星島都市地產 20190613 by Sing Tao Toronto 《星島日報》多倫多版-副刊雜誌

Cell：416-871-5925 kenzoubroker@gmail.com kenzoubroker@gmail.com

2015鑽石大獎，2014頂尖經紀大獎 NEW 生意和廠房總計115萬8

市中心核心地段樓花 Midland / Sheppard

核心地点，优胜户型，高端核心地点，优胜户型，高端品質，+真正內部VIP簽約。品質，+真正內部VIP簽約。信心保證。歡迎新老客户來信心保證。歡迎新老客户來电探探討討租租售售市市場場狀狀况况和和前前电景，繼續關注推荐新盤发售。景，繼續關注推荐新盤发售。

$*5: 1301&35: (6*%&

XXX EVTIJ DB QH

46 Bretton Dr, Toronto 新盤上市！Brimley/ Steeles 後複式4層獨立屋，53165 超大後院，走出式完成地庫！該物業位於士嘉堡黃金地段，比鄰太古，錦繡中華及紅寶石等所有的大型商場，華人超市及餐館！有分門出入，租金收入高。屋主保養如新，不可錯過！叫价：95万8

獨家代理

53 Havenbrook Blvd, North York 北約克城中旺地Don Mills/Sheppard雙車庫后复式獨立屋，55x125 方正地塊，4房3衛，完成W/O地庫，位置极佳，交通方便！比鄰 Fairview Mall, 距市中心不過半小時車程，西人AAA+租客(大公司高管)，房屋保養一流！歡迎城中白領，自住投資皆宜！叫价：135万8

獨家代理

位于Brimley/Finch低管理費鎮屋，3房4衛，全新裝修，煥然一新，拎包入住。地址： 20 Brimwood Blvd, Unit 59, Toronto

都市地產逢星期四出版

獨家代理

近多大校園，獨立三層，兩車近多大校園，獨立三層，兩車庫單位，月收入近7千元。僅單位，月收入近7千元。僅東區近Danfo 東區近Danfor 獨立三層，背獨立三層，背雅，前后均有雅，前后均有限。兩個出租限。兩個出租出入。僅叫价僅叫价出入。北部优美小鎮G 北部优美小鎮Ge 湖邊，180 xx 15 15 湖邊，180 一幢2居室平房，一幢2居室平房，未營業）。發展。發展未營業）休，誠賣。休，誠賣。

有誠意者請電

綜合考慮物有所值

王英志*

加東版第352期 2019年6月13日星期四

獨家代理

平方方英英尺尺正正規規食食 22 55 00 00 平品工廠，高品質設備齊品工廠，高品質設備齊全，主營餃子和肉腸。全，主營餃子和肉腸。年淨利潤約25萬，業主年淨利潤約25萬，業主退休轉讓。快手得。退休轉讓。快手得。售前裝修有利有弊

Cell：41

BRAD 獨家代理 WANG

每人限取一份

金牌

Eric

最新上市！位于万錦市熱點地區Kennedy/16 街數年新超3500尺豪華大屋，兩層均為9尺層高，裝修精致，高貴典雅！面朝Berczy小區公園，心曠神怡！下周上市，歡迎感興趣買家和經紀朋友預約看房！請電：647-2953577！叫价：175万

最新上市! 452 Elmwood 頂尖 Ave. Richmond Hill列金牌經紀治文山Bayview/Major MackenzieCell：416-560-5618 50*135大地 Office(905)597-8511 Broker of Record*** Broker** Sales Rep.* Bungalow，全新裝修！罕见全新奧克維爾Oakvill Dundas St & Eighth Line 加東版第536期 2017年12月1日星期五让，含一地下室獨立廚廁，分門著名名開開發發商商G Grreeeenn P Paarrkk開開發發的的U Uppppeerr 著加東版第536期 2017年12月1日星期五 Oaks社區，買家工作原因，揮淚轉讓，间，明年 Oaks社區，買家工作原因，揮淚轉讓，出入；配有陽光房及桑 2018年3月入住，3睡房3衛生間單車庫鎮 2018年3月入住，3睡房3衛生間單車庫鎮锦市中心拿房，功能齊全！位屋近2000尺，轉讓价976000，投資自住屋近2000尺，轉讓价976000，投資自住 Warden/ 的好机會。於Bayview高中學區，的好机會。器，面积歡迎預約！電話：647多倫多市中心NEWTON Condo 阳台，户 80 QueensWharf Rd 295-3577，647-907楼底10尺，周围交通便利，位置絕佳，舉步至湖邊，CN電視塔，位置絕佳，舉步至湖邊，CN電視塔， 7318 叫价：105万8

獨家代理

Office (905) 597-8511 新盤上市 Office (905) 597-8511

129 Holst Ave, Markham

Unionville Garden鎮屋樓花轉讓

今天要轉讓的樓花為現代風格的豪華屋，Lot# 63, 全屋面積2826尺，526 尺完成地庫，外加528天露天陽台，東西向， 3房1den3衛，雙車庫，布局非常合理！升級与配置： - 每層9尺樓頂 - 8" 尺高大門 - 廚房大理石台面， Undermount Sink, 楓木櫥柜， 5件不鏽鋼電器 - 升級木地板 - 獨立浴缸 -升級主人房天花板，升級全屋燈飾等Hardware - 包冷气A/C 叫价：135万8

超級低价！

位于多倫多北面 Orillia 小鎮大占地 Bungalow，緊鄰閃高湖及華瑪賭場，后院可看湖。以現有狀況出售（As is), 适合投資及Handy Man. 僅叫价：34万9。地址：67 Patricia dr, Ramara！

Cell：64 Cell：647

Rogers Centre Centre 体育館，水族館，高体育館，水族館，高 Rogers 饭店、超市、电影院近在咫速路，18年5月入住，面積683尺，速路，18年5月入住，面積683尺，齐全包括游泳池。一個停車位一個儲物間, 無敵美景，無敵美景，一個停車位一個儲物間, 屋主誠意轉讓，僅叫价55万余屋主誠意轉讓，僅叫价55万余各位有閒錢喜歡釣魚度假的朋友可以來看看這個度假屋。這是一間在度假勝地閃高湖(Lake Simcoe) 邊上面積超過3500尺的湖邊別墅，距離大多市個把小時車程。該度假小區內有碼頭，網球場及高爾夫球場等設施 Sales Representative 一應俱全，一年四季均可居住，適合一至多個家庭同時入住度假或開派對！無論 Sales Re 頂尖金牌經紀，房屋買賣專家，是自住享受或投資做Airbnb kenzoubroker@gmail.com kenzoubroker@gmail.com 提供售前美化，裝修及貸款一條都是不錯的選擇！地址：7 龍服務，歡迎委托。 kenzoubroker@gmail.com kenzoubroker@gmail.com 近多大校園，獨立三層，兩車近多大校園，獨立三層，兩車庫 www.paulxiaoteam.com misty crt, Ramara, On 近多大校園，獨立三層，兩車單位，月收入近7千元。僅近多大校園，獨立三層，兩車庫單位，月收入近7千元。僅 2016 加中地產投資商會頂尖經 32Fulham St榮獲 (Sheppard/ 叫价：79万8

北方人很實在買得

張宇張宇

鄒仲海** 鄒仲海** 謝瑩* Ken Zou

小寶*

小寶

Jea Jea Zh Zh

Ken Zou Broker SRES Sherrey Broker SRES 金牌經紀 Xie 金牌經紀647-295-3577

Cell：416-871-5925 -885-6028 Cell：647 Cell：416-871-5925

Cell：41 Cell：41 647-2

金牌經紀 2015鑽石大獎，2014頂尖經紀大獎 2015鑽石大獎，2014頂尖經紀大獎單位，月收入近7千元。僅紀及 2018 公司主席大獎單位，月收入近7千元。僅東區近Danfo NEW 加東版第536期Brimley)士嘉堡近5千 2017年12月1日星期五東區近Danfor 獨立三層，背東區近Danfo NEW 獨立三層，背東區近Danfor 尺，三车库独立屋，5

投資良機

卧+3卧走出式地库一年生意和廠房總計115萬8 新，10尺高楼顶开放式生意和廠房總計115萬8 市中心核心地段樓花时尚顶级装修，高档电 Midland / Sheppard 市中心核心地段樓花器，近购物超市高速， Sheppard 核心地点，优胜户型，高端平方方/ 英英尺正正規規食食核心地点，优胜户型，高端 22Midland 55 00 00 平尺品質，+真正內部VIP簽約。核心地点，优胜户型，高端品工廠，高品質設備齊 2 55 00 00 平平方方英英尺尺正正規規食食品質，+真正內部VIP簽約。核心地点，优胜户型，高端 2品工廠，高品質設備齊 Agincourt高中，信心保證。歡迎新老客户來全，主營餃子和肉腸。品質，+真正內部VIP簽約。品工廠，高品質設備齊

頂尖金牌經房屋買賣專提供售前及專業一條龍服有誠意者請電

D L O S 王鄒仲海** 王英英志志 **

信心保證。歡迎新老客户來品質，+真正內部VIP簽約。全，主營餃子和肉腸。品工廠，高品質設備齊电探討討租租售售市市場場狀狀况况和和前前只叫$1,999,990 年淨利潤約25萬，業主信心保證。歡迎新老客户來全，主營餃子和肉腸。电探年淨利潤約25萬，業主信心保證。歡迎新老客户來全，主營餃子和肉腸。景，繼續關注推荐新盤发售。退休轉讓。快手得。电探探討討租租售售市市場場狀狀况况和和前前退休轉讓。快手得。年淨利潤約25萬，業主景，繼續關注推荐新盤发售。电年淨利潤約25萬，業主歡迎來電約看及詳談景，繼續關注推荐新盤发售。退休轉讓。快手得。景，繼續關注推荐新盤发售。退休轉讓。快手得。 31 John Stocks Way， Thornhill

Office (905) 597-8511

雅，前后均有獨立三層，背雅，前后均有獨立三層，背限。兩個出租雅，前后均有限。兩個出租雅，前后均有出入。僅叫价限。兩個出租出入。僅叫价限。兩個出租出入。僅叫价出入。僅叫价北部优美小鎮G 北部优美小鎮Ge 湖邊，180 15 北部优美小鎮G 湖邊，180 xx 15 北部优美小鎮Ge 一幢2居室平房，湖邊，180 xx 15 15 一幢2居室平房，湖邊，180 未營業）。發展一幢2居室平房，未營業）。發展一幢2居室平房，休，誠賣。未營業）。發展。發展休，誠賣。未營業）休，誠賣。休，誠賣。

有誠意者請電

康山全新2700尺豪華鎮屋！位於繁華地段Bayview/ 位於東貴林Ravenshoe/Hwy 48的5英 John, 同時位於安省最新出爐排名第二的St. Robert 畝大地，有私家湖，帶有倉庫！距離編輯部-電話：905-754-1574 傳真：905-752-0133 廣告部-電話：905-754-1556 World World Rights Rights Re Re 編輯部-電話：905-754-1574 傳真：905-752-0133 廣告部-電話：905-754-1556 高中及另一間名校Thornlea高中學區！著名開發商 Hwy404僅10幾分鐘車程。極具開發潛 Countrywide 打造，邊角單元corner unit. 現代潮流設 BRAD 力，僅叫價：169萬。地址： 22712 計，每層均為9尺層高；每層都有陽台，可沐浴晨光；3 BRAD WANG Concession Rd 8, East Gwillimbury Broker個臥室均為套間，另帶一個Den。全屋高檔裝修升級！ SRES

Ken Zou

WANG 頂尖

頂尖金牌經紀頂尖頂尖金牌經紀金牌經紀

金牌經紀 Cell：416-871-5925 Cell：416-560-5618

Cell：416-560-5618 kenzoubroker@gmail.com kenzoubroker@gmail.com

D L SO

32 Kerrigan Cres, Markham Warden/16街罕有大lot獨立屋。75*148，雙套房+3睡房+2x2房apartment，7衛生間，廚房，家庭廳，餐廳一應俱全，可停泊8輛車。超大後院內是小橋流水人家。適合大家庭或homestay ，租金收益極高! 步行距離至漁人村高中及萬錦市中心！

曾宇

D L SO

920 Castlemore Ave, Markham 萬錦市5年新無管理費雙車庫鎮屋，邊角單元，3房3衛，位於繁華地段McCowan/Bur Oak以東Wismer小區內，面對公園，環境怡人！僅數分鐘步行距離至Bur Oak高中。屋主誠意出售，價格吸引，感興趣請即約看！

上市5天，全區最高價賣出！

Cell：416-560-5618 奧克維爾Oakvill Dundas St & Eighth Line 最新獨家代理列治文山Bayview/ Bantry 2015鑽石大獎，2014頂尖經紀大獎著名開開發發商商G Grreeeenn P PaaDundas 開發發的的U UpSt pppee& 奧克維爾Oakvill Eighth 社區， 3Line 睡房4衛著名 rr位于熱點區域Bayview kk開 rr Glen Oaks社區，買家工作原因，揮淚轉讓，著名名開開發發商商G Grreeeenn P Paarr生間2停車位，無管理費鎮屋，近2000尺坐南開發發的的U Uppppeerr Oaks社區，買家工作原因，揮淚轉讓，著 kk開 NEW 2018年3月入住，3睡房3衛生間單車庫鎮 Oaks社區，買家工作原因，揮淚轉讓，朝北，地下室裝修完成，全屋實木地板，廚房 2018年3月入住，3睡房3衛生間單車庫鎮

D L SO

曾宇張宇曾宇金牌

J金牌 ea Eric Eric Zh 金牌

Cell：64 Broker Cell：647 Cell：64 Cell：647 Cell：41

罕见全新近多大校園，獨立三層，兩車近多大校園，獨立三層，兩車庫一年罕见全新新 A， u r o含 ra雙让一單位，月收入近7千元。僅單位，月收入近7千元。僅 Wellington,2分鐘車程让，含一间，明年超市。樓上3個洗手間東區近Danfo 東區近Danfor 檯面，全部不銹鋼電 Oaks社區，買家工作原因，揮淚轉讓，间，明年锦市中心獨立三層，背獨立三層，背縱深150尺，成本價銷屋近2000尺，轉讓价976000，投資自住 2018年3月入住，3睡房3衛生間單車庫鎮石頭台面，全新屋頂，后院專業鋪設石頭地屋近2000尺，轉讓价976000，投資自住 2018年3月入住，3睡房3衛生間單車庫鎮锦市中心雅，前后均有 Warden/ 雅，前后均有的好机會。西桂林全新3500尺屋近2000尺，轉讓价976000，投資自住面，緊鄰公園，學校，購物中心，舉步至Go 的好机會。屋近2000尺，轉讓价976000，投資自住限。兩個出租 71 Grandvista Crescent，Vaughan。背靠Pine 177 Sandringham Dr, Toronto, ON. M3H 1E7 Simcoe Rd & Line 限。兩個出租 Warden/ 器，面积的好机會。 Train, 汽車站，屋主一流的維護保養，無須裝的好机會。多倫多市中心NEWTON Condo Rd/401以北傳統豪宅區Lansing Westgate以內， Valley自然風景區湖景。雙車庫5睡房生意和廠房總計115萬8 此物業位於多倫多北約克Avenue 出入。僅叫价出入。僅叫价修，即可入住，抄底的好价格。僅叫价90万余器，面积阳台，户住人。石頭立面，該區地理位置優越，為封閉型小區，私密度極高，僅有南向Avenue Rd出口，描述：豪華典雅的專人定制意式豪宅，位於風景優美的旺多倫多市中心NEWTON Condo 80 QueensWharf Rd 北臨高爾夫球場，離Avenue 區內豪宅林立，北部优美小鎮Ge 且多樓實木地板，撿漏北部优美小鎮G 万錦：Mccowan/16TH，熱點WISMER 區域市Vellore Village豪宅區。外形高大氣派，宛如宮殿！4車庫市中心核心地段樓花 Midland / Sheppard Rd著名三大私校甚為相近，阳台，户楼底10尺，周围交通便利， 80 QueensWharf Rd 位置絕佳，舉步至湖邊，CN電視塔，位置絕佳，舉步至湖邊，CN電視塔，為主流社會精英之人士，例如前市長 Mel Lastman，著名律師，棒球明星等；（地面恆溫）！主層及2層均為12英尺層高。進門懸空式吊湖邊，180 15 萬錦Wismer半獨湖邊，180 xx 15 核心地点，优胜户型，高端平方方宅英英專尺尺正規食獨立屋3800余尺，4+1睡房4衛雙車庫,9尺高屋核心地点，优胜户型，高端 22 55 00 00 平 Rogers Centre 体育館，水族館，高体育館，水族館，高位置絕佳，舉步至湖邊，CN電視塔，楼底10尺，周围交通便利，此由業名正設計規師傾食力建造，全新現代設計，風格獨特，用料上 Rogers Centre 饭店、超市、电影院近在咫位置絕佳，舉步至湖邊，CN電視塔， Oak高中，3睡房，頂，全屋均由意大利名師設計，用料考究！風格獨特，數乘，廚房家電均為Wolf/Sub Zero高端品牌；全屋3500平方尺+1700 一幢2居室平房，一幢2居室平房，頂，全屋高檔次實木深色地板及樓梯，石頭台品質，+真正內部VIP簽約。品工廠，高品質設備齊品質，+真正內部VIP簽約。品工廠，高品質設備齊速路，18年5月入住，面積683尺， Rogers Centre 体育館，水族館，高速路，18年5月入住，面積683尺， Rogers Centre 体育館，水族館，高手間，全部實木地不勝數! 該區豪宅林立，自然風景優美. 並且地理環境十分優平方尺地下室； 4 房 7 衛；主層 1饭店、超市、电影院近在咫 0尺層高，開放式格局，寬敞明齐全包括游泳池。未營業）。發展面，高級花燈，頂級不鏽鋼家電，敞開式現代未營業）。發展信心保證。歡迎新老客户來全，主營餃子和肉腸。一個停車位一個儲物間, 無敵美景，不銹鋼電器，近公信心保證。歡迎新老客户來全，主營餃子和肉腸。速路，18年5月入住，面積683尺，一個停車位一個儲物間, 無敵美景，速路，18年5月入住，面積683尺，越，緊鄰大多市都市生活圈！在旺市房價飆升的今天，此物亮；樓上 4 臥室均為套間；走出式 1 4 尺層高豪華裝修地下室，高品齐全包括游泳池。設計，業主花費巨資升級，典雅大气奢華，舉休，誠賣。車站。休，誠賣。电探討租售市場狀况和前年淨利潤約25萬，業主屋主誠意轉讓，僅叫价55万余一個停車位一個儲物間, 無敵美景，电探討租售市場狀况和前年淨利潤約25萬，業主質家庭影院；高級保安攝像系統；全屋家居智能化，可遠程操控。業可謂是高端投資和自住的不二選擇！屋主誠意轉讓，僅叫价55万余一個停車位一個儲物間, 無敵美景，

D L SO

步至公園學校社區中心，Bur Oak 重點高中。不景，繼續關注推荐新盤发售。退休轉讓。快手得。屋主誠意轉讓，僅叫价55万余景，繼續關注推荐新盤发售。退休轉讓。快手得。屋主誠意轉讓，僅叫价55万余

北方人很實在買得北方人很實在買得有誠意者請電

可多得的好位置好學區好房。僅叫价160万余編輯部-電話：905-754-1563 傳真：905-752-0133 廣告部-電話：905-754-1521 World Rights Reserved. City Property Guide is owned and published by Sing Tao Daily Limited - 221 Whitehall Drive, Markham, ON, L3R 9T1 Fax: 905-754-1572

謝瑩* 王謝瑩* 英志* 謝瑩* BRAD Sherrey

* 曾宇

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

家電隨公寓面積縮小

為省空間開發商淘汰烤箱綜合報道

新聞快遞

隨着多倫多市中心新建公寓單位的面積越來越小，開發商為節省空間，配備的家用電器也越來越小，有的甚至完全放棄了烤箱。

櫃內。一個類似小型開放式單位 (studio) 的租金，

據《星報》報道，市中心巴佛士街

件的普及，部分地解釋了公寓家電變小，甚至沒有

（Bathurst Street）附近，Front Street West 576 號的

每月約 1,650 至 1,850 元，一居室單位要價為每月 2,100 元。懷雅遜大學 Ted Rogers 管理學院副教授、城市住房市場專家海德 (Murtaza Haider) 表示，生活方式的改變，特別是烹飪的減少和食品配送應用軟家電的原因。

一幢共管公寓內，162 個不到 480 平方呎的單位都

他進一步解釋，社會正在走向一個以應用軟件

沒有配備烤箱，而是代之以對流式微波爐，即結合

為導向的社會，類似 SkipTheDishes 之類的送餐應

了微波爐和烤箱雙重功能的微波爐。

■市中心新建共管公寓為節省空間，傳統廚房基本配備的烤箱已被捨棄。星報

用軟件的使用已成為新常態，人們沒有必要再做

成為一種趨勢。因為市中心許多人不做飯，他們到

開發商表示，這是考慮到市場和生活方式偏

飯。將微波爐和烤箱結合起來，除了節省空間外，

外面吃、訂餐或叫外賣。

好的原因，在設計中做出的聰明解決方案，為生活

可能還會為建築商節省幾千元。他還表示，這些類

ReMax Imperial 的銷售人員陸楓（Feng Lu，

區域有效節省空間和發揮功能。大樓內的 528 個較

型的單位也可以針對 Airbnb 出租公寓感興趣的投

譯音）預計，將來可能會看到更多沒有烤箱的單

大的單位，則有獨立烤箱和微波爐。

資者，因為短期租房者通常對烹飪大餐不感興趣。

位。因為現在居住在都市的人都不太使用烤箱，而

從租房網站上看到的無烤箱單位的照片顯示，

房地產銷售網站 BuzzBuzzHome 的總裁史勒斯

是依賴從餐館和雜貨店買吃的，所以烤箱不是重要

廚房區域的對流微波爐，設置在一個雙眼爐頭和小

基 (Matthew Slutsky) 表示，公寓單位沒有獨立烤箱，

的家電。也有人認為這是一個令人不安的趨勢，且

水槽的頂部，與洗碗機、冰箱和冷凍櫃一起嵌在櫥

這在目前還是一個罕見的例子，但他確實看到這正

不會長久。

手提:647-685-7766 優惠租金每呎僅$58 Yonge/Bloor 商業地產出租/出售

多倫多市中心地區！機會難得！

市中心高檔西餐生意出售

7000呎使用面積、食客盈門、裝修高檔、環境優雅、收益穩定、利潤可觀、周邊鄰里聲譽極高、可舉辦200人 Party、持全面酒牌、有街邊Patio、低租金、低TMI 可用於西餐館、中餐館、寫字樓辦公室、醫生/律師辦公室、地點：Bloor/Yonge/Wellesley、地處鬧市中心、Condo林立、學校附近、商業密集商業批發零售展示皆可，設備傢俱齊全、即租即用開价僅叫58万房東特別提供優惠條件：3000呎basement免租金使用多倫多市中心最繁華地區售价來電詳詢周圍圍繞眾多高層住宅／寫字樓／商業區步行多倫多大學、步行Bloor一線名牌商業街 Yonge街最繁華商業街獨立商用三層House 維多利亞風格唯美建築內部裝修裝飾高端豪華

商業使用面積7000呎較低的運營成本T.M.I. 優惠租金每呎僅$58 租金大大低於周邊區域價格房東誠意相助生意必定興旺現有全面有效酒牌

多倫多大學附近高層豪華公寓優惠出租/出售有1房1廳1衛、1房+1den1衛、1房+1den2全衛、2房1廳1衛、2房1廳2衛酒店式公寓管理全新高檔傢俱、被褥生活用品齊備、廚房衛生間高檔用具、可長租、可短租價格面議

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

千禧代租房新選擇 “共居” 模式正流行

新聞快遞

2019年6月13日

綜合報道

由加拿大企業家共同創辦的 “共居”(Co-Living)管理公司 Node，正在世界各大都市發展這種理念，為千禧代提供有吸引力的租房選擇和建立社區聯繫的機會。據加拿大廣播公司（CBC）報道，28歲的多倫多人阿里（K h a t i j a A l i）去年從溫莎大學 (University of Windsor)畢業後，前往紐約創業。在尋找住所時，阿里對一套兩居室單位一見鐘情：布置高雅、電器高檔，且位於布魯克林的一個中產階級迅速聚集的社區。但她很快發現這不是一棟普通的柏文建築。這棟柏文由一家名為Node的公司擁有並管理。在過去數年中，Node和其他十多家業內同貴的城市中推廣“共居”的理念，希望為房屋租

■Node創始人赫拉表示，他之前的工作經驗，促使他萌發了通過住房市場發掘建立社區新模式的想法。 Node

賃市場帶來變革。

酒店式設施，包括免費Wi-Fi、水電和房間打掃服

拿大的第一幢共居理念設施，之後計划在全國拓

務等。

展。

行，總共募集了數億元資金，在全球最大和最昂

共居有很多不同形式，但典型共居建築的最佳定義是柏文單位、大學宿舍、酒店和高端住宅的組合。大多數共居柏文單位都很小，有些僅幾

加國首幢共居樓座落安省

赫拉表示，他之前在一家私募股權房地產投資公司的工作經驗，促使他萌發了通過住房市場發掘建立社區新模式的想法。

百呎，浴室和廚房公用。共居管理公司在對建築

Node公司由多倫多長大的加拿大企業家赫拉

進行改造時，希望容納更多的租賃單位，讓那些

（Anil Khera）共同創建，目前在紐約、都柏林、

對於像阿里這樣的共居柏文租戶來說，Node

原本負擔不起理想社區的人士也有能力負擔。

倫敦和洛杉磯擁有共居建築。公司還購買了安省科

公司的理念很有吸引力。阿里說，她初到紐約，不

由於減少了私人空間，共居建築提供寬敞的

技中心基秦拿-滑鐵盧（Kitchener-Waterloo）的一

認識任何人，而租住共居柏文猶如進入一個社區，

公共空間，如休息室、健身房和熱水浴缸，以及

幢建築進行改造，計划在明年底之前開始運營在加

可以和同等層次的人建立聯繫，這對她非常有益。

嬰兒潮業主喜居大屋 20年內無意套現遷走

有調查指出，一半嬰兒潮出生的人表示，在未來20年不會 “大屋換小屋”(downsize)，此舉將影響千禧一代的住屋計划。安省地產協會資助，由多倫多懷雅遜大學 (Ryerson University)去年進行的一項大多倫多及咸美頓區調查發現，嬰兒潮年代出生，當中現時是 60多歲人士指出，不會在2040年之前進行“大屋換小屋”，在2040年時，這批人已經超過80歲。另一項由房屋資產銀行（H o m e E q u i t y Bank）委託市場調查機構Ipsos去年進行的調查，對象是嬰兒潮的業主，也發現一半受訪者沒有 “大屋換小屋”的計划。

房市冷卻打擊售屋意慾 I p s o s公共事務行政總裁布里克(D a r r e l l

Bricker)稱：“千禧一代都夢想擁有一個有前後草地的家，或者至少有多幾間臥室，但這些房屋現時都由嬰兒潮業主所擁有，他們不打算在短期內搬出，這對千禧一代就是一個問題。” 布里克稱：“嬰兒潮業主早已付清房屋按揭，如果你在一個社區可以活得更長和更健康，你就不會離開。”

根據加拿大統計局，由2015至2017年達到65 歲的加拿大人，將會活多20年。其中大部分人，

■調查指過半嬰兒潮人士，在未來20年不會“大屋換小屋”。資料圖片

像上樓梯、清理排水渠及清理草地等勞動工作，

金，但仍可以繼續居住在該房屋內，故此不需要

不會有問題。

“大屋換小屋”。

此外，過去有業主希望通過“大屋換小屋”

布里克稱，另一個令嬰兒潮人士留在現時住

去套取現金在手，但隨着例如多倫多、溫哥華，

所的理由，是他們希望在65歲之後可以繼續工

房屋市場由熾熱轉為冷卻，就算有業主本來打算

作。他指提供工作最多的地方就是現時所住的城

換屋，現時都擱置。

市。

事實上，逆按揭(Reverse Mortgage)已越來越流行，65歲以上的加國國民可以把房產換取退休

不過，同樣在城市工作的千禧一代則要被迫遷到市郊居住。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

ELITE CAPITAL

Grace Lau 劉小姐

宏富地產

國際註冊工商業房地產投資師加拿大地產學院院士加拿大特許地產專家

Realty Inc., Brokerage

Member

Tel: (905) 475-3300 Fax: (905) 475-3399 生意

瀑布區酒莊 / 酒廠生意：

業

酒莊

尼瓜拉瓜瀑布區名牌釀酒廠生意，連 40 畝靚葡萄園。20 年釀酒經驗，設備齊全，另備莊園住宅，難得商機，叫價 $8,000,000

酒店 + 鎮屋發展項目離大多市約 1 小時，位於 Lake Simcoe 湖邊，約 23 畝靚地。現有靚酒店及可發展 124 套鎮屋。詳情請來電查詢。叫價 $18,500,000。

投資靚商場 rt

o Fo

AUrOrA

生意

廠豆腐

物業

ETOBiCOKE 大多市西區豆腐及素食製品生意，專供超市及批發商，設備齊全。長期客戶，叫價：$269,000

三層商用住宅物業合投資或自用。主層中式快餐店。二樓備 2 個 2 睡房柏文，物業叫價 $759,000。

盤

urt 靚

Co ood

CONDO

舖

MiDLAND & FiNCH

888 呎靚零售商舖，位於人流特旺商場，毗鄰各大小食肆。現作中藥店，可改作其他用途，叫價 $548,000。

Food Court中式快餐，位於靚商場，車位足，毗鄰超市，客路好，容易運作，叫價$98,000。

住宅出租

Aurora 市中心大路，能發展為 110 餘個高尚柏文單位及數個獨立豪宅。詳情請來電查詢。叫價 $14,000,000。

館

靚盤投資業商

店鎖商鮮連海新

Oakville市

名牌連鎖特許加盟海鮮餐廳，4577呎，專營新派手抓海鮮，百萬元投資裝修，專人設計，174座位有酒牌，叫價$399,000。

投資 : 靚柏文

HAMiLTON 咸美頓市

22個單位，5層高，收租柏文，靚商業投資物業，一流保養，長期租客，無空置。叫價：$3,400,000 店水果大型

DOWNTOWN

市中心大型水果便利店，34餘呎位於人流熱旺，市中心地段。鄰近公寓發展項目，主流客戶，租約好，生意穩定。叫價$389,000

物業

投資

LONDON 埠

油站生意連物業，1.7 畝路角靚地，離大多市約 2 小時車程，備電油站，便利店及住宅。年生意額約 $9,500,000。叫價 $3,000,000。 / 新泰

館

越餐

Woodstock 埠

4422 呎全獨立地段，新裝修高級西餐館，一流保養，租客好，租期長，投資回報高叫價 $799,000。餐

新泰

DUNDAS & WiNSTON CHUrCHiLL DUNDAS & THirD LiNE

密市 2,200 呎 80 座位備酒牌泰 / 越餐生意。位於特旺商場，主流客路。廚房設備齊， 15 年經營，業主榮休。叫價 $299,000

名牌泰餐館 30 餘座位有酒牌。一流位置，主流商場毗鄰主流超市、藥房及醫院，時間短。容易運作。叫價 $269,000

文

餐

1,500 呎，2 睡房 2 廁，高級柏文，高層無敵靚景，一到二年租約，叫價 $4,990 / 月。

餐

一流商業投資物新自助業，二座地段共 47×121 呎。位於 MAIN 街中心靚地 Steeles & Main St. Brampton 段，主層長期穩定餐館及零售租客。 15,100 呎大型自助餐生意，位於繁忙主流二 / 三樓共 9 個柏文單位。收租好，商場。468 座位有酒牌。新派重本裝修。生穩定回報，叫價 $4,500,000 財設備齊全，容易運作。叫價 $1,200,000。下舖上居資新投

新柏

新中

2,300呎90座位中餐，位於特旺商場，大量停車位，鄰近超市，銀行，客路穩定，容易運作，叫價$98,000。

萬錦市 Plaza 一流保養萬錦市全獨立 Plaza，位於大路街角，鄰近住宅，學校及社區中心，租客包括名牌餐館食肆，容易管理，叫價 $5,750,000。

Davids & Main, Newmarket

下舖

靚商

416-627-6888 yonge street Aurora

發展項目

居新上

BriMLEy & HUNTiNGWOOD MCCOWAN & STEELES

Bay & Wellesley

Commercial Division Toronto Real Estate Borad

價 $918,000

BAy & QUEENS QUAy ViCTOriA PK & ST. CLAir

Food Court 生意，位於繁忙市中心大樓，直通地下城。五天營業。工作時間短，容易操作，總公司培訓。叫價 $699,000

Direct Line:

市中心獨立商場，位於央街大路，主層零售商舖，二樓多個 HAMiLTON 威美頓市 MArKHAM rD. & FiNCH 住宅柏文，周邊上居下舖靚物業，主層 37 25 年經營紙品生產及餐館用品經營，60 座位中餐廳，供應生意，設備齊全，穩定長發展迅速，潛年二樓 4 睡房 2 廁公寓，鄰近期客路，運作成本低，競爭對力無限，叫價各大工商業客戶，熟客多，手小。容易運作，東主榮休， $11,000,000。獲獎無數，物業連生意。叫請來電查詢。叫價 $849,000

資新投

CCIM, FRI, CRES Broker of Record, President/Owner

5 Shields Court, Suite 103, Markham, ON Canada L3r 0G3 /物

2019年6月13日

22 Sanderling Dr. 萬錦

4房兩套廁，雙車庫，完成土庫，地點適中。價一百二十萬

士加保（93萬）

22 Todd Rd，獨立平房3房，地庫兩房兩側分門出入。

yONGE & SHEPPArD

北約高層東北單邊靚柏文，千餘呎二睡房，寬敞客飯廳，舉步到地鐵，叫價 $699,000。

越餐

新泰

yONGE & STEELES BUrLiNGTON 埠

北約靚區，50.5X130 地段，4+2 睡房雙車 3470 呎泰越餐館，122 座房，坐南向北靚屋，專業裝修，分門土庫，位有酒牌，雅致裝修，可交通方便，一流保養。叫價 $1,899,000 改餐種，叫價 $129,000。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

加國4月貿易逆差收窄大幅降至9.66億元

加國失業率5.4％見43年最低位

新屋開工率降13.3% 5月20.2萬套低預期加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC）的統計數據顯示，本國5月新屋開工率下降超過一成。CMHC稱，季節性調整後的新屋開工年率，從4月的233,410套，降至5月份的202,337套，下降 13.3%。而根據Thomson Reuters Eikon的數據，經濟學家平均預計新屋開工年率為205,000套。其中，城市共管公寓、柏文和鎮屋等多戶住宅項目的新屋開工年率5月份為141,851 套，下降18.5%；而城市獨立屋的開工年率增長了1.8%，達到45,095套。季節性調整後的農村新屋開工年率大約為 15,391套。

加國就業市場繼續錄得好表現，5月份新增職位2.77萬份，失業率跌至1976年以來的43年最低位5.4％。加國4月份錄得10.65萬份新職位，失業率5.7％，數字公布時，已令市場預期5月份就業市場會有較佳表現。統計局指出，5月份新增職位中，全部是全職職位，兼職職位的數量沒有變化。而5 月份加國工人時薪按年上升2.8％，比4月時錄得的2.5％，再有0.3個百分點增長；工人時薪是加拿大中央銀行的利率政策考慮要點之一。美國勞工部近日亦公布5月份就業數據，錄得新增職位7.5萬份，大幅低於市場預期的17.5萬份，失業率維持在3.6％水平不變；至於5月份工人時薪按年上升3.1％，按月則上升0.2％。

一周優於被動投資財經新聞主動管理策略外回報近500億養老金計劃額

O）的最國會預算官（Parliamentary Budget Officer，簡稱PB 拿理的加主動管資專家新報告顯示，自2000年代中期以來，由投 PBO在 0億元。達近50 回報已大養老金計劃（CPP）基金，額外收益，與相同 10日發布的報告中，將3,920億元公共養老基金的管理策略的收主動式，發現了比較報進行金額被動式管理的回們時很少管理它，因為何費用沒有任資幾乎被動投益明顯超出。投資有利於大多涉及買賣和研究。一些個人金融專家表示，被動他們本身的額外數人的退休儲蓄，因為專業的資金經理沒有添加 Plan Investment Pension 成本。加拿大退休金計劃投資局（Canada 管理。由為主動管理轉 Board，簡稱CPPIB）於2006年選擇從被動易，這更多交且涉及研究，於主動管理需要更多人員進行必要，遠考慮是從長的目標 CPPIB 成本。種策略會增加複雜性和額外回報。更高的的基準比確定能獲得該策略在扣除這些成本後，

2019年6月13日

G20財長同意訂通則征科網巨企數碼稅

諾基亞積極發展5G 聯手加國大電訊商中國華為面對監控等安全爭議之際，移動通訊設置生產商諾基亞(Nokia Oyj)，正在加國積極發展其5G網絡技術服務。總部設於芬蘭的諾基亞公司加拿大區總裁赫勒爾德（Richard Herald）透露，該公司正在與加拿大貝爾(BCE Inc.)、研科 (Telus Corp.)及蕭氏(Shaw Communications Inc.)等多家電訊公司合作，進行實驗室及市場試驗。另一家加國電訊公司羅渣士（Rogers）則已經選擇了愛立信（Ericsson AB），作為推動5G技術的伙伴。諾基亞較早時宣布，該公司成功取得42份5G 商業訂單，超越了華為的40份及愛立信的19份，其中更包括一些公司因中國設備的安全問題而決定轉向歐洲的供應商。

根據加拿大統計局（Statistics Canada）日前公布的最新數據，全國貿易逆差由今年3月份的23億元，大幅收窄至 4月份的9.66億元。受到黃金貨運帶動，4月份出口錄得1.3% 的升幅。成為自從2017年年底以來，連續第二個月增長，而增加的出口量更是過去3年來最龐大。相對地，同期入口則有所減少。在11個出口項目中，有6個在4月份錄得升幅。其中金屬出口因一宗黃金交易帶動，增長最明顯。能源項目出口表現則喜憂參半，原油出口攀升12%的同時，天然氣出口卻大幅下跌46%。整體而言，4月份能源產品出口微跌了0.5%。此外，受到中國暫停入口影響，4月份芥花籽出口下滑了差不多15%。由於多間汽車裝配廠出現“反常”的停工問題，導致4月份汽車出口下跌4.6%。

20國集團（G20）財長和央行行長會議8日在日本福岡市開幕，除了談論貿易外，出席的財長同意制訂共同規則（通則），堵塞全球科技巨頭包括Google、 facebook等運用財務手段避稅的漏洞。會上還指現行企業稅法規不再適用於當前的網絡和數碼時代，提出課征“數碼稅”的必要性，大會希望明年達成有關協議。facebook、Google及亞馬遜等大型科技公司都會將利潤轉移至愛爾蘭及盧森堡等低稅率國家，借此降低稅項。新規定打算提高大型跨國企業的稅項負擔，也會讓愛爾蘭這樣的國家更難以極低的企業稅率承諾來吸引外資。首先是定義對企業征稅的權利。即使企業在一國境內沒有實體公司，隻要對這個國家販售商品或服務，即可向企業征稅。其次，如果企業仍找到轉移利潤至低稅率海外避風港的辦法，各國仍可依照協議好的全球最低稅率，向這些公司課稅。

Century 21 Leading Edge Experia Realty Inc. Broker of Record, President

2015，2016 RE/MAX最高鑽石大獎，2016 RE/MAX 名人堂大獎，華楓地產持牌人獨家代理——旺市四車庫獨立屋即將上市——世嘉堡獨立屋超值物業——列治文山雙車庫獨立屋獨家代理——北約克Condo轉讓獨家代理——萬錦Kennedy/16th上居下鋪即將發售狂降10萬——Richmond Hill 近3000尺房花轉讓正現金流——市中心全新公寓理代家獨

市上將即

旺市高尚社區Kleinburg 1年新四車庫獨立屋，70尺乘141尺大地塊，6200 尺生活空間四房五衛（不含地庫），高檔電器，10尺樓頂，背靠樹林，20 萬升級！！叫價僅：$2,399,000

Warden / Steels 40尺乘150尺雙車庫雙層獨立屋，2000餘尺居住面積，四房三衛，完成地下室。步行至Terry Fox小學、大統華和豐泰超市！！！

業物值超

列治文山Bathurst / King高尚社區， 3650尺雙車庫獨立屋。50尺面寬！全新！全新！全新！大地塊，Walk-up 地下室，一樓10尺頂，二樓和地下室 9尺頂。叫價僅：$1,800,000

理代家獨

Bayview/Sheppard 兩房一衛Condo 轉讓，戶型方正實用。包車位，包 locker。舉步地鐵站，Bayview Village 購物中心，Loblaws和各類中西餐館，自住投資皆宜，叫價僅48萬。

理代家獨

萬 10 降狂

最小4000平方公尺起，一樓位於Elgin Mills / Leslie 全商舖，二樓可分租。商鋪可經新雙車庫獨立屋轉讓，營餐館，零售，維修，診所 3865尺生活空間，開放式等等租金可達$5,000月！！設計。叫价：$1,900,000

流金現正

2019最佳投資機會， Church/ College王者位置，比鄰多倫多大學和瑞爾遜大學，兩臥室，大陽台，角落位，雙排落地窗，2019年中即可入住！僅叫價：$700,000

獨家代理——湖景三年新公寓獨家代理——多倫多餐廳轉讓獨家代理——Brampton新區鎮屋樓花轉讓獨家代理——列治文山房花轉讓獨家代理——市中心三年新公寓獨家代理——Scarborough獨立屋獨家代理——零租金咖啡店轉讓

理代家獨

絕好地點Lakeshore/Parklawn湖景高層公寓！ 2房2衛，800餘尺面積，包車位，包locker。東北角落位，格局佳，采光好，看湖景。交通方便，步行可至超市和公園。實心價65.8萬

理代家獨

30年老字號餐廳轉讓，位於Leslie/ B r a m p t o n 高尚白領社區，意大利 Sheppard絕好地點，客流量大。著名開發商設計，無管理費鎮屋，年淨利潤達13萬，三年即可回本。 2200~2400尺可選。社區配置齊全， 6500尺面積，可容納306個座位，3 交通方便，增值明顯。非常好的價至4年新廚房設備。叫價僅29.8萬格！絕佳投資機會！叫價僅65~69萬

理代家獨

位於Yonge/King王者位置，King以南， Yonge以西，3800-4100尺，優質意大利建築商，頂級設計半自建獨立屋，bay window，走出時地庫，建築商只建5套，自留3套，上市僅有2套，絕對可預見高增值。

理代家獨

Downtown核心區Yonge / Bloor交接，多倫多大學附近，三年新Condo。2房2衛，近800尺面積，西南朝向，包車位。室內狀態極好，拎包即住，投資自住皆宜。實心價：$968,000

理代家獨

位於Brimley/Huntingwood， Scarborough最好的社區，學區極好，生活便利，周邊配套齊全，屋主誠意出售，即將上市，歡迎垂詢。實心價： $959,000

理代家獨

萬錦市中心區，穩定客源咖啡店生意轉讓，0 租金，每月 $7500 — $9000 穩定營收，業主誠意轉讓，機會十分難得！！！叫價僅：$70,000

您的滿意，我的承諾！素質精英，專職專業，法律背景，護航前行

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

不少屋主有一個迷思，就是在放盤賣屋前，都想先為房屋進行大裝修，把房屋內外裝得靚靚，希望賣得個好價錢。但先裝修後賣屋這個作法，其實有利也有弊，屋主應考慮清楚，否則花了錢又達不到預期效果，費時失事。 ▲

▼廚房和浴室是最值得投資的地方，回報率幾乎百分之百

頭條故事

售前裝修有利有弊

值所有物慮考合綜

有屋主相信，隻要把房屋裝修得美輪美奐，必

當下的地產市場狀況。在房市熾熱、屬於賣家市場

定能吸引買家垂青，甚至願意出更高價錢購買。不

的情況下，房屋隻要放上市場，便自然有買家爭

過，是否真的需要先裝修才賣屋，最大前題是，房

搶，小修飾還是豪華大裝修，都可能不會對銷售速

屋現時的狀況怎麼樣。如果屋主一向把房屋打理得

度或成交價產生非常顯著的影響。

井井有條，裡裡外外都保養得宜，就算不特意裝修，隻要稍為整理清潔一下，已經見得人，新買家

買方市場下應完成必要維修

甚至可以什麼也不用做便可遷入。但如果房屋狀態

然而，如果是在買家市場，潛在買家的選擇眾

不理想，不單門窗殘舊，地毯污漬處處，廚房電器

多，要求自然較多，就算是一些小缺點也會被用作

款式過時，甚至房屋內外出現需要緊急維修的重大

壓價理由。豪裝固然較易吸引他們眼球，增加他們

問題，那麼，已不是一般裝修所能解決的事情。

落Offer的意欲，但就算預算不多，隻夠做些小裝

裝修更換應有針對性因此，屋主在放盤前，最好先做一次房屋估值，了解物業的實際價值。此外，找驗屋師進行一

修，也必定要完成必需維修的項目，以免被買家進一步壓價。

殘舊房屋推倒重建免花費

次“全身檢查”，也是非常重要的步驟。因為驗屋

當然，如果物業狀態已經很差，十萬八萬元裝

師可查探出房屋內外一些已經出現或潛在的問題，

修費也扭轉不了殘舊破爛的形象，可直接開一個較

屋主可根據驗屋報告列舉的項目，針對性地維修或

低價，讓買家購入後隨其喜好進行裝修，自己便可

更換，把裝修費投放在必需的部分。雖然房屋估值

免卻裝修期間帶來的各種煩惱。另一情況是，如果

及驗屋都不是便宜的服務，但絕對可避免在銷售過

房屋已殘舊至可定位為推倒重建之選，又或本來就

程中，被買家或對家驗屋師察覺地庫有裂縫、屋頂

位處四處都有推倒重建房屋的社區，針對的又會是

漏水等的不必要“驚喜”。

另一個市場的買家，例如承建商或炒家，這樣就連

除了房屋狀態，另一決定裝不裝修的因素，是

裝修、清潔也可免了。

本報記者

裝修開支不一定回本衡量過以上的因素後，應該會有比較清晰的方向，包括裝修的需要、裝修的項目、投放多少裝修費等。很多人認為，花錢裝修，不過是“羊毛出自羊身上”，在賣屋時叫價高一點便可賺回來。但事實上，裝修的開支，不一定能夠回本。其中一個問題是，屋主的品味，不就等於買家的品味。屋主自以為花了4萬元裝修的廚房，高檔又高貴，但可能對部分潛在買家來說，俗套得一文不值。當然也有可能遇到品味相同的買家，願意付高價來購買。所以，為了安全起見，還是不要花太多錢來“扮靚”。

廚房浴室回報率百分百有不少地產資訊專欄都指出，廚房及浴室，是房屋裡最值得投資的部分，回報率可高達百分之百。不過，要為廚房浴室增添新氣象，也不一定要大灑金錢，將整個廚房改頭換面。簡單將櫃門刷上一層新油漆，換上新的廚房台面，已經有相當不錯的效果。如果電爐冰箱已經用上多年，款式陳舊，可考慮換一套全新的，但卻不一定要買到最頂級那種，中檔貨色已經足夠。

下轉P10

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

2009 及 2010 年 21 世紀加拿大第一經紀

BATHURST AND ELGIN MILLS

價錢最好快捷妥當

May Young Broker of Record/Owner

Vaughan，高尚尊貴森林地段，1.8 畝，236.33 呎闊地段，維修保養一流，專門設計堅固平房，4+3 睡房，底層可出後園，4 車車房，新近升級太陽房設備，美觀 Stucco 外牆，Marley 屋頂，11,500 平方呎以上生活空間，兩光猛天窗，特大早餐間，可直出專業設計後園，特大生活娛樂廳可出陽台，主人套房連 7 件頭設備，衣帽間。 $5,380,000

買賣樓房

楊潔美

ToTTEN RoAD / 3RD LINE

佣金最低達3%* ★ 於各大中英報章雜誌刊登廣告，推廣您出售的物業。 ★ 英語、粵語、國語

免費估價！

New Tecumseth，15 畝特罕靚盤，鄰近 Schomberg，實用堅固 3 層 Sidesplit 設計，開揚開放式設計，光猛寬敞，特大窗門，可眺望大片草地，小圍牆及寬闊小園台，特大家庭室及餐房，可直出後園，特大窗門，開揚室內 Arena&Paddocks。景緻怡人，鄰近 Hwy 9 及 27 號公路，可直出車房，主層洗衣間，上佳機會，多元農業家居用途。 $1,998,000

416.918.6718 905.477.5511

WooDBINE / BLooMINGToN

www.mayyoung.com email:mayyoung21@aol.com

Stouffville 特別靚盤，專門設計，不規則 3/4 畝如公園地段，Cul De Sac 幽靜地點，約 5000 平方呎生活空間，一流保養維修，現代化不銹鋼家電，名師設計牆飾，特高廚櫃，高級照明，石英檯面，中央島連早餐枱，可步出後園，有蓋 Gazebo，特大家庭廳，連火爐，特大書房，16 呎樓底，主人套房連水療式6 件頭設備, 步入式衣帽間，特大窗門。$1,860,000

*Call for qualifying details. Not intended to solicit clients under current contract.

HoovER PARk / 9TH LINE

DAvIS DR/LAkE RIDGE RD

WEBBER RD / vIcToRIA AvE

價錢最好快捷妥當

May Young

Stouffville 一流地點，上佳保養，升級設備 3 睡房，半獨立屋，寧靜社區，廚房升級設備，石英枱面，不銹鋼家電，特高櫥櫃，磁磚背飾，浴廁升級枱面，及各款升級設施，主層全屋實木地板，開放式設計娛樂廳及飯廳，圖案大窗，主人套房步入式衣帽間及 4 件設備，全欄後園，無 Sidewalk，可泊 2 車車路，光猛開揚式設計。 $710,000

Uxbridge，10 英畝的美麗土地，山溝和森林與華麗的溪流和步行徑環繞，可建立你的夢想家園在這個安靜和樹木繁茂的地方，私隱度極高，適合週末戶外活動消遣，近所有設施和 407 公路，必須註冊才能行近此土地 / 物業。 $598,000

Broker of Record/Owner

楊潔美 UxBRIDGE

買賣樓 PEffERLAW RD &房 LINDELL ST

佣金最低達3%* E V

位於 Pefferlaw 心臟地段，可作家居發展用途，試想在這片土地興建您的理想家園，再加建 10 個單位作投資，過往幾年這地區是升值潛力最好的，郊區的寧靜，市區的方便設備，15 分鐘可達 404 公路，30 分鐘可達 Newmarket。

免費估價！

MARIA ST AND ASHBURNHAM 416.918.6718

BAYvIEW / STEELES

905.477.5511

SOLD

www.mayyoung.com email:mayyoung21@aol.com Markham，一流地點，華麗訂造 4+2 睡房大屋，特大 Lot 60x150 呎，全屋重新興建及室內重新設計，家庭式廚房有不銹鋼家電，設計師 Backsplash 及廚櫃，特大中央島連早餐檯，特大主人套房有 6 件頭浴廁，全屋升級大窗門，間隔開揚適合大家庭，專業完成土庫有 2 睡房，4 件頭浴室連桑拿，娛樂室，升級燈飾，天窗等。 $1,938,000

MccoWAN / QUEENSvILLE/HWY 48

SI SI ★ 於各大中英報章雜誌刊登廣告， U LU L C C 推廣您出售的物業。 EX EX ★ 英語、粵語、國語一流地點，單邊地段，58.93 畝農地連住宅 / 商用 / Georgina，投資良機，擁有您自己的發展項目，29.45 畝地

工業用，21 畝娛樂及住宅用，37.93 畝農業用地，現有 2 層式獨立磚屋，3 睡房，倉房及其它建築，上佳具潛力投資機會，鄰近 404 及 407 公路。

Pelham Niagara 特大罕有 19.46 畝，可興建您夢想家居，綠林地段，高度私隱幽靜，位於 Pelham，鄰近 St.Catherine, Niagara Falls, Welland 等地點，絕對靚盤地段，既方便又幽靜，家居置業首選，約 1300 呎前及 652 呎深大地段。$548,000

Peterborough，百萬湖濱靚景 , 難得好盤，水濱獨立設計靚屋，位於 Peterborough 搶手地段「Little Lake」，上好保養維修，4 睡房設計，迷人湖景，分門出入土庫及步出式 in-law suite 小屋連廚房，餐房及睡房 , 開揚大窗 , 完善 3 件頭設施。光猛太陽房 , 可直出陽台 , 新近裝修廚房 , 不銹鋼家電 , 入牆式廚櫃,特大早餐小食間。特大主人套房連水療式6件設施,特大衣帽間, 溫暖火爐 , 休閒間 , 開揚靚屋，湖濱醉人靚景。心曠神怡，寬闊空間，水上及釣魚活動首選，豪華生活格調，離市區只需數分鐘。 $1,090,000

East Gwillimbury 約 350 畝特大地段，適合買地投資者，必須與 McCowan Rd 的 175 畝地同時購買覆蓋整個 Queensville Sideroad 東北角，McCowan Rd 的 175.52 畝及 Queensville Sdrd176 畝的單邊地段，組成地區最大的地段，共 351.52 畝。

YoNGE / BLooR

SOLD

Toronto 上佳單邊 Sub-penthouse 單位 ,1100Sf + 240Sf 開放平台 , 連娛樂廳及飯廳 , 位處典雅市中心 Yonge/Bloor, 黃金地段 , 9 呎樓底 , 開放式設計 , 主人套房步入式衣帽間 , 4 件設備 , 1 車位及 1 儲物櫃 , 鄰近地鐵 , Yorkville, 酒樓食肆 , 購物名店 , 及娛樂設施等等。 $980,000

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

上接P8

浴室的情況也是一樣，很多人會將整個浴室由頭到尾重新裝修，但不同人有不同品味，很難捉摸潛在買家的心意。也許，簡簡單單換上新水龍頭及花灑頭，加上徹底的清潔，已經足夠。除了室內，不要忘記房屋外觀。潛在買家來看房時，首先看到的就是房屋外部是否吸引，尤其最初的幾分鐘，如果第一印象良好，已經是成功的第一步。花點時間收拾前園，用

頭條故事

高壓水槍清洗乾淨車道，放幾盆花，大門刷一層新油漆等等，都是提升外觀的簡單方法。豪華裝修固然吸引眼球，但有時隻需要清潔和簡單刷漆，也能有不錯的效果

沒裝就想要裝過又后悔木地板石台面令屋主愛恨難舍本報記者

作為屋主，一定有為家居進行過大大小小裝

是花崗石台面(granite countertop)。不少人覺得，花

修，又或添置過一些貴價家具電器等。這些家居改

崗石台面光亮滑溜，但有8%家有花崗石台面的受訪

善項目，投資金額由數千元至數萬元都有。但是，

者卻表示，後悔選用此石材。奇怪的是，18%家裡

花了錢，是否就代表買到滿意呢？不一定，還可能

沒有花崗石台面的屋主則表示，再買下一間屋的

用不了多久便感到後悔呢。

話，這個會是必需配備的項目。

花錢買了一件新產品，高高興興地回家，怎知

其它項目如不銹鋼電器、壁爐、後園露台

試用過幾次，才發覺“效果不似預期”，於是開始

(deck)，也有超過7%屋主表示，擁有之前確實非常喜

後悔這次消費實在太衝動了。這樣的經歷，相信很

歡，但擁有后卻又後悔，如果能夠重新來過，絕不

多人都有試過。但這些物品，可能隻是幾十元一件

會再作出此選擇。

的新衫，幾百元一套的茶幾，就算真的不喜歡了，

事實上，以上5大後悔項目，都是不少屋主的

金錢上的損失也不算太心痛。可是，如果後悔的是

夢寐之選，究竟是什麼原因導致它們變得不能討得

一項大型家居改善項目，例如更換廚櫃、車道鋪地

屋主歡心？

磚、完成地下室呢？又或錯買了一套昂貴的大型家

調查所得的幾個原因包括，屋主覺得它們物非

居電器，好像洗衣機乾衣機、電爐冰箱、按摩浴

所值、過時、厭倦了、太難保持清潔等。好像實木

池？

地板，3成受訪者覺得厭倦，物非所值和過時。至於

有調查稱，有些屋主安裝了雙洗臉盆又感后悔，寧願要一個洗臉盆從而有更多台面位置可用

早前一間家居保險公司進行了一項調查，看看

選用花崗石台面，有利有弊，與其它材料相比，花

哪些家居特色項目是屋主夢寐以求的，哪些家居改

崗石材價格不菲，若保養得宜，確實可用上數十

少屋主便假設了這是一項受歡迎的設備。但在調查

善項目令他們感到高興，哪些令他們感到後悔。雖

年。又好像後園露台，雖然能令家居增添活動空

中，有4%屋主承認，他們根本就用不着兩個洗臉

然該項調查的訪問對象都是美國的屋主，但在家居

間，但當中有不少保養功夫，尤其入冬前的保養更

盆，對此設計感到後悔，因為他們寧願隻要一個洗

改善環節上，加美兩地的潮流與品味其實非常接

為重要。

臉盆，從而有更多台面位置可用，也可有多一個抽

近，大家還是可以參詳一下。在受訪的500名屋主中，隻有剛過半數(53%)屋

不鏽鋼電器光潔難保

屜擺放雜物。換個角度看，有哪些項目是屋主們在為家居進行裝修時沒有做到，但現在又很想有的？

主，對於已進行的家居改善項目感到滿意，其餘

至於不銹鋼電器，簡直是潔癖人士的惡夢。試

47%，承認某程度上感到後悔。當被問到有什麼項

想想，每次開關不銹鋼冰箱門，總會留下幾隻手指

以大比數排在首位的，竟是一個步入式食物儲

目是寧願沒有做過時，最多人選的竟是實木地板

印，且非常顯眼，一天下來，原本光亮的冰箱門表

存室(walk-in pantry)，佔30.2%；其次便是花崗石台

(hardwood flooring)，佔9.2%。有趣的是，當被問到

面，便會被一大堆手指印或手掌印覆蓋。除非可以

面(17.8%)。至於廚房中央島(kitchen island)、恆溫熱

下一次再買房時，有什麼項目是必備之選時，也有

忍受那種污濁的感覺，否則，用家隻好每天都要抹

水器(tankless water heater)及完成地下室，都有超過

16%人希望新屋會有實木地板。

抹抹來保持光亮表面。

16%受訪者表示渴望擁有。有飼養寵物的屋主，甚

別人都有我也要有另一樣人有我也想有，有了又感後悔的項目，

其實，有些屋主在考慮為家居增添一些項目

至想在室內辟出一角，裝修成小狗沐浴間。一些戶

時，以為人人都想要，所以才決定安裝的。例如在

外設施，例如游泳池(15%)、後園圍欄(14.8%)和後園

主人房的套浴，常常見到有雙洗臉盆設計，所以不

陽台(13%)，也是屋主很想擁有的。

多倫多第一樓花團隊

TorontoNo-1Home

HOMELIFE NEW WORLD REALTY INC, BROKERAGE 201 Consumers Road, Unit 205, Toronto ON M2J 4G8

CHarles li*

416-520-1796

charleslee0922@gmail.com

416-560-9692 samuel_link@yahoo.com

647-994-9416

Jasontongrealtor@gmail.com

客戶服務

Sales Rep.

647-822-9866 candylirealtor@gmail.com

416-725-9078 mikehsu@hotmail.com

萬錦凡登展銷中心 $15萬元優惠（1 CLEGG RD.,MARKHAM）

六月十五日 ( 星期六 ) 11am - 4pm

夏日烤肉BBQ (當日特別優惠&獎品)

提早回覆及登記獲得《法國巴黎之旅》抽獎機會活動提供餐點和飲品

留座熱線：647-822-9866/416-560-9692 帶

團隊公眾號

MiKe HsU*

CaNDY li*

Sales Rep.

Broker

證保租

2年包

JasON TONG*

saMUel WONG**

Sales Rep.

www.ucityhome.ca

您

開

啟

置

業

旅

程

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

投資者

地產投資

2019年6月13日

房屋佔地大保養好小學高中皆優 Prince Edward Blvd 2 層獨立屋，1+1廚房，完成地庫柏文，30003500平呎，2車庫4車位，4+2臥室5浴室， Bay窗，硬木地板，家庭廳帶壁爐，廚房帶壁爐，可步出后院，主臥帶4件套浴室， lot：49.21 x 121.39 Feet。

叫價：$1,999,888

隨着Bayview高中IB班招生范圍的縮減，同屬約克區老牌IB高中的St. Robert高中，就越發吸引華裔父母，離St Robert高中只有 5分鐘車程的萬錦康山Thornlea社區，也就越來越受華裔購房者的重視。有業界人士稱，目前該區房屋存貨充裕，依然為買方市場，是適時進入投資置業的大好時機。

叫價：$1,668,000 Brewsland Cres 2層獨立屋，完成地庫，3500-5000 平呎，2車庫6車位，4+1臥室5浴室，硬木地板，陽光房，射燈，廚房石質台面，中央島，可步出后院，家庭廳帶壁爐，可步出后院，主層書房，主臥帶5件套浴室，天窗，2層共3套房，地庫帶游戲室，地庫帶3件套浴室、桑拿， lot：46.64 x 128.1 Feet。

叫價$1,650,000

Bronte Rd 2層獨立屋，完成地庫，3000-3500平呎，2車庫2 車位，5臥室5浴室，硬木地板，廚房可步出Deck，加熱地板，家庭廳大理石地面，射燈，主臥帶6件套浴室，2個半套房，地庫帶壁爐，帶2臥室，l o t：49.21 x 109.91 Feet。

叫價：$1,649,000

Re/max Realtron 運亨地產徐華飛

中

居

緊 Thornlea社區坐落於萬錦市西南角，是 German Mills社區北部的延伸，地理位置得天獨

Rockley Crt 2層獨立屋，完成地庫，3000-3500平呎，主層洗衣房，2車庫6 車位，4+1臥室5浴室，天窗，硬木地板，家庭廳帶壁爐可步出Deck，主層書房，廚房不鏽鋼廚具，花崗岩台面，早餐區可步出 D e c k，主臥帶6件套浴室，2樓共2套房，地庫復合木地板，l o t：40.36 x 248.4 Feet

萬

電影院等生活設施以及公園應有盡有，買菜隻需幾分鐘車程便有西人和華人超市。

厚。具體位置在Aileen-Willowbrook社區的西

居民除了能很方便搭乘公車，更可以開車

邊，南起John街，與German Mills社區相連，北

幾分鐘便通過Hwy 404以及Hwy 407，去往多倫

至7號高速，與烈治文山市Doncrest社區比鄰，

多的四面八方。

西邊連着著名的Bayview灣景大道，東至404高速公路，是著名社區Thornhill康山的一部分。現隸屬於萬錦市，是經典的傳統社區。

傳統河谷社區 Thornlea社區的自然環境非常優美，地勢

Thornlea社區交通便利，生活、商業也非

起伏，植被非常茂密，Don River河谷自南向北

常方便，區內及周邊各種服務設施一應俱全。

蜿蜒穿過社區，營造出極佳的自然景觀，仿佛

康山社區中心（Thronhill Community Centre)坐

遠離了鬧市的喧囂，身處鄉野。有河流穿越其

落其中，周圍商場、超市、餐廳、購物中心、

中，形成河谷地帶，高爾夫球俱樂部也隱身其

移

年

學

一

勢

校

學

修

隻

車

倫

勢

北

佛

其

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

萬錦康山Thornlea社區中，另有多個公園如Evergreen Corner Park、

中學Thornlea Secondary School一直口碑不

Valley View Park、Windy Hill Park、Maple Valley

俗，升學率很高，尤其是學校提供優質的音樂及

Park、Green Lane Park、Thornlea Park及

美術課程。Thornlea SS現有學生1800名左右，提

Summerdale Park、Huntington Park，這些公園為

供9-12年級高中課程，並有ESL課程。不少加拿

居民的日常休閑、散步提供了方便。

大知名樂團成員和音樂人畢業自該校。學校有音

緊鄰萬錦唯一 IB 高中 Thornlea社區的居民除了本地人之外，主要

於對音樂戲劇和舞台燈光設計等感興趣的學生來說，該校是個不錯的選擇。此外，Thornlea中學的科學和商業學科成績

年收入超過20萬加元，超過1/4的居民擁有大學

也很不錯，在安省各項科學和商業比賽中名列前

學歷，居民綜合素質較高，治安良好，臨近優秀

茅。Thornlea中學最新安省中學排名為148名。

學區。

該校體育俱樂部Thornlea’s Athletic Council也很

一區域地理位置居中，且擁有悠久的人文資源優

Alexis Rd 2層獨立屋，2 廚房，完成步出地庫，可分門，31-50年，主層洗衣房，2車庫4車位， 4+1臥室，4浴室，硬木地板，家庭廳帶壁爐，廚房花崗岩台面，可步出Deck，主臥帶4件套浴室，地庫帶大廚房，可步出，地庫帶1臥室，地庫太陽房帶壁爐，可步出，lot：50.31 x 108.26 Feet。

樂和戲劇俱樂部，還有舞台燈光背景委員會，對

移民來自中國和中東，族裔分布平均。家庭平均

該區從小學到高中整體教育水平較高。這

攝影、文/Randey

叫價：$1,628,888

出名，每年都會組織各種運動比賽，校籃球隊在約克區也很出名。

勢，區內公校小學都很棒，諸如Bayview Glen

天主教高中St. Robert是約克區天主教育局

Public School和Willow Brook Public School，

的第一所高中，經過多年努力，學校以學術優

Baythorn Public School則是約克區的藝術類學

秀、飽滿充沛的校園精神，在約克區乃至全省贏

校。其中Bayview Glen小學創建於1962年，現在

得很高聲譽，在費莎最新安省高中排名中列第

學生修完6年級課程后，可轉至German Mills中學

6，而且還是萬錦市唯一一所有IB課程的中學，

修讀7-8年級課程。

受到華人家長追捧。

Northbank Crt 2層獨立屋，1+1 廚房，完成步出地庫，分門出入，超5000平呎，2車庫10車位，5+1臥室7浴室，大理石壁爐，陽光房，天窗，硬木地板，Bay窗，大廚房可步出Deck，家庭廳帶壁爐，可步出陽台，主層書房帶內嵌書架，主臥帶7件套浴室，2層共2套房，地庫帶水吧，可步出后院，地庫帶壁爐，lot：36.86 x 193 Feet。

叫價：$3,778,888

Northumberland Terr 2層獨立屋，完成地庫，3000-3500平呎，主層洗衣房，2車庫4車位，4臥室5浴室，Bay窗，條狀木地板，家庭廳帶壁爐，廚房帶早餐區，可步出后院，主臥帶6件套浴室，2層共2套房，地庫帶1 叫價：$1,599,900 臥室套房，lot：44.78 x 114.96 Feet。

L a m b e r t R d 2層獨立屋，完成地庫，主層洗衣房，2車庫4車位，4+1 臥室4浴室，硬木地板，廚房中央島，可步出后院，家庭廳壁爐，主臥帶4件套浴室，地庫帶1 臥室套房，地庫書房， lot：49 x 115 Feet。

叫價：$1,500,000

Huntington Park Dr 2層獨立屋，完成地庫，2車庫2車位， 4+1臥室，4浴室，硬木地板，家庭廳帶壁爐，廚房花崗岩台面，可步出后院，主臥帶5件套浴室，地庫帶1臥室，地庫復合木地板，lot：42.39 x 130 Feet。

叫價：$1,438,000

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

地產投資

2019年6月13日

攝影、文本/報特約記者 Randey

Huntington Park Dr 2層獨立屋，完成地庫， 2500-3000平呎，主層洗衣房，2車庫2車位， 4+1臥室4浴室，Bay窗，硬木地板，家庭廳帶磚制壁爐，可步出后院，早餐區可步出后院，主層帶天窗，主臥帶5件套浴室，2層陽光房，地庫帶壁爐，4件套浴室，水吧，lot：44.29 x 叫價：$1,388,000 111.81 Feet。

Stacey Cres 2層獨立屋，2500-3000平呎，主層洗衣房，2車庫4車位，4+2臥室4浴室，硬木地板，Bay窗，廚房不鏽鋼廚具，早餐區可步出車庫，家庭廳可步出Deck，主層書房，主臥套房，2層帶更衣室，地庫帶水吧、4件套浴叫價：$1,388,000 室，lot：45.14 x 142.03 Feet。

Mowatt Crt 2層獨立屋，未完成地庫，31-50年，25003000平呎，2車庫4車位，4 臥室3浴室，硬木地板，家庭廳帶壁爐，早餐區，廚房不鏽鋼廚具，花崗岩台面， Bay窗，主臥步入式衣櫥， lot：40.19 x 109.91 Feet。

處買方市場宜適時入市 Re/max Realtron運亨地產的徐華飛博士（Dr. SOLD-Harry Xu）對記者說，Thornlea社區除了7號高速公路以

叫價：$1,349,000

南與407高速公路之間的新建公寓樓和鎮屋外，絕大部分是獨立屋。這些獨立屋大部分以傳統的大佔地2層結構為主，居住面積大多在在2500平呎以上，與G e r m a n M i l l s、L a n s t a f f、 Stacey Cres 2層獨立屋，完成步出地庫，分門出入，2500-3000平呎，2車庫4車位，4+1臥室4浴室，硬木地板，陽光房，大廚房，早餐區可步出 D e c k，家庭廳帶磚制壁爐，主層書房，主臥帶5件套浴室，共1套房+1個半套房，地庫帶1臥室，l o t： 45.93 x 118.56 Feet。

叫價：$1,325,000

Thornhill比鄰而居，區內及周邊各種服務設施一應俱全。他接着說，Thornlea社區大部分獨立屋建於80年代，房屋普遍佔地比較大，lot寬基本在50呎左右，房屋的維護狀態不錯，幾乎都是雙車庫、4臥室結構，區中也有不少超大l o t的房屋，為今后的翻建提供了非常好的難得條件。徐華飛介紹說，今年1-5月份，以典型的2層獨立屋為例，一共有6套成

Leacbck Crt 2層獨立屋，完成地庫，2車庫4車位，4+1臥室4浴室，硬木地板，家庭廳帶壁爐，廚房射燈，花崗岩台面，早餐區可步出后院，主臥帶4件套浴室，lot：12.69 x 33.5 Metres。

叫價：$1,299,900

交，均價為146.6萬，最高成交價173.5 萬；平均銷售周期為29天。與去年同期交易量9套相比，減少了3套；去年的成交均價為139.7萬，今年上升了6.9 萬；去年的最高價為191萬，比今年高出17.5萬；去年的銷售周期為24天，今

年延長了5天。目前市場上現有存貨11 套，價格從139萬到378萬不等，足夠一年的銷售量。由此可見，今年該社區房地產交易市場形勢依然嚴峻，供過於求，盡管交易量大幅下跌，但均價同比去年同期卻增長了5%，因存貨充裕，依然為買方市場，是買家適時介入交易投資置業的大好時機。他接着說到，目前Thornlea社區的主要買家來自日韓裔和中東地區，不過，華裔居民還是當仁不讓位於首位，以港澳台為主導，因該區與烈治文山市Doncrest社區比鄰而居，也越來越受到大陸買家的青睞。其次是來自歐洲的俄羅斯裔和中東波斯地區的買家。徐華飛總結到，Thornlea社區自然環境優美，房型整齊，以獨立房為主，房子佔地較大，房屋寬敞保養好。華人比例不是太高，社區安靜整潔。 Thornlea社區是大多倫多地區中產富裕階層安居樂業和投資置業的首選之地，保值增值潛力大，抗跌性較強，是華裔和亞洲地區買家青睞的經典中高檔社區。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

/ Bayview HomeLife Realty Inc., Brokerage Independently Owned & Operated

#1 Office in Canada, 1988-2013

HIGHER

STANDARDS

Your Best Way Home

Peter Choi Sales Rep. Cell: 416-616-1323 Email:peterischoi@rogers.com

Stella Choi Sales Rep. 905-889-2200 Email:stellaslchoi@rogers.com

Address: 505 Hwy 7 East, Suite #201, Thornhill. Office:905-889-2200 2399-7th Line,Innisfil

2000呎闊，面向Yonge街！罕有推出市場的99畝農地，位於積極發展中的Braford市及優質地段Yonge及第十街金角，緊售 ld 已貼著現在的發展藍圖(OP)，及 So 處於計劃中的404/400 高速公 & d iste 路連綫之北約一公里。農地。

2553 Tenth Line

$6,799,000

$12,990,000

極佳土地儲備機會，處於Yonge街。191英畝主要交叉匯點，2,000英尺面向Yonge街大道及 3,900呎面向7th Line。祗有18英畝屬於EP地段。距離Lake Simcoe湖邊5公里，現有磚砌平房屋，池塘，半圓拱鋼庫，穀倉及玻璃植物溫室，建築物在於7th Line，現有土地作為農地使用。

Uxbridge金角100英畝優質農地，座向Davis Dr及Conc 5 公路，現有2層維多利亞式獨立屋，松木地板，裝有護壁板的牆壁及9呎樓底。60×40呎穀倉（須要修葺），工作小屋及車庫。位於正在建議興建 Pickering機場的北面。75 畝農地年租與當地農戶耕種。

478 Davis Dr

$2,880,000

百福地產商業房投 Unit 7, 7100 Warden Avenue, Markham, Ontario. L3R 8B5 sultanrealty.com Office: 905.415.2121

美容店出讓

Cell:

為你策謀

416.728.7756

HoOnHomes.ca Sales Representative

Herman Ho

東南亞餐廳生意寫字樓出租市獨家 Yonge 上市上新街東南亞新餐，長租約、租金低，生意穩萬錦市中心地帶士加堡 — 熱門地區美甲店出 – 寫字樓出租，交通 Midtown Danforth 上居下鋪，全租出，稳定收入。 $1,999,000.00 讓交通方便，華麗裝修，近辦定。方便，近407及Hwy 7，多個單位，約公樓及住宅，大量客户。年期 30餘萬 1,100-2,200呎，即租即用。$12/呎長，租金便宜。 $4万5

誠征各類樓盤，地皮或投資物業，工商業樓房買賣。

大型商業單位出租

餐館生意

列治文山及万錦市—大型商业列治文山 – 北方菜餐館，生財工具單位7000呎至32,000呎。多种用途，可分割單位，高人流，交齊全，生意穩定，有長租約，大量人通方便，位置顯眼。 $20/呎起流，車位充足。 $19萬9

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

據最新地產報告顯示，加拿大度假物業市埸銷售價格於今年穩步增長，較去年上升5%至411,471元。由於在安省及魁省的需求高，而令價格上升，預測明年全國增長4.7%，同時抵消卑詩省市場放緩情況。另外，由於安省庫存量低而卑詩省疲弱需求，促使本國度假物業銷售下跌8.3%。

熱點話題

■最新地產報告顯示，預測全國度假物業價格明年增長4.7%。網上圖片

嬰兒潮一代陸續退休

度假屋需求高價升5% 本報記者報道

加拿大皇家地產公司（Royal LePage）公布加國度假物業市埸情況，指出本國大部分熱門的度假物業地區，年輕家庭與嬰兒潮人士爭相購買度假屋。該公司總裁蘇柏（Phil Soper）表示，較年輕的嬰兒潮人士尚有10年多才退休，而年長一輩正展開退休生活，他們對退休物業的需求大增。

安省需求大價升 7.2%

有魁北克省單一家庭物業銷售按年增長6.3%，度假

少有經濟實力的客人為其家庭作為消閒用途，或是長

屋市場供求能夠配合。

遠投資方法。由於需求量增加，估計未來價格將會上

安省單一家庭房屋價格升 7.2%

調。他指出，以前人們購買的度假屋居住時間有限，到了秋季便要把房屋的水管關掉，冬天不會前來使

以省份來看，安省度假屋地區銷售下跌7.9%，

用。現時有全年可住的、約兩至三層高的度假屋建在

單一家庭房屋價格上升7.2%至393,253元。專家認

湖濱，吸引客人選購。其中一類是退休人士，他們喜

為，因為這類房屋存量低企導致價格上升，加上年

歡寧靜休閒的居住環境，從熱鬧的城市搬進度假屋地

青家庭與退休人士打算遷離城市居住。

區。另有經濟實力的人士建立家庭，可以進行釣魚、划船等戶外活動，享受天倫之樂。

蘇柏稱，傳統上年輕家庭對度假物業需求佔市

在馬斯科卡（Muskoka）地產經紀克拉克（Bob

場很大一部分，因為他們希望為孩子創造一個特別的

Clarke）說，該處有不少50至60多歲人士出售房屋套

成長地方。如今年輕一輩與父母一輩爭購度假屋，不

現，以及那些有錢並想要擺脫競爭壓力的人。在祖

少嬰兒潮人士由城市遷往郊區居住。在安省及魁省的

爾湖南面一個300呎長的地段曾經約160萬元價格，如

吳樹聲說，省內一些著名度假勝地如B l u e

需求大增而導致價格上升；加西地區的需求及價格保

今如果發現向西的物業可能值300萬元，這對於100呎

Mountain，該處不僅可滑雪，還有建造度假屋及購物

持平穩。在安省和亞省的價格上升超過其他省份，升

屋地和200呎屋地的物業帶來壓力。由於安省的需求

商場等設施，配合家庭成員不同需求。另有一種是共

幅分別是7.2%和10.2%。亞省的增長主要是在較大市

甚高，買家未有因為春末不穩定天氣，帶來雨水甚至

享形式的度假屋，按個別需要如購買全年特定2至3個

場坎莫爾（Canmore）的回升率為11.4％，該省在其

洪水而推遲購買。該公司預計該省內度假屋單戶住宅

星期作為度假居所，其他時間有不同人士購買入住。

他地區的單位數增長率基本保持穩健。

的總價，將會在未來12個月個內進一步上漲8％，升

早於十多年前有度假區營運度假村的公司，在附近建

至424,905元。

造鎮屋供客人購買，部分時間自住，其余時間出租，

該公司預測加拿大度假屋地區單一家庭房屋銷售價格，在2020年春季上升4.7%，由411,471元升至 429,714.2元。大部分省份度假屋物業銷售按年下

度假屋全年可住自住投資皆宜

跌，其中安省因缺乏存貨難以配合需求，因而銷售下

安省華人地產專業協會副會長吳樹聲表示，現

降；卑詩省銷售放緩反映該省住宅物業市場趨勢，只

時多種類型的度假屋，可以全年或部分時間自住，不

可交由專門公司營運管理

並由這類公司管理。他稱，購買度假屋視乎個人需要及經濟能力，並要了解專門營運的公司管理情況，留意投資物業的地點，周邊環境及配套設施，收租所得利益按政府規定申報及繳稅。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

Company:416-490-1068

Fax:416-490-8938

黃福祥

Mark Huang，MSc，MA. Top 5 Award (2012/2017)

客戶至上誠信第一

Cell:(416)873-8286 年金牌大報刊國語粵語英語對房產買賣感興趣的朋友請加我微信：torontoniceguy

www.homelifegoldpacific.com

2019年6月13日

冷志平

Hank Leng 金牌經紀

Cell:647-296-0655 hankleng518@gmail.com 多年營銷經驗全職專業真誠地為您服務！

賣房佣金低至1%，買房視花的時間長短有回扣，豪車接送，連續16年本地金牌經紀，歡迎致電查詢

Victoria Park/ Ellesmere 東南角WexfordMaryvale 近年來熱門安靜社區，罕見60X112尺佔地，3+2臥3衛2廚雙車庫獨立平房，業主近幾年花$$$全面升級，精心裝修，新櫥櫃，新不銹鋼電器，實木地板，大理石地板，新門框，全屋保暖新窗， LED Potlight, 大理石地板，分門土庫出租月$1200幫付部分房貸 , 新車道可停5部車，後院訂做高檔工具房Shed價值$6000餘，近學校/購物/超市/交通便利，投資自住都理想！不容錯過！！！僅叫79万余

更多房源（含樓花）請瀏覽 www.markhuanghomes.com

*免費估价，薄佣。歡迎來電咨詢更多新房源，新樓盤！*

★Kenned/16街名校區3睡房半獨立屋，套房，一樓實木地板，新窗新暖爐新屋頂，

叫81萬余

★Kennedy/Bur Oak 名校區 4+2睡房雙車房2800尺獨立屋，木地板，完成地庫，新冷暖氣和屋頂，

叫118萬余

★6街和Warden東南角著名中小學校區 4睡房雙車房獨立屋，雙套房，20萬裝修，

叫129萬余

★Leslie & Major M名校區+1睡房雙車房獨立屋，全屋實木地板，分門雙廚，

叫99萬 ★Hamilton市中心最繁華地段2層日本餐館，在同一地點經營已12年，利潤高，

轉讓生意叫27萬9

IN K S RA K E V O EE D W L SO NE O N I

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

加人債務水平歷史最高

嚴格壓力測試仍有必要熱點話題

本報綜合報道

房貸壓力測試是否不利於多倫多樓市？加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）認為，為確保本國債務問題不惡化，房貸壓力測試是必要措施。但有業內人士批評，稱壓力測試令很多首次置業者和有意 “小屋換大屋” 者，無法取得房貸，導致房市低迷。據《星報》專題報道，雖然加拿大的債務違約

比率只有0.3%，但加人的整體債務水平，在去年底已升至歷史新高。如果貸款人失去工作，或利率上升，許多人可能無法承擔，加拿大的經濟前景也可能受到拖累。

■有房地產業界人士指，房貸壓力測試令多倫多房市低迷。

房屋議題成聯邦大選焦點 CMHC行政總裁西多爾（Evan Siddall），向國會財政事務常設委員會（Standing Committee on Finance）提交的信件中，大力捍衛房貸壓力測試，稱該壓力測試有助保護加國經濟，免受家庭債務水平過高的影響。不過，來自建屋、貸款及房地產行業的人卻批評稱，該項壓力測試，導致多倫多地區住屋市場低迷，因為該測試阻礙了首次置業者獲取貸款，又令很多有意換較大房屋的業主，只能向原

有銀行申請貸款，以避免壓力測試。最重要的問題是，政府實施的壓力測試，是否有助防止房地產市場出現泡沫，防止房屋市場遭受損害？或者該測試過於嚴格，阻礙了經濟發展，並導致一般的加拿大人更難置業？

星報

他認為，央行在未來加息的機會不大，政府應該採取更具彈性的作法，只向首次置業者和債務過重的人，進行壓力測試。皇后大學（Queen's University）房地產科教授安德魯（John Andrew）表示，加國的房貸違約比率

多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board，

非常低，這是由於本國一向有謹慎貸款的傳統，壓

TREB）首席市場分析師默瑟（Jason Mercer）指

力測試有助於使這種傳統延續下去。此外，現在很

出，本年的聯邦大選中，房屋議題幾乎肯定會成為

多業主是為了裝修而申請貸款，並非是想換大屋，

關注焦點。

因此對房屋市場的影響不大。

銀行優惠多沖業績按揭利率處2年低位加拿大按揭利率正處於2年以來的最低位，這與銀行爭取按揭業務及國債孳息下跌有關。

置業人士，亦可獲得2.89厘的按揭利率，這是2017 年夏季以來的最低水平。

根據利率比較網站Ratehub.ca的數據顯示，5年

Laird表示，按息低企，除因為金融機構希望爭

期定息按揭利率正處於2年以來最低位；該網站創辦

取更多按揭生意外，債券市場的表現亦是一個關鍵

人兼按揭經紀公司CanWise Financial總裁James Laird

重點。

表示，目前全國5年期定息按揭利率已低於3厘。 Laird指出，按揭利率低企，與季節性因素有關，因

浮動利率料有下調空間

為春季一般是置業旺季，銀行及按揭供應商會在4月

以加國5年期國債孳息的表現，本月已下跌至

至6月期間爭取更多按揭業務，以達致業務目標，因

1.3厘以下的水平，令銀行的成本較少，能以較低利

此願意以較低息來吸引置業人士。

率向客戶提供定息按揭。

5 年期定息 2.64 厘他表示，目前有部分銀行或金融機構提供的5 年期定息按揭利率已低至2.64厘，即使風險較高的

另外，銀行提供的浮動按揭利率一般處於2.65 厘的水平，較最優惠利率低1.3厘；由於市場預期聯邦儲備局有可能減息，因此相信浮動按揭利率會有下調的空間。

■加國按揭利率目前處於2年來低位。星報資料圖片

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

派發

四免費

五免費

逢星期

www.dushi.ca/epaper

2019年6月13日

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

多倫多鼠患越趨嚴重

市府沒監控措施捱轟本報綜合報道

都市新聞

根據《多倫多星報》一篇專題報道，多倫多市近年鼠患嚴重，但市府卻一直沒有設立防治鼠患的計划和措施。有專家指出，市府不應該倚賴市民各自處理鼠患問題，更不應該等到老鼠大規模傳染疾病時，才正視問題。

不過該公司的分公司經理伍德（Ryan Wood）表

人士，她的房屋位於當河谷（Don Valley）附近，

事實上，許多北美城市已推出多項防治鼠患

伍德建議居民檢查家中的管道、地基，確保

她在那裏住了超過30年。克雷敏表示，在2016年

計划，例如派遣鼠患巡查人員，進行數據收集和

所有密封件沒有裂縫，因為僅兩元硬幣大小的裂

以前，她從未在房屋附近見過老鼠。

科學研究，以及推展公眾教育等措施。多倫多市

縫或洞口就有可能讓老鼠鑽入家中。

現年66歲的克雷敏（Maggie Kremin）是退休

應該等到出現大規模感染，才研究應對方案。

示，老鼠可在任何地方出現，建築施工是讓老鼠搬家的最大因素，其次是穩定的食物來源。在過去10年間，世嘉堡西南區共有337宗囓齒動物的投訴，也包括老鼠的相關投訴。

她記得，在2016年她只見過一隻老鼠在房屋

議員貝里奧（Ana Bailao）在2018年提出一項動

對於物業帶車房的屋主，伍德建議確保車房

草坪出現，但到了下一年就開始見到幾隻老鼠。

議，要求市府就鼠患的嚴重性提交報告，並提供

門底部的密封狀況良好，此外，將院子裏的雜物

而在去年夏季，鼠患已到了非常嚴重的程度。

建議。不過，該報告要等到今年底才公布。

清理干淨也有助於預防鼠患。他說，如果囓齒動

克雷敏和鄰居一直向市府反映問題，她問市議員方卓怡（Paula Fletcher），市府是否有監控鼠患問題的項目，她得到的答案是“沒有”。市府回應道，不會調查出現在居民房屋的鼠

物出現在私人物業中，屋主需承擔清理的責任。

多倫多乃安省鼠患重災區

多倫多市府發言人稱，市議會已要求市府人

害蟲控制公司Orkin Canada每年都發布加拿大鼠患最嚴重城市排名，多倫多在安省的前列。

員展開一項有關多倫多建築工地附近鼠患成因及處理辦法的研究，相關報告將於今秋出台。

患問題，只建議市民自行找害蟲公司處理。但克雷敏認為，市府有責任找出問題的源頭。

投訴自 2012 年以來增兩倍在多倫多市，有關老鼠的投訴自2012年以來，已上升了兩倍。有滅蟲公司指出，他們收到的鼠患求助電話持續上升。老鼠可以傳播多種疾病，包括沙門氏菌、鼠咬熱（r a t-b i t e f e v e r）和細螺旋體病體症（leptospirosis）等。此外，老鼠的繁殖能力非常強，《國家地理》雜誌（National Geographic）的研究顯示，一對老鼠每年可以繁殖多達1.5萬隻後代。科里根（Bobby Corrigan）是國際公認的滅鼠 ■克雷敏說，在2016年以前從未在房屋附近見過老鼠。

專家，他認為鼠患是一種公共建康問題，政府不

高端買家湧多市中心卑詩豪宅需求放緩據房地產資訊網站www. livabl.com報道，安省大金馬蹄灣區域包括大多倫多地區，今年住宅物業價格預料將會進一步上升。而在加國西岸，豪宅物業雖然仍然受到國際買家青睞，但需求則因為卑詩省的投機稅和房屋空置稅等措施而明顯放緩。

該報道引述國際高級房地產公司Engel &

在多倫多市中心附近的傳統高尚住宅區，例如

Volkers發表的2019年春季報告指出，加拿大全

Yorkville和Forest Hill等，購買豪華公寓物業，使

國房地產市場，正出現不同發展趨勢，原因包

得這些地區的優質物業需求激增。且此類買家

括聯邦政府和各省市政府推出不同的稅務或其

財力雄厚，2018年起實施的按揭申請壓力測試

他措施。其中加拿大中部和東部地區，包括渥

對他們並無影響。

太華和滿地可，樓市潛力被看好。滿地可屋價已經連續50個月上升。此外，報告還指出，不少子女已經獨立、擁有超高資產淨值(ultra-high net worth)的富豪正

不過，在加西地區，包括全國平均屋價最貴的溫哥華和維多利亞，住宅物業交投量和平均售價均出現下跌，部分海外買家則因面對多項重稅而至少暫時離場。

星報

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

獨家代理

自住投資皆宜

獨家暗盤

Hwy 7 / Leslie

45 萬余

投資自住推薦 Oshawa半獨立屋 Townline/ Grandview 27*110 三房兩衛完成式地下室，分門出入。整屋升級裝修，保養極佳，僅售40萬餘。後院兩個超大露台，投資首選！

士嘉堡 Warden/Finch 公寓 1+1 2衛1車位僅售40万余，近1300尺，2個超大陽台。舉步超市，銀行，近高速。自住投資皆宜。

列治文山，Bayview/16th。 3室Bungalow，坐北朝南， LOT方正 85*178。适合囤地自建，投資潛力無限。

Kennedy / 401

48 萬余

投資推薦

2019年6月13日

密市 Rathburn Rd / 44 萬余 Confederation pkwy

投資推薦

Hwy 7 / Leslie Condo樓花轉讓， 3房2衛高層公寓，近高速，超 2室2卧高層朝東Condo，戶型 2018年10月收樓，1+1 650尺朝市，Walmart等商場。東南朝向方正，2年新，近密市多大，南單位，月租可達2100元! 陽光充足。租金可達2200。 Sheridan College，700余尺，月租可達2200。

——交通便位置佳性價比高 !

——好出租價格平交通便 !

——交通便位置佳性價比高 !

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

全省10大爛路多市佔4

艾靈頓大道東首封“王”

文：本報記者

都市新聞

多倫多艾靈頓大道東（Eglinton Avenue East）首次被安省民眾選為2019年的 “爛路王”。多市今年有4條街道上榜全省十大爛路，是去年的兩倍。加拿大汽車會安省中南部分會政府關係專員陳

耀華近日在記者會上指出，艾靈頓大道西去年名列多倫多市爛路之冠，也躋身全省5名之內。艾靈頓大道東今年更是全省的爛路王，反映出整條艾靈頓大道的問題相當嚴重。北美洲有史以來最大規模的公共交通工程，現時正在艾靈頓大道動工。陳耀華表示，路面破碎和

■艾靈頓大道東，是今年的全省爛路王。

坑洞主要是由於大量重型車輛和其他工程車進出工

2019 年多倫多爛路

地造成，希望幾年後工程完成，路面經過重鋪能夠

1 2 3 4 5

排名

道路

市鎮

艾靈頓大道東 (Eglinton Ave. E.)

多倫多

里弗代爾道 (Riverdale Dr.)

Washago

德芙蓮街 (Dufferin St.)

多倫多

49 號邵道 (County Rd. 49)

愛德華皇子郡

巴頓街 (Barton St.)

咸美頓

伯靈頓東街 (Burlington St. E.)

咸美頓

王，是為民眾向各級政府表達意見，以及促使政

埃文代爾路 (Avondale Rd.)

貝爾維爾

府和市民關注道路和交通問題。道路的維修及保

雪柏大道東 (Sheppard Ave. E.)

多倫多

養並不能單靠省和地方政府撥款，也需要聯邦政

9 卡內基沙灘路 (Carnegie Beach Rd.)

府的協助。今年是大選年，民眾應質詢各候選人

消除路面破爛和大量路坑的情況，並且改善交通擠塞的問題。塞車是一大煩惱，並且會產生漣漪效應，造成其他交通問題。新的公共交通措施落成後，希望更多人乘搭公共交通和減少開車。

2 摘牌道路再上榜陳耀華指出，士刁斯大道（Steeles Avenue）雖然今年不入安省十大爛路王，但仍然是多倫多市爛路的第5位。士刁斯大道非常長，跨越多個市鎮，每日的汽車流量極高。這條主要幹道經常上榜，是因為地方政府沒有足夠財力，一次過翻修整條道路。市鎮政府一般是每次修整一小段道路。士刁斯大道是過去16年爛路王的大熱門，2010

加拿大汽車會提供

政府應該維持隱定的基建撥款，以確保道路安全。陳耀華又指出，加拿大汽車會發起評選爛路

重新關注這條道路的維修及保養。他表示，已經除名10年的巴佛士街（Bathurst Street）也同樣因為路

76%是來自駕車人士，騎單車和行人各佔12%左右。有85%的人提名爛路的理由，是路坑和路面破爛，只有6%是因為塞車。顯示出路坑是全省一個嚴重的問題。

大選年籲質詢候選人相關問題今年全省有53%的市鎮有道路被民眾提名。愛德華皇子郡的49號郡道（County Road 49），以及咸美頓市的伯靈頓東街等多條道路是經常上榜。當政府有撥款時，道路獲得改善，但幾年後又再榜上有名。他說，道路有使用壽命，需要不斷維修及保養。省府近日宣布撥款予49項道路工程，多倫多市也有超過10億元的街道、行人道和橋樑維修經費。

Scugog 多倫多

加拿大汽車會提供

路坑損車宜先報保險視金額再向市府索賠

破爛和路坑的問題又再浮現，反映出地方政府需要

他聲稱，加拿大汽車會的爛路王評選，有大約

巴佛士街 (Bathurst St.)

有關問題。

年重鋪路面令情況改善；但經過多年的使用，路面

坑、路面破爛和塞車，今年再名列十大。

艾靈頓大道東德芙蓮街雪柏大道東巴佛士街士刁斯大道東

2019 年安省爛路排行榜

加拿大驗證保險師盛子揚表示，汽車全保包括路坑造成的損壞，並且不算是車主的責任，保險費不會受到影響。車主向市政府索賠除了要相當長時間和有很

市政府賠償墊底費；但各市鎮的道路賠償金額不同，未必抵銷墊底費。

駕車遇路坑先避開轉線

多限制之外，一般金額也不多，向保險公司申報

加拿大汽車會陳耀華表示，汽車如果因為路

更簡便。盛子揚指出，汽車如果有全保，因為路

坑造成損壞要向市政府索賠，車主應要備妥各種

坑造成車輛受損，屬於綜合賠償範圍；基本定義

文件，有具體的時間、地點和照片，最好是能夠

是車輛或汽車部分與地面發生碰撞。

有證人。

他說，如果沒有墊底費，最方便快捷的途徑

安省華人駕駛導師聯會會長岑灝稱，路坑會

是直接申報保險處理。保險公司會視乎金額大

加速輪胎磨損甚至爆胎，嚴重時會損壞避震或汽

小，再決定是否向市政府追討賠償。很多車主為

車底盤。駕車遇到路坑最好是轉線，但如果無法

降低保險費，有500至1,000元的墊底費。如果維修

避開，則應該盡量減慢車速以降低輪胎或汽車的

費用低於墊底費，應直接向市政府索賠；如果維

損傷。不過必須注意後面車輛的距離，避免發生

修費用超過墊底費，車主申報保險後，可再要求

碰撞。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

王韜

產

新世界地

2019年6月13日

5月份的市場數據已經出台，堪稱暴款：銷量同比增長18.9%，均價上漲 3.6%，量價齊升，市場回溫遠比想象要快！與此同時，減息的消息已經赫然出籠，甚至放出話來：重返零利率都有可能。趁此強勁東風，我們有理由相信，6月的市場一定會再接再厲，再塑一個暴款——那是一定的！

《你買房我包租》系列13

好景在前

置業寶典有人說，加國上了加息軌道還帶回頭的，這

的，畢竟人們對那種房價的一飛沖天太熟悉了—

未來的3-5年間市場會重新回復巔峰，因為那是在

不是瞎折騰嗎？眾人好像覺得政府這利息加來加

—只要市場有鬆動、有借力，推波助瀾很容易，

加息到位之后，必定迎來的一輪癲狂，不過沒想

去再走回頭路，有些多此一舉了——早知如此何

接下來的市場會小小地開個好頭兒。

會有今天這樣的插曲——某種程度上加息已經提

必當初啊！說這話就有些too Yonge too simple了，

現在可以敲黑板，接下來我們要等着第一隻

前到位，那麼巔峰是否也能夠提前呢？很有這個

沒有這樣的市場兜兜轉轉，怎來的市場機會呢？

靴子落地：那就是真正的降息決定，現在是未雨

可能，於是上面提到的兩隻靴子就成了重要標

換句話說，這就是市場，這就是市場的本相，所

綢繆，而將一旦來落定，那就是給市場打開的第

志，未來半年或一年之內，它們會如期着落嗎？

以說機會來了，面對可能降息的未來，起碼今年

一道閘門，這個口子破了，未來的市場心理上會

值得期待，且聽風吟。

的房市會形成一個遞進趨勢，同時可以說去年一

是一片坦途，不過要知道即便如此也形不成滔天

目前中美貿易戰和華為事件炒作得正歡，關

年至今，在市場有所動作的朋友，不經意間就成

之勢，因為貸款收緊一直是另一道市場緊箍咒。

於貿易戰我覺得有一個非常可笑的情形，那就是

了這一小市場周期的最大受益者——你們可以偷

降息了，政府還會對貸款的寬度緊抓不放嗎？這

中國在一開始就宣稱：中美兩國一定會達成協

着樂了，有人說，我們開懷大笑不行嗎？我建

是一個值得猜想的懸疑，權且可以作為預想中的

議，當然我不認為這是不戰而先屈人之兵，反而

議：還是悠着點兒——有人酸啊！

第二隻靴子，而能否真正實錘，看形勢、看演

是自亮了底牌：有誰能在還未開始談判之前就宣

變、看老天的造化吧。

稱能達成的？這就是擺明了什麼條件我都能夠接

這幾天Oshawa房市變得很猛：以往是賣得快，價格一般，但現在卻絕對是搶Offer的節奏，2

不過面對此情此景，大眾是完全可以鬆口氣

受，這得有多大的讓步把握才能說出這樣的話，

臥室、地下室分門並裝修的獨立小面積平房，已

了，至於說你能參與其中，那就是另一碼事了，

而這還是在談判嗎？這種談判策略絕無僅有，隻

經開始往$50萬沖了，注意是2臥房而不是3臥房，

畢竟市場靠人心承載，最怕的就是各懷猜忌，如

能說中國確實強大了，連讓步的底氣都非同一

而這究竟是什麼形勢？這就是要瘋的模式，如果

今人心共識了，那就會形成一種勢，條件允許，

般。

這股 “妖風”不及時扼制住，那就是要變天的節

必要時候就會合流、就會噴發，正所謂民心可

不過盡管如此，美國確實不買賬，最后能達

奏，但看目前這政策與形勢，恐怕擋是擋不住

用，今后一段時間可以有好戲看了。以往我認為

到談判破裂的程度，也確實說明美國夠狠：真是要和中國扛上了！如果真想扛那是逃不掉的，隻有應對，所以最近輿論先行，搞了很多聲嘶力竭、大義凜然，不過我秉承的原則一貫就是察其言、觀其行，大話、空話、套話統統沒有用，無論對於中國還是美國都是如此，而3、5年后乃至 10、20年之后，誰還站着並且站得還很直溜，其實最說明問題。中美貿是全球發展的必經時刻，晚打不如早打，總之是躲不過。至於誰贏了這個世界都會存在，或者更好了或者更壞了，總之這就是我們必須面對的命運。此時我也正在籌備兩大戰役，一個戰場當然還在Oshawa，而另一個就是安省倫敦，當然都是和Airbnb有關，投資者都是通過我買房后，包租給我專作短租的公司，之后進行長期的短租經營，這將是打入這兩個市場的兩枚楔子，不是有人還在質疑短租的合法性和操作性嗎？現實中我已經開始做了。今后我會隨時與大家分享進展和

（星報資料圖片）

收獲，歡迎大家給予關注，更希望在未來適當的時候加入。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

kyle GGarooup et

Bay Stre

Open House

萬錦Milliken Mills West雙車庫獨立屋此物業位於萬錦黃金Milliken社區，南北朝向，雙車庫門口可停4輛車，2018年新換屋頂、屋頂水槽、加噴保溫棉。這個社區難得的超大后院，二樓3個房間都方正寬大，地下室2個房間，一樓二樓全部實木地板，格局好利用率高。地理位置優越，生活便利，自住投資無可挑剔，高出租率，此區房子基本供不應求。多倫多約克大學將入駐此社區。2分鐘步行至Steeles公車站，所有生活上需要步行都可快速到達。

中學 Milliken Mills H.S.(安省過去5年平均120名/623 所)，並於17年被納入新IB World School的4所中學其中之一，擁有接收世界各地ESL學生的最完善的師資配套服務。 Pierre Elliott Trudeau H.S.（特魯多高中安省過去5年平均 4名/623所)。特魯多高中的一個特點是法語課程的校區范圍頗大，西面起自Hwy 404至東面York/Durham Line，南面起自Steeles Ave E.至北面的Bloomington Rd。

周邊環境東邊太古廣場舉步可到。西邊大統華Plaza應有盡有，超市、餐館、銀行、理發店以及咖啡店。南邊Bamburgh Circle Plaza是匯集了豐泰超市、家庭醫生、麥當勞、各色餐館於一體的Plaza。 •步行可至公園、小河、步道 •往西數分鐘可至HWY404 ，北至HWY 407 •往南一點錦繡中華旁邊有GO Train站歡迎預約看房，電話：416-618-7686；416272-2777。

物業介紹地址：15 D o w n s i d e R d.， Markham Ontario L3R 3V2 路口：Steeles Ave.夾Kennedy Rd. 社區：Milliken Mills West 售價：$96.9萬面積：約1700呎朝向：北臥室：3+2 浴室：4 車庫：2 車庫門口：4

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

iao

Mark X

肖郎Group eet

Bay Str

Open House

Unionville 近河谷大佔地獨立屋此全新重金豪華裝修獨立屋位於Unionville著名 Toogood Pond河谷附近，后院連接森林河谷，風景如畫。86.58x125.06 feet超寬佔地，4臥4衛雙車庫，正面外牆石頭貼面，氣派講究，庭院名貴植物造型，樹林成蔭；后院假山流水，優雅舒適。全屋實木地板，高檔全套廚電、衛浴，著名Unionville小學，Markville中學。罕見完美物業，好學區，好社區，超大佔地，背靠樹林河谷，居住面積約4600呎。近30萬豪華升級，全屋實木地板，射燈環繞，永久性Marley屋頂。投資自住兩相宜，誠意者得，有意向者請聯系肖郎：647-515-1111

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

登陸 www.easylisting.ca 獲即時專業評估報告

MaRK XIaO 肖郎首席華人經紀

CaTHERINE WaNG 汪琴

SaLES REP.

BROKER 國，粵，英 CELL : 416-618-7686

國，粵，英

CELL : 647-515-1111

JENNIFER WaNG 王玉 SaLES REPRESENTaTIVE 國，粵，英 CELL : 647-891-6888

買賣滿意佣金隨意

成為肖郎房產俱樂部合夥人 2. 私賣，暗盤，租盤免掛牌佣金* 3. 公寓樓花拼多多送首付。1人團送房價1%，2人團各送房價2%，3人團各送房價3%* 4. 買兩百萬以上豪宅送私校學費* 享受 1. 30天賣不掉，免費賣！60天賣不掉，我們買進！*

4 大權益：

JENNIFER XU 續續

全

家新獨

代理

Sales Rep，mortgage Broker 旺市國，粵，英 Patterson 經理

647-648-8586 LaNa JI 紀紀 Sales Rep，國，粵，英列治文山北區經理

獨全新

家代

理

647-974-2138 HaRRY ZHOU 周瑜

獨全新

家代

8 Townwood Dr 8， Yonge/Gamble Rd. 把角 Townhouse，大 lot： 37ftX101ft，4 臥房，豪華 D級，新地板，新水 L升 SO爐，新屋頂，淨水系統，報警系統，RHHS 名校區，步行至 Yonge St。僅叫價 87 萬餘 72 Cachet Pkwy. 萬錦豪宅區 Cachet Pkwy 超大佔地獨立屋 ,1.08 畝佔地 , 超大 lot 150*300ft. 屋內升級裝修，後院超大露台，私家網球場，身臨 AAA 級名校近高速。僅叫 349 萬餘

理

1953 Edenwood Dr. 雙車庫，獨立屋，近安省理工學院，全屋木地板，廚房衛生間新裝修。投資自住首選。僅叫 649,000

647-572-5889

獨全新

Harcourt St， Bathurst St/ Teston Rd 旺市 Patterson 社區全新未入住 4 臥 3 衛 Corner Unit 鎮屋，全新升級廚房，全屋實木地板，房屋寬敞明亮，近學校，公園。僅 92 萬餘

理

家代

Sales Rep， Master of EE, 奥羅拉，國，粵，英新市 , 東貴林區經理

VICTORIa LIU 劉洋

*some conditions apply, call for qualifying details, not intended to solicit clients under current contract 受若干條件限制，肖郎團隊保留解釋權，請電話詢問。

Sales Rep 萬錦東區經理國，粵，英国英

647-204-7777 KYLE GaO 高譽

Sales Rep, Mortgage Broker Ba 萬錦南區經理（太古周邊社區）國，粵，英国粵英

416-272-2777

金融街集團

67 Windyton Ave. 萬錦市全新四睡房，四衛雙車庫獨立屋，近 3000 尺。全屋實木地板，升級櫥櫃，全新電器。僅 118 萬餘

BaY STREET GROUP INC

全

家新獨

獨全新

代理

Sofia olivia Cres, Patterson 社區 6+2 臥 8 衛 3 車庫獨立屋 , 南北朝向 , 法式頂級廚房配頂級電器 . 全屋 Oak 實木地板 , 挑高屋頂 . 近步公園 , 樹林 , 學校。僅叫 268 萬餘

理

康山名校區 Bayview/ John 壹年新 2000 尺環保智能化豪華鎮屋，采光極好，4 臥 3 衛，全套 Miele 高檔家電，舉步高速 . 近地鐵站 / 社區中心 / 餐館 / 超市。叫價僅 99 萬餘。業主急售

家代

獨全新

理

99 Rothwell St, Aurora St Jones/ Bayview 奧羅拉市數年新 4 臥 4 衛雙車庫獨立大屋，走出式地庫。全新開業大統華超市近在咫尺。頂級學區新開設 IB 課程。全屋實木地板，諸多升級。僅 138 萬餘

理

Uptown Markham - Riverside Phase 3 萬錦黃金地段大型高層豪華公寓開發商保留單位，由著名建築商 Times Group 開發。位於 HWY7/Warden 旺地東南角，交通便利，近 GO TRAIN，和 YMCA，近 HWY407 和 HWY4041007 SQ.FT + 45 SQ.FT 陽台 + 1 車位，交房日期 2019 年 7 月 23 日，僅 799,000

家代

933 Ferguson Rd. 阿剛昆公園的溫馨度假 / 居住屋，面朝 Doe lake，一年四季風景美不勝收。18 Acres 超大佔地，私家船舶碼頭，私家滑雪摩托艇通道，其中包括 2 acres 商業用途，可做旅館，餐館，潛在收入可觀。生活便利，校車直達門口， 10 分鐘車程可至超市，餐館，購物中心。房屋保養絕佳，室內光猛通透。車庫上附帶 coach house，可做 2 臥 1 衛帶廚房公寓。隔壁為房車基地，每年 5-10 月為旅遊高峰期，本房屋可做 airbnb，旅客絡繹不絕，商機無限，僅 84 萬餘

招募區域團隊伙伴联系電話：647-515-1111

auburndale Dr N, Rutherford/Buthurst 100% SOLD 旺市高需社區 4300 尺 5L 衛D4 衛雙車庫獨立大 SO屋，全屋實木地板，重金升級。僅 150 萬餘獨全新

家代

理

472 Paliser Cres S 列治文山黃金地段 Bayview/16th Ave 獨立屋。超大 lot50 x 138.5ft. 罕見 6 臥 4 衛，開放式結構，全天采光佳。業主豪華升級，主層實木地板，射燈環繞。廚房不銹鋼電器，地下室專業完成。後院超大甲板，步行至 bayview secondary school。近 go train，公車 & 超市。僅 99 萬餘。本周 OPEN HOUSE 2-4PM

SOL

獨全新

家代

理

210 Ashworth, Uxbridge 多倫多近郊環境優美清靜私密小鎮超 50Acre 三車庫超大平房，11 層樓底，全屋精緻裝修。離 404D 車程 10 分鐘，2 分 L 48 號公路。該物業 SO鐘至為不可多得的私人獵場。業主誠售，價格可議

家代

理

獨家暗盤樓花轉讓，交房日期 April 18 2019. Major Mackenzie & Hwy400,3+1 房 4 衛 2122 尺單車庫鎮屋。大量升級，9 尺底，木地板，平滑天頂，橡木樓梯，廚房升級石英檯面，全新不銹鋼電器，超大早餐區，步出式陽台。舉步公交公園，新建全安省最大醫院，步行數分鐘即到綜合性大 plaza。僅叫 82 萬余

獨全新

SOL

獨全新

家代

理

15 Downside Rd, Steeles Ave. / Kennedy Rd. 南北朝向，雙車庫門口可停 4 輛車， 2018 年換的屋頂、屋頂水槽、加噴保溫棉，超大後院，地下 LD SO室兩個房間，一樓二樓全部實木地板，格局好利用率高。 2 分鐘步行至 STEETES 公車站，生活便利，僅叫 96 萬餘

Office：905-909-0101

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

SHERRY YaNG Sales Rep， Bachelor of Economic South Unionville 國，粵，英萬錦漁人村，凱撒社區經理

全

家新獨

代理

416-831-3369

RYaN ZHaNG 張文龍

獨全新

理

Cambridge Dr ，Oakville Lakeshore / Cairncroft，奧克維爾 Eastlake 豪宅區 4+1 臥 6 衛超過 5000 尺獨立大屋，最佳街道，超大佔地 110X150 feet，環形車道，舉步安大略湖，背靠樹林，全屋豪華裝修，頂級廚房設備，全屋豪華裝修，專業完成走出式地庫，專業設計庭院。僅 430 萬餘

代理

8 Stainforth Dr 多倫多世家堡最佳社區愛敬閣社區3+2 臥後複式四層獨立大屋，超大佔地 50*263ft. 廚房洗手間全新裝修，保養絕佳， 3 分門出入，名校區愛敬閣高中。近高速、Go Train， TTC，華人西人超市，生活自住兩相宜。僅 89 萬餘

家代

Sales Rep，MBa 密市北區，國，粵，英奥克維尔北區經理

416-859-6670 LYNDa ZHOU 周靈

全

家新獨

Sales Rep, MBa Scarborough 國，粵，英世家堡西區經理

416-660-3668 JaY KUaNG 鄺金誠

獨全新

家代

理

Sales Rep,M.Eng Don Mills/Sheppard 地區經理國，粵，英国粵英

647-688-4849

Sales Rep, B.architecture 國，粵，英市中心樓花，公寓經理

416-856-5293 Sales Rep，

地鐵延長線樓花，國，粵，英公寓經理

416-464-5648

全

家新獨

代理

Sales Rep，MBa， North York 北約克經理國，粵，英

国粵英上海話

416-997-8882 Sales Rep, Parelegal, IIEC，密市南區，國，粵，英奥克維尔南區經理

416-508-1533

全

獨全新

全

代理

273 South Park unit 910， Leslie/Hwy 7，萬錦絕佳位置 2 臥 2 衛南北朝向方正單位，全屋實木地板，雲石檯面廚房豪華裝修，保養絕佳。健身房游泳池會議室娛樂室各種設施一應俱全， 24 小時保安。僅 60 萬餘

理

Oakville 最優質社區，Pie 行大 Lot, 全現代式風格，地處豪宅區，泳池，影院一應俱全，三臥雙車庫。僅叫 250 萬餘

代理

179 Bellfountain St. 世家堡無管理費鎮屋，3+2 臥 5 衛 4 車位，可以做分門出入，超大臥室，光猛明亮，後院有門可到 Finch Ave，24 小時 TTC，周圍餐廳，商場林立。新空調，新屋頂，（2014）位於安靜安全 court，特別適合首次置業人士，出租自住兩相宜。僅 69 萬餘

家新獨

家代

家新獨

獨全新

全

理

Dufferin / St Clair 位於多倫多 Midtown 合法出租 6 單位獨立屋（6plex multiunits detached house）超大 lot 30ft * 115 ft ，可以停 4-5 輛車 ,6 套獨立公寓有各自廚房洗手間，全新逾 $500000 重金裝修合法裝修，全部帶正規 Permit, 月淨收入租金收入超 $12000。僅叫價 240 萬餘

代理

168 Bestview Drive，北約克優質學區後複式半獨立。高需地段 Bayview/Steeles, 吉祥門牌 168,30ft*120ft 方正地塊 . 西人業主保養佳 . 地庫分門出入，獨立套房帶廚房。名校 AY Jackson,Zion Heights and Steelesview P.S. 近車站 , 高速，超市，銀行。僅 94 萬餘

家代

家新獨

真正視覺盛宴 ! 時尚，魅力，奢華，高端，品質，身份，這不僅是 yorkville 的代名詞，也是 55c 的象徵！最佳地點最佳樓盤，舉世無雙！

JIE SHI 施潔

CHEN YUE 陳岳

311 Harbord St， Bathurst St/Spadina Ave 多倫多市中心半獨立屋。近多大 DT 校區，可合法分成三個單元，地下室分門，一樓，二樓均分門。一手業主，保養絕佳。近地鐵，街車，出租自住兩相宜。僅 129 萬餘 19 John Weddell Avenue，東桂林 4000 多尺雙車庫豪宅，4 房 4 衛。背靠森林，分門出入。入門 17 尺 loft，落地窗，采光充足。交通四通發達，非常方便，5 分鐘上 DVP，Go Station。僅叫 99 萬

KaY WEN 溫瀅

HaRRY CHEN 陳炳霖

23 Lakeview Ave. 現代化設計的高智能豪宅，足不出戶一覽湖景全貌，位於 Stouffiville。交通極其便利，近高速。真正隱於鬧市的低調奢華首選。僅叫 298 萬餘

獨全新

家代

理

1 Winston Park Blvd 8 房 8 衛，開放式結構，超大家庭廳連廚房，主層 10 尺，旋轉樓梯，天窗。新屋頂，新太陽能系統，近國際學校，大量學生客戶，可 home stay，airbnb，超高現金流，投資首選。僅叫 160 萬餘

5 twenty sixth street, Toronto 。Lakeshore/ Kipling 多倫多市區超級現金流獨立屋，9 臥室每月租金 $5000.00 Plus, 無空置，近翰博學院，安大略湖，公交站，高速，商場，僅叫價 100 萬餘！

115 times Ave b2b3. 烈治文山新裝修餐館，有酒牌，位置一流，毗鄰主流商場，容易操作，廚房設備齊全，熟客多，僅叫價 $399,000。獨全新

全

理

Greycedar Crt, Mississauga SOLD IN 2 WEEKS Burnhamthorpe & W i l l o w b a n k LD O S 密市黃金地點獨立屋。前窄後寬好風水。雙車庫 4 睡房，全新裝修。近學校，公園，商場。僅 89 萬餘

代理

3383 Midland ave. 士家堡高人流 Plaza Food Court 物業出售，近頤康中心，人流密集地區，超大面積 683 呎，新近裝修，超過 10 年 AAA 穩定租客，年淨回報率超 5%，業主退休誠意轉讓，僅 41 萬餘！

家代

家新獨

134 Brunswick ave SOLD IN 2 WEEKS 多倫多市中心 Bloor/ Spadina 黃金地點。 5 臥 4 衛 2 廚房，業主 5 萬升級，房間保養佳，寬敞明亮。地下室專人完成，分門 LD SO出入。前院後院常年維護打理。近多大，餐館，ttc。投資自住均可，潛力無窮。

全

家新獨

代理

全

獨全新

代理

Kingsdale Ave,Empress 180 Harlandale Ave. 北 Ave/ Yonge St,45*122 尺約克繁華地段超大 50 佔尺地，南北朝向走出式地庫雙 lot，5+2 衛 4 套房，walk 車庫獨立大屋，4350 尺居 up 完成地庫，1 廚房 1 住面積，4+1 臥 5 衛，全屋臥室 1 衛生間。近學校，實木地板，多處重金裝修升商店，參觀，公園，公共級，明亮天窗，高檔廚房及 D L 游泳池，圖書館。緊鄰 SO電器，頂級窗簾，後院海水 401，步行至及地鐵。冷暖泳池， Earlttc Haig 中學， Hollywood 小學。不可錯過。業主急售。僅 210 萬餘

理

Location! Location!! Location!!! 1001 Bay Street 1+1 公寓套房， 700-799 平方英呎，東南朝向，位於多倫多金融中心，步行指數 100 分，距離多倫多大學步行 8 分鐘，近超市，醫院，地鐵站，60 餘萬撿漏價格，投資自住兩相宜！

家代

Huron St , Spadina / Dundas 多倫多 Chinatown 中國城舉步多倫多大學維多利亞式獨立大屋，合法 Multiplex，10 臥 9 衛 4 廚，每層都有獨立樓梯。舉步街車，多倫多大學中心校區。出租收入比極高。僅 250 萬餘

宇宙中心 Yonge/Finch 地鐵盤，近央街美食，電影院，各大超市，學校！

多倫多湖濱大盤 Lakeside Condos 經典再現！位於 Lake Shore Blvd E/Lower Sherbourne St 西南角。 Lakeside 整個項目佔地 12 英畝，共 7 棟樓，此次發售的是項目中最靠南的高樓，項目的第三期，也是項目最好的一期，這棟樓共 39 層，380 個單元。整個項目集住宅、辦公和零售為一體，是年度最受歡迎的 Master-Planned 計劃之一。

家新獨

2019年6月13日

在

獨全新

9 Twin Circle Yonge/Sheppard 黃金 Crt. 地點，雙車庫 4 房 6 衛 Bathurst/Steeles 黃金 50 尺獨立豪宅。石面瓦頂，地點 4+2 臥雙車庫獨門前鋪轉車道。全屋實木立屋。超大 50Lot， LD 多射燈，地板，射燈環繞，華麗天窗。 SO安靜小街。全天采光佳，走出式全開放式廚房，不銹鋼裝地庫，超大後院。名校電器。地下室兩套一 Earl Haig Ss & Hollywood 室一廳，投資回報率 Ps。高！僅僅 99 292萬餘萬餘

售

家代

理

1021A Raintree Lane Lakeshore Road W/ Mississauga Road 密西沙加 Lorne Park 豪宅區 3+1 臥 3 衛獨立屋，上風上水，前窄後寬，錢袋形近 7000 呎地塊；綠樹濃蔭，前後通透，全新裝修，近名校，公園，超市，舉步安大略湖，近 Go Station, QEW, 20 分鐘車程直達多倫多市中心。僅叫價一百萬餘元

2011-2015 全加拿大华人經紀第一名 * 招募區域團隊伙伴 *with homelife Canada 賣房數量和銷售金額 2016, 2017 Remax Diamond Club, Hall of Fame 联系電話：647-515-1111

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

一個年輕美好的

加國獵奇

21歲的女孩Simone Penni Sandler在1994年7月 24日晚未如期歸家，6天之後她高度腐爛的屍體被途人發現。這個生長在中產家庭的女孩一路讀書到大學畢業，順順利利找到工作。她的生命為何會在豆蔻年華戛然而止？

加國獵奇

她從睡夢中驚醒，床頭的夜

人，警方卻一直無所作為。

光鬧鐘顯示清晨4點20分。

6天之後的7月30日，一對開車途經

“Simone去哪兒了？”過去25年

Lake Shore Boulevard E. 和Don Roadway

來，同樣的問題在Linda Sandler腦海中

的夫婦在Keating Channel水域發現一個可

縈繞。尤其在夜半夢迴的時刻，她在潛意

疑物體在Don River上下沉浮。

識的游離中彷彿回到了1994年7月24號的

那正是失蹤多日的S i m o n e P e n n i

那個凌晨。Linda從夢中驚醒，她21歲的

Sandler高度腐爛的遺體。Simone生前曾

女兒Simone Penni Sandler前晚並未如期歸

遭到毆打，下半身赤裸，一個綠色的垃圾

家。母親的直覺告訴她女兒出了什麼事。

袋纏繞在她頸部。和遺體混雜在水中的，

第二天清晨，L i n d a和S t e p h e n

因為遺體的高度損毀而無法確認死

克區警方得知Simone已經成年之後，他們

者生前是否曾被性侵，屍檢報告也只勉強

認為她只是和朋友聚會一時高興沒有返

得出窒息死亡的死因。死者的身分是通過

家。因此並沒有立案調查。警察們猜測，

牙齒鑒定最終被確認的。

也許她留宿男友家了吧。 Sandler夫婦不斷要求約克區警方着手尋

Sandler夫婦接到警方來電，被告知了最壞的消息。Simone Penni Sandler謀殺案至今仍是一宗懸案。

上世紀 90 年代的多倫多市中心

▲ Simone Penni Sandler 唯一可循的一張生前照片

▲另一邊相鄰的就是 Evergreen Youth Shelter 流浪年輕人收容中心和遺體一起發現的 Simone 遺物這是多倫多警局發佈的唯一照片

▲

▲ Simone 生前工作公司的隔壁是一家點心房 La Maison croissant

▲發現遺骸的 Don River 水域

還有不計其數的生活垃圾和建築垃圾。

Sandler向警方報案。當20分鐘後趕來的約

那之後的幾天，儘管心急如焚的

2019年6月13日

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

生命戛然而止撰稿：叡

女孩家境優裕不諳世事 Simone Penni Sandler1973年出生於南

一個生於南非，長於多倫多周邊城鎮

非，8歲時跟隨父母移民加拿大，並在安省

Thronhill，接受過大學教育的年輕姑娘開始

Thornhill定居。20出頭、剛剛畢業於Humber

了自己在多倫多市區的第一份新工作。

College的Simone很快就在多倫多市區Yonge

很快，Simone就和一幫經常出入於公司

和Gerrard交界的一家演藝娛樂公司Actors

隔壁Evergreen Youth Shelter收容所的年輕人

and Models Studio找到了一份街頭星探的工

漸漸相熟，甚至稱為朋友。儘管年紀相仿，

作。她工作的地方左右隔壁，分別是L a

但他們的處境和Simone處境迥異，不過這並

Maison croissant shop點心房和Evergreen

不妨礙Simone在他們中找到鐘意的男友。

Youth Shelter流浪年輕人收容中心。用母親

一個被大家叫作Joe的年輕人，只年長

Linda的話說，嬌小可愛、擁有一頭卷髮的

Simone一歲，成了Simone的男友。有人說，

Simone生長在中產階級家庭，非常容易相信

在Simone和家人失聯前大約一周，就已經和

別人，在大千世界裡似乎還沒完全學會保護

男友Joe分手。這幫年輕人經常邀請Simone前

自己。

往櫻桃沙灘附近的樹林裡聚會，吸食大麻。

調查虎頭蛇尾沒有結果在通過對一百多個相關人士的調查後，

題的答案時，很快便發現又有更多的疑

警方確認Simone失蹤當晚的確是去了這樣一

問。”曾參與偵破的警探Mark Mendelson

個聚會，但所有的線索也到此為止，再無進

說，“那些Simone曾經認識的流浪青年，某

展。

個街邊的熱狗攤主，又或是當年的誰，也許至於物證，探案組的警察發現，Don

可以給出這個答案？”

River深度污染的水質早就把兇手可能遺留的一切DNA沖走。而河岸上可能留下的任何蛛絲馬跡，也被遺體被發現後那場雷陣雨沖刷殆盡。

Simone的父親Stephen Sandler最後一次和女兒說話正是25年前的那個週六——1994 年7月23日。正在步行過馬路的女兒回頭對他微笑。

1998年，多倫多警方曾經懸賞10萬元，

“需要我送你去地鐵站麼?”

尋找能夠將兇嫌捉拿歸案的有力線索，均未

着，邊抬手遮擋炫目的夏日陽光。

▲近年來的 Evergreen Youth Shelter 街景 Simone Penni Sandler 的墓碑位於安省 Maple 的 Pardes Shalom 墓園

▲

得到任何答案。“每當我們認為找到一個問

“謝謝，不用了爸爸。”Simone邊說

▲曾經參與偵破的多倫多退休警察 Mark Mendelson 多倫多市區街頭流浪青年（1995-1998）

2019年6月13日

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

糞土種類 Manure Types Manure的意思是糞土(糞肥)，過去我寫做“動物堆肥土”，以避過“糞”這個字。不過了解其成分及過程，園藝愛好者都很重視這個有益的土壤。

园艺

糞土是園藝家用來改良土壤的一個重要成分。過去經常說，要改良土壤(或是種樹時)，最好每年添加下面幾種土：包裝的Top Soil表面土、 Peat Moss泥苔土、Compost 堆肥土、及動物堆肥土 manure。原因是一般花園土經過使用，一方面被壓實，排水越來越差；一方面，過久使用喪失養分；第三，因為長期使用被消耗掉，需要添加。雖然大致說來，糞土的本質差不多，但是每一種糞土的成分、用途還是有不同。目前園藝店出售的manure都是袋裝的，最常見的是牛糞土cattle manure、或是cow manure，再有就是羊糞土sheep manure、雞糞土chicken manure等等。但其

▲園藝用的手推車wheelbarrow

實還有馬糞土、兔糞土、甚至蝙蝠糞土等。我們一般都知道，素食動物的糞便應當是無臭

者。

的，其中並含有氮肥，因為它們吃的都是草、樹葉等

所謂堆肥程序，我在怎麼堆肥—廢物變沃土中解

植物成分，因此排出的也是以植物纖維為主，用來作

釋，堆肥程序會產生高溫，有很好的殺菌作用，有些

土壤，什至作肥料，都是有利無害。此外又經過堆肥

甚至連雜草種都可以消除。

程序，因此不含病菌，而且具有中和土壤的作用。而每一種動物堆肥土中，含氮的比例都會不同。另一個大家可能希望知道的重要的資訊，就是

另外，動物堆肥土與一般堆肥土一樣，使用第一年會釋放出一半的養分，第二年再釋放約四分之一，逐年遞減。因此每年添加是最好。

哪一種糞土中含雜草種最少。因為這類動物什麼植

至於使用糞土的方法，最好都是與原有的土壤混

物的部分都吃，自然會食下不少植物種子，而我們

好後再使用。另外也可以將各種土壤：泥苔土、堆肥

使用各種糞肥時，自然不會希望將大量雜草種用

土、表面土等混好後再使用。可以在土面

在草地上、花圃裡。很多園藝專家都強調，動物糞便不能直接拿來用，一定要經過堆肥程序，原因是，未經堆肥程序的動物糞便含有大量大腸桿菌、寄生蟲及其它病菌，絕對不要接觸。不過我們在商店購買的袋裝manure都是經過堆肥程序的，因此不用擔心。這些警告字樣是用來警告那些有機會去農家收集動物糞便的人，不是一般消費

▲動物糞土的包裝袋上都標有3個數字注明氮磷鉀3種元素的比例

上添加，也可以

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

在種樹時使用，更可以在花圃及菜園中使用。首先要知道，糞土是有機土，也是偏酸性土壤，這

然後待涼再使用。一方面殺菌，一方面殺死雜草種。亦可以在秋天

和堆肥土、泥苔土peat moss相似，因此不時添加，除了

時加入在空曠的菜圃或花

可以中和土壤，還可以增加酸性。

圃內，稍為翻動，春天

各種糞土成分一般人最重視的，或是最容易懂的，就是各種糞肥

時就可種植。千萬不要將家畜的糞便做堆

土中氮磷鉀的含量比例，但其實要知道，各種糞肥土

肥使用，一般

中，還可能有其它元素及養分，但因為含量都不大，及

貓狗的糞便極

太分散，因此這裡還是隻舉氮磷鉀3種元素的比例。(數

可能含有寄生

據來自：All-New Encyclopedia of Organic Gardening，3個

蟲，或其它病

數字依氮磷鉀順序排列。)

菌，並有可能傳

乳牛糞土Cow Manure/Cattle Manure：0.25-0.15-0.25

給人類。另外，糞土與

(或10-4-8) 公牛糞土Sheer Manure：0.7-0.3-0.9 (或14-5-8)

堆肥土一樣都是天然堆

羊糞土Sheep Manure：0.7-0.3-0.9

肥而成，因此也可以用來

雞糞土Chicken Manure/Hen Manure：1.1-0.8-0.5

做堆肥茶。堆肥茶是最好的天

馬糞土Horse Manure：0.7-0.3-0.6

然肥料，做成之後就成為雞糞水、牛

兔糞土Rabbit Manure：2.4-1.4-0.6

糞水等，非常有用及有益。不過不要勉強自己，

但要知道這數據不是一成不變，因為每一批牛羊吃

一般怕髒的人可以避免。

的東西不一樣，排泄也不一樣。另外乳牛及公牛的糞肥成分也不同。其實每一個動物糞土的包裝上，都有3種養

用糞土做 Top Dressing 或 Triple Mix

分的比例，買時可以參考。下面再進一步分析各種糞肥的雜草含量，及其它元素：

到了春天，很多人要為草坪撒一層土，或是為花圃、菜園添加表土。這時園藝店就會推出Triple Mix或是 Top Dressing Soil，這一類土通常比較貴，如果要用很

雞糞土：上面可以看出，雞糞肥的養分含量相當高，不過雞糞肥含有極高尿素氮urea nitrogen，也屬於最

多，就有些心疼。但如果了解其成分，就可以自己調配。一般成分如下：

熱的糞肥，酸性也較高，更要經過堆肥程序才可以用，

1. 2至3份Top Soil (Garden Soil)：園藝店都有袋裝的

否則會燒傷植物。但雞糞肥的雜草含量就極低，無須擔

Top Soil出售，這是較便宜的土壤，可以用來做為基土，

心。

再添加其它的有機土；乳牛糞土：Cow (Cattle) manure養分比較起來不

2. 一份泥苔土Peat Moss：泥苔土是在泥沼內的古代

高，但卻是最安全的，雜草成分極低，因為牛有4個胃

樹木，經過長年堆積沉澱取出來的物質，本身非常碎

室，因此消化功能極高，可以做到無雜草種。做草坪的

細。這物質沒有養分，但具有中和土壤作用。使用之

top dressing都可以安心使用；

前最好泡水一晚再用；

公牛糞土：Steer manure就含有較高鹽分，要小心使用；

3. 一份堆肥土compost：堆肥土可以買到，也可以自己做，是最好的土壤。一方

馬糞土：馬糞土養分稍高於牛糞土，但與雞糞土一

面有中和土壤作用，一方面有養料；

樣含尿素氮，熱性高，而且雜草含量也較高。因此最好是再經過一次堆肥程序，又或是不要用在草坪及花圃

4. 一份糞土manure：當然要選沒有雜草種的糞土；

中。

/2 份沙土：園藝店出售的

兔糞土：兔糞土中的氮肥是最高的，比雞糞土還高

沙，或是五金店出售的play sand、

一倍，磷肥成分亦極高，對果樹及開花植物都適合。隻

sharp sand都可以，不要自己去海邊

是較少見到出售，價格也較高。。

挖沙，因為含有鹽分，或是會有病

羊糞土：也是屬性熱的土，這一類不要直接觸碰到植物的根部，因此種樹時不要直接放入洞內，必須與其它土壤混合後再使用。一個處理熱性糞肥的方式是，買回家後連包裝放在太陽下晒幾個月(如果用黑色塑膠布覆蓋，吸熱性更好)，

2019年6月13日

菌。上面5種土，除了表面土之外，其它2-4這3種可以用其中兩種，也可以3種都用，經均勻混和後就可使用。沙土也是 optional，有就用，沒有也可以省略。

▲加了鈣又加了骨肥的雞糞土，營養成分加到4-102。說明是移植肥料 Plant Starter，利於根部成長，也利開花及結果

混和方式，可以堆在車道或是後院的patio，也可以使用園藝用的手推車wheelbarrow，在推車內混和。 (註：這些都是消耗體力的工作，體力不夠的人，最好還是購買現成的袋裝Triple Mix。不要勉強。)

袁曉輝媒體人、作家、園藝愛好者。 www.ritagiang.com

▼母雞糞土，氮磷鉀的比例是5-3-2

長葉茅膏菜

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

熱帶罕見食蟲花卉長葉茅膏菜可作為新奇盆栽植物觀賞，也可在溫暖地區用於點綴沼澤園。長葉茅膏菜是熱帶地區一種罕見的食蟲花卉，為茅膏菜科一年生草本。它最高可以長到50厘米，但常看到的都是新生苗，每一株都不超過10厘米，長葉茅膏菜有族群集中生長的習性，四周長着多株小苗。

花言草語

“花”如其名長葉茅膏菜生於海拔600米以下的潮濕曠地或水田邊。產於台灣、福建、廣東和廣西等省區及沿海島嶼。嫩綠色的長葉茅膏菜，長相如其名，葉子細細長長所以加上“長葉”兩字，葉片會分泌黏液捕食昆蟲。

生長特征長葉茅膏菜花序與葉近對生或腋生，長6至30厘米，具花5至20朵，被短腺毛；苞片長1.5至7毫米，線形，被短腺毛；花柄長6至10毫米，被短腺毛；萼5裂至近基部，裂片披針形或長圓形，長約4毫米，被短腺毛，全緣或具腺齒；花瓣5，具脈紋，倒卵形或倒披針形，長約6毫米，白色、淡紅色至紫紅色；雄蕊5，長約5毫米，花絲扁平，花藥縱裂；子房圓柱形、倒卵形或近球形，胎座3；花柱3，每個二深裂至近基部，頂部常向內彎卷。蒴果倒卵球形，長4至6毫米；種子多數，細小，黑色，種皮脈紋加厚成蜂房格狀。花果期全年。

播種須知栽培長葉茅膏菜，播種時最低溫度要達到15℃以上，生長期越冬的最低溫度，要在10℃以上，北方地區要在溫室內越冬。需在育苗箱或穴盤內播種育苗，育苗箱或穴盤需放入溫室，不宜在露地育苗。基質應選用比較疏鬆、持水能力較強的基行質，配製時宜有石、泥炭等材料。播種時基質要進行消毒，以防病害，基質應曬干用，播種後用消毒劑將基質浸透。每穴1至2粒。因種子細小，不便操作，特將種子固定在吸水紙上，一個紅圈內有一粒種子，播種前將種子連同吸水紙一起剪下，用尖嘴攝子夾住吸水紙，擺放在基質基質表面。種子具有好光性，萌發需要適當的光照，播後不用覆蓋。播後基質要經常保持濕潤，可用細霧噴水，也可從盤底浸水，用水要經消毒，消毒劑可用強氯淨或百毒殺，相對濕度保持在90%左右。播後和幼苗期都不宜強陽光照射，需用90%遮陽網遮陽。溫濕度適宜時，出苗最快需25 天左右，最慢的2個月後才出苗。幼苗5公分高再移入盆內培養，移苗時一定要帶上護根，栽植宜深一點，每次比原土面深埋一公分，最好經二次移栽後再上盆培養，苗健壯葉長美觀。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

春天清潔粉飾家居好季節安裝圍欄改善觀感增私隱温暖是我家

春天正是清潔和粉飾家居的好季節，這不但是清理櫥櫃和清潔窗戶，而且包括整理前後園，

也可以在兩條木柱之間，放置一張吊床，讓

自己的個人風格。在動工前，不妨詢問園藝專家，還應了解安裝的圍欄是否有高度限制。圍欄的材料可包括質樸的木材和循環再造木

令家居裏裏外外都予人舒適的感覺。其中一個改善家居觀感的方法，莫過於加設

板。安裝好圍欄之後，更可以在後園加設一個小

圍欄，無論在城市抑或是在郊區，在房屋四周安

屋，作存放園藝工具之用，又或擺放舊木板桌和

裝圍欄既可增加整齊感，亦可增加私隱程度。在

凳子，以及鋪設鵝卵石地面物，與戶外無縫融

物料上，可選擇充滿自然感覺的材料，也可加入

合。

人優哉悠哉地躺在吊床上看書或看風景，實是一大快事。此外，適當的圍欄高度更有遮擋陽光的效果。有人不用木材作圍欄，而是用一排排的矮樹，這樣更能增添大自然色彩。

在後園的吊床上看書，實在是一大快事。

度。增加私隱程加裝圍欄能

Debbie Travis，加拿大著名的家政女王，和美國的 Martha Stewart 齊名。她不但是電視節目主持，還是一大批家庭用品的招牌人物。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

金飾滿屋

金色，予人喜慶耀眼感覺，加上黃金也是金色，金光閃閃，奢華瑰麗，貴氣十足。設計師也發揮創意，將此顏色加入家飾設計之中，絕不俗氣，即時為沉悶或者單調家居布置帶來新意，點綴一室

室內設計

來自意大利的Matteo Cibic翅膀小豬造型鍍金陶瓷雕塑，鍍金陶瓷小豬插上了翅膀，喻意蓄勢待發。 A

智能風筒實現不同造型 Dyson SupersonicTM風筒的研發結合了精密工程，由強勁的專利數碼電動機推動，以達致快速吹干的效果。加上智能控溫科技，可保護秀髮避免因過熱受損。風筒有三擋熱力和氣流設置，外加一檔冷風設置。 B

色彩明亮的餐具配襯感覺清新的白色麻布，SOL系列賦予餐桌一個簡單而悅目耀眼感覺。 D

DIAMOND Table鑽石形金色茶几，憑借其光滑的鏡面，讓你無法將你眼球從鑽石桌上移開。 F

簡單一塊金色通花檯墊，即賦予餐桌華麗耀眼之感。 F

SOL系列採用現代藝術風格，設計簡潔明快，由法國Limoges瓷器工匠巧手鑄造，閃閃生輝的裝飾圖案以時髦手法演繹。 D

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

過年穿新衣，也別忘記裝扮家居。只要好好利用布藝飾品，就能令家居洋溢新春氣氛。例如將沙發上的抱枕換成金色系，花費不多但能帶來截然不同的視覺效果。 F

這個金光閃閃的櫃子，小巧且精緻，可擺放在房間任何地方，它由金屬與木材製作而成，有3種不同組合的顏色可選擇。櫃子內由桃花木組成，底座為金屬，兩扇門後面是一個可調節的隔板，耐看又實用。 E 來自O V O的裝飾品，以溫暖的金色點綴節日，如圖中所示帶有強烈金黃色澤的銅質家品，輕易成為家居焦點。G Baker新推出的可移動金屬茶几，適合擺放在客廳與房間，另茶几頂部結合了木材與大理石，加上黃銅底座，優雅又大方。 E

水晶小豬圖中小豬擺設出自意大利水晶名牌Duccio di Segna 的手筆，每件擺設均以剔透閃亮的水晶（含24%氧化鉛），在攝氏1,220度的火爐中精心製作而成。 C

送狗迎豬 SWAROVSKI以一系列可愛玩味的小豬造型來迎接2019年豬年，圖為水晶小豬擺設。H

資料來源 A Lane Crawford B Dyson C Town House D 集雅廊 E Baker F FrancFranc G OVO H SWAROVSKI

柯智棠今年以《吟遊》二度入圍金曲獎最佳國有人跟我去密室。」楊冪回應道我跟你去，昊靈感，他機智利用兩側牆壁的短間距，四天緩解恐懼，並以「甚麼是愛情」的話題拋磚引玉，又自問自答」 29歲柯智棠音樂生涯起步較晚，大學四年級才發現自己會是很隨緣的事，當然！如果可以拿獎一定超爽的。並笑稱「我們正好是母子」。黃明昊甚至回答肢並用爬牆取圖，秒變靈巧蜘蛛俠，還自誇「我也想不明白愛情是個啥」，令隊友集體笑出聲音。魏大勛的語男歌手，入圍名單公布後，56歲柯媽媽興奮地抱除了製作音樂，單身超過5年的柯智棠平時喜歡看球賽、「幸好哥練過」。唱歌，如今偶爾會陪媽媽唱卡拉OK；好奇他歌唱天分是否遺「好的，你好，媽媽」。花式尬聊法成功讓現場緊張氣氛暫時為之一鬆。二人通過完成圖紙上的迷宮，解開了密在悶熱且幽閉的空間內，被密碼鎖困住「我很常寫歌寫很久，有時黑暗陰影始終籠罩全場，鄧倫只能爆笑尬唱「愛情買賣」，傳父母？柯智棠說：「應該是遺傳我媽吧，但她發現自己會唱電影，偶爾到海外旅行當背包客，著兒子，驕傲說：「我的兒子怎麼那麼厲害！」 ■黃明昊和楊冪合力破解臥室內的的二人無法與外界隊友取得聯繫，密室斷電室的密碼鎖，順利與其他成員集合，開始尋苦中作樂。其餘嘉賓也各自施展壯膽招數，楊冪高唱經典曲目候寫不出來、壓力大到不行，就很想背著包包出去走走。」打算歌的時間跟我差不多，也是讀大學的時候，某次她跟同學去唱密碼線索。網上照片找其他「消失」的成員。後全黑暗的環境更是增加解鎖難度。櫃子中「愛的供養」，黃明昊驚嚇中自編歌詞，發揮rapper本色。中國時報報道，媽媽最喜歡此次入圍專輯裏的哪首歌？柯卡拉OK，我媽才發現原來她也會唱歌，現在變得滿愛唱的。」金曲頒獎典禮結束後，放自己長假前往南美度假。柯智棠28日

據智棠羞澀笑回：「我唱甚麼她都說好聽，所以我很難拿她

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產 2019年6月13日 36 聊起大學時才發覺歌唱興趣，柯智棠靦腆地說：「我原本在台北Legacy舉辦演唱會，為隔天金曲獎頒獎典禮暖身。都不唱歌的，也沒聽過自己唱歌，那時候同學想整我，故意幫我報名學校的歌唱比賽，沒想到唱獨家代理，新式旋風爐餅，火力了之後發現唱得還不強勁，永不塞嘴錯！」他2013年開始自 - 承做中西食品工場，超市，自助餐館，酒樓，食肆等㕑學吉他、創作，出道房設備，不銹鋼裝飾，通風抽氣，煤氣，水電等工程。餐館用10、商用高速節能雙門三環煲湯爐 20加倫電熱 - 安省註冊工程師設計繪圖，申請PERMIT(CAMTEK) 燒豬爐和三門蒸櫃火力平均，後發行兩張專輯均叩 - 煤氣爐頭，水喉，電器，配件品種齊全。節省煤氣水撑 - 不銹鋼片，方通圓通枝等零售，加工無任歡迎。關金曲獎，實力備受 - 餐館用品，刀叉磁器，不銹鋼，鋁煲各樣雜項。 - 特大陳列室，可現場試火，歡迎參觀選購。肯定，柯智棠謙虛地 - 特切外埠郵寄服務，快捷妥當，保證滿意。雜碎式炒爐，原裝啤壓枱面，說：「但港式強勁加風爐，獨立風機我覺得自己清潔容易，絕不爆口漏水的樂器技很『不Drive, 正 Unit 11, Scarborough, Ont 70巧 Dynamic 規』。」 Tel: 416 321-1533 www.camboequipment.com 647-403-8132鄧生/416-750-8333伍生特別的是，他 2016年以首張專輯《你不真的想流浪》入圍第27屆金曲獎最佳新人、國語男歌手，當年鎩羽而歸，被好友謝震廷拿下最佳新人獎，今年兩人再度交手、同搶歌王寶座，對於自己的勝算，柯 ■29歲的柯智棠今年以《吟遊》二度入圍金曲獎最佳國語男歌手。網上圖片智棠表示：「入圍已經

的話當依據。」還故意吃媽媽豆腐，喊母親是「腦粉」，「不過媽

歡迎訂閱星島日報 416-596-8140

屋頂翻新、平頂、保養補漏、更換水槽鋁片、天窗、風球、風塔、水槽清理。

噴保溫棉水澗更換墻身包鋁

安省執照 2百萬工程保險及WSIB勞工保險

安全操作

本公司信心保證，持安省執照Licence #T85-4306774 二百萬工程保險(Liability) Policy #YFHOPC 9009349 及勞工保險(WSIB) #5038981

屋頂翻新斜面平面煙囪重建免費估價

★

屋頂翻新斜面平面煙囪重建水澗更換屋檐包鋁墻身包鋁噴保溫棉室內翻新土庫工程

天鳥屋頂

藝進屋頂

十年保修

免費估價

愉家屋頂工程公司

免費估價，價格至優手工至好！

請致電

416-930-1093 劉師傅電話：麥生647-880-9836（中/英） 647-621-6662

電話：周生 416-371-2899 Simon Chow

免費估價：416-897-0955 國、粵、英

優質用料，10年手工保養優質用料，15年手工保養

★屋頂翻新★水槽更換★ ★天窗安裝★維修補漏★ ★無縫水澗★包鋁工程★

網址：www.triplearoofings.com

屋頂翻新╱專業平面商業平面╱屋簷包鋁水澗更新╱屋簷包鋁水澗更新╱牆身包鋁維修補漏╱牆身包鋁維修補漏╱加網噴棉天窗維修╱加網噴棉

多年客戶信賴保障直接廠家進貨選用多種名牌材料十二年手工保養持有安省WSIB200萬工程保險

選用名牌材料十年手工保養 Metro License #B24826 本公司領有安省執照（License）及工程（Liability）及勞工（WSIB）保險

專業安裝是未來幾十年的居家保障，因此提供售後服務公司

電話：647-8688130 中文 647-8654588 陳先生中英文

500萬工程保險

647-996-0315 楊生 647-928-1648任生

星光屋頂

647-860-9333 李生 (中) 647-892-3933 JOYCE(英)

堅成煙囱煙囱重建更換爛磚維修補漏煙囱加蓋窗台爛磚室外磚墻維修

647-407-4848葉生

領有安省執照，300萬工程保險及勞工保險（WSIB）

屋頂翻新斜面平面噴保溫棉水澗更換墙身包鋁天窗安裝維修補漏增加氣口

價格實惠

名牌材料15年手工保養領有安省執照(License)，500萬工程保險

真材實料•12年手工保養

647-719-7899沈生

電郵：anshunroofinginc@gmail.com

專業煙囪磚墻維修

有關任何屋頂與裝修的問題歡迎來電諮詢

416-625-2166 陳師傅如遇忙線請電 6472014488 梁師傅

理漏水，墻身磚體磚柱，地磚，窗台維修。

周師傅:647-688-8238

屋頂翻新專業平面牆身包鋁水槽更換專業噴棉屋檐包鋁天窗維修維修補漏

領有安省執照（License）, 2百萬工程（Liability）及勞工（WSIB）保險

優質用料，15年手工保養

647-402-2996 陳生時尚專業屋頂公司工程服務項目：

工業商業住宅屋頂翻新天窗安裝包鋁工程煙囱維修無縫水澗補漏維護

屋頂翻新（平頂/斜頂）煙囪重建，更換爛屋頂補漏天窗更換磚，修補裂縫，加屋頂維修水澗更新鋁片更換換鐵、水泥蓋，處 OWENS CORING, LANDMARK 本公司有安省執照百萬工程保險本公司所有員工經過高空培訓 WSIB勞工保險

网站：www.perfecthomesroofing.com

宏誠屋頂安順屋頂祥順屋頂民勝水槽鋁片專業誠信

專業誠信

免費估價

starmoonroofing@gmail.com

屋頂翻新工商住宅專業平面加鋼包鋁水槽更新維修補漏屋簷包鋁專業噴棉

嚴謹負責

領有安省執照（License），2百萬工程（Liability）及勞工（WSIB）保險

美家專業屋頂

免費估價！

屋頂翻新屋頂翻新專業平面專業平面水槽更換牆身包鋁水槽更換牆身包鋁屋檐包鋁門窗包鋁專業噴棉專業噴棉屋檐包鋁維修補漏天窗維修天窗維修維修補漏

優質服務，手工精良歡迎商業，住宅工程 Professional Work FREE ESTIMATE

十多年經驗持專業執照百萬元保險

屋頂維修平面翻新水澗更換加網、包鋁專業操作維修補漏選用名牌IKO，十年手工保用材料保用期25年及終生保養 416-843-9608 SAM | 416-473-4976 CARMEN

永昇屋頂 Triple A Professional Roofing Company

專業誠信！

優質服務

免免費費估估價價

永順屋頂鋁片

選用優質各廠IKO BP, GAP, LANDMARK

絕不偷工

以上轉載星島日報 2019年6月7日商業分類廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

安省牌照，二百萬保險，WSIB，十年保養

★ 商業平頂翻新、補漏 ★ 斜頂屋蓋翻新、加網，天窗補漏更換 ★ 煙囪換磚、維修、拆除、加蓋 ★ 牆身包Siding、Sofit、鋁片、水澗 ★ 增加、更換氣口、風球、風塔 ★ 專長唐人街工程 Insurance保險工程

優質服務免費估價

905.754.1521

專業安裝

SD RooFing 實力屋頂專家大江建業屋頂 Dajiang Roofing Co.

環保噴棉

修剪樹枝土庫漏水

手工保養15年

本公司Lic#T85-4315513 有500萬保險和wsib員工保險

416-897-6281

電話：

Stephen曹

微信號：FashionRoofing www.fashionRoofing.com

無縫水澗水澗加網包鋁工程牆身膠片屋頂補漏天窗更換添加保溫棉鋁片專家

鋁片工程特價免費估價

416-666-8993

周生中文持有勞工保險WSIB 及200萬工程保險

HONG CHENG ROOFING REN.INC.

屋頂翻新專業噴棉屋頂補漏平面翻新免費估價

15年免費保修 300萬工程及勞工WSIB保險

647-986-0720 梁生

ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤? ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤? ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤? ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤? ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤? CITYD10 PROPERTY GUIDE é&#x192;˝ĺ¸&#x201A;ĺ&#x153;°ç&#x201D;˘

2019ĺš´6ć&#x153;&#x2C6;7ć&#x2014;Ľ ć&#x2DC;&#x;ć&#x153;&#x;äş&#x201D;

499

ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤? 9 9 4 3 $

$3499 ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸ ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸ Laminate 1

Tile 2

Tile 1

ĺ&#x153;°çŁ&#x161;

$3499 ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł

ĺ&#x153;°ć?ż

ĺŻŚć&#x153;¨ćŤĽćŤ&#x192; ĺŻŚć&#x153;¨ćŤĽćŤ&#x192;

Tile 2

Countertop 2

$3$43$943994999

Countertop 3

Sink 2

BackSpalsh 1

Laminate 1

ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸ ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸

Laminate 2

Tile 1

Faucet 1

Faucet Sink 2

Faucet 3

BackSpalsh 1

BackSpalsh 3

Sink 3

Tile 3

Countertop 1

Sink 1

Countertop 2 Sink 2

Countertop 3

Sink 1

Laminate 1Laminate 1Laminate 1Laminate 2Laminate 2Laminate 2

BackSpalsh 2

Sink 1

Laminate 1

BackSpalsh 1

Tile 1

Tile 2Tile 1

Tile Tile 12

Tile 2

Tile Tile 23

Tile 3Tile 2Tile 1

Tile 3

Tile 3Tile 2

Tile 3

1 2 Laminate Laminate

Sink 1

Sink 1 Sink 2

Laminate 2

Sink 1

Sink 1 Sink 2

Countertop Countertop 2 1 Countertop Countertop Countertop 3 2 1 Countertop Countertop 3 2

Sink 2

BackSpalsh 1 BackSpalsh 2 BackSpalsh BackSpalsh 1 1 BackSpalsh BackSpalsh 2 2

BackSpalsh BackSpalsh 1 2

Countertop 3

Laminate 3

Sink 3

BackSpalsh 2

Faucet 1

Laminate 3Laminate 3Laminate 3

Laminate 3

Sink 1

Sink 2 BackSpalsh 1

Countertop Countertop 1 Countertop Countertop 1 Countertop 12 Countertop Countertop 2 Countertop 23 Countertop 3 3

Countertop 1 Laminate 3

Sink 3

BackSpalsh 3 Sink 3

BackSpalsh 3

Faucet Faucet Faucet Faucet 32 1 BackSpalsh 3 2 1 BackSpalsh BackSpalsh 3 3 Faucet

Tile 1

Tile 2

Laminate 2

Tile 3

Laminate 3

Countertop 1

Countertop 2

BackSpalsh 3

Sink 3

Countertop 3

Faucet 1

Faucet 2

Faucet 3

BackSpalsh 3

Laminate 3

Sink 3

Faucet 2

Tile 2

Laminate 2

Tile 3

Countertop 1

Laminate 1

Countertop 2

Countertop 3

Sink 2

Sink 1

Laminate 2

BackSpalsh 1

Sink 2

Sink 1

3 Laminate 2 Laminate

Sink 3

Sink 2

BackSpalsh 2

BackSpalsh 1

BackSpalsh 3

BackSpalsh 2

Tile 2

Tile 3

Countertop 1

Tile 3

Countertop 1

Countertop 2

Countertop 3

BackSpalsh 3

Laminate 3

Sink 3

Laminate 3

BackSpalsh 3

Sink 3

é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â 9

$349

Faucet 1

Faucet 2

Faucet 3

Faucet 2

Faucet 3

ć°´éž?é

é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â Tile 1

Faucet 1

BackSpalsh 2

ćŞŻé?˘ é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ ĺŻŚć&#x153;¨ćŤĽćŤ&#x192; ć°´ç&#x203A;&#x2020; ä¸?é&#x160;šé&#x2039;ź ĺ&#x153;°çŁ&#x161; éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; ĺ&#x153;°ć?ż ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛ž ćŞŻé?˘ ć°´ç&#x203A;&#x2020; é ¸ ćŞŻé?˘ ć°´ç&#x203A;&#x2020; ć°´ç&#x203A;&#x2020; é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â Tile 2

Tile 2

Sink 1

Laminate 1

Tile 3

ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸

Sink 2

Laminate 2

Countertop 1

Countertop 2

BackSpalsh 1

BackSpalsh 2

Countertop 3

Laminate 3

Faucet 1

Faucet 2

Faucet 3

BackSpalsh 3

Sink 3

čżŚĺ?&#x2014;é&#x2DC;˛ç&#x203A;&#x153;

ĺ? ĺ¤&#x161;ĺš´çś&#x201C;éŠ&#x2014;ĺ°&#x2C6;ćĽč¨č¨&#x2C6; ĺ&#x2022;&#x2020;ćĽĺ?&#x160;ä˝?ĺŽ&#x2026;é&#x2DC;˛ç&#x203A;&#x153;çłťçľą

é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â

ĺ&#x2026;?č˛ť çž&#x17D;ĺ&#x153;&#x2039;ĺ??ĺť

Honeywell

ç°˝ç&#x2122;źčŞ?ĺ?Żäż?é&#x161;Şč&#x2030;ć&#x203A;¸

ĺ?Żć¸&#x203A;ĺ&#x2022;&#x2020;ćĽĺ?&#x160;ć&#x2C6;żĺą&#x2039;äż?é&#x161;Şč˛ť

éŤ&#x2DC;ç´&#x161;é&#x2DC;˛ç&#x203A;&#x153;çłťçľą

é&#x2013;&#x2030;čˇŻé&#x203A;ťčŚ&#x2013;çłťçľą ç&#x2030;šĺ&#x192;š$668čľˇ â&#x20AC;˘ć&#x2022;¸ç˘źĺ˝ąĺ&#x192;?ç&#x203A;Łć&#x17D;§çłťçľą â&#x20AC;˘äş&#x2019;č Żçś˛é &#x2122;ć&#x17D;§ç&#x203A;Łć&#x17D;§çłťçľą â&#x20AC;˘ĺŽ¤ĺ&#x2026;§/ĺ¤&#x2013;ĺ°?čŹ&#x203A;çłťçľą â&#x20AC;˘é&#x2039;Şč¨é&#x203A;ťčŠą/é&#x203A;ťč&#x2026;Ś/é&#x203A;ťčŚ&#x2013;çˇ&#x161;čˇŻ â&#x20AC;˘ĺ&#x2022;&#x2020;ćĽé&#x203A;ťčŠąçłťçľą

22-19 Passmore Ave, Scarborough, ON ,M1V 4T5

905.754.1521

(416)-590-7788 2375 Brimley Road, Scar

ć&#x2DC;&#x;ĺłśĺ&#x2C6;&#x2020;éĄ&#x17E;ĺ°?ĺťŁĺ&#x2018;&#x160;ĺ&#x192;šĺť&#x2030;ć&#x2022;&#x2C6;ĺ¤§ ćĄčż&#x17D;ĺ&#x2C6;&#x160;ç&#x2122;ť Laminate Floor ďź&#x2C6;ĺ?Şé&#x2122;?ĺ&#x17D;&#x;ĺ&#x192;šč˛¨ĺ&#x201C; ďź&#x2030;

ć &#x2020;ĺ&#x2026;&#x2020;ĺťşć??

ć&#x2014;Ľĺ?&#x2021;ć¨&#x201C;ć˘Żĺ&#x153;°ć?ż

BUILDING MATERIALS LTD.

905-940-8288 905-415-2628

ĺ&#x2122;´é&#x153;§č&#x160;ąç &#x2018; é?&#x153;é&#x;łĺ??ĺť 24,000ĺ&#x2018;&#x17D; ĺ&#x2026;¨ ć&#x2013;° ĺą&#x2022; čŚ˝ ĺťł ĺ?&#x160; č˛¨ ĺ&#x20AC;&#x2030; 170 Ferrier St, Markham (Warden/Steeles) é&#x2039;źĺ&#x152;&#x2013;ç&#x17D;ťç&#x2019;&#x192;ć˝&#x201D;ĺ&#x2026;ˇ ć°´ć&#x2122;śç&#x17D;ťç&#x2019;&#x192;éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; č¤&#x2021;ĺ?&#x2C6; ĺ&#x153;° ć?ż $0.79/ĺ&#x2018;&#x17D;čľˇ é&#x2039;źĺ&#x152;&#x2013;ç&#x17D;ťç&#x2019;&#x192;ćˇ&#x2039;ćľ´ć&#x2C6;ż ç?&#x2020; äťŁ ç¸˝ çž&#x2026; ćł˘ ĺ?Ż ĺ&#x160; ĺ&#x153;&#x2039;éŚŹ č¤&#x2021;ĺ?&#x2C6; ă&#x20AC; ĺŻŚć&#x153;¨ĺ&#x153;°ć?ż ç&#x2030;šĺ&#x192;šç&#x201C;ˇçŁ&#x161; 10Â˘/ćŻ?ĺĄ&#x160;čľˇ äťżĺ?¤č&#x2014;?čĄ&#x201C;ç&#x201C;ˇçŁ&#x161;$0.59/ĺ&#x2018;&#x17D;čľˇ

ĺ°&#x2C6;ćĽĺŽ&#x2030;čŁ? ć¨&#x201C;ć˘Żĺ&#x153;°ć?ż ĺ&#x2026;?č˛ťäź°ĺ&#x192;š

83, Dynamic Drive, Unit 8, Toronto, Ont., MIV 4C8

ç&#x2021;&#x; ćĽ ć&#x2122;&#x201A; é&#x2013;&#x201C; : é&#x20AC;ą ä¸&#x20AC; č&#x2021;ł äş&#x201D; : ä¸&#x160; ĺ?&#x2C6; ĺ&#x2026;Ť ć&#x2122;&#x201A; -ä¸&#x2039; ĺ?&#x2C6; ĺ&#x2026; ć&#x2122;&#x201A; , é&#x20AC;ą ĺ&#x2026; : ä¸&#x160; ĺ?&#x2C6; ĺ&#x2026;Ť ć&#x2122;&#x201A; ä¸&#x2030; ĺ? ĺ&#x2C6;&#x2020; -ä¸&#x2039; ĺ?&#x2C6; äş&#x201D; ć&#x2122;&#x201A; , é&#x20AC;ą ć&#x2014;Ľ äź&#x2018; ć Ż

é´ťć&#x2DC;&#x2021;ĺ&#x153;°ć?żć¨&#x201C;ć˘Ż č&#x2021;Şč¨ĺť ć&#x2C6;żďź&#x152;ĺ°&#x2C6;ćĽć&#x153;¨ĺˇĽĺ&#x153;&#x2DC;é&#x161;&#x160;

ĺ&#x153;°ć?żĺŽ&#x2030;čŁ?

ĺ°&#x2C6;ćĽç˛žčŁ?ĺ&#x153;°ć?żć¨&#x201C;ć˘Ż č¨&#x201A;ĺ&#x2C6;śďź&#x161;ć¨&#x201C;ć˘Żč¸?ć?żďź&#x152;ć&#x2030;ść&#x2030;&#x2039; ć¨&#x201C; ć˘Ż ć&#x201D;š č&#x2030;˛ çżť ć&#x2013;° ĺ°&#x2C6;ç&#x2021;&#x;ďź&#x161;ĺŻŚć&#x153;¨ĺ&#x153;°ć?ż ďź&#x152;ĺŻŚć&#x153;¨ć¨&#x201C;ć˘Ż ć&#x203A;´ ć?&#x203A; č¸˘ č&#x2026;ł çˇ&#x161; 161 ALDEN RD UNIT 4 é&#x203A;ťďź&#x161;647-388-8715 ĺ¤&#x161; ç¨Ž ĺ&#x153;° ć?ż ĺŽ&#x2030; čŁ?

83, Dynamic Drive, Unit 8, Toronto, Ont., MIV 4C8 Granite/QuartzćŻ?ĺšłć&#x2013;šĺ&#x2018;&#x17D;$38čľˇďź&#x152;Caesarstone QuartzćŻ?ĺšłć&#x2013;šĺ&#x2018;&#x17D;$45čľˇ ĺ&#x152;&#x2026;é&#x201A;&#x160;ă&#x20AC; ĺ&#x152;&#x2026;é&#x2013;&#x2039;ć´&#x17E;ă&#x20AC; ĺ?ŻäťĽĺ&#x152;&#x2026;ĺŽ&#x2030;čŁ?ă&#x20AC; č˛¨ç&#x153;&#x;ĺ&#x192;šĺŻŚ

19 Passmore Ave., Unit 12 Toronto

ďź&#x2C6;Seanďź&#x2030;

ĺ?&#x201E;éĄ&#x17E;é&#x203A;˛ç&#x;łćŞŻé?˘ ĺ?&#x160;äşşé&#x20AC; ç&#x;łďź&#x2C6;ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;łďź&#x2030;

28 $28 sq.ftčľˇ

ĺ &#x161; ĺˇĽ ç˛ž ç´°

ĺ&#x201E;Şć&#x192; ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x192;šć ź çŤčŞ ç&#x201A;şć&#x201A;¨ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; 416-893-9868

äşşé&#x20AC; ç&#x;ł/ Quartz é&#x203A;ťé&#x192;ľ: hongfagranite@gmail.com

Faucet 3

Sink 1

Laminate 1

Tile 1

Faucet 1 Faucet 1Faucet Fau

Faucet Faucet 32

ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ ĺŻŚć&#x153;¨ćŤĽćŤ&#x192; ĺŻŚć&#x153;¨ćŤĽćŤ&#x192; ĺŻŚć&#x153;¨ćŤĽćŤ&#x192; ĺ&#x153;°çŁ&#x161; ĺ&#x153;°çŁ&#x161; ĺ&#x153;°çŁ&#x161; éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; ĺ&#x153;°ć?ż ĺ&#x153;°ć?ż ĺ&#x153;°ć?ż ć°´éž?é ć°´éž?é ć°´éž?é ćŞŻé?˘ ćŞŻé?˘ ćŞŻé?˘ć°´ç&#x203A;&#x2020; ć°´ç&#x203A;&#x2020; ć°´ç&#x203A;&#x2020; Faucet 1

BackSpalsh 2

1 2 Laminate Laminate

Tile 3

BackSpalsh 2

ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; ć°´éž?é ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ ĺ&#x153;°çŁ&#x161; éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; ĺ&#x153;°ć?ż ć°´éž?é éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ ĺ&#x153;°çŁ&#x161; ć°´éž?é ćŞŻé?˘ ĺ&#x153;°ć?ż ć°´ç&#x203A;&#x2020; ćŞŻé?˘ é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â é&#x203A;ťčŠą Â Â? Â? Â?Â? Â ć°´ç&#x203A;&#x2020; ç&#x;łč&#x2039;ąç&#x;ł ä¸?é&#x201D;&#x2C6;é&#x2019;˘ ĺŻŚć&#x153;¨ćŤĽćŤ&#x192; ĺ&#x153;°çŁ&#x161; éŚŹčł˝ĺ&#x2026;&#x2039; ĺ&#x153;°ć?ż Laminate 1

Tile 1

Â?Â? Â

ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸ ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸ ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸ ç&#x201A;şć&#x201A;¨ç˛žé ¸

ĺť&#x161; ć&#x2C6;ż č&#x2021;ł ĺ°&#x160; ĺĽ&#x2014; é¤? Sink 1

Countertop 1 Laminate 3

ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤? ĺť&#x161;ć&#x2C6;żč&#x2021;łĺ°&#x160;ĺĽ&#x2014;é¤?

$$33449999

Laminate 2

Tile 3

2019ĺš´6ć&#x153;&#x2C6;13ć&#x2014;Ľ

647-298-7339ďź&#x2C6;ć&#x2013;šďź&#x2030; 647-968-8339

č?Źĺ&#x2019;&#x152;ç&#x;łćĽ Express Stone Inc. ĺ? é&#x20AC;ąĺš´ć&#x2026;śĺ¤§ç&#x2030;šĺ&#x192;šďź äşşé&#x20AC; ç&#x;ł$26/sq.ftčľˇ ĺ?&#x201E;ç¨ŽéĄ?č&#x2030;˛äťťä˝ é ¸ć&#x201C;&#x2021; ĺ°&#x2C6;ćĽĺ&#x160; ĺˇĽĺŽ&#x2030;čŁ?ĺ?&#x201E;ç¨Žé&#x203A;˛ç&#x;łă&#x20AC; äşş é&#x20AC; ç&#x;łć&#x17E;ąé?˘ďź&#x152;ĺť&#x161;ć&#x2C6;żć&#x17E;ąé?˘ă&#x20AC; čĄ&#x17E;ç&#x201D;&#x; é&#x2013;&#x201C;ć&#x17E;ąé?˘ă&#x20AC; ĺ?§ĺ?°ç&#x2030;ă&#x20AC;&#x201A;

é&#x203A;ťďź&#x161;416-292-0212ďź&#x2C6;ĺ&#x2026;Źĺ?¸ďź&#x2030; 647-267-1828ďź&#x2C6;ć&#x2030;&#x2039;ć??ďź&#x2030;

ĺ&#x153;°ĺ?&#x20AC;ďź&#x161;Unit 10-11, 70 Melford Drive, Scarborough, Ontario M1B 1V9

äťĽä¸&#x160;č˝&#x2030;čź&#x2030;ć&#x2DC;&#x;ĺłść&#x2014;Ľĺ ą 2019ĺš´6ć&#x153;&#x2C6;7ć&#x2014;Ľĺ&#x2022;&#x2020;ćĽ ĺ&#x2C6;&#x2020;éĄ&#x17E;ĺťŁĺ&#x2018;&#x160;ďź&#x152;ć&#x;Ľç&#x153;&#x2039;ć&#x203A;´ĺ¤&#x161;ďź&#x152; ć&#x203A;´ć&#x2013;°ĺťŁĺ&#x2018;&#x160;čł&#x2021;č¨&#x160;ďź&#x152; čŤ&#x2039;ç&#x20AC;?čŚ˝ad.singtao.ca

2019年6月7日星期五

露台圍欄鋪磚

(Sunrise Renovation) (安省注冊）

安省註冊500萬保險翻新工程天花吊頂全屋翻新新裝土庫廚房浴室土庫裝修內外油漆地板樓梯瓷磚門窗商業裝修

水電油漆露台圍欄

精益求精，服務至上。

誠實可靠口碑好好電：647-831-3222 蔡生中文周生 647-928-8488 粵語裝修宜家內外

有200萬工程保險

安省註冊專業地板安裝浴室廚房翻新內外油漆土庫裝修

滿意再付錢

電話：647-202-8118 微信：conm2003

謝生:647-201-6881

廚房浴室油漆地板水喉電工 416-271-6889 416-299-8279 土庫裝修瓷磚地板木台圍欄磚砌煙囪內外油漆分門開窗誠信專業手工精細

豐業裝修公司

蘇師傅

特價

全屋翻新大小裝修浴室翻新設計裝修多年經驗瓷磚地板免費估價內外油漆 647-671-7328 陳生粱生 647-876-8800 Anna 電

647-997-8173

全屋翻新土庫裝修全屋翻新專業土庫廚房浴室瓷磚地板廚房浴室磁磚地板水電安裝內外油漆水電油漆樓梯扶手手工精細質量保證安省註冊巨額保險以誠為本電話：6479752378 二十年經驗免費估價劉生 647-686-6968 寧生

順新

建築裝修公司

全屋翻新 •廚房浴室 •地板樓梯 •內外油漆 •土庫間隔 •瓷磚 •

免費估價

國粵語十多年經驗

647-886-9891

多年經驗免費估價

電話 416-886-8388 林師傅

葛先生 : 647-772-1688 介紹人或舊客戶可獲折扣

★ 前後花園專業設計，建造 ★ 磚砌車路，平台石級、鋪設石板及碎石 ★ 精工露台、圍欄、花槽、園藝設計 ★ 翻新維修地磚為感謝所有新舊顧客 ★ 鋪換草坪，栽花種樹磚、石特價優惠! ★ Power Wash & Sealing

通輝園藝多年的工作經驗、專業設計，鋪設各種磚車道，前後花園、側道、各種台階，平台，木台，鋪換草坪、木欄及天然石。 ★ 最低價格，為您服務 ★ 免費估價

647-928-5466 老李

千色園藝車道、前後院鋪設天然石、台階、平台擋土牆、土庫補漏填泳池、鋪換草皮木臺圍欄、大小工程免費估價質量保證

416-786-5329

地板樓梯水電瓷磚廚房浴室內外油漆以誠為本質量至上裝修特價

647-993-7322 Alex

安省註冊香港師傅二十五年經驗

金盛裝修土庫裝修廚房浴室地板樓梯木枱圍欄瓷磚理石水電安裝內外油漆全屋翻新親力親為保證質量

精工價平免費估價

林生 647-833-3283

油漆

•室內裝修 •室外鋪磚 •實木地板 •水電工程 •房屋翻新 •車道圍欄

647-929-5188（林師傅） 647-949-1566（國/英） 647-534-2888（粵/英）

施藝園林圍欄 Syi Landscaping

前後園車道、行人道鋪磚、石石級、擋土牆、台階、石柱專業搗澆混凝土、印花水泥精做木枱、圍欄，種樹種草翻新維修地磚承接permit工程特價鋪磚

電：416-816-3089 國、粵、英

捷信園藝雅居園藝公司 416-886-9918 Chris（十六年經驗） 416-803-3688 Ken（國/粵/英）免費估價

全屋翻新地庫裝修廚房浴室水喉電器磁磚地板內外油漆

828鋪路工程

專業建造各種：

工商住宅土庫裝修圖則批文水電安裝加建重建廚房浴室地板樓梯內外油漆

647-638-8827周生 416-335-1938辦公室

網站：www.jtctoronto.com 地址：2950 Kennedy Rd., Unit 5, Scarborough

誠信建築園林工程公司

▲車道，前後園，鋪磚 ▲石梯級，扶手、石柱、台階 ▲砌擋土牆，磚牆、花槽 ▲搗混凝土、人行道 ▲200萬保險

20年施工經驗免費設計，估價

647-688-8238 木台圍欄

周師傅

免費估價舊屋翻新 647-991-2822 Jacky （國、粵、英）新裝土庫廚房浴室承接室內外大小工程地板樓梯門窗瓷磚全屋翻新室內油漆水電油漆圍欄露台地庫裝修水電瓷磚廚房浴室地板樓梯價格合理質量保證櫥櫃安裝 Potlight安裝裝修特價-額外10%折扣

我們的口碑是你們的追求

鴻運裝修

416-505-8938 關生全屋翻新土庫裝修

（粵、英）承辦室內一切大小工程

內外油漆多年經驗價錢公道

正規註冊公司五百萬工程保險手工精緻 WSIB勞工保險 25年經驗承接各種商業 416-988-1084 國、粵語周生住宅、室內室外工程

廚房廁所磁磚雲石柚木地板水電工程價錢合理誠信服務免費估價

永盛裝修華恩裝修公司

安省政府註冊公司

WINFAIR RENOVATION CO.

劉生647-408-9868 恆新建築裝修榮昌裝修公司義豪裝修公司裝修註冊‧保險

葉生 647-861-4866 羅生 647-985-0680

(647)533-8201

裝修世家經驗豐富以誠為本收費公平合理質量信譽保證全屋翻新地庫建造廚房改造浴室更新地板樓梯水電安裝精工油漆妥善完工

C & K Landscaping

榮輝裝修公司

剪草砍樹

以上轉載星島日報 2019年6月7日商業分類廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

陳先生

家俊裝修

電：416-871-9688 劉生

新達裝修百迪裝飾非凡裝修專業油漆

二十多年經驗手工精細，包您滿意工程保險水電牌照全屋大小工程土庫裝修舊屋翻新全屋翻新廚房浴室

安省註冊 WSIB保險

安省註冊工程保險

誠邀工程合作伙伴

專業

安泰裝修公司長城

裝修

416-897-1361

水電工程磁磚地板地庫裝修免費報價

AH Henry Construction Ltd.

專業土庫浴室裝修木台圍欄（Remax Excel Realty Ltd 合作伙伴）水電工程落水管改道 AAA免費專業設計持加拿大水電牌照全屋翻新開放廚房豪華廁所 Q 鋪切大磚地板樓梯高級油漆另：專業：挖坭填土持牌電工專業 ESA認證地面低層砌磚、墻 Kongshing12345@hotmail.com

電

油漆

專業設計手工精細免費估價

內外油漆廚房浴室樓梯鋪設木台圍欄

漢俊裝修

葉先生：647-299-6721

嘜保證

日升裝修

Kong Shing Construction（Studio）

港人主理

Tel:647-992-6891 Sam Email:info@sanliconstruction.com

北美裝修公司唯美裝修大昌裝修

905.754.1521

地下室設計裝修

合理價錢、豪宅的風格

www.01southdeck.com 647-674-8020 樊生-John(國.粵.英)

電話647-388-9723葉生

房屋翻新工程

工程保險

工商、住宅室內外工程

正規註冊園藝公司，大額工程保險。手工和質量的保證

專業室內外裝修瓷磚地板浴室翻新

專業

專業精工塑膠露台,木露台, 木圍欄,鋪磚,車道

416-818-5596張生 416-818-5596 張生 Tommy 647-773-8039

三立裝修工程公司港盛裝飾工程（工作室）換新裝修

San Li Construction Inc.

￭

安省註冊，五百萬保險，WSIB專業商舖，餐館，寫字樓，診所設計裝修，住宅翻新加建，圖則批文，土庫裝修廚房浴室，木台圍欄，磁磚地板，開窗分門持牌水電技師介紹工程可獲2%回贈

D1138

2019年6月13日

wsib

政府注冊

南方園藝

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

★前後園車道、行人道鋪石舖磚 ★石級、花槽、擋土墻設計砌造 ★圍欄、露台、鋪草種樹 ★室外翻新維修等大小工程

647.831.9999

質量保証，價格公道免費設計估價

647-893-7168 647-678-0638 Hugo

老林園藝

WSIB•5百萬工程保險園藝設計•前後車道花圃天然石台階免費估價

包你滿意! 5年保修中文 (416)828-8114林英語 (647)801-1966

鋪設水坭路&顏色印花木台、圍欄、涼亭、檔土牆天然石級，磚石車路

特價 www.828contracting.com Email:info@828contracting.com （中）工程保險 647-293-6828 416-560-1133（中、英）

家樂園藝 ★專業剪草修剪植物★

Crossing Landscaping Inc

新舊車路，庭院平台，花壇花槽，木台圍欄，種植花草，台階走道，草皮鋪換，車道加寬

真誠可靠信心保證

★施肥加泥花園護理★ ★草地疏氣新鋪草皮★ ★砍樹鏟雪免費估價★

春季優惠所有磚、石特價 !

免費咨詢、設計與估價

Arvin (416)-625-5488

歡迎查詢 647-407-2233

華美園藝信達園藝雅軒園藝剪草佬 P.D.D. LTD 花園建造翻新維修修鋪新舊磚面車路石磚花槽石板石級鋪換草皮加泥換土修建木台圍欄種樹修剪樹木門窗油漆

承建及翻新車道，後院鋪磚，砌台階，擋土牆，花槽，貼自然石，鋪草皮，木台油漆，瀝青修補、瀝青油，圍欄，園藝設計誠信第一，質量至上

416-805-2816

電話：

免費估價

免費估價設計

647-969-0317 647-388-0730

專業鋸樹、修樹、種樹、鋪草、鋪磚免費估價

電話：647-388-9978

★ 殺雜草，打草孔，施肥大小型剪草等草地護理 ★ 鋪換新草皮 ★ 砍樹，修樹，種樹，種花安省註冊商業保險經驗豐富，免費估價

（647）385-3861 （416）816-6378 Tim

專業室外木工工程露台、圍欄、亭子、花架、葡萄架等。安省建築施工標準保證質量安全、美觀免費上門估價價格合理電話:647-569-8858 粵語，國語

David Yan

CITYD13 PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月7日星期五

2019年6月13日

(905)305-0530

或致電

1-866-615-0168

請查閱網址︰www.mandmwindows.ca

自設廠房承造商業鋪面堅固鋁質組合防風間隔

CANADIAN CHOICE

一分錢一分貨, 好嘅窗唔單衹美觀耐用,終生保用, 間屋都陞值快 D 啦！

WINDOWS & DOORS

專業

我D窗換咗超過十年, 仲好似新既一樣, 我好滿意！

7537 Kennedy Road, Markham, Ontario (Kennedy and North of Denison) 營業時間：星期一至五 9:00am星期六: 至 6:00pm 星期六及日休息星期日休息營業時間︰星期一至五 9:00am 至 7:00pm 星期六,日: 12:00noon至4:00pm 營業時間︰星期一至五 9:00am 至 7:00pm 12:00noon至4:00pm

榮獲 HomeStars 優質大獎 2019 (超過2000個好評)

加拿大門窗公司

www.mandmwindows.ca

% 夏日七折大優惠 ! 另加長者優惠 10 1

1-866-615-0168我推薦加拿大

Window 黃華人營業經理

頂級裝工, 真材實料, 終身保養, 價錢公道 !

專業華人(國粵語服務) Window黃 / Ken Mak / Bonnie周 / Kent龐

免費電話: 1-866-807-8064

/ 416-848-6930 ST#0018

www.windowscanada.com 地址： 1750 Steeles Ave. W., Unit 15 (Dufferin以西)

T AC

ION GUA

л۬

̖۳

ᘌ

T AC

ION GUA

100 %

N TE E D

SATISF

100 % !

л۬

影視紅星林嘉華

SATISF

IN CANADA

̖۳

ᘌ

網上

專業門窗公司, 佢地手工一流, 材料優質, 價錢公道! Bryan Baeumler 裝修業界泰斗

門窗皇冠認可

企評分高

務服儕質優傲視同

政府司公 HOMETECH 門窗 WINDOW CORPORATION

HOMETECH WINDOW CORPORATION

營業時間：

代付代付反應熱烈徇眾要求現延長優惠

免費升級

周一至五 11:00am~6:00pm 周六 11:00am~5:00pm 周日 1:00pm~5:00pm

免費升級

13% 13% HST 陪您過渡 HST行動

反應熱烈徇眾要求現延長優惠

節省反應熱烈徇眾要求現延長優惠

陪您過渡 HST行動

以上轉載星島日報 2019年6月7日商業分類廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

WE PAY

節省

把握最後機會

延續冬季最低價格保證

(647) 960-0608

905.754.1521

把握最後機會

延續冬季最低價格保證

10:00am-6:00pm 12:30pm-4:30pm

門窗公司

WINDOWS & DOORS INC.

門窗翻新專家

貸款利率 0%

Michael Chen

A. 舊門窗徹底翻新，效果與新鋁窗一樣美觀耐用，保用十年。品質至上 B. 專業打 C a u l k i n g （即密封 2020年前, 無須付款膠），油漆及換玻璃。 C. 安裝Siding及Soffit與及一切鋁全國免費熱線：1 844-245-5323 片工程。本地：905-232-5323 D. 專業團隊安裝新窗，手工一流，價格合理 www.goldleafwindows.ca E. 防風門，防風間隔。地址： 647-990-8341（中）電話: 647-982-8341（英） 776 Dundas St E Suite 203, Mississauga

一網睇盡天下事一網睇盡天下事 http://www.singtao.ca

2019年6月7日星期五

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

D1440 2019年6月13日

營業時間 : 星期一至六 11am - 7pm, 星期日請預約

歡迎瀏覽網站 www.stylewindowcovering.com

創意窗簾 MINDSHARE WINDOW COVERING

加拿大材料

自設工場產銷 ‧Shutters垂直簾 ‧直銷卷簾‧百葉簾

免費上門估價請電：國粵英語

416-230-8281

416-700-3389 289-301-5894 11 Fairburn Dr. Unit 36, Markham

遠項通渠通渠治漏水修水管政府牌照 P-21903 廿年經驗保證

地庫補漏公司

免費檢查

公司牌照號碼002645416 成功收費不通不收費專業地庫防水補漏專業電機疏通

免費評估

多年豐富經驗大小渠塞安裝信譽書面保證住宅餐館商舖免費估價維修水電工程星盆座廁24小時服務 Kevin: 416-624-0660 (English) 價平工靚信譽保證 416-508-0999 柯生蘇生: 647-962-1668 (中文) 電話地址：188 Steeles Ave. East, Markham Email: kevin_5201314@hotmail.com 地庫塞渠廚房塞渠浴廁堵塞視像驗渠

挖地換管維修管道牆體補漏廚廁翻新

水管爆裂龍頭漏水天花漏水電腦查漏

天福補漏

通渠、水喉

在漏水位置的外牆位置挖泥土到地基排水管，使用專用防水膠片直接駁入地基排水管，將地下積水隔絕於裂縫之外，成功百份百，書面保用。

以上轉載星島日報 2019年6月7日商業分類廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

限時優惠!

更有效通渠維修水喉管道升級

電話：647-712-1016潘生（國、粵、英）

416-875-8632 Mario

另屋頂補漏，清理水澗。本公司二百萬工程責任保險及WSIB 本公司專業牌照：B:24424

（7/24小時）

地址：139, William Honey Crescent, Markham, Ont.

大小渠塞安裝專業電機疏通維修水電工程住宅餐館商舖星盆座廁24小時服務劉生

高壓蒸氣清洗地氈專業：高壓蒸氣清洗餐館煙冚，風扇，通道，爐具，油隔更換有商業責任保險

設24小時緊急通渠及吸水服務

電話：647-447-9222 416-677-7300

八萬

$50.00

$5.00

小

壁爐及煙囪: $35.00 暖爐清潔：$35.00

$25.00 $35.00

20週年酬賓特價!

$40.00

滿$100

9折!

清新清潔

★冷暖氣管道清潔

大特價$99包駁喉費及15 個氣口，超出每個5元計

本月特價

（若干地區除外）

★高壓大機洗地氈

配用高效環保藥水，消毒速幹，承接各種地板打蠟

樂而居智能滅蟲餐館、煙冚、煙囪、油格、爐具、地毯

★特價洗餐館煙冚

有500萬商業保險WSIB 優質服務合理價格

電話: 416-618-3832

國粵

有助通過衛生防火檢查，減少保費

416-832-8256

416-302-0998

衞生服務

‧ 蛇蟲鼠蟻，消毒，清除異味，服務專家。 ‧ 專長食品工業，飲食行業衞生法例。 ‧ 住宅工商業合約或短期服務，30多年專業經驗。 ‧ 加國註冊衞生督察，前北美最大滅蟲公司 ORKIN教官主理。

416-238-1868 中文熱線按2字，周延年

駿興清潔餐館清潔本月特價專業：高壓蒸氣清洗餐館煙冚，通道，爐具，風扇，地面，附設餐館煙冚安裝及消防系統安裝

二十多年經驗專業煙冚清潔 ★持有500萬責任保險幫你解決持有政府有效牌照定能助您解決衛生問題！消防、衛生問題 647-801-1289 416-939-5288

416-832-8256

歡迎刊登

清理、中央吸塵

最新設備!二十多年經驗!

價廉效大

647-710-8639

星島日報地產廣告收效最大冠稱多倫多

清潔滿意公司通渠

不通不收費

地址：50 BELLFONTAINE ST.SCARB

本地Plumbing大學畢業

專長土庫補漏

905.754.1521

416-931-2098

星島日報分類小廣告

現代水管公司 www.modernplumbing.ca

塵事不上心頭，靜心享用佳餚，安慰疲憊身心。查詢：2622 6161

以大火炒香冬菇，四季豆、春筍、四川芽菜及豬肉碎回鑊爆炒。

edith.ha@singtaonewscorp.com

廣告熱綫 : 報料熱線： 905-513-6968 604-321-2858

Singtao Features

motor.singtao.com

完全有資格稱「家」。他「玩」過的藝術項目有油畫、Acrylic抽象畫、紙漿彩繪、陶塑、仿銅塑、泥塑、石膏塑、書法木刻、書法…… 我覺得他的人像塑（包括不同材料）水平最高，尤其是泥塑。他可以對著一個人，很快把他捏出來。不是一般的相像，而是兼具神韻。或笑或顰，各具個性。他不但能捕捉，更善於表達。他的紙漿彩是個人創造，利用不同顏色的紙漿在網框上推成畫圖，壓去水份，紙漿自然流動，產生變幻效果。渾然天成，趣味豐富。不看此畫冊不知許行寫得一手好行書，暢爽有勁，看來浸淫的日子不短。除了藝術，許行寫作、旅遊、製糕點餅食、種植都興趣濃郁，是一位熱愛生命的智者，這使他精力旺盛，前面還有很長的路行。

E15

D17 CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

勳甘同味

林寶堅尼大巡遊

SERVICE EXPRESS

冷暖維修專家 416-637-1678

家居冷暖氣機大廈柏文冷暖中央分體冷氣水暖地熱系統工商業屋頂機掛牆式熱水爐

Tel: 416-834-0123

質優價廉百問不厭持牌技師服務多年

手機無

高舉良知

Faster Mechanical Inc.

筱鳴聲

24小時維修熱線 Tel:416-834-0123

註：所有產品價錢僅作參考，以商戶最新公布為準。

905.754.1521 以上轉載星島日報 2019年6月7日商業分類廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

EMSLink編輯簽名__________________交版 2019/06/05 18:11:05

第壹冷暖氣工程 416-298-8982

本公司自1988年服務大多倫多至今。包括商業住宅冷暖氣，加濕器，電子隔麈器，風喉等大小工程。

歡迎查詢★ 代理各種名牌冷暖氣機

★

131 Finchdene SQ, Unit#9 Scarborough

嘉誠冷暖 24小時緊急維修，所有牌子暖氣，冷氣設備，住宅，商業，工業冷暖承接安裝，保養，政府補貼冷暖氣機，安裝大特價，簽合約前務請與我們聯絡。

Tel：416-800-9608 (手)：416-723-1833

地址：1 2 0 D Y N A M I C D R I V E , U N I T 2 7 . SCARBOROUGH, ON. MIV 5C8

Й㡒὚ㅻ ༤݃֫㦝 ㆝ᐮ㷹ң ᑇϾᗩ㞿

(416)803-8891, (905)305-7452 (416)897-1525

口水，也不捨得購買。卻見到店門旁有一報檔，一疊明車男手記 7 報的報頭旁，有一段「本報招聘校對一名」的告示。心血來潮，買份來看。命運就是如此神奇，我寫到此，也禁不住黯然淚上周日（6月2日）意大利國慶下！日，林寶堅尼代理聯同香港林寶我寫了封信去應徵，很快收到通知，去報社面試。堅尼車主會，舉行了大型Morning 接見我的是經理沈寶新先生。經過考試後，他問我是否 Drive兼早餐派對，近五十輛車浩文：車男上海人？我答不是上海人，是山東人，在上海唸書長浩蕩蕩從青馬大橋觀景台出發，圖：Daniel 大。以海港城天台為終點站。大會別具心思，把綠、沈經理似乎很感興趣，對我說：「呢排報社生意還白、紅三色林寶列陣，在三號幹綫組成一幅流動不錯，就請多一個喇！」意大利國旗，場面相當壯觀！各位，你信命嗎？我可以肯定回答：信！當天意大利駐港總領事Clemente Contestabile 也有出席活動，林寶堅尼香港總經理Gary Wong 及車主會會長Eddy Lo感謝各會員熱烈參與。據知林寶堅尼車主會現時會員數目約一百人，每月也有舉辦遊車河及其他不同類型活動，Eddy強調射。投中得1分，按得分多少決定勝負。每次投球進籃車會近年致力參與社會公益及慈善服務，得到代後，要爬梯將球取出才重新開始比賽。奈史密斯參考美理及車廠的支持及認同。式及英式足球，以及冰上曲棍球的規則，編寫了13條籃球規則，其中有12條沿用至今。奈史密斯在1939年11月逝世，享年78歲。該年1月他接受電台訪問時，透露了世上第一場籃球賽是怎樣發生的。「我指給他們看，釘在運動場兩端的竹籃，說明目的是把球投進另一隊的籃子裏……接著我吹響哨子，第一場籃球賽隨即開始了。男孩們互相攔截、拳打腳踢(結果數人被打瘀眼睛、一人膊頭脫骹、一人昏迷)……簡直是謀殺﹗」後來他改良了球例，令籃球發展成一項「乾淨」運 #2-226 Esna Park Dr,Markham,ON L3R 1H3 動。他說：「最關鍵的球例是禁止持球奔跑，從此球賽杜絕了粗暴的攔截；我們依新球例比賽，結果沒有人再受傷。」籃球在1936年柏林奧運會，初度列入競賽項目。奈史密斯負責頒發獎牌，三甲依次是美國、加拿大及墨西哥隊。目前以場數2：1領先總決賽的猛龍隊，若最終擊敗金州勇士，把冠軍獎盃捧回安省，相信會是向離世剛80 年的「籃球之父」致敬的最佳方法。

O咀甚麼意思？如果是發生的事讓人張口結舌，近日中港的近聞，真叫人張口結舌，要周三至五刊出問：咁都得？可上網瀏覽：www.singtao.ca/yuen 其中一宗是：香港議員某大狀，任「國歌法委員會」主席，小休時不察咪開著，與其他議員閒聊，如是說：如果人數不夠流會，「西環實行會拆天」。香港的立法會開會，開得成開不成，關「西環」甚麼事？小平同志不是講好「港人治港，高度自治」嗎，怎京官那麼肉緊？只有再無港人改良版Tucson最大改動，莫過於換 Qi 自治而由京官治港，京官當然肉緊，一如現在。上新一代家族式電鍍鬼面罩設計，配襯「拆天」的意思人人皆知，極度憤怒，喊打喊殺，快人頭落地了。 Premium版追加的LED頭燈連日行燈，以 ●後座享有獨立送風口，以及全景天窗多倫多時間六月四日早上醒來，680 News電台新聞由此推論，香港那些親中議員，面對反對派係威係勢，原來轉了背要面及19吋胎軨，高貴氣派相比舊版更上一層的開揚景觀。筱葫蘆頭條是中國政府血腥鎮壓天安門廣場上和平抗議的學生 Certified Comfort Expert 對一個可以向他們大發脾氣的頂頭老闆，忘記選民才是他們負責的對樓。車廂陳設亦見豪邁，Premium版配有的六四30周年，報道執政的共產黨在北京天安門廣場周象。選民知道自己的票投給一個在京官面前一點地位一點尊嚴都沒有，原廠皮革座椅，前排備有電控調校及冷暖圍特別加強保安、街道封鎖之外，今年有海外華人在社只有挨罵的份兒的奴才，情何以堪。透氣功能，配搭雙區恆溫冷氣、前後獨立交平台「推特」訴苦，指「微博」堵住他們，甚至對要議員、哪怕是親中的，好歹是由人民一人一票選出來的，理應不直風口，全景式天窗、Qi手機無綫充電板周五刊出地址： 2370 Midland Ave. Unit B27 Scarb. Ont. M1S 5C6 求意見的電話和電郵，一律拒諸門外。等應有盡有。中控台頂置7吋觸控屏幕，接受命於「西環」，其立場與效忠對象應在人民或選民。議員尚且如展廳地址：300 Steelcase Rd West Unit#15. Markham L3R 2W2 報道更提及在民主自由危在旦夕的香港舉行的燭光悼念晚會。打開自己的臉並可接連Apple CarPlay及Android Auto系此，政府官員就別說了。港官得位須京城受命，是京官的下屬，京官要 ●車廂陳設時尚悅目，並改配新款多功能軚盤。網址： www.fasterheating.ca 書、收到WhatsApp朋友發出的照片，在維多利亞公園球場和草地上的18萬人手統，還支援後泊鏡頭顯示。怎「拆天」都可以，怪不得在媒體看到的港官，個個苦口苦面，不管民新版沿用2公升直四自然吸氣引擎、調如何，一定站在京之一邊，不這樣不行。真難想像作為人中精英，背 ▲專業維修安裝家用冷暖氣機，即熱式熱水 ●前座為電控調校，還內附冷暖透氣功能。持的燭光，映出良知的善，驀然再見這是我熟悉的香港，我的出生地，我的家。此時此刻，適值香港特區政府與立法局建制派議員勾結試圖強行通過逃犯 6速Gearshift自動波箱（內附Eco、Normal 地裏一樣受氣，這官也不是好當的。器，煤氣管和風喉條例修訂，香港自由、法治受到前所未有的挑戰。六四30周年提醒全世界共產和Sport三種模式）和前驅配搭，加速力不 ▲這話也透露出議員心底裏對京實口服心異，如果表裏皆忠誠，會擔專業設計安裝維修商用屋頂機，鮮風機，算強勁，不過行車表現爽快合理，車架有黨的黨性大過人性和真理的本來面目；這座象徵30年前中國學生追求民主自由心真的會流會，國歌法沒通過，對不起國家……只有話之你流會，才一熱水鍋爐，餐館抽氣機，大小冷房凍櫃 Tucson Premium規格舊冷暖氣換歐洲車扎實感。Tucson是一款實用型五座的民主女神像高舉良知的追求，聯想起血跡斑斑的天安門廣場，不會忘記中國派不在乎地閒聊。 ▲維修保養商用大廈的機電系統引擎：1,999c.c.直四尺碼：4,480×1,850×1,660mm 共產黨的罪行。 SUV，車廂空間闊落，尾箱容量達1,503 高效能冷暖氣系統「幹的好事」有守則：寧讓人知，莫讓人見。終於名正言順了。馬力：155ps/6,200rpm 平均耗油：8.5L/100km 公升，還有智能尾門開關功能，以三十萬可獲政府$2400節能回扣扭力：19.6kgm/4,000rpm 售價：$268,800 元不到價錢衡量，似乎比日本或歐洲入門 ●新車沿用2公升引擎和前驅格式，勝在輕巧爽快。Premium標準配用19 傳動：6前速自動波，前驅查詢：現代香港/3428 8288 前驅SUV更具吸引力。吋胎軨。

飛達冷暖氣

2019年6月13日

飛沙劈石首場籃球混戰

當加拿大國民都正為多倫多猛龍隊打氣，期望該隊登上 NBA總冠軍寶座的同時，我們不妨重溫一下，發明籃球運動的周五刊出故事。風靡全球的NBA國家籃聯大本營雖然設於美國，但「籃球之父」奈史密斯(James Naismith)卻是土生土長的加拿大人。 1861年11月6日在安省Almonte鎮一個農莊出生的奈史密斯，從小就喜愛運動，當他從魁省麥基爾大學 (McGill University)畢業後，就到專門訓練神職人員的美國麻省春田青年會(YMCA)學院擔任體育教師。當時該校的室內運動發展落後，只有少數體育器材及一些體操活動，而在下雪季節，學生又無法進行戶外運動，生活變得枯燥乏味，容易情緒低落。 1891年12月，奈史密斯為了振奮大家的精神，就想起了一個小時候常玩、名為「Duck-on-a-Rock」的團體遊戲：兩隊共同爭奪一塊石頭，看誰先把石頭投進地上的凹洞中就算勝利。他以該個遊戲為基礎，把裝桃子的竹籃分別釘在運動場二樓兩端欄杆上，然後用足球作比賽工具，向籃投

Tucson 豪氣小改

塵飛揚

星期五

2019年6月7日星期五

中控台下方增設 ● 綫充電板。

忘記老闆是選民頂級版首試

圓圓

2019年6月7日

6. 倒入老抽調味，加入葱花及花椒油略炒，即成。

你信命嗎？

(續二)上文寫到，金庸逝世後的情景，令我至今難以忘懷。不過，於今回想，卻周一、三、五刊出可上網瀏覽：www.singtao.ca/lok 又覺得人生雖然變幻無常，查詢請電郵至: ahloksingtao@yahoo.com 天意卻並非冷酷無情。回想當年，我人生最痛苦的時期，始於16歲，那個文、圖：William 年代（1956至1966）的香港，也是香港人最貧窮、最困難的時期。父親先過世，我與母親租住九龍尖沙咀一間尾房。不久，母親抑鬱患病逝世，我孑然一人，無錢交租，徬徨無助，索性也不返學校了。有一天早上，我起身落街，在金馬倫道遊蕩，見到一檔賣大餅油條的小店家，聞到油條的香味，吞了二口

歐陽岳勳

● 吋觸控屏幕可接駁 Apple CarPlay 介面。

周一至五刊出

路遇94歲的政論家許行先生，贈我新出版的《悠閒歲月――許行藝術興趣作品選》，是限量版，極珍貴。許行自謙不是藝術家，只是對藝術有興趣，玩票式玩玩。但一打開這本冊子，就會驚詫於他興趣的廣泛，其中幾項水平不俗，周全，性價比其實更吸引。

版設有 ●Premium 電子手掣。

阿樂

可上網瀏覽：www.singtao.ca/nong

談文副刋

註︰所有產品及食品價錢（港元），以商戶最新公布為準。

許行的藝術興趣作品駕駛艙國現代早前在港推出全新Santa Fe七座四驅韓車，同時也引入了新改良版Tucson五座玩樂在其中 MOTOR 樂車，後者分開標準版（$228,800）和今次試駕的好看集 Premium頂級版（$268,800），後者配套更加豪華阿濃

有牌電工

承接大小住家及商業電氣線路改裝及維修工程免費估價 416-878-3756 19 Passmore Ave., Unit 12 Toronto

不翼而飛「金鳥」重回北京世園區

527.77:.2268 被遊客掰走汧圹尯凧梊⽴! 䚮㤫〦尯凧婬ⅽ屚⾺∔ 揠䏄汧亩檔〦㱴㱒⋻▇屚⁉ 加固後再裝㜿

䉗㹊㜖⸀䃽㻁檷尯凧 ₙ榢ᾼㅒ屚㛅搏⚽檟屚⪌▇⾺∔ҷ┆⃜ҷ 捠夜Ⓩ憲攥ㅺ檟屚伢儝ㅒ嬎檟も屚㢘伢毦 527.372.4949 ҷど㏎ҷ䈡旙虇⋷⌋ ₐ㰾Ҹ⩺➘⦰㔴憐虇毦 758.::8.9888 527.:41.1797 五 ⋷分⦆䩋⿺どҸ㢘㊞䈡旙虇㍑乄啫 ⊹五榼ど☛⿺ど虇⋷分㎥屚梊處分ⴇ䚮⣖╾Ҹ│╾ᾙ ⃞ⵕ⾑⊹⋗Ҹ ⋗Ҹ㢘㊞冔屚梊處 ⌋分⣖╾Ҹ㢘㊞屚梊 758.:99.1194 䕼虇梏⽴☼Ҹ屚梊處 758.518.7767 527.997.194: 758.943.35410

凧⋷分⚽帷♰ ⩺➘⦰䬞冏

♐ 䏛㏚㯮〦凧 ⋷ 分屚758.94:.1249 䌮㏚㛅搏♰ҷ刘五 ⚽帷♰虇梏㻐⎸咀扷ҷ泩扷╙啫扷⒔ ⏅㢜は㜖╙ひ㤀尀Ҹ梊抄ⷴ 婬Ҹ㢘㊞屚梊處尯凧䚮䌮㏚✽捬╙桫⽴Ҹ 㴆厂處b:36dtdipxA 527.842.8888 ✽朆乶䀥Ҹ ipunbjm/dpn 五

五

士嘉堡三十多年公司，口碑好。交通方便環境 527.:19.3229 五好，糧准有醫保福利，貨源足單價高加班多。有保底時薪高達$25/H以上。單價公開透明，部分訂單款式基本固定，4-5年不變。只要您有技術，做事有衝勁肯學習有責任心，您定能拿高薪。

凧⒔婬♰

喻撵啾⁉弔⾑

聯合製衣廠

被熊襲擊失聯

758.:92.:777 五 ipunbjm/dpn

汽す惘崢凧䍮摆㫼⑨♰ Kennedy廠房新擴充端午假期，新聞 C8

汧圹尯凧䌮㏚ら䵘梊 ⪽姦慠⢿旄䚮㤫呀〦 758.3::.42:: 屚䌮㏚婬 ⅽ ⾺ ∔ 㜇瀴⓰梁0IXZ8尯凧灄屚伢毦朚㜨憲捧㱒Ҹ ⩺➘⦰Ⓩ橮♐⋻▇凧尯凧䍡卧扷 ҷ 灄 ⒔ 現 ⃜㝋⩺➘⦰ᾼㅒ㤀㝈開新組鏈接大量汣剁䚷♐㐈䠋⋻▇凧招不少人選擇進山聘熟手車 2019年6月10日星期一遊玩。現因訂單急增，急聘以下各種人才： CITY GUIDE 都市地產 2019年6月13日 42 ⒔婬♰Ҹ㢘㊞屚梊處扷 ҷ 儝橮PROPERTY 扷 ⚽ 檟 ♰ ひ⧃VOJU233ᾏ㮢⋶ ⽴虇ᾘ〃⁴ᾙ伢毦虇屚㛅搏 ╙ 桫⽴ ▓ ᾏ ▜虇岪乄尭ҷ⢚尭虇 ⒔嬎檔⾺∔㎥⿺⽴虇 IXZ80LFFMF 䍮摆㫼⑨♰㻐⎸ᾼ咀然而，山裏除了美和遊多人之位 3 0 名及查衫包景裝名 BSUFY!ㆴ凧 ⩺➘⦰汧♐幹兌价は捬俣媌姲は 1. 各種工位單針外，也有著未知的危險。8日，陝西西⽴Ҹ屚梊處 527.3:8.4::4 朆㢮䯸⴩⽴⃫虇䚮㏚ ▜虇䊰梏伢毦Ҹ㢘㊞卹∨恙Ҹ㢘㊞屚梊␘ ╵凧⚽檔♰虇梏㢘伢㢘㊞屚梊處㢘拡㮢搏姛䠍帷䳘⁉ 㜖虇㢘䢇杫伢毦䌮侃㢘㏎⎉䭮 ‛㮢⎕朏✽㏎蘿421弆歡迎有縫紉汽車椅套經驗的車工（高薪） 2. 㤀亓⋚Ⓩ棩㏎䠖▝⩺⾃Ὲ㒎本報訊䖍尯凧䚮䌮㏚;✽捬ҷ朢嫮佩ҷ朚娚ҷᾙ ⩺➘Ⓩ凧伢毦憐帷▇ 有醫療福利及獎金䌮㏚✽捬 ҷ 婐〙扷⦆姺 ҷ 㥴姺⪩▜ 虇) 䖍捠安一名獨自進山的博士生給他的朋友毦Ҹ攍⶞⭟處 758.736.3699 䠖▝姦⫍㥾䡪Ҹ╵㢘 ⋜⛞Ҹ㢘㊞屚梊處屚梊處 ⋗䚮處㻐㞉䭮捠。Ҹ NT恮₅Ҹ 527.528.1669 3. 樣板師（打板、培訓）㤀Ⓩ㢘㏎⎉䭮虇慠似慠NBJO⢿旄″憩㝈ⅎ 4⎕斧⎿㜖啾ᾼㅒᾏ 和同學打電話讓幫忙報警，說他在山 ⋜⛞*㢘〤圹 Ҹ 䯸⇴⋻▇乶䀥✽朆䰉屎は娥⥚㡻ҷᾙ企婰ҷ恙㑘擙ҷ朢㩘ҷ恙㵪㥾䡪榢䠊㏢⩺‛㮢㢘㯮ҷ䌮㏚✽捬ҷ採端午假期，北㢘〙∱ⅻ⋴⩊㥫XJGJ 現758.988.7749 金㏎ │ ⃞無Ҹ 證免問亓!㻌 jogpAbyhmp/dpn 527.941.2699 ⪩⎸‭⢿旄虇▗ᾜ◇ 758.:9:.4729 527.928.:91: 758.:39.8322 㜿 ᾏ⪶㏎ⓙ⢮〺‛㏎㜃 4. 另聘大量制服外發，分件或全件皆可〺✽ 五 ⓙ⢮ 㮢4㏎╾⎕䭮㎥⋷ⷳ 裏遭到了野獸襲擊。

ⷳ㢘ど┯懸▗㊪‍⍗ 親臨3440 PHARMACY 8日晚上8點多，陝西秦嶺救援隊 ⒔㷃梊ᾙ佁㢘㺦姲㯮京世䋨✽怺Ҹ梊處園會成了熱門景 ⋘䒪㾔䃣▗ᾜ◇䋨✽ 有意請到3447 Kennedy 6室 AVE., #12 梊處㢮宑✽虇帷䀟㹘㿶虇圹⊹乶䀥蘼㊂㖍㎥㒠ҷ⏹佩Ҹ 㢘恙䏛Ҹ!$:.51!UJGGJFME!SE/ 527.3:9.7::9 θ㯮⧃屚⁉θ 泩扷屚⁉ 滊啾弔⾑屚⁉ 喻撵ひ⧃䬞冏㖻ⵅ⋻▇ 喻撵↘〺尯凧 ᾜ◇䋨⁉⩺Ҹ 㞉⾑啾⁉弔⾑ ⛕㫼㢷⟷⽴⧃ ⋷分䚮䚱♰ ⒦亓⋚⡭㞴⢡ ↺㛵弔⾑屚⁉ 到達了秦嶺紫閣峪。而從下午5點多就 527.643.151: 0 527.:41.7199 怺⬂⩺ ‍姲㯮Ҹ│╾⋴⃞Ҹ 或電416-498-5637轉215 點。之前，在世園會國際館旁一座惘㕪䘿⨒虇屚梊灒⪹處 758.946.3937 梊處 527.866.88:: ⋶佩 212 剰䚮 ╵⪶捞⪥䠋Ҹ屚梊處 527.3:9.4929 249!OVHHFU!BWF/ 或致電開始進山搜救的曙光救援隊，鄠邑救 758.517.9369 527.992.3999 527.9:4.8149 ↘⑨♰虇帯帻㖻懚╙ 尯屚啫扷ҷ㷃㤫扷ҷ 758.743.7777 屚伢毦㢷⽴Ҹ屚梊處橮♐⽴は屚⋷分䚮䚱 ℬ栅䨶巆╙幢榢⾑嬎汧圹凧屚刘扷⾺∔╙ 汧圹凧屚㢘伢毦泩尯凧橪㯮㾔䃣⽴⁉Ҹ 㖻ⵅ⋻▇尯凧▇㯮虇 ⋷分㎥⌋分♰⽴梏㻐汧圹凧桫帷ҷ㛅搏ҷ 援隊和陽光救援隊隊員，還沒有找到橋的欄桿上，裝置了120多隻小「金

31!DPNNBOEFS!CMWE/

㏎挺坴䬞⎸〃ⷍ呀五Ҹ╵伢毦RDᾏ▜梏

榧ҷ㏢㩦'▓扷朏)㟑斧〤圹宗₅⣖╾*朆

氷ҷ〈⃜ҷ㑘匙ҷ採

647-348-1668

㾔䃣␸䖕㢗ⱑ ㆴ凧TQB ⏉俰⽴は捬俣姲は伢毦恙⽴ ⋷分㎥⌋分卹∨恙Ҹ 527.929.8:4: 戙㨷⫍‷〼㻊 ⁉弔⾑屚⋷分⌋分䚮扷ҷ刘扷䌮㏚♰⽴Ҹ ⒔婬虇帯ᾏ⴩捜捞虇桫帷扷ҷ刘扷ҷ刘扷 ♰⋸▜虇⋼⪸⽴⃫虇㜿ⷚ⎕朏⢮〺嬐㷑H䏛虇㢘帷恙伢桹㑣0瀴⓰梁 ⎕朏⢮〺⎉䭮刘扷㏢桫Ҹ梊; ⩺⎐⫍瀴⓰梁䰸榢0瀴ⷋ汧䰸榢名⩺儝‭ ⎕朏ⓙ⢿〺䰸榢0儔↺㜾鳥」。可沒多長時間，大多數「小汧圹凧⪩↺⪩㾔䃣␸ 屚㢘䏛棡㞴汧亯幹虇屚䚮䚱扷♰⽴虇䊰梏尯凧䚮䌮㏚✽捬ҷ〈 ᾼⓏ䠖▝姦屚伢毦恙悹䕼⽴⃫虇⪫䕼㎥懀毦厖㖻懚伢毦Ҹ⃜㝋梏⽴⓰㢘敮恙䏛⊹⋗ ⒔婬ҷ泩扷Ҹ㢘㊞冔䌮㏚伢毦⊹⋗Ҹ屚梊䊰梏伢毦虇⃜BVSPSB 527.3:4.9993 屚梊處吻㹊㹱埤吡伢毦Ҹ梊處 TBN; UJNCFSCBOL!CMWE! 527.3:3.8345 758.394.44:1 3㏎2もどぐ卹䚷㢘恙 ⢿⣏處⩺➘⦰336 〺LⅬᾙ佁 OVHHFU!BWF!$9.: 758.661.5:29 五

啾※弔⾑汧圹

㜿婬⋘䒪⎕朏⢮〺ᾏ 恙ҷ採氷Ҹ棱寵虇㢘㏎ᾏも⒔㷃梊⿅∱ⅻ 〤圹Ҹ ᾙ佁恙⃜‛⎕斧恙䱨 527.947.4992㻌慠弔⾑│⃞。䭮Ҹ

758.949.8179

⎕朏⢮〺‛㏎ᾏもど丂垼0桹㑣⎕朏⢮〺 ‛㮢‛㏎虇ᾏ㮢ᾏ㏎鳥」都不見了，原來它們都是被不⽴Ҹ㢘㊞屚梊處 527.729.:149 㢺虇ᾒ⪸Ҹ㢘㊞屚梊 │⃞611◝ᾏ⫦㏎⪶ ⩺➘⦰Ҹ㢘㊞屚梊處 ┯㺦姲卹䚷慠啾䡪弔䓷┯虇⌀䚷ど㏎虇⒔ 527.817.298: も758.648.6161 文明遊客掰走了。日前，新的「小 758.446.2222 ど ┯ 卹䚷 Ҹ 梊攍㷃梊佁慠弔⾑▜㦰虇⾑ⴇ㦰⒔㷃梊ᾙ佁Ҹ ″憩ⅎ⎸Ҹ屚梊處 527.917.99490 䚮處鳥」加固後重回園區，但能否安然

婬ⅽ屚⁉ 527.584.83::

758.964.9:79 無恙仍未可知。

旄⽴㢷⽴䂕⽴ 758.94:.7769

刘扷⾺∔㏢桫灄⒔⾺婬ⅽ屚⪶⶞⽴⁉虇卹俐ㅨTQB凧俐ㅨ⛕㫼ら䵘⋻▇屚䂎⢿╾⶞攽㞉⧃ㆴ凧棭⿇俐ㅨ冐〦 ⎕朏⢿棱⢮〺㜿㞉孡⶜棱 ⦔ⷋ⢿慠⪹╳ 㜿㞉孡⶜棱幢榢⾑☛ⵕ⾑世園會開園僅12天，第一批120多隻小金 ∔╙ⴇㄡ䈡旙ㆴ⍜㾔 ∨ ⌆ Ҹㅨ 屚屚棡㞴‽瀦⶞⭟虇汧旄⽴ҷ㢷⽴ҷ㹈䂕 L慠⪶伀啾‛㮢ᾏ⪶ᾏ F F″M 憩 F 0╙ 儔⽴ ↺ 「中央電視㜾俐 ⵕ⾑嬎⁉ⴱ䀟令⶜ⴘ IXZ80⦔ⷋ⢿ᾏ⫦㏎ ‛㮢✽㏎虇㢘∱ⅻ虇屚䂑‽ⴗ㟑㍑㒘㗸⶞ ᾒ⋻彾⦔ⷋ⢿㢘ᾏ㏎ 31⪩〃冐〦屚⏜㰾䴰鳥就只剩17隻。微信公眾號䃣桫帷虇䚮䌮㏚梊處⽴虇圹⊹乶䀥Ҹ屚梊 TQB虇嬎⁉ⴱ䀟虇⶞ ⶩⴱ䀟虇⬌⶞幊Ҹ屚 ⋷㝴⋴‣䠍ㆴ凧⌋⋷ 台新聞」報道，由於第一批小「金鳥」已所剩無 ᾏも虇どぐ䓷䚷⋷⒔ ⶞⭟⭈⫦㏎䊰恙⃜虇 │⃞虇▗ᾜ䋨⁉⩺Ҹ ⭟☛㔴佩䚮虇㢗⋴懝 ⎉䭮⒔㷃梊ᾙ佁䊰恙䖕♰☛㒘㗸⶞⭟虇〃幾，園方不得不製作安裝了第二批小「金鳥」。 ⇘♴處 758.391.27:9 527.676.2345 幊⬌虇屚匩䠌呦㨬㢘梊處分棡㞴帛儝⁉♐ℂⴗ ‍㽷⋘䒪Ҹ 懸▗ⶠ䋽橮⬂䚮Ҹ ⃜慠弔⾑恙䱨″憩㝈烰ᾜ柟虇䊰伢毦╾Ҹ 758.885.34:9 喻虇㳰慝㜿䮊㶠虇⒔ 近日，重新安裝的103隻小「金鳥」全新亮相，724.779.789: 758.947.9821 䏛⶞⭟Ҹ屚梊處 527.:1:.22390 㟑㢜⑨⬌歟⧃⒔⃞ 㢘㊞梊處 ⅎҸ梊弨䚮處 758.9:7.2944 758.787.8913五㛨㢒Ҹ 不少遊客前往拍照留念。 :16.715.9678 758.:8:.:344 758.823.9199 527.939.7939 758.977.7138 527.967.297:

在

⎕朏⢮〺虇⋸㏎⋷㜿 4㏎2も㢘ど┯3⎕斧䓷䱚ⷚῊⷳᾘ䣰㏎‛ ⓙ⢮〺㜃ⷳ⡪㏎ᾏも䖕Ὴ嬐帯帻朚恙⽴⃫ 劌ⴗ〦㝴圹ᾘ䠍.⋺ ‣⪸⽴⃫Ҹ㝈䚮屚厃梊處䫍ⓏҸ灒䚮處 ᾏ㻐婬ⅽ虇⍆㠥㶲虇 ⶞ⴇ》⋡⢡6⎕斧䠌も桨恙⃜抿慠⋻恙ⴇ ど┯╾⎕䭮⒔㷃梊ᾙ 悤 527.67:.5522 沕 ╵ 凧㢘伢毦㢗 758.:75.4699 棱虇㯮ᾜ╾⫀Ҹ 527.675.2191 䓷䱚㺦姲ど㏎㸥㽋憲㷑ㇸᾼⴇ慠恙䱨Ҹ 㦰㢗䭮%2791ᾜ⒔㷃佁▗ⵅ〼㎥ⴇ䚮Ҹ屚 ⱑҸ␯ㄽⅰ; 2469⦔ⷋ⢿懢 ᾏ恙⃜虇LⅬ虇│⃞ 䰸榢0瀴␪汧梊䋳㶲Ҹⓗㄛ處 ᾚⓗᾘ灭ㄛ梊⃤䚮處

㜿

QboebDmfbojoh 婬ⅽ屚⁉ 㜿 758.511.7:31

婬ⅽ屚⁉ 758.::3.6694

婬ⅽ朆⽴ :16.582.9538

屚䌮㏚婬ⅽ⽴⁉虇㢘 ⴇㄡ╙⾺∔⽴⪩▜虇㑪屚伢毦婬ⅽ朆⽴⪩ ㆴ凧⶞⭟ ‛㮢㾔棫桔㏎㒘㗸柱屚⁉ ⶞攽屚⁉ ⪽姦⫍吻㹊 ⢿旄㥞㜖⎉䭮恙⊹⋗Ҹ屚梊處梏卹∨恙Ҹ㢘㊞冔屚 ▜虇卹∨恙虇⏊呵冟尯凧棡㞴棩瀦㢜⑨㋚抿慠⢿旄㢘ᾘ㏎,⫦ 㑪帛儝ㆶ㊮䀺㥣✓叾㢘20304䣰㏎㥞㜖⎉ 䭐⁉⢿㝈棭⿇俐ㅨ⬌ 䜅⬨⫍吻㹊K∱ⅻ⍆ 梊處 ⑭虇㻐⎸乄尭Ҹ㢘㊞ 758.976.4269 ⴱ䀟ⴘ⋷╾棯虇Ⅼ寋 ⬂⩺㢗⋴懝喻Ҹ╵屚〵⬌朆㢮歟〦虇䃣棫㏎Ҹ╵䇲㟾⫍⩺⎐㢘䭮虇㢗䭮%2761弆Ҹ 㠥䰉屎LⅬᾙ佁㺦姲屚梊處㢘帻₊ㅒ虇嬎⁉ⴱ䀟 ⫦ 527.999.1971 ㏎卹䚷ど ┯ 㢘恙㔴梊尀㜇▜刁概䚫儝屚梊懚‷⢿䚱BMBO; 㢗⋴ᾏ喻‣⎿⋸喻虇慠⋻恙ᾼ嬎⛕⧃╙▓ ⃜Ҹ ⶜⽴⃫㢘帻₊ㅒҸ ⶞幊⬌虇㢘㔴憐Ҹ 527.815.::14 㳰慝㜿䮊㶠╾⁴⒔⃞ 柱㦰Ҹ屚梊處 758.993.7974 527.386.1:98 五 337.513.4713 758.:18.8349 527.988.4852 758.653.6664

758.884.71:9 婬ⅽ屚⁉ 五 758.735.4:99

ㆴ屚⶞⭟%% ㆴ凧⶞⭟ ⎸⢚乄尭虇⽴⃫㟑朢俌㰾ҷ䋽橾ҷ啫ҷ刘傷者。據《陝西都市快報》報道，失聯 ⩺⎐瀴⓰梁嬎

的是西安一所高校的博士生小王。〃悤䂑‽⶞⭟㊂庉ㅺ 㾴⪹啾⾑ᾼㅒ㒘㗸柱 ⓐ㟑ⓙ厂ᾒ㟑ⓙҸ嬹扷虇圹⊹⒔橮ⵎҸ ‛㮢⋷⬂⩺⋸⫦㏎⶞ 8日上午10點多，他獨自一人從學憮䖍捠⽴虇㝴榧汧圹屚㢘怺₌‽瀦⶞⭟虇卷!⒦亓⋚⎸㞾⛕⧃ 62:.813.77:70 ⴇ⋻⢡㝐3⎕斧⎿UUD 校叫了一輛車到紫閣峪，隨後就進了 %611.2111Ҹ㢘㊞冔歟〦⋷分汧㛅⋴Ҹ 248SBWFM!SE棱㻌 758.884.6666 ╙ZSU⋻恙䱨LⅬҷ汧山。屚梊處 889.:33.⡪ᾒ梅⋼ 「監控已經確認他背了一個黑色憮ᾙ佁Ҹ梊處書包，中午12點走到山底下。」警方表 548.328.2716 㳳梊尀朆㢮㢘㛗 527.429.4729

婬ⅽ屚⁉

屚婬ⅽ⾺∔

示，然而到下午4點多的時候，西安警

㑪屚䌮㏚ⓙ䌮㏚⾺∔ 尯凧ⴳ⋶婬ⅽᾼ⽴⪶ 屚䚮䌮㏚婬ⅽ⾺∔虇局鄠邑分局太平森林派出所就接到了䜅⬨⫍瀴␪汧 8⋻彾0䇲㟾小王的同學打來的報警電話。「他的目⽴冐杕样☛⬌䢇埤ㄔ䛴㍑咀㜖虇㢘恙朆⽴⁉虇╵屚ⴇㄡ⽴虇 Ὴⷳ✽⁉⫦㏎慠ⴇ㦰汧ⷳ桔㏎″憩㝈ⅎ⒔ 的地是張良洞，走了兩個到兩個半小 ⃞⩺➘⦰䉉ℂҸ㢘㊞懖⊹┩虇㢘恙Ҹ䚮㏚⽴Ҹ屚梊處弔⾑⋻″⢥㢇檷⒔㷃㷃梊ᾙ佁㺂㷯⇴怺∱ 時。」曙光救援隊隊員：「說是碰見了一屚梊處 ⋜⛞ҸKFGGSFZ; 758.:9:.:949 梊弔汧憮ᾙ佁䊰恙 ⅻ㢘恙⃜│⃞▗ᾜ䋨隻熊。」

警方表示，小王說他被熊咬了一 ⶠ䋽橮⬂⩺Ҹ 758.315.7929 口，在後退的時候掉到一個小懸崖下 527.98:.4979 面。小王的失聯讓外界非常擔心，救氷乍桲ㅧ㬄♐ 欨圿㔷㒎 %510⶞㟑䐈⊈49 援指揮部不斷地從山上搜救隊員傳回尯凧䌮㏚╙ⓙ䌮㏚婬尯凧婬ⅽ⽴⁉㜇▜虇汧圹屚婬 ⅽ ⽴ ⁉ 㜇 ㆴ凧䌮㏚婬ⅽ⾺∔朆㳲⴦㾾ゞ㒘㗸㮲帛⮮ ⶗㫼䰃⃜!!券槇剛䝪㢘㧠㒎!!⋷⾑㢏。 %49Ҹ⶗㫼⏜⎦匉Ⅼ 來的資訊，綜合分析著小王所處的位

⃜Ҹ栂⪹處 758.434.:499

758.:18.1349

雖然被稱作小「金鳥」，但材質實際上是實心鋁，只是表面刷了金色。或許是金燦燦的顏䭐⁉咀尭㛨㔗色奪人眼球，或許是在高大上的場館中間，這汧圹凧婬ⅽⴇㄡҷᾼ 屚䌮㏚婬ⅽ⾺∔虇㢘汧圹尯凧婬ⅽ⾺∔Ҹ 婬 ⅽ ⋻ ▇ 屚 ⪶ ⽴ ᾼ 屚㢘伢毦䌮㏚╙ⓙ䌮屚婬ⅽ⾺∔虇㢘伢毦帯帻㹈䂕ᾙESZXBMM ᾏ⶜ᾏ㎥⶞仓ⴇ兡虇㛈㳲╲尭䠋概虇咀尭ᾙ屁虇樣的小可愛別具一格，小「金鳥」出人意料地受⽴ҷ⪶⽴ҷ⾺∔虇ㄭ恙⊹⋗Ҹ㢘㊞屚梊㫙屚厃梊處⽴虇朆㢮䯸⴩虇梏㢘㏚婬ⅽ⾺∔虇╵屚䚮冔⊹⋗Ҹ屚梊處 ⅽ⾺∔Ҹ圹汧乶䀥虇㢘䶰✽⽴⌆ㅔ梏卹∨ 㢮⽴Ҹ卹∨恙㢘䶰✽ 屚梊處到遊客，尤其是小孩子的喜愛。而撫摸、把玩屁䮚拜▗㎟⁉ⴇ♰梏嬐Ҹ ⬌⽶㏚ᾏ⁉㜿厙氷乍徸剛⎽䝶!!䍀㉔㢜⑨ ▜虇卹∨″憩Ҹ㢘㊞匂〤%490⶞㟑檙虇㏚㹤䓷䐈Ҹ䀺婫置。整整一夜，儘管有數十位救援隊 ‚ⴳ⋶婬ⅽҸ朆㢮㢘 ⋗䚮處恙虇样㟑寵⽴虇⽴幖㏚㎥ⴇ䚮虇㢘恙ᾜ䋨 527.426.8:99 朆㢮朚⽴虇梏卹 ∨ 恙虇╾│朚⽴Ҹ ⽴⌆│朚⽴乶㢮䀥Ҹ 屚梊處 758.:99.264: 758.996.6959 㢏ℂ戇㙖Ҹ⪽027姦! 有時一不小心就越了界，變成了用力掰，使勁屚梊抄tboesbehfeeftApvumppl/dpn ᾏ⶜ᾏ㉔⁉㊮孉徸剛役剛!!屚㐏⾺刬勝虇令⶜›╦Ҹ 員在山上不斷的搜尋，卻仍然一無所拔，讓一隻隻「小鳥」遭了秧。獲。㻊虇㢘㟘ⓖ䰉朢蘼汧Ҹ〃悤冐㤎⬌尹尀恙Ҹ㢘㊞屚梊剰䚮處 527.944.12170 527.728.9799 527.:49.4989 ㎥梊 527.433.3321 虃咀尭虄䉉ℂҸ梊處 527.385.9929 㝸Ῥ㟑厂㟩ᾏ㟑 ⦔ⷋ⢿⫍桹㑣 5496桹㑣㞝䕯⛕⧃$26 758.:49.3599 據保安稱，有些掰小鳥的遊客是為了小 9日早上6點，指揮部又派出了兩 758.::7.2788 758.989.7742 758.462.1199 㜿 758.4:4.8694 39:.:79.6583 五 527.9:4.9949 527.428.1:99 758.511.192: 孩，小孩吵著要小鳥，他的父母就會幫孩子去組救援隊員進山，接替在山上忙碌了掰。這些小鳥是通過一個螺絲栓擰到欄桿上一整夜的救援隊員。警方表示，就㐙㳰㮑⿅⋴ⓒⵅ喻㏅ K.MJOL懚惇桕⢧!!!!ᾼ⢚䐈⊈%3410DCN ♥ ♥ 㒘㗸♥ ♥ 「金鳥」都被遊客掰走了（上組圖），新的「小鳥」加固後重回園區（下組圖）。的，下面沒有再上一個螺絲帽，所以作為一個 ■世園會欄桿上大多數小怕小王失血過多，人處於昏迷狀態。網上圖片 ⶗㫼㒘㗸 ҿ 㳰㮑䘿䖒㖻ⵅ䏸㻐⋻▇Ӏ㐎㔴⪶⪩↺⪩⢿Ⓩ㖻ⵅ☛⽴はҷ⵺⳦㮢䠓戆䮊虇⶗㫼䐈 !527.:11.1221!!!!xxx/kmjoldbshp/db 成年人，稍微一用力，慢慢地就能擰下來。而當地人也說，每年的3到6月，狗熊䰃⃜㔷㹈⏜⎦匉㒘㗸㉯␯㒎⪶˙˛儝⢚朆䥼憣懚惇Ҹ㜇ⵅ撋䗃姛㒖⴩⶗㫼㐎懚⁉虇婬┇帷㱒虇▓槭∱ 園方曾派出4名保安專門守護，卻也沒能 ᾼ⢚ ˙˛ 䀺♴啾 ˙˛ ⪩↺⪩ ˙˛ ⓰␯⎸ ˙˛ 亟亓 ˙˛ 㺪㣘䩾 ˙˛ ᾘ坸⾑ ˙˛ 嬎桔⢥虇⒦儝▓⪶⥝ 小鳥、焊接固定……一隻隻憨態可掬的「小金鳥」陸「小鳥」能否安然無恙，張明堯也難言信心十足。世會為了保護幼崽而攻擊人，而小王所阻止「小鳥」們的夭折。5日早上7時，5名施工㢜⑨懀⎿!!⩺➘⦰ ⅻ╙幃捜帷䏸⒔婬虇㼆杫㕟帷虁憐帷╙⁲䖕㾔ҷ⧀杫㫼⑨虇䭐⁉∱ↀⵓ⳧虇⡭⢚ 園會官方表示，金色小鳥紀念品在開發之中並將在陸續續「飛」回來。北京市園林古建設計研究院設計要前往的張良洞附近就有一個熊洞。⾑虇⢚株懚惇虇朆憣帷懚虇㾔杫⧀杫虇↘⋁惘懚虇㜃㱒㒋㱒虇⒔婬㖻懚虇㸌恙㏧人員用電動打磨機、電鑽、焊接工具在灰色的「金鳥」的遊客未來可以靠「買」而師張明堯也表示，現在相當於加粗了一倍，而且也月底上市，喜歡小眼下救援隊伍已經從四個增加到了五 527.955.9939 ⳧㛍䳘虇⋻▇帷䏸朆䥼㢮↘⋁☛拜憐Ҹ㛎〫寊⌙Ⅼ根烙⋷Ҹ⶗㫼恙栙虇ⓐ〃伢毦懚虇帷䏸Ⅼ根虇朏⎿朏㢜⑨虇␯儝憩杫ㅺ佩虇⪶⤚ҷ䐈㴙宼∨懚惇Ҹ 欄桿上作業。磨平、鑽孔、焊接底座、安裝紮得比較深，同時又加了一個螺栓。但是加固後的不是靠「掰」。個，但還沒有消息。䠓⋷分♰⽴Ҹⴱ㏅䂎㊞㞾㎠↠䠓㢏汧⴦㝷蘼 527.9:9.92930527.::6.:699 五㜿㵞◷⢉⴩䠋恙! 758.838.38370F.NBJM;jogpAkmjoldbshp/db

㳲嬞婬ⅽ⋻▇

婬ⅽ屚⁉

婬ⅽ⋻▇屚⁉

婬ⅽ屚⁉

屚婬ⅽ⾺∔ 尯凧ら䵘桫⽴

䘿䖒㖻懚⋻▇

θ凥⪶㖻ⵅ帷懚θ尯ⅰ䉉㢻

θθθⴘⅰ㖻懚θθθ

⶗㫼㖻ⷚ!!撋䗃!!㼆杫㕟帷!婬┇帷㱒愵⋻ⴳ㖻戆!!ⵅ⌆ⴘ婬!!朆䥼憣帷懚! ⤒⣍㾔䖕!!!㛎〫寊⌙!!⛕㫼Ⅼ根尯㗾䉉㈷㕟K䢐㟑ⴘ⋷ⴘㅒ⊹幹㢜⑨ 屚梊處 758.929.3322

尯㔴▓槭朆䥼憣ⵅⷔ⵺⳦㮢⛕厥⽴は㖻懚虇㾔杫㕟帷憐帷虇婬┇帷㱒虇㸌恙㏧懚虇⶗㫼⡭㻐∱ⅻ⒔婬)⋜㣟㜨幊*伢毦䌮㏚♰⽴虇ᾜ㑥㟑朢虇令䊰桀坞幊䚷Ҹ ⊈⊹蘼⿺㈷䢐撱䢐㟑蘼 527.943.1829

⶗㫼㖻ⵅ尯㔴⪶ᾼ⶞⤚㖻ⵅ㖻は撋䗃婬┇ 帷㱒⽴⛕㫼懚惇朆0䥼憣帷懚㾔䖕⤒⣍∨

婬ⅽ屚⁉

ⶅ␯⢚株帷懚⡭㻐㖻ⷚ欥戇

婬ⅽ屚朆⽴

婬ⅽ屚⁉

婬ⅽ尯凧

θ␯厗㖻懚θ尯ⅰ⶗㫼ⴗ㟑 θ㬽㲲㖻懚θ

專業會計師

>喻㈷Ὶ㏏宦虇㎠䠓㐎岍+╲䨠≂懜␯⢚‛ⓐ w w w . M o n e y Bᾏ r o⎕k ⅰ e r₊. c a ⎕䂎㊞㛎〫寊⌙⋻▇35 ◝ҷ37◝ⓖ柜㯮帷㱒恙伢毦⶗㫼㖻ⵅ愵⋻ 〃-㢻桕⢧㐎㔴㢻⢿ⵅⷔ㖻懚虇⁲愵懁⎉ 最有經驗，最可靠的貸款專家！㢘ⓖ柜㯮㛎〫寊⌙ⴗ㟑⶗㫼㛗䔖汧▗䖕㛅㮢撋䗃ҷ㼆杫㕟帷婬┇帷㱒㾔䖕⤒⣍⶗㫼 ╲帷䏸㾔杫㕟帷-╵㕟K⶗㫼⒔婬∱ↀ懚服務多倫多二十五年專業服務於中小型餐館幊冐⵵䉉㢻ⴱ㏅䂎㊞㞾㎠↠㢏汧⴦㝷 ⴘ⋷䀥㟑㢜⑨◷⎿Ҹ梊UPOZ␘處ㄏᾥ䛛▓⢿朏⎿朏ᾏ㨬焜㢜⑨-ⴘ⋷⋁↘ 超市, 便利店, 農場, 758.::9.9933 ㎥ 758.::9.9944 527.952.86660527.987.:644 ╙卹∨焟⪶恙栙梊527.3::.117: 公司註冊, 註銷, 查賬五精辦困難緊急貸款公司個人報稅, 福利申請㺹宧㔴憐 ⡪Ⳳ㖻懚 θ叾╚㖻懚θ 㼆厹㖻懚⋻▇ ⵅⵅ㮑㖻懚 ␯㞝㖻戆帷懚 θ☛宧㖻懚θ 㳰慝⁧⁉㶠⿲ 稅務策化, 諮詢, 借貸 •房屋貸款電腦簿記, 月結, 年結檁哅幆櫇!!㯮⧃䆠⾒ ‛ⓐ〃冐⳦埮⪶ᾼ⤚ ⪶ᾼ⶞㖻懚虇⛕㫼㕟㐎㔴㖻ⵅ!婬┇帷㱒䠍喻⛕㫼Ⅼ根虇ⴘ⋷ ⵅⷔ㖻戆!!⽴⛕帷懚 ⪶ᾼ⤚帷恙∨ⓖ柜㯮 θ㎠嬐㖻ⷚθ •生意貸款稅務局查稅及上訢代理 • 保留現有資產 • 停止所有債權人騷擾電話 Christine Xu ⶗㫼㖻ⷚ㖻は撋䗃⵺ 㾔䖕ⵅⷔ桫䏸䳘㖻ⷚ 帷恙∨弆捜㯮⶗㖻⃞ 儝␯朆憣!!㝔懙⒔恙 ∱ↀ⒔婬!!桫䏸埤䖕帷虇乍㖻撋䗃虇朆䥼 31〃伢毦虇 ㅺ㔆尯ⅰ虇⪶ᾼ⶞㖻 www.torontotax.ca •個人貸款 • 結束一切法律訴訟及工資扣發程序 • 消除債務帶來的緊張和憂慮冊峾愵峘!!ⴘ⋷䀥㟑憣虇∨ⓖ柜厉虇㢜⑨ ⴘ⋷ⴗ㟑汧㛗虇 ⵅҷ撋䗃ҷ帷㱒ҷ⤒ 㖻⏜榟∨!!戆▝㾔⧃ ⳦㮢⛕㫼帷懚婬┇帷 ⏜ㄛ㾔䃣!!婬┇帷㱒 ⴔ⽴は⵺⳦㮢帷㱒撋 250 Consumers Road, Suite 609 貸款經理 • 重新出發，重新建立信用紀錄 • 停止支付債務利息 Mortgage Architects Toronto, ON, M2J 4V6 758.989.4789 尯㍖Ҹ㵞⶞㟑%56Ҹ 崢㈷䂎㊞屚梊栂⋗䚮 ⣍埤䖕ҷ朆䥼憣懚惇じ⊈亨䵀!!⒔婬䏸㜨㱒㛎〫寊⌙Ҷ屚梊處㼆杫㕟帷⪶ᾼ⤚帷恙䗃㯮⧃╥憐帷⊈⊹ Tel: 416-756-2680 Office : 905-305-8499 Fax : 905-305-8982 758.799.9249 758.499.4347 527.::5.3333 527.944.:184 527.954.6929 758.:9:.889: 527.4::.3877 五胡雪貞 416-318-8791 4400 Hwy 7 E. Markham ON L3R 1M2 (Hwy7/Kennedy)

ⴗ岍›崌ゎ〃伢毦39 ◝⪶⶞帷恙∨ⓖ柜㯮㖻ⷚ㖻は撋䗃⵺⳦㮢 ⛕㫼帷懚婬┇帷㱒

代理各大小銀行貸款業務

527.563.2234

捠⹿㔴憐

許群

BDO能幫助您及您的公司

巹啾巟䚿⋺〶㯮⧃㔴憐!䆠⾒㝔懙庋䏸汣㰱 ⶗㫼ⴘ⋷ⴗ㟑

Call:416-716-6468

。⊈㔴憐

榕樷㔴憐

㝈ⅎ㔴憐

巹啾䌙帢㔴憐㷇ⅰ⋺〶㔴憐

聯邦政府註冊信託師

•

θ䐈。⶞似ⅽ 滊㞛ⵅ梊似ⅽ

LIT

%51弆⾑ᾼㅒⵕ⾑╙ 㯮⧃㝔姛!!幼⧃䆠⾒㜿恙ᾒ〶!!ⴘ⋷╾棯㜿恙㯮⧃䐈⊈ 㯮⧃㔴憐⿅䋨⋜幊虇 ⌅⁥⪶⪩⢿Ⓩ㯮⧃㔴 ⶞⤚㖻懚!!⛕㝔⒔恙㯮⧃幼⧃!!朆憣䥼憣䆠⾒孏⋘幼⧃㖻ⵅ ⪶䆠⾒㤀⹇䳘樷㟾Ⓩ 憐㝔懙⒔恙虇ᾒ〶⪶ 庋䏸ᾙⴇ!!䀥㟑ⴘ⋷ 容╚孏⋘!!⶞⤚㖻ⵅ ‣〶⋺〶⪶恙懙朆䥼憣⒔恙35⶞㟑恙虇ⴘ⋷䀥㟑◷⎿ ‍⍗ⴘ⋷䀥㟑 ⢚乄咀尭梊處 527.619.1443 㝈ⅎ䀥㟑!!⃨䚮持政府執照,註冊破產信託師，超過20年處理私人及公司。一切債務重組經驗。 758.997.74:6 䔚⋗䚮)⢚ҷ乄ҷ䁻* 明白您的需要，講出您的心聲。公司辦事處遍佈加拿大，請到就近辦事處查詢。 527.671.:996 758.99:.:789 758.9:5.9933

㐎㔴婬ⅽ⽴䮚

冐╚宧婬ⅽ

䖍捠㛅ぱ厙恙

⋷ⷚ冊㜿!!㜿婬⢮〺ど㏎㼃ⴳ!!⢿㤎㮢㨾㱒㥫ⴘ婬!!㢷╿⢜㲓㏚⽴乍亿!!⋜幊₿⊈

㷃梊似ⅽ憩㾯婫䂞どぐ朏䰦朢㧋䚆䩩⢿㤎㹈䂕㹴㷃䳘⋷䭠㢜⑨ ゎ〃␯⢚伢毦 527.729.9:6:␘

汧⊈㛅庋▓槭⤚ぱ厙恙㘭㵏恙╙▓槭WBO ⋜幊䉉朲ᾚ⎿₊⃤⢿ 灭ᾙ朏㑥恙Ҹ梊處

758.::8.3334

MBA, CPA, CA

特快公司註冊會計年結及稅務新移民海外資產及非居民申報家庭信託及財產轉移稅務策劃

527.991.2515

₊橮㝴檟⎉⚽ ⪥干ㅺ檟⎉⚽ 汽す␄㫼叾㯮 ⥯⁣桫䨝⎉⚽ θ㞉厥惘崢θ 投資移民及楓葉卡申請

905.754.1521

㢻⁉⡭㻐虇㯮懖桲㷑㜾汧㸨䢐桫䨝ᾼ檟檷電話：905-305-8089 手提：416-806-8865 䠓 ⬌ ⢿ 網址㵄虇:www.kennywan.com ⪶ ⤚ 弔 ╾憲䏸㫼⎉⚽虇271 地址：3621 Hwy.7 East, Suite 306, Markham ⾑虇〃悤⁉⪩虇厥䭮〶䚮㊞⬌䊰䲅䎼㤀Ὴ (Hilton Suites酒店隔鄰) Suite 2125, 28 South Unionville Ave., Markham 。Ҹ喻撵Ⓩ處憏₠僽㫼欥戇!㫙䚮 (Langham Square 朗豪坊)

㛅庋ぱ厙恙汧⊈㛅恙將以更低利率，更多選擇，更快 janewoo-classified-ST output.indd 1

㒘㗸柱惘崢

• 新老移民，留學生，非居民購房按揭貸款

汽すㆴ崢

527.927.3:84

● ● ● ● ● ●

Cooper Bick Chen LLP, CAs

Pickering, Ajax, Georgetown 電話:905-604-1570 手提:416-893-5710ⵕ⾑!TR2 647-987-3795，905-475-6795 ⋒51⎕斧虇351ᾏ⶞㟑Ҹ㠥怺㠥ㅒ弔亩⬌ 榑亩㢜⑨!!ⴘ⋷㜃䃣䀺㥣‽瀦!!ㆶ㊮⬂⁉ info@lcaaccounting.com www.lcaaccounting.com lindachen@cbcca.ca 網址: www.cbcca.ca 㢜⑨Ҹᾒ⋻彾0⪽!! 548.886.3927 屚!梊; 桹㑣0䰸榢 ᾏ㻐㢜⑨!!汧亩›╦ 455 Cochrane Dr, Suite 18, Markham (Hwy 7 & Woodbine) 1001 Denison Street, #202, Markham, ON L3R 2Z6 ⪽0吻㹊! 527.77:.5137 758.719.9:6: 758.511.8888 758.642.7:77 PBLWJMMF! 758.731.:451 榑亩›╦ 㜿屚⶞⭟ 㜿

Ⅼ寋〃悤䂑‽ 巹啾婬ⅽ IXZ80MFTMJF

758.629.2999

548.32:.398: 㜿

WJQ!㢜⑨

㜿朚ツ

㤀唭⋷⫦㢜⑨

㔷㹈㹱㔷䘿懙⎽䝶䓷焜揕虇⋼Ῥ◈䶺㐏姢 548.885.9:78 ᾏ㻐虇㒘㗸⶗㫼Ҹ 䰸榢⫍IXZ8 EPONJMMT0WBO!IPSOF ᾙⓗⓐ㟑厂㟩ᾏ㟑㜿 548.334.7247 㜿㜿⬂ %91

需要專業意見和服務? Ⅼ峘〃悤䂑‽憆⁉

ALLIED MORTGAGES LICENSE#13036

㜿⎿儝ⶠ⬂ 專業貸款服務㜿⎿⪶㹱儝⬂ 喻撵㜿⎿ℂ瀦

• 房屋按揭（第1,2,3按）棡㞴╾⁉ %211 • 房屋首期5%或0首期 • 新移民，無入息證明㢜⑨ᾏ㻐虇巹啾婬ⅽ 榑亩㢜⑨ ⏪ᾚ橪㯮!!㒘㗸⋷⫦ 個人，自僱報稅 • 最高可獲7%現金回扣簿記，會計，公司報稅䚫墫墫亓㢒 ᾏ寵桲ㅧ ⪶㹱儝⬂!!榑亩㢜⑨ • 汽車貸款 • 破產令期滿桹㑣0䜅⬨ 527.311.:999 ⪽0吻㹊!!屚⶞⭟ • 私人貸款 IXZ80MFTMJF 758.977.9833 527.:18.:499 • 商業貸款 CPA, CGA • 個別信用問題貸款 • 有/無抵押信用（Line of credit）

彭嘉莉會計師

Florence K L Pang

㷮ⓦ⪩儝⬂

1006 - 3601 Highway 7 East,

758.778.9972 㜿

㤀亓⋚Ὲ䬞懢乍戇ᾼ㾾㝴╿

䭐!⇩

巹啾㒘㗸柱

巹啾㜿⧃!!⬂⬑悹惘

䂑‽⬂⁉

⋷⧃泋⭈%231

乍⽴ⵅ梊UW 31〃冐⳦埮乍ⅽ▓䮽 ⵅ梊UW䎟榼桹㱒㺦‍ 姲㯮㐏姢乍╲䨠⬌⊈ ⊹ㅺ㔆ᾙ朏!梊

527.428.1:81 五

┮は巟䚿TF

␄㫼叾㯮 CJSDINPVOU0FHMJOUPO QMB[B⋶虇檟檷朚㫼 ‛ⓐ〃虇憏₠⎉⚽Ҹ

303-7321 Victoria Park Ave., 梊處 Markham

527.863.8:44

俐ㅨ㒘㗸柱崢 ⥯⁣⪥干⎉⚽

527.411.77::

㜿

㜿ツTQB

758.3:3.7157

527.867.1378

62:.553.:939

ㅺ檟。干

桫帷㐈䠋⎉崢

吻㹊⫍䰸榢⪶⤚⛕⧃ 丘灄ㅺ檟ⴱ䀟䯸㎟㢻 ⃝㞢ᾙ㏚虇。干Ҹ 㢘㊞屚梊527.827. :327寀䚮

⋻▇懚⃫叾⬌䓷ⵅ⁲ 䖕橮♐㠱摆␯㤀弔⾑檟檷坴姛䖍㎟ⴱ㏅㔴㏚│庉527.9:1. 88::␘㤀Ὴ憏₠

中國人簽美國證

本公司辦理中國居民簽美國證， 3 0 天辦妥， 3 0Mortgage 天可與 Architects Patrick works for you, not the lenders. 美國親人團聚。 Suite 600-95 Mural Street, Richmond Hil ON L4B 3G2 墫㧒⭟⭈ 十多年房屋貸款經驗 %211 另辦理中國居民往加拿大留學。加拿大/美國稅局註冊報稅為您選擇最合適的貸款〃悤⭈ⳟ!!ㆶ㊮憆⁉ 高資產/收入理財省稅計劃請電梁先生：647-570-0266 䀺㥣䚫儝!!⬌㢜⑨ ⪩↚儝⬂䳘㈷ℕ 多年簽證之夢想實現於一瞬間房屋/商業貸款計劃書 758.37:.6618 公司註冊/註銷 ⡪⽬⭈㷮垖⭈ 㜿⪸⢿71 㜿⎿儝⬂ θ䓷ⵅ㜿⁉θ

中加註冊會計師

• •

Ⅼ峘〃棡儝瀦儝⬂⪩ 㤀唭ゞ㢜⑨ 㢜⑨⬌!䐈⊈%211 䀺㥣汣幋!!弔⇋›╦ 779! TJMWFS! TUBS! ╵㢘㒘㗸㢜⑨ $321Ҹ 吻㹊0瀴汧梁

758.:39.4889

548.885.:116

35⶞㟑 ⚟⁉姦!⩺⾃Ὲ㒎䠊㏢⩺! 㜿⎿‭㻁棩⬂

758.981.9663

647-547-3833

AMP 國粵英 ᾼ㾾╿儝⬂₊▪戇㙖㾔亣樷毆!!⏜ㄛ呀⢡ 2A12-4675 STEELES AVE E %211 ᾼ㝴楢㳟㻁灠⭈₊㒠 (Kennedy/Steeles) 527.678.9198 5:26⩺⎐㤀0丂垼吻㹊0似⪩⎸‭ 慠⪹╳!!屚⶞⭟ 屚⶞⭟ 527.3:9.19:9 五

歡迎訂閱星島日報電話:416-596-8140 㜿ツTQB

㜿⎿儝⬂

͆Ὴ⑤汣幋͆

♗䏍䆀儝⬂

ⵕ⾑㜿ツ

㜿⎿泋⭈

棡㞴‽瀦儝⬂㒘㗸 ⋷㜿婬ⅽ!㝸Ῥ 4491!NJEMBOE!$21 丂垼⫍吻㹊

ᾏ⶜ᾏ㹱㔷⋷⫦ ⲛ⶞䕁䙞!!棡㞴╾㊪ ╲㐏ᾏ㻐!!䉗㹊㜖⸀ NBKPS!NBD慠䇲㟾

樷榊憆⁉!创匩䁠䀫榑亩摆泑›╦ 㝸ⓐᾏ厂⍛㟷‛㟑 %91!桹㑣0㹱埤吡

䠽匩䠌ⱸ!!䱾唙㽠⬂ 㢜⑨ᾏ㻐⒔㈷䏌⎿〤 ╲㐏ᾏ㻐㤀唭ゞ㢜⑨ 令⶜䐈⎴㒘㗸!!榟亓

⪶㹱棩⬂䭐⇩ ⏜ㄛ呀⢡₊懙 91⋒⋷⫦

㝴㝴㜿洽!ᾏ⴩嬐寵泋⭈弙ⓦ⭈棩⭈ 䭐⁉㸥㽋 $229虇4811丂垼

527.432.99:1

548.::6.6493

758.99:.7497 㜿

548.329.9986

͆㾾䚱ⶠ⯵͆ 令⶜〃悤䂑‽! 䭐⇩⪹╳染慠

TQB!2:

幢榢⾑㜿朚ツ

䀺㥣╾㊪虇

⩺➘⦰㜿〦朚ツ

㜿⎿⪶㹱⭈

可爭取最低利率及節省時間

Markham, ON L3R 0M3 ⶗㫼㒘㗸!!溪溵㸥㽋㹱⪶勿亿匎╗朆 ㆶ㊮憆⁉ Anna Huynh Email：florenceklpangcga@gmail.com Mortgage Agent M14000022 㹱㔷⋷⫦!!䠌ⱸ⪶㹱㧒ⱸ帛儝⃋恙㮰 ╿䇲梁ⓦ⪶㹱⭈ Tel: 416-568-3377 647-876-8800（英語及廣東話）㝸Ῥ灭朚朏焜㿇㳳⾆㮑桲ㅧ %91!!35⶞㟑㢜⑨ 屚!梊 ⪽姦⫍吻㹊!%231 吻㹊0似⪩⎸‭

758.323.6999

㜿ツ䠊㏢⩺慠⚟⁉姦

Ⅼ峘㜿洽!!㹱㔷⋷⫦ ╲㐏ᾏ㻐!!榑亩㢜⑨

㜿

θ䭐⇩⭈⭈θ

527.386.6139

• 高淨資產人士， ⒦亓⋚0⩺➘⦰〦。桱⪩⾑2⶞㟑䭮。䚮㊪㶠榢ᾼ檟檷䏸㫼␯ ⒦亓⋚冐〦惘崢虇嬎丂垼⫍桹㥞虇㤀Ὴ⡭ 大額貸款無上限䚮㊞惘崢虇╾䭮╾幆 ⁉ⴱ䀟Ҹ㢘㊞屚梊㻐弔。惘崢Ҹ䚮㊞俐 ⊈惘虇䭮捠⃝‛ⓒ虇㊞俐ㅨ㳰慝䣖䚮㊞虇 • 自僱人士，收入嬎⁉ⴱ䀟Ҹ㔴㏚│庉 ⊈23喻檧Ҹ檟㢮⏜ㄛ䚮㊞㞉虇⏜厥ㄛⷔ懸 :16.342.1383 ㅨ虇宼∨烙⋷Ҹ㢘㊞穩定，貸款手續簡單 Jessie Ma 梊栂處 ▗ⵅ〼伢䍮Ҹ䔚⪹ 屚梊處撱Ҹ䠋䥼宙棭尯⒎㚍 Cell:647-533-7979

財務報表審計(Audit / Review / Notice to Reader) R ㎟␮伢䍮䚮㊞䯸⴩㢘 ₠虇⶚▗懸㢘㊞␄㫼汧⡭⧀虇⊈23喻:Ҹ ⁥檟〦䚷憣Ҹ㳰慝ℕ 崢Ҹ。⊈‣喻Ҹ㢘㊞財務報表審計 (Audit & Review Report) R 稅務局(CRA)公司/個人查稅協助及上訴代理稅務局查稅及上訴代理（公司/個人）恙⃜拡䏛:1⃜ 冔▗⃫㎥㐎崢䚮㊞梊◂⋗䚮處梊屽寱處屚梊處海外資產申報、諮詢（公司/個人） R 特快公司注冊變更，協助商業貸款申請 2.39:.711.6636 527.727.9999 758.996.7327 :16.3:5.1564 758.::9.:38: 稅務策劃申報：公司/個人/非稅務居民 R 會計電腦簿記，各類稅務策劃申報家庭信託和資產保護稅務策劃 Richard Killen 年終公司/個人報稅，各類退稅申請 R 汧䱾儝⬂恙㮰0⪩㉔儝⁉ 新公司註冊，諮詢、會計電腦簿記 θ㜿⎿棩⬂θ ⪶㹱儝⬂71 ⪱ᾼ㉔⁉ Licensed Insolvency Trustee 免費咨詢各類會計稅務問題 R ⌋分棩瀦恙㮰虇䂑‽╾㊪ⴛ儝怺㣟Ҹ261 ᾏ㻐㢜⑨ ⏪ᾚ橪㯮!!ㆶ㊮憆⁉ %91 Toronto, Scarborough, North York, Brampton,

47E䢮㹱㔷㹈 ⋷怺䂺懙!!⋷⫦㢜⑨ 㝸ⓐ厂㟩ⓐ 桹㑣㹱㹊吡

527.944.9397

⶗㫼㷃✘ ゎ〃伢毦㒐䏛㐏⾺似 ⅽ㷃䴰䎕婑虇摔䡕㼃ぐ䂞㷃虇㽳⧭憩㾯虇 ⴘ婬㼗柁䇠㷃亊伀

2018-01-25 3:41 PM

（since 2000）

䚫墫墫

ᾼ⪽⍆㶲ʬʬ㺦䨦㯮 ᾼ⪽㠥㶲ʬʬ㺦姲㯮 ⛕䚷⍆㏎ʬʬ‍姲㯮㒐䏛㐏⾺!!桹㱒䎟榼

捷的服務贏得您的信任和滿意。䖍捠㛅庋₊⃤䑏㹐ぱ DBNBSZ!24!㜿恩㜿㕪汧⊈㛅庋▓槭⤚㜿厙 • 商業貸款イ㙝㹈㹱䵀㹈⏝恙䨮㸌恙虇 ⶗ 㫼 ᾙ 朏 ⧀ 厙恙╙帷恙ᾏ䠍厂ᾏ • 房屋融資，二次梊㎥䥼ⅰ758.749. ⊈虇㏚倛㝈ⅎ虇㢘㊞喻⋒!!⋜幊㑥恙㢜⑨ 貸款無需收入證 :111 ╵兰兯⥝⢿〺 35⶞㟑08㝴!咀尭屚梊䔚䚮處明，放款快速 527.651.19:6 ⇫恙⃜⎉⚽ 527.654.4541

2019年6月10日商業 :16.:51.7628 :16.674.4111 :13.859.3324 891.92:.9:7: 律師廣告，查看更特許會計師曹惟涵特許會計師陳湘農檟檷惘崢㸌恙崆䖕㺦恙 ᾼ檟檷⎉⚽ 圾⁣泩〦⎉崢庉撱卹␸檟持牌審計師多，更新廣告資訊， CPA, CA, LPA, MBA Linda X.Chen, CPA,CA 桱⩺➘⦰ⓙ⶞㟑桫䨝 ᾼㅒ朚㫼⪩〃虇㫼⑨ IJHIQBSLᾼ檟䚮帰⟷ 喻撵0IXZ8俐ㅨQMB[B ⥯⁣䓷⾑卹␸檟虇䭮 20年西人會計師事務所經驗，精通國英語服務 Chartered Accountant & Licensed Public Accountant 請瀏覽ad.singtao.ca ⾑ᾼㅒ⃜僽⬌ᾘⓐ〃䯸 ⴩ 虇㤀 Ὴ 㢘㊞憏 ⌆烙䭐⁉䖕䛀ㆴ崢虇 ✽戙⃜虇╾㛈婬⃫⌅ 捠。虇 ⵅ 〼 ┮ ⡯ ㆴ 20年西人CA Firm經驗, ６位CAs團隊

͆喁喁䭐⇩͆ θ⋷⥝㢏棩θ

乍ⅽㄛ柱䷻䲕朧朏ⅽ ⏹㯈㤬㾔䖕ⷚ㰟㷃䄦㯈嗘㕪朏攥亦佁㷃焜榼似ⅽ䋽橮䎟憩㾯

758.797.99::

758.:33.8:1:

⌿䇺㷃◈╲㐏

汧幹亯ひ㤀⶞⭟

758.819.5783

527.432.4:4:

⏪ᾚ橪㯮

⏪ᾚ橪㯮!!棡⺅楢⭈ 㜿⎿㤀⒦㤀唭㷮嬎⭈

⒦亓⋚㜿ツ蘼 ⏪ᾚ橪㯮⡪⽬⭈

B6 GUIDE 都市地產 CITY PROPERTY

2019年6月10日星期一

2019年6月13日

泰来大律师事务所

士嘉宝地址: G73 - 4168 Finch Ave

East, Scarborough, Ontario M1S 3V1

為你争取最大權益是我們的宗旨多倫多最具影响力西人大律師強勁的執業大律師團隊全心全意帮助您

(第一廣場首層)

416-333-0229

总行地址:1000 Finch Avenue West, Suite 400 Toronto, Ontario M3J 2V5

www.tbmlaw.ca

Tel: 416-514-0123

腦部受傷心理創傷狗只咬傷產品受傷公司福利賠償短期或永久傷殘行人滑倒及跌傷

Albert Wong 黃嘉麟

特聘華人訴訟律師

Bianca

Michael Taylor 麥克爾．泰來

Tracy Li 厲小姐

公司創始及合夥人法律顧問非一般訴訟調解

中文法律助理

Anna

Golan Mergui 高能．麥吉爾

Samia

Maria

Ziv Tsimerman 訴訟律師

公司合夥人訴訟律師嚴重傷害訴訟

Elena

Estefania

專業辦理人身傷害索賠

Sukayna

Patricia

李輔新律師行何子華律師樓 Jack F.S. Lee Barrister & Solicitor

多年經驗價格合理（國、粵、英語服務）

地產買賣房屋按揭生意交易股份轉讓遺囑授權宣誓公證

4168 Finch Ave.,East,Suite PH 10, Toronto,Ontario MIS 5H6

Tel:（416）335-8830 Fax:（416）335-8831 generalinfo@jackleelaw.ca

杜蘅

Inna

Fareesha

Yuliana

Peter J. Ngan Barrister & Solicitor

顏經銘大律師顏經銘大律師顏經銘大律師

-------------------------------------------------------------------------------

三十年以上刑事辯護經驗三十年以上刑事辯護經驗為客人爭取最好的利益為客人爭取最好的利益

生意交易分居離婚各類移民法庭保釋

4168 Finch Ave East, Unit PH02, M1S 5H6

Natasha

Virginia Essipova 訴訟律師

專業辦理交通意外索賠

Peter J. NganBarrister Barrister&& Solicitor Solicitor Peter J. Ngan

David T.Ho Barrister, Solicitor & Notary Public 房屋買賣家庭暴力遺囑授權商場高買

Hyla Korn 訴訟律師

專業辦理人身傷害索賠

免費初步諮詢免費初步諮詢

×醉酒駕駛 ×恐嚇勒索 ×運毒藏毒 ×保釋聆訊 ×醉酒駕駛 ×恐嚇勒索 ×運毒藏毒 ×保釋聆訊 ×非法藏械 ×盜竊訛騙 ×家庭暴力 ×非法藏械 ×盜竊訛騙 ×盜版×盜版 DVD DVD ×家庭暴力 ×死亡威嚇 ×性侵犯／騷擾 ×少年犯罪 ×死亡威嚇 ×性侵犯／騷擾 ×少年犯罪 7800 WOODBINE AVE. SUITE 303. MARKHAM, ONTARIO L3R 2N7

Tel : 416-609-1818 Fax :1-866-402-6061

律師˙公證人

亦接辦：所有民事訴訟×交通索賠×受傷索賠亦接辦：所有民事訴訟×交通索賠×受傷索賠 --------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------25 Sheppard Ave West, Suite 300, Toronto, ON M2N 6S6 25 Sheppard Ave West, Toronto, ON M2N 6S6 25 Sheppard Ave Suite West,300, Suite 300, Toronto, ON M2N 6S6 Tel 416-298-1828 : 416-946-1207 Cel Tel: :416-298-1828 Fax:Fax 416-946-1207 Cel: 416-726-5593 Tel: 416-298-1828 Fax: 416-946-1207 Cel:: 416-726-5593 416-726-5593 email:email: pjngan@yahoo.ca email: pjngan@yahoo.ca pjngan@yahoo.ca

商業訴訟

Barrister & Solicitor Heng Du (Pandora) Notary Public

華人+西人大律師團隊

豐富辦案和訴訟經驗

李昂大律師: 416-888-2380 微信: 416-888-2380

家庭法訴訟爭議性離婚各種婚姻協議民事訴訟商業糾紛產業糾紛欠款賠償

商業訴訟地產糾紛商業欺詐合同糾紛股東糾紛租賃糾紛上庭訴訟談判調解

刑事上庭保釋聆訊家庭暴力人身傷害威脅恐嚇偷竊個案法律諮詢國˙粵˙英語服務

Tel:416-290-0088 Fax:416-800-4167

333 Adelaide Street West, 4th Floor, Toronto, ON www.cambridgellp.com

55 Town Centre Court,Suite 700,Toronto,Ontario

房屋買賣/公証/商業買賣及糾紛/勞工訴訟

7100 Woodbine Ave., #302, Markham, ON L3R 5J2

Toronto Office 4168 Finch Ave. East, Suite PH06 Toronto, ON M1S 5H6（第一廣場）

TEL: 416－916－2068 100 Cowdray Court,Unit 209 Scarborough, Ontario M1S 5C8

Tel:416-292-8863 Fax:416-292-8823

Markham Office 3601 Hwy 7 East, Suite 205 Markham, ON L3R 0M3（匯豐銀行樓上）

Tel:905-947-8228 Fax:905-947-1118

保險理財廣告分類資料齊備方便查閱生意買賣協議離婚移民上訴

持香港律師護照，見證所有香港法律文件無須經省府及中國領事認證，絕對保密

地產、平安書、遺囑承辦、香港法律訴訟及文件認證(直接保密)

302-7100

(416)596-8140 (905)513-6968

905.754.1521 以上轉載星島日報 2019年6月10日商業律師廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

2019年6月10日星期一

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

薛達龍律師

B844 2019年6月13日

刑事法專家

DARREN S. SEDEROFF Barrister & Solicitor

‧紅色通緝令/洗黑錢 ‧新規例下可申請其他人幫你種大麻的牌照 ‧醉酒駕駛．保釋聆訊手機違例/暴力傷人．盜竊/詐騙烟草稅案/按摩院．藏毒/藏械

24小時專線：（416）721-1397

4789 Yonge St. Suite 805 星島日報地產廣告

收效最大冠稱多倫多

TORONTO, ONTARIO

905.754.1521 以上轉載星島日報 2019年6月10日商業律師廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

特快精辦單方離婚，協議離婚，速度最快，價格最低！零失敗！精辦境內無身份人士，被遞解出境人士的結婚轉移民，成功率最高！請抓住您的最后機會！單身証明，各類委托公証，領事館認証！

416-294-7138 3

地址: Rm 504, 4002 Sheppard Av E, Scarborough, ON M1S 4R5

餐館酒樓中西美食星島日報應有盡有刊登廣告請電星島日報廣告部 (416)861-8168內線8

(905)513-6968

專業會計師

www.MoneyBroker.ca

Allstate Insurance Company Desjardins, Desjardins Insurance以及相關的商標是Fédération des caisses Desjardins du Québec的註冊商標，獲授權使用。即展開調查。為查明事實真相，渝中區警方委託重時，天台縣行政服務中心的工作人員 Auto難受不已。 Insurance Company 及其特定的聯營機構授權許可下使用。 1510936CN 慶市警局物證鑑定中心進行親子鑑定。去年3月前去年9月，朱曉娟向重慶渝中區法院提交起訴經許可使用的商標發現異常。後，朱曉娟收到檢驗報告，確定她與許盼盼的親權書，今年3月25日，渝中區法院立案審理。5月27日 5月中旬，劉某因涉嫌偽造買賣關係不成立，與劉金心的親權關係成立。上午，朱曉娟和河南高院在渝中區法院進行證據交國家機關證件罪被移送天台縣檢察院 26年後，親生兒子劉金心突然回家，一個牙牙換及庭前調解。索賠金額方面，雙方懸殊較大，調審查起訴，檢察院審理後認為劉某情學語、蹣跚學步的天真兒童，突然以一個飽經滄解未果。節輕微，不予起訴。 1

到保姆抱著孩子出去了，保姆說是去買菜，但一直沒有看到她回來。：當時吃完午飯正打算午休的朱曉娟，突然接到母親電話稱家裏出了大事兒，保姆把娃兒抱走了。朱曉娟回憶說，夫妻倆發動親朋四處尋找，他們找遍附近所有大街小巷，通宵未眠，一無所獲，

最有經驗，最可靠的貸款專家！服務多倫多二十五年

專業服務於中小型餐館 CITY PROPERTY GUIDE 超市, 便利店, 農場, 業務專長：車禍事故及各類意外公司註冊, 註銷, 查賬傷亡、腦部受傷、身體受傷、司機、乘客、行人、騎單車者、滑精辦困難緊急貸款公司個人報稅, 福利申請倒及跌傷、工作受傷、公司福利賠償、個人或團體保險所支付的稅務策化, 諮詢, 借貸 •房屋貸款殘疾賠償電腦簿記, 月結, 年結 •生意貸款日夜稅務局查稅及上訢代理 Christine Xu www.torontotax.ca 熱線 •個人貸款 250 Consumers Road, Suite 609 貸款經理 David Himelfrab Lisa Holland 律師 Daniel. J 律師 Anthony Ngai 您的汽車保險 David Himelfarb律師 Lisa Holland J. Holland Anthony David Himelfarb LisaLisa Holland Daniel J. Daniel Holland Anthony Ngai David David Himelfarb Himelfarb Lisa Holland Holland Daniel Daniel J.Holland J. Holland Holland Anthony Anthony Ngai NgaiNgai Mortgage Architects 衛先生法律顧問 Managing Partner Associate Associate Toronto, ON, M2J 4V6 Managing Partner Associate Managing Partner Associate Managing Managing Partner Partner Associate Associate 可以節省高達30%* Himelfarb Proszanski Himelfarb Proszanski Himelfarb Proszanski Himelfarb Proszanski Himelfarb Proszanski Associate Associate Himelfarb Proszanski Himelfarb Proszanski Himelfarb Himelfarb Proszanski Proszanski Himelfarb Himelfarb Proszanski Proszanski Associate Associate 4168 TitleEast, Title Finch Title TitleAve Tel: 416-756-2680 480 University Ave. 480Ave. University Ave. #1401 Benson Percival Brown Benson Percival Brown LLP 480 University Ave. #1401 480 University #1401 480 480 University University Ave. Ave. #1401 #1401 480 University University Ave. Ave. #1401 #1401 Benson Benson Percival Percival Brown Brown LLP LLP LLP 480 University Ave. Suite#1401 1401 Suite PH82 480 University Ave. Suite 1401 480 University Ave. Suite 1401 Tel:999-9999 (416) 999-9999 Tel: (416) 999-9999 Tel: Tel: (416) (416) 999-9999 Office :480 905-305-8499 Fax : 905-305-8982 敬請親臨辦事處，致電或瀏覽網站。 Toronto ON M5G ON M5G 250 Dundas St#800 W, #800 250Toronto, Dundas StM5G W, #800 Toronto ON M5G 1V2 Toronto ONToronto M5G 1V2 Toronto Toronto ON ON M5G M5G 1V2 1V2 Toronto Toronto ON M5G M5G 1V2 1V2 1V2 250 250 Dundas Dundas St St W,W, #800 胡雪貞 Scar., On M1S 5H6 Toronto, On M5G 1V21V2 Toronto, OnON M5G 1V2 On 1V2 Tel:599-8080 (416) 599-8080 Tel: (416) 599-8080 Toronto, ON M5T 2Z6 416-318-8791 Toronto, ON M5T 2Z6 Tel: (416) 599-8080 Tel: (416) 599-8080 Tel: Tel: (416) (416) 599-8080 Tel: Tel: (416) (416) 599-8080 599-8080 Toronto, Toronto, ON ON M5T M5T 2Z6 2Z6 4400 Hwy 7 E. Markham ON L3R 1M2 (Hwy7/Kennedy) Amy Hung Insurance Agency 365 天天服務 Tel: 416-497-4677 Tel: Inc. Tel: 416-599-8080 Tel: 416-599-8080 416-599-8080

代理各大小銀行貸款業務

各類受傷人身受傷律師及顧問團隊你的最佳利益就是我們目標，不成功不收費﹗ 您及您的車禍意外公司

Tel:977-9777 (416) 977-9777 Tel: Tel: (416) (416) 977-9777 Tel: (416) 977-9777

Amy Hung, Agent

507-3601 Highway 7 E 量身訂做的保障 Markham, ON L3R 0M3 365 天天服務 905-474-3286 您的汽車保險 www.amyhung.ca 量身訂做的保障迅速公平的理賠可以節省高達30%*

聯邦政府註冊信託師 • L I T

是您更佳選擇

您的汽車保險您的汽車保險您的汽車保險可以節省高達30%* 可以節省高達30%* 可以節省高達30%* 敬請親臨辦事處，致電或瀏覽網站。您的汽車保險

迅速公平的理賠

是您更佳選擇

協邦保險協邦保險

Desjardins, Desjardins Insurance以及相關的商標是Fédération des caisses Desjardins du Québec的註冊商標，獲授權使用。

1510936CN

Auto Insurance Company 及其特定的聯營機構授權許可下使用。

將以更低利率，更多選擇，更快 2018-01-25 司徒健司徒健司徒健梁澤霖梁澤霖捷的服務贏得您的信任和滿意。 DUNCAN 司徒健梁澤霖 KENT KENTSZETO SZETO SZETO DUNCAN DUNCANLEUNG LEUNG LEUNGKENT

janewoo-classified-ST output.indd 梁澤霖 1

• 商業貸款

• 房屋融資，二次貸款無需收入證明，放款快速

林佛華林佛華 DICKENS 林佛華 DICKENS DICKENSLAM LAM LAM Associate DICKENS LAM Associate AssociateBroker Broker Broker 416-455-8833 Associate Broker 416-455-8833 416-455-8833 416-455-8833 余日東余日東余日東 JUSTIN 余日東 JUSTIN JUSTINYU YU YU Associate Broker JUSTIN YU Associate Associate Broker Broker Associate Broker

• 高淨資產人士，大額貸款無上限 • 自僱人士，收入穩定，貸款手續簡單

Jessie Ma Cell:647-533-7979

F1-633 Silver Star Blvd, Scarborough ON M1V 5N1

120 EAST BEAVER CREEK ROAD SUITE 101,RICHMOND HILL,ON L4B 4V1 網址：www.pacins.ca

Kelvin Tang鄧超民

416-568-6688 416-568-6688

WeChat ID : coop-angel

WeChat IDRichmond : coop-angel 310-9555 Yonge St Hill ON L4C 9M5

310-9555 Yonge St Richmond Hill ON L4C 9M5 誠聘助理，有意電洽。

416-720-4338 CORnell inSURanCe BROKeRS

220 Commerce Valley Drive 220 Commerce Valley 220 220Commerce Commerce Commerce Valley Valley Valley Drive Drive 220 West, Suite 480, Thrnhill, On, 220 220Commerce Commerce Commerce Valley Valley Drive West, Suite 480, Drive West, West, Suite Suite 480, 480, Thrnhill, Thrnhill, On, On, 220 Valley Drive West, Suite 480, L3T 0A8 Drive Drive West, West, Suite Suite 480, 480, On, 220 Commerce Valley L3T L3T 0A8 0A8 Thornhill, ON West, Suite 480, Thrnhill, Thornhill, On Thornhill, Thornhill, On On Drive West, Suite 480, L3T 0A8 L3T 0A8

L3T 0A8 L3T L3T0A8 0A8phone: Thornhill, On 416 -391 -3211 Business L3T 0A8

Fax

303-7321 Victoria Park Ave., Markham

: 416- 391- 4003

保險公司專長汽車、房屋保險（國、粵語）電話查詢：

西南方 R

公司專線：289-806-0435 Allstate Insurance Company 經許可使用的商標

題貸款用（Line of credit）

率及節省時間

Huynh nt M14000022

00（英語及廣東話）

120 EAST BEAVER CREEK ROAD SUITE 101,RICHMOND HILL,ON L4B 4V1 網址：www.pacins.ca

許

416.888.2839

Richard Killen

Licensed Insolvency Trustee

Toronto, Scarborough, North York, Brampton, Pickering, Ajax, Georgetown

人壽、商業、汽車、房屋

Kelvin Tang鄧超民

416-720-4338 CORnell inSURanCe BROKeRS

Mortgage Architects

Patrick works for you, not the lenders.

Suite 600-95 Mural Street, Richmond Hil ON L4B 3G2

• •

岑

416.300.0333

黃

416.704.7608

905.754.1521 以上轉載星島日報 2019年6月10日商業律師廣告，查看更多，更新廣告資訊，請瀏覽ad.singtao.ca

十多年房屋貸款經驗為您選擇最合適的貸款

info@lcaaccounting.com www.lcaaccounting.com

款服務

647.560.8665

MARKHAM MARKVILLE AGENCY

455 Cochrane Dr, Suite 18, Markham (Hwy 7 & Woodbine)

第1,2,3按）或0首期入息證明現金回扣

寶

(416)456-6588

謝

647.393.9373

一網睇盡天下事

電話:905-604-1570 手提:416-893-5710

ORTGAGES E#13036

黃

416.505.1155

星島日報地產廣告收效最大冠稱多倫多

• 新老移民，留學生，非居民購房按揭貸款

R 財務報表審計(Audit / Review / Notice to Reader) R 稅務局(CRA)公司/個人查稅協助及上訴代理 R 特快公司注冊變更，協助商業貸款申請 R 會計電腦簿記，各類稅務策劃申報 R 年終公司/個人報稅，各類退稅申請 R 免費咨詢各類會計稅務問題

人壽、商業、汽車、房屋

房屋房屋商業商業汽車汽車旅遊人壽人壽危疾危疾旅遊 Angel 伍小姐 Angel 伍小姐

*可能受若干條件及限制，以及某些情况除外。 Desjardins, Desjardins Insurance 以及相關的商標是 Fédération *可能受若干條件及限制，以及某些情况除外。 *可能受若干條件及限制，以及某些情况除外。 Desjardins, Desjardins Insurance 以及相關的商標是 Fédération 授權使用。 des caisses Desjardins du Québec 的註冊商標，獲 Desjardins, Desjardins Insurance 以及相關的商標是 Fédération Desjardins, Desjardins Insurance 以及相關的商標是 Fédération 授權使用。 des caisses Desjardins du Québec 的註冊商標，獲 des des caisses Desjardins du Québec 授權使用。授權使用。 caisses Desjardins du 的註冊商標，獲 Québec 的註冊商標，獲

3:41 PM 林佛華

Broker Associate KENT SZETO DUNCAN LEUNG Associate Associate Broker Broker Associate AssociateBroker Broker Broker Associate 416-930-6282 Associate Broker Associate Broker 416-723-8868 416-723-8868 416-723-8868 416-930-6282 416-930-6282 416-723-8868 416-930-6282 莫惠芳范明莫惠芳莫惠芳范明范明 GORDON 莫惠芳范明 WENDY WENDYMOK MOK MOK GORDON GORDONFAN FAN FAN WENDY Broker Associate WENDY MOK GORDON FAN Associate Associate Broker Broker Associate AssociateBroker Broker Broker Associate 416-391-3233 416-843-8899 Associate Broker Associate Broker 647-247-4823 416-391-3233 416-391-3233 416-843-8899 416-843-8899 647-247-4823 647-247-4823 416-391-3233 416-843-8899 647-247-4823

20年西人會計師事務所經驗，精通國英語服務

列治文山華人代理列治文山華人代理

汽車房屋人壽商業

State Farm 旗下之保單由 Certas Home and and Auto Insurance Company 或 Desjardins Financial Security Life Assurance Company 承保。 Desjardins Insurance即是指Certas Home Auto Insurance Company，汽車及產物保險承保商，或是指 ® Desjardins Financial Security Life Assurance Company，人壽保險及生活保障產品的承保商。 State Farm 及其相關的註冊商標和徽標由 State Farm Mutual Automobile Insurance Company 所擁有，在 Certas Home and

1111007CN.1 1111007CN.1 1111007CN.1 1111007CN.1

1111007CN.1

今天立即與我聯絡。敬請親臨辦事處，，致電或瀏覽網站。 Lora Cai Ins Agcy Ltd 更重要的，我還會想辦法幫您省錢，給您各種您該得的折扣，為您節省保費。敬請親臨辦事處致電或瀏覽網站。 Amy HungInsurance Insurance Agency Inc. Inc. Amy Hung Agency 可以節省高達30%* 敬請親臨辦事處，致電或瀏覽網站。 Lora Cai, Agent 更重要的，我還會想辦 Amy Hung Insurance Agency Inc. Hung, Agent 向更好邁進 ® Amy Hung Insurance Agency Inc. AmyAmy Hung, Agent 敬請親臨辦事處，致電或瀏覽網站。 Amy Hung, Agent7 E 9140 Leslie St, Suite 101 法幫您省錢，給您各種 507-3601 Highway Amy Hung, Agent 現在就打電話給我！ 507-3601 Highway 7 E 507-3601 Highway 7 E Markham, ON L3R 0M3 您該得的折扣，為您節 Lora Cai, Agent Richmond Hill, ON L4B 0A9 Amy Hung Insurance Agency Inc. 507-3601 Highway 7E Markham, L3R 0M3 省保費。 Markham, ON ON L3R 0M3 Amy905-474-3286 Hung, Agent Lora Cai Insurance Agency 9140 Leslie St, SuiteLtd 101 Markham, ON L3R 0M3 Bus: 905-764-6575 *可能受若干條件及限制，以及某些情况除外。 905-474-3286 www.amyhung.ca 507-3601 Highway 7 E Lora Cai CFP,Richmond Agent Hill, ON L4B 0A9 905-474-3286 905-474-3286/ 手機：416-721-2728 ® Richmond Markham, ON L3R 0M3 www.amyhung.ca 15160 Yonge St, 向更好邁進 Unit 102 Desjardins, Desjardins 416-410-6616 HillPh: office Aurora officeInsurance 以及相關的商標是 Fédération www.amyhung.ca 905-474-3286 www.amyhung.ca 9140 Leslie St Suite 15342 Yonge St Bus:101 905-764-6575 Aurora, ON L4G 1M2 現在就打電話給我！ www.amyhung.ca des caisses du Québec 的註冊商標，獲授權使用。 Richmond Hill, ON L4B 0A9Desjardins Aurora, ON L4G 1N8 15160 Yonge St, Unit 102 905-764-6575 ® 905-727-6888 905-727-6888 statefarm.ca Aurora, ON L4G 1M2 lora@loracai.com lora.j.cai@desjardins.com Bus:905-727-6888 www.loracai.com www.loracai.com www.loracai.com *可能受若干條件及限制，以及某些情况除外。 *可能受若干條件及限制，以及某些情况除外。

CPA, CA, LPA, MBA

(416) 566-8222 (416) 566-8222 (416) (416) 566-8222 566-8222 （國/粵） (416) 566-8222 衛先生 Call:416-716-6468

保險索賠

曹惟涵特許會計師持牌審計師

2019年6月13日

許群

• 保留現有資產序 • 消除債務帶來的緊張和憂慮 • 重新出發，重新建立信用紀錄

年處理私人及公司。一切債務重組經驗。事處遍佈加拿大，請到就近辦事處查詢。

都市地產

一網睇盡天下事 http://www.singtao.ca AMP

中加註冊會計師加拿大/美國稅局註冊報稅高資產/收入理財省稅計劃房屋/商業貸款計劃書公司註冊/註銷

國粵英 6475 473 833 2A7-4675 STEELES AVE E (Kennedy/Steeles)

歡迎訂閱星島日報電話:416-596-8140

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

手術病床四面懸空，無依無靠

風水

每天清晨的時候，不少人仍然是睡眼惺忪。睡眠時間與睡眠質量並沒有一定的關係，因為睡眠時間的長短因人而異，要判斷睡眠充足與否要看我們睡醒後是否精力充沛。

睡眠質素好與壞

最忌睡床四面懸如果你根本難以入睡，或無法

覺質量。有靠山的睡床，有利夫妻培養

保持睡眠狀態，又或感到睡醒後依

感情，亦有良好的魄力應付事業。試想

然困倦，甚至頭暈頭痛等，就要注

想，四面懸空、無依無靠的睡床，像不

意身體，因為這是失眠的警號。長

像醫院手術室內的手術床？四面懸空的

期失眠會引發多種疾病，如記憶力

手術床設計，是為了方便醫生對病者施

下降、食慾下降、免疫力下降、心

手術。而手術床尾的腿板既可外展又可

血管疾病、影響生活和工作能力

拆卸，調節方便；雙層臺面板則全部採

等。

用透光板製成，可在手術時進行射線診

家宅主體不可無依無靠

斷。不過，若把睡床擺放在臥室中央，四面懸空、無依無靠，就會讓人睡得不

在陽宅風水的理論中，家宅裏的

安穩，還經常有頭痛頭暈的毛病。夜夢

主體最忌無依無靠。尤其是時下的建築

多多，容易導致腦神經衰弱。事業亦難

設計，不論主人或子女的書房，都流行

有貴人幫助，成功不易，錢財破耗，身

使用透明大玻璃帷幕增加空間感。若座

體多病；影響夫婦懷孕機會。

位是背靠玻璃，就屬於無依無靠了。作為一個事業的主持者、重大決策的執行

良好生活習慣

者，或者要專心學業的子女，切記其座

遇到睡眠失佳，除了改善住宅風

位不可以背靠玻璃。這種背後無靠的情

水外，要糾正不良的生活規律，例如戒

形，必然會損失財運，或令事業和學業

煙、戒酒及戒喝含咖啡因的飲品，如咖

有很大的阻滯。

啡、可樂或茶等。要有適量運動，但不

睡床要有靠山

宜在睡前作劇烈運動。在睡前勿過飢或過飽；營造舒適的睡眠環境；放鬆心情

若書房的座位無依無靠，已經是

等等。從中醫角度看睡眠失佳，主要跟

這麼破敗，當睡床無依無靠，就更加麻

心、肝、脾、膽、腎等臟腑有關。因

煩了。要知道，將睡床靠着實牆，才能

此，對於睡床和睡眠是要加倍注意，不

夠讓人睡在床上倍感安心，也會提高睡

容忽視！

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

夫妻性格強硬維持關係要忍讓乙己甲辛殺

官

丑伸丑子印傷劫

傷

今期分析A君一家八字。A君傳真給我的

比

印

印傷劫

▲ A 君命盤

丁庚己庚官

比食卩

丑亥午丑

比才比

財官

比才食

卩比

合比成化

食

假專

旺

風水

2019年6月13日

合印成化 ▲ A 君丈夫命盤

為忌少助。

旺。

信件，已經附有她一家的八字命盤，首先看

A君要留意的，就是開了盤，還要注意天

A君丈夫庚金命，格屬假專。A君為丈夫

看A君和她丈夫的命盤，兩個人的命盤都沒有

干地支的合化，因合化後，整個盤的10神會

開的八字，基本正確，但同樣沒有指出地支

大問題，可見A君對八字有一定的研究，開盤

不一樣，直接影響八字應該定什麼格。不過

子丑合印成化，所以沒法定出其夫命格為假

是算命的第一步，將出生時間，化為四柱，

現在已有電腦軟件幫助開盤，這些技術上的

專旺格。假專旺印卩劫比為喜，A君丈夫八字

古時沒有萬年曆，算命先生靠屈手指，找出

問題，已不成問題，當然並非電腦開盤就一

有一官本為忌，因官（火）生印（土），官

四柱的天干地支，現在有一些行走江湖的大

定對，這只是命盤與現實有出入，要用人手

亦為喜，所以整個八字均為喜神，格局不

師，也可以在客人面前，屈一下手指就找出

調整，並非電腦開盤有什麼錯誤。

俗。

再說回A君的八字，身旺卩比為忌，食財

專旺或假專旺格，印卩主名，劫比主

為喜，A君八字有一食一財。身旺食主智慧，

利，印卩生劫比，名生利，當然這只是八字

我相信A君是查萬年曆找出一家的八字，

財主財富，A君對八字感興趣，並非無因。從

理論的詮釋，現實並不一定名成利就，就算

開盤是算命一個大關，因從出生時間轉化為

整個八字來看，忌神較強勢，若以喜忌神來

不是有名有利，應該也不會太差。不過專旺

天干地支時，當中涉及節氣，很易令自學的

論，格局一般，不過忌神比（土）生旺喜神

或假專旺格，滿盤自黨，即與日主同一五

人混淆，A君能夠正確開出命盤已很不錯。

食（金），故A君用神頗強，這有利學習命

行，或生旺日主五行的五行，像A君丈夫八

理，只要持之以恆，相信亦可無師自通。

字，就幾是金和土，這種命格的人定必自我

客人的八字，讓人感到驚訝，也對算命的更有信心。

A君是己土命，格屬身旺。A君的八字在

中心。

定旺弱時，應該沒有大問題，因照“得令得

A君雖有一財星（水），但被卩（火）比

地得勢”三條件來看，A君八字月令為午卩，

（土）尅洩，財星有等於無，不宜投機。至

在六親方面，專旺或假專旺格，財星即

得令；地支又有兩個丑比，得地，已可斷定

於A君性格，身旺多倔強，幸有食洩，仍應注

男命妻星被劫比重尅，加上A君性格亦強硬，

身旺，A君為自己開的盤，有一點小瑕疵，就

意不要過分主觀。在六親方面，女命食為子

夫妻若不能互諒互讓，恐有暗湧。

是沒有指出天干甲己合比成化，得勢。所以A

女星，為喜，子女佳，殺為夫星，於A君八

君的八字為得令得地得勢，毫無疑問格屬身

字，殺為中性，不過不失。比為手足朋友，

（下期續分析A君子女八字）

本欄免費為讀者批算，請將出生年、月、日、時，並附一些個人資料，如教育、職業、婚姻等，電郵至 patkkip@gmail.com。性格決定命運，你瞭解自己是一個什麼樣的人？如果你想掌握自己命運，易希素命理分析可助你一臂之力。

本欄免費為讀者批命：本欄原則問凶不問吉‧無特殊原因者不批‧請附出生地點及時間‧個人資料‧傳真至905-752-0133 或 email: yi@singtao.ca‧請勿查詢 2015年10月10日 SING TAO WEEKLY

103

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

你家窗簾多久沒清洗啦？

易管家專欄 www.ibutler.ca 衣櫃整理好了，換季新衣服也買好了。你

室內通風差，或者牆面潮濕，還容易滋生黴菌

上的灰塵，尤其是家裡有孩子或養寵物的家

以為就高枕無憂了嗎？No No No!快看看你家的

或其他細菌，這是室內空氣質量差的重要原因

庭，要堅持半年內徹底清潔一次。如家裡有呼

窗簾是不是很久沒有清洗啦？雖然肉眼可能看

之一。

吸道疾病或其他傳染性疾病的人，擦拭窗簾

不到，但是窗簾上吸附的灰塵，一定要定期清

易家居

2019年6月13日

因此建議隔兩周就用干淨的濕布擦去窗簾

時，記得要先消毒。

洗哦。

窗簾不能一年清洗一次作為家居裝飾的重要成員，窗簾的作用除了保護隱私、調節光線，還能讓家變得溫馨、時尚。但很多人卻忽略了清潔，一掛就是一年，有的家庭甚至兩三年都不洗一次。曾有一項調查表明，雖然近七成人表示會清潔窗簾，但過半數的人一年或一年以上才清潔一次，平時也不會定期打掃。

空氣質量與窗簾密切相關窗簾離窗戶最近，外界的灰塵最先到達窗簾，如果常年累月懸掛不清洗，上面沾染了大量的灰塵及塵蟎，尤其是顏色深的窗簾，如果

收納有法換季的時候，不少人會執拾居所，讓空間煥然一新，但眾多雜物要如何收納？不妨考慮多功能的收納家具，既擁有基本功能，又設充足的貯物地方，以暗格等方法為你妥善收好各類型物品，保持環境整潔，井然有序。

舒適家居

舒適躺臥

All you need 沙發牀由泡沫袋裝彈簧製成牀墊，承托力強，而三角形靠墊則可安放於沙發上不同位置，配合各種躺臥需要，抬起座墊下方則為貯物箱，為你存放並隱藏散落於家居四周的雜物。牀墊備有多種布藝色調選擇，更可額外挑選抱枕靠墊。

實心木製 Hemingway書桌採用獲得森林管理委員會（FSC）認證的實心木材製成，內置抽屜方便存放文件，底部以凹槽設計，毋須手柄就能順暢地拉開。桌子頂部設有兩個抽屜及密封隔格，讓東西擺放得井然有序，方便工作，產品備有實心歐洲橡木或美國胡桃木以供選擇。

妙藏酒架餐桌兩旁的腳鑲嵌酒架，方便收納珍藏佳釀，但同時確保客人有足夠腿部活動空間，實用性強。

資料來源

TREE

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

貝佐斯抄底紐約樓市

2019年6月13日

亞馬遜CEO貝佐斯最近以大約8000萬美元的價格買下了紐約曼哈頓一棟大樓內的3套公寓，包括一套頂層公寓和下面的兩套公寓。這3套公寓位於曼哈頓第五大道212號一座始

付了多少錢，因為此次購買的記錄尚未公開。但

建於1912年並經過翻新的新哥特式建築內，俯瞰

根據最近的標價（比原價低得多），貝佐斯應該

麥迪森廣場公園。其中的頂層公寓面積達1萬平方

是得到了折扣，得益於紐約豪宅市場的疲軟。

據房地產仲介機構稱，此類房產現在通常會折價15-35%出售。貝佐斯購買這些公寓是在亞馬

這套頂層公寓最初在2017年11月以7380萬美

遜決定棄建紐約第二總部近4個月後。房地產評估

元的價格掛牌出售，一年後降至6280萬美元。4個

公司Miller Samuel的總裁米勒表示，他對這位全球

另外兩套公寓今年5月被貝佐斯以2845萬美元

月後，即2019年3月，要價進一步降至5800萬美

首富購買紐約房產並不感到奇怪。他說：“即使

的價格購得，如果他將來把這兩套公寓與頂層公

元，較最初的要價降了21%，兩個月後賣家與貝

沒有長島，亞馬遜在這裏仍有很大的影響力。紐

寓打通，不會令人感到奇怪。

佐斯簽署了購房合同，最終售價可能更低。

約是貿易聖地，他不在這裏出現才讓人感到奇

英尺，分成3層，有5間臥室，5間浴室和3間化粧

財經專題

勢。

室，還有5700平方英尺的室外露台。

目前尚不清楚貝佐斯最終為這套頂層公寓支

這一折扣符合紐約豪宅市場近期的疲軟趨

怪。”

西西里低價拍賣破屋海外買家搶購意大利西西里島近年人口外移、經濟蕭條，地方政府靈機一動以1歐元起標價拍賣島上廢棄破房，吸引大批外國買家搶購。今年5月，雖然還沒到西西里島的旅遊旺季，但島上一座山城桑布卡斯卻湧進一批外國人。據報道，這些外國人不是來觀光，而是來撿便宜的，因為當地政府為了振興經濟決定拍賣16棟充公的廢棄破屋，且起標價只要1歐元，比一杯咖啡還便宜。

的破屋做為場景，拍攝破屋翻新節目。坐落在西西里西南部貝里斯山谷的桑布卡斯原

南非等國的外籍人士為主。為了因應海外買家的熱烈需求，政府還將開放另外400棟廢棄屋拍賣。

本是個農業小鎮，當地的山城風光景緻優美，曾在

得標的買主得繳交8000美元保證金，並在1年內

2006年被評選為意大利最美農村，無奈近年年輕人口

進行破屋翻新。翻新工程粗估每坪費用3531美元，外

不斷移往大都市謀生，如今小鎮人口不到6000人。

加4000至6450美元不等的行政費用，但依舊不減買

與桑布卡斯處境類似的蕭條農村還包括西西里

氣。

中部小鎮穆索梅里。當地政府在2015年就曾率先提出

穆索梅里雖然位處西西里內陸，但當地擁有中

1歐元拍賣廢棄破屋的計划，至今已成功賣出110棟廢

古世紀古堡及多座歷史悠久的典雅教堂，因此不少買

棄屋，買主以比利時、荷蘭、法國、俄羅斯、澳洲及

主都打算將破屋改建成民宿、餐廳。

桑布卡斯市政府在5月8日公布的得標名單包括來自美國、法國、英國、俄羅斯、阿根廷及中國等地的海外買家。副市長卡奇歐波表示：“這是一場外來入侵！但是創造正面效果。” 這16棟廢棄破屋分別以1000到2.5萬歐元不等的價格成交，且得標的買家還得同意附帶條件，那就是在3年內投資至少1.5萬歐元進行翻新工程，否則將無法拿回5000歐元保證金。這些坐落在山坡上廢棄破屋每一棟都殘破不堪，不是少了門窗就是牆壁搖搖欲墜，但對海外買家來說依舊是筆划算的投資，因為這些破屋的地理位置絕佳，只要走路20分鐘就能到海邊，且車程1小時內就抵達當地機場，將來改造之後會是理想的度假小屋。今年1月桑布卡斯市政府發布拍賣公告，並在 CNN旅遊頻道打出廣告後，一共收到來自世界各地 10萬多封電子郵件詢問，讓市政府喜出望外。除了5 月由市政府公開拍賣的16棟廢棄屋之外，還有50棟私人廢棄屋也流入拍賣市場，總計拍賣所得將近100萬歐元。成功搶下這些未來度假小屋的買主除了海外投資人之外，還包括美國探索頻道。該頻道打算以得標

圖為西西里島上的一間破屋。美聯社

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年6月13日

法律連綫

Condo買家未獲產權已懵懂負債

法庭判開發商欠披露減債260萬買家在購買Condo時，有充分理由認為，他們的購買價格中必然包含了大廈的暖通、供電系統在內。然而就有開發商將這些系統以貸款和欠費的形式，作為大廈法團的債務，並且未向買家披露。安省上訴法院通過一宗判決確認，Condo開發商有義務向買方披露完整和透明的擬建項目資料，包括一份預算書，當中要公平準確地列明購房者在擁有物業的第一年所必須支付的費用。 2010年，Georgian Group是多倫多標准公寓公司（Toronto Standard Condominium Corp.）2051號 (TSCC 2051)共管公寓大廈的開發商，該公寓位於士嘉堡Strangford Lane。在將產權移交給單位購買者之前，由於開發商的原因，導致公寓法團向其提供了兩筆賣家收回（vendor-take-back）抵押貸款和一張 9萬元的欠條（promissory note）。第一筆是對供暖、通風和空調設備（HVAC）

的222.8萬元抵押貸款；另一筆是34個泊車單位和16

麼”。關於暖通空調設備（HVAC）抵押貸款，法

個儲物單位的 102.6 萬元抵押貸款。當這些單位無

官表示，她看不到“有多少讀者能讀懂開發商披露

法售出時，開發商可以將其轉讓給公寓法團，以兌

的信息，例如，自己究竟在買哪條管子？”

換抵押貸款。

阿克巴拉蒂裁定，將HVAC設備的抵押貸款從

這兩筆抵押貸款和欠條均未在開發商的預算書

228萬元減至 652, 050 元；泊車位按揭貸款也被修

中向購房者披露，後來貸款和欠條都被開發商賣給

改為反映應付本金7.3萬元。9萬元的欠條是壓迫性

了Georgian Properties Corp. (GPC)。

的，被擱置一邊不再考慮。

公寓法團不希望單位業主攤上這320萬元的麻

GPC 還被勒令支付給公寓15萬元費用。

煩，於是將開發商和GPC告上法庭，希望推翻債

今年 1月，GPC就下級法院的這項裁決向安省

務。其申訴的依據是所謂的壓迫補救措施

上訴法院提出上訴。最近，上訴法院維持了下級法

（oppression remedy）。根據《公管公寓法》，如

院的裁決，GPC被勒令再另外支付5萬元費用。

果發現開發商的行為有壓迫性或存在不公正的偏見，法庭可以去糾正解決。去年 5月，法官阿克巴拉蒂（Jasmine Akbarali ）裁定，開發商信息披露不足，違背了TSCC 2051 和單位購買者的合理期望。法官表示，開發商有義務使用“簡單和易懂的語言”，提供充分和準確的披露，也就是說“購買者有權知道交易的條款是什

上訴法院法官認為，開發商利用了其對公寓法團的控制，以抵押貸款的方式讓公寓不公平地承擔了管道和電線費用，而買家有充分理由認為管道和電線是他們所擁有的。開發商現在已經認識到，披露聲明必須非常明確，他們不能不公平地無視單位購買者的利益。作者Bob Aaron是多倫多房地產律師

櫻花牌吸油煙機 DC直流變頻馬達

最新上市U3 - Heat 電熱除油功能

獨創

B53

30" & 36"

Turbo除油煙瞬間秒殺

勁︰DC 直流變頻馬達，高速提升至 2250 轉較傳統馬

• 圓弧流線造型兼具實用內歛的設計，機體外觀一體成形無接縫不卡油

• 櫻花專利立體油網有效阻隔過濾油煙

• 採用高階機型髮絲紋 100% 不銹鋼材質和雷射雕刻 SAKURA 機型型號提升整體質感和耐用度

• 節能燈照明設計，節能環保

達提升 40% 吸力較傳統馬達提升 35% 以上

靜︰傳統馬達最低速為 1200 轉，DC 直流變頻馬達低

速降低至 500 傳，噪音降低 42db 超低分貝，靜音除味循環換氣無噪音。

省︰DC 直流變頻馬達，相較傳統馬達約可節省 60% 電費，弧形設計，美觀大方

• 隱藏式後集油杯，融入機身設計 • 「櫻花油網＋電熱除油」雙效除油濾除 90% 油污（限 U3_H 電熱除油機型）

除油效果比一比機種

一般電熱

櫻花油網

櫻花雙效

圖示

除油效果

油網過濾 50% 隨空氣排出 40% 油網過濾 50% 隨空氣排出 30% 電熱除油 10% 隨空氣排出 30% 熱熔解除油 10%

殘留機體油污

殘留機體內 50% 殘留機體內 20% 殘留機體內 10%

評比

元泰家電中心 WWW.SAKURA-CANADA.COM Scarborough 4490 Sheppard Ave. Unit 2 416-291-5218 1-800-475-5473

Times Square 550 Hwy 7, unit 91D Richmond Hill 905-889-3339

Shops on Yonge 7181 Yonge St., Unit 135 Thornhill, ON, L3T 0C7 905-597-8826

Pacific Mall 4600 Steele Ave Unit 21 Markham ON 905-415 -6868

Mississauga Dixie Park 1550 South Gateway, unit 113 Mississauga 905-238-3198