Sjönära livsstil nr 8 by Sjönära

NR 8 Ett magasin utgivet av Sjönära Fastighetsmäklare

kommande försäljningar

Sjönära-stipendiet Vi presenterar 2021 års vinnare av vårt nyinstiftade stipendium

Mäklarporträttet Adam Andersson lever och jobbar som mäklare på Dalarö + fler reportage

SJÖNÄRALIVSSTIL

Sjönära pärlor vi minns från 2021

Vi säljer

FASTIGHETSMÄKLARE

Sjönära består idag av 18 mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på fastigheter och boenden längs kusten och i skärgården. Vi har sedan 2006 uteslutande arbetat med försäljningar av villor, fritidshus, gårdar och bostadsrätter, med det gemensamma att de alla är sjönära.

vid

vattnet

Innehåll

I Sjönära livsstil nr 8 hittar du flera sidor med totalt 71 kommande försäljningar. Du kan även läsa om Pelle Wahlström som är den enda fastboende på ön Gisslingö. Vi minns pärlor från året som gått, åker båt med vår mäklare Adam och presenterar vinnarna av vårt nyinstiftade stipendium. Vi besöker dessutom familjen Willamo på deras gård på Svartnö för att prata byggnadsvård, honung och drömmar. Trevlig läsning!

71 kommande försäljningar

6-7

Krönikan

8-9

Sally kastar loss

10-15

Mäklarporträttet

16-33

Pärlor vi minns från 2021

34-38

Sjönära-stipendiet

39-85

Kommande försäljningar

88-93

Ensam på 350 tunnland

94-99

Vägen mot en midsommardröm

KRÖNIKAN Ännu ett år har passerat i pandemins tecken och det har varit händelserikt på många sätt. Med ett öga i backspegeln styr vi nu Sjönära-skutan mot nya mål. Text: Johan Vogel / Delägare i Sjönära

2021 var ett speciellt år på många sätt för oss på Sjönära, men även för Sverige och världen i stort. Pandemin har fortgått i vågor och vi såg en ljusning i form av minskat antal smittade och en vaccinationskampanj som gjorde gott för alla. Speciellt för vården som arbetat under svåra förhållanden under lång tid. I takt med att vaccinationerna genomfördes började tron på en mer normal vardag att öka, dock är det många saker som troligtvis aldrig kommer att bli som tiden före Corona. Ord som hemestra, hemmakontor, Zoomoch Skypemöten fick vi lära oss redan 2020, men det kommer nog för alltid att finnas med oss. Vi har fått nya sätt att arbeta, spendera vår fritid och även våra resvanor har förändrats i grunden. Enligt många har digitaliseringen utvecklats i en takt som utan pandemin säkert skulle tagit tio år. Detta ger nya möjligheter för oss alla. 2022 är ett valår som säkerligen kommer att bjuda på många olika politiska utspel och valfläsk. Hur detta kommer att påverka marknaden för fastigheter är svårt att sia om, men av erfarenhet från tidigare valår så är vår bedömning att detta inte kommer att ha någon större påverkan. Skärgården och det sjönära lockar många och vi vet alla att det endast finns ett begränsat utbud av fastigheter nära vattnet. I dessa tider, då resandet troligtvis kommer fortsätta att vara begränsat, vill många fortsätta att prioritera tillgången till hav och natur på hemmaplan.

Som Mark Twain en gång sade; ”Köp mark, de gör inte mer av det”. Hur har då pandemin påverkat vårt arbete med att förmedla fastigheter och boenden nära vattnet i området kring Stockholm? Jo, det har återigen varit ett rekordår med en stor prisuppgång, så pass snabb och kraftig att även vi haft svårt att hänga med i svängarna. Att värdera våra försäljningar rätt har ibland varit en utmaning-kul för säljarna men ibland skapade det irritation hos köpare och spekulanter. Vi har förmedlat rekordmånga fastigheter till rekordhögt sammantaget värde. 300 fastigheter till ett samlat värde av nästan 2,4 miljarder. Sjönära växer och vi har utökat vårt team med Gabriel Alzola och Linnéa Lund som kommer att förstärka oss både söder och norrut. Även vår mäklare Hanna Thorén, som varit föräldraledig under en tid, kommer tillbaka till oss. Det blir ett kärt återseende. Vi förstärker även marknadsteamet med fotograf Charlotte Rückl. Det innebär att vi nu har tre fast anställda fotografer på Sjönära. Under sommarhalvåret 2021 sjösatte vi för första gången vårt flytande kontor Sally. Med henne besökte vi flera olika platser i skärgården, från Furusund i norr till Utö i söder och många stopp däremellan. En kul arbetsplats för oss och uppskattat av många! Det skrevs kontrakt och anordnades möten ombord, samt många spontana besök från kunder som ville prata fastigheter. Vi blev övertygade om att Sally

Vårt flytande kontor Sally besökte många hamnar under sommarhalvåret 2021.

var något som vi skulle fortsätta med. I skrivande stund håller vi på att planera Sallys turné 2022. Vill du ha besök i en hamn nära dig så är du välkommen att tipsa oss om var. Vi har även sjösatt något som vi tänkt på under längre tid, ett sätt att ge tillbaka och uppmuntra dem som ser till att vår skärgård kan leva vidare. Under 2021 instiftade vi Sjönära-stipendiet som ska delas ut årligen till den eller de som har bidragit med en positiv utveckling av skärgårdens miljö, livsvillkor för människor eller djur, företagande eller andra möjligheter till en levande skärgård. Vilka som tilldelas 2021 års stipendium kan ni läsa på sidan 34. Vi vill tacka för den stora responsen vi fick, med många olika nomineringar av fantastiska människor, organisationer och föreningar. För att kunna välja ut en värdig pristagare har vi haft hjälp av tre kloka kvinnor med stor erfarenhet av skärgården; Michaela Fletcher, Karin Österman och Monica Pettersson. Efter sommaren kommer vi att efterlysa nya nomineringar till 2022 års stipendiat. Håll utkik på vår hemsida för mer information när det är dags.

Gabriel Alzola, mäklare

Linnea Lund, mäklare

Hanna Thoren, mäklare

Charlotte Rückl, fotograf

Vi arbetar dessutom för fullt med att utforma en hållbarhets-policy som vi ska verka efter, för att minimera den påverkan på klimatet och miljön som vår verksamhet ger. Vi är ödmjuka inför detta och inser att det alltid kommer att finnas saker vi kan göra bättre. Om ni har tips och råd kring detta tar vi gärna emot dem. Som ni ser är 2022 ett år som vi tror kommer att vara mycket innehållsrikt. Med en stor tillförsikt ser vi fram emot ett år av möten med nya människor och många spännande uppdrag.

SALLY KASTAR LOSS När isen brister och vårsolen tittar fram är det dags för Sally att kasta loss igen. Hon kommer precis som förra året att besöka många olika hamnar, från Öregrund i norr till Utö i söder. Ombord finner ni olika representanter från Sjönära som hjälper dig om du funderar på att sälja, eller bara vill veta mer om oss. Sally är också mycket fin att titta på, så kom ner till din närmsta hamn när det är dags så bjuder vi på kaffe!

MAJ – Öregrund & Furusund JUNI - Linanäs & Ingmarsö JULI - Ornö, Utö & Nynäshamn AUGUSTI - Sandhamn SEPTEMBER - Bullandö

Håll utkik på Instagram & Facebook för exakta datum FACEBOOK.COM/SJONARA | INSTAGRAM: @SJONARA 88

SJÖNÄRA icons

9 9

Mäklar LILLA LILLA porträttet SKÄRGÅRDS SKÄRGÅRDS GUIDEN GUIDEN Utö är en stor ö i havsbandet som har allt man kan önska sig. Här finns härliga sandstränder, klippbad och vackra cykelvägar. Ön har även och ett rikt utbud av restauranger, barer och fina ställen

Längst österut på Kungsholmen, vid sjö, liggercmals Kungsmanslcnlak asmcasm casmalm asmckm cmsm TextKlara & Foto : Therese Jahnson lacrunt aksc c makscm cm ak klippan. Här ckansan kan man ckmaksm ta stranden Kungsholmen med cjanskjcnaks cmnaks mcoch maklm härliga parker, joggingstigar, promenadstråk cykelvägar. cm aks makmskmsac ak bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset

Mäklarporträttet

Adam Andersson lever det sjönära livet både i jobbet och privat. Sedan några år tillbaka har han arbetat som mäklare på Sjönära, med sin bas på Dalarö - där han bor och är uppvuxen. TEXT & FOTO: THERESE JAHNSON

10 10

11 11

En vanlig dag på jobbet för Adam kan innehålla en tur ut till ön Långgarn för drönarfotografering av en kommande försäljning.

dam beskriver barndomen på Dalarö som ett Bullerbyn vid vattnet. Det fanns alltid tillgång till båt för att åka ut på skärgårdsutflykter och att fiska från den egna bryggan hann med åren till och med bli tråkigt. Det grå huset vid Dalarö kanal, där han nu bor med sin fru Cecilia och sönerna Edward, Oscar och Henry, är dessutom hans barndomshem. - Det är fint att kunna ge huset ett nytt liv på något sätt. Det har ändrats en del sedan jag växte upp här, så jag tänker nog inte så mycket på att det är samma hus. Men jag hittar ju här i mörkret, berättar Adam och ser sig omkring i 1800-talsvillan, samtidigt som tvillingarna pockar på hans uppmärksamhet i soffan. Det är måndag förmiddag och barnprogrammet Babblarna står på i vardagsrummet. De 1,5 år gamla tvillingpojkarna i

likadana randiga tröjor med matchande blå byxor, tittar fascinerat på tv-rutan. - Det känns både jättekonstigt och jättekul att mina barn också får växa upp här. Det konstigaste är väl att min sons pojkrum är mitt gamla pojkrum. När jag läser godnattsaga för honom så är det där min säng stod när jag var liten. Det är de gångerna jag känner mig lika mycket som ett barn som vuxen, säger Adam. Trots Dalarös vackra, pittoreska miljö med sina färgglada grosshandlarvillor och en utsikt som får en att tappa andan, så fanns det en tid då Adam absolut inte kunde tänka sig att flytta tillbaka.

Adam med tvillingarna Henry och Oscar hemma i villan på Dalarö.

- Från att jag blev tonåring och en tid efter det så var jag fast inställd på att bo i stan. Det fanns inget annat. Jag skulle bo så centralt det bara gick och såg mig inte leva ett liv i skärgården, berättar han. Men det är något med de där vyerna från Amerikaberget som inte går att släppa taget om. Efter några år i en lägenhet i Stockholm lockade Dalarö igen. - Vi kom på att det enda vi gjorde på helgerna var att åka ut till Dalarö, så vi kunde lika gärna flytta hit. Slippa packa bilen hela tiden. Det kändes mer värt att pendla in till stan.

Så värst mycket pendlande har det dock inte behövt bli för Adam. Passande nog så etablerade sig Sjönära på Dalarö lagom tills han blev klar som mäklare. - Jobbet valde mig och jag valde jobbet på något sätt. Det kändes så självklart. Under utbildningen fanns det ingen tvekan om att det var just skärgårdsmäklare han skulle bli. - I mäklaryrket tycker jag att det är viktigt att ha en koppling till den plats där du jobbar. Har du inte det så tycker jag att du åtminstone ska ha ett intresse för t.ex kulturhistoria eller en koppling till vatten.

” Jag mår mycket, mycket bättre av att åka öppen båt i full storm i en timme, än att sitta fast i en bilkö ” - Jag kan skärgården kring Dalarö utan och innan, speciellt efter flera år som sommarjobbare på sopbåten. Med den stannade man vid alla bryggor. Om någon ringer och ber om en värdering idag så vet jag oftast hur deras brygga ser ut, och var deras soptunna står, säger han med ett skratt. Trots att jobbbet har många fördelar så kan det ibland vara en utmaning att vara skärgårdsmäklare. Det gäller att hela tiden ha koll på väder-apparna. - Jobbet är ju väldigt väderberoende vilket stundtals blir tufft. Speciellt i högsäsong när det är många objekt som ska fotograferas. Det är viktigt att varje fastighet presenteras på bästa sätt och är det dåligt väder får vi helt enkelt skjuta på fotograferingen, förklarar Adam. Men att åka öppen båt när snön piskar mot ansiktet en kylig februarimorgon verkar inte vara ett problem för honom. Snarare tvärtom. - Jag mår ju mycket, mycket bättre av att åka öppen båt i full storm i en timme, än att sitta fast i en bilkö. En vanlig dag i högsäsong blir det många möten, både ute på öar och på fastlandet. - En bra dag är jag ute med båten hela dagen, för att sen sammanställa allt på kontoret innan jag går hem. Jag skickar alltid ut ett mail till alla mäklare på Sjönära för att få en samlad värdering av de fastigheter jag varit hos. Det är en styrka att vi är så många kunniga mäklare som kan hjälpas åt.

Adam berättar hur viktigt han tycker det är att marknadsföra varje fastighet på rätt sätt. Tillsammans med Sjönäras anställda fotografer lägger han ner mycket tid på sina presentationer av fastigheterna. Och trots att han inte är fotograf till yrket ägnar han sig gärna åt sitt nyfunna intresse drönarfilm. - Jag gillar verkligen att filma. Det var väldigt läskigt att sticka ut med drönaren 500 meter ut över vattnet första gången, jag var helt säker på att jag skulle krascha, men det gick ju bra. Jag tycker man får en väldigt fin bild av fastigheten med en drönarfilm. Efter snart 2 år på Sjönära finns det ingen tvekan om att jobbet som skärgårdsmäklare varit rätt val av yrke. Enligt Adam får han nu göra de tre saker han tycker bäst om: prata i telefon, köra båt och hålla på med hus. - När jag var yngre hade jag någon bild av att jag skulle jobba som advokat eller åtminstone bära kostym i jobbet varje dag. Nu hoppar jag runt på öar i löparskor och dunjacka istället. Det är ju det som är så fint med livet, att man får ändra sig och att något helt annat än det man tänkt kan bli så mycket bättre.

Namn: Adam Andersson Ålder: 32 år Bor: Dalarö Familj: Hustrun Cecilia, barnen Edward, 4 år och tvillingarna Oscar och Henry, 1,5 år

2021 PÄRLOR VI MINNS FRÅN

Coronapandemins andra år gjorde att vi fortsatte att omvärdera vårt boende och värdesatte ett varierat och aktivt liv på hemmaplan mer än någonsin. Fler och fler längtade till hav och sjö och efterfrågan på sjönära lägen blev större än utbudet. Vi fick äran att förmedla fler än 300 sjönära fritidshus och villor under 2021. Här är några av dem.

Foto: Therese Jahnson & Julia Petersson 16 16

17 17

Foto: Tom Kallstenius & Lina Berge

DET ENKLA LIVET Fredlarna - två ö-grupper i Norrtälje kommun som bjuder på en utskärgårdsmiljö med hundratals små holmar och skär. En riktigt romantisk dröm om det enkla och genuina. Boden med den gröna dörren förmedlades av Tom Kallstenius och är en av de äldsta av bodarna på Ut-Fredel. Ett stycke skärgårdshistoria i Stockholms norra ytterskärgård har nu lämnats över till en ny vårdare.

Fredlarna - Norrtälje

Johannesdal - Nynäshamn

Foto: Therese Jahnson

NATUR möter ARKITEKTUR I Nynäshamns karga skärgårdsmiljö ligger detta påkostade lösvirkesbygge. Naturen och havet stod i fokus när arkitekten Cecilia Margen Wigow ritade byggnaderna. Mäklare var Timo Lönnqvist.

SKÄRGÅRDSVILLAN Eva Peterson fick äran att förmedla ett av Dalarös mest attraktiva lägen - en klassisk skärgårdsvilla från 1878 med speglade pardörrar, vackra kakelugnar och inbyggda glasverandor. Från de spröjsade fönstren kunde man njuta av en hänförande sjöutsikt mot Jungfrufjärden med Saltsäckens fyr i förgrunden, Dalarö ström och de röda små husen på den lilla ön Jutholmen. 20 20

Foto: Therese Jahnson

Dalarö - Haninge

21 21

BRYGGAN

Vem skulle inte vilja sitta här och ta en fika en varm dag i juli? En av årets härligaste bryggor fanns på Sippsön i Värmdö skärgård. En äkta sjötomt med ett ypperligt läge och helt magisk sjöutsikt mot Saxarfjärden. Birgitta Eklund var mäklare när denna pärla fick sig en ny ägare. Foto: Julia Pettersson

22 22

Sippsön - Värmdö

Foto: Therese Jahnson

SPORTSTUGAN Denna enkla men charmiga sportstuga på 38 kvm från 1965, förmedlades av Adam Andersson. Smakfullt och ljust inredd med bevarad funkis, designklassiker och moderna element.

Runmarö Långvik - Värmdö

Foto: Therese Jahnson

Ö-LIV NÄRA CITY

Ett av Kungshatts äldsta hus förmedlades av Peter Ribbing och Ulf Friberg. En otroligt välbevarad byggnad från 1700-talet med en brygga som gjord för stora sommarfester. Kungshatt är en mindre ö som ligger endast en kort båttur från Stockholms innerstad med Drottningholms slott på andra sidan Mälaren. Här kan du smidigt pendla med SL-båten in till stan och sen tillbaka till det stilla ö-livet igen.

Kungshatt - Ekerö 24

Foto: Tom Kallstenius & Julia Pettersson

SJÖNÄRA VILLALIV Denna vackra villa mitt i Vaxholm bjöd på det bästa av två världar ett sjönära läge mitt i stan. Lägg till ett läckert pooldäck och du har Paradiset! Paradiset 5 är passande nog fastighetsbeteckningen på denna fina fastighet som förmedlades av Tom Kallstenius.

Vaxholm - Vaxholm 26

HÖGT LÄGE Foto: Therese Jahnson

Uttrycket ”milsvid utsikt” är ofta förekommande i objektbeskrivingar. Utsikten från den här tomten, med skärgårdens näst högsta läge, bjöd på precis just det. Utan att överdriva. Mäklare var Peter Ribbing.

Stora Timrarö- Österåker

EN EGEN Ö

Vi är nog många som drömmer om att äga en alldeles egen ö, utan grannar med en ständig plats i solen. Denna lilla pärla som är belägen strax söder om Räknö förmedlades av Camilla Eklund. Den gulliga storleken och det vackra läget med fri vy över Västerfjärden lockade många spekulanter.

Söderängsholmarna - Norrtälje Foto: Julia Pettersson

28 28

2929

GÅRDEN

56 hektar mark med stort vattenområde, lång strandlinje,båthus, sjöbod, lada, en smedja, stora ängar och gamla vackra hus. Svartnö gård hade precis allt man kunde önska sig och mer därtill. Johan Vogel och Mats Öhlin var mäklare när denna stora gård vid vattnet fick sig en ny ägare.

SvartnöNorrtälje

30 30

Stora Timrarö, Österåker

Foto: Julia Pettersson

Det stora

SKÄRGÅRDSSTÄLLET Släta hällar, tallskog och stenstränder. Den vackra ö-gruppen Horsholmarna bestående av tre öar, sammanbundna med små broar, förmedlades av Adam Andersson och Eva Peterson. I priset ingick även tillhörande holmar, kobbar och skär. Och skärgårdens snyggaste utedass!

Horsholmarna - Dalarö Foto: Therese Jahnson

De tre boningshusen är strategiskt placerade mellan martallarna på den mittersta ön.

Utedadasset är lyxigt renoverat. 33

Vinnare av

SJÖNÄRASTIPENDIET

Under 2021 instiftade vi Sjönära-stipendiet som årligen ska delas ut till den eller de som har bidragit med en positiv utveckling av skärgårdens miljö, livsvillkor för människor eller djur, företagande eller andra möjligheter till en levande skärgård. 2021 års stipendium tilldelas...

34 34

3535

VICTOR & LINA PÅ

INGMARSÖ

BAGERI! Juryns motivering: ” Med ett stort mod har Victor och Lina Wahlcrantz flyttat ut med sin familj till

Ingmarsö och på kort tid, mitt under en pandemi, lyckats etablera ett nytt företag i skärgården. Ingmarsö Bageri har blivit en uppskattad samlingsplats bland bofasta och sommargäster och bidragit till en levande skärgård. Under vintrarna har de, som sig bör, varit mångsysslare för att få livet att gå ihop. Vi tilldelar Victor och Lina stipendiet för att de vågat följa sin dröm samt till att uppmuntra deras fortsatta arbete med att utveckla sin verksamhet, till glädje för alla som vistas på eller besöker Ingmarsö.”

Foto: Sara Bley Grattis! Hur känns det att ha vunnit?

- Vi är jätteglada, det är verkligen så roligt att vinna! Och det känns även som en räddning. Vi har många roliga idéer för att utveckla bageriet men det är tufft när man inte riktigt har pengarna för det, därför är vi väldigt tacksamma för hjälpen vi får genom stipendiet. Det gör fler drömmar möjliga,säger Lina. Ett gemensamt familjeprojekt

Lina och Victor bodde och jobbade inne i Stockholm, båda två inom krog och restaurang, när de kände att de var redo för ett nytt projekt. Drömmen om att leva ett annat liv, nära hav och natur, lockade också. Nu har det gått två år sedan de tog det modiga beslutet att flytta ut till Ingmarsö, med sina två barn för att driva ett bageri. Ett beslut de inte ångrar. Lina berättar att hon varit med och startat flertalet restauranger men så fort

det blivit klart har hon velat hoppa på ett nytt projekt. Med Ingmarsö bageri fick de nu chansen att bygga upp något tillsammans. Lina hade en koppling till ön sedan barnsben då hon spenderade flera somrar där. Victor och Lina åkte tillsammans ut till Ingmarsö några gånger för att titta på öns krog, men den skulle bli för dyr insåg dem. I och med att de mentalt redan hade flyttat ut till Ingmarsö, var de väldigt beslutsamma om att ordna jobb där. När de sedan fick höra talas om bageriet så kändes det helt rätt. - Vi ville förlänga säsongen, inte bara baka utan kunna göra fler saker. Vi såg oändligt med möjligheter. Nu erbjuder vi inte bara bageri utan även catering och ”rent a chef” – där jag kommer hem till folk och lagar middag. Vi vill göra härliga grejer tillgängliga, det ska inte vara så svårt jämt, berättar Victor.

Pandemin har varit tuff för många verksamheter men Lina och Victor kände att det ändå var nu de skulle satsa ordentligt. De såg möjligheterna i att många började semestra på hemmaplan och hoppades på att kunna locka många till deras nyköpta bageri. - Vi kände att det är nu det gäller, nu har vi chansen att göra något riktigt bra kände vi. Det har varit en väldigt rolig resa, från att skaffa ett bageri som egentligen inte var någonting, till att vi nu har ett riktigt tak och sittplatser till våra gäster. Vi anordnar spelningar, kan baka pizza här ute och mycket mer. Och det är så roligt med all fin respons från våra gäster, säger Lina. Hur är det att jobba tillsammans?

- Vi gick från att aldrig ha jobbat med varandra till att umgås dygnet runt, både privat och i jobbet. Det har varit tufft, speciellt första året, berättar Victor.

- Det blir inte värre i alla fall, tillägger Lina med ett skratt. Men de är trots allt rungande överens om att de är ett väldigt bra team och att ö-livet gör dem kreativa. - Vi har ett väldigt roligt jobb och vi älskar livet här ute. Nu ser vi fram emot alla spännande projekt med bageriet, berättar Victor. Öl och renovering

Planen för framtiden är att rusta upp bageriet ordentligt. De behöver bland annat nya maskiner och uteserveringen ska få sig en rejäl uppfräschning. Det finns även en idé om att släppa en egen öl tillsammans med Värmdö bryggeri, där bageriets bröd kommer att finnas med bland ingredienserna.

Kommande försäljningar Letar du efter en sjönära villa på fastlandet eller ett fritidshus på en ö? Nu har vi nöjet att kunna presentera 71 nya pärlor som kommer ut till försäljning under våren och sommaren 2022. Kanske är det här du hittar din sjönära dröm?

FASTIGHETSMÄKLARE

39 39

Egen ö i Rödlöga skärgård Måbärsören är en helt egen ö, strax nordost om Rödlöga, med en vacker natur och ett härligt lugn. På fastigheten finns flertalet hus samlat i sydväst läge som ger stor potential att utveckla. Här ute mår man bra.

Mäklare: Johan Vogel / 070-753 48 11

Rödlöga - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Populära Kvicksund Vi har nöjet att presentera denna smakfulla villa belägen i eftertraktade Kvicksund. Endast ett stenkast ifrån Mälaren med båtplats. Smakfull och välplanerad tvåplansvilla om 155 kvm, 4 sovrum och kök.

Kvicksund - Västerås Sjönära avstånd: 1 min Nås med bil

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01

I hjärtat av Dalarö Arkitektritad villa med ett lugnt och soligt läge på centrala Dalarö. Ljus och öppen planlösning med en härlig takhöjd. Soliga altaner och en fin staketinhägnad tomt. Förråd samt gäststuga. Attraktivt och barnvänligt läge i hjärtat av Dalarö med skola, affärer, restauranger, båthamn och sandstränder inpå knuten.

Mäklare: Eva Peterson / 073-500 00 52

Dalarö - Haninge Sjönära avstånd: 5 min Nås med bil

Södervänd sjötomt vid insjö Fyra intilliggande tomter om totalt ca 14 500 m², varav en sjötomt med charmigt sekelskifteshus om ca 140 m². En välskött, blomstrande tomt med egen strandlinje och fin brygga. På tomten finns även dubbelgarage, gästhus, verkstad och jordkällare.

Hensvik - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88

En fastighet med anor Välkommen till Blidö och Brukets gamla handelsbod som slog igen så sent som 1987. Idag nyttjas fastigheten som privatbostad och huvudbyggnaden rymmer ca 200 m² i två plan. En vacker plan tomt om ca 1500 m² med fantastiskt utsikt och direkt närhet till vattnet och egen båtplats. På fastigheten finns även ett gästhus, vinkällare och två stora ekonomibyggnader. Fiber är installerat och bilväg hela vägen fram med både garage och carport.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88

Blidö - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

En egen ö Tillfälle att förvärva egen ö med ett ypperligt läge i skärgården. Här erbjuds allt man kan önska sig av enastående vacker skärgårdsnatur. Fyra hus som smälter in med öns vackra natur med dess flata klipphällar. Två brygganläggningar och härliga bad och dykmöjligheter runt ön.

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01 Stor finn - Värmdö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Fritidshus i Saxarfjärden Permanentstandard och fint sydvästläge. Båtplats i lugnt läge. 4 rok fint renoverat, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stor altan med sjöutsikt, öppen spis med insats och bastu. Vaxholmsbolaget trafikerar året runt. Nära till båtplatser på fastlandet vid Dyviks Marina. Generös byggrätt.

Mäklare: Peter Ribbing / 072-858 37 41 Timrarö - Saxarfjärden Sjönära avstånd: 1 min Nås med båt

Sol hela dagen Barnvänlig plan tomt om ca 2000 kvm med härlig gräsmatta. Nybyggt hus om ca 100 m² i två plan. Stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med ett härligt ljusinsläpp och öppet upp i nock. Ett äldre gästhus finns på tomten och egen båtplats vid gemensam brygga ca 200 m² från fastigheten.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88 Blidö - Norrtälje Sjönära avstånd: 2 min Nås med bil

Timrarö - Saxarfjärden Strandtomt i Saxarfjärden med fint sydvästläge och möjlighet att bygga egen brygga med lugnt läge. Vaxholmsbolaget trafikerar året runt. Kommunalt Va. Nära till båtplatser på fastlandet vid Dyviks Marina. Generös byggrätt.

Mäklare: Peter Ribbing / 072-858 37 41

Timrarö - Saxarfjärden Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Obebyggda tomter Med ett fint sjönära läge ligger dessa tre obebyggda tomter som kommer att styckas av från Mörtsunda 1:15. Tomtstorlek ca 2000 m² per tomt. Bilväg, borrad brunn, avlopp samt förhandsbesked för byggnation finns, alla förutsättningar för att bygga ditt eget drömhus.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88 Bergshamra - Norrtälje Sjönära avstånd: 2 min Nås med bil

Fantastiskt läge på Möja Fastigheten såldes nyligen, i somras 2021 till nuvarande ägaren. Av personliga skäl är den nu till salu på nytt. Restaurang Pärlan är ett historiskt inslag i Möja Berg och väntar nu på nya äventyr. Alla möjligheter finns för att göra något bra av den gamla Pärlan. Läget vid hamnen med Waxholmsbåts förbindelse är optimalt.

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01

Möja - Värmdö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Paradis på vackra Ramsö Högt läge med utsikt mot vattnet. Blomstrande trädgårdstomt om 2681 m². Ca 50 m² boende att nyttja året runt. Gäststuga och bod. Båtplats på gemensam brygga. Vaxholmstrafik hela året vilket gör detta till ett härligt ställe både för rekreation och hemarbete.

Ramsö - Vaxholm Sjönära avstånd: 3 min Nås med båt

Mäklare: Peter Svensson / 070-753 08 99

Stor fastighet i fint läge på Gräddö Stor familjevilla på vackra Gräddö. 7 rum och kök med alla bekvämligheter. Fem sovrum och stort kök och vardagsrum mot sjösidan. Fina altaner utanför. Plan trädgårdstomt om 1 715 m². Carport vid infarten. Kommunalt VA och bergvärme.

Gräddö - Norrtälje Sjönära avstånd: 1 min Nås med bil

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00

Sjötomt med västerläge Anrik sjötomt med bästa solläge. Vidsträckt utsikt över viken samt södra ytterskärgården. Nyrenoverad huvudbyggnad med 2-3 sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Egen brygga, bastu samt gästhus.

Mäklare: Gabriel Alzola / 073 – 053 14 55 Tom Kallstenius / 070-753 48 12

Sorunda - Nynäshamn Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Lång härlig strandlinje Vid vackra Stegesund med dess underbara skärgårdsliv ligger denna pärla alldeles vid vattnet. Lång härlig strandlinje med två bryggor. Här ligger båtarna tryggt förtöjda och möjligheterna till bad är oändliga. Strålande sol över altaner och bryggdäck. Ca 100 m² huvudhus för året runt boende. Sjöstuga, samt separat gästhus.

Stegesund - Vaxholm Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Peter Svensson / 070-753 08 99

Magnifik utsikt Högt underbart läge med magnifik utsikt ut mot Saxarfjärden och strålande sol hela dagen. Modernt renoverat boende om ca 140 m². Härliga altandäck. Nybyggt gästhus om ca 25 m². Gäststuga och verkstad/förråd om ca 20 m². Välskött trädgårdstomt om 5566 m². Ett boende för den kräsna familjen som vill bo nära både skärgården och stora staden.

Skärmaräng - Värmdö Sjönära avstånd: 3 min Nås med bil

Mäklare: Peter Svensson / 070-753 08 99

Fritt läge i ytterskärgården Ljuvlig sjötomt med brygga och strand inramad av kobbar och skär. Ypperligt söderläge i skyddad vik med sagolik utsikt mot havsbandet. Charmigt och smakfullt renoverat bostadshus med stor altan i söder och väster.

Mäklare: Adam Andersson / 070-815 01 67

Sågskär - Värmdö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Västra Delsholmen Optimalt läge mitt i Korsösundet med två brygganläggningar och bastu på bryggan. Huvudhus, två fina gästhus samt lekplats för barnen. Härligt bryggdäck med gott om plats för frukost, lunch eller middag. Badstegar för att enkelt ta sig ett dopp i det blå. Havet ligger ofta blankt i sundet då det skyddas väl för de flesta vindar.

Västra Delsholmen - Värmdö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Peter Ribbing / 072-858 37 41

Nybyggt och egen brygga Hösten 2021 byggdes detta hus från Sommarnöjen. Huset är ca 70 m² med modern design och härliga materialval. Gemytligt med öppen planlösning, luftvärmepump och braskamin. Lättskött tomt om 6287 m². Egen brygga vid underbara Isättravik. Vår underbara skärgård ligger alldeles utanför knuten.

Mäklare: Peter Svensson / 070-753 08 99 Isättravik - Österåker Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Sjönära i ytterskärgåden Gediget och rymligt fritidshus om cirka 80 m² beläget på trevlig och skyddad trädgårdstomt endast ett stenkast från havet. Två gästhus samt båtplats en kort promenad bort. Trevliga och natursköna omgivningar, flera badstränder och gemensam bastu med sagolik utsikt.

Mäklare: Adam Andersson / 070-815 01 67 Nynäshamn - Haninge Sjönära avstånd: 2 min Nås med båt

Lantligt enplanshus Fint hus från 2016 med modern och stilren inredning. Stor plan trädgårdstomt med gräsmatta och stora härliga lekutrymmen. Fritt läge och fina uteplatser med sol hela dagen. Carport med plats för bilar. Lantligt och fridfullt område med gångavstånd till bad och fina naturområden.

Mäklare: Birgitta Eklund / 070-571 85 12 Björnhuvud - Österåker Sjönära avstånd: 5 min Nås med bil

Sommaridyll vid Erken Ett komplett sommarboende i fridfullt område ett stenkast från bad och brygga. Huvudbyggnad om ca 60 m² som går att bygga ut enligt detaljplan. Idag rymmer huset vardagsrum, kök, loft, matrum och ett sovrum. Toalett finns i separat byggnad. Bilväg hela vägen fram, fiskerätt i Erken och fiber finns i gatan.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88 Koludden - Norrtälje Sjönära avstånd: 1 min Nås med bil

Fastighet med charm På Tjockö, mitt i byn, ligger denna fastighet med sjöglimt åt två håll och båtplats alldeles nedanför. Vackert och rejält hus för hela året som genomgående renoverats och äldre lada delvis inredd med potential.

Mäklare: Johan Vogel / 070-753 48 11

Tjockö by - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

En riktig pärla Sommaridyll på stor och solig tomt. Stuga ca 35 m² med kök, allrum och sovrum. Separat gäststuga och förråd. Fint växthus och stor solig tomt. Mjölkön är en härlig ö med promenadvägar, badberg, sommarängar och pub. En riktig pärla i Saxarfjärden. Waxholmsbåten trafikerar ön året runt.

Mäklare: Birgitta Eklund / 070-571 85 12 Mjölkön - Saxarfjärden Sjönära avstånd: 5 min Nås med båt

Högt läge med sjöutsikt Ett eftertraktat högt läge med härlig sjökontakt, strax utanför centrala Åkersberga, med huvudbyggnad, gästhus och förråd i populära Lervik. Hus om ca 60 m² och gästhus om 30 m² Någon minuts promenad från Trälhavet med fin sandstrand och natursköna omgivningar. Cykelavstånd till flertalet badplatser, förskolor, skolor och centrum.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070 - 551 72 88

Lervik - Österåker Sjönära avstånd: 2 min Nås med bil

Magisk sjötomt på Solö Ett vackert sjöställe utan insyn som inkluderar ett fantastiskt bostadshus med permanentstandard, gästhus, garage, bastu och egen brygganläggning. Fiber är indraget och bilväg hela vägen fram. En magisk plats för att samla familjen.

Solö - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Mäklare: Irina Bruzelius / 070 - 551 72 88

Sol från morgon till kväll Vackert belägen fastighet om 3851 m², omgiven av kala klippor, gräsmattor och vatten. Framför fastigheten liggen en sjö med egen brygga och i närheten hittas både badstränder och natursköna promenaspår. Huvudbyggnaden om 150 m² har stora sociala ytor. Allt som allt ett perfekt hem för barn och lek. Ca 45 min bilresa från Stockholm innerstad.

Mäklare: Theo Dietz / 070-744 44 43 Värmdö - Malma Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Egen brygga och badvik Fint läge på Fåglarö med brygga och två båtplatser. Barnvänlig tomt med plana gräsytor och rogivande grönska. Mindre fritidshus i gott skick med altan och vacker sjöutsikt.

Mäklare: Ulf Friberg 073-259 59 01

Fåglarö - Vaxholm Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Pampig villa i Österskär Strandnära och pampig villa i vackra Österskär med ett förstklassigt läge. Bara någon minuts promenad ner till brygga för båtplats och bad. Högt fritt läge och sjöutsikt. Nära Roslagsbana, strandpromenad och Österskärs Havsbad. Gångavstånd till flertal förskolor och till Österskärsskolan.

Mäklare: Birgitta Eklund / 070-571 85 12 Österskär - Österåker Sjönära avstånd: 2 min Nås med bil

Permanentvilla i sjönära läge I ett av Östhammars bästa lägen ligger denna väl omhändertagna villa om ca 155 m². Fastigheten har en barnvänlig tomt och ligger med en härlig sjöutsikt över Östhammarfjärden och rakt nedanför huset finns en gemensam brygga som delas av flera fastigheter. Här finns egen båtplats, gemensamt båthus och en fint ordnad gräsplan som nyttjas för fotbollsspel eller gemensamma fester. Kommunalt VA och fiber är indraget.

Ejdervägen - Östhammar Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Mäklare: Irina Bruzelius / 070 - 551 72 88 & Linnéa Lund / 076-831 02 63

Storslagen sjöutsikt Sjötomt med högt härligt läge och 180 graders utsikt över båttrafiken in mot Vaxholms inlopp. Modern huvudbyggnad, 4 r o k, dusch och wc. Stora altandäck både mellan hus, bubbelpool och gästhus samt vid stranden med paviljong, bastu/relax och härliga dopp i havet. Ön trafikeras av Waxholmsbåt.

Furuholmen - Vaxholm Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Camilla Eklund / 070 - 887 98 70

Villa Sandhamn Välkommen till Villa Sandhem om 145 m² i 2 våningar med sandstranden framför dörren och sjöutsikt över inloppet och Rödkobbsfjärden. Tillhörande båtplats ligger bara ett stenkast bort. Den tidstypiska sommarvillan från 1930-talet är totalrenoverad med tidsenliga äldre detaljer till året runt standard. Inne finns en inredningsbar källare om 61 m², stora sällskapsytor, kakelugnar, eldstad och fyra sovrum. Ute en lättskött grönskande tomt och bara några minuter bort ligger hamnen med affärer, bageri, restauranger och mycket mer.

Sandhamn -Värmdö Sjönära avstånd: 1 min Nås med båt

Mäklare: Theo Dietz / 070-744 44 43

Charmigt på Rådmansö Fint sjöställe vid insjö på Rådmansö. Fastigheten är bebyggd med två bostadshus varav det ena är ett modernt hus med alla bekvämligheter. Det andra är ett äldre hus med enklare standard men massor av charm. Vid infarten ligger en ekonomibyggnad.

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00

Rådmansö - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Egen udde med ett unikt läge Högt belägen sjötomt med svårslaget läge invid Stavsudda. Från bländande soluppgång till magisk solnedgång. Fin brygganläggning med segelbåtsdjup och intilliggande sandstrand. Stora familjer och vänner kan umgås med plats för alla. Endast en timme från Stockholms city.

Bugön - Möja Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01

Sjötomt utöver det vanliga Huvudbyggnad om 270 m², komplementbyggnad, sjöstuga och bastu samt dubbelgarage. Fin sandstrand och gräsmatta, rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup. Här erbjuds allt du kan tänka dig för ett skärgårdsboende - ostört och naturskönt beläget.

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01

Sorunda - Nynäshamn Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Solig tomt med sjöutiskt Underbar fastighet i syd-västläge på natursköna Rådmansö med barnvänlig tomt och hus med året-runt standard. Ett ombonat och nybyggt hus med alla bekvämligheter och uteplats med kvällssol. Bad- och båtplats ca 250 m från fastigheten, fiber och bilväg hela vägen fram.

Södersvik - Norrtälje Sjönära avstånd: 2 min Nås med bil

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88

Ogenerat läge Snyggt helrenoverat skärgårdshus att nyttja året om. Insynsskyddat läge 200 m från Svartlögafjärden där båtplats ingår. Svampskogen inpå knuten och ett par minuters promenad till ett härligt dopp i havet från brygga eller strand. Gästhus, bastu och förråd finns också på den 3 141 m² stora tomten.

Mäklare: Camilla Eklund / 070-887 98 70 Blidö - Norrtälje Sjönära avstånd: 2 min Nås med bil

Modert och stilrent Väldisponerat om 85 m² i två plan på omtyckta Ljusterö. Perfekt som permanent- eller bekvämt fritidsboende.

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01

Linaby - Ljusterö Sjönära avstånd: 4 min Nås med bil

Sjönära på Norrmansö En sommaridyll utöver det vanliga på eftertraktade Norrmansö. Några minuters båtfärd från Spillersboda ligger detta fritidshus om ca 115 m² med ostörd sjökontakt, gästhus, utekök och vedeldad badtunna. Båtplats på ön och fastlandet. Huset är genomgående renoverat under det senaste året . Plan barnvänlig tomt om ca 2150 m². Norrmansö är detaljplanerat och kommunalt vatten och avlopp är installerat.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88

Norrmansö - Norrtälje Sjönära avstånd: 1 min Nås med båt

Sjötomt på Risholmen Underbart sjöställe i söderläge med påkostat hus med fin strandlinje och brygga. Läget är ypperligt med en trivsam skärgårdskänsla och närhet till båt- och bilplats vid Aspviks brygga på fastlandet. Kommunalt VA.

Risholmen - Värmdö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01

Välslipad diamant med egen sjötomt Under de senaste åren har nuvarande ägare varsamt totalrenoverat denna sekelskiftesvilla. Stor vacker trädgårdstomt om 4 750 m² med egen brygga och lång strandlinje i insjö men på promenadavstånd till havet, båtbryggor och badplatser.

Mäklare: Frida Orre / 070-571 03 99

Skeppsdal - Österåker Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Sjötomt i vackert läge Fastigheten uppgår till ca 3 ha varav 15 000 m² land. Här finns en bra brygganläggning, stort hus för hela året och modernt gästhus med alla bekvämligheter. Möjlighet finns att bygga mer på fastigheten. Tillgängligheten är bra året runt och kommunalt VA och fiber ger möjligheter.

Gräskö - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Johan Vogel / 070-753 48 11 Mats Öhlin / 070-877 27 00

Vacker plan tomt med egen brygga Underbar fastighet med ostörd sjökontakt på populära Yxlan med barnvänlig tomt och egen brygga. Ett ombonat och charmigt sekelskifteshus i två plan samt gästhus. Bilväg hela vägen fram.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070 - 551 72 88

Yxlan - Norrtälje Sjönära avstånd: 1 min Nås med bil

Storholmens kanske bästa sjötomt Välkommen till denna underbara udde i söder. Sekelskifteshus, sandstränder, klippor, tre bryggor och flera sjöbodar. Underbar fri utsikt över öppen fjärd. Här finns en unik chans att skapa sin egen dröm på en fastighet som varit i samma familjs ägo i 90 år. SL-båten trafikerar ön året om och det är kommunalt VA. Bilplats och båtplats vid Mor Annas brygga på Lidingö ingår.

Storholmen - Lidingö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Camilla Eklund / 070 - 887 98 70

Nyrenoverad stuga nära bad Fint renoverat sommarställe vid Kalvnäset strax norr om Norrtälje. Huset består av tre rum och kök som helt nyligen genomgått en större renovering. Nytt kök samt alla ytskikt åtgärdade. Öppen spis i vardagsrummet. Fina altaner utanför. Del i samfälld brygga och fint bad på kort promenadavstånd från huset.

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00 Björhövda - Norrtälje Sjönära avstånd: 1 min Nås med bil

Tre tomter med sjöglimt Nu finns möjlighet att skapa ditt eget drömboende i bästa läge på Gräddö! Mycket fin sjöglimt ut mot Lidöfjärden där du endast har några minuter till områdets sandstrand. Generösa tomter om ca 2400 m² vardera med kommunalt VA i området och ordentlig grusväg hela vägen fram. Promenadavstånd till bland annat matbutik, café, pizzeria och båthamn. Här ges köparen möjlighet att skapa sitt eget paradis i genuin Roslagsmiljö. Gräddö - Norrtälje Sjönära avstånd: 2 min Nås med bil

Mäklare: Linnéa Lund / 076-83 10 263

Båtplats och sjöutsikt Fritidshus om 3 rok. Vardagsrum med braskamin samt fönster mot vattnet. Stort kök med gott om plats för matlagning samt matplats för flera. Två sovrum samt badrum med duschkabin och cinderella förbränningstoalett. Altan med sjöutsikt. Gästhus samt snickarbod. Bil och båtplats på Ingarösidan med kort väg över till den egna båtplatsen strax nedanför fastigheten.

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01 Sädra lagnö - Värmdö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Permanentvilla med magisk utsikt Fastighet om ca 2000 m² med villa anno 1946 i två plan och källare. Huset om ca 100 m², är nyligen renoverat till dagens fina standard och rymmer 3 sovrum, vardagsrum, kök, badrum och gästtoalett samt en hel källarvåning som går att inreda. En vacker stentrappa leder upp till den stora altanen med kvällssol och sjöutsikt.

Bergshamra - Norrtälje Sjönära avstånd: 3 min Nås med bil

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-55 17 288

Nybyggt vid Vätösundet Nybyggt hus på naturskönt läge vid Vätö med fin sjöutsikt. Servitut på brygga strax nedanför fastigheten. Hus om ca 85 m² med fyra rum och kök. Gästhus med förråd strax intill. Fina altaner mot sjösidan.

Björhövda - Norrtälje Sjönära avstånd: 1 min Nås med bil

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00

Högt kvällssoläge med sjöutsikt Väl underhållet fritidshus högt beläget med sjöutsikt åt både öst och väst. Rymligt gästhus med vardagsrum, pentry och sovrum. Trevlig tomt med variation av berg samt plan gräsyta. Två båtplatser en kort promenad bort. I köpet ingår intilliggande fastighet om 2000 m².

Mäklare: Adam Andersson / 070-815 01 67

Långgarn - Haninge Sjönära avstånd: 2 min Nås med båt

Charmiga Villa Bergtomta Nu finns chansen att förvärva två stycken fastigheter vid Östnora varav den ena är en sjötomt. Vackert och ogenerat läge med en fantastisk utsikt. Charmigt hus med fina originaldetaljer. Brygga och garage. Cirka 30 minuter med bil från Stockholm.

Östnora - Haninge Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Mäklare: Joakim Lundstedt / 070-999 99 03

En skärgårdsdröm Unik möjlighet att förvärva en skärgårdsdröm endast 3 min från egen båtplats på Elfvikslandet Lidingö, med 20 min bilväg till centrala Stockholm. Fastigheten erbjuder tre charmiga hus i fint skick, samt stor brygganläggning med soldäck och gedigen pir som ger skydd för båt och bad.

Mäklare: Ulf Friberg / 073-259 59 01

Duvholmen - Lidingö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Skärgårdsdröm på Harö Äkta sjötomt i skärgårdsidyll. En fastighet i väster, med en huvudbyggnad om ca 55 m², större sjöviste, brygga och fantastiskt läge. Här blickar man ut över och njuter av kvällssolen medan segelbåtarna passerar. Solläget och utsikten är som tagen ur en skärgårdsbok och bör upplevas på plats. Här finns enorm potential att skapa sin egen skärgårdsdröm.

Harö - Värmdö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Theo Dietz / 070-744 44 43

Stadsvilla med fritt läge och sjöutsikt Charmig villa mitt i stan med närhet till både stadskärnan och bad. Sol från morgon till kväll och gott om fina uteplatser. Byggt 1929 på 200 m² med möjlighet till generationsboende eller uthyrning av delar av huset. Fritt och ogenerat läge strax utanför stadskärnans puls.

Mäklare: Birgitta Eklund / 070-571 85 12

Centralt i Vaxholm Sjönära avstånd: 5 min Nås med bil

Charmigt på Sandhamn Välkommen till den levande seglarmetropolen Sandhamn, längst ut i Stockholms skärgård. Här njuter man av långa sandstränder, tallskogar och vacker skärgårdsnatur. Huset om ca 68 m² (ej uppmätt) ligger mellan Waxholmsbryggan och Sands hotell i början av byn. Ett pittoreskt, rött hus i toppskick som man kan njuta av året om.

Mäklare: Theo Dietz / 070-744 44 43 Värmdö - Sandhamn Sjönära avstånd: 1 min Nås med båt

Välskött på Rådmansö Fint timmerhus på stor tomt om ca 2 074 m². Huset är på 75 m² och är välplanerat med härligt vardagsrum med vacker braskamin. Kök med rejäl matplats. Sovrum och sovloft. Köket nytt 2019. Stora terrasser utanför med ett lusthus intill. Stort gästhus med loft med gott om plats för övernattande gäster. Delad brygga på promenadavstånd från fastigheten.

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00 Rådmansö - Norrtälje Sjönära avstånd: 5 min Nås med bil

Modernt och bekvämt Söderöra är en vacker ö med tillgänglighet året om via dagliga turer med passbåt. Hus om ca 50 m² med altan och badtunna och gästhus intill om 25 m². En bit norrut finns brygga med båtplats. På ön finns gott om orörd kust för sol och bad.

Mäklare: Hanna Thorén / 073-021 70 72 Johan Vogel / 070-753 48 11 Söderöra - Norrtälje Sjönära avstånd: 3 min Nås med båt

Intill brygga och strand Fint ställe alldeles vid stranden på Askholmen. Huset ligger vackert placerat på fin tomt med utsikt över vattnet nedanför. Huset är välplanerat. Gästhus och verkstad intill och brygga strax nedanför fastigheten. Boyta ca 110 m². Godkänt avlopp och egen brunn. Uppvärmning via bergvärmepump. Fin altan med utsikt mot vattnet. Ett fantastiskt sjöställe för familjen och besökande vänner.

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00

Harg - Östhammar Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Vid strandkanten Enklare stuga på vackert placerad tomt med utsikt över vattnet nedanför. Huset innehåller 3 rum varav 1 sovrum. Delad brygga strax nedanför fastigheten. Boyta ca 50 m². Ett fantastiskt läge för utveckling för ett komplett sjöställe för familjen och besökande vänner.

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00 Harg - Östhammar Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Ljuvligt läge på Edö Sommardröm från sekelskiftet på härliga Edö. I rakt söderläge med strålande sol, egen brygga samt lång strandlinje med både klippor och sandstrand. Härlig trädgårdstomt om 4307 m². Ca 70 kvm huvudhus samt 2 gästhus. Edö är en gemytlig ö nära både Svartsö och Ingmarsö med all dess service.

Mäklare: Peter Svensson / 070-753 08 99 Edö - Österåker Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Med sjöutsikt över Ålands hav Sjötomt med den rätta känslan. Välskött hus med hög standard. Hus om ca 93 m² Bestående av stort vardagsrum med matplats och i öppen planlösning mot köket. Centralt placerad braskamin som snabbt värmer hela huset. Två bra sovrum och separat gästhus. Stora altaner utanför med strålande utsikt över öppet hav.

Väddö - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00

Sekelskifteslägenhet med sjöutsikt Nu finns en unik möjlighet att förvärva en bostadsrättslägenhet med sjöutsikt och båtplats på vackra Vätö! Högst upp i en av två gamla arbetarbostäder uppförda förra sekelskiftet ligger denna lägenhet med 1 rum och kök om ca. 40 m². Här finns både en fungerande kakelugn i vardagsrummet och vedspis i köket. Bastu med dusch finns på tomten som delas mellan de åtta lägenheterna samt två uthus med torrdass och vedförvaring. Ett ogenerat och lugnt läge i en vik vid Lidöfjärden där du enkelt tar dig ut i skärgården.

Mäklare: Linnéa Lund / 076-831 02 63

Vätö - Norrtälje Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Sjötomt på Storhomen Härlig plan och lättillgänglig sjötomt med brygga och liten sandstrand, skyddat läge i Djupviken. Rejält hus om 84 m² att nyttja året om, 4 r o k samt två gästhus. Altan delvis under tak, bubbelpool och ljuvlig utsikt. Kommunalt VA. Båtplats och bilparkering vid Mor Annas brygga på Lidingö. SL-båt året om till Lidingö och till Ropsten vid T-bana.

Mäklare: Camilla Eklund / 070-887 98 70 Storholmen - Lidingö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Sjötomt med västerläge Enkelt fritidshus 55 m², 3 rum och kök på sjötomt med skyddat läge i sundet mellan Mefjärd och Notholmen. Sluttande naturtomt om 4.420 m² med plan strandlinje, brygga och 780 m² eget vattenområde. Byggrätt 200 kvm varav 40 m² uthus. Endast en kort promenad från Ångbåtsbryggan som trafikeras från Dalarö året om.

Mäklare: Eva Peterson / 073-500 00 52 Mefjärd - Dalarö Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Charmigt nära havet Lantlig idyll med atmosfär från tidigt 1900-tal. Varsamt renoverat med bevarad charm till mycket gott skick. 200 m² i två plan. Promenadavstånd till havet med möjlighet att hyra båtplats, nära flertal stall.

Mäklare: Frida Orre / 070-877 27 00

Skeppsdal - Österåker Sjönära avstånd: 10 min Nås med bil

Pampigt sjöställe Välkomna till detta pampiga och ståtliga sjöställe på Resarö. Vidunderlig sjöutsikt över Trälhavet, Lindalssundet och farleden. Sluttande sjötomt med två stycken bryggor. Representativ herrgårdsliknande villa från Willa Nordic uppförd 2000. Gästhus, dubbelgarage och förråd.

Mäklare: Joakim Lundstedt / 070-999 99 03

Resarö - Vaxholm Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Sjötomt i sydväst Skärgårdsidyll i Gäddviken/Stegesund i sydvästläge med ljuvlig utsikt och lång strandlinje. Fastigheten har en härlig tomt med blommor, plana gräsytor, välskött huvudbyggnad om 100 m², två gästhus och egen brygga. Här lever man med en härlig utsikt över farleden och dess båtar bara några minuter från Vaxholm.

Stegesund - Vaxholm Sjönära avstånd: 0 min Nås med båt

Mäklare: Theo Dietz / 070-744 44 43

Unik sjöfastighet med sol hela dagen Ett stort sjöställe om ca 18,5 ha, taxerat som lantbruk. Fastigheten inkluderar ett fantastiskt bostadshus från sekelskiftet om ca 200 m², lada, skog, åkermark, gästhus och växthus. Moderniserat hus med utsikt över plana gräsytor och vatten, delad brygga med sjöstuga på natursköna Gräsö. En magisk plats för att samla familjen.

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88

Gräsö - Östhammar Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Unik fastighet med sjöutsikt över två fjärdar Fin sjötomt med den rätta känslan. Två egna bryggor och strand. Nyrenoverad huvudbyggnad med två sovrum och vardagsrum. Stora fönsterpartier mot vattnet och braskamin i vardagsrummet. Stort gästhus i samma fina skick. Helt nybyggt sjöviste med bastu och en fin relaxavdelning. Fina altaner vid alla hus med utsikt mot vattnet. Ett fantastisk sjöställe för familjen och besökande vänner.

Gräsö - Östhammar Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Mäklare: Mats Öhlin / 070-877 27 00

Högt läge med egen brygga Välkommen till soliga Blidö. En väl underhållen fritidsfastighet med fin sjökontakt och badrocksavstånd till bad- och båtplats vid egen brygga. Huvudbyggnad med kök, allrum, tre sovrum, bastu och relaxavdelning. Gästhus finns och bilväg hela vägen fram.

Blidö - Norrtälje Sjönära avstånd: 1 min Nås med bil

Mäklare: Irina Bruzelius / 070-551 72 88

Sjönära med underbart solläge Skärgårdsvilla med kvällssol och ljuvlig vy över öppet vatten som möter obebyggt land. Välkomna till ett ypperligt sjönära läge där man njuter av naturen och lugnet och samtidigt har nära till centrum. Villan om ca 160 m² i två plan är inredd med 5 rok plus stort inglasat uterum och altan. Utmärkt pendlingsavstånd till Stockholm med både bil och tåg.

Mäklare: Adam Andersson / 070-815 01 67 84

Vikgatan - Nynäshamn Sjönära avstånd: 0 min Nås med bil

Förra året förmedlade vi fler än 300 sjönära fastigheter

FASTIGHETSMÄKLARE

Ensam på tunnland

350

Per ”Pelle” Wahlström bosatte sig permanent på Gisslingö efter sin pension. Där lever han nu ensam större delen av året och trivs utomordentligt bra med det. TEXT: VIKTORIA BAALACK FOTO: THERESE JAHNSON

88 88

” Jag kan sitta här själv i sex veckor och inte träffa någon annan, men jag gillar det. Jag kan bestämma helt och hållet över mitt liv och vad jag vill göra om dagarna.”

8989

Pelle blickar ut över vattnet från det stora huset på Gisslingö, där han bor själv sedan 30 år tillbaka.

n regnig och kall höstdag i november tar vi passbåten från Räfsnäs ut till Gisslingö. Tjocköfjärden som under sommarhalvåret är full med segelbåtar och kajaker ligger nu öde och den enda båten som syns till är den som vi färdas i. Vi stiger iland på Gisslingö och går längs med stigen upp till det gula huset. Ön är en av de största i Stockholms skärgård, men även en av de minst exploaterade. Vi är här för att träffa 87-åriga Per ”Pelle” Wahlström - Gisslingös enda fastboende som blev skärgårdsbo på heltid efter pensionen 1994. Pelle möter oss vid ingången till det stora gula huset, som ligger i mitten av de totalt 7 fastigheterna som finns på ön. I hallen märker man genast att det är en riktig skärgårdsmänniska som bor här. På krokarna hänger diverse fiskeredskap och på golvet står det en back med ved tillsammans med några dunkar bensin. Pelle är en man med många järn i elden. - Efter pensionen får man ju inte bli passiv och eftersom mina föräldrar skaffade den här fastigheten 1937 så kändes det naturligt att flytta ut hit. Här kan jag fungera och arbeta på mitt vis, det vill säga utföra praktiska arbetsuppgifter som att hugga ved, klippa gräs och fiska. Göra allt sådant där som egentligen är ganska trevligt, säger Pelle.

Vi slår oss ned vid matsalsbordet på övervåningen i det 345 kvm stora huset. Det drar kallt från fönstrena och Pelle tänder en brasa i den öppna spisen. Tidigare var eldstäderna i huset den enda värmekällan, men efter den kallaste vintern på över 50 år tog han det stora beslutet att installera en värmepump. -Det var is på diskbänken varje morgon när jag vaknade, berättar han. Innan pensionen levde Pelle ett minst sagt äventyrligt liv till sjöss. Han seglade jorden runt på tankbåtar och under många år var han bosatt i Genua i Italien. Efter 25 år utomlands flyttade han tillbaka till Sverige igen. Han insåg snabbt att Sverige och Italien skiljde sig åt på många sätt. Pelle började arbeta på Sjöfolksförbundets huvudkontor i Göteborg och flyttade in i en lägenhet i stan. En dag ville han gå runt och hälsa på sina nya grannar. - Den första jag knackade på öppnade och svarade ”jag ska inte ha något”, jag svarade att jag precis hade flyttat hit och bara ville hälsa, då slog hon bara igen dörren och undrade säkert vad jag var för en skojare, berättar han.

Det är dags för Pelle att ta upp fiskenätet som legat i fladen äver natten.

Trots att Pelle trivdes med det sociala livet i Italien så valde han ändå att flytta ut till Gisslingö, där han nu bor största delen av året ensam. - Här på denna ö som är på 350 tunnland, så är det bara en person som är skriven och fast bosatt, och det är jag, säger Pelle med en stolt min. - Jag kan sitta här själv i sex veckor och inte träffa någon annan, men jag gillar det. Jag kan bestämma helt och hållet över mitt liv och vad jag vill göra om dagarna. Vi frågar om han aldrig har känt sig ensam här ute var på han skakar bestämt på huvudet. - Nej, men det finns en orsak till det. Jag seglade på tankbåtar på 50-talet och då lärde jag mig vad ensamhet var. En tankbåt lastar på i persiska viken, går runt Sydafrika och anländer till Europa. Den resan tar över en månad. Det var tråkigt, jag hade skeppskamrater men det vara bara dom man såg. Men jag pratar mycket i telefon, jag har en kvinna som ringer mig varje dag, säger Pelle och ler lite snett under den vita, välansade mustaschen. För Pelle var det helt rätt beslut att som 60-åring flytta ut till Gisslingö och han säger att han inte skulle vilja bo på någon annan plats.

- Jag skulle ha svårt för att bo i en stad efter pensionen, som många andra gör i min ålder. För mig hade det varit svårt att få någon vidare känsla av att det är meningsfullt att leva på det viset. Därför så bor jag på den här ön och jag trivs utomordentligt bra här, säger Pelle och blickar ut över vattnet. Förr om åren när isen la sig tjock och passbåten inte längre kunde gå som vanligt så fanns det helikopterservice för den som var skriven och fast bosatt ute på en ö. Det kostade 120 kr att åka från Gisslingö till Norrtälje för att handla eller besöka läkaren. Nuförtiden kan Pelle oftast ta sin egna båt på vintern, då isen sällan lägger sig längre. - Jag åker in till Norrtälje en dag i veckan för att utfärda olika ärenden. Då får jag min dos med mänsklig kontakt, säger han. För att undvika kollektivtrafiken under pandemin så körde Pelle sin båt hela vägen in till Norrtälje, istället för att ta bussen från Räfsnäs, något som inte alltid var så enkelt. - En dag skulle jag ta min båt in till Norrtälje för att gå till tandläkaren. Jag var som vanligt ute i god tid men när jag kom fram till hamnen så hade isen lagt sig och det var bara att vända och åka hem igen, säger Pelle och verkar oberörd. 91

” Här kan jag fungera och arbeta på mitt vis, det vill säga utföra praktiska arbetsuppgifter som att hugga ved, klippa gräs och fiska.”

Vi dricker upp det sista ur kaffekopparna och klär på oss för att gå ut i det ruskiga höstvädret igen. Pelle tar sikte på den rödmålade vedboden som ligger en bit ovanför huset, här spenderar han mycket tid och det märks. Vedboden på Gisslingö är nog en av de mest välfyllda i Stockholms skärgård. - Här ute är jag nästan varje dag och klyver och travar. Det kan blåsa rätt ordentligt här ute i skärgården och då måste man ju ta rätt på allt som rivits ner. Efter stormen Alfrida så hade jag ett heltidsjobb med att hugga ved. Men jag tycker det är ganska kul faktiskt, säger han med ett leende. Pelle kliver sedan på sin fyrhjuling, som fått namnet Brunte, och åker ner mot vattnet. Det är dags att ta upp fiskenätet som legat i fladen under natten. Den lilla gröna jollen är fylld med vatten efter gårdagens regnoväder och Pelle tar tag i ett kärl och börjar ösa. När jollen är tömd på vatten puttrar han iväg ut på fladen för att upptäcka att nätet är fyllt med abborrar. Middagen är räddad. 93

Vägen till en midsommardröm Det har gått över ett år sedan Mårten och Caroline Willamo köpte gården i Kallvik via Sjönära. Då hade de en dröm om att återställa sekelskifteshuset till sin forna glans, för att sedan kunna njuta av livet nära hav och natur. Vi hälsade på en kylig oktoberdag för att se hur långt de kommit i arbetet med sin midsommardröm. TEXT & FOTO: JULIA PETTERSSON

Det var Sjönäras mäklare Irina som förmedlade den stora sjöfastigheten på Svartnö utanför Norrtälje till familjen Willamo. Gården inkluderar flera hus, skog och egen brygga. Ett äldre sekelskifteshus från början av 1900-talet, ett mindre hus från 70-talet samt tre gäststugor. Mårten och Caroline visar oss in i det nyrenoverade 70-tals-huset, som de först inte tyckte passade in i gårdsbilden. - Vi hade först en tanke att vi ville riva det, men den var spontan och tillfällig och hade aldrig tänkt genomföras. Tämligen fort bestämde vi oss för att få huset att smälta in bland de andra, så vi tog bort panel under fönstren och andra 70-talsdetaljer. Det var en utmaning att få huset att smälta in i gårdsmiljön, men det tycker vi att vi har lyckats med, förklarar Caroline. Nu har de dessutom någonstans att bo medan de renoverar sekelskifteshuset och ett utmärkt gästhus för familj och vänner som kommer på besök. Familjen sprudlar av energi och barnen Alexander och Edward leker tillsammans medan vi sätter oss vid köksbordet. Så fort vi börjar prata om renoveringen av husen märks det tydligt att det är en passion de delar. Caroline berättar vitt och brett om byggnadsvård, vikten av att välja rätt material, hantverkare och produkter. Hon har en tydlig vision av den framtida gården och beskriver sig själv som lite utav en perfektionist. Caroline är också mäkta imponerad av sin man Mårten. - Du har ett sådant otroligt driv. Utan dig hade vi nog aldrig skaffat det här stället, säger Caroline och tittar kärleksfullt på sin man. Mårten förklarar att han älskar gården och alla projekt den medför, trots att det ibland är tid- och tålamodskrävande.

Före- och efterbilder på renoveringen av vardagsrummet i huset från 70-talet.

- När vi hade en målare här var det en period av utmanande logistik då jag fick skjutsa runt henne överallt. Hon bodde här i huset under tiden, men hade inte någon egen bil. Färgen tog dessutom slut och vi fick åka runt och leta efter den rätta linoljefärgen, vilken ofta var slutsålt eller inte fanns i butikerna, i hela Stockholms län, berättar han. Men Mårten såg det inte som något problem utan ställde gladeligen upp, då han trots trasslet var oerhört nöjd med den proffsiga hjälpen de fick. - Det var svårt att hitta någon som ville måla med linoljefärg, alla andra ville måla med plastfärg. Här har hon målat för hand för att få till rätta touchen, berättar Caroline.

Kan ni berätta mer om husets färgsättning? - 70-talshuset var målat med plastfärg exteriört och vi vill enbart ha naturliga och traditionsenliga färger. Helst ville vi måla huset i ljus faluröd, men det går inte när huset en gång varit målat med annan färg. Alternativet var då att komma så nära den ljusa slamfärgen som möjligt och vi provmålade säkert 10 kulörer av linoljefärg innan vi bestämde oss för Ottosons ljus engelsk röd som vi tycker kom nära slamfärgen till utseende. Fönsterbågar och dörr är målad i kromoxidgrön så som resterande byggnader. Valet av kromoxidgrön har bestämts i samråd med en byggnadsantikvarie samt att vi har tittat på hus i nejden för att se vad som är och har varit traditionsenligt för tiden och miljön, berättar Caroline.

” Vi provmålade säkert 10 olika kulörer av linoljefärg innan vi bestämde oss”

Mårten sätter upp tavlor i det nyrenoverade huset.

Sekelskifteshuset är näst på tur att renoveras.

Skiss på sekelskifteshusets kommande glasveranda ritad av Stellan Ridderstrand, Byggnadsantikvarie.

Familjen Willamos egna bilder från den första sommaren på gården. Det slungades honung och odlades zucchini.

Caroline berättar att hon längtar till när trädgården fylls av allt från vildvuxna ängsblommor till prydliga rosor . Mårten är inte bara ”logistikansvarig” och en händig byggherre, utan har dessutom blivit något utav en fritids-bonde. Han längtar till när hönsen flyttat in och att börja odla i trädgården igen, bland annat potatis, majs och zucchini. Han ser även fram emot att fortsätta slunga sin egen honung. - När vi var på visning av huset märkte vi att det fanns en bikupa. Vi tyckte det lät som ett ypperligt sätt att hjälpa naturen att blomstra och samtidigt få egen honung. Vi har nu tre bikupor och fick vår första honung (25 kg) i somras. Nästa år hoppas vi på att kunna tredubbla produktionen, berättar Mårten. Var kommer intresset ifrån? - Min dröm har alltid varit att vara bonde, här får jag leva ut den drömmen, berättar Mårten. Mårten och Caroline hade tidigare ett fritidshus på Lögla. Det var där de fick upp ögonen för Roslagen.

- Vi älskar Roslagen! Otroligt vacker natur med gärdesgårdarna och djuren. Det är så idylliskt här ute, säger Caroline. Efter Lögla var tanken att de skulle skaffa något enkelt att ta hand om: ”en kobbe, helt utan gräsmatta”. Men det resulterade i en stor fastighet i Roslagen med massor att ta hand om. - Känslan infann sig direkt när vi kom ut hit. Men vi behövde fundera en stund eftersom det inte alls var det här vi hade tänkt oss från början, säger Mårten. - Här är det mycket att göra, men det har sådan enorm potential, tillägger Caroline. Innan vi säger hejdå hinner 8-årige Edward visa hur bra glid det är i den nyslipade parketten genom att glida fram i strumplästen över vardagsrumsgolvet, med stort självförtroende. Mårten kommer springandes med en burk honung som gåva och Caroline hälsar oss välkomna tillbaka nästa år - för att se resultatet av renoveringen av sekelskifteshuset. Vi är helt övertygade om att det kommer bli precis så som Caroline hoppasen riktig midsommardröm.

” Min dröm har alltid varit att vara bonde. Här får jag leva ut den drömmen ”

FASTIGHETSMÄKLARE

24 specialister på sjönära lägen

100

MÄKLARE

ADAM ANDERSSON

EVA PETERSON

ULF FRIBERG

FRIDA ORRE

PETER RIBBING

PETER SVENSSON

CAMILLA EKLUND

TIMO LÖNNQVIST

IRINA BRUZELIUS

JOAKIM LUNDSTEDT

LINNÉA LUND

GABRIEL ALZOLA

JOHAN VOGEL

MATS ÖHLIN

HANNA THORÉN

THEO DIETZ

TOM KALLSTENIUS

BIRGITTA EKLUND

LINA BERGE

VIKTORIA BAALACK

CHARLOTTE RÜCKL

FOTO OCH MARKNAD

JULIA PETTERSSON

HELENA GUTENBERG

THERESE JAHNSON

101

VÅRA KONTOR NI HITTAR OSS I NORRTÄLJE , VAXHOLM, PÅ ÖSTERMALM & DALARÖ. UTE PÅ HAVET FLYTER SALLY OMKRING.

SJÖNÄRA icons

FASTIGHETSMÄKLARE FASTIGHETSMÄKLARE