星島地產王周刊 20200528

第 656 期•2020 年 5 月 28 日•星期四•隨周四星島日報附送•廣告部：416-596-8140

因應疫情推出房產交易法律條款 律師憂未經檢測可能會出現問題 倡「5 月不剪草」 挽救城市蜂群 新冠病毒無情 安省 110 萬人失業

豪宅買家未受疫情陰霾影響 多市中心 間豪華柏文成交 5

徵求樓盤 我們有買家！

DAVID TSAPARIS 647-999-5386 BROKER OF RECORD

買賣專家

WE KNOW WHAT IT TAKES TO MAKE AN EFFECTIVE & EFFICIENT SALE

JOHN CHAI 416-318-6347 BROKER

Union Capital Realty

歡迎致電免費房屋估價

RESIDENTIAL | COMMERCIAL | INVESTMENT

請即登記 優先獲取戶型圖及價錢

Untitled Toronto

Lake & Town

untitledtorontocondovip.com 位 於 中 城 區 Yonge+Eglinton， 共 計 751 個 戶，2023 年 入住。知名開發商全力 打造的精美公寓，步行 可達地鐵，交通便捷， 周 邊 商 戶 發 達。 近 各 中 小 學， 自 住 投 資 皆 宜！ 聯 繫 我 們 獲 取 更 多 優 惠 及 白 金 戶 型！

位於Etobicoke南部，由知名開發商Menkes 全力打造的Lake and Town聯排別墅，緊 鄰QEW高速，到市中心乘坐電車僅20分 鐘。周邊風景優美，安大略湖幾步之遙。 購物方便，緊鄰IKEA和COSTCO。熱盤 暢銷，火速聯繫我們拿到您理想戶型！

220 Harold Dent Tr

FOR LEASE 4331 14th Ave

位於多倫多市 中心核心地 萬 錦 市 區，多大旁邊 14 街 罕 的精品公寓 見 3000 THE BREAD 呎獨立樓 COMPANY 商 業 出 火熱預售中！ 市中心黃金地 租， 呎 段，步行可到 價 $20。 多倫多大學！ 可作為辦 機 會 難 得， 公室，餐 聯 系 我 們 獲 廳，商店，醫用等用途。聯 得 VIP 優惠！

位於多倫多娛樂時尚區核心 位置，安大略湖的美麗湖 景盡收眼底，步行5分鐘可 達地鐵站。預計2024年入 住，投資自住兩相宜！聯繫 我們獲得最新價格和優惠！

繫我們詢問更多詳情！

NEW LISTINGS 新盤在售 264 Maxwell St

70 Temperance St 409 價 00 叫 9,0 4 6 $

價 00 叫 9,9 4 9 $

位於 Oakville 的基本全新 4 臥室 4 浴室連體屋在售中！自帶 2 大停車 位，2000 呎大地！裝修精美，位 置便利，周邊商戶學校觸手可及！

The Bread Company

55 Mercer

226-3500 Lakeshore Rd W 0

0

價 00 叫 70, 1 1,

價 00 叫 59, 4 1,

$

$

位於多倫多市中心繁華地段，1 臥 位於多倫多北約克 3+1 臥室 4 浴室的獨立 位於 Oakville 湖景房，2 臥室 2 浴 室 +Den 在售中！向南戶型，採光 屋在售中。寬敞明亮，房屋裝修保養十分 室的渡假村風格。精美裝修，舒 嶄新精美。地下室可整租，租金高達 $1300 好，Den 可用作為第二間臥室。周 每月。周邊設施完善，交通便捷。火速聯 適宜居，2 停車位。大樓配有室外 邊商圈發達交通便捷！ 泳池，周邊商戶發達，交通便捷。 繫我們把握此機會！

Join Us Now 無任何隱藏費用,無加盟費.高收入潛力！

1073 Bloor St

多倫多 Bloor 街 黃金地段三層連 體屋在售中！內 部精美裝修，第 一層可用作與商 業地產，其他 2 層可為住宅。內 附 4 個停車位， 是非常好的投資 機會！聯繫我們獲得更多詳情！

ASSIGNMENT SALE 樓花轉讓 Via Bloor Transit City 3 Kingsway by the River 0

價 00 叫 97, 0 1,

$

位於多倫多市 中心黃金位置 3 臥 室 2 浴 室 Via Bloor 樓 花 轉 讓 中。 呎 價 僅 為 $940/sqft， 是難得可貴的市 場 價 格！ 距 離 地 鐵 站 僅 三 分 鐘， 周 邊 商 圈 發 達， 設 施 齊 全， 自 住 投 資 皆 宜！ 火 速 聯 繫 我 們！

價 00 叫 0,0 8 $4

旺市 1 臥室 價 00 叫 ,0 +Den 近 600 $450 呎樓花轉讓 中。2021 年 7 月可入 住， 近 地 鐵 站， 商 圈 發 沿 著 Don River 的 河 畔 一 臥 達， 規 模 宏 室 樓 花 轉 讓 中。 近 500 呎， 大。好機會，向 南 戶 型。2020 年 10 月 莫 錯 過！ 可 入 住， 詳 情 請 致 電 我 們！

**WE HAVE BUYERS FOR YOUR HOME**

您 的 房 屋 價 值 多 少？ Home Worth

VISIT

www.onlinehomeworth.ca

Union Capital Realty 245 West Beaver Creek Rd #9B Richmond Hill, ON Office: 289-317-1288 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

3

熱辣專題

綜合報道

未趕及報稅 合資格者也不會中斷

福利金領取 自動延至9月 聯邦稅務部長勒布蒂耶 （Diane Lebouthillier） 宣布，未能如期報稅但合乎 資格者，仍可繼續領取福 利金多三個月，至今年9月 底。

▲勒布蒂耶表示，未能如期報稅的人仍可以繼續領取福利金多三個月。 加拿大稅務局（Canada Revenue Agency，簡

日。

CBC 停止，納稅人將要償還由今年7月後發出的款項。

稱CRA）的新聞公布指出，現時正在領取商品及服務

CRA相信大部分加拿大人都會延期報稅，如果

為能夠收取基於2019年報稅表得出的正確數額

稅/統一銷售稅（GST/HST）退稅或「加拿大兒童福

2019年報稅表未能評估，以及容許時間計算出由今

福利金，以及在今年9月後繼續領取福利金，CRA呼

利金」（Canada Child Benefit，簡稱CCB）的人，

年7月至9月的付款，款項數目將基於2018年報稅計

籲加拿大人在6月1日前遞交稅表。 CRA也提供有用

將可以繼續領取，直至今年9月尾。

算。

訊息和指引幫助市民完成報稅。詳情可登入https://

聯邦政府早前宣布本國新冠狀病毒經濟應對計

如果有關方面未能在今年9月初收到和評估2019

劃，當中包括將報稅限期由4月30日延至今年6月1

年報稅表，估計的福利金與/或退稅，將在今年10月

www.canada.ca/en/revenue-agency/campaigns/ taxes-get-ready.html或掃瞄附上之二維碼。

渥京撥4.5億挺科研 工資補助延至8月底 總理杜魯多宣布，聯邦政府會撥出4.5億元，

崗位。

為受新型冠狀病毒疫影響的大學及附屬研究機

聯邦政府亦透過該項撥款支持大學和醫療研

這項涉及730億元的計劃原定於6月6日到期，

構，提供臨時工資支援，有關資金，將會透過聯

究院，以便在大流行期間，保留與研究有關的活

該計劃覆蓋符合條件的公司工資總額的75％，每

邦撥款機構提供。

動，以及在一旦解除所有限制措施後，逐步恢復

位員工每周最高限額為847元。合資格的公司是3

到全面研究。最多可覆蓋符合資格的費用總額的

月份收入下降15％或4月和5月收入下降30％的公

75%，並重新啟動在大流行期間中斷的數據集。

司。

至於現有的緊急工資補貼計劃，將會延長至8 月底，財長短期內會公布細節。 杜魯多表示，從挽救生命的癌症治療到保護 環境的清潔技術，加拿大成千上萬的研究人員一

4

人提供最高75％的費用，最多每周847元。

門檻資格亦會作出調整

杜魯多表示，政府也正在考慮對該計劃進行 更改，以便更多企業可以領取。

直在努力，支持國民的福祉和經濟。為了確保他

此外，現有緊急工資補貼計劃，將會延長至8

到目前為止，已有超過750萬加拿大人收到了

們能繼續工作，維護他們的研究，並在這場危機

月底。杜魯多表示「僱主請放心」，聯邦財政部

加拿大緊急應變福利計劃（CERB）款項，幾乎是

後繼續其重要工作，聯邦政府決定撥款4.5億元，

長莫奈（Bill Morneau）將於短期內宣布改變工資

預期領取者人數的兩倍。杜魯多沒有透露CERB是

向大學和醫療研究機構提供工資支援。即使他們

補貼的資格。杜魯多稱，隨著經濟開始逐步重新

否會延長或改變，因為第一輪申請者收取的福利

的工作被暫時停止，這也可適用。政府將為每個

開放，這一擴展將有助於令更多人可以重返工作

將於6月底到期。

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

Liberty Market Tower

Essa Towns

(King St W/Atlantic Ave)

• • • • • • •

(Essa Rd/Mapleton Ave, Barrie)

LibertyMarketTower.KenYeung.ca

EssaTowns.KenYeung.ca

名建築商Lifetime Developments興建 樓高28層，約281個單位 24小時保安，設有泳池及健身室 交通指數100/100，步行指數93/100 鄰近Ryerson及多倫多大學 預計2021年入伙 僅售七十餘萬起

• • • • •

Canopy Towers

Distrikt Trailside 2.0

CanopyTowers.KenYeung.ca

DistriktTrailside2.KenYeung.ca

(Neyagawa Blvd/Dundas St W)

(Mississauga)

• • • • • •

36間背對背鎮屋及12間Executive鎮屋 鄰近400公路，餐廳，商店及娛樂場所 鄰近2個GO Transit車站及多條巴士主要幹線 僅需75分鐘可由Barrie至Downtown Toronto 僅售四十餘萬起

• • • • • •

著名開發商Liberty興建，即將內部認購 位於Mississauga市中心核心地段 隣近403公路 離未來LRT輕鐵站僅幾步之遙 鄰近Go火車站及Square One購物中心 附近眾多知名學府, 公園, 餐飲等

加拿大合適居住指數排行#1 駕車15分鐘至Oakville GO 車站 30分鐘駕車至多倫多 被譽為最安全的城市之一 鄰近多間著名中，小學校及醫療機構 僅售四十餘萬起

Notting Hill 2

Artform Condos

(Hurontario St/Dundas St E)

(Eglinton Ave/Royal York Rd) NottingHill2.KenYeung.ca • • • • • •

• • • • • •

24小時保安，設有室內泳池及健身室 鄰近401，427公路及TTC主要幹線 鄰近多間學校，公園及醫療機構 駕車15分鐘至約克大學，Yorkdale商場及皮爾遜國際機場 駕車25分鐘至downtown Toronto 僅售三十餘萬起

Annex Condos

Westport Condos

(Calgary, Alberta)

• • • • • • •

(Hurontario St/Lakeshore Rd E)

AnnexCondos.KenYeung.ca

著名開發商Minto興建， 位於Alberta 樓高9層，約108個單位 步行1分鐘至Sunnyside LRT輕鐵站 設施配套齊全，附設天台露台 步行5分鐘至河邊，公園及路徑 毗鄰Alberta藝術大學及SAIT大學 僅需三十餘萬起，預計2020年入伙

• • • • • •

辦公室出租

3601 Victoria Park Ave (Victoria Park Ave / McNicoll Ave)

龍堡中心商廈, 人流暢旺, 大量免費 車位, 鄰近404及401公路，國際學 校。3個單位可供選擇, 由一千餘呎 至四千餘呎, 適合各類辦公室, 零 售或診所, 呎價僅$9!

Artform.KenYeung.ca

步行11分鐘至Cooksville GO車站 鄰近401，403，427及QEW公路 駕車6分鐘可至Square One 商場 駕車9分鐘可至多倫多大學密市分校 鄰近密市Trillium Health Partners 醫院 僅售四十餘萬起

Westport.KenYeung.ca

設有24小時保安，健身室 步行2分鐘至Port Credit GO 車站 鄰近Square One及Sherway Garden商場，及多個湖畔公園 駕車13分鐘至多倫多大學(密市分校) 駕車15分鐘至多倫多皮爾遜國際機場 僅售四十餘萬起

樓花轉讓 樓盤

路口

The Ravine Condos Supersonic Condos

DVP / Yorkmills Rd Don Mills / Eglinton

面積 (呎) 624 612

預計落成

售價

呎價

2 2

車位/ 儲物間 1/0 0/0

2021年11月 2020年7月

$499,900 $529,900

$801 $899

Transit City East Tower

Hwy 7/Jane St

Transit City East Tower

Hwy 7/Jane St

2+Study

2

1/0

2021年

$710,000

$922

2

2

0/0

2021年

$559,000

Transit City East Tower

$902

503

1

1

0/0

2021年

$479,900

Ellis Parc Condos

$954

1131

2+Den

2

1/1

2020年9月

$749,900

$663

睡房

廁

1+D 1+D

770 620

Hwy 7/Jane St BC省

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

5

封 面故事

間豪華柏文成交

豪宅買家未受疫情陰霾影響

多市中心 5

1 第一位

地址: Ph 1404 - 29 Queens Quay East 成交價: $3,950,000

面積: 4,000-4,249平方呎 間隔: 4房4廁

地稅: $23,000

每月管理費: $2,575

物業簡介: 單位位於多倫多湖濱區Pier 27第 二期的頂層，居住面積超過4,000平方呎。內有 4個面積寬敞的睡房，兩個露台。單位面向東南 西北，可毫無遮擋地飽覽市中心的市區景色及 安大略湖湖景。業主於今年1月中放盤，叫價 465萬元，掛牌接近4個月終找到買家，但降價 足足70萬元。

2 第二位

地址: #3401 - 50 Yorkville Ave 成交價: $3,900,000

面積: 1,800-1,999平方呎 間隔: 2房3廁

地稅: $18,797

每月管理費: $2,359

儘管新冠疫情令房市交投呈凍結 狀態，但豪宅買家並未受疫情陰霾影 響，要買樓的還是繼續買。過去一個 月，多倫多5間成交價最高的豪華柏文 單位，全部位於市中心。雖然大部分 成交價均低於叫價，但最貴的也要近 400萬元。 本報記者

物 業 簡 介 : 位 於Yo r k v i l l e 社 區 的 F o u r

Seasons Private Residences單位，擁有直達單 位的私家電梯，差不多2,000平方呎的居住面積， 加上144平方呎的陽台，面向西面，落地玻璃窗， 非常光猛開揚。住客還可享用四季酒店的管房及 餐飲服務，是真正的豪華居住生活。業主於1月中 掛牌時，叫價389.9萬元，到5月初達成交易，買家 稍微多付1,000元，雖放盤近4個月，亦總算叫做 高於叫價成交。

6

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

3 第三位

地址: #441 - 43 Hanna Ave 成交價: $2,300,000 面積: 2,813平方呎 間隔: 3房4廁 地稅: $5,078

每月管理費: $712

物業簡介: 位於Niagara社區的Toy Factory Lofts頂樓單位，由於是閣樓(loft)建築形式，有 近20呎的超高樓底，令本來已有2,800多平方呎 起居面積的單位，空間感更大更寬敞。雖然230 萬元的成交價，比業主最初叫價249.9萬元少了 20萬元，但能夠放盤僅僅15日便能成交，在此 時勢，已算不錯。

5 第五位

地址: #2102 - 30 Wellington St. East 成交價: $1,770,000 面積: 1,844平方呎 間隔: 2+1房2廁 地稅: $5,146

每月管理費: $1,736

物業簡介: 單位經過全面裝修及重整間 隔，面向東南兩面，可望到湖景，亦可望到St. Lawrence Market及Berczy Park，屬ChurchYonge Corridor社區，可謂旺中帶靜。業主4月 中才以185萬元放盤，掛牌3星期即以177萬元成 交。

圖片: 網絡截圖

4 第四位

地址: #2802 - 183 Wellington St. West 成交價: $2,150,000 面積: 1,575平方呎 間隔: 1房2廁 地稅: $7,236

每月管理費: $2,099

物業簡介: 單位位於Residences At The Ritz

Carlton，雖屬於湖濱社區，但座向面對市中心。 落地玻璃加上無遮無擋，城市景觀依然一流。住 客更可享用酒店5星級設施，代客泊車服務，並 直通地下購物城The Path。業主在3月底放盤， 叫價218.8萬元，掛牌42日，以215萬元賣出。

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

7

熱辣專題

綜合報道

倡「5月不剪草」 挽救城市蜂群 多倫多的環保主義者，鼓勵人們順應 一種正在興起的「5月不剪草」(No Mow May)運動，讓本月的草坪比平時長一些， 目的是為挽救日漸減少的蜜蜂種群。 據加拿大廣播公司(CBC)報道，「5月不剪草」 運動組織者說，這樣做將有助於引入生物多樣性和本 地開花植物，這兩樣現在都非常缺乏，而對健康的城 市蜂群來說，是必不可少的。 提出這項倡議、總部位於英國的環保機構 Plantlife的植物專家Trevor Dines表示，每月只修剪一 次草坪，可以令地區的蜜蜂授粉數量增加10倍。 該論點得到了魁北克大學三河分校的科學家， 在2019年發表的論文的支持，該論文發現「強化管 理」的草坪已顯示出「明顯的負面生態影響」，特別 是在城市地區。儘管隨著天氣的改善，疫情期間有更 多時間的多倫多人可能會渴望做一些庭院工作，但本 地的保護主義者說，野生生物確實將從更廣泛的「不 剪草哲學」中受益。 加拿大自然保護協會資深環保生物學家Dan Kraus表示，嘗試增加草坪的多樣性是個好主意，因 草坪確實是大多數市區內最大面積的植物之一。減少

▲多倫多的環保主義者，倡「5月不剪草」運動，讓草坪長一些，挽救日漸減少的蜂群。

星島資料圖片

割草、施肥和灌溉可能最終有益於本地物種，把例如 野草莓、野藍紫羅蘭和鱒魚百合，引入更多的大多倫 多草坪。

三分一本地蜂群告急 加拿大自然保護協會先前曾倡導開展秋天不耙落 葉運動，以達到類似的生物多樣性目的。Kraus說，

多市府籲餐飲業 參與免月費佣金送餐服務

想像成千上萬個後院為改善本地蜜蜂授粉媒介和候鳥

多倫多市政府呼籲食肆和餐飲業，趕在6月1

的棲息地，這實際上可能會對我們的城市生態系統質

日前登記參加Ritual ONE的外賣電子訂餐系統，

量和多樣性產生重大改變。

以獲取終身免月費和佣金的特別優惠。

約克大學環境研究博士生Victoria MacPhail稱，

市政府表示，繼續貫徹社交距離是阻止新冠

至少約有三分一的本地蜜蜂種群消失或急劇下降。她

肺炎疫情擴散的其中一個有效措施，為協助餐飲

列舉了幾種曾經很常見但如今在多倫多地區很少見到

業在重開經濟後擴大客源，與網上平台Ritual合

的蜜蜂，包括黃帶大黃蜂、美洲大黃蜂、黃大黃蜂和

作，推廣外賣和送餐服務。

杜鵑大黃蜂。

食品服務行業店鋪，盡早登記加入Ritual ONE。

地蜜蜂種群中部分物，在種經歷數十年的衰退之後恢

在6月1日前參與的商戶，可以享有終身免月費

復。屋主在其中可以發揮關鍵作用。但她強調，要真

和訂餐不必支付佣金的特別優惠，並且有專人

正幫助蜜蜂種群，除了需要讓草變長之外，還需要創

指導和協助。多倫多商戶可以到https://ritual.co/

造棲息地。

partners查詢和登記。

沒有後院的多倫多居民，也可以通過市府的

參加多倫多市政府ShopHERE計劃的商戶，

PollinateTO計劃幫助蜜蜂，該計劃提供5,000元的資

也可以獲終身免月費和佣金。個體戶和藝術家，

8

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

登記，取得免費ShopHERE網上店鋪。

市府鼓勵餐館、雜貨、肉鋪和麵包糕點等

她希望有更多種類的本地開花植物，可以幫助本

助，幫助人們在社區中建立適合授粉媒介的花園。

可以上網到https://digitalmainstreet.ca/shophere/

▲多倫多市府呼籲餐飲業，在6月1日前登記參 加Ritual ONE的外賣電子訂餐系統，可享受免 月費和佣金的優惠。 星報資料圖片

歡迎加盟精英行列 3621 Hwy 7 East, #403, Markham, ON L3R0G6 T: 905.305.9669 F: 905.305.9668 W: www.landpower.ca

你投資地產的一分一文，我們都珍而重之!

STEPHEN WONG Broker

905-305-9669 KING / STRACHAN

LIBERTY VILLAGE 社區，高層向西 北，俯瞰美麗湖景。2+1睡房，開放 式設計，光猛大廚，長條柚木地板。 包車位及LOCKER，超荀價$819,000

KING / STRACHAN

EUGENIA LEUNG, B.A 梁慧中 Sales Rep

416-727-2682 Hall of Fame Award 2016, 2017

內部認購樓花，買賣樓宇，物業管理，我一定幫到你💰💰

多倫多市Liberty Village

f askin

%o 景觀開陽。間格四正，設計開放及時尚。長 sold 99 條柚木地，不銹鋼電器。包車位及Locker。

BATHURST/LAKESHORE

近湖邊，YORK HARBOUR CLUB。1睡房，中 層向西。景觀開陽，面向露天泳池及庭院，間 king over as % 隔四正。開放式設計及庭院，花崗石台，長條 6 1 1 sold 柚木地板，不銹鋼電器。包車位及LOCKER。

STONEBRIDGE)，二大套房。開放式光猛 大廚房，可步出陽台，景觀開陽。特大客飯 廳。車房可入屋。全新裝修（新油漆，新木 板地，新電器）舉步到公園，商場，公車。

WILSON SZETO Sales Rep

416-857-3873 wilsonszeto@hotmail.com

位於 Upper Cornell雙車房鎮屋

高層兩房加書房連車 位儲物室無敵靚景893 呎叫價829,000莫失良 機 自 住 或 投 資 一 流 選 全新裝修，寧靜小區優 擇請即致電查詢 美3睡房，3廁，9呎樓 底，近學校、公園和GO

雙 車 房 單 邊 鎮 屋 三 火車，搶手熱盤，不容 叫價$764,900 睡 房 加 書 錯過。 房另土庫有 樓花轉讓 Walkout套 房.光猛間 隔實用叫價 $ 1 ,1 9 0 ,0 0 0 請盡快致電 查詢

多倫多市中心新租盤Richmond/University

Major Mackenzie(Mccowan)

全 免 管 理 費 鎮 屋 ， 六 年 新 。 位 於 名 校 中 小 學屋（PIERRE TRUDEAU 及

公司：905-305-9669 手提：416-230-3887

y ld Pkw a n o D 16 y The 29 in 1 Da SOLD g eraskin v O K 3 12

烈治文市富豪山莊

中層向西北，2睡房加書房。光猛大單邊， g

請電：Stephen Li 李志雲 (Broker of Record)

鄰近地鐵站兩睡房加書房 (可當第三間房)兩浴室連 車位儲物室約900尺月租 $ 3 0 0 0 可即時入住

列治文山黃金地段盤 Yonge Parc 2，一房+Den，兩廁 660呎，北向，包車位包 Locker，步行10分鐘至 Landstaff Go Train，規劃中 的 Yonge 街地鐵延長線直達 社區，2分鐘至407，6分鐘 至404，2020年尾入伙。 叫價$575,000 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

9

熱辣專題

撰文：本報記者

新冠殺傷力大 影響多個相關行業

教育界憂來加國際生大減

▲疫情料影響下學年來加國際生人數。

海外留學生對加拿大經濟貢獻良多， 但受新冠疫情影響，不少業界人士擔心有 學生因缺乏經濟支持而無法繼續學業，令 9月開始的新學年留學生數量隨之大量減 少，這不但對教育產業造成打擊，與留學 生消費相關的行業都可能受到影響。專家 呼籲各學校制定彈性政策，令學生可以在 不同地方上網課，或是延遲返校時間。

▲梁偉池。

資料圖片

資料圖片 ▲陳紹炎。

資料圖片

持續時間過久，有些學生就可能因此陷入困境而無法

不大，但還沒來的學生就可能會改變計劃。由於中小

繼續學業。

學生年紀小，自理能力相對更差，因此下學年中小學

梁偉池說，更重要的是，疫情必將對9月份開學

國際生源影響會比大專生更大，他亦見到有已經為學

的國際生人數造成打擊，這不單令學校收入受到影

生辦好手續的家長，看到疫情發展已經停止原先的入

響，而且會產生一連串的反應。

學計劃。

國際生貢獻總學費一半

大溫資深教育顧問陳紹炎表示，儘管卑詩目前疫 情稍微得以控制，但衛生官員亦表示秋冬可能還有一

據加拿大廣播公司（CBC）報道，代表本

波，這令很多計劃留學的學生和家長望而卻步，寧可

國97間大學的加拿大大學協會主席戴維森（Paul

留在中國。不過他就指出，若學校可制定彈性政策，

Davidson）稱，國際學生的平均學費佔總學費收入的

例如認可學生網課學分，比如學生即使留在中國，通

大溫移民升學中心負責人梁偉池表示，疫情令學

一半，聯邦政府報告說，國際學生2018年為本國的

過網絡上課也獲認可，則可令不少人受益，包括現時

生的生活方式發生很大改變，大部分課程轉為網上授

GDP貢獻了216億元。在2014至2018年期間，在加學

已經入學的學生。有些前不久通過包機、撤僑等手段

課，很大程度要倚賴學生自主學習。此外，一些仍留

習的國際學生人數增加了68%。

回中國的學生，也可以不必冒險回來。

在本地的留學生不得不獨居家中，又得不到親人的支

戴維森還指，過去十年人們一直沒有注意到一件

陳紹炎還表示，或因疫情影響，今年的高校錄取

持或與他人交流，有可能會出現情緒上的問題。而正

事，那就是聯邦和省級政府行政支付的費用不到高等

工作似乎也有延遲，有些學生還未收到錄取通知。此

處於升學階段的學生，未來的不確定性對其影響將會

教育費用的50%，學生的經濟影響不僅包括學費，還

外，辦理簽證也可能因駐外使領館的短暫關閉變得緩

更大。

包括租金、雜貨、交通、娛樂等，留學生對本國的貢

慢。如有學生有合理的理由無法於9月前來報到，相

獻與木材、小麥或汽車配件等行業一樣重要，流失這

信學校都會允許其延期一個學期甚至一學年入學。

他指，一些學生的經濟來源也會受到影響，雖然 未知疫情將持續多久，短期內學生或可尋求父母支 持，或者做一些必要行業的工作暫度難關。但若疫情

10

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

些留學生的後果可能很嚴重。 梁偉池認為，疫情對於目前在讀的學生影響應該

他說，這對學校和本地經濟而言，仍意味著9月 份的收入將會減少。

熱辣專題

撰文：本報記者

華人家長兩手準備 或推遲一年送子留學 有正在大溫留學的華裔學 生表示，疫情的確給留學生活 造成一些影響，但對於大部分 人而言還不至於影響學業。他 稱「家長比學生更恐慌」，因 此加拿大政府應多向海外的留 學中介及家長透露本國抗疫措 施，令家長放心送孩子來這裏 學習。他表示有在海外的家長 因擔心加國疫情，決定取消原 定送孩子來加拿大讀書的計劃 或做好兩手準備。

在西門菲莎大學（SFU）就讀商科的華裔學

▲郭慶（右）和太太（左）希望女兒（中）能如願到加拿大就 讀。 受訪者提供

的，疫情結束後仍會回來繼續學業。

▲柯先生（左)與太太（右）打算暫 緩兒子(中）留學計劃。 受訪者提供

就讀一年大學再轉往海外，又或者讀完本科後再

生郭家麟表示，他上學期間一直是半工半讀，

他指出，政府若想吸引留學生繼續前來，應

因此疫情對他的收入影響很大，但好在政府及時

該多以官方媒體渠道向中國及其他海外留學市場

郭慶表示，他已向多大繳納一年全額學費，

發放補貼，他也完全符合領取加拿大應急福利金

發布消息，讓家長了解本國在疫情期間所採取的

學校宿舍也在申請中。他會繼續為女兒就讀做準

（CERB）的資格，此外還有省府的1千元補貼及

措施，畢竟這裏疫情並不是特別嚴重，尤其是卑

備，但若疫情持續這麼嚴重，他也不希望女兒冒

每個月300元的房租補貼。

詩省預計7月份就可能實現零增長。

險。原本女兒一個人首次離家就令人擔心，現在

他又表示，因為疫情減少出門令開支下降， 他的生活目前還過得去。

華生籲官媒加強海外宣傳 在被問及是否擔心數月後沒有了政府補貼該 如何應對時，郭家麟說，實在不行也只能跟在中

他說，加拿大地廣人稀，目前也不與美國通 關，9月份即使仍有疫情也可以選擇上網課，風險 其實並不高。他對加拿大有信心，相信其他學生 和家長了解情況後也會有足夠信心。

已向多大繳納一年全額學費

到海外進修研究生。

除了疫情之外，各地還不斷出現歧視亞裔現象， 令他更不放心了。 他指，若校方可以在疫情持續下允許學生在 海外上網課將是不錯的方法，加國擁有良好的教 育體系，在目前情況下若可採取特殊措施將是很 好的選擇。

國的父母要錢過渡一下。他說，相信大部分來溫

原計劃9月送女兒來多倫多大學入讀經濟學

香港居民柯先生原打算送小兒子來溫哥華就

哥華讀書的學生，家裏都有能力在必要時給予支

專業的中國居民郭慶接受《星島日報》記者採訪

讀7年班，他說，大兒子原來在卑詩大學就讀，

援，特別是中小學留學生，更不會倚賴自己打工

時表示，他一直關注加國疫情發展，對於安省居

全家人對溫哥華都較熟悉，也非常認可加國教育

賺錢支付學費。

高不下的確診數字感到非常擔心。他希望加國能

水平。但看到加國疫情仍未明朗，因此決定將小

夠進一步控制疫情，令女兒如願以償前來接受教

兒子的留學計劃推遲一年，待他8年班時再來就

育。

讀。

由於年齡較小就出國留學，郭家麟表示自己 相對獨立，也沒有因為疫情感到太過孤單及缺乏 支援。他說，雖然新聞報道稱不少留學生花費很

不過，他亦做好第二手準備，因女兒仍需提

他表示，之前已經開始找學校，但尚未繳納

多心力在疫情期間回國，但實際上多數情況是因

供中國高考成績，因此現在還在備戰高考階段，

學費，改變計劃不會帶來經濟損失，不過兒子不

為在中國的家長感到擔心。他所在的補習機構有

如果屆時疫情得不到控制，而女兒又能在中國考

得已要先在香港中學適應新學年，明年來加又要

三分一的學生已經返華，不過大部分都是暫時性

取較好的大學時，他們或會考慮讓女兒先在國內

再適應多一次。

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

11

熱辣專題

綜合報道

逾七成加人撐 強制接種新冠疫苗 一項民調結果顯示，超過七成 受訪加拿大人支持強制性接種新冠 狀病毒疫苗。 據Global電視台獨家委託民調機構葉素斯 （Ipsos）上周進行的民調顯示，72%受訪加人同 意，一旦發展出疫苗並且可以使用時，應該在全國強 制性接種。其中41%強烈贊同，32%某程度上贊同。 同樣地，67%加人同意本國在重開商業和社會前，應 該「有能力」接種疫苗。 加拿大生物倫理學家鮑曼（Kerry Bowman）表 示，民調結果顯示「對於疫苗標準矛盾心理的一種上 升趨勢」，建基於在疫情這刻人們的感覺。 在多倫多大學教授醫學道德和環球衛生的鮑曼 稱：「當我們進入第九周時，我們想：『我們不能長 此下去』。」由於有關病毒很多問題仍未能被解答， 例如人們是否會再被感染。鮑曼指民調的數字顯示大 部分人都視接種疫苗是避免感染病毒的唯一保護方

▲民調顯示超過七成國民贊成強制性接種新冠狀病毒疫苗。

網上圖片

法。

65歲以上多贊成強制接種 另一項由Leger及加拿大研究協會（Association for Canadian Studies）於4月下旬在網上進行的民調 顯示，60%受訪者相信當疫苗備用時，人們需要接受 注射。 鑑於新冠狀病毒在本國造成數千人死亡，葉素斯 行政總裁布里克（Darrell Bricker）向Global電視台表 示，對支持強制性接種疫苗的數字不高而感到意外， 「民調結果只顯示加拿大社會對疫苗的強烈關心」， 他指這關心可能是圍繞疫苗可能的效用，或強制推行 的概念。 民調結果得出28%的受訪者反對強制接種新冠狀 病毒疫苗，其中11%表示強烈反對，17%稱是某程度 上反對。

衛生部展開血清檢測病毒抗體 加拿大衛生部（Health Canada）表示，已

與此同時，意大利跨國生物技術公司

經授權本國進行首次新冠狀病毒（COVID-19）

（DiaSorin）目前已經研發了LIAISON測試，最

血清檢測，以檢測針對該病毒的抗體。

近也得到了美國食品和藥物管理局（U.S. Food

本國首席衛生官譚詠詩也表示，本國會盡快 推出血清檢測病毒抗體。 血清檢測將有助於更好地了解感染新型冠狀

中表示，將在加拿大的實驗室使用上述技術來檢 測新冠病毒抗體，有助於更好地了解被感染這是

稱，免疫工作隊一直在為開展血清檢測奠定基

否對這種病毒具有免疫力。聲明還指，進一步研

礎，並正在盡快開展工，而本國會從其他已經開

究也將有助理解受感染者是否會對病毒產生一定

始進行血清學檢測的國家汲取經驗。

抗體。

蒐集至少百萬份血清樣本

至於贊成強制接種疫苗的受訪者的年齡組別，最

世界衛生組織說，將在今年兩年內收集和檢

的人「感到有最大風險」。他指根據加國及國際衛生

測至少100萬份加國血清樣本，以追蹤普通人群

官員，現時離疫苗出現至少有一年或18個月時間，有

和特定人群中的感染情況，這些人群包括醫護人

關強制接種疫苗的爭論都是「高度假設性」。

員和長者。

加國疫苗權威麥克唐納（Noni MacDonald）表

多倫多大學呼吸病學家、助理教授薩米爾古

示，在不遠的將來，政府仍不太可能強制國民接種新 應。她指在疫苗出現後，如何「方便及公平地」取得 疫苗，比自願或強制接種的問題更大。

12

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

加通社報道，聯邦衛生部在發表的一份聲明

病毒的人士是否對該病毒具有免疫力。譚詠詩

高是65歲或以上，鮑曼認為這反映在疫情中年齡較大

冠狀病毒疫苗，部分原因是這涉及在全國大量的供

and Drug Administration）的批准。

普塔（Samir Gupta）表示，疫苗測試有助改變

▲針對新冠狀病毒的血清學檢測正式展開。

網上圖片

現在的情況。他同時認為，社區監測也是非常有 必要的。

疫情中，可零接觸賣房 視像通話即時估價 3D立體房屋模型 專業照片及影像 高質素電子小冊子 減少買家親身到訪

運

亨

地

產

RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage

孫代浩( 國 . 粵 . 英 )

Stephen Sun

自住或投資物業均可 詳情請即致電416.617.9997

Broker

416.617.9997

自2001年持牌執業， 超過19年經驗

www.StephenSun.ca

認證地產談判專家

大小樓房買賣，物業管理，長者特惠，一切親力親為 鐵一般的保證：如不能賣出，我會私人買下你的物業 BAYVIEW / YORK MILLS

全新超豪華新蓋大宅。總面積 超過10,000呎！特大75×150 地段。2廚房，6套房，Sauna 房，酒窖，健身室，2樓陽 台，三車房，加熱地面，電 梯，應有盡有！萬勿錯過。

出售

5,980,000

DON MILLS / YORK MILLS

．光猛四睡房獨立屋 ．全屋木地板 ．特大家庭室及主人房 ．地下電影院及額外睡房 ．112’x123’大地段 欲知詳情，請即致電

出售

*Each office independently owned and operated.

2,288,000

BATHURST / RUTHERFORD

．旺市豪華四房獨立 ．摩登開放式 設計 ．全木地板 ．完成及可分租地庫 ．雙車房可直入屋裏 欲知詳情，請即致電

出售

YONGE / 16TH

BATHURST / CLARK

．列市首次置業首選 ．1+1 ，約六百多呎 ．樓底10尺，全木地板 ．步行到公車及超市場 ．包一車位，地點一流 欲知詳情，請即致電

1,799,000

出售

．極盡豪華超過1200尺 ．新裝修，開放式設計 ．全木地板，全屋射燈 ．兩睡房兩衛生間 ．包一車位，可即入住 欲知詳情，請即致電

535,000

182 SHEPPARD AVE. W. TORONTO. ON.

出售

728,000 Office: 416.222.2600

黃太 ANISSA WONG BROKER, MBA

手提：416-357-6388 wonganissa@gmail.com

ALLEGRO

DOWNTOWN AURORA

LIBERTY MARKET TOWER

K SQUARE

lIBERTY VIllAGE

kENNEDY / hWY 401

• 位於171 East Liberty Street，Liberty • 全新獨立屋樓花ALLERGO愛悅山莊 Village最佳位置 • 位處Downtown Aurora黃金地段 • 名發展商Lifetime Developments建造 Bathurst夾Wellington以南 • 大廈樓高28層，7層以下為辦公樓/商舖 • 7分鐘車程可到央街，銀行超市各式商店等 • 住宅8-28樓，由1房至3房各式房型齊備 • 40年老牌發展商Geranium再創經典 • 樓下有公車，20分鐘車程可往金融區 • 社區內全是獨立屋，優享尊貴生活 • Liberty Village極受年輕專業人仕追捧 • 雙車房三千餘呎，52呎地段，僅售$150 • 零發展費，訂金10%起，呎價$1,100餘， 餘萬起 2021年8月入伙 • 1房售價僅$50餘萬起，預訂請早 • 另有三車房可供選購

GARDEN DISTRICT CONDOS

• 位於士嘉堡黃金地段(2035 Kennedy Road) • 大廈樓高36層，外型亮麗 • 三分鐘車程往Agincourt Mill，購物 方便 • 鄰近TTC車站及GO火車站 • 東座已售罄，西座強勢推出 • 一房售價僅$40餘萬起，平通全市

市中心 QUEEN & JARVIS

•位於市中心 81 Shuter Street •十分鐘步行可達Ryerson大學， 伊頓購物中心，及Queen地鐵站 •步行指數99，公交指數100 •鄰近聖米高醫院及金融區， 提供大量優質租客 •名建築師設計，間隔方正實用 •發展商預留精選單位，訂金僅10%，售價$60餘萬起

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

13

熱辣專題

綜合報道

另有110萬人工時大減

新冠無情 安省110萬人失業 安省財政監管機構發表的最新報告指出，全省近三分一（即大約220萬）的打工 仔，因為疫情以來經濟停擺而生計受影響，其中110萬人被大幅削減工時，另外110 萬人更是失業，近9成工作流失來自私營企業。報告警告稱，企業關閉的時間越長， 影響就越深遠。 據CityNews報道，安省財政問責官（Financial

率是永久僱員的近兩倍，分別為28％和15％。 2月

Accountability Officer，簡稱FAO）韋特曼（Peter

至4月期間流失的工作崗位，將近87％來自私營部

Weltman）發表了疫情開始以來，安省工作流失情

門。

況的報告。

暫停後，預計有大約220萬份職位，相當於安省總

110萬人失去了工作，另外110萬人的工時數被大幅

職位的三分一，直接受到省府的指令所影響，當中

削減。

110萬份職位流失，110萬份職位被迫削減工時。

4月份失業率升至11.3%

報告又指出，由2月至4月期間，私人機構的

▲報告指出，安省於4月份受疫情影響，流失逾 68萬份職位。 資料圖片

職位流失達94.75萬份，佔整體流失職位約87％，

4月份受疫情影響，全省流失68.92萬份職位，

政府職位同期流失8.87萬份，自僱職位流失5.57萬

眾或需要密切聯繫的行業損失尤其嚴重。 報告

失業率攀升至11.3％的1993年6月以來高位。報告

份；至於兼職佔流失職位的比率為27.9％，全職職

稱，批發和零售行業流失了230,900個工作崗位，

表示，由於流失大量職位，因此安省4月份的就業

位佔11.5％。

而住宿和飲食業則減少了215,800份工作。

率跌至2009年底以來的最低位。而流失的職位中， 大部分屬於省府所指的非必要職位。 韋特曼表示，這些數據雖然可怕，但實際上並 不令人奇怪。這次疫情危機與以往典型的經濟衰退 不同，政府下令關閉了經濟，民眾被要求要留在家 中，企業不得不關閉，人們不得不失業。

政府令下人們不得不失業 FAO的報告發現，自2月以來，臨時僱員的失業

▲疫情致安省220萬工人 受影響。 加通社 14

報告指出，省府自3月中勒令非必要企業及服務

報告指出，共有220萬人受到疫情影響，其中

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

低於平均薪酬水平的工人，包括批發、零售、

報告也指出，一些值得樂觀的理由依然存

住宿及食品服務等行業，自2月至今，有70％工人

在，例如安省的經濟可能會急劇反彈，前提是新

失業；臨時工作的工人，失業比率為28％，年輕工

冠病毒不會二次爆發並導致再次經濟停擺。

人的失業比率則為32.4％。 自2月至今，婦女失業的人數達57.72萬，男性 為51.48萬。

零售住宿飲食業均受重創 儘管工作流失遍及所有工業部門，但是面向公

但韋特曼強調，二次封鎖的可能性對經濟構 成的危險亦令人擔憂。他說：「任何拖延經濟重 開的因素，都會產生更持久的經濟影響。人們不 工作的時間越長，企業缺少現金流的時間就越 長，它們就更有可能永久關門。 因此，這些都是 希望可以避免的事情。」

熱辣專題

綜合報道

難保證人際距離 乘客失去信心

無疫苗 1/4人拒搭公車 多倫多大學近期就大眾 在疫情期間及未來使用公共交通的 看法進行一項調查。初步結果顯示，在 疫情之前搭乘TTC的人中，有25%表示他 們會等到未來推出新冠肺炎病毒疫苗、接種 產生免疫力後，才會重新使用地鐵、巴士及 街車等公共交通公具。調查指民眾對於搭 乘公共交通必須戴口罩，及實行乘車人 數限制等安全措施都表現壓倒性支 持。

▲疫情期間，公交加緊消毒，希望挽回乘客的信心。

星報

CP24報道，多倫多大學對於2,753份調查回應

車人數實施限制。有72%受訪者表示，若所有人搭

車站錯過兩三趟公車，才能最終登上一輛不是過於

進行綜合整理，發現有69%的受訪者表示，自3月

乘公車時都必須強制戴口罩，會令他們感到更加舒

擁擠的汽車。「乘坐公車要經歷許多挑戰，有許多

15日安省關閉所有非緊急服務行業以來，他們沒

服。主持這項調查的多大研究員帕爾姆（Matthew

風險，人們都非常害怕。」

有再搭乘公共交通。在目前未使用TTC服務的受訪

Palm）表示，支持戴口罩和限制人數的比例超過

多倫多市長莊德利表示，市府正在做大量的工

者中，有63%表示當安省解禁到第三階段時，他們

七成和八成，表明那些每天別無選擇不得不搭乘公

作，盡量在公車服務逐漸恢復正常時保證乘客安

會恢復乘坐公共交通。但也有25%受訪者表示，在

車的人，對自己的安全問題十分關注。

全。這是多倫多在恢復和重開過程中最艱巨的一項

推出新冠肺炎疫苗之前，他們不會再乘坐公車。還

「對於一部分人而言，可以為了保證自己的安

工作。他非常理解人們對於乘坐公車感到不安的心

有1%的受訪者表示，未來任何時候他們都不會再

全而避免搭乘公車。如果能負擔得起叫Uber，如

情，這可能是一個人群聚集的場所。市政府一方面

搭乘公車。

果負擔得起要朋友接送，如果負擔得起自己有汽

希望鼓勵人們搭乘公車出行，因為這是對城市、對

主持調查的研究人員表示，對上述結果應該謹

車，你可以選擇不坐公車。但對於那些負擔不起上

環境最好的交通方式。但另一方面，也必須保障公

慎解讀。它們所反映的是受訪者在接受這項調查當

述情形的人而言，不坐公車實際上是一項特權。還

眾健康。

時對新冠肺炎疫情嚴重程度的感受程度，不一定代

有成千上萬的多倫多人，除了搭乘公車外，負擔不

表受訪者未來會付諸行動。

起其他交通方式，他們別無選擇。」

登上公交有多重挑戰 調查結果還顯示，有82%受訪者支持TTC對乘

TTC的報告指，疫情給TTC的運營造成前所未 有打擊，在今年4月底時車票收入比疫情之前減少

帕爾姆指許多人在調查中反映疫情期間，乘坐

了約86%，每周虧損2,000萬元。TTC預計，在採

公車時所經歷的不快和無奈。有些人不懂得尊重他

取各種措施之後，至今年9月勞工節，整個疫情期

人，不保持安全距離。有乘客指一些時候必須要在

間經受的經濟損失將會高達3億元。

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

15

熱辣專題

綜合報道

重啟計劃重要部分 正收集清單

多市擬允餐館擴露天區域 多倫多市長莊德利表示，市 府正在考慮讓餐館重新開門營業之 後，允許他們擴大在室外露天庭院 經營的區域，為顧客提供更大的 空間保持安全距離。萬錦市和咸美 頓市也有類似計劃。到目前為止， 安省政府還未宣布何時允許餐館重 開，以及重開之後必須遵守哪些抗 疫規定。 莊德利接受CP24採訪時表示，允許餐館擴大 露天經營區域，可能是多市重開計劃的一個重要 組成部分。他已經要求市府職能部門提供一份清 單，看全市哪些街道上，有條件讓餐館擴展戶外 空間。這也是幫助倍受疫情打擊的多市餐館業逐 步復蘇的重要措施。

萬錦咸美頓也有類似計劃 「我相信這樣做可以給經歷了冬天和春天長 期在家隔離的民眾，帶來夏日新的享受。同時這 也可能成為一些餐館業復蘇的一條生命線。特別 是考慮到餐館重開之後，可能被要求確保食客

▲多倫多市府正考慮讓餐館重新開門營業之後，擴大在室外露天庭院經營的區域。

CP24

之間保有安全距離。不論是在室內還是室外餐

問時也表示，會考慮推出一項臨時附例，取消該

許多州，政府下令重開後的餐館必須限制接待人

飲。」莊德利表示，估計很快會有一些新的消

市對於餐館露天區座位數量的最高限制。這一上

數，且必須要求顧客訂位。

息。

限通常是依據餐館室內的座位數而定。

莊德利指多市以前曾經有過允許餐館將露天

咸美頓市議會早前宣布，將討論一項要求市

安省政府在3月24日下達緊急令，全省所有餐

府工作人員，與經濟促進區和餐館東主合作、找

館禁止堂食，只能提供外賣服務。到目前為止，

近期最令人記憶猶新的一次，是配合市中心

出市內哪些地點可以轉換為露天餐飲區的動議。

省府還沒有宣布餐館何時允許重開，以及重開之

王帝街（King St.）轉為大眾交通優先通道時推出

萬錦市長薛家平（Frank Scarpitti）接受CP24訪

後會面對哪些與抗疫有關的規定和限制。在美國

的類似措施。

經營區，擴展到街道的經驗。

空氣流通有利抗放疫 安全重啟業界肯定 安省華商餐館會會長陳勇儀表示，在疫情之前

經開門營業，有人開工。這樣即使消費者對堂食

為多市夏季短暫，能在戶外經營的時間並不長，

多市審批餐館露天經營牌照的手續非常嚴格，以

仍有一定安全顧慮，也可以考慮外賣，增加餐館

因而放棄申請露天經營。他估計多市有牌照允許

他了解，全市有露天經營牌照的餐館，應該不到

生意。在街邊經營的餐館多起來，也起到穩定人

在露天經營的餐館不到五分一。其他在商廈或大

總數的五分一。

心的作用。所以他一直讚成在天氣轉暖之後，把

樓裏的餐館，就要另想他途拓展生意。

但即使這樣，這一政策仍然會對餐館業的恢復 有積極作用。他預計政府會把開放露天經營，作 為逐步重新開放餐館業的第一步。

16

開放露天區作為餐館恢復經營的第一步。

受交通人流等因素限制

陳勇儀表示，大多區餐館業不可能在一夜之 間，完全恢復到疫情前的程度。政府一定是逐步 放開，在開始時附加一些安全措施限制。比如加

他認為若是餐館的重新開放以戶外庭院為起

不過陳勇儀指能從這項政策中受益的餐館有

裝隔板，規定桌與桌之間的距離，限制堂食人數

點，優勢之一是露天空氣流通好利於抗疫。二是

限。市府在審批餐館露天經營牌照時，要考慮交

等。其實就算是政府同意完全放開，還有消費者

可以有較大空間提供安全距離。三是起到一定宣

通、人流、安全等因素，一向把關很嚴。部分餐

能否完全克服顧慮、願意外出消費的問題。亞裔

傳和招牌作用，廣而告之讓民眾知道這家餐館已

館受環境限制不適合露天擺桌。也有部分餐館認

人士在這一方面尤為謹慎。

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

熱辣專題

撰文：本報記者

渥京與各省協調 出行前須查詢

國家公園6月起逐步開放

隨著疫情緩和，許多省份重開經 濟，總理杜魯多宣布，6月起逐步開放 國家公園和歷史遺址，讓民眾可以享 受步道、綠色草坪和一些休閒划船等 區域。 該計劃涉及由加拿大公園局（Parks Canada）管

▲聯邦政府宣布，由6月1日起逐步開放國家公園。

止國民外出活動，國家公園的開放將使得民眾可以放

在逐步恢復運營的過程中，加拿大公園局

鬆一下親近大自然，但設施開放的原則仍要注意保持

（Parks Canada）繼續與當地旅遊相關的企業和組織

社交距離，確保遊客和工作人員的健康安全。他說：

保持密切合作。

「政府正在努力保護加拿大人的心理和身體健康。」

重新開放初期還有很多限制

當局仍會提醒訪客，要遵守適當的社交距離，衛 生及安全措施。

各地區開放日期及服務有異

理的約38個國家公園和171個歷史遺蹟，包括燈塔、

環境及氣候變化部長威爾金森（Jonathan

堡壘、運河和紀念碑等。杜魯多說：「會分階段開

Wilkinson）表示，現時新冠肺炎疫情開始拉平，國民

加拿大公園局及環境與氣候變化部門在全國各地

放。加拿大北部原住民社區附近的公園目前不會開

出外活動對身心有益。聯邦政府計劃將於6月1日起，

管理多個受聯邦保護的地方，並且採取各種措施，以

放。」

逐漸重開部分國家公園、歷史景點、航道和國家海洋

阻止新冠肺炎在不同轄區的傳播。 因此，全國各地

保護區。

的開放日期，遊客進入的地區及服務將會有所不同。

渥太華將與各省政府協調關於公園開放一事，希 望同一附近區域的公園能採取一致性的做法，避免造 成民眾困擾。

6月21日前不允許露營 至少在6月21日之前，不允許在國家公園內露 營。未來何時開放露營，渥太華會繼續進行評估。 3月中旬加拿大採取封閉措施以來，所有國家公 園和歷史遺址都已關閉，遊客和所有車輛均暫時禁止 進入。 杜魯多表示，隨著天氣越來越好，政府不可能阻

威爾金森指出，重新開放的初期還多有限制，開

政府所開放的場所，必定為員工和訪客實施健康與安

放不適用於每個公園，建議民眾出行之前先上網查詢

全的措施。 上述兩個部門的網站將會提供詳細的資

一下，看看自己想去的公園是否有開放。

訊，包括開放哪個地點，遊客預期的活動，如何準備

公眾可以進入的範圍，包括一些行山徑、日間 使用區域和綠色地帶。另有一些區域可以讓人們划艇 泛舟，以及逐步恢復一些戶外的重要生態和文化資源 保護的活動。

及提供的服務等。公眾可登入網址瀏覽最新的消息： pc.gc.ca。 威爾金森表示，當局優先考慮國民的健康與安 全，所有人都應遵從公共衛生專家的指引，避免不必

此外，加拿大環境及氣候變化部門於6月1日開

要的旅行，在使用這些戶外設施保持責任感。通過眾

始，容許一些國家野生動植物區逐步重新開放，包括

人的共同努力，可以保護家人、朋友和鄰居的健康和

保育活動及遊客日間使用的區域。

安全。 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

17

熱辣專題

綜合報道

防疫情擴散 可社媒體驗

熱鬧不再 CNE取消 全國最大和歷史最悠久的加拿大國 家展覽會（CNE），為支持安省和多倫 多市政府阻止新冠肺炎（COVID-19） 疫情擴散的措施，今年將暫停舉行。這 是展覽會142年來第二次宣布取消。

加拿大國家展覽會在1879年創辦時稱為「多倫多 工展會」，到1912年才改為加拿大國家展覽會，成為 反映加拿大全國的窗口。 展覽會在第一次世界大戰期間仍如常舉行，並且 將軍備展示和步操納入展覽會的活動項目。不過在 1942至45年間，展覽會埸地被徵用為新兵招募和訓練 中心，大戰結束後軍方在1946年才陸續撒離。

▲去年CNE的表演和美食。

星島資料圖片

每年為安省賺進1.28億

展覽會多總裁祈路（John Kiru）指出，安全第

CNE檔案室經理切瑞兒（Alicia Cherayil）表示， 雖然新冠疫情是全球面對的一項前所未見挑戰，但作 為加拿大歷史的其中一部分，展覽會經歷了不少風浪 仍屹立，包括1918年的西班牙大流感，1937年的小

一，取消展覽會是為了在這個重要時期維護國民安

每年為期18日的加拿大國家展覽會，已經成為多

兒麻痺大流行病，2003年的「沙士」（同年的北美洲

全。多倫多今年的夏天將沒有熱鬧的展覽會，也取消

倫多市一項標誌活動和旅遊熱點，在勞工日落幕也象

東部大停電令CNE在頭4天無法舉行），以及2009年

很多其他文娛慶祝活動。他稱所有人都應該盡一己之

徵著暑假的結束。

的H1N1豬流感。

北美洲最大規模展覽活動之一的CNE每年吸引超

雖然民眾今年無法親身感受加拿大國家展覽會的

加拿大國家展覽會董事局與省市政府商議之後，

過140萬人次參觀者，為安省帶來超過1.28億元經濟

熱鬧氣氛，但在社交媒體推特的 @letsgototheex或臉

在5月7日投票決定取消今年8月21日至9月7日的活

收益，大多倫多地區也有9,300萬元的進賬。各大小

書，又或上網TheEx.com瀏覽，也有不少樂趣，包括

動，以保障職員、義工、遊客、攤販和表演者的健

攤位每年聘用5,000多名臨時工，是不少青少年首次

了解加拿大代表甜食Beaver Tail和其他展覽會熱門食

康，在面對這個空前醫療危機之際，維護公共安全。

嘗試打工的滋味。

物的起源。

力，共同遏止這個席捲全球的大流行病。

著名夜店撐不下去了 Crocodile Rock關閉 在多倫多市中心娛樂區經營了30年之久的著名

Crocodile Rock位於阿德萊德街（Adelaide

夜店酒吧Crocodile Rock，近日宣布因疫情影響致

Street）和鄧肯街（Duncan Street）附近，是有近

永久關閉。

30年歷史的老字號。疫情爆發以來，許多酒吧、餐

據CTV報道，Crocodile Rock在社交媒體發表

館和零售商店被迫關門。

聲明稱，多年來業務的成功不僅取決於良好的業務

調查指三分二小企恐倒閉

決策，還在於成千上萬顧客的支持和厚愛，感謝共 度的美好時光，但不幸的是，現在到了該說再見之 時。 Crocodile Rock還在告別聲明中感謝員工的支 持。聲明稱：「為我們工作的員工是我們成功的基

百樂匯-丹佛斯（Broadview-Danforth）商業改 善區上個月對多倫多的數百家小型企業進行了調 查，發現其中近三分二可能不得不在3個月內永久 性關閉。

石，但很抱歉無法讓你們回來繼續工作。相信在未 新篇章，並留下一些新的回憶。」

18

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

30年老店Crocodile Rock宣布永久關閉。 CTV

▲

來的道路上我們會再次相遇，我們希望開始生活的

熱辣專題

撰文：本報記者

遏疫毒傳播 夏季節慶全告吹

叫停大型活動 多市華埠節取消 Festivals Recovery Program）的原因，以確保當我 們擊敗病毒時，這些節日可以安全回歸，為多倫多的 經濟復蘇作出貢獻。」 莊德利稱理解到市民對期盼已久的夏季大型戶外 活動，最終被取消難免感到失望，但他相信市民明白 到疫情下，大型活動容易傳播病毒，為了公眾健康著 想，這是迫不得已的決定。

加勒比嘉年華自豪遊行取消 被取消超過250人的活動，包括聖克拉街莎莎節 （Salsa on St. Clair）、多倫多戶外藝術展（Toronto Outdoor Art Fair）、本田印地賽車（Honda Indy）、 多倫多鐵人三項節（Toronto Triathlon Festival）、 國際沙灘爵士節（Beaches International Jazz Festival），以及布魯亞街頭節（Big on Bloor）等活 動。 被取消超過25,000人的活動，包括Jerkfest、丹

▲多倫多宣布取消大型活動至8月底。

多倫多市宣布，為遏止新冠狀病毒 的傳播，將取消截至7月31日超過250 人參與的活動，以及截至8月31日超過 25,000人參與的活動。已舉辦19屆的多 倫多華埠節也取消。

資料圖片 多倫多之前已取消截至6月30日的重大活動和節

佛美食節（Taste of the Danforth）、馬尼拉美食節 （Taste of Manila），以及多倫多華埠節（Toronto Chinatown Festival）。多倫多華埠節於去年已舉辦到 第19屆，深受歡迎。

日。 莊德利市長在一份聲明中說：「我們非常遺憾的

今年的加拿大國家展覽館（CNE）、多倫多

是，為了繼續阻止新冠狀病毒的蔓延，拯救生命，

加勒比嘉年華和多倫多自豪日遊行（Toronto Pride

我們不得不延長取消大型節日的舉辦時間。特別活

Parade）等，已經由主辦單位宣布取消。

動和節日對多倫多的宜居性、活力和經濟成功至關 重要，這也是我們啓動文化節慶恢復計劃（Cultural

市政府表示，這一決定不包括取消職業體育賽 事。

多市府取消夏令營 或推CampTO取代 今年暑假多市出現完全不一樣景況，

的決定。莊德利續說取而代之是由市府及

不但所有由市府營運的固有夏令營暨文娛

省府重新規劃的CampTO計劃，但計劃能

活動一律取消，連每年夏季的大型夏季嘉

否落實及具體內容，有待兩級政府進一步

年華活動絕大部分都會消失；市長莊德利

審議及諮詢衛生部門而確定。

表示雖然省府正逐階段開放省級設施與重

莊德利表示明白早已安排子女參與市

啟經濟，但新冠疫情或屬長久之戰，不宜

府營運夏令營的家長，或對此感到相當迷

掉以輕心，唯有犧牲夏季活動保障市民健

惘，但在疫情仍未平伏之際，保障市民及

康。

學童健康安全是市府首要之務。

CBC報道，市長莊德利在疫情例行記 者會前，已事先張揚呼籲市民要有心理準

所有大型活動今夏將取消

備，今夏多市街頭會變得相當寧靜，家長

他說早已向市府預訂子女夏令營且已付

也要準備過往由市府營運的夏令營及康樂

費的家長，在未來數星期將獲退回預訂款

活動將取消；言猶在耳，莊德利昨午稍後

項；至於提到的CampTO計劃會以維持公

時正式宣布，今夏所有市府營運既有夏令

眾衛生安全為大前提，包括緊守社交距離

營與文娛活動將不會出現。

及以小組形式進行，若CampTO計劃可以

他稱市府聽取多市衛生官員意見，以及 因應疫情防止大規模捲土重來而深思熟慮

實行，預計只能提供5,300個位置，約佔過 往夏令營位置只一半。

▲多倫多市長莊德利昨宣布取消夏令營。圖為一群兒童參加 夏令營。 星報資料圖片

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

19

Tradeworld Realty Inc., Brokerage 萬錦城商業旺舖出售

太古廣場*室內旺舖*特平筍盤 YONGE/STEELES高級柏文出租

東區餐廳位出租

萬錦豪華鎮屋樓花轉讓

First Markham Centre， Coner Unit，人流繁忙，交通方便， 大量停車位，間隔光猛實用，超低管理費，近福耀超市， 多用途工業單位。1230呎旺舖，僅售53萬8千。請電Mary Huang* 416-816-8685 Wendy Zhou** 647-293-8981

全程旺點，遊客區，全年開業，290呎大單邊，可分 拆為兩個獨立單位，鄰近KENNEDY入口。業主急 賣，切勿走寶，震撼價 $399,000。 請電：CECLIA K.H.CHING程太* 手提：(416)723-5678 公司：(416)491-3228

WORLD ON YONGE高層柏文單位，835 呎，2房2廁，全屋木地板，6件高級不銹鋼電 器，包1車位及儲物櫃，租$2,430，約看請電 JIMMY HON* 韓學林 手提：(647)989-8218

1606 Queen St East, 3450呎著名餐廳東主榮休， 現淨租$33/sft加TMI（包生財工具設備）無轉手費 用，可經營各種餐廳，間格實用，交通便利，客源 充足，快者得。請電：Mary Huang* 416-816-8685

名發展商，高尚地段，近高爾夫球場和社區中心， 讀魯佬多高中，無管理費，單車庫，3房3廁，南 北向。主層10呎樓底，二樓9呎。包五件名廠高 級電器。詳情請電：Anny Wong* 416-823-3893

洗衣店生意出讓

旺市柏文樓花轉讓

BAYVIEW/HWY 7 高級柏文出租

士嘉堡全新鎮屋出售

Pickering住宅區，熟客多，生意穩 定，租金低。歡迎查詢，請電： Samson Kuk* 谷先生 416-618-7890

Jane/Hwy 7, 高層柏文，無敵靚景，675 呎， 2房，2廁，露台，間格實用，近地鐵 總站，比發展商價平。只$50萬餘。請電： Kam Kwan Li* 李 416-616-2638

2大睡房，高層通爽靚景，單位木地板，包家庭電器、 車位及儲物室，地點一流，近404/407、銀行、餐廳、 購物便利。柏文有健身設施及全日保安，即住月租 $2300，歡迎來電約看，IRIS HO* 何麗貞 416-491-3228

FINCH/BRIDLETOWNE交通方便，近名校，商場， 設備豪華。2睡房，1書房，3浴廁，2露台，1車 位，6件家電，四正光猛，複式兩層1,320呎。萬勿 錯過，平售$580,000。 請電：CECILIA K.H. CHING程太 手提：(416)723-5678 公司：(416)491-3228

全新光猛鎮屋上居下舖出租 9街夾407公路，住宅 2600呎，4房3廁，雙車 房，包5件電器。月租 $2500。商舖890呎，高樓 底，適合零售、美容及辦 公室。月租$1800。請電： Anny Wong* 416-823-3893

東區精選半獨立屋 東區皇后東街，兩年新 半獨立屋，四睡房連主 人套房，土庫8呎高有 獨立分門。近購物、學 校、湖邊。價百萬餘， 有意請電：司徒玲 Amy Szeto* 416-618-7820

市中心 HARBOUR PLAZA柏文出租

全新高級柏文出租

Leslie/HWY 7 Sheraton酒店豪華栢文

市中心全新樓租售

BAY 夾 HARBOUR，一 睡房，光猛向南，全屋木 地板，雲石檯面，大廈直 達商場、PATH、聯合車 站，近金融中心、湖邊、 CN TOWER。月租$2250， 查詢請電：KENNETH Y.K. NG* 416-893-1393

YONGE / EGLINTON超級地點，直通地鐵，兩睡房 連書房及兩廁，木地板，極高層靚景。朝東南，加大 露台，包時尚家電及車位，購物便，全日保安，月租 $3,100。請電：IRIS HO* 何麗貞 416-491-3228

可享受大酒店設施，四睡 房約一千五百呎，主人套 房，三個車位，另有三個 儲物間，豪華裝修，全屋 木地板，每呎只四百幾， 全城最平，只叫71萬5千 KITTY LUI*（呂）手機： 416-451-9868 公司： 416-491-3228

YC-CONDO, YONGE夾COLLEGE，地鐵 站，全新多間大小單位，租售均可，即可 入住。歡迎查詢：DANNY LAI* 手提：416565-3338； 公司：416-491-3228

Woodbine/ Eglin Mills 全新單邊排屋

70 Forest Manor Rd

花店轉讓 $610,000

鎮屋樓花出讓

太古廣場招租

頂樓10呎樓底柏文出售，鄰近Fairview Mall 2睡 房包家電1車位1儲物室。特大露台270度風景 無阻擋，緊鄰地鐵站24小時保安，叫價僅80餘 萬，有意請電：Angela Wang* 647-403-3328

位於市中心超過5000 呎，長租約低租金， 1年營業9個月，年 利潤超過$250,000， 提供培訓。查詢請電 HOWARD CHON* 416-882-1000英語

名發展商興建。位於7號公路夾 9街，面積1972呎，3睡房，3浴 室，近407，今年10月交吉。賣 家忍痛降價。急售$859,000。 查詢請電MARY HUANG* 647-293-8981 / 416-816-8685

KENNEDY / STEELES 北美最大華人商場，門口 TTC，地點方便人流廣，最合多種行業。商場最佳位 置大中小舖各一間，租金$2000起，不容錯過。 電DENNIS NG* 吳漢昌 公司：416-491-3228 手提：416-318-7653

市中心全新柏文出租

士嘉堡人氣商場旺舖出租

旺鋪出售

可做餐館物業出售

位於東方廣場，Brimley夾Sheppard，適 合各類辦公室，美容，零售行業，商場 人流暢旺，交通便利，僅叫價9萬餘起， 有意電：LISA LI*：416-727-3488

士嘉堡南近湖邊四十五萬九千元物業，多用途地 段，現經營便利店，649每月二千佣金，更可轉營 餐館。成熟住宅區，近學校。機不可失。請電： Samson Kuk*：416-618-7890

OLD

S

全新單邊2,500呎，石 面，五睡房，主人套 房，另有一個半套房， 雙車房，另加兩個有蓋 車位，少有全屋三層都 是九呎樓高，特多貯物 間，豪華升級，全屋木 地板，交通極方便，近 404，Costco，Richmond Green，只叫$1,130,000. 另有細單位89萬，有意 請電：MANSON LUI * 呂生 416-451-9868

FRONT / SPADINA柏文出售

1睡房+書房、極高層、單位光猛，間格實用，木地 板，包車位及儲物室，全日保安、康樂設施特多、 不容錯過，步行TTC,交通便利，叫價$695,000。 請電： 張華生 SAMMY CHEUNG* 416-491-3228

KING 夾 BLUE JAY WAY，開放式柏文，9呎樓 底，全屋木地板，雲石浴室 及廚房檯面，全新家電，近 公車、地鐵、金 融 中 心 、 超市等等。月租$1800，有 Steeles / Middlefield，“有”超市，酒樓，銀行。 意請電：KENNETH Y.K. 單位呎數：500呎至8,000呎，適合餐飲，外賣， 托兒/補習中心；兒童遊樂場；健身院；醫美中 NG* 416-893-1393 心等。歡迎查詢：Anny Wong* 416-823-3893

鄰近Newmarket全新獨立屋 北約克地鐵站租盤精選 著名建築商精心打造全新獨立 屋，9/10呎樓底，由2000多呎 到3000多呎，免費升級，近高 速，3分鐘到GO Station，5分鐘 到COSTCO/Best Buy，電影院， 名餐館，5分鐘Upper Canada Mall，30-35分鐘能到達404/ Hwy7/407，少量南北單位，機會 難得，欲購從速！ 請電：Deanna Lu* 盧小姐 647773-5500 20

WILSON/ALLEN ROAD 光猛1睡房+書房，可作2 睡房，向東。有車房和儲物櫃，步行3分鐘到地鐵 站，即可入伙。月租2000元。請電：林柏濤 PETER LAM* 公司：(416)977-6617 手提：(416)543-7879

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

Yonge/Finch分層排屋 多倫多市中心高級栢文出租 兩年新Eldora Ave， 兩層共870 呎，九呎樓底，光滑天花，包一 個車位及儲物間，二樓特大主人套 房，全屋中央冷氣，對正地下鐵路 總站，只叫價$689,000（同區另有 其他大細單位），請來電詢問 KITTY LUI*（呂）手機：416451-9868 公司：416-491-3228

ADEL AIDE/JOHN，一睡房加一書房可作第二睡 房，高層，672平方呎，包一車位一儲物櫃，靚木地 板，不銹鋼廚房電器，數年新大廈，交通、購物、餐 飲非常方便，鄰近國際電影節大樓。 $2,580/月。 查詢請電：ELLEN NG* 吳瑞諭 416 -948 - 8612

北約克開放式單位

LESLIE / SHEPPARD高級柏文，品味之選，一 流材料，底層靚園景，地鐵站舉步之遙，近商 場，醫院及404/401。售35萬餘。歡迎查詢， 請電：DENNIS NG* 416-318-7653

MARKHAM OFFICE

Tel:(416)491-3228 Fax:(416)491-0288 1661 Denison Street, Unit T26, Markham, Ontario L3R 6E5

DOWNTOWN OFFICE

Tel:(416)977-6617 Fax:(416)977-8223 411 Dundas St. W., Ste.#202, Toronto, Ontario M5T 1G6

BAYVIEW OFFICE

* Sales Representative ** Broker

Tel:(905)886-2888 Fax:(905)886-3492 300 John St., Suite 500, Thornhill, Ontario L3T 5W4

Waterloo豪宅

萬錦寫字樓

三房單車庫，背向公 園，約1400呎，完成 土庫。交通方便，近太 古商場。只售80萬餘。 ST CLAIR/OLD WESTON ROAD，地面越南餐 W A R D E N / H W Y 7 高 級 柏 文 ， 一 睡 房 加 館 已 超 過 2 0 年 。 2 樓 3 睡 房 柏 文 ， 後 巷 有 2 個 泊 車 書 房 可 作 兩 房 用 ， 約 7 2 8 呎 ， 高 層 可 眺 請電：Kam Kwan Li* 位。位於發展迅速之 ST.CLAIR VILLAGE。業主退 遠 景 ， 木 地 板 ， 花 崗 石 廚 櫃 面 ， 不 銹 休 ， 物 業 只 售 8 6 萬 9 千 元 。 請 電 ： 林 柏 濤 P E T E R 鋼 電 器 連 車 位 ， 只 $ 5 1 8 , 0 0 0 ， 請 電 ： 416-616-2638 LAM* 公司：(416)977-6617 手提：(416)543-7879 A L I C E N I P * * 簡 聶 麗 芳 4 1 6 - 4 9 1 - 3 2 2 8

全新3車房，三千餘呎，五房、四廁，九 呎樓底。5分鐘可以步行到大學區，環境 優雅，叫價九十餘萬。歡迎查詢，請電： George Mou* 416-917-3328

實勝街14th Ave夾WOODBINE高級商業樓 宇，約900呎經濟租金，水電煤，管理費差餉 及冷暖氣全包，每月只需$2,500+HST有意請 電：WENDY TSUI* 徐小姐 416-816-7887

萬錦市工商業旺舖出售

Yonge街旺舖連餐廳生意出售

眼鏡舖生意出售

多倫多上居下舖出售

北約克柏文出租 LESLIE夾SHEPPARD，兩 睡房，包車位及儲物室，月 租$2,800。另有BAYVIEW 夾SHEPPARD，1+1 DEN，包車位及儲物櫃， 月租$2,650。歡迎查詢： ELLEN NG* 416-491-3228

東區半獨立屋

萬錦市柏文出售

萬錦市獨立屋

有地賣！！！

住宅用地：

Warden夾Hwy7，First Markham Centre，人 流暢旺，大量車位。862呎，間格實用，有1 個Showroom及洗手間，超低管理費，僅叫價 $469,000。觀養鹹水魚生意出讓另議。歡迎查 詢，請電：Samson Kuk* 谷生 416-618-7890

萬錦市柏文短期租

東區堅活夾登打士街半 位 於 L E S L I E 夾 H W Y 7 ， 約 獨立全新裝修有泊車 1000呎大單邊高層靚景向 東南，大露台，2房2浴室， 位，土庫分門，近學 間隔四正，光猛潔淨，交 校、TTC、公園。價百 通 方 便 ， 舉 步 商 場 超 市 銀 萬餘，請電：司徒玲 行和公車。24小時保。萬 勿錯過。月租$2,450。歡 Amy Szeto* 416-618- 迎 查 詢 ， 請 電 ： W I N S O N 7820 LUK*，手提 416-560-0999

Huntsville - 0.25畝，價$50,000 Quinte West City - 0.23畝，價$35,000 Quinte West City - 0.22畝，價$35,000 Cobourg - 0.43畝，價$195,000

歡迎查詢，請電：Samson Kuk* 谷生 416-618-7890 太古廣場旺舖出租

1睡房加書房，高層靚景，間格四正實用，單位 木地板，設施齊備，全日保安，近地鐵，多市大 學，名店街，購物、交通方便，可馬上入住，月租 $2150。歡迎查詢，請電：IRIS HO* 何麗貞416491-3228

玫瑰山莊富豪區獨立屋

四睡房，土庫分門， 近學校，DVP市中 心。叫價一百九十 萬，價錢好商量， 有意請電：司徒玲 太古廣場近北邊入口，290呎，適 合 各 行 各 業 ， 可 即 入 伙 ， 平 租 每 Amy Szeto* 416月$3000全包，歡迎查詢，請電： DAVID POON* 416-918-1717 618-7820

旺市地鐵站樓花轉讓精選 YONGE/WELLESLEY ST 高級柏文出租 BAY/FRONT 高級柏文出租

7號公路/JANE街，光猛2睡房，2浴室，649呎， 另加124呎露台，包車位和儲物櫃。5月份入伙， 呎售56萬9千元。請電：林柏濤 PETER LAM* 公司：(416)977-6617 手提：(416)543-7879

面向Yonge街近Finch 地鐵站，約1,000呎， 全新裝修，全新廚房 設備，已通過市府檢 查，可容30座位， 適合各種餐飲業， 價$1,750,000。歡迎 查詢，請電：David Poon* 416-9181717

兩睡房加書房柏文，約1,000呎，高層無敵景，豪華 裝修，特大客飯廳不銹鋼電器，大型康樂設施，24 小時保安，包車位及儲物櫃，月租只3,500。歡迎查 詢，請電： ALICE NIP** 簡聶麗芳 416-491-3228

Sheppard夾Brimley， 廿多年眼鏡舖生意，有 16,000餘客戶，店主榮 休，只售$69,000，欲 購從速，請電：梁秀雄 *手提416-722-2710 市區一年新柏文出讓

YONGE/EGLINTON，高級柏文，一睡房加一 書房，書房可作第二睡房，向南無敵城市景， 罕有兩浴廁，主人套房，不銹鋼廚房電器，全室 高級木地板，二十四小時保安，價$699,900。 歡迎查詢，請電：ELLEN NG* 416-948-8612

生意出讓 $288,000

市中心高級柏文出售

便利店位於多倫多富豪 區，每週營業額$20,000 至$25,000，每月純利超 過$20,000，高回報， 優惠價速銷。查詢請 電HOWARD CHON* 416-882-1000英語

FRONT / SPADINA兩睡房連書，930呎，間格 好，極高層靚景，清幽寧靜，包6件家電，車 位及儲屋室，全日保安，康樂設施齊全，勿失 良機，叫價$850,000。請電：416-491-3228 SAMMY CHEUNG* 張華生

9 TH LINE / BUR OAK Yonge/Sheppard高層單邊兩房單位出售 旺市全新地鐵站柏文租盤 單車房三層高鎮屋出售 BIRCHMOUNT / HWY 7 7號公路/JANE街，全新1睡 近3000呎雙車房獨立 6年新高層柏文單位， 屋，4房4廁，坐北向南， 房+書房，可作2睡房，包車 2+1睡房2廁，全屋木地 全屋木地板，包全新5件 板，包5件全新電器車 位和儲物櫃，即可入伙，月 高級不銹鋼電器及中央吸 位及儲物櫃，交通極方 租$1980元 塵，售$120餘萬，約看 請電：林柏濤 PETER LAM* Major Mackenzie夾Markham Road, 1,800呎，3+1睡房，4浴廁， 便，售$66萬，約看請電: 帶一個車位一個儲物櫃，圖書館，地 光猛整潔間隔實用，客飯廳9呎樓底，現代化廚房連不銹鋼家電， 請電: JIMMY HON* 韓學 鐵，超級市場，舉步即達，近401/404 公司：(416)977-6617 JIMMY HON* 韓學林 手 廚房可步出露台，一樓娛樂室可用作第4間睡房。近GO Train站、 高速，叫價80餘萬起，有意請電：Mary 407公路、社區中心、超市及銀行。價$628,000。查詢請電： 林 手提: 647-989-8218 Huang* 416-816-8685/647-293-8981 手提：(416)543-7879 提: 647-989-8218 Wendy Zhou** 647-293-8981 Mary Huang* 416-816-8685 21 Widmer St

豪華鎮屋出售

Hwy 7/Kennedy， 5睡房，單邊，光 猛免管理費，詳 情電：Samson 緊鄰多倫多電影節場館市中心柏文出售，2睡房高樓 K u k * 谷 先 生 層1車位1儲物櫃，朝南大陽台無敵風景，24小時保 安設施齊備，購物娛樂休閒方便，自住投資皆宜， 90餘萬，有意請電：Angela Wang* 647-403-3328 4 1 6 - 6 1 8 - 7 8 9 0

市中心旺區上居下舖

北約克高級柏文

多市湖邊釀酒廠租盤

KINGSTON / VICTORIA PARK，上居下舖， 適合各項各業，只售 $139,000。欲購從速。 請電：TU HONG LUONG* 梁秀雄 公司：416-977-6617 手提：416-722-2710

Leslie/Sheppard逾900呎2+1睡房，書房可作第三睡 房，朝西南，非常光亮，包一車位，面對公園，近地 鐵，全屋木地板，月租$2,780。另有全新1+1睡房包 locker車位，$2000 吳瑞瑜ELLEN NG* 416-948-8612

FRONT/CHERRY之DISTILLERY釀酒廠，光 猛1睡房。600呎向東，有露台，景靚，月租 2100元。請電：林淑君 MONA LAM* 公司： （416）977-6617 手提：（416）899-2298

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

21

熱辣專題

綜合報道

黑人青年被查票員強按倒地事件惹議

公車執法員屢遭投訴 TTC擬設特別調查組 兩年前多市中心一名乘坐街車的 黑人青年，被多倫多公車局查票員懷疑 沒支付足夠車資，被3名查票員強按地 上，多市審計總長認為查票員因對方膚 色，對其產生偏見及在查票過程中濫 暴，建議公車局設立調查類似事件投訴 機制，公車局擬成立7人調查組，專門 處理涉及公車局特別執法人員及查票員 的投訴事宜。

必須遵守人權憲章及尊重多元族裔議題外，也會審視 查票制度及程序，以免再發生同類事件。 2018年的該宗爭議事件發生後，公車局接獲市民 投訴有所減少，去年公車局共接獲26宗針對公車執法 人員的投訴、139宗投訴與查票員有關，與2018年數

▲今年2月有警員和查票員被網友拍攝到將一名青年壓倒在地。

CBC

字比較有所下降。 去年26宗與公車特別警員（Special Constable） 有關投訴，6宗指控相關人員使用過度武力，3宗涉及

據加拿大廣播公司（CBC）報道，多市審計總

公車局依從審計總長報告，擬定7人調查組將會

長去年就上述事件，提出一系列改善多倫多公車局

取代公車局原有處理投訴統籌小組，7人小組會接收

（TTC）查票制度建議報告，包括強烈建議公車局設

所有涉及公車職員的公眾投訴，調查所有投訴與親自

立專門處理查票員投訴事宜制度，公車局亦向多市政

回應投訴人訴求。

府提出相關提呈，市議會在今年初財政預算中，通過

格林強調新成立的7人小組，除著重公車局職員

種族歧視；至於139宗投訴查票員個案，20宗指查票 員疑有種族歧視，3宗涉使用過度武力。 公車局表示投訴數字下降，相信與局內加強向前 線員工在職培訓有關，包括向僱員強調尊重多元族裔 指引等。

撥出100萬元成立相關部門與物色調查小組成員，小 組原訂於今年內啟動，但因新冠疫情而延遲。 公車局的舉措源於2018年一名黑人青年於聖克 萊爾大道（St.Clair Ave）乘坐街車，他於巴佛士街 （Bathurst St）下車後，被懷疑沒支付足夠車資的查 票員截查，青年不允，查票員與到來支援的2名同事 將青年壓在地上，導致青年受傷，整個過程被途人攝 下。

爭議事件後 投訴個案降 多市審計總長接獲投訴，並在去年發表調查報 告，認為查票員在缺乏證據下，就懷疑青年沒有支付 足夠車資，在截查過程中又對事主採用過度武力，有 濫暴之嫌。 公車局發言人格林（Stuart Green）稱事件發生 後，公車局當時已責成處理投訴統籌小組，就事件進 行內部調查。 審計總長認為當時公車局處理投訴過程欠缺透明 與不足夠，包括事件是否涉及種族歧視與失當等。 22

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

▲查票員在街車上執勤的情況。

CBC

熱辣專題

綜合報道

皮爾遜機場列全球最佳 畢曉普連續7年上榜 美洲和全球兩個項目的第七名，也是畢曉普機場連續 7年上榜。機場在快速辦理登機手續、航空站通行便 捷，機場職員有禮貌和有效率等39項指標均取得相當 高的評分。 掌 管 機 場 營 運 的 多 倫 多 港 口 管 理 局 （PortsToronto）行政總裁威爾遜（Geoffrey Wilson）表示，面對新冠疫情的旅客下航空公司和機 場仍在適應新的情況。 作為全世界唯一可以步行或踩單車到達，並享有 屢獲美景殊榮的國際機場，Skytrax航空獎是旅客對 這個位於加拿大最大城市心臟地區，已經有80年歷史 的機楊的一個讚許。 畢曉普機場的航班飛往加拿大和美國的20多個城 市，可以連接到全球超過80個其他國家目的地。每年 為多倫多市帶來4.7億元的經濟效益，並創造4,740個 就業機會，包括2,080份直接工作。 Skytrax航空獎是經過超過100個不同國籍近 1,400萬名旅客，對全世界550個機場進行評分的結

▲多倫多畢曉普機場連續七年進入全球最佳機場榜單上。

星報資料圖片

果。2020年大獎奪7,000萬人次以上全球最佳機場的 冠軍是東京羽田機場，第二名是香港機場，第三位是

多倫多皮爾遜國際機場和溫哥華國際機場，分別

皮爾遜機場是在5,000至6,000萬旅客量的類別中

阿姆斯特丹史基浦機場，倫敦希斯路機場和法蘭克福

獲素有航空界奧斯卡之稱的Skytrax權威調查機構評

奪冠，溫哥華機場是2,000至3,000萬旅客量類別的榜

機場分別排第四和第五位。Skytrax航空獎是經過超

為全球最佳機場；多倫多中央島的畢曉普機場也在旅

首。

過100個不同國籍近1,400萬名旅客，對全世界550個

客量500萬人次以下類別取得第七位。

畢曉普機場在500萬人次以下旅客量類別，獲北

機場進行評分的結果。

《星報》印刷廠變藝術館 免下車賞梵高名畫 一場別出心裁的大型沉浸式梵高藝術展，在多

在意識。

倫多舉行全球首映，屆時觀眾將可以駕車進場，

乘車入場的參觀僅限於上述11天內購票入場，

坐在車內欣賞梵高作品的燈光秀。據展覽網站介

車位先到先得。購買預覽票的觀眾還將獲得徒步入

紹，這一題為Gogh by Car的免下車（drive-in）藝

場的門票，參觀題為Immersive van Gogh的展覽。

術展，將以極具視覺衝擊力的形式，讓觀眾對梵高

該展覽將在疫情過後，安全的情況下進行。該展覽

的藝術進行沉浸式體驗。正式展覽將於6月18日開

也可獨立購票，並會一直持續到9月份結束。

幕，並將持續到6月28日。

該展覽是由Atelier des Lumieres的創作者設

展覽場地選在位於央街1號的《星報》舊印刷

計，他們在巴黎發起該數碼藝術創作，全球超過

廠。這裡是一處鮮為人知的歷史空間。寬敞的場地

200萬人參觀了該展覽。創意總監Massimiliano

同時可容納14輛汽車。參與者可以停車，關閉引擎

Siccardi和作曲家Luca Longobardi，一直在意大利

並在車內欣賞35分鐘的影像表演。

和德國的工作室工作，與在多倫多的承包商、設計

疫情期辦展支持藝術界

▲沉浸式體驗梵高藝術展將於本周在多倫多舉 行全球首映。 主辦單位提供

師和舞台技術人員合作，為Immersive van Gogh做 進行預覽籌備。

藝術變得容易獲得。我們堅信這個偉大城市的文 化具有復原力。」

展覽由曾參與塗鴉藝術家班克西展覽（The Art

聯合製作人沃瑞斯基（Svetlana Dvoretsky）

of Banksy）的Lighthouse Immersive聯合製作，將

表示：「我們認識到新冠病毒繼續對藝術家和文化

因疫情的原因，Immersive van Gogh的開幕

以美術、燈光、音響，動感和想像力為特色，喚起

產業的生計造成毀滅性影響。在這種特殊情況下，

已推遲至7月，展覽將延長至9月，因為組織者將

最偉大的藝術家之一梵高的高度情感化和混亂的內

我們將繼續盡自己的一份力量來支持藝術家，並使

繼續聽從政府和衛生專家的指引。 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

23

熱辣專題

撰文：本報記者

住客亡家人入稟 控告疏忽照顧

護理院爆疫遭索賠150萬 安省一名86歲男子因感 染新型冠狀病毒而死亡，其 家人入稟法院，控告該男子 所居住的長期護理院，疏忽 照顧及未能保護住客而引致 死亡，要求該護理院賠償至 少150萬元。另一方面，長 期護理院疫情未減反增，昨 日較周一又多出6間爆發疫 情。

▲

86歲帕克斯上月因感染新型冠 狀病毒身亡，其家人向法院控告 護理院疏忽，索償最少150萬元。 CTV

該宗訴訟5月11日已入稟安省高等法院，被

被新冠肺炎疫情完全破壞了。」她表示，護理

流，亦未能確保他獲得所需照顧及安全，且忽視

告是Southbridge Care Homes，以及其持有提供

院在法規上，是有義務在緊急情況下作出適當商

對他的治療與護理。

294張床位的Orchard Villa長期護理院與安老院。

議，但看來該護理院沒有這樣做。

該護理院在疫情期間，至少有96名職員及225名 住客染疫，造成至少72人死亡。

理院已違反合約。由於被告的過失及違約，令到 帕克斯遭受到病痛與折磨，並失去生命。

這份長達12頁的入稟賠償申請中，稱

月6日，透過電話通知其家人，院內爆發流感；到

另一方面，安省截至周二（12日）早上新增

Orchard Villa長期護理院的前住客帕克斯（Paul

4月9日，家人又接到電話，86歲的帕克斯感到不

361人感染新型冠狀病毒，令整體感染人數上升

Parkes）於4月15日死亡，是該院「疏忽造成的

太舒服；當天晚上，帕克斯的家人獲通知，院內

至20,907人，因染疫死亡的個案則增加56宗，至

直接結果」，且該護理院違反合約。文件中提出

有1名住客確診感染新冠肺炎。

總數1,725宗。

39項嚴重指控，當中包括沒有遵循適當程序來保

文件指出，即使如此，住客仍聚集在院內的

護住客，沒有適當照顧帕克斯，亦沒有跟帕克斯

飯廳一起吃飯，接下來數天，帕克斯的健康開始

的家人就其狀況進行溝通。

顯著惡化，但家人僅獲得很少訊息。4月14日，

爆發疫情的長期護理院增至180間，較周一

家人得知帕克斯的病情惡化，要求院方將帕克斯

多6間，住客感染人數減少至2,703人，染疫死亡

送往醫院，但護理院沒有這樣做。

上升至1,239人，院內護理人員染疫人數減少至

帕克斯的女兒凱斯（Cathy Parkes）表示： 「從未失去這樣親近的人，一直令我十分悲傷， 覺得必須要提出問題，及要獲得答案，並對所發 生的事情負責。」代表凱斯及其家人的律師事務 所Howie, Sacks與Henry LLP，向法院入稟，要求 被告須向帕克斯的家人賠償至少150萬元。

疫情爆發後住客仍聚集飯廳進餐

24

入稟的文件指出，帕克斯於2019年11月8日 入住Orchard Villa的長期護理院，該院於2020年4

文件指出，帕克斯死亡是因為過失造成，護

4月15日，家人接獲護理院的電話，指帕克斯 已經去世 3天後才被確診感染新冠肺炎。 文件指該護理院在疫情爆發期間，沒有採取 足夠預防及對應措施，未能保護帕克斯及其他住

安省爆疫情護理院增至180間

1,677人。 等待作初步檢測的樣本回升，截至周二早上 有10,811個，較周一增加1,793個；而安省至今共 進行459,921個病毒檢測。

客，及未有適當對待帕克斯。文件亦表示，護理

患者中，男性佔42%，女性佔57.3%，19歲

院沒有進行定期評估、觀察、紀錄及報告帕克斯

或以下人士佔2.6%，20至39歲佔23.7%，40至59

代表律師米勒（Melissa Miller）表示：「在

的病情，及向其他人員，例如主管及主管醫生作

歲佔30.6%，60至79歲佔21.5%，80歲或以上人

這情況下，長期護理院系統早已十分破爛，最後

出報告。另外，防方沒有跟帕克斯家人充分交

士佔21.6%。

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

法律連線

因應疫情推出房產交易法律條款 律師憂未經檢測可能會出現問題 一位著名的地產律 師，就房地產交易 中使用未經檢測的 新冠病毒條款發出 警示。

? 特羅斯特(Sidney Troister)是多倫多Torkin Manes LLP律師行合夥人之一，也被廣泛認為是

是賣家可能又無法獲得賣房款 以償還原來的房屋貸款。

安省房地產律師業界的領軍人物。最近，他與其

特羅斯特指出，交易完結日中的「託管第三

法律夥伴Aaron English發表了一篇電子公報，提

方」條款，在這類交易過程中「十分難以使得這

醒使用這類條款要小心。

個微妙的問題獲得滿意答案」。

他們說：「引起多個問題」的第一個條款

第三個令人關注的條款，是如果買賣雙方中

是，如果買方的貸款方、當地登記物業的田土聽

的一方「如果成為新冠病毒被檢疫隔離的對象，

如果停止運作，就提供一個延長的交易完結日。

交易完結日將自動被延遲，只要任何一方提出要

如果這個延期超過一個特定的日期，該條款允許

求，將被延遲14天。」

任何一方終結交易。」 安省物業登記部門主管Jeffrey Lem表示，安 省田土登記系統不會被關閉。同時，也沒有任何 根據認為銀行「停止運作」。

這個有問題的條款沒有區別被檢疫隔離及自 願自我隔離的不同，也沒有說明如果任何一方在 14天期限過後，如果身體仍不適將發生甚麽。 同時，該條款在當今的電子時代也顯得落

特羅斯特與其法律夥伴Aaron English警告

伍，電子合約可提供打印、簽字及掃描等數字化

說，給予任何一方終結交易的權利，會使不誠實

解決方案。律師指出，這個條款發出了模糊的信

的一方利用這個條款作為藉口，結束若沒有這個

息，對參與交易的各方都會造成迷惑及爭議。

條款就不應該被取消的交易。

在疫情禁令下有一些方式可以保障房地產交

另外一個令律師擔憂的條款是，如果土地登

易順利進行，但一些條款卻可能帶來相反效果，

記文件出現延誤，交易完結日將被推遲至原定日

或者容易導致交易雙方及他們的地產經紀之間的

期之後的「下一個可能日期」，而且將有「託管

法律訴訟。

第三方」及信託完結日，讓交易資金及物業房門 鑰匙可以相互交換。 律師指出，這個條款沒有明確指明在這種複

兩位律師提醒買賣雙方，要十分小心地審核 這些新冠疫情條款，而且在將這些條款加入買賣 合約之前要尋求律師建議。

雜的安排中，交易將如何完結，何方會參與其 中。根據這樣的條款，買家可能要支付費用，但

作者Bob Aaron是多倫多房地產律師

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

25

房屋貸款

債務重整的好處 人生際遇並不是常常順利，有時也會遇上經濟不景，財政困 難。尤其是自僱人士，沒有穩定收入，當需要一筆金錢周轉時，一 般人會利用高利息的信用卡透支現金出來，以應付眼前之急。但過 了一段時間，他們會覺得負担太重。而當客人遇到這種情况，便會 向我們尋求一個解决方法，以減輕沉重的負担。

這個例子或可向讀者解釋債務重整的好處。在這個例子中可以 看到我們為客人每月節省超過$500的支出。 客人現時房貸剩餘額是$280,000，利息為3.89%，每月供款 是$1,314。另外，客人還有其它非房貸債務為$25,000，利息是 19.99%，每月供款為$750。而照以上數據計算，客人每個月要負担 $2,064。在4至5個月後，客人開始覺得無能力負担這筆供款。而且 客人是自僱人士，沒有固定收入，只可以用自己報稱的收入來作證 明，而信用卡也試過數期遲交款，導致信用分數非常低。 在此情况下，客人已被A級金融機構拒絕，換句話說，現時客 人不合乎獲得A級金融機構低利率的資格。但為了應付目前的經濟 困境，我們為他安排另類貸款公司，並幫他重組一個共$310,000的 新房貸，以還掉現時的房貸和其它非房貸債務，而每月供款只需要 $1,537，比起原有的月供款$2,064，客人每月省了$530。因而，他 可以輕鬆供款，又可以重整信用，一舉两得。一年後，如客人信用 分數上升了很多，又有足夠收入証明，便有機會轉到一個低利率的 金融機構。 如果客人沒有獲得這個重組按揭，而又不能負担每月$2,064的 供款，那麽他的信用分數便會一直下降。如果客人一直拖欠款，會 被金融機構採取法律行動，將物業交給法庭拍賣，變為銀主盤。如 到這種地步，就算有另類貸款公司願意安排貸款，利息也會很高。 在眾多不同等級的金融機構中，我們總有辦法幫到助客人解决 燃眉之急。B級或C級金融機構要求條件比較低，客人容易獲批，但 相對利率較高。不過這只是權宜之計，當客人收入條件轉好時，我 們會幫他再轉回有更好的利率A級金融機構。客人或許會以為在B級 或C級金融機構貸款後，永遠會受制於這計劃，但其實這是不正確的 想法。不少客人在1至2年間便可轉為甲級機構的低利率房貸。

SALLY KWAN 此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。

26

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

關綺雪(按揭經理)

風水

門檻不可 破破爛爛

否則對家中女性不利 「門檻」有損，容易 觸犯了「門檻神」。

正門的整 個門框都不可以 破破爛爛的，尤其是 「門檻」更加不可以有著 絲毫破爛。只要「門檻」破爛 了，不只家運有損，對於女性是 大大不利的。 「爛門檻」這三個字是對女性一 種侮辱和詆譭，而且遠比辱罵為「劏 豬櫈」更加狠毒。

何為「爛門檻」 「爛門檻」與「爛門碇」、「爛 門椗」的意思是一模一樣的。而「門 檻」，就是「門碇」或者「門椗」。 「門檻」與「大門」是代表著一 家的體面，又稱為「門面」。進入別 人家裡時若是踩著「門檻」進來，等 於踐踏該家戶主人的尊嚴、甚至有侮 辱其宗族之意。是相當無禮的行為。 據古時候的中國民間舊傳統： 新娘出嫁，進入夫家的第一步時， 要把腳高高抬跨過去，絕對不可 以踩到「門檻」，以免觸犯「門 檻神」。觸犯了「門檻神」，是 對神明不敬，要遭受人亡家破的

嚴重災厄。由於大門的門檻是代表 公公和婆婆，房門的門檻是代表丈 夫。一旦進入大門的時候踩踏了 「門檻」，就會刑剋公公和婆婆。 若是進入房門時踩踏了「門檻」， 就會刑剋丈夫。 就算是現代的福建和台灣地區， 在傳統結婚儀式中，新娘在進入男方 家裡時，絕對不能夠踩到前門的「門 檻」，必須要舉腳跨過去；否則會觸 怒「門檻神」，可能導致「死夫死翁 亦死婆」的可怕惡果。 引申成為，當那位女性的丈夫時 運不際，甚至意外身亡，或者夭亡； 加上夫家的運勢欠佳，就會被惡指 「佗衰家」和「爛門檻」，就是說那 女性是踩「爛門檻」的「佗衰家」。 可想而知，「門檻」的重要程度 是不容忽視。

何為「劏豬櫈」 至於對女性辱指「劏豬櫈」的 「剋夫」意思是大有不同的。 「劏豬櫈」的「櫈」，其實是普 通的「長櫈」，稱為「板櫈」，廣東 人稱為「橋櫈」。

「橋櫈」是一種可以坐的家具， 沒有靠背的座位，可以同時給二至三 人坐的長櫈子，以木質做成，也有以 竹子製，或者以硬質塑膠材質或者金 屬等製成。中國古時的客棧大多是擺 放「橋櫈」加上平板成為大小桌子； 也可拿「橋櫈」來當作小茶几使用。 幾十年前廣東各個單位的住宿條件簡 陋，幾塊床板，兩條橋凳，便搭睡 床。「橋櫈」的用途很多，蔡李佛一 門功夫中，練「橋櫈」有成就者，可 有萬夫不擋之勇。我們看香港攝製的 民初功夫影片，不少是以「橋櫈」作 為武器。 以前的中國農村豬肉佬是包辦 養猪、劏豬、賣肉。劏豬時用的「橋 櫈」，行內稱為「劏豬櫈」。活生的 肥猪，被擡上那張「橋櫈」上面，就 死期到矣。想像力豐富者將命硬的女 性比作「劏豬櫈」。 其實被惡指「劏豬櫈」的女性多 是性慾比較旺盛，碰巧丈夫體弱，難 堪妻子在房事上的索求，弄得「皮黃 骨瘦」，甚至「一命嗚呼」。 因此「劏豬櫈」與「爛門檻」是 兩種不相同對女性的侮辱和詆譭。

文：李克勤 圖：Stephen

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

27

York Mills/Leslie，3700多呎，4+2睡房雙 車位獨立屋。好學區，近學校、Community Centre。內建桑拿， 售$2,498,000 Yonge/Sheppard，2臥+書房（或三房）2 廁，包車位及儲物室。Earl Haig & Mckee 學區，近401，步行TTC、餐廳、商場、圖 書館。 售$708,000 ★太古商舖出租。實用290呎近商場中心旺位置可立即入租適合任何零售生意如 旅行社衣服時裝等等。月租四千元全包水電費店內已裝設有水管接用 ★士嘉堡二間旺商舖出售。有現成穩定租客，月淨收千五元叫價二十四萬餘。另 一間可做超市和任何零售生意有地庫可作批發食物或餐廳廚房用途超值低價： 五十五萬可得。 ★列治文山灣景七號公路全磚二層豪宅，四千多呎，五大睡房，屋向南陽光 充足，雙車房裝修，美奐保養，良好雲石廚面木板地面，可立即入住，叫價 一百七十萬。 ★士嘉堡市中心商舖出售可做超市各行各業，實用面積千六呎，再加千呎地庫。 ★地點繁忙，商場車位充足，叫價五十餘萬，非常低價，自用或投資皆宜。 ★萬錦萬頓七號公路，二房高尚栢文出租，二廁浴陽台全新裝修，有車位儲物 室，只叫價二千五每個月 ★市中心地鐵站旁二睡房，二千五每個月

太平洋地產

竭誠歡迎地產精英加盟

攜手共進，百呎竿頭，更進一步

樓花轉讓 ★雪拔/DVP東頂層三房柏文轉讓2020年2 月入伙。東南方向樓高10呎連單位及儲藏 室叫價89萬（1284呎）。 賺錢生意出售 ★伊頓中心意大利冰激淋生意出售，利潤 高，易打理位於最佳繁忙位置包培訓，僅 售68萬8千。 ★市中心公寓出租 央街夾布魯街1+1六百余呎步行到地鐵站，$2500加電 費。 全新公寓出租 ★ 位於Kennedy/401高層向南無敵景觀一房加書房二 個浴廁9呎樓高，全屋地板包車位及儲物間一月三十一 日入住，二千+電費。二房加書房 二千八佰加電費。

何迪康 DENNIS

▲生意精選

西餅麵包店西讓9萬餘 士嘉堡老字號，堅尼地道及米蘭閣，慶龍中人外， 人流暢旺，近學校，銀行，工商店鋪林立，寬敞舖 面另大工坊好生意，極具發展。

積30多年營銷經驗 全職專業真誠地為您服務!

金牌地產經紀 冷志平 Hank Leng SALES REP.

(647)296-0655

Email： hankleng518@gmail.com Website:

Yonge/Steele World on Yonge 556 平尺一樓旺鋪急售，零售辦公美容 等，內有繁忙超市及Food Court, 人 氣旺，大量地面地下免費停車位， 生意自用或投資的理想選擇!！機會 難得！！原叫55萬餘，現叫價45萬

士嘉堡Victoria Park/Ellesmere熱門社區 側復3層4+3臥4衛3廚雙車庫獨立屋， 8車，業主一流保養，$$$升級，全新 R ASKING E V O D L O S 裝修土庫/分門，自住/分租/HomeStay! 業主回流急降5萬!!! 機不可失!!!

Midland/Huntingwood 優雅小區鎮屋 W a l k o u t

Basement, 保養

倪捷 Joseph Ni

于莉莉 LiLi Yu

Sales Rep Sales Rep 手提：647-802-6899 手提：416-721-8983

超市，交通便利。

好，全新廚房，衛 生間，門窗，油 漆。實木地板。近 60萬余

鴿子湖Pigeon Lake 3臥室臨湖度假屋 Cottage私售，80尺寬湖岸線，300尺深 大佔地，新水井/新屋頂/地板，保養一 流，離多倫多僅一個半小時車程，是投 資度假理想選 , 機會難得!!! 僅叫31.5萬

•WHITBY 湖景柏文 西南角約1500呎 含180度大露台及天台私家燒烤場（向高火 車站），2臥+書房（或3房），雙廁、雙車位，附租賃locker； 近大商場，401，Go Train站。25分鐘到多市聯合車站。 投資，自住。$838,000

* Bayview / 16街北 三車房五套房獨立大宅， 步行到公園，精工完成土 庫，九呎主層。勁減至 $2,390,000。

*Kennedy / 16th 名校區2年新無管理費 排屋 70萬余 *Major Mackenzie名校區，四房雙車 庫，全新裝修，土庫完成 150萬余 *McCowan / 7 四房雙車庫 120萬余 *McCowan / M.Mackenzie 名校區2年 新排屋，3房 60萬余

www.hanklenghomes.com

累積20多年 營銷經驗， 全職專業 真誠為您服務! 有意者請聯絡業主范先生@416-821-4912!!! *免費估價，薄佣。歡迎來電諮詢更多新房源，新樓盤！*

28

手機 416-720-8889

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

對房產買賣感興趣的朋友請加我微信：torontoniceguy

Leslie/Major M之Bayview高中校區4睡房雙 車房朝南獨立屋，全屋木地板，完成地庫， 叫119萬餘。 Kennedy/Bur Oak 名校區3+1睡房單車房獨 黃 福 祥 立屋，全屋木地板，舉步特魯多中學，叫 MARK HUANG 109萬餘。 SALES REP. Bayview/Eglinton 3睡房2000尺單車房獨立 金牌經紀 文理雙碩士 屋，3個衛生間2個天窗，新廚房新地板新廁 (416)873-8286 英文 / 國語 / 粵語 所，求租$4100。 多倫多DT Spadina/King 很新的1睡房公寓，木地板，近唐人 街和多大，沒有車位求租$2050。 北約克Sheppard/404 東南很新的2睡房高層公寓，木地板， 含一車位求租叫$2300。 賣房佣金低至1%，買房有回扣，豪車接送，17年本地地產買賣經驗，誠信為本，態度好，口碑佳。 更多房源（含樓花）請瀏覽www.markhuanghomes.com

◆多市中心 全新公寓出租 : 251 Jarvis Street Toronto, 最少一年租約 1. 開放式單位: 每月$1,650，包一儲物櫃，在19樓 2. 一房單位: 每月$1,950，在35樓，視野一覽無餘 ◆Sheppard/Kennedy 238 Bonis Dr：兩臥室加書房，高層，視野一覽無餘，一車位和一儲物室， 價: $560,000 ◆萬錦市雙車房獨立屋 : 14th/McCowan 四房三廁，前院，側院砌磚車道和路徑，分門出入地下 室，後院超漂亮園林，石路， 涼亭，價: $1,228,000 ◆3 Duplex Avenue : 一房加書房公寓出租，包括家具，一車位，停車場直達地鐵，每月$2,700 FAITH CHUNG 鍾 ◆滑鐵盧大學區一年新公寓，寬敞明亮，7樓的1房轉角單位出售，非常適合學生或專業人士，包 BROKER 括電氣和家具，租約8月27日結束，可自住，有現代開放式廚房。價:$339,000

手 提

(647)996-8039

虛擬參觀, 請訪問網站 : faithchung.ca *不論出售，出租或購買房地產 *買賣或轉讓生意**全職專業 *真誠為你服務* Buy and Sell with "FAITH"!

www.faithchung.ca

▲Leslie / Wellington 雙車房獨立屋豪宅出售，4潤地段， 南北座向，3,100呎，4睡房，4廁，9呎樓底，木地板，木 樓梯，全內置焗爐、微波爐，升級抽煙機，平面Cooktop, 石英石面，全玻璃設計浴室，5件高級電器，投資自住 一流，現有租客，可自住或可立即收租，售129萬！ ▲全新萬錦Woodbine/Elgin Mills 免管理費鎮屋出售， 闊地段，單邊，近2,500呎，4房3廁，雙車庫，可泊 4車，一年左右入伙，多升級，木樓梯，木地板，近 404，超好位置，非常罕有，買少見少，只售108萬！ ▲賓頓市特闊地段雙車房獨立屋出售，4房3廁， 2,000呎，多升級，其中包括木地板，石英廚石，廚 牆全磚，Chimney 抽油煙機，不銹鋼電器，全屋特 製羅馬式紗簾，射燈，平面天花等等！近Highway, 學校，公園，Go Train 站，商場！叫價$84萬9！

楊錦培

KAM YEUNG CGA，MBA SALES REP. 會計師經紀

▲Aurora (Leslie/Wellington) 1年新雙車房獨立 屋出售，特闊地段，大單邊，背向Ravine, 園 林區，單車緩跑徑，水塘！3,000呎，4房4 廁，9呎樓底，$15萬升級包射燈，石英石桌 面，升級廚櫃，All Shutters，主人套廁玻璃浴 室，木_枝樓梯，Walk-out Basement! 另加不 銹鋼電器，內置焗爐，平面煮食爐，Chimney 抽油煙機，中央冷氣等等，只售$139萬！ ▲全新萬錦市Markham and 16街罕有雙車房鎮屋出 售，單邊End Unit, 近2,500呎，間隔寬闊光猛，座 北向南，3房4廁，完成地面土庫，10呎樓底，石英 石廚桌面，升級廚櫃，主層平面天花，木樓梯，木 地板，200安培電供應，地處黃金地段，入讀Pierre Elliott High School，今年夏季入伙，售102萬！

*放盤加送Home Staging Services

(416)471-9777 *想知更多最新買、賣、租及樓花的資訊，請加我微訊：kamyeunghk

▲Niagara-on-the-Lake共管鎮屋 3睡房，4全廁，單車房，2000平方呎， 每月管理費$460，優雅環境。$459,900

陳永光

Wayne Chan P.Eng SALES REP.

(416)564-4818

(647)988-2715

▲Ajax豪華獨立屋 三千呎，4睡房，雙套房，全屋升級 豪裝，美麗池塘景色。 $1,080,000 ▲Hurontario/Burnhamthorpe 靚栢文 一房一廁，光猛潔淨，高層靚景。全 SOLD 屋木地板+瓷磚。包車位。 $395,000

何迪康DENNIS HO 手 提

市值評估師 BROKER, MVA

(416)720-8889

★ 市 場 樓 房 盤 不 斷 更 新 ★ ★ 最 新 資 料 ， 歡 迎 委 託 查 詢 ★ ★ 免 費 估 價 ， 專 科 專 業 服 務 ★

●西餅麵包店出讓9萬餘。士嘉堡老字號，KENNYDY/SHEPPARD/ BRIMLEY近MIDLAND街，慶龍中心外。人流暢旺，近學校，銀行，工商 店鋪林立，寬敞鋪面。另大工場+全地下室。好生意，極具發展力。 ●市中心高級栢文1臥出租。步行到地鐵，交通生活便捷。 ★ ★ 物業自住投資，生意買賣，按揭貸款一條龍服務★ ★

ET Team for Homes * * * *

Edmond Tung FRI CRES 董建華 Broker

物 商 專 誠

業 自 住 業 生 意 攻 柏 文 信 3 0 載

投 買 樓 不

資 賣 花 變

Tony Sui 今期火熱關注： Sales 隋易彤 Tridel at The Well Classic 2 (416)618-8922 （647）895-5918 Tridel Edenbridge Etobicoke yitongsui16@gmail.com Ktung@trebnet.com *旺市過萬呎4車房豪宅，一畝地，6睡房+完成土庫。 叫價$3,900,000 *多市 BLOOR 夾 AVENUE RD 一睡房柏文，舉步至多倫多 大學，連車位叫價72萬 *多市湖邊 TRIDEL 69層大廈，2+1睡房，連雙車位，高層無 阻湖景，租$6300 *YONGE/SHEPPARD 1睡房柏文，步行至地鐵站，即時入 住，連1車位租$2080

太平洋地產

竭誠歡迎地產精英加盟

攜手共進 百呎竿頭 更進一步

▲SHEBURNE鎮著 ▲萬錦市Kennedy/ 名中餐出讓叫價吸 Steeles 3+1全磚連屋約千八呎。雙車房 引，請來電查詢。 離多市1個多小時，位處 鎮中心繁忙大道，15年成 功經營，有酒牌，地下餐 館帶樓上3卧分門住宅。 **DENNIS何 手機416720-8889

直入屋。鄰近太古周邊生活非常 便利。全新廚房搭配多項升級裝 修。後園朝南加頂層天窗光猛通 爽。性價比高。售98萬。 *FRANKIE 錢玉麟 手機416-3037078

▲於人村 ▲列治文山Oak UNIONVILLE鎮屋 Ridges Lake Wilcox HWY 7 夾 WADEN 小區環境優雅，門牌158，坐北朝 南，全磚獨立，12年新3480平方呎， 街，4睡房完成地下 舒適明亮，主層9層樓頂，全新屋頂及 車房門及後花園草坪及石頭露台。全 室，價$779,000.00 屋眾多升級，實木地板，廚房，花崗 石枱面等等。布局合理，雙套房，眾 * IVAN TJANDRA 多衣帽間，室內直入車房。近公園， 公司：416-490-1068 社區活動中心，公共交通及購物。 手機：647-654-0607 $1,589,000 * LILI 于莉莉 416-721-8983（CELL）

Cliff Fung 馮培吉 Broker/Vice President

▲YONGE/CLARK萬錦近 央街四室三衛二廚後複五 層獨立屋，分門土庫，叫 78萬餘。 ▲WOODBINE / 16街萬錦 近萬錦廣場4+3室五衛獨 立屋，完成土庫，叫88萬 餘。 * HANK 冷先生 (647)2960655(C)

▲生意出售

咖啡店，餐館，便利店， 快餐店，雜貨及超級市 場，洗衣店及投資物業如 上居下舖及商場，位置 好，生意旺，人流多，利 潤高，機不可失。請電： *MIGRO TANG鄧先生洽 手提：（416）720-2676

▲Markham特靚半獨立屋 16街以北特靚全裝修，單車房，三睡房， 開放式靚廚房，主層柚木地板，後園面對公 園，精修地下室有一睡房及大廳。價85萬餘

公司： （416）490-1068 ▲北約克五層獨立屋 手提： （416）818-7858 5 Level，雙套房獨立靚屋，近Sheppard及地 國、粵、英 鐵站，可自住及分租。叫價叫一百二十萬。 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

29

舒適家居

撰文：盧靖賢（實習記者） 圖片由受訪者提供

Bosch這款廚師機 （MaxxiMUM）配備智能感 應技術，備1600W摩打，操作 簡單，一按即能自動感應蛋白 和忌廉的發打效果，防止過 度的發打。

烘焙愛好者之選 這 款 粉 紅 色 多 功 能 廚 師 機 （MUM58K20），備1000W強勁摩打， 能輕易輕易處理達1公斤的麵粉及食材， 其3.9公升不鏽鋼攪拌碗，此設計優勢在於 可全方位攪拌，可處理達2.7公斤的蛋糕 材料，或1公斤發酵麵糰。產品備有多 種配件，如攪拌槳、打蛋器、麵糰 鈎，另連續切絲/切片配件等。

↓功能超過120種 這款廚師機提供超過120種功能，全賴配備各種各樣 的配件，如5.4升不鏽鋼攪拌碗、不鏽鋼搓粉鈎、專 業打蛋器、專業矽膠貼邊攪拌槳，ThermoSafe玻璃 攪拌機，切絲切片磨碎器等，圖為FrozenDream套 裝。

自家製 雪糕

資料來源

Bosch

炎炎夏日，隨手一杯雪糕，簡直涼透心！有時候不 想出外買甜品，又想消消暑？自己輕鬆動手製作， 口味、選材由你來定！這次為你介紹Bosch廚 師機，配合雪糕製作配件，簡單數個步 驟即能做出雪糕或雪芭，即時 降溫無難度！

備雪糕製作配件 FrozenDream配件套裝適合自製雪糕、雪芭和乳 酪，配合廚師機MaxxiMUM 使用，成分可根據自己 的喜好調配出健康美味的消暑食品。

▼另一款廚師機MUM58K20 則可配這個雪糕配 件，雪糕碗容量上限550毫升，只需要30分鐘 就能製作出自訂口味的雪糕。由即日起至8月31 日，凡於Bosch經銷商購買MaxxiMUM及MUM5 型號，即可獲贈雪糕製作配件。

送

30

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

HOMELIFE BROADWAY REALTY INC.

BROKERAGE

1455-16TH AVENUE, SUITE 201 RICHMOND HILL, ON L4B 4W5

BROKER OF RECORD: SELWYN

百利置業

分帳高達100%

電話：(905)881-3661/傳真：(905)881-5808

新牌經紀由經驗經紀培訓

*Sales Representative **Broker ***Broker of Record

Each office independently owned and operated.

KENT CHENG 鄭樹堅 * 416-723-6538 (Direct Line)

▲旺市三車房豪華獨立屋 位於Hwy 27/ Major Mackenzie Dr著名Kleinburg社區。環境幽 靜，約一年新，三車房，背靠美 麗湖景，約5,600呎，主層11'樓 底，二樓四套房全部有獨立洗 手間及特大衣帽間，交通便利近 高速公路。叫價2,388,000,00。

KA SANG CHAU

巢家聲 **

416-318-1813 (Direct Line) ▲萬錦BurOak/whitehill單邊半獨立三屋式 三房，兩千餘呎 80余萬 ▲STOUFFVILL,9TH LINE/MILLAND ST 三層式鎮屋，單邊，二房 64萬 WOODBRIDGE,WESTON RD/DAVOS 全 磚獨立，二加二平房 99萬 ▲出租 STOUFFVILLE,#48/MILLAND ST, 全新二房公寓雙車位， $2300/月 士嘉堡，MIDLAND/LAWREIVCE 4千呎, 辦公室和展示廳,長短租亦可,請致電查詢.

ALICE CHEUNG

張佩慧 **

416-708-6788 (Direct Line)

生意轉讓

全職或兼職經紀加盟

LO 盧少峰

安省華人地產專業協會會員 www.CREPSO.com

大量誠聘

▲花店+禮品店-404夾Sheppard 二十年名牌店，高檔及公司長期客戶，街客，遊客， 網購，東主可以培訓，$488K ▲飛髮鋪-Markham Rd 夾HWY 7 三十年老字號，商場靠邊鋪，東主退休，割讓$99K

ALAN ZEE 施祖華 * 905-881-3661

▲商業地舖約1,100呎、近Vaughan Mills Mall，附近有銀行，Tim Horton等，有現 存租客，租約到2022年，有大量車位，適 合投資或自用皆可。 ▲Kennedy&Sheppard寫字樓出售，約 一千多呎，有洗手間，可作醫務所，律師 樓或會計師樓，交通便利，大量停車位。 ▲Downtown柏文出租，一睡房加一書房， 約680呎，高層有湖景，車位及Locker，樓 下公車及超市，大量設計應有盡有。

SELWYN LO 盧少峯 ** 905-881-3661 ▲烈治文山豪宅

BAYVIEW HILL富豪山 莊4300+呎，名建築商 DIMARTINO，70尺地段三 車房，4睡房4廁雙套房，主 層10'樓高，18'樓面客廳， 叫二百四十餘萬。

ELEANOR LEE 李瑞雲 ** (BROKER) 416-716-3738

Patrick Kiang* 姜先生 416-566-3937 (Direct Line)

▲BAY/COLLEGE特大高層一睡房連 車位，貯物櫃，價68萬餘 ▲多市KING/PETER 全新特大一睡 房，租$1950 ▲多市UNIVERCITY/ADELALDE二 睡房，租$2500 ▲YONGE/BLOOR 1+1高層靚景， 月租$2400 ▲北約克DONMILLS/SHEPPARD高層一 睡房9呎樓底，包車位貯物櫃，月租$1780

▲Aurora全新單位超豪華4房鎮 屋，Wellington夾Leslie，全屋豪華 設計裝修，華麗地牢連酒吧。鄰近 商場及Walmart。咫尺404.交通方 便快捷，勿失良機。

(Direct Line)

Kenneth Wong 黃滙邦 * 416-899-9827 (Direct Line)

▲市中心金融區近皇后地鐵 近大學，1+1高層央街高檔 全新大廈，賣81萬。 商用物業出售 ▲Kennedy 夾 Sheppard 千多平方英尺辦公室，多層停車場，TTC直達， ▲康山市柏文2房2浴廁， 近401超級公路，只售$189K 1100呎，近交通公園，出 ▲Jane夾十六街 Vaughan Mills 1000平方英尺地舖，交通方便，人 入方便，專業管理賣62萬。 流充足，近400超級公路，只售$628k

▲收租精選。太古廣場近大堂靚 位，高回報、高人流、高效益。 290呎現在已分為兩個單位，已有 長期租客。收入穩定，至八十餘 萬。詳情請致電姜生查詢。

TOMMY LUNG 龍家良* 647-292-3383 (Direct Line)

▲WEST BEAVER CREEK RD 出售 單邊向街工業單位 # 1 — 1,783呎 # 2 — 990呎 # 3,4,5 — 5,155呎，已打通 即可交吉，叫三百餘萬

歡迎委託各類房屋買賣 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

31

易家居

撰文：李晞彤 圖片由受訪者提供

夏天刺眼的陽光彷彿誓要將你溶掉似 的拼命照射，即使躲在室內，室外吹來的風 也帶有一種熱氣，又悶又熱的感覺又是另一 種煎熬，不過幸好還有冷氣機和風扇，將陣 陣熱風變成冷風吹出，令夏日的時間變得沒 那麼漫長。

清涼送爽 2匹馬力 小而強勁 日立纖巧變頻分體機機身高度只有42厘米， 卻有2匹強勁馬力，再新增4D超闊送風設計， 可同時以上下左右4向環迴送風，讓你感受 「小而強勁」的冷暖氣，而且榮獲1級能源效 益標籤，更慳電。 A

所謂「夏日炎炎正好眠」，但熱的感覺卻

雙重導風板 集中送風

又令人難以入睡，的確令人煩厭，不過，現在 推出的冷氣機及風扇愈來愈多功能，舒緩夏日 的熱刺刺感覺。日立推出一部高度僅42厘米的

Panasonic的 《EURO Slim》 ECONAVI 變 頻式冷暖空調 機，採用獨特的 AEROWINGS送 風設計，配備雙 重導風板，輸出 的冷氣密度更高 更集中。另外備 有nanoe-G空氣 淨化系統，釋放3 萬億粒nanoe-G去 除99% PM2.5微細 懸浮粒子、病毒及細 菌。 D

纖巧變頻分體機，機身小巧卻有2匹強勁馬力， 再新增4D超闊送風設計，可同時以上下左右 4向環迴送風，讓你感受「小而強勁」的冷暖 氣，而且榮獲1級能源效益標籤，讓你更慳電節 能！ 而Panasonic近日亦推出《EURO Slim》 ECONAVI 變頻式冷暖空調機，採用獨特的 AEROWINGS送風設計，配備雙重導風板，輸 出的冷氣密度更高更集中，當室內達到設定溫 度後，導風板會自動向上移，將冷氣送至更遠 位置。另外，更備有nanoe-G空氣淨化系統， 釋放3萬億粒nanoe-G去除99% PM2.5微細懸浮 粒子、病毒及細菌，抑制病菌傳播。

手機遙控 只須連接至智能手機中的指定應用 程式，透過WIFI網絡連接家中的掛 牆分體式冷氣機，即可隨時隨地遙 控冷氣機。 F

內設自動清潔 預防霉菌 智能調節室溫 惠而浦推出分體冷氣機系列，設有自動感測模 式，加上獨創「I Feel遙控感溫」技術，遙控 器可智能感測周邊溫度並發送至室內主機，從 而自動調節室溫。 B 32

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

東芝的變頻冷暖系列分體式冷 氣機，採用混合式變頻系統， 令室溫平穩，舒適省電，內設 自動清潔功能，可防止機內霉 菌滋生。 C

型格風扇 若想響應環保，選用風扇亦是不錯的選擇，瑞士藝術家兼設計師Carlo Borer經過多年的設計 及研究，設計出Q Fan，以不鏽鋼及砂鋁打造，備有3段風速調校，亦可拆洗方便清潔，實屬「藝 術與實用性」兼備的型格風扇！

紫外光殺滅細菌 日立Air Sleep纖巧468分體冷氣機，配備日立 特有的Air Sleep 感應模式，內置20多個微型鏡 頭，多角度偵測你的活動形態，再自動調節室 溫。特別新增UV Fresh紫外光燈，抑制過濾網 上99%的細菌。 A

天然竹材 堅固耐用 以天然竹材風扇Otto，經過2次上油及防潮處理，讓它不易發霉及變形，變相更耐用，更風扇腳 更可調節高低，輕易吹變風速及風向。 E

這部鮮艷奪目的風扇正是日本±0正負零的風扇 Z710，有別與一般黑白灰的設計，醒目的黃色 令居室增添歡樂氛圍，有4段風力、不同睡眠模 式選擇，還有一個吸附在網罩上的搖控器，不 論外觀及實用性均「恰到好處」！ G

飛機渦輪設計

資料來源 A Hitachi

E 捷成消費品

B 惠而浦

F 美的

C Toshiba D Panasonic

G 正負零

以懷舊噴射飛機渦輪作為設計概念的Charly little，鬼才設計師Matti Walker再配合空氣轉動 的視覺效果，將飛機引擎更型格化！它採用3 節鋁合金扇葉，配以鋅合金材料為風扇底部， 打造工業風格。 E

瑞士 「Q」 版風扇 單是外形，已可一眼認出它就是Q Fan！它是 由瑞士藝術家兼設計師Carlo Borer經過多年設 計及研究的成果，由不鏽鋼及砂鋁打造，備有3 段風速調校，亦可拆洗方便清潔。 E

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

33

園藝

撰文：花澤類

猴歡喜的果子成熟時，猴子以為是板 栗，所以搶著去採摘，誰知剝開後，果莢裡面是空的，空歡 喜一場，因此被取名為「猴歡喜」。但另一種說法是，猴歡喜的果實色 彩鮮艷，猴子很愛吃，因此叫做猴歡喜。

形態特徵

猴歡喜是杜英科常綠喬木，樹冠濃綠，樹高可達20米，小枝褐色；葉聚生小枝上部，葉長5-13 厘米；花數朵生於小枝頂端，綠白色，下垂；蒴果木質，外被細長刺毛，卵形，熟時紅褐色；花期9-11 月，果期翌年6-7月成熟。而且，其亦是珍稀的保護樹種。

猴歡喜 綠葉紅果 色彩鮮豔 生活習性

猴歡喜是偏陽性樹種，不耐乾燥，喜歡溫暖濕潤氣候。在深厚、肥沃排水良好的酸性土壤上生長良好。屬深根性 而側根發達，萌芽力強適生於年平均氣溫13-17℃。 猴歡喜生長十分快，樹木光澤美麗，強韌而耐水濕，是優良的硬闊葉樹種。由於其紋理通直，結構細密， 質地輕軟，硬度適中，很容易加工，乾燥後不易變形，色澤艷麗，花紋美觀，可作木材用；其樹皮和果殼含 鞣質，可提製栲膠；而種子含油脂，是栽培香菇的優良原料。

色彩艷麗

猴歡喜的樹形美觀，四季常青，尤其紅色蒴果，外被長而密的紫紅色刺毛，外形 近似板栗，顏色鮮艷，在綠葉叢中，滿樹紅果，生機盎然，非常可愛。 當猴歡喜的果實開裂後，則露出具有黃色假種皮的種子，更增添 了色彩美，是以觀果為主，觀葉與觀花為輔的常綠 觀賞樹種。

34

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

精選樓花轉讓 難得投資機會 Bay夾College市中心豪華鎮屋，緊貼 Yonge夾Carlton大學區豪華柏文。一 College Park, 鄰近多倫多大學，舉步至 睡房加書房，書房可作睡房，間格四 正實用，高級材料，多樣豪華康樂設 地鐵、餐廳、商場，極之方便。三睡房 備。舉步至地鐵站、金融區，24小時 加書房，四正間格，現代化時尚廚房， 超市及公園。多倫多大學及懷雅遜大 高級名牌電器。可享用大厦康樂設施。 學近在咫尺。 只售$600,000 雙車房，不可錯過。 只售$2,200,000

Jarvis夾Queens Quay 市中心湖 濱全新樓花轉讓, 開放式間格，向西 市區景, 舉步至湖濱、沙灘及公園， 門口TTC，近金融區及釀酒廠區， 十分方便。 康樂設施各式各樣，最 合湖濱優柔生活。 只售$448,000

Warden夾HWY 7 萬綿市中心豪華柏 文， 一睡房加書房，實用間格，特大 平台，光猛開場。鄰近未來約克大學。 舉步到商場、超市、戲院及各大餐廳。 門 口Viva車站，近407及404，十分方 便。連車位及儲物櫃。 只售$530,000

Church夾Queen市中心豪華柏文樓 花轉讓，年中可入伙，一睡房加書 房，間格四正，自住或投資最佳選 擇，中層向南，舉步地鐵站、Eaton 中心、大學、醫院及超市，近金融區 及娛樂區，十分方便。 只售$588,000

McCown夾HWY 7 不一般特大豪華柏 文，1950呎特大空間，兩大睡房加太陽 房，全屋兩年新裝修，美倫美奐，大厦 有多樣康樂設施，舉步至商場、超市， 鄰近公園、社區設施及著名中學。少有 雙車位及寬敞儲物櫃。 只售$938,000

離大多市45分鐘車程,Friday Harbour 全天候四季渡假式柏文, 享受各種高端 生活, 打高爾夫球、揚帆出海、釣魚、 游泳, 溜冰踏雪。更可享用這裏的休 閒中心。兩大睡房開揚間格，高層望 湖，連車位。只售$562,000

SOLD

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

35

園藝

什麼是Mulch？

很多人都問，什麼是mulch，以及怎麼用法。Mulch的範圍很廣，中文我翻譯作覆 土，但其實幾乎甚麼都可以用作覆土，你去商店買mulch，最常見是樹皮屑barks或碎 木woodchips等，因為經過商家處裡的比較整齊，好看。這是公園及植物園喜歡的做 法，一般職業園丁也喜歡用，不過一般家庭庭院可以用的種類就很多。 先說為什麼要用mulch，作用在哪裡。Mulch的 用處包括：除了美觀之外，最重要是保溫、保濕、防 雜草。這些作用都是淺而易見。說起保溫，除了保持 溫暖，還可以保持涼爽，所以在寒冷的地方，以及在

是，或是自己找的物料，最好曬乾（等於消毒）後再 使用。 Mulch的作用之一是保濕，所以在潮濕的地區不 適合使用，因為地面長期潮濕容易長濕黴。

是，塑膠布不會自行分解，即使將來爛了，都不是好 東西，混在土中難以取出，很麻煩。所以除非有特殊 需要就不要用。 此外也有人用舊報紙，最好是多用幾層，以免恨 快破損。好處是會自行分解，壞處是可能幾個月就消 失了。報紙分解後可以融入土壤內。 其實mulch本身因為都是有機物，所以多數都會 在使用一陣後自行分解，融入土裡。所以選擇時最好 選擇能夠變成好的土壤的物料，因為這些都是有機 物，將來都是有機土。

熱帶，都適合用mulch。主要是保護植物的根部不太

有人會在mulch物料的底下墊一層物料，加強

冷也不太熱，很多植物的根部不耐熱，或是不耐寒，

mulch的效果。這一層物料可以自己選擇。最理想是

使用mulch也有一個壞處，就是澆水時水分很可

甚至會夭折。比如說，鐵線蓮Clematis的根部喜歡涼

園藝店出售的黑色布料landscaping fabric。黑色有個

能被上面的mulch吸收，浪費了。所以放了mulch之

爽，但葉子喜歡多點光照，最適合用much。而玫瑰

好處，可以遮光，阻止底下的雜草種發芽。而這一種

後，最好由mulch下面澆水。一個方式是將水管的頭

的基部就很怕寒，在寒帶最好是有mulch。

物料最後多數會自行分解，不會有麻煩。

部深入mulch下面，讓水流到土面。

至於保濕，在熱帶植物澆水後水氣容易散發，

也有人會使用塑膠布，例如黑色垃圾袋的塑膠

另一個方式是我過去介紹過的soaker hose，將

所以這個作用在乾熱的地方比較適合。在陰濕的地

布，好處是可以遮光，壞處是阻止水流。如果一定要

有孔的水管放置在土面，之後才放mulch，這樣只要

區，就不需要了，反而容易發霉。在這些地區如果要

用，可以先在上面戳很多小洞再使用。另一個壞處

打開水龍頭，水就會流到土面。

mulch，就要選擇不容易潮濕的物料。 至於防雜草可能是最多人使用mulch的原因。這 是花圃防雜草的最好方式之一，但就不能用在草地， 因為一來無效，二來也不雅觀。用了mulch的花圃不 至於全無雜草，但是雜草生長不易，數量會少很多， 而且即使生出雜草，也很容易拔除。除了花圃之外， 大樹的周圍，以及部份的菜園都可以使用。 一般的mulch都要有1、2吋以上，才能達到效 果。太薄沒有效果，太厚則讓地下的根部窒息。最理 想是2到4吋之間（5-10cm）。 因為mulch的作用是保濕，所以最好在澆水後鋪 上。但這mulch使用時最好是乾燥的。否則容易長濕 黴。通常買回來的（袋裝的）都是乾燥的，如果不 36

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

避免的物料： 經常見到公園裡的much是有顏色的，很 漂亮。這一類是經過染色的mulch，多數是偏 紅色的，也有些偏綠色，還有黑色的。這一類 用的是食品染料，所以算是安全。但一來這顏 色維持兩三年後就會退色，二來據說這一類木 料通常是很差的木料，所以才染色出售。除非

Mulch的種類：

你特別喜歡那顏色，最好避免。 還有就是最近出現的，用塑膠循環再用 的mulch，rubber mulch，這一類不會自行分

最常見的mulch，特別是商業mulch多數是

解，而且是用輪胎再造，與花圃完全不搭調。

樹皮屑，人工切碎的碎木，可可豆的殼，這一

據說它的用途是用在遊樂場一類地方，但因為

類都是有機物，而且多半美觀。每一種都會在一

有mulch這個字在裡面，容易混淆。事實是，

段時間後分解，成為土壤的一部分，而且因為結

也有人使用在花圃，最初看了很好看，但使用

構與土壤不同，有中和土壤的作用，避免土壤黏

久了到底是塑膠，也不能融入土壤。除非你是

實。

要用在樹木周圍，阻止雜草的。

這一類mulch最常見的是將樹幹打碎的wood

小石頭，所謂的pebbles，pea gravel，以

chips或是tree mulch，有各種的樹皮屑shredded

及碎石crushed stone mulch等，這一類用在花

bark或bark nuggets，或是一種比較好的木料

圃將來很難取出，或是與一般土壤分開。這類

shredded hardwood，這些基本上都是樹幹和樹

又會自然分解，也不難看。而有一種剪草機可

與上面一種類似，只能單獨使用，不要與土壤

皮，有些是樹枝，經過碎木機wood chipper，或

以一邊剪草，一邊將草屑剪細shredder lawn

混合使用。比較適合大樹的旁邊，或是一般的

叫做chipper shredders切碎的。通常這些碎木的

mower，這樣的草屑就更適合做mulch及堆肥。

車道上。

原料都是木材廠，或園藝公司將用剩的木料拿來

剪細的草屑也適合留在草坪上做肥料，但如果你

鋸碎使用，例如用過的聖誕樹，因此成本很輕。

的草地上多雜草，在結種時期就不要使用，因為

除了上述的商業mulch，可以用作Mulch的 材料非常多，這包括：

可能有雜草種。 樹葉：秋天清掃收集的樹葉，也適合做

松針pine needle(專業名稱pine straw)，

mulch。但最好是曬乾後使用，太多潮濕的樹葉

這一類也有得賣，但如果你家有松樹，蒐集松

容易惹蟲，及生濕黴（也適合做堆肥材料）。缺

針是很好的mulch，一方面是天然的，而且屬於

點是要預防有病的樹葉，如果你院子的樹木有生

酸性，可以增加土壤的酸性。我發覺還有一個好

黴菌或其他病毒的現象，就不要用。

處，就是可以阻止部分的害蟲，很多種軟蟲（特

堆肥土：堆肥土是營養土，處理得好不僅消

別是鼻涕蟲slugs）都不喜歡這物料，所以特別

過毒，也沒有雜草種，也適合作mulch（堆肥土

適合hosta玉簪一類植物。但不要到公園去蒐

做法見：怎麼堆肥--廢物變沃土），每年添加一

集，那是破壞公物。

次等於是填補好土。 報紙、厚紙板：這一類用作mulch不好看， 通常只是用來墊底，因為可以讓水透過，而且會 分解，因此可以用作mulch，但使用時要用石塊 或是磚頭鎮住。用報紙時要多用幾層。這是一種 省錢的做法，有保溫作用，也可以阻止雜草，但 不美觀，只宜暫時使用。

Sawdust 鋸末：如果你有管道可以得到大

舊地毯：有人用不用的地毯鋪在菜園中間，

量的鋸末，也可以使用。有時候商店也有出售。

阻止雜草，這是有用的方式。可以剪裁，也可以

這東西乾淨，看來整齊。好處是帶酸性，很適合

移動。

如藍莓，杜鵑，茶花等植物。更適合灌木及樹

黑色塑膠布：有人在菜園地上鋪上黑色塑膠

木。缺點是，使用鋸末之後土壤會缺氮肥，所以

布，一來防阻雜草，一來吸收陽光，因為蔬菜類

使用時最好施用氮肥，以後每年一次，都是鋸末

都喜歡高溫的土壤。方式包括先鋪塑膠布，在要

的50分之一用量。

種蔬菜的地方挖小孔，再種入。也可以種好蔬菜

乾草：秋天時園藝店有乾草hay/straw出售，

後，於中間空隙鋪上塑膠布。雖然塑膠布有這些

價格不貴，也適合做mulch。但這東西比較雜

好處，但是在今天環保時期，塑膠布還是減少使

亂，只適合某些花圃，例如草莓田，或是秋天時

用(不要使用)比較好。不過近年來有類似的布料

用在菜園，準備過冬。如要用在花圃，經過修剪

做的黑色覆蓋物，如果找得到可以使用。

會比較好看。此外這類乾草有時含有雜草種，最

也常見到用石子做mulch，純粹是個人選

好挑選註明weed free 的種類。另外要注意，乾

擇。下面是用較大個地鵝卵石，這一類不適合

草會吸引老鼠做窩。

種花，只適合像圖中的常綠小灌木，因為生長

草屑：剪草時收集的草屑也是很好的 mulch，這些草葉本身是養料，含很高的氮肥，

緩慢，而且有固體感。以及有同樣結構的石頭裝 飾。搭配得很好。

袁曉輝

媒體人、作家、園藝愛好者。 www.ritagiang.com 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

37

丞家立室

撰文：梁文威 玄學顧問：李丞責

祖傳天師道

山修行，期後多次被徵召當官，但他都拒絕不就，

式封第三十六代傳人張宗演為「天師」，其正式封 號為「嗣漢天師」。

張天師，乃道教「正一道」龍虎宗傳人的稱

更四處雲遊仙山聖境。57歲時，張陵攜同弟子們

號。「正一道」（即「天師道」）由張陵（張道

到江西貴溪雲錦山創教，於是就在名字中加「道」

張道陵的道派是「傳男不傳女、傳嫡不傳庶、

陵）創立，後世尊稱張陵為「祖天師」，其子張衡

字，為張道陵，繼而苦研道法，道成之後，便把雲

傳長不傳幼、傳子不傳弟、傳弟不傳侄、傳侄不傳

為「嗣師」，其孫張魯為「系師」，曰「三師」

錦山改名為龍虎山。張道陵希望把道教廣傳，他覺

叔、傳叔不傳族人，傳族人不傳外族人」，基本是

（「三張」），其傳人為都是子孫世襲，後皆稱為

得蜀地人民信仰神仙，社會穩定，民風淳樸，於是

以上一代傳給下一代為主，若上代天師無子嗣，則

「天師」。

率領弟子七人入蜀創教。

過繼血緣最近的侄輩承襲。如無侄子可過繼，則傳

傳說，張陵生於東漢光武帝年間，為漢朝開國

到其孫張魯時，更割據漢中成為一方之主，最

功臣留侯張良的九世孫。26歲時獲得「賢良方正」

後投降曹操。直到宋朝時，方有文獻記載第二十四

的名位，出任江州令，有感政治混亂，辭官到北邙

代張天師傳承道統，到元朝時，元世祖忽必烈就正

弟弟或叔輩。 第六十四代張天師於台灣仙逝後，六十五代張 天師之位有多人宣稱繼承，仍未有定論。

香港疫情持續，甚至有再度 爆發的危機，除了積極抗疫，勤洗 手、戴口罩，與其他人保持距離 等，當然也希望能得神明庇佑。 中國傳統神話中，抗瘟疫的 神仙以張天師最著名，早在東漢時 期，就以符咒幫助百姓對抗瘟疫。

張天師抗疫神咒 張天師以符咒助世人抗疫， 香港善信如希望得到張天師的護 佑，可考慮唸誦天師神咒抗疫。

「道祖靈光天師現， 法符顯通護我身，杖符 杖法有洞天，天師靈光 現眼前。」 除了戴口罩勤洗手外，在玄 學角度，此咒每日唸七次，有不 可思議的神奇抗疫效用。

38

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

天師符抗疫

張天師為病人治病時，也會寫「三

初代張天師到蜀地中傳教時，正值

官手書」三份，一份投進山頂石隙，送

蜀地瘟疫流行，不少人死亡；於是張天

達天官，一份埋在地下，送達地官，一

師和弟子就以靈符、施法水、唸神咒、

份沉入水中，送達水官，內容是祈願太

寫奏章救治人民，獲救的人很多。

上老君削除病人的前世今生罪業，使病

除了救病，張天師還救人民的心，

人恢復健康。

因為他認為疫瘟肆虐是天譴人間，惡 疾纏身是個人業報，只有根除人身上問 避過瘟疫。

張天師的聖蹟在中國各處皆有，四川 青城山就有一個天師洞。

▲

題，即洗革身心，遷善改過，這樣才能

消災抗疫 救世為懷 ▲龍虎山亦有雌 雄龍虎劍可供迎 請，有鎮煞辟邪 之效。 ▲

到龍虎山參 拜，可在殿外掛 上祈福開運牌。

張天師與狐仙 張天師與狐仙，原來有一段因緣。

師可以救你，但你要依從三件事，第一要持

傳說在北宋崇年間，龍虎山的天師府正

齋，不許殘害其他動物；第二要擇地隱居，

由第三十代天師主持，突然天空響起一聲巨

不得騷擾百姓；第三要受戒入道，早晚誦

雷，府外突然出現一個穿黃衫的年輕美女，

經，改惡從善，為民做好事。」狐狸精當即

跪在天師面前叩頭說：「天師真人，請救救

立誓答應。

我！」還邊說邊流着眼淚。 黃衫美女自稱狐仙，向天師稟告：「我

香點燭，向天庭發文申奏，奏明赦免狐狸精 的原委。玉皇大帝接到天師的《稟告文書》

現在歷此大劫。天庭命雷公劈我，請天師慈

便命令雷公收兵回府。

狐狸精更稱自己懷孕在身，嬰兒是無辜 的。 天師因而生出憐憫之意，就說：「本天

師收伏西湖一帶的妖魔。

天師於是帶領幾名道徒前往祖天師殿焚

是狐狸精，已修煉兩千年，即將修成正果， 悲為懷，救我一命！」

據說，在明初，狐仙更曾助當時的張天

狐狸精千恩萬謝地辭別天師，從此隱居 在山中，以山果為食，潛心修道。之後在 元、明兩代，都有狐仙出山幫助百姓的傳 說。

▲江西龍虎山是張天師的祖壇所在，山上更 有供奉狐仙的地方。

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

39

實用家居

撰文：溫鎔欣 圖片由受訪者提供

小家居 大改造

香港單位空間細小，如何在最小的空間擺放足夠應用的家具？你可以配合家具的使 用，最好選擇一物多用的產品。TREE新出的circa系列，設計靈活實用，備有不少隱藏 的貯物間隔，切合一般家庭的需要，並以可持續來源的歐洲實心白橡木或美國胡桃木製 成，天然環保。

梯級陳列架

這款circa17梯級，可以用作擺放書籍、盆栽或 裝飾品等，可作為頭櫃或陳列架，簡約別致。

▲TREE推出全新circa系列，以最小空間發揮家具最大功用，可切合香港家庭的需要，並以可持續來源 的歐洲實心白橡木或美國胡桃木製成，天然環保。 一站式時尚環保家品店TREE新推出circa系 列，以最小空間發揮家具最大功用，能切合香港 家庭的需要，並以可持續來源的歐洲實心白橡木 或美國胡桃木製成，天然環保。其中的睡特設 收納空間，位於架底部，為4個附緩衝裝置的抽 屜，旁邊兩側的木製面板更可提起及鎖定，作 頭几使用，靈活方便。另外，系列的書桌，桌面 可以提起，下方為4個間隔抽屜，存放文具或其他 物件，並且兼具電孔設計，可收納整理電， 保持整潔。 品牌同時推出其他家品，如：在菲律賓由柚 木製成的木碟，每隻均由1塊木材打造而成，配 備手柄，方便拿起傳遞，表面為木紋及不規則痕 ，自然樸實。而kompagnon活動几，則由可持 續來源的實心歐洲白橡木製成，配襯細長黑鐵點 綴，時尚型格，備有2層貯物架，並設滾輪，可靈 活移動或鎖定。

木製收納櫃

家居需要收納空間，但又不想添置大型貯物櫃， 不妨考慮這款circa17的木製貯物櫃，備有3種組 合，以及5至6個不同形狀及尺寸的層格，妥善藏 好各種物品。 40

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

→活動茶几

這個kompagnon活動几屬universo positivo系 列，由可持續來源的實心歐洲白橡木製成，配襯 細長黑鐵點綴，時尚型格，2層貯物架可收納各 種玻璃器皿、葡萄酒及烈酒等，貯物空間充足， 備滾輪設計，可靈活移動或鎖定。

▲你亦可考慮這個經典陶瓦花瓶，表面為淡粉紅 色，輕易配襯各種花卉顏色，並在 菲律賓以人手製成，獨一 無二，備有多種形狀和 大小選擇。

桌子可藏餐具

這款circa17餐桌設計輕巧典雅，配合纖幼腳， 適合放置在開放式用餐空間，桌子兩旁 抽屜備有緩衝裝置，可以妥善貯藏餐 具，同時可搭配長凳或凳子，椅子 配襯軟墊，增添舒適，並可收於 桌下。 這張睡特設收納空間， 位於架底部，為4個附緩 衝裝置的抽屜，可存放衣物 資料來源 或單等，旁邊兩側的木製 TREE 面板更可提起及鎖定，作 頭几使用，靈活方便。

▲TREE同時推出這款陶瓦笑臉 盆栽，乳白色底色配襯纖長睫毛 和可愛微笑，為種植過程增添樂 趣，並備有2種設計和尺寸選擇。

這些木碟在菲律賓由柚木製成，每隻均由1塊木材打 造而成，配備手柄，方便拿起傳遞，表面為木紋及 不規則痕，自然樸實。

這款圓形藤藍由天然蕉麻纖維 以人手編織而成，備有4個獨立間 隔，可單獨或一起使用，方便整理 及分類。

▲

菲律賓柚木製

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

41

室內設計

撰文：本刊記者

1

能夠一人獨佔2000呎的居住空間，相信是不少人的夢 想。然而，如何把原本是四口之家的室內布局，改裝成單 身貴族的居住空間，則要考一考設計師的心思。今次介紹 的室內設計個案，設計師將間隔重新布置，改以利用玻璃 屏、趟摺門等方法令空間運用更具彈性，更為戶主一人度 身訂造個人專屬空間。

私人天地 2 3

大廳黑白對比鮮明，低矮的家具令廳堂更顯闊落。 １ 設計師把原有書房拆去，並設置吧枱，改以白色屏風將玄關及

吧台空間分隔。 2 原有窗台改為沙發長椅，騰出地方以增加活動空間。 ３ 大廳燈槽置有大圓燈，反射出來的光綫與淺灰牆身相映生輝。 4

原有又長又暗的走廊被拆去後，室內的空間立即寬敞起來。

這個位於中半山富匯豪庭的設計個案，實用面積 接近2,000方呎，原則為4房2廳連套房間隔，另設工 人房，原先的裝修布局是為四口之家而設，現將單位 改造成一人空間，改變房間用途，滿足戶主的喜好。

白色屏風區分空間 甫入大門，玄關即見布局充滿心思。設計師把原 則的書房拆去，變成偏廳，僅以白色屏風區分偏廳及 玄關空間。偏廳放置吧枱，並刻意斜放。此舉不僅為 後方掛牆櫃提供空間，還可遠眺窗外景色。吧枱後方 的掛牆櫃高低不一，立體感十足。 回頭一望，飯廳布局同樣驚喜十足。飯廳受主力 牆及廚房門限制，擺放大型餐桌可能會阻礙通道。設 計師靈機一觸，先把大型餐桌放到一邊，再將原有窗 台布置成沙發長凳。減省座椅數量之餘，又令活動空 間更充裕，一舉兩得。從大廳步入房間，一抹陽光即 照進走廊裏。一般走廊又長又暗，何來陽光？原來設 計師把第一間房的門拆去，頓時一屋通明。走廊右方

4 42

有一凹陷位置，放置了長形藝術擺設。 Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

5

6 主人房牀頭的繁星牆紙，令視覺效果更為 豐富，且具型格味道。

這凹位原本為客廁入口，令洗手盆貼近座廁，十分 擠迫。設計師乾脆封掉客廁原先的入口，將廁門改往中 間，而原入口改放洗手盆，拉遠與座廁的距離。不得不 提的是典雅的花瓣形洗手盆，為客廁提升了格調。 除此之外，設計師亦將部分走廊位置及第一間睡 房融入廳堂空間，房間入口裝上趟摺門。只要把趟摺 門關上，即變成客房，方便朋友過夜。一排大櫃橫跨 右方，分隔空間之餘亦方便貯物。一個空間、兩種間 隔、三個用途。

星空牆紙展現型格 衣帽間及主人房的改造更能體現到設計師的用 心。戶主嫌原先衣帽間太細，所以把鄰房打通成衣帽 間。為求令空間運用更具彈性，設計師加設了一幅與 房門闊度相若的玻璃屏。將來如有需要，可把打通部 分重新封上，亦可變回獨立睡房。 原有的衣帽間面向山景，放置白色大椅後，青翠 山巒一覽無遺。毗連的主人套廁亦鑲上玻璃屏，浸浴 時亦可遠眺山景，洗走一天疲憊。主人睡房則以啡色 為主調，更能突顯牀頭板上的宇宙繁星牆紙。星空、 雲彩予人感覺深邃，擴大空間感。

7

設計小檔案 單位：中半山寶雲道富匯豪庭 實用面積：1,933方呎 間隔：2房2廳連套房 設計主題： 單 位原先為四口之家 居住，現成了一人的 私家居，故設計師改 變空間間隔及用途， 切合居者需要 設計公司：靚靚屋 設計前

8

設計後

9

5 原有的衣帽間布置成閒坐間，飽覽翠綠山景。 6 套廁地下鋪砌仿石長條磚，牆壁鋪黑色幼條石

材，極具質感。

7 設計師打通鄰房作衣帽間。 8 趟門令整體布局更具靈活性。 9 設計師以雲石及木地板區分玄關及大廳空間。

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

43

實用家居

撰文：唐健恆 圖片由受訪者提供

抗菌潔廁 居家防疫，保持浴室清潔更是重 要一環，始終不能完全避免積水、粘附 在座廁的污漬，甚至是在沖廁過程中伴 隨而來的細菌病毒等。究竟怎樣才能避 免浴室成為病毒溫牀？除了勤加清潔， 大家亦可以添置備有抗菌技術的衞浴潔 具，全方位杜絕整個如廁過程中可能滋 生細菌的機會，打造潔淨空間！

拜拜細菌污漬 LIXIL旗下3個潔具品牌，American Standard，INAX和GROHE，針對洗手間常見的衞生問題，推出了 多款新產品，全採用最新研發的除污抗菌技術，防止污漬及細菌積聚和滋生，令廁所時刻保持潔淨。

INAX設有1.1公升 座地式感應背入 尿兜，內置了直 流電源水力感應 器，其內外表層 均採用了AQUA CREAMIC的專利 超親水技術，防 止污漬粘在陶瓷 表層，只需以少 量水即可有效清 潔尿斗，令內壁 時刻保持亮麗衞 生。

GROHE的藏牆式座廁，不設水箱之餘，亦不佔 用地面空間，方便用家清潔座廁附近範圍，亦 有效減少排水的聲音。

3合1洗手台 INAX全新的3合1 洗手台，結合了給 皂、出水及乾手3 項功能，只要把手 靠近裝置頂部的感 應器，便會從左至 右分別自動射出肥 皂泡沫、開啟水龍 頭，最後發放暖風 乾手。整個過程均 在洗手盆上進行， 可避免水滴滴落地 面，以免因地面潮 濕而滋生細菌。

44

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

雙旋沖水技術 American Standard新推出Acacia Evolution座 廁，採用了雙旋沖水（Double Vortex）技術， 以兩個側面出水孔，取代傳統小孔出水，集 中水力，產生強大旋渦，再配合座廁無邊框 設計，全面沖走排泄物之餘，亦可潔淨座廁 內壁。設計不僅令細菌污漬無處可藏，更節 省用水達30至50%。

Broker

廿一世紀全加拿大金獎

(416)930-3730

張茲馨 信專

心營 HALL OF FAME 保放 (416)617-3833 二十年專業經驗 証 盤 ELLEN CHEUNG Sales Rep.金牌業績

www.catherinechow.ca

盤

新

烈治文山豪華柏文2房3車位

900+呎，9呎樓底，向南， 木地板，室內泳池，24小時 保安，網球場，舉步GO站， 近404，樣樣便。 $465,000

盤

萬錦Hwy7 名校區柏文

盤

Yonge/Finch 樓花轉讓

新

新

2+1，特大1100 呎，木 地板，2浴廁，近學校， 交通及購物。$595,000

g用，兩浴 1 + 1 ， 可s作 ki兩n房 A r e v O廁，高層向南，625呎，大 Sold 露台，舉步地鐵，$668,000

▲東區近WOODBINE地鐵，2房土庫柏文，租$1900 ▲市中心湖邊柏文數年新近TTC購物

$449,000

盤

新

北約LESLIE / LAWRENCE

背向公園，全屋已裝修，可分門出 入，近TTC，EDWARDS GARDEN， 舉步名校。 $1,500,000餘

專業團隊 免費估價 親力親為

CATHERINE CHOW

經驗豐富 專業放盤

周慧儀

Sandy Zhou團隊 (Broker) Grand Centurion 2016

（647）402-1338

Website: www.Sandyzhou.com HWY 7/ Main ST. Unionville

盤

Gerrard/Bay ST

盤

盤

漁人村，名校區，1000sqft 新 高檔豪華公寓，2睡房，2.5 廁，10呎樓底連車位，近超 市，407及404，公園，十分 方便。叫價86.9萬餘

盤

北約近Edwards / Garden

名校區42×143 FEET後園130 呎”，可建8千呎新屋或自住，全 屋已裝修。叫價$1,600,000餘

2+1 Condo出租，1000Sqft 豪 新 華柏文，在多倫多市中心，舉 步至公園及超市，TTC，提供 家具，月租$3800

盤

Brimely/Sheppard 獨立平房

Steeles/Brimley

盤

於人村近湖豪宅 9th Line / 407 地舖出租

新

新

獨家

▲萬錦名校區免管理費鎮屋, 3房3廁雙車房 $798,000 ▲烈治文山BAYVIEW名校區3房3廁新裝修 $80餘萬

50呎×145呎地4+2房，土庫完 成全新，分門出入，2廚房。近 商場，交通方便。$799,000

地50 x 130呎，4+2睡房， 3400呎，新窗，精工裝修。 $1,940,000

Markham地段，3睡房，主人 新 套房，採光好，雙車庫分門 地下室，近購物中心，交通 便利。叫價$799,000餘

890sqft 光猛實用，多用 途商業單位，人流旺， 絕佳地段。月租$1600

盤

新

網上版： singtao.ca/toronto/Magazine/Real_Estate_Guide/

廣 告 熱 線 ：

416.596.8140 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

45

經 紀索引 地產經紀姓名

電話

區德銓

公司

廣告 頁碼

(647) 988-2715

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

Cao, Sicilia

(416) 568-6316

Century21 Kennect Realty

5

Chai, John

(416) 318-6347

Union Captial Realty

Chan, Anita

(416) 918-9933

Tradeworld Realty Inc.

Au, Anthony

地產經紀姓名 Hon, Jimmy Hok Lam

韓學林

公司

廣告 頁碼

(647) 989-8218

Tradeworld Realty Inc.

Honarmand, Ardi

(647) 521-8224

Century21 Kennect Realty

51

Hong, Cathy

(647) 832-8599

Tradeworld Realty Inc.

20-21

20-21

Huang, Mark

(416) 873-8286

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

50

Huang, Mary

(416) 816-8685

Tradeworld Realty Inc.

20-21

28-29

Hui, Nancy

(416) 804-3988

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(416) 318-3316

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(416) 523-1783

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

(416) 450-4330

Century21 Kennect Realty

5

(416) 566-3937

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

(647) 770-8080

Century21 Kennect Realty

5

28-29

Chan, Christina

陳妙玲

(416) 726-8211

Century 21 Atria Realty Inc.

Chan, Daniel

陳穗康

(416) 464-4622

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

Chan, Nancy

陳周觀善

(416) 769-0188

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Hui, Roger

(647) 588-4386

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Huynh, Trieu (True)

Chan, Philip

電話

黃福祥

張加發

20-21 5

Chan, Samantha

陳思如

(416) 818-1181

Tradeworld Realty Inc.

35

Ishag, Edmond

Chan, Samantha

陳思如

(416) 818-1181

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Kiang, Patrick

Chan, Wayne

陳永光

(416) 564-4818

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Kwong, Dixon

Chan, Wikee

陳惠奇

(647) 330-1380

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Lai, Feva

黎炳華

(416) 816-7246

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

Chau, Ka Sang

巢家聲

416-318-1813

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Lai, Jackie

賴國瑞

(416) 543-8988

Century 21 Atria Realty Inc.

50

Chen, Brian

陳新質

(416) 994-3676

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Lam, Joseph

林先生

(416) 371-3882

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Chen, Helen Yu-Mei

陳玉美

(416) 301-3188

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Lam, Man Ying

林文英

(647) 400-5606

Tradeworld Realty Inc.

20-21

陳專

(416) 258-8101

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Lam, Peter

林柏濤

(416) 543-7879

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Cheng, Kent S.K.

鄭樹堅

(416) 723-6538

HomeLife Broadway Realty Inc.

Lau, Charmaine

劉小敏

(416) 804-8338

Landpower Real Estate Ltd.

9

Cheng, Maria

鄭小萍

(416) 716-2070

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Lau, Grace

劉小姐

(416) 627-6888

Elite Capital Realty Inc.

3

Cheng, Regina

(416) 618-8228

Living Realty Inc.

50

Lau, Joana

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Cheong, Elton Woo Sang

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Lee, Eleanor

李瑞雲

(416) 716-3738

HomeLife Broadway Realty Inc.

Chen, Paul

31

姜先生

28-29

31

Cheung, Alice

張佩慧

(416) 708-6788

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Leng, Hank

冷志平

(647) 296-0655

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Cheung, Ellen

張茲馨

(416) 617-3833

Century21 Leading Edge Realty Inc.

45

Leung, Alec

梁錫鴻

(416) 505-7328

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Cheung, Sammy Wah Sang 張華生

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Leung, Eugenia

梁慧中

(416) 727-2682

Landpower Real Estate Ltd.

Chew, Eva

(647) 889-6238

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Leung, Sau Hong

梁秀雄

(416) 722-2710

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(647) 280-4561

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Leung, Wing Sang

梁榮生

(416) 722-6883

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Choi, Viviane

(647) 937-9689

Century21 Kennect Realty

5

Li, Kam Kwan

李先生

(416) 616-2638

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Chon, Howard

(416) 882-1000

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Li, Lisa Yu Ying

(416) 727-3488

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(647) 802-5932

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

(647) 898-5111

Century21 Kennect Realty

Chiu, Julisa

趙太

Chow, Catherine

周慧儀

(416) 930-3730

Century21 Leading Edge Realty Inc.

Chui, Alan

徐先生

(416) 899-0567

Chung, Faith

李國文

45

Li, William

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Lin, Judy

(647) 996-8039

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Liu, Sidney

劉熹

(416) 706-3288

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

廬少峯

(905) 881-3661

HomeLife Broadway Realty Inc.

9

5 28-29

Fan, Cindy

湯遠芬

(416) 616-9383

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Lo, Selwyn

Fan, Wayne

范瑋

(416) 508-3833

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Lui, Manson

(416) 451-9868

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(647) 927-2218

HomeLife Broadway Realty Inc.

Luk, Winson Wing Sou

(416) 616-3972

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(647) 292-3383

HomeLife Broadway Realty Inc.

31 5

Feng, Kenneth

31

Fung, Cliff

馮培吉

(416) 818-7858

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Lung, Tommy

Fung, Michael

馮先生

(416) 721-8000

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Ma, Maggie

(647) 803-9800

Century21 Kennect Realty

(416) 568-0316

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Mou, George

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

Gortva, Anna

龍家良

31

20-21

Hau, Eric

侯文順

(416) 399-2179

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Ng, Bob

吳先生

(647) 868-8212

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Ho, Dennis

何迪康

(416) 720-8889

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Ng, Dennis

吳漢昌

(416) 318-7653

Tradeworld Realty Inc.

35

Ho, Iris

何麗貞

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Ng, Ellen

吳瑞瑜

(416) 948-8612

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Ho, Tony

(905) 305-9669

Landpower Real Estate Ltd.

9

Ng, Jessie

伍幼雁

(416) 230-6893

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Hoffman, Adam

(647) 822-1620

Century21 Kennect Realty

5

Ng, Ricky

吳國輝

(647) 408-3898

Tradeworld Realty Inc.

20-21

46

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

地產經紀姓名

電話

公司

廣告 頁碼

Ni, Joseph

倪捷

(647) 802-6899

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Nip, Alice

簡聶麗芳

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(647) 988-0329

Landpower Real Estate Ltd.

Pang, Merisa

潘國輝

(416) 918-1717

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Shen, Jacky

沈杰雄

(647) 409-1275

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Shum, Christa

沈菊芳

(647) 241-3668

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Sun, Stephen

孫代浩

(416) 617-9997

ReMax Realtron Realty Inc.

13

Szeto, Ling

司徒玲

(416) 618-7820

Tradeworld Realty Inc.

(416) 857-3873

Landpower Real Estate Ltd.

(416) 817-9161

Tradeworld Realty Inc.

(905) 617-3993

Talor Made Real Estate Inc.

50 50

Tam, Allan

譚北倫

Tam, Arnold

20-21

(905) 467-6666

Royal LePage Elite Realty

Trinh, Vincent

林文成

(416) 906-0519

Tradeworld Realty Inc.

(647) 999-5386

Union Captial Realty

51 31

20-21

Tse, William

謝永樑

(416) 617-7188

HomeLife Broadway Realty Inc.

Tsui, Wendy

徐小姐

(416) 816-7887

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Tung, Edmond

董建華

(416) 618-8922

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

(647) 403-3328

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Wong, Anissa

黃太

(416) 357-6388

ReMax Realtron Realty Inc.

Wong, Anny

黃小姐

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

Wong, Chastan

(416) 888-8822

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

Wong, Mokei

(416) 930-8933

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

(416) 917-6863

HomeLife Broadway Realty Inc.

31

(905) 305-9669

Landpower Real Estate Ltd.

9 35

Wong, Roger

王恆達

Wong, Stephen

13 20-21

Wong, Sylvia

黃龔瑞玲

(416) 817-3588

Century 21 Heritage Group Ltd.

Wu, Wai Man

胡慧雯

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(416) 399-9331

Tradeworld Realty Inc.

20-21 28-29

Yao, Remena Yeung, Kam

楊錦培

(416) 471-9777

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

Yeung, Ken

楊先生

(416) 618-9890

Century21 Kennect Realty

5

Young, May

楊潔美

(416) 918-6718

Century21 South Breeze Realty Inc.

52

Yu, Lili

于莉莉

(416) 721-8983

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Yu, Norman

余永權

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

20-21

Yue, Alfred

俞先生

(416) 567-8830

HomeLife Broadway Realty Inc.

(416) 818-6884

Tradeworld Realty Inc.

20-21

(416) 816-9638

HomeLife Gold Pacific Realty Inc.

28-29

Zhou, Sandy

(647) 402-1338

Century21 Leading Edge Realty Inc.

Zhou, Wendy Ying Xian

(416) 491-3228

Tradeworld Realty Inc.

Yung, Dennis Kaho Zhao, William

趙惠明

廣告 頁碼

9

譚銘

Wang, Angela

公司

20-21

Tam, Steven

Tsaparis, David

電話

9

Poon, David

Szeto, Wilson

地產經紀姓名

31

45 20-21

2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

47

樓價情報

大多倫多過去十年樓價 （各種類型房屋總和） 年份

總銷量

平均價格

2010

85,860

$431,262

2011

89,110

$464,989

2012

85,488

$497,073

2013

87,047

$522,951

2014

92,776

$566,611

2015

101,214

$622,116

2016

113,041

$729,824

2017

92,340

$822,496

2018

78,018

$787,845

2019

87,767

$819,332

2019 每月銷情 3,968

$747,175

4,982

$779,791

7,132

$788,133

9,005

$820,373

9,951

$838,248

8,826

$831,882

8,555

$806,971

7,682

$792,134

7,792

$842,712

8,449

$851,823

7,057

$843,582

4,368

$838,635

87,767

$819,332

2020 每月銷情 4,566

$839,165

7,242

$910,273

8,012

$902,680

2,975

$821,392

22,748

$881,565

Sing tao Real Estate Guide is published and printed 52 times per year by Sing Tao Daily Limited. 221 Whitehall Drive, Markham, ON, L3R 9T1. Single Copy CND $1.00. Subscription $330/year. For subscription, please call 905-754-1548.

加拿大六大銀行房屋貸款利率一覽(2020年4月5日) RBC

SCOTIA

TD

BMO

CIBC

HSBC

6個月

3.29%

4.25%

3.34%

4.20%

3.75%

3.19%

1年

3.14%

3.44%

3.59%

3.64%

3.29%

2.89%

2年

2.99%

3.54%

3.74%

3.89%

3.04%

2.54%（特惠）

3年

3.09%

4.19%

3.09% （特惠）

3.09% （特惠）

3.94%

2.64% （特惠）

4年

3.14%

4.39%

3.94%

4.64%

4.49%

3.69%

5年

3.34%（特惠）

4.99%

3.24%（特惠）

3.34%（特惠）

2.94%（特惠） 2.69% （特惠）

5.64%

5.44%

3.49%

5.49%

5.80%

5.55%

3.14% （特惠） 5.64%

10年

5.99%

6.10%

5.95%

6.44%

3年

3.35%

定期固定利率(Fixed rate closed)

6年 7年

3.24% （特惠）

定期浮動利率(variable rate closed) 5年

2.45%

3.05%

2.45% 2.65%（特惠）

2.95%

2.45%

** 以上數據均以最高25年房貸還款期為基礎 ** ** 以上數據均摘自各銀行官網，僅供參考，不同個案具體情況不一，請聯絡相關專業人員作出專業評估 48

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

2.65%（特惠）

舒適家居

撰文：盧靖賢(實習記者) 圖片由受訪者提供

家電新煮意

民以食為天，能吃上 一頓健康美味的飯菜是我們 最簡單的追求。為配合香港 居住環境狹窄問題，Tefal 推出一系列方便收納的廚具 及家電，其中UltraBlend Cook養生烹煮機，以刀片 同時向不同方向攪拌，配合 預設程式，攪拌同時煮食， 為你煮出各款養生湯水。

養生烹煮機 這個UltraBlend Cook養生烹煮機，以Tripl'Ax pro技術製造的六刀片同時向3個方向攪拌，配合1300W功率、 8種預設程式和每分鐘45,000轉速度，為你切碎食材，而玻璃杯身特厚，能抵禦，冷熱溫差達110℃，並以 100℃煮熟食物，機座設有溫度傳熱器探測溫度從而控制火力，安全可靠。

疊疊鍋系列 Tefal Ingenio靈巧疊疊鍋系列，特色在於可 拆除手柄，只需輕輕一按就可以轉到不同 的鍋上。而在卸下手柄之後，大小不一的 鍋都能輕易疊起，方便儲存。另隨鍋附送 之膠蓋密封後，更可原鍋放進雪櫃，不必 使用額外碗碟或保鮮紙。

健康電蒸鍋 UltraCompact電蒸鍋擁有三層透明蒸 格連可拆的層板，備60分鐘時間掣 連自動關掣及響鬧提示，方便用家控 制煮食時間。產品採慳位設計，可疊 起收藏，另外置入水格，清晰水位顯 示，附飯碗，配件適用於洗碗碟機。 資料來源

Tefal

纖巧焗爐

健營動炸鍋

這款焗爐機身纖巧，卻有33升大容量，擁有對流系統，烤焗 均勻快速，配合7種模式，包括熱風對流、傳統烤焗、底部 熱風烤焗、燒烤、底部烘焗、旋轉燒烤和解凍功能，最高可 調校溫度達240°C，120分鐘時間掣連自動停止功能。

這款健營動炸鍋備有專利熱風循環技術，配合精準電子 溫度控制、專利自動攪拌捧。另有3個預設烹調程式，包 括薯條、蔬菜、肉類。產品還備45分鐘數碼時間掣連自 動關掣。另隨鍋並附萬用烤架、專用量匙。 2020年5月28日 Sing Tao Real Estate Guide

49

bringing true value to real estate

譚銘

經穩 驗重

steven tam 905-467-6666 Sales representative

*Independently Owned and Operated

steventam@royallepage.ca

arnold tam b.a.

Direct: 905-617-3993

衝知 勁識

Sales representative

arnoldwytam@gmail.com

1.888.876.7356 Real Estate Inc. Brokage

905-629-1515 www.steventam.ca

市中心金融娛樂區

BurlingtOn上車靚盤 星馬美食餐館出讓

靚

家

獨

盤

獨

盤

靚

家

列治文山位置極 理 代 佳裝修典雅好生 家 獨 意，星馬餐館。 設備齊全。車位 充足。東主因其 他生意無暇打理，忍痛割愛。可轉其 他菜色，如拉麵，牛肉麵，北方燒 烤，四川上海或地方色彩麵食。靚位 難求。詳情，請電Steven Tam，譚銘。

衷心向前線醫務人員 及疫情期間服務社區 人仕致以無言感激

戰勝疫情！

位處旺中帶靜千餘呎，SubPenthouse三年新，兩加一超靚單位。 BurlingtOn市東北區 飽覽多市美景。Built-in德國Miele電 器。兩大走馬露台，享受充沛陽光。 價 兩聯排車位處電梯旁，兩大儲物櫃。 需求甚殷BURLINGTON北，面對公 減 大 設備豪華，會所設施齊備，Upgrades 園著名天主教高中及天主教小學獨 不能盡錄。閣下家人將盡享受豪華公 立屋，3+1房，3衛及walkout完成土 寓的感受。舉步到地鐵，市中心，著 庫，雙車路。即可入伙。位於小街 唯一日本餐任食。各大餐飲集團進軍BURLINGTON主流 角，環境優美之寧靜社區，為免向 市場好機會。或三兩知己合夥穩賺良機。六仟多呎，位於 名餐館，購物中心及旅遊中心。如此 Tire、Brewers Retail、 隅，待疫情過後，又要與人競爭， 大型商場，有麥當勞、Canadian LCBO及主流名牌店。Patio有酒牌。生意額大，每年可賺 獨家靚盤，只叫價$1.65million。 請速聯Steven Tam譚銘905-467- 40-50萬元。開業多年，享有非常良好聲譽，熟客眾多。 詳情請電譚銘或arnold（英） 6666。入門超筍價，只叫$719,000。 裝修靚，主流市場，食品成本低。快回本。東主趕回美， 急賣價：$178,000。

請各位遵守政府指引:

留在家裡 非必要，請勿外出 保持社交距離 勤洗手 勿揉眼 保持身心健康 願每位平安渡過

●

● ● ● ● ●

詳情請電譚銘或arnold（英）

工商業住宅投資買賣，免費專業估價，服務大多市，多年密市，Oakville，BurlingtOn及MiltOn地產交易經驗 Regina Cheng

鄭靄美 SRES, Sales Rep.

8901 Woodbine Ave, Suite 208, Markham, Ontario, L3R 9Y4.

Bus: （905）305-0505 Fax:（905） 305-0506

手機： （416）618-8228 regina.cheng@gmail.com http://www.ShirleyandRegina.com

▲北約克熱門單邊兩房兩衛浴柏文 899 呎+255 呎環繞陽 台，落地玻璃窗，光猛開揚，可遙望CN塔及欣賞烟火, 鄰 近401/404/DVP 高速公路，並有免費穿梳巴士往返鄰近Don Mills 地鐵站/Fairview Mall，大廈設施完善，管理費低， 包不銹崗电器、停車位及儲物柜，僅售$638,800，超值。

房兩浴廁柏文, 1060 呎, 寬敞光猛, 附兩

▲北約克Yonge/York Mills 豪華公寓出租，2 睡房加書房，兩衛浴，1300呎，朝東南，9呎樓 底，實木地板，5分鐘步行至Yonge/York Mills地 鐵站，兩分鐘直達401，鄰近名校，公寓設施應有 盡有，包電器停車位貯物櫃，即住，月租$3350

好, 包電器 , 停車位, 貯物櫃, 月租$2000

sold

世紀病毒

浮生難一遇 庚子每邪風 漫天陰霾至 舉世病毒逢 歐美滯留處 中華領前鋒 萬邦大翻轉 陰盡太陽通 二千又二十年三月二十二日 伍子明 於多倫多

50

Sing Tao Real Estate Guide 2020年5月28日

個停車位, 大陽台,售六十餘萬,歡迎查詢。 ▲Highway 7/Warden 1+1 柏文, den 可 作睡房, 738 呎加50呎陽台, 近交通, 校區 ▲超值筍盤樓花轉讓東桂林獨立屋,環景幽 美,3300 呎,雙車房,座北向南,9 呎樓底,四房四 廁。鄰近404,公園學校社區中心,Costco, Upper

▲ H i g h w a y 7 / L e s l i e 熱 門 地 點 , 交 通 方 便 , 兩 Canada Mall 等等。社區設施完善,歡迎查詢。 其 他 新 樓 盤 訊 息 ， 請 瀏 灠 http://www.ShirleyandRegina.com

歡

迎

查

詢

委

託

，

免

費

估

價

位於Elgin Mills夾Victoria Square 出租物業 HOT HOT HOT !!! 罕有商業黃金地段連物業，位繁忙 BAYVIEWHwy7/Bayview / 19TH AVE., RICHMOND HILL 超值獨立屋新盤

4+2睡房4浴廁華麗獨立屋, 實木地 數年新1+1柏文出售,有陽台, 1年新全磚單邊鎮屋 ， 板，升級廚房及花崗石櫥面， 高樓底 新油漆及裝修，一車位和儲 主層，全屋精心設計及多間入式衣帽 二千 餘呎加土 庫 一CE千 間， 完成升級土庫， 鄰近學校，公園 I 物間， 步行至Viva車站，鄰 PR 及Hwy404， 叫價 $1,888,000。勿失 呎，背著園林美景，前 G IN 近404, 只售$450,000餘 良機， 歡迎致電約看。 IST

Steets夾Kennedy，可經營多種行 Lakeshore/Yonge街湖邊商業中心 SOLD 市區上班市區居住，郊區價錢，2層獨立 業，Rarely Offered，手快者得。 近Union Station車站，Air Canada 精裝靚屋，3臥2浴，新裝開放式廚房， $1,250,000 st h , CGranite廚面中央島，名牌6 e n t r e ， u n d e r g r o u Burner n d paayGas D 6 Stove， Liebherr 冰柜，Gas壁爐，2天 St.Lawrence Market等上班，購 Yonge/Finch 1房Condo，包車位儲 00 d $in1g,9In ase$1,700即吉。 窗，太陽房，全屋新靚柚木地板，土庫 Le樓下地鐵，購物，即吉 物，$1,900 物，消閒便利。 k As L 屋 內 冷 暖 精美完成康樂室，浴廁。位於Tree-Lined 園 2Birchmount/Hwy7 5呎闊 % R， Downtown近大學街，香格里拉酒店 5 E 位於Woodbine夾Elgin Mills Upper Beach, East 全新靚裝 / Yonge柏文 11F i n c hDanforth區，舉步中 OV D D 旁，星級會所設施，二十四小時保安， L 小學及college，公園，海灘，公車，Go L 接近2500呎，2套房+2睡房，3浴 “majestic”。633呎，包車位儲 氣及新穎廚房，升級無 全新鎮屋, O O S 獨家1+1柏文出租，連傢俬， S d 具，一應俱 物，新地板，雲石地台，新窗簾，新 包 冷 暖極之方便。品味高雅，實小家庭 空調， se家 廁， 開放式新穎廚房，主層木地板，9呎樓 全Transit, Le高a級 數，售$960,000，近公 夢想溫馨家園。 靚景有陽台，新油漆裝修， 油漆，2 Walkouts出大露台，比住新 高， 大露台，雙車房，共四車位， 環境優 全，交通方便，人見人愛，$2200， 祗80餘萬，手快者得 園及湖濱，環境優美。 雅, 鄰近Hwy 404, 月租$2900， 萬勿錯過。 即屋更美。即吉，$2100，速電約看 有會所游泳池， 租金$1,760 吉，歡迎學生，長短租皆可。

ELITE CAPITAL

Grace Lau 劉小姐

宏富地產

國際註冊工商業房地產投資師 加拿大地產學院院士 加拿大特許地產專家

Realty Inc., Brokerage

CCIM, FRI, CRES Broker of Record, President/Owner Member

5 Shields Court, Suite 103, Markham, on Canada L3r 0G3

Tel: (905) 475-3300 Fax: (905) 475-3399 瀑布區 酒莊 / 酒廠生意：

尼瓜拉瓜瀑布區名牌釀酒 廠生意，連 40 畝靚葡萄 園。20 年釀酒經驗，設備 齊全，另備莊園住宅，難 得商機，叫價 $8,000,000

酒店 + 鎮屋發展項目

離 大 多 市 約 1 小 時， 位 於 Lake Simcoe 湖 邊， 約 23 畝靚地。現有靚酒店及可發 展 124 套鎮屋。詳情請來電 查詢。叫價 $18,500,000。

CONDO

發展項目 地 新靚

Yonge Street aurora

投資靚地

90餘畝農用靚地，鄰近 404出口，合長線投資及 發展用，叫價$6,800,000 詳 情 請 來 電 查 詢 。

屋

盤 資靚 投 新

生意

油站

投資 靚商場

aUrora

商

市中心獨立商 場， 位 於 央 街 大 路， 主 層 零 售 商 舖， 二 樓 多個住宅柏 文， 周 邊 發 展 迅 速， 潛 力 無 限， 叫 價 $11,000,000。

地 用靚

/ 物業

d oL S danforth & Birchmount

80 呎 x 225 呎商用靚地，物業 大 樓 約 5,000 呎， 合 資 用 或 投 資開發，容易改為修車用途， 詳情來電查詢。叫價 $1,980,000

下舖

位

居 新上

館 新餐

LESLIE&ELGIn MILLS

416-627-6888

Commercial Division Toronto Real Estate Borad

Aurora 市 中 心 大路，能發展為 110 餘個高尚柏 文單位及數個獨 st 立豪宅。詳情請 Lakeshore & 41 Street kipling & Lake Shore W 大 多 市 西 區， 商 業 投 資 靚 盤， 數 年 新 醫 名 牌 ESSO 油 站 生 意， 備 洗 車 及 便 來電查詢。叫價 務 所 及 藥 房 租 客， 租 約 長， 裝 修 新， 近 利 店 售 彩 票 及 香 煙 等， 租 金 平， 租 $14,000,000。 湖 邊 及 GO Train 站， 叫 價 $3,320,000。 約 長， 容 易 運 作。 叫 價 $799,000。

nEWMarkET 以 北

立 新獨

Direct Line:

YonGE&STEELES

HaMILTon 威美頓市

YonGE&STEELES

全新獨立全磚石面 4 睡房，雙車房靚屋， 3200 呎餐館靚位，位於人流旺商場， 上居下舖靚物業，主層 37 年經營，60 座位中餐 1078 呎，二樓光猛備裝修辦公室用靚位， 高樓底，開放式寬敞時尚設計，十餘萬 面對停車場，適合火鍋燒烤及其它餐館 廳，二樓 4 睡房 2 廁公寓，鄰近各大工商業客戶， 特大門窗，合各行各業用，大量地下停車 加 料 升 級 裝 修， 超 值 價 $1,688,000。 用 途。 租 買 均 可， 詳 情 請 來 電 查 詢。 熟客多，獲獎無數，物業連生意。叫價 $799,000 位，詳情請來電查詢，叫價。$633,272。 rt

dC

o Fo

BaY & QUEEnS QUaY

Food Court 生 意， 位 於 繁忙市中心大樓，直通地 下城。五天營業。工作時 間 短， 容 易 操 作， 總 公 司 培 訓。 叫 價 $699,000

+ 咖啡

店

便利

意盤

新生

BLoor/SPadIna

新 裝 修，30 餘 座 位 Bubble Tea 連鎖生意，位於人流熱旺 地段，主流超市旁，近多大及 各工商 / 住宅。容易運作，詳 情請來電查詢，叫價 $70,000。

MIdLand & FInCH

888 呎 靚 零 售 商 舖， 位 於 人 流 特 旺 商 場， 毗 鄰 各 大 小 食 肆。 現 作 中 藥 店， 可 改 作 其 他 用 途， 叫 價 $548,000。

店 鎖商 鮮連 海 新

oakvILLE 市

名牌連鎖特許加盟海鮮餐 廳，4577 呎， 專 營 新 派 手抓海鮮，百萬元投資裝 修，專人設計，174 座位 有酒牌，叫價 $239,000。

中餐

密市

MISSISSaUGa

十 餘 年 經 營， 密 市 中 國 城 內 有 各 中 餐 生 意， 140 座 位 有 酒 牌， 新 裝 修， 長 租 約。 可 轉 其 他 用 途， 叫 價 $148,000。

2,300呎90座位中餐， 位於特旺商場，大量停 車位，鄰近超市，銀 行，客路穩定，容易運 作，叫價$98,000。

kEELE & LaWrEnCE WoodBInE & STEELES 3,000 呎 零 售 靚 位 出 租， 主 流 商 場， 特 闊 門 面， 毗 鄰 超 市、 酒 鋪 大 量 停 車 位。 淨 租 金 $38/ 呎 加 雜 費。

850 呎辦公室靚位出租，位於特 旺 Woodbine 大 路， 醫 務 大 樓 內，毗鄰銀行，餐館及各工商 業，合專業醫生用，備藥房配套 及停車位，叫價 $18/ 呎加雜費。

新柏

kEELE & FInCH

1882呎零售商業/辦公室 靚位出租，位於主流商 場，合各行各業，毗鄰名 牌咖啡店及大型超市，年 租金叫價$17/呎+雜費。

住宅出租

Bay & Wellesley

出租

旺舖

文

餐

新中

STEELES&WEoTon rd MCCoWan & STEELES

西區老牌咖啡店連便利店 生意，生意穩定，客足運 作，附近競爭小，便利店 備彩票，合家庭經營， 東主榮休叫價$90,000。

舖

靚商

1,500 呎，2 睡房 2 廁，高級柏文，高層無敵靚景，一到 二年租約，叫價 $4,990 / 月。

Yonge&Bloor

Downtown Condo 2房2廚 21 Balmuto。800呎，加380呎大平 台，有車位，價85萬

萬錦獨立屋

16街夾MARKHAM RD，四 房，雙車房，價一百零三萬。 CORNER LOT

YonGE & SHEPPard

北約高層東北單邊靚柏文， 千餘呎二睡房，寬敞客飯廳， 舉步到地鐵，叫價 $699,000。

越餐

新泰

YonGE & STEELES BUrLInGTon 埠

北約靚區，50.5X130 地段，4+2 睡房雙車 3470 呎泰越餐館，122 座 房，坐南向北靚屋，專業裝修，分門土庫， 位有酒牌，雅致裝修，可 交通方便，一流保養。叫價 $1,899,000 改餐種，叫價 $129,000。

2009 及 2010 年 21 世紀加拿大第一經紀 價錢最好 快捷妥當

May Young Broker of Record/Owner Broker of Record/Owner

楊潔美 楊潔美

買賣樓房

佣 佣金 金最 最低 低達 達3 3% % **

★ 於各大中英報章雜誌刊登廣告， ★ 於各大中英報章雜誌刊登廣告， 推廣您出售的物業。 推廣您出售的物業。 ★ 英語、粵語、國語 ★ 英語、粵語、國語

免 免費 費估 估價 價！ ！

416.918.6718 905.477.5511 905.477.5511

WEbbER RD / vIcTORIa avE

Pelham Niagara 特大罕有 19.46 畝，可興建您夢想 家居，綠林地段，高度私隱幽靜，位於 Pelham， 鄰 近 St.Catherine, Niagara Falls, Welland 等 地 點，絕對靚盤地段，既方便又幽靜，家居置業首 選，約 1300 呎前及 652 呎深大地段。$548,000

KENNEDY / HIGHGlEN

E

V SI

U

L XC

E

Markham, 一流搶手地段，絕對讓人們讚嘆，完美再設計，250K 升級 設備，重新打造，更勝新屋，5500 平方呎生活空間，特大房間，特 大主人套房連水療吧式 6 件頭豪華設備，步入式衣帽間，圖案大窗， 厨師式厨房連花岡石枱面，煤氣爐頭，入牆焗爐及微波爐。入牆洗碗 機及早餐吧枱，特大厨窗可直出陽台，特大家庭廳，入牆特大全身 櫃，火爐，可出陽台，教堂式氣派玄關入口，光猛開揚開放式設計。

MccOWaN / QuEENSvIllE / HWY 48

www.mayyoung.com www.mayyoung.com email:mayyoung21@aol.com email:mayyoung21@aol.com

VE

I US

L

C EX

*Call for qualifying details. Not intended to solicit clients under current contract.

PEffERlaW RD / lINDEll ST

East Gwillimbury 約 350 畝特大地段， 適合買地投 資者，必須與 McCowan Rd 的 175 畝地同時購買 覆蓋整個 Queensville Sideroad 東北角，McCowan Rd 的 175.52 畝 及 Queensville Sdrd176 畝 的 單 邊 地 段， 組 成 地 區 最 大 的 地 段， 共 351.52 畝。

QuEENSvIllE / MccOWaN / HWY 48

E

V SI

U

L XC

E

Georgina， 黃 金 機 會， 可 即 擁 有 並 籌 劃 未 來 發 展 項 目，29.45 畝 地 位 於 Pefferlaw 心臟地段，Pefferlaw Secondary Plan Designates 這項目可作未來 家居發展用途，郊區的寧靜生活，市區的方便設備，15 分鐘可達 404 公路， Newmarket 及其他設施。 $2,588,800

East Gwillimbury 約 350 畝特大地段，適合買地投 資 者， 必 須 與 Queensville Sideroad 的 177 畝 地 同時購買覆蓋整個 Queensville Sideroad 東北角， McCowan Rd 的 175.52 畝及 Queensville Sdrd 176 畝的單邊地段，組成地區最大的地段，共 351.52 畝。

MaIN ST N / 16TH avE

HWY 400/cOOKSTOWN/HWY 89

E

V SI

U

L XC

Markham 上佳開放式設計 ,3+1 房靚盤，獨立雙車房，額外 2 層連 2 樓兩睡房及 4 件頭浴 室設備，開揚娛樂間及時尚特式廚房，特大早餐花岡石檯面，不銹鋼家電，設計師牆飾， 特高廚櫃，溫馨大廳連火爐，教堂式氣派樓底，特大圖案大窗，主人套房連 3 件頭設備， 全屋實木及磁磚地板，分門出入專業完成土庫，土厙有娛樂廳及 3 件浴廁設施。$1,298,000

MavIS/HWY 401

SOLD Mississauga， 專 業 一 流 升 級 設 計 三 睡 房， 座 落 於 Meadowvale Village， 過去 3 年多達 $100K 升級；較 新屋頂，窗門，後園門，車房門，主層瓷磚地板，二 樓實木地板，地庫 Laminate 地板，專業設計前後花 園，連大棚菜園。主層 9 呎樓底，實木樓梯連鐵欄杆。

WESTNEY RD / KINGSTON RD

SOLD Ajax, 一流地點，開揚升級 2 睡房連两浴室，位於 Ajax 搶手地段，Top Of Westney 建築，全新翻新單位，無 遮擋城市靚景觀，全屋全新複合式木地板，新近油漆照 明 等 等， 主 人 套 房 3 件 全 新 浴 室 設 備， 特 大 衣 帽 間， 開揚厨房新厨柜，磁磚背飾，開放式生活廳及飯廳，可 直 出 陽 台， 靚 景 觀， 開 揚 光 猛 向 南 單 位， 保 養 完 善。

E

60 畝 土 地 面 對 Hwy 400 高 速 公 路， 超 過 2,000 呎 Frontage， 鄰 近 Cookstown Tanger Outlet Mall 商場，罕有投資良機， 多種發展機會。

cOOKSTOWN / HWY 400 / HWY 89

VE

I US

L

C EX

100 畝 以 上 土 地，Corner Lot，2 條 大 路 在 前，5th Side Road 及 14th Line， 罕 有 投 資 良 機， 潛 力 優 厚， 鄰 近 Cookstown Tanger Outlet Mall 購物商場。