Sol Property Magazine - October 2015

FREE COPY | From AlmuùÊcar to Sotogrande

Sol Property Magazine

The Silo

Fra silo til Danmarks mest eksklusive lejligheder

The Scandinavian Property Magazine in Spain - October 2015 / 2. edition

Sol Property Magazine October 2015 • 2. edition Publisher/ Udgiver Ediciones Solkysten S.L.U Urb. Cerros del Aguila C/ Elanio 205 - 29649 Mijas Costa Tel: +34 952 47 22 48 Editor/ Redaktør Erik Berg Madsen erik@solkysten.eu Advertising/ Annoncering Tania Bertelsen 686 361 149 publi@solkysten.eu Print run/ Oplag 6.000 monthly/ månedlig

Boliger ud over det sædvanlige Der satses mere og mere på eksklusive boliger i høj klasse både i det nordlige Europa og det varme syd.

I denne måned har Sol Property kigget på Københavns nyeste boligprojekt i luksusklassen - nemlig THE SILO, som er et 17 etagers lejlighedsbyggeri, der bliver indbegrebet af luksus, komfort og lækkert design.

Samtidig har mæglerfirrmaet Nvoga Realty netop lanceret fase 3 af byggeprojektet Icon på Santa Clara Golfi det eksklusive Marbella,.

Luksusvillaer med moderne løsninger, som byder på et nyt samspil med naturen, lyset og traditionen. Med en beliggenhed tæt på golf, strand og det prominente Marbella tiltrækker Icon mange interesserede skandinaviske købere.

Distribution The magazine is distributed for free on the Costa del Sol. / Magasinet uddeles gratis på Costa del Sol. Print / Tryk sk printbroker sk@printbroker.es - Tel 952 668 027 Copyright © 2015 Copy authorization is only allowed with written consent. Sol Property does not necessarily share the writer’s opinion. / © 2015 - Eftertryk er kun tilladt med skriftlig aftale. Udgiveren deler ikke nødvendigvis skribenternes synspunkter.

Registro Empresas Periodisticas N° 834, folio 9/1, tomo 26. Depósito Legal MA 436/81

FINCA TIL SALG - i San Pablo de Buseite Kontakt propertiesebm@gmail.com ell. 607 294 530 Pris 230,000€ Kan forhandles

Fantastisk finca sælges til meget fornuftig pris. Perfekt til naturelskeren, som ønsker fred og ro.

Hele grunden er på 3.000 m2 hvorpå der er to selvstændige huse. Begge huse har 3 soveværelser, 4 badeværelser, 50 m2 køkken med spiseareal, individuel garage og stald. Frodige haver med appelsin træer.

Ejendommen har strøm og egen brønd. Skal ses!

Udstykkede grund i Pueblo Nuevo de Guadiaro

Udstykkede grund i Pueblo Nuevo de Guadiaro i Sotogrande - 1.200 m2

Kontakt: +34 607 294 530 eller propertiesebm@gmail.com

The realtor with the personal touch.

• Free estimates • Mortgages • Individual, personal service in all aspects when buying and selling.

- We are looking for properties for sales or rental.

We speak your language!

Los Boliches - på strandpromenaden findes denne hyggelige lejlighed med sol hele dagen. Vender mod havet og har 2 sovevær., 1 1/2 badevær., køkken, pulterrum, stue med udgang til L-formet sydvestvendt terrasse med lækker havudsigt. Fælles parkering. Der er brug for en kærlig hånd, men lejligheden har god udlejningspotentiale. Ref. 039 315.000€

Fuengirola, Los Boliches centrum - lys og lækker penthouse, sydvestvendt med flot udsigt til havet, bjergene og byen. Lejligheden trænger til en renovering, men har gode muligheder med 3 sovevær., 2 badevær., pulterrum, fuldt udstyret moderne køkken, stue samt 100 m2 terrasse med sol hele dagen. Bruges p.t. til udlejning og giver en god indkomst hele året. Tæt på alle bekvemmeligheder.

Ref. 047 420.000 €

Fuengirola, Los Boliches - strandsiden. Stor sydvestvendt hjørnelejlighed med udsigt til havet og promenaden. Centralt, kun 5 min. gang til alt. 115 m2 bolig med 3 sovevær., 2 1/2 badevær., fuldt udstyret køkken, stor stue med udsigt og masser af sollys. Alle rummene har adgang til terrassen. Central aircon v/k. 2 lukket garager.

Perfekt hjem med den perfekte beliggenhed. Skal ses.

Ref. 033 535.000 €

Mijas Golf - smukt townhouse i det famøse Puebla Aida med 3 sovevær., 2 badevær., fuldt udstyret moderne køkken, stue med pejs, stor solrig terrasse med panoramisk udsigt over golfbanen og bjergene. I perfekt stand, møbleret og klar til at flytte ind i eller udleje.

Fantastisk pool- og haveområde. Stille og fredeligt område. En god investering som er værd at se.

Ref. 236 195.000 €

Torreblanca, Fuengirola - hyggelig solrig lejlighed med fantastisk hav-, bjerg-, og byudsigt. Total renoveret i højeste standard og har 2 sovevær., badevær., fuldt udstyret køkken, stue og terrasse med sol hele dagen. Airconditioning. Meget fredfyldt og dejligt med lave omkostninger.

Ref. 036 129.000 €

Reserva del Higueron, Benalmádena-Fuengirola - moderne og lækker lejlighed i meget attraktiv boligområde med fantastiske pool- og haveområde. Der er desuden sportscenter, hotel, vagt-service. Lejligh. har 2 sovevær., 2 badevær., fuldt udstyret køkken, rummelig lys stue og stor terrasse med hav- og bjergudsigt. Underjordisk parkering og pulterrum.

Ref. 018 190.000 €

Fuengirola Centrum - i det prestigøse Tres Coronas byggeri finder du denne sydvestvendte lejlighed med masser af lys, sol og plads.

Indeh. 3 sovevær., 2 badevær., udstyret køkken, pulterrum, stue med adgang til terrassen. Aircon. Fælles pool, sauna og haver i gated kompleks.Parkeringskælder og storerum. Dejligt hjem med god udlejningspotentiale.

Ref. 071 330.000 €

Mijas vejen - Smuk dobb. hus i meget stille område tæt på offt. transport og grønne områder. Virkelig charmerende hjem med 3 sovevær., 2 badevær., køkken, stue, terrasse med jacuzzi og smukke blomster. Privat parkering. Denne bolig skal ses.

Ref. T121 199.950€

Fuengirola, Los Boliches - hjørnelejlighed ved stranden med fantastisk havudsigt og sol hele dagen. Lejligheden har brug for en gennemgående renovering, men kan blive det perfekte hjem eller kan bruges til udlejning. Indeh. 3 sovevær., 2 badevær., køkken, stue, stor solrig terrasse, fælles pool, have og parkering. En god investering.

Ref. 142 319.000 €

Mijas Golf - Rækkehus i lækker kompleks med eksotiske haver, søer, broer, store pools og direkte udsigt til golfbanen. Huset er renoveret og har tre terrasser til at nyde solen hele dagen og ro og udsigt over de smukke haver. Garage og opbevaring inkluderet i prisen. Der er 2 sovevær., 2 ½ badevær.

Ref. 011 175.000 €

Sierrezuela - spektakulær villa med 4 sovevær., 3 badevær. og 2 toiletter. 100 m2 stue/ spisestue fordelt på tre rum. Kælder med poolbord og bar. Stort køkken med spiseplads, bryggers. 2000 m2 grund med pool, haver og terrasser. Meget privat. Sovevær. m. ensuite badevær. og påklædningsværelse og direkte adgang til poolen.

Varmtvandssystem med sol panel . Garage til 2 biler og værksted. Gulvvarme i 3 badevær. Huset er i perfekt stand. Udsigt til havet, bjergene og golf. Ref. 125 795.000 €

Fuengirola - central, lys og moderne lejlighed med masser af sol og i gå-astand til forretninger, restauranter, tog, strand, etc. Rummelig med 3 sovevær., 2 badevær., fuldt udstyret køkken, pulterrum, stue, terrasse, indbygget skabe. Parkeringskælder. Fredfydt område og lejl. har lave forbrug-omkostninger.

Ref. 147 171.000 €

Imperial Estate S.L. • Avda. Jesus Santos Rein, 15 • 29640 Fuengirola Tel: +34 952 664 966 • Mobile: +34 656 815 699 • E-mail: info@imperialestate.com • www.imperialestate.com

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

Af: Karina Sanggaard Fog

A

lle københavnere har på et tidspunkt forholdt sig til den. Enten når vi sidder i S-toget på vej til og fra byen, eller når vi kører langs vandet ved Kalkbrænderihavnsgade. Den er ikke til at overse, og indbyder ikke til at studere nærmere. Den gamle ”HVA DRIKKER MØLR” kornsilo i Københavns Nordhavn, der rager hele 15 etager op i luften, og mest af alt minder om et bygningsværk, som var placeret i det fattige Østeuropa for 50 år siden.

Men alt dette bliver ændret nu. Nordhavnen, der er kendt som en industrihavn, gennemgår i disse år et byggeløft af uanede dimensioner, og bliver i den grad støvet af.

Målet er at projekt Nordhavn skal gå fra at være Københavns oversete område, til en absolut yndlingsoase bestående af lejligheder, metrostationer, bådkanaler, butikker, cafeer restauranter og meget andet fristende for den moderne by-beboer.

De hele 8 meter til loftet og panoramavinduer fra gulv til loft, sørger for et unikt lys, der vil gennemstrømme lejlighederne.

THE SILO sætter barrieren højst Men et byggeri springer specielt i øjnene, og vil stå som diamanten over dem alle.

Siloen – ja, den høje betonklods! Om få år vil THE SILO, som den vil hedde fremover, kunne leve fuldt op til fortællingen om ”Den grimme ælling”, og huse Danmarks mest eksklusive lejligheder.

Et udfordrende byggeri, der kæler for alle tænkelige sanser, og fluks får dig til at føle dig placeret i en verdensmetropol, der er en del større end København.

Men virkeligheden er, at du befinder dig midt i den danske hovedstad. Københavns byggeprojekter når endnu engang, fristes man efterhånden til at sige, nye højder med dette top ambitiøse projekt, der bejler til alle typer, som er villige til at lægge mellem 4 – 30 mil. kroner for en lejlighed. Prisspændet er vidt, hvilket også gør at sammensætningen af beboere bliver mangfoldigt. Dette vil skabe en god energi,

og et pulserende liv i THE SILO, som bagmanden bag det elegante projekt, Klaus Kastbjerg, har ytret et ønske om.

Danmarks dyreste lejlighed Klaus Kastbjerg, der efterhånden står bag flere revolutionerende bygningsprojekter i København, har sat sit karismatiske fingeraftryk på processen, og har desuden sørget for en bolig, der vil skille sig ud på alle måder end hidtil set.

Danmarks dyreste lejlighed – Katedralen - der opføres på 13. og 14 etage, bliver 380 super ekstravagante kvm i to etager, og vil få en udbudspris på 30 mil. kroner. Dette vil, til dato, blive Danmarks dyreste lejlighed.

Overdådig 31. december 2016 kl. 18.00 skal THE SILO officielt stå færdigt. Her bliver der nemlig holdt indflytningsfest, og selvom der stadig er cirka et år til indflytningsdagen, er der allerede solgt rigtigt mange lejligheder i det eftertragtede boligbyggeri. Køberne spænder bredt fra singlen til storfamilien. Fællesnævneren er by beboeren, som værdsætter at vågne op til en storslået udsigt over København, og en luksuriøsitet, der når helt nye standarter inden for de danske grænser.

Som beboer vil man blandt andet have fornøjelsen af en bemandet lobby/reception, flere lejligheder vil have elevator med direkte indgang, parkeringskælder, privat gym/ fitness og en restaurant på toppen med den

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

Når man ser THE SILO forsvinder alle andre boligdrømme. Intet kan måle sig med dette byggeri, der er placeret lige der, hvor Øresund møder København. Kom med indenfor i THE SILO, et 17 etages overflødighedshorn af luksus, design, komfort og selvfølgelig ren lækkerhed …

Følg byggeriet på Facebook.com /thesilocph eller via instagram: @thesilocph Tjek også hashtagget #thesilocph ud.

Sådan kommer THE SILO til at se ud når det står færdigt. Et spektakulært og eksklusivt lejlighedsbyggeri.

THE SILO holder åben silo hver søndag fra kl. 13.00 – 15.00 via Realmæglerne, Projektsalg – København, Brøndum, Kastbjerg & Lindberg ApS – 4358 2100.

Du er velkommen til at kigge forbi.

Kontrasten mellem den gamle og rå beton-kornsilo og de arkitekttegnede luksuslejligheder skaber en magisk stemning når man bevæger sig fra rum til rum. Blærede lejligheder, der lever fuldt op til deres ry…

vildeste udsigt over Københavns skyline og Øresund.

Den ikke eksisterende bopælspligt i THE SILO, gør også lejlighederne attraktive for både her – og udeboende danskere.

Klaus Kastbjerg er en mand, der ser muligheder hvor andre ser begrænsninger. Visionen var at omdanne den nedslidte kornsilo til et utraditionelt og spændende lejlighedsbyggeri ud over det sædvanlige. Det har fra dag et været intentionen med projektet, at fastholde siloens identitet, men samtidigt forny og dermed transformere den til et nyt og velkendt vartegn for Nordhavnen og København.

BYGGEGRUNDE I

SOTOGRANDE

11 udstykkede byggemodne grunde til salg i det eftertragtede Sotogrande område.

Tæt på fem golfbaner deriblandt Valderrama Golf, den eksklusive havnepromenade, gastronomiske restauranter, polo-bane og Naturområdet ved Rio Guadiaro.

TOTAL AREAL: 20.758 m2 Samlet pris 2.387.170 € GRUND 1: GRUND 2: GRUND 3: GRUND 4: GRUND 5: GRUND 6: GRUND 7: GRUND 8: GRUND 9: GRUND 10: GRUND 11:

Calle Bambú nº106, grundareal: 1.845 m2 Calle Bambú nº107, grundareal: 1.999 m2 Calle Bambú nº108, grundareal: 1.993 m2 Calle Bambú nº109, grundareal: 3.576 m2 Calle Bambú nº110, grundareal: 1.418 m2 Calle Baja nº201, grundareal: 1.635 m2 Calle Brisa nº204,grundareal: 1.579 m2 Calle Brisa nº205, grundareal: 1.628 m2 Calle Brisa nº206, grundareal: 1.234 m2 Calle Brisa nº207, grundareal: 1.567 m2 Calle Brisa nº208, grundareal: 2.279 m2

For mere information kontakt salgsafdelingen på propertiesebm@gmail.com eller +34 607 294 530 Marina Benalmadena SL | Centro Nautico 10/11 y 14/15 | Puerto Deportivo Benalmadena | 29630 Málaga | Telefon 952 576 018

HVORFOR IKKE NYDE

Det fantastiske landskab og det bedste klima i Europa.

Rolige autentiske landsbyer.

Den afslappende Spanske livsstil og den levende spanske kultur.

.XQVWHQ DW ฦ QGH GHW SHUIHNWH KMHP PHG &RXQWU\ 3URSHUWLHV

9L KDUbVLGHQ bDUEHMGHW PHG HMHQGRPVKDQGHO L &RVWD GHO 6RO EDJODQGHW RJ YHG N\VWHQ RJ PHG PHUH HQG W\YH ยงUV VDOJ DI IDVW HMHQGRP VDPW UHQRYHULQJ DI JDPOH ODQGHMHQGRPPH ฦ QFDHU RJ E\KXVH L GH KYLGNDONHGH ODQGVE\HU &RPSHWD 7RUUR[ &DQLOODV GH $FHLWXQR 1HUMD RJ GH RPNULQJ OLJJHQGH RPUยงGHU L EDJODQGHW DI 0ยฃODJD $QGDOXVLH V\G 6SDQLHQ KDU YL EHW\GHOLJ HUIDULQJ L NยบE RJ VDOJ DI 6SDQVNH HMHQGRPPH VDPW IHULH XGOHMQLQJ L GH KYLGH ODQGVE\HU L $[DUTXLD UHJLRQHQ

Specialister i boliger inde i landet - siden 1986 Cร MPETA: Plaza Almijara, 21 og Avda. de Constituciรณn 33 โ ข 29754 Cรณmpeta, Spanien TORROX: Calle Elisa Ortigosa, 7 โ ข 29770 Torrox โ ข Mรกlaga, Spanien Tel: (+34) 952 516 178 - sales@countryproperties.net www.countryproperties.net - www.countryproperties.dk

GE T

IT

IN STORES

E NAELW OGU

O

R

PT .ES

CATOUT NOW

CE AT B N O OC

Cupertino desk & Adelaide chair

It’s not just a chair It’s a concept

We want you to make the most out of your space. That’s why the Adelaide chair is beautiful, comfortable and fully customisable. There are so many options – legs, armrests, materials and our full range of fabric and leather upholstery – that you can basically design your own chair. Visit our store IVL [XMIS \W I +WVKMX\MZ IJW]\ ÅVLQVO aW]Z XMZNMK\ )LMTIQLM KPIQZ WZ \ISM a closer look at this truly versatile piece of design furniture at boconcept.es.

BoConcept Málaga Ctra. de Mijas km 3,5 29650 Mijas +34 951 242 092 malaga@boconcept.es www.boconcept.es

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

efterårets lækreste katalog

Få inspiration til din bolig hos BoConcept Hvis det ikke allerede er revet væk, er det på høje tid at få fingre i BoConcepts 2016-katalog, der er kommet på gaden den 1. september.

Det er 164 sider nydelse - en uudtømmelig kilde, der vil motivere og inspirere dig til at se boligindretning med helt nye øjne, og en understregning af møbelhusets internationale stil og sans for kvalitet. Katalogets farver er beroligende og sofistikerede. Fotografier er prioriteret frem for tekst, så produkterne får en chance for at tale for sig selv. Hver eneste side er velafbalanceret, og billeder af forskellige indretninger giver et indtryk af det væld af muligheder, der er åben for dig.

Det flotte katalog bliver ikke mindre spændende af, at den internationalt anerkendte skuespiller, Mads Mikkelsen, pryder forsiden. Det indeholder nemlig et eksklusivt kig bag optagelserne til BoConcepts kortfilm “The Call” og “The Guest”. Jan Petersen fra BoConcept, Mijas fortæller, at det er koncernens måde at inkorporere kataloget i vor it-tidsalder. “Vores kunder kan koble af for en stund, tage en pause fra deres hektiske og “altid-på-nettet” hverdag og samtidig få en masse ideer til deres eget hjem”, siger han.

Man finder nyheder fra de kendte designs Mezzo, Milano, Adelaide, India og Cupertino, men også eksempler på dekoration og naturligvis alle efterårets trends i skønne, afdæmpede farver, der er hentet i naturen: gyldent rav, oliven og mos.

Tendensen bliver at skrue ned for farverne og op for det sofistikerede, så rummet kommer i balance og giver plads til at eksperimentere med former og materialer. www.boconcept.es

Luksus villa i første linje til golfbane Bebygget: 700 m2 Grund: 2.500 m2 4 sovevær., plus et bibliotek, der kan benyttes som ekstra soveværelse.

3 badevær. og en stue på 70 m2 med direkte udsigt til golfbane.

Eksisterende hypotekslån på 1.200.000€ Pris ved hurtigt salg: 950.000€

+34 607 294 530 propertiesebm@gmail.com

Står du og skal sælge?

Spanske drømmeboliger Din ejendomsmægler på Costa del Sol

+34 609 97 72 62

Caseres Costa del Sol € 218.000

Mere info Kontakt Christian

Leder du efter ny bolig?

Få gode råd om boligkøb og lån til køb af bolig i Spanien

AIPP members

Som medlem af AIPP er vi blevet undersøgt og godkendt og vi har frivilligt forpligtiget os til industriens reguleringer.

www.bolig-udland.dk christian@bolig-udland.dk

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

Andersen & Andersen Estates S.L. Tel: 952 198 641 | www.aaestates.com

Eksklusiv bolig i Marbella nærheden af Marbella Beach i gå-afstand til Trocadero Beach og beliggende i et af de mest eksklusive områder nær Marbella, bugten og Puerto Banús og de flotte strande øst for Marbella, finder vi dette arkitekttegnet boligbyggeri, der omfatter luksushuse i de mest fantastiske omgivelser. Denne ejendom skiller sig ud med dens moderne design efter komplet renovering i 2012 – både ude og inde - og den unikke placering, der i høj grad giver privatliv, masser af sol og smuk udsigt. Det moderne design vises f.eks i køkkenet i amerikansk stil med hårde hvidevarer fra det tyske kvalitetsmærke Gaggenau og amerikansk køle-fryseskab. Der er installeret centralvarme og a/c.

Husene blev i sin tid tegnet af en meget anerkendt arkitekt i Marbella, Eduardo Oria, som bl.a. har designet Benalmádenas havn, Puerto Marina og mange eksklusive boligkomplekser omkring Marbella, som Cerrado de Elviria m.m.

Til de sociale stunder er der en stor garage/alrum, som kan laves om til yderligere et soveværelse med egen indgang.

Til fælles, har de 23 huse et stort fælles poolområde, omkranset af en smuk, frodig have, med 3 saltvands pool.

Huset kan sælges med inventar hvis ønsket. Ejendommen består af 3 soverum, 2 bad plus gæstetoilet, stor åben stue med dejlig have og terrasse. Ialt 190m2 bolig, 80m2 terrasse plus have. Bygget i 1992 og komplet renoveret i 2012 til meget høj standard.

Pris 840.000 €

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

Et ikon for det

De store vinduer trækker den grønne natur og det blå Middelhav helt ind i stuen. Den frie udsigt vil aldrig blive forstyrret af nybyggerier. Fotomontagen er fra Icons tredje fase The Residences, som lanceres i denne måned. Reportagens andre fotos er fra samme etape, medmindre andet er nævnt.

D

er var engang, alle villaer på Costa del Sol blev bygget i en mere eller mindre tillempet andalusisk stil, men sådan er det ikke længere. Arkitekterne har givet sig i kast med moderne løsninger, som byder på et nyt samspil med naturen, lyset og traditionen. Løsninger hvori man tit fornemmer en skandinavisk inspiration.

Det gælder byggeprojektet Icon i Santa Clara Golf, og måske er det forklaringen på at skandinaverne har været den største kundegruppe i projektets første fase, der er tæt på at være udsolgt. I slutningen af september blev fase 2 sat til salg, og i weekenden 10.-11. oktober har ejendomsmæglerfirmaet Nvoga Marbella Realty valgt at lancere fase 3 på Eiendom i Utlandet Messen i Oslo.

På kystvejen fra Málaga, nogle km før ankomsten til Marbella, vil Icon fuldt udbygget ligge fredeligt tilbagetrukket på skrænterne til højre med udsigter til hav og golf og bjerge. Der er ikke langt til byens bedste strande på den anden side af landevejen, hvor luksushotellet Los Monteros og urbanización’en af samme navn ligger. På Santa Clara siden er der to andre golfbaner i nabolaget, Marbella Golf og Rio Real.

Markedet aktiveret Byggearbejdet i det nye villakvarter er netop startet, og Nvogas direktør José Carlos León forudser at det som navnet lover bliver et ”ikon” for det nye Marbella.

Kommunens borgmester José Bernal var

i juli til stede ved fremlæggelsen af projektet, der med skabelsen af mellem 300 og 400 arbejdspladser er vigtigt i sig selv, men desuden har betydning som symbol på en udvikling der atter går i den rigtige retning.

Efter mange års krise og byggestop er markedet for luksusbyggerier atter blevet aktiveret, og Icon melder sig med en klar satsning på moderne design og rigelig anvendelse af naturmaterialer i den bedste kvalitet. Træ, sten og glas dominerer disse eksklusive villaer, som har kæmpestore terrasser og individuelle svømmebassiner med saltvand. Der er også tænkt økologisk i form af en effektiv isolering mod både kulde og varme. Det kan godt kombineres med store panoramavinduer i vore dage.

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

nye Marbella Efter mange års krise og byggestop er markedet for luksusbyggerier atter blevet aktiveret ...

Etape 3 er en lille urbanización i den store med egen hovedindkørsel.

Nvoga er Icons eneforhandler. Bygherren er Urbania International, som i de seneste år har udviklet lignende byggeprojekter til en samlet værdi af mere end 1,2 milliarder € i Spanien, Frankrig, Mexico, Marokko og Brasilien. I Santa Clara omfatter planerne 200 boliger, som bliver opført i fire etaper over en fem, seks årig periode.

De tre første etaper - dem som er sat til salg eller snart bliver det - er de mindste, men villaerne er de største, og etapernes navne fremhæver deres eksklusive præg: Signature Villas, Private Collection og The Residences.

Signature Villas Første etape ”Icon Signature Villas” omfat-

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

Alle villaer har privat svømmebassin med saltvand.

Ved indkørslen til de enkelte villaer får man indtryk af de minimalistiske løsninger, som tiltaler skandinavisk smag så meget.

ter 20 villaer projekteret af seks kendte arkitekter: Rodolfo Amieva Jacobson, Eduardo Oria, Hugo Torrico, Manolo Burgos, José Muñoz Campos og Patrick Murphy.

Disse boliger bliver resortets mest individuelle. Alle holder sig inden for det overordnede tema med rene linier og et raffineret samspil mellem natur og interiører, men det kan fortolkes på mange måder, og hver arkitekt sætter sig egen signatur på arbejdet. Personaliseringen slutter ikke hermed, idet kunderne under konstruktionen har mulighed for at få opfyldt specielle ønsker som for eksem-

pel indretningen af en home cinema. Der er plads til den i disse boliger med minimum 350 kvadratmeter konstrueret boligareal, hvortil kommer kælder og terrasser på mere end 150 kvadratmeter.

70 procent af villaerne er allerede solgt, og selv om den skandinaviske kundegruppe dominerer, er der også kunder fra England, Mellemeuropa og Rusland. Priserne svinger (uden ekstra ønsker fra købernes side) mellem knap 1,7 og to millioner €.

Private Collection Icons anden etape Privat Collection omfatter en klynge af ni villaer, som alle er tegnet af arkitektfirmaet Broadway Malyan - internationalt kendt for sine banebrydende designløsninger.

Villaerne er en smule mindre end i første etape, men rigeligt store til de flestes behov med et konstrueret boligareal på 290 kvadratmeter, hvor der blandt andet er fire so-

SOL PROPERTY MAGAZINE 10/15

Signature Villas er etape 1 med de største villaer.

Private Collection er etape 2.

veværelser. Terrasserne på godt hundrede kvadratmeter har en af de bedste udsigter til Marbellas østkyst, og parcellerne fra 1000 til 1200 kvadratmeter garanterer en tryg ramme om privatlivet. Priserne svinger fra 1.400.000 til 1.650.000 €.

Efter at der op til månedsskiftet blev åbnet for salget finder byggestarten sted i første kvartal næste år, og derefter skal kunderne regne med 22 måneder til villaerne er klar til indflytning. Selve byggearbejdet ta’r halvandet år, men der går nogle ekstra måneder med at få ”licencia de primera ocupación”, det vil sige kommunens indflytningstilladelse til et nybyggeri.

The Residences I starten af oktober åbnes der som nævnt for salget af tredje etape, The Residences, hvor kunderne skal regne med den samme tidsfrist for byggeriets færdiggørelse.

The Residences’ 23 boliger er atter et nummer mindre: 250 kvadratmeter kons-

trueret boligareal med tre til fire soveværelser, afhængig af typen. Et andet prestigiøst arkitektfirma, González & Jacobson, er ansvarlig for denne etape, hvor der er kælet lige så meget for detaljerne som i de to første. Takket være den høje beliggenhed er der de samme fantastiske udsigter fra de store terrasser, og boligernes gennemtænkte placering i forhold til hinanden sikrer beboernes privatliv.

Priserne i The Residences går fra 900.000€ til 1,3 millioner.

“Nogle steder i Marbella kommer man nemt til at betale det dobbelte for boliger af samme kvalitet. Icons priser er faktisk overordentligt billige, og beliggenheden lige så attraktiv som enhver anden,” siger Kandy Paterson fra Nvoga.

I fremtiden skal Icons udbygning gøres færdig med en fjerde etape med 160 mindre boliger, men der er endnu ingen dato på dette projekt.

Efterservice Icons boliger har et meget avanceret sikkerhedssystem, som kan udbygges efter beboernes ønsker og behov, og som lægger sig til Santa Claras eksisterende infrastruktur.

Derudover tilbyder Icon kunderne en omfattende efterservice. Mange villaer vil ikke være til helårsbeboelse, og hjemmefra kan ejerne via internet følge med i hvad der foregår i boligen.

Der er serviceydelser for hjemmet: Betaling af skat og offentlige afgifter, opsyn med boligens indre og ydre, rengøring af hjemmet og vedligeholdelse af haven er nogle af tilbudene.

Og der er personlige serviceydelser: leje af båd og bil, reservering af plads i restauranter og på golfbaner, transport til og fra lufthavnen, indkøbsservice, catering og barnepige... ”Vi sælger ikke blot boliger, men en hel livsstil,” siger Kandy Paterson. i www.icon-marbella.com

Smuk villa i Mijas Golf

Ref. 058

2.350.000 €

Uden tvivl en af de smukkeste boliger i området med kig til Los Lagos og Los Olivos golfbaner på Mijas Golf. I tæt afstand til La Cala og den hvidkalkede bjergby Mijas har bolig den skønneste udsigt til fairways og bjergene. Der er ikke langt til shopping, strandklubber, sportsklub, restauranter og international skole samtidig med man er tæt på skønne naturområder til fredelige gå- eller rideture.

Villaen er bygget i moderne, elegant stil med klassiske landlige detaljer. Der er 4 sovevær. og badevær. på 1. etage, smuk stor hall som fører ind til hyggelig TVstue og stue. Lækkert Miele køkken med spiseareal og overalt er der udsigt til den smukt anrettet have med stor privat pool. Der er en 140 m2 terrasse rundt om huset, med flere skyggeområder, så man virkelig kan nyde udendørslivet og stilheden.

Der er desuden en separat gæstelejlighed med eget bad, køkken og privat patio. Dobbelt garage, vinkælder og maskinerum og gulvvarme i hele huset pånær hallen.

Bebygget 530m2. Grund 2.245 m2 + Dobb. ruder + Gulvvarme + Satellit tv + Alarmsystem + Kælder + Pejs +

Edf. Cala Alta, Calle Acebuche, Local 5 • 29650, Mijas Costa, Málaga

Email: info@lacalahillspropertyplus.com • Tel: +34 952 669 506 www.lacalahillspropertyplus.com

MARBELLA / SPAIN

EIENDOM I UTLANDET MESSEN OSLO 2015 Special launch of new phase

“The Residences” A boutique project of just 23 beautifully positioned villas within Santa Clara Golf Resort, East Marbella.

A prime location only 5 minutes drive to Marbella, 10 minutes to Puerto Banus & 35 minutes from Malaga Airport. “The Residences“ are surrounded by a number of top golf courses as well as being close to the best beaches on the coast.

www.icon-marbella.com

10 & 11 of October / Stand 109 Between 11 am. – 5 pm.