第 671 期•2020 年 9 月 10 日•星期四•隨周四星島日報附送•廣告部：416-596-8140
彈 反 勁 強 市 樓 經濟重啟 幅 漲 % 4 1 有 底 年 杜咸區料 多倫多十大炙手可熱小區 八成房盤可在十日內成交
多市豪宅售價創紀錄 掛牌 3 周 2,880 萬易手
新移民留學生大減 多市溫市房租回軟
ELITE CAPITAL
Grace Lau 劉小姐
宏富地產
國際註冊工商業房地產投資師 加拿大地產學院院士 加拿大特許地產專家
Realty Inc., Brokerage
CCIM, FRI, CRES Broker of Record, President/Owner Member
5 Shields Court, Suite 103, Markham, on Canada l3R 0G3
tel: (905) 475-3300 Fax: (905) 475-3399
CONDO
瀑布區 酒店生意 / 物業
尼 亞 加 拉 大 瀑 布 區 ﹐ 2.7 畝地﹐ 200 房間品牌靚酒 店項目﹐主層酒吧餐館商 用﹐另備會議及健身房。可 改用途如長期護理院或養 老院﹐叫價 $22,000,000
酒店 + 鎮屋發展項目
發展項目 地 新靚
屋
立
新
新
leSlIe&elGIn MIllS
生意
油站
Aurora 市 中 心 大路，能發展為 110 餘個高尚柏 ld o S 文單位及數個獨 lakeshore & 41stStreet kipling & lake Shore W 立豪宅。詳情請 大 多 市 西 區， 商 業 投 資 靚 盤， 數 年 新 醫 名 牌 ESSO 油 站 生 意， 備 洗 車 及 便 來電查詢。叫價 務 所 及 藥 房 租 客， 租 約 長， 裝 修 新， 近 利 店 售 彩 票 及 香 煙 等， 租 金 平， 租 $14,000,000。 湖 邊 及 GO Train 站， 叫 價 $3,320,000。 約 長， 容 易 運 作。 叫 價 $799,000。
投資靚地
90餘畝農用靚地，鄰近 404出口，合長線投資及 發展用，叫價$6,800,000 詳 情 請 來 電 查 詢 。
投資 靚商場
aURoRa
市中心獨立商 場， 位 於 央 街 大 路， 主 層 零 售 商 舖， 二 樓 多個住宅柏 文， 周 邊 發 展 迅 速， 潛 力 無 限， 叫 價 $11,000,000。
oakvIlle 埠
近湖邊名校靚區﹐全新四房 雙車庫全磚獨立坐北向南靚 屋﹐新派開放式設計﹐高雅 裝修。叫價 $2,680,000
下舖
位
居 新上
館
餐
416-627-6888
Commercial Division Toronto Real Estate Borad
盤 資靚 投 新
neWMaRket 以 北
離 大 多 市 約 1 小 時， 位 於 Lake Simcoe 湖 邊， 約 23 畝靚地。現有靚酒店及可發 展 124 套鎮屋。詳情請來電 查詢。叫價 $18,500,000。 獨
Yonge Street aurora
Direct Line:
YonGe&SteeleS
HaMIlton 威美頓市
WHItBY 埠
YonGe&SteeleS
全新獨立全磚石面 4 睡房，雙車房靚屋， 3200 呎餐館靚位，位於人流旺商場， 上居下舖靚物業，主層 37 年經營，60 座位中餐 Pizza 外賣店生意連物業﹐ 161x163 1078 呎，二樓光猛備裝修辦公室用靚位， 高樓底，開放式寬敞時尚設計，十餘萬 面對停車場，適合火鍋燒烤及其它餐館 廳，二樓4睡房2廁公寓，鄰近各大工商業客戶， 靚 地 段 ﹐ 位 於 兩 大 路 口 ﹐ 繁 忙 地 特大門窗，合各行各業用，大量地下停車 加料升級裝修，超值價 $1,688,000。 用途。租買均可，詳情請來電查詢。 熟客多，獲獎無數，物業連生意。叫價 $799,000 段﹐全新生財工具﹐叫價 $799,000 位，詳情請來電查詢，叫價。$633,272。 rt
dC
o Fo
BaY & QUeenS QUaY
Food Court 生 意， 位 於 繁忙市中心大樓，直通地 下城。五天營業。工作時 間 短， 容 易 操 作， 總 公 司 培 訓。 叫 價 $699,000
+ 咖啡
店
便利
意盤
新生
BlooR/SPadIna
新 裝 修，30 餘 座 位 Bubble Tea 連鎖生意，位於人流熱旺 地段，主流超市旁，近多大及 各工商 / 住宅。容易運作，詳 情請來電查詢，叫價 $70,000。
MIdland & FInCH
888 呎 靚 零 售 商 舖， 位 於 人 流 特 旺 商 場， 毗 鄰 各 大 小 食 肆。 現 作 中 藥 店， 可 改 作 其 他 用 途， 叫 價 $548,000。
店 鎖商 鮮連 海 新
oakvIlle 市
名牌連鎖特許加盟海鮮餐 廳，4577 呎， 專 營 新 派 手抓海鮮，百萬元投資裝 修，專人設計，174 座位 有酒牌，叫價 $239,000。
中餐
密市
MISSISSaUGa
十 餘 年 經 營， 密 市 中 國 城 內 有 各 中 餐 生 意， 140 座 位 有 酒 牌， 新 裝 修， 長 租 約。 可 轉 其 他 用 途， 叫 價 $148,000。
2,300呎90座位中餐， 位於特旺商場，大量停 車位，鄰近超市，銀 行，客路穩定，容易運 作，叫價$98,000。
keele & laWRenCe WoodBIne & SteeleS 3,000 呎 零 售 靚 位 出 租， 主 流 商 場， 特 闊 門 面， 毗 鄰 超 市、 酒 鋪 大 量 停 車 位。 淨 租 金 $38/ 呎 加 雜 費。
850 呎辦公室靚位出租，位於特 旺 Woodbine 大 路， 醫 務 大 樓 內，毗鄰銀行，餐館及各工商 業，合專業醫生用，備藥房配套 及停車位，叫價 $18/ 呎加雜費。
新柏
downtown(出租)
keele & FInCH 20 Blue Jays Way中層一房，$1970
1882呎零售商業/辦公室 靚位出租，位於主流商 場，合各行各業，毗鄰名 牌咖啡店及大型超市，年 租金叫價$17/呎+雜費。
住宅出租
Bay & Wellesley
出租
旺舖
文
餐
新中
SteeleS & WeSton Rd MCCoWan & SteeleS 西區老牌咖啡店連便利店 生意，生意穩定，客足運 作，附近競爭小，便利店 備彩票，合家庭經營， 東主榮休叫價$90,000。
舖
靚商
1,500 呎，2 睡房 2 廁，高級柏文，高層無敵靚景，一到 二年租約，叫價 $4,990 / 月。
即刻入住
70 temperance St70 高層(出租)
2房2廁，$2750即可入住
士嘉堡(商業出售)
YonGe & SHePPaRd
北約高層東北單邊靚柏文， 千餘呎二睡房，寬敞客飯廳， 舉步到地鐵，叫價 $699,000。
越餐
新泰
YonGe & SteeleS BURlInGton 埠
第一廣場4168 Finch E. 443呎，地下， 北約靚區，50.5X130 地段，4+2 睡房雙車 3470 呎泰越餐館，122 座 房，坐南向北靚屋，專業裝修，分門土庫， 位有酒牌，雅致裝修，可 價十四萬 交通方便，一流保養。叫價 $1,899,000 改餐種，叫價 $129,000。 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
3
熱辣專題
撰文：本報記者
相關業主營運公司 皆需註冊接受規管
多市房屋短租須登記 網上系統本月將開通 多倫多市府於9月開始，實行新的網上登記系統。業 主有意以短期方式，把房屋連續出租少於28天，要向政府 登記。此舉有助當局更容易規管短期出租房屋，讓業主承 擔應有的責任。
▲在多倫多把自住房屋短期出租的業主，需要向市府登記。 該項新措施從9月10日開始實行，打算或已經
租屋預訂，並收取有關服務費用，例如Airbnb，
＊市民每年最多可在其主要居所出租三間睡
把房屋短期出租的人士，必須在今年12月31日或之
Expedia和Booking.com，政府正與這類公司進行發
房，每年夜宿的日數不限，或整個房屋最多每年出
前，向政府註冊。只有已登記的人士，才可把多倫
牌的手續。有關網上登記的詳情，可以瀏覽市府網
租180日
多的房屋短期出租。
址：https://toronto.ca/ShortTermRentals。
自明年1月1日開始，註冊的短期出租營運者， 將要每季度支付4%的市政府住宿稅（MAT），有關 付款的詳細內容將會在秋季公布。 此外，市府要求短期出租公司向市府取得牌 照，才可以在市內營運這門生意。
短期出租自住房屋有守則 至於短期出租公司是指在網上協助或代理短期
4
加通社
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
在多倫多，短期出租受市府條例及牌照與註冊 法規管： ＊容許在多倫多住宅區和混合用途住宅區所有 樓房類型可以短期出租 ＊市民只能短期出租主要居所，該地址是用於 身份證明、支付賬單、稅款或保險等 ＊任何樓房類型如平屋、柏文或共管住宅大廈 的業主和租客，都可以短期出租房屋
＊市民只要居住在其套房，可以把第二個套房 如地庫柏文或後巷屋（laneway suite）用作短期出 租。 多倫多市議會於2017年12月7日及2018年1月 31日，批准短期出租規定。該市的條例修訂案就容 許將短期出租用途，向地區規劃上訴庭（LPAT）提 出上訴。 去年11月18日，上訴庭裁決駁回上訴，並維持 市議會通過的短期出租修訂案。
8188 Yonge Condos
Festival Condos
(Commerce St/Interchange Way)
(Hwy 7/Yonge St)
• • • • • •
8188Yonge.KenYeung.ca
• • • • • • •
名建築商Trulife Developments及Constantine興建 樓高10層，約282個單位 門前巴士站, 駕車3分鐘至Go火車及VIVA站, 未來Yonge地鐵 鄰近Food Basics, Walmart，LCBO及Hillcrest Mall等 407 及404公路 , 方便駕車至Downtown 僅售四十餘萬起，預計2023年秋天入伙
FestivalCondos.KenYeung.ca
即將接受內部VVIP認購，請立即登記！ 名建築商Menkes及QuadReal興建 樓高59層, 約659個單位 僅座落於VMC 地鐵站南邊 鄰近Hwy 400及Hwy 7 附近有戲院, Costco, IKEA及餐廳等 數分鐘車程至Vaughan Mills商場, 約克大學及 Seneca學院
199 Church Condos
Union Village Phase 2 (16th Ave/Kennedy Road)
(Church St/Dundas St)
• • • • • •
UnionVillage.KenYeung.ca
199Church.KenYeung.ca
知名發展商Centre Court興建, 市中心AAA黃金地段 樓高37層，約464個單位 世界級步行及交通指數雙滿分 步行至Ryerson及多倫多大學, Dundas地鐵站及Eaton中心 預計2023年底入伙 50%單位售價僅需六十餘萬起！
• 名建築商Minto及 Metropia攜手興建 • 位Unionville 高尚住宅區 • 區內名校林立: Castlemore及Stonebridge小學，Pierre Trudeau Elliot中學 • 鄰近GO transit及404公路，大統華超市及Markville Mall • 鎮屋僅售八十餘萬起! 預計2022年入伙！
Notting Hill 2
JAC Condos
(Eglinton Ave/Royal York Rd)
(Jarvis St/Carlton St)
NottingHill2.KenYeung.ca • • • • • •
• • • • • •
24小時保安，設有室內泳池及健身室 鄰近401，427公路及TTC主要幹線 鄰近多間學校，公園及醫療機構 駕車15分鐘至約克大學，Yorkdale及皮爾遜國際機場 駕車25分鐘至downtown Toronto 僅售三十餘萬起
Empire Quay House Condos
181 East Condos 181East.KenYeung.ca
EmpireQuayHouse.KenYeung.ca
• 名建築商Stafford及Greybrook攜手興建 • 樓高9層，約185個單位，多達53款圖則選擇 • 面積由407呎至1282呎，設有豪華會所 • 鄰近Sheppard/Yonge地鐵站，Oriole Go火車站 • 駕車數分鐘至Hwy 401及DVP • 步行至LCBO，Whole Food及Longo's • 數分鐘車程至Bayview Village，Loblaws，IKEA，Yorkdale及Fairview Mall等
名建築商Empire興建市中心湖邊項目 樓高21層，約463個單位 鄰近union地鐵站，高科技城附近 駕車10分鐘至多倫多大學，鄰近Gardiner公路 步行至St.Lawrence市場，Distillery Historic District，Rogers Centre等 預計2024年入伙
急售! Design Haus樓花轉讓 市中心多大南門 售價$629,900
• • • • • • • •
紹邦集團興建 一房一廁 ，443 呎 + 99 呎大露台 向東﹐連1個儲物櫃 15層以上, 9呎樓底 間格四正，廳可以放床 鄰近TTC 巴士站及地鐵站 步行至Ryerson，多倫多大學，OCAD及多倫多西區醫院 管理費僅$0.50/呎, 今年10月入伙
名建築商Graywood及Phantom興建 樓高34層，約458個單位 步行數分鐘至Ryerson及多倫多大學，PATH地下城 鄰近Dundas Square及Eaton中心 駕車12分鐘至 Gardiner公路 預計2024年1月入伙，僅售四十餘萬起!
(Sheppard Ave E/Willowdale Ave)
(Queens Quay E/Richardson St)
• • • • • •
JACCondos.KenYeung.ca
樓花轉讓 樓盤
路口
The Ravine Condos Supersonic Condos
DVP / Yorkmills Rd Don Mills / Eglinton
面積 (呎) 624 612
預計落成
售價
呎價
2 2
車位/ 儲物間 1/0 0/0
2021年11月 2020年7月
$499,900 $529,900
$801 $899
Transit City East Tower
Hwy 7/Jane St
Transit City East Tower
Hwy 7/Jane St
2+Study
2
1/0
2021年
$710,000
$922
2
2
0/0
2021年
$529,900
Transit City East Tower
$854
503
1
1
0/0
2021年
$449,900
$894
BC省
1131
2+Den
2
1/1
2020年9月
$749,900
$663
Transit City North Tower
Hwy 7/Jane St
503
1
1
0/1
2020年
$465,000
$924
AYC Condos
Dupont St/Avenue Rd
834+85
2+Den
2
0/1
2021年
$1199900
$1439
睡房
廁
1+D 1+D
770 620
Hwy 7/Jane St
Ellis Parc Condos
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
5
封 面故事
撰文: 本報記者 圖片: 網絡截圖
經濟重啟樓市強勁反彈 杜咸區料年底有14%漲幅 多倫多市遲來的春天 安省房市是全國受疫情影 響最嚴重的地區之一，然隨著經濟 重啟，6月之後的夏季房市，有別傳統 地狠狠爆升。地產公司Re/Max在其秋季 房市展望中更預計，這股強勢將可持續至 年底，但省內各主要房市表現不盡相同。 在大多地區之中，杜咸區最被看好，預 測到了年底，當地房價將會有14% 漲幅。
7月份獨立屋均價: $1,541,003
對居住地點有了新的考量。那些靠近綠色空
7月份共管物業/鎮屋均價: $713,617
間，有較大前後園，可分門出入，鄰近湖邊
展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 5%
或水邊的物業，都比以往更受歡迎。雖然有
原本應該非常繁忙的春季市場，自3月中
調查指，3成國民不想再居住在大城市的市中
封城措施之後，一下子停頓下來，直至5月及
心，寧願遷往城郊或鄉郊社區，但也不代表
6月才逐步回復，可謂「遲來的春天」。目前
多倫多的物業失去吸引力，很多放盤仍能吸
多倫多正處於賣家市場，很多地區都放盤量
引多個買家競價。
不足，求過於供，加上低息，吸引更多買家 入市。
簡單說，儘管買家口味轉變，多倫多房市 還有大量需求。只要供求繼續不平衡，房價
在封城高峰期，很多在多倫多居住的人都
依然有上升空間。
賓頓市賣家市場強勁 7月份獨立屋均價: $988,509 7月份共管物業/鎮屋均價: $577,120 展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 5% 疫情對賓頓市房市產生的負面影響，大概只維持 了30日，當地樓房銷售又再活躍起來。自4月中，賓 頓市房屋銷售彷如火箭一樣向上飆升，姍姍來遲的春 季市場一直持續至夏季月份，估計這股氣勢還會帶到 9月份。買家需求明顯高於房盤供應，造成強勁的賣 家市場。 賓頓市平均房價會繼續上升，業內人士保持謹慎 樂觀態度，預計房價至少會繼續穩定，升幅溫和。
6
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
基秦拿-滑鐵盧地區雙位數搶柯化 7月份獨立屋均價: $725,674 7月份共管物業/鎮屋均價: $426,554 展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 3% 在疫情高峰期，基秦拿-滑鐵盧地區二手房屋銷 售量大跌6成，但價格尚算可以保持穩定。很多賣家 都在春季暫緩賣房計劃，不過此情況現時已有改善， 買家需求亦增加，使市場再次活躍起來。一些房盤出 現多個買家爭柯化，而出現雙位數柯化爭搶的情況， 更加不算罕見。 然而，當地房市樂觀與否，其實與區內就業情況 息息相關。若區內的美國公司因為加元強勁等原因， 開始將公司回流美國，將對當地房價產生負面影響。 儘管如此，目前基秦拿-滑鐵盧地區的各種樓房 類別(住宅、豪宅、度假屋等)，都處於強勁的賣家市 場。很多人因為出國度假計劃取消，轉而想在遠離人 煙稠密地區，購買面積較大的消閑物業。
密市買家面對激烈競爭
尼亞加拉跌得快也升得快
咸美頓區8成庫存成功出售
7月份獨立屋均價: $1,277,064
7月份獨立屋均價: $615,615
7月份共管物業/鎮屋均價: $647,618
7月份共管物業/鎮屋均價: $381,135
7月份獨立屋均價: $804,507
展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 5%
展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 4-6%
7月份共管物業/鎮屋均價: $444,357
與大多地區其他城市一樣，密市房市自3月中開
自從3月中疫情爆發，尼亞加拉地區房屋銷售
展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 3-4%
始急速冷卻，銷售活動插水8成，情況直到4月中才
量，在4月份錄得7成下滑慘況。不過，跌得快，也
無可避免地，咸美頓-伯靈頓地區房市亦受疫情
算穩定下來。不過，原本應該繁忙的春季市場忽然靜
升得快。與本國多個房市一樣，5月份開始房市迅速
影響，但到了5月及6月，銷情已經更勝去年同期。目
止，只是買賣雙方暫且停下腳步，當疫情稍為緩和，
反彈。短短兩三個月，房價已比疫情前有過之而無不
前，當地處於非常強勁的賣家市場。每一個月，差不
夏季幾個月便出現異常熾熱的交投活動。積壓下來的
及。7月份獨立屋均價，比第二季度高出12%。
多8成的庫存都可成功出售。
買房需求，導致多個買家爭柯化情況，給價格造成上 行壓力。 目前密市房市求過於供，有興趣入市的潛在買 家，要有心理準備，在進入秋季之後，仍要繼續面對 激烈的買家競爭。
儘管目前尼亞加拉地區仍處於平衡市場狀態，但
消閑物業市場在咸美頓與伯靈頓兩地，都見到買
房價不斷攀升，顯示市場亦慢慢靠向賣家市場。從年
家興趣與銷售增加的情況，相信這一方面的勢頭會一
初至今，當地平均房價已升了11%，預計未來12個月
直持續至年底。兩地的豪宅市場也非常強勁，不少都
也會持續向上。
是來自皮爾區及多倫多的買家，清楚顯示買家對遠離
疫情開始之後，越來越多買家渴望在市中心地
市中心尋求更大生活空間的渴望。
區，尋找居住空間更寬敞的居所，也令尼亞加拉地區 的豪宅及度假屋市場受關注。
杜咸區市場再次活躍
倫敦市首次置業搶手貨
7月份獨立屋均價: $779,430
7月份獨立屋均價: $517,406
7月份共管物業/鎮屋均價: $421,090
7月份共管物業/鎮屋均價: $346,079
展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 14%
展望Q3至Q4所有物業價格漲幅: 5%
杜咸區的樓房買賣活動，要到了5月中才慢慢回
疫情導致封城，直接重擊倫敦市4月份房市，交
復過來。賣家重返市場，開始將物業掛牌，使市場再
易量插水式下滑。但到了5月，銷售活動開始回復，6
次活躍，令銷售量持續攀升。不過，供應量始終未能
月的銷售量，甚至超越了2019年及2018年6月份的水
追上需求增加的步伐，導致房價不斷上升，預計此狀
平。7月份的獨立屋價，已較第二季度均價升了7%。
況還會維持一段時間。
目前，倫敦市處於賣家市場，適合首次置業的物業更
在家工作模式逐漸普及，令鄉郊地區及度假物業 越來越受買家追捧。由於杜咸區鄰近多倫多，區內有
是搶手貨。但礙於放盤量短缺，對房市構成一定程度 影響。7月份倫敦市庫存量只有1.1個月。
大學，還有新建成的商場，加上407公路擴建，都增
相對於大多地區，倫敦市房價仍相對容易負擔，
加了在當地置業的吸引力。預計未來12個月，杜咸區
加上持續低息環境，促使很多首次置業買家及投資者
房市會繼續健康增長。
趁機入市，相信這股氣勢將一直延續至秋季市場。
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
7
熱辣專題
綜合報道
研究建議省府鼓勵用電 可降營運成本減低收費 安省能源協會（Ontario Energy Association）公布最新報告，建議省府 制定政策，增加電力使用量，將會減低現 行用戶的付費壓力。同時，可以降低能源 分配成本，減少對省民的補貼金額，更能 善用資源。 該協會委託管理顧問公司Power Advisory LLC 進行的研究，名為《鼓勵增長以降低現有安省客戶 用電成本的政策》（Incent Load Growth to Reduce Electricity Costs for Existing Ontario Customers）。 當中發現，如果整體需求增加5百萬兆瓦時 （TWh），2019年所有用戶的單位成本將會降低 3%。
▲研究建議安省制訂增加電力使用需 求計劃及政策，以紓緩電力公司面臨 的成本壓力。 星報資料圖片
該項研究建議， 安省應該考慮制訂一些增加電 力使用需求的計劃及政策，以紓緩省內電力用戶面臨 的成本壓力。如果能夠實行，可以降低所有用戶電 費，並減少對納稅人提供補貼的需求。 報告提出多項建議，重點如下：
可向用戶提供獎勵措施 ＊在制訂新計劃時，通過在安省的新設施進行投 資，因而產生新的需求，或通過對現有設施進行投 資，為用戶提供如限時1至3年的獎勵措施，使現時的 用量增加 ＊安省把新的需求或現行增加的電力使用量整 合，然後才可以降低收費 ＊降低能源分配成本，可以更有效地利用省內剩
拯救多市300歲橡樹 籌款計劃遭疫情打亂 在多倫多高聳入雲的高樓大廈之間，矗立著 一棵有數百年歷史的老橡樹，其年齡超過加拿 大，多倫多市府正努力加以保護，不過，拯救計 劃卻被疫情打亂。
物業。不過，該協議設有條件，即市府購買該房 屋的費用，一半要由私人捐贈來支付。 籌款活動從2019年12月開始，目標要在2020 年底籌得43萬元。籌款活動初期進賬很讓人鼓
這棵24米高的北方紅橡樹（Northern Red
舞，包括幾位當地慈善家的10萬元的認捐，但隨
協會總裁布舒亞（Vince Brescia）表示，在新冠
Oak）是當地最古老的樹木之一，估計有大約300
著疫情爆發，籌款進賬也逐漸減少。截至今年7
肺炎疫情下，讓安省檢討當前與增長有關的電力政策
年的樹齡，它生長在北約克住宅區一間不起眼平
月中旬，大約籌得12.5萬元，只達到目標金額的
提供良機。 在這段時間裡，本省可以思考一下是否
房的後院，其偌大的樹幹周長達5米，樹梢遮蓋著
30%。如果到了合同日期仍無法達到籌款目標，
有必需的工具，可以改善使用增長，這是令省民受
這間建於1960年代的房屋。在夏季，茂密的樹枝
除非延長合約期限，否則，已籌得的款項將用來
益。
可為整個院子遮陽。
在多倫多全市的植樹，而這棵老橡樹則命運堪
餘的電量
研究又指在2005年至2009年期間，由於安省製
不過，近幾年來，新屋主擔心無力負擔維護
造業減少，使用量顯著減少。市場需求下降，導致剩
這棵大樹的費用，並且樹根已經深入房屋地基。
餘差額由其他用戶承擔，電力收費因而增加。當本省
鄰居也擔心，這棵老橡樹會被強風刮倒。
使用量減少，便會面對同一境況，令用戶的電費價格 提高。
年底需籌得43萬
報告稱，安省現時動用約60億元補貼省民電費，
為了保護這棵擁有數百年歷史的老橡樹，並
對大多數家庭沒有這個需要，建議把電力收費調低
讓多倫多600萬居民都可以先來見證欣賞，市議
12%，取代補貼方法，將會更為實際。
會2018年表決通過，決定買下這個物業、拆除房
布舒亞說，報告提出的建議，將會吸引未來的企 業決定在本省投資，同時減輕現時居民和企業的付費 壓力。 8
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
虞。
屋，將之改建為一個小型公園。 市府已在去年與屋主達成協議，由市府買下
▲數百年歷史的老橡樹正等待拯救。
CTV
徵求樓盤 我們有買家！
WE KNOW WHAT IT TAKES TO MAKE AN EFFECTIVE & EFFICIENT SALE
DAVID TSAPARIS 647-999-5386
JOHN CHAI 416-318-6347
BROKER OF RECORD
買賣專家
BROKER
Union Capital Realty
歡迎致電免費房屋估價
RESIDENTIAL | COMMERCIAL | INVESTMENT
請即登記 優先獲取戶型圖及價錢 PRE-CON 樓花在售 Festival Condos M2 Towns
AT ING 000 T R STA 80, $6
m fro ts 0's r sta $40
大多地區唯一一個地鐵沿線的連體屋 新盤火熱開盤！僅 $68 萬起！數步 之遙可達 VMC 地鐵站！ 10 分鐘可 達約克大學！臨近多條高速公路！聯 繫我們獲得 VIP 白金內部拿盤資格！
51 Palmer Dr 99
55 Bremner Blvd 1103 1415 Ghent Ave 804
156 Radial Dr
價 99 叫 9,9 4 6 $
價 00 叫 8,0 3 $9
價 9 叫 99, 6 , $1
位於旺市核心地段，靠近 Hwy 7，HWY 400, HWY 407， 地 鐵 站 僅 需 6 分 鐘 的 步行時間。適合居住，緊鄰旺市都會中 心（VMC）， 餐 飲、 購 物、 娛 樂 等 生 活設施齊全！聯繫我們把握投資先機！
NEW LISTINGS 新盤在售
列 治 文 山 2162 呎 Bungalow 靚 盤 在 售中！擁有超大泳池和全圍欄！屋內 包括 9 Ft 天花板和硬木地板。地理位於 Richmond Hill 理想的街道上，周圍有 公園，購物區和公共交通站點。
位於 Aurora 全新 3 臥室 3 浴室 連體屋在售 中！地大 1620 呎， 後院臨近公園，近 404 高速！室 內裝潢精美，全新未用過設施！ 自住投資皆宜，詳情請致電！
價 00 叫 9,0 9 $3
位於多倫多市中心湖畔公寓在售 中！1+1臥室1浴室，大落地窗 採光好！步行可至地鐵站，購物 場所，餐館等！好機會莫錯過！
2 臥 室 1 浴 室 Burlington 湖邊公寓在售中！室內裝 潢溫馨舒適，購物方便， 交通便捷，價格實惠，是 居家投資好選擇！
NEW LISTINGS 新盤在售
6B Station Lane 197 Yonge St 1614 1190 Dundas St E 207 30 Nelson St 516 8 價 8 叫 8,8 18 , $1
價 00 叫 5,0 0 $7
位於 Unionville 無物業管理費 連體屋在售中！ 3 臥室，地 大1700呎，地下室精美裝修， 雙車庫！速聯繫獲得詳情！
多倫多市中心黃基地段 1 臥 室 +1den 公 寓 在 售 中！ 610 呎大！步行可達多倫多 大學和地鐵！詳情請致電！
價 00 叫 9,0 5 $7
位於多倫多市中心繁華地段 2 臥 室 2 浴 室 公 寓 在 售 中！ 帶 有 1 停 車 位 1Locker， 朝 南 戶 型 採 光 好！ 室 內 裝 修 精 美 典 雅， 投 資 自 住 兩 相 宜！
Join Us Now 無任何隱藏費用,無加盟費.高收入潛力！
1505-90 Absolute Ave 價 00 叫 3,0 9 4 $
價 00 叫 5,0 6 $7
位於多倫多市中心1+1臥室1浴室 全新裝修公寓在售中！戶型好！帶 有1車位1Locker，步行距離至地鐵 站購物場所等。投資自住好選擇！
370 Hwy 7 PH-16 價 00 叫 5,0 2 7 $
23 Creek Tr 價 00 叫 5,0 7 $2
密西加沙1臥室+Den/1浴室公寓 位 於 烈 治 文 山 上 下 層 Whitestone 湖邊大地在售！ 152Ft 在售中。朝南戶型，包1車位和 penthouse 在 售 中！ 3+1 臥 室 水 寬 帶 有 16Ft Ramp，8x20’ 朝 1Locker。距離Square One購物中 3 浴室！ 1175 呎！超值 3 萬多 北船塢碼頭，新建小木屋帶有床 心幾步之遙，自住投資好選擇！
升級精裝修！想請致電我們！ 位，遠離城市喧囂的寶藏之地！
ASSIGNMENT SALE 樓花轉讓 Via Bloor Transit City 3 Kingsway by the River 0
價 00 叫 97, ,0 $1
位於多倫多市 中心黃金位置 3 臥 室 2 浴 室 Via Bloor 樓 花 轉 讓 中。 呎 價 僅 為 $940/sqft， 是難得可貴的市 場 價 格！ 距 離 地 鐵 站 僅 三 分 鐘， 周 邊 商 圈 發 達， 設 施 齊 全， 自 住 投 資 皆 宜！ 火 速 聯 繫 我 們！
價 00 叫 0,0 8 $4
旺市 1 臥室 價 000 +Den 近 600 叫50, 呎 樓 花 轉 讓 $4 中。2021 年 7 月可入 住， 近 地 鐵 站， 商 圈 發 沿 著 Don River 的 河 畔 一 臥 達， 規 模 宏 室 樓 花 轉 讓 中。 近 500 呎， 大。好機會，向 南 戶 型。2020 年 10 月
莫 錯 過！ 可 入 住， 詳 情 請 致 電 我 們！
**WE HAVE BUYERS FOR YOUR HOME**
您 的 房 屋 價 值 多 少？ Home Worth
VISIT
www.onlinehomeworth.ca
Union Capital Realty 245 West Beaver Creek Rd #9B Richmond Hill, ON Office: 289-317-1288 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
9
熱辣專題
綜合報道
疑省工序未守承諾 監控視頻網上播放
華裔屋主責貨不對辦 漆匠半途撤走留爛攤 由於找了據信是不專業 的油漆匠為家居翻新油漆，多 倫多一名華人屋主的家居翻新 工程被搞至半途而廢 ，屋主 憤而將雙方對話的視頻放上網 播放。
▲業主周先生指責油漆承包商貨不 對辦。 William Zhao視頻截圖
業主周先生（William Zhao） 告訴blogTO，他於 7月僱用了一間公司替他廚房的廚櫃油漆，之後發生 了不愉快事件。 周先生家中裝有家居保安攝錄機，他其後將彼 此的交流過程攝錄下來，然後將視頻放上社交網站 YouTube，以證明承包商開工前，曾承諾會先將廚櫃 清潔和打磨光滑後才上油。 但當承包商於8月底工作時，他與工人卻直接在 未經清潔和打磨的廚櫃上油。 當周先生質問承包商時，雙方只作了簡短討論， 承包商與他工作團隊只髹了半個廚櫃後便揮袖而去。
10
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
承包商指遭設局毀聲譽 當回應網上媒體blogTO提問時，承包商布萊克 本 （Ken Blackburn Jr.） 認為周先生可能是設局令 他的公司失信。布萊克本是裝修公司Condopainting. ca的東主，他說他從事漆匠已有26年。
上網。他說：「這客人不斷耍弄我們，並追問我的工 人的工作方式……還編造有關委聘我時曾講過要完成 的工作……就是替他的廚櫃油漆。」 周先生再傳送給blogTO更多相關監控視像，視 頻顯示雙方似乎曾有過正常的互動對話，直至當周先
布萊克本在電郵回應中稱，這次事件相信是他的
生質問布萊克本為何直接將油髹上廚櫃時，才發生不
憤怒客人的親友，同時是一名油漆承包商的人，故意
快情況。布萊克本並補充，承包商從不會談及會先清
設此局以損毀他的商譽；而周先生則否認事情是如
洗或磨光廚櫃。他堅持因底漆是Zinsser製造的上等
此。他告訴blogTO：「絕對不是，若我有親戚從事
優質油漆，故不需要作事前準備工作。
油漆業，我已請親戚幫我做油漆的工作了。」 布萊克本並指周先生沒有將整個互動對話過程放
周先生又說，他已支付400元按金，「我永不會 取回來了！」
熱辣專題
綜合報道
多市豪宅售價創紀錄 掛牌3周2,880萬易手 大多倫多地區豪宅售價再創新高，多市跑馬徑（The Bridle Path）一幢法國鄉郊式莊園，近日以2,880萬元易 手，刷新2016年8月2,200萬元成交的舊紀錄。這是大多 倫多地區今年第10間成交價超過1,000萬元的豪宅，去年 同期只有6間售價超過1,000萬元豪宅易手。 經手這座莊園的Re/Max地產代理柯恩（Barry Cohen）表示，疫情令高端物業的銷售，在4至5月陷於停 頓，但6月的房地產市道異常活躍，尤其是頂級豪宅。本 地和外國買家強勁需求，加上大多倫多地區的高端物業放 盤量極少，導致市內頂級物業非常渴市。 這幢位於跑馬徑93號的物業在7月下旬掛牌，3星期 內便賣出。這幢宏偉的大宅面積為13,000平方呎，佔地近 2英畝，由世界著名建築師布瑞南（Joe Brennan）設計和 興建；既有充滿禪意的庭院，也有水療般的享受設施，包 括花崗岩游泳池、瀑布、健身室和按摩室，吸引本地和外 國買家的興趣。 柯恩說，從家居裝修到買屋，愈來愈多人重視生活空 間。困在家中幾個月，上班也足不出戶，令很多消費者靜 極思動，急於置業。雖然市場上對經濟情況和第二波疫情 存有顧慮，但大多倫多地區的高端房地產市道依然未受影 響。今年截至8月23日止，有563間成交價超過300萬元的 自管（Freehold）和共管式（Condo）物業易手，比去年 同期的405間上升39%。
▲以2,880萬元易手的法國鄉郊式莊園豪宅。
Re/Max
他表示高端物業的市況相當緊張，市道將持續強勁。 今年的豪宅銷售極有可能是自2017年以來最好的一年。
疫情衝擊樓市 CMHC增索賠準備金 針對新冠疫情為房屋市場所帶來的進一步財務風
影響可能需要幾個月時間才能完全體現，但某些因素
險，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示將會做足
已開始影響到財務業績，例如，我們開始看到我們的
準備。
保險索賠準備金受到了影響。」
據加通社報道，CMHC最近公布第二季財報，截
CMHC表示，加拿大房地產市場將不得不面對短
至6月30日的三個月淨收入為5.66億元，高於去年同
期內的巨大不確定性，以及從中期來看，家庭收入下
期的3.79億元，拖欠率為0.34％。
降所帶來的住房需求下降。
由於新冠疫情相關索賠準備金的增加，索賠費用 也增加了2.56億元，或711％。 CMHC還表示，已暫停分紅派息以節省資金，為 政府可能需要採取進一步行動做足準備。
家庭收入下降或影響樓市 CMHC首席財務總監威廉斯（Lisa Williams）在 公布第二季財務業績的聲明中指出：「疫情對經濟的
加拿大房屋市場在今年春季停頓之後，已迅速 復蘇，7月份交易的價量均破記錄。不過，CMHC表 示，疫情對經濟的衝擊尚未在最新的住房市場數據中 得到充分反映，並預測應對疫情的過程仍將對房屋價 格、銷售以及新屋項目構成風險。 威廉斯說，CMHC仍然擁有強大的財務狀況來應 對COVID-19的影響，並在必要時採取進一步措施來 支持加拿大人和經濟復蘇。
▲CMHC準備應對疫情為房屋市場帶來的進一步風 險。 星報 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
11
熱辣專題
綜合報道
住房廳長聲明 未來數周推出細節
省府擬立法凍結明年租金 疫情之下，飽受壓力的租戶可以 鬆一口氣。安省政府表示，將在秋季 提出凍結租金法案，以保障省內「絕 大多數」租戶明年不會加租。 市政事務和住房廳長克拉克（Steve Clark）辦公 室發言人在一份聲明中表示，原擬明年的租金增幅為 1.5%，但如果省議會通過相關凍結租金法案的話， 明年「絕大多數」租戶租金將會凍結。根據現行立 法，房東可以根據省內通貨膨脹率調整租金。 廳長聲明又指出，自新冠疫情爆發以來，省府就 呼籲房東和租戶站在一起，彼此合理相待，「全省的 房東和租戶都這樣做了，並體現出安省精神。本著這 種精神，省府宣布，我們打算穩定安省160萬個出租 家庭的租金。」
籲房東和租戶合理相待
▲數十個示威者堵塞在多倫多市的安省高等法院大樓，抗議省府放寬逼遷令。 住房廳長克拉克的聲明未有提及穩定租金立法的
資料圖片
房屋。」
具體細節，但就表示省府將「與房客和房東組織接
省議會將於9月14日重開，克拉克辦公室表示，
省府在新冠大流行期間，一度禁止驅逐租戶，但
觸」，以確保「公平和平衡」。聲明又說：「我們知
將在未來幾周內介紹該法案。
從8月初開始允許房東和租戶委員會再次考慮發出迫
道家庭仍在受新冠疫情影響。我們知道，房東們正為
對於住房廳長的聲明，多倫多市長莊德理（John
遷令，以致引來多方面批評。一群住房維權人士更曾
適應環境而努力工作並做出犧牲；我們知道，通過繼
Tory）表示高興，並期待看到該立法的細節。他在推
在多倫多市的安省高等法院大樓外示威抗議，全天堵
續合作，我們將度過這個非同尋常的時光，增加住
特上說：「省政府做出了正確的決定，可把更多的錢
塞大樓出入口，並佔據連接停車場的兩條坡道。
房，使每個安省民眾都能找到適合他們需求和預算的
留在房客手中。」
租金援助小企難獲益 商業聯盟促速加改善 聯邦政府的「緊急商業租金援助」（CECRA）
提出申請；「緊急商業賬戶」（CEBA）的豁免比
在上月底結束。加拿大獨立商業聯盟（CFIB）指責
率，由目前的25%提高至50%，款額也由4萬元增加
政府的門檻過高，除了完全依賴業主提出申請外，
至6萬元；對受疫情嚴重打擊的商戶延長迫遷保障，
更要求商戶在4至6月期間平均損失70%的收入才符
直至租金援助計劃得到改善。
合資格，令很多商戶無法獲得協助。 聯盟行政副總裁鍾絲（Laura Jones，圖）表
喪。現時最大的問題是新上場的財政部長，是否願
示，這項計劃有嚴重缺失和不公平性，令全國無數
意修改極為不公平的租金援助計劃。很多店鋪能否
希望可以繼續經營下去的店鋪被拒諸門外。兩間隔
生存下去全賴這項援助。
街經營同樣生意的商店，一間由於業主提出申請而
溫哥華一間開業110年的服裝店經歷兩次世界大
得以生存，另一間只是因為業主不申請而被迫結業
戰、西班牙流感、經濟蕭條和各種動蕩。店主說由
的情況是極不合理。
於業主是外國人，並不關心政府的補助計劃。過去
希望新任財長修改政策 聯盟再次建議，租戶可以無需業主參與而自行
12
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
她說，雖然不想口出惡言，但小商戶是非常沮
兩個月該店完全停業，生意額下跌超過100萬元。 「緊急商業租金援助」將決定店鋪能否繼續經營下 去。
湖濱社區
B R I G H T WAT E R I & I I
即 將 推 出
率先進駐 Be Brightwater first to live at -a一個規模超乎想像， connected waterfront Be first live at-Brightwater - awaterfront connected waterfront Be first toBe livefirst at -to aBrightwater connected waterfront to live at Brightwater a connected of scale, unimaginable bringing 21st century 完美連接的湖濱社區，將21世紀的生活帶到 ofbringing unimaginable scale, 21st century community of community unimaginable 21st century community ofcommunity unimaginable scale,scale, bringing 21st bringing century living toshores the shores of Port Credit. living to shores of Port Credit. 湖濱地段。 living to the shores of Port Credit. living to the of the Port Credit.
Brightwater homehome all Brightwater all Brightwater homehome all all Brightwater 率先進駐 理想家園
請 即 登 記
ExperienceBrightwater.ca Illustrations are artist’s concept. E. & O. E. © Port Credit West Village Partners 2020. All Rights Reserved. Exclusive listing brokerage: Baker Real Estate Incorporated, Brokerage. Brokers Protected.
SingTao-BWad_v1.indd 1
2020-09-02 12:01 PM
熱辣專題
撰文: 本報記者 圖片: 網絡截圖
1
2
第一位: North Riverdale 房盤10日內成交比例: 96%
第二位: ThistletownBeaumonde Heights
超叫價成交比例: 87% 平均賣價: $1,800,000 案例: Ingham Ave.
房盤10日內成交比例: 89%
叫價: $1,199,000
超叫價成交比例: 67%
成交價: $1,362,000
平均賣價: $867,000
房屋種類: 半獨立屋
案例: Waltham Drive
掛牌日數: 8
叫價: $799,900 成交價: $980,000 房屋種類: 獨立屋
多倫多十大炙手 八成房盤可在十
掛牌日數: 8
第三位: Woodbine-Lumsden
3
5
房盤10日內成交比例: 85% 超叫價成交比例: 77%
第五位: Corso Italia-Davenport
平均賣價: $1,100,000 案例: Chisholm Ave.
房盤10日內成交比例: 87%
叫價: $799,000
超叫價成交比例: 67%
成交價: $900,000
平均賣價: $1,100,000
房屋種類: 獨立平房
案例: Innes Ave.
掛牌日數: 4
叫價: $849,888 成交價: $903,999
4
房屋種類: 半獨立屋 掛牌日數: 6
第四位: Greenwood-Coxwell 房盤10日內成交比例: 84% 超叫價成交比例: 76% 平均賣價: $1,200,000 案例: Torbrick Road 叫價: $849,000 成交價: $1,120,000 房屋種類: 半獨立屋 掛牌日數: 3
14
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
多倫多有超過140個小 區，有些小區特別受買家歡 迎，絕大部分掛牌上市的 二手房盤，可以在短期內易 手，有些區則有較高比例的 放盤可以超叫價成交。根據 地產網站Zolo.ca的數據顯 示，截至8月20日為止的過去 28日內，能夠擠身多倫多十 大最灸手可熱的小區，8成房 盤都可在10日內成交。
第六位: Blake-Jones 房盤10日內成交比例: 83%
6
可熱小區 日內成交 10
超叫價成交比例: 78% 平均賣價: $1,200,000 案例: Riverdale Ave. 叫價: $1,199,900 成交價: $1,350,000 房屋種類: 獨立屋 掛牌日數: 7
7
8
第七位: South Riverdale
第八位: Woodbine Corridor
房盤10日內成交比例: 83%
房盤10日內成交比例: 81%
超叫價成交比例: 69%
超叫價成交比例: 75%
平均賣價: $1,200,000
平均賣價: $1,200,000
案例: Broadview Ave.
案例: Gerrard Street East
叫價: $999,000
叫價: $999,000
成交價: $1,251,000
成交價: $1,100,000
房屋種類: 共管鎮屋
房屋種類: 獨立屋
掛牌日數: 7
掛牌日數: 7
第十位: Playter Estates-Danforth 房盤10日內成交比例: 75% 超叫價成交比例: 75% 平均賣價: $1,900,000 案例: Logan Ave. 叫價: $949,000 成交價: $1,205,000 房屋種類: 半獨立屋 掛牌日數: 6
第九位: Lambton Baby Point
9
房盤10日內成交比例: 80% 超叫價成交比例: 75% 平均賣價: $1,600,000 案例: Lessard Ave. 叫價: $1,248,000 成交價: $1,465,000 房屋種類: 獨立屋 掛牌日數: 1
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
15
熱辣專題
綜合報道
款待、藝術及娛樂這些行業。 會員問卷調查錄得，有27%本國小企業 東主報稱他們本月份生意好景，26%老闆則 說他們該月生意差勁。與上月相比情況明顯 有好轉，前者比例更首度超越後者比例。本 月份小企業生產能力全國平均達到70%，較 上月提高了7.1%。 8月份員工招聘淨值續現雙位負數，有 13%僱主打算在今後三個月會增聘全職員 工，25%僱主卻計劃短期內裁減全職僱員人 手。考慮裁員的僱主比例雖低於上月，但僱 主增聘全職人手意欲依然疲弱。 此外，有48%小企業老闆指出本地需求 不足，是窒礙他們生意或生產增長的主因。 在未來十二個月內，小企業貨品或服務價格 升幅為2%，員工薪酬增幅則為1.2%。與上月 比較，兩者均有微升。
民眾回復理智消費 微跌屬正常 加拿大十省當中，魁北克小企業信心 仍然是全國最低，只達43.9點。其次便是 愛德華王子島（47.9點）及紐賓士域（56.5
▲加國小企業信心在8月份出現很輕微下跌。
點） 。新斯高沙省（68點） 、亞省（64.3
信心指數八月微跌 復蘇雖慢但已穩定
小商企未來一年目標 不「倒閉」已是「成功」
點） 、安省（63.1點） 和沙省（62.9點）的 小企業，則是全國最樂觀。而紐芬蘭及拉布 拉多（60.6點） 、緬省（59.3點）及卑詩省 （58.2點）的小企業信心，則較接近全國平 均水平。 本國十三個主要行業類別中，本月份小 企業信心指數最低的三個行業，分別是自然 資源（46點） 、農業（52.6點）及個人服務 （53.6點） 。信心指數最高的三個行業，分 別是批發（64.3點）、運輸（62.7點） 和款 待（62.2點） 。其餘行業的信心指數，均不 偏離全國平均水平2.6點。
根據加拿大獨立商業聯盟最新發 表調查顯示，加國小企業信心在8月份 出現很輕微下跌。聯盟發言人表示， 對小企業東主來說，「業績良好」的 意思已經改變，很多老闆現在可能會 認為，若能在未來一年維持經營下 去，就已算是「成功」。
16
聯盟的「商業晴雨表指數」數值範圍由0至
萬錦烈治文山旺市華商會副會長兼特許
100點，數值50點為「盛衰」分界，數值50點以
會計師梁萬邦昨日接受本報訪問時表示，重
上代表看好未來十二個月生意狀況的小商企東
啟經濟後，6月份零售消費出現突破性上升。
主數目，是大於持相反看法的同業數目。數值
但今年11月，銀行借貸只還利息不需還本金
65至70點通常顯示經濟正發揮其潛力增長，絕
的特別待遇將終結，不少有背負債務的民眾
大部分老闆均預料來年營業表現會更強勁。
在本月份已開始理智消費，因此小企業信心
產能利用率仍然偏低
本月稍有微跌屬正常。 梁萬邦指出，在聯邦政府實施多個支援
聯盟副主席兼首席經濟學家麥勒特（Ted
項目的協助下，即使小企業利潤稍有下跌，
在本國各行業擁有11萬名中小企業會員的
Mallett）表示，對於小企業東主而言，「良好業
只要不影響公司現金流，便可「買到時間和
加拿大獨立商業聯盟，日前公布反映加國小商
績」的意思已經改變。不少老闆現在可能會認
機會」轉變營商模式，適應「新常態」繼續
企信心狀況的「商業晴雨表指數」8月份數據。
為，能夠在未來十二個月維持經營不倒閉已算
經營下去。面對目前營商環境和前景，小企
新型冠狀病毒疫情持續半年來，該指數已從今
是「成功」。
業老闆的思維往往是「不輸當贏」，「打平
年3月份跌至30.8點歷史新低位逐漸攀升反彈，
麥勒特又說，一些反映小企業經營狀態的關
是英雄」，這亦可解釋為何很多小企業東主
但本月份信心指數卻從上月份61.3點微跌2.1
鍵表現指標數據目前顯示，復蘇速度緩慢但穩
認為能堅持在未來一年經營下去已算是「成
點，降至59.2點水平。
定。但小企業產能利用率仍然偏低，尤其是在
功」。
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
歡迎加盟精英行列 3621 Hwy 7 East, #403, Markham, ON L3R0G6 T: 905.305.9669 F: 905.305.9668 W: www.landpower.ca
你投資地產的一分一文，我們都珍而重之! David Bang,
Sales Rep.
Hall of Fame
647-838-8802 davidbang@hotmail.ca
"Work With Us And Put Your Mind At Ease"
Highway 7/Bayview 2房2廁高級柏文 萬錦市﹐Pavilia Tower, 2睡房﹐2 浴廁,810呎+270呎特大露台,高層向 東北靚景,包車位及儲物室。樓花 轉讓﹐明年底入伙。 價$659,900
Highway 7/Bayview 1+1樓花轉讓 萬錦市﹐Pavilia Tower﹐1睡房+1書 房﹐680呎。書房有拉門﹐可作第二 睡房,高層向北無敵靚景。包車位及 儲物室。明年底入伙。 價$549,000
STEPHEN WONG Broker
905-305-9669 KING / STRACHAN LIBERTY VILLAGE 社區，中層向西 北，俯瞰美麗景色。2+1睡房，開放 式設計，光猛大廚，長條柚木地板。 包車位及LOCKER，超荀價$833,000
YONGE/EGLINTON 底層向東，1+1睡房，9 呎樓底，開放式設計， 光猛大廚。特大陽台， 景觀開揚。舉步至地 鐵。月租$2100
YONGE/QUEENS QUAY 湖邊五星柏文，1+1睡房，2浴 室。10呎樓底，歐式開放大廚。 美麗湖景。包車位，Locker，及 2單車Locker。月租$2800
BLOON/SHERBOURNE TRIDEL高尚柏文，1睡房， 開放式設計。光猛大廚房， 長條木地板。豪華會所。舉 步至地鐵。月租$1900
公司：905-305-9669 手提：416-230-3887
Jessi Lo,
Broker
Hall of Fame
JDGTAHOMES.COM 416-882-8882 Jessilo@hotmail.com
Keele/Teston升級雙車庫獨立屋 16th/9th Line 時尚品味獨立屋 IGH Vaughan市﹐4睡房﹐4浴廁﹐約2300呎﹐ ORD H RES. C E R C E SOLD 完成土庫﹐$$$升級。全新高級石車路可 RIDG OYAL AYS R N O IN 6 D 泊4車﹐無行人路。搶購價：$899,900 地址：128 Royal Ridge Cres., Vaughan
請電：Stephen Li 李志雲 (Broker of Record)
萬錦市﹐3+1睡房﹐ 4浴廁﹐約2500呎﹐ 8% 雙車房﹐專業完成土 2 SOLD ING IN 庫。獨特的設計及裝 ASK OVER A修﹐不容錯失! S 6D Y 搶購價$999,900 地址：31 Colchester St., Markham
Sheppard/404 1+1 睡房柏文出租 約 克 區 兩 年 新 Connect Condo﹐1睡 房+1書房單位﹐書房 可作第二睡房。包車 位。位於Fairview Mall 旁﹐數分鐘可步行到 地鐵站﹐交通方便。 月租$1,950
EUGENIA LEUNG, B.A 梁慧中 Sales Rep
416-727-2682 Hall of Fame Award 2016, 2017 2019 Top Sales Landpower 2019 Top Producer Tridal
內部認購樓花，買賣樓宇，物業管理，我一定幫到你💰💰
多倫多市Liberty Village 高層兩房加書房連車 位儲物室無敵靚景893 叫價829,000莫失良 LD SO呎 機自住或投資一流選 擇請即致電查詢
烈治文市富豪山莊 雙車房單邊鎮屋三睡房加書房 另土庫有Walkout套房.光猛間 LD 隔 實 用S 叫O 價$1,190,000請盡快 致電查詢
July 2020 新盤推介
Warden/Carlton 60'x125'獨立屋 萬錦市﹐4睡房﹐3浴廁﹐ 二千多呎﹐完成土庫﹐特 OLD S大地段。搶購價$1,479,000 DAYS 5 N I ING ASK地址﹕58 Chant Cres., Markham R E V O
Weston/Lawrence 時尚鎮屋 多倫多市﹐3睡房﹐1書房﹐3浴 廁﹐1300呎﹐三年新。 SOLD IGH 價$668,000 DH OR2061 地址﹕ Weston Rd., Unit 26, C E R AT Toronto
Yonge/Steeles 1+1高級柏文 SOLD
萬錦市﹐1睡房﹐一書房﹐ 約650呎﹐包一車位。高層 G ASKIN R 東北靚景。搶購價$499,900 E V O 地址: 7171 Yonge St. #1502, Markham
WILSON SZETO Sales Rep
416-857-3873 wilsonszeto@hotmail.com
Coming Soon~~萬錦市三大名校學區 Unionville High，Markville Secondary & Pierre Elliott Trudeau，還有，期待已久的約克 大學 Markham Centre 校園 MCC， 名貴鎮屋位於South Unionville 於人 村的安靜社區，可停3輛車，3+1 臥 室加4衛，後花園升級，室內采光極 好，一樓全新實木地板，主層9尺樓 底，大量升級，大理石檯面&地磚升 級，pot light throughout.一年新地 庫完成。
樓花轉讓
Yonge/16 兩年新一睡房連車位儲物室特大露台rough in EV 電 車位. 光猛實用. 售價$490萬
Downtown 租盤: -Richmond/University 30 Nelson St 2睡房連車位 -Bathurst/Adelaide Musee Condo 3 房連車位儲物室 -Lakeshore/Bay Harbour plaza condo 1睡房
列治文山黃金地段盤 Yonge Parc 2，一房+Den，兩廁660 呎，北向，包車位包Locker，步行10分鐘至 Landstaff Go Train，規劃中的 Yonge 街地鐵延長線直達社區，2分鐘至 407，6分鐘至404，2020年尾入伙。 叫價$575,000 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
17
熱辣專題
綜合報道
疫情不退 對聯邦政府滿意者減
國民憤怒情緒趨升 根據一份最新發表的民調報告顯示 ， 新型冠狀病毒疫情持續至今，對聯邦政府 感到滿意的國民人數續降，並已被對政府 感到憤怒的民眾比例蓋過。
▲圖為一位旅客正經過滿地可杜魯多國際機場的登機大堂，地上有提醒公眾維持社交距離的告示。
民意調查公司納諾斯（Nanos Research）於7月
比例亦已超越樂觀者比例。
羅大眾對聯邦政府的看法在3個月內出現逆轉，相信
26日至30日進行隨機抽樣調查，通過電話和網上訪
若以省份地區分析，對聯邦政府感到憤怒的
問了1,049名18歲或以上的加國民眾，探討他們對聯
受訪者當中，以草原省份居民最多。來自該省的
邦政府的看法。
受訪者當中，有多達39.8%有此看法。其次是安省
江大惠說，在今年5月底時，不少國民期望踏入
（27.8%）、卑詩省（18.7%）、魁省（18.6%）及
夏季後疫情便會退卻，他們生活可回復正常。但至7
大西洋省份居民（16.4%）。
月底時，民眾察覺疫情結束遙遙無期，防疫「新常
民調結果顯示，22.9%受訪國民表示他們對聯邦 政府感到滿意；15%稱對聯邦政府感到樂觀；20.6% 則抱有悲觀看法；25.9%表示感到憤怒；7.5%稱對聯 邦政府不關心；另有8.1%就說他們不肯定答案。 納諾斯指出，自今年5月底對上一次同類民調以 來，國民對聯邦政府的看法已現逆轉，民眾憤怒情緒 正在上升。
對政府感憤怒者 較滿意者更多
是與本國新冠病毒疫情持續，以及與WE Charity事件 有關。
在性別及年齡因素方面，對聯邦政府感到憤
態」生活持續，家庭經濟狀況未有改善。6月底聯邦
怒的受訪者當中，男性比例（30.5%）多於女性
宣布將一項9億元學生義工資助計劃獨家授予慈善組
（21.4%）。
織WE Charity管理的事件，引發連串爭議和批評。疫
而中年一代就有較多民眾對聯邦政府感到憤怒，
情加醜聞，令國民對聯邦政府反感加劇。
在35至54歲年齡層的受訪者之中，多達27.8%人士有
但江認為，今年內反對派政黨聯合推倒自由黨少
這看法。其次便是55歲或以上的受訪者（26.1%），
數議席政府的可能不大。他指出，聯邦保守黨剛選出
以及18至34歲年齡層的受訪者（23.2%）。
新黨魁，該黨目前仍未有把握於大選中在魁省和大多
今年5月底進行的民調錄得，30.2%受訪國民對
民調又發現，大西洋省份民眾對聯邦政府感到
聯邦政府感到滿意；21.2%感到樂觀；18.8%有悲觀
滿意的比例是全國最高，草原省份則最低。前者高
看法；17.1%感到憤怒；5.6%不關心；另有7%稱他
達31.7%，後者僅為15%。而卑詩省、魁省和安省
他指出，若反對派政黨短期內推倒自由黨政府引
們不肯定答案。
民眾有這感受的比例，就分別為25.4%、23.6%及
發大選，而大選結果是自由黨續獲選民支持執政，今
17.9%。
後即使WE Charity事件再有更多內情被揭露，這醜聞
兩次民調數據比較，對聯邦政府感到憤怒的國民 比例，現已大於感到滿意的民眾比例。此外，悲觀者 18
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
資深時事評論員江大惠接受本報訪問時表示，普
倫多地區取獲足夠議席壓倒自由黨，而且疫情期間各 政黨在籌款方面遇上一定困難。
將失去可被反對派政黨利用的「威力」。
熱辣專題
綜合報道
▼健身中心經營環境備受挑戰。
39%稱考慮取消會籍
健身室顧客僅3成「回歸」 第三階段經濟重啟後，各行各業在維持社交距離及加強清潔消毒情況下陸續重回正軌， 然而不少疫前習慣光顧健身中心的市民，坦言暫時不打算到中心健身，甚至計劃取消會籍。有 健身室東主嘆顧客人數不復疫情之前，加上不少人要求會籍退款，未來數月若顧客去而不返， 預料會有更多健身室倒閉。 據CTV報道，關注全球疫後運動狀態的
自身健康，這些人對是否容易感染病毒，甚至帶來
清潔工作及令更多顧客可使用器械，通常會限制使
RunRepeat公司健身研究員里索（Nicholas
長遠健康問題顯得非常謹慎，而加國受訪健身客是
用某一種器械時間，令顧客在做運動時，缺乏過往
Rizzo），就疫情後全球健身業界變化的民調研究顯
各國最保守的一群。
的自在及毫無顧忌，故寧願以另一種方式做運動，
示，自健身中心於經濟第三階段重啟可以復業後， 至今只約有31%疫前習慣光顧健身室的顧客，回來 健身中心做運動。
顧客指使用器械時不舒服
減少光顧健身室。 里索稱未來數月對經營者來說相當關鍵，顧客
研究報告指出，約有21%在疫情前是健身室會
即使欲重返健身室做運動，也會先觀察健身室衛生
里索表示儘管絕大部分本國健身室嚴格遵守店
員的受訪者，表示已主動聯繫健身中心取消了會
情況是否合適；一些會員會在明年1月簽訂新會籍
內社交距離、進行清潔消毒工作及限制中心內人
籍；與此同時，額外有39%受訪者稱正考慮取消會
前，透過到訪健身室做器械運動，來決定會否續用
數，不過市民對於返回健身室做運動依然抱著觀望
籍，或於會籍期滿後不再續會。
會籍。
態度，他們仍擔心中心衛生狀況，怕使用其運動設 施，會容易感染新冠病毒。 他形容前往健身中心做運動的顧客，多數注意
受訪取消了會籍與擬不續會籍的加人解釋說，
他坦言如果顧客在接下來4個月仍對光顧健身室
疫情過後雖然中心可開門營業，但心理上會有些芥
感到不安，或決定不再光顧，就會導致健身中心出
蒂，令他們在使用器械時不舒服，健身室為了做好
現倒閉潮，若未能渡過此關頭便更難以經營下去。
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
19
Tradeworld Realty Inc., Brokerage 萬錦超值無管理費雙車房新鎮屋 太古廣場*室內旺舖*特平筍盤 士嘉堡共管排屋（SHEPPARD東/MARKHAM RD）
三房兩廁，間隔寬敞實用，通爽整潔 即可入住。近公車、401、學校、餐 館、購物。$545,000。歡迎查詢：余 永權* 416-491-3228
市中心豪華鎮屋
萬錦豪華鎮屋樓花轉讓
BAY/COLLEGE緊貼公園，三睡房加書房，雙車 房，現代化時尚廚房，鄰近多大，舉步至地鐵及超 市，可享用大廈康樂設施，售220萬。DENNIS NG* 吳漢昌，公司：(416)491-3228；手提(416)318-7653
名發展商，高尚地段，近高爾夫球場和社區中心， 讀魯佬多高中，無管理費，單車庫，3房3廁，南 北向。主層10呎樓底，二樓9呎。包五件名廠高 級電器。詳情請電：Anny Wong* 416-823-3893
超值搶購價$148.8萬，4000平方呎，由3個分門出入的單位 組成，現租金收入每月約$6000，出租率高，社區成熟，近 高速，學校，購物中心，公園，高爾夫球場，可步行至餐 館，銀行，超市等。詳情請電：Maggie Si* 647-896-5081
全程旺點，遊客區，全年開業，290呎大單邊，可分 拆為兩個獨立單位，鄰近KENNEDY入口。業主急 賣，切勿走寶，震撼價 $350,000。 請電：CECLIA K.H.CHING程太* 手提：(416)723-5678 公司：(416)491-3228
洗衣店生意出讓
旺市柏文樓花轉讓
Pickering住宅區，熟客多，生意穩 定，租金低。歡迎查詢，請電： Samson Kuk* 谷先生 416-618-7890
Jane/Hwy 7, 高層柏文，無敵靚景，675 呎， 2房，2廁，露台，間格實用，近地鐵 總站，比發展商價平。只$50萬餘。請電： Kam Kwan Li* 李 416-616-2638
2大睡房，高層通爽靚景，單位木地板，包家庭電器、 車位及儲物室，地點一流，近404/407、銀行、餐廳、 購物便利。柏文有健身設施及全日保安，即住月租 $2200，歡迎來電約看，IRIS HO* 何麗貞 416-491-3228
絕佳撿漏，高層朝南，2房2衛，直達TTC地 鐵，近購物中心，Hwy404/407，5分鐘車 程達約克大學，誠意價$559,000。歡迎查 詢，請電：MARY HUANG* 416-816-8685
2大睡房，單邊寧靜高層、靚景，單位加料裝修， 高級木地板，特級窗簾，不銹鋼家電，包車位及 貯物室。全日保安及康樂設施齊全，近購物、戲 院、VIVA及GO車，叫價$559,800。請電：張華生 SAMMY CHEUNG* 416-491-3228
北約克豪華鎮屋
YONGE夾BLOOR市中心柏文出租
MARKHAM RD BUNGALOW
北約克豪華柏文平租
市中心全新樓租售
BAYVIEW/SHEPPARD三大睡房加書房，特 大屋頂及前園平台可BBQ，加料裝修，舉步 至BAYVIEW VILLAGE及地鐵，少有雙車位， 售146萬餘。SAMANTHA CHAN*陳思如 公 司：416-491-3228 手提：416-818-1181
兩年新一睡房加DEN，DEN有窗可作第二睡房，高 層光猛向東，全屋木地板，步行至地鐵站，多倫多及 RYERSON大學，名店街，餐廳等等。價$2550查詢請 電：KENNETH Y.K. NG* 416-893-1393
STOUFFVILLE高爾夫球場 成人方式平房，雙車房獨立 屋，三房三洗手間，離萬錦 市或烈治文山20分鐘，有 私人會所，室內泳池，網球 場，專人打理剪草，鏟雪及園 藝。退休最佳嚮往的生活方 式，叫價89萬，請電：416451-9868 KITTY LUI*呂太
YONGE/SHEPPARD-2 ANNDALE DR.交通方 便，設備豪華，20樓向北，高層靚景，光猛四 正，特大露台。1睡房，1車位，6件家電，即 可入伙。平租$2,030。查詢請電：Cecilia K.H. Ching* 程太 416-723-5678
YC-CONDO, YONGE夾COLLEGE，地鐵 站，全新多間大小單位，租售均可，即可 入住。歡迎查詢：DANNY LAI* 手提：416565-3338； 公司：416-491-3228
鎮屋新盤出售
HWY7 &LESLIE高級公寓出售
花店轉讓 $610,000
市中心豪華柏文
太古廣場招租
1睡房加1書房（書房可作睡房用）2套衛 生間，間隔實用，包車位儲物間，叫價： $499,000 查詢請電：MARY HUANG* 416-816-8685/647-293-8981
位於市中心超過5000 呎，長租約低租金， 1年營業9個月，年 利潤超過$250,000， 提供培訓。查詢請電 HOWARD CHON* 416-882-1000英語
YORK/LAKESHORE高層一睡 房，間格四正開揚光猛，大廈康 樂設施齊全，舉步至地鐵站，鄰 近金融及娛樂區，最適合年青人 居住，售64萬餘。SAMANTHA CHAN*陳思如 公司：416-4913228 手提：416-818-1181
KENNEDY / STEELES 北美最大華人商場，門口 TTC，地點方便人流廣，最合多種行業。商場最佳位 置大中小舖各一間，租金$2000起，不容錯過。 電DENNIS NG* 吳漢昌 公司：416-491-3228 手提：416-318-7653
士嘉堡獨立屋出租
可做餐館物業出售
KENNEDY/SHEPPARD獨立平房，三 大睡房及大廳，交通方便，近公車站 及商場，只$2000，查詢請電：ALICE NIP** 簡聶麗芳 416-491-3228
士嘉堡南近湖邊四十五萬九千元物業，多用途地 段，現經營便利店，649每月二千佣金，更可轉營 餐館。成熟住宅區，近學校。機不可失。請電： Samson Kuk*：416-618-7890
萬錦市16街獨家鎮屋，核心地段， 交通方便，名校網，即將推出，歡迎 查詢：ALICE NIP** 簡聶麗芳 416491-3228
全新精品公寓出租
BAYVIEW/HWY 7 高級柏文出租 旺市中心超值高層公寓轉讓 YONGE/HWY 7 高級柏文出售
金融中心一睡房柏文出租 士嘉堡人氣商場旺舖出租
Yonge & Eglinton 精品 房，三分鐘步行Davisville 地鐵站，近食肆、商 店、公園，旺中帶靜， 開放式設計，單身貴族 最愛，歡迎學生。租 金每月$1400。請電： AnnyWong* 416-823-3893
KING夾PETER一年新柏文，光猛向東，全屋木地板， 落地玻璃，雲石檯面，步行至地鐵站，金融中心，娛 樂中心，餐廳，湖邊，鄰近公路，大學等等。價$2050 查詢請電：KENNETH Y.K. NG* 416-893-1393
Steeles / Middlefield，“有”超市，酒樓，銀行。 單位呎數：500呎至8,000呎，適合餐飲，外賣， 托兒/補習中心；兒童遊樂場；健身院；醫美中 心等。歡迎查詢：Anny Wong* 416-823-3893
全新裝修半獨立屋
旺市Transit City樓花轉讓
高級栢文出租
土庫分門，有泊 車，近交通,公園， TTC,購物商場，價 一百二十萬餘，有意 請電：AMY SZETO* 司徒玲416-618-7820 20
7號公路/Jane街之旺市VMC新地鐵站旁。高層單位， 820呎，另有159呎露台，2睡房+書房，2浴室，可作3 睡房。有泊車位，只售$69萬9千元。請電：Peter Lam* 林柏濤 公司：416-977-6617 手提：416-543-7879
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
LAKESHORE/ BATHURST 1睡房 加書房，間隔四正 實用，高層向東公 園，無敵靚景、木 地板、柏文設施完 善、全日保安、舉 步TTC站，快來電 約看，月租$1950， 請電：SAMMY CHEUNG* 張華生 416-491-3228
多倫多市中心高級栢文出租 市中心地鐵站全新柏文租盤多間
ADEL AIDE/JOHN，一睡房加一書房可作第二睡 房，高層，672平方呎，包一車位一儲物櫃，靚木地 板，不銹鋼廚房電器，數年新大廈，交通、購物、餐 飲非常方便，鄰近國際電影節大樓。 $2,350/月。 查詢請電：ELLEN NG* 吳瑞諭 416 -948 - 8612
YO N G E /C O L L EG E 地 鐵 站 剛 落 成 之 S TA N L E Y C O N D O *開放式單位月租1600 元*1睡房單位月租 18 0 0元*1睡房單位月 租18 0 0元* 1睡 房 + 書 房月租2100元，另有2 和 3 睡 房單位。請 電： 林柏濤 PETER LAM* 公司：416 - 977- 6 617 手提：416 - 543 -7879
MARKHAM OFFICE
Tel:(416)491-3228 Fax:(416)491-0288 1661 Denison Street, Unit T26, Markham, Ontario L3R 6E5
DOWNTOWN OFFICE
Tel:(416)977-6617 Fax:(416)977-8223 411 Dundas St. W., Ste.#202, Toronto, Ontario M5T 1G6
BAYVIEW OFFICE
* Sales Representative ** Broker
Tel:(905)886-2888 Fax:(905)886-3492 300 John St., Suite 500, Thornhill, Ontario L3T 5W4
多倫多地鐵站靚盤
Downtown Condo出租
萬錦市獨立屋
萬錦區兩層雙車房磚屋BRIMLEY夾DENISON 首飾店生意出售（出售生意不包括物業）
CHURCH/CARLTON，由MENKES興建， 1睡房+書房，可作2睡房，向東，有露 台，景靚，間格好，即可入夥，只售61萬5 千元。請電：林柏濤 PETER LAM* 公司： 416-977-6617 手提：416-543-7879
大量單位在手，地段包 括金融區、大學區、 醫院區、交通便利，歡 迎上班或學生一族。 有意電：Samson Kuk 谷先生*416-618-7890
三房單車庫，背向公 園，約1400呎，完成 土庫。交通方便，近 太古商場。只售80萬 餘。請電：Kam Kwan Li* 416-616-2638
旺 舖 位 於 市 中 心 DOWNTOWN BLOOR ST （街舖），人流旺 盛，鄰近韓國街，把握 三睡房三廁浴，光猛四正，主層家庭廳可 機會建立自己的生意， 作客房，開放式完成土庫，車路可泊細車 四輛，吉屋隨時入伙，叫價九十餘萬，請 請電：Kenneth Shiu* 電：JOANA LAU*/TERRIE SO* 公司： 蕭先生 647-986-8613 416-491-3228
NEW MARKET鎮半獨立屋
萬錦市工商業旺舖出售
MULOCK DR以南，3大房，2廁，約1600 呎，完成土庫，單車房，主流購物中心， 華人超市近在咫尺，離404高速只數分 鐘，保養如新，價只69萬餘。查詢請電： KAM KWAN LI*李生 416-616-2638
萬錦市全新柏文
JOHN/KING 高級栢文出租 全新高級栢文出租 Bay街豪華柏文出售 市中心高級高層柏 YONGE/EGLINTON 罕有College Park高層， 超級地點，直通地 文單位，近800呎 單邊，靚景，全新高級精 鐵，兩睡房連書房 全屋木地板，1+1 及兩廁、木地板、 裝修，9呎樓底，兩睡房 睡房連家具，全新 極高層靚景，朝東 加書房，兩廁，包車位及 不銹鋼高級電器， 南，加大露台，包 包車位及儲物櫃， 儲物室，低管理費。直通 時尚家電及車位、 租$2500，約看請 購物便，全日保 Warden夾Hwy7，First Markham Centre，人 地鐵。叫價$115萬，有意 流暢旺，大量車位。862呎，間格實用，有1 安、月租$3100。請 電 Jimmy Hon* 韓 個Showroom及洗手間，超低管理費，僅叫價 請 電 ： S a m s o n K u k * 電：IRIS HO* 何麗 學林 手提 647$469,000。觀養鹹水魚生意出讓另議。歡迎查 貞 416-491-3228 詢，請電：Samson Kuk* 谷生 416-618-7890 谷先生 416-618-7890 989-8218 ADELAIDE夾JOHN市中心柏文出租 士嘉堡公寓罕有放售 太古廣場旺舖出租 LESLIE & SHEPPARD 北約克高尚社區
WARDEN/HWY7萬錦市中 心，一睡房加書房，特大平 台，十分光猛，舉步至商場， 超市，戲院，門口VIVA車 站。連車位及儲物櫃。售53 萬餘。SAMANTHA CHAN* 陳思如 公司：416-491-3228 手提：416-818 1181
三年新一睡房加DEN， 光猛向東，金融中心景， 全屋木地板，雲石檯 面，步行至地鐵站，金 融中心，餐廳，鄰近大 學，公路等等。價$2100 查詢請電：KENNETH Y.K. NG* 416-893-1393
多倫多伊頓中心柏文靚盤
豪華栢文出租
太古廣場近北邊入口，290呎，適 合各行各業，可即入伙，平租每 月$3000全包，歡迎查詢，請電： DAVID POON* 416-918-1717
超高性價比公寓，黃金地段， 位於麥交雲和401公路，1+1 超高層PH，670呎，包車位和 儲物櫃，屋主自住屋，保養極 佳。開揚景觀，采光一流。成 熟社區，交通生活便利。超筍 價：45萬。查詢請電：ANNY WONG* 416-823-3893
雙車庫3+1睡房豪華鎮屋上市， 高級裝修間格實用，僅售158萬 余，歡迎約看，請電：MARY HUANG*416-816-8685/647-293-8981
BAY/FRONT 高級柏文出租
生意出讓 $288,000
市中心豪華柏文
兩睡房加書房柏文，約1,000呎，高層無敵景，豪 華裝修，特大客飯廳不銹鋼電器，大型康樂設施， 24小時保安，包車位及儲物櫃，月租只3,500。歡迎 查詢，請電： ALICE NIP** 簡聶麗芳 416-491-3228
便利店位於多倫多富豪 區，每週營業額$20,000 至$25,000，每月純利超 過$20,000，高回報， 優惠價速銷。查詢請 電HOWARD CHON* 416-882-1000英語
CHURCH/QUEEN樓花 轉讓，即可入住，一睡房 加書房，中層向南，舉步 地鐵站、EATON中心、 大學及醫院，近金融區。 售58萬餘。DENNIS NG* 吳漢昌 (416)491-3228 手提：(416)318-7653
BAY/DUNDAS附近，1睡房+書房，可作2睡房， 648呎雙露台，新裝修，包車位，即可入夥，只 售64萬9千元。請電：林柏濤 PETER LAM* 公 司：416-977-6617 手提：416-543-7879
YONGE/LAWARENCE，地點一流，1睡房加 書房，高層、大露台朝東、公園靚景、全日 保安及康樂設施包家電、車位及儲物櫃，舉 步地鐵，交通便利，可即入住，月租$2695 。請電：IRIS HO* 何麗貞 416-491-3228
YONGE/EMPRESS（出租）
市中心樓花轉讓
北約克地鐵站柏文靚盤 LAKESHORE/BATHURST 高級栢文出租 市中心YONGE/BLOOR栢文出租
全新裝修高層近千呎2睡房2浴廁單位， 全屋木地板，光猛整潔，全新6件電器， 包車位及儲物櫃，租$2750，約看請電： Jimmy Hon* 韓學林 手提 647-989-8218
JARVIS/QUEENS QUAY 湖濱開放式間格，向西市 區景，舉步至湖濱，沙灘 及公園，門口TTC，近金 融及釀酒廠區，最合湖濱 優柔生活。售44萬餘。 DENNIS NG* 吳漢昌 手提：(416) 318-7653
LESLIE/SHEPPARD附近，1+1睡房，570呎， 有露台，只5年新，向東，景靚，有儲物櫃， 只售43萬9千元。請電：林柏濤 PETER LAM* 公司：416-977-6617 手提：416-543-7879
優雅1睡房柏文，高層靚 景、單位光猛、包6件家 電全日保安、泳池、健 身室、應有盡有，購物 便、進車站、HWY、交 通 方 便 ， 月租 $ 1 8 0 0 ， 請 電：SAMMY CHEUNG* 張華生 416-491-3228
21 Widmer St
豪華鎮屋出售
市中心全新豪華柏文
萬錦9th Line夾14th街雙車房獨立屋
多倫多地鐵站租盤
光猛四睡房雙車房獨立 屋，全屋木地板，全新 廚房花崗石檯面，開放 式廚房，少有雙套房， 射燈，鄰近公園、商場 等等。價一百萬餘。查 詢請電：KENNETH Y.K. NG* 416-893-1393
YONGE/CARLTON 附近，光猛1+1睡房，可 作2睡房，向東高層，有露台，景靚，即可入 夥，月租1950元。請電：林淑君 MONA LAM* 公司：416-977-6617 手提：416-899-2298
Hwy 7/Kennedy， 5睡房，單邊，光 猛免管理費，詳情 緊鄰多倫多電影節場館市中心柏文出售，2睡房高樓 電：Samson Kuk* 層1車位1儲物櫃，朝南大陽台無敵風景，24小時保 安設施齊備，購物娛樂休閒方便，自住投資皆宜， 谷先生416-618-7890 90餘萬，有意請電：Angela Wang* 647-403-3328
YONGE/WELLESLEY 極高層，向西南，無敵 風景及湖景，二睡房加一DEN，880平方呎， 包一車位及一儲物櫃，非常光亮，多窗，大 露台環繞，靚木地板，高級廚房電器，月租 $3,300。WILLIAM CHOI*蔡錫強 416-802-0880
兩睡房柏文，兩 廁，全層木地板， 花崗石廚櫃面及潔 櫃面，地鐵上蓋， 交通方便，鄰近名 店區，大型康樂 設施，只$2600。 請電：ALICE NIP** 簡聶麗芳 416-491-3228
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
21
熱辣專題
綜合報道
專家預測長遠影響住屋需求
新移民留學生大減 多市溫市房租回軟 樓市一向深受公眾關注，近期本國樓 市暢旺，尤其是多倫多和溫哥華這兩個地 區。不過，有專家預測，隨著當局實施邊 境限制以防止新冠病毒蔓延，新移民和海 外學生來加人數出現急劇下降，多倫多和 溫哥華的租金價格趨於回軟，而房屋價格 亦然。 最近幾個月，多倫多和溫哥華的平均租金下降 了8％。去年64.2萬個國際學生所租住的成千上萬房 屋，現因疫情和邊境限制而空置。之前多間由投資者 擁有、用來出租的柏文單位，現已掛牌出售。 據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道， 儘管夏季開始交投暢旺，但是溫哥華和多倫多的房 價基本持平，這兩個城市一向被視為吸納全球移民 的門戶城市。加拿大按揭及房屋公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）與一些大銀行較早前 發出警告，房地產價格可能在未來12個月內大幅放 緩。
來加新移民減至24萬人
▲有分析指，由於疫情關係，溫哥華與多倫多的地產市道將放緩。
加拿大皇家銀行資深經濟學家阿格普索維奇 （Andrew Agopsowicz）表示，在持續的邊境限制，
省，海外學生人數下降了38％。
加上與旅行有關的健康擔憂，以及全球經濟下滑的情
加拿大房地產代理公司Zoocasa的報告稱，多倫
況下，預計今年移民人數會從去年的37萬人急劇下
多大都會地區出租的柏文數量比去年增加了45％。許
降。
多大學和專上學院所在的城市中心，出租的柏文數量
此外，與移民相關的住房需求放緩，可能會擠壓 租賃和住房市場。今年的移民人數減至大約24萬人。 在2015年，本國吸納了多達27.1萬個移民。 加拿大皇家銀行的經濟學家本月警告稱，與往年 不同，大多數在春季成為加拿大永久居民的人士已經 在加拿大，這意味著他們不一定帶來新的住房需求。
激增80％。 即使大溫沒有的類似數據，不過有租務網站的報 告指出，大溫的租金下降了8％，可供選擇的出租柏 文數量大增。 現時大溫和大多倫多地區的平均租金相若，每月 大約2,239元，滿地可為1,709元。
年，或多或少保持穩定。
大多地區平均房價87萬元 今年春天，大溫哥華地區的平均房屋價格為 103.8萬元，大多倫多地區為87萬元，滿地可則為 43.5萬元。 卑詩地產協會日前預測，到2020年底，卑詩省的 平均房價將上漲7.7％，到2021年將上漲2.2％，保持 高收入工作的省民，不大受到大流行的嚴重打擊。 其他分析家表示，一直以來，移民對住房的投資
一向以來，本國的國際學生都是租屋常客。隨著
溫哥華和多倫多的住房市場比租賃市場更為複
慾望異常強烈，而數據顯示，新移民購買的大溫房屋
渥太華告訴許多海外學生推遲上課的計劃，地產網
雜，在這兩地，外國學生人數的下降正促使租戶在經
的平均價格，比在本國出生者購買的平均價格高出
站Better Dwelling的房地產分析師龐瓦西（Stephen
歷了近零空置率的多年後，擁有更多選擇。
82.4萬元。不過，受到疫情打擊及預計國際學生和移
Punwasi）表示，一直租屋住的海外學生暫時不太可
鑑於政府應對疫情而推出多項限制措施，移居多
民數量的下降，從中期來看，預測溫哥華和多倫多房
能在本國繼續學業。為此，成千上萬的房屋將空置。
倫多的新永久居民數量下降41％，移居滿地可的新居
地產市場的價格將會回軟。在今年秋天和冬季，預測
民數量更減少63%。
本國的房價將下跌9％至19%。
次季獲學生簽證人數降40％
根據Better Dwelling的數據，由於某些原因，大
加拿大皇家銀行稱，除了城市租金和住房市場之
受到疫情打擊，今年第二季度獲得學生簽證來本
溫的移民人數跌幅較為溫和，降幅為19％。這可能
外，大學財政預算也會受到影響，因為海外學生人數
國讀書的人數，與去年同期相比下降了40％。在卑詩
部分解釋了為甚麼迄今價格相對於相對低迷的2019
幾乎減少了一半。
22
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
加 西地產
綜合報道
大溫菲沙谷樓市炙熱 城市屋放售率逾30% 大溫地區和菲沙河谷地區地產市場火 熱，猶如夏日的高溫天氣。2020年7月的 地產數據，有助了解目前樓市狀況。
▲三種物業放售比例均超過20%。
本報圖片
大溫地區7月住宅銷量與上月相比，上漲28%， 與2019年7月相比則上漲22.3%；在菲沙河谷地區，7 月住宅銷售量與上月相比，上升22.2%，與2019年7 月相比則升了44%。 至於大溫地區三種物業的成功放售比例，獨立屋 為25.1%、城市屋為31.1%，柏文則是24.7%。通常 情況下，如果這個比例持續一段時間超過20%，那房
▲大溫地產市場火熱，獨立屋瞬間成了搶手貨。
星報資料圖片
價就有上漲趨勢。 大溫地產局當選主席格柏（Colette Gerber）在 接受《星島日報》記者訪問時表示，樓市火爆是因為 低利率和被疫情壓抑的需求得到釋放。她說：「由於 疫情關係，通常火熱的春季市場未有形成，所有被壓 抑的購房需求在6月和7月得到釋放。」
低價位上車盤大受歡迎 此外，格柏也表示，獨立屋在今次的銷量中一路 領跑，或許是因為超低的銀行利率，讓民眾覺得獨立 屋在某種程度上，變得相對有負擔性了。與此同時， 也有經紀表示低價位的上車盤很受歡迎，此外還有香 港人準備回流的因素。 麥當勞地產經紀滕莉平說，銀行超低利率的確吸
▲怡富地產經紀李會民。
受訪者提供
▲麥當勞地產經紀滕莉平。
受訪者提供
引不少買家，比如自己的一個客人拿到5年浮動的超 低利率1.34%。另外，上樓盤走得很快，50萬左右的
區，由於整體價位比較便宜，這種負擔性很強的房子
首次置業盤受歡迎。
成為了熱銷物業。還有，有一些香港買家開始視頻看
同時，疫情期間，更多人要在家辦公，需要額外
樓，為回流作準備。
的書房空間，所以一些低價位的獨立屋，比如200萬
對於未來樓市走向，怡富地產經紀李會民就指出
以下的獨立屋瞬間變成了搶手貨。而在菲沙河谷地
三種可能。他說，第一種就是疫情結束，政府補貼結
束，市場隨之冷淡。 第二種，疫情結束，政府繼續通過各種渠道印 錢、撒鈔，給市場持續注水，令樓市繼續火爆。 第三種就是加美關係和加中關係出現重大改變， 市場也隨之發生改變。
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
23
舒適家居
撰文：梁可昕 圖片由受訪者提供
玻璃的高可塑性，設計師運用剪影藝 術，將香港景點以單色描繪在酒店的 玻璃牆上，倍添本土特色。
藝術 玻璃牆
玻璃不時都會應用在室內設計之中，除了用作提升空間感外，不少設計 師亦會在玻璃上發揮創意，設計出玻璃特色牆，可以將個性化的圖案做成特色 牆，為安樂窩增添獨有品味。 不少人都鍾情獨特的設計，為自己的家中
牆，將你的想要的圖像展現在牆上。製作過程
添上與眾不同的魅力，要找到最喜愛的設計莫
需要緊密的溝通和試驗，務求以完美的創作滿
過於為你度身訂做。
足設計要求，將家居裝扮成最有個人品味的空
Ultimate Creation專門度身設計玻璃特色
設計師在製作過程中需要保持緊密的溝通和試驗，務 求以完美的創作滿足設計要求。 資料提供
Ultimate Creation 24
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
間。
自選水墨畫 心儀的圖案可透過度身設計，做成屬於自己 獨一無二的玻璃牆，為家中添上個人品味。
水墨畫也可在玻璃上完美地展現，當 然，每道玻璃牆都會經過不斷的研究 及測試。
法律連線
退休在即計劃「大屋換細屋」 緊記維護費用與設施掛鉤 我的伴侶和我希打算退休並 : 「大屋換小屋」，我們兩人都沒 有在柏文居住過。對於便利性來 說，我們應該考慮些甚麼呢？
問
閒設施或者服務。
一旦你發現了感興趣的物業，就可詢問你的銷售
你可能也會考慮退休住宅，許多都提供廣告宣傳
代表相關特別法規、限制，以及包括和省略了哪些維
上所提及的可選擇的酒店式款待、健康以及護理服
護內容。最後每個人都需要關注的是，當他們收受建
務。你也可以找到並獲得有經驗銷售人員的幫助，商
築維修意外賬單的時候，能確信費用可以由物業管理
議在這個轉變過程中如何作出決定。
支付。
總體來說，發展商及柏文設施管理方，正在不斷
另外一件事也很重要，就是你的銷售代表獲得一
「大屋換小屋」會為你及你的伴侶提供更多的資
提高對住戶便利設施及服務的水平，這包括清理房
份證書，證明物業稅、確定的維護費。另外你的房地
金，以幫助你們的退休生活。儘管如此，你應該與理
間、代客泊車、游泳池、壁球場，以至高端雪茄房及
產律師也應該審核柏文狀況證書，
財顧問或者遺產規劃師，來制訂一個適合你們需求及
茶室、犬隻用品店及看護、社區花園以及瑜伽場地
在購買物業前確定物業的財務情況
生活的計劃。
等。
及儲備金等。
你考慮到便利設施，這就告訴我你已經有了一個
請記住維護費用通常會伴隨這些便利設施，如果
通過與有經驗銷售代表的密切
好的開端，去認定柏文生活方式會符合及滿足你及你
你並不需要一些設施，那麼你在承擔這些維護費之
合作進行「大屋換小屋」，我有信
的伴侶的特殊需求及喜好。
前，就值得好好想想你需要哪些設施及服務。
心你能找到一個理想的柏文，以達
多數人都認為柏文(condo)是擁有多戶單元的高
我建議你同你的銷售代表進行一次開放式的談
層建築，其實柏文可以指城市屋、半獨立甚至是獨立
話，說出你及你的伴侶所需要生活品質的內容。通過
如果你有關於房地產交易
的房屋。所有柏文之間的共同性是，居民們分擔便利
這種方法，他們就能根據生活方式喜好以及所需要的
的任何問題，可以給我發電郵
設施及保養的費用，同時也共同分享可特別獲得的休
支援服務提出建議，同時也能在你們的預算範圍內。
information@reco.on.ca。
到你退休生活的目標。
Ask Joe
Joe Richer Reco Registrar
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
25
房屋貸款
詳 解 買 先 賣 後 物 次 業 序 的 筆者短訊
客人或有可能遇到 以下三種情況： （1）客人有賣屋合同，但新買物業 要提前在賣屋日子前交收； （2）客人物業已掛牌出售，仍末賣出， 但需要成交新買的物業； （3）客人需要交收新買的物業， 但現有物業仍未掛牌出售。 在此，我們將簡述如何 幫客人解决這些困難。
因家庭人口增加了，有些 人想由細屋換大屋，從現住的公寓大 廈（Apartment）換城排屋（Townhouse）， 或是由排屋換大屋（House）。亦有些人覺得年紀大 了，沒有力氣處理花園工作，或腿腳不好，上落樓梯有困 難，因此想由大屋換至公寓大厦，還可以保留一些資金 養老。 因此，很多客人會問究竟先賣掉現時的自住房屋， 然後再慢慢找一間理想房屋；又或是在房屋未賣前先買 一間合適的物業，然後再慢慢賣舊屋呢？這就要分開來 說。有些客人比較保守，認為先賣後買比較有保障。但 其實這是不一定的。 記得數年前樓市旺盛時，曾經見過有客人先賣後 買。他當時住的是有三睡房的房子，想賣掉房屋後再換 一間有四睡房的房屋。但當他賣掉房屋後，樓價又已再 調高，令他買不到原來想買的物業，只好拿著剩下的錢 再買一間三睡房的房屋。 亦有很多客人都是在未賣掉房子前，先購買滿意的 房屋後，再放心慢慢賣舊屋，這樣便不會給自己太大壓 力，而自住的房子也可以賣到一個好價錢，也不會因時 間短促，趕著交房屋給新買家而隨便買一間自己不太滿 意的物業。
如何借貸大筆款項 我們會為個人安排一個貸款，聯 合新買和自住的兩間物業一起抵押（InterAlia），又或是獨立分開兩個物業來做抵押，這要視乎 情況而定。 例如，某人現在的自住屋值$800,000，沒有銀 行貸款，是所謂的Free & Clear。而他另買一間價值 $1,100,000的房子，但手上現金只有$50,000，只夠 付地產經紀人的按金。在這種情況下，我們也可以代 客人安排按揭，令他們可以放心買到新屋，並順利成 交。然後再將舊屋慢慢賣出。當然他們要面對的是， 在新屋交收後而舊屋未買出的時候，短時間內供款增 多，但當舊屋賣出後，可還掉大部份貸款，然後可將 貸款降低，這樣月供款也相對減少了。 作為一個房屋貸款經紀人，我可以通過多間不同 銀行貸款機構代客人辦理房屋貸款，務求為客人度身 定做計劃，做到最好和最省錢為原則的貨款。
SALLY KWAN
此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。
26
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
關綺雪 (商業及房屋貸款專家)
納氣位置以大門為主 城門訣運用水來出方
風水
常用「納氣」的位置，多是以大 門為主，有「城門訣」對納氣的運用 說得頗為仔細，可以作為參考之用。
▲注意大路的大轉彎位。
城門即為水口 城門，就是水口的意思。在陽宅的應 用，城門，就是以大門為納氣之水口。 城門的劃定，可以分為： （一）以水之二叉聚會，稱為照穴有 情；（二）水的來方；（三）水的 出口；（四）湖泊的中心點；（五） 河流的轉彎處；（六）大路的大轉彎 位；（七）十字路口；（八）四面有 山圍繞而獨有的凹缺的地方。 陽宅以同元龍加上令星到臨門 路，又合符城門訣法是為吉利，便會 利財利運的催發。 都天寶照經指出：「五星一訣非 真術，城門一訣最為良；識得五星城 門訣，立宅安貧大吉昌。」 五星，就是巨門，貪狼，武曲， 左輔和右弼，是屬於五吉星。亦有說 五星是：金圓城，木直城，火尖城， 水曲城和土方城。 城門，就是水口。水口能夠合符法 度，五星才可以發揮其作用；當水口是不合 符法度，五星便難以有所作為了。 因此以五星和水口兩者互相比較，五星並非用 作定向，而水口才是定向的根據。
卦象格局有講究 合符城門訣法度的開門用法是： （一）天元坐山要開天元門，地元坐山要開地元門，人元坐山 要開人元門。 要認識天元，地元和人元，首先要知道三般卦；三般卦就是： 江東卦，江西卦和南北卦的總稱。 江東卦的父母卦就是四對一運父母卦。一運卦所生八、七、六 運卦。 當中四對為乾坤一對，艮兌一對，坎離一對，震巽一對。 每對為一格局，共有四局，（1）以乾坤為父母為天地定位 局；（2）以艮兌為父母為山澤通氣局；（3）以坎離為父母為水火 不相射局；（4）以震巽為父母為雷風相薄局。 江西卦的父母卦就是四對九運父母卦。九運卦所生二、三、四 運卦。 九運父母卦即副統父母父母卦，共有四對，否泰一對，損咸一 對，既濟未濟一對，益恆一對。 每對為一格局，共有四局，（1）以泰否為父母，因為屬於 乾坤二宮，故為天地定位局；（2）以損咸為父母，因為屬於兌艮 二宮，故為山澤通氣局；（3）以既濟未濟為父母，因為屬於離坎 二宮，故為水火不相射局；（4）以益恆為父母，因為屬於震巽二 宮，故為雷風相薄局。 南北卦的父母卦就是四對一運卦與四對九運卦合組而成的四局 卦。 一運卦共有四對，乾坤一對，艮兌一對，坎離一對，震巽一 對。 九運卦共有四對，否泰一對，損咸一對，既濟未濟一對， 益恆一對。 因而，（1）乾坤否泰合成一九運卦為天地定位局；（2）艮 兌損咸合成一九運卦為山澤通氣局；（3）坎離既濟未濟合成一九 運卦為水火不相射局；（4）震巽益恆合成一九運卦為雷風相薄 局。 而能夠會得三般卦，便可以收取當運的卦氣到山向龍水，達到 趨吉避凶的契機。 玄空大卦對於九星的吉凶與挨星法的九星吉凶是不相同的； 挨星法，認為巨門，貪狼，武曲，左輔和右弼，是屬於五吉星，而 廉貞和破軍是屬於凶星。但是玄空大卦認為九星的吉凶是以當運為 吉，就算是廉貞和破軍，只要是當運，便屬於吉星，相反，如果不 當運的時候，就算是貪狼和巨門，也是屬於凶星。 卦運配合九星，就是：一運卦配貪狼，是南北卦，為正統父母 卦。二運卦配巨門，是江西卦，屬天元龍，為副統父母卦變四爻而 來。三運卦配祿存，是江西卦，屬人元龍，為副統父母卦變五爻而 來。四運卦配文曲，是江西卦，屬地元龍，為副統父母卦變上爻而 來。六運卦配武曲，是江東卦，屬地元龍，為副統父母卦變上爻而 來。七運卦配破軍，是江東卦，屬人元龍，為副統父母卦變五爻 而來。八運卦配左輔，是江東卦，屬天元龍，為副統父母卦 變四爻而來。九運卦配巨門，是南北卦，為副統父母卦。
（註：副統父母卦與正統父母卦，是互為左輔右弼。）
文：李克勤 圖：Stephen
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
27
York Mills/Leslie，3700多呎，4+2睡房雙 車位獨立屋。好學區，近學校、Community Centre。內建桑拿， 售$2,498,000 Yonge/Sheppard，2臥+書房（或三房）2 廁，包車位及儲物室。Earl Haig & Mckee 學區，近401，步行TTC、餐廳、商場、圖 書館。 售$708,000 ★太古商舖出租。實用290呎近商場中心旺位置可立即入租適合任何零售生意如 旅行社衣服時裝等等。月租四千元全包水電費店內已裝設有水管接用 ★士嘉堡二間旺商舖出售。有現成穩定租客，月淨收千五元叫價二十四萬餘。另 一間可做超市和任何零售生意有地庫可作批發食物或餐廳廚房用途超值低價： 五十五萬可得。 ★列治文山灣景七號公路全磚二層豪宅，四千多呎，五大睡房，屋向南陽光 充足，雙車房裝修，美奐保養，良好雲石廚面木板地面，可立即入住，叫價 一百七十萬。 ★士嘉堡市中心商舖出售可做超市各行各業，實用面積千六呎，再加千呎地庫。 ★地點繁忙，商場車位充足，叫價五十餘萬，非常低價，自用或投資皆宜。 ★萬錦萬頓七號公路，二房高尚栢文出租，二廁浴陽台全新裝修，有車位儲物 室，只叫價二千五每個月 ★市中心地鐵站旁二睡房，二千五每個月
太平洋地產
竭誠歡迎地產精英加盟
攜手共進，百呎竿頭，更進一步
樓花轉讓 ★雪拔/DVP東頂層三房柏文轉讓2020年2 月入伙。東南方向樓高10呎連單位及儲藏 室叫價89萬（1284呎）。 賺錢生意出售 ★伊頓中心意大利冰激淋生意出售，利潤 高，易打理位於最佳繁忙位置包培訓，僅 售68萬8千。 ★市中心公寓出租 央街夾布魯街1+1六百余呎步行到地鐵站，$2500加電 費。 全新公寓出租 ★ 位於Kennedy/401高層向南無敵景觀一房加書房二 個浴廁9呎樓高，全屋地板包車位及儲物間一月三十一 日入住，二千+電費。二房加書房 二千八佰加電費。
何迪康 DENNIS
▲生意精選
西餅麵包店西讓9萬餘 士嘉堡老字號，堅尼地道及米蘭閣，慶龍中人外， 人流暢旺，近學校，銀行，工商店鋪林立，寬敞舖 面另大工坊好生意，極具發展。
積30多年營銷經驗 全職專業真誠地為您服務!
金牌地產經紀 冷志平 Hank Leng SALES REP.
(647)296-0655
Email： hankleng518@gmail.com Website:
Yonge/Steele World on Yonge 556 平尺一樓旺鋪急售，零售辦公美容 等，內有繁忙超市及Food Court, 人 氣旺，大量地面地下免費停車位， 生意自用或投資的理想選擇!！機會 難得！！原叫55萬餘，現叫價45萬
士嘉堡Victoria Park/Ellesmere熱門社區 側復3層4+3臥4衛3廚雙車庫獨立屋， 8車，業主一流保養，$$$升級，全新 R ASKING E V O D L O S 裝修土庫/分門，自住/分租/HomeStay! 業主回流急降5萬!!! 機不可失!!!
Midland/Huntingwood 優雅小區鎮屋 W a l k o u t
Basement, 保養
倪捷 Joseph Ni
于莉莉 LiLi Yu
Sales Rep Sales Rep 手提：647-802-6899 手提：416-721-8983
超市，交通便利。
好，全新廚房，衛 生間，門窗，油 漆。實木地板。近 60萬余
鴿子湖Pigeon Lake 3臥室臨湖度假屋 Cottage私售，80尺寬湖岸線，300尺深 大佔地，新水井/新屋頂/地板，保養一 流，離多倫多僅一個半小時車程，是投 資度假理想選 , 機會難得!!! 僅叫31.5萬
•WHITBY 湖景柏文 西南角約1500呎 含180度大露台及天台私家燒烤場（向高火 車站），2臥+書房（或3房），雙廁、雙車位，附租賃locker； 近大商場，401，Go Train站。25分鐘到多市聯合車站。 投資，自住。$838,000
* Bayview / 16街北 三車房五套房獨立大宅， 步行到公園，精工完成土 庫，九呎主層。勁減至 $2,390,000。
*Kennedy / 16th 名校區2年新無管理費 排屋 70萬余 *Major Mackenzie名校區，四房雙車 庫，全新裝修，土庫完成 150萬余 *McCowan / 7 四房雙車庫 120萬余 *McCowan / M.Mackenzie 名校區2年 新排屋，3房 60萬余
www.hanklenghomes.com
累積20多年 營銷經驗， 全職專業 真誠為您服務! 有意者請聯絡業主范先生@416-821-4912!!! *免費估價，薄佣。歡迎來電諮詢更多新房源，新樓盤！*
28
手機 416-720-8889
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
地鐵公寓 at Yonge & Finch 3 Duplex Avenue
* * * *
一房加書房, 一個停車 位，包括傢俱, 停車場 可直達地鐵, 約1150 呎 FAITH CHUNG 鍾 月租$2,385 , 或出售價 BROKER 手 提 (647)996-8039 $479,000, 呎價 $420!!
Edmond Tung FRI CRES 董建華 Broker
www.faithchung.ca
◆多市中心 全新公寓出租：251 Jarvis Street 一房單位: 每月$1,950，在35樓，視野一覽無餘 ◆Unionville：99 South Town Centre Blvd，一房加 書房公寓出租，帶一個車位和儲物間，每月$2,100 ◆滑鐵盧大學區139 Brighton St, 2層式公寓鎮屋出售，寬敞美 10 days 麗 ， 保 養 良 好 ， 3 房 ，S 2o 洗ld 手in 間，一個停車位，價：$369,900
虛擬參觀, 請訪問網站 : faithchung.ca *不論出售，出租或購買房地產 *買賣或轉讓生意**全職專業 *真誠為你服務* Buy and Sell with "FAITH"!
▲Leslie / Wellington 雙車房獨立屋豪宅出售，4潤地 段，南北座向，3,100呎，4睡房，4廁，9呎樓底，木地 板，木樓梯，全內置焗爐、微波爐，升級抽煙機，平面 Cooktop, 石英石面，全玻璃設計浴室，5件高級電器，投 資自住一流，現有租客，可自住或可立即收租，售129萬！ ▲全新萬錦Woodbine/Elgin Mills 免管理費鎮屋出售， 闊地段，單邊，近2,500呎，4房3廁，雙車庫，可泊 楊錦培 4車，一年左右入伙，多升級，木樓梯，木地板，近 KAM YEUNG 404，超好位置，非常罕有，買少見少，只售108萬！ CGA，MBA SALES REP. ▲賓頓市特闊地段雙車房獨立屋出售，4房3廁，2,000呎， 會計師經紀 (416)471-9777 多 升 級 ， 其 中 包 括 木 地 板 ， 石 英 廚 石 ， 廚 牆 全 磚 ， C h i m n e y 抽油煙機，不銹鋼電器，全屋特製羅馬式紗簾，射燈， 平面天花等等！近Highway, 學校，公園，Go Train 站，商場！叫價$84萬9！ ▲Aurora (Leslie/Wellington) 1年新雙車房獨立屋出售，特闊地段，大單邊，背向Ravine, 園林區，單車緩跑徑，水塘！3,000呎，4房4廁，9呎樓底，$15萬升級包射燈，石英石桌 面，升級廚櫃，All Shutters，主人套廁玻璃浴室，木_枝樓梯，Walk-out Basement! 另加 不銹鋼電器，內置焗爐，平面煮食爐，Chimney抽油煙機，中央冷氣等等，只售$139萬！ ▲全新萬錦市Markham and 16街罕有雙車房鎮屋出售，單邊End Unit, 近 2,500呎，間隔寬闊光猛，座北向南，3房4廁，完成地面土庫，10呎樓底，石 英石廚桌面，升級廚櫃，主層平面天花，木樓梯，木地板，200安培電供應， 地處黃金地段，入讀Pierre Elliott High School，今年夏季入伙，售102萬！
*放盤加送Home Staging Services *想知更多最新買、賣、租及樓花的資訊，請加我微訊：kamyeunghk
▲Eglinton / Leslie 2睡房，2廁，光猛向南市中心靚景， PENTHOUSE頂樓，九呎樓高，包車位 及儲物室，交通方便。$649,000
陳永光
Wayne Chan P.Eng SALES REP.
(416)564-4818
區德銓
ANTHONY AU MBA SALES REP
(647)988-2715
▲Ajax豪華獨立屋 三千呎，4睡房，雙套房，全屋升級 SOLD 豪裝，美麗池塘景色。 $1,080,000 ▲Yonge/Bloor高尚栢文出租 1 Bloor St E 一房一廁特大露台， 高層無敵城市及湖景。 $2499
何迪康DENNIS HO 手 提
市值評估師 BROKER, MVA
(416)720-8889
ET Team for Homes
★ 市 場 樓 房 盤 不 斷 更 新 ★ ★ 最 新 資 料 ， 歡 迎 委 託 查 詢 ★ ★ 免 費 估 價 ， 專 科 專 業 服 務 ★
●西餅麵包店出讓9萬餘。士嘉堡老字號，KENNYDY/SHEPPARD/ BRIMLEY近MIDLAND街，慶龍中心外。人流暢旺，近學校，銀行，工商 店鋪林立，寬敞鋪面。另大工場+全地下室。好生意，極具發展力。 ●市中心高級栢文1臥出租。步行到地鐵，交通生活便捷。 ★ ★ 物業自住投資，生意買賣，按揭貸款一條龍服務★ ★
物 商 專 誠
業 自 住 業 生 意 攻 柏 文 信 3 0 載
投 買 樓 不
資 賣 花 變
Tony Sui 今期火熱關注： Sales 隋易彤 Tridel at The Well Classic 2 (416)618-8922 （647）895-5918 Tridel Edenbridge Etobicoke yitongsui16@gmail.com Ktung@trebnet.com *旺市過萬呎4車房豪宅，一畝地，6睡房+完成土庫。 叫價$3,900,000 *多市 BLOOR 夾 AVENUE RD 一睡房柏文，舉步至多倫多 大學，連車位叫價72萬 *多市湖邊 TRIDEL 69層大廈，2+1睡房，連雙車位，高層無 阻湖景，租$6300 *YONGE/SHEPPARD 1睡房柏文，步行至地鐵站，即時入 住，連1車位租$2080
太平洋地產
竭誠歡迎地產精英加盟
攜手共進 百呎竿頭 更進一步
▲SHEBURNE鎮著 ▲萬錦市Kennedy/ 名中餐出讓叫價吸 Steeles 3+1全磚連屋約千八呎。雙車房 引，請來電查詢。 離多市1個多小時，位處 鎮中心繁忙大道，15年成 功經營，有酒牌，地下餐 館帶樓上3卧分門住宅。 **DENNIS何 手機416720-8889
直入屋。鄰近太古周邊生活非常 便利。全新廚房搭配多項升級裝 修。後園朝南加頂層天窗光猛通 爽。性價比高。售98萬。 *FRANKIE 錢玉麟 手機416-3037078
▲於人村 ▲列治文山Oak UNIONVILLE鎮屋 Ridges Lake Wilcox HWY 7 夾 WADEN 小區環境優雅，門牌158，坐北朝 南，全磚獨立，12年新3480平方呎， 街，4睡房完成地下 舒適明亮，主層9層樓頂，全新屋頂及 車房門及後花園草坪及石頭露台。全 室，價$779,000.00 屋眾多升級，實木地板，廚房，花崗 石枱面等等。布局合理，雙套房，眾 * IVAN TJANDRA 多衣帽間，室內直入車房。近公園， 公司：416-490-1068 社區活動中心，公共交通及購物。 手機：647-654-0607 $1,589,000 * LILI 于莉莉 416-721-8983（CELL）
Cliff Fung 馮培吉 Broker/Vice President
▲YONGE/CLARK萬錦近 央街四室三衛二廚後複五 層獨立屋，分門土庫，叫 78萬餘。 ▲WOODBINE / 16街萬錦 近萬錦廣場4+3室五衛獨 立屋，完成土庫，叫88萬 餘。 * HANK 冷先生 (647)2960655(C)
▲生意出售
咖啡店，餐館，便利店， 快餐店，雜貨及超級市 場，洗衣店及投資物業如 上居下舖及商場，位置 好，生意旺，人流多，利 潤高，機不可失。請電： *MIGRO TANG鄧先生洽 手提：（416）720-2676
▲Markham特靚半獨立屋 16街以北特靚全裝修，單車房，三睡房， 開放式靚廚房，主層柚木地板，後園面對公 園，精修地下室有一睡房及大廳。價85萬餘
公司： （416）490-1068 ▲北約克五層獨立屋 手提： （416）818-7858 5 Level，雙套房獨立靚屋，近Sheppard及地 國、粵、英 鐵站，可自住及分租。叫價叫一百二十萬。 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
29
園藝
種子的處理
很多人都問，種種子之前需要冰凍嗎？或 是要先泡水？有些種子因為外殼太硬，甚至要 先磨一磨…這些都是有關種子的問題。
哪些種子要冰藏： 基本原則是，多數在寒帶生長的多年生植物，他 們的種子都需要冰藏一段時間，因為他們在大自然就
果同一種種子太多，也不要都放在一起，最好多分幾 包。
是這樣：秋天時種子成熟，掉到地裡過一個冬天之
你不想冰藏，可以在秋天種入土裡，等大自然的
後，第二年春天發芽生長。所以我們也要照著做。不
寒冷自然冰藏，第二年春天天暖後，就會自己發芽。
經過這程序，他們不會發芽。
不過這樣做的成功發芽機率可能比較低，因為種子在
不過如果你是在花店買的包裝好的種子，多數是
大自然裡有機會被小動物吃掉，或是以其他方式流
已經過冰藏過了(處理過了)再出售。所以可能不必再
失。所以如果是你認為珍貴的種子，還是自己在市內
冰一次(通常包裝上會告訴你是否要再冰過。)
播種比較保險。
至於怎麼冰藏？方式是將已經成熟，並已經晾
下面這些植物的種子是需要冰藏的(其實多年
乾的種子，包在濕的泥苔裡，sphagnum moss或是
生植物都在此列，下面名單不是絕對，只是提供參
peat moss，也可以用vermiculite。要是怕麻煩，只
考)：
用廚房的紙巾paper towel弄濕後包裹(不要太多水，
Monkshood、Lady’s Mantle、
濕了就好，比如說用噴水壺噴水在上面)，泥苔或是
Anemone(Windflower)、Angelica、Arum、False
紙巾，都要完全乾淨的，然後放入塑膠袋密封，放在
Indigo、Buddleia(Butterfly Bush)、Clematis、
冰箱的下層(就是存放蔬菜的地方)。這樣大約2-3個
Cyclamen、Delphinium、Dicentra(Bleedingheart)、
月。
Dictamnus(Gas Plant)、Foxtail Lily、Sea Holly、
如果是用紙巾，要包好，讓種子與紙巾接觸。一
Fuchsia、Gaura(Butterfly Gaura)、Cranesbill
個月之後，你最好每 周查看一下，因為有些種子會
Geranium、Rock Rose、Helianthus(Perennial
發芽，如果你見到發芽並生了根部，可以提早拿出來
Sunflower)、Heliopsis(False Sunflower)、
Balloon Flower、Primrose、Pasque-flower、
種在小盆裡。就像一般的室內播種的方式移植。
Helleborus(Christmas & Lenten Rose)、
Ranunculus(Buttercup)、Rhubarb、Black-
也有時你會發現有些種子會腐壞，就要盡快拋
Heucherahybrids (Coral Bells)、Hibiscus(Hardy
eyed Susan、Saxifrage、Scabiosa(Pincushion
棄，以免影響其他的種子。如果怕種子發霉，有專門
Hibiscus)、Iberis(Perennial Candytuft)、
Flower)、Sedum(Stonecrop)、Hen-and-Chicks、
為種子準備的消毒劑，存放之前噴一些。
Irisspecies、Jasione(Shepherd’s Bit)、
Silene(Campion, Catchfly)、Stokesia(Stokes’
不同植物的種子要分開保存，不要將不同植物的
Kirengeshoma (Waxbells)、Knautia (Crimson
Aster)、Foamflower)、Veronica (Speedwell)、
種子混在一起冰藏。如果冰藏多過一種種子，最好是
Scabious)、Lavender、Tree Mallow、Ligularia、
Violets等。(這名單未必完全，只要是在冬季雪地裡過
在包裝外寫上植物的名稱及存放日期，以免搞混。如
Fleeceflower、Phlox、Chinese Lantern)、
冬的植物，就需要冰藏。)
30
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
一年生植物種子 至於一年生植物，如果你自己收藏了 種子，只要好好收藏，(放在乾爽黑暗的地 方)，就可以等到天暖的時候種到地裡，或是 先在室內播種都可以。因為所謂的一年生植 物，都怕寒冷，所以無需要冰藏，但就要等 到春天天暖之後才種入地裡。(一般的種子要 攝氏17度以上才會發芽。華氏63度以上。) 如果你住在熱帶，可以在春天直接將種 子種到地裡。如果你住在寒帶，要等到氣溫 穩定之後，也要沒有霜害危險之後才能種到 地裡。如果你不想等，可以提早兩個月，先 在室內播種，這樣天一暖就可以移植出去， 可以多搶兩個月的生長期。
哪些種子需要泡水或是磨殼 有一些種子比較硬，這一類可以先 泡水(室溫水)，大約泡水12-24小時。讓 種子先軟化之後再種。比較容易發芽。 另一種就更硬，泡水都沒用，就要 用砂紙磨，或是用銼刀磨，甚至用小鉗 子割開一個口再種。這些就要自己斟酌 了。 通常你見到種子太硬，都可以先泡 水一陣。蔬菜類特別明顯，比如說：玉 米、豆類、南瓜等瓜類，但是一般青菜 類種子極小，這類就不必。開花類也有 些比較大粒，或是比較硬的，包括：羽 扇豆lupins、碗豆花Sweet peas、旱金 蓮Nasturtium等。 用溫水浸泡最好，甚至可以用稍熱 的水，但絕不要用開水，以免將種子煮 熟了。浸水時間不要超過24小時，太久 了有些種子會發芽。中間如果覺得有需 要，可以換水一次。 泡水時不要曬到太陽，陰暗的地方 最好。同時不要封口，必須有空氣流 通。如果泡過水還是覺得種子殼太硬， 可以用磨砂紙，或是修指甲的挫刀輕輕 摩擦。將外殼磨破一點。 泡過水的種子要立刻種，不要因為 各種原因等待。那樣種子會發霉腐壞。
袁曉輝
媒體人、作家、園藝愛好者。 www.ritagiang.com
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
31
園藝
撰文：花澤類
星王子 具吸收輻射作用 還可淨化空氣
星王子原產於南非，但現在世界 各地都可栽培。星王子的葉形及葉 色很美麗，具觀賞價值；星王子的盆 栽，可放置於電視、電腦旁，可起吸 收輻射的作用，也植株放置於室內， 可吸收甲醛等物質，淨化空氣。
形態特徵 星王子為多肉植物；直立生長，有時也具匍匐性。 葉無柄而對生，密集排列成四列，葉片心形，葉色濃綠， 在冬季和早春的季節或陽光充足的環境下，葉更呈紅褐 色，葉緣有白色角質層。整個植株葉片排列緊密而整齊， 由基部向上逐漸變小，形成寶塔狀，是一種奇特而美麗的 多肉植物。星王子的花朵為米黃色，5至6月開放。
生活習性 星王子適宜在陽光充足和溫暖、乾燥的環境下生 長，最怕水濕、高溫悶熱和過於陰蔽，另外則耐乾旱 和半陰。主要生長期在冬季，要給予充足的光照，否則 會影響葉色和光澤。同時要保持盆土濕潤但不積水，每 半個月施肥一次，但不宜過多，以免莖葉長，使植株鬆 散，影響觀賞。 星王子在夏季高溫時，植株則處於休眠或半休眠 狀態，植株生長緩慢或完全停止，最好放在通風涼爽而 光線明亮，但又無直射陽光的地方養護，不必澆過多的 水，以防腐爛。冬季就放在室內陽光充足之處，10℃以 上可使植株繼續生長，要適當澆些水，如果保持盆土乾 燥，植株就會休眠，可耐5℃的低溫。當植株長滿花盆 時，應在春季進行換盆，培育應選用肥沃並具有良好的 排水性的土壤。
培育方法 星王子的繁殖可以結合春季換盆進行分株，將生長 密集的植株分開，每3至4支一叢，然後直接上盆栽種； 也可在生長季節剪取健壯的頂端枝條在沙土中進行扦 插，每段插穗應有4對以上的葉片，長3至5厘米，在18至 24℃的條件下，保持稍有潮氣，2至3周就可生根。還可 採收種子，於4至5月進行播種，在20℃左右的條件下， 播後兩周內種子就會發芽，幼苗生長較快，適合盆栽。
32
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
黃太 ANISSA WONG BROKER, MBA
手提：416-357-6388 wonganissa@gmail.com
JAC CONDOS
feStivAl
JARVIS/CARLTON • 兩大發展商Graywood及Phantom聯手精心出品 • 位於308 Jarvis Street • 大廈樓高34層，458單元 • 步行2分鐘可達Ryerson大學 • 步行8分鐘可達College地鐵站 • 步行12分鐘可達伊頓購物中心
• 無敵公園景靚 • 戶型方正實用 • 特惠訂金付款，每年僅5%，共15% • 隆重火爆推出，預訂請早 • 售價僅$40餘萬起，平通DOWNTOWN • 單位在手，查詢請早
BRiGHtwAteR
旺市大都會中心
• • • •
名發展商MENKES於旺市全新大型樓盤 大型社區內有4座大樓 15分鐘車程往約克大學 步行數分鐘往旺市地鐵總站，45分鐘可 往Downtown • 強勢推出，預訂請早 • 1房售價僅40餘萬起
LAKESHORE/MISSISSAUGA • 四大發展商於密市Port Credit湖濱大 型社區 • Brightwater佔地72公頃，包括住宅， 商舖，鎮屋及Condo、公園等。 • 整個社區緊靠湖濱，可享有湖景 • 即將推出第一座及第二座單元 • 單位1房至2房+書房 • 售價僅50餘萬起
疫情中，可零接觸賣房 視像通話即時估價 3D立體房屋模型 專業照片及影像 高質素電子小冊子 減少買家親身到訪
運
亨
地
產
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
孫代浩( 國 . 粵 . 英 )
Stephen Sun
自住或投資物業均可 詳情請即致電 416.617.9997
Broker
416.617.9997
自2001年持牌執業， 超過19年經驗
www.StephenSun.ca
認證地產談判專家
大小樓房買賣，物業管理，長者特惠，一切親力親為 鐵一般的保證：如不能賣出，我會私人買下你的物業 BAYVIEW / YORK MILLS
MARKHAM / 16TH
MISSISSAUGA LAKE FRONT
YORKVILLE
LAKE SHORE / BATHURST
REDUCED 全新超豪華新蓋大宅。總面積 超過10,000呎！特大75×150 地段。2廚房，6套房，Sauna 房，酒窖，健身室，2樓陽 台，三車房，加熱地面，電 梯，應有盡有！萬勿錯過。
出售
5,498,000
．萬錦市四房獨立 ．新裝修，半開放式 ．全木地板 ．全新完成地庫 ．雙車房可直入屋裏 欲知詳情，請即致電
出售
*Each office independently owned and operated.
1,250,000
．密市難得湖邊物業 ．超過4000尺 ．50x150 大地段 ．新廚房及完成地庫 ．後院直達安大略湖 欲知詳情，請即致電
出售
3,250,000
182 SHEPPARD AVE. W. TORONTO. ON.
．環境一流 ， 名店區 ．2+1 ，約 八 百多呎 ．剛新落成，高檔裝修 ．主臥步入衣帽間和獨立衛 ．特大辦公空間 欲知詳情，請即致電
出租
3,900/M
LD O SS ．開放式設計，光線充足 S ．13尺高樓底，特大窗門 ．包一車位，儲物室 ．交通一流，近湖邊 ．快有大超市 欲知詳情，請即致電
出售
669,000 Office: 416.222.2600
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
33
易家居
撰文：梁可昕 攝影：伍炳輝 （部分圖片由受訪者提供）
Hansgrohe場向引領浴時尚，更與不同 酒店合作，將沐浴奢華享受呈現眼前。
華麗新浴 德國百年品牌Hansgrohe近日正式落戶香港，希望透過創意把最好的衛浴享受 帶進香港人的生活。品牌向來以創新的設計為衛浴空間添上更多的可能，保證大家 可以擁有可靠舒適的潔淨體驗，每一個設計都帶領新潮流，創造更美好的生活。
↑ 德 國 百 年 品 牌 Hansgrohe近日正式落 戶香港開設陳列室， 希望透過創意把最好 的浴享受帶進香港 人的生活。
←Metris系列以簡約風 格為浴室帶來更多空 間，系列具有不同的 出水嘴的高度，配合 不同家庭的需要。
座地式水龍頭 Hansgrohe旗下品牌Axor的座地式浴缸龍頭， 立於浴缸外面，可以為你提供更多的浸浴空間。
34
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
資料來源 Hansgrohe
HOMELIFE BROADWAY REALTY INC.
BROKERAGE
1455-16TH AVENUE, SUITE 201 RICHMOND HILL, ON L4B 4W5
BROKER OF RECORD: SELWYN
百利置業
LO 盧少峰
安省華人地產專業協會會員 www.CREPSO.com
大量誠聘 全職或兼職經紀加盟
分帳高達100%
電話：(905)881-3661/傳真：(905)881-5808
新牌經紀由經驗經紀培訓
*Sales Representative **Broker ***Broker of Record
Each office independently owned and operated.
Nancy Chan 陳周觀善 * 416-768-0188 (Direct Line)
TOMMY LUNG 龍家良* 647-292-3383 (Direct Line)
▲輕工業，貨艙用途 LESLIE/HWY 7，WEST BEAVER CREEK 尚餘#3，4及5共5,155呎， 已打通，叫1百85萬餘
ELEANOR LEE 李瑞雲 ** (BROKER) 416-716-3738
ALICE CHEUNG
▲BAY/COLLEGE特大高層一睡房連車位， LD 貯物櫃，價68萬餘SO ▲多市KING/PETERED全新特大一睡房， LEAS 租$1950 ▲多市UNIVERCITY/ADELALDE二睡房， 租$2500 ▲YONGE/BLOOR 1+1高層靚景， 月租$2050 ▲市中心樓花DUNDAS/CHURCH 50餘萬 起，2023年入伙 ▲市中心樓花 FRONT/CHERRY，40餘萬起
ALFRED YUE俞先生* 416-567-8830 (Direct Line)
▲Kennedy夾Eglinton，罕有千多尺、三睡房柏文單位出售。大陽 台，舉步Kennedy Subway站、Eglinton Crosstown新幹線，鄰近 餐館，學校，商舖，公車站，交通便利。只售三十餘萬。 ▲市中心Dundas夾Jarvis，剛落成豪華柏文單位出租，全新一睡 房。舉步伊頓中心、懷雅遜大學，鄰近餐館，電影院，大商舖， 樓下公車站，交通便利。月租$1700。
ED LEAS ▲市中心Dundas夾Jarvis，剛落成豪華柏文單位出租，全新一睡 ED 房加Den，連車位。舉步伊頓中心、懷雅遜大學，鄰近餐館，電 LEAS 影院，大商舖，樓下公車站，交通便利。月租二千一。 ▲Yonge夾Eglinton，豪華柏文單位出租。全新一睡房，大陽台。步 行指數九十以上，鄰近超市、餐館、地鐵站，交通便利。月租千八。
ED LEAS
▲市中心Dundas夾Jarvis，剛落成豪華柏文單位出租，全新兩睡 房單位。舉步伊頓中心、懷雅遜大學，鄰近餐館，電影院，大商 舖，樓下公車站，交通便利。月租二千一。
免費物業估價，精通國、粵、英語 歡迎委託各類房屋買賣，物業租賃
(Direct Line)
▲ 伊 托 碧 谷 近 湖 邊 NG 無 （Lakeshore/ Park S Lawn) I K A 房六百余 R E 阻擋湖景一 房 加 書 V O D L O 尺， 包 車 位 及儲存間，叫價 S ▲獨立17,840呎 五十多萬。 輕 工 業 / 貨 艙 L E S L I E / H W Y 7 ， ▲多倫多市中心sky dome旁一 WEST BEAVER CREEK 1.19 acres 聽一房加書房將近七百呎包車 地段，影院式展示廳，叫7百20萬 位儲物室出租，月租金$2450
▲朗豪坊KENNEDY-T&T 商場對面，辦公室出售或出 租，售價65 萬，近千七尺， 可作商業，醫務，律師樓多 用途。內部裝修完美，木地 板，一廚一廁，即時交吉。 詳情聯絡陳太。
(Direct Line)
Kenneth Feng* (647)927-2218
張佩慧 **
416-708-6788 (Direct Line)
JILA POURKARIMI** 416-939-3430 (Direct Line)
即租即住 ▲萬錦Warden&Hwy 7 全新豪華一睡店大露台精品大廈$1950連 車位，交通方便，環境優美。 ▲Downtown University & King Cinema Tower豪華一睡店大露台$2300 不連車位，King街車，交通方便。 ▲Beach Area Main&Gerrard E柏文 一睡房 七百多平方呎 連大平台$1700 二睡房 九百多平方呎 連大平台$1950 TTC 巴士，交通方便，車位$80
▲位於Leslie 夾 M a j o r Mackenzie，烈 治文山3睡房， 4浴廁。鄰近公 園及Hwy，購物 中心，著名中 學，9呎樓底，早餐間直達優美花園 及地台，新裝修土庫帶有廚房，浴室 及內置音響系統，只叫1,620,000。 詳情請電JILA 416-939-3430（英語）
MANSON YAU 邱文岳 * 416-617-3361
ALAN ZEE 施祖華 * 905-881-3661
(Direct Line)
▲央街/七號公路 2房2車位1儲物柏文單邊 靚裝修無敵靚景靜中帶 旺$499,000 ▲YONGE/BLOOR 2房1車位柏文近地鐵靚 裝修$2500
▲北約克全 新獨立屋， 旺中帶靜， 約4千呎，高 級裝修，4套 房，主層十呎 樓底，實木地板，頂級五件頭，完 成walk-up土庫，現有睡房+浴廁， 加料無數，不能盡錄，鄰近地鐵、 超市，即買即住，只叫$2.5million 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
35
實用家居
撰文：趙凱瑩 圖片由受訪者提供
中秋團圓
自家製美食 溫度可調節 Miele DG 6010 24公升獨立式蒸爐提 供精細溫度調節，以及純蒸氣輸出 （Puresteam）技術，將蒸氣平均散布 至蒸爐每一個角落，各層蒸盤層架度 一致，保持每道菜式鮮嫩美味。 A
資料提供
A Miele B 德國寶
自家菜式任擇 DG 6010蒸爐隨機附送由Miele精心設計 的一系列食譜，讓您輕易為至親好友親手 炮製多款菜式，不論是嫩滑的「蒸原條花 尾龍躉」或酸辣醒胃的「泰式醬蒸龍躉魚 柳」，都盡在您掌握之中。 A
光波萬能煮食鍋一按即成 德國寶光波萬能煮食鍋透過光波穿透力烹煮食物，過程無油、無煙、 無輻射，具備烤、煎、烘、燒等多項功能，配合一系列快速美食功能 選擇，烹調時間和溫度盡在您掌握中，只需一按，即可自動烹調出多 款美味菜式，連月餅都能輕鬆製作，操作簡易。 B
36
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
中秋節即將來臨，正日當然要與家人聚首一堂，食過 晚飯，再一起賞月！想輕鬆煮出多款菜式宴請親朋？德國 家電品牌Miele推出的獨立式蒸爐可健康處理不同菜式， 而德國寶的光波萬能煮食鍋更具備多項功能，連自製月餅 都無難度，讓你和家人大飽口福！
舒適家居
撰文：唐健恆 圖片由受訪者提供
照出美居
光與影是視覺上不可或缺的元素，至於家居之中，光綫就 更加是重要一環。以下為大家精選了多款燈飾，不但造型上時 尚簡約，功能亦多樣化，讓你不論身處戶外或留在家中，都能 讓它隨時發光發亮，時刻呈現出別致的生活品味。
Everything Under the Sun的Gloster Ambient Mesh戶外燈具，由 Henrik Pedersen設計，其燈罩以編織工藝製作，備有不同尺寸及顏 色，流露出質樸的風格，以光影勾畫出微妙圖案。 A
BoConcept的Scandi系 列家具簡約實用，當中 Curious枱燈及座地燈外 型時尚之餘，亦便於配襯 其他家具，為家居增加亮 點。 D
資料來源 A Everything Under the Sun B MoMA Design Store C IKEA D BoConcept
舉辦戶外派對或露營時，一盞便攜 而明亮的戶外燈實在必不可少。由 MoMA Design Store推出的URI戶外 燈，可輕鬆懸掛在不同物件上，隨時 隨地都能為空間帶來照明光綫。 B
IKEA推出的 SOLVINDEN太陽能 LED座枱燈，可放置於 牀頭，方便用家睡前閱讀 或使用手機，採用太陽 能供電更可達至節能 環保。 C
精選樓花轉讓 難得投資機會 Bay夾College市中心少有豪華鎮屋， 緊貼College Park, 鄰近多倫多大學， 舉步至地鐵、餐廳、商場，極之方便。 三睡房加書房，四正間格，現代化時 尚廚房，高級名牌電器。可享用大厦 康樂設施。連雙車房。
只售$2,200,000
Avenue夾Bloor 市中心豪華柏文， 一 睡房加書房， 雙浴室 ，特大書房可 作睡房，光猛開場。鄰近多倫多大學 及地鐵站 。舉步到Yorkville 名店街、 超市及各大餐廳。十分方便。連車位 及儲物櫃。
只售$879,000
Yonge夾Sheppard 北約克豪華柏文， 兩睡房，實用間格，高層向西，光猛 開場, 保養極佳。可入讀區內名校， 大厦直通商場、超市、戲院、餐廳及 地鐵站。往返市中心，十分方便。大 厦有多樣豪華康樂設施。連車位。
Bathurst夾Fort York湖濱豪華柏文， 中層向西無敵湖景，近CNE、公園、 商場及超市。一睡房，間格四正，有 現成租客，可自住或投資最佳選擇， 門口TTC可到聯合車站及Bloor，十 分方便。
只售$815,000
只售$613,000
Bay夾College市中心豪華柏文，鄰 近多倫多大學，大厦直通地鐵站，舉 步至餐廳、商場及College Park，極 之方便。一睡房四正間格，向北單位， 光猛開揚 。大厦康樂設施齊全。搶 手單位，不可錯過 。
只售$688,000
長者公寓出租 烈治文山, 一睡房加書房， 租$1900 士嘉堡, 兩睡房連車位 ，租 $2100 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
37
丞家立室
撰文：梁文威 玄學顧問：李丞責
後 食 日環 現
再 情 疫 日環食大影響
李丞責師傅早就指出，新曆二〇二〇年六月二十一日的
香港疫情本有漸漸緩和之勢，突然在七月初爆發 新一波疫情，單日確診又創新高，市民本已漸漸放寬 的心情，又再度緊張起來。 李丞責師傅其實早在去年推出的《蝠星高照》 生肖運程書中，就預測六月二十一日發生的日環食之 後，疫情或會再度爆發。
日環食，由於中國、香港和亞洲地區都可見，所以影響力會 較大。 「這日是農曆五月初一，五月於五行中屬火，即午火， 是夏天的火。日環食在夏天出現，需加倍關心，流感的再度 爆發，亦需要注意口腔和呼吸系統的疾病，尤其是肺部的問 題。」 近日肺炎再度爆發，與李丞責師傅的預測完全符合。同 時，李師傅亦提醒，要提防眼睛及其相關的疾病，如砂眼、 紅眼症，也要加強預防豬瘟、牛瘟和鼠疫所帶來的危機。 最後，更要留意本年的二黑巨門星，即病位，在九宮飛
▲ 六月 二 十 一 傅早就預測 日發生的日環食， 香港 ，疫情或會 在七月再度 清晰可見，李丞責 師 爆發。
38
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
李丞責：
或有
新病毒 出現
星圖中的午位，午代表火，火災的意思，又意味
歐美國家可見，有機會影響黃金價格及股市，市
與火的疾病有關，除眼睛與火有關，還有心臟和
場或有大波動。
血壓。火災是指大型的火災、縱火事件、爆炸品 等，甚至引伸至發電或供電系統、電訊詐騙、網 絡犯罪等的大麻煩。
十二月日全食
新病毒續現 李丞責師傅又指出，按卦象顯示，世界多個 地方其實正在出現另一些新疾病，更有蔓延趨 勢，會是從天而降，可能是指飛機或經由乘客坐
李丞責師傅指出，鼠年將出現日全食及日環
飛機而傳播，要留意麻疹患者及禽流感等問題。
食，在玄學角度，日全食與政治有關連，日環食
另外，李師傅亦指世界各地的天氣狀況，或
則與疾病相關。 新曆十二月十五日（農曆十一月初一）將發 生日全食，在中國難以看見，故影響較小，但在
會有水的問題，洪水、水浸、暴雨及山泥傾瀉等 問題四處皆現，特別留意是美國西岸、中國西面 如西藏、四川、陝西、甘肅及重慶等地。
▲坪石邨的粥麵店， 成為新一輪疫情爆發 的地點之一。 ▲
香港市民因為疫情 再度出現，防疫態度 又轉趨緊張。
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
39
實用家居
放慢生活
輕鬆養魚 想於繁忙的都市中感受海洋氣息，但又怕養魚太煩，生態魚 缸絕對是一個好選擇。不但多個月不換水仍可保持水質清潔，更 有自動餵食功能，讓魚兒們可在潔淨、飽足的環境下生活。加上 可與茶几、掛畫等家具結合，讓海洋世界輕鬆地融入家中。
租借服務 Nikku提供生態缸租借服務，並 將提供售後保養及維修服務， 讓人輕鬆享受養魚樂。
小型生態系統 結合茶几及掛畫的生態魚缸，宛如 時尚精緻的藝術品。其實，這是 從日本引入的全生態自動淨化魚 缸，生態魚缸內設有水的處理裝 置，既能供應氧氣，亦能讓水流 動，由水草、魚類、微生物建立的 小型生態系統，魚缸即使多個月不 換水也能保持水質潔淨。
自動餵食裝置 缸內有自動餵食裝 置，只要設定好餵食 時間及食量，即可自 動餵魚，方便時常在 家的繁忙都市人。
資料提供
Nikku Aquarium & Design Engineering
▲客人可度身訂造生態魚缸，並可將魚缸與茶几、餐桌、掛畫等家具合併， 形成獨一無二的多用途家具。如圖中與掛畫結合的魚缸，恰似一幅畫。 40
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
$40餘萬起
CATHERINE CHOW
(Broker) Grand Centurion 2016
Broker
廿一世紀全加拿大金獎
（647）402-1338
(416)930-3730
盤
Hamilton獨立屋，4345 sqft 新 五年新，3車庫，高樓底， 4房，4.5廁，專業美化院 子，實木地板，overlooking ravine。叫價$1,699,000
Bathurst/Lakeshore
盤
Birchmount / HWY 7
盤
HWY #401/McCowan
盤
1房+Den Condo﹐全新﹐在多 新 市中心﹐開放式廚房﹐可享用 大廈康樂設施﹐交通方便﹐近 高速。月租$2050 全新1+DEN CONDO，開放式 新 設計，1.5衛生間，有1車位， 1 LOCKER，近407，404， 飯店，銀行，學校。月租： $1900。
新 2房 Condo，開放間格，光 猛實用，有平台，舉步至 S.T.C.，地鐵站，超市。 月租$2200
張茲馨 信專 心營 HALL OF FAME 保放 (416)617-3833 二十年專業經驗 証 盤 ELLEN CHEUNG Sales Rep.金牌業績
www.catherinechow.ca
Website: www.Sandyzhou.com Stoney Creek
經驗豐富 專業放盤
專業團隊 免費估價 親力親為
周慧儀
Sandy Zhou團隊
盤
新
市中心1年新1房柏文連車位
635呎，9呎樓底，向東，大 露台，木地板，湖景，康樂 設施齊全，有儲物櫃，舉步 TTC&大學 $679,900
盤
士嘉堡新裝修3+3房獨立屋
盤
萬錦Hwy7 名校區柏文
新
新
2廚3廁，土庫分門出入，全 新屋頂及廚房，木地板，近 輕鐵及401，舉步TTC及超市 $94萬餘
2+1，特大1100 呎，木 地板，2浴廁，近學校， 交通及購物。$595,000
▲北約克地鐵全新2房柏文露台近商場及401 $54萬餘 ▲萬錦名校區免管理費鎮屋, 3房3廁雙車房 $798,000 ▲烈治文山BAYVIEW名校區3房3廁新裝修 $80餘萬 ▲烈治文山BAYVIE獨立屋3房4廁雙車庫
$98餘萬
盤
新
北約LESLIE / LAWRENCE
背向公園，全屋已裝修，可分門出 入，近TTC，EDWARDS GARDEN， 舉步名校。 $1,500,000餘
盤
北約近Edwards / Garden
盤
Brimely/Sheppard 獨立平房
盤
於人村近湖豪宅
新
新
獨家
名校區42×143 FEET後園130 呎”，可建8千呎新屋或自住，全 屋已裝修。叫價$1,600,000餘 50呎×145呎地4+2房，土庫完 成全新，分門出入，2廚房。近 商場，交通方便。$799,000
地50 x 130呎，4+2睡房， 3400呎，新窗，精工裝修。 $1,940,000
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
41
撰文：江俊洋 攝影：陳堯華
不少人都希望擁有高貴奢華的生活，但對於有家庭的人 士而言，溫馨二字更重要。今次設計個案除了夫婦女兒一家 三口，以及跟隨多年的家庭傭工，還有他們間中回港小住的 父母，設計上除了要滿足多人的生活習慣之外，亦要照顧戶 主對於玄學上的要求，將風水與時尚感覺互相融合。
今次的主角是何文田天鑄，單位實用面積1,723
化玄關空間，更重要是凸顯玄關的功能，將室內環境
方呎，4房雙套房間隔，住有戶主兩夫婦、他倆的6歲
與大門外分隔，起到緩衝作用，又能夠提高私隱度。
女兒以及家庭傭工。戶主保留了單位的原裝深木色系
屏風櫃增廳堂私隱度
的地板，交樓標準的布置已予人高貴之感，是次邀來 設計師Eric Fung，將單位變身成一個簡約時尚的家
設計單位實用面積1,723方 呎，4房雙套的間隔，另 有1個工人套房。
1
加裝屏風櫃後，飯廳自成一隅，擺放了一張6人
居。
餐桌椅，旁邊牆身置有陳列架及鋼琴。正如上述提
室內設計師Eric表示，整個單位先天缺點不多，
及，屏風櫃提高廳堂的私隱度，Eric認為一家人用膳
惟甫入單位，大門的左邊是一個大型酒櫃，而右邊的
的空間不應該受到外來騷擾，用膳者有屏風櫃作依靠
大廳間隔卻是空空如也，於是從單位大門附近位置開
及阻隔，自然對一區的環境產生安全感。
始入手，首先在大門天花用上木皮修飾，然後在右邊
客廳置有一張灰色的L形沙發，電視機背後的牆
造了一個屏風櫃作一個伸延部分，與左邊的酒櫃間接
身以斜板雲石設計，廳堂旁裝有多塊偌大玻璃窗引進
形成玄關。這個設計有幾個好處，屏風櫃集鞋櫃及陳
充足自然光綫，在外面的翠綠草地及樹景襯托下，顯
列櫃於一身，既方便擺放戶主一家的鞋履，又可以美
得分外舒服。
2
4
3
１ 2 3 4
42
時尚 玄風 時尚 玄風
室內設計
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
客廳旁裝有多塊偌大玻璃窗引 進充足自然光綫。 客廳以金屬及黑鋼點綴，增加 低調瑰麗感覺。 飯廳擺放一張6人餐桌椅，後面 的屏風櫃提高私隱度。 大門兩側屏風櫃及酒櫃間接形 成玄關，玄關上面造了木皮天 花。
時尚 5
回應戶主對風水的要求，牀頭 牆身掛上一個粉紅色掛畫。
6
7
設計小檔案 單位
何文田佛光街23號
實用面積
1,723方呎
原則間隔
4房2廳連雙套房
設計主題
以簡約時尚為藍本，房間布 置既符合戶主對風水的要求 ，又能夠增加貯物空間
設計公司
EF Design Limited
設計前
單位有4個房間，位於飯廳旁的是父母房，留作 戶主夫婦的雙方父母到港居住之用，布置猶如酒店房 間，設計風格上配合大廳，以木色及雲石配搭，營造 溫暖和高貴的感覺。主人套房方面，大牀置中，牀頭 牆身以灰色為主，細心留意會發現一個粉紅色掛畫，
8
回應了戶主對風水的要求，亦可為主人套房作出點 綴。 女兒睡房空間有限，但容納了雙人大牀、書櫃、
設計後
書桌及貯物櫃，全個空間以木色為主調，舒適自然， 流綫形的牀尾書櫃，襯托出柔和感覺。另一間房間用 途廣泛，目前用來擺放衣櫃及家庭室，將來戶主夫婦 再有小朋友時，就可作兒童睡房之用。
木系主調舒適自然 Eric特別提到工人套房，戶主夫婦聘用了該位家 庭傭工多年，待她如家人般，在她的睡牀周邊造了多 個貯物櫃，令她的居住環境更舒適企理，可見他們的 主僕之情。
10 9
5 6 7 8 9
10
主人套房睡牀旁為一個小型 工作間。 父母房以雲石造了電視牆， 與客廳設計互相呼應。 主人套房造了多個貯物櫃， 增加貯物空間。 女兒睡房空間以木色為主 調，舒適自然。 父母房設計風格上配合大 廳，以木色及雲石配搭，營 造溫暖和高貴的感覺。 另一個細房目前用來擺放衣 櫃及作家庭室。
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
43
實用家居
撰文：高玥瀧 圖片由受訪者提供
戶外休閒時光 疫情反覆逼使人們留守家中，心心念念想逃離「困境」？雖然現時仍 未能飛出這一畝三分地，但絕對可以先去一個「短途旅行」，利用市面上 各種新推出的戶外家品，於家中的露台或天台打造悠閒舒適的生活空間， 安坐家中亦能沐浴於明媚陽光下。
戶外廚房吧 Cane-line Drop系列的廚房吧框架皆由特別物料製成，可確 保結構的堅固度和優雅格調，更備有柚木托架，能固定在廚 枱上，搖身一變成戶外酒吧。
遙控太陽燈
Maiori La Lampe Passage太陽能燈 可使用USB連接充 電，且配備藍牙技 術及Maiori流動應用 程式，讓用家輕鬆 遙控操作各項功能 及排程工作。
Tribù Elio系列由加拿大設計工作室Yabu Pushelberg設計，其設計意念是捕捉每天轉瞬即逝 的日落時份，它的高背休閒椅採用Tricord繩子編織，觸感柔軟又能抵抗不同氣候情況。
自由組合沙發
資料來源
Everything Under The Sun
柚木餐桌
Diphano Diamond系列的組合沙發可供自由組合、拆開或重新排列，輕巧的鋁 Tribù Illum餐桌系列中的柚木餐桌，由比利時二人設計組合Merckx & Maes 製椅框更便於移動，兼具舒適感。 設計，可選柚木或陶瓷桌面，桌框備有多種顏色，亦有兩種闊度可選擇，是 小院子及陽臺的理想之選。
44
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
搶手熱盤 不容錯過
生意買賣專家 特別推薦
萬錦Angus Glen高尚社區 23 Royal West Rd. Markham 尼亞加拉河畔物業和生意
誠信 專業 經驗 口碑
Charlie He
Custom Built獨立房雙車庫，近3700平 方尺，開放式設計，大量升級，全新實 木地板，走出地下室，專業設計園嶺和 車道。
擁有尼亞加拉河畔的藍天和白雲，成就你未 來事業和生活的美夢！河畔物業和生意，成 功經營多多年，美食和服務口碑一流，提供 大量車位和船位。
Tridel Luxury Condo in Toronto
105英畝土地出售
何人可
Broker
公司: 905.470.9800 手機: 416.505.9828
www.charliehe.ca 更多房產咨詢www.charliehe.ca E-mail: charlierkhe@gmail.com
Michael Mealia Broker
972平方尺公寓，2+1 Bedroom with W a r d e n 和 B l o o m i n g t o n ， 接 近 1 Parking,朝南，步行至Kipling地鐵站 HWY404，Warden上面1114尺的frontage， 叫價$689,000 對面高爾夫球場，Only $57,000/英畝
全新豪華
Lower Penthouse
1766呎，3臥室，3浴室，升級廚房， 開放式設計，獨立書房，木地板，特大 落地窗，光亮開揚，主人房備有衣帽 間及玻璃淋浴間，所有臥室均可行出 露台，高層靚景，坐落北約克尊貴地 段，社區完善，鄰近多間名校，交通方 便 ，包2車 位 十 儲 物 室 ，$ 1 , 1 9 9 , 0 0 0 .
請電 Michael Mealia 416-617-7998
Steps to Chinatown
Queen West l Kensington Market Alexandra Park Basil Fatouhi Zaid Yousuf For Cantonese (416) 899-2666 (416) 890-7983 (647) 204-1249 info@basilhadad.com 2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
45
經 紀索引 地產經紀姓名
電話
區德銓
公司
廣告 頁碼
地產經紀姓名
電話
公司
廣告 頁碼
28-29
He, Charlie
何人可
(905) 470-9800
ReMax Realtron Realty Inc.
Landpower Real Estate Ltd.
17
Ho, Dennis
何迪康
(416) 720-8889
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
(416) 568-6316
Century21 Kennect Realty
5
Ho, Iris
何麗貞
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chai, John
(416) 318-6347
Union Captial Realty
9
Ho, Tony
(905) 305-9669
Landpower Real Estate Ltd.
17
Chan, Anita
(416) 918-9933
Tradeworld Realty Inc.
Hoffman, Adam
(647) 822-1620
Century21 Kennect Realty
5
(647) 989-8218
Tradeworld Realty Inc.
(647) 988-2715
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
Bang, David
(647) 838-8802
Cao, Sicilia
Au, Anthony
20-21
45
Chan, Christina
陳妙玲
(416) 726-8211
Century 21 Atria Realty Inc.
50
Hon, Jimmy Hok Lam
Chan, Christine
陳曉瑩
(416) 272-6729
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Honarmand, Ardi
(647) 521-8224
Century21 Kennect Realty
Chan, Daniel
陳穗康
(416) 464-4622
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Hong, Cathy
(647) 832-8599
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chan, Nancy
陳周觀善
(416) 769-0188
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Huang, Mark
(416) 873-8286
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
(647) 588-4386
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Huang, Mary
(416) 816-8685
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chan, Philip
韓學林
黃福祥
20-21 5
Chan, Samantha
陳思如
(416) 818-1181
Tradeworld Realty Inc.
37
Hui, Nancy
(416) 804-3988
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chan, Samantha
陳思如
(416) 818-1181
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Hui, Roger
(416) 318-3316
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chan, Wayne
陳永光
(416) 564-4818
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Huynh, Trieu (True)
(416) 523-1783
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Chan, Wikee
陳惠奇
(647) 330-1380
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Ishag, Edmond
(416) 450-4330
Century21 Kennect Realty
5
Chau, Ka Sang
巢家聲
(416) 318-1813
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Kai, Yan
(416) 816-3888
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Chen, Brian
陳新質
(416) 994-3676
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Kwong, Dixon
(647) 770-8080
Century21 Kennect Realty
5
Chen, Helen Yu-Mei
陳玉美
(416) 301-3188
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Lai, Feva
黎炳華
(416) 816-7246
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
陳專
(416) 258-8101
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Lai, Jackie
賴國瑞
(416) 543-8988
Century 21 Atria Realty Inc.
50
Cheng, Kent S.K.
鄭樹堅
(416) 723-6538
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Lam, Joseph
林先生
(416) 371-3882
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Cheng, Maria
鄭小萍
(416) 716-2070
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Lam, Man Ying
林文英
(647) 400-5606
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Cheng, Regina
(416) 618-8228
Living Realty Inc.
Lam, Peter
林柏濤
(416) 543-7879
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Cheong, Elton Woo Sang
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
Lau, Charmaine
劉小敏
(416) 804-8338
Landpower Real Estate Ltd.
17
劉小姐
(416) 627-6888
Elite Capital Realty Inc.
3
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chen, Paul
50 20-21
張加發
解仁
28-29
Cheung, Alice
張佩慧
(416) 708-6788
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Lau, Grace
Cheung, Ellen
張茲馨
(416) 617-3833
Century21 Leading Edge Realty Inc.
41
Lau, Joana
Cheung, Sammy Wah Sang 張華生
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Lee, Eleanor
李瑞雲
(416) 716-3738
HomeLife Broadway Realty Inc.
Chew, Eva
(647) 889-6238
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Leng, Hank
冷志平
(647) 296-0655
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
(647) 280-4561
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Leung, Alec
梁錫鴻
(416) 505-7328
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Choi, Viviane
(647) 937-9689
Century21 Kennect Realty
5
Leung, Eugenia
梁慧中
(416) 727-2682
Landpower Real Estate Ltd.
Chon, Howard
(416) 882-1000
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Leung, Sau Hong
梁秀雄
(416) 722-2710
Tradeworld Realty Inc.
20-21
41
Leung, Wing Sang
梁榮生
(416) 722-6883
Tradeworld Realty Inc.
20-21
李先生
(416) 616-2638
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 727-3488
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(647) 802-5932
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
(647) 898-5111
Century21 Kennect Realty
(416) 706-3288
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
(416) 882-8882
Landpower Real Estate Ltd.
17
(905) 881-3661
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Chiu, Julisa
趙太
Chow, Catherine
周慧儀
(416) 930-3730
Century21 Leading Edge Realty Inc.
Chui, Alan
徐先生
(416) 899-0567
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Li, Kam Kwan
(647) 996-8039
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Li, Lisa Yu Ying
Chung, Faith Fan, Cindy
湯遠芬
(416) 616-9383
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Li, William
Fan, Wayne
范瑋
(416) 508-3833
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Lin, Judy
Fatouhi, Basil
(416) 899-2666
Re/Max Premier Realty Inc.
45
Liu, Sidney
Feng, Kenneth
(647) 927-2218
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Lo, Jessi
35
Lo, Selwyn
李國文
劉熹
35
17
5 28-29
Fok, Lai Ping
霍麗萍
(416) 821-8889
HomeLife Broadway Realty Inc.
Fung, Cliff
馮培吉
(416) 818-7858
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Lui, Manson
(416) 451-9868
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Fung, Michael
馮先生
(416) 721-8000
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Luk, Winson Wing Sou
(416) 616-3972
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 568-0316
HomeLife Broadway Realty Inc.
(647) 292-3383
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
(416) 399-2179
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
(647) 803-9800
Century21 Kennect Realty
5
Gortva, Anna Hau, Eric
46
侯文順
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
35
Lung, Tommy
28-29
Ma, Maggie
廬少峯
龍家良
地產經紀姓名
電話
公司
Mealia, Michael
(416) 617-7998
Re/Max Hallmark Realty Ltd.
Mou, George
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
廣告 頁碼
地產經紀姓名
電話
公司
Yu, Lili
于莉莉
(416) 721-8983
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
20-21
Yu, Norman
余永權
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
俞先生
(416) 567-8830
HomeLife Broadway Realty Inc.
(416) 818-6884
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 816-9638
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
45
Ng, Bob
吳先生
(647) 868-8212
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Yue, Alfred
Ng, Dennis
吳漢昌
(416) 318-7653
Tradeworld Realty Inc.
37
Yung, Dennis Kaho
Ng, Ellen
吳瑞瑜
(416) 948-8612
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Zhao, William
Ng, Jessie
伍幼雁
(416) 230-6893
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Zhou, Sandy
(647) 402-1338
Century21 Leading Edge Realty Inc.
Ng, Ricky
吳國輝
(647) 408-3898
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Zhou, Wendy Ying Xian
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
Ni, Joseph
倪捷
(647) 802-6899
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
Nip, Alice
簡聶麗芳
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(647) 988-0329
Landpower Real Estate Ltd.
Pang, Merisa
潘國輝
(416) 918-1717
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Shen, Jacky
沈杰雄
(647) 409-1275
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Shum, Christa
沈菊芳
(647) 241-3668
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
(416) 587-8932
Elite Capital Realty Inc.
3 33
Sun, Stephen
孫代浩
(416) 617-9997
ReMax Realtron Realty Inc.
Szeto, Ling
司徒玲
(416) 618-7820
Tradeworld Realty Inc.
(416) 857-3873
Landpower Real Estate Ltd.
(416) 817-9161
Tradeworld Realty Inc.
(905) 617-3993
Talor Made Real Estate Inc.
50 50
Szeto, Wilson Tam, Allan
譚北倫
Tam, Arnold
20-21
(905) 467-6666
Royal LePage Elite Realty
Trinh, Vincent
林文成
(416) 906-0519
Tradeworld Realty Inc.
(647) 999-5386
Union Captial Realty
9 35
20-21
Tse, William
謝永樑
(416) 617-7188
HomeLife Broadway Realty Inc.
Tsui, Wendy
徐小姐
(416) 816-7887
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Tung, Edmond
董建華
(416) 618-8922
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
28-29
(647) 403-3328
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Wong, Anissa
黃太
(416) 357-6388
ReMax Realtron Realty Inc.
Wong, Anny
黃小姐
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
Wong, Chastan
(416) 888-8822
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
Wong, Mokei
(416) 930-8933
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
(416) 917-6863
HomeLife Broadway Realty Inc.
35
(905) 305-9669
Landpower Real Estate Ltd.
17 41
Wong, Roger
王恆達
Wong, Stephen
33 20-21
Wong, Sylvia
黃龔瑞玲
(416) 817-3588
Century 21 Heritage Group Ltd.
Wu, Wai Man
胡慧雯
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 399-9331
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Yao, Remena Yau, Manson
邱文岳
(416) 617-3361
HomeLife Broadway Realty Inc.
Yeung, Kam
楊錦培
(416) 471-9777
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
Yeung, Ken
楊先生
(416) 618-9890
Century21 Kennect Realty
5
(416) 318-2088
Elite Capital Realty Inc.
3
(416) 918-6718
Century21 South Breeze Realty Inc.
52
(416) 890-7983
Re/Max Premier Realty Inc.
45
Yip, Jason Young, May Yousuf, Zaid
楊潔美
20-21
17
譚銘
Wang, Angela
41
20-21
Tam, Steven
Tsaparis, David
趙惠明
35
17
Poon, David
Sin, David
廣告 頁碼
35 28-29
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
47
樓價情報
大多倫多過去十年樓價 （各種類型房屋總和） 年份
總銷量
平均價格
2010
85,860
$431,262
2011
89,110
$464,989
2012
85,488
$497,073
2013
87,047
$522,951
2014
92,776
$566,611
2015
101,214
$622,116
2016
113,041
$729,824
2017
92,340
$822,496
2018
78,018
$787,845
2019
87,754
$819,287
2019 每月銷情 3,968
$747,175
4,982
$779,791
7,132
$788,133
9,005
$820,373
9,950
$838,248
8,826
$831,882
8,555
$806,971
7,682
$792,134
7,791
$842,421
8,445
$851,877
7,054
$843,307
4,364
$838,662
87,754
$819,287
2020 每月銷情 4,548
$838,078
7,195
$910,076
7,946
$902,777
2,960
$820,583
4,596
$863,525
8,667
$931,302
11,063
$943,666
10,775
$951,404
57,750
$912,441
Sing tao Real Estate Guide is published and printed 52 times per year by Sing Tao Daily Limited. 221 Whitehall Drive, Markham, ON, L3R 9T1. Single Copy CND $1.00. Subscription $330/year. For subscription, please call 905-754-1548.
加拿大六大銀行房屋貸款利率一覽(2020年8月3日) RBC
SCOTIA
TD
BMO
CIBC
HSBC
3.04%
4.25%
3.14%
4.20%
3.75%
3.19%
1年
2.64%（特惠）
3.09%
3.24%
3.09%
3.19%
2.49%
2年
2.29%（特惠）
3.19%
3.39%
3.39%
2.89%
1.94%（特惠）
3年
2.39%（特惠）
3.79%
2.34%（特惠）
2.39%（特惠）
3.69%
2.19%（特惠）
4年
2.44%（特惠）
4.09%
3.94%
4.34%
4.34%
4.19%
5年
2.49%（特惠）
4.79%
2.39%（特惠）
2.49%（特惠）
2.39%（特惠） 2.09%（特惠）
5.64%
5.44%
3.14%（特惠）
5.39%
5.80%
5.55%
2.81%（特惠） 5.64%
10年
5.89%
6.10%
5.95%
6.19%
3年
3.35%
4.15%
2.45%
2.15%（特惠）
2.45%
定期固定利率(Fixed rate closed) 6個月
6年 7年
2.74%（特惠）
定期浮動利率(variable rate closed) 5年
2.18%（特惠）
2.65%
2.15%（特惠）
** 以上數據均以最高25年房貸還款期為基礎 ** ** 以上數據均摘自各銀行官網，僅供參考，不同個案具體情況不一，請聯絡相關專業人員作出專業評估 48
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
1.99%（特惠）
舒適家居
撰文：唐健恆 圖片由受訪者提供
米奇摩法
▲OSIM 與迪士尼合作推出的「熱石小枕頭．迪 士尼限量別注系列」，可愛得意的米奇，結合熱 石小枕頭的專業按摩功能。
各位米奇迷注意！想在家都能享受奇幻「摩」法？有按摩品 牌與迪士尼合作，推出輕巧易用的「熱石小枕頭．迪士尼別注系 列」，多款萌爆的米奇公仔配合深層雙向揉捏按摩及溫熱功能， 讓你隨時隨地在米奇的陪伴下，享受舒適的按摩。
深層雙向 揉捏按摩 熱石小枕頭設有深層 雙向的揉捏按摩功 能，可強力承托身體 不同部位，包括肩 頸、背部、手部、腹 部等。其雙向按摩點 依照人體工學原理分 布，並模擬按摩師的 按法，確保舒適到 位。
溫熱功能 紓緩繃緊肌肉 產品亦備有溫熱功能，模仿泰式熱石按摩手法，促進血液循環，排走毒素， 紓緩因壓力而引致的肌肉繃緊及疼痛，加強按摩效果。 資料來源
OSIM
熱石小枕頭機身小巧， 採一鍵式操作，更附設車 用轉接器，讓你在車上都可感受到 奇幻「摩」法。產品有「俏皮米 奇」、「歡樂米奇」、「經典米 奇」及「愛心米奇」4款選擇，各有 特色，完美配襯不同色調的家居或工 作環境。
2020年9月10日 Sing Tao Real Estate Guide
49
bringing true value to real estate
譚銘
經穩 驗重
steven tam 905-467-6666 Sales representative
*Independently Owned and Operated
steventam@royallepage.ca
arnold tam b.a. Direct: 905-617-3993
衝知 勁識
Sales representative
arnoldwytam@gmail.com
1.888.876.7356 Real Estate Inc. Brokage
905-629-1515 www.steventam.ca
渥維市Oakville富豪區豪華府邸
密市上車靚盤 FOr Sale 盤
靚
家
獨
FOr leaSe 獨
理
代
家
98'X190'大地段 密市Eglinton/Hwy 10 連車房 屋三房三衛超靚入門版雙層磚 屋出售或出租。位置適中。 近Square One購物中心﹐高 速公路﹐公園﹐學校﹐交通 樞紐。飲茶購物皆方便。即 買即住。叫價$809,000或出 位於Old Oakville環境優美清靜的"Chartwell"街道。尊貴的府邸﹐令人晌往的豪宅地段...幸運號碼的門 租$2,750/月。詳情速電譚銘 牌...迷人的景色...遠眺安大略湖...步行至著名公私立名校，孩子接受良好教育及良好環境長大...一切 Steven Tam 905-467-6666 一切都是您們作家長希望得到...只是撥一個電話號碼﹕905-467-6666譚銘﹐叫價僅是$2.89Million。
工商業住宅投資買賣，免費專業估價，服務大多市，多年密市，Oakville，BurlingtOn及MiltOn地產交易經驗 Regina Cheng
鄭靄美 SRES, Sales Rep.
8901 Woodbine Ave, Suite 208, Markham, Ontario, L3R 9Y4. Bus: （905）305-0505 Fax:（905） 305-0506
手機： （416）618-8228 regina.cheng@gmail.com http://www.ShirleyandRegina.com
●北約克高尚地點 2+1 新建柏文，鄰近Bayview Village，YMCA， ● K e n n e d y / 4 0 1 數 年 新 一 房 柏 文 , 向 東 無 遮 擋 景 醫院，餐館，購物，地鐵站，401/404/DVP等，加料裝修，9 呎樓 色 , 格 式 實 用 , 木 地 板 、 不 銹 鋼 電 器 , 附 停 車 位 , 大 底，不銹鋼電器，停車位寬敞近升降機，附儲物櫃，只售$828,000。 廈 設 施 一 流 , 管 理 費 低 , 僅 售 $ 4 5 8 , 7 7 7 , 歡 迎 約 看 。 ● Highway 7 / Leslie 一睡房柏文, 向南幽靜園景, 有陽台, 大 廈可通達Highway 7, 非常方便, 近高速404/407/VIVA/公交, 餐 SED EA
L
館, 診所, 學校, 超市, 公園, 銀行等, 包电器及停車位, 月租$1800。
世紀病毒
浮生難一遇 庚子每邪風 漫天陰霾至 舉世病毒逢 歐美滯留處 中華領前鋒 萬邦大翻轉 陰盡太陽通 二千又二十年三月二十二日 伍子明 於多倫多
● Highway 7/ Leslie 熱門地點,交通方便,兩房兩浴廁柏文, 1060 呎,
Sing Tao Real Estate Guide 2020年9月10日
理費鎮屋, 交通方便, 單車房 D睡 房 , 9 呎 樓 底 , 木 地 L三
SO
板、不銹鋼電 器, 新裝修, 叫價$929,800, 萬勿錯過。
寬敞光猛, 附兩個停車位,儲物櫃,大陽台靚景,售$589,000,歡迎查詢。 ● Yonge/Sheppard 兩房兩衛浴高層單邊柏文, 光 猛寬敞, 超過 1000 呎, 交通方便, 全新地板, 特大 ● 超值筍盤樓花轉讓東桂林獨立屋,環景幽美,3300 呎,雙車 ED LEAS 房,座北向南,9 呎樓底,四房四廁。鄰近404,公園學校社區中 陽 台 , 附 餐 桌 、 椅 子 、 電 視 櫃 、 茶 几 。 包 電 器 、 停 心,Costco, Upper Canada Mall 等等。社區設施完善,歡迎查詢。 車 位 及 儲 物 櫃 , 月 租 $ 2 7 0 0 , 租 金 包 水 電 煤 , 即 住 。
其 他 新 樓 盤 訊 息 ， 請 瀏 灠 http://www.ShirleyandRegina.com
歡
迎
查
詢
委
託
，
免
費
估
價
位於Elgin Mills夾Victoria Square 出租物業 HOT HOT HOT !!! 罕有商業黃金地段連物業，位繁忙 BAYVIEWHwy7/Bayview / 19TH AVE., RICHMOND HILL 超值獨立屋新盤
4 + 2 睡 房 4 浴 廁 華 麗 獨 立 屋 , 實 木 地 Steets夾Kennedy，可經營多種行 YONGE/SHEPPARD 數年新1+1柏文出售,有陽台, SOLD 市區上班市區居住，郊區價錢，2層獨立 業，Rarely Offered，手快者得。 1年新全磚單邊鎮屋 ， 超值租盤 板，升級廚房及花崗石櫥面， 高樓底 精裝靚屋，3臥2浴，新裝開放式廚房， $1,250,000 新油漆及裝修，一車位和儲 主層，全屋精心設計及多間入式衣帽 直達地鐵，1+1臥，有門可作 s 二千 餘呎加土 庫 一CE千 Granite廚面中央島，名牌6 Burner yGas 間， 完成升級土庫， 鄰近學校，公園 Da 2臥，連車位，家電，窗簾， I 物間， 步行至Viva車站，鄰 6 Stove， Liebherr 冰柜，Gas壁爐，2天 R Yonge/Finch 1房Condo，包車位儲 P 00 及Hwy404， 叫價 $1,888,000。勿失 In 呎，背著園林美景，前 asedk$in1g,9 窗，太陽房，全屋新靚柚木地板，土庫 Le樓下地鐵，購物，即吉 ING 全新木地板，新油漆，新微波 物，$1,900 近404, 只售$450,000餘 良機， 歡迎致電約看。 T As LIS屋 內 冷 暖 精美完成康樂室，浴廁。位於Tree-Lined 園 2Birchmount/Hwy7 5呎闊 % R， 爐 ， 新 洗 衣 乾 衣/ 機 。光猛美 5 E 位於Woodbine夾Elgin Mills Upper Beach, East 全新靚裝 Yonge柏文 11F i n c hDanforth區，舉步中 OV D D L 小學及college，公園，海灘，公車，Go L 氣及新穎廚房，升級無 “majestic”。633呎，包車位儲 全新鎮屋, SO 極之方便。品味高雅，實小家庭 獨家1+1柏文出租，連傢俬， SO 接近2500呎，2套房+2睡房，3浴 觀，24小時保安，康樂設施齊 Transit, 物，新地板，雲石地台，新窗簾，新 廁， 開放式新穎廚房，主層木地板，9呎樓 Leased 備，舉步交通，購物清閒，可 數，售$960,000，近公 夢想溫馨家園。 靚景有陽台，新油漆裝修， 油漆，2 Walkouts出大露台，比住新 高， 大露台，雙車房，共四車位， 環境優 祗80餘萬，手快者得 屋更美。即吉，$2100，速電約看 園及湖濱，環境優美。 雅, 鄰近Hwy 404, 月租$2900， 萬勿錯過。 即入住歡迎學生。租金$1890
有會所游泳池， 租金$1,760 50
● Woodbine/Major 黃金地段, 2000 呎以上無管
感受不一樣的Arrow
為您呈獻秋季大優惠！ Sensational
Summer
2999
$
合共7件
大減價!
當代時尚風格的飯廳設計 這套飯廳組合散發著優雅時尚的氣息。 餐椅以美麗的錐形腿為亮點、再配以圈圈椅背設計及 漂亮的灰色漆面，盡添典雅風格。 •包含：餐檯、4張餐椅及2 張扶手椅 •另備餐具櫃以供選擇 •不包括玻璃碗櫃
此外 … 無需付款直至2022 Arrow Furniture 應有盡有！ 四大陳列室地點方便！
arrowfurniture.com
* *O.A.C. ( 需獲信貸批核)
2009 及 2010 年 21 世紀加拿大第一經紀 價錢最好 快捷妥當
Hwy 400/CookStown/Hwy 89
May Young Broker of Record/Owner
楊潔美
買賣樓房
佣金最低達3%*
Cookstown，60 畝土地面對 Hwy 400 高 速 公 路， 超 過 2,000 呎 Frontage， 鄰 近 Cookstown Tanger Outlet Mall 商 場， 罕 有投資良機，多種發展機會。$5,500,000
Pefferlaw rd / lindell St
★ 於各大中英報章雜誌刊登廣告， 推廣您出售的物業。 ★ 英語、粵語、國語
免費估價！
416.918.6718 905.477.5511
Georgina，黃金機會，可即擁有並籌劃未來發展項 目，29.45 畝地位於 Pefferlaw 心臟地段，Pefferlaw Secondary Plan Designates 這項目可作未來家居發展 用途，郊區的寧靜生活，市區的方便設備，15 分鐘可 達 404 公路，Newmarket 及其他設施。 $2,588,800
SHePPard / allen
www.mayyoung.com email:mayyoung21@aol.com
Toronto 無敵向南兩睡房﹐兩浴室﹐兩停車位及儲物室﹐單 位擁有巨大露台﹐ 3 年新專業升級及裝修﹐光猛開放式生 活間隔﹐廚房花崗石檯面早餐吧﹐近新不鏽鋼家電﹐雲石背 飾及射燈﹐兩浴室全面裝修有瓷磚地﹐雲石檯面及牆等﹐射 燈及升級燈飾﹐一流屋頂陽台設施可用作 BBQ。$624,900
BatHurSt / elgin MillS
allen rd / wilSon ave
SOLD
Vaughan，罕有特大 1.80 畝高尚叢林地段，236.33 呎闊地段，保養完善，專門設計建造 4+3 睡 房平房可步出低層，4 泊車車房，新進升級 Solarium，美觀 Stucco 外牆，Marley 罕有天頂， 11500 平方呎以上生活空間，兩天窗，特大早餐間，連太陽房，可步出專業完成有果樹花園、特 大生活廳可出陽台、主人套房 7 件設備，特大步入式衣帽間等等。 $5,288,000
Toronto 罕有獨特靚盤，約 2522 平方呎，讓人讚歎頂層單 位，包特大圍欄 143 平方呎陽台連 439 平方呎天台花園， 城市美景盡入眼底，保養完善，罕有 2 層式設計，2 泊車位， 2 間套房，特大書房連步入式衣帽間及 3 件套浴廁設施， 可改成第 3 睡房，特式廚房，不銹鋼家電，設計師燈飾照 明，花崗石檯面，早餐吧台及落地大窗。
woodBine / BlooMington
9tH line / Hoover Park
SOLD
Stouffville 特別靚盤，專門設計，3/4 畝如公園地段，Cul De Sac 幽靜地點，約 5000 平方呎 生活空間，一流保養維修，現代化不銹鋼家電，名 師設計牆飾，特高廚櫃，高級照明，石 英檯面，中央島連早餐枱，可步出後園，有蓋 Gazebo，特大家庭廳，連火爐，特大書房， 16 呎樓底，主人套房連水療式 6 件頭設備 , 步入式衣帽間，特大窗門。 $1,748,000
Stouffville 高級豪華全面升級 5+1 睡房靚盤，開放式設計，高級手 工造實木地板，設計師美觀天花角線，4000 平方呎以上寬敞生活空 間，特式設計廚房高級檯面不銹鋼高級家電，煤氣爐頭，焗爐，石英 檯面，特大中心餐枱，特多特大窗門，LED 高級照明設施及燈飾， 特大主人套房，連休息間，水療吧式設備，步入式衣帽間，家庭間設 有壁爐，優美後園景緻，9 呎樓底，全新土庫，多款升級不能盡錄。
MCCowan rd / QueenSville Sdrd MCCowan rd / QueenSville Sdrd
Main St n / 16tH ave
East Gwillimbury，176 畝土地，面向 Queensville Sdrd 北面，必須同時購買 20753 McCowan Rd，共約 350 畝特大地段，適合買地投資者， 投資良機，潛力優厚。 $3,168,000
East Gwillimbury，175 畝土地，面向 McCowan Rd 東面，必須同時購買 4762 Queensville Side Road，共約 350 畝特大地段，適合買地投資者， 投資良機，潛力優厚。 $3,159,000
SOLD Markham 上佳開放式設計 ,3+1 房靚盤，獨立雙車房，額 外 2 層連 2 樓兩睡房及 4 件頭浴室設備，開揚娛樂間及時 尚特式廚房，特大早餐花岡石檯面，不銹鋼家電，設計師牆 飾，特高廚櫃，溫馨大廳連火爐，教堂式氣派樓底，特大圖 案大窗，主人套房連 3 件頭設備，全屋實木及磁磚地板， 分門出入專業完成土庫，土厙有娛樂廳及 3 件浴廁設施。