第 680 期•2020 年 11 月 12 日•星期四•隨周四星島日報附送•廣告部：416-596-8140
逃離高密度環境意欲雖高 共管柏文仍具一定吸引力 杜咸區房屋受追捧 平均房價暴漲兩成
渥京撥款 10 億啟動 快速房屋創新計劃
擬來年「上車」首置族 民調指較疫前增兩倍
ELITE CAPITAL
Grace Lau 劉小姐
宏富地產
國際註冊工商業房地產投資師 加拿大地產學院院士 加拿大特許地產專家
Realty Inc., Brokerage
CCIM, FRI, CRES Broker of Record, President/Owner Member
5 Shields Court, Suite 103, Markham, ON Canada L3R 0G3
Tel: (905) 475-3300 Fax: (905) 475-3399
瀑布區 酒店生意 / 物業
AURORA 靚地
尼 亞 加 拉 大 瀑 布 區 ﹐ 2.7 畝地﹐ 200 房間品牌靚酒 店項目﹐主層酒吧餐館商 用﹐另備會議及健身房。可 改用途如長期護理院或養 老院﹐叫價 $22,000,000
34 畝靚地﹐毗鄰已發展住 宅地備獨立靚房﹐發展潛力 無窮﹐叫價 $22,000,000 ﹐ 詳情請來電查詢。
酒店 + 鎮屋發展項目
地 新靚
NEWMARKET 以 北
離 大 多 市 約 1 小 時， 位 於 Lake Simcoe 湖 邊， 約 23 畝靚地。現有靚酒店及可發 展 124 套鎮屋。詳情請來電 查詢。叫價 $18,500,000。 屋
立
獨
新
90餘畝農用靚地，鄰近 404出口，合長線投資及 發展用，叫價$6,800,000 詳 情 請 來 電 查 詢 。
416-627-6888
A盤 LAZ P 新
生意
油站
WHITBY 市
Kipling & Lake Shore W
特 靚 PLAZA 位 於 市 中 心 ﹐ 毗 鄰 其 他 商 名 牌 ESSO 油 站 生 意， 備 洗 車 及 便 業 及 住 宅 ﹐ 近 401 公 路 ﹐ 180x257' 地 利 店 售 彩 票 及 香 煙 等， 租 金 平， 租 段 ﹐ 全 租 出 ﹐ 回 報 好 ﹐ 叫 價 $3,950,000 約 長， 容 易 運 作。 叫 價 $799,000。
投資 靚商場
AURORA
市中心獨立商 場， 位 於 央 街 大 路， 主 層 零 售 商 舖， 二 樓 多個住宅柏 文， 周 邊 發 展 迅 速， 潛 力 無 限， 叫 價 $11,000,000。
ORILLIA 埠
3.8 畝 發 展 靚 地 ﹐ 位 於 ORILLIA 埠 中 心 點 ﹐ 舉 步到商場﹐購物及公車﹐ 可 蓋 280 單 位 柏 文 或 養 老院﹐詳情請來電查詢﹐ 叫價 $4,500,000。
居 新上
YONGE&STEELES
LESLIE&ELGIN MILLS
Commercial Division Toronto Real Estate Borad
下舖
位
館
餐
新
投資靚地
Direct Line:
HAMILTON 威美頓市
WHITBY 埠
YONGE&STEELES
全新獨立全磚石面 4 睡房，雙車房靚屋， 3200 呎餐館靚位，位於人流旺商場， 上居下舖靚物業，主層 37 年經營，60 座位中餐 Pizza 外賣店生意連物業﹐ 161x163 1078 呎，二樓光猛備裝修辦公室用靚位， 高樓底，開放式寬敞時尚設計，十餘萬 面對停車場，適合火鍋燒烤及其它餐館 廳，二樓4睡房2廁公寓，鄰近各大工商業客戶， 靚 地 段 ﹐ 位 於 兩 大 路 口 ﹐ 繁 忙 地 特大門窗，合各行各業用，大量地下停車 加料升級裝修，超值價 $1,688,000。 用途。租買均可，詳情請來電查詢。 熟客多，獲獎無數，物業連生意。叫價 $799,000 段﹐全新生財工具﹐叫價 $799,000 位，詳情請來電查詢，叫價。$633,272。 rt dC
大型
BAY & QUEENS QUAY
Food Court 生 意， 位 於 繁忙市中心大樓，直通地 下城。五天營業。工作時 間 短， 容 易 操 作， 總 公 司 培 訓。 叫 價 $699,000
租
出 旺鋪
生意
靚商
BRAMPTON 市
名牌餐館﹐ 15,100 呎﹐ 468 個座位﹐備酒牌﹐ 合大型宴會廳用﹐詳情 請來電查詢。 靚位
商用
中餐
舖
餐館
o Fo
密市
MIDLAND & FINCH
888 呎 靚 零 售 商 舖， 位 於 人 流 特 旺 商 場， 毗 鄰 各 大 小 食 肆。 現 作 中 藥 店， 可 改 作 其 他 用 途， 叫 價 $558,000。
靚位
商用
MISSISSAUGA
十 餘 年 經 營， 密 市 中 國 城 內 有 各 中 餐 生 意， 140 座 位 有 酒 牌， 新 裝 修， 長 租 約。 可 轉 其 他 用 途， 叫 價 $148,000。
出租
旺舖
KEELE & LAWRENCE WOODBINE & STEELES 3,000 呎 零 售 靚 位 出 租， 主 流 商 場， 特 闊 門 面， 毗 鄰 超 市、 酒 鋪 大 量 停 車 位。 淨 租 金 $38/ 呎 加 雜 費。
850 呎辦公室靚位出租，位於特 旺 Woodbine 大 路， 醫 務 大 樓 內， 毗 鄰 銀 行， 餐 館 及 各 工 商 業，合專業醫生用，備藥房配套 及停車位，叫價 $18/ 呎加雜費。
文
新柏
YONGE & SHEPPARD
KEELE & SHEPPARD 1,882呎旺鋪﹐主流商 場﹐鄰近名牌咖啡店﹐合 保險﹐旅遊及其他行業 用﹐叫價$17/呎加雜費。
KENNEDY & 14TH街
1,200呎單邊光猛靚位﹐ 位於繁忙大路商場﹐近住 宅﹐學校﹐新裝修﹐合 BUBBLE TEA及各行各 業﹐淨租金$25/sf + 雜費
住宅出租
Bay & Wellesley
北約高層東北單邊靚柏文， 千餘呎二睡房，寬敞客飯廳， 舉步到地鐵，叫價 $699,000。
LESLIE & 16 街 3,200呎商場街角單邊 靚位﹐合兒童日托中心 越餐 及各行各業用途﹐淨租 萬錦獨立屋 新泰 金叫價$25/sf+ 雜費 65呎，1百八十餘萬，23號 MONTGOMERY CRT。步行到萬錦廣場，四房五廁雙車房（泊 YONGE & STEELES BURLINGTON 埠 六車）。
1,500 呎，2 睡房 2 廁，高級柏文，高層無敵靚景，一到 二年租約，叫價 $4,990 / 月。
北約靚區，50.5X130 地段，4+2 睡房雙車 3470 呎泰越餐館，122 座
士嘉堡，CHAPEL PARK SQ 房，坐南向北靚屋，專業裝修，分門土庫， 位有酒牌，雅致裝修，可 3房雙車房，交通便，保養一流，價1百一拾五萬。 交通方便，一流保養。叫價 $1,899,000 改餐種，叫價 $129,000。 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
3
熱辣專題
綜合報道
多市獲2億溫城5千萬 用於建造新組合屋
渥京撥款10億啟動 快速房屋創新計劃
聯邦政府日前宣布啟動10億元「快速房屋創新計劃」（Rapid Housing Initiative），以幫助在全國各地創設3000個新的可負擔住房單位，解決各市鎮的無家 可歸者問題。
總理杜魯多日前宣布，通過「快速房屋創新計 劃」將為15個城市提供5億元資金，其中多倫多可獲 得2.03億元，滿地可可獲得5680萬元，溫哥華可獲 得5160萬元。其他城市還包括魁北克市、卑詩省素 里、亞省愛民頓（Edmonton），以及渥太華等。 其餘5億元將根據各省、地區、市、原住民管理 機構及非牟利組織的相應申請作出分配。
也考慮把現成物業轉為廉屋 這些資金將主要用於建造新的組合屋（Modular Home），將非建築住宅轉變為可負擔住房等，以此 增加新的可負擔住房空間，避免更多民眾成為無家可 歸者。 杜魯多說：「疫情令住房需求更加迫切。全國各 大城市對可負擔住房的需求不斷增長，5億元資金將 為這些高需求的大城市提供支持。」 聯邦家庭、兒童與社會發展部長胡森（Ahmed Hussen）表示，這些撥款會在之後幾天內落實。考 慮到一些現成物業如酒店等，可以較快地轉變為可負
▲聯邦政府為15個城市撥款，增加可負擔住房幫助解決無家可歸者問題。
CBC
擔住房，部分城市可在接下來數月內準備好一些住房 空間。
擬來年「上車」首置族 民調指較疫前增兩倍 加拿大民眾對置業的希望並未受新冠疫情影響，
鄧寧表示，中央銀行在8月宣布，將在相當長的
反而促使更多「無殼一族」在未來一年買屋。加拿大
一段時間內維持低利率的消息，令很多初次置業者有
泰勒表示，房貸延期計劃在9月底終止帶來不確
專業按揭協會（MPC）最新民意調查發現，「無殼一
能力上車，也加速不少有意細屋換大屋業主的計劃。
定因素，部分業主可能因為沒有能力繼續供款而被迫
族」面對第二波疫情來臨之際，希望置業的人較疫情
對於經濟情況穩定，並預期在未來依然保持穩定的
賣屋。這種情況相信在下一期的調查中會出現。
前增加近兩倍。
人，目前對置業的意向大增。
這次在9月下旬至10月上旬進行的民調，正值感 染個案增加和政府再次實施局部經濟停擺之際。協會
對置業更感樂觀者增逾一成
總裁兼行政總裁泰勒表示，雖然很多地區爆發第二波
研究顯示，民眾對置業的前景更感樂觀。協會
疫情，但民眾對置業的態度未有出現明顯改變，民意
今年的民調發現，有意在未來一年買屋的「無殼一
調查結果與以往一致。
族」，從疫情前的7%不斷上升，8月時增加至14%，
協會首席經濟師鄧寧（Will Dunning）就疫情對
在最新一次民調更升至19%。相反的是，認為永遠沒
房地產市場影響，所撰寫的第3份研究指出，疫情固
有能力買屋的人大幅減少，從去年底的32%降至目前
然衝擊樓市，但也同樣帶來利好消息。
的16%。
個人經濟情況轉差，令不少人對未來前景感到憂
報告又指出，90%的業主對所購買的房屋感到十
慮，影響對市況的態度以及置業的能力或意願；但疫
分滿意，只有不足3%心生悔意，也有大約8%業主認
情也令不少業主萌生換屋的念頭，找尋更適合在家上
為，當初應該買另一種屋型的物業。尚需繳付房屋貸
班或可以更長時間留在家中的房屋。
款的業主，有23%表示依時還款遇到有一些壓力，有
4
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
4%更承認極為困難。這些結果與以往的民調相若。
▲有調查指，疫情令不少業主萌生換屋念頭，找尋 更適合在家上班或可更長時間留家的房屋。 星報資料圖片
8188 Yonge Condos
Perch Condos
(Kingston Rd/Lawrence Ave E)
(Hwy 7/Yonge St)
• • • • • •
ThePerch.KenYeung.ca
8188Yonge.KenYeung.ca
• 鄰近TTC站及401公路 • 駕車15分鐘至Scarborough Town Centre • 駕車4分鐘可至多倫多大學士嘉堡分校，10分鐘達 Centennial 學院 • 60多家商舖環繞，包括銀行，Shoppers，Food Basic，No Frills等 • 附近公園: Colonel Danforth 公園及East Point 公園
名建築商Trulife Developments及Constantine興建 樓高10層，約282個單位 門前巴士站, 駕車3分鐘至Go火車及VIVA站, 未來Yonge地鐵 鄰近Food Basics, Walmart，LCBO及Hillcrest Mall等 407 及404公路 , 方便駕車至Downtown 僅售四十餘萬起，預計2023年秋天入伙
Glen Hill Condos
The Dylan Condos
GlenhillCondos.KenYeung.ca
DylanCondos.KenYeung.ca
(Bathurst St/Glencairn Ave) • • • • • • •
(Glencairn Ave/Allen Rd)
名發展商Lanterra興建，高尚豪華項目 樓高9層，僅94個住宅單位，面積700呎至5,000呎 步行13分鐘至Glencairn地鐵站 毗鄰Forest Hill地鐵站及Eglinton LRT輕軌 方便駕車至Allen Road, Hwy 401及DVP 鄰近Ryerson, 多倫多大學，OCAD及Yorkdale Mall 2024年冬天入伙, 八十餘萬起！
• • • • •
Nuvo Condos
Angus Glen South Village 鎮屋及獨立屋
(Oakville)
Nuvo.KenYeung.ca • • • • • • •
(Warden & 16th Ave)
Fernbrook Homes及Crystal Homes攜手興建 坐落Oakville的Bronte Rd夾Dundas St W 樓高8層，324個單位 (第一期) Oakville市有多間高排名中小學 駕車10分鐘至Bronte GO 火車站及Sheridan 學院 數分鐘車程至QEW及407公路 預計2024年1月入伙，僅需四十餘萬起！
AngusGlenSouthVillage.KenYeung.ca • • • • • •
名建築商Kylemore興建, 高爾夫球場環抱 3至5睡房，面積2050呎至6010呎 鄰近404及407公路, GO Train站 附近名校PET及Unionville高中 鄰近電影院, Markville Mall, Main Street 售價由一百四十餘萬起！
Westerly Condos
8 Wellesley Residences
Westerly.KenYeung.ca
8Wellesley.KenYeung.ca
(Yonge St/Wellesley St)
(Dundas St W/Islington Ave) • • • • • •
步行約3分鐘可至Glencairn 地鐵站 駕車6分鐘至Yorkdale 購物商場 鄰近 Eglinton 輕鐵線及401 高速公路 駕車數分鐘至約克大學 附近公園包括: Walter Saunder Memorial 公園及 Wenderly 公園
名發展商Tridel出品，位於多倫多Etobicoke 樓高20層，約257個單位，502呎至1120呎 步行指數80/100, 交通指數93/100 鄰近TTC巴士站及Islington地鐵站 距離Kipling Go 車站只4分鐘 鄰近 427, 401及400 公路
• 步行約5分鐘至Eaton Centre • 餐館，商店及娛樂場所一應俱全 • 步行15分鐘至多倫多大學及Ryerson大學，病童醫院及 Toronto General醫院 • 駕車10分鐘至OCAD及George Brown College • 鄰近Downtown金融區
熱門租盤推介 *另有其他地段單位，詳情請聯絡我們*
樓花轉讓
樓盤地址
租金
睡房
廁
車位/儲物櫃
樓盤
路口
100 HARBOUR ST #1108, TORONTO 128 FAIRVIEW MALL DR #308, TORONTO
$1,395 $2,200
Studio 2
1 2
0/0 1/1
The Ravine Condos Supersonic Condos
DVP / Yorkmills Rd Don Mills / Eglinton
面積 (呎) 624 612
睡房
廁
售價
呎價
2 2
車位/ 儲物間 1/0 0/0
預計落成
1+D 1+D
2021年11月 2020年7月
$499,900 $529,900
$801 $899
150 EAST LIBERTY ST #2201, TORONTO
$2,050
1+1
1
1/1
Citylights Condos
Yonge St /Eglinton Ave
165 LEGION RD N #834, TORONTO
$1,895
1+1
1
1/0
Yonge Parc 2
Yonge St /Hwy 7
590+102
1+D
2
0/1
2021年
$599,900
$1016
990
2+D
2
2/1
2020年
$759,000
181 HURON ST #UPH 01, TORONTO
$3,195
3
2
0/0
Transit City East Tower
$766
Hwy 7/Jane St
503+114
1
1
0/0
2021年
$449,900
$894
3880 DUKE OF YORK BLVD #706, MISSISSAUGA
$2,800
3
2
2/0
Ellis Parc Condos
BC省
1131
2+Den
2
1/1
2020年9月
$749,900
$663
5 BUTTERMILL AVE #4112, VAUGHAN (Transit City)
$1,595
1+1
1
0/1
Transit City South Tower
Hwy 7/Jane St
950+170
3
2
1/1
2020年
$845,000
$889
8081 BIRCHMOUNT RD #1213, MARKHAM
$1,850
1
1
1/1
Transit City East Tower
Hwy 7/Jane St
665+114
2
2
0/0
2021年
$559,900
$842
955 BAY ST #410, TORONTO
$2,300
2
1
0/0
AYC Condos
Dupont St/Avenue Rd
834+85
2+Den
2
0/1
2021年
$1199900
$1439
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
5
封 面故事
撰文: 本報記者
逃離高密度環境意欲雖高 共管柏文仍具一定吸引力 疫情之下，人們都想逃離高密度的居住環境，加上柏文租金回落，但是否代表 新建共管柏文樓花已對投資者及自住用家失去吸引力？這又未必。根據一些業界統 計，大多地區第3季度的共管柏文新盤銷售量，較去年未有疫情前，仍錄得3成按年 增長。只不過，增幅都來自905地區。再次顯示買家就算涉足樓花市場，也寧願走 到城郊地區的趨勢。 根據多倫多共管柏文市場研究公司Urbanation剛
多月的買家需求一下子被釋放，不論新建住宅市場還
公布的2020年第3季度共管市場報告，在今年7月至9
是二手住宅市場，都異常熱鬧。但新興趨勢之一，是
月期間，大多地區共有6,370個新建共管柏文單位售
買家對城郊甚至郊區樓房市場的興趣日漸濃厚。
出，較去年同期增加3成，創出有史以來第3季度的最
以大多地區為例，905地區的房市，便較416地區
高紀錄。但由於之前的第2季度受疫情影響，銷售量
(即多倫多市)的房市，更受買家關注。在第3季度的新
跌破10年新低，拉上補下，今年至今的銷售量合共有
樓銷售上，亦能體現此一趨勢。期內，905地區的樓花
13,454個，仍錄得22%按年跌幅，亦較10年平均銷量
銷售量達3,834個，增長幅度較一年前翻了一倍有多。
15,451個單位，低了13%。
相反，多倫多的樓花單位銷售只得2,536個，按年下跌
在建築業與土地發展協會(BILD)的新屋市場報告 中亦指出，單單是9月份，包括高、中、低層住宅大 廈、層疊式鎮屋及閣樓單位在內的共管柏文單位銷 售，共有2,603間，與一年前比較上升了15%，亦較10 年平均數高出33%。
疫情解封市場熱鬧 安省自從暑假期間進入第3階段經濟解封，被積壓
6
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
16%。
多市被迎頭趕上 以往，共管柏文銷售量之冠，都是多倫多市。但 這個帶領者的地位，今年已被其他地區迎頭趕上。如 果單看BILD的9月份數據，整個大多地區在這個月內 出售的2,603間共管柏文當中，位於多倫多市的只得 548間，較2019年9月的1,474間及2018年的1,033間，
呈現墮崖式的下跌。
少，9月份分別有268間及54間共管柏文新盤售出。
皮爾區柏文爆炸式增長
新盤數量傾盤而出
市場吸收率最高的一個季度。去年同期，這個比率只 有63%。 城郊地區受買家追捧的重點之一，是房價的可
相反，今年9月份共管柏文新盤賣得最多的，是皮
不單買家需求大爆發，連發展商的新盤推出數量
負擔性較高。以同樣的購房預算，在905地區可買到
爾區，共有1,173間。比較2019年的174間及2018年的
也是傾盤而出。大多地區第3季度共有破紀錄的6,694
較416地區更大的居住面積。以整個大多地區來說，
131間，可謂爆炸式的增長。另一個共管柏文新盤供應
個共管柏文樓花單位推出，與2019年第3季度的2,556
BILD提供的9月份新建共管柏文基準價(benchmark
熱點，是約克區。9月份區內共賣出560間新建共管柏
個樓花單位比較，增長了162%。儘管貨源充足，但由
price)是101.7萬元，按年升近21%。而Urbanation分析
文單位，較去年9月的315間及2018年的121間，有穩
於強勁的市場承接力，74%於第3季度推出的新盤，都
的第3季度共管柏文樓花呎價平均是1,044元，較去年
步向上的增長。此外，荷頓區及杜咸區所佔的比率較
在季度結束前售出，是自2017年第4季度以來，樓花
同期的1,009元升了3.5%。在這季度出售的樓花當中，
有65%都是位於905地區，平均呎價為915元。至於多
帶領大市。這種區域性的購房活動轉移，相信會持續
倫多市的樓花銷售價，平均呎價要1,275元。
下去，因為買家都想找一些房價較為相宜的市場。而
儘管樓花熱賣，目前大多地區尚餘近1.3萬個共管 柏文樓花單位未有售出，較10年平均水平(14,545個單 位)低了超過一成。這些分佈在大多地區內的剩餘供應 量，平均叫價為1,106元，按年升了7%。當中905地區 的貨尾單位均價按年升了15%，多倫多市的只得6%升 幅。
多倫多市中心的新盤市場，在短期內還可能要面對供 應上的挑戰。
單家庭房屋銷售強勁 事實上，除了共管柏文樓花繼續受買家追捧，新 建的單家庭房屋(包括獨立屋、半獨立屋、連屋、鎮屋
近萬八單位峻工 不單樓花銷售量增，第3季度大多地區的新盤落成 量也勁升。在此季度完結前，大多地區共有6,816個共 管柏文單位完工，連同前兩季的落成量，目前已有近 1.76萬個單位落成，較去年同期的1.2萬個高出47%。
等)，銷售升勢更強。BILD的數據顯示，9月份大多地 區共有2,334間新建單家庭房屋售出，較去年同期增加 了168%，也較10年平均上升了110%。這些新屋的基 準價，較一年前升了9.1%至117.9萬元。 在這月份裡，多倫多的新建單家庭房屋銷售量， 少得可憐，只有37間，但已好過去年的32間及前年的
另一方面，正在施工的單位數量，亦接近2010年
7間。約克區是賣得最多單家庭房屋的地區，一個月內
第3季度7.8萬多個單位的歷史高位。預計到了今年第4
賣出了828間，較去年的242間及前年的101間都有不
季度，會有5,411個單位相繼落成入伙。即是說，到了
差的進帳。不過，以漲幅來說，杜咸區及皮爾區最為
2020年尾，全年的新單位落成量將達到2.3萬個，創出
突出。9月份兩個地區分別賣出了601間及673間新建
歷史新高。預計明年將有超過2.2萬個新建共管柏文單
的單家庭房屋，比一年前增長超過300%。
位落成，當中7成以上是位於多倫多市內。
Altus Group數據分析師Ryan Wyse表不，買家對
Urbanation總裁Shaun Hildebrand表示，第3季度
新屋市場的需求非常強勁，尤其新推出的獨立屋及鎮
的數據，進一步展示買家在大流行期間，對大多地區
屋社區。今年至今，可見市場對新屋需求已大大超越
新建共管柏文的強大需求，尤其城郊地區的市場更是
供應的步伐。
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
7
熱辣專題
撰文：本報記者
▲柏黛爾區 Close Avenue。 Google Maps
柏黛爾創新重建框架 三方合作計劃獲通過 有見於貧窮、健康與社會之間存著密切關係，需要採取系統性的方法來改善 居民生活，多倫多市府與合作夥伴提出，發展社會醫療計劃（Social Medicine Initiative，簡稱SMI），將會在柏黛爾社區（Parkdale）創立全新及永久的支援房 屋，並在市議會獲得全體議員一致通過。 這個社會醫療計劃由多倫多市府、大學醫療
Centre）的擴展計劃申請，建造六層高共192張
上，以及150 Dunn Avenue大型停車場建組合房
網絡（UHN）及大多市公益金（UWGT）共同
護理床位大樓。另外，該網絡同意住宅物業出租
屋。市府職員還會評估接近大學醫療網絡土地的
發展，將會使用由大學醫療網絡擁有的土地上，
期，保證不會少於49年。
私人土地，以便創造更有效的重建工作，並將於
為配合三個合作夥伴進行討論，以及未來獲
源，在該處提供居住、醫療與社會服務。是次的
得市議會通過，在該處的13個住宅物業，將會在
社會醫療計劃是一個創新方法，使可負擔房
合作關係，以上述三方之間的2019年諒解備忘錄
短期內轉到多倫多市府，並由經驗豐富的非牟利
屋與醫療護理及社會服務結合，以幫助弱勢群體
為基礎，並發展社會醫療計劃。這個備忘錄在新
組織管理。其最終目標是在社區之間重新發展物
改善其健康狀況。 這是為目前醫療保健系統服務
冠肺炎疫情期間，設立多個酒店成為康復中心，
業，以創造更多可負擔及提供支援服務的房屋。
不足的人，以及露宿者和貧窮人士提供更多的居
從而照顧1,300多名病人及其家庭，並繼續提供社
在部分的過程中，市府人員將與大學醫療網絡、
住機會。
會醫學方法，以改善邊緣病人群體的護理質素。
大多市公益金、現有租戶、當地社區合作夥伴和
此外，這種整合模式的系統，有助減少需要
湖邊長期護理院也獲准擴建
區議員，一起計劃該區的未來重建工作。就未來
護理的病人數量，並為提供生活所需的支援，同
土地發展的遠景規劃與總體規劃工作，當局將會
時減輕整體醫療及社會服務系統的壓力。
大學醫療網絡位於柏黛爾的土地，包括皇
考慮適當的長期重建，以及有助於提供新的可負
帝西街（King Street West）、Close Avenue、 Dunn Avenue和Springhurst Avenue為界的大部 分街區，以及機構和住宅物業。市議會又批准 湖邊長期護理中心（Lakeside Long-Term Care
8
明年向市議會報告。
建設全新的支援房屋。此計劃整合三個夥伴的資
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
擔房屋的即時需求，作為短期解決方案。
計劃冀幫助34萬省民 其中短期方案的選擇可能包括在空置土地
該項目是HousingTO 2020至2030年行動計 劃的一部分，對象是幫助341,000人，重點是創 立永久性支援房屋的解決方案。其目標是獲批 得40,000個全新及可負擔的出租單位，其中包括 18,000個支援單位。
歡迎加盟精英行列 3621 Hwy 7 East, #403, Markham, ON L3R0G6 T: 905.305.9669 F: 905.305.9668 W: www.landpower.ca
你投資地產的一分一文，我們都珍而重之! STEPHEN WONG Broker
905-305-9669 KING / STRACHAN LIBERTY VILLAGE 社區，中層向西 北，俯瞰美麗景 色。2+1睡房， 開放式設計，光 猛大廚，長條柚 木地板。包車位 及LOCKER， 超荀價$825,000
YONGE/EGLINTON 底層向東，1+1 睡房，9呎樓 底，開放式設 ED 計，光猛大廚。 LEAS 特大陽台，景觀 開揚。舉步至地 鐵。月租$1,800 YONGE/QUEENS QUAY 湖邊五星柏文， 1+1睡房，2浴 室。10呎樓底， 歐式開放大廚。 ED S A E L 美麗湖景。包車 位，Locker，及 2單車Locker。 月 租 $ 2 8 0 0
BLOON/SHERBOURNE TRIDEL高尚柏 文，1睡房，開 放式設計。光猛 大廚房，長條 木地板。豪華會 所。舉步至地 鐵。月租$1750
EUGENIA LEUNG, B.A 梁慧中 Sales Rep
416-727-2682 Hall of Fame Award 2016, 2017 2019 Top Sales Landpower 2019 Top Producer Tridal
內部認購樓花，買賣樓宇，物業管理，我一定幫到你💰💰
十一月新推介
請電：Stephen Li 李志雲 (Broker of Record) 公司：905-305-9669 手提：416-230-3887
WILSON SZETO Sales Rep
416-857-3873 wilsonszeto@hotmail.com
Coming Soon~~萬錦市三大名校學區
多倫多名店街區
Yonge/Bloor 35 Hayden St 開放式 Studio，每月$1500 連傢俱可即搬入
北約克市404/Sheppard 275 Yorkland Rd 一睡房連車位 每月$1,750間隔 寬敞實用
多倫多湖邊 一 睡 房 T r i d e l Aqualina 15 Merchants' Wharf asking for $1,880.00
多倫多市中心 兩睡房加書房連 車位儲物室30 Nelson St asking for $2,550.00
Unionville High，Markville Secondary & Pierre Elliott Trudeau，還有，期待已久的約克 大學 Markham Centre 校園 MCC， 名貴鎮屋位於South Unionville 於 人村的安靜社區，可停3輛車， 3+1 臥室加4衛，後花園升級， 室內采光極好，一樓全新實木地 板，主層9尺樓底，大量升級， 大理石檯面&地磚升級，pot light throughout。一年新地庫完成。
樓花轉讓
列治文山黃 金 地 段 盤 多倫多市中心 Yonge Parc 高層兩睡房連 2 ， 一 房 車位儲物室30 +Den，兩廁 Nelson St asking 660呎，北 for $2,550.00 向，包車位 多倫多大學附近 頂樓全新市中 包Locker， 心181 Huron 步行10分鐘 St 一睡房每月 至 Landstaff $1,750.00無敵 CN Tower景 Go Train， 多倫多大學附近 規劃中的 Yonge 街地鐵延長 全 新 兩 睡 房 東 線直達社區，2分鐘至407，6 南 方 無 敵 靚 景 分鐘至404，2020年尾入伙。 181 Huron St 叫價$575,000。 每月 $2,150.00 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
9
熱辣專題
綜合報道
無視疫情嚴峻 捱批雪上加霜
安省電費11月調漲2% 安省部分疫情嚴重地區重回第2階段經濟方案，在小商戶營運前景未明之 時，省府11月1日起加電費近2%，省府對小商戶及住宅提供電費紓緩措施同時告 終，省民稱此舉是雪上加霜，有營商省民稱這是省府所開最大但無趣的笑話，有 省民發起網上簽名，要求省府降低電費，至今已收集到4,500個簽名。 加通社報道，11月1日起省民不但不再享有 電費紓緩優惠措施，加上同一天起電費增加近
調至12.8仙，明天的加價是自6月起的第2次漲 價。
2%，省民及商戶將再次面對高昂電費賬單。
11月1日起省民電費計算方法如下：繁忙時
新電費價格意味著住宅及商戶，將重回疫情
段定為周一至周五早上7時至11時；及下午5時至
前電費分段計算方法，電費也會較疫情前上漲接
7時，時段每度電收費為21.7仙；中度繁忙時段
近2%，即由非繁忙時段每度電10.5仙至繁忙時
是周一至周五早上11時至下午5時，每度電收費
段的每度電為21.7仙。
15仙；非繁忙時段在周一至周五晚上7時至翌晨7
6月起第2次漲價
時，以及周末時段，每度電收費是10.5仙。 在第2波疫情愈趨嚴峻，省民對經濟前景仍
對住戶及小商戶而言，疫情期間省府推出電
未明朗，省府加電費被視為在傷口上灑鹽的做
費紓緩措施，讓全省500萬戶可享有全日劃一收
法。早在今年6月，有省民發起網上簽名請願，
費，即全日電費價格維持於每度電12.8仙。省府
促請省府降低電費價格，至今已收集到4,500個
於今年6月將原本全日劃一的每度電10.1仙，上
簽名。
▲11月1日起，安省電費將上調2%。 星報資料圖片
商戶食肆正掙扎求存 批省府不知民間疾苦 安省華商餐館會會長
支，在第二波疫情仍肆虐，商戶奮力掙扎，省府
電費支出對整體生意成本比重不算太高，但加電
兼多倫多華埠商業促進區
似乎不顧商戶正值生死存亡，堅決加電費與停止
費使商戶感到沮喪。
董事陳勇儀（圖），對於
紓緩措施，使從事小生意的商家在嚴冬中雪上加
省府定於電費加價2%大
霜。
立屋的李太，對明起電費漲價2%感吃驚，不明
感失望，他稱對商戶尤其
他稱省府選擇了不應該的時候加電費，食肆
食肆而言，電費支出不能
的電費與水費不同，商戶用水可以慳，但電費根
李太說作為家庭主婦，可以回復疫前般盡量
說省就省，廚房食物儲存
本無法節省，廚房食物的儲存凍櫃與雪櫃都不
在非繁忙時段才用洗衣機等電器做家務，但對一
凍櫃及雪櫃等時刻都要用
可能省電，食肆餐館面對加電費措施唯有「硬
些在家工作人士而言，他們用電不能選擇時間，
電，他認為省府應該待疫情放緩，商戶生意逐漸
食」。
認為省府似乎沒有考慮不同省民的整體利益。
回復正常才加電費，他又痛批省府對商戶幫助不 足，令商戶感沮喪。
10
居住在士嘉堡窩頓大道夾史刁士大道附近獨
居家抗疫致家庭用電增加
白省府為何要在此時候加電費。
她說疫情前家庭電費開銷佔家用支出一定比 例，很多家庭見到電費賬單就會感頭痛，省府凍
談到11月起住宅及商戶將面對回復分段收
陳勇儀不理解省府為何選擇在此時加電費，
結電費對省民來說是德政，但現在回復以往計算
費且漲價2%的電費賬單，餐館業老行尊陳勇儀
其實商戶要求很簡單，只要省府維持現時的電費
電費兼且加價，好像不太明白民間疾苦，確實令
稱對商戶必然有影響，電費是食肆不能節省的開
紓緩措施，已令商戶接受以盡力維持營運；雖然
人感到失望。
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
熱辣專題
綜合報道
計算電費本月改新法 省民可選最慳錢模式 安省消費者從今年11月1日開始可以自行選擇電費的計算方式。安省助理能源廳 長獲加（Bill Walker）表示，民眾可隨時作出改變，只需在計費周期前10天通知電 力公司，也不必擔心要支付額外的手續費。 獲加出席少數族裔傳媒視頻會議上說，民眾可以 繼續沿用目前的按時段計費（TOU），按時段收費是
時。這種計費方式既兼顧節約能源，也顧及發電成本 的增加。
依據全省用電量核實電費，黃昏至清晨，以及周末和
他說，兩種計算電費讓民眾增加選擇，也更能夠
假日的用電最少，因此電費也最便宜。按時段計費目
負擔電費。對於可以安排在離高峰時段才大量用電的
的是鼓勵消費者在離高峰用電時間才大量用電，以減
人，按時段計費依然是最佳的選擇；但疫情令很多人
輕尖峰時段的電力需求，令整個電力供應系統運作更
在家上班，也有不少需要輪班工作的人，無法在離高
暢順，並避免因為高峰用電需要而增加發電成本。
峰時段大量用電。
只需在計費前10天通知
獲加說，消費者只需要在計費周期開始前10天知 會電力公司所選擇的計算方式，且可以不受次數限制
▲獲加說，消費者有權隨時更改電費計算方式，也 毋須支付手續費。 視頻截圖 雖然有很多議員和民眾查詢最慳錢的模式，但每 一個家庭的用電模式並不相同。他建議民眾，查看舊 電費單評估不同計費方式的電費，也可以嘗試不同收 費方式以便比較。
階段式收費（Tier）則是不分時段，消費者在任
隨意更改。消費者試用新計費方式一個月後如果發現
他說，電力公司不應該因為用戶變更計費方式而
何時間用電也支付相同的電費，但當用電量超出門
不適合個人情況，可以改回原來的方式，也可能因為
收取手續費，但為了避免電力公司因為行政或其他原
檻後便需要支付更高的電費。住宅用戶標準為每月
工作或生活模式改變需要重新作出調整；並只需打一
因而未能及時作出改變，消費者應盡早通知電力公司
1,000千瓦/小時（kWh），非住宅用戶為750千瓦/小
個電話通知電力公司便可更改。
新的選擇。
約克區頻發汽車竊案 警籲晚間宜泊進車庫 針對越來越多汽車盜竊案在約克區內發 生，約克區警方提醒公眾，任何時候都要將汽 車鎖上，晚間最好把座駕泊進車房，因為竊匪 可以在30秒內，輕易盜取車內貴重物品。
車道、公車站的停車場、商業辦公地點的停車 場等。 在警方發布的一段保安監察片段中可見， 賊人瞅準一輛停泊在住宅車道上的汽車，在不
烈市社區資訊網站Our Hill在社交媒體上
到30秒的時間內，打開車門，往車廂內搜索
帖文指，有市民留意到，近期經常在深夜11
一番，更從容地拿起車內的飲品享用，最後取
時至晨早5時這段時間，見到小區內多了警車
走放在車內的物品，才施施然離開。
巡邏，甚至有警方直升機及強力射燈在空中巡 邏。該網站更提醒，最新款的凌志RX350、凌 志GX460、豐田4Runner及豐田Highlanders都 是近期容易成為偷車賊目標的高危車款。
竊匪30秒可輕取車內物品 約克區警方指出，區內的汽車盜竊案在秋 季有持續上升趨勢，竊匪對象多數是長時間停 泊在室外且沒有鎖好車門的汽車，例如住宅的
● 不要將汽車登記證明及保險紙放在車 廂內； ● 將汽車停泊在有充足照明的地方； ● 不要將貴重物品放在車廂當眼處，應 放在車尾廂中； ● 選用代客泊車服務時，只將車匙交給 泊車服務員，其他鎖匙自己保管。
警方提醒公眾，不想讓賊人有機可乘，應 採取一些簡單的預防措施： ● 關上車窗，鎖好車門，不要將車匙放 在車上； ● 當引擎啟動時，不要離開汽車； ● 如有車房，最好把汽車泊進車房，鎖 好車門及車房門； ● 不要將車匙放在當眼或容易取到的位 置；
▲匪徒打開停在民居車道上的汽車進行偷 竊。 警方提供
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
11
熱辣專題
綜合報道
消毒措施見效 仍有死角
超市購物密碼鍵盤最髒 疫情當下，加拿大各大超市雖然 都增加了清潔和消毒措施，但顧客都 仍然會懷疑，這些措施真的有用嗎？
▲調查員對購物車把手進行拭子取樣。
CBC
▲到超市購物，顧客對哪些地方最不乾淨並不是很清楚。
購物車把手最乾淨
據CBC報道，CBC市場欄目（Marketplace）走 訪了多倫多24家超市，對以下這些高接觸表面進行
至於最乾淨的表面是哪裡？專家看見結果時也大
了拭子取樣，包括購物車把手、購物車前端、嬰兒
吃一驚，因為超市裡最乾淨的表面竟然是購物車的把
座位、購物籃提手、冰箱門拉手、信用卡密碼鍵盤
手。
（PIN pad）等。
CBC
用手部消毒液等，都起到了作用。儘管各超市都加強 了消毒措施，狄曹說，顧客還可以採取一些額外的措 施來保護自己。 例如付賬時，只要可能，就使用信用卡無接觸付
狄曹說，這個結果讓他震驚，因為購物車把手本
市場欄目在以下超市門店搜集了逾130份樣
來應該最髒的。他之前也曾進行過類似測試，在購物
本，包括Walmart、Costco、Sobeys、Freshco、
車把手上總是能找到大量細菌和大腸桿菌，但是這次
Loblaws、No Frills、Metro、Food Basics。樣本隨後
沒有了。
款功能（tap）。四月時，Mastercard和Visa都已經 將無接觸付款上限從100元調高到了250元。 此外，狄曹建議，使用基於酒精的手部消毒液， 要有62%到70%的乙醇或者酒精含量。在進行消毒
德克薩斯理工大學（Texas Tech University）的
時，保持手部濕潤15秒，就能有效保證安全。並且在
這次活動的目的不是比較不同品牌超市的乾淨程
微生物助理教授卡勒（Alexandra Calle）也對購物車
進行清潔和消毒時，記住清潔劑和消毒劑需要一定的
度，而是想要確定總體上來說，哪些物品的表面最骯
把手進行了拭子取樣，也同樣吃驚地發現，購物車把
時間才能起作用。
髒。
手上的細菌數量很低。兩人都認為，看起來各超市針
由密市一家經過認證的微生物化驗室進行測試。
新冠疫情仍在發展，專家現在認為，物體表面不 是新冠病毒的主要傳播方式。但無論如何，高接觸表 面總是病原體的傳播途徑之一。 化驗室測試了各樣本上的細菌總數，包括經常被 用作乾淨程度指標的大腸桿菌數量。
對購物車把手採取的清潔流程起作用了。 市場欄目取樣的大部分購物車都是被員工進行了 噴灑或擦拭消毒的。市場欄目製片人也發現，大部分 購物車在每次被使用後都進行了清潔。 第二乾淨的表面是嬰兒座位。狄曹推測，這可能
微生物專家狄曹（Jason Tetro）分析了測試結
是因為員工消毒購物車把手時，也噴到了嬰兒座位。
果。他說，各項新的清潔消毒措施有用，但是還有改
所以現在的嬰兒座位其實比之前任何時候都更安全。
進空間。 其中最骯髒表面的是付款時的信用卡密碼鍵盤，
宜用無接觸付款功能
上面有很多細菌。各超市員工很少在兩個顧客使用密
這次測試的所有表面都沒有大腸桿菌。如果在高
碼鍵盤之間清潔密碼鍵盤，這是其中一個有改進空間
接觸表面發現大腸桿菌，那麼說明上一個接觸表面者
的地方。而第二髒的表面是購物籃提手，並列第三的
在用了洗手間以後沒有洗手。
是冰箱門拉手和購物車的前端。顧客把購物車往自己 身邊拉時，就需要抓住購物車的前端。 12
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
而現在所有表面都沒有找到大腸桿菌，這說明， 所有的清潔規程，包括正確洗手，和在進入超市時使
▲實在想不到，超市裡最乾淨的表面是購物車的把 手，但它的前端卻是並列第三髒。 CBC
疫情中，可零接觸賣房 視像通話即時估價 3D立體房屋模型 專業照片及影像 高質素電子小冊子, 獨立網站 減少買家親身到訪 自住或投資物業均可
運
亨
地
產
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
孫代浩( 國 . 粵 . 英 )
Stephen Sun
部份傭金直接撥 捐各個病童機構
Broker
416.617.9997
自2001年持牌執業， 超過19年經驗
www.StephenSun.ca
認證地產談判專家
大小樓房買賣，物業管理，長者特惠，一切親力親為 鐵一般的保證：如不能賣出，我會私人買下你的物業 YONGE / HWY 7
YONGE / SHEPPARD
130Edgar.ca
BAY / HARBOUR
LESLIE / YORK MILLS
508-30Greenfield.ca
．只四年新，外牆岩石 ．主層12尺樓底，有電梯 ．四加一房間，主臥客廳 ．完成地下庫，另有睡房 ．三車庫，特長車路 欲知詳情，請即致電
出售
YONGE / FINCH
．地方特大超過1200尺 ．2+1 睡房 ， 升級廚房 ．新地板和新油漆 ．主臥室有獨立衛生間 ．包兩車位，容易出租 欲知詳情，請即致電
3,890,000
出售
*Each office independently owned and operated.
789,000
．北約克無敵特長地 ．超過300尺深x50尺闊 ．可建築你夢想家園 ．後院平坦完全可用 ．步行10分鐘即達央街 欲知詳情，請即致電
出售
1,498,000
．高層特別開陽，有湖景 ．升級廚房，意大利電 ．剛新落成，高檔裝修 ．主臥可步出陽台 ．可直達地下城和餐館 欲知詳情，請即致電
出售
699,900
．全屋上下重新裝修 ．升級廚房，直接到後院 ．四房間，主臥有客廳 ．完成地下庫，另有睡房 ．雙車庫，特長車路 欲知詳情，請即致電
2,880,000
出售
182 SHEPPARD AVE. W. TORONTO. ON.
Office: 416.222.2600
黃太 ANISSA WONG BROKER, MBA
手提：416-357-6388 wonganissa@gmail.com
JAC CONDOS
• • • • • • • • •
JARVIS/CARLTON
兩大發展商Graywood及Phantom聯手卓越出品 位於308 Jarvis Street 大廈樓高34層，480單元 步行2分鐘可達Ryerson大學 步行8分鐘可達College地鐵站 特惠訂金付款，每年僅5%，共15% 發展商預留精彩單位，萬勿錯過 售價僅$40餘萬起，平通DOWNTOWN 單位在手，即揀即簽，查詢請早
GALLERIA 03
DUFFERIN/DUPONT
• 名發展商ELAD 於市中心西大型社區規劃樓盤 • 整個項目共8座3000單位，300,000呎商場， 8公頃公園，及95,000呎社區中心 • 門前公車直達Dufferin地鐵站 • 大廈外型時尚，間隔方正實用 • Galleria 01及02去年火速售罄 • 由Studio至3房，售價僅$40餘萬起，升值潛 力無限
8 CUMBERLAND YONGE/BLOOR
NUVO
• 獲獎無數發展商GREAT GULF於 YORKVIILLE富豪區最新出品 • 大廈樓高51層，371單位 • 單位由468呎（1房）至1068呎（2房+書房） • 步行2分鐘到達YONGE + BLOOR地鐵站 • 周邊YORKVILLE名牌服飾店，及眾多高檔餐廳 • 訂金僅需10%，2023年入伙 • 發展商預留精彩單位，萬勿錯過
DUNDAS/BRONTE,OAKVILLE
• • • • • •
實力雄厚發展商FERNBROOK全新社區 共兩幢大樓，高8層，324單位(一期) 大廈外形金光耀眼，氣派非凡 佔地4.5公頃，可享用各種休閒渡假式康樂設施 OAKVILLE市聚居眾多高收入家庭，升值潛力無限 1房(466呎) 至3房+書房(971呎)，任君選擇
• 訂金僅15%
• 震撼售價由$409,900，包車位儲物間
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
13
熱辣專題
撰文: 本報記者 圖片: 網絡截圖
杜咸區房屋受追捧 平均房價暴漲兩成 杜咸區樓房受追捧程度大增，從杜咸區地產協會的資料顯示，9月份當地樓房銷售量按年升近6成，平均房價亦錄 得按年暴漲兩成至73.4萬元。當中房屋交易量最大的幾個城市，最搶手小區的掛牌房盤，至少7成可以在短期內找到 買家，當中不乏以超叫價成交個案。究竟杜咸區幾個購房熱市的熱門小區在哪裡？（根據地產網站Zolo.ca截至10月 21日為止過去28日內的數據）
亞積士市（Ajax）
2
South West
房盤10日內成交比例: 69% 超叫價成交比例: 69% 平均叫價: $686,000 案例: Danton Court
叫價: $799,900 成交價: $865,000 房屋種類: 獨立屋 掛牌日數: 7
1
Central West
房盤10日內成交比例: 70% 超叫價成交比例: 72% 平均叫價: $800,000 案例: Morden Cres.
叫價: $925,000 成交價: $1,060,000 房屋種類: 獨立屋 掛牌日數: 4
3
Northwest Ajax
房盤10日內成交比例: 69% 超叫價成交比例: 70% 平均叫價: $860,000 案例: Harper-hill Drive
叫價: $949,900 成交價: $980,000 房屋種類: 獨立屋 掛牌日數: 2
奧沙華市（Oshawa）
2
Kedron
房盤10日內成交比例: 83% 超叫價成交比例: 58% 平均叫價: $868,000 案例: Meadow Street
14
叫價: $749,900 成交價: $815,000 房屋種類: 獨立平房 掛牌日數: 3
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
1
Vanier
房盤10日內成交比例: 79% 超叫價成交比例: 83% 平均叫價: $516,000 案例: Londonderry Street
叫價: $449,000 成交價: $502,000 房屋種類: 半獨立平房 掛牌日數: 5
3
McLaughlin
房盤10日內成交比例: 73% 超叫價成交比例: 81% 平均叫價: $617,000 案例: Tarn Court
叫價: $579,900 成交價: $625,000 房屋種類: 獨立平房 掛牌日數: 5
韋比市（Whitby）
2
Port Whitby
房盤10日內成交比例: 82% 超叫價成交比例: 82% 平均叫價: $696,000 案例: Gordon Street
叫價: $714,990 成交價: $745,000 房屋種類: 共管柏文 掛牌日數: 4
1
Whitby Industrial
房盤10日內成交比例: 100% 超叫價成交比例: 100% 平均叫價: $754,000 案例: Cochrane Street
叫價: $735,000 成交價: $757,000 房屋種類: 獨立平房 掛牌日數: 0
3
Taunton North
房盤10日內成交比例: 76% 超叫價成交比例: 70% 平均叫價: $803,000 案例: Pebblebrook Cres.
叫價: $975,000 成交價: $1,015,000 房屋種類: 獨立屋 掛牌日數: 5
皮克靈市（Pickering）
2
Liverpool
房盤10日內成交比例: 77% 超叫價成交比例: 81% 平均叫價: $795,000 案例: Glenanna Road
叫價: $649,900 成交價: $710,000 房屋種類: 共管鎮屋 掛牌日數: 6
1
Amberlea
房盤10日內成交比例: 78% 超叫價成交比例: 84% 平均叫價: $908,000 案例: Village Street
叫價: $699,000 成交價: $786,000 房屋種類: 半獨立屋 掛牌日數: 3
3
Brook Ridge
房盤10日內成交比例: 74% 超叫價成交比例: 68% 平均叫價: $839,000 案例: Wildwood Cres.
叫價: $900,000 成交價: $999,000 房屋種類: 獨立屋 掛牌日數: 3
卡靈頓市（Clarington）
2
Bowmanville
房盤10日內成交比例: 65% 超叫價成交比例: 63% 平均叫價: $670,000 案例: Glanville Cres.
叫價: $539,000 成交價: $620,000 房屋種類: 聯排屋 掛牌日數: 5
1
Courtice
房盤10日內成交比例: 70% 超叫價成交比例: 66% 平均叫價: $722,000 案例: Dale Park Drive
叫價: $629,900 成交價: $650,000 房屋種類: 後複式獨立屋 掛牌日數: 3
3
Newcastle
房盤10日內成交比例: 60% 超叫價成交比例: 50% 平均叫價: $701,000 案例: Sisson Lane
叫價: $889,900 成交價: $889,900 房屋種類: 獨立平房 掛牌日數: 2
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
15
熱辣專題
綜合報道
日久老化喪失電量 尋遍加國無處可買
換新電池貴過換部車 車主嘆環保車不環保 也許有人會認為零排放廢汽車的電 池製造商，會對保護環境不遺餘力，但 Clayton Brander不太確定。 據加拿大廣播公司（CBC）報道，3年前，這位 卑詩省鮑威爾河（Powell River）居民，因為出於對 可持續發展（sustainability）的濃厚興趣，選擇購買 一輛2013年的二手日產Leaf（Nissan Leaf）。 他說：「坦白說，我愛這輛車子，3年裏走了4萬 公里，沒有東西壞掉，真是很棒的小東西，我想電動 車是未來的發展方向。」 可是這部在充滿電後本來可走120公里的2013年 Leaf型號小汽車，如今卻走不到80公里，Brander為 了省電，連暖氣和車窗除霜設備也不敢開啟。 Brander明白電池日久會老化喪失電量，他以為 換一個新的便可以解決問題。他說那時車行告訴他換 一個電池大約5,000元。
或只能扔進垃圾堆填區 但現在他尋遍加拿大也找不到新電池，一些經銷 商告訴他，假如找到也要賣上15,000元，這比他當初 買這輛車還要貴。
▲ 當地的經銷商告訴他，不如買一輛全新的2020 Leaf。 當地的經銷商告訴他，不如買一輛全新的2020
其後日產將電池的保養期延長，又設立更換電
這個建議對熱愛環保的Brander不夠說服力。他說：
池計劃，新電池連人工收費5,499美元，但這計劃在
「看起來這些東西最終會被扔進垃圾堆填區去。我
2018年結束。
有意義。」 據多倫多大學電力交通工具研究中心（Electric Vehicle Research Centre）的教授Olivier Trescases
該公司表示，加拿大日產將對Brander的汽車進行檢 查，並「希望找到解決辦法」。 記者通過電話聯繫了日產加拿大公司的企業公關
協』之一，就是不為電池安裝先進的冷卻系統，他們
負責人，但他沒有說明這是否意味著他們會給他找到
使用的是一種對溫度特別敏感的化學物質，而且沒有
一個新電池，也沒有說明價格是多少。
死忠粉絲冀續駕舊車
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
CBC向日產查詢車主Clayton Brander的情況後， 日產拒絕了採訪，但通過電子郵件發表了一份聲明。
稱：「為了降低生產成本，日產最初做出的設計『妥
使用昂貴的液體冷卻。」
16
航里程低於宣傳。
Leaf，售價42,000元，充夠電後可以走上240公里，
想，對他們來說，從經濟上看，賣新車比維修舊車更
▲ Brander明白電池日久會老化喪失電量，他以為 換一個新的便可以解決問題。 網上圖片
網上圖片
在這種情況下，電池的電量會快速下降。2012 年，美國的Leaf車主曾發起集體訴訟，聲稱該車的續
對於終於能聯終上加拿大日產，Brander感到高 興，但他不明白為甚麼還要對車子進行檢測，因為他 之前在當地經銷商處，已花了130元為電池作測試。 他希望日產能重視他們這些死忠粉絲，讓他們可 以繼續駕駛自己的車子。
York Mills/Leslie，3700多呎，4+2睡房雙 車位獨立屋。好學區，近學校、Community Centre。內建桑拿， 售$2,498,000 Yonge/Sheppard，2臥+書房（或三房）2 廁，包車位及儲物室。Earl Haig & Mckee 學區，近401，步行TTC、餐廳、商場、圖 書館。 售$708,000 ★太古商舖出租。實用290呎近商場中心旺位置可立即入租適合任何零售生意如 旅行社衣服時裝等等。月租四千元全包水電費店內已裝設有水管接用 ★士嘉堡二間旺商舖出售。有現成穩定租客，月淨收千五元叫價二十四萬餘。另 一間可做超市和任何零售生意有地庫可作批發食物或餐廳廚房用途超值低價： 五十五萬可得。 ★列治文山灣景七號公路全磚二層豪宅，四千多呎，五大睡房，屋向南陽光 充足，雙車房裝修，美奐保養，良好雲石廚面木板地面，可立即入住，叫價 一百七十萬。 ★士嘉堡市中心商舖出售可做超市各行各業，實用面積千六呎，再加千呎地庫。 ★地點繁忙，商場車位充足，叫價五十餘萬，非常低價，自用或投資皆宜。 ★萬錦萬頓七號公路，二房高尚栢文出租，二廁浴陽台全新裝修，有車位儲物 室，只叫價二千五每個月 ★市中心地鐵站旁二睡房，二千五每個月
▲Eglinton / Leslie 2睡房，2廁，光猛向南市中心靚景， PENTHOUSE頂樓，九呎樓高，包車位 及儲物室，交通方便。$649,000
陳永光
Wayne Chan P.Eng SALES REP.
(416)564-4818
區德銓
ANTHONY AU MBA SALES REP
(647)988-2715
▲Ajax豪華獨立屋 三千呎，4睡房，雙套房，全屋升級 SOLD 豪裝，美麗池塘景色。 $1,080,000 ▲Yonge/Bloor高尚栢文出租 1 Bloor St E 一房一廁特大露台， 高層無敵城市及湖景。 $2499
何迪康DENNIS HO 手 提
市值評估師 BROKER, MVA
(416)720-8889
ET Team for Homes * * * *
Edmond Tung FRI CRES 董建華 Broker
投 買 樓 不
萬錦市餐廳生意出讓
著名海鮮 / 牛 排 餐 廳，位於 萬錦市最 受歡迎和 高流量的購物廣場之一！絕佳的佈 FAITH CHUNG 鍾 局 和 位 置 ， 適 合 任 何 餐 廳 ， 有 酒 BROKER 牌，143個座位，並有室外露台區 手 提 (647)996-8039 32個座位，附近大商店林立，將來 www.faithchung.ca 的約克大學。價$299,000
資 賣 花 變
出租 多倫多市，全新： 1. 251 Jarvis St： 1房 $1700，在35樓 2. 181 Huron St： 2房2浴 室 $2,200，679平方呎 3. 120 Harrison Garden， 1房加書房，parking & locker $2,000
Midland/Huntingwood 優雅小區鎮屋 W a l k o u t
Basement, 保養
倪捷 Joseph Ni
于莉莉 LiLi Yu
Sales Rep Sales Rep 手提：647-802-6899 手提：416-721-8983
★ 最 新 資 料 ， 歡 迎 委 託 查 詢 ★ ★ 免 費 估 價 ， 專 科 專 業 服 務 ★
* Bayview / 16街北 三車房五套房獨立大宅， 步行到公園，精工完成土 庫，九呎主層。勁減至 $2,390,000。
業 自 住 業 生 意 攻 柏 文 信 3 0 載
Tony Sui 今期火熱關注： Sales 隋易彤 Tridel at The Well Classic 2 (416)618-8922 （647）895-5918 Tridel Edenbridge Etobicoke yitongsui16@gmail.com Ktung@trebnet.com *旺市過萬呎4車房豪宅，一畝地，6睡房+完成土庫。 叫價$3,900,000 *多市 BLOOR 夾 AVENUE RD 一睡房柏文，舉步至多倫多 大學，連車位叫價72萬 *多市湖邊 TRIDEL 69層大廈，2+1睡房，連雙車位，高層無 阻湖景，租$6300 *YONGE/SHEPPARD 1睡房柏文，步行至地鐵站，即時入 住，連1車位租$2080
★ 市 場 樓 房 盤 不 斷 更 新 ★
●西餅麵包店出讓9萬餘。士嘉堡老字號，KENNYDY/SHEPPARD/ BRIMLEY近MIDLAND街，慶龍中心外。人流暢旺，近學校，銀行，工商 店鋪林立，寬敞鋪面。另大工場+全地下室。好生意，極具發展力。 ●市中心高級栢文1臥出租。步行到地鐵，交通生活便捷。 ★ ★ 物業自住投資，生意買賣，按揭貸款一條龍服務★ ★
物 商 專 誠
楊錦培
KAM YEUNG CGA，MBA SALES REP. 會計師經紀
(416)471-9777
超市，交通便利。
▲Leslie / Wellington 雙車房獨立屋豪宅 出售，4潤地段，南北座向，3,100呎， 4睡房，4廁，9呎樓底，木地板，木樓 梯，全內置焗爐、微波爐，升級抽煙機， 平面Cooktop, 石英石面，全玻璃設計浴 室，5件高級電器，投資自住一流，現有 租客，可自住或可立即收租，售129萬！ ▲全新萬錦Woodbine/Elgin Mills 免管理費 鎮屋出售，闊地段，單邊，近2,500呎，4房 3廁，雙車庫，可泊4車，一年左右入伙， 多升級，木樓梯，木地板，近404，超好位 置，非常罕有，買少見少，只售108萬！ ▲賓頓市特闊地段雙車房獨立屋出售，4 房3廁，2,000呎，多升級，其中包括木地 板，石英廚石，廚牆全磚，Chimney 抽油 煙機，不銹鋼電器，全屋特製羅馬式紗簾， 射燈，平面天花等等！近Highway, 學校，
好，全新廚房，衛 生間，門窗，油 漆。實木地板。近 60萬余 公園，Go Train 站，商場！叫價$84萬9！ ▲Aurora (Leslie/Wellington) 1年新雙車 房獨立屋出售，特闊地段，大單邊，背 向Ravine, 園林區，單車緩跑徑，水塘！ 3,000呎，4房4廁，9呎樓底，$15萬升 級包射燈，石英石桌面，升級廚櫃，All Shutters，主人套廁玻璃浴室，木_枝樓 梯，Walk-out Basement! 另加不銹鋼電 器，內置焗爐，平面煮食爐，Chimney抽 油煙機，中央冷氣等等，只售$139萬！ ▲全新萬錦市Markham and 16街罕有雙車房 鎮屋出售，單邊End Unit, 近2,500呎，間隔 寬闊光猛，座北向南，3房4廁，完成地面土 庫，10呎樓底，石英石廚桌面，升級廚櫃， 主層平面天花，木樓梯，木地板，200安培 電供應，地處黃金地段，入讀Pierre Elliott High School，今年夏季入伙，售102萬！
*放盤加送Home Staging Services *想知更多最新買、賣、租及樓花的資訊，請加我微訊：kamyeunghk
*Kennedy / 16th 名校區2年新無管理費 排屋 70萬余 *Major Mackenzie名校區，四房雙車 庫，全新裝修，土庫完成 150萬余 *McCowan / 7 四房雙車庫 120萬余 *McCowan / M.Mackenzie 名校區2年 新排屋，3房 60萬余 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
17
熱辣專題
綜合報道
擅自收集生物數據 涉及身體永久特徵
12商場秘錄500萬顧客圖像 私隱專員指數據敏感堪憂 本國大型購物商場地產商 Cadillac Fairview被揭，於2018年 及之前，在旗下12個商場的電子信息 亭嵌入了攝像頭，以收集數百萬張圖 像，並在未經客戶知情或同意下使用 臉部識別技術。估計全國約500萬人 面貌被記錄在案。 聯邦、亞省和卑詩省私隱專員對此事件提出警 告。聯邦隱私專員塞里恩（Daniel Therrien）在一份 聲明中說：「購物者不會希望他們的圖像被不起眼的 相機收集，或者將其與臉部識別技術一起用於分析。 考慮到生物識別數據的敏感性，缺乏當事人實質同意 尤其令人擔憂，因為這涉及每個人身體和身份的永久 性特徵。」 估計全國約500萬人的面貌被記錄在案，私隱專 員說不能接受，地產商一度反駁指顧客進入商場也會 被保安攝錄的說法，但在私隱專員展開調查時已停止 使用人面識別系統，並重申所有顧客人面資料已被刪 除。不過私隱專員指出，一旦人體生物足跡被記下 來，將是獨特且永久的的敏感數據，即使商場聲稱僅 短暫記錄，並在16小時後便刪除，這些人體數據早已 在儲存庫內存在。
稱2018年已全面停用
▲全國12商場在未經顧客同意下，利用電子信息亭以收集約500萬人面圖像。 客族群數據而已，沒有利用相關資料去識別顧客更深
收集顧客圖像商場
12間商場包括位於多倫多的伊頓中心、Sherway
層身份；商場方面甚至向私隱專員稱，顧客但凡進入
Gardens商場、北約克Fairview商場、萬錦Markville
商場，都應該清楚知道他們會被場內的保安攝錄系統
省份
購物商場、咸美頓Lime Ridge商場；位於卑詩列治
拍下外貌，此舉是為保安為主，並稱顧客會受到商場
亞省
文的列治文中心商場（Richmond Centre）、溫哥
私隱指引所保障。
華Pacific Centre商場﹔位於魁省滿地可的Galeries
私隱專員對於商場方面的解釋表示不滿，指出市
d'Anjou商場、Laval鎮的嘉樂福Laval商場﹔卡加利
民在使用商場電子資料及指示板時，不會合理地認為
Market Mall及Chinook Centre商場，以及位於溫尼辟
自己的面貌正被攝錄下來，甚至會被人臉識別及進行
的Polo Park商場（見附表）。
生物識別數據。商場又稱不知道顧客被拍下的面貌會
私隱專員指出因在上述商場內，有使用過電子信
變成生物識別數據，但私隱專員對這解釋並不認同。
息亭而被攝下的人數多達500萬人，而且使用者根本
商場方面表示，自從事件在2018年曝光後，已全
沒有被告知面貌會被拍下，甚至他們聲音也記錄在
面停止利用電子信息亭拍攝顧客面貌系統，並稱已將
案。
500萬名市民面容資料悉數刪除，不過聯邦私隱專員
Cadillac Fairview向私隱專員稱，這些資料只用 於記錄顧客性別與年齡，作為分析光顧旗下商場的顧
18
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
將與卑詩省及亞省私隱辦公室會繼續密切關注，該商 場地產商會否在重新在顧客不知情下啟用此系統。
星報
卑詩省 緬省 安省
魁省
商場
CF Market Mall CF Chinook Centre CF Richmond Centre CF Pacific Centre CF Polo Park CF Toronto Eaton Centre CF Sherway Gardens CF Lime Ridge CF Fairview Mall CF Markville Mall CF Galeries d'Anjou CF Carrefour Laval
熱辣專題
綜合報道
警綠色掃蕩檢多支槍械 非法走私品活袋鼠斑馬
約克區破獲1.5億大麻 逮31華裔控分銷藏毒
約克區警方在多個城鎮進行搜捕 工作，檢獲市值1.5億元非法大麻， 行動中有37人被拘捕，31人相信是華 裔，已落案起訴67項罪名。當局仍在 調查該案，呼籲知情人士提供線索。 新聞網站yorkregion. com訪問約克區警方發言 人柏德頓警長（Sgt. Andy Pattenden），他說有組 織犯罪調查組探員，於暑 假時進行代號「綠色掃
▲探員Ryan Hogan說明警方行 動。 約克區警方
蕩」行動（Project Green Sweep），今次檢獲的非 法大麻是其中的工作。
柏德頓表示，行動是警隊服務的大麻執法 政策的一部分，警員在約克區包括萬錦市、皇 帝鎮(King)、史托維爾(Stouffville)和東貴林伯利 鎮（East Gwillimbury），分別在室內和室外執
▲警方於「綠色掃蕩」行動中檢獲市值約1.5億元大麻。
約克區警方
行15次搜捕行動，拘捕37人，落案起訴67項罪 名。
收穫大麻均在黑市發售
地點發現多頭外來動物，包括三隻袋鼠和兩隻
Nguyet TRINH，被控種植作分銷及擁有大麻出
斑馬，警方已通知動物管控部門進行調查。
售用途。
約克區警察總長麥斯雲（Jim MacSween）
● 40歲紐馬克居民Zong ZOU；喬治拿鎮
他指出調查人員相信有組織犯罪集團利用
表示，區內非法生產大麻問題日益嚴重，不少
(Georgina)居民包括81歲Gerald DRAPER、
藥用大麻法例的許可證，這是容許某些指定種
市民經常舉報這類大規模室內和室外種植活
58歲Ross DRAPER、56歲Jinman HUANG、
植戶可以種數以千計大麻，以及數百磅已收成
動。有組織犯罪繼續利用過時的加拿大衛生部
34歲Yue HUANG、66歲Changlu JIANG、
大麻作為私人用途。領有牌照的種植戶，在每
醫療牌照系統，從而獲得龐大利潤，引發暴力
39歲Guang LI、51歲Deping QI、64歲
個地址可以申請牌照，然後變成獨立的大麻種
事件，並為社區中其他犯罪活動提供資金。
Zhenzeng WENG，47歲Xuehong YU和37歲
植場。 今次的檢控，警方確定種植和收穫所有大
被捕人士的資料及被起訴的罪名如下：
Ran ZHAO；皇帝鎮居民包括47歲Kai CHOW、 53歲Wei CHUNG、52歲Xiao FENG、55歲Min
麻地點均在黑市發售。柏德頓稱，有組織犯罪
● 東貴林伯利鎮居民包括：33歲的Blair
HUANG，55歲Jian LI和64歲Wei-Chieh YU；惠
集團滲透在這個行業，利用現行法例的漏洞進
RAMSEWAK、44歲James ODDI、73歲Jan
特徹奇-史托維爾居民包括41歲Dong MO和44歲
行非法活動。他們把來自非法大麻交易的收
HOGENKAMP、58歲Danny LANIGAN、58歲
Kai CHO；東貴林伯利鎮居民包括：28歲Chris
益，經常為其他方面提供資金，包括分配其他
Jian WU、31歲Qi HUANG和52歲Qi LI，他們
LEUNG、48歲Donlai MA、30歲Ri HE和38歲
非法毒品和槍械。
被控種植作分銷用途，非法擁有兩件武器和槍
Lian LU，被控種植作分銷用途。
是次行動檢獲近29,000棵大麻，以及已收
械，以及不小心存放槍械。
成大麻約1,800公斤。另搜獲七支手槍，兩個十
● 萬錦市居民包括：21歲Elaine CHOW、
字弩及一支電槍。位於辛伯格（Schomberg）
58歲Louie CHOW，41歲Chi DIEP和58歲
● 惠特徹奇-史托維爾居民包括：49歲Xiao FENG，34歲Bo WANG和32歲Wei LIN，他們被 控種植作分銷用途。
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
19
Tradeworld Realty Inc., Brokerage 萬錦超值無管理費雙車房新鎮屋 市中心西區獨立屋出售 市中心YONGE街高級栢文YONGE/COLLEGE MAJOR MACKENZIE/WARDEN/KENNEDY 三年新，近各大 學，一房，一車 位，一儲物櫃， 特大騎樓近五百 呎，高層48樓。 售價$739,999或 租$2400/月。有 意請電：Wendy Tsui*(416) 816-7887
‘The 6th ANGUS GLEN’豪華高級柏文，一套房 加書房，約八百呎，十呎樓底，8呎寶木門，實木地 板，高級電器及酒櫃，天花線，一車位和貯物櫃，大 廈坐落於高爾夫球場旁邊，氣派不凡。售$719,000。 查詢請電: JESSIE NG* 伍幼雁 416-230-6893
Steeles/Bayview
北約克高尚住宅區 84x129 Lot，4+3睡房4停車位2車庫，5 廁2按摩池加桑拿，開放式廚房，大麻石廚面，W/O地庫， spot lights，面對公園和森林小徑，主人房有按摩池和天 窗。叫1,890,000。查詢請電：Alice Wan* 647-836-9088
超值搶購價$148.8萬，4000平方呎，由3個分門出入的單位 組成，現租金收入每月約$6000，出租率高，社區成熟，近 高速，學校，購物中心，公園，高爾夫球場，可步行至餐 館，銀行，超市等。詳情請電：Maggie Si* 647-896-5081
St.Clair夾Dufferin，兩層2睡房2浴室， 交通購物方便，適合初次置業及小家 庭，只售$739,000，欲購從速，請電： Tu Hong Luong* 梁秀雄 416-722-2710
洗衣店生意出讓
旺市柏文樓花轉讓
高級柏文出售
Pickering住宅區，熟客多，生意穩 定，租金低。歡迎查詢，請電： Samson Kuk* 谷先生 416-618-7890
Jane/Hwy 7, 高層柏文，無敵靚景，675 呎， 2房，2廁，露台，間格實用，近地鐵 總站，比發展商價平。只$50萬餘。請電： Kam Kwan Li* 李 416-616-2638
HWY 7/WARDEN。2大睡房，獨立客廳 及飯廳，樓底特高寬敞，9百餘呎，精選 木地板，包5件家電、車位、儲物室、全 日保安，交通便，只售$638,000。歡迎 查詢：IRIS HO* 何麗貞 416-491-3228
市中心兩睡房鎮屋，主人房設特大衣帽間 及露台，客廳可出平台燒烤區，可用大型 康樂設施，近地鐵，只$769,000。查詢請 電：ALICE NIP**簡聶麗芳416-491-3228
2大睡房，單邊寧靜高層、靚景，單位加料裝修， 高級木地板，特級窗簾，不銹鋼家電，包車位及 貯物室。全日保安及康樂設施齊全，近購物、戲 院、VIVA及GO車，叫價$559,800。請電：張華生 SAMMY CHEUNG* 416-491-3228
北約克豪華鎮屋
YONGE夾BLOOR市中心柏文出租
MARKHAM RD BUNGALOW
北約克豪華柏文平租
市中心全新樓租售
BAYVIEW/SHEPPARD三大睡房加書房，特 大屋頂及前園平台可BBQ，加料裝修，舉步 至BAYVIEW VILLAGE及地鐵，少有雙車位， 售146萬餘。SAMANTHA CHAN*陳思如 公 司：416-491-3228 手提：416-818-1181
兩年新一睡房加DEN，DEN有窗可作第二睡房，高 層光猛向東，全屋木地板，步行至地鐵站，多倫多及 RYERSON大學，名店街，餐廳等等。價$2550查詢請 電：KENNETH Y.K. NG* 416-893-1393
STOUFFVILLE高爾夫球場 成人方式平房，雙車房獨立 屋，三房三洗手間，離萬錦 市或烈治文山20分鐘，有 私人會所，室內泳池，網球 場，專人打理剪草，鏟雪及園 藝。退休最佳嚮往的生活方 式，叫價89萬，請電：416451-9868 KITTY LUI*呂太
YONGE/PARK HOME - GIBSON 2近名校、商 場、地鐵。1睡房，1浴室，1露台，1車位，1儲物 室，6件家電、百葉簾、高層、靚景。即租即住。 平租$1,850。請電：CECILIA K.H. CHING 程太* 手 提：（416）723-5678 公司：（416）491-3228
YC-CONDO, YONGE夾COLLEGE，地鐵 站，全新多間大小單位，租售均可，即可 入住。歡迎查詢：DANNY LAI* 手提：416565-3338； 公司：416-491-3228
鎮屋新盤出售
東區唐人街全磚半獨立屋
花店轉讓 $610,000
市中心豪華柏文
太古廣場招租
萬錦市16街獨家鎮屋，核心地段， 交通方便，名校網，即將推出，歡迎 查詢：ALICE NIP** 簡聶麗芳 416491-3228
3睡房，土庫完成，有車 庫和2個車位。數分鐘 步行至唐人街。24小時 街車近學校、商場、公 園、DVP高速。價$110 餘萬.查詢請電：AMY SZETO* 416-618-7820
位於市中心超過5000 呎，長租約低租金， 1年營業9個月，年 利潤超過$250,000， 提供培訓。查詢請電 HOWARD CHON* 416-882-1000英語
YORK/LAKESHORE高層一睡 房，間格四正開揚光猛，大廈康 樂設施齊全，舉步至地鐵站，鄰 近金融及娛樂區，最適合年青人 居住，售64萬餘。SAMANTHA CHAN*陳思如 公司：416-4913228 手提：416-818-1181
KENNEDY / STEELES 北美最大華人商場，門口 TTC，地點方便人流廣，最合多種行業。商場最佳位 置大中小舖各一間，租金$2000起，不容錯過。 電DENNIS NG* 吳漢昌 公司：416-491-3228 手提：416-318-7653
士嘉堡獨立屋出租
士嘉堡新豪華公寓出租
KENNEDY/SHEPPARD獨立平房，三 大睡房及大廳，交通方便，近公車站 及商場，只$2000，查詢請電：ALICE NIP** 簡聶麗芳 416-491-3228
Tridal精心打造高級一房單位出租，坐落於401/ Kennedy，2分鐘上高速。交通四通八達，近超市，購 物中心。單位內包括不銹鋼爐廚房電器。洗衣乾衣機。 全屋木地板。單位保養好。高層開陽。光猛。月租僅叫 $1,688包車位。請電：Anny Wong* 416-823-3893
萬錦市高級柏文出讓
旺市地鐵站全新柏文租盤
MARKHAM ROAD/16th街，一睡房加一書房，書房獨立有 門可作第二睡房，約740平方呎，大露台兩浴廁，包一車位及 一貯物庫，著名建築商Green Park，24小時保安，交通，購 物，非常方便，步行往Mount Joy Go火車站，投資自住均宜 $518,000。查詢請電：ELLEN NG* 吳瑞諭 416-948-8612
7號公路/JANE街，高層，2+1睡房，可作3 睡房，820呎，有大露台，包車位，即可入 伙。月租2250元。請電：林淑君 MONA LAM* 公司：416-977-6617 手提：416-899-2298
全新精品公寓出租
YONGE/BLOOR柏文出租 士嘉堡人氣商場旺舖出租
Yonge & Eglinton 精品 房，三分鐘步行Davisville 地鐵站，近食肆、商 店、公園，旺中帶靜， 開放式設計，單身貴族 最愛，歡迎學生。租 金每月$1400。請電： AnnyWong* 416-823-3893
一睡房高級栢文，全屋 木地板，花崗石，歐洲 名牌電器，開放式設 計，大露台，直通地鐵 及購物中心，只$2,000 / Middlefield，“有”超市，酒樓，銀行。 請 電 ： A l i c e N i p * * 簡 Steeles 單位呎數：500呎至8,000呎，適合餐飲，外賣， 兒童遊樂場；健身院；醫美中 聶麗芳 416-818-2198 托兒/補習中心； 心等。歡迎查詢：Anny Wong* 416-823-3893
全新裝修半獨立屋
土庫分門，有泊 車，近交通,公園， TTC,購物商場，價 一百二十萬餘，有意 請電：AMY SZETO* 司徒玲416-618-7820 20
中城地鐵站租盤
YO N G E / EG LINTO N，1年新，高層，光猛 2睡 房，大單邊，2個浴室，7 70 呎，另有大露台，景 靚，包 車位，月租 2 6 0 0元。請電：Peter L am* 林柏濤 公司：416-977-6617 手提：416-543-7879
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
高級栢文出租 LAKESHORE/ BATHURST 1睡房 加書房，間隔四正 實用，高層向東公 園，無敵靚景、木 地板、柏文設施完 善、全日保安、舉 步TTC站，快來電 約看，月租$1850， 請電：SAMMY CHEUNG* 張華生 416-491-3228
YONGE/EGLINTON高級鎮屋出售 YONGE/HWY 7 高級柏文出售
MARKHAM OFFICE
Tel:(416)491-3228 Fax:(416)491-0288 1661 Denison Street, Unit T26, Markham, Ontario L3R 6E5
DOWNTOWN OFFICE
Tel:(416)977-6617 Fax:(416)977-8223 411 Dundas St. W., Ste.#202, Toronto, Ontario M5T 1G6
BAYVIEW OFFICE
* Sales Representative ** Broker
市中心地鐵站靚盤
Downtown Condo出租
大量單位在手，地段包 括金融區、大學區、 醫院區、交通便利，歡 迎上班或學生一族。 COLLEGE/YONGE街，兩層2+1睡房柏 文，2.5浴室，1006呎，另加2個露台， 有意電：Samson Kuk 包車位和儲物櫃，業主已賣屋，只售 98萬5千元。請電：林柏濤 PETER LAM* 谷先生*416-618-7890 公司：416-977-6617 手提：416-543-7879
Tel:(905)886-2888 Fax:(905)886-3492 300 John St., Suite 500, Thornhill, Ontario L3T 5W4
萬錦市獨立屋
萬錦市中心豪華公寓二房出售
萬錦全新公寓出租
三房單車庫，背向公 園，約1400呎，完成 土庫。交通方便，近 太古商場。只售80萬 餘。請電：Kam Kwan Li* 416-616-2638
全屋木地板，公寓內設 施配套齊全，各類飲食 娛樂近在咫尺，真正 的娛樂飲食文化的都 市中心。$74萬餘起。 有意請電：Lisa Yu Ying Li* 416-727-3488
York Condo，萬錦市中心， 近巴士站，火車站，餐廳， 戲院，健康中心。兩房， 兩洗手間。五件家庭電器 齊全，廚房中央島。大露 台。10月初可入住，歡迎回 流家庭。租金每月$2250。 查詢請電：Anny Wong* 黃小姐416-823-3893
NEW MARKET鎮半獨立屋 市中心Yonge/Eglinton
MULOCK DR以南，3大房，2廁，約1600 呎，完成土庫，單車房，主流購物中心， 華人超市近在咫尺，離404高速只數分 鐘，保養如新，價只69萬餘。查詢請電： KAM KWAN LI*李生 416-616-2638
租盤 A）烈治文山地庫出租$1800，兩 房連一書房，獨立廚房及浴室， 現成傢俬即可入住，包水電。 B）市中心近多大、懷亞遜大學， $1800，一睡房高級豪華公寓， 娛樂設施齊全，地鐵、公交車、 各商店近在咫尺，即可入住。 有意請電：Lisa Yu Ying Li* 416-727-3488
JOHN/KING 高級栢文出租 市中心高級柏文出租 Bay街豪華柏文出售 FRONT/BAY高級 市中心高級高層柏 罕有College Park高層， 柏文兩睡房連書 文單位，近800呎 單邊，靚景，全新高級精 房、包車位及儲物 全屋木地板，1+1 裝修，9呎樓底，兩睡房 室，可直通地鐵、 睡房連家具，全 健身設施齊全、購 加書房，兩廁，包車位及 新不銹鋼高級電 物便，12月入伙， 器 ， 包 車 位 及 儲 儲物室，低管理費。直通 月租$2700，查 物櫃，租$2500， 幽靜內街高尚柏文，一睡房加書房，向東靚 地鐵。叫價$115萬，有意 景，約720呎。新裝修，木地板，不銹鋼電器， 詢請電：SAMMY 約看請電 Jimmy 9呎樓底，花崗石櫥櫃檯面。可步行往地鐵站。 請 電 ： S a m s o n K u k * Hon* 韓學林 手 CHEUNG* 張華生 連車位及LOCKER。只售$688,000。歡迎查詢 請電：Denny Cheng* 416-726-7789 谷先生 416-618-7890 提 647-989-8218 416-491-3228 士嘉堡公寓罕有放售 市中心YONGE/BLOOR柏文出租 萬錦市獨立屋即將上線 太古廣場旺舖出租
鄰近著名的BERCZY 社區，毗鄰位居榜首的 高中、小學，交通方 便，生活便利，有意 速電：Lisa Yu Ying Li* 416-727-3488
旺市TRANSIT CITY3樓花轉讓 YONGE/FINCH高級柏文出租
太古廣場近北邊入口，290呎，適 合各行各業，可即入伙，平租每 月$3000全包，歡迎查詢，請電： DAVID POON* 416-918-1717
士嘉堡獨立屋出租
生意出讓 $288,000
市中心豪華柏文
便利店位於多倫多富豪 區，每週營業額$20,000 至$25,000，每月純利超 過$20,000，高回報， 優惠價速銷。查詢請 電HOWARD CHON* 416-882-1000英語
CHURCH/QUEEN樓花 轉讓，即可入住，一睡房 加書房，中層向南，舉步 地鐵站、EATON中心、 大學及醫院，近金融區。 售58萬餘。DENNIS NG* 吳漢昌 (416)491-3228 手提：(416)318-7653
7號公路/JANE街之旺市VMC新地鐵站旁，2睡房單位， 2浴室，665呎，向東，大露台，有車位和儲物櫃。 2021年入伙。只售59萬9千元。請電：林柏濤 PETER LAM* 公司：416-977-6617 手提：416-543-7879
北約克高級柏文，2大睡房，交通便，單邊多 窗，光猛實用，間隔四正，廚房連早餐間，包5 件家電，有儲物室及車位，全日保安，近名校， 舉步超市及地鐵公車等等月租$2100，可即時 入伙。請電：IRIS HO* 何麗貞 416-491-3228
KENNEDY/SHEPPARD獨立平 房，三大睡房及大廳，交通方便， 近公車站及商場只$2,250。請電： ALICE NIP**簡聶麗芳416-491-3228
YONGE/EMPRESS（出租）
市中心樓花轉讓
士嘉堡4睡房鎮屋
全新裝修高層近千呎2睡房2浴廁單位， 全屋木地板，光猛整潔，全新6件電器， 包車位及儲物櫃，租$2750，約看請電： Jimmy Hon* 韓學林 手提 647-989-8218
JARVIS/QUEENS QUAY 湖濱開放式間格，向西市 區景，舉步至湖濱，沙灘 及公園，門口TTC，近金 融及釀酒廠區，最合湖濱 優柔生活。售44萬餘。 DENNIS NG* 吳漢昌 手提：(416) 318-7653
SHEPPARD/MARKHAM路，3層，光猛4睡房， 3浴廁，大單邊，有2個泊車位，新裝修，即可入 伙，只售56萬餘元。請電：林柏濤 PETER LAM* 公司：416-977-6617 手提：416-543-7879
北約克央街靚舖
豪華鎮屋出售
北約克柏文出租
央街近FINCH 站 ， 千 餘 呎 靚 舖 ， 餐 館 租客，五年合 約，全舖新裝 修，4厘回報， 最 佳 投 資 物 業，價138萬。 有 意 請 電 ： DAVID POON* 416-918-1717
Hwy 7/Kennedy， 5睡房，單邊，光 猛免管理費，詳情 電：Samson Kuk* 谷先生416-618-7890
兩睡房柏文，兩 廁，全層木地板， 花崗石廚櫃面及 潔櫃面，地鐵上 蓋，交通方便， 鄰近名店區，大 型康樂設施，只 $2,480。請電： ALICE NIP**簡聶 麗芳416-491-3228
超高性價比公寓，黃金地段， 位於麥交雲和401公路，1+1 超高層PH，670呎，包車位和 儲物櫃，屋主自住屋，保養極 佳。開揚景觀，采光一流。成 熟社區，交通生活便利。超筍 價：45萬。查詢請電：ANNY WONG* 416-823-3893
LESLIE/SHEPPARD，極高層，無遮擋風景，882 平方呎，兩大睡房加一書房，木地板，24小時保 安，非常光亮，包一車位及一貯物庫，交通方便， 步行往地鐵站，TTC車站，月租$2,570。歡迎查 詢，請電：ELLEN NG* 吳瑞諭 416-948-8612
LAKESHORE/BATHURST 高級栢文出租 市中心YONGE/BLOOR栢文出租 優雅1睡房柏文，高層靚 景、單位光猛、包6件家 電全日保安、泳池、健 身室、應有盡有，購物 便、進車站、HWY、交 通 方 便 ， 月租 $ 1 8 0 0 ， 請 電：SAMMY CHEUNG* 張華生 416-491-3228
兩睡房柏文，兩 廁，全層木地板， 花崗石廚櫃面及潔 櫃面，地鐵上蓋， 交通方便，鄰近名 店區，大型康樂 設施，只$2600。 請電：ALICE NIP** 簡聶麗芳 416-491-3228
萬錦9th Line夾14th街雙車房獨立屋 YONGE/COLLEGE地鐵站租盤 光猛四睡房雙車房獨立 屋，全屋木地板，全新 廚房花崗石檯面，開放 式廚房，少有雙套房， 射燈，鄰近公園、商場 等等。價一百萬餘。查 詢請電：KENNETH Y.K. NG* 416-893-1393
市中心AURA柏文大廈，光猛1睡房，520呎， 高層，向東，景靚，新裝修，有儲物櫃， 月租1700元。請電：林淑君 MONA LAM* 公司：416-977-6617 手提：416-899-2298
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
21
熱辣專題
綜合報道
聚焦促經濟部長提目標 就香港局勢研應對措施
未來3年吸123萬移民 渥京大手筆百年未見 聯邦移民、難民及公民部長門 迪奇諾（Marco Mendicino）向國 會提交加拿大2021至2023年移民 水平計劃（Immigration Levels Plan）。聯邦政府計劃在今後三年打 算吸納逾123萬新移民，單是明年目 標便高達40萬人。
▼移民部長門迪奇諾 （左）在渥太華一家由移 民經營餐廳外接受傳媒訪 問。 推特
門迪奇諾表示，移民是加國短期復蘇和長期繁榮 之關鍵。他又透露，聯邦政府就香港局勢將繼續探討 應對選擇，包括移民選項。根據2021至2023年加國 移民水平計劃，聯邦政府打算在未來三年內，吸納逾 1,233,000名永久居民。2021年目標為401,000人， 2022年目標為411,000人，2023年目標為421,000 人。 該移民水平計劃焦點是經濟增長，但亦確認家庭
有助解決勞工短缺問題
團聚的重要性，並履行加國保護全球危難民眾之承
院，擔當巨大角色發揮所長。
諾。在計劃目標人數中，經濟移民類別約佔六成，家
聯邦移民部長門迪奇諾表示：「移民對加國短期
在今後復蘇過程中，新移民不僅可為企業提供發
庭團聚移民類別約佔25%，難民和人道移民類別約佔
經濟復蘇和長期經濟增長至關重要。在新型冠狀病毒
展所需的技能，更能自行創業締造工作崗位。聯邦政
16%（詳附表）。
大流行期間，國民已經看到新移民如何在醫院和安老
府訂立該項移民水平計劃，將有助於解決一些最嚴重
加國2021至2023年吸納移民數目標 年份 吸納總數
經濟移民類別 聯邦高技能項目 (即「特快入境」) 聯邦商業項目 經濟移民試驗項目 大西洋省移民試驗項目 省提名項目 魁省技術及商業項目 該類吸納人數 家庭移民類別 配偶、伴侶及子女 父母及祖父母 該類吸納人數 難民及受保護類人數 人道及其他類別人數
2021年 401,000人
2022年 411,000人
2023年 421,000人
108,500人
110,500人
113,750人
1,000人 8,500人 6,000人 80,800人 見魁省政府 232,500人
1,000人 10,000人 6,250人 81,500人 待定 241,500人
1,000人 10,250人 6,500人 83,000人 待定 249,500人
80,000人 23,500人 103,500人 59,500人 5,500人
80,000人 23,500人 103,500人 60,500人 5,500人
81,000人 23,500人 104,500人 61,000人 6,000人
備註：每個類別項目人數目標均分別定有低位數和高位數，詳見聯邦移民部網頁。 22
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
資料來源：聯邦移民部
的勞工短缺問題，並增加本國人口，以及維持加拿大 在世界舞台上的競爭力。」 移民部指出，新型冠狀病毒大流行凸顯移民對加 國社區及經濟福祉的貢獻。在疫情持續期間，移民部 雖然繼續接受和處理申請，但由於全球旅遊限制和其 他規限，導致過去數月加國接納移民人數不足。為彌 補此短缺，移民部增加未來三年吸納移民人數，達至 加國人口比率約1%。
過去數月接納移民人數不足 移民新聞網站CIC News指出，加拿大唯一一次 一年吸收超過40萬名移民是在1913年，當時接納了 401,000名新移民，此後再沒有接近這個數目。 移民部長門迪奇諾昨在接受傳媒訪問時，還被記 者問到移民部對現時香港局勢會有何應對措施。 他表示聯邦政府就香港情況，將繼續探討應對的 選擇，包括在移民方面之選項。對於居港的30萬加拿 大人，若他們希望返回加國定居，皆可透過既定途徑 回流。
新移民數目影響樓市 專家籲聯邦大力吸納 聯邦政府公布接納新移民的數目，有地產專 家及經濟分析師指出，今年新冠肺炎疫情下，加
年了。蘇柏稱，如果移民短缺情況長期持續下
至2019年，所以從人口增長高企的地方開始分
去，可能會影響未來的住宅市場。
析。如果長期持續下去，國際移民數量下降，確
拿大未能達到吸納移民的人數，短期內可以紓緩
加拿大地產商會（CREA）指，自從因疫情
租金升幅，但長期會影響本國的樓市，促請當局
經濟停擺，在結束後初期地產市場一直活躍，原
滿地可銀行高級經濟分析師嘉維察（Robert
繼續大力推行移民政策。
因是本國幾乎每個市場都缺乏房屋供應。聲明
Kavcic）稱，減少永久居民的移民中包括學生，
指，來自國際的移民需求減少，暫時未有妨礙市
他們並非是購買房屋的人士，但影響了柏文單位
場。
的租金。因此對市中心樓房的需求減少，空置率
《星報》引述皇家地產公司（Royal LePage）的聲明，當中表示持續和龐大的移民 水平，有利加拿大的經濟和地產市場維持長期穩
該會表示，四個最高移民人數的年份是2016
實有可能減少需求。
增加，也紓緩租金的壓力。
健的狀況。 總裁蘇柏（Phil Soper）表示，其公司網站 顯示來自其他國家或地區的搜尋量激增，特別是 美國，當地的非永久性居民對進入加拿大的興趣 大增。他看見這個情況與去年該公司的一項研 究存著關聯，在75%的新移民中，他們來到加國 時，甚至沒有視美國為替代方案。
吸收科技專才有利本國發展 他認為移民特別是經濟移民，這些高技術的 和擁有資本的人士可以創業，這是本國經濟增長 的關鍵，對美國則不是。以科技、數學、科學和 研究領域來說，吸納這類技術移民對大多倫多地 區的好處最大。 早前《星報》報道，今年預計的341,000名 移民中，約有60%會抵達加拿大。蘇柏分析，從 短期來看，這會影響房屋銷售。其公司的研究所 得，新移民抵加後平均等到三年後才能購買房 屋，這意味今年和明年買屋的人已經在加拿大幾
▲新移民抵加後平均等到三年後才購買房屋，這意味今年和明年買屋的人士已經在加拿大生活了幾 年。圖為多市中心柏文。 星報
專家指若不調整政策 大收移民恐怕難達標 聯邦政府推出新移民政策，計劃3年吸收123
際上加拿大每年引入的移民數量基本都沒有達到
情，加拿大人口少、出生率
萬名新移民。移民顧問認為對於加拿大而言，需
當年的配額標準，即使是在目標為25萬新移民的
低、老齡化嚴重，從社會、經
要移民來滿足勞動市場及經濟需求，但要達成目
時候亦是如此。因此，如果想要大量增加移民數
濟、勞動力等多個方面都很依
標仍面臨挑戰，包括增加審批人手等，移民律師
量，就應該從政策和要求上分析和改變，刺激移
賴移民，尤其是技術類人才。
亦認為，要吸收更多移民，應對移民政策和要求
民意願。
例如現在疫情期間，全球對於
須做調整。
彭偉平
應從政策和要求上作出改變
醫療護理類人才的需求增高，
新移民水平計劃聚焦的是經濟
他表示，現在一些移民標準的確存在難度，
因為單單依靠本地培訓是不夠的。他亦認為，儘
增長，引入更多新移民可以刺
以大學畢業生轉移民來說，引入評分系統後移民
管政策有利於加國，但要達成目標依然面臨挑
激經濟發展，增加國庫收入，
難度較之前提高，雅思甚至要考到7或8分才能符
戰。一方面，由於疫情原因，很多移民申請，包
符合加拿大目前的經濟目標和
合要求，獲得移民邀請，如果想要留下這些優秀
括經濟類移民、家庭團聚移民等，都被延遲，有
候選人，就應做出調整。
關部門要優先處理這些積案。另一方面，在人數
大溫移民律師錢路表示，
需求。但隨著配額的增長，要
錢路
未來幾年裡也將看到加拿大吸引更多此類人才，
真正吸引優秀的新移民，還要從移民政策著手。
大溫資深移民顧問彭偉平也對政策的宣布表
目標增長一個幅度的情況下，依照現有處理申請
他指出，今年抵埠移民數量減少比較多，一方面
示歡迎，認為有利於引入更多有利於加拿大發
的人力水平，加上嚴格的移民要求，工作人員要
是因為疫情而帶來的全球旅遊限制等規定影響，
展的人才，為符合資格的申請人提供更好移民條
花更多時間去審批，在沒有調整的情況下，相信
另一方面也是符合資格的申請人不足的原因，實
件。他指出，增加移民數量也是基於加拿大國
很難達標。
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
23
D ebbie Travis 溫暖是我家
裝飾房屋入口標記季節好方法 舊木頭蠟染圖案提供鄉村質樸 裝飾房屋的外部入口是標記季節和特
個一步的奇蹟。無需面漆。
殊事件的絕妙方法。一年中的這個時候，
Donna的JOY標誌發送的信息令人振
可選擇從花園到樹木，標牌和燈的一切。
奮，讓我們從刻有標誌的木板開始。這是
您的住所往往會決定您的前進方向。
一塊回收的木板，因此已被打碎了。但洛
城市住宅的風格從經典外觀到富有想
雷（Lorre）建議可通過應用深灰色或棕色
像力的色彩和形狀都富有個性。鄉村住
陰影開始老化新木材，然後使用Beeswax
宅提供了質樸的景象，這些景像是用舊木
塊在板上隨機塗一些蠟，在所有塗料上塗
頭、蠟染圖案、金屬燈籠和帶有復古特色
漆，一旦乾燥，將其塗成淺砂，這將除去
的花盆開發的。
蠟的淺色，露出下面的深色塗層。
我很高興被介紹給Donna，她從不
從Donna廣泛的設計中選擇一種模
停止對路邊的發現物、舊的板條箱和籃
板，該模板圍繞市場風格的標牌和條板箱
子、風化的木板進行改動。我在www.
標牌製作。測量、放置、並在板上標記字
fusionmineralpaint.com上的朋友洛雷
母和雪花圖案。加載畫筆，然後將大部分
（Lorre）與我建立了聯繫。事實證明，
塗料卸載到抹布上，以實幹到觸摸的模板
Donna幾乎在任何事物上都使用Fusion
畫筆，這是獲得清晰圖像的關鍵。
Mineral Paint，特別是戶外項目，這是一
前門的墊子裝飾有Donna的一種設
Buffalo Check模具由funkyjunkinteriors.net設計，並塗有Fusion Mineral Paint。 Debbie Travis
▲自製的招牌 和古董收藏品 在前門帶 來熱情的歡迎模 式。 Debbie Travis 計，稱為Buffalo Check。它非常適合放在
▲
宜家墊子上。將模具放置在墊子的中央， 當您朝項目的邊緣工作時，它們的外觀將 相同。使用模具定位標記來幫助定位，硬 毛墊比光滑的表面需更多的塗料。上下輕 拍，以免油漆在下面滲出。 融合可以應用於金屬上，但洛雷提供 了一些入門技巧。由於製造工藝的原因， 全新金屬通常會殘留輕質油，這需用脫脂 劑洗淨，用無味的礦物油或指甲油去除劑 擦拭。從金屬上清除油後，只需對其進行 塗漆。無需底漆。 如果您喜歡使用Fusion Mineral Paint 在織物上進行標記或設計，則可這樣做。 當油漆從織物上滲出時，在木板或其他處 理表面上作業。節日墊子，廚房地板布或 兒童臥室窗簾是簡單的項目，可在假期後 將結果隱藏起來，以便在未來幾年內重 用。
24
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
法律連線
欲購買未完成裝修房屋 需驗證工程是否合規範
Q& 問
我最近看了一套正在裝修中的待售物業。 我不介意接著承擔未完成的裝修工作，但是 我如何能知道已完成的工作是否符合各種不同的規範？
答
正如許多讀者的經歷可以證明 的那樣，在承接一項進進行到一半的家居裝修工程 時，很容易遇到超出預想的麻煩。 但是，對於願意這樣做的人來說，已裝修了一部分的物業可能會
提供一定的靈活性，讓你可以根據你喜歡的樣子制定該物業空間，並實際看到 截至目前的狀態如何。 將申請許可和遵從規範作為首要考量是非常明智的。如果未申請所需許可便完成裝 修，或者不符合市政附例或省級建築、電氣和消防規範的裝修，均可能導致要花額外的錢， 讓裝修符合規範。在極端情況下，可能需要大規模的重新設計，甚至要拆掉一些結構，並被省
政府罰款。 花一些時間來驗證已開始或已完成的工作是一個好方法。如果你不知道從何開始，可以向你的
地產銷售代表諮詢。 他們可以要求賣方提供收據、圖紙、許可、市府批准文件以及先前完成的所有檢
查報告等的副本，以驗證已完成的工作是否符合相關的附例和法規。 如果賣方無法提供這些支持材料，那麼你的銷售代表可以幫助提供有關建議，告訴你從哪裡能找
到相關資料，甚至可以推薦信譽良好的驗證服務提供者來評估已完成的工作。 視乎裝修的規模，你可能還需要考慮進行建築或工程方面的評估，以確認房屋結構的完整性沒有 受到破壞。 對於想在掛牌出售之前完成房屋裝修的房主而言，尋找一位持牌的銷售代表或經紀人，利用 他們提供的專業服務可能會帶來巨大好處。地產銷售代表通常看過數百套甚至數千套住宅和佈 局，並且了解你可能想不到的設計思路。究竟哪些裝修可能為你的物業出售提供最大價值？ 向地產銷售代表徵求有關的建議，甚至可以讓你的物業賣出的速度更快、價格更高。 無論你在裝修工程的哪一階段，請務必保留與裝修工程相關的所有文檔副 本，包括已完成的和在進行中的。這樣做可以節省你在交易過程中大量的 跑腿工作和費用。 如果讀者對房屋買賣程序有任何問題，可發送電子 郵件至information@reco.on.ca。
Ask Joe
Joe Richer Reco Registrar
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
25
房屋貸款
解析棘手按揭個案 (一) 相信各位讀者也知道，由於銀行收緊借貸，令想置業人士申請房屋貸款較為困難。不過加 拿大貸款機構分A級、B級和C級。
A級、B級和C級的不同之處
Ａ級貸款機構是一般人熟識的各大銀行（Bank）和地區銀行（Credit Union）。利息是最 優惠的，不過要求文件比較多，在現時情況下，借貸條件會更加收緊。 B級貸款機構相對比較寬鬆，但利息比Ａ級貸款機構高。 C級貸款機構基本上只是注重物業，對於個人信用紀錄和信用分數（Credit Score）沒有那 麼重視，是最容易獲批貸款。但是利息是三者中最高，因為C級貸款機構要承擔的風險也相對 高，除了一按（First Mortgage）外，它們還可以批準二按（Second Mortgage），甚至三按 （Third Mortgage）。這是一般Ａ級和B級貸款機構不能做到的。 以上所講比較空泛，以下有幾宗過往實例，可以被Ｃ級機構接納。當然每個人的情況有 別，如果你或你的朋友遇到困難，不妨參考以下案例，或跟我們聯絡，從而有機會借錢買屋或 套現。 個案（一） 客人的物業位於溫哥華，是一間很舊的獨立屋。房屋外觀古靈精怪，和附近鄰居有別。而 且，鄰居投訴此屋經常發出古怪氣味。屋主是兩位同居女士，她們的負債額頗高，信用紀錄也 不太好，其中一位女士有三個遲交單據的紀錄。另外，其中一位借款人是自僱人士，一位是在 過往一年生病並領取了傷殘津貼，但在一個月後會返回工作崗位。這個個案的弱點是收入不穩 定，無法證明年收入，並且房屋不是一般正常物業，以及她們的信用紀錄一般。物業估值價為 $650,000，她們已有一個第一按揭$400,000，想要一個第二按揭$80,000。最終，這個個案成 功地被C級機構接納。 個案（二） 客人有一間物業，位於西溫，市值為$3,000,000。物業已有一個第一按揭$1,000,000和第 二按揭$500,000，但客人想申請第三按揭$600,000。屋主夫婦先生是自僱人士，太太是家庭主 婦，先生不能提供足夠收入證明，不過他們信用紀錄非常好，全是R1 Rating。這個個案亦成功 地被C級機構獲批。
SALLY KWAN
此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。
26
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
關綺雪(商業及房貸款專家)
實用家居
撰文：鄭漢君 相片由受訪者提供
搶眼「便當」 無毒原料 ▲ Clip Fresh的家庭食物盒以塑膠、玻璃 及陶瓷為主，採用韓國BPA-FREE無毒原 料，而且通過FDA和LFGB等國際測試，安 全可靠，用得安心。 A
無論是在家中、上學或是上 班，都需要用到不同的食物容器儲 存食物。一個可保存食物又美觀的 食物盒，不但實用，亦帶來裝飾的 功能。不少品牌都推出食物容器， 各式各樣都有，更有專門針對存放 某種食物的器皿，切合不同用家的 需要。
▲
▲
Clip Fresh推出的保鮮食物盒，方便 儲存及無毒特性，即使是小朋友都可放 心使用。 A
都市人追求健康生活，喜歡自己下廚，食
更安心。
得更「light」。然而，不但存放食材，或是要 攜帶外出，都需要一盒在手。
此外，食物盒不但會在家中出現，也會在 學校、辦公室等場合出現，因此一個「出得廳
不少食物盒子都以透明設計，令用家可以
堂」的食物盒亦很重要，如Lexngo的一系列食
對貯存的食物一目了然，十分方便。除了方便
物盒，鮮豔搶眼的用色，美觀之餘，亦具功能
性，容器所用物料的安全性亦十分講究，有些
性。想要添購食物容器的你，以下多款不同物
品牌標榜以無毒原料製造食物盒，讓用家用得
料製造及用途的食物盒，總有一款你心水。
▲ TILLSLUTA食物盒設有不用大小可供選擇， 可以單獨使用，或是配合品牌的METOD廚櫃及 抽屜，讓廚房收納更妥善。 F ▲
存放醃漬物 ▲KILNER廣受歡迎的基爾納 cliptop存儲罐，瓶口有優秀的夾型設計和橙色塑膠邊以確保不會溜 出，用來放醃漬物最適合。 D 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
27
▲
矽膠蓋子儲 存盒可存放乾 貨，可放進洗 碗機清洗，十 分方便。 C
Homeless引入以生產玻璃瓶和罐起家的英國 品牌KILNER，其最新的基爾納推存儲系列，密 封式的蓋子可保持食物新鮮，適合存儲各種意大 利麵和零食。 D
▲
▲這個矽膠熱狗盒不但可以盛載熱狗， 亦可以存放小吃和零食等，一物多用， 更可摺疊收藏，慳位至極。 C
資料提供
A Clip Fresh B Maison& Objet Paris C Lexington Limited
D Homeless E i.t. F 宜家家居
丹麥時尚家品系列DESIGN LETTERS以英文字母融入瓶 罐之中，外形時尚，適合喜愛 簡潔的人士。 E ▲
▲Brilliant boxes耐用的玻璃設計， 大膽的用色源於寶石的獨有色彩，可 以化作糖果盒，盛載甜蜜。 D
▲吃水果可以攝取維他命及纖 維，但怕帶上學、上班的途中會 把水果撞壞，可以用這個可摺疊 水果保護盒，保護蘋果、梨、桃 子等水果。 C
▲Lexngo的可摺疊蛋糕盒，可盛 載小蛋糕，令其在運送過程中不 會變形，具摺疊功能，節省存儲 空間。 C
▲
自備便當，可以 食得更健康，設計 師Joseph Joseph 的Go Eat食物盒， 備有不同的大小及 形狀，可以用來盛 載不同的食物。 B
28
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
HOMELIFE BROADWAY REALTY INC.
BROKERAGE
1455-16TH AVENUE, SUITE 201 RICHMOND HILL, ON L4B 4W5
BROKER OF RECORD: SELWYN
百利置業
全職或兼職經紀加盟
LO 盧少峰
安省華人地產專業協會會員 www.CREPSO.com
大量誠聘 分帳高達100%
電話：(905)881-3661/傳真：(905)881-5808
新牌經紀由經驗經紀培訓
*Sales Representative **Broker ***Broker of Record
Each office independently owned and operated.
KENT CHENG 鄭樹堅 * 416-723-6538 (Direct Line)
▲Downtown Spandia/Lakeshore 一房高層望海景，交通方便，月租$1800 ▲Hwy 7E/Woodbine 萬錦廣場室內商舖，612呎，特潤門面，近 Foodcourt，適合多種行業，淨租沒吃$36 ▲Leslie/16th Ave 富豪山莊三車房豪華獨立屋，18號門牌，環 境幽靜樓上4睡房，4浴廁，專業園藝，有泳 池，土庫完成有2睡房及家庭影院，名校區， 叫3百48萬
ELEANOR LEE 李瑞雲 ** (BROKER) 416-716-3738 (Direct Line)
▲Burlington市中心，一年新柏文，特大 一睡房加書房820呎，雙浴廁，特大露 台，高層城市及湖景，可步行至湖邊。包 車位及儲物櫃，價$688,000 ▲多市UNIVERSITY/ADELAIDE，二睡 房，月租$1990 ▲多市KING/BLUE JAYS WAY STUDIO，月租$1600 ▲DOWNTOWN MARKHAM WARDEN/ HWY 7，1+1，特大陽台，包車位儲物 櫃，月租$1890
ALFRED YUE俞先生* 416-567-8830 (Direct Line)
▲多倫多中區華埠，文華中心罕有兩睡房千多呎豪華單 位出售，特大陽台。鄰近商場、超市、餐館、公車站、 交通便利。投資自住皆可。現只售六十餘萬 ▲萬錦市Woodbine夾16th Ave三千多呎，四睡房，三 車房，全磚獨立屋出租，完成土庫，全新裝修，鄰近超 市、食肆、學校及高速公路、交通便利，月租四千。 ▲Yonge夾Eglinton，豪華柏文單位出租。一睡房，大 陽台。步行指數九十以上，鄰近超市、餐館、地鐵站， 交通便利。月租千七。 ▲Kennedy夾Eglinton，罕有千多尺、三睡房柏文單 位出售。大陽台，舉步Kennedy Subway站、Eglinton SOLD Crosstown新幹線，鄰近餐館，學校，商舖，公車站， 交通便利。只售三十餘萬。
免費物業估價，精通國、粵、英語 歡迎委託各類房屋買賣，物業租賃
TOMMY LUNG 龍家良* 647-292-3383 (Direct Line)
▲輕工業，貨艙用途 LESLIE/HWY 7，WEST BEAVER CREEK 尚餘#3，4及5共5,155呎， 已打通，叫1百85萬餘 ▲獨立17,840呎 輕工業/貨艙 LESLIE/HWY 7， WEST BEAVER CREEK 1.19 acres 地段，影院式展示廳，叫7百20萬
ALAN ZEE 施祖華 * 905-881-3661
▲北約克全 新獨立屋， 旺中帶靜， 約4千呎，高 級裝修，4套 房，主層十呎 樓底，實木地板，頂級五件頭，完 成walk-up土庫，現有睡房+浴廁， 加料無數，不能盡錄，鄰近地鐵、 超市，即買即住，只叫$1.99million
Kenneth Feng* (647)927-2218 (Direct Line)
▲ 伊 托 碧 谷 近 湖 邊 NG 無 （Lakeshore/ Park S Lawn) I K A 房六百余 R E 阻擋湖景一 房 加 書 V O D位 尺， 及儲存間，叫價 SO包L車 五十多萬。 ▲多倫多市中心sky dome旁一 聽一房加書房將近七百呎包車 位儲物室出租，月租金$2300
ALICE CHEUNG
張佩慧 **
416-708-6788 (Direct Line)
生意割讓 ▲精品花店+禮品店 - 404 & Sheppard，客源充 足，$288,000 ▲名牌餐館 - Markham Rd & HWY 7，二十年老 字號街舖，街坊遊客都有。$99,000 ▲飛髮鋪 - Markham Rd & HWY 7，三十年老字 號，商場靠邊鋪，$88,000 ▲酒店便利店 - 404 & HWY 7，貨品齊全， $99,000 全新豪華柏文 - 即租即住 ▲萬錦 Warden & Hwy 7 一睡房加露台精品大廈 $1700連車位 ▲市中心 Yonge & Bloor 1+1睡房加露台望盡 Rosedale Valley $1900
MANSON YAU 邱文岳 * 416-617-3361 (Direct Line)
▲萬錦全磚半獨立 三房三廁主人套房完成 土庫單車房，步行到名 校公園94萬餘 ▲YONGE/BLOOR地鐵 2房柏文包車位靚裝修租 $2500全包
Nancy Chan 陳周觀善 * 416-768-0188 (Direct Line)
▲全新公寓招租$2300/月。位於多市中心 Queen夾Church。靜中帶旺。28層高單位。光 猛兩房兩廁。雙邊陽台。一車位加儲藏室。交 通便利，近名校，大商場。勿失良機。 ▲萬錦市商場二樓寫字樓出售。 $650,000。出租亦可，即時交吉。搶手地段， Kennedy Hwy 7。單位由300至1700呎任選。 大堂可用作健身、學堂、會議室、醫務、財 務、律師所。裝修齊全，帶一廚一廁。木地板 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
29
園藝
草地變黃有很多原因，不過最主要可能是因為長期乾 旱，缺水及暴曬之故。一般來說，當健康的草皮遇到大旱 時，會自動進入休眠，就像冬天一樣。等到幾場大雨，又 會轉得青綠。所以有些專家為了鼓勵節約用水，不主張在 大旱時澆水。不過有些特別關心自己草皮的屋主，還是會 定期澆水，以免將來難以彌補。 要避免草地在旱季變黃，一個做法是不要將草剪得太 短（2吋以下）。因為剪得太短時，不易保濕，草的根部 也缺乏護障。最好是有3吋到4吋的高度。 此外，如果你的草地多數在陽光區，就應當多用陽光 區的草種（seed for sun），這樣它們的抗旱性比較強。 不要買蔭地的草種（for shade）。
其他造成草地變黃的因素： 黴菌：最常見的原因是草地生了霉菌，通常在冬天下 雪之後生了黴，又或是氣溫過高及過份潮濕時，都有可能 生黴菌。如果土壤排水不好，或是澆多了水，就會生出一 塊塊黃色的枯草。這一類的問題不可能用藥劑補救，只有 預防。一是改變澆水方式，不要經常讓土壤潮濕。至於改 善土壤的排水，可以參考 草坪系列-草坪的基本維護 裡面 說的（打洞）方式。 另外有預防草坪生黴的預防劑lawn fungicides，可以 在春夏之際使用。可以到園藝店詢問，因為都跟當地的天 氣有關。 維持正常的草坪維護最重要，正常的剪草，正常的澆 水，施肥但是不要過分，太多肥料也會傷害草坪。此外檢 查有沒有生蟲，對症下藥。
30
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
草坪系列 草地為什麼會黃
近來最多人問的就是，草地為什麼會黃？有些是一大片黃，有些是 局部黃。
缺氮肥 草地都要定期施肥，特別在春夏兩季，應施多些氮肥nitrogen，也就是肥料三個數字中第一個數 字高的肥料。缺氮肥的後果是草葉變淺綠色，然後變黃。嚴重的會停止生長。但是施肥也必須謹 慎，一來不能過量，其次必須避免在大太陽下使用，最好是陰天，或清早使用，同時要澆充
小黃圈圈Dollar Spots
分的水，以免傷害草坪。（園藝店出售肥料時，春秋兩季出售的肥料有不同用途，所以要 按照時間使用，不要將春天的肥料，留到秋天使用，但可以留到明年春天使用）。
有時草坪出現小小圓圈型的黃色，這叫做Dollar
缺鐵
spots，因為跟一塊錢的硬幣大小差不多。這也可能是一 種黴菌，通常在夏季尾到秋季尾出現，也是因為高溫及溼 氣重引起，此外在缺乏養料（肥料）時也會發生。最好的 預防方式是改善排水，不要過分澆水，適當施肥。同時剪 草時不要剪得太短。土壤如果太實，可以用打孔方式改 善。 另一種黃色圈圈叫做Summer patches，也是因為天 氣太熱及過分潮濕引起，當氣溫高過攝氏32度（華氏90 度）時，容易發生。這種黴菌在地底下侵害草的根部，要 改善都是提高草坪的排水性，改善澆水方式。以及適當的 使用殺菌劑Fungicide。 如果見到草葉上出現灰白色的黴菌一樣的東西，有可 能是灰黴powdery mildew，也是一種黴菌，通常在過分 潮濕，陽光不夠，以及較寒冷的狀況下出現。也因此多在 春天及秋季出現。除了要減少澆水次數，最好是增加光 照，（例如修剪上方的樹枝。）或是停止在那一塊地方種 草皮，改用mulch。這一類問題也可以用消毒劑（殺菌劑 fungicide）制止。
一般發生在編鹼性的土壤。或是附著於車道邊，行人道邊，或是水泥 花盆旁邊的草地最易發生。因為這些地方的水泥中含較高的鹼性，流入 土壤中導致土壤偏鹼性，並吸取了土壤中的鐵質。這樣的現象會導致 土壤局部性的變黃。要辨識是否缺鐵，可以看草葉，如果葉子變黃， 但葉脈仍是青綠色，就是缺鐵。補救方式是使用偏酸性的肥料，及 含鐵的肥料。 另一個常見的原因是狗隻（或其他動物）的小便，因為狗的 小便含極高氮，特別是母狗，就會導致草皮局部變黃。如果發 現要立即澆大量的水沖淡。 最後一個原因可能是很簡單可以解釋的，例如剪草時將 汽油撒在草地上；使用肥料時不慎撒了過量的肥料在草地 上；或是使用農藥、殺蟲藥時不慎用多了…如果情況不嚴 重，可以多澆水沖淡。如果嚴重，就將那片草皮清除後， 重新種植草皮。 另外，以前講過草地如果被浣熊raccoon一類的動物 挖過，也出現一片片黃色，如果是這樣，可以參考草坪系 列-控制Grubs，有預防及解決方法。 草地因為乾旱而變黃後，很易生一種小飛蟲chinch， 這種蟲只有四分之一吋，會在已經乾的草坪上 做窩，吃草的根部。用浴鹽Epsom Salt及 殺菌藥等噴灑，可以減少這些蟲。（這 時可以只放浴鹽，阿摩尼亞， 肥皂 水及殺菌嗽口水Mouthwash，就夠 了。）同時定時澆水，牠們就無 生存環境。 最後提醒大家，要草坪健康 就要草根生得夠深。所以不要經 常澆很少的水，而要隔一定時間 澆水，但是每次澆很多。最好是每 星期有一吋的澆水量。這樣草的根 部就會生得深。
袁曉輝
媒體人、作家、園藝愛好者。 www.ritagiang.com
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
31
園藝
繁穗莧 適應力強 還可食用 繁穗莧為莧科植物，莖葉可作蔬菜食用；而栽培則可供觀賞；其種子為糧食作物，也可釀酒。 形態特徵 繁穗莧高20至80厘米，有時更達1.3米；莖直立而粗壯為淡綠色，有時具有 紫色條紋。葉片菱狀卵形，先端銳尖有小凸尖，基部楔形有柔毛。圓錐花序頂 生及腋生，由多數穗狀花序形成；白色苞片及小苞片鑽形。胞果扁卵形，環狀 橫裂，包裹在宿存花被片內。黑色種子為球形，花期在6至7月，果期則在9至10 月。
培育方法 繁穗莧的適應力很強，且生長迅速，枝葉繁茂，其根 系甚為發達，具有很強的耐旱性，在10月中下旬還能正 常生長，只有遇到霜凍才會停止生長。 種植繁穗莧，把株高10厘米時進行間苗，苗在 中後期生長很快，枝葉繁茂，而在此時抑制雜草 與及時鬆土。 繁穗莧是淨光合作用高的作物，除施足底 肥；同時也是一種富鉀植物，在土壤缺鉀的情況 下，最好適當施以鉀肥。 繁穗莧耐旱而不耐積水，苗期要灌水保苗，中後期 遇到20天以上乾旱也要灌水抗旱。降雨後要結合培土進行 排除積水，從而促使植株根系發達。 此外，種植繁穗莧須打掉影響美觀的旁枝，這樣可使其 向整齊及利於花序生長的株形發展。
32
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
精選樓花轉讓 難得投資機會 Bayview夾16th 烈治文山四睡房加書 房獨立屋。完成土庫有睡房、娛樂室及 健身室。全屋加料裝修，美侖美奐。特 寬車路可泊六車，磚砌後園有特大陽 台。鄰近學校、商場、公園及社區設 施。近404及七號公路。只售1,680,000
Jarvis夾Queens Quay 市中心湖濱全 新樓花轉讓, 開放式間格，向西市區景, 舉步至湖濱、沙灘及公園， 門口TTC， 近金融區及釀酒廠區，十分方便。 康樂 設施各式各樣，最合湖濱優柔生活。少 有連車位及儲物櫃。 只售$478,000
Yonge夾Sheppard 北約克豪華柏文， 兩睡房，實用間格，高層向西，光猛開 場, 保養極佳。可入讀區內名校，大厦直 通商場、超市、戲院、餐廳及地鐵站。 往返市中心，十分方便。大厦有多樣豪 華康樂設施。連車位。 只售$809,000
Bathurst夾Fort York 湖濱豪華柏 文，中層向西無敵湖景，近CNE、 公園、商場及超市。一睡房，間格 四正，有現成租客，可自住或投資 最佳選擇，門口TTC可到聯合車站及 Bloor，十分方便。 只售$599,000
University夾Queen市中心地標柏 文，鄰近多倫多大學、兩個地鐵站、 金融中心、唐人街及City Hall，舉步 至餐廳、商場，極之方便。高層兩睡 房，向東光猛開揚，無敵市中心景。 連車位及儲物櫃 。 只售$813,000
Yonge夾Eglin Mills 烈治文山孟嘗閣, 少有一睡房加大書房，可作兩房。高層無 敵靚景，光猛開揚。大廈有護理服務、中 式酒樓、圖書館、極多康樂設施及活動 小組。最合退休長者。連車位及儲物櫃。 只售$549,000 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
33
易家居
撰文:黃麗英 相片由受訪者提供
暖暖冬日 金屬元素一向是時裝界的寵兒，因其變化多端，可創造很多 不同的可能性，耀目的銀色，感覺華麗；而暗沉的銅色則可以塑 造型格搖滾風。除了設計衣物外，金色還能應用在家品上。H&M 今季的家居系列以閃爍色調為題，趕快趁機為家居換上金屬色 調，為璀璨的冬日作好準備吧！ 價錢親民的瑞典服飾品牌H&M將
閃爍的珠片及耀眼的金色作主題，如
家居系列引入香港。坐落於銅鑼灣的
掛飾及擺設換上金屬物料製作，璀璨
新旗艦店是全亞洲最大的H&M分店，
奪目的家品不但散發華麗氣息，亦
店鋪除了售賣時裝外，還設有一個家
帶有一股時尚的現代感。
具部門，提供大量價格相宜的家品，
設計師還將閃爍元素注入咕及睡
由浴室擺設到廚房用具都一應俱全。
拖等家品中，務求令家中的每個角落
從此，大家在選購家具時，又多一個
都金光閃閃。另外，今季亦有很多產
選擇。
品以毛編織作為物料，厚重的布料
今個冬日，H&M Home推出了多 款不同類型的家品家飾，當中不少以
能營造出溫暖的感覺，為寒冷的冬日 增添一點暖意。
▲H&M將家居系列引入香港，多款冬季家品 在銅鑼灣的新旗艦店發售。
▲家品角落陳列多款水杯，杯 子以白色作底色，上面印有可 愛的字句。
▲設計師在白色的咕 套上，以縱橫交錯的 條拼湊成五角星圖案， 令產品外形獨特時尚。
▲
想家居整齊乾淨，可選擇一些雜品箱 收納物件，H&M的摺疊式的收納盒，就 最適合香港迷你的單位。
▲雪人圖案的被套造型可愛之 餘，亦散發陣陣冬日氣息。
34
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
金色的收納盒不但搶眼奪目，其 橡果形的設計亦十分可愛。可用作 收藏女生的小飾物。 ▲
▲H&M的冬季系列，以毛編織及金屬物料作 主題，為家居增添華麗感。 家居系列售有各款 品，無論是華麗的金屬風 格，或是柔和的簡約風設 計都應有盡有。
▲ ▲
衣物籃貫徹金屬主題， 外型充滿時代感。
▲ ▲H & M今季將金屬 元素應用在不同的 家品中，這對貼上 閃片的毛毛拖鞋盡 顯華麗風格。
資料來源
H&M
今季推出大量咕 ，款款不同圖 案，任君選擇。 ▲
金光閃閃的咕套外 形突出，能為平實的家 居增添一份 重金屬的型 格氣派。
▲六角星造形 的掛牆式蠟燭 檯外形精美， 既可當作掛牆 裝飾，又兼備 實際用途。
舒適家居
撰文：黃麗英 相片由受訪者提供
玩味餐具
萬花筒果籃 如萬花筒的果籃，能多角度反 射籃中物品，各個立面互相反 射，折射出不同的效果。產品 尺寸較一般果籃小，可用作食 物籃、果籃及一般器皿。
不少家庭主婦都愛用不鏽鋼的廚具，貪其堅固耐用， 方便清潔。然而，嚮往新鮮的年輕人卻認為，一成不變的 鋼材十分沉悶，逐漸棄用這些實用性高的產品。其實只要 發揮創意，配合精湛的製作工藝，外表平凡的不鏽鋼，也 可以製成變化多端且外形時尚廚具。
「T-1000」湯匙座以雙層18/10不鏽鋼製 造，鏡面拋光。內彎設計可擺放多於一個 湯匙，助你妥善擺放烹飪工具。
扭扭削皮器 「Sfrido」馬鈴薯削皮器，外形就像輕輕折 疊的蝴蝶結，扭成漂亮弧形後，兩端接上 刀片。弧形設計令刨皮器手感更舒服，更 符合自然人體工學。
以手工拋光金屬技術聞名的意大利品牌ALESSI，推出豐富的 秋冬系列，網羅多種產品，各自走進生活中的不同範疇。其中， 歷時15年的研究項目「Pulcina」濃縮咖啡壺在本季誕生，其嶄新 的設計，將illycaff開發的熱流體互動技術與Alessi的豐富設計經 驗結合。產品由3個部件組成， 核心部分裝嵌於漸層外殼中，能保 存咖啡香味，凸顯其香濃口感。 除此之外，不少造形特別的餐具亦推陳出新，如「Colloalto」全系列餐具、「Kaleidos」果籃及「Tea Rex」鳴笛套裝 等，每款產品都是由名師設計，配合品牌的不銹鋼拋光技術所製 成。
泡出 「Cha」 香 玻璃餅乾罐秉承人 形圖案系列其他廚 房食物盒設計，在 玻璃罐身以絲印技 術印上多個人形圖 案。
36
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
「Cha」系列在本季化為糖盅及奶壺，與茶 壺成為一套，是不可或缺的泡茶工具。奶 壺的設計實用方便，容易使用，壺嘴造型含 蓄，保證牛奶均勻流暢地倒出。糖盅的蓋子 亦為不鏽鋼製造，蓋邊設有半月形開口，方 便擺放茶匙。
佻皮而優雅的圓錐形茶隔，頂部手柄位置重現 水壺的小鳥鳴笛造型。 茶隔以18/10不鏽鋼製 造，底蓋和頂部手柄為矽膠，可拆下清洗。
濃縮咖啡壺 周年限定版 30周年特別版「Tea Rex」鳴 笛水壺，在壺蓋圓球手柄的外 圍鐫刻「Tea Rex 9093 30th anniversary」。水壺的包裝盒 亦印有特別圖案，並以全新壺 嘴的造型為標誌，與原裝鳥形 設計互相輝映。
「Pulcina」濃縮咖啡壺由Alessi及illy的研 究成果，以鋁合金製造，適用於煤氣爐、 電爐及陶瓷玻璃燒爐。有兩款顏色，手 柄及蓋頂分別為黑色或紅色，容量分為1 杯、3杯及6杯三種。
資料來源
ALESSI
「Collo-alto」套裝， 包括兩件裝的沙律叉匙 組合，以及多款優雅 的刀叉。 餐具金屬 厚度的細微轉變， 以複雜精巧的技 術塑造。
咖啡壺的核心部分裝嵌 於漸層外殼中，外殼由 上下兩個部分組成，底 座較闊，與上半部的 條無縫連接。咖啡壺 內側亦採用幾何條結 構，能發揮咖啡的味道 及芳香。
精鋼芝士刀 「Antechinus」是一把設計獨特的芝士刀，以 1.5毫米厚的AISI 420精鋼製造，前後兩側均 有鋒利刀緣，可切割任何種類的芝士。 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
37
丞家立室
撰文：梁文威 玄學顧問：李丞責
白度母
觀音菩薩的眼淚， 化身而成的菩薩除了綠 度母，還有白度母， 這兩位度母是佛教中 二十一度母中最著名 的。 藏傳佛教中，認為 白度母是賜予長壽、賜 予智慧、賜予福德的菩 薩，修持白度白法，除 了長壽富貴、更有利求 子及消除瘟疫之神奇效 果。
李丞責師傅珍藏的 白度母唐卡。
38
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
白光祥和 白度母，身體顏色如雪山潔白，面目祥
胸飾、腰飾等。
和，雙手和雙足各生一眼，臉上有三眼，所 以又稱為七眼佛母。 白度母一面二臂，法相寂靜，頭戴花蔓
一朵全開，代表佛、法、僧三寶具足。
七隻慧眼如菊花花瓣大小，這些眼象徵
白度母是諸佛之法力與尊嚴，特別是以
白度母觀照一切眾生。月亮靠背，雙足金剛
女身成佛。膚色代表成就智慧，法器代表將
咖趺坐安住於蓮花月輪上，右手膝前手掌向
眾生救離輪回。
冠，烏髮挽髻，身放五光，頸掛珠寶璎珞，
外結施願印以示救助，左手當胸以
斜披珞腋，身穿五色天衣綢裙，以白珍珠為
三寶印撫烏巴拉花，花沿腕臂至耳
主的各種寶貝分別作為頭飾、耳飾、項飾、
共有三朵，一朵含苞，一朵半開，
▲白度母唐卡千變萬化，但造型萬變不離其宗。
長壽富貴 白度母是觀世音菩薩的化身，觀世音有
尊合稱為長壽三尊。
神，保佑心想事成，賜壽除障。白度母集
三十二種應化身，度母化身就可以變化為
修白度母法者，可將一切罪業消滅，一
二十一度母之功德於一身，能消除病痛邪
二十一位救度母，白度母即為聖救度佛母的
切魔障消滅，能救一切災難。無子息者，求
風，妖魔鬼怪等外部之障與貪嗔癡等內部之
二十一尊化身之一。在藏傳佛教中，綠度母
男得男，求女得女，求財得財，長壽富貴，
障。
與白度母是二十一度母之中流傳最廣的。而
皆能遂願，成就急速，其功德利益無量。
藏密又常以長壽佛、白度母及尊勝佛母等三
白度母也是一切眾生，特別是女性的聖
藏傳佛教認為，生信者只要一念及白度 母，即能得其傾力相助。
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
39
實用家居
撰文：溫鎔欣 圖片由受訪者提供
▲
熒智Zig Bee能讓用家無調控ZB照明產 品及不同智能家具，用法簡單之餘，兼容性 高，打造智能家居。
智光 家居
現時科技日新月異，擁有智能 家居已經不再是夢。曼佳美推出最新 智能照明系統，使智能家居更普遍， 更容易使用。熒智BLU應用程式只使 用藍芽系統，就能開關照明，配合省 電的LED燈，方便之餘，亦能保護環 境。 曼佳美
LED燈絲燈系列不僅較鎢絲燈泡節能，燈泡同時亦設Dim to warm功能，發出暖黃的燈光。一天辛勞 工作後，你能在回家途中預先調校燈光和空調，使家居變得更舒適放鬆，或為你的特別日子營造氣 氛。
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
曼佳美亦推出熒智BLU應用程式，能連接共 64個照明裝置，擴闊調光亮度至5%，用戶 只須使用藍芽系統就能輕易控制燈泡。
資料來源
暖黃光效
40
藍芽控制燈泡
適合小孩長者 Ra90 LED產品擁有目前為止最高的顯色指 數，呈現最真實顏色，能保護眼睛，非常適 合有兒童或長者的家庭，能有助保護眼睛。
生意買賣專家 特別推薦
搶手熱盤 不容錯過
萬錦Angus Glen高尚社區 23 Royal West Rd. Markham 尼亞加拉河畔物業和生意
誠信 專業 經驗 口碑
Charlie He
Custom Built獨立房雙車庫，近3700平 方尺，開放式設計，大量升級，全新實 木地板，走出地下室，專業設計園嶺和 車道。
擁有尼亞加拉河畔的藍天和白雲，成就你未 來事業和生活的美夢！河畔物業和生意，成 功經營多多年，美食和服務口碑一流，提供 大量車位和船位。
Tridel Luxury Condo in Toronto
105英畝土地出售
何人可
Broker
公司: 905.470.9800 手機: 416.505.9828
www.charliehe.ca 更多房產咨詢www.charliehe.ca E-mail: charlierkhe@gmail.com
972平方尺公寓，2+1 Bedroom with W a r d e n 和 B l o o m i n g t o n ， 接 近 1 Parking,朝南，步行至Kipling地鐵站 HWY404，Warden上面1114尺的frontage， 叫價$689,000 對面高爾夫球場，Only $57,000/英畝
CATHERINE CHOW
(Broker) Grand Centurion 2016
Broker
廿一世紀全加拿大金獎
（647）402-1338
(416)930-3730
盤 獨立屋﹐9ft 樓底﹐4房 新 ﹐6廁﹐分門地下室﹐ 交通方便﹐近高速﹐學 校。叫價$1,349,800 Bathurst/Lakeshore 盤 1房+Den Condo﹐全新﹐在多 新 市中心﹐開放式廚房﹐可享用 大廈康樂設施﹐交通方便﹐近 高速。月租$2050
Birchmount / HWY 7
盤
全新1+DEN CONDO，開放 新 式設計，1.5衛生間，有1車 位，1 LOCKER，近407， 404，飯店，銀行，學校。 月租：$1900。
HWY #401/McCowan
盤
新 2房 Condo，開放間格，光 猛實用，有平台，舉步至 S.T.C.，地鐵站，超市。 月租$2200
張茲馨 信專 心營 HALL OF FAME 保放 (416)617-3833 二十年專業經驗 証 盤 ELLEN CHEUNG Sales Rep.金牌業績
www.catherinechow.ca
Website: www.Sandyzhou.com Markham Rd/Golden Ave
經驗豐富 專業放盤
專業團隊 免費估價 親力親為
周慧儀
Sandy Zhou團隊
盤
新
盤
新
盤
新
市中心1年新1房柏文連車位
盤
635呎，9呎樓底，向東，大 露台，木地板，湖景，康樂 設施齊全，有儲物櫃，舉步 TTC&大學 $679,900
新
2廚3廁，土庫分門出入，全 新屋頂及廚房，木地板，近 輕鐵及401，舉步TTC及超市 $94萬餘
新
士嘉堡新裝修3+3房獨立屋
萬錦Hwy7 名校區柏文
2+1，特大1100 呎，木 地板，2浴廁，近學校， 交通及購物。$595,000
▲北約克地鐵全新2房柏文露台近商場及401 $54萬餘 ▲萬錦名校區免管理費鎮屋, 3房3廁雙車房 $798,000 ▲烈治文山BAYVIEW名校區3房3廁新裝修 $80餘萬 ▲烈治文山BAYVIE獨立屋3房4廁雙車庫
$98餘萬
北約LESLIE / LAWRENCE
背向公園，全屋已裝修，可分門出 入，近TTC，EDWARDS GARDEN， 舉步名校。 $1,500,000餘
盤
北約近Edwards / Garden
盤
Brimely/Sheppard 獨立平房
盤
於人村近湖豪宅
新
獨家
名校區42×143 FEET後園130 呎”，可建8千呎新屋或自住， 全屋已裝修。叫價$1,600,000餘
50呎×145呎地4+2房，土庫完 成全新，分門出入，2廚房。近 商場，交通方便。$799,000
地50 x 130呎，4+2睡房， 3400呎，新窗，精工裝修。 $1,940,000
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
41
室內設計
1
一屋
常言道：「風水玄學，信則有。」 而相信風水命理的人都希望自己的居所可以 為自己帶來「旺氣」，生意風生水起。 是次介紹的設計個案糅合風水的元素，以圓形為設計重心， 在用料、顏色和做法上，都配合了風水師的要求。
玄 機
此設計單位面積逾2,000方呎，糅合 風水元素，以圓形為設計重心。
2
今次介紹的室內設計個案位於大埔的逸瓏灣
甫進屋內，門口和飯廳以金色和棕色為主
地下連花園的單位，實用面積約2,000方呎，有一
調，正對大門的鞋櫃和旁邊的矮凳用上棕色和杏
家六口居住。男戶主篤信風水玄學，故希望居所
色，鞋櫃面為雲石，兩者角位亦造了圓角。單位
的設計可以配合玄學布置，於是請來設計師Eric
要根據風水師的要求，以他作主導，不過設計師
Fung操刀，與風水師共同打造一個符合風水且型
亦需平衡設計效果，考慮屋主各人的需要、實際
格的家居，裝修費逾百萬元。
情況和美學角度。例如風水師要求在玄關位置
「圓形」玄關兼具美學效果
加裝不超過6吋闊的屏風，擋着大門，令設計師
雖然單位各個細節都要配合風水角度，但設
衷方法是在鞋櫃後方造4吋厚的特色牆。杏色的
計絕不過時土氣。單位隔間沿用原則4房2廳連2
特色牆表面有坑紋，另加入弧形設計造出「圓」
套房，加入各樣風水元素令屋內「圓」機處處。
的效果。
「頭痕」的是沒有「屏風」這麼窄，後來想到折
3
１ 2 42
偌大的私家花園，置有傢俬和乒乓球枱，讓戶主一家隨時享受戶外時光。 設計師在客廳加入「水」的元素，以波浪形特色牆模仿水的形態。
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
4
3 4
客廳貫徹飯廳風格，牆身用了雲石和金綫。 飯廳以金色和棕色為主調，亦顯貴氣。
飯廳空間寬敞，中央置有6人圓形餐桌，後方 的組合櫃亦用了圓角效果。組合櫃的顏色同樣是棕
主人套房基於風水考慮，牀頭需靠 牆之外，房間亦不設電視機。
色和杏色，風格統一，並放有金色擺設；布置配合 風水的同時，亦為戶主提供足夠的收納空間，把雜 物通通收妥。大廳呈長方形，客飯兩廳涇渭分明， 易於擺放傢俬。 客廳面積偌大，可置大型傢俬。電視機櫃和後 方牆身同樣採用雲石物料，用料講究。另風水師要 求客廳加入「水」的元素，為設計師帶來第二個難 題。設計師於是「見招拆招」，在沙發背後造了波 浪形特色牆，選用湖水藍布面，模仿水的形態，營 造出流水的效果。客廳又擺放了兩張深色圓形茶 几，上面放有金色「過三關」桌上遊戲，可謂寓風 水於娛樂。
特色牆平衡設計 單位採4房雙套間隔，主人套房三邊皆設近落 地大玻璃窗，外望花園。不過，房間布置亦因風水 考慮，未能滿足女戶主的要求。女戶主原希望在房 內置有電視機，不過風水師表示，牀頭要靠牆，戶 主最終跟隨風水師的要求，放棄擺放電視機，將牀 尾向花園。浴室方面，同時設有獨立淋浴間、浴缸 和雙洗滌盆，盡顯豪宅氣派。
5
6
7
8
設計小檔案 單位
大埔逸瓏灣
實用面積
約2,038方呎
間隔
4房（2套房）2廳
設計主題
以實用簡單為主，打造實 而不華，同時迎合戶主玄 學要求的家居。
設計公司
EF Design
5 6 7 8 9
廚房空間闊落，設中島工 作枱。 單位採4房間隔，空間足以 放置大型寢具。 按風水師的要求，鞋櫃後 方造4吋厚的特色牆。 浴室備有雙洗滌盆，盡顯 豪宅氣派。 房間貯物櫃與大廳鞋櫃一 樣，亦將角位設計成圓 角。
9
設計前
設計後 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
43
實用家居
撰文：鄭漢君 圖片由受訪者提供
▲
牛兒多作為運 輸及祭祀之用， 亦是農業中不可 或缺中的功臣。 收成之時，就讓 我們感謝牛的付 出吧﹗
小咕．大世界 當花草樹木由青葱綠調轉為浪漫的橙、啡調子，就是秋冬來臨的最佳憑 證，而秋冬的明媚風光，教人想永久保存。法國品牌MADURA推出的新品， 將醉人的色彩融入家品之中，為家居換上秋冬的調子。
▲
紅葉的美態總教人 迷，沒有空到郊外 觀賞，那不妨在家中 放置一個印有紅葉的 靠墊，慢慢欣賞。
▲
MADURA全新 的系列，特意將景 物換上肅殺的橙、 啡色，靠墊中亦加 入樹木及動物的圖 案，常青的樹為秋 冬添上一點綠意。
▲喜歡簡約風的，採用大地色系的坐墊就最為適合， 容易配搭之餘，亦能帶出秋冬氣息。 44
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
▲安躺草地中，確是無比舒服，伴以品牌全新的靠 墊，枕臥當中，度過一個慵懶的下午。
▲黑、白的配色歷久不衰， 白色的幾何圖案，有如鍵盤 上的按鍵，玩味十足。
涼風撲臉，又提醒我們秋冬來了。擁有逾40年
的毛毯，安哥拉山羊毛毛毯以橙、藍兩種截然不同的
歷史的法國品牌MADURA，推出全新的The Autumn
顏色暈染在一起，除了可當普通毛毯保暖，亦可將它
Breeze Collection，將秋冬景致搬到家品之中。新系
鋪在或沙發上，為家居增加顏色之餘，亦添上一份
列收起夏日耀眼的色彩，換上紫銅、泥黃的大地色
額外的溫暖。
系，能增添室內自然氣息之餘，亦予人沉穩安心的感
如果你不偏愛冷色，MADURA亦帶來了一些
覺。其中全新的靠墊系列圍繞大自然，以秋葉轉紅為
暖調的靠墊，陽光的黃色配上橫紋、幾何圖案，充
概念，將葉子與星空、樹林與小動物拼成一幅美麗的
滿異國情調，同樣適合秋冬之際。今個秋冬天就讓
圖畫，最適合在懶慵的下午放鬆躺下，一起擁入
MADURA繼續將法國的奢華品味、革新科技、多元
睡。當天氣再冷一點的時候，亦可用上品牌特意推出
與精緻工藝融入家中。
▼陽光的黃色配上橫紋，感覺就像和暖 的日光，令人頓時感到溫暖。 ▲金風送爽，放下都市的繁 囂，慢步在郊外，看星光繾 綣，甚是醉人，當然要把這 片美境留下。
資料提供
MADURA
▲用上黑、白、杏色交織成幾 何圖案的靠墊，充滿異國情 調，同樣適合入秋之際。
▼想要為寒冷日子帶來一絲 暖意，MADURA亦帶來了 一系列暖色系的產品，包括 毛毯，可簡單的當毛毯取 暖，亦可以將它鋪在或沙 發上，不但為家居增加色 彩，亦添上一份額外溫暖。
▲樹梢上掛上轉了金黃色的葉 兒，是道令人永不看膩的風 景。把它換成靠墊的圖案，就 可以將美景留住。
▲珍珠白色的坐墊看似普通， 但添以幾何圖案，就增添了不 少趣味，打破悶局。
▲
黑色的低調奢華，配上黃 色作為點綴，剎那間帶來了朝 氣，為居室增添一份型格。
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
45
經 紀索引 地產經紀姓名
電話
區德銓
公司
廣告 頁碼
地產經紀姓名
(647) 988-2715
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Hon, Jimmy Hok Lam
Bang, David
(647) 838-8802
Landpower Real Estate Ltd.
9
Cao, Sicilia
(416) 568-6316
Century21 Kennect Realty
Chai, John
(416) 318-6347
Union Captial Realty
Chan, Anita
(416) 918-9933
Tradeworld Realty Inc.
Au, Anthony
廣告 頁碼
Tradeworld Realty Inc.
Honarmand, Ardi
(647) 521-8224
Century21 Kennect Realty
5
Hong, Cathy
(647) 832-8599
Tradeworld Realty Inc.
20-21
51
Huang, Mary
(416) 816-8685
Tradeworld Realty Inc.
20-21
20-21
Hui, Nancy
(416) 804-3988
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 318-3316
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 523-1783
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
(416) 450-4330
Century21 Kennect Realty
5
(416) 816-3888
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
(647) 770-8080
Century21 Kennect Realty
5
陳妙玲
(416) 726-8211
Century 21 Atria Realty Inc.
50
Hui, Roger
Chan, Christine
陳曉瑩
(416) 272-6729
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Huynh, Trieu (True)
陳周觀善
(416) 769-0188
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Ishag, Edmond
(647) 588-4386
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Kai, Yan Kwong, Dixon
Chan, Philip
韓學林
公司
(647) 989-8218
Chan, Christina
Chan, Nancy
電話
張加發
解仁
20-21 5
Chan, Samantha
陳思如
(416) 818-1181
Tradeworld Realty Inc.
33
Chan, Samantha
陳思如
(416) 818-1181
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Lai, Feva
黎炳華
(416) 816-7246
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Chan, Wayne
陳永光
(416) 564-4818
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Lai, Jackie
賴國瑞
(416) 543-8988
Century 21 Atria Realty Inc.
50
Chan, Wikee
陳惠奇
(647) 330-1380
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Lam, Joseph
林先生
(416) 371-3882
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Chau, Ka Sang
巢家聲
(416) 318-1813
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Lam, Man Ying
林文英
(647) 400-5606
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chen, Brian
陳新質
(416) 994-3676
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Lam, Peter
林柏濤
(416) 543-7879
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chen, Helen Yu-Mei
陳玉美
(416) 301-3188
Tradeworld Realty Inc.
Lau, Charmaine
劉小敏
(416) 804-8338
Landpower Real Estate Ltd.
9
Cheng, Kent S.K.
鄭樹堅
(416) 723-6538
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Lau, Grace
劉小姐
(416) 627-6888
Elite Capital Realty Inc.
3
Cheng, Regina
(416) 618-8228
Living Realty Inc.
50
Lau, Joana
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Cheong, Elton Woo Sang
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Lee, Eleanor
李瑞雲
(416) 716-3738
HomeLife Broadway Realty Inc.
20-21
29
Cheung, Alice
張佩慧
(416) 708-6788
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Leung, Alec
梁錫鴻
(416) 505-7328
Tradeworld Realty Inc.
Cheung, Ellen
張茲馨
(416) 617-3833
Century21 Leading Edge Realty Inc.
41
Leung, Eugenia
梁慧中
(416) 727-2682
Landpower Real Estate Ltd.
Cheung, Sammy Wah Sang 張華生
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Leung, Sau Hong
梁秀雄
(416) 722-2710
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chew, Eva
(647) 889-6238
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Leung, Wing Sang
梁榮生
(416) 722-6883
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(647) 280-4561
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Li, Kam Kwan
李先生
(416) 616-2638
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Choi, Viviane
(647) 937-9689
Century21 Kennect Realty
5
Li, Lisa Yu Ying
(416) 727-3488
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Chon, Howard
(416) 882-1000
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Lin, Judy
(647) 898-5111
Century21 Kennect Realty
5
41
Lo, Jessi
(416) 882-8882
Landpower Real Estate Ltd.
9
(905) 881-3661
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Chiu, Julisa
趙太
Chow, Catherine
周慧儀
(416) 930-3730
Century21 Leading Edge Realty Inc.
Chui, Alan
徐先生
(416) 899-0567
Tradeworld Realty Inc.
(647) 996-8039
Chung, Faith
廬少峯
9
20-21
Lo, Selwyn
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Lui, Manson
(416) 451-9868
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 616-3972
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(647) 292-3383
HomeLife Broadway Realty Inc.
29 5
Fan, Cindy
湯遠芬
(416) 616-9383
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Luk, Winson Wing Sou
Fan, Wayne
范瑋
(416) 508-3833
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Lung, Tommy
(647) 927-2218
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Ma, Maggie
(647) 803-9800
Century21 Kennect Realty
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
Feng, Kenneth
20-21
龍家良
Fok, Lai Ping
霍麗萍
(416) 821-8889
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Mou, George
Fung, Cliff
馮培吉
(416) 818-7858
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Ng, Bob
吳先生
(647) 868-8212
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Fung, Michael
馮先生
(416) 721-8000
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Ng, Dennis
吳漢昌
(416) 318-7653
Tradeworld Realty Inc.
33
(416) 568-0316
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Ng, Ellen
吳瑞瑜
(416) 948-8612
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Gortva, Anna
20-21
He, Charlie
何人可
(905) 470-9800
ReMax Realtron Realty Inc.
41
Ng, Jessie
伍幼雁
(416) 230-6893
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Ho, Dennis
何迪康
(416) 720-8889
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Ng, Ricky
吳國輝
(647) 408-3898
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Ho, Iris
何麗貞
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Ni, Joseph
倪捷
(647) 802-6899
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
Ho, Tony
(905) 305-9669
Landpower Real Estate Ltd.
9
Nip, Alice
簡聶麗芳
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
Hoffman, Adam
(647) 822-1620
Century21 Kennect Realty
5
Pang, Merisa
(647) 988-0329
Landpower Real Estate Ltd.
46
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
17 20-21 9
地產經紀姓名
電話
公司
廣告 頁碼
Poon, David
潘國輝
(416) 918-1717
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Shen, Jacky
沈杰雄
(647) 409-1275
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Shum, Christa
沈菊芳
(647) 241-3668
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
(416) 587-8932
Elite Capital Realty Inc.
3
Sin, David Sui, Tony
隋易彤
(647) 895-5918
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Sun, Stephen
孫代浩
(416) 617-9997
ReMax Realtron Realty Inc.
13
Szeto, Ling
司徒玲
(416) 618-7820
Tradeworld Realty Inc.
(416) 857-3873
Landpower Real Estate Ltd.
(416) 817-9161
Tradeworld Realty Inc.
(905) 617-3993
Talor Made Real Estate Inc.
50 50
Szeto, Wilson Tam, Allan
譚北倫
Tam, Arnold
Royal LePage Elite Realty
Trinh, Vincent
林文成
(416) 906-0519
Tradeworld Realty Inc.
(647) 999-5386
Union Captial Realty
51 29
(416) 617-7188
HomeLife Broadway Realty Inc.
Tsui, Wendy
徐小姐
(416) 816-7887
Tradeworld Realty Inc.
Tung, Edmond
董建華
(416) 618-8922
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
(647) 403-3328
Tradeworld Realty Inc.
Wang, Angela
20-21
20-21 17 20-21
Wong, Anissa
黃太
(416) 357-6388
ReMax Realtron Realty Inc.
Wong, Anny
黃小姐
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
Wong, Chastan
(416) 888-8822
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Wong, Mokei
(416) 930-8933
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
(416) 917-6863
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
(905) 305-9669
Landpower Real Estate Ltd.
9 33
Wong, Roger
王恆達
Wong, Stephen
13 20-21
Wong, Sylvia
黃龔瑞玲
(416) 817-3588
Century 21 Heritage Group Ltd.
Wu, Wai Man
胡慧雯
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21
(416) 399-9331
Tradeworld Realty Inc.
20-21
Yao, Remena Yau, Manson
邱文岳
(416) 617-3361
HomeLife Broadway Realty Inc.
29
Yeung, Kam
楊錦培
(416) 471-9777
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Yeung, Ken
楊先生
(416) 618-9890
Century21 Kennect Realty
5
(416) 318-2088
Elite Capital Realty Inc.
3
Yip, Jason
廣告 頁碼
20-21
(905) 467-6666
謝永樑
公司
9
譚銘
Tse, William
電話
20-21
Tam, Steven
Tsaparis, David
地產經紀姓名
Young, May
楊潔美
(416) 918-6718
Century21 South Breeze Realty Inc.
52
Yu, Lili
于莉莉
(416) 721-8983
HomeLife Gold Pacific Realty Inc.
17
Yu, Norman
余永權
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
Yue, Alfred
俞先生
(416) 567-8830
HomeLife Broadway Realty Inc.
Yung, Dennis Kaho
(416) 818-6884
Tradeworld Realty Inc.
Zhou, Sandy
(647) 402-1338
Century21 Leading Edge Realty Inc.
Zhou, Wendy Ying Xian
(416) 491-3228
Tradeworld Realty Inc.
20-21 29 20-21 41 20-21
2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
47
樓價情報
大多倫多過去十年樓價 （各種類型房屋總和） 年份
總銷量
平均價格
2010
85,860
$431,262
2011
89,110
$464,989
2012
85,488
$497,073
2013
87,047
$522,951
2014
92,776
$566,611
2015
101,214
$622,116
2016
113,041
$729,824
2017
92,340
$822,496
2018
78,018
$787,845
2019
87,753
$819,288
2019 每月銷情 3,968
$747,175
4,982
$779,791
7,132
$788,133
9,005
$820,373
9,950
$838,248
8,826
$831,882
8,555
$806,971
7,681
$792,135
7,791
$842,421
8,445
$851,877
7,054
$843,307
4,364
$838,662
87,753
$819,288
2020 每月銷情 4,547
$838,018
7,194
$910,138
7,945
$902,787
2,958
$820,222
4,594
$863,523
8,654
$931,226
11,041
$943,777
10,757
$951,437
11,062
$960,712
10,563
$968,318
79,315
$920,600
Sing tao Real Estate Guide is published and printed 52 times per year by Sing Tao Daily Limited. 221 Whitehall Drive, Markham, ON, L3R 9T1. Single Copy CND $1.00. Subscription $330/year. For subscription, please call 905-754-1548.
加拿大六大銀行房屋貸款利率一覽(2020年10月4日) RBC
SCOTIA
TD
BMO
CIBC
HSBC
2.69%
4.25%
3.09%
4.20%
3.75%
3.19%
1年
2.44%（特惠）
3.09%
3.14%
3.09%
3.19%
2.49%
2年
2.09%（特惠）
3.19%
3.19%
3.29%
2.89%
1.84%（特惠）
3年
2.19%（特惠）
3.79%
2.14%（特惠）
2.14%（特惠）
3.59%
1.99%（特惠）
4年
2.24%（特惠）
4.09%
3.74%
4.24%
4.24%
4.09%
5年
2.22%（特惠）
4.79%
2.14%（特惠）
2.19%（特惠）
2.14%（特惠） 1.89%（特惠）
5.24%
5.24%
3.04%（特惠）
5.39%
5.35%
5.40%
2.61%（特惠） 5.64%
10年
5.89%
5.60%
5.80%
6.09%
3年
3.35%
4.15%
2.45%
2.07%（特惠）
1.97%
定期固定利率(Fixed rate closed) 6個月
6年 7年
2.74%（特惠）
定期浮動利率(variable rate closed) 5年
2.13%（特惠）
2.65%
1.97%（特惠）
** 以上數據均以最高25年房貸還款期為基礎 ** ** 以上數據均摘自各銀行官網，僅供參考，不同個案具體情況不一，請聯絡相關專業人員作出專業評估 48
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
1.79%（特惠）
舒適家居
撰文：梁可昕 圖片由受訪者提供
品茗時光 香港人喜歡喝茶，閒時飲一杯不但可以醒神 更可以養生，送禮更是大方得體。要是你還在苦 惱聖誕禮物送甚麼，不妨參考一下福茗堂茶莊的 聖誕禮物推介，為你的摯愛送上不一樣的禮物！
黃地荷花翠鳥 全手工粉彩製成的黃地荷花翠鳥茶杯，刻劃出花鳥的形態， 以鮮艷跳脫的黃色為主調，為聖誕添上亮眼色彩，最適合開 朗活潑的她。
資料提供
▲時尚影青瓷蓋碗造形高貴雅致，可點綴時尚家居；圓錐形的底部 設計獨特，要配以同一系列的茶碟才可以放得穩，充滿玩味。
福茗堂茶莊
▲簡約手繪圖案的茶杯，設計簡約時尚雅致，於杯口設有茶 隔，方便在繁忙工作之中，隨時隨地都能呷一口溫暖熱茶。
青瓷良渚杯 ▲繽紛彩瓷玲瓏蓋碗的造型設計的骰可愛，設 有粉紅、黃、綠、紫4種顏色選擇，賞心悅目， 最適合嬌小可愛的她。
青瓷良渚杯刻繪良渚文化圖案，梅子青色的茶杯 設計古雅獨特，另設有粉青色選擇，最適合溫文 爾雅的他。 2020年11月12日 Sing Tao Real Estate Guide
49
bringing true value to real estate
譚銘
steven tam 905-467-6666 Sales representative
*Independently Owned and Operated
steventam@royallepage.ca
經穩 驗重
arnold tam b.a. Direct: 905-617-3993
衝知 勁識
Sales representative
arnoldwytam@gmail.com
1.888.876.7356 Real Estate Inc. Brokage
905-629-1515 www.steventam.ca
市中心金融娛樂區
獨
Credit river河畔
盤
靚
家
獨
渥維市Oakville富豪區豪華府邸
代
家
獨
家
理
代
理
Burlington小型商場 位處旺中帶靜千餘呎，Sub-Penthouse 三年新，兩加一超靚單位。飽覽多市 美景。Built-in德國Miele電器。兩大 走馬露台，享受充沛陽光。兩聯排 車位處電梯旁，兩大儲物櫃。設備 豪華，會所設施齊備，Upgrades不 能盡錄。閣下家人將盡享受豪華公 寓的感受。舉步到地鐵，市中心， 著名餐館，購物中心及旅遊中心。 如此獨家靚盤，只叫價$1.65million。
位處繁榮區域三單位全部租出，AA租客 打理容易，穩定收入。六千多呎建築物， 佔地3/4畝。詳情電譚銘叫價$4.3 million
買賣一手包辦
位於Old Oakville環境優美清靜的 "Chartwell"街道。尊貴的府邸，令人 嚮往的豪宅地段，幸運號碼的門牌， 迷人的景色，遠眺安大略湖，步行 至著名公私立名校，孩子接受良好 教育及清靜環境長大，一切一切都 是你們作為家長希望得到，只是撥 詳情請電譚銘或arnold（英） 一個電話號碼：905-467-6666譚銘。
超一畝地位處Caledon信用河畔 靚屋。為何要舟車勞頓三、四小 時車程才可享受Muskoka Style生 活？恬靜的小鎮風情。真正的生 活樂趣。至機場及密市只需半小 時。三房二衛，雙車房。灣灣河 畔，風水極佳。如此桃花仙景， 只叫價$897,000。速電 arnold tam 905-617-3993 英 Steven tam 905-467-6666 國 或粵
BOltOn新上市
YS a D 3 9% in
理
代
家
獨
SOlD 9
多市西北寧靜小鎮只45分鐘車程。養 兒育女和欣賞大自然景色好地方。一 年新半獨立屋四臥三衛﹐兩千多呎靚 家園﹐舒適光猛﹐大量upgrades。只 叫$849,999。詳情請電Steven Tam
工商業住宅投資買賣，免費專業估價，服務大多市，多年密市，Oakville，BurlingtOn及MiltOn地產交易經驗 Regina Cheng
鄭靄美 SRES, Sales Rep.
8901 Woodbine Ave, Suite 208, Markham, Ontario, L3R 9Y4. Bus: （905）305-0505 Fax:（905） 305-0506
手機： （416）618-8228 regina.cheng@gmail.com http://www.ShirleyandRegina.com
●北約克高尚地點 2+1 新建柏文，鄰近Bayview Village，YMCA， ● K e n n e d y / 4 0 1 數 年 新 一 房 柏 文 , 向 東 無 遮 擋 景 不L銹D 鋼電器, 附停車位, 大 醫院，餐館，購物，地鐵站，401/404/DVP等，加料裝修，9 呎樓 色 , 格 式 實 用 , 木 地 板S、O
底，不銹鋼電器，停車位寬敞近升降機，附儲物櫃，只售$828,000。
廈設施一流, 管理費低, 僅售$458,777, 歡迎約看。 ● Woodbine/Major 黃金地段, 2000 呎以上無管
● Highway 7 / Leslie 一睡房柏文, 向南幽靜園景, 有陽台, 大 理 費 鎮 屋 , 交 通 方 便 , 單 車 房 三D SOL 睡 房 , 9 呎 樓 底 , 木 地 廈可通達Highway 7, 非常方便, 近高速404/407/VIVA/公交, 餐 板、不銹鋼電 器, 新裝修, SED 叫價$929,800, 萬勿錯過。 EA
L
館, 診所, 學校, 超市, 公園, 銀行等, 包电器及停車位, 月租$1800。 ● Yonge/Sheppard 兩房兩衛浴高層單邊柏文, 光
世紀病毒
浮生難一遇 庚子每邪風 漫天陰霾至 舉世病毒逢 歐美滯留處 中華領前鋒 萬邦大翻轉 陰盡太陽通 二千又二十年三月二十二日 伍子明 於多倫多
呎, 交S 通 方D 便, 全新地板, 特大 ● Highway 7/ Leslie 熱門地點,交通方便,兩房兩浴廁柏文, 1060 呎, 猛 寬 敞 , 超 過 1 0 0 0 L EA E
OLD
S 寬敞光猛, 附兩個停車位,儲物櫃,大陽台靚景,售$589,000,歡迎查詢。
● 超值筍盤樓花轉讓東桂林獨立屋,環景幽美,3300 呎,雙車 ● 市 中 心 湖 邊 優 質 1 + 1 , 兩 衛 浴 柏 文 , D e n 有 房,座北向南,9 呎樓底,四房四廁。鄰近404,公園學校社區中 門 , 可 作 睡 房 , 頂 級 豪 華 康 樂 設 施 , 應 有 盡 有 , 交 通 心,Costco, Upper Canada Mall 等等。社區設施完善,歡迎查詢。 方 便 , 包 電 器 及 停 車 位 , 月 租 $ 2 0 0 0 , 歡 迎 查 詢 。
其 他 新 樓 盤 訊 息 ， 請 瀏 灠 http://www.ShirleyandRegina.com
歡
迎
查
詢
委
託
Sing Tao Real Estate Guide 2020年11月12日
，
免
費
估
價
位於Elgin Mills夾Victoria Square 出租物業 HOT HOT HOT !!! 罕有商業黃金地段連物業，位繁忙 BAYVIEWHwy7/Bayview / 19TH AVE., RICHMOND HILL 超值獨立屋新盤
4 + 2 睡 房 4 浴 廁 華 麗 獨 立 屋 , 實 木 地 Steets夾Kennedy，可經營多種行 YONGE/SHEPPARD 數年新1+1柏文出售,有陽台, SOLD 市區上班市區居住，郊區價錢，2層獨立 業，Rarely Offered，手快者得。 1年新全磚單邊鎮屋 ， 超值租盤 板，升級廚房及花崗石櫥面， 高樓底 精裝靚屋，3臥2浴，新裝開放式廚房， $1,250,000 新油漆及裝修，一車位和儲 主層，全屋精心設計及多間入式衣帽 直達地鐵，1+1臥，有門可作 s 二千 餘呎加土 庫 一CE千 Granite廚面中央島，名牌6 Burner yGas 間， 完成升級土庫， 鄰近學校，公園 Da 2臥，連車位，家電，窗簾， I 物間， 步行至Viva車站，鄰 6 Stove， Liebherr 冰柜，Gas壁爐，2天 R Yonge/Finch 1房Condo，包車位儲 P 00 及Hwy404， 叫價 $1,888,000。勿失 In 呎，背著園林美景，前 asedk$in1g,9D 窗，太陽房，全屋新靚柚木地板，土庫 Le樓下地鐵，購物，即吉 ING 全新木地板，新油漆，新微波 物，$1,900 近404, 只售$450,000餘 良機， 歡迎致電約看。 T E AsS A LIS屋 內 冷 暖 精美完成康樂室，浴廁。位於Tree-Lined E乾 L衣 園 2Birchmount/Hwy7 5呎闊 % R， 爐 ， 新 洗 衣/ 機 。光猛美 5 E 位於Woodbine夾Elgin Mills Upper Beach, East 全新靚裝 Yonge柏文 11F i n c hDanforth區，舉步中 OV D D L 小學及college，公園，海灘，公車，Go L 氣及新穎廚房，升級無 “majestic”。633呎，包車位儲 全新鎮屋, SO 極之方便。品味高雅，實小家庭 獨家1+1柏文出租，連傢俬， SO 接近2500呎，2套房+2睡房，3浴 觀，24小時保安，康樂設施齊 Transit, 物，新地板，雲石地台，新窗簾，新 廁， 開放式新穎廚房，主層木地板，9呎樓 Leased 備，舉步交通，購物清閒，可 數，售$960,000，近公 夢想溫馨家園。 靚景有陽台，新油漆裝修， 油漆，2 Walkouts出大露台，比住新 高， 大露台，雙車房，共四車位， 環境優 祗80餘萬，手快者得 屋更美。即吉，$2100，速電約看 園及湖濱，環境優美。 雅, 鄰近Hwy 404, 月租$2900， 萬勿錯過。 即入住歡迎學生。租金$1890
有會所游泳池， 租金$1,760 50
陽台, 附餐桌、椅子、電視櫃、茶几。包電器、停 車位及儲物櫃, 月租$2700, 租金包水電煤, 即住。
徵求樓盤 我們有買家！
WE KNOW WHAT IT TAKES TO MAKE AN EFFECTIVE & EFFICIENT SALE
DAVID TSAPARIS 647-999-5386 BROKER OF RECORD
買賣專家
JOHN CHAI 416-318-6347 BROKER
Union Capital Realty
歡迎致電免費房屋估價
RESIDENTIAL | COMMERCIAL | INVESTMENT
請即登記 優先獲取戶型圖及價錢 NEW LISTINGS 新盤在售 PRE-CON 樓花在售 Festival Condos Galleria III 63 Esther Cres. 55 Bremner Blvd 1103 4062 Lawrence Ave E 101 270 Queens Quay W 2206 M2 Towns
AT ING 0 RA T ,00 ST 80 $6
m fro s ra ts 00' st $4
0
m fro 00 ra ts 2,9 st 47 $
價 99 叫 9,9 3 6 $
價 00 叫 0, 0 5 1,
$
大多地區唯一一個地鐵沿線的連體屋 位於旺市核心地段，靠近 Hwy 7，HWY Galleria 第 三 期 強 勢 來 襲！ 位 於 新盤火熱開盤！僅 $68 萬起！數步 400, HWY 407， 地 鐵 站 僅 需 6 分 鐘 的 Bloor+Dufferin 近市中心超大規模社 之遙可達 VMC 地鐵站！ 10 分鐘可 步行時間。適合居住，緊鄰旺市都會中 區，十年來最具潛力社區之一！五分 達約克大學！臨近多條高速公路！聯 心（VMC）， 餐 飲、 購 物、 娛 樂 等 生 鐘步行至地鐵站，周邊商圈發達！速 繫我們獲得 VIP 白金內部拿盤資格！ 活設施齊全！聯繫我們把握投資先機！ 聯繫我們獲得獨家 VIP 拿盤資格！
旺市靚區 Thornhill 獨立屋在 售！ 4 臥室 4 浴室，裝修精 美，楓木櫥櫃，屋內設施齊 全！地下室精裝，可出租！周 邊學校公園商區發達！
價 00 叫 9,0 9 $2
位於多倫多市中心湖畔公寓在售 中！1+1臥室1浴室，大落地窗 採光好！步行可至地鐵站，購物 場所，餐館等！好機會莫錯過！
價 00 叫 9,9 9 $6
多倫多東部 2 臥室 1 浴室的兩層 樓公寓在售中，近一千呎，帶地下 1 停車位，和私人庭院。室內裝修 美觀！價格好！好機會手慢無！
多倫多湖邊 2 臥室 1 浴室公寓火熱 銷售中！旁邊即是多倫多塔！步行 指數滿分！交通便捷，商戶發達， 物業管理費用低！火速聯繫我們！
NEW LISTINGS 新盤在售 39 Kew Gdns
0 價 00 叫 99, 4 1,
1190 Dundas St E 207 30 Nelson St 516 價 00 叫 4,9 1 $7
$
烈 治 文 山 4+2 臥 室 4 浴 室 獨 立 屋 在 售 中！ 角 落 房， 廚 房 翻 新 過！ 格 局 好， 採 光 佳！ 地 下 室 裝 修 完 善！ 聯 繫 我 們 獲 得 詳 情！
價 00 叫 9,0 5 $7
位於多倫多市中心繁華地段 2 臥 室 2 浴 室 公 寓 在 售 中！ 帶 有 1 停 車 位 1Locker， 朝 南 戶 型 採 光 好！ 室 內 裝 修 精 美 典 雅， 投 資 自 住 兩 相 宜！
39 Annie Craig Dr 615 9
117 Mcmahon Dr 3809 1940 Ironstone Dr 808 14334 Woodbine Ave 價 00 叫 5,0 4 7 $
價 99 叫 4, 16 , $1
0
價 0 叫 9,90 5 $4
價 0 叫 8,0 28 1,
$
位 於 多 倫 多 市 中 心 1 + 1 臥 室 1 2+1臥室2浴室湖景鏤花轉讓房 2 臥室 2 浴室公寓在售！位 伯 林 頓 1 臥 室 1den 公 寓 在 浴 室 全 新 裝 修 公 寓 在 售 中 ！ 戶 火熱銷售中！全新室內裝修！ 於 Leslie & Sheppard，1 車 售 中！ 2 浴 室， 地 下 1 停 位 1Locker ！ 裝 修 優 美， 型 好 ！ 帶 有 1 車 位 1 L o c k e r ， 步 行 距 離 至 精美絕倫！角落unit戶型好！ 大樓設施齊全，周邊商圈發 車位！裝修新，大樓設施齊 備！ 火 速 致 電 詢 問 詳 情！ 地 鐵 站 購 物 場 所 等 。 投 資 自 住 好 選 擇 ！ 1 地 下 車 位 ！ 火 速 聯 繫 我 們 ！ 達！詳情請致電！
Join Us Now 無任何隱藏費用,無加盟費.高收入潛力！
位 於 Whitchurch-Stouffville 的 佔 地 近 1Acre 的 獨 立 屋 在 售！ 3 臥 室 2 浴 室， 2020 全 新 裝 修 upgrade ！ 投資好機會！詳情請致電！
ASSIGNMENT SALE 樓花轉讓 Whitehaus Elgin East at Bayview Kingsway by the River 價 00 叫 9,9 9 $4
位 於 多 倫 多 市 中 城 區 Yonge+Eglinton 1臥室公寓樓 花 轉 售！ 2021 二 月 交 房！ 距 離雙地鐵線數 步 之 遙， 投 資 好 選 擇！ 詳 情 請 聯 繫！
價 00 叫 9,9 9 $7
價 00 叫 0,0 5 $4
列治文山區 3 臥室 2 浴室連體屋 沿 著 Don River 的 河 畔 一 臥 鏤花轉讓！ 1000 呎大，全新精美 室 樓 花 轉 讓 中。 近 500 呎， 絕倫裝修和完善的設施！ 2 車位！ 向 南 戶 型。2020 年 10 月 2023 年初入住！詳情請致電！ 可 入 住， 詳 情 請 致 電 我 們！
**WE HAVE BUYERS FOR YOUR HOME**
您 的 房 屋 價 值 多 少？ Home Worth
VISIT
www.onlinehomeworth.ca
Union Capital Realty 245 West Beaver Creek Rd #9B Richmond Hill, ON Office: 289-317-1288