IM8 - Turgavietės teritorijos Elektrėnuose regeneracija by STRUCTUM

GSEducationalVersion

ĮVADAS

TURINYS

1 2

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI ĮVADAS Problematika ir objektas Tikslas Uždaviniai

URBANISTINĖ ANALIZĖ Nacionalinio konteksto schema Elektrėnų rajono konteksto schema Miesto situacijos schema Transporto judėjimo schema Istorinė analizė Kultūros paveldo analizė Socialinė analizė Regioninė analizė Gamtinis karkasas Funkcinė analizė Pėsčiųjų, dviračių judėjimo schema Erdvinės kompozicijos analizė Užstatymo morfotipai Teritorijos fotofiksacijos

4 5 6 7 8 10 12 14 15 16 17 18 19 20

ANALOGŲ STUDIJA Analogų studija

4 5

6 7

PROBLEMATIKA IR OBJEKTAS

URBANISTINĖ KONCEPCIJA Situacijos schema Urbanistinė koncepcija Esama situacija Rekonstruojami pastatai

Elektrėnų turgavietės teritorijos esama infrastruktūra netenkina šiuolaikinių žmonių poreikių. Miestai, kuriuose dabar dažnai girdime

28 30 32 33

žodžius technologijos, tvarumas ar išmanumas susiduria su iššūkiu siekiant sukurti bendrą ir vientisą aplinkos sistemą. Svarbu, kad kuriami pastatai nebūtų laikomi vien pavieniais kraštovaizdyje išsidėsčiusiais objektais, tačiau taptų gatvių, aikščių ir gyvybingų atvirųjų erdvių junginio dalimi. Išmanus miestas, kuriame sėkmingai veikia sąveika tarp pastatų, žmonių ir erdvių.

ARCHITEKTŪRINĖ KONCEPCIJA Architektūrinė koncepcija Sklypo planas Aikštės koncepcija Aukštų planai Architektūriniai pjūviai Achitektūriniai fasadai Vizualizacijos Bendrieji statinių rodikliai Išvados/summary

35 36 37 40 44 46 48 60 62

TIKSLAS Pasirinkta teritorija yra urbanizuota, o žvelgiant į šiuolaikines aplinkybes ir ekologiškumo aspektą svarbu turėtų būti ne miestų plėtra, o miestų prarastųjų erdvių konversija siekiant sukurti erdves atitinkančias šiuolaikinės visuomenės poreikius. Kaip tik tokia yra Elektrėnų turgavietės teritorija. Tikslas sukurti vietą, kur vyksta intensyvūs socialiniai mainai ir atrasti kitokį požiūrį į turgų, kuris atitiktų ateities vizijas.

UŽDAVINIAI

RĖMĖJŲ PRODUKCIJA

— Pateikti architektūrinius sprendinius Elektrėnų turgavietės teritorijos potencialui išnaudoti;

— Suprojektuoti naujovišką turgavietės struktūrą papildant multifukciškumu.

LITERATŪRA 70

GSEducationalVersion

TALINAS

URBANISTINĖ ANALIZĖ

ELEKTRĖNŲ RAJONO KONTEKSTO SCHEMA

NACIONALINIO KONTEKSTO SCHEMA Elektrėnai išsidėstę 47 km į vakarus nuo Vilniaus, piečiau nuo automagistralės A1 Vilnius–Kaunas– Klaipėda. Šis miestas yra pramoninis vietovardis kūręsis aplink Lietuvos VRE šiluminę jėgainę.

Elektrėnų savivaldybė priklauso Vilniaus apskričiai ir yra pietrytinėje Lietuvos Respublikos dalyje. Vakaruose ribojasi su Kaišiadorių, šiaurėje – su Širvintų, pietuose – su Vilniaus rajono, r y t u o s e – s u Tr a k ų r a j o n o savivaldybėmis. Savivaldybės centras – Elektrėnų miestas.

RYGA

KLAIPĖDA

Elektrėnai turėtų išnaudoti bendradarbiavimo galimybes tarp Lietuvos didžiųjų miestų Vilnius - Kaunas Elektrėnų miestas yra prie intensyviausios automagistralės A1 Vilnius – Klaipėda, pusiaukelėje tarp Vilniaus ir Kauno miestų. Atstumas nuo Elektrėnų iki Vilniaus – apie 48 km, iki Kauno – apie 54 km.

ŠIRVINTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖ

ŠIAULIAI PANEVEŽYS

VILNIAUS RAJONO SAVIVALDYBĖ

KAIŠIADORIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖ

ELEKTRĖNAI VIEVIS NAUJOSIOS KIETAVIŠKĖS

LAPIAKALNIS

KAUNAS ELEKTRĖNAI ALYTUS

VILNIUS MINSKAS

ALEKSANDRAVA SEMELIŠKĖS

TRAKŲ RAJONO SAVIVALDYBĖ

VARŠUVA

GSEducationalVersion

KAUNAS

MIESTO SITUACIJOS SCHEMA PROJEKTUOJAMA TERITORIJA YRA CENTRINĖJE MIESTO DALYJE. Elektrėnų miesto kompoziciją labiausiai įtakoja marios. Didžioji dalis miesto architektūros orientuota marių kryptimi. Rytiniai mikrorajonai pasižymi daugiaplane kompozicija, kurios v i d i n ė s e rd v ė s y r a p a r y š k i n t o s vertikaliomis lokaliomis dominantėmis - 9 aukštų blokiniais daugiabučiais namais. Keletas jų yra suprojektuoti taip, kad paryškintų vizualinių koridorių ašis. Pakrantės kompozicinis modelis dar kartą patvirtina marių svarbą kompozicijoje. Beveik visi pakrantės statiniai yra orientuoti marių kryptimi su lengvu nuokrypiu jėgainės link. Tik keletas pastatų disonuoja bendroje kompozicijoje, tarp kurių yra komisariato pastatas. Svarbu atkreipti dėmesį į pastatų aukštingumą pakrantės zonoje, dauguma jų yra 1-2 aukštų, siluetą formuoja keletas rekreacinių objektų, tarp jų ledo arena ir apžvalgos ratas.

KAUNAS

PAGRINDINIO CENTRO ZONA NAGRINĖJAMA TERITORIJA

TRANSPORTO JUDĖJIMO SCHEMA

VILNIUS

JONAVA

JONAVA SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI: ESAMA MIESTO ADMINISTRACINĖ RIBA MAGISTRALINIS KELIAS ESAMAS KRAŠTO KELIAS RAJONINIS KELIAS ESAMAS MIESTO KELIAS VIETINIS KELIAS GELEŽINKELIO BĖGIAI AUTOBUSŲ STOTIS

VIEVIS

AUKŠTADVARIS

TRAKAI

GSEducationalVersion

ISTORINĖ ANALIZĖ

Elektrėnai – vienas naujausių Lietuvos miestų, sovietmečiu įkurtas kaip šalia esančios elektrinės darbininkų gyvenamoji erdvė. Naujamiesčio pavadinimas kilo iš žodžio „elektrinė“ (angl. Electric plant). Elektrėnų savivaldybė buvo įsteigta 2000 m. kovo 19 d., remiantis LR teritorijos administracinių vienetų ir jų ribų įstatymo pakeitimo ir papildymo įstatymu. Savivaldybėje įsikūrusios 8 seniūnijos: Beižionių, Elektrėnų, Gilučių, Kazokiškių, Kietaviškių, Pastrėvio, Semeliškių, Vievio. Joje yra du miestai – Elektrėnai, V ievis; Semeliškių miestelis; 275 kaimai. Savivaldybės centras – Elektrėnų miestas, įsikūręs prie automagistralės Vilnius–Klaipėda, pusiaukelėje tarp Vilniaus ir Kauno. Elektrėnai pradėti statyti 1960 m. kaip energetikų gyvenvietė šalia projektuojamos šiluminės elektrinės (PAV.1). 2000 m. Elektrėnams suteiktos miesto teisės ir herbas, Elektrėnai tapo savivaldybės centru.

Elektrėnų kraštas įsiterpęs tarp dviejų Lietuvos fizinių geografinių sričių: šiaurės rytinė įeina į Pabaltijo žemumą, centrinė ir pietinė – į paskutiniojo apledėjimo moreninių aukštumų rajoną. Savivaldybės teritorijoje plyti Nemuno vidurupiui ir Neries žemupiui būdingos plynaukštės, o pietryčiuose – pietų Lietuvos aukštumos.

Elektrėnai buvo statomi moderniais industriniais metodais: 1960 m. čia pastatyti vieni pir mųjų Lietuvoje gelžbetonio plokščių daugiabučiai. M i e s t o p ro j e k t e į g y v e n d i n t a s i r modernios urbanistikos siekis įvairiau panaudoti natūralų reljefą: užtvenkto Anykščių ežero (dab. Elektrėnų marios) krante įrengtas parkas ir sporto kompleksas, daug dėmesio skirta apželdinimui. Nors daugelis visuomeninių pastatų Elektrėnuose buvo pastatyti pagal tipinius projektus, čia būta ir unikalių objektų. Jaunas architektas Leonas Mardosas suprojektavo skandinaviško modernizmo stiliaus 964 vietų karkasinės konstrukcijos vidurinę mokyklą, už kurią 1962 m. buvo apdovanotas SSRS jaunųjų architektų darbų apžiūroje. Savo unikaliu kupoliniu tūriu Elektrėnuose išsiskyrė Ledo arena (PAV.3) , pagal inžinieriaus A. Kanapecko projektą.

PAV.1 Lietuvos elektrinė

Elektrėnų kraštas pasižymi daugeliu puikių kraštovaizdžio vertybių – miškais, kalvomis, daugybe vandens telkinių: ežerų, upių, tvenkinių. Palyginti nelabai didelėje teritorijoje yra 106 ežerai bei kiti vandens telkiniai, kurių kiekvieno plotas didesnis negu 0,4 ha. Miškai užima 29,2 % savivaldybės teritorijos (PAV.2). Nors Elektrėnų savivaldybės teritorijoje nėra daug valstybės saugomų teritorijų, tačiau saugotinų gamtinių kompleksų gana nemažai.

PAV.2 Elektrėnai

1968 metais - Naujasis miestas jau įgauna savitą formą, bet visdar turi vieną senąją gatvę, kuri veda centro link. 1990 m. pradžioje buvo įkurta parapija, kuriai priskirtas tik Elektrėnų miestas, o 1996 m. iškilmingai pašventinta moderni ir viena pirmųjų nepriklausomoje Lietuvoje Elektrėnų Švenčiausiosios Mergelės Marijos Kankinių Karalienės bažnyčia (PAV.4) su didingu portalu vaizduojančiu septintą krikščionybės šimtmetį Lietuvoje (architektas Henrikas Šilgalis).

PAV. 3 Ledo arena

Nuo 1996 m. didžioji dalis planuotos miesto urbanistinęs struktūros buvo jau įgyvendinta. Neliko senojo gatvių tinklo pėdsakų. Šalia miesto buvęs Sabališkių kaimas išsiplečia ir tampa alternatyva daugiabučių namų statybai. PAV. 4 Švenčiausiosios Mergelės Marijos Kankinių Karalienės bažnyčia

ISTORINĖ ANALIZĖ

PIRMASIS PERIODAS (-1940 m.)

KULTŪROS PAVELDO ANALIZĖ KETVIRTASIS PERIODAS (1996 m.)

Miesto vietoje buvo keletą mažų gatvelių turintys kaimai, įsikūrę šalia kelio Vilnius - Kaunas. Dalis jų buvo Elektrėnų marių teritorijoje, laikui bėgant jos buvo užlietos (schema nr.1)

Didžioji dalis planuotos miesto urbanistinės struktūros jau įgyvendinta. Neliko senojo gatvių tinklo. Šalia miesto buvęs Sabališkių kaimas išsiplečia ir tampa alternatyva daugiabučių namų statybai.

ANTRASIS PERIODAS (1949 m.)

IŠVADOS

Nutiestas greitkelis tarp Vilniaus ir Kauno. Matomas kaimų nykimas. Vienas iš išsišokojančių šunkelių yra įvažiavimo į miestą vietoje.

Miesto struktūroje neliko ryškiai matomų buvusių kaimų elementų. Laisvojo planavimo principais pagrįsto miesto struktūroje buvo ryškiai matomas žiedinis centras, tačiau jo vaidmuo dabartinėje struktūroje sumenko.

TREČIASIS PERIODAS (1968 m.) Naujasis miestas jau įgauna savo formą. Ežeras užtvenkiamas, dėl šios priežasties neatpažįstamai pasikeičia kraštovaizids ir supanti urbanistinė struktūra. Baigti/bagiami statyti penki urbanistiniai blokai, elektrinė ir rekreacinės paskirties statiniai. Miestas vis dar turi vieną senąją gatvę, kuri veda centro link (schema nr.2)

GSEducationalVersion

1. DE RAESŲ IR BROEL-PLIATERIŲ ŠEIMŲ KOPLYČIA-MAUZOLIEJUS (KODAS 1723)

SCHEMA nr.1 ELEKRĖNAI 1940 metais

Supančių teritorijų kraštovaizdis buvo radikaliai modifikuotas suformavus Elektrėnų marias, tačiau rytinėje teritorijos dalyje yra išlikę keletas apsipelkėjusių ežerėlių, kurie reprezentuoja vietovei būdingą kraštovaizdį.

2. ABROMIŠKIŲ DVARO SODYBA (KODAS 1721)

PROJEKTUOJAMA TERITORIJA

SCHEMA nr.2 ELEKRĖNAI 1968 metais

GSEducationalVersion

SOCIALINĖ ANALIZĖ

SOCIALINĖ ANALIZĖ Turizmo paslaugos Elektrėnų savivaldybėje

ELEKTRĖNAI

Turizmas, kultūra ir gamtos paveldas

Pažintiniai maršrutai:

Elektrėnų savivaldybė

- Pėsčiųjų maršrutas – Grabijolų pažintinis takas (4 km); - Šv. Jokūbo kelias (1 056 km); - Dviračių maršrutas „Kairiojo Neries kranto turizmo trasa“ (25 km); - Dviračių takai aplink Elektrėnus (15 km); - Kelionės laivu po Elektrėnų marias su gidu - Vandens pažintinis takas „Strėva iki Elektrėnų“ (20 km) Vandens pramogos: - Vandenlenčių parkas „Away“ prie Elektrėnų marių - Vandens pramogos „Extreme delight“ - Flyboard Elektrėnai - Vandens sporto ir pramogų uostas „Wind port“ - Vandenlenčių sporto ir aktyvaus laisvalaikio vieta „Elve8 Cable Park“ - XPRO buriavimo mokykla - Vandens motociklo nuoma siūloma Elektrėnų mariose Aktyvios pramogos:

Lietuvos Respublika

59,6

Apgyvendintų turistų skaičiaus dinamika 2014-2019 m. (proc.)

3 kartai

66 (vidurkis)

157

Lietuvos Respublika

2 kartai

7,6%

Vidutinis būsto dydis

554

1,0

Elektrėnų savivaldybė

12,4

7,4

Užregistruotų nusikaltimų skaičiaus, tenkančio tūkstančiui gyventojų, dinamika 2014–2019 m. (proc.)

-28,9

98,4

Vaikų ikimokykliniame ugdyme dalis, palyginti su 1-6 metų amžiaus vaikais 2019 m. (proc.)

Sporto varžybų, sporto visiems renginių ir sporto stovyklų skaičiaus dinamika 2014-2017 m. (proc.)

53,2 Mokinių, dalyvavusių NVŠ veiklose, dalis 2019 m. (proc.)

69,0

-1,5

23376

443

30 000

Demografinės raidos histograma 28 923 28 093

24 920

Lietuvos Respublika

Vidutinė valstybinio socialinio draudimo senatvės pensija 352,6€

Muziejų lankytojų skaičius

6 tūkst.

24 234

0 2001

2005

2011

2021

2014

2019

22,2%

21,5%

62,6%

Viešbučių ir motelių vietų užimtumas

Gimusių kūdikių skaičius, tenkantis 1 tūkst. gyventojų

-1,1

9,4 -30,6

2019 23 687

Vaikų, kuriems nustatyta globa sk.tenkantis tūkstančiui gyventojų, 2018 m. (asm.) bei jo kitimo dinamika 2014-2018 m. (proc.) 48,6%

13,9% 39,8%

5 283

-34,6

-2,3%

2014

15,2%

95,3%

63,2%

54,9%

Mokyklų mokiniai

2 603

1-6 metų amžiaus vaikų ikimokykliniame ugdyme dalis, palyginti su atitinkamo amžiaus vaikais

Lietuvos Respublika Elektrėnų sav. Šalčininkų r. sav Širvintų r. sav Švenčionių r.sav Trakų r.sav Ukmergės r.sav Vilniaus r.sav

15,3%

56,4%

100,0

Mokyklų skaičius

Statybos ir gyvenamojo fondas

Elektrėnų savivaldybė

-8,2

-18,4 % 21,8% Lietuvos Respublika

34,4

Statybos darbų apimčių dinamika 2014-2019 m. (proc.)

Statybos darbų apimtis ir jų dinamika 2014-2019m. pr. (proc.) 33,3%

49,5%

69,3%

Žuvusiųjų kelių eismo įvykiuose skaičiaus dinamika 2014–2019 m. (proc.)

21,8

Dviračių takų ilgis 15,8 km

MUZIEJUS

Sporto varžybų ir sveikatingumo renginių dalyvių skaičius

Įskaitinių kelių eismo įvykių skaičiaus dinamika 20142019 m. (proc.)

45,8

24920

10 000

100 darbingo amžiaus gyventojų tenka pagyvenusiųjų

49 69,3

28093

20 000

Elektrėnų savivaldybė

Gyv. skč. 2021

89,8%

Fizinių bibliotekos lankytojų skaičiaus dinamika 2014–2019 m. (proc.)

Lietuvos Respublika

Gyv. skč. 2011 m.

23 376

65,7 kv.m

Meno mėgėjų kolektyvų, tenkančių tūkstančiui gyventojų, skaičius 2019 m. (vnt.)

-37,5

27,5

30,8

Gyv. skč. 2005 m.

28923 Individualių lengvųjų automobilių skaičius, tenkantis 1 tūkst. gyventojų

Užimtumo lygis (15-64 metų amžiaus gyventojų)

Viešasis saugumas ir viešoji tvarka

Ikimokyklinio ir priešmokyklinio ugdymo auklėtinių skaičiaus dinamika 2014–2019 m. (proc.)

1,4

Neto darbo užmokestis (mėnesinis) 757,8 €

49,8 1,3

20,6

Kultūros renginių skaičiaus dinamika 2014–2019 m. (proc.)

-9,3

Autobusų maršrutų skaičius 28

Lietuvos Respublika

38,3

Švietimas

Elektrėnų savivaldybė

Kultūros renginių dalyvių ir lankytojų skaičiaus dinamika 2014–2019 m. (proc.)

Kultūros paveldo (kilnojamų ir nekilnojamų) objektų skaičius 2020 m. (vnt.)

Elektrėnų savivaldybė

Sporto varžybų, sporto visiems renginių ir sporto stovyklų dalyvių skaičiaus dinamika 2014-2017 m. (proc.)

155,3

Gyv. skč. 2001 m.

0,5

Kūno kultūra ir sportas

Sportuojančių sporto organizacijos skaičius, tenkantis tūkstančiui gyventojų (asm.) 2017 m.

Nakvynių skaičiaus apgyvendinimo įstaigose dinamika 2014-2019 m. (proc.)

Demografinė raida tarp 1989m. ir 2021m.

Kultūra ir menas

(vidurkis)

Maitinimo įstaigų skaičius 2018 m. (vnt.)

- Elektrėnų sporto centras - Elektrėnų ledo arena - „Nuotykių akademija“ Vievio seniūnijoje - Sostinių golfo klubas Pastrėvio seniūnijoje - „Speedway“ kartodromas - Jėgos aitvarai - Elektrėnų diskgolfo parkas - Ekstremalaus sporto parkas

Sporto organizacijų skaičiaus dinamika 20142017 m. (proc.)

Apgyvendinimo įstaigų skaičius 2019 m. (vnt.)

2020m. statistika

MOKYKLA -4,8

-13,6

Pastatytų gyvenamųjų pastatų skaičiaus dinamika 2014-2019 m. (proc.)

33,3

46,2

HOTEL

Gaisrų skaičiaus dinamika 2014–2019 m. (proc.)

52 Elektrėnų sav.

-22,2

-37,6

770 Vilniaus r. sav.

0,8% visų šalyje pastatytų gyvenamųjų pastatų.

12 GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

REGIONINĖ ANALIZĖ

GAMTINIS KARKASAS SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI:

SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI:

PROJEKTUOJAMA TERITORIJA

URBANISTINIŲ CENTRŲ URBANIZUOTŲ IR URBANIZUOJAMŲ TERITORIJŲ ZONA

ŽALIOS ZONOS ŽELDYNAI

REKREACINIŲ TERITORIJŲ ZONA PRAMONĖS IR SANDĖLIAVIMO ZONA MIŠKŲ IR MIŠKINGŲ TERITORIJŲ ZONA PROJEKTUOJAMA TERITORIJA

GSEducationalVersion

FUNKCINĖ ANALIZĖ

PĖSČIŲJŲ, DVIRAČIŲ JUDĖJIMO SCHEMA

SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI:

SVEIKATOS PRIEŽIŪROS ĮSTAIGOS

ESAMI DVIRAČIŲ TAKAI PAGRINDINĖS PĖSČIŲJŲ TRASOS

SOCIALINIŲ PASLAUGŲ ĮSTAIGOS ŠVIETIMO ĮSTAIGOS KULTŪROS, SPORTO IR LAISVALAIKIO ĮSTAIGOS IR INFRASTRUKTŪRA KITOS VIEŠŲJŲ PASLAUGŲ ĮSTAIGOS

GSEducationalVersion

ERDVINĖ KOMPOZICINĖ ANALIZĖ

UŽSTATYMO MORFOTIPAI SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI: LAISVAI STOVINTYS PASTATAI

SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI: 1-2 AUKŠTAI

SODYBINIS UŽSTATYMAS

3-4 AUKŠTAI

LAISVO PLANAVIMO UŽSTATYMAS

5-6 AUKŠTAI 7-8 AUKŠTAI

INFRASTRUKTŪROS STATINIAI

9-10 AUKŠTAI 11-12 AUKŠTAI 13-14 AUKŠTAI

TERITORIJOS FOTOFIKSACIJOS

GSEducationalVersion

1 3

2 1

4 4

TERITORIJOS FOTOFIKSACIJOS

GSEducationalVersion

Atlikus urbanistinę analizę pastebėta: 1. Elektrėnai mažai išnaudoja bendradarbiavimo galimybes tarp Lietuvos didžiųjų miestų Vilniaus ir Kauno. 2. Mieste daug nekokybiškos architektūros infrastruktūros objektų. 3. Elektrėnai pasižymi žaliosiomis, rekreacinėmis zonomis. 4. Pradėta vystyti dviračių, pėsčiųjų takų infrastruktūra, tačiau nesukurta vientisa patogi judėjimui susisiekimui sistema. 5. Miesto struktūroje vyrauja 1-5 aukštų pastatai. 6. Mieste vyrauja laisvo planavimo būdas.

GSEducationalVersion

ANALOGŲ STUDIJA

Šio turgaus konversija buvo skirta jos atkūrimui, siekiant sustiprinti jo architektūrinį pobūdį ir pagerinti esamas sąlygas. Taigi, be esamo pastato atnaujinimo, buvo pastatyta nauja metalinė konstrukcija, užtikrinanti gebėjimą patenkinti nuolatinės ir cikliškos rinkos poreikius ir vis dar leisti atidaryti naują su miestu ryšį į Marechal Humberto Delgado alėją ir Mouzinho de. Albuquerque aikštę. Šio naujo priestato stogas sukuria apsaugą nuo blogų oro salygų, o kaip atskaitos taškas turi jau esamą trikampį bokštelio modulį, kuris taip pat leidžia geriau integruotis į aplinką.

BENDRUOMENĖS TURGUS VILA NOVA DE FAMALICÃO, PORTUGALIJOJE Statybis metai: 2021 m. Autorius: Rui Mendes Ribeiro Šis turgus buvo atnaujintas 2021 metais, po to, kai veikęs turgus nuo 1952 metų, paseno ir tapo nebepatrauklus lankytojams, taip pat neteko galimybės pritraukti naujų ir įvairesnių lankytojų. Pastatas susideda iš trijų pagrindinių stačiakampių tūrių, su bokšteliu, kuris su miesto herbu, žyminčiu perėjimą tarp miesto aikštės ir gatvės. Pirmame aukšte esantį kiemelį jungia trys pastatai, kuriuose prekiaujama mėsa, žuvimi ir vaisiais. Pagrindinis tūris, kuris buvo tvarkomas ir atnaujintas architektūriniame projekte, brėžinyje yra laužyta linija, tačiau jis eina palei gatvės liniją. Vidinėse erdvėse yra kelios parduotuvės.

GSEducationalVersion

ANALOGŲ STUDIJA

TURGAUS KONVERSIJA SYDNĖJUS, AUSTRALIJA

The San Juan Er nesto Pugibet TURGUS MEKSIKOJE Statybos metai: 2018 m. Autorius: a|911

Statybos metai: 2015 m. Autorius: Luchetti Krelle

San Chuano Ernesto Pugibeto turgus yra gerai žinomas nacionaliniu ir tarptautiniu mastu dėl savo pecializuotos gastronominės p re k y b o s . Tu rg u s į s i k ū rę s M e k s i k o s istoriniame miesto centre, šalia Alamedos centrinės dalies, kažkada buvusiame senosios cigarų gamyklos „El Buen Tono“ rūsyje. Beveik šešiasdešimt metų jis veikė pastate, kuris iš esmės nebuvo skirtas veikti kaip turgus. Prieš renovaciją, fizinės ir infrastruktūrinės sąlygos nebuvo tinkamos turgui. Dėl to buvo pradėta turgaus konversija, suskirstyta į dvi: operacinę ir tapatybę bei įvaizdį. Pirmajame prioritetas buvo teikiamas veiksmams, susijusiems su infrastruktūra ir įrenginiais; o pastarąjį sudarė bendroji intervencija, siekiant išgelbėti pirminio pastato tektoninius elementus: vidaus konstrukciją, stoglangius, išorinį karnizą ir fasadą. Projektu buvo siekiama tobulinti San Chuano Pugibeto turgų, remiantis idėja stiprinti jos socialinį identitetą, tradicijas ir viešosios rinkos kokybę.

Turgus pirmą kartą atidarytas prieš 39 metus. Atnaujintas turgaus išdėstymas buvo su tikslu pagerinti pėsčiųjų srautą, kad būtų galima susitvarkyti su dideliu lankytojų skaičiumi ir piko valandomis po darbą ir savaitgaliais. Medžiagos buvo parinktos siekiant maksimalaus patvarumo ir tvirtumo, o dizainas padėjo kasdien palaikyti švarią ir sveiką aplinką. Novatoriškas banguotų medinių lubų panaudojimas esamą žemą požeminę erdvę pavertė malonia, erdvia ir šviesia aplinka, kuri sugrąžino turgų į kadais seniai buvusį ikonišką traukos centrą.

GSEducationalVersion

URBANISTINĖ KONCEPCIJA

TERITORIJOS REGENERACIJOS PROGRAMA Aplinkosauginis aspektas

SITUACIJOS SCHEMA

Teritorijos regeneracija projektuojama atsižvelgiant į ekologiškumo aspektus. Projektuojami pastatai įvestinti pagal Lietuvos pastatų tvarumo vertinimo sistemą (LPTVS), kuri skirta nustatyti Lietuvoje projektuojamų pastatų tvarumo lygį. Naujo projektuojamo kubo formos pastato stogas orientuotas Pietų kryptimi išnaudojamas saulės baterijoms, kurios komplekso naudojimui gamina elektrą. Administracinio pastato fasadams numatomos naudoti automatizuotos žaliuzės, kurios apsaugo pastatą nuo perkaitimo ir taupo jo energiją.

Siūlome performuoti pasenusią ir funkciškai neveikiančią turgavietės teritoriją su gretimybėmis suformuojant naujas erdves. Dalis esamų turgavietės pastatų yra išsaugojama ir apgaubiama nauja struktūra siekiant sukurti vidaus erdves prekybai ir pramogoms visais metų laikais. Vietoje nekokybiškos architektūros infrastruktūros objektų pietinėje sklypo dalyje projektuojamas co-working/coliving naujos architektūros kubas, kuris suformuoja erdvę. Siūlomas užstatymo aukštingumas tinka vyraujančiam aplinkiniam užstatymui. Turgavietės pastatą sudaro 2 aukštai ir atvira stogo terasa, co-working/coliving pastate projektuojami 5 aukštai.

Socialinis aspektas Turgus kuriamas ne tik, kaip prekybinių santykių erdvė, bet ir kaip terpė vykti socialiniams ir kultūriniams mainams tarp žmonių. Projektuojama teritorija kuriama kaip sambūrio vieta. Socialinė veikla - apima visas veiklas, kurios priklauso nuo kito žmogaus dalyvavimo viešoje erdvėje – žaidžiantys vaikai, pasisveikinimas ir pokalbis, įvairios bendruomeninės veiklos bei galiausiai, labiausiai paplitusi socialinė veikla – pasyvūs kontaktai, kurie reiškia tiesiog išgirsti ir pamatyti kitus žmones. Ekonominės programos modelis Projektuojamas naujos turgavietės konceptas pritrauktų įvairesnio spektro lankytojus naudotis paslaugomis.Turgavietėje kuriamos valgymo zonos būtų išnaudojamos ir aplinkinių ofisų lankytojų. Projektuojamas co-working; co-living (adminsitracinis) pastatas orientuojamas į „freelancer‘ių“ kultūrą, kuri skatina kurti naujas koncepcijos darbo vietas ir erdves gyvenimui mieste.

GSEducationalVersion

URBANISTINĖ KONCEPCIJA URBANISTINĖ KONCEPCIJA

NAUJAI PROJEKTUOJAMAS TŪRIS SUFORMUOJA ATVIRĄ ERDVĘ GSEducationalVersion GSEducationalVersion

NAUJAI PROJEKTUOJAMAS TŪRIS SUFORMUOJA ATVIRĄ ERDVĘ

ESAMI PASTATAI KONSERVUOJAMI IR APGAUBIAMI NAUJAI FORMUOJAMA STRUKTŪRA ESAMI PASTATAI KONSERCUOJAMI IR APGAUBIAMI NAUJAI FORMUOJAMA STRUKTŪRA 31

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

ESAMA SITUACIJA

REKONSTRUOJAMI PASTATAI

SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI: PROJEKTUOJAMA TERITORIJA

SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI: REKONSTRUOJAMI PASTATAI

ESAMI PASTATAI ESAMI SURENKAMŲJŲ KONSTRUKCIJŲ TURGAVIETĖS PAVILJONAI

REKONSTRUOJAMI PASTATAI

PROJEKTUOJAMA TERITORIJA REKONSTRUOJAMI PASTATAI ESAMI PASTATAI ESAMI SURENKAMŲ KONSTRUKCIJŲ TURGAVIETĖS PAVILJONAI GSEducationalVersion

REKONSTRUOJAMI PASTATAI

PROJEKTUOJAMA TERITORIJA ESAMI PASTATAI ESAMI SURENKAMŲ KONSTRUKCIJŲ TURGAVIETĖS PAVILJONAI

GSEducationalVersion

ARCHITEKTŪRINĖ KONCEPCIJA Architektūrinė koncepcija - jungtis tarp senos ir naujos architektūros. Esami raudonų plytų pastatai apvelkami stiklo ir betono konstrukcija, taip sukuriant naują struktūrą ir integruojant esamus pastatus jos viduje. Centrinėje turgavietės dalyje projektuojamas atriumas per kurį įleidžiamas natūralus apšvietimas. Naujos architektūros kube atsikartojo esamų pastatų fragmentai – raudonų plytų apdaila.

IŠKERTAMAS ATRIUMAS ŠVIESOS SKLAIDAI

PROJEKTUOJAMAS KUBO FORMOS TŪRIS SUFORMUOJA PIETINĘ MIESTO ZONĄ SU STADIONU

PROJEKTUOJAMA NAUJA STRUKTŪRA

IŠSAUGOMA DALIS TURGAVIETĖS PASTATŲ

AS Ž A S PA

AIKŠTĖS KONCEPCIJA

SKLYPO PLANAS

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

CO-WORKING

BENDRUOMENĖS AIKŠTĖ

ŠUNŲ AIKŠTELĖ

PARKINGO ZONA

SPORTO ZONA

PARODA

KONCERTAI

LAUŽAVIETĖ

FESTIVALIAI

MIESTELIO GYVENTOJŲ SUSIBŪRIMAI

ČIUOŽYKLA

AUTOBUSŲ STOTELĖ

LAUKO PREKYBOS ZONA

TURGAVIETĖ

SODINAMI MEDŽIAI

ESAMI MEDŽIAI

ESAMAS DVIRAČIŲ TAKAS

PROJEKTUOJAMAS DVIRAČIŲ TAKAS PROJEKTUOJAMAS PĖSČIŲJŲ TAKAS

MIN I PA STRA STA CI TAS NIS

PIKNIKŲ ZONA

KINO TEATRAS

TURGAVIETĖ

ĮĖJIMAS Į PASTATUS JUDĖJIMO KRYPTIS

PROJEKTUOJAMA TERITORIJA DEMONTUOJAMI PASTATAI

GSEducationalVersion

SKLYPO PLANAS

FUNKCINIAI RYŠIAI IR ERDVIŲ STRUKTŪRA

Projektuojamas naujos architektūros coworking pastatas „užbaigia“ nesuformuotą užstatymą ir suformuoja viešają erdvę tarp pastatų.

TURGAVIETĖ MODULIŲ APTARNAVIMAS

Turgavietės pirmame aukšte kuriama viešoji erdvė, kurioje numatomos prekybos salelės vietinei prekybai daržovėmis, mėsa ar kitais produktais. Projektuojamos prekybos salos planuojamos ant ratukų, kad erdvė galėtų būti lengvai transformuojama renginiams. Esamuose pastatuose įkuriamos kavinių virtuvės, o pastatų angos išnaudojamos maisto perdavimui lankytojams.

Centrinėje sklypo dalyje kuriama multifunkciška aikštė, kuri veikia visais metų laikais. Tai erdvė, kurioje gali vykti parodos, koncertai, įsikurti lauko kinas, vykti prekyba, festivaliai ir kitos pramogos, o žiemos metu aikštė gali tapti ledo čiuožykla su eglute centrinėje jos dalyje.

Centrinėje objekto dalyje projektuojamas vertikalus sodas. Nuo gatvės numatoma parduotuvių zona su patekimais tieisiogiai iš lauko. Antrajame turgavietės aukšte taip pat planuojama prekyba salose. Esamų pastatų stogai išnaudojami, kaip lauko terasos. Dalyje pastato erdvių projektuojamos administracinės patalpos. Eksploatuojamas turgavietės stogas veikia kaip atvira virtuvė su lauko baldais.

Atsižvelgiant į ekologiškumo aspektus mažinamas automobilių srautas per teritoriją ir prioritetas suteikiamas pėstiesiems ir dviratininkams. Pietinėje sklypo dalyje projektuojama krepšinio ir vaikų žaidimų aikštelės. Lauke projektuojami paviljonai, kuriuose vasaros metu gali išsikelti turgavietės prekyba, o žiemos metu vykti Kalėdinės mugės.

ADMINISTRACINIS PASTATAS (CO-WORKING;CO-LIVING) Pirmajame pastato aukšte projektuojamas universalus holas ir sporto salė su persirengimo patalpomis. Antrą, trečia aukštą sudaro bendradarbystės erdvės, kuriose organizuojamas judėjimas ratu. Siekiant maksimalaus komforto pastato naudotojams co-working erdvėje projektuojami virtuvė, laisvalaikio zonos ir pasikalbėjimų kambariai. Ketvirtame pastato aukšte planuojami studio tipo butai su co-living kultūra, kurioje numatomas dalijimasis bendra svetainės/ virtuvės zona. Penktame aukšte projektuojami daugiau privatumo turintys butai. Pastato stogas išnaudojamas saulės baterijoms įrengti.

Šiaurinėje sklypo dalyje projektuojama maisto furgonų piknikų zona ir šunų aikštelė. 38

Vertikalus sodas

GSEducationalVersion

2 AUKŠTAS

21300 3000

6000

42000

6000

42000

14 15 16

17 18

20 21 22

23 24 DO

6000

3000

1-1

3000

2850 6000

6000

A1.15 A1.8 A1.18

A1.12

6000 6000 6000

H DO

VERTIKALUS SODAS

24 23

2 x 16 2 32 R 25 G x 24

T2.12

PAVADINIMAS

PLOTAS KV.M

HOLAS PAGALBINĖ PATALPA KORIDORIUS BENDRADARBYSTĖS ERDVĖ VIRTUVĖ SUSITIKIMŲ KAMBARYS KABINETAS SUSITIKIMŲ KAMBARYS BENDRADARBYSTĖS ERDVĖ LAISVALAIKO ZONA PASIKALBĖJIMŲ PATALPA SAN.MAZGAS SAN.MAZGAS SAN.MAZGAS PASIKALBĖJIMŲ PATALPA

17,83 4,32 77,63

109,80

19,08 9,70 19,39 19,08 66,94 13,95 4,12 6,51 4,68 6,69 3,58

T2.11

T2.10

F T2.9

Administracija 2-11 A: 49,401 m2

T2.8 Administracija 2-12 A: 37,935 m2

A2.5

D A2.4

A2.3

A2.15

383,30 m²

A2.6 A2.14

A2.2 A2.7 A2.1

A2.13

A1.10 A2.12

A1.7

21300

A1.4

A1.17

6000

A1.5

6000

21300

A1.14

A2.5 A2.6 A2.7 A2.8 A2.9 A2.10 A2.11 A2.12 A2.13 A2.14 A2.15

6000

7 11

A1.9

A1.6

A2.4

T2.7

PATALPOS NUMERIS A2.1 A2.2 A2.3

A1.13

A1.2 A1.3

ADMINISTRACINIO PASTATOANTRO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA

T2.3

A1.1

T2.1

T1.23

157,12 5,03 4,15 14,66 32,74 19,18 173,75 11,44 4,76 11,58

T2.5

T1.26

KAVINĖ SAN.MAZGAS SAN.MAZGAS KAVINĖS VIRTUVĖ SCENA EVAKUACINĖ LAIPTINĖ ADMINISTRACIJA SAN.MAZGAS ADMINISTRACIJA SAN.MAZGAS

T1.24

T2.3 T2.4 T2.5 T2.6 T2.7 T2.8 T2.9 T2.10 T2.11 T2.12

T2.6

F T1.22

PATALPOS PLOTAS KV.M NUMERIS PAVADINIMAS PREKYBINĖ ZONA/ERDVĖ T2.1 BENDRUOMENĖS 445,83 VEIKLOMS T2.2 EVAKUACINĖ LAIPTINĖ 18,39

T2.4

F T1.19

T1.21

3000

T1.20

6000

G T1.25

6000

T2.2

898,63 m²

6000

42000

6 8

T1.15 T1.16

6000

6000 5 9

H T1.1

21300

6000

3000

6000 6000

6000

416,35 m²

T1.3

T1.2

3000

13'

A1.16

6000

3000

29999

3 ESAMI PASTATAI

3000

6000

3000

6000

20850

A 6000

21300

A 6000

6000

3000

29999

13'

6000

3000

1-1

A2.8

A2.9 A2.10

3000

6000

3000

6000

20850

6000

21300

3000

1-1

A1.11

6000

A2.11

6000

4,86 72,71 90,32 18,15 16,72 4,32 17,91 7,66 7,66 12,74 118,39 17,14 6,65 2,76 2,86 4,54 4,68 6,28

T1.14

20850

3000

TAMBŪRAS KAVINĖ RECEPCIJA HOLAS HOLAS SANDĖLIUKAS LAIPTINĖ PERSIRENGIMO PAT. PERSIRENGIMO PAT. HOLAS SPORTO SALĖ LAIPTINĖ SAN.MAZGAS SAN.MAZGAS SAN. MAZGAS TAMBŪRAS SAN.MAZGAS SAN.MAZGAS

J T1.5

PLOTAS KV.M

T1.4

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

PAVADINIMAS

T1.13

T1.6

ADMINISTRACINIO PASTATOPIRMO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA PATALPOS NUMERIS A1.1 A1.2 A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A1.8 A1.9 A1.10 A1.11 A1.12 A1.13 A1.14 A1.15 A1.16 A1.17 A1.18

6000

1239,58 m²

6000

46,02 60,50 10,63 3,46 136,04 38,19 3,72 5,60 20,18 39,23 21,36 21,41 35,75 15,09 6,76 19,24 5,28 22,16 111,93 19,39 115,53 4,48

T1.7

25R x 158 24G x 334

T1.3 T1.4 T1.5 T1.6 T1.7 T1.8 T1.9 T1.10 T1.11 T1.12 T1.13 T1.14 T1.15 T1.16 T1.19 T1.20 T1.21 T1.22 T1.23 T1.24 T1.25 T1.26

T1.10

14,09 463,54

T1.9

T1.2

TAMBŪRAS PREKYBINĖ ZONA/ERDVĖ BENDRUOMENĖS VEIKLOMS RESTORANO SALĖ VIRUTVĖ SANDĖLIAVIMO PAT. SAN.MAZGAS RESTORANO SALĖ VIRTUVĖ SAN.MAZGAS SANDĖLIAVIMO PAT. EVUKACINĖ LAIPTINĖ KAVINĖ PREKYBA PREKYBA VESTIBIULIS TAMBŪRAS PAGALBINĖ PATALPA SAN.MAZGAS SAN.MAZGAS SAN.MAZGAS HOLAS EVUKUACINĖ LAIPTINĖ PREKYBA SAN.MAZGAS

PLOTAS KV.M

T1.1

T1.8 T1.12

3000

6000

TURGAVIETĖS ANTRO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA

PATALPOS NUMERIS PAVADINIMAS

6000

TURGAVIETĖS PIRMO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA

6000

M T1.11

6000

3000

30000 6000

2850

6000

21300

6000

1-1

6000

SCENA

3000

13'

6000

20850

3000

6000

42000

3000

6000

3000

30000 6000

3000

2850

6000

21300

1 AUKŠTAS

6000

13'

6000

4 AUKŠTAS PATALPOS

3000

PAVADINIMAS

6000 6000

42000

6000

H 6000

6000

G 6000

3000

F 3000

E' 3000

3000

1-1

6000

2850

E 2850

E 6000

A3.5

33,99 21,89 68,71 28,94 28,52 5,11 13,93 4,77

5,72 24,55 4,87 9,21 371,78 m²

KORIDORIUS PAGALBINĖ PATALPA PAGALABINĖ PATALPA

54,09 6,83 6,76

A5.4 A5.5 A5.6 A5.7 A5.8 A5.9

TAMBŪRAS BENDROJI ERDVĖ SAN.MAZGAS KAMBARYS MIEGAMASIS DRABUŽINĖ

9,30 28,61 4,57 10,58 11,07 4,73

A4.20

A4.18 W

A4.3 A4.19 A4.15

A4.14

A4.1

A4.4

A5.10 A5.11 A5.12 A5.13

TAMBŪRAS BENDROJI ERDVĖ SAN.MAZGAS MIEGAMASIS

A4.13

A4.2

6,42 28,72 4,86 11,88

BUTAS 3

A4.5

TAMBŪRAS SAN.MAZGAS BENDROJI ERDVĖ MIEGAMASIS

A4.9

7,40 6,05 13,79 12,93

A 6000

BUTAS 4 A5.18 A5.19 A5.20 A5.21 A5.22 A5.23

TAMBŪRAS SAN.MAZGAS KAMBARYS BENDROJI ERDVĖ MIEGAMASIS KAMBARYS

10,06 6,23 11,36 18,91 11,59 9,92

A5.24 A5.25 A5.26 A5.27 A5.28 A5.29

TAMBŪRAS TAMBŪRAS SAN.MAZGAS MIEGAMASIS KAMBARYS BENDROJI ERDVĖ

9,75 3,79 6,05 10,84 11,57 24,61

6000

21300

3000

13'

BUTAS 5

E' E

A5.27

363,27 m²

A5.22 A5.20

A5.28

A5.21

A5.18

A5.19

A5.23

A5.26 A5.24

A5.25 A5.14

A3.14

A3.2 A3.7 A3.1

A3.13

21300

A3.6

6000

A4.11

A4.6

A3.3

A3.15

A4.12

A4.10

A4.7

A5.14 A5.15 A5.16 A5.17

B A4.8

6000

A3.4

A4.16

A4.17

BUTAS 2

23,86 9,16 31,60 5,83

A5.1 A5.2 A5.3

BUTAS 1

20,48 4,70 21,04 4,90

PLOTAS

A5.29

A5.15

A5.16 A5.1 A5.2 A5.17

A5.3

A3.12

A3.11 A3.8

6000

A3.9

A5.13

A5.5 A5.8

A5.11

A5.9

A 6000

6000

3000

29999

3000

6000

3000

6000

20850

6000

21300

3000

A 6000

6000

21300

13'

3000

1-1

A5.12 W

A3.10

A5.10

A5.6

A5.4

6000

A5.7

1-1

384,10 m²

J 42000

66,96 13,50 4,12 6,51 4,68 6,69 3,58

6000

6000 6000

19,08 9,70 18,68 19,08

6000

109,80

PAVADINIMAS NUMERIS BENDROJO NAUDOJIMO PATALPOS

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

17,83 4,32 79,57

5 AUKŠTAS PATALPOS

A3.10 A3.11 A3.12 A3.13 A3.14 A3.15

6000

A3.9

21300

A3.5 A3.6 A3.7 A3.8

PLOTAS

6000

A3.4

PAVADINIMAS

6000

PATALPOS NUMERIS A3.1 A3.2 A3.3

6000

ADMINISTRACINIO PASTATOTREČIO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA

6000

NUMERIS BENDROJO NAUDOJIMO PATALPOS A4.1 KORIDORIUS A4.2 PAGALBINĖ PATALPA BENDROJO NAUDOJIMO A4.3 ERDVĖ A4.4 KORIDORIUS BUTAS 1 A4.5 GYVENAMOJI ERDVĖ A4.6 SAN. MAZGAS A4.7 MIEGAMASIS A4.8 DRABUŽINĖ BUTAS 2 A4.9 GYVENAMOJI ERDVĖ A4.10 SAN.MAZGAS BUTAS 3 A4.11 GYVENAMOJI ERDVĖ A4.12 SAN.MAZGAS BUTAS 4 A4.13 GYVENAMOJI ERDVĖ A4.14 SAN.MAZGAS BUTAS 5 A4.15 GYVENAMOJI ERDVĖ A4.16 SAN.MAZGAS BUTAS 6 A4.17 TAMBŪRAS A4.18 GYVENAMOJI ERDVĖ A4.19 SAN.MAZGAS A4.20 MIEGAMASIS

PLOTAS

ADMINISTRACINIO PASTATO PENKTO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA 3000

3000

ADMINISTRACINIO PASTATO KETVIRTO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA

21300

2850

3000

13'

6000

20850

6000

21300

6000

3000

6000

3000

6000

2850

30000

6000

21300

6000

1-1

3 AUKŠTAS

1-1

13'

GSEducationalVersion

ARCHITEKTŪRINIAI PJŪVIAI

+21,30

+19,42

+16,12 +15,62

+12,32 +11,30

+11,82

+9,50 +8,52 +8,02

+4,72 +4,22

±0,00

6000

3000

6000

+21,30

+11,30

+8,20

+7,70

+4,10

+3,48

±0,00

3000

13'

6000

3000

6000

GSEducationalVersion

ARCHITEKTŪRINIAI FASADAI

+21,30 +20,10 +19,40

+16,10

+12,30 +11,30 +11,00

+8,50

+8,20

+4,70 +4,10

±0,00

6 000

3 000

6 000

+21,30 +20,10 +19,40

+16,10

+12,30 +11,30 +11,00

+8,50

+8,20

+4,70 +4,10

±0,00

6 000

3 000

6 000

GSEducationalVersion

VIZUALIZACIJOS

GSEducationalVersion

VIZUALIZACIJOS

GSEducationalVersion

VIZUALIZACIJOS

GSEducationalVersion

VIZUALIZACIJOS

GSEducationalVersion

VIZUALIZACIJOS

GSEducationalVersion

VIZUALIZACIJOS

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

Lietuvos pastatų tvarumo ver nimo sistema

BENDRIEJI STATINIŲ RODIKLIAI

Pavadinimas

Mato vnt.

LIETUVOS PASTATŲ TVARUMO VERTINIMO SISTEMA

Kiekis

SKLYPAS Nagrinėjamos teritorijos plotas Užstatymo plotas Bendras plotas Užstatymo intensyvumas Užstatymo tankis Žaliųjų zonų kiekis Parkavimo vietų skaičius

m2 m2 m2 % % % vnt.

13 061,815 1773,42 4057,01 31 14 47 33

Informacija apie vertinamą pastatą Objekto pavadinimas

Turgavietė ir administracinis pastatas

Pastato tipas

Viešbutis, SPA ir konferencijų centrai

Adresas

Elektrėnai Įvesti savo

Nr.

Kriterijai

Maksimalus balų skaičius

Svarbumo svoriai

1. ENERGIJA

26.80%

17.87%

1.1. Pastato energinis efektyvumas

26.80%

16.08%

1.2. Energijų vartojimo stebėsena

26.80%

1.3. Atsinaujinančių energijos šaltinių sistemų naudojimas

26.80%

17.87%

10.70%

2.1. Viešojo susisiekimo galimybės ir infrastruktūra

10.70%

2.2. Viešųjų paslaugų objektų pasiekiamumas

10.70%

2.3. Alternatyvių transporto priemonių infrastruktūra

10.70%

2.4. Pėsčiųjų ir dviratininkų judėjimo saugumas

10.70%

2.5. Automobilių eismo ir infrastruktūros ribojimas

10.70%

8.90%

5.09%

3.1. Geriamojo vandens stebėsena

8.90%

3.2. Tvarus želdinių drėkinimo būdas

8.90%

0.00%

3.3. Paviršinių nuotekų surinkimas, panaudojimas

8.90%

5.93%

3.4. Tvarios buities/gamybos nuotekų tvarkymo sistemos

8.90%

4.45%

4.1. Vietinės kilmės medžiagos

8.90%

4.45%

4.2. Pavojingųjų cheminių medžiagų prevencija

8.90%

4.45%

5. ATLIEKŲ TVARKYMAS IR TARŠA

12.50%

5.1. Atliekų tvarkymas statybos metu

12.50%

5.2. Atliekų tvarkymas pastato eksploatacijos metu

12.50%

5.3. Šaldymo agentų GWP

12.50%

5.4. Triukšmo taršos prevencija

12.50%

6. PROJEKTO VALDYMAS

5.40%

3.60%

6.1. Visuomenės dalyvavimas

5.40%

6.2. Tvariosios plėtros specialisto dalyvavimas

5.40%

0.00%

6.3. Integruotas projektavimas

5.40%

8.90%

7.1. Sklypo antrinis naudojimas

8.90%

7.2. Vietovės ekologinės vertės apsauga, naudojimas ir didinimas

8.90%

8. SVEIKATA IR GEROVĖ

17.90%

8.1. Natūralus apšvietimas

17.90%

8.2. Patalpų oro kokybė

17.90%

8.3. Natūralus vėdinimas

17.90%

8.4. Vizualinis komfortas gyvenamojoje/darbo vietoje

17.90%

8.5. Apšvietimo valdymas

17.90%

8.6. Akustinis komfortas

17.90%

100.00%

81.00%

2. TRANSPORTAS

3. VANDENTVARKA

4. MEDŽIAGOS

PASTATAI

7. SKLYPO NAUDOJIMAS IR EKOLOGIJA

Turgavietė Turgavietės patalpų bendras plotas Turgavietės užstatymo plotas Aukštų skaičius Pastato aukštis Energinio naudingumo klasė

m2 m2 vnt. m -

2138,21 1323,07 3 11,3 A++

Iš viso:

Įvertinimas: Labai geras

Nr.

Administracinis pastatas Administracinio pastato patalpų bendras plotas Administracinio pastato užstatymo plotas Aukštų skaičius Pastato aukštis Energinio naudingumo klasė

m2 m2 vnt. m -

Gausis automatiškai Gauti balai

1918,8 450,35 5 21,3 A++

Privalomi kriterijai

Privalomi balai

Įvertinimo lygiai Rezultatas, %

1.1. Pastato energinis efektyvumas

Įvertintas

30–39

1.2

Geras

40–54

2.1. Viešojo susisiekimo galimybės ir infrastruktūra

Labai geras

55–69

2.3. Alternatyvių transporto priemonių infrastruktūra

Puikus

70–84

3.1. Geriamojo vandens stebėsena

Išskirtinis

85–100

5.2. Atliekų tvarkymas pastato eksploatacijos metu

8.3. Natūralus vėdinimas

Energijų vartojimo stebėsena

8.6. Akustinis komfortas

– Iš viso:

Rezultatų suvestinė

Ma ks i ma lus ba l ų s ka i či us

Ga uti ba l a i

GSEducationalVersion

IŠVADOS

SUMMARY

Šiuo darbu atkreipiamas dėmesys į nefunkcionuojančią Elektrėnų turgavietės teritoriją su gretimybėmis, kuri neatitinka šiuolaikinio žmogaus poreikių. Ištirta turgaviečių formavimo perspektyvos šių dienų kontekste. Problemos sprendimui sukuriamas architektūrinis pasiūlymas, kaip sukurti erdvę, kuri taptų socialinės sąveikos vieta.

This work draws attention to the non-functioning territory of Elektrėnai marketplace with its area, which does not correspond to the needs of modern people. In this work, we studied the perspectives of market formation in the context of today. We create an architectural proposal on how to create a space that becomes a place for social interaction.

Siūlome performuoti pasenusią ir funkciškai neveikiančia turgavietės teritoriją su gretimybėmis išsaugant dalį esamų turgavietės pastatų ir apgaubiant juos nauja struktūra.Pietinėje sklypo dalyje projektuojamas co-working/co-living naujos architektūros kubas, kuris formuoja nebaigtą erdvę. Architektūrinė koncepcija jungtis tarp senos ir naujos architektūros. Teritorijos regeneracija projektuojama atsižvelgiant į ekologiškumo aspektus. Naujo projektuojamo kubo formos pastato stogas orientuotas Pietų kryptimi išnaudojamas saulės baterijos,o fasadams numatoma naudoti automatizuotos žaliuzės, kurios apsaugo pastatą nuo perkaitimo ir taupo jo energiją.

We propose to transform the outdated and functionally inactive market area with buildings, preserving part of the existing market buildings and enclosing them with a new structure. An architectural concept is a connection between old and new architecture. The regeneration of the site is designed with ecological aspects in mind. The roof of the newly designed cubeshaped building is oriented to the south using solar panels, and the facades will be equipped with automated blinds that protect the building from overheating and save energy. The concept of the new marketplace is designed to attract a wider range of visitors to use the services. The dining areas created in the marketplace would also be used by the visitors of the surrounding offices. Designed for co-working; The coliving building focuses on a culture of freelancers that encourages the creation of new concepts for jobs and spaces in the city.

Projektuojamas naujos turgavietės konceptas pritrauktų įvairesnio spektro lankytojus naudotis paslaugomis.Turgavietėje kuriamos valgymo zonos būtų išnaudojamos ir aplinkinių ofisų lankytojų. Projektuojamas co-working; co-living (administracinis) pastatas orientuojamas į „freelancer‘ių“ kultūrą, kuri skatina kurti naujos koncepcijos darbo vietas ir erdves gyvenimui mieste.

It is hoped that the solutions discovered during the work will help to make the space for social discourse. Tikimasi, kad darbo metu atrasti sprendiniai padės erdvę paversti gyvybinga socialinio diskurso terpe.

VELUX

Schneider Electric

Pagal specialų pasiūlymą gaminami Velux lygaus stiklo stoglangis turgavietės centrinėje dalyje. Unikalus bei minimalistinis dizainas maksimaliai perteikia dienos šviesos efektyvumą.

Projektuojamos teritorijos elektros instaliaciją bei apsaugos sistemą užtikrina „Schneider Electric”. Tvarumo didinimo energijos ir automatizavimo skaitmeniniai sprendimai kiekvienam projektuojamam pastatui suteikia galimybę maksimaliai našiai naudotis energija ir ištekliais.

IN FATIS, UAB (PP BALTIC)

Selteka_Bi ownlight Šviesa yra vienas gyvybiškai svarbiausių elementų, kurio pagalba išryškėja architektūros objektų tektonika, formos plastika, reljefiškumas ir spalva. Natūralios šviesos išgavimui naudojame “BIOWN LIGHT” LED šviestuvus turinčius BIOWNLIGHT technologiją, kurios dėka pagerėja ne tik žmogaus darbingumo lygis bet ir savijauta.

HUAWEI

SCHOMBURG BALTIC.

Esami turgavietės pastata yra- raudonų plytų mūro. Šių plytų atnaujinimui naudojami CHOBUGO impregnantai, kurie suteikia pastatams naują spalvą ir prikelia naujam naudojimui.

Barema rytai. Administraciniame pastate įrengta saulės kontrolės sistema, kuri reguliuoja pro langus patenkančia šviesą bei sumažina išlaidas komforto sąlygoms užtikrinti.

ETEX GROUP Turgavietės interjero apdailai naudojama EQUITONE (natura) betono imitacijos plokštės. Spalva N 161.

GSEducationalVersion

Aikštėje statomi „AirEngine 8760R-X1 & 8760R-X1E” lauko prieigos taškai, kurie atsparūs vandeniui, purvui, dulkėms ir t.t. Jie atitinka visus tinklo reikalavimus, keliamus miesto aikštėms, taip užtikrinant ryšio kokybę.

Oro švarumui užtikrinti naudojama AirCare Colplete sistema. Filtravimo procesu pašalinama 99% smulkių dalelių bei bakterijų, todėl šviežias oras patalpose yra užtikrintas, o lengva priežiūra nesukelia problemų naudojant įrenginius viešosios paskirties objektuose.

ARTechnika Užtikrinti saugumui naudojama „TruVision“ M serijos IP bokštelio kamera

In Fatis, UAB (PP Baltic) Pastatų konstrukcijoms projektuojam lieto betono kolonos, kurių betono mišiniui naudojama Crackstop® Ultra Viengijis pluoštas.

GSEducationalVersion

NAUJIEJI ŽENKLAI

STS

Mažosios architektūros elementus pasirinkome gamintojo „Naujieji ženklai“. Piknikų zonoje projektuojama suolai su betoninėmis kojelėmis (Nr.163) bei lauko šiukšliadėžes Vroclavas 3312. Patogaus judėjimo užtikrinimui projektuojame minimalistinio dizaino dviračių stovus UP-1. Laisvalaikio zonoje dedami kubo formos betoniniai suoliukai Tetris Q. Žalumos įleidimui centrinėje aikštės dalyje naudojama modeliuojamos serijos Ona suoliukai, kurie savo plastišku dizainu leidžia laisviau judėti.

Turgavietės jaukumui sukurti naudojama foninė įgarsinimo sistema. Šiuolaikinė technologija leidžia sukurti lanksčias ir universalias sistemas, kurios gali transliuoti tą patį garso signalą į skirtingas pastato zonas skirtingu garsumu. Projektuojama scena, kurioje gali vykti renginiai, savaitgaliais groti DJ ar koncertuoti atlikėjai, todėl geras įgarsinimas svarbus akcentas turgavietės projektavime siekiant maksimalaus komforto jos naudotojams.

Wicona (Selteka) Pastate naudojami „WICTEC 5 0SG“ langų profiliai, kurie savo dizainu yra pritaikyti prie didelio formato stiklų išlaikant minimalistinį dizainą.

MIDA (Technonicol) Įmonė Technonical gamina įvairias statybines medžiagas. Šiame projekte pasirinkome jų gaminamus klijus, statybinius gruntus bei administracinio pastato stogo dangą. Ant stogo planuojama įrengti Saulės kolektorių sistemą, dėl šios priežasties, stogas būtų dengiamas pilnai klijuojama stogo dangos sistema. Ši sistema užtikrina ilgaamžiškumą, atsparumą temperatūros bei klimato svyravimams.

LIEJAMA AKMENĖLIŲ DANGA SU SPALVA

NP5, UAB

LIETO BETONO DANGA

Fasadui apšviesti naudojama architektūrinio apšvietimo sistema, kuri išryškina fasado detales ir suteikia jaukumo teritorijai nakties metu. Žaismingumui sukurti numatyta galimybė keisti apšvietimo spalvą prisitaikant prie aplinkos ar aikštėje vykstančių veiklų koncepto. Apšvietimo sistemos dėka turgavietės teritorija įgauna savitą braižą, o daugiafunkciškumas leidžia architektūrą pamatyti vis kitomis spalvomis.

Betono mozaika. Aikštėje projektuojama lieto betono danga. Dviračių ir pėsčiųjų takams naudojama liejama akmenėlių danga su spalva.

NP5, UAB Centrinėje aikštės dalyje projektuojama apvalios formos konstrukcija, kuri leidžia kurti įvairius aikštės panaudojimo scenarijus. Konstrukcijai gaminti naudojama lengvas plieno karkasas.

GSEducationalVersion

LITERATŪRA

_Roger Trancik, Atrandant prarastąją erdvę: urbanistinio projektavimo teorijos (2017).

Asistemos.lt Elektrėnų elektrinė. Panevežys. [žiūrėta 03.20]. <https://www.asistemos.lt/lt/igyvendinti-projektai/287/>.

_ Jan Gehl, Life between buildings (1971).

Structum.lt ELEKTRĖNŲ „VAIDUOKLIS“ VIRTO PATRAUKLIA REKREACINE ERDVE. Vilnius, 2021-08-04. [žiūrėta 03.20] <https://structum.lt/straipsnis/elektrenu-vaiduoklis-virto-patrauklia-rekreacine-erdve/>

_Miškinis, A. 1999. Vidurio Lietuvos miestai ir miesteliai. Vilnius: leidykla „Savastis“. Etaplius.lt Elektrėnų ledo areną 10 metų valdys D. Kasparaičio ledo ritulio mokykla. Šiauliai, 2018. [žiūrėta 03.20] <https://www.etaplius.lt/elektrenu-ledo-arena-10-metu-valdys-d-kasparaicio-ledo-ritulio-mokykla>

_STR 1.01.03:2017 Statinių klasifikavimas. _STR 2.01.01(2):1999 Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrinė sauga.

Welovelithuania.com Elektrėnų Švč. Mergelės Marijos Kankinių Karalienės bažnyčia. Vilnius, 2018-04-30. [žiūrėta 03.20] <https://welovelithuania.com/elektrenu-svc-mergeles-marijos-kankiniu-karalienes-baznycia/>

_STR 2.01.01(3):1999 Esminiai statinio reikalavimai. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga. Archidaily.com Vila Nova de Famalicão Municipal Market Rehabilitation Project / Rui Mendes Ribeiro. Portugal, 2021 [žiūrėta 03.21] <https://www.archdaily.com/office/rui-mendes-ribeiro>

_STR 2.01.01(5):2008 Esminis statinio reikalavimas „Apsauga nuo triukšmo“. _STR 2.01.01(6):2008 Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“.

Archidaily.com MLC Centre Food Court / Luchetti Krelle Australia, 2015 [žiūrėta 03.21] <https://www.archdaily.com/785211/mlc-centre-food-court-luchetti-krelle?ad_source=search&ad_medium=projects_tab>

_STR 2.01.07:2003 Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo. Archidaily.com The San Juan Ernesto Pugibet Market / a|911 Mexico, 2018. [žiūrėta 03.21] <https://www.archdaily.com/958675/the-san-juan-ernesto-pugibet-market-a-911ad_source=search&ad_medium=projects_tab>

_STR 2.02.02:2004 Visuomeninės paskirties statiniai. _STR 2.03.01:2019 Statinių prieinamumas. _STR 2.05.13:2004 Statinių konstrukcijos. Grindys. _STR 2.04.01:2018 Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorinės įėjimo durys. _STR 2.06.04:2014 Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai.

GSEducationalVersion