Sandf채lten Sandhamn
I vår vackra ytterskärgård ligger Sandhamn. Den historiska sandön är idag en välkänd seglarmetropol. Här bjuds man på rogivande sandstränder med öppet hav i blickfånget, krogar och barer för att umgås med seglarvänner och mycket annat som ger en härlig känsla av skärgård och livskvalitet. Kungliga Segelsällskapet, KSSS, med anor, arrangerar årligen segeltävlingar och det var inför 1950-årsjubileumet som man lät, på denna fastighet om 709 m², uppföra detta väldisponerade hus om 72 m², med ljuvlig sjöutsikt över hamnen och med Haröskärgården i blickfånget. Här har välkända personer bott och satt sin prägel och atmosfär.
Från den egna, åtråvärda båtplatsen i hamnen, eller från ångbåtsbryggan, nås fastigheten på några minuter och vid ankomst slås man över den ljuvliga utsikt som fastigheten, högt beläget på sandfälten erbjuder. Förbud att bygga råder framför fastigheten så utsikten kommer förbli vad den är idag. Från tomten upplevs soluppgången i öster och solens vandring över himlen och ner i väster. Ogenerat och med stor tillgänglighet bor man förstklassigt på en tomt med historisk sand och inslag av enstaka furor. Vid ankomst till fastigheten passeras gästhuset. Huset om 10 m² är nyligen uppfört och inrymmer plats för två våningssängar. En stor altan sträcker sig framför huvudbyggnaden, med ny panel från förra året, och bjuder på generösa ytor för utemöbler. Här är läget perfekt för att placera solstolen och njuta av solen som här ute i ytterskärgården visar sig som oftast, då molnen skingrat sig. Här grillar man med vänner och bekanta med en stor närvaro av båtar på sin färd in och ut i hamnen.
Inne i huset möts man av en öppen planlösning med ett stort sällskapsrum med plats för stor soffgrupp och en avskild del för matbord. Här finns serveringsluckan med tidstypisk charm. Plats finns för braskamin där den en gång i tiden snabbt värmt upp huset en kylig dag. Köket erbjuder full maskinell utrustning och här går att laga kvällens måltid med sjöutsikt. Längre in finns fyra sovrum. Tre med handfat och praktiskt indraget vatten. Två av sovrummen inrymmer dubbelsäng. Badrum finns med WC och tvättmaskin och separat dusch. Huset med dess goda skick och inramning injuder till rekreation, möjlighet att trivas och må bra på sommardrömmen Sandhamn.
FAKTA Pris/bud: 5 800 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1955 Boyta: 72 m²
Matrum
Antal rum: 5 rum, varav 4 sovrum
Sällskapsrum
Tomtareal: 709 m²
Plats för kamin
Säljare: Björn Malmgren
Kök VV G TM
Fastighetsbeteckning: Eknö 1:775
K/F S
WC
Sovrum 2
Sovrum 4 Dusch
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 301 000 kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad: 14 780 kr/år Pantbrev: 1 000 000 kr
Sovrum 3
Hall
Sovrum 1
Rättigheter last: Avtalsservitut Utsikt Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Eknö GA:3 Sjönära avstånd: 2 min
0
1
2
3
4
5
Ritningen och måtten baseras på en handskiss. Viss avvikelse kan förekomma
FAKTA Grund: Betongskepp på mark Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Stående träpanel Takbeklädnad: Takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag På Sandhamn finns flera härliga stränder och badklippor. Kanske njuta av morgonsolen med ett morgondopp från klipporna vid dansberget. Den mest kända sandstranden är Trouville på andra sidan Sandhamn. En populär strandpromenad tar dig från bageriet vid inloppet i väster till Seglarhotel-
Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Uppvärmning: Direktverkande el
let i öster. På bageriet kan välkända Sandhamnsbullar inhandlas. Värdshuset, med sin historia, dykarbaren, ångbåtsbryggan, affärer, kiosker och pampiga Seglarhotellet med bar, seglarbistro och nattklubb ligger alla vackert belägna.
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Viamare erbjuder pool, gym och andra möjligheter till förmånliga priser. Möjlighet finns även att ta emot gäster, som kan förtöja på den stora bryggan. Ön nås med reguljär båttrafik året runt. Från Stavsnäs avgår båtar flera gånger dagligen. I den anrika gamla fiskebyn finns flera bofasta och på Sandhamn vistas man året runt.
ROBERT NORDSTRAND Telefon: 08-522 348 08 Mobil: 070-523 58 77 E-post: robert@sjonara.se
SJÖNÄRA består idag av sju specialiserade mäklare och tre minst lika specialiserade mäklarassistenter. Vi har kontor mitt i Vaxholm samt på Värmdö, vid Strömma.
Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se
BLI SJÖNÄRA VÄN Anmäl dig direkt på vår hemsida så får du först av alla nyhetsbrev om våra kommande försäljningar