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ATRASO NA ENTREGA PODE GERAR INDENIZAÇÃO

Grande parte dos consumidores desconhece, mas o comprador de imóvel em construção (na planta) tem direito a receber indenização quando o construtor não o entrega no prazo prometido. Normalmente, a data de entrega da unidade, vem estipulada no Contrato de Promessa de Compra e Venda. Contudo, há casos em que o prazo de entrega somente é mencionado na publicidade do empreendimento, deixando de constar no contrato. Por isso, é importante que o adquirente de imóvel na planta guarde, também, os folhetos e anúncios do imóvel adquirido. Em caso de atraso na entrega do imóvel, é possível buscar o cancelamento do negócio, com a devolução integral dos valores pagos à construtora, acrescido de multa, juros, correção monetária e, em alguns casos, dano moral e indenização material. Ou, caso necessário alugar algum imóvel, enquanto aguarda a conclusão da obra atrasada, pode buscar o ressarcimento junto à construtora inadimplente. É importante que o consumidor saiba que nem tudo que é estipulado no contrato pelas construtoras tem aplicabilidade legal, mormente quando consideramos cláusulas abusivas e extremamente desfavoráveis ao comprador. Por esta razão, é aconselhável que o consumidor sempre busque orientação de proﬁssional especializado neste tipo de contratação. Busque seus direitos

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O magnésio desempenha um papel fundamental na nossa vida! Sem magnésio não haveria vida possível sobre a terra, não só por fazer parte da composição dos pigmentos verdes dos vegetais superiores, permitindo a utilização da energia solar e síntese das substâncias orgânicas indispensáveis à vida vegetal e animal, como pelo seu papel de coenzima em diversos processos metabólicos. O magnésio está envolvido na formação de ossos e dentes, no funcionamento do sistema nervoso e dos músculos, na síntese dos ácidos graxos e proteínas, entre outras funções. Deficiência de magnésio no organismo: Função nervosa anormal; perda de apetite; náusea, vômitos; sonolência; espasmos musculares; tremores; taquicardia e arritmia. Excesso de magnésio no organismo: Pressão baixa; problemas respiratórios; distúrbios no ritmo cardíaco; inibição da calciﬁcação óssea. Fontes: O magnésio pode ser encontrado em vegetais folhosos, cereais, grãos, frutos do mar, sementes. A quantidade diária desejável de magnésio para homens e mulheres é de 420mg. Pesquisas sugerem que o consumo aumentado de alimentos com elevado teor de magnésio, como legumes de folha verde e frutos oleaginosos, pode reduzir o risco de diabetes tipo 2. A análise de estudos prospectivos de corte revela que por cada aumento de 100 mg na ingestão de magnésio, o risco de desenvolver diabetes tipo 2 diminui cerca de 15%. CBAN (Centro Brasileiro de Pesquisa e Apoio Nutricional) www.cban.com.br

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Ser pai é ter compromisso. E usar como artifício. O seu jeito de amar. É sentir muita alegria. De estar em sintonia. Como a areia e o mar.

Ser pai é a convicção. De ter a preocupação. De o ﬁlho ser vencedor. No caráter e na verdade. Manter sempre a humildade. Cultivando sempre o amor.

Pai tem que ser amado. Além de tudo respeitado. Do fundo do coração. Pai é uma sensação gostosa. Uma coisa maravilhosa. Que não tem explicação.

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- Quando usar coco seco no lugar do coco fresco, hidrate-o deixando de molho na água até ele absorver todo o líquido (use 1 xícara de água para cada 100g de coco seco).

- Para obter um resultado melhor na hora de assar tortas, bolos ou biscoitos, coloque-os no centro do forno. Evite encostá-los nas laterais.

- O quindim, depois de assado, sai “mole” do forno, mas, quando esfria, endurece e desenforma sem quebrar.

Para congelar pãezinhos, biscoitos ou salgadinhos: coloque-os espaçados numa assadeira e leve ao freezer sem cobrir. Quando estiverem parcialmente congelados (bem ﬁrmes), junte-os em saquinhos próprios para freezer. Na hora de descongelar, retire quantas unidades desejar (estarão todas soltas) e deixe em temperatura ambiente ou leve ao forno baixo, sem cobrir.

- Hortaliças como espinafre, vagem, couve-flor e brócolis, cozidas em forno micro-ondas, retêm maior quantidade de vitaminas C e B em comparação às preparadas de forma tradicional. O fato de cozinhar em pouca água e em menos tempo – a grande vantagem do micro-ondas – conserva mais as vitaminas.

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CERTOS ALIMENTOS PODEM FAZER MAL AOS CÃES Conheça alguns alimentos que não devemos dar a eles: CHOCOLATE O chocolate contém teobromina, substância parecida com a cafeína. Até pequenas quantidades de chocolate podem provocar nos cães vômito, diarreia, sede excessiva, além de tremores, convulsões, alteração nos batimentos cardíacos, alergias e intoxicação. BEBIDAS ALCOÓLICAS Bebidas alcoólicas, assim como o chocolate, provocam vômitos, diarreia, alterações no sistema nervoso central, problemas de coordenação, diﬁculdade respiratória, coma e até a morte. Além disso, quanto menor o cão, maior o efeito. Portanto, nada de embriagar seu cachorrinho. UVA OU UVA PASSA Elas podem causar insuﬁciência renal precoce, vômitos, chegando a deixar os bichinhos bastante apáticos. MACADÂMIA Quando ingeridas por cães, essas nozes mesmo em pequenas quantidades provocam graves sintomas, como tremores musculares, fraqueza ou paralisia dos membros posteriores, vômitos, temperatura corporal elevada e frequência cardíaca rápida.

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ALHO E CEBOLA Tanto o alho quanto a cebola causam a destruição de células vermelhas no sangue dos cães, levando-os à anemia. Além disso, em grandes quantidades, o alho e a cebola provocam intoxicação, fazendo os cachorros apresentarem sintomas como fraqueza, vômitos, apatia, falta de apetite e de ar. ABACATE Esta fruta é considerada um dos alimentos mais perigosos para cães, segundo a ASPCA (sigla em inglês da Associação Americana de Prevenção à Crueldade com Animais). O grande vilão do abacate é a substância Persin, que é altamente tóxica e letal para cães. Evite qualquer tipo de contato desse alimento com seus cachorrinhos. BEBIDAS COM CAFEÍNA A cafeína pode ser letal para o cachorro, sem a possibilidade de reversão. Ao ingerir cafeína, o animal tem uma reação muito parecida com o envenenamento. A substância o deixa agitado, com a respiração acelerada, palpitações cardíacas, tremores musculares, convulsões e sangramentos. Não pense que é só o café que contém cafeína, bebidas como refrigerantes, à base de cacau e energéticos também possuem a sustância em sua formulação. Sem contar que também existem medicamentos humanos que contém cafeína, como os analgésicos e antitérmicos. OSSOS Os ossos são, muitas vezes, os responsáveis por lesões nos dentes e boca dos cães. Pode levar até a problemas estomacais, se pedacinhos do osso ﬁcarem colados na parede no estômago do bicho, ou então provocar hemorragia, caso o animal engula um pedaço pontiagudo. A melhor opção são as versões industrializadas dos ossos, que não apresentam esse tipo de risco. FRUTAS COM SEMENTES Algumas frutas fazem bem à saúde dos animais, mas suas sementes não. O perigo consiste na inﬂamação que os caroços das frutas podem causar no intestino delgado dos cães. Outro problema é que as sementes em algumas situações causam obstruções, hemorragias e até envenenamento. Busque sempre retirar a semente das frutas antes de oferecer ao seu cão.

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A PEDRA O distraído nela tropeçou... O bruto a usou como projétil. O empreendedor, usandoa, construiu. O camponês, cansado da lida, dela fez assento. Para meninos, foi brinquedo. Drummond a poetizou. Já, Davi, matou Golias, e Michelangelo extraiu-lhe a mais bela escultura... E em todos esses casos, a diferença não esteve na pedra, mas no homem! Não existe "pedra" no seu caminho que você não possa aproveitá-la para o seu próprio crescimento. Independente do tamanho das pedras, no decorrer de sua vida. Não existirá uma, que você não possa aproveitá-la para seu crescimento espiritual. Quando a sua pedra atual, tenho certeza que o seu Deus (seja lá qual for) irá te dar sabedoria, para mais tarde você olhar para ela, e ter orgulho da maravilhosa experiência que causou em sua vida, no seu crescimento espiritual.

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- Querida, convidei um amigo para vir jantar hoje conosco. - O quê? Ficou louco? A casa está uma bagunça, eu não fui às compras, a louça está suja e eu não estou com disposição para cozinhar algo especial. - Eu sei. - Então por que você o convidou? - Porque o pobre coitado está pensando em casar.

IGUALZINHA O sujeito está no bar, totalmente bêbado. Ele vê a única mulher do bar, sentada no balcão. Ele vai até lá e põe a mão sobre a perna dela. Depois do susto ela taca a maior bofetada no bêbado. Ele imediatamente se desculpa e explica: - Desculpe, eu pensei que fosse minha mulher. Você se parece demais com ela! - Seu bêbado, vagabundo, desgramado, ﬁlho de um jegue... - responde ela. - Olha só! Você fala igualzinho também

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A tia toda concentrada passando cremes e mais cremes no rosto, quando a menininha pergunta: - Pra quê tudo isso titia? - Como, "pra quê"? Pra ﬁcar mais bonita! Pouco depois, começa a limpar todo o creme do rosto. A menininha comenta: - Ah, eu sabia que você ia desistir!...

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