preparou um passatempo: a partir dos 30 euros em compras, os clientes recebiam talões de participação com uma pergunta. Quanto maior o montante total de compras, maior o número de talões atribuídos e maior a probabilidade de vencerem.

Várias figuras públicas marcaram presença para brindar aos 10 anos deste espaço de eleição para comprar moda no norte do país, como Ana Rita Clara, Vera Deus e Cláudia Jaques, entre muitas outras.

No final, houve 10 premiados, em que o 1º prémio foi uma viagem a Roma para duas pessoas. Os restantes laureados receberam gift cards num valor global de 2.500 euros.

Segundo Dayana Moreira, Marketing & RP Manager do outlet, «o Vila do Conde The Style Outlets pretendeu criar diferentes momentos de entretenimento e de festa num ambiente distinto e elegante, celebrando com os seus clientes estes 10 anos de êxito».

O sábado, dia 8 de Novembro, marcou o encerramento das comemorações com o Show Final, cuja apresentação esteve a cargo de Ana Rita Clara e que contou com diversas performances artísticas, culminando com um concerto de Tiago Bettencourt, ex vocalista do grupo musical Toranja.

Segundo a responsável, «de facto, 10 anos são um marco assinalável que confirmam o sucesso, a conquista, a consolidação e a notoriedade alcançada pelo centro, que se afirmou ao longo desta década como o espaço de eleição para comprar moda no norte do país. Prova disso são as taxas de

satisfação e de recomendação do centro, situadas acima dos 90%», sublinha. n Performance:

• Crescimento médio anual de 10% em vendas e afluências (2004-2014) • Desde a sua abertura em 2004, o Vila do Conde The Style Outlets já recebeu mais de 30 milhões de visitantes.

• 1 em cada 5 clientes está muito satisfeito (taxa de satisfação de cerca de 90%) • 96% dos clientes do Vila do Conde The Style Outlets expressam uma elevada intenção de repetir a visita • 97% dos clientes recomendam o Vila do Conde The Style Outlets • 74% dos que visitam o centro, compram • Taxa de ocupação média do centro superior a 98%.

• Nos primeiros 8 meses de 2014 (janeiro-agosto), aumento de 15% nas vendas e 6% em afluências face ao mesmo período de 2013 • No período de saldos de Verão (Julho e agosto), aumento das vendas em 20% e das afluências em 6%

Números: • Área Bruta Locável: 29.000 m2 • Número de lojas:140 • Lugares de estacionamento: 3.650 • Área de influência: 3.7 milhões de pessoas Distinções: • Melhor outlet da Europa 2005 pelo ICSC

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

25

Reportagem

30 anos depois, uma nova área de restauração Se havia quem pensava que comer num centro comercial não era agradável, confortável ou sequer apetitoso, irá agora mudar de ideias quando conhecer a nova área da restauração do Amoreiras Shopping Center. No ano em que comemora o seu 30º aniversário, apresenta um novo conceito de Praça de Alimentação em centros comerciais, com um espaço renovado que não vai deixar ninguém indiferente.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

27

Reportagem

A

nova área da restauração resulta de uma cuidadosa análise às necessidades dos clientes que, diariamente, passam pelo Amoreiras, garantindo a sua satisfação e conforto. O projecto de arquitectura e design de interiores tem a assinatura de Miguel Saraiva e Nini Andrade Silva, que conferiram à zona uma nova alma e vivência, alinhando-a com as tendências mais atuais.

A área de intervenção global é de 3060m² e junta gastronomia de todo o mundo. Desde a Ásia ao México, ou de Nova Iorque a Itália, é possível degustar vários sabores num espaço que convida ao convívio e à experiência de comer e beber bem.

Esta foi a primeira fase de uma remodelação que tem por finalidade o aumento do conforto, numa lógica de sobriedade estilizada

O resultado é um espaço totalmente renovado, que se diferencia pela exclusividade, dinâmica funcional e pelo convite à experiência das pessoas que por lá passam. Uma imagem cuidada e sóbria, que alia luz e tranquilidade, e que convida ao pleno usufruto do espaço enquanto se toma uma refeição ou apenas uma bebida ao final do dia. E o mais importante, a abertura das janelas a Lisboa.

28

Shopping

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Se gosta de comida oriental, não pode perder o novo Garam Masala, cujo nome significa mistura quente de várias especiarias. Tem na sua carta diversos pratos da cozinha tradicional indiana, com produtos e condimentos naturais, fortemente aromáticos. De inspiração oriental e decorado a rigor, poderá sentir a cultura indiana espelhada numa atmosfera de sabores, aromas e sonoridades na sua melhor tradição.

Se preferir os sabores sul americanos, irá encontrar o Bala, o novo conceito de fast-food saudável onde pode fazer uma refeição cheia de sabor com ingredientes frescos e coloridos selecionados, preparados e cozinhados todos os dias, várias vezes ao dia. O Bala faz lembrar a visita de um neto rebelde estilo café racer à cozinha vintage da avó. A decoração da loja teve como inspiração elementos sofisticados das cozinhas dos anos 50 e apontamentos gráficos contemporâneos, como é o caso do menu principal, que faz lembrar os preçários dos antigos cafés e restaurantes das grandes cidades antes da chegada da tecnologia. No Bala tudo começa com a escolha do seu estilo. Isto é, o espaço obriga-nos a definir o que nos apetece provar hoje. Serão os tacos, uma deliciosa salada ou burritos de base integral?

(da esq. p/ dir.): Miguel Saraiva (Arquitecto), Nini de Andrade e Silva (Designer), Fernando Oliveira (Administrador - Mundicenter); Nelson Leite (Director-Geral - Amoreiras)

A nova área da restauração resulta de uma cuidadosa análise às necessidades dos clientes

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

29

Reportagem

O espaço destinado à restauração ganhou amplitude e uma iluminação mais cuidada, de acordo com as melhores práticas actuais.

Na Pizzaria do Bairro come-se à fatia, com a verdadeira massa italiana mas com produtos verdadeiramente portugueses. E há também uma galinha de ovos de ouro no novo espaço da restauração. No Ovvo, além de se divertir com a decoração e conceito deste restaurante no mínimo diferente, poderá deliciar-se com pratos tradicionais e saborosos. Todos feitos com um ingrediente comum… o ovo.

Uma imagem cuidada e sóbria, que alia luz e tranquilidade, e que convida ao pleno usufruto do espaço enquanto se toma uma refeição ou apenas uma bebida ao final do dia 30

Shopping

O Barbatana by Porto de Santa Maria também marca presença na nova Praça de Alimentação. O restaurante traz à nossa mesa o Peixe e todas as suas formas de confeção. Apresentando-se como um conceito jovem e irreverente, o restaurante promove o consumo de peixe e marisco de qualidade, numa experiência única, saborosa e despretensiosa. A ementa está a cargo do Chef Miguel Laffan e apresenta opções de sopa, marisco, pratos de peixe, guarnições Ano XXIII - 2015 - Edição 93

A área de intervenção global é de 3060m² e junta gastronomia de todo o mundo.

tradicionais e sobremesas tipicamente portuguesas.

A dar as boas-vindas encontramos o Block House, restaurante conhecido por servir os melhores bifes, tenros e suculentos, em conjunto com os seus deliciosos acompanhamentos.

Mas há muito mais para descobrir na nova área da restauração. Entre as novidades, há também aqueles

que há 30 anos nos deliciam com as suas ofertas gastronómicas e que, com o Amoreiras, celebram uma vida de histórias e sucessos: o Madeirense, o Garden Burguer, o Serra da Estrela.

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Shopping

Do que está à espera? Venha visitar-nos e delicie-se na nova restauração do Amoreiras. n

31

Índices APCC

Índices APCC

© Viorel Dudau | Dreamstime.com

Vendas nos Centros Comerciais Evolução significativa

J

á são conhecidos os dados consolidados face ao comportamento do sector de centros comerciais relativo ao 1.º Trimestre de 2015. Os Índices APCC mostram que se manteve a tendência de recuperação, já sentida no ano anterior, sendo de destacar em especial o crescimento das vendas, que evoluíram cinco pontos percentuais no período em análise, isto face a um acréscimo de 2,0% em idêntico trimestre do ano anterior.

Em relação ao indicador Tráfego, os Índices resultantes da comparação do 1.º trimestre de 2015 com 2014, registaram uma recuperação de duas décimas de ponto percentual. Este facto revela um aumento particularmente significativo do valor médio da compra por visita, circunstância que constitui uma boa notícia para os lojistas com lojas integradas em centros comerciais. retalhistas.

Os dados estatísticos em centros comerciais são apontadores relevantes, funcionando como um espelho da situação do país. Parece evidente que o sector, atravessando uma fase de estabilização em termos de visitas,

32

ÍNDICE DE TRÁFEGO APCC BASE 2010=100 VARIAÇÕES HOMÓLOGAS (%)

ÍNDICE DE VENDAS APCC BASE 2010=100 VARIAÇÕES HOMÓLOGAS (%)

2011/2010

2011/2010

1.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

3.º TRIMESTRE

4.º TRIMESTRE

1.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

-7,3%

-6,0%

-4,2%

-5,3%

-9,9%

-10,7%

-5,7% 2012/2011 3.º TRIMESTRE

4.º TRIMESTRE

1.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

-3,1%

-3,1%

-6,6%

-5,4%

-9,0%

-5,8%

-4,6% 2013/2012

-4,2%

-5,4%

2013/2012

2.º TRIMESTRE

3.º TRIMESTRE

4.º TRIMESTRE

1.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

-0,1%

-2,6%

-3,2%

3,3%

-0,1%

-0,9%

2,3%

3.º TRIMESTRE 4.º TRIMESTRE

-2,1%

4,0%

1,9%

2014/2013

2014/2013

1.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

3.º TRIMESTRE

4.º TRIMESTRE

1.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

-0,5%

-0,6%

-0,5%

-2,3%

2,0%

4,6%

-1,0%

3.º TRIMESTRE 4.º TRIMESTRE

5,9%

3,3%

4,0%

2015/2014

2015/2014 4.º TRIMESTRE

0,2%

1.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

3.º TRIMESTRE 4.º TRIMESTRE

5,0%

passa paralelamente por um período dinâmico ao nível da sua economia, confirmando a maior confiança e ape-

Shopping

3.º TRIMESTRE 4.º TRIMESTRE

-6,1%

1.º TRIMESTRE

3.º TRIMESTRE

-13,4%

2012/2011

2.º TRIMESTRE

2.º TRIMESTRE

-9,0%

-11,0%

1.º TRIMESTRE

1.º TRIMESTRE

3.º TRIMESTRE 4.º TRIMESTRE

tência por consumo que o Instituto Nacional de Estatística tem vindo a publicar. n

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

Índice de Tráfego Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Out 2009 a Mar 2015 Jun

Jul

Ago

Out

Set

Nov

Dez

135,0 130,0

2009

125,0

2010

120,0

2011 2013

115,0

2012

110,0

2014

105,0 100,0 100,0 100 95,0 90,0 85,0

2015

80,0 75,0

2.º Trimestre

1.º Trimestre

4.º Trimestre

3.º Trimestre

Índice de Vendas Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Out 2009 a Mar 2015 Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

190,0 180,0

2009

170,0

2010

160,0

2011

150,0

2014

140,0

2013

130,0

2012

120,0 110,0 100,0 100,0 100 10 100,0 90,0 80,0 70,0

2015

60,0

1.º Trimestre

2.º Trimestre

Ano XXIII - 2015 - Edição 93

4.º Trimestre

3.º Trimestre

Shopping

33

A Fechar

Roma recebe World Retail Congress 2015 pretende também um evento mais focado e com maior perspectiva de análise e de identificação dos aspectos de inovação que estão disponíveis para os profissionais.

Nesse sentido, afirma que as sessões, painéis e workshops em 2015 foram alvo de uma revisão do formato e do próprio programa, agora mais concentrado em acrescentar valor aos conteúdos apresentados, tendo por base as respostas por parte dos profissionais acerca das suas expectativas face às temáticas importantes, seja no contexto actual seja em termos futuros.

O próximo World Retail Congress terá lugar em Roma, entre 8 e 10 de Setembro.

Trata-se de um evento de cariz abrangente e transversal a todo o universo do retalho, o qual foi alvo de uma revisão programática, de modo a melhor se adaptar às necessidades e expectativas dos profissionais.

O

tema da próxima edição será “Retail Transformations Today, Tomorrow and Beyond”, reflectindo o feed back que a organização obteve junto de muitos profissionais, relativamente àquelas que serão as suas principais problemáticas nos anos vindouros.

Na prática, e em termos organizacionais, o primeiro dia do evento irá focar-se nos desafios actuais, no segundo dia serão abordadas soluções e respostas estratégicas que estão a ser adoptadas, enquanto no último dia estarão em causa as tendências de futuro e a nova vaga de desenvolvimentos disruptivos que se podem colocar ao sector.

Estes assuntos serão debatidos por um reputado conjunto de especialistas à escala internacional, a par de representantes das áreas da economia global, política e finanças. A organização do WRC

34

Shopping

Um dos pontos de alteração será o desenvolvimento de plataformas mais interactivas no contacto entre profissionais, isto a par de um foco mais acentuado nas questões tecnológicas aplicáveis ao sector, nomeadamente as soluções digitais actuais e que se perspectivam nos próximos anos. Por outro lado, outras das componentes que irá ser reforçada é a apresentação de estudos de investigação, concretamente nas temáticas da transformação do retalho e da concretização das expectativas dos consumidores.

Finalmente, e como “ponto de honra” do Congresso, a organização pretende transmitir uma verdadeira visão de futuro, que resultará da conjugação das análises de vários especialistas internacionais na matéria. O objectivo é conseguir uma perspectiva abrangente e visionária acerca dos desafios que se vão colocar para os profissionais que trabalhem no ramo retalhista, nos diferentes níveis de competências. n

Ano XXIII - 2015 - Edição 93